Comprar casa Semur-en-Auxois: 12 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - A agência Auxois Morvan Immobilier oferece-lhe uma casa de cidade com renovação recente, com jardim e horta não contíguos, incluindo: R- piso Sala/sala de estar, cozinha mobilada, WC 1º piso dois quartos e casa de banho com WC Sótão cave Oficina lavandaria Jardim e horta situados nas proximidades renovação recente situação ideal Honorários incluídos de 4,44% TTC à carga do comprador. Preço sem honorários 180 000. Classe de energia D, Classe de clima D Montante estimado do gasto anual de energia para uso padrão: entre 1 550,00 e 2 140,00 nos anos 2021, 2022 e 2023 (com assinaturas). As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . O seu consultor Auxois Morvan Immobilier: Dirigente - Paul CHABOT Carte T 028 545 RCP

Compra de imóveis - A Agência Auxois Morvan Immobilier apresenta, no coração de Semur en Auxois, um conjunto imobiliário que inclui uma casa senhorial, uma casa térrea, em anexo, e uma grande dependência num terreno de aproximadamente 1.100 m² com piscina. - Casa senhorial de aproximadamente 226 m² habitáveis Térreo: entrada, WC, cozinha aberta para uma ampla sala de estar com acesso ao exterior (jardim/terraço, piscina) Andar: 2 quartos, um deles com casa de banho privativa e closet/lavandaria, escritório, WC independente. Segundo andar: Grande quarto com casa de banho e duchas privativas com WC e outro quarto com casa de banho e WC. - Alojamento independente tipo 3 de aproximadamente 82 m² de planta baixa, com dois quartos, sala com cozinha, casa de duchas com WC - Anexo com grande garagem para 4 carros Aquecimento central a gás da cidade, aquecimento por piso radiante Saneamento coletivo conforme Renovação recente há 6 anos Classe de energia C, Classe de climas C. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso standard, calculado com base nos preços de energia de 2021: entre 1.950,00 e 2.690,00. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor da Auxois Morvan Immobilier: Dirigente - Paul CHABOT Carte T 028 545 Rcp

Compra de imóveis - Esta propriedade muito atrativa e charmosa está situada abaixo das antigas muralhas desta cidade medieval fortificada e senta-se confortavelmente às margens do rio Armancon. Recentemente renovada profissionalmente para oferecer mais área habitável e melhorias e preservação das características existentes, esta propriedade cheia de carácter oferece uma oportunidade rara de mergulhar e desfrutar da vida nesta cidade onde a vida parece ter parado. Esta cidade charmosa e seus habitantes oferecem acesso cultural, histórico e fácil às grandes cidades de França e da Europa. A casa é acessível por um portão que leva ao pátio do jardim, depois por uma varanda para a área de vida principal da casa. O térreo é um espaço aberto onde muito cuidado foi dedicado às melhorias recentes. Este espaço é esplêndido, oferecendo vistas às vigas de carvalho expostas, ao teto de madeira e à galeria suspensa do piso superior. Uma charmosa escada de madeira conecta o térreo aos andares superiores. Ao redor da propriedade, você tem a oportunidade de ver os antigos edifícios de pedra e os telhados da cidade medieval acima. Térreo: um espaço de convivência espaçoso e iluminado com acesso por portas de vidro para a varanda e o jardim. Uma cozinha prática com piso e unidades independentes, bem como acesso por uma porta para um caminho ao longo do rio. Um chuveiro, uma lavatório e sanitários. O espaço de convivência incorpora uma lareira de pedra alta com caráter marcante e muitos elementos encantadores. Andar superior: possui três quartos, um chuveiro anexo e sanitários no quarto principal, e sanitários compartilhados pelos dois outros quartos. Um mezanino com um escritório, uma sala de TV e uma biblioteca‑galeria. Garagem dupla com lavandaria, ateliê e adega embaixo. O jardim de pátio privado é plantado com arbustos e plantas floríferas e oferece várias possibilidades de cantos de convivência. Em geral, a propriedade oferece uma casa imediatamente habitável em excelente estado e numa localização particular. Fácil de trancar e sair A propriedade é acessível após a mais antiga ponte de pedra da cidade, datada do século XVII (Ponte Pinard), ao longo de uma estrada tranquila que corre ao lado do rio; ao longe encontra-se um antigo viaduto ferroviário em pedra que fazia parte da linha de trem a vapor de Paris a Marselha. A cidade pode ser acessada pela estrada, de bicicleta ou subindo as antigas escadas de pedra que serpenteiam até a cidade histórica. Este imóvel é apresentado por: Robert Thom, +33 6, Agente Comercial, RSAC Dijon 481 826 329

Compra de imóveis - A agência Auxois Morvan Immobilier oferece em Semur en Auxois: \nCasa antiga renovada com piscina que inclui: \n- No rés-do-chão: um escritório, uma cozinha equipada e mobiliada com acesso a um terraço, uma sala de estar/jantar, dois quartos, uma casa de banho, uma sanita, uma lavandaria.\n- No piso superior: um patamar que serve dois quartos, uma casa de banho, uma sanita, uma divisão utilizável com acesso independente.\n- No subsolo, uma garagem grande (para 3 carros) sob o terraço, uma pequena cave e uma grande cave abobadada, um grande jardim com piscina e uma dependência.\nTerreno de aproximadamente 2 000 m² com piscina.\nPropriedade rara, idealmente situada num ambiente magnífico.\n\nHonorários incluídos de 3,77% TTC à responsabilidade do comprador. Preço sem honorários 530 000. Classe energética C, Classe de clima C. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia do ano 2021: entre 1.940,00 e 2.670,00. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . \n\nO seu consultor Auxois Morvan Immobilier: Direção - Paul CHABOT \nCarte T 028 545 \n Rcp

Compra de imóveis - Borgonha. Côte d’Or. Paris a 2h30 pela A6. Região de Semur-Précy – Saulieu. No limite de uma vila, a dez minutos de todas as comodidades e de vias de transporte, uma encantadora casa de pedra aparentes em terreno de aproximadamente 1200m². Grandes volumes, disposição agradável, vistas amplas. Jardim paisagístico com diversos maciços de flores, árvores (carvalho, nogueira) e uma fonte ornamental. Aquecimento central elétrico, mais salamandra a lenha. DPE: D, ausência de amianto, alguns vestígios de chumbo, eletricidade em conformidade. Taxa de habitação: 800€. Telhados recentes. A casa, erguida em parte sobre cave abobadada, compõe-se no rez-de-chaussée de: sala com salamandra, dois quartos de 19 m² cada, cozinha equipada e casa de banho com WC. Acesso direto à varanda em pedra a partir da cozinha. No étage ( remodelado em 2003 ): patamar, WC, casa de banho com WC e três quartos (13, 15 e 17 m²) sendo um com cabine de duche individual. Celeiro de 120m² com parte de atelier e sala de jogos no piso superior, garagem de 45m² e um bocal. Poço. O conjunto está notavelmente bem cuidado e oferece um ambiente de vida agradável. A visita é obrigatória, pois nenhuma foto pode transmitir fielmente as paisagens ou os aromas do jardim em flor. As comissões são de responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Georisques.gouv.fr. Contacte Maria Levitin Empresária Individual, Agente comercial (Rsac n° 800 125 866, Conservatória de Dijon) (ref. 606043)

Compra de imóveis - Borgogne, Côte d'Or, Paris-Lyon-Geneva a 2h30 pela A6. Estação TGV de Montbard a 25 min. Setor SEMUR-VITTEAUX-VENAREY. Você procura uma atmosfera zen, em um ambiente excepcional? Sainte Colombe En Auxois - Ideal para quem aprecia tranquilidade e paisagens típicas da região. À saída da vila, em um ambiente com vistas desobstruídas, casa térrea em terreno de 1700 m². Diagnósticos realizados. DPE: C. Aquecimento a lenha com três poenges de alto desempenho. Vidros duplos em toda a casa. Taxa de posse: 764€. No rez-de-chaussée: hall de entrada, cozinha equipada (38m²) com acesso à terraza, sala de estar–jantar–sala de refeições (97m²), corredor, WC e lavandaria, quatro quartos cada um com suas casas de banho e WCs anexas. Um apartamento independente composto por uma cozinha aberta à sala de jantar (31m²) e um quarto com casa de banho e WC. Uma terrassa de madeira que percorre a fachada fica voltada para o vale e o castelo. Um espaço com 100 m² de área onde se pode desfrutar do exterior estando abrigado, uma atelier de 94m² com parte garagem e depósito. Belos volumes, iluminação natural, estilo sóbrio e tranquilizante complementado pela beleza da paisagem. Mais fotos mediante pedido. As honorários são de responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Georisques.gouv.fr. Contacte Maria Levitin, Empresária Individual, Agência Comercial (Rsac Nº 800 125 866, Junta Comercial de Dijon) (referência 601287)

Compra de imóveis - Propriedade elegante em estilo Renascença em Semur-en-Auxois, localizada em Semur-en-Auxois, cidade medieval com lojas e hospital, a apenas 20 minutos da estação TGV de Montbard e a 10 minutos da A6. Esta propriedade única de estilo Renascença oferece cerca de 265 m² com um charme excepcional. Uma distribuição refinada e harmoniosa Térreo: Sala de estar e sala de jantar de aproximadamente 43 m² abertos para uma cozinha equipada e mobiliada. O bancada em granito Azul Bahia e o backsplash em azulejos da Provença (Salernes) conferem elegância e robustez. Uma despensa complementa o espaço da cozinha. Acesso direto às duas áreas externas cobertas por Rocherons Doré em pedra arenosa da Borgonha, com vista para o jardim e o parque. Hall de entrada luminoso, pavimento em pedra de Massangy, servindo: uma casa de banho com duche à italiana, mobiliário em nogueira e piso em soalho de barco. Lavandaria com piso em pedra de Bourgogne Chassagne. WC separado com lavatório. Quarto com piso em azeitona. Suite parental com pavimento em tomete, guarda-roupa e terraço com vista para o parque. O duche à italiana combina granito Juparana Saba do Brasil e esmaltes de Briare, com um toque original de palha japonesa. Andar: Acesso por uma escada em pedra branca e ferro forjado. Corredor e passadiço em tijolo, servindo: uma sala de jogos que pode tornar-se biblioteca ou sala de música, um WC com azulejos arlequim, uma área de serviço e um vestuário. Duas suites parentais com mobiliário em nogueira, mármore rosa e duchas à italiana. Todas as salas de receção beneficiam de várias aberturas e oferecem vistas desimpedidas para o parque ajardinado. As varandas orientadas a sudeste prolongam estes espaços com elegância. Um jardim notável O parque é um verdadeiro encanto, pensado e cuidado com esmero, onde se encontram diversas espécies: érables, prunus, ginkgo, ameixeiras, nogueiras, larícios, glicínia, ervas aromáticas e flores complementam esta vegetação refinada. Prestações de alta gama, nada foi deixado ao acaso: cada detalhe foi cuidadosamente pensado para unir autenticidade, conforto e elegância. Materiais nobres (carvalho, cobre), inspiração das casas antigas de Semur-en-Auxois com cornijas, molduras e portas reproduzidas exatamente. Um subsolo completo: casa de máquinas com bomba de calor e geotérmia, adega, áreas de arrumação, grande garagem com portão eléctrico. Aspiração centralizada para conforto ótimo. Com o seu parque lindamente arborizado, as varandas soalheiras e os espaços de vida luminosos, esta vila é ideal para quem procura elegância, tranquilidade e requinte, mantendo-se perto de comodidades e dos eixos principais. Nathalie Lacombe Agência Imobiliária NATIMO Seu parceiro de confiança para bens de exceção

