Comprar casa Tournus: 58 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Moradia geminada de 1983, em blocos de betão revestidos, com cerca de 99 m² de área habitável distribuídos por dois pisos, implantada num terreno totalmente vedado de 431 m². A habitação inclui: no rés do chão, uma pequena entrada, uma cozinha equipada com porta-janela em PVC que dá acesso a uma marquise aquecida, uma sala de estar/jantar com porta-janela que dá diretamente para o terraço coberto e o jardim, e uma casa de banho separada. Acesso à pequena garagem. No piso superior: patamar que dá acesso a três quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho com duche e uma casa de banho separada. Pequeno anexo independente e arrecadação de chapa metálica ao fundo do jardim. A moradia está equipada com aquecimento central a gás da rede pública, com radiadores. O isolamento é parcial; as caixilharias são de madeira com vidro duplo e estores de madeira, originais da construção. A marquise, com vidro duplo e caixilharia em PVC, é mais recente. O saneamento está ligado à rede pública de esgotos. O imóvel necessita de obras de renovação e isolamento para melhorar o desempenho energético. O terreno é ajardinado, arborizado e delimitado por sebes, com portão exterior e cobertura que protege a entrada da casa. Situa-se numa zona residencial de Tournus, numa rua sem saída muito tranquila. As comodidades e os estabelecimentos comerciais de Tournus são acessíveis a pé. Certificado de desempenho energético em curso. O seu consultor da Immobilière de l'Abbaye: Delphine RECOUVROT Agente comercial (empresa em nome individual) RSAC 432 569 390

Compra de imóveis - Uma casa cheia de carácter, um cenário único e um potencial notável. Com uma localização privilegiada nas alturas de Tournus, muito perto do centro da cidade e de todos os serviços, esta prestigiada propriedade em pedra do século XVIII oferece um estilo de vida raro, no coração de um parque com mais de um hectare e meio. Com 255 m² de área habitável, esta casa autêntica cativa pela arquitetura marcante, pelos espaços amplos, pelos materiais nobres e pela vista panorâmica excecional sobre a abadia de Saint-Philibert, monumento histórico emblemático da cidade, os montes do Jura e, em dias claros, o majestoso Mont Blanc. Desde a entrada, o encanto é imediato. A propriedade revela magníficas salas de receção, onde o carácter da arquitetura antiga se expressa plenamente nos pavimentos em pedra da Borgonha, nos soalhos de carvalho maciço, nos tetos à francesa e nas portas antigas com tachas. O rés do chão dispõe de uma sala de receção realçada por uma majestosa lareira de época, uma cozinha mobilada e equipada, banhada de luz graças às amplas portas envidraçadas que se abrem para a zona da piscina, com acesso direto ao exterior ao mesmo nível. Uma sala de descanso, uma casa de banho independente e uma elegante suíte principal completam este piso. Esta última dispõe de casa de banho privativa com banheira, duche italiano, lavatório duplo e sanita. Uma ampla sala de estar, notável pelo pé-direito elevado, confere uma dimensão adicional ao conjunto e dispõe de uma escada que conduz ao piso inferior. Um corredor dá acesso a dois quartos, um dos quais com casa de banho privativa com sanita; o segundo, de dimensões generosas, tem mais de 30 m². Uma casa de banho independente com sanita completa esta zona dos quartos. Uma lavandaria, uma sala da caldeira e uma cave oferecem espaços funcionais muito úteis no dia a dia. Dois sótãos, com uma área total de cerca de 130 m² potencialmente aproveitável, permitem considerar a criação de quartos adicionais, de uma zona de lazer ou de um escritório, conforme as necessidades. A propriedade dispõe também de anexos em pedra por renovar, que oferecem excelentes perspetivas para concretizar um projeto patrimonial único: uma pequena torre de cerca de 37 m², cheia de carácter, e um edifício em pedra com cerca de 145 m², que abre caminho a inúmeras possibilidades de remodelação. Casa de família, residência para receber convidados ou projeto de vida que combine habitação principal e espaços independentes: este conjunto oferece uma oportunidade rara de criar uma propriedade à sua medida, numa das zonas mais procuradas de Tournus. No exterior, o parque com mais de 1,5 hectares constitui um verdadeiro refúgio verde, propício à contemplação. Uma ampla piscina revestida com azulejos de cerâmica integra-se harmoniosamente neste ambiente, prolongada por uma zona de solário em pedra da Borgonha. A propriedade dispõe também de um magnífico terraço com arcos abobadados, ideal para momentos de convívio, bem como de um encantador pombal que contribui para a identidade singular do lugar. As vistas sobre a paisagem circundante, a abadia de Saint-Philibert e os relevos distantes conferem a esta casa uma atmosfera incomparável. Apesar de beneficiar de um ambiente preservado e de uma posição dominante, a propriedade fica perto de lojas, serviços, escolas e outras comodidades do centro de Tournus. A acessibilidade constitui uma vantagem adicional. Acesso direto à autoestrada A6, saída n.º 27. Estações de TGV de Le Creusot-Montceau-Montchanin e de Mâcon-Loché a cerca de 45 minutos. Paris fica a cerca de 1 h 30 de TGV, consoante a estação e a ligação escolhidas. Aeroporto de Lyon-Saint-Exupéry a cerca de 50 minutos. Pela sua localização elevada, arquitetura antiga, características marcantes, parque excecional e inúmeras possibilidades de evolução, esta propriedade reúne qualidades raramente encontradas no mercado imobiliário de Tournus. Dossier completo e informações adicionais disponíveis exclusivamente mediante pedido.

Compra de imóveis - Uma propriedade de caráter no coração da Borgonha do Sul Em La Genête, perto de Tournus, descubra esta autêntica casa rural do final do século XIX, com 129 m² de área habitável e uma verdadeira disposição térrea, situada no coração de um magnífico parque arborizado e totalmente vedado, com 4.983 m². Combinando o charme da arquitetura antiga com o conforto de uma renovação realizada em 2024, esta propriedade destaca-se pelo ambiente verdejante, pelos amplos espaços exteriores, pela piscina recente e pela atmosfera acolhedora. Uma casa pronta a habitar, ideal tanto como residência principal como casa de campo para reunir família e amigos. Uma casa acolhedora, renovada e funcional No piso ao nível do jardim, um hall de entrada dá acesso harmonioso às áreas sociais e à zona dos quartos. A zona social é composta por uma ampla sala de 38 m², que integra sala de jantar e sala de estar com lareira com recuperador de calor, além de uma cozinha equipada e mobilada, renovada em 2024. Estes espaços têm acesso direto a um amplo terraço coberto junto à piscina, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio em qualquer estação. A zona dos quartos, acessível através de um corredor com armários, inclui três quartos, um deles principal com mais de 15 m², uma casa de banho com duche, renovada e equipada com duche ao nível do chão e lavatório duplo, além de uma casa de banho social independente. Uma ampla lavandaria e sala da caldeira, com espaço de cave, que totalizam mais de 30 m², e uma garagem completam as comodidades deste piso. No piso superior, um patamar dá acesso a uma agradável mezzanine, que pode servir como escritório ou espaço de lazer, e a uma divisão atualmente preparada como quarto de hóspedes. Dois sótãos, com mais de 43 m² de área de implantação no total, oferecem boas possibilidades de adaptação para criar espaços adicionais, de acordo com os seus desejos e necessidades. Um espaço exterior propício ao descanso e ao convívio Resguardado de olhares, o jardim paisagístico, totalmente vedado, constitui um verdadeiro refúgio verde. A piscina de 8 × 4 m, construída em 2024, é rodeada por uma elegante zona de solário que combina travertino e madeira. Uma ducha exterior e um sistema de segurança completam este espaço dedicado ao descanso. Um amplo terraço coberto, um terreno de petanca e vários anexos enriquecem os espaços exteriores e multiplicam as possibilidades de desfrutar desta propriedade. O parque arborizado também encantará os amantes da natureza e da jardinagem. Conta com numerosas árvores de fruto: cerejeiras, macieiras, nogueiras, ameixeiras, figueiras, ameixeiras-mirabelle, aveleiras, groselheiras, pessegueiros e muitas outras. Uma localização privilegiada, entre o campo e os serviços A propriedade beneficia de um ambiente tranquilo, mantendo-se próxima dos principais centros da região, nomeadamente Cuisery, Tournus e Louhans. Os serviços essenciais do dia a dia ficam a menos de 5 km: comércio, profissionais de saúde, bancos, escolas e escola secundária. A localização também é conveniente para as deslocações, graças à proximidade da autoestrada A6, da estação ferroviária de Tournus e das estações de comboios de alta velocidade de Mâcon-Loché e Le Creusot-Montceau-Montchanin. Uma localização que permite desfrutar plenamente da tranquilidade do campo da Borgonha, mantendo um acesso prático às principais vias que ligam Lyon, Dijon e Genebra. Lyon e Dijon: cerca de 1 h 15 min Genebra: cerca de 1 h 50 min Estações de comboios de alta velocidade de Mâcon-Loché e Le Creusot-Montceau-Montchanin: cerca de 50 minutos, consoante o itinerário. Uma propriedade autêntica com muitas vantagens Renovação recente, vida num só piso, espaços amplos com potencial de adaptação, piscina e parque totalmente vedado com quase 5.000 m²: uma propriedade acolhedora, pronta a habitar, onde poderá imaginar novos projetos ao longo dos anos.

Compra de imóveis - AMPLA VILLA TRADICIONAL de 1976, construída em tijolo sobre caixa de ar, com 240 m² de área habitável. No rés do chão, inclui: uma agradável entrada com roupeiro que dá acesso a uma cozinha equipada, uma sala de estar com lareira aberta e saída para um amplo terraço, um escritório, quatro quartos, todos com casa de banho privativa com duche, e um quinto quarto com casa de banho privativa e acesso direto ao terraço, além de uma casa de banho social. No piso superior, um amplo mezanino dá acesso a um terraço coberto e a um sótão. Na cave, ao nível do jardim, há mais dois quartos com roupeiro, uma sala de jogos, uma casa de banho com duche, uma casa de banho social, uma garagem, um espaço para lenha e uma cave. A propriedade inclui ainda uma garagem independente com cerca de 20 m², um abrigo de jardim e um campo de ténis a renovar, num terreno com 5 185 m². A casa está equipada com aquecimento central a gasóleo (caldeira Viessmann de 2007), complementado por uma lareira aberta na sala de estar. As caixilharias de madeira com vidro simples e o isolamento são os originais. O sistema de saneamento tem de ser regularizado. A casa é muito luminosa, tem uma construção de boa qualidade, uma distribuição agradável e espaços de convívio amplos. Esta villa situa-se num ambiente rural. O amplo terraço parcialmente coberto permite desfrutar da vista panorâmica sobre Tournus e o vale do Saône. A propriedade fica perto dos serviços e das escolas de Tournus, sem incómodos específicos. Honorários incluídos de 5,65% com IVA, a cargo do comprador. Preço sem honorários: 230 000 €. Habitação com consumo energético muito elevado: classe energética G, classe climática G. Montante estimado das despesas anuais de energia para utilização padrão: entre 11 710,00 € e 15 900,00 €, com base nos anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). O seu consultor da Immobilière de l'Abbaye: Delphine RECOUVROT Agente comercial (empresa em nome individual) RSAC 432 569 390

Compra de imóveis - Situada a 10 minutos de Tournus, em Jugy, uma bonita moradia de vila em pedra com uma área habitável de cerca de 151 m², implantada num belo terreno vedado e arborizado de 2713 m². A casa é composta por uma cozinha equipada e mobilada com uma varanda coberta situada nas proximidades, uma grande sala de jantar com lareira em pedra, uma sala de jogos, um escritório com WC, três quartos em sequência, uma casa de banho e um WC. Para complementar este conjunto, no subsolo encontram-se uma lavandaria com duche e WC, uma garagem aberta, uma cave abobadada, uma casa de máquinas, um atelier em terra batida e um sótão. O exterior está equipado com uma varanda, um abrigo e uma pombal a necessitar de renovação. Uma casa charmosa num ambiente bucolico e tranquilo. Obras e obras de renovação a prever. A 1h20 de Lyon e a 1h45 de Genebra.

Compra de imóveis - Ideally located on the quays, this superb high-end apartment, perfectly maintained, offers a usable area of about 200 m². Access is via a splendid entrance hall, enhanced by an elegant interior stone staircase and a wrought iron railing, immediately setting the tone of the place. On the first level, a spacious landing and hall lead to a magnificent living area benefiting from an unobstructed view of the Saône. This reception area comprises a high-end kitchen, fully furnished and equipped, open to a warm living room with a fireplace. A study, a laundry area and guest toilets complete this level. The second level hosts the sleeping area, including a master suite with dressing room, bathroom and toilets, two bedrooms, one with dressing room, a bathroom with bathtub and shower, separate toilets as well as numerous storage spaces. The entire apartment is fully air-conditioned.

Compra de imóveis - TOURNUS, QUARTO RESIDENCIAL, casa com subsolo completo semi-enterrado, aproximadamente 80 m² de habitável, terraço em terreno cercado e arborizado de 1150 m². Esta villa tradicional contempla uma entrada, no rez-de-chão elevado (seis escadas) com roupeiro embutido, uma sala de estar / espaço de sala e cozinha, um amplo corredor que serve três quartos, dois deles equipados com roupeiros, uma casa de banho e WC separado. Adicionalmente, o subsolo completo com escada interior é composto por uma garagem, um espaço de aquecimento e uma grande zona de armazenamento. A casa tem um sistema de aquecimento a óleo (caldeira Viessmann), as janelas são de vidro duplo em PVC com persianas em madeira. A rede de saneamento terá de ser ligada à rede pública. As numerosas aberturas proporcionam boa luminosidade e a distribuição é agradável, exige-se uma atualização. Este imóvel situa-se numa zona de moradias em Tournus, perto de todas as comodidades e escolas. Está vedado com portão e portão pedonal, escada exterior que leva ao terraço, murete de pedra seca; o conjunto está ajardinado e arborizado. DPE em curso. A sua consultora Imobiliária da Abadia: Delphine RECOUVROT Agente comercial (empresa individual) RSAC 432 569 390

Compra de imóveis - Esta casa individual reformada encanta pelos belos espaços, pela luminosidade e pela organização interior. Com 4 quartos, sendo 2 no rés-do-chão, e duas entradas independentes, adapta-se a diversos projetos. No piso superior, uma ampla pièce principale constitui o coração da casa. Recebe uma ampla sala de estar e jantar aberta numa cozinha completamente equipada, contemporânea e funcional, com muitos arrumos. Este nível também dispõe de 2 quartos, bem como de uma casa de banho agradável e bem pensada, com sanitários independentes. No rés-do-chão, mais 2 quartos completam o espaço de dormir. Beneficiam de acesso direto ao exterior, sendo um deles com um grande closet, permitindo dispor de um espaço independente e polivalente. Uma grande peça adicional dá largas à elaboração de vários projetos de reabilitação. Uma lavandaria, um WC, uma zona de armazenagem e uma cave completam este piso. A casa beneficia de equipamentos que contribuem para o conforto diário: instalação eléctrica renovada, 2 bombas de calor reversíveis, estores elétricos e vidros duplos. No exterior, o terreno totalmente vedado e arborizado de 2 607 m² exerce-se como um agradável espaço de lazer com uma piscina semi-enterrada, um campo de petanca e dois chalés que fornecem espaços de armazenagem adicionais. A 10 minutos de Tournus e a 20 minutos de Chalon-sur-Saône, uma casa familiar com inúmeros atributos, aliando bons volumes, conforto e versatilidade, com terreno arborizado de 2 607 m² e ótimas possibilidades de evolução. DPE/C 140 e Ges/A 5 realizados a 29/08/2026. Estimativa dos custos anuais de energia da habitação entre 1 990 € e 2 750 €. Preço médio de energias indexado a 1 de janeiro de 2021 (inclui subscrições).

Compra de imóveis - À VENDA, NO CENTRO DE TOURNUS, NO BAIRRO DA ABADIA, moradia totalmente reabilitada em 2022, com 95 m² distribuídos por 3 pisos e um pátio de 20 m² sem visibilidade direta. No rés do chão, a habitação dispõe de entrada para uma sala de estar com cozinha equipada e aberta, e um fogão a pellets; uma porta-janela dá acesso ao pátio/terraço, onde existe um pequeno abrigo coberto para arrumação. No primeiro piso, um patamar dá acesso, à esquerda, a uma casa de banho com duche, a uma casa de banho separada e, no piso acima, a uma sala de estar. Do lado direito, um corredor dá acesso a um primeiro quarto, a uma casa de banho com duche e a uma casa de banho separada. No piso acima, encontram-se mais dois quartos. A habitação está equipada com aquecimento elétrico por radiadores, complementado pelo fogão a pellets na sala de estar. O isolamento das paredes e do sótão é completo. As caixilharias de madeira têm vidros duplos. As coberturas são novas, com membrana de proteção e isolamento (garantia de dez anos). O saneamento está ligado à rede pública. O pátio é acolhedor e constitui uma mais-valia. A moradia situa-se numa rua pequena e tranquila, com pouco trânsito, na zona alta da cidade. Há estacionamento nas proximidades e todos os serviços e estabelecimentos comerciais ficam a uma distância que pode ser percorrida a pé. Honorários a cargo do vendedor. Certificado energético em curso. O seu consultor da Immobilière de l'Abbaye: consultora imobiliária - Clarisse DESGOUTTES Cartão profissional CPI Seguro de responsabilidade civil profissional 26012Y

Compra de imóveis - Certaines demeures possèdent une âme. Dominando majestuosamente o vale do Saône, esta elegante Maison de Maître erguida em 1900 oferece um cenário de vida raro onde patrimônio, carácter e panorama se conjugam com harmonia. Por trás de sua silhueta emblemática e da torre característica, este lar desenvolve mais de 302 m2 habitáveis distribuídos em vários níveis com volumes notáveis. Logo na entrada, o charme se inicia: azulejos de cimento antigos, alturas sob teto generosas, parquet de época, amplas aberturas banhadas de luz e uma magnífica lareira neorrenascentista testemunham o requinte arquitetônico do início do século XX. O rez-de-chão recebe belas peças de recepção, incluindo uma sala de estar-sala de estar com mais de 50 m2, aberta para a natureza envolvente e para as vistas panorâmicas sobre a paisagem campestre da Borgonha. Os andares oferecem numerosos quartos e espaços de convivência, permitindo imaginar uma grande casa de família, uma residência de prestígio para fins de temporada ou um projeto de recepção de alto padrão. Edificada no coração de um terreno arborizado de 3 491 m2, a propriedade beneficia de um ambiente privilegiado, calmo e preservado, ainda que próxima de Tournus, da autoestrada A6, de Mâcon, de Chalon-sur-Saône e das ligações TGV para Paris e Lyon. Permaneceu autêntica ao longo das décadas, esta casa exigirá uma renovação que permitirá aos seus futuros proprietários revelar todo o seu potencial e recuperar o brilho que merece. Os amantes de pedras belas, de arquitetura burguesa e de casas de carácter encontrarão aqui um bem raro oferecendo uma vista excepcional e um potencial patrimonial notável. Uma propriedade única destinada àqueles que procuram muito mais do que uma simples casa. Entre em contacto comigo já para agendar uma visita ou descobrir este bem à distância através de uma visita virtual guiada mediante marcação. Conformemente ao artigo L.561-5 do Código Monetário e Financeiro, será solicitada uma peça de identidade para qualquer organização de visita. Esta annonce é apresentada por GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Registrado em Mâcon - Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatário -

Compra de imóveis - Tournus a 10 min. Chalon-sur-Saône a 20 min. Gare TGV a 40 min. Uma bonita casa de pedra composta por uma habitação de aproximadamente 140 m² - 3 quartos + 2 casas de banho, dependências separadas, forn o forno a lenha, arrecadações, coura e pequeno jardim, tudo num terreno de aproximadamente 600 m².

Compra de imóveis - In a pleasant village, only 10 minutes east of Tournus and Cuisery, a pretty modern single-storey house of 124 m², built on a beautiful 1,913 m² plot. Styled with taste, this house offers an interior that is both warm and functional. It comprises a bright living area with an open-plan living room connected to an elegant fitted kitchen, a utility room/laundry, three bedrooms of which one has a private en-suite shower room and another has a dressing room, and a bathroom equipped with a bathtub and a shower. A separate WC completes the set. Heating by reversible air conditioning, aluminium joinery. A move-in-ready house, with refined amenities, that appeals for its comfort, layout and the quality of upkeep. Located in a pleasant and convenient environment, it offers a privileged living environment while remaining close to shops, services and amenities.

Compra de imóveis - Situada numa vila encantadora, a apenas 15 km a leste de Tournus e a 9 km de Cuisery, esta longère erguida no século XIX desenvolve cerca de 231 m² de área útil e ocupa um magnífico terreno de 2 912 m², com piscina, várias dependências e um parque com um pequeno lago. A casa compõe-se, no rez-de-jardin, de uma grande sala de estar com teto em abóbada, aberta para uma cozinha equipada e mobilada. Um corredor faz, então, a distribuição para quatro quartos, uma casa de banho com banheira mais duche e WC, bem como um WC independente com lavatório. Ao piso térreo encontram-se um grande salão, um quarto com roupeiro, uma casa de banho com lavatório, bem como um WC com sanibroyeur independente. Uma grande terraço coberto orientado a Este prolonga agradavelmente a casa; uma garagem ampla e numerosos espaços e equipamentos de arrumação também se encontram disponíveis. A piscina de 4 m x 8 m, rodeada pela sua zona de praia, integra-se harmoniosamente no jardim. Uma dependência completa a propriedade. Ela dispõe, nomeadamente, de um forno a lenha usado regularmente, de um espaço de armazenamento para a lenha, bem como de uma kitchenette equipada com jacuzzi e sistema de sonorização. Uma sala de cinema e de música totalmente isolada e mobilada oferece um espaço privilegiado dedicado aos lazeres e à convivialidade. A casa beneficiou de uma renovação cuidada, com belas prestaciones e materiais de qualidade. Um imóvel cheio de encanto, ideal como residência principal ou secundária, que encanta pelos seus volumes e pela diversidade de amenidades, permitindo usufruir da tranquilidade do campo, mantendo-se perto das comodidades. A apenas 15 km, Tournus oferece comércio, serviços, restaurantes e património, além de acesso à autoestrada A6, facilitando os deslocamentos para Lyon, Mâcon, Beaune e Dijon. A estação de comboios permite igualmente chegar facilmente aos principais polos regionais.

Compra de imóveis - A VENDER, TOURNUS CENTRO HISTÓRICO, conjunto imobiliário em pedra com 120 m² habitáveis, cave voutee de 20 m² aproximadamente e sótãos aproveitáveis de 40 m² aproximadamente a renovar integralmente. Pequena couração entre as paredes. A habitação compreende no r/c: antigo local comercial, entrada, casas de banho separadas, sala a renovar com lareira e acesso à couração, cave voutee por baixo. No 1º andar: corredor que dá acesso a 2 peças com lareiras atualmente encerradas, casa de banho com acesso aos sótãos aproveitáveis por escadaria. Aquecimento elétrico individual com acumulador elétrico para produção de água quente. A habitação requer uma reabilitação completa. Exposto Este/Oeste, o conjunto beneficia de um bom potencial e a sua localização no coração de Tournus, junto de comércios e da Abadia é marcante. Honorários incluídos de 10% VAT a cargo do comprador. Preço sem honorários 50 000. Não sujeito ao DPE.

Compra de imóveis - A ser descoberta, casa independente construída em 2012, boas performances energéticas, a 10 minutos a pé do hipercentro, perto de comércios e da estação de trem. A casa oferece uma superfície funcional e bem mantida, composta por um hall de entrada com armário sob medida, uma cozinha aberta e equipada que dá para uma sala de estar luminosa e arejada. A área de dormir inclui três quartos. No que diz respeito ao conforto, o aquecimento é assegurado por uma bomba de calor instalada em 2026, complementada por uma salamandra a lenha eficiente instalada em 2023 e regularmente mantida. A casa também dispõe de caixilharias em PVC com vidro duplo em bom estado geral. Exteriormente, beneficiará de dois terraços cobertos, de um pátio com várias áreas de estacionamento, bem como de um portão automático. Taxa de propriedade: 1 056 € Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte o seu consultor da SENS HABITAT. Marion Frédéric : Agente comercial inscrito no RSAC nº 410 612 79 Data de realização do diagnóstico : Honorários a cargo do vendedor Ref: FM24

Compra de imóveis - À venda em exclusividade em Tournus, esta charmosa casa de cidade de 64 m2 beneficia de uma localização privilegiada, calma, na praça do Petit-Jour, bem no coração do centro histórico. Distribuída em três níveis, no rés-do-chão oferece uma sala de estar com lavandaria, WC e acesso a uma cave enterrada. No primeiro andar encontra-se uma agradável cozinha equipada aberta para a área de sala de jantar, com aquecimento central a gás e lareira aberta. No último andar, duas quartos bem como uma casa de banho com WC completam o conjunto. Externo, um pequeno espaço diante da casa permite instalar facilmente uma mesa e algumas cadeiras para disfrutar dos dias de sol. Uma casa cheia de charme, ideal para a primeira compra, um pied-à-terre ou um investimento para arrendamento, a poucos passos dos comércios, restaurantes e dos imprescindíveis do centro histórico de Tournus. Visita virtual guiada possível mediante marcação. Este anúncio é-lhe apresentado por Carole GUEBEY - EI - NoRSAC: 794 432 922, Registado no Greffe do tribunal de comércio de Mâcon - Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatário.

Compra de imóveis - Em Tournus, bela casa de pedra com cerca de 231 m² habitáveis, oferecendo espaços amplos e situada em um terreno arborizado com mais de um hectare. O piso térreo é composto por uma entrada, uma cozinha mobilada e equipada, uma ampla sala de estar/jantar com lareira e teto em abóbada, uma despensa, bem como uma área de lavandaria com duche e WC. O piso superior, acessível por duas escadas, oferece quatro quartos, incluindo uma espaçosa suíte parental com guarda-roupa e casa de banho privativa. Mais duas casas de banho completam o espaço de dormir. Uma parte do piso superior oferece potencial de aproveitamento após alguns trabalhos de renovação. Ao exterior, um cenário privilegiado com um terreno arborizado de 11 480 m², uma piscina aquecida, numerosas dependências (garagem, cave de vinhos, lavandaria, arrecadação) bem como duas entradas distintas para a propriedade. Uma casa de caráter, que combina o charme do antigo, volumes e a proximidade de todas as comodidades.

Compra de imóveis - No coração da Borgonha do Sul, a apenas 15 minutos de Tournus e 20 minutos de Mâcon, este antigo moinho cuidadosamente renovado inscreve-se num ambiente preservado. Implantada em quase 3 hectares de parque arborizado atravessado por um riacho, a propriedade oferece um ambiente de vida raro onde natureza, calma e privacidade se conjugam harmoniosamente. Com uma área habitável de aproximadamente 250 m² distribuída em três níveis, o moinho beneficiou de uma renovação de qualidade. As paredes de pedra, as vigas expostas e a antiga roda de aguas conservada no porão recordam a história singular desta casa de carácter. No rés-do-chão, uma ampla sala de estar com lareira a lenha constitui a principal peça de vida. Comunica com uma cozinha totalmente mobilada e equipada. Sanitários independentes completam este nível. O primeiro piso é dedicado ao espaço de dormir. Inclui dois quartos, sendo um suíte com casa de banho privativa. Um closet, uma casa de banho independente bem como sanitários separados completam este piso. O último piso acolhe quatro quartos adicionais, uma casa de banho e sanitários. Com seis quartos, a propriedade atende perfeitamente às necessidades de uma grande família e também se presta a um projeto de hospitalidade turística. Externo, três terraços com ambientes diferentes, uma cozinha de verão, uma estufa-orquidário e uma piscina aquecida com seu pool house convidam a usufruir plenamente do parque e do seu ambiente. Pensada para o conforto e os loisirs, a propriedade dispõe também de uma sala de cinema com tratamento acústico e sistema de áudio integrado, bem como de uma sala de desporto climatizada. Dois garagens fechadas, um ateliê, um carvãoisteira e uma cave completam as prestações. Beneficiando de uma ótima classificação energética (DPE C), a propriedade está equipada com uma bomba de calor híbrida recente e painéis fotovoltaicos com sistema de armazenamento, conciliando conforto de vida e desempenho energético. Por fim, uma parcela agrícola de cerca de 3 700 m², classificada no setor Stecal, oferece potencial de desenvolvimento para um projeto turístico ou de lazer, sujeito às autorizações urbanísticas. Um bem único para os amantes da natureza e da autenticidade, onde o charme de um antigo moinho se conjuga ao conforto e às prestações de uma casa contemporânea. O seu ambiente preservado, a qualidade da renovação e as prestações fazem dele uma propriedade rara, ideal para uma residência familiar, uma casa de férias ou um projeto de acolhimento turístico. DPE/C e GES/C de 24/03/2025 estimativa de custos anuais entre 2 286 € e 3 094 €. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Compra de imóveis - No coração de um jardim cercado de 3.108 m², esta notável longère em pedra combina com harmonia o charme da arquitetura tradicional com o conforto de uma renovação contemporânea de alta qualidade. Totalmente repensada, oferece quase 338 m² habitáveis num ambiente tranquilo, adornado por uma piscina, várias terraços e dependências. Desde a entrada, os volumes impressionam pela generosidade e pela luminosidade. A ampla sala, sublimada por um teto em abóbada e uma lareira com inserto, constitui o coração da casa. Em seu prolongamento, a cozinha, totalmente mobilada e equipada, se abre para uma elegante sala de jantar onde se destaca uma esplêndida lareira em pedra de Préty, verdadeira assinatura patrimonial do local. No rez-de-chaussée, acolhe duas suítes confortáveis, cada uma com seu banheiro ou casa de banho privativa, armários embutidos e ar condicionado reversível. Um quarto adicional, uma casa de banho, uma lavandaria e as áreas técnicas completam este piso num espírito de funcionalidade e conforto. No andar superior, uma mezzanina que domina a sala serve duas novas suítes, também climatizadas e equipadas com casa de banho privativa com WC. Um amplo dormitório, acessível por uma elegante escada em espiral, constitui um ninho acolhedor, ideal para receber família e amigos. As áreas exteriores seguem a continuidade dos espaços de vida. A piscina, protegida por uma cobertura telescópica, integra-se com elegância no jardim e oferece uma ampla zona de estar em pedra para relaxar. Vários terraços, orientados conforme os diferentes momentos do dia, bem como duas pérgulas, compõem vários espaços dedicados à convivência. As dependências, os espaços de armazenamento, os dois poços, um com 17 metros de profundidade, e os numerosos equipamentos demonstram o cuidado dedicado à manutenção desta propriedade. As prestaciones técnicas estão à altura do conjunto: caixilharia em alumínio com vidro duplo, aquecimento por piso radiante alimentado por uma caldeira a gás, ar condicionado reversível nas suítes, fibra ótica, suavizante de água, portão motorizado e saneamento colectivo. Combinando com sensibilidade autenticidade, volumes generosos e prestações de alta qualidade, esta casa seduz tanto uma família à procura de uma residência principal de prestígio como um projeto de casa de campo ou alojamento de alto padrão, num ambiente preservado onde reinam a calma e a natureza. A sua localização é, por fim, um trunfo importante. A apenas 10 minutos a leste de Tournus, famosa pela sua abadia românica e pela gastronomia, beneficia de acesso rápido à auto-estrada A6, permitindo chegar a Mâcon e Chalon-sur-Saône em 30 minutos, Bourg-en-Bresse em 50 minutos, Beaune em menos de uma hora, Lyon em 1 h 15 e Genebra em pouco mais de duas horas. As estações TGV de Mâcon-Loché e Le Creusot-Montceau colocam Paris a cerca de 1 h 30, oferecendo um equilíbrio notável entre a doçura de viver no campo e uma excelente acessibilidade nacional e internacional. No coração de um território conhecido pelos grandes vinhedos, seu património histórico, suas rotas enoturísticas e gastronomia, este endereço constitui um ponto de partida privilegiado para descobrir toda a arte de viver bourguignon. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Compra de imóveis - À proximidade imediata de Tournus, esta casa independente está implantada num terreno fechado e arborizado com mais de 2 200 m² e oferece uma vista desperta sobre o campo envolvente. Construída nas décadas de 1970 e depois ampliada em 1992, beneficia de belos volumes e de uma distribuição funcional em 2 níveis. Duas varandas são diretamente acessíveis a partir das salas de estar, uma verdadeira mais-valia para desfrutar plenamente do exterior no quotidiano. Sob uma delas, um pátio coberto adicional fica ao nível do rés-do-chão. A sala de estar com cerca de 30 m² abre-se para uma primeira varanda, enquanto a cozinha equipada com quase 25 m² também tem acesso direto ao exterior. Este nível inclui 4 quartos, 2 casas de banho, incluindo uma adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. O rés-do-chão acolhe um quinto quarto e um escritório que pode servir de receção. Possui ainda vários espaços anexos: uma garagem, um ateliê, uma cave e uma lareira de aquecimento. Estas dependências oferecem possibilidades reais de armazenamento, bricolage, estacionamento ou aproveitamento conforme as necessidades. Um elevador de carga liga os dois níveis, proporcionando conforto adicional no dia a dia. Graças aos seus acessos independentes, a casa pode ser convertida em 2 espaços habitacionais distintos. Esta configuração pode interessar a uma grande família, a um projeto intergeracional ou a um investimento para aluguer. 5 quartos, incluindo um no rés-do-chão, belos volumes, um vasto terreno fechado e arborizado bem como várias dependências: um imóvel com múltiplas possibilidades, à beira de Tournus. DPE/F e Ges/F de 16/02/2026 estimativa de custos anuais entre 5 470 € e 7 460 €. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Compra de imóveis - À venda, charmosa casa de pedra com área útil de 158 m², oferecendo 5 quartos, incluindo 3 quartos. mais um apartamento independente ,Este imóvel para renovar beneficia de um vasto terreno de 4318 m², ideal para os amantes de espaço e tranquilidade, sem visinhos. A casa inclui uma sala de estar de 22,72 m², uma cozinha com área de refeições, uma casa de banho, uma casa de banho auxiliar, bem como duas casas de banho (WC). O aquecimento é assegurado por radiadores a fuel, complementado por uma salamandra para um ambiente acolhedor. Um conservatório, um sótão, uma garagem, bem como estacionamento exterior e coberto completam este imóvel. Um terraço e uma varanda oferecem espaços exteriores agradáveis. O saneamento é a refazer, e há trabalhos a preparar para revelar todo o potencial desta propriedade. Localizada em Tournus, a apenas 2 km da estação de trem, a casa beneficia da proximidade de todo o comércio e serviços, nomeadamente várias escolas como o Lycée de Horticulture et du Paysage, a Escola Materna Charles Dard, a Escola Primária Privada Saint-Valérien, bem como a Maison de l'enfance. A ligação à internet é assegurada por ADSL e fibra ótica. Esta moradia é uma oportunidade rara para compradores que desejam personalizar a sua habitação num ambiente calmo e verdejante. A Agência NESTENN Chalon-sur-Saône está à sua disposição para organizar uma visita. Laure LE COUTURIER (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 423392190 - CHALON SUR SAONE.

Compra de imóveis - Na Bourgogne do Sul, no coração de um domínio com quase 4,7 hectares atravessado por um curso de água e cercado por árvores centenárias, revela-se um notável château cujas origens mergulham na história medieval. Reformado ao longo dos séculos, ostenta hoje uma elegante arquitetura neogótica que realça seu patrimônio e lhe confere uma presença majestosa, atemporal. Desenvolvendo quase 700 m² habitáveis, esta residência beneficiou de uma restauração excecional, conduzida com paixão e respeito pelos seus proprietários atuais. Apaixonados pelo local, eles empreenderam um trabalho considerável para revelar toda a beleza do castelo, preservar sua autenticidade e oferecer-lhe um conforto contemporâneo perfeitamente integrado. Cada intervenção testemunha uma exigência rara, no respeito pelos materiais antigos, pelos volumes e pela identidade arquitetônica do lugar. Os interiores revelam uma decoração notável, fruto de vários séculos de história e saber-fazer: carpintarias esculpidas e realçadas com douramentos a ouro fino, frescos antigos, vitrais, soqueados de madeira em pinos de Hongria, ladrilhos de época, tetos ricamente ornados e lareiras monumentais compõem uma atmosfera única. A decoração, subtilmente inspirada em viagens e culturas de aqui e de lá, cria um diálogo harmonioso entre patrimônio, elegância e arte de viver. Hoje transformado em quartos de hóspedes de alto nível, o château oferece amplos salões de receção iluminados, uma biblioteca, um espaço de acolhimento requintado, uma cozinha e nove suítes, cada uma com a sua casa de banho privativa. O conjunto permite acolher uma clientela à procura de experiências autênticas e exclusivas, ao mesmo tempo mantendo o espírito de uma grande casa de família. Os espaços de serviço e os sótãos aproveitáveis abrem ainda muitas perspetivas de evolução. As dependências constituem uma mais-valia real. Astas, caves abobadadas, oficinas, espaço de exposição, edifícios de armazenamento e pomar formam um conjunto coerente oferecendo múltiplas possibilidades: receções privadas, casamentos, eventos culturais ou o desenvolvimento de uma atividade de acolhimento sob medida. O parque paisagístico prolonga naturalmente a elegância do castelo. Clareiras, prados e espaços florestais organizam-se em torno de um ribeiro, que acompanha as caminhadas e confere ao domínio uma atmosfera bucólica. Vários espaços de estacionamento completam harmonicamente as prestações. Mais do que uma propriedade, este château incorpora uma verdadeira transmissão. Aliança rara entre herança medieval, elegância neogótica e restauração de excelência, irá cativar os amantes de casas de carácter à procura de um local carregado de alma. Cada pedra, cada cenário e cada objeto testemunham a paixão de quem o preservou e o sublimou. Um lugar fora do tempo, destinado a abrir um novo capítulo, seja como residência familiar prestigiada ou como continuidade de uma atividade de quartos de hóspedes de alto nível. Esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada no coração da Bourgogne méridionale, perto de Tournus, cidade de arte e história renomada pela sua abadia milenar, pelo seu rico património arquitetónico, pelas ruelas antigas, pelos mercados e pelas mesas gastronómicas conceituadas. Entre os vinhedos do Mâconnais e da Côte chalonnaise, o vale do Saône e as aldeias de carácter, a região oferece um quadro de vida procurado onde natura, cultura e arte de viver se conjugam harmoniosamente. A proximidade das grandes vias, nomeadamente da autoestrada A6, permite um acesso fácil a partir dos principais agregados populacionais, sem comprometer o caráter confidencial e verde do domínio. As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Compra de imóveