Comprar casa Soustons: 26 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Situada no coração de um magnífico airial, esta casa com 100 m² de área habitável, totalmente renovada, encanta pelo seu charme autêntico e pela qualidade dos acabamentos. Tem uma área de implantação de 114 m². A fachada rebocada em tons acolhedores, pontuada por tijolos à vista, as portadas de madeira e o telhado de telha conferem-lhe uma elegância intemporal, perfeitamente integrada no ambiente envolvente. No rés do chão, as áreas de estar organizam-se em torno de uma ampla cozinha aberta para uma espaçosa sala de receção, formando um conjunto acolhedor e luminoso, ideal para momentos em família ou com amigos. A casa dispõe de três quartos, dois dos quais com casa de banho privativa com duche, oferecendo conforto e privacidade. A propriedade situa-se num amplo terreno com cerca de 10 400 m², dividido em duas parcelas contíguas, que oferece um enquadramento natural privilegiado e diversas possibilidades de utilização. Uma propriedade cheia de charme, onde a autenticidade, o conforto e um ambiente preservado se conjugam harmoniosamente. Honorários de 5% a cargo do comprador: 23 810 €. Preço de 500 000 €, com honorários da agência incluídos. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Anunciado pela agência TERRES & OCEAN immobilier — agente comercial Valérie HUGOT, RSAC 828 073 155 Dax. Tel.: agência TERRES & OCEAN Immobilier — real estate, Hossegor e Biarritz

Compra de imóveis - Num ambiente verdejante e privilegiado de Soustons, venha conhecer esta bela propriedade com mais de 260 m², implantada num terreno arborizado de 1 278 m². Uma moradia com divisões amplas, pensada para desfrutar plenamente da qualidade de vida das Landes, tanto no interior como no exterior. Desde a entrada, a luminosidade e os espaços impressionam. A moradia dispõe de uma ampla e acolhedora sala de estar, equipada com um recuperador de calor a lenha, e de grandes janelas que dão acesso a um agradável terraço. A cozinha, espaçosa e convidativa, também beneficia de muita luz natural e de vistas desafogadas sobre a vegetação. A zona dos quartos permite acomodar confortavelmente toda a família, com cinco quartos, incluindo três suites, além de uma casa de banho e três casas de banho com duche. Um escritório completa os espaços e permite trabalhar facilmente a partir de casa ou ser utilizado como divisão adicional, consoante as necessidades. No exterior, o jardim é um dos verdadeiros pontos fortes da propriedade. Rodeada por vegetação abundante, a grande piscina é ladeada por um amplo terraço de madeira, com várias zonas para refeições, convívio ou simplesmente para aproveitar os dias de bom tempo. O conjunto cria um ambiente particularmente agradável e tranquilo, preservando a privacidade do espaço. A moradia dispõe também de uma cave totalmente remodelada, que permite concretizar diversos projetos: ginásio, zona de lazer, oficina, espaço profissional ou área independente. Uma garagem dupla completa as características desta propriedade. Pelas suas áreas generosas, pelo número de quartos e pelos diferentes espaços, esta moradia é ideal para uma família numerosa, podendo também corresponder a um projeto de segunda habitação ou de investimento para arrendamento. Uma propriedade cheia de charme e possibilidades, a descobrir para apreciar tudo o que tem para oferecer.

Compra de imóveis - Raríssimo! Terreno com infraestruturas instaladas, edificável e apto para piscina, com cerca de 663 m², vedado, a 1,5 km de Soustons, situado num ambiente tranquilo. O terreno confina a sul e a oeste com uma zona natural, pelo que está preservado. Este terreno aguarda a futura casa dos seus sonhos, com uma área de implantação possível de 25%, ou seja, 165 m², e autorização para construção de rés do chão e primeiro andar! Absolutamente único! Já foi aprovado um pedido de licença de construção para uma casa de dois pisos com 125 m² e garagem de 29 m²! Tudo isto a 5 minutos do lago, perto de serviços e comércio e a apenas 15 minutos da praia. Honorários incluídos de 5,88% com IVA, a cargo do comprador. Preço sem honorários: 170 000 €. O seu consultor da SWELL immo: René GRIGOLET Agente comercial (empresa em nome individual) RSAC Périgueux: 513 571 059 Seguro de responsabilidade civil profissional MA035A20ANPM/O2

Compra de imóveis - Linda e ampla casa contemporânea em ambiente tranquilo, Uma sala de estar de 75 m², duas grandes varandas e espaço para todos: esta casa contemporânea dá total destaque ao prazer de receber, ao mesmo tempo em que preserva a privacidade. Construída em 2018 num loteamento tranquilo de Soustons, oferece cerca de 175 m² totalmente térreos, num terreno de 532 m². O centro da cidade, os estabelecimentos de ensino e os comércios ficam nas proximidades: uma localização que facilita o dia a dia. A sala de estar luminosa abre-se para duas varandas, incluindo uma coberta, para estender as refeições ao ar livre ou aproveitar um momento protegido do sol. A cozinha aberta acompanha naturalmente este espaço de recepção, com ilha central e bancada em granito. O espaço noite acolhe cinco quartos, incluindo uma suíte parental com closet e casa de banho privativa. Receber os familiares, montar um escritório ou manter um quarto dedicado aos convidados: esta organização oferece liberdade. Uma grande casa de banho com banheira, duche à italiana e WC, bem como um segundo WC independente, completam o conjunto. Um lavandaria e uma garagem oferecem espaços práticos no quotidiano. Classificada A em energia e emissões de gases com efeito de estufa, a casa beneficia de uma bomba de calor e aquecimento ao solo programável quarto por quarto. As carpintarias e estores em aluminium completam as suas prestações. Nas proximidades, o lago de Soustons e as ciclovias convidam a desfrutar dos espaços naturais e a chegar à costa de bicicleta através da floresta de pinheiros. Convido-o a descobrir no local os seus volumes e o seu cadre de vida. Contacte-me para marcar uma visita. Honorários incluídos de 2,7% TTC a cargo do comprador. Preço sem honorários 555 000 €. DPE em curso.

Compra de imóveis - Perto do lago marinho de Vieux Boucau, bela vista aberta para a natureza a partir deste elegante apartamento T3 em duplex com 48 m² de superfície útil (42 m² habitáveis) com jardim privativo de 157 m² situado em Soustons plage, incluindo sala de estar iluminada com cozinha integrada e equipada, lavandaria (antiga cabina/quarto), casa de banho, WC separado e no piso superior, patamar, 2 quartos com arrumação, um deles com acesso a varanda privativa. No exterior, poderá usufruir de uma bela varanda coberta sem vis-à-vis, de um abrigo de jardim privativo e de 2 lugares de estacionamento atribuídos dentro de uma residência em copropriedade segura com piscina, court de tênis, boulodrome e área infantil. Um ponto de apoio ideal, muito confortável e sem obras a necessitar para fazer tudo a pé ou de bicicleta, desde as pistas cicláveis, ao lago marinho, à floresta, aos comércios, aos restaurantes e às praias oceânicas! Honorários incluídos de 5,04% VAT à responsabilidade do comprador. Preço sem honorários 258 000 €. Em copropriedade de 50 imóveis. Não há processo em curso. Classe de energia C, Classe de clima A. Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão: entre 1000,00 € e 1400,00 € nos anos 2021, 2022 e 2023 (inclui encargos).

Compra de imóveis - GM Immobilier - eXp France apresenta este espaço de aproximadamente 311 m² para reabilitar, implantado numa parcela de 448 m², oferecendo elevado potencial de transformação e valorização. Este estabelecimento dirige-se tanto a investidor, promoter, comerciante de bens ou a um profissional que deseje desenvolver uma atividade. É possível considerar a criação de habitação ou um projeto misto, em conformidade com as regras do plano de urbanismo. Situado na zona U (zona urbana – código de comuna 40310), este bem beneficia de um enquadramento regulatório favorável à mestiçagem de usos, incluindo habitação, comércio e atividades. As principais características urbanísticas permitem imaginar um projeto estruturado: emprise au sol maximale autorisée de 80 %, permitindo uma otimização da superfície construída hauteur autorisée até 9 metros conforme os setores, e até 11 metros (R+2 ou prolongamento do existente) implantação possível em limite separativo ou com recuo equivalente a metade da altura com um mínimo de 3 metros recuo mínimo de 3 metros em relação às vias na aglomeração regras arquitecturais enquadradas (habitat e bourgs traditionnels – grau 3), garantindo coerência estética do projeto O terreno está localizado numa zona potencialmente sujeita a transbordos da nappe de água, elemento a integrar na conceção do projeto. Este imóvel representa uma oportunidade rara para desenvolver uma operação imobiliária num setor dinâmico, com um enquadramento urbanístico que permite flexibilidade real de amenagementos. Preço de venda: 418 080 € TTC Para qualquer informação adicional ou para estudar o seu projeto, contacte GM Immobilier - eXp France. Honorários à carga do vendedor. Não sujeito ao DPE. O seu consultor eXp Realty : Nicolas BERNIER Agente comercial (Empresa individual) RSAC 848 929 857 RCP Sérénis Assurances ACI31604

Compra de imóveis - GM Immobilier - eXp France apresenta este espaço de aproximadamente 311 m² para reabilitar, implantado em uma parcela de 448 m², oferecendo um elevado potencial de transformação e valorização. Este bem dirige-se tanto a investidor, promotor, comerciante de bens ou a um profissional que deseje desenvolver uma atividade. É possível ponderar a criação de habitação ou um projeto misto, em conformidade com as regras do plano de urbanismo. Situado na zona U (zona urbana – código da comuna 40310), este imóvel beneficia de um enquadramento regulatório favorável à diversidade de usos, incluindo habitação, comércios e atividades. As principais características de urbanismo permitem considerar um projeto estruturado: - ocupação de solo máxima autorizada de 80 %, permitindo uma otimização da superfície edificável - altura autorizada até 9 metros consoante os setores, e até 11 metros (R+2 ou prolongamento do existente) - implantação possível em limite divisório ou com recuo equivalente à metade da altura com um mínimo de 3 metros - recuo mínimo de 3 metros em relação às vias na aglomeração - regras arquiteturais enquadradas (habitação e vilas tradicionais – grau 3), garantindo coerência estética do projeto O terreno situa-se numa zona potencialmente sujeita a transbordos de lençol freático, elemento a integrar na conceção do projeto. Este imóvel representa uma oportunidade rara de desenvolver uma operação imobiliária num setor dinâmico, com um enquadramento urbanístico que permite uma real flexibilidade de planeamento. Preço de venda: 418 080 € TTC Para qualquer informação adicional ou para estudar o seu projeto, contacte GM Immobilier - eXp France. Honorários a cargo do vendedor. Não sujeito ao DPE. O seu consultor eXp Realty: Nicolas BERNIER Agente comercial (Empresa individual) RSAC 848 929 857 RCP Sérénis Assurances ACI31604

Compra de imóveis - Ao imediato à proximidade do lago de Soustons, em um ambiente tranquilo e preservado, esta bela casa familiar de 250 m², construída em 2006, beneficia-se de um ambiente privilegiado junto a um jardim arborizado e florido de 2 100 m². A entrada, no rez-de-chão, inclui um escritório, uma grande sala de estar muito luminosa com cozinha aberta, uma suíte parental, um aproveitamento, uma lavanderia. Uma adega, uma garagem fechada para dois carros com espaço de arrumos em mezanino são anexos à casa. O piso superior é composto por um patamar, seis quartos, duas casas de banho e wc, bem como uma varanda e um terraço coberto. No exterior, a piscina aquecida, a pérgola bioclimática, os terraços permitem desfrutar plenamente do jardim. Um abrigo para dois veículos e um anexo completam a organização desta propriedade sem incómodos visuais e sonoros.

Compra de imóveis - Casa térrea de 97 m² — 3 quartos — Garagem Situada num loteamento tranquilo e particularmente procurado, esta casa térrea com cerca de 97 m² oferece um ambiente de vida ideal, perto do centro da cidade e dos seus serviços, bem como do lago... Venha descobrir esta casa, composta por uma agradável sala de estar, uma zona de cozinha, três quartos, uma casa de banho com duche e uma casa de banho independente, além de uma garagem contígua. No exterior, o terreno oferece um verdadeiro espaço de lazer. Esta casa é uma excelente oportunidade para quem pretende instalar-se numa bela região e personalizar o futuro interior da sua casa. Algumas obras de renovação permitirão revelar todo o potencial desta casa funcional. Contacte Guillaume para obter mais informações ou, quem sabe, marcar uma visita... ADISHATZ

Compra de imóveis - Casa do tipo T5 com 175 m² para venda em Soustons. Composta por uma sala de estar, uma cozinha equipada e mobiliada, 4 quartos, dois situados no rez-de-chaussée com uma suíte parental e dois outros quartos no piso superior. Exterior com uma varanda/jardim num terreno de 3773 m². A casa possui ainda um sótão, um porão com garagem. Este imóvel necessita de renovações; a sua localização e características únicas tornam-no numa oportunidade rara. Além disso, possibilidade de adquirir uma grande área de terreno adicional para potenciais projetos pessoais (criação equestre...). Honorários de 4,44% TTC incluídos, a cargo do comprador. Preço sem honorários: 450 000. Classe de energia C, Classe de clima C. Montante médio estimado das despesas anuais de energia para uso padrão, elaborado a partir dos preços de energia do ano de 2021: entre 1 750,00 e 2 410,00. O seu consultor eXp Realty: Michel CHERIFI Agente comercial (Empresa individual) RSAC 418 228 813 DAX

Compra de imóveis - EXCLUSIVIDADE - SOUSTONS - Em um ambiente privilegiado, tranquilo e à distância de olhares indiscretos, descubra as villas CAENDAS. A oportunidade rara de adquirir este conjunto imobiliário composto por duas villas contemporâneas, totalmente autónomas com belas prestações. Uma casa de habitação principal com cerca de 170m2, 5 quartos, toda em piso térreo com piscina / garagem dupla isolada / várias varandas / jacuzzi. Uma segunda casa de habitação com cerca de 60m2, 3 quartos, também em piso térreo com entrada independente, varanda e jardim privativo. Perto de ciclovias e na periferia da floresta, você apreciará o ambiente calmo e o grau de acabamentos das villas. Conheça esta propriedade implantada num parque arborizado de 3 000m2, ideal para residência principal ou secundária, com potenciais reconfigurações, recepção de hóspedes ou rendimentos locativos. Esta casa à venda é apresentada pela agência Hossegor Villas, especializada na venda de imóveis de prestígio na costa sul de Landes. Honorários de aquisição: 5% (ou 50 000€ TTC) - Preço de venda líquido: 1 420 000€ Axel LALANNE - - casa apresentada pela agência HOSSEGOR VILLAS.

Compra de imóveis - Aninhada num cenário isolado, verdejante, esta excecional villa contemporânea (construída em 2019) oferece aproximadamente 168 m² de espaço de vida luminoso e virado a sul, tudo num único piso. A propriedade combina perfeitamente elegância arquitectónica, tranquilidade e amenities de alto gabarito. A área de réception abre-se para uma sala de estar espaçosa, voltada a sul (com janelas de ambos os lados), que flui de forma contínua para uma cozinha sleek e totalmente equipada com despensa adjacente e acesso externo. A primeira área de dormir apresenta uma suíte principal com closet e casa de banho privativa; cada quarto oferece vistas diretas para a piscina. Um espaço de escritório separado, ideal para trabalho remoto ou prática profissional, proporciona acesso independente. Duas bedrooms adicionais confortáveis com roupeiros embutidos partilham uma segunda casa de banho e sanitário separado. A arte de viver ao ar livre e de viver de forma independente: Situada em uma parcela privada e segura com mais de 1.000 m², a villa está centrada em torno de uma bela aterragem com uma piscina de 9 x 3,60 m. A propriedade inclui também um apartamento separado com o seu espaço exterior privado, oferecendo múltiplas possibilidades: acomodar hóspedes, uma prática profissional ou rendimento de aluguer. Independência energética e conforto: Painéis fotovoltaicos (autoconsumo e venda de energia), ar condicionado reversível. Estacionamento e mobilidade: Estação de carregamento para veículo elétrico, garagem automatizada, alpendre e lugares de estacionamento exteriores adicionais. Uma descoberta rara nesta área, desenhada para quem ama a natureza e as amenidades contemporâneas. Disponível por telefone 7 dias por semana para agendar uma visita. As honorários estão a cargo do vendedor. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr. ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Compra de imóveis - Situada num ambiente calmo e privilegiado, em zona natural, esta casa dos anos 95 desenvolve cerca de 175 m² de área habitável e oferece um forte potencial de aproveitamento. Desde a entrada, tem acesso a um espaço funcional que inclui lavandaria bem como casa de banho com WC. A sala de estar, ampla e luminosa, compõe-se de uma sala de estar–sala de jantar aberta para a cozinha, formando um conjunto acolhedor e caloroso. O rés-do-chão oferece também três quartos, um deles com casa de banho privativa, bem como uma segunda casa de banho com WC, permitindo uma vida de um só piso confortável. Ao andar superior, um patamar serve duas grandes quartos beneficiando de uma boa altura de tectos, oferecendo volumes agradáveis e muitas possibilidades de aproveitamento. Externo, poderá beneficiar de uma garagem coberta para dois veículos, de uma varanda coberta ideal para os dias de bom tempo, bem como de um sótão com boa altura, perfeito para um atelier ou para armazenamento. É necessário realizar obras de renovação, abrindo espaço a uma boa oportunidade de personalização e valorização, num enquadramento procurado. Uma casa de volumes generosos, ideal para habitação principal ou secundária, que alia tranquilidade, potencial e qualidade de vida. Honorários à responsabilidade do vendedor. Classe de energia C, Classe de clima C Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 1750,00 e 2410,00 nos anos 2021, 2022 e 2023 (com habitações). As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . O seu consultor Dream Immo: Jordan Roques Agente comercial (empresa individual) RSAC 907715338

Compra de imóveis - Sob compromisso de venda: Situada no fundo de um beco sem saída, num ambiente particularmente tranquilo, esta moradia com 106 m² de área total (dos quais 84 m² habitáveis) beneficia de uma localização rara, a apenas alguns minutos a pé das lojas. Um ambiente ideal para conciliar tranquilidade e praticidade no dia a dia. A moradia está organizada em torno de uma ampla e luminosa sala de estar, agradável e acolhedora, complementada por uma cozinha independente. A zona dos quartos dispõe de três quartos, uma casa de banho com duche e um WC separado. A ampla garagem é uma verdadeira mais-valia, com várias possibilidades de aproveitamento, de acordo com as suas necessidades: arrumação, oficina ou transformação num espaço adicional. No exterior, o terreno permite a construção de uma piscina e oferece a possibilidade de criar espaços agradáveis para aproveitar plenamente os dias de bom tempo. A existência de um furo contribui para maior conforto e autonomia na manutenção do jardim. São necessárias obras de renovação, permitindo-lhe dar asas às suas ideias para modernizar e valorizar plenamente o potencial do imóvel. Um imóvel raro na zona, que combina localização, tranquilidade e potencial. Estou à sua disposição 7 dias por semana para lhe prestar informações sobre este imóvel. Classe energética D, classe climática B. Montante estimado das despesas anuais de energia para uma utilização padrão: entre 1 870,00 € e 2 580,00 €, com base nos anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). O seu consultor Dream Immo: Jordan Roques Agente comercial (empresa em nome individual) RSAC 907715338

Compra de imóveis - EXCLUSIVE - Ideally located in the heart of Soustons, close to shops, amenities, schools and public transport, this 57.47 m² T3 apartment, on the ground floor of a small residence built in 2006, represents a great opportunity for a primary residence as well as for a rental investment or a pied-à-terre. The apartment comprises a pleasant living room with open-plan kitchen of about 26 m², offering a convivial and functional living space, two comfortable bedrooms, a bathroom and separate WC. The living room opens onto a terrace of about 11.80 m² extended by a small private garden, a real plus for enjoying an outdoor space in a quiet environment while being in the city center. In good overall condition, the property does not require major work. It benefits from highly sought-after features in the area with a parking space, two enclosed garages and a cellar, offering numerous parking and storage options, a rare comfort for an apartment in central Soustons. Its central location allows everything to be done on foot, with quick access to services, nearby shops and the roads leading to the lake and the ocean. A complete, functional and well-located property to discover quickly. Agency reference: 2749

Compra de imóveis - EXCLUSIVIDADE - No coração de uma zona muito procurada, entre a floresta das Landes, ciclovias e o oceano, descubra este agradável apartamento T3 com 58,65 m², situado num condomínio bem conservado com elevador e piscina. Ideal como residência principal, segunda residência ou investimento para arrendamento sazonal, dispõe de uma luminosa sala de estar com 26,80 m², que se prolonga para uma varanda de 7 m² com exposição noroeste e vista desafogada para os espaços verdes e a piscina do condomínio. A zona de dormir é composta por dois quartos confortáveis, uma casa de banho com duche e um WC independente. Uma arrecadação privativa e um lugar de estacionamento exterior completam as características deste imóvel. Construído em 1993, o condomínio beneficia de uma localização privilegiada, perto de lojas, das praias da costa das Landes e de inúmeras atividades ao ar livre. Vidros duplos, aquecimento elétrico individual, elevador e piscina no condomínio fazem deste apartamento uma oportunidade rara na zona. Referência da agência: 2742

Compra de imóveis - EXCLUSIVIDADE - Imagine tomar o seu café com vista para o lago, rodeado de pinheiros e embalado pela tranquilidade da natureza das Landes… Situado em Soustons-Plage, no coração de um ambiente privilegiado entre o lago, a floresta das Landes e o oceano, este apartamento de 60 m² oferece um estilo de vida muito procurado na costa das Landes, ideal como segunda residência ou para investimento em arrendamento sazonal. Inserido num condomínio fechado com piscina, este imóvel beneficia de uma agradável vista para o lago e de acesso direto a ciclovias que levam às praias. O apartamento é composto por uma sala luminosa com cerca de 20 m², com acesso a um agradável terraço virado a oeste, perfeito para aproveitar o sol ao fim do dia, e por uma cozinha funcional. Dispõe de dois quartos, de um mezanino que oferece espaço adicional para dormir ou relaxar, de duas casas de banho e de uma instalação sanitária separada, proporcionando verdadeiro conforto para receber familiares e amigos. Uma vaga de estacionamento e um espaço para bicicletas completam o imóvel. A poucos minutos das praias, das ciclovias e das lojas, este imóvel reúne todas as condições para desfrutar plenamente da vida entre o oceano e a natureza. Referência da agência: 2736

Compra de imóveis - EXCLUSIVIDADE - SOUSTONS - Situada num bairro procurado pelo ambiente e tranquilidade, a Villa CAENCA cativa pela arquitetura contemporânea e pelo enquadramento privilegiado. Implantada num local extremamente tranquilo, a dois passos da floresta e a apenas alguns minutos das praias, beneficia de uma localização ideal, que alia a proximidade do centro da cidade, dos serviços e das ciclovias que ligam Seignosse e Hossegor, bem como da presença constante da natureza das Landes. Toda num só piso, a moradia dispõe de cerca de 170 m² de área habitável e oferece um conforto excecional, valorizado por acabamentos cuidados e por um projeto concebido por um arquiteto em 2009. A entrada dá acesso a uma ampla sala de estar inundada de luz, com janelas em fachadas opostas, prolongada por uma cozinha americana totalmente equipada e feita por medida. A zona privada inclui quatro quartos amplos, um dos quais é uma suite principal com casa de banho com duche e closet, uma casa de banho com lavatório duplo, uma casa de banho independente e uma despensa/lavandaria. No exterior, o jardim ajardinado com cerca de 2 000 m² cria um verdadeiro refúgio verde. Os vários terraços permitem desfrutar plenamente da exposição solar, em torno de uma grande piscina acompanhada por um jacuzzi em cascata, de uma casa de piscina equipada, bem como de uma casa de banho com duche e instalações sanitárias exteriores. Uma garagem dupla com mais de 50 m², que inclui uma segunda cozinha de verão totalmente equipada, completa o conjunto. O terreno, ainda edificável, oferece também possibilidades de ampliação, conforme os projetos. Não são necessárias obras: a moradia está pronta para receber os seus futuros ocupantes, num ambiente que alia conforto, elegância e tranquilidade. Esta moradia para venda é apresentada pela agência Hossegor Villas, especializada na venda de imóveis de prestígio na costa sul das Landes. Honorários a cargo do comprador: 5% (ou seja, 50 000 € com IVA) - Preço líquido para o vendedor: 1 000 000 € Axel LALANNE - imóvel apresentado pela agência HOSSEGOR VILLAS.

Compra de imóveis - Em exclusivo — A poucos quilómetros de Hossegor, numa zona residencial tranquila, bela moradia de cinco divisões, virada a sul, com um amplo terraço e jardim arborizado com vista para o campo de golfe de Pinsolle, a poucos minutos a pé das praias, do oceano, do lago de Pinsolle e do centro da cidade. Esta moradia oferece uma distribuição ideal, com uma bela entrada que dá acesso, de um lado, à zona de estar e, do outro, à zona dos quartos, além de uma casa de banho de serviço. Uma espaçosa sala de estar com salamandra a lenha, cozinha em plano aberto e despensa adjacente. No piso superior, uma ampla mezzanine que atravessa o edifício, com varanda, bem como dois sótãos. Esta agradável zona de estar, com o teto inclinado, abre-se totalmente para o jardim e para a natureza através de portas envidraçadas. No rés do chão, a zona dos quartos dispõe de três quartos ao nível do jardim, cada um com arrumação e acesso direto ao terraço virado a sul e ao jardim. Uma casa de banho com sanita comunica, se necessário, com uma casa de banho com duche. O acesso à garagem dupla faz-se pelo interior; aí encontra-se uma zona de lavandaria e instalações técnicas, bem como uma mezzanine para arrumação. Esta propriedade permite a construção de uma futura piscina e é ideal como residência principal ou de férias. Construção tradicional de qualidade, com possibilidade de ampliação e instalação de piscina! Apresentado por Terres & Océan Immobilier — Sra. Caroline Pilke-Mercier, +33(0) — ref. 1786. Em exclusivo pela agência TERRES & OCEAN Immobilier — imobiliária em Hossegor e Biarritz.

Compra de imóveis - Situada no muito procurado bairro do lago, em Soustons, esta agradável casa térrea, com exposição a oeste, irá conquistá-lo pelo ambiente tranquilo e pela vista desafogada sobre os campos. É composta por uma ampla sala de estar com lareira, uma cozinha aberta e acolhedora, dois quartos luminosos e ainda um escritório que pode ser facilmente transformado num terceiro quarto, conforme as suas necessidades. Uma verdadeira mais-valia: a garagem de 18 m², isolada e adaptada, oferece um agradável espaço adicional e pode ser convertida em quarto, suíte principal, escritório independente ou espaço de lazer. Implantada num terreno de 552 m², a propriedade dispõe de um bonito terraço de madeira, ideal para aproveitar os finais de tarde soalheiros e o ambiente natural envolvente. A poucos minutos do lago de Soustons, das ciclovias e das lojas, esta casa alia conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Uma oportunidade a descobrir sem demora! Manon DE CARVALHO (EI), agente comercial — Número RSAC: 878953686 — DAX.

Compra de imóveis - Rara oportunidade de venda! Situada num ambiente privilegiado, em plena natureza, à entrada de Soustons, esta magnífica casa de arquiteto, concebida por François Gassan, tem cerca de 180 m² de área habitável e está rodeada por um parque arborizado com mais de 5.000 m². Um verdadeiro refúgio de paz, perto da cidade e, ao mesmo tempo, em plena natureza. É composta por uma ampla sala de estar luminosa com lareira, com acesso a uma marquise que deixa a luz entrar por ambos os lados da área de estar. A sala de jantar, adjacente, comunica com uma cozinha fechada; a despensa dupla e o acesso direto à garagem tornam o conjunto prático no dia a dia. No mesmo piso, ao nível do rés do chão, a casa dispõe de uma suite principal com closet e casa de banho com duche, com vista para a piscina. No piso superior, encontrará três quartos espaçosos, uma casa de banho com duche, um escritório e instalações sanitárias separadas. As áreas de estar do rés do chão abrem-se para um terraço virado a sul, com pérgula bioclimática, ideal para aproveitar os dias de sol, e para uma piscina de 11 x 7 metros, rodeada por espécies floridas. Esta casa está equipada com vários recursos para aliar conforto e poupança: ar condicionado reversível, painéis solares e fotovoltaicos, rega automática, tomada para carro elétrico e muito mais. Quanto a arrumação, não faltará espaço: três anexos, uma ampla garagem e numerosas áreas de armazenamento tanto no interior como no exterior da casa. Seja como residência permanente ou secundária, esta propriedade única irá encantá-lo pela sua arquitetura, pelos equipamentos modernos e pelo ambiente excecional. Certificado energético: 108 B, 4 A. Colocada à venda pela agência TERRES & OCEAN. Agente comercial: Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse). Contacto: agência TERRES & OCEAN Immobilier – imobiliário, Hossegor e Biarritz.

Compra de imóveis - Situado no primeiro andar de um condomínio com piscina, este apartamento de 70 m² oferece um ambiente agradável, luminoso e funcional. A entrada dá acesso a uma agradável sala com dupla exposição, virada a sul e banhada de luz ao longo de todo o dia. Este espaço abre-se para um terraço coberto, ideal para desfrutar do exterior em qualquer estação. A cozinha é atualmente independente, com a possibilidade de a integrar facilmente para criar uma ampla sala de estar acolhedora. A zona dos quartos é composta por dois quartos com roupeiros, uma casa de banho e uma casa de banho social independente. Uma lavandaria e uma arrecadação completam a disposição e proporcionam um espaço de arrumação muito prático no dia a dia. Quanto ao estacionamento, o imóvel dispõe de uma garagem fechada e de dois lugares de estacionamento privativos, uma mais-valia rara na zona. Apartamento luminoso e bem distribuído, num condomínio tranquilo com piscina, ideal tanto como residência permanente como para um investimento patrimonial de qualidade. Honorários a cargo do vendedor. Condomínio com 90 frações. Quota média do orçamento previsional: 984 €/ano. Não existe qualquer processo em curso. Classe energética C, classe climática B. Valor médio estimado das despesas anuais de energia para uma utilização padrão, calculado com base nos preços da energia de 2023: entre 1.110,00 € e 1.560,00 €. O seu consultor Dream Immo: Jordan Roques Agente comercial (empresário em nome individual) RSAC 907715338

Compra de imóveis - No coração de Soustons, num ambiente tranquilo e agradável, esta moradia urbana em duplex irá conquistá-lo de imediato pela sua localização privilegiada e renovação de qualidade. Totalmente remodelado com bom gosto, o imóvel oferece uma atmosfera moderna e acolhedora logo à entrada. O rés do chão organiza-se em torno de uma ampla e luminosa sala com cozinha aberta, prolongada por uma agradável zona de estar e de refeições, com acesso a um encantador terraço, ideal para desfrutar dos dias de bom tempo com toda a tranquilidade. Uma discreta zona de lavandaria e uma casa de banho independente completam este piso. No primeiro andar, a zona de descanso dispõe de dois quartos confortáveis e de uma casa de banho com duche funcional, tudo numa atmosfera cuidada e harmoniosa. A renovação integral foi realizada com materiais de qualidade, oferecendo um imóvel pronto a habitar, sem obras a realizar. O conforto está garantido durante todo o ano graças a uma bomba de calor com ar condicionado integrado em toda a casa. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de uma garagem e de um espaço individual para bicicletas, vantagens valiosas no centro da cidade. Um imóvel raro pela sua localização, que permite desfrutar plenamente do centro de Soustons, dos seus estabelecimentos comerciais, serviços e animação, todos acessíveis a pé, mantendo a tranquilidade e o conforto no dia a dia. Uma moradia ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento de qualidade. Venha conhecê-la sem demora. Estou à sua disposição 7 dias por semana para lhe fornecer informações sobre este imóvel. Honorários a cargo do vendedor. Classe energética C, classe climática A. O valor médio estimado das despesas anuais de energia para uma utilização padrão, calculado com base nos preços da energia de 2023, situa-se entre 780,00 € e 1 020,00 €. O seu consultor Dream Immo: Jordan Roques Agente comercial (empresa em nome individual) RSAC 907715338

Compra de imóveis - Beautiful 5-bedroom villa built on a 1122 m² plot, dating from 1989, consists of an entrance, a lovely living room with a south-facing kitchen area, 2 bedrooms, a shower room, and a separate toilet on the ground floor. Upstairs, there are 2 bedrooms, a shower room with a toilet, a games room that can become an office or an additional bedroom, as well as a mezzanine overlooking the living room. Don't forget a garage, a utility room, and a garden shed which complete this house! Why not add this property to your favorites and schedule a visit? The proximity to the lake, the location with easy access to the ocean, the brightness, exposure, and volumes, shops just steps away, and importantly, the fact that it is largely habitable as is, though everyone may want to personalize it... Don't wait, contact me to discover it! Fees included of 4.19% VAT charged to the buyer. Price excluding fees 477,000. Energy class D, Climate class B. Information on risks to which this property is exposed can be found on the Géorisques website. Your eXp Realty advisor: Jean Christophe ESCANDE Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 419 611 611 DAX

Compra de imóveis - Discover this rare airial estate, where calm and serenity set the tone. Set on more than 12,000 m² of wooded grounds, this exceptional property offers the perfect retreat for large families or groups seeking space, privacy, and charm. The main residence of 207 m² features 6 bedrooms and bright, welcoming living areas. Several annexes complete the ensemble: A spacious barn, offering immense potential for conversion, An independent studio, formerly the estate’s bread oven, A traditional bodega, ideal for entertaining, A private tennis court (in need of restoration), adding to the lifestyle appeal. In total, the estate offers 9 rooms, 7 bedrooms, 3 shower rooms, and 2 bathrooms, perfectly suited for hosting extended family and friends. Its location is as practical as it is idyllic, with easy access to the Atlantic beaches, Dax TGV station, and the autoroute, connecting you effortlessly to both local amenities and international gateways. A property with remarkable rental or event potential, waiting to be reimagined in the heart of the Landes, just moments from the ocean.