Comprar casa Seignosse: 71 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Em um bairro valorizado de Seignosse, a 3 minutos a pé da praia de Estagnots e a cerca de dez minutos do lago marinho de Hossegor, esta villa térrea de 163 m² está implantada num terreno arborizado de 957 m² voltado para sul. A casa, construída em 1960, foi repensada em 2008 pela arquiteta Chantal Niksarlian-Costamagna, que lhe deu o seu carácter atual. Interiormente: pisos de betão queimado, paredes brancas e linhas simples. Os ambientes sucedem-se em sequência e prolongam-se até ao jardim através de amplas fachadas envidraçadas que dão para a vegetação. A propriedade térrea é composta por uma sala de estar dupla e uma sala de jantar adjacente, cozinha aberta mobilada e equipada, um escritório e três quartos, sendo um deles com closet. Uma casa de banho, duas casas de água, uma atelier de artista e vários espaços de arrumação completam o conjunto. Ao exterior, aproveita-se um terraço de madeira aos pés de pinheiros e de sobreiros. A casa também dispõe de estacionamento interno e ar condicionado. Honorários devidos pelo comprador. Preço de venda de um milhão quinhentos e cinquenta mil euros (1 550 000) Net vendedor de um milhão seiscentos e trinta mil euros (1 630 000) FAI As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Estimativa de custos anuais entre 1730 e 2410 por ano, preços médios de energia indexados aos anos 2021, 2022, 2023. Honorários à responsabilidade do comprador Agente comercial: Tania Brandenburg RSAC 945151058 Contato: Tania Brandenburg E-mail:

Compra de imóveis - Na área valorizada do Étang Blanc, a 3 minutos do lago e 10 minutos das praias, descubra uma cidade contemporânea e sua situação exclusiva, em silêncio e de frente para a floresta, em um terreno de quase 5000 m². A casa, orientada ao sul, foi reformada e ampliada em 2017. Grandes portas de vidro abrem cada cômodo para o parque arborizado. A sala dá para um belo terraço e para a sua grande piscina infinita. A casa principal ocupa uma área de 220 m². É composta por uma cozinha aberta equipada, uma sala de jantar, uma sala de estar/jantar com lareira, uma suíte parental, três quartos e dois escritórios, duas casas de banho, uma lavanderia e uma cave. O conjunto é climatizado. Mais adiante no parque, encontra-se uma casa de hóspedes independente de 60 m² com dois quartos, uma sala, uma kitchenette e uma casa de banho com WC. Golfe, ténis e escolas a 10 minutos, estação a 15 minutos, aeroporto a 40 minutos. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Montante estimado das despesas energéticas anuais para uso padrão: entre 167 e 2884 por ano. Preços médios de energia indexados para o ano de 2026 (assinatura incluída). Honorários a cargo do vendedor Agente comercial: Tania Brandenburg RSAC 945151058 Contacto: Tania Brandenburg E-mail:

Compra de imóveis - EXCLUSIVIDADE - SEIGNOSSE - ESTAGNOTS Muito rara oportunidade Terreno para construir de 1 559 m2 nos Estagnots No coração do setor muito procurado dos Estagnots, descubra um bem que se tornou quase impossível de encontrar na costa landesa: um magnífico terreno para construir de 1 559 m2, oferecendo um cenário de vida excecional entre floresta, lago e oceano. Inserido num ambiente natural preservado, este terreno beneficia de um silêncio absoluto, à prova de olhares, longe da agitação e dos eixos turísticos. Rodeado por pinheiros e perfeitamente integrado ao seu entorno arborificado, oferece uma intimidade rara, sem vis-a-vis. A sua localização é simplesmente notável: o lago de Hossegor está acessível a apenas 500 metros a pé, enquanto a praia dos Estagnots fica a cerca de 650 metros. Assim, beneficia de um equilíbrio único entre natureza, serenidade e proximidade imediata dos mais belos sites da região. As oportunidades de adquirir um terreno para construir com esta área num ambiente tão especial são hoje extremamente raras. A disponibilidade fundiária neste setor tornou-se quase inexistente, tornando este bem uma oportunidade excecional para realizar um projeto de residência principal ou secundária num dos locais mais desejados da costa. Um bem raro, destinado a amantes da natureza, do espaço e da discrição. Esta villa à venda é proposta pela agência Hossegor villas, especializada na venda de bens de prestígio na costa sul das Landes. Simon BETBEDER - As comissões deagência de 5% são de responsabilidade do adquirente. O preço líquido vendedor é de 1.450.000 euros. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Este bem é apresentado pela agência HOSSEGOR VILLAS.

