Comprar casa Sauzé-Vaussais: 36 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Idealmente localizada no coração de Sauzé-entre-Bois, a uma curta distância a pé de lojas locais e comodidades, esta charmosa casa de pedra foi renovada com bom gosto em toda a sua extensão, mantendo o seu caráter autêntico. Oferece aproximadamente 147 m2 de área de habitação e beneficia ainda de excelente potencial para expansão futura. Ao entrar, é recebida por uma área de estar clara e ampla de 39 m2 com uma sala de estar e sala de jantar com pavimento de madeira novo. Fluxo suave para uma cozinha totalmente equipada de 31 m2 com ilha central, pavimento em travertino com aquecimento por underfloor e uma grande porta de vidro deslizante que se abre para um pátio privado ensolarado. Um corredor com portas françaises, uma casa de banho (Wc) e uma cave completam o piso térreo. O 1.º andar oferece um vão de circulação que leva a três quartos amplos com 21,9 m2, 16,8 m2 e 16,5 m2, todos com pavimento de madeira, bem como uma casa de banho moderna com WC. No 2.º piso, um grande sótão oferece excelente potencial de desenvolvimento e já beneficia de ligações existentes de água e esgoto. O espaço atualmente inclui uma área de estar e duas salas adicionais que podem facilmente ser usadas como quartos extras, escritório em casa ou espaço de recreação. A propriedade foi alvo de uma renovação abrangente, incluindo janelas com vidros duplos e persianas, sistemas de canalização e elétrico atualizados, aquecimento central a gás, telhado recente e ligação à rede de esgotos. Ao exterior, o pátio ensolarado vedado apresenta uma varanda coberta, criando o cenário perfeito para refeições ao ar livre e relaxamento. Um substancial anexo em pedra de dois andares oferece uma variedade de possibilidades, quer como alojamento para hóspedes, aluguel de temporada, escritório em casa ou simplesmente espaço adicional de armazenamento. A uma curta distância da casa encontra-se um terreno separado totalmente vedado de 781 m2, com um celeiro e uma arrecadação coberta, ideal para armazenamento de veículos, uso de oficina ou uma variedade de outros projetos. A propriedade total estende-se por uma área de terreno de 1.001 m2 e combina o charme de época com o conforto moderno, ampla habitação e potencial empolgante para desenvolvimento futuro.

Compra de imóveis - Localizadas a poucos passos de lojas e serviços na vila de mercado de Sauzé-Vaussais, este encantador conjunto de duas casas geminadas recentemente renovadas oferece excelente flexibilidade, ideal quer como habitação familiar spacious, quer para um projeto de aluguer ou gîte. A casa principal, que oferece aproximadamente 98 m2 de área de estar com potencial para expansão adicional, apresenta no piso térreo uma entrada que dá numa cozinha equipada de 15,40 m2 com acesso a uma sala de jantar de 13,50 m2, bem como uma ampla sala de estar de 27,30 m2 com lareira e salamandra a pellet. Este piso inclui ainda uma pequena casa de banho com lavatório e WC. No primeiro andar, um patamar dá acesso a dois quartos atraentes com soalho em parquet, medindo 15,84 m2 e 19,80 m2, juntamente com uma casa de banho com WC. O segundo piso oferece um sótão parcialmente convertível, oferecendo maior potencial de desenvolvimento. A segunda habitação, atualmente explorada como gîte, oferece aproximadamente 82 m2 de área de estar e pode manter-se independente ou ser facilmente conectada à casa principal. Compreende, no piso térreo, uma área de estar faisal de 31,10 m2 com uma cozinha equipada que se abre para uma pequena court privada, bem como uma sala de estar de 14 m2. No piso superior, um patamar leva a dois quartos espaçosos de 14,25 m2 e 17,74 m2, e uma casa de banho com WC. A propriedade beneficia de vidro duplo, drenagem pública, instalação eléctrica atualizada concluída em 2023 e um telhado novo na segunda casa. Exterior, existe um pátio privado vedado, um grande dependência de 95 m2 com duas salas annexas de 14 m2 cada, bem como um belo jardim privado nos fundos, toda a propriedade situada num terreno de aproximadamente 1 080 m2.

Compra de imóveis - Conjunto imobiliário composto por: - Uma antiga casa com: rés-do-chão com uma bela sala de estar com lareira, uma cozinha mobilada e equipada, um WC, um escritório, uma sala de verão aberta para o terraço e a churrasqueira em pedras. - No andar superior: um grande patamar com armário que leva a uma suite parental com casa de banho e WC privativos, dois quartos, incluindo um do tipo “dormitório”, ideal para encontros de famílias grandes nas férias. - Um conjunto de 3 apartamentos (Gîtes), decorados com gosto, respeitando a autenticidade e a arquitetura original, valorizando as pedras e as vigas. Os 3 alojamentos oferecem agradáveis salas de estar com sala de estar/sala de jantar/cozinha equipada, casa de banho, WC, 2 quartos cada um, e todos beneficiam de acesso aos anexos: lavandaria e arrumos. Estes 3 alojamentos para aluguer (anuais ou sazonais) asseguram uma rentabilidade interessante para este imóvel, que saberá adaptar-se ao seu projeto familiar ou de investimento. Esta propriedade, calma, escondida atrás de um portão, rodeada pela paisagem rural, perto de uma aldeia típica e de municípios com todas as comodidades, oferece-lhe uma qualidade de vida rara. Tudo começa com uma visita ... Preço da 1ª oferta: 242.950,00 euros (HNI), ou seja, preço líquido de vendedor de 226.000,00 euros e 16.950,00 euros de honorários de negociação, a cargo do comprador, representando 7,50% do preço líquido de vendedor. 242.950 euros. 226.000 euros + Honorários de negociação: 16.950 euros (7,50% a cargo do comprador)

Compra de imóveis - Situada em uma pacata aldeia, este atraente conjunto de duas casas, ideal para um projeto de gîte, uma família numerosa ou um investimento para aluguel, oferece uma casa de 108 m2 e uma segunda casa de 90 m2, consistindo em: Casa 1: No rés do chão: entrada para uma grande cozinha equipada de 30 m2 com piso de madeira e uma salamandra a lenha, conferindo calor e carácter. Uma sala de estar de 27 m2 com piso original em madeira, bem como uma sala de jantar de 17 m2 também com piso de parquet original. Hall de acesso a um Wc e a um armário de arrumos. No 1º andar: um grande patamar que dá acesso a 3 quartos espaçosos, entre 15 e 16 m2, bem como a uma casa de banho com Wc. Esta casa beneficia de aquecimento central a gás e janelas com vidros duplos. Casa 2: No rés do chão: entrada para uma grande cozinha de 30 m2 com piso de madeira e uma salamandra a lenha, juntamente com uma adorável sala de estar de 22 m2 com piso de madeira e uma lareira com inserto a lenha, criando um ambiente acolhedor e agradável. No 1º andar: patamar que leva a um quarto espaçoso de 19 m2 e a uma sala adicional usada como quarto de 8,5 m2. Uma casa de banho com Wc completa este piso. Drenagem individual será necessária para ambas as casas. Ao exterior: vários anexos completos, incluindo um grande celeiro de 110 m2, um segundo celeiro de 42 m2, uma casa de caldeiras, um celeiro aberto coberto de 46 m2 e vários anexos menores. Jardim privado bonito, ajardinado, de 3.272 m2, com árvores maduras. Uma propriedade com muito potencial, ideal para amantes do campo, projetos familiares ou para gerir gîtes de férias.

Compra de imóveis - Situada numa aldeia tranquila entre Chef-Boutonne e Sauzé-Vaussais, esta encantadora propriedade de carácter oferece aproximadamente 150 m2 de área habitável num ambiente verde e privado. No piso térreo, a entrada abre-se para uma espaçosa cozinha/sala de refeições de 37 m2 com pisos em ladrilho cerâmico tradicional e uma lareira equipada com uma salamandra a pellet, perfeita para momentos familiares quentes e acolhedores. Um corredor leva a uma casa de banho, a uma sanita separada, a uma lavandaria/quarto de água com uma nova bomba de calor ar-água (2026), bem como a uma prático dispensa de arrumos. A sala de estar luminosa de 45 m2 é apelativa pela sua generosa dimensão, lareira com salamandra a lenha, e grandes portas de vidro deslizantes que se abrem para o exterior. A área de dormir do rés-do-chão inclui dois quartos de 10,30 m2 e 14,70 m2, juntamente com uma casa de banho com duche. No primeiro piso, uma mezzanine luminosa domina a sala de estar e possui grandes portas de vidro que se abrem para um agradável terraço orientado a sul de cerca de 14 m2. Um patamar também dá acesso a dois quartos adicionais com pavimento em parquet de 9,50 m2 e 11,50 m2. A casa beneficia de aquecimento central providenciado por uma nova bomba de calor ar-água, janelas vidradas a dupla, e um telhado refeito em 2016. Exterior, uma varanda coberta envolve a casa, com uma grande zona aberta adequada para estacionar dois veículos, bem como um amontoado de ferramentas. Também desfrutará de uma belíssima piscina coberta de 8 x 4 m com uma placa de pavimentação em redor e um abrigo coberto, perfeito para desfrutar de dias ensolarados em plena paz. O magnífico jardim maduro é privado, lindamente ajardinado e totalmente cercado por muros. Tudo num terreno de 1.377 m2. Uma propriedade plena de charme, ideal para uma família à procura de tranquilidade, conforto e natureza.

Compra de imóveis - Idealmente localizado numa zona tranquila de Sauzé-entre-Bois, a uma curta distância a pé de lojas locais, esta encantadora casa de andar único oferece aproximadamente 105 m2 de área de estar, perfeita para um viver quotidiano cómodo e prático. Uma entrada leva a uma cozinha equipada e totalmente equipada aberta para a área de jantar. Um corredor serve três quartos espaçosos de cerca de 12 m2 cada, todos com piso tileado, bem como um estudo que pode ser facilmente convertido em um closet tipo walk-in ou num quarto extra para atender às suas necessidades. A sala de estar iluminada e espaçosa (20 m2) possui uma lareira a lenha com inserto, criando uma atmosfera quente e acolhedora. A propriedade inclui ainda uma cave, uma garagem anexa com caldeira a óleo e área de lavandaria, bem como uma possibilidade de arrumação de jardim. A casa beneficia de vidros duplos, telhado em bom estado e ligação à rede pública de drenagem. Fora, poderá desfrutar de um pátio frontal e de um agradável jardim traseiro, perfeito para momentos de relaxing com a família ou amigos.

Compra de imóveis - Situada numa aldeia a apenas alguns minutos de Sauzé-Vaussais, esta casa de pedra renovada oferece 143 m2 de área de habitação. No rés-do-chão: entrada para cozinha totalmente equipada e mobilada com 25,5 m2, recentemente renovada. A ampla e luminosíssima sala de estar de 29,35 m2 possui pavimentação em azulejos, lareira aberta e acesso direto ao jardim. Uma casa de banho com lavatório. Um corredor/área de entrada de 14,45 m2 com uma escadaria leva também a uma divisão de 9,30 m2, ideal como escritório, quarto de hóspedes ou lavandaria, com pavimento por terminar. No piso superior, há uma casa de 7,12 m2 no sótão e um patamar que conduzem a dois quartos amplos de 19 m2 e 31 m2, com pavimento por terminar. Uma grande casa de banho recentemente equipada inclui banheira, chuveiro, lavatório e WC. A casa sofreu grandes obras de renovação realizadas por profissionais, incluindo um novo telhado em 2024, bem como sistemas elétrico e hidráulico completamente atualizados. A porta da frente é de madeira com vidro duplo, enquanto as janelas são de vidro simples. Exterior: a propriedade beneficia de um jardim frontal vedado com um anexo em pedra de aproximadamente 35 m2. Na parte traseira, há uma courtinha com espaço para estacionar dois veículos. A totalidade da propriedade está em um terreno de 301 m2.

Compra de imóveis - Situada numa vila charmosa e tranquila, a poucos minutos de Sauzé-Vaussais, esta maison de maître lindamente renovada oferece 161 m2 de área habitável, combinando perfeitamente o charme de época com o conforto moderno. Piso Térreo: Passe pela elegante hall de entrada de 12 m2 com pavimento original em azulejos e escada de época. Uma sala de estar luminosa e acolhedora de 22 m2 apresenta soalho de madeira original e uma lareira com fogão a lenha. A cozinha totalmente equipada com piso de madeira abre diretamente para um amplo terraço traseiro coberto—ideal para refeições ao ar livre. Também há uma casa de banho independente WC e acesso a uma cave para armazenamento adicional. 1º Andar: Um hall generoso de 12 m2 leva a três quartos bem proporcionados (12,5 m2; 12 m2; 10 m2), todos com chão de madeira original e armários embutidos. A casa de banho da família (8 m2) inclui banheira, chuveiro tipo walk-in, lavatório e WC. 2º Andar: O amplo espaço de sótão de 50 m2 oferece excelente potencial para futura conversão, sujeito às formalidades de planeamento. Estúdio Independente de Hóspedes: Ideal para receber família e amigos ou gerar rendimento com aluguer sazonal; o estúdio independente dispõe de 26 m2 de área de estar com kitchenette integrada e casa de banho privativa com duche e WC. Comodidades Adicionais: Duas arrecadações dedicadas, uma sala de verão e uma garagem/oficina oferecem espaço versátil para hobbies e uso prático. Vida Exterior: A parte traseira da propriedade orgulha-se de um grande terraço coberto com vista para uma deslumbrante piscina aquecida semi-enterrada (9m x 4m), equipada com sistema de bomba de calor—perfeita para desfrutar dos dias ensolarados com estilo. O jardim lindamente ajardinado e completamente vedado, com 2.407 m2, inclui árvores maduras, um poço encantador e uma portaria elétrica para maior privacidade e conveniência. Esta propriedade única combina charme intemporal com funcionalidade quotidiana, tornando-a uma residência principal ideal, retiro de férias ou oportunidade de investimento. Informação sobre riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site Géorisques.

Compra de imóveis - Casa de pedra bonita com casa de campo renovada, celeiro e jardim Situada a apenas 5 km de Sauzé-Vaussais, este encantador complexo de propriedades compreende uma casa principal em pedra com 126 m2 de área de habitação, complementada por uma segunda casa de pedra totalmente renovada de 64 m2, ideal para um projeto familiar, rendimento de aluguel ou acomodação de convidados. No piso térreo, a casa principal apresenta uma ampla sala de entrada de 10,80 m2 com armário embutido e escada que leva ao primeiro andar. Isto dá origem a uma sala de estar Bright de 26 m2 com uma área de jantar com pavimento em madeira e uma área de kitchenette envidraçada e equipada com armários e uma lareira aberta. Um corredor dá acesso a uma confortável sala de 16,30 m2, dois quartos grandes e luminosos com pavimento em parquet medindo 16,80 m2 e 17,50 m2, bem como a uma casa de banho com WC. No piso superior, um patamar serve um generoso quarto de 20,30 m2 com suite de casa de banho e WC, proporcionando uma área de dormir confortável e independente. A casa beneficia de janelas com vidro duplo, aquecimento central por bomba de calor e telhado em boas condições. Adjacente à propriedade encontra-se um celeiro de 88 m2 com sala de caldeiras, oferecendo excelente potencial de armazenamento ou de conversão adicional. A segunda casa, totalmente renovada, compreende no R/C uma encantadora sala de estar de 32,22 m2 com kitchenette e WC. No piso superior, um patamar leva a dois quartos, uma casa de banho e um WC, formando uma habitação totalmente independente e pronta para morar. Toda a propriedade está situada num terreno vedado de 1.225 m2.

Compra de imóveis - Localizada no coração da vila de Sauzé-Vaussais, com todas as comodidades nas proximidades, esta casa de cidade com carácter e 101 m2 de área habitável está apenas à espera de lhe devolver a vida! Com as suas características originais e grande potencial, é uma oportunidade ideal para um comprador de primeira viagem ou para investimento de renda. Piso térreo: ampla área de estar de 39 m2 com cozinha equipada, vigas expostas, alvenaria em pedra original, uma pia de pedra antiga com janela de olho de boi e uma salamandra aberta. 1º piso: corredor que leva a um quarto de 21 m2 e a uma casa de banho de 7 m2 com Wc. 2º piso: duas belas suítes de 12,5 m2 e 17,5 m2, com pavimento de madeira recente. Jardim traseiro, perfeito para criar uma área de estar/entretenimento relaxante. Anexos em ruínas, oferecendo possibilidades adicionais de desenvolvimento. Ligada à rede de drenagem pública. Trabalhos necessários: telhado a refazer (atualmente com infiltrações), concluir trabalhos elétricos, melhorias de isolamento, substituição de janelas e portas e instalação de aquecimento. Área total do lote: 320 m2. Não perca esta oportunidade rara! para uma visita e traga os seus projetos à vida!

Compra de imóveis - Situada em uma aldeia charmosa, idealmente localizada entre Sauzé-Vaussais e Ruffec, esta bela longère independente do século XIX oferece autenticidade e conforto moderno. Beneficia de acesso rápido à N10, facilitando deslocamentos para Poitiers, Angoulême, Niort e Limoges. A casa oferece belos ambientes e inclui 4 quartos e 3 casas de banho. Está equipada com aquecimento central a óleo, vidro duplo (exceto num quarto) e um sistema de saneamento de acordo com as normas. Exteriormente, desfrutará de um agradável jardim totalmente vedado, de uma piscina aquecida de 9 x 4 m, bem como de uma deslumbrante terraza coberta com cozinha de verão, ideal para reuniões ao ar livre. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Compra de imóveis - Situada num ambiente calmo e agradável entre as pitorescas vilas de Ruffec e Sauzé-Vaussais, esta encantadora casa de pedra oferece conforto de vida em único piso. Composta por dois quartos, uma sala acolhedora, uma cozinha e uma casa de banho, ideal para quem procura praticidade e acessibilidade. A casa beneficia de vidros duplos e aquecimento central a óleo, assegurando conforto ótimo durante todo o ano. À frente, um pátio fechado e um jardim oferecem um espaço exterior privado, complementado por várias dependências práticas, incluindo uma garagem, uma pequena armazém/arrumos e um galinheiro, perfeitos para armazenamento ou atividades de lazer. Em frente à propriedade, de acordo com as informações disponíveis, Algumas informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Compra de imóveis - Charmosa casa de pedra com 5 quartos, perto de Sauzé-Vaussais. Localizada num pequeno alqueire tranquilo a poucos minutos de Sauzé-Vaussais, esta magnífica casa de pedra combina o charme do antigo com o conforto moderno. Oferece 5 quartos espaçosos, incluindo dois no rés-do-chão, ideal para acolher uma grande família ou quem precisa de acessibilidade. Atrás da entrada principal, encontrará um lindo pátio florido que dá acesso a um terraço convivial e a um jardim arborizado, verdadeiro refúgio de paz. No interior, o carácter autêntico da casa é realçado pelas vigas expostas e paredes de pedra, ao passo que as comodidades modernas asseguram conforto ótimo: aquecimento, etc. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Compra de imóveis - Situada numa pequena aldeia com poucas casas e a apenas 5 km da vila de mercado de Sauze Vaussais e de uma variedade de comércios. Esta longère de pedra voltada a sul precisa de alguma modernização; atualmente oferece 120 m2 de área de habitação com potencial para criar mais ao converter o sótão e beneficia de aquecimento central a óleo. R/C: Entrada para cozinha de 13 m2, com piso em azulejos mosaicos, teto com vigas e porta para a sala de estar de 35 m2, luminosa e arejada, com chão emflagstone, lareira de pedra aberta e vigas expostas. Um corredor leva a 2 quartos, cada um com 12 m2, uma casa de banho de 4,82 m2, Wc separado e a sala da caldeira. 1º andar: corredor de 8 m2 com armários embutidos, 2 quartos de 11,85 m2; todos os pisos são de madeira, cobertos com carpete. Área de ático grande de 56 m2 para conversão, com boa altura de pé. As janelas e portas são vidro simples; obras necessárias: uma nova fossa/entranhamento, telhado necessita de limpeza, elétricos e isolamento. Exterior: celeiro ligado de 85 m2 com telhado de altura total e alguns anexos de pedra menores com uma oficina. Pátio na frente e relvado ao lado, com vistas para o campo aberto. Tudo em 1584 m2 de terreno.

Compra de imóveis - Situada à beira de uma pequena aldeia tranquila rodeada por campo aberto, mas perto da vila comercial de Sauze Vaussais e de uma variedade de comodidades, a cidade maior de Ruffec situa-se a apenas 10 minutos de carro. Esta propriedade de carácter super elegante foi renovada com bom gosto em todo o interior, com atenção especial à preservação de algumas características tradicionais, oferecendo uma sensação acolhedora. Possui 160m2 de área de habitação e beneficia de vidro duplo, aquecimento central a gás no piso térreo, com a adição de uma lareira a lenha e radiadores elétricos. Térreo: Sala de estar espaçosa com 32m2, com lareira a lenha, piso de madeira de carvalho, teto com vigas até à altura total, uma escada de madeira conduz a uma mezzanine superior, janelas com dupla perspetiva, porta de entrada e portas francesas que inundam a sala com luz natural e dão acesso ao jardim traseiro. Cozinha/jantar em forma de L grande com 25m2, numa das extremidades há uma cozinha moderna totalmente equipada, no meio espaço para uma grande mesa de jantar e uma área de sala de estar acolhedora, o piso é azulejado, o teto com vigas, e 2 conjuntos de portas francesas abrem para o terraço coberto adjacente. Casa de banho com WC, um corredor tem uma escada de madeira e um armário de arrumos e há um quarto de 9,5m2. 1º andar: landing, 2 quartos simpáticos de 25 e 23m2, ambos com soalho de madeira em excelente estado, pedra exposta e vigas acrescentam charme extra, ambos com casas de banho privativas com chuveiro, WC e toalhas elétricas. A mezzanine para estudo/quarto tem 20m2, tem 2 janelas Velux, um roupeiro e traves/vigas expostas. Exterior há uma super varanda coberta de 36m2, ideal para refeições ao ar livre/barbecue, ligeiramente elevada e com vista para o jardim traseiro totalmente vedado e para os campos circundantes. A frente orienta-se a sul e tem uma garagem com arrumos, um abrigo de madeira, entrada com portão (2º portão para a parte de trás) e um grande jardim. Todo o conjunto está num terreno de 1679m2. Informação sobre risco a que esta propriedade está exposta está disponível no site Géorisques:

Compra de imóveis - Aninhada entre as encantadoras cidades de Sauzé-Vaussais e Melle, esta autêntica casa de pedra oferece aproximadamente 100 m2 de área habitável com forte potencial de renovação e ampliação, situada em um ambiente tranquilo de campo. No piso térreo, a entrada abre para uma sala de estar de 20,17 m2 com soalho em parquet de amálgama, que dá acesso a uma sala de jantar de 16,90 m2 com pavimento em azulejos. A área de dormir é composta por três quartos luminosos, todos com soalho em parquet, medindo 10,90 m2, 12,37 m2 e 13 m2. Uma cozinha comunica diretamente com o anexo adjacente e é complementada por uma casa de banho com duche, WC separado, uma casa de boiler com uma pequena adega, bem como várias áreas de armazenamento incluindo lavandaria e despensa. No piso superior, um sótão espaçoso de aproximadamente 50 m2 é totalmente convertível, oferecendo a oportunidade de criar espaço de vida adicional conforme os seus planos. A casa está equipada com janelas de vidro simples, aquecimento central a óleo e uma fossa séptica que necessita de modernização aos padrões atuais. Um verdadeiro ativo da propriedade é a gama de anexos. Uma oficina atractiva está ligada à casa e compreende duas salas generosas de 67 m2 e 74 m2. Na traseira, uma arrecadação com anexo comunica diretamente com a cozinha, enquanto do lado oposto da casa ergue-se um considerável hangar de aproximadamente 136 m2 com uma garagem ligada. Complementando o conjunto, há três pequenos anexos de cerca de 10 m2 cada, adjacentes à casa principal. A propriedade situa-se em um terreno agradável de 3.228 m2, complementado por uma parcela de bosque de 2.468 m2 localizada em frente à casa, ideal para amantes da natureza. Além disso, existe a opção de adquirir um campo vizinho com hangar, estendendo-se por 8.837 m2, oferecendo possibilidades adicionais de desenvolvimento ou agrícolas (ref. 5248).

Compra de imóveis - Aninhada numa aldeia tranquila a apenas 5 minutos de Sauzé-Vaussais, esta encantadora casa de pedra combina lindamente o carácter do antigo com o conforto da vida moderna. Com aproximadamente 152 m2 de área habitável, esta propriedade espaçosa e iluminada está pronta para receber os novos proprietários. Térreo: Uma ampla sala ampla de 34 m2 com uma deslumbrante lareira de pedra e fogão a lenha, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. Um grande quarto de 27 m2, também com uma encantadora lareira e fogão a lenha, ideal para uma suíte master. Uma cozinha luminosa de 29 m2, que se abre diretamente para o terraço e jardim, perfeita para entreter família e amigos. Um corredor com armazenamento embutido. Uma casa de banho com WC. Primeiro piso: Um hall espaçoso de 16 m2, perfeito como cantinho de leitura, espaço de escritório ou área de relaxamento. Três quartos acolhedores (10 m2, 9 m2 e 9 m2). Uma casa de banho moderna com duche e WC (8,3 m2). Um pátio convidativo com um grande celeiro e um hangar, oferecendo inúmeras possibilidades para conversão: atelier, garagem, estúdio ou espaço de armazenamento. Uma varanda ensolarada e um jardim privado, ideal para relaxar ou banquete ao ar livre. Tudo situado num terreno generoso de 3.016 m2, sem vizinhos a sombrear e num ambiente rural tranquilo. Esta propriedade cheia de caráter é perfeita como casa familiar ou retiro tranquilo no campo. Com espaços de vida generosos, belas características tradicionais e total privacidade, é uma joia rara que não deve perder-se.

Compra de imóveis - Situada à beira de uma aldeia tranquila entre Sauzé-Vaussais e Chef-Boutonne, este estábulo com carácter oferece um emocionante potencial de renovação, com uma área de 60 m2 no piso térreo, tudo situado num terreno generoso de 1.105 m2. Piso térreo: sala em open space com espaço para área de cozinha, escada já existente, área de lounge e um espaço designado para um futuro banheiro. 1º piso: Dois mezaninos atualmente a serem instalados, oferecendo a possibilidade de criar dois quartos, um de cada lado do estábulo. Trabalho de renovação a ser esperado, incluindo telhado, canalização, elétrica e janelas/portas. Medição de água está no local e precisa de reconexão. Medição elétrica a ser instalada. Um Certificado de Urbanismo (Cu) está a ser processado para confirmar a constructibilidade do terreno. Externo, a propriedade inclui um galpão de ferro ondulado ligado ao edifício e um grande jardim, oferecendo várias possibilidades de paisagismo ou futuras ampliações. Esta é uma oportunidade ideal para quem procura um retiro rural tranquilo ou um emocionante projeto de renovação com muito potencial num cenário campestre desejável.

Compra de imóveis - Idealmente situada numa aldeia, perto da popular cidade mercantil de Sauze Vaussais. Esta propriedade oferece 54m2 de área de habitação e beneficia de saneamento público, aquecimento central a gás e vidro duplo (excluindo 1 pequena janela). R/chão: hall de entrada de 3,90m2 com chão tileado, vigas expostas, escadaria com pequeno espaço de arrumos por baixo e WC. A cozinha/sala de jantar totalmente equipada de 21m2 tem chão tileado e uma lareira aberta. 1.º andar: o patamar conduz a um quarto arejado de 18m2 com piso em madeira, lareira aberta e uma casa de banho de 4,7m2 com piso tileado. Exterior: garagem grande de 27m2 com teto de betão e jardim voltado a sudoeste com 351m2. Diant e da casa há uma segunda garagem de 24m2, uma divisão de 14m2 com lavatório e piso tileado e um jardim de 418m2.

Compra de imóveis - Situada num pacato alqueiro, a apenas alguns quilómetros de Sauzé-entre-Bois, esta charmosa casa de pedra isolada oferece 100 m2 de área habitável, repleta de carácter e conforto. No piso térreo encontrarás uma sala de estar luminosa de 29 m2 com lareira e forno a lenha, uma cozinha totalmente equipada de 12 m2, e uma sala de jantar de 14 m2 que pode facilmente ser convertida numa cama adicional, se assim o desejarem. Uma casa de banho com Wc (4,5 m2). No piso superior, um corredor conduz a dois quartos encantadores de 16 m2 e 13 m2, juntamente com uma casa de banho espaçosa com WC. Nos fundos da propriedade, um jardim privado murado convida ao relaxamento, com uma varanda ideal para refeições ao ar livre e um abrigo de jardim para armazenamento extra. O amplo lote de 1.661 m2 oferece bastante espaço exterior, perfeito para desfrutar do ambiente rural. A casa está equipada com janelas de madeira com vidro duplo, um sistema de saneamento individual conforme, e aquecimento a gás/misto (lenha e eletricidade). Uma propriedade encantadora para descobrir sem demora — ideal como residência principal ou como uma casa de férias com encanto no campo.

Compra de imóveis - Situada entre Sauzé-Vaussais e Melle, esta autêntica casa de pedra com cerca de 100 m² de área habitável oferece forte potencial de renovação e extensão em um entorno tranquilo e verde, incluindo: Piso térreo: uma entrada que se abre para uma sala de estar com piso em parquet tipo ponto húngaro de 20,17 m², ampliada por dois quartos com parquet de 10,90 m² e 13 m²; do outro lado, uma sala de jantar com piso cerâmico de 16,90 m² e um 3º quarto em parquet de 12,37 m². Uma pequena cozinha comunicando com o anexo adjacente, complementada por uma casa de banho, sanita, lavandaria com um pequeno porão, bem como vários espaços de armazenamento incluindo despensa e galpão. Primeiro andar: um grande sótão de aproximadamente 50 m², totalmente adaptável, permitindo planejar novos volumes de acordo com os seus projetos. A casa está equipada com caixilharia de vidro simples, aquecimento central a óleo e um sistema de saneamento a ser colocado em conformidade com as normas. Um belo atelier adjacente à casa, composto de duas grandes salas de 67 m² e 74 m², um hangar com um anexo ligado à cozinha. Em frente à casa, um grande abrigo de cerca de 136 m² com garagem e um conjunto de três pequenos anexos de cerca de 10 m² cada, anexos à casa. Tudo isto situa-se em um terreno agradável de 3.228 m², além de uma parcela florestal adicional de 2.468 m² situada em frente à propriedade, ideal para amantes da natureza. É possível adquirir a propriedade sem o terreno com o hangar. (Ref.5247) Informação de risco para esta propriedade disponível no site Géorisques:

Compra de imóveis - Localizada numa pequena aldeia perto de Sauzé-Vaussais, esta casa de pedra lindamente renovada, de 190 m2, com 3 quartos e um jardim encantador que se abre para o campo envolvente, compreende: Piso térreo: uma entrada com arrumo, uma sala de estar acolhedora de 19 m2 com lareira e salamandra com caldeira de retorno. Uma cozinha/sala de jantar larga e equipada de 25 m2, e uma sala de estar de 35 m2 com uma bonita lareira de pedra, salamandra e uma grande porta de vidro deslizante que se abre para um terraço em travertino. Uma lavandaria que funciona como casa de caldeira com área de WC. Primeiro andar: um corredor que dá acesso a 3 quartos de 20 m2, 16 m2 e 15 m2, dois dos quais têm as suas próprias casas de banho en-suite com WC, e uma casa de banho familiar com WC. Exterior: Um terraço grande, ideal para entreter nos meses de verão, uma garagem de 16 m2 e um alpendre. Jardim atraente de 1.939 m2 com videiras e vistas abertas sobre o campo. Uma casa de carácter, ideal para quem ama casas de pedra, tranquilidade e natureza, e bem vale uma visita.

Compra de imóveis - Situada no coração da cidade de mercado de Sauze Vaussais, na rua principal renovada, a uma distância a pé de escolas, médicos, piscina exterior e courts de ténis. Esta propriedade oferece um total de 142m2 e oportunidades de negócio fabulosas para quem procura uma loja na frente, oportunidades de arrendamento ou como casa de família. A casa beneficia de ligação à rede pública de esgotos, internet de alta velocidade e uma mistura de vidro duplo + simples. Andar térreo: Entrada numa ampla sala de 48m2 com frente de vidro grande, porta com acesso para cadeira de rodas, piso tilado e área de kitchenette/preparação com janela e porta que dá para o terraço traseiro e um Wc também com acesso para cadeiras de rodas. Atualmente explorada como uma sala de chá de sucesso, os proprietários estão a reformar-se e o lado comercial será encerrado. Apartamento no 1º andar com acesso lateral separado: hall de entrada com escadaria de madeira até ao 1º piso. Cozinha equipada de 13m2 com piso de linóleo, porta para a sala de estar adjacente de 24m2 que tem piso de madeira e lareira a madeira. 1 quarto de 15m2 com lareira aberta e belíssimas vigas originais de madeira no soalho. 2º andar: landing dá acesso a 1 quarto de 15m2, Wc e casa de banho com canalização para máquina de lavar. Há um sótão de 18m2 com teto com inclinação baixa. Sótão no porão usado como bar. Exterior: Pátio, jardim interior vedado e no fim há uma pequena casa em ruínas.

Compra de imóveis - Localizado no coração de Sauzé-Vaussais, este espaço comercial com personalidade, com aproximadamente 117 m2 distribuídos por três andares, foi renovado completa e cuidadosamente entre 2012 e 2016. Beneficia de um agradável pátio privado assinalado por muros de pedra, bem como de uma belíssima dependência que oferece um potencial significativo, composta por: No rés-do-chão: um espaço de loja de 34 m2 com montra voltada para a rua, uma salamandra a pellet e um balcão de recepção, e uma porta francesa que dá para o pátio. Uma segunda secção em forma de L de 16 m2 com pavimento de madeira, uma porta que também abre para o pátio e uma escotilha que dá acesso ao porão, uma área de kitchenette e uma WC. No 1º andar: uma entrada de 7,10 m2 servindo uma grande sala de 19,20 m2 com pavimento de madeira e uma casa de banho de 3,64 m2. No 2º andar: uma antecâmara de 7,22 m2 servindo 2 salas em sótão de 11,20 m2 e 12,04 m2 com pavimento de madeira. A propriedade apresenta vidros duplos, está ligada à rede pública de drenagem e dispõe de aquecimento eficiente fornecido pela salamandra a pellet e por radiadores elétricos de inércia. A isolamento foi alcançado com materiais de alta qualidade e ecológicos. Exterior há um pátio privado bonito, à retaguarda, rodeado por muros de pedra, e uma bela dependência de pedra com 46 m2 de área de piso, com uma grande casa superior do mesmo tamanho e com boa altura de teto, oferecendo muitas possibilidades de desenvolvimento. Tudo isto em 257 m2.