Compra de imóveis - The AUXOIS MORVAN IMMOBILIER agency offers you, exclusively in the city center of Semur-en-Auxois, a town house with view and several gardens Description: A dwelling house, partly standing on a vaulted basement, including: In the basement, a hallway with cupboards, one bedroom, a bathroom with WC On the ground floor: an entrance, kitchen, living room, shower room, separate WC, veranda On the first floor: landing, two bedrooms, access from the second bedroom to the attic. Terraced garden. Work is to be expected (insulation heating) and non-compliant collective sanitation Energy audit and diagnostics are available. Energy consumption label: G; Carbon class C. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between 3,710.00 and 5,060.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Your Auxois Morvan Immobilier advisor: Manager - Paul CHABOT T number 028 545 RCP

Compra de imóveis - Burgundy. Côte d'Or. Paris (2.5 hours via the A6 motorway). Saulieu-Semur-Pouilly area. In a hamlet, 10 minutes from all amenities, services, and transport links, this timber-framed house, built in 2015 according to architect's plans, offers every comfort and contemporary design, as well as panoramic views of the surrounding countryside. No overlooking properties. Excellent technical features: electric heating, wood-burning stoves, thermodynamic water heater, triple glazing, double-flow ventilation system, mains drainage connection. Low energy consumption, reinforced insulation, Energy Performance Certificate (Epc) rating A. Fiber optic internet available in the village. Property tax: €800. Ground floor: entrance hall, living/dining room (32 sq m), fitted and equipped kitchen (12 sq m), pantry, bathroom with toilet, and two bedrooms (10 and 14 sq m). Access to a large wooden terrace. Upstairs: living room (19 sq m), office/library (15 sq m), and master suite with ensuite bathroom (27 sq m). The 2400 sq m plot includes a garden shed, woodshed, and a 19 sq m tiny house comprising a bedroom and a toilet. Swimming pool (2023) measuring 6 m long and 3.5 m wide, illuminated by spotlights. A charming house in a bucolic setting, very bright, open to nature, and peaceful. A rare find, not to be missed! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contact your local agent, Maria Levitin, Semur En Auxois, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 591319)

Compra de imóveis - ? For sale Exceptional house with pool and outbuildings Alise-Sainte-Reine (21) Côte-d'Or Auxois Only 10 minutes from Montbard TGV station, 5 minutes from Venarey-les-Laumes/Alésia TER station (Dijon in 30 min) and 15 minutes from the A6 motorway, this property benefits from an ideal location, close to all shops and schools. Nestled in a calm, green and hilly environment at the gates of Dijon, Montbard and Semur-en-Auxois, this house, fully renovated, will charm with its high-end features and privileged setting. Situation and environment In the heart of Auxois, near Morvan Regional Natural Park and emblematic sites such as the MuséoParc d'Alésia, Flavigny-sur-Ozerain (classified among the most beautiful villages in France), Fontenay Abbey and the medieval town of Semur-en-Auxois, the property benefits from an environment rich in heritage, culture and nature. Property description Built on a 3,742 m² plot, this character house offers about 250 m² of living space (excluding outbuildings) and comprises: Ground floor: Entrance with closet. Spacious through reception room with Polyflam fireplace. Air-conditioned 20 m² veranda offering an unbeatable view over the hills and the pool. Bright designer kitchen, open to the dining room, with terrace access Bedroom with private terrace and dressing room Hydrotherapy shower room with dressing; separate WC with hand basin Adjacent garage with laundry, pool utility room, boiler room and storage space First floor: Mezzanine/landing with two bedrooms overlooking the valley. Relaxation area with sauna Landing leading to a shower room and WC. Two additional bedrooms (one ideal as an office) Storage/attic Outdoors & equipment Rear courtyard with parking for 2 vehicles + double garage with motorized doors Heated Carré Bleu pool (5.50 m x 11 m) with reinforced liner, sliding cover, pH regulating pump and chlorine production, Bourgogne stone terrace Large secluded mature garden with views of the vineyards and the valley Paved driveway with motorized gate and video intercom Highlights ? Move-in ready, perfectly maintained ? High-end features (air-conditioned veranda, fireplace, sauna, premium pool) ? Calm and green surroundings, close to stations and major routes ? Ideal for a family or secondary standing residence CONTACT: NATHALIE LACOMBE RCS: -CPI REAL ESTATE AGENCY NATIMO RCS: CPI

Compra de imóveis - A property for sale in a hamlet, a blend of calm, peace and serenity, all with plenty of space. Come and discover this educational farm and develop all your projects, personal or professional, guest rooms/guest houses, etc.; the possibilities are numerous. Everything is conceivable! This property will also seduce you with its outdoor spaces of more than 13,444 m² of land, with a view of a nearby pond. You will appreciate the 'Countryside' style—you will be served! Come and discover this fully restored property. Meticulous work with many noble and high-quality materials. This property offers on the ground floor: entrance/office area, open kitchen to living room and dining area with a very beautiful through fireplace, toilet with water point. In continuity, laundry/geothermal boiler room, stable with a loft above, cathedral barn. On the first floor: custom-made staircase leading to the landing, a corridor, 4 bedrooms including 2 with mezzanines, a shower room and another toilet. Cave under the dwelling, solar panels on the roof. When there is no more, there is still more! In annex: another charming house to restore according to your needs (gites) for example. Horse stable. Adjacent land. DPE: D/B Wastewater: individual Property tax: 941€ Heating: Geothermal/Solar panel Dossier and additional plans available on request.

