Comprar casa Sanguinet: 64 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - A agência Home 40 Sanguinet apresenta este agradável apartamento à venda, próximo do lago e do centro da cidade. Apartamento de 42m2 com varanda e duas vagas de estacionamento, em uma pequena condomínio. Possui entrada, uma área de estar que dá para uma varanda com orientação oeste, um quarto com armário, uma casa de banho e um WC separado. Condomínio: 48 lotes, dos quais 16 são apartamentos. Despesas de condomínio: 1121 €/ano. Taxa de propriedade: 416 €. Ótima rentabilidade locativa para investidores, em locação anual ou sazonal. Honorários a cargo do vendedor. Em um condomínio de 48 lotes. Não há qualquer processo em curso. Classe de energia D, Classe Clima B. Montante médio estimado de despesas anuais com energia para uso padrão, calculado a partir dos preços de energia do ano de 2021: entre 550,00 e 780,00. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. As informações sobre os riscos estão consultáveis no site.

Compra de imóveis - A agência Home 40 apresenta este terreno para construção de 967m2, próximo ao lago (praia de Caton a 500m). Ocupação do solo permitida 40%. Possibilidade de andar e piscina. A poucos minutos da escola do Pin Verde, a menos de 15km do collège Nelson Mandela de Biscarrosse, a 15km do centro hospitalar Pole Santé de La Teste de Buch, a 20 minutos do Bassin d'Arcachon. Honorários por conta do vendedor. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto podem ser consultadas no site.

Compra de imóveis - A agência Home 40 Sanguinet apresenta-lhe em exclusividade esta agradável casa com cerca de 126m² de área habitável (144m² de piso), num terreno de 955m², permitindo chegar ao centro da cidade e ao lago a pé ou de bicicleta. Ao rés-do-chão, inclui uma sala de estar catedral com lareira, uma cozinha com sala de jantar aberta para o terraço, dois quartos, sendo um suíte parental com roupeiros, casa de banho e WC, um WC independente, uma sala de banho, e um vasto escritório. No piso superior, uma mezzanine com janela Velux, dois quartos, uma casa de banho com WC. Desfrute de um belo jardim de 955m² com uma grande esplanada coberta e um terraço em madeira voltado a sul. Uma annexe em estrutura de madeira, um furo. A cobertura foi recentemente refeita, com impermeabilização de chuva. Algumas janelas são de vidro duplo. Vendemos regularmente bens antes de colocarmos os anúncios, não hesite em contactar-nos. Honorários por conta do vendedor. Habitação com consumo energético excessivo: Classe de energia F, Classe de clima F. Montante médio estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão, calculado com base nos preços de energia do ano de 2023: entre 5.020,00 e 6.820,00. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto podem ser consultadas no site.

Compra de imóveis - A agência Home 40 Sanguinet apresenta em Exclusividade esta charmosa casa para reformar, num terreno de 583m², permitindo ir ao centro da cidade e ao lago a pé. Ela inclui uma sala de estar, uma cozinha, dois quartos, uma casa de banho com sanita e uma garagem grande adjacente. Ao remodelar o conjunto, poderá dispor de uma área habitável de aproximadamente 65m2. A garagem tem uma boa altura de teto, permitindo criar uma sala de estar bonita. Possibilidade de ampliação (empreendimento no solo total de 233m2), possibilidade de piso adicional e de piscina. Você desfrutará de um belo jardim de 583m². Vendemos regularmente imóveis antes de divulgarmos os anúncios; não hesite em contactar-nos. Honorários à responsabilidade do vendedor. DPE: virgem. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . . As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto podem ser consultadas no site:

Compra de imóveis - A agência Home Sanguinet apresenta esta casa geminada de 89 m², idealmente localizada a poucos minutos do lago e de comodidades, em terreno de aproximadamente 480 m². Ela é composta por uma entrada, uma sala, uma cozinha, três quartos, uma casa de banho e um Wc independente. Exterior, você poderá desfrutar de um agradável jardim e de uma garagem. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para a primeira aquisição imobiliária. Um imóvel a descobrir sem demora. A 15 minutos de Biscarrosse e 20 minutos do Baixo de Arcachon. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Vendemos regularmente imóveis antes de sua divulgação nas plataformas de anúncios, não hesite em contactar-nos. Honorários de responsabilidade do vendedor. Classe de energia D, Classe de clima B. Montante médio estimado de despesas anuais com energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços da energia do ano de 2021: entre 1600,00 e 2210,00. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. . As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto podem ser consultadas no site.

Compra de imóveis - A agência Home40 Sanguinet apresenta este programa imobiliário de alto padrão desenhado pelo fabuloso gabinete de arquitetura Bulle, idealmente situado no centro da cidade de Sanguinet, a dois passos de comércios e do lago. Apartamento T4 de 99 m² luminoso, com sala de estar, três quartos, uma casa de banho com WC, uma despensa e uma grande varanda de 57 m². Duas vagas de estacionamento. Residência com elevador. Possibilidade de adicionar ar condicionado. Plantas e detalhes mediante pedido. Outros apartamentos disponíveis. Copropriedade com 41 alojamentos. Custos de copropriedade previsíveis: 90 euros por mês. Quer procure uma residência principal, secundária ou um investimento para aluguer, este projeto irá encantar pelo seu quadro de vida excecional. Investidores, beneficiarão de uma vantagem fiscal neste bem. Contacte-nos para realizar uma simulação.

Compra de imóveis - A agência Home40 apresenta-lhe esta casa luminosa, totalmente renovada, em zona calma, num beco sem saída, com 5 quartos, uma cozinha aberta para a sala, uma sala de estar, uma casa de banho. Ar condicionado reversível. Jardim com deck em madeira exótica e uma anexação. Localiza-se num bairro tranquilo com vista para a floresta. A Escola do Pinheiro Verde fica a alguns minutos de carro, a 10 km do liceu Nelson Mandela de Biscarrosse, a 16 km do Hospital Pole Santé de La Teste de Buch, a 20 minutos do Bassin d'Arcachon. A 15 minutos de Biscarrosse e a 25 minutos do oceano e do Bassin d'Arcachon. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Taxas a cargo do vendedor. Classe de energia C, Classe de clima A. Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 1260,00 e 1780,00 nos anos 2021, 2022 e 2023 (assinaturas incluídas). As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto podem ser consultadas no site.

Compra de imóveis - A agência Home40 de Sanguinet apresenta em exclusivo este espaço de 38,92 m2 para uso profissional médico ou paramédico. Localizado no rés-do-chão de uma residência de 2022, inclui sala de espera, sala de consulta, casa de banho e WC. Uma vaga de estacionamento completa o imóvel. Este local situa-se idealmente no centro da cidade de Sanguinet, com um grande parque de estacionamento gratuito nas proximidades imediatas. Fica atrás de um edifício, em zona calma, com vista para a floresta. Foi concebido com isolamento acústico e térmico de qualidade, conforme normas PMR. Despesas de condomínio: 445 euros por ano. Ideal para Hipnoterapeuta, Enfermeira-obstetra, Fisioterapeuta, Dermatologista, Ginecologista-obstetra, Otorrinolaringologista, Pediatra, Psiquiatra, Psicólogo, Auxiliar de Enfermagem / Auxiliar de Enfermagem, Ergoterapeuta, Enfermeiro/a, Fonoaudiólogo, Oftalmologista, Podólogo, Pedicure, Psicomotorista. Honorários a cargo do vendedor. Em condomínio de 1 lotes. Não há qualquer processo em curso. Classe de energia A, Classe de clima A. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . . As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto podem ser consultadas no site:

Compra de imóveis - Um ambiente à margem do segredo, propício ao descanso e à contemplação. Escondida no fundo de um beco confidencial, a uma distância a pé de um espaço florestal preservado, esta notável casa contemporânea de andar único, erguida em 2012, oferece uma arte de viver rara onde conforto, serenidade e natureza se encontram harmoniosamente. O terreno, totalmente cercado, tem 1200m2 e acesso direto à floresta por um portão. Logo na entrada, volumes generosos e a luminosidade omnipresente seduzem instantaneamente. Banho de luz graças à sua tripla exposição, o amplo salão de receção abre-se amplamente para o exterior, criando uma continuidade natural entre interior e jardim. A cozinha, elegantemente equipada, beneficia de uma vista tranquilizante sobre a natureza envolvente, convidando a saborear cada momento do quotidiano. O espaço de descanso foi concebido para oferecer conforto e privacidade. accueille duas quartos agradáveis, uma casa de banho com banheira, bem como uma bela suíte principal com casa de banho privativa e vários espaços de arrumamento. Um escritório independente completa o conjunto, ideal para teletrabalho ou para exercer uma atividade profissional em casa. Exteriormente, cada acabamento foi pensado para desfrutar plenamente do quadro excecional. Uma ampla terraça de madeira, com cerca de 70 m2, envolve a casa e prolonga naturalmente os espaços de convivência. Uma segunda terraça coberta permite partilhar momentos convívios em todas as estações, frente a um ambiente natural preservado. O terreno, passível de piscina, também acolhe um espaço de horta, uma galinha e um sistema de rega automático, oferecendo um modo de vida voltado para autonomia e bem-estar. A propriedade beneficia de uma localização particularmente procurada, à beira de uma zona florestal protegida onde a fauna selvagem aparece com regularidade, oferecendo o privilégio de avistar cervos e fêmeas ao nascer do dia. As comodidades completam perfeitamente a qualidade do conjunto: garagem convertida com espaço para lavandaria, ateliê independente de 18 m2, chalet de jardim de 12 m2, estacionamento fácil para vários veículos, portão automático, sistema de alarme e terreno completamente murado. O conforto também está presente graças a um pellet stove eficiente, uma ampla janela de correr que permite uma abertura total para a terraça, materiais cuidadosamente selecionados e uma cozinha equipada com duplo modo de aquecimento, indução e gás. A apenas alguns minutos a pé do lago, esta propriedade combina com elegância o charme de um ambiente natural excecional e as prestações de uma habitação contemporânea devidamente mantida. Um endereço raro, ideal tanto como residência principal quanto como casa de férias, para compradores à procura de espaço, tranquilidade e autenticidade. Vídeo de apresentação: Visita virtual disponível mediante pedido após troca sobre o seu projeto. Esta anúncio é apresentada por Vincent Marjorie - Ei - NoRSAC: 453 235 012, Registrado no Greffe do tribunal de comércio de Mont-de-Marsan Gestão de Patrimônio & Imobiliário.

Compra de imóveis - Em Sanguinet, esta bela casa independente de 7 quartos e cerca de 157 m² oferece um ambiente de vida luminoso e acolhedor, ideal para uma família. Inspirada no estilo basco-lousa, foi construída na década de 80 e depois totalmente renovada nos últimos cinco anos, desde o telhado até ao piso. Os espaços foram reconfigurados com muito cuidado, privilegiando materiais de qualidade e uma circulação interna fluida entre as zonas de estar e a área de quarto. Desde a entrada, encontra-se uma casa que conjuga conforto moderno e charme intemporal. A sala de estar e a sala de jantar criam um espaço amplo e social, prolongado por uma cozinha equipada, funcional no dia a dia. A presença de vários quartos permite que cada um encontre o seu espaço, enquanto um escritório oferece um ambiente propício ao teletrabalho ou aos estudos. Os arrumos integrados, a lavandaria contribuem para uma organização interna muito prática. A casa dispõe também de duas casas de banho, WC independentes e de espaços técnicos bem planeados, tudo distribuído em dois pisos. O conforto térmico é particularmente cuidado graças a um sistema de aquecimento elétrico individual, complementado por uma lareira a lenha, bem como a uma boa isolação reforçada por vidros duplos. As persianas elétricas facilitam o quotidiano e contribuem para o controlo da entrada de luz. A produção de água quente é assegurada por um sistema de armazenamento elétrico. OsPainéis solares trazem um verdadeiro plus em termos de conforto de uso e gestão energética, numa casa cujas performances ambientais são valorizadas por um DPE (Documento de Desempenho Energético) em C e emissões de gases de efeito de estufa em A. Ao exterior, a casa abre-se para um magnífico jardim arborizado e florido, de cerca de 1 000 m², cuidadosamente cuidado. Este vasto espaço verde, complementado por uma esplanada acolhedora, oferece um ambiente privilegiado para desfrutar dos dias de bom tempo, organizar refeições ao ar livre ou deixar as crianças brincarem em total tranquilidade. A área total da propriedade aproxima-se de 1 106 m², proporcionando um bom equilíbrio entre área construída e espaços naturais com rega automática (a partir de água de poço). O lote permite ainda estacionar vários veículos graças a áreas de estacionamento previstas para esse fim, complementadas pela presença de uma cave muito apreciável para armazenamento. O ambiente imediato contribui plenamente para o encanto deste bem. A casa situa-se num bairro particularmente calmo e procurado de Sanguinet, a apenas algumas centenas de metros do lago. Este cenário de vida permite usufruir facilmente de passeios, atividades ao ar livre e da atmosfera tranquila que caracteriza a vila, ao mesmo tempo que permanece próximo de serviços e comodidades. Características técnicas - Imposto sobre a propriedade: 1039 € - DPE: C - Sistema de aquecimento: lareira de pellets, radiador elétrico individual - Distribuição de água quente: boiler termodinâmico Notas legais: As informações apresentadas neste anúncio foram recolhidas com cuidado pela Zefir a partir dos elementos disponíveis no momento da redação. São fornecidas apenas a título indicativo e complementam, sem substituir, os diagnósticos legais bem como as verificações técnicas e administrativas habituais relacionadas com uma aquisição imobiliária. Para qualquer informação oficial relativa a riscos naturais, mineiros ou tecnológicos, o adquirente é convidado a consultar o serviço público Géorisques. A Zefir acompanha os futuros compradores com transparência e rigor ao longo do seu projeto e permanece disponível para esclarecer os procedimentos a realizar. Para qualquer questão, contacte a Zefir.

Compra de imóveis - Sanguinet: uma propriedade rara, entre o lago e a luz Existem lugares onde a natureza impõe o silêncio, onde a vista se abre para a água, os pinheiros e o céu. Esta vila faz parte disso. Instalada em posição privilegiada, adjacente ao lago de Biscarrosse, em quase um hectare e meio de terreno, esta propriedade oferece um ambiente de vida confidencial, a poucos passos das praias. A arquitetura organiza-se em torno dos volumes e da transparência. As linhas são abertas, as perspetivas longas, a luz onipresente. Os espaços: O coração da casa articula-se em mais de 75 m² de espaço de convivência com cozinha aberta. Amplas varandas estendem naturalmente o salão para o terraço e a piscina, numa continuidade fluida entre interior e exterior. A vila oferece 7 quartos, incluindo 4 quartos, com duas suites no piso térreo que permitem uma vida de um só nível voltada para o jardim, e dois quartos adicionais no piso superior com vistas amplas da natureza envolvente. Cada abertura enquadra a paisagem e cada espaço dialoga com o exterior. Um arte de viver. Dentro das sombras, o terraço estende-se em frente ao parque arborizado. Piscina, jacuzzi sob pérgola, amplos espaços de descanso: aqui, tudo foi pensado para desfrutar do lago e da doçura do Landes com total intimidade. A propriedade é totalmente vedada e dispõe de uma grande garagem dupla. Um ambiente preservado, uma vista notável, acesso direto às praias do lago a pé. O posicionamento: Uma vila única em Sanguinet, oferecendo uma relação privilegiada com o lago de Biscarrosse. Um bem destinado àqueles que procuram um lugar raro, onde a arquitetura contemporânea encontra a natureza. Visita virtual disponível e dossier mediante pedido.

Compra de imóveis - Situada em Sanguinet, numa zona tranquila junto à floresta, esta casa individual de madeira com cerca de 140 m² está situada num terreno de 2.000 m². A entrada dá para uma área de estar que inclui sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta. Este conjunto beneficia de amplas aberturas para o exterior. Uma lareira a lenha completa este espaço. O layout interior está organizado em dois lados. De um lado, dois quartos com casa de banho e sanitários. Do outro, uma suíte principal incluindo quarto, closet, casa de banho com duche, sanitários e uma lavandaria adjacente. Um mezanino aberto complementa a casa, permitindo um espaço adicional de vida ou quartos adicionais conforme necessário. Exterior, uma varanda estende as áreas de convivio. O terreno de 2.000 m² oferece um ambiente sem obstruções, com acesso direto à floresta. Um garagem completa a propriedade. A configuração e colocação da propriedade permitem uso como residência principal ou secundária. Sanguinet é uma comuna situada entre a Bacia de Arcachon e Landes, conhecida pelo lago, praias e ambiente natural. Possui lojas, escolas, infraestruturas desportivas e serviços locais. A sua localização permite acesso rápido a Biscarrosse, Arcachon e às vias em direção a Bordéus, oferecendo ao mesmo tempo um estilo de vida orientado para atividades ao ar livre. Honorários a cargo do vendedor. Classe energética C, Classe climática A. Despesa energética média anual estimada para uso padrão, com base nos preços de energia em 2021: entre 1201,00 e 1626,00. Informações sobre riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques: . O seu consultor eXp Realty: Anne DUBO Agente comercial (Proprietário único) RSAC 922 662 465 Bordeaux

Compra de imóveis - A agência Home40 Sanguinet apresenta este programa imobiliário idealmente localizado no centro histórico de Sanguinet, a dois passos de lojas e do lago. Apartamento T4 com 100,27 m² luminoso, composto por sala de estar, três quartos, uma casa de banho com sanita, uma lavandaria e uma grande varanda de 54 m². Duas vagas de estacionamento. Edifício com elevador. Outros apartamentos disponíveis. Copropriedade com 41 unidades. Encargos de copropriedade previsíveis: 60 euros por mês. Quer seja residência principal, segunda habitação ou investimento para aluguer, este projeto vai encantar-te pela qualidade de vida excecional; Investidores, beneficiarás de uma vantagem fiscal neste imóvel. Contacta-nos para realizar uma simulação. Numa copropriedade de 1 lotes. Não existe nenhuma ação em curso. DPE em curso. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . . As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto podem ser consultadas no site:

Compra de imóveis - A agência Home40 Sanguinet apresenta este programa imobiliário idealmente situado no hipercentro de Sanguinet, a dois passos de comércios e do lago. Único apartamento T5 de 138,12 m², incluindo sala de estar luminosa, quatro quartos, sendo um suite parental com espaço de closet e casa de banho com WC, uma segunda casa de banho com WC, uma despensa e um WC independente, uma varanda voltada a poente. Duas vagas de estacionamento. Residência com elevador. Outros apartamentos disponíveis. Condomínio com 41 habitações. Encargos de condomínio previsíveis: 60 euros por mês. Quer procure uma residência principal, secundária ou um investimento para aluguer, este projeto vai encantar pelo seu ambiente de vida excecional. Investidores, obterá uma vantagem fiscal sobre este bem. Contacte-nos para realizar uma simulação. Numa copropriedade de 1 lotes. Não existe nenhum processo em curso. DPE em curso. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . . As informações sobre os riscos a que este bem está exposto podem ser consultadas no site:

Compra de imóveis - A agência Home 40 Sanguinet apresenta esta agradável casa térrea de 87,96 m2, num terreno de 534 m2, permitindo ir a pé ao centro da cidade e ao lago. Ela inclui uma entrada com armário, uma sala de estar, uma cozinha americana abrindo para um terraço coberto, três quartos com armário, uma casa de banho e uma sanita. Você aproveitará um lindo jardim de mais de 500 m2 com garagem e uma vaga de estacionamento. DPE em curso. Vendemos regularmente imóveis antes de publicarmos os anúncios, não hesite em nos contactar. DPE em curso. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . . As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto podem ser consultadas no site:

Compra de imóveis - A agência Home 40 Sanguinet oferece à venda este magnífico terreno edificável arborizado, à beira de floresta, com área total de 2.000 m². Localização ideal, tranquilo, acesso ao lago a pé. Pegada de solo máxima permitida: 800 m². Possibilidade de criar vários lotes, um loteamento, construir várias casas. Possibilidade de construção em dois andares e piscina. Terreno para construir não viabilizado. Possibilidade de ligação à rede de esgoto. A apenas alguns minutos de carro da escola do Pinheiro Verde, a 10 km do colégio Nelson Mandela de Biscarrosse, a 16 km do hospital Pole Santé de La Teste de Buch, a 20 minutos do Bassin d'Arcachon. A 15 minutos de Biscarosse e a 25 minutos do oceano e do bassín d'Arcachon. Honorários incluídos de 4% TTT a cargo do comprador. Preço sem honorários 340 000. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto podem ser consultadas no site.

Compra de imóveis - Exclusividade. A agência Home 40 Sanguinet apresenta esta agradável casa de 117m2 + 2 garagens em um terreno de 886m2, em uma pequena rua tranquila, no centro da cidade, próximo ao lago e aos comércios (a pé).\n\nCasa construída em 2003 e perfeitamente conservada e modernizada. Ela inclui: entrada com guarda-roupa, sala de estar luminosa com lareira, cozinha climatizada e equipada, 4 quartos, sendo dois suítes com cada uma uma casa de banho adjacente, um escritório, uma casa de banho com sanita, uma sanita independente com lavatório, uma despensa, um pequeno galpão adjacente isolado e revestido, um galpão independente e um armazém. Exterior, desfrute de um bonito jardim arborizado e totalmente cercado, com captação de água e rega automática, e portão elétrico. Possibilidade de extensão muito importante e de piscina. Encontre mais fotos no site da agência Home 40. Vendemos regularmente imóveis antes de tornarem-se públicos; não hesite em nos contatar se quiser vender ou comprar uma casa. A poucos minutos a pé da escola do Pinhal Verde, a 10km do colégio Nelson Mandela de Biscarrosse, a 16km do centro hospitalar Pole Santé de La Teste de Buch, a 20 minutos do Porto de Arcachon.\n\nHonorários incluídos de 3,46% TTC a cargo do adquirente. Preço sem honorários 450 402. Classe de energia C, Classe climática A Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão: entre 1592,00 e 2154,00 nos anos 2021, 2022 e 2023 (subscrições incluídas). As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto encontram-se disponíveis no site Géorisques.\n.\nAs informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto podem ser consultadas no site:"

Compra de imóveis - No coração do Norte das Landes, esta propriedade excecional desplanta os seus 210 m² habitáveis no seio de uma floresta preservada, a dois passos do Oceano e da Bacia de Arcachon. A entrada por uma via privada anuncia imediatamente o caráter privilegiado desta arquitetura contemporânea, onde os volumes generosos se articulam ao redor de um jardim arborizado equipado com rega automática. O interior distingue-se pela luminosidade constante e pela fluidez espacial que convida ao compartilhamento. A sala de estar monumental, sublinhada por uma estrutura de madeira aparente e grandes janelas, borra as fronteiras entre interior e natureza. O conforto contemporâneo está plenamente dominado: painéis solares, domótica, climatização e sistema de videovigilância contribuem para uma qualidade de vida tão serena quanto exigente. Do lado noite, a moradia dispõe de três quartos espaçosos, incluindo uma suíte parental elegante, complementados por casas de banho com acabamentos cuidando. A escolha de materiais, entre azulejo de grande formato e toques de madeira acolhedores, assina uma estética de alto padrão. Os exteriores constituem um verdadeiro santuário dedicado ao bem-estar. Uma piscina aquecida, protegida por um domo retrátil para um uso prolongado, é acompanhada por uma banheira de hidromassagem e um pool-house perfeitamente integrado no ambiente. Uma casa de convidados independente permite receber com total intimidade. Um ponto raro, uma garagem de mais de 200 m² acolhe uma sala de desporto e oferece um potencial de remodelação infinito: escritório, atelier ou espaço de coleção. Localizada no enquadramento dinâmico de Sanguinet, esta villa une o silêncio absoluto da floresta à proximidade imediata dos comércios e das atividades náuticas do lago. Um bem raro no mercado imobiliário de prestige landês, ideal para uma vida contemplativa e conectada. CLASSE ENERGIA: A / Classe Clima: A Montante médio estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão, elaborado com base nos preços da energia dos anos 2021, 2022, 2023: entre 900 euros e 1280 euros. Contato: Arnaud Schwizguebel RSAC: 941 363 046 Mont-de-Marsan Arnaud Schwizguebel (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: - Mont-de-Marsan.