Comprar casa Toulon: 94 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - No prestigiado bairro do Cap Brun, descubra esta villa de arquiteto com estética contemporânea, oferecendo a combinação perfeita entre luxo e conforto. Situada a apenas alguns passos das praias, esta moradia única com certeza irá encantar os amantes de bens excepcionais.

Compra de imóveis - Exclusividade TOULON - Pont du LAS PARA Investidores: Apartamento Vendido Alugado Contrato de locação com renda de 503,61 sem encargos LOCALIZADO no térreo de uma pequena copropriedade, Apartamento T2 de aproximadamente 33,94 m², composto por: sala com cozinha aberta equipada, um quarto, uma casa de banho com WC. DPE G Copropriedade de 6 lotes - incluindo 6 lotes habitacionais. (Sem processo em curso).

Compra de imóveis - Iad France - Anne Le Vot oferece: Localizado no disputado setor de Cap Brun em Toulon, magnífico apartamento de 3 quartos com terraço voltado para o Oeste em uma residência de alto padrão com piscina e garagem fechada. Encontra-se em uma excelente residência cercada por um elegante portão, oferecendo um estilo de vida idílico, verde e totalmente seguro. O ponto forte absoluto deste apartamento? Todas as áreas de estar, a sala de estar e os dois quartos, abrem-se diretamente para um deslumbrante terraço de 18 m². Um verdadeiro espaço de vida externo voltado para o Oeste, ideal para refeições ao sol e momentos de relaxamento. A copropriedade distingue-se pelo seu grande parque bem arborizado, verdadeiro ornamento de verde que abriga uma grande piscina totalmente segurada bem como um parquinho para crianças. Praticidade e mobilidade foram pensadas: a ciclovia percorre diretamente a residência, uma parada de ônibus fica bem em frente à entrada, os comércios ficam a cerca de dez minutos a pé e a praia está a um quarto de hora de caminhada. O apartamento está em estado impecável (nada a refazer). Pronto para morar, oferece prestações de qualidade para um conforto ótimo em todas as estações, especialmente graças ao ar-condicionado reversível. O espaço interno é composto por: Uma bela sala de estar luminosa (30 m²) com acesso ao terraço. Dois quartos confortáveis (12 m²) com armários que também dão acesso ao terraço. Uma casa de banho moderna. Uma WC separado. Um hall de entrada com armário. As principais prestações: Ótimo: Um terraço de 18 m² com vista aberta, acessível a partir da sala e dos dois quartos. Mobilidade e transportes: Ciclovia aos pés da residência, ônibus em frente à entrada, comércio local e praia a pé. Estacionamento e acessibilidade: Uma garagem box (15 m²) fechada no subsolo, acessível diretamente pelo elevador. A residência e o acesso à garagem são perfeitamente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida (normas PMR). O ambiente de vida: O parque arborizado, o espaço da piscina e o parquinho infantil para momentos de lazer com serenidade. Uma oportunidade rara que não se pode deixar passar! A presente anúncio imobiliário refere-se a 2 lotes situados em uma copropriedade de 171 lotes no total e não está sujeito a quaisquer procedimentos em curso conforme o artigo L. 721-1 do código da construção e da habitação. Valor médio mensal de encargos declarado pelo vendedor: 228 por mês (2736 anuais). Honorários de agência são de responsabilidade do vendedor. Informação de exibição energética sobre este imóvel: classe de energia C índice 130 e classe de clima A índice 3. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto, incluindo a obrigação legal de desbaste, estão disponíveis no site Géorisques: >A presente anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial de Sra. Anne Le Vot mandatária independente em imobiliário (sem posse de fundos), agente comercial da Sas France registrado no Rsac de Toulon sob o número 103283891, titular da carteira de abordagem imobiliária em nome da société France Sas.

Compra de imóveis - Toulon Cap BRUN ESPACIOSO T3 de 98 m² em Duplex num condomínio seguro, 1º e último andar, terraço e acabamentos de alto padrão Situado no desejado setor de Cap Brun, a apenas 1 km do mar, descubra este magnífico apartamento T3 de 98 m² de área útil (77 m² Carrez) localizado em absoluta tranquilidade, dentro de um condomínio seguro na fronteira de uma área arborizada classificada. Este imóvel, luminoso, compõe-se: - no 1º andar: hall de entrada, com acesso por escada ao 2º andar, dois quartos de 11,39 m² e 9 m², - uma casa de banho, e WC suspensos. - no 2º e último andar, em sótão, uma sala de estar com cozinha de 53 m² que se abre para uma grande terraça de 27,26 m² com toldo motorizado, ideal para momentos de descontração, um arrumo de 10 m² e uma lavandaria, WCs - a sala dispõe de uma claraboia (velux) que ilumina o espaço da cozinha. Aguarde-se, este apartamento só estará disponível em junho de 2027 2 box no subsolo Aquecimento e arrefecimento por bomba de calor (controlável remotamente via domótica)? Persianas elétricas motorizadas? Boiler termodinâmico Condomínio seguro e ambiente verde Um estilo de vida privilegiado, entre natureza e mar, perfeito para residência principal ou secundária. Uma oportunidade rara na zona de Cap Brun Honorários à carga do vendedor. Em uma copropriedade de 29 lots. Sem procedimentos em curso. Não sujeito ao DPE. As informações sobre riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Compra de imóveis - Toulon, casa de campo no bairro Les Routes, fornos de cal, numa viela calma, sem vis-à-vis, venha descobrir esta casa de campo térrea de 81 m² em um lindo terreno arborizado de 1040 m², e o seu estúdio de 28 m² autônomo com inquilino em vigor. Vista para as montanhas, jardim muito bonito com muitos frutos das árvores, com os fragantes cheiros de PROVENCE. O imóvel é composto por uma entrada, sala de estar, sala de jantar e cozinha independente, três quartos, uma casa de banho e WC. Outra casa de banho é possível, mas com obras. Muitas vagas de estacionamento ao ar livre. Alguns trabalhos de renovação no garage. Tel. LIEN VIDEO video Honorários incluídos de 3,8% TTC à cargo do adquirente. Preço sem honorários 395 000. Classe energética D,Classe clima B. Montante médio estimado das despesas anuais de energia para uso padrão, apurado com base nos preços da energia de 2021: entre 1676,00 e 2268,00. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Compra de imóveis - A Agência Majesthis tem o prazer de apresentar este belo apartamento, localizado no bairro Valbertrand / Les Arènes em Toulon. Localizado no 1º andar com elevador, este apartamento de 70,49 m2 oferece uma distribuição funcional e agradável. Composto por uma entrada, uma sala de estar iluminada com acesso a uma varanda, uma cozinha independente, dois quartos, uma casa de banho e um WC separado. Anteriormente configurado como T4, este imóvel oferece um excelente potencial de reabilitação de acordo com as suas necessidades. O apartamento é equipado com ar condicionado reversível, garantindo conforto apreciável em todas as estações. Um lugar de garagem/cave completa este imóvel. Estacionamento coletivo na residência. Um apartamento agradável para viver, ideal como residência principal ou investimento para aluguel, em uma zona prática e bem servida. A visitar sem demora.

Compra de imóveis - Exclusividade Majesthis: Em Toulon Este, dentro de uma residência segura construída em 2016, descubra este apartamento T2 com 41,75 m2 localizado no rés-do-chão de um prédio de três andares, acessível a pessoas com mobilidade reduzida. O apartamento é composto por uma sala de estar de 19 m2, um quarto de 12,60 m2 com roupeiro, uma casa de banho de 6,80 m2, WC separado e várias áreas de armazenamento. Um lugar de estacionamento privativo no subsolo completa o imóvel. A habitação está atualmente alugada desde janeiro de 2021, gerando uma renda locativa de 670 € sem encargos por mês, aos quais se somam 67 € de provisões para encargos. Bem cuidado, o apartamento poderá beneficiar a longo prazo de uma atualização interior, nomeadamente a nível das pinturas. Esta aquisição constitui uma oportunidade particularmente interessante para um investidor que pretende beneficiar de uma renda imediata e segura. A presença de um inquilino há vários anos, numa residência recente e bem cuidada, oferece uma visibilidade apreciável e reduz os riscos de vacância. Próximo de comércios, transportes e dos principais eixos de circulação, este bem reúne os critérios procurados para um investimento duradouro no setor de Toulon Este. A descobrir rapidamente. Para qualquer informação, contacte Patrick Mazzetti.

Compra de imóveis - Idealmente localizada no coração do disputado bairro Mourillon, esta elegante residência charneira de 1902 passou por uma renovação completa sob a orientação do arquiteto dos Bâtiments de France, combinando o encanto do passado com o conforto moderno. Escondida no final de um beco sem saída em um lote ajardinado de 625 m², esta casa é discreta e encantadora. No piso térreo: duas salas de estar com duas atmosferas distintas, uma cozinha em open space que se abre para um terraço e um pequeno jardim na parte traseira da casa. No primeiro andar: uma suíte master com acesso a um terraço com vista para o mar, um escritório, uma casa de banho, um quarto e uma pequena cozinha para pequeno-almoço e drinks no terraço. No segundo e último andar: um escritório com vista para o mar com acesso a um terraço, dois quartos (um com vista para o mar) e uma casa de banho com chuveiro. Garagem trípla e uma dependência. O terreno é "piscável" (licença de construção aprovada).

Compra de imóveis - Para qualquer dúvida ou pedido de informação, pense em anotar e nos comunicar o número de referência durante a chamada: 22146 MOURILLON! LOCALIZAÇÃO ÚNICA! Pousar as malas no coração do Mourillon é oferecer a si mesmo um estilo de vida único. Localizado a dois passos do vibrante Boulevard Bazeille, do mercado de bairro e das praias, este apartamento encarna a quintessência do “tudo a pé” Toulonês. Aqui, o carro torna-se opcional, a vida quotidiana torna-se um privilégio. Situado no 1º andar de um prédio de carácter, este apartamento F2 de 42,20 m² habitáveis impressiona desde a entrada com os seus volumes. Com uma excelente altura sob tecto de 2,76 m, cada divisão respira. Totalmente atravessante (Este/Oeste), o local é banhado por uma luz suave e natural ao longo do dia. A disposição é simplesmente irrepreensível: Uma sala de estar acolhedora de 16 m², um quarto espaçoso e aconchegante de mais de 13 m². Espaço gourmet & funcional: uma cozinha independente, moderna e totalmente equipada, abre-se para Oeste, para o absoluto silêncio do pátio interior da copropriedade. Conforto moderno: uma casa de banho contemporânea com WC, um pequeno closet otimizado e a ligação à fibra completam este ninho impecável, onde não há refrescos a prever. Como o conforto também reside nos detalhes, beneficia-se de uma cave privada saudável no subsolo, de acesso a uma arrecadação para bicicletas funcional e do desfrutar de um encantador pátio comum arborizado, verdadeiro refúgio de paz para estender a roupa ou aproveitar um momento de calma. As charges de copropriedade são particularmente leves e controladas. UMA OPORTUNIDADE RARA NO MERCADO DO MOURILLON Se procura um pied-à-terre excecional, uma primeira compra que apaixona ou um investimento patrimonial seguro, este bem marca todas as linhas. A paixão não aguarda. Contacte-me hoje para planear a sua visita exclusiva e deixe-se seduzir. Informações financeiras: O imposto predial é de 900 € As taxas são de 60 € Quem é o Homker perto de si? Sou a Cathy Ballester, agente comercial inscrita no RSAC de Toulon sob o número 853 258 192, e ficarei encantada em o apresentar-lhe! Quem é o Homki? A Homki oferece aos compradores e vendedores um serviço completo e transparente para que cada projeto imobiliário seja uma experiência inovadora vivida com tranquilidade. As nossas taxas de agência são apenas 4.900 € fixos à responsabilidade do vendedor. Estimativa dos custos anuais de energia do alojamento: Montante mínimo: 800 € Montante máximo: 1.000 € Georisques As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques

Compra de imóveis - Magnífica villa com vista para o mar, com uma imensa varanda a sul, sala de estar, cozinha, sala de estar, e quartos com vista para o mar, Térreo, uma imensa cozinha, bem como uma sala de jantar com teto vaulted, um quarto principal com casa de banho (ducha e banheira), um imenso guarda-roupa e dois quartos e uma casa de banho, um espaço SPA com sauna e jacuzzi com vista para o mar, No rés do chão, quatro quartos com casa de banho, uma cozinha, uma sala com vista para o mar a sul com acesso direto ao jardim e à piscina, Casa equipada com aquecimento por piso radiante, ar condicionado reversível, painéis solares, portão elétrico, Tudo situado num verdadeiro recanto de paz sem vis-à-vis, a poucos minutos de conveniências e a dois passos de trilhos incríveis com vista para toda a baía de Porquerolles a Cassis. Honorários à responsabilidade do vendedor. Classe de energia C, Classe climática A Montante médio estimado das despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços da energia de 2025: entre 2500.00 e 3000.00. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: .

Compra de imóveis - Última linha junto à floresta de pinheiros com vista panorâmica para as ilhas de Or em Saint Mandrier: venha descobrir esta vila construída em 2012 num ambiente apreciado. Possui 175 m2 habitáveis em um único pavimento + um anexo de 40 m2 atualmente adaptado a sala de desporto. Desde a entrada temos no mesmo nível um quarto ensuite, seguido por uma bela sala de estar 'interior/exterior' com cozinha americana: todas as aberturas dão para o terraço panorâmico que dá acesso à piscina sem visinhos. No segundo piso encontram-se dois quartos adicionais com casa de banho. Um quarto quarto pode ser adaptado ali: este espaço é atualmente utilizado como sala de TV. O piso inferior tem uma garagem dupla virada para as zonas técnicas que permitem uma grande capacidade de arrumação e armazenamento. Aquecimento por bomba de calor, vidros duplos em toda a parte, persianas elétricas. Esta propriedade está edificada num terreno de 6000 m2, dos quais 1300 m2 são ajardinados e o resto em pinhal, assegurando a ausência de futuras nuisâncias. Mais informações

Compra de imóveis - Apartamento T3 com terraços e grande potencial de valorização Situado num ambiente calmo e residencial, entre os distritos procurados de Aguillon e Sainte-Marguerite, este apartamento atravessado de 56 m² no rés-do-chão oferece um forte potencial de valorização. Logo à entrada, o imóvel revela uma configuração luminosa e belos volumes, a repensar conforme as suas vontades. A sala abre-se para um agradável terraço de 22 m², enquanto a cozinha dá acesso a um jardim intimista de 26 m², permitindo beneficiar de dois espaços exteriores com usos complementares. O apartamento é composto atualmente por uma sala com cozinha aberta, dois quartos, uma casa de banho e vários espaços de arrumação. Uma dependência exterior completa o conjunto e poderá ser facilmente adaptada em escritório, atelier ou espaço de teletrabalho. É necessário realizar obras de renovação, oferecendo a oportunidade de revelar todo o potencial deste imóvel e adaptá-lo às suas necessidades. A criação de uma marquise, que permita ampliar a sala mediante as autorizações necessárias, poderá também ser avocada e offrere belas perspetivas de evolução. As suas baixas charges de copropriedade, o ambiente tranquilo, os espaços exteriores e o importante potencial de valorização tornam este apartamento numa oportunidade particularmente interessante, tanto como residência principal como para investimento patrimonial. Um imóvel com grande potencial, destinado àqueles que souberem projetar-se. Honorários à responsabilidade do vendedor. Em uma copropriedade de 4 lots. Não há nenhum procedimento em curso. Classe energética D, Classe clima D. Montante médio estimado de despesas energéticas anuais para uso standard, estabelecido a partir dos preços de energia do ano: entre 990,00 e 1380,00. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor Dream Immo: Nelson Malher Agente comercial (Empresa individual) RSAC 842 847 451

Compra de imóveis - Situada num bairro residencial de Toulon Este, a uma distância imediata de La Valette, esta casa beneficia de uma localização ideal com todas as comodidades a pé e uma paragem de autocarro nas proximidades. Numa parcela de 299 m², a casa desenvolve 112 m² de área habitável (134 m² de superfície) em dois níveis, totalizando 6 quartos. No rés-do-chão, o hall de entrada serve uma ampla sala de estar iluminada, equipada com ar condicionado reversível e lareira, com cozinha aberta totalmente equipada. Este piso também inclui 3 quartos, uma casa de banho com duche e casas de banho separadas. A mezzanine oferece uma sala aberta, modulável, facilmente transformável em quarto adicional, bem como um quarto. O conforto térmico é assegurado durante todo o ano graças ao ar condicionado reversível e à caldeira a gás de cidade. No exterior, duas varandas — uma à frente, outra atrás — permitem tirar o máximo partido do ambiente. Uma garagem completa este imóvel. Para qualquer informação adicional ou para agendar uma visita, contactar Pierre Mas ou Pierre Mas (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: 910 339 217 - Draguignan.

Compra de imóveis - Viver Em Um Parque de Mais de 6000 m² Nascido no coração de um vasto espaço natural, Green Park é um convite verdadeiro à serenidade. Esta residência intimista, de arquitetura suave e contemporânea, oferece apartamentos espaçosos que se abrem em grandes varandas, como mirantes para a natureza. A INTIMIDADE... Green Park, uma pequena residência de apenas 12 apartamentos distribuídos em 2 andares. Calma e convivência asseguradas. DE Um Domaine Muito PRIVADO... Aqui, tudo é concebido para esquecer que estamos na cidade! Orientada a sul, de frente para o jardim, completamente vedada, a residência é segura e o acesso é privado. Os peões sombreados ou cobertos, sempre iluminados, proporcionam uma circulação serena do estacionamento aos apartamentos. NA SIMPLICIDADE... Green Park é também um retorno às coisas simples, um pequeno passeio de bicicleta na ciclovia bem próxima, a alegria de uma colheita no hortícola para saborear já nas poucas mesas do parque, uma visita ao ninho de aves, ou apenas uma sesta deitado na relva! ESPAÇOS INSPIRADORES • 12 logements seulement • Grandes apartamentos T3 e T4 com mais de 100 m2 Extensas varandas até 66 m2 • 30 vagas de estacionamento • Boxes individuais • Estacionamento para cada apartamento PrestaçãoES CUidadOS • Varandas: ponto de luz, ponto d'água e ponto elétrico • Carpintaria cinza antracite deslizante ou abrindo para o francês • Revestimento cerâmico 60 x 60 - ampla escolha de tonalidades • Pintura branca acrílica mate lavável • Um tom diferente numa parede da sala • Bacia de duche extra-plana • Wc suspendidos • Faianças de casa de banho 30 x 60 - ampla escolha de tonalidades • Metais de alta qualidade • Apartamento conectado Ar condicionado sala de estar reversível APARTAMENTOS Personalizáveis

Compra de imóveis - Viver em Um Parque de Mais de 6000 m² Aninhado no coração de um vasto espaço natural, Green Park é um verdadeiro convite à serenidade. Esta residência intimista, de arquitectura suave e contemporânea, oferece apartamentos espaçosos que se abrem em grandes terraços, como miradouros sobre a natureza. A INTIMIDADE... Green Park, uma pequena residência de apenas 12 apartamentos distribuídos em 2 andares. Calma e convivência asseguradas. De Um Condominio Muito PRIVADO... Aqui, tudo é pensado para esquecer que estamos na cidade! Orientada a sul, de frente para o jardim, totalmente vedada, a residência é segura e o acesso é privado. Os passeios sombreados ou cobertos, sempre iluminados, proporcionam uma circulação serena do estacionamento aos apartamentos. Em Toda SIMPLICIDADE Green Park é também um regresso às coisas simples: um pequeno passeio de bicicleta pela ciclovia muito próxima, a alegria de uma colheita no huerto para saborear imediatamente nas mesas do parque, uma visita ao nicho de pássaros, ou apenas uma sesta deitada na relva! Espaços INSPIRADORES • 12 imóveis apenas • Grandes apartamentos T3 e T4 com mais de 100 m² Terraços amplos até 66 m² • 30 vagas de estacionamento • Boxes individuais • Estacionamento para cada apartamento Prestaçãoes CUIDADAS • Terraços: ponto de iluminação, ponto de água e ponto elétrico • Caixilharias cinza-antracite deslizantes ou de abrir à francesa • Revestimento cerâmico 60 x 60 - vasta escolha de tons • Pintura acrílica branca mate lavável • Um tom diferente numa parede da sala • Base de duche extra plana • WCs suspensos • Faianças de casa de banho 30 x 60 - vasta escolha de tons • Rouboteire de alta qualidade • Apartamento conectado Climatização reversível na sala APARTAMENTOS Personalizáveis

Compra de imóveis - Localizado no coração de um vasto espaço natural, Green Park é um verdadeiro convite à serenidade. Esta residência intimista, com arquitetura suave e contemporânea, oferece apartamentos espaçosos que se abrem para grandes terraços, como miradouros para a natureza. A INTIMIDADE... Green Park, uma pequena residência de apenas 12 apartamentos distribuídos em 2 andares. Tranquilidade e convivialidade garantidas. Numa PROPRIEDADE Muito PRIVADA... Aqui, tudo é pensado para que nos esqueçamos de que estamos na cidade! Orientada a sul, voltada para o jardim, totalmente vedada, a residência é segura e o acesso é privado. Os passadiços sombreados ou cobertos, sempre iluminados, proporcionam uma circulação serena do estacionamento aos apartamentos. COM Simplicidade Green Park é também um retorno às coisas simples, um pequeno passeio de bicicleta na ciclovia próxima, a alegria de colher no huerto para saborear logo nas poucas mesas do parque, uma visita ao ninho de pássaros, ou apenas uma sesta deitado na relva! ESPAÇOS INSPIRADORES • 12 moradias apenas • Grandes apartamentos T3 e T4 com mais de 100 m2 Terraces amplos até 66 m2 • 30 vagas de estacionamento • Box individuais • Estacionamento para cada unidade PrestaçãoS cuidadosas • Terraços: ponto de luz, ponto de água e ponto elétrico • Caixilharias cinza-graphite deslizantes ou com abertura à francesa • Revestimento cerâmico 60 x 60 - vasta escolha de tons • Pintura branca acrílica mate lavável • Um tom diferente numa parede da sala • Cabine de duche extraplata • WC suspensos • Pastilhas de casa-de-banho 30 x 60 - vasta escolha de tons • Tornearia de alta qualidade • Apartamento conectado Aquecimento/ar condicionado reversível na sala APARTAMENTOS Personalizáveis

Compra de imóveis - Situada no coração do muito procurado bairro Cap Brun em Toulon, esta villa dos anos 30 impõe-se como uma peça rara do imobiliário de prestígio no Var. Desenvolvendo cerca de 165 m² em um terreno arborizado de 1 400 m², esta propriedade singular oferece uma verdadeira experiência de vida suspensa entre o céu e o mar. As suas vastas varandas e espaços ajardinados completam este cenário mediterrâneo, cujo principal trunfo permanece uma vista panorâmica do mar de cortar a respiração, com acesso imediato a uma enseada confidencial, ao mesmo tempo em que se mantém perto do centro da cidade. A arquitetura desta casa de carácter seduz pela sua autenticidade e pelo seu forte potencial de aproveitamento. No piso térreo, os volumes articulam-se em torno de salas de estar com uma cozinha equipada e mobilada, em diálogo permanente com o horizonte e o mar na linha de visão. No que diz respeito à noite, a casa oferece três quartos confortáveis e duas casas de banho, oferecendo uma distribuição fluida e funcional, enriquecida com muitos roupeiros. Um quarto adicional pode facilmente ser considerado conforme as necessidades. Cada abertura funciona como uma verdadeira pintura sobre o Grande Azul, reforçando a atmosfera serena e inspiradora própria de bens de expressão do Sul. Este endereço exclusivo no Mediterrâneo, verdadeiro refúgio à beira-mar, representa uma oportunidade rara de moldar um espaço de vida sob medida numa das zonas mais valorizadas da costa varense. TGV a 10 minutos. Aeroporto da cidade de Hyères-les-Palmiers a 20 minutos. Classe de energia: C 124 / Classe climática: A 4 Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 1 260 e 11 750 As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: > Frédéric BARRIER

Compra de imóveis - Numa envolvência verdejante a apenas 10 minutos do mar, entre Toulon e Hyères, no Var, esta casa de arquitetura contemporânea moderna desenvolve-se de forma habile em 345 m², oferecendo uma experiência de vida única, aliando volumes espetaculares, luz natural e design. Logo à entrada, o olhar é capturado pelas imensas portas de vidro e pelos tetos altos que conferem ao conjunto a sensação de espaço e elegância. A arquitetura joga com a fronteira entre dentro e fora, permitindo que a natureza se apresente generosamente através de amplas portas de correr e cascas de betão. Perspetivas, materiais e cores respondem-se numa harmonia ousada. A villa de grande formato estende-se por um terreno totalmente ajardinado e automatizado de cerca de 2 000 m², onde cada espaço foi pensado para oferecer uma qualidade de vida rara e acolhedora. Como de um filme de Kubrick, a sala de estar em patamaresse oferece uma vistas panorâmicas para o exterior e impõe-se como um espaço de vida único. A sala de jantar teatral compõe harmoniousamente a sala de estar, ligada a uma cozinha equipada e mobilada, concebida com engenho para receber com o seu balcão. Verdadeiro coração da casa, este conjunto cria uma atmosfera calorosa e fora do comum, Abre-se amplamente para um elegante jogo de terraços abrigados e uma piscina de bordo desbordante, virada para as colinas e o mar. A serenidade do local é reforçada por uma vegetação exuberante, cuidadosamente mantida, que envolve a propriedade com uma sensação de intimidade e bem-estar. No lado das noites, a villa oferece cinco quartos, dois dos quais suítes, todos concebidos com materiais nobres e sob medida. Os volumes generosos e os numerosos arrumos testemunham uma conceção apurada. No piso inferior, um home office com espírito de galeria de arte revela-se como um espaço confidencial, ideal para trabalhar. O ambiente prolonga-se numa sala dedicada às noites, onde bilhar, fliper, lareira e sofás criam um ambiente convivial. No exterior, um boulodrome à sombra das árvores evoca a arte de viver mediterrânica. Totalmente gerido por domótica, alia modernidade, conforto e normas actuais. Uma cave de vinhos, anexos, uma garagem e estacionamentos para vários veículos completam este bem livre de expressão. Uma obra arquitetural rara no Var, concebida para os apreciadores de espaços atípicos onde se encontra design, convivialidade e natureza próximo ao mar.. CLASSE DE ENERGIA: A 47 / Classe Clima: A 1 Montante estimado de despesas energéticas anuais: entre 1 289 e 1 745 As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Nicolas

Compra de imóveis - Em Toulon, no bairro Mourillon, em zona calma, a 5 minutos a pé da praia, uma villa burguesa de 210 m² com jardim e piscina. Numa rua calma ladeada por casas independentes, a villa, protegida da via pública por um muro de vedação, apresenta as características das moradias burguesas da Belle Époque do início do século XX. Com uma área de aproximadamente 210 m² e orientada a norte-sul, resulta de ampliações sucessivas que hoje formam um conjunto homogêneo organizado em torno de um corpo central mais antigo, de três andares, sendo o último tratado como sótão. Este último é prolongado a oeste por uma ala térrea e a leste por uma extensão em rés-do-chão. A fachada, revestida com um tom rosa alaranjado e coroada por um telhado de baixa inclinação coberto de telhas canale, é perfurada por janelas retangulares emolduradas a branco e rematadas por cornijas direitas em estuque. Persianas verdes esmeralda, bem como varandas em ferragens trabalhadas com motivos vegetais, rythamentam as elevações. A parte central, ligeiramente recuada, é completada por uma varanda coberta por uma claraboia e cercada por uma balaustrada ocre à italiana. As salas do rés-do-chão abrem a sul para esta última, prolongada por uma varanda pavimentada que leva ao jardim de mais de 500 m², bem como à piscina, rodeada de um espaço ajardinado para os banhos de sol.

Compra de imóveis - Néssula no bairro muito procurado do Faron em Toulon, esta magnífica casa dos anos 1920, renovada, encanta com a sua vista panorâmica para o mar. Erguida em um terreno de 485 m2 voltado ao sudoeste, beneficia de luminosidade notável ao longo do dia e oferece belos pores do sol. A casa oferece belos volumes com: 4 quartos, 2 casas de banho, um agradável espaço de living aberto para o exterior, uma piscina elevada. Externo, duas belas varandas permitem aproveitar plenamente o panorama e receber família e amigos num ambiente privilegiado. Um grande garagem completa este bem raro no setor. Um imóvel de charme que une o toque do antigo, conforto moderno e localização privilegiada. BEM DE GRANDE PROCURA VISTAS SEM MARCAÇAÇÃO: 15 de setembro das 17h00 às 18h30 17 de setembro, das 17h00 às 18h30 Endereço: 390 Blv Amiral Jean Vence 83200 Toulon. DATA DE RECEBIMENTO DE OFERTAS: 24 de setembro das 12h00 às 13h00 Preço anunciado: 559 000 € FAI Sugestão de diferença de 3 000 € entre as propostas O imóvel é oferecido à venda no âmbito de uma mandat exclusif. O preço anunciado constitui um preço de apresentação. Ao final das visitas, os interessados serão convidados a apresentar a sua melhor proposta dentro do prazo indicado, o vendedor não é obrigado a aceitar uma oferta pelo preço anunciado. Não há encargos adicionais a não ser para o comprador nem para o vendedor. A participação no processo de seleção de ofertas está sujeita a aprovação prévia. As propostas poderão ser transmitidas de acordo com as modalidades comunicadas após a visita. Todas as propostas serão apresentadas ao vendedor, que permanecerá livre para selecionar aquela a qual deseja dar seguimento. Em conformidade com os artigos 1113 e seguintes do Código Civil, as propostas de compra transmitidas no âmbito do presente processo não terão valor de contrato até aceitação expressa e inequívoca do vendedor. O vendedor permanece livre de não dar seguimento a qualquer proposta recebida, incluindo a mais alta, sem necessidade de justificar a sua decisão. A venda só será concluída após acordo entre as partes sobre o bem e o preço, e dará lugar à assinatura de um compromisso ou promessa de venda. Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatado illiz. - Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatário -

Compra de imóveis - Em Toulon, na zona do porto de recreio, este apartamento com cerca de 80 m² oferece um ambiente de vida agradável, com vista desobstruída sobre a enseada e as montanhas de Toulon. É composto por uma cozinha, uma sala de jantar integrada na sala de estar, dois quartos, uma casa de banho e uma casa de banho independente. O apartamento também dispõe de várias comodidades: armários embutidos, varanda, loggia, ar condicionado reversível, estores eléctricos, bem como elevador. Uma cave com cerca de 8 m² e uma vaga de estacionamento exterior privativa complementam este imóvel. Um apartamento funcional e luminoso, idealmente situado para desfrutar da vida Toulonense. Visita virtual comentada mediante pedido. Contacto para mais informações ou para marcar uma visita. Honorários incluídos de 5% TTC, a cargo do adquirente. Preço sem honorários 428 571. Em condomínio com 304 lots. Quota-parte média do orçamento previsional 3 049 €/ano. Não existe qualquer processo em curso. Classe de energia D, Classe de clima D. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, calculado com base nos preços de energia do ano de 2021: entre 1 223,00 e 1 656,00. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor eXp Realty: Raoul MADELAINE Agente comercial (empresa individual) R.S.A.C. Draguignan

Compra de imóveis - Na desejada área de Valbertrand, em Toulon Oeste, descubra este apartamento F4 no primeiro andar de um prédio baixo, em um ambiente tranquilo, arborizado, a uma caminhada de lojas. Com área de cerca de 73 m², compõe-se de uma entrada de cerca de 8 m², uma cozinha separada de cerca de 16 m², uma sala de estar de cerca de 14 m² com extensão de sala de estar de cerca de 10 m², dois dormitórios de cerca de 10 m² e 11 m², uma casa de banho com ducha de cerca de 3 m² e um asebo separado. O apartamento foi recentemente renovado e oferece características confortáveis: ar condicionado reversível, vidros duplos, layout funcional e boa condição geral. A loggia de aproximadamente 2 m² e a varanda de aproximadamente 9 m² proporcionam espaços utilizáveis adicionais para o dia a dia. A copropriedade é bem mantida, com fachadas e telhado recentemente reformados. Estacionamento facilitado pela presença de estacionamento comunitário aos pés do prédio. As taxas são cobradas do vendedor. Em uma copropriedade de 39 lots. Quota média do orçamento anual estimado para 1 ano. Não há ações em andamento. Classe energética D, Classe climática C. Despesa energética média estimada por ano para uso padrão, com base nos preços de energia em 2023: entre 1.800,00 e 2.530,00. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Seu consultor da eXp Realty: Faridé MIDOUN, Agente comercial (Sócio único) RSAC 924 761 182 Toulon RCP Aci27477 Serenis Assurances

Compra de imóveis - Casa com charme mediterrâneo em Toulon Oeste, Notre-Dame des RoutesSituado numa zona tranquila de Toulon Oeste, entre Quatre Chemins des Routes e Notre-Dame des Routes, esta casa renovada beneficia de uma localização conveniente perto de comodidades. A casa oferece um layout prático com no rés-do-chão uma suíte master num único piso, uma cozinha, uma sala de estar e uma área de jantar, proporcionando espaços de vida confortáveis. No piso superior, a zona de dormir é composta por três quartos, uma casa de banho e sanitários. A área exterior está organizada para o quotidiano e para momentos de convívio, com várias terraços, uma cozinha de verão, uma piscina, uma área de pétanca, um poço e vários espaços de relaxamento. A propriedade também possui uma verdadeira cave para valorizar, bem como um anexo de aproximadamente 15 m² que pode ser usado como arrumação, oficina, escritório independente ou espaço adicional. Uma propriedade renovada, com espaços generosos e anexos úteis, num setor privilegiado de Toulon Oeste. Consultores imobiliários especializados em Toulon Oeste, Le Revest-les-Eaux e Ollioules, colocamos a nossa expertise local à sua disposição para apoiar o seu projeto. Para qualquer informação adicional ou para marcar uma visita, contacte-nos. Honorários de venda, Classe energética B, Classe climática A. Despesa energética anual média estimada para uso padrão, calculada a partir dos preços de energia de 2023: entre 1150,00 e 1630,00. Informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta disponível no site Géorisques: . Seu consultor eXp Realty: Faridé MIDOUN Agente comercial (proprietário único) RSAC 924 761 182 Toulon RCP Aci27477 Serenis Assurances