Compra de imóveis - SEIGNOSSE - GOLFE - Descubra a villa BALIS, idealmente situada em posição dominante sobre o golfe de Seignosse. Villa de arquiteto com estilo único no sector, contemporânea e banhada de luz, desenvolve cerca de 170 m2 habitáveis e oferece um ambiente de vida raro, beneficiando de uma panorâmica excecional em primeira linha sobre o golfe, aninhada no coração da copa da região de Landes. Edificada em dois níveis, a villa compõe-se, no primeiro andar, de um hall de entrada que se abre para uma ampla sala de estar com cozinha totalmente equipada, de uma primeira suíte parental com walk-in e sanita independente, bem como de uma agradável sala de estar. O conjunto beneficiando de uma vista desimpedida e de um acesso direto a uma agradável varanda sobrepondo a piscina e o golfe. Junta-se-lhe um espaço notte contendo três quartos adicionais, dois dos quais suítes parentais, uma quarta casa de banho, uma lavandaria e uma sanita independente. O conjunto comunica com uma segunda varanda equipada com piscina de borda infinita e duche exterior, no coração do pinhal e em absoluto silêncio. Uma garagem adjacente de aproximadamente 25 m2 completa este bem. A villa BALIS é uma propriedade excecional pela sua arquitetura e pelo seu entorno, oferecendo um quadro de vida notável acompanhado de prestações de qualidade. Uma oportunidade rara no sector. Esta casa à venda é-lhe apresentada pela agência Hossegor Villas, especializada na venda de bens de prestígio na costa sul das Landes. Honorários de aquisição: 5% (ou 104 762 € TTC) - Preço líquido vendedor(es): 2 095 238 € Axel LALANNE - - As informações sobre os riscos a que este bem está exposto encontram-se disponíveis no site Géorisques: Este bem é apresentado pela agência HOSSEGOR VILLAS.

Compra de imóveis - Seignosse Ocean - Praia Des Estagnots - Villa totalmente renovada em 2017, com terreno plano e arborizado de cerca de 1 200 m2, em total tranquilidade e a 200 metros da praia dos Estagnots. No piso térreo encontra-se uma sala de estar com sala de estar e portas deslizantes com sacada, uma cozinha integrada aberta à sala, uma lavandaria, um escritório, uma varanda coberta, um WC separado, um quarto aberto ao jardim com mezanino e casa de banho (ducha italiana), uma suíte principal aberta ao jardim com closet, casa de banho (ducha italiana) e WC. O piso superior é composto por dois quartos, cada um com casa de banho (ducha italiana) e um WC. Exterior, encontra-se o jardim com uma piscina aquecida de 8m x 3,5m e 1,50m de profundidade, um local técnico de 4/5m2, uma garagem para bicicletas/motos e um espaço de ferramentas de jardim. Chave na mão rara nesta zona das praias. Esta casa à venda é apresentada pela agência Hossegor Villas, especializada na venda de imóveis de prestígio na costa sul das Landes. Alexy Savary - As taxas de agência são suportadas pelo vendedor. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Este imóvel é apresentado pela agência Hossegor Villas.

Compra de imóveis - Exclusividade - Seignosse - Localizada idealmente no coração do município de Seignosse, num ambiente calmo e agradável, esta casa geminada de cerca de 90 m2 oferece um estilo de vida particularmente prático, com todos os comércios, escolas, serviços e infraestruturas a poucos passos. Funcional e bem organizada, compõe-se de uma agradável sala de estar com cozinha aberta, criando um espaço acolhedor no dia a dia. O espaço nocturno inclui três quartos e duas casas de banho, correspondendo perfeitamente às necessidades de uma família, de um casal ou de uma residência secundária. No exterior, um jardim privado permite usufruir dos dias bonitos com toda tranquilidade, exigindo pouca manutenção. A sua localização constitui uma verdadeira mais-valia: pode desfrutar de uma vida de bairro dinâmica, com todas as comodidades a alguns minutos a pé, ao mesmo tempo que beneficia de um ambiente tranquilo. Uma casa ideal para quem procura um bem fácil de viver, que una conforto, funcionalidade e qualidade de vida, a apenas alguns minutos das praias landesas. Esta villa à venda é apresentada pela agência Hossegor Villas, especializada na venda de bens de prestígio na costa sul dos Landes. Simon Betbeder - As despesas de intermediação de 6% são de responsabilidade do comprador. O preço líquido de vendedor é de 400.000 euros. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Compra de imóveis - Exclusivité - Seignosse OCEAN Ideally located in Seignosse Océan, close to the Bourdaines beach, discover this 4-room patio villa of about 65 m2 of living space, including 52 m2 Carrez law, entirely rethinked in 2020 with a modern look and contemporary features. This villa comprises a pleasant cathedral living room, bathed in light, with direct access to the private terrace for indoor/outdoor living comfort. The patio villa has an open equipped kitchen, a storeroom/laundry, a landing leading to the master bedroom and a bathroom with toilet, a second sleeping area as well as an office. Reverse air conditioning in each room, electric shutters, double glazing... Everything you need to enjoy now a principal or secondary residence in a privileged location. This villa for sale is offered to you by the Hossegor Villas agency, specialized in the sale of prestige properties on the south coast of Landes. Simon Betbeder - Agency fees of 6% are at the buyer’s expense. The net selling price is 519,000 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: This property is presented to you by the Hossegor Villas agency.

Compra de imóveis - Seignosse - Praia dos Estagnots - A poucos minutos a pé da praia dos Estagnots e do lago de Hossegor, esta propriedade excecional beneficia de uma localização particularmente procurada, no coração de um ambiente preservado. Desenvolvendo mais de 400 m2 em três andares, a villa encanta sobretudo pelos volumes espectaculares e pela qualidade dos espaços de receção. O piso principal organiza-se em torno de uma ampla sala de estar muito iluminada, onde uma sala dupla dialoga com uma generosa cozinha aberta e a sua zona de sala de jantar. Amplas portas de vidro estendem naturalmente as divisões para as terraços, a piscina e o jardim de mais de 1 800 m2, criando uma continuidade perfeita entre interior e exterior. O espaço nocturno principal compreende hoje quatro quartos, pensados para acolher família e convidados com conforto ótimo. O último nível oferece um volume raro, atualmente convertido numa studio de desporto com um quarto adicional e uma casa de banho. Este espaço, com múltiplas possibilidades, poderá facilmente tornar-se uma suíte independente, um apartamento, uma área de bem-estar, um escritório, uma sala de cinema ou ainda um ateliê, conforme os projetos dos futuros proprietários. Do lado de fora, piscina, jacuzzi, terraço coberto, garagem completam as prestações. Pela sua superfície, configuração e localização, esta propriedade satisfaz tanto as expectativas de uma grande residência familiar como de uma casa de férias excecional ou de um projeto de receção de alto padrão. Um endereço confidencial onde o oceano, o lago e a floresta se cruzam, oferecendo um modo de vida raro na costa basca. Esta casa à venda é apresentada pela agência Hossegor Villas, especializada na venda de bens de prestige na costa sul dos Landes. Contacte Audrey Vancheri - EI sob o estatuto de agente comercial inscrito no Rsac de Dax sob o número 852583871 - Tel. As honorárias incluídas no preço de venda são da responsabilidade do comprador. A villa está proposta ao preço Hai de 3 500 000 Eur, ou seja, um preço líquido vendedor de 3 350 000 Eur. Este imóvel é apresentado pela agência Hossegor Villas.

Compra de imóveis - Co Exclusivite - Seignosse - Centro da Cidade - Localizada no coração do centro de Seignosse, a Villa Rose, propriedade histórica e de carácter datada de 1938, encanta pelo seu charme e pelo seu carácter histórico. Desenvolvendo cerca de 135 m2 de área habitável, a casa organiza-se em torno de uma sala de estar luminosa, enriquecida com uma biblioteca sob medida, criando um espaço de vida acolhedor e convivial. A zona de dormir inclui três quartos espaçosos, uma casa de banho, uma casa de banho adicional e duas sanitas. A casa beneficia de um sistema de aquecimento por bomba de calor ar-ar com ar condicionado, complementado por radiadores elétricos. No exterior, a propriedade estende-se por um terreno de cerca de 530 m2 e possui uma piscina equipada com uma cobertura rolante elétrica. Uma cabine independente permite o armazenamento de bicicletas ou pranchas de surfe. Duas vagas de estacionamento exteriores completam o conjunto. Uma casa de carácter idealmente localizada, a uma distância imediata de comércios e da vida no centro de Seignosse. Alexy Savary - - Esta casa à venda é proposta pela agência Hossegor Villas, especializada na venda de bens de prestígio na costa sul das Landes. As taxas de agência são suportadas pelo comprador. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site. Preço: 720 000 € Hai - Honorários à responsabilidade do comprador: 34 000 € TTC - Preço líquido ao vendedor: 686 000 € Este bem é apresentado pela agência Hossegor Villas.

Compra de imóveis - Seignosse - Esta propriedade totalmente renovada cativa desde os primeiros momentos pela sua atmosfera acolhedora, volumes generosos e espírito de fuga inspirado nas mais belas villas balinesas. A casa principal de 120 m2 oferece um espaço de vida luminoso e convivial. É composta por três quartos, incluindo uma suíte principal magnífica, dois quartos de banho e uma ampla sala de estar aberta onde cozinha equipada, sala de jantar e espaços de receção se fundem de forma harmoniosa. A sala de estar em declive adiciona um toque de originalidade e carácter, criando um local propício ao descanso e aos momentos partilhados. No piso superior, um apartamento independente de 45 m2 totalmente equipado constitui uma verdadeira mais-valia. Dotado de sala de estar, cozinha, quarto e casa de banho, oferece total autonomia para receber família e amigos ou desenvolver uma atividade de locação sazonal ou anual. A propriedade dispõe ainda de uma dependência de 40 m2 com uma garagem de 20 m2 bem como um espaço de 20 m2 a adaptar às suas vontades; o conjunto pode facilmente ser transformado em estúdio independente. Funcional, cheio de charme e oferecendo múltiplas possibilidades de implementação, esta propriedade rara conjuga conforto de vida, evasão e potencial, a poucos minutos das praias e do estilo de vida basco. Esta villa à venda é apresentada pela agência Hossegor Villas, especializada na venda de imóveis de prestige na costa sul dos Landes. Stécy Guibert - Ei sob o estatuto de agente comercial imobiliário sem retenção de fundos, registrado no Rsac de Dax nº 498 298 280. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques:» «As comissões de agência são suportadas pelo comprador: 64 750 € Preço líquido vendedor: 1 230 250 € ». Este bem é apresentado pela agência Hossegor Villas.

Compra de imóveis - Exclusividade: Muito bonita casa dos anos 30, aumentada nos anos 60, com piscina e jardim, bem no coração do aglomerado, com comércio e escolas a pé. Uma casa ideal para uma vida familiar o ano inteiro ou como pé de terre a 5 minutos das praias. A casa apresenta-se em 2 níveis e inclui: No rés-do-chão, as áreas de vida, com: - 1 sala ampla/jantar luminosa com biblioteca sob medida, com Zugang para a piscina, - 1 cozinha separada com acesso ao exterior para as refeições de dias ensolarados, - 1 hall com arrumos, - 1 casa de banho/WC. No andar superior, a zona noturna, incluindo: - 1 espaço comum polivalente (espaço desportivo, leitura, ateliê, espaço de jogos...), - 3 quartos grandes, - 1 casa de banho grande com banheira e duche, - 1 WC separado, - 1 lavandaria. A casa também dispõe de piscina com cobertor automático, um arrumo de jardim, portão elétrico, ar condicionado reversível e sistema de alarme. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: DPE em curso. Honorários por conta do vendedor.

Compra de imóveis - Exclusividade - Seignosse - Excelente villa familiar situada num oásis de verde, em absoluto silêncio, numa das zonas mais procuradas de Seignosse. Com 271 m2 de área habitável e 345 m2 de área útil, a propriedade Gonea está situada num bonito terreno arborizado de cerca de 1.500 m2, a poucos minutos das praias e comércios de bicicleta. A villa oferece uma ampla sala de estar em vez única de cerca de 90 m2, iluminada, aberta para o jardim e as varandas, com cozinha aberta acolhedora e volumes generosos. A zona de dormir dispõe de cinco quartos, pensados para acolher família e amigos num espírito de casa de férias confortável e elegante. Uma lavandaria, uma marquise, bem como uma garagem e um anexo para piscina de cerca de 15 m2, independentes, completam o conjunto. Do lado de fora, o terraço voltado a sul prolonga naturalmente os espaços de vida até à piscina aquecida, à prova de olhares indiscretos, no coração de um ambiente arborizado especialmente tranquilo. Uma propriedade rara pelos seus volumes, pela área, pela localização e pela atmosfera, ideal quer como residência principal quer como villa familiar de férias. Loic Le Guen - As comissões de agenciamento são de responsabilidade do comprador. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Preço: 1 680 000 € Hai Comissões a cargo do comprador: 80 000 € TTC Preço líquido de venda: 1 600 000 € Este imóvel é apresentado pela agência Hossegor Villas.

Compra de imóveis - Exclusivo - Localizada em um bairro tranquilo e novo, onde a natureza é onipresente, esta casa de arquiteto com linhas puras oferece um ambiente de vida único, onde a floresta protegida é o seu jardim, e a praia/o oceano fica a poucos passos. A arquitetura privilegia belos volumes e uma luminosidade omnipresente, criando uma harmonia perfeita com a natureza circundante. A casa está distribuída em 2 níveis e inclui: No rez-de-chão - 1 entrada - 1 ampla sala de estar com cozinha aberta de quase 70 m2, - 1 suíte parental confortável com vestuário e casa de banho, - 1 WC, - 1 ampla varanda coberta na orla da floresta protegida. No piso superior - 3 quartos, incluindo um muito espaçoso que também pode acomodar uma área de trabalho, - 1 casa de banho, - 1 WC. 1 garagem grande, bem como 1 despensa espaçosa completam tudo. Um bem raro que alia modernidade, espaço e acesso direto aos elementos. Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão entre 740 e 1050 (assinatura incluída) As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Honorários a cargo do vendedor.

Compra de imóveis - Localizada idealmente à beira-mar com vista para as dunas, esta casa é perfeita para férias! Oferece um belo terraço ensolarado, uma divisão de estilo aberto com sala de estar e sala de jantar, uma cozinha mobilada e equipada, uma casa de banho com WC, bem como dois quartos no piso superior. Possibilidade de reforma, expansão ou elevação. Um segundo terraço no lado leste e uma vaga de garagem privativa completam este imóvel. Uma excelente oportunidade a agarrar! Para qualquer informação adicional ou uma visita, contacte Carla Vintrou (agente comercial Rsac 902 680 404 Toulouse). Informações técnicas: As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Disponível à venda pela agência Terres & Ocean Immobilier. A agência Terres & Ocean Immobilier - imobiliária, Hossegor e Biarritz

Compra de imóveis - No coração das Landes, numa zona residencial tranquila e procurada da freguesia de Seignosse, a apenas alguns minutos do Oceano Atlântico, o futuro loteamento Le Clos des Vignes oferece-lhe uma oportunidade rara de adquirir um terreno edificável num ambiente preservado, verdejante e calmo. Este programa de 7 terrenos para construir está idealmente localizado no centro da vila de Seignosse, mais precisamente numa zona residencial agradável, garantindo tranquilidade e proximidade com as comodidades locais. O projeto enquadra-se harmoniosamente numa zona de habitação já existente, assegurando uma continuidade paisagística e arquitetónica coerente. Implantado num terreno em estado natural, classificado em zona U segundo o PLUi e totalizando uma superfície global de 5 027 m², o loteamento desenvolve-se em torno de um acesso único a criar na Avenida de Languilhem. O parcela, atualmente em prado, encontra-se totalmente livre de construção, o que permite grande liberdade de conceção para os vossos futuros projetos de casas individuais, com entrega prevista para o fim de 2025. O ambiente imediato está ladeado por campos a sul e por construções de moradias nos outros lados, garantindo um enquadramento de vida residencial e pouco exposto a incómodos. Cada um dos 7 lotes, cujas áreas variam entre 410 m² e 946 m², está dotado de infraestrutura, incluindo ligações às redes de água, eletricidade e saneamento, facilitando assim a realização rápida do vosso projeto de construção. A circulação interna do loteamento será assegurada por uma plataforma de 8 metros de largura, incluindo uma via de 5 metros e bandas paisagísticas de cada lado, sendo parte delas adaptada em noue para infiltração de águas pluviais. Os futuros terrenos destinam-se exclusivamente a acolher habitações, num espírito de bairro de moradias arejado e coerente. A divisão e as regras de implantação definidas pelo PLUi permitirão uma construção harmoniosa e bem integrada, criando um tecido residencial de densidade moderada que se inscreverá naturalmente no prolongamento das habitações vizinhas. Se procura um ambiente de vida sereno, entre o oceano e a floresta, com a possibilidade de conceber a sua própria casa num ambiente autêntico, Le Clos des Vignes em Seignosse representa uma oportunidade de investimento rara neste setor muito cobiçado da costa basca. Referência da agência: 0000

Compra de imóveis - A poucos passos da Praia dos Estagnots, esta casa de estilo contemporâneo, com cerca de 180 m², está situada num terreno de 957 m². A casa oferece uma bela sala de estar organizada em três ambientes abertos, voltados para um terraço com orientação sul. A cozinha aberta é complementada por uma lavandaria. A zona nuit compreende uma suíte parental com roupeiro, casa de banho com chuveiro e sanitários, bem como dois quartos cada um com a sua casa de banho com sanitários. Um atelier independente de 23 m² completa o conjunto e oferece inúmeras possibilidades de layout, nomeadamente como estúdio ou escritório. Uma propriedade funcional, idealmente localizada a alguns minutos a pé do oceano.

Compra de imóveis - Imediatamente próximo à praia das Estagnots e ao lago de Hossegor, esta notável propriedade beneficia de uma localização privilegiada, no coração de um dos setores mais procurados da costa landesa. Com mais de 400 m² distribuídos por três andares, a villa distingue-se pelos seus volumes generosos e pela luminosidade. O piso principal acolhe amplos espaços de recepção compostos por duas salas, uma sala de jantar e uma cozinha aberta. Amplas portas de vidro voltam naturalmente as zonas de vida para as varandas, a piscina e o jardim paisagístico de mais de 1 800 m². A zona noturna compreende quatro quartos. O último piso constitui um espaço à parte. Hoje convertido em sala de desporto, quarto e casa de banho, oferece inúmeras possibilidades de evoluir: suite independente, apartamento privado, espaço de bem-estar, escritório, sala de cinema ou atelier. No exterior, a propriedade dispõe de piscina, jacuzzi, uma vasta varanda coberta bem como de uma garagem. Uma propriedade rara, entre praias, lago e floresta, que encarna plenamente o art de vivre da costa sul das Landes.

Compra de imóveis - No coração do prestigiado campo de golfe de Seignosse, esta villa de 150 m² oferece um ambiente de vida privilegiado entre floresta e oceano. Luminosidade, dispõe de uma sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta com acesso a uma excelente varanda em madeira que domina a piscina e o jardim paisagístico de cerca de 1100 m². A villa compreende 5 quartos, incluindo uma suíte com espaço de escritório, 3 casas de banho, uma sala de fitness, uma lavandaria e uma grande garagem com dupla finalidade. Um endereço raro num ambiente tranquilo.

Compra de imóveis - A poucos passos do oceano, em frente a um forte, uma arquitetura landesa confidencial. É no coração de um ambiente preservado, entre pinhais marítimos e luz filtrada, que se revela esta casa familiar situada nos anos 70, assinatura de uma época em que a arquitetura dialogava plenamente com a paisagem. Implantada recuada, em um silêncio absoluto, a casa desenvolve cerca de 205 m² habitáveis e se organiza em torno de volumes generosos, pensados para uma vida dentro-fora permanente. No interior, a sala de estar impõe-se pela sua largura e pela luz que atravessa. A sala de estar, ritmada por uma estrutura aparente e um canto com lareira, abre-se amplamente para as terraços. Em seu prolongamento, a sala de jantar e a cozinha compõem um espaço acolhedor, voltado para o jardim e para o forte, graças a amplas portas-janelas que anulam as fronteiras. O conjunto inscreve-se numa continuidade natural com o exterior, onde os terraços tornam-se verdadeiros espaços de convívio, à sombra dos pinheiros. O espaço noite oferece oito quartos, sendo três no piso térreo, permitindo uma grande modularidade de uso – casa de família, casa de férias ou lugar de receção. Quatro casas de banho completam o conjunto. Do lado exterior, o terreno de mais de 1 000 m² oferece uma cerca vegetal rara. A piscina (8x4), integrada discretamente na paisagem, prolonga essa sensação de intimidade e doçura, no coração de uma natureza onipresente. Em frente ao forte, a poucos minutos a pé das praias do Penon, o lugar conjuga raridade, silêncio e arte de viver. O privilégio de um acesso privado a uma quadra de ténis completa este conjunto singular. Um bem de arquitetura sincera, onde o tempo parece suspenso, numa das zonas mais procuradas da costa landesa. Contacto: Marie-Julie Lvqué (5,00 % de honorários TTC a cargo do comprador).

Compra de imóveis - Linda propriedade de 250 m² idealmente situada na primeira linha do golfe de Seignosse, oferecendo um ambiente de vida privilegiado com uma vista aberta para o campo de golfe. Construída em dois níveis, a casa principal apresenta uma ampla sala de estar luminosa, aberta aos terraços e ao jardim, aproveitando plenamente a vista para o golfe. A zona noturna é composta por quatro quartos, incluindo uma suíte parental, bem como um estúdio independente de cerca de 20 m². A propriedade inclui também uma casa de hóspedes independente de 80 m², oferecendo uma sala de estar, uma cozinha, três quartos e duas casas de banho. Tudo isto num terreno ajardinado de 1 960 m² com piscina aquecida de 12 m x 6 m e pool house.

Compra de imóveis - Abriculteurs tem o prazer de apresentar esta casa à venda e situada em Seignosse 40510. Situada no coração do muito procurado bairro de Seignosse, esta magnífica villa contemporânea construída em 2018 conquista pelas suas prestações de qualidade, pelos belos volumes e pelo estilo de vida claramente voltado para o exterior. Logo na entrada, você descobre um espaço de vida amplo e muito luminoso graças a amplas portas de vidro deslizantes que eliminam a fronteira entre interior e exterior. Elas oferecem uma abertura panorâmica para a varanda e a piscina, criando um verdadeiro espaço de convivência. Um espaço de acolhimento com WC independentes completa esta entrada. No rés-do-chão também há uma elegante suíte parental com roupeiro, casa de banho privativa e acesso direto à piscina. Um segundo quarto, com casa de banho própria e arrumos, constitui um espaço ideal para receber família e amigos ou para montar um escritório ou uma sala de desporto, como é atualmente o caso. A cozinha aberta, moderna e perfeitamente equipada, integra-se de forma harmoniosa com a área de estar. Uma lavandaria adjacente permite acesso direto à garagem, proporcionando um conforto apreciável no dia a dia. No piso superior, um patamar adaptado como espaço de relaxamento abre-se para um agradável telhado-jardim, verdadeiro prolongamento da casa para desfrutar plenamente dos dias ensolarados. Este espaço serve três quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho e WC independentes. Ao exterior, tudo foi pensado para aproveitar plenamente os dias bonitos: uma piscina, um terreno de bocha, um depósito que abriga a casa de máquinas, bem como várias vagas de estacionamento protegidas por um portão elétrico, completam as prestações desta propriedade. Uma villa familiar de linhas contemporâneas, oferecendo um ambiente de vida privilegiado, a poucos minutos das praias, comércios e ciclovias de Seignosse. Ideal como residência principal ou secundária. Os + do imóvel: - Terreno de 829m2 - Piscina - Piso radiante - Ar condicionado reversível - Lareira a lenha - Belos volumes - Localização privilegiada Atenção: - Imposto sobre imóvel: 2249€ / ano - Saneamento: Esgoto ligado à rede pública Consumo energético convencional (kWhEP/m2.an): 34,6 (A) Estimativa de emissões (kg CO2/m2.an): 1,7 (A) Custo de energia mínimo/máximo: entre 834 € e 1129 € / ano Anos de referência dos preços: 2021, 2022 e 2023 Preço de venda: 920 000 € TTC (Honorários Abriculteurs a cargo do vendedor). Anúncio redigido sob responsabilidade editorial de Sra. Caroline BOITIAUX, agente comercial (EI), registada no RSAC de DAX sob o n° 484471206, sem posse de fundos, atuando para a SARL Abriculteurs immobilier, com capital de 5 000 €, registada sob o SIREN n° 837 704 584, titular da carta profissional n° CPI 025 842 emitida pela CCI de Paris Île-de-France, cujo representante legal é Sr. Adrien Piot, com sede social em 12 rue des Halles, 75001 Paris. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Caroline BOITIAUX EI • RSAC DAX 484 471 206

Compra de imóveis - A Abriculteurs tem o prazer de apresentar esta villa à venda, situada em Seignosse (40510). No ambiente privilegiado do Golf de Seignosse, a apenas 5 minutos das praias de Bourdaines e do lago de Hossegor, charmosa villa luminosa situada em um local calmo, na extremidade de uma rua sem saída, em terreno plano e ajardinado de aproximadamente 670 m². A casa é composta por uma entrada com armários, uma ampla sala de estar com lareira, que se abre para duas verandas que permitem desfrutar ainda mais do jardim arborizado, e uma cozinha independente equipada. A parte térrea também inclui duas grandes chambres, um escritório (ou quarto de hóspedes), uma casa de banho com duche e banheira, uma lavandaria e um WC independente. No piso superior, um quarto com zona duche, toilette e espaços de arrumação. Prestaçãoes adicionais: uma grande garagem (acessível a partir de casa), uma casinha de jardim e um carport. Ambiente privilegiado, entre natureza, golfe, praias e lago. Ideal para residência principal ou secundária. Propriedade rara. Atenção: - As encargos anuais variam entre 1.760€ e 2.420€ (assinaturas incluídas, anos de referência). Classe energética: D (230 kWhEP/m².an), GES: B (7 kg CO₂/m².an). - Ligada ao saneamento público Preço de venda: 850.000 € (sem honorários) Honorários devidos pelo comprador: 51.000 € Preço total HAI: 901.000 € TTC Anúncio redigido sob responsabilidade editorial de Sra. Caroline BOITIAUX, agente comercial (EI), registada no RSAC de DAX sob o n° 484471206, sem detenção de fundos, atuando em nome da SARL Abriculteurs immobilier, com capital de 5.000 €, registada sob o SIREN n° 837 704 584, titular da carteira profissional n° CPI 025 842 emitida pela CCI de Paris Île-de-France, cujo representante legal é Sr. Adrien Piot, com sede em 12 rue des Halles, 75001 Paris. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Caroline BOITIAUX EI • RSAC DAX 484 471 206

Compra de imóveis - Em Seignosse, num ambiente natural raro, propriedade confidencial situada no coração de um hectare de pinhal. Um local luminoso, tranquilo e preservado, a poucos passos dos comércios de Seignosse e a apenas alguns minutos do centro e da animação de Hossegor. Situada numa zona procurada da costa dos Landes, beneficia de acesso rápido às praias de Seignosse, ao lago, aos espaços naturais circundantes e ao campo de golfe de Seignosse, mantendo-se também muito próximo do Lago e do Golfe de Hossegor. Um ambiente raro onde se conjugam natureza, praias, golfe e ciclovias. Quase inteiramente em piso térreo, vive-se num verdadeiro espírito interior-exterior graças às amplas vidraças, que abrem os espaços naturalmente para o pinhal e prolongam a vida ao ar livre. A casa principal de aproximadamente 200 m² oferece belos volumes a valorizar: ampla sala de receção com lareira aberta para a natureza, sala de estar, cozinha com copa e três quartos, incluindo um independente. Um rez-de-chaussée funcional acolhendo um local técnico, um conservatório/depósito e um escritório que pode servir de pequeno quarto, oferecendo espaços complementares perfeitamente adequados às necessidades quotidianas ou a um uso polyvalente. Uma oportunidade de criação sob medida ideal para um projeto de valorização, com possibilidades de alterações adicionais sujeito a autorizações urbanísticas (piscina, extensões). Anexos raros: garagem para 4 a 5 veículos, adega, cave isolada e espaços de armazenamento. Terreno completamente arborizado oferecendo total privacidade e qualidade de vida excecional. Prestant Luxury Realty - Laurence Quandalle - - WhatsAPP Mais informações em (ref. ). As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Honorários: 6% MTC à carga do comprador Preço sem honorários de agência: 2 217 000