Compra de imóveis - A agência AUXOIS MORVAN IMMOBILER oferece em exclusividade uma casa de campo com uma quinta com cerca de 2 hectares de terreno: Uma habitação elevada sobre cave com: - rés-do-chão composto por um corredor que serve uma grande sala com acesso à cave, uma sala de jantar que comunica com uma cozinha, um WC independente - No andar superior, um patamar servindo dois quartos, cada um com casa de banho privativa com WC - Debaixo das áticas, uma grande sala já isolada - Pátio, antiga granja em frente, atualmente utilizada como garagem e lenha, poço - Pequeno jardim adjacente cercado e terreno adjacente O conjunto tem uma superfície total de 19.659 m² As construções estão em bom estado, mas é necessário prever orçamento de renovação (auditoria energética disponível mediante pedido) Uma visita em vídeo está disponível mediante pedido Honorários incluídos de 5,3% TTI a cargo do comprador. Preço sem honorários 151.000 €. Habitação com Classificação de consumo energético elevada: Classe de energia G, Classe de clima C Montante médio estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão, estabelecido com base nos preços da energia de 2021: entre 4.410,00 e 6.000,00 €. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . O seu consultor Auxois Morvan Immobilier: Dirigente - Paul CHABOT Carteira T 028 545 RCP

Compra de imóveis - A agência Auxois Morvan Immobilier apresenta, no coração da Borgonha, uma magnífica Propriedade com suas Gites, dependências e seu lago privativo em 13 ha de terreno! Situação ideal: Gare TGV de Montbard (1h de Paris) e A6 Semur en Auxois. Descrição: Habitação Principal (2 andares, cerca de 257 m² habitáveis): Térreo: Entrada em uma ampla sala iluminada por grandes janelas, paredes em pedra à vista, acesso à cozinha, bela vista para o lago, um hall que dá acesso a banheiros, um quarto com suíte privativa, uma grande sala com lareira e pisos em pedras de Borgonha, acesso direto ao pátio, e um escritório (ou outro quarto), uma lavanderia, dois comodos. Andar (2 escadas): um patamar meio-pavimento atualmente escritório em alto, uma ampla sala de cinema em casa (home-cinéma), (piso a ser instalado), estrutura de madeira exposta, um hall que leva a 2 suítes sob o beiral e a uma grande casa de banho (banheira, chuveiro, lavatório, sanitários). Outra suíte com vista para o lago. Muro em imóvel vizinho com uma pomba de 3 níveis (possibilidade de ampliar a casa principal) - Dois Gîtes ou imóveis anexos (cerca de 350 m² habitáveis): O maior de 8 peças principais em 2 níveis: Térreo: ampla sala de estar - sala de jantar com cozinha integrada equipada, sanitários independentes, uma quarto com casa de banho e sanitários (PMR). Andar: corredor com 5 belos quartos, cada um com casa de banho e sanitários. O menor de 5 peças em 3 níveis: térreo: sala de jantar com cozinha e bar. 1º andar: sala com lareira, um quarto com casa de banho adjacente, sanitários; 2º andar: 2 quartos, casa de banho independente com sanitários. - Dependências: - Uma imensa granga com grande sala (aprox. 200 m²) no andar superior com acesso direto ao nível do piso atrás do edifício (ideal para salão de recepções ou seminários). Estacionamento adjacente. Duas caldeiras. Dependência. - Ruínas de outra antiga cocheira. - Uma garagem aberta e uma área de estacionamento. - O Terreno: cerca de 13 Ha em torno da casa, com um lago de cerca de 5000 m², alimentado por um riacho e contornado por uma charmosa « fábrica do século XIX » que oferece a oportunidade de um agradável passeio até o pomar ou hortas. Este terreno de lazer é complementado por terras (pastagens) ocupadas por um criador (convenção oral de manutenção), o que confere ao local um charme e uma tranquilidade excepcionais. Aquecimento central a madeira automatizado (pellet) Sistema de tratamento de esgoto individual Honorários incluídos de 4,05% inc. IVA, a cargo do comprador. Preço sem honorários: 1 038 000 €. Classe energético D, Classe climática D. Montante médio estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão, com base nos preços de energia de 2021: entre 4.230,00 e 5.790,00 €. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Sua consultora Auxois Morvan Immobilier: Dirigente - Paul CHABOT Carteira T 028 545 Rcp

Compra de imóveis - A agência Auxois Morvan Immobilier propõe em exclusividade a 15 minutos de Pouilly en Auxois (A6) um antigo corpo de quinta reabilitado com dependências, terraço/piscina num terreno de 3 000 m² Habitação: cerca de 348 m² habitáveis, tipo T7 - O rés-do-chão inclui ampla sala de estar, cozinha, sala de estar, duas suítes, lavandaria, WC com lavatório, vestíbulo, local técnico e espaço para bicicletas. - Andar: mezzanine, casa de banho, três quartos e um sótão. Dependências e jardim: - Duas celeiras ligadas - Amplo terraço com espaço de piscina (15/15) com vestuário e WC, e dependência coberta (sala de jogos ou refeições) - Jardim de cerca de 3 000 m² incluindo pomar - Garagem independente um pomar e seus pomos, um jardim, um terraço, uma piscina (15x5), sótãos, uma garagem, caves e várias dependências. Esta propriedade foi alvo de uma renovação completa. As características incluem sistema de aquecimento geotérmico, instalação eléctrica recente, caixilharias com vidros duplos e aquecimento por piso ou por paredes. Os elementos arquiteturais originais, preservados e restaurados, incluem tomettes, placas de Bourgogne, vigas aparentes, paredes em pedra e lareiras. Possibilidade de fazer aluguer de curta duração (Gîte ou casa de hóspedes). Honorários incluídos de 4% Ttc a cargo do comprador. Preço sem honorários 800 000. Classe de energia C, Classe de Clima A Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia do ano 2021: entre 4 303,00 e 5 821,00. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor Auxois Morvan Immobilier: Director - Paul CHABOT Carte T 028 545 Rcp

Compra de imóveis - A agência Auxois Morvan Immobilier oferece uma casa antiga renovada, composta por uma casa de habitação tipo 3, uma granja e um albergue com 2 quartos. - Habitação principal elevada sobre cave com uma grande sala de estar, uma cozinha equipada, WC. No piso superior, um patamar que serve duas bedrooms e uma sala de duche com WC. - Um albergue que inclui uma sala de estar com área de cozinha, uma sala de água com WC. No piso superior, dois quartos e uma sala de duche com WC. - as habitações estão separadas no mesmo edifício por uma granja. A propriedade está situada junto a um curso d'água, oferecendo um enquadramento único, ainda que perto de todas as comodidades (comerciantes, serviços, gare...) O jardim com cerca de 4 000 m² dispõe de diferentes espaços (pomar, terraço, jardim...) Honorários incluídos de 3,46% TTC à carga do comprador. Preço sem honorários 289 000. Classe de energia C, Classe de clima A. Montante médio estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão, estabelecido a partir dos preços da energia do ano 2021: entre 2.230,00 e 3.070,00. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor Auxois Morvan Immobilier: Dirigente - Paul CHABOT Carte T 028 545 Rcp

Compra de imóveis - Proximidade de Venarey les Laumes. No coração da pitoresca vila de Bussy-le-Grand, a dois passos do famoso Castelo de Bussy-Rabutin, descubra esta autêntica casa antiga com cerca de 88 m² de área habitável, oferecendo um ambiente de vida tranquilo e uma vista privilegiada sobre este monumento histórico emblemático. Erguida em três níveis, esta casa encanta pelo charme do antigo e pelos espaços de vida funcionais. Inclui uma ampla cozinha para refeições, cerca de 23 m², uma sala acolhedora, duas grandes quartos de cerca de 18 m² e 16 m², uma casa de banho com WC, uma varanda luminosa, bem como um WC independente no piso térreo. No que diz respeito às dependências, usufruirá de uma garagem², de uma oficina de 22 m² e de uma cave de vinhos, oferecendo inúmeras possibilidades de arrumação ou remodelação. Os pontos fortes do imóvel Vista para o Castelo de Bussy-Rabutin. Localização privilegiada no coração de uma vila de carácter. Casa antiga com charme. Bom estado de conservação. Véranda. Garagem, oficina e cave. Saneamento coletivo (fossa séptica não necessária). A aprovar: Trabalhos de isolamento para melhorar o conforto e o desempenho energético do imóvel: substituição das janelas de vidro simples, melhoria do isolamento, atualização da instalação eléctrica e manutenção do telhado (limpeza com musgo). Esta casa é adequada quer como residência principal, casa de campo ou projeto de residência secundária, num ambiente procurado pelo seu património, tranquilidade e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para os amantes de casas com carácter que desejam viver num ambiente histórico excecional. CONTATO: Nathalie Lacombe - agência NATIMO tel encontre-me em ? Site: ? Instagram: @agencenatimo ?? YouTube: @natimonatimo-s3i ? Facebook: agence Natimo. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: CPI

Compra de imóveis - Exclusivo em SAULIEU: Pavilhão com sotão/sótão e 4 quartos ( ) A dois passos das comodidades de Saulieu, descubra com exclusividade este pavilhão individual construído em 1977, oferecendo 119 m² habitáveis num terreno vedado, ideal para acolher uma família à procura de espaço e tranquilidade. Desde a sua chegada, a primeira varanda, voltada a Oeste, convida-o a entrar numa casa acolhedora e funcional. A cozinha equipada comunica com uma agradável sala de estar com lareira e inserção, prolongada por uma vasta varanda orientada a Este. Um verdadeiro espaço de vida adicional, banhado pela luz, perfeito para usufruir de cada estação. O rés-do-chão elevado propõe três quartos confortáveis, uma casa de banho e uma casa de banho de serviço independente. O cave/sotão completo constitui um verdadeiro trunfo: um quarto adicional, uma casa de banho com WC, uma oficina, uma lavandaria, um arquivo, uma reserva e uma grande garagem atenderão a todas as suas necessidades de arrumação, bricolage ou remodelação. Ao exterior, poderá usufruir de um pátio, de um terreno e de dependências que oferecem muitas possibilidades para armazenamento, uma oficina ou os seus futuros projetos. O que vai apreciar Pavilhão individual com sotão completo 140 m² habitáveis 4 quartos Duas varandas para usufruir da luz durante todo o ano Sala com lareira a inserir Garagem, oficina e numerosos espaços de arrumação Terreno vedado Estrutura e telhado em bom estado, ligado à rede de esgoto Casa imediatamente habitável A planear Alguns trabalhos permitirão revelar todo o potencial desta casa Esta casa é uma ótima oportunidade para compradores que pretendam tornar-se proprietários de um pavilhão espaçoso e saudável, que poderão modernizar progressivamente ao seu ritmo. A sua disposição, os seus volumes, o seu sotão completo tornam-no um bem raro na região. Uma visita permitirá apreciar todo o potencial! Venda Interativa progressiva: « Este bem está comercializado na plataforma digital SQUARIMO. O preço anunciado constitui um preço de apresentação mínimo que não vincula o vendedor. A participação na apresentação de ofertas na SQUARIMO não implica qualquer custo adicional para o comprador ou o vendedor e está sujeita a uma aprovação prévia da SQUARIMO. As ofertas são transmitidas ao vendedor, que continua livre de escolher a qualquer momento a oferta que pretender manter ou de não manter nenhuma oferta. Uma oferta apresentada na plataforma SQUARIMO não constitui uma oferta firme de compra nem um compromisso de aquisição, mas uma simples intenção de negociar de boa-fé com base nas condições apresentadas.»

Compra de imóveis - Propriedade de carácter no coração do Auxois Saffres (21350) No coração da charmosa vila de Saffres, num ambiente tranquilo e verdejante, descubra esta bela propriedade de carácter com cerca de 160 m² habitáveis, onde o encanto da pedra se casa harmoniosamente com o conforto de uma renovação recente. A apenas 5 minutos de Vitteaux, perto de Sombernon, Venarey-les-Laumes e a 45 minutos de Dijon, oferece um ambiente de vida privilegiado, ideal para os amantes da natureza e da autenticidade. Edificada sobre cave, a casa abre-se para um hall de entrada que serve uma cozinha mobilada com acesso direto a uma terraço e ao jardim arborizado. Os magníficos solos em pedra testemunham o carácter autêntico do espaço. Um WC com lavatório, bem como um acesso interior à garagem, muito prático para o quotidiano, completam este piso. No meio-nível, encontrará uma magnífica sala de estar de cerca de 36 m², reunindo sala de estar e sala de jantar junto a uma acolhedora fonte de calor a lenha. Um elegante patamar bourguignon abre-se para o pátio, trazendo muito charme ao conjunto. Uma ampla casa de banho com área de lavandaria, duas quartos com roupeiro, um WC independente, bem como uma bonita suíte parental com duplo roupeiro compõem este espaço de noite. Ao andar, um corredor serve duas peças adicionais que podem acolher quartos, um escritório ou uma área de lazer. A partir das janelas, a vista abre-se para os campos circundantes, oferecendo uma calma rara e uma verdadeira sensação de serenidade. Exteriormente, a propriedade revela um verdadeiro refúgio de paz. O jardim paisagístico acolhe uma horta, um galinheiro e um charmoso curso de água que atravessa a propriedade, criando uma atmosfera bucólica. Uma passarela e uma varanda de madeira convidam a desfrutar plenamente dos dias bonitos, enquanto o pátio à frente da casa facilita o estacionamento. As dependências constituem um verdadeiro trunfo: ateliê, garagem, vasta e aberta marquise ou espaços de armazenamento, oferecem inúmeras possibilidades consoante os seus projetos. Quanto a prestação, nada foi deixado ao acaso: portão motorizado com interfone, persianas elétricas, saneamento novo, contrato de painéis solares gerando uma renda de cerca de 1 400 por ano, bem como importantes obras de renovação realizadas em 2020, 2024 e 2026. A casa beneficia de um certificado energético classificado D. Esta propriedade cativará tanto uma família à procura de espaço como um comprador à procura de uma residência secundária cheia de charme, numa vila autêntica da Bourgogne. Um lugar onde se toma o tempo de viver, embalado pela natureza e pelo charme intemporal da pedra. Uma propriedade rara que não se descreve, apenas se descobre. CONTATO: Nathalie Lacombe - agência Natimo tel encontre-me em ? Site: ? Instagram: @agencenatimo ?? YouTube: @natimonatimo-s3i ? Facebook: agence Natimo. AGÊNCIA Imobiliária Natimo RCS: CPI

Compra de imóveis - Antiga Sacristia de Carácter – Um lugar carregado de história no coração de Auxois Você procura uma casa com alma, longe de bens padronizados? Descubra esta antiga sacristia de 153 m² habitáveis, encostada à igreja da aldeia, que encanta já no primeiro olhar pela sua autenticidade e pelo seu charme preservado. Por detrás da fachada encantadora, esta morada oferece 8 divisões, incluindo uma suite no piso térreo e quatro quartos no piso superior, uma configuração ideal para uma família, uma residência secundária ou um projeto de casa de campo onde receber familiares e amigos. Um ambiente de vida autêntico e tranquilo O jardim, verdadeiro ninho de verdura, convida a apreciar a calma do campo bourguignon. A cada estação o cenário transforma-se: árvores em flor na primavera, a luz dourada do verão e as cores quentes do outono reforçam o caráter único do lugar. No interior, os amantes de belas casas antigas apreciarão os elementos de época que contam a história da casa: vigas aparentes, volumes generosos, materiais autênticos e atmosfera acolhedora. Os pontos fortes que fazem a diferença Antiga sacristia com carácter Área habitável de 153 m² 8 divisões 5 quartos, sendo 1 no andar térreo Jardim agradável e fácil de manter Garagem Carácter da antiguidade preservado Ambiente calmo e verde Ideal como residência principal ou secundária Uma casa para quem aprecia autenticidade Este bem dirige-se particularmente a: primeiros compradores à procura de uma casa familiar com carácter aquisição de uma residência secundária com charme no coração da Borgonha apaixonados por patrimônio que desejam viver em uma moradia carregada de história. Imagine suas noites de verão no jardim, com as pedras antigas da igreja vizinha ao fundo, lembrando diariamente a história singular desta propriedade. Um ambiente raro que confere uma atmosfera pacífica e atemporal.

Compra de imóveis - Em exclusividade em Saulieu – Elegância e personalidade para este imóvel familiar de 200 m² em terreno de 1 487 m² Um bem raro no coração da Borgonha, onde o charme encontra prestações de qualidade. Em Saulieu, num ambiente calmo e verde, descubra esta elegante casa de carácter de cerca de 200 m² habitáveis, perfeitamente mantida e pronta para acolher uma nova família. Desde a entrada, o tom é dado: uma magnífica escada em meia-queda, um degrau coberto e uma arquitetura cheia de graça criam uma primeira impressão notável. No interior, os volumes generosos, as lareiras de carácter e as prestações de alto nível criam uma atmosfera calorosa e refinada. No rés-do-chão elevado organiza-se em torno de um amplo hall de entrada que serve uma sala de estar dupla luminosa, uma sala de jantar com lareira abrindo-se para um agradável terraço orientado a sudoeste, uma grande cozinha equipada com ilha central, uma segunda sala com lareira Louis XV, bem como um escritório, um Wc independente e um Wc de visitas. Um elevador serve os três níveis da casa, proporcionando um verdadeiro conforto no dia a dia. No piso superior, o espaço noite disponibiliza quatro belas quartos, dois com roupeiro, dois casas de banho, sendo uma com WC, uma casa de duche, e um WC independente. O subsolo completo de cerca de 98 m² inclui garagem, caldeira, duas caves, lavandaria com duche, bem como duas salas adicionais oferecendo numerosas possibilidades de adaptação. Exteriormente, beneficiará de um terreno fechado e arborizado de 1 487 m², ideal para momentos de descontração em família ou entre amigos. Esta propriedade conquistará os compradores à procura de uma residência principal espaçosa, elegante e prática, oferecendo belos volumes, prestações raras e um ambiente de vida tranquilo. Uma casa familiar de qualidade onde só resta pôr as malas.

Compra de imóveis - Exclusividade – No coração do Parque Natural Regional do Morvan, descubra uma casa de campo autêntica onde o charme do antigo encontra o conforto de uma casa pronta a viver. Aqui, o tempo parece desacelerar. O silêncio, a ausência de vis-à-vis, a vista campestre, o jardim arborizado, o pomar, a horta e até o poço para rega compõem um ambiente de vida raro, ideal para uma residência principal familiar como para uma casa de campo onde se pode encontrar em qualquer estação. Situada na charmosa vila a apenas 5 minutos de La Roche-en-Brenil, 15 minutos de Saulieu, 30 minutos de Avallon, 45 minutos da gare Tgv de Montbard e 20 minutos da autoestrada A6, esta propriedade beneficia de um ambiente natural privilegiado, mantendo fácil acesso. Por trás da fachada carregada de carácter, esta casa desenvolve cerca de 192 m² habitáveis num terreno vedado e arborizado de 1 893 m². Desde a entrada, o tom é dado com uma espaçosa marquise de 28 m², verdadeira peça de transição voltada para o jardim. O rez-do-chão oferece uma distribuição especialmente confortável com uma vida ao nível do solo possível, incluindo: uma acolhedora sala de jantar de 24 m², uma sala de estar luminosa de 32 m² com cozinha aberta mobilada, um quarto de 21 m², uma casa de banho e uma sanita independente. Ao piso superior, uma bela mezzanina transversal exposta a Leste/Oeste oferece luz e volume e distribui: dois quartos, um escritório que facilmente pode tornar-se um quarto adicional, uma casa de banho. Um sótão de 64 m² permite antever um potencial de expansão ou aproveitamento conforme os seus projetos. Os amantes de casas de carácter ficarão seduzidos pelos seus elementos autênticos cuidadosamente preservados: pedras aparentes, lareira morvandelle, teto à la francesa, vigas, tomettes, parquet maciço, fogão a lenha… Do lado do conforto: -caixilharia em PVC com vidros duplos -fibra ótica (ideal para teletrabalho) -saneamento conforme -telha em bom estado -aquecimento central + fogão a lenha As anexos complementam utilmente o conjunto: garagem sala de cave atelier cour sala fechada No exterior, o terreno paisagístico oferece um verdadeiro modo de vida: pomar, horta, poço, espaço piscinável, terreno utilizável, ambiente sem nuisância. O setor seduz os amantes da natureza e de atividades ao ar livre: caminhadas, VTT, equitação, lagos, pesca, sem esquecer a riqueza patrimonial de Vézelay, Bibracte, Avallon ou Autun. Uma propriedade ideal para uma família em busca de espaço, de tranquilidade e de autenticidade, para jovens reformados à procura de uma qualidade de vida preservada, ou como elegante residência de férias borgonhesa.

Compra de imóveis - Exclusivo: casa de cidade com jardim a dois passos do centro de Saulieu A apenas alguns minutos a pé do centro de Saulieu, descubra esta casa de cidade com 102 m² de área útil, oferecendo ambientes espaçosos, 4 quartos e um agradável jardim de 220 m², ideal para desfrutar dos dias de sol com tranquilidade. Situada sobre cave partial, a casa é composta no rés-do-chão por uma sala acolhedora com lareira de insert, uma cozinha, uma casa de banho com poliban, um WC independente, bem como uma passagem que dá acesso direto ao jardim. Uma bomba de calor recente assegura o aquecimento da habitação. No piso superior, um patamar serve dois quartos voltados para a rua, bem como dois outros quartos, sendo um equipado com uma pia dupla e com acesso ao jardim. Um segundo WC completa este nível. As caves acima oferecem espaço de armazenamento adicional. No exterior, apreciará o jardim privativo de 220 m², verdadeiro trunfo para disfrutar de um espaço verde na cidade. Alguns trabalhos de renovação permitirão revelar todo o potencial desta casa e personalizá-la de acordo com os seus desejos. Esta casa é ideal para um comprador iniciante que pretende tornar-se proprietário dentro de um orçamento controlado, ou para jovens reformados que procuram proximidade de serviços, comércio e um exterior de fácil manutenção. Uma excelente oportunidade em Saulieu, que combina localização, jardim e potencial de evolução.

Compra de imóveis - Entre Chatillonnais e Auxois, uma propriedade Bourgignonne de carácter de tipo antiga casa de campo, com um atelier de artista, de 8 peças principais distribuídas em 304 m2 habitáveis, incluindo sala de estar, sala, biblioteca, 5 quartos, dependências, num bonito terreno arborizado de 4160 m2, carport para 4 carros numa parcela em frente à propriedade. A casa situa-se à beira de uma vila calma, sem vizinho imediato. Ravières, vila com comércio e estação de trem Ter a 10 min, Montbard, cidade com estação Tgv e todos os serviços a 15 min. Muitos lugares ou cidades turísticas estão nas proximidades: Château d’Ancy le Franc, Forges de Buffon, Abadia de Fontenay a cerca de 20 min, château de Tanlay e Maulnes, Chatillon sur Seine, Semur en Auxois, Tonnerre a cerca de 30 min. A casa fica no extremo da vila, bem isolada da rua pouco movimentada por uma sebe campestre. Acesso por algumas escadas que atravessam o jardim e chegam à varanda voltada para sul em frente à casa, com um encantador albufeira em pedra. A construção é em L, com belas fachadas em pedra, coberturas em telha plana sobre a habitação. O jardim oferece várias áreas, arborizadas e sem vis-à-vis com a varanda/jardim à frente, um jardim com belos árvoresnos fundos, ao lado, após um magnífico reservatório arredondado em pedra, um vale florestal onde serpenteia um caminho bucólico. Este jardim precisa ser recuperado para reconquistar todo o seu encanto. A casa, uma antiga quinta, é composta de 2 partes actualmente comunicantes, historicamente habitação com a sua há-nga adjacente, que poderia muito facilmente ser dividida verticalmente para formar 2 habitações independentes ou criar uma casa de hóspedes. Constitui-se em: Térreo: entrada ampla com piso em laje de Borgonha. Salão majestoso de 62 m2, em tripla exposição, com a sua marquise voltada a sul, com lareira equipada com salamandra, belo soalho de madeira maciça no piso e teto à francesa com boa altura. Biblioteca, 1º WC com lavatório. Sala de estar/jantar com cozinha semi-aberta de 40 m2, piso em pedra, teto à francesa, lareira bourguignonne em pedra com fogão a lenha, pia em pedra, sala em dupla exposição com acesso direto à varanda sul ou ao jardim traseiro. Em continuidade, um corredor serve um quarto, 2º WC com lavatório, uma casa de banho. Andar: 2 acessos são possíveis. Do salão, a escada original leva a um patamar/sala de TV distribuindo 2 quartos de 13,50 m2 cada, um com lareira e armários embutidos, uma casa de banho com WC, um terceiro quarto grande de 30 m2 com mezzanine de 15 m2. A partir da biblioteca, uma escada leva ao atelier de artista, magnívol volume catedral de 64 m2, iluminado por uma claraboia, piso em parquet maciço, salamandra. O Atelier comunica com o quarto mezzanine. Um sótão acima da primeira parte. Dependências: bela cave abobada, préau para uso de terraço coberto adjacente à sala, um ateliê e um espaço de arrumos, e mesmo em frente, do outro lado da rua, grande abrigo para estacionar 4 carros. Uma propriedade cheia de charme e típica da região, num ambiente pacífico sem vizinhança direta sem ser isolada, ideal como residência secundária com acessos rodoviários ou ferroviários fáceis a partir de Paris ou Lyon. Com alguns retoques está habitável no estado. Para um projeto de residência principal ou criação de alojamento turístico, poderão ser necessários alguns trabalhos de melhoria um pouco mais substanciais. Preço: 189000 euros, honorários de 5% por conta do comprador, ou seja, preço sem honorários de 180000 euros. Classe Energia: F, 356 kWh/m2/ano. Classe Clima: F, 79 kgCO2/m2/ano. Diagnóstico de performance energética realizado em... Habitação com consumo energético excessivo: classe F. Montante estimado de despesas anuais com energia para uso padrão: entre 11020 euros e 14940 euros/ano. Data de referência dos preços de energia utilizados para estabelecer esta estimativa: Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux. As informações sobre os riscos a que este bien está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Este anúncio imobiliário foi redigido sob responsabilidade editorial de EI. Raphaël Sterck, Agente comercial independente em imóveis da SARL Côté France. (sem retenção de fundos), o agente comercial está registrado no RSAC de Chaumont com o número 941 436 271, titular da carteira de deslocação imobiliária para a conta da sociedade Sarl Côté France. Compra venda locação à venda investimento locação comprar Este anúncio é oferecido por Sterck Raphael - Ei - NoRSAC: 941436271, Registrado na Conservadoria do tribunal de comércio de Chaumont Côté France Imobiliário - Rede Imobiliária Franco Belga internacional - Conselheiros do Norte ao Sul da França e 4 agências ao seu serviço. Este anúncio imobiliário foi redigido sob responsabilidade editorial do agente comercial independente em imóveis da Sarl Côté France (sem retenção de fundos), o agente comercial detentor da carta de deslocação imobiliária para a conta da Sarl Côté France - Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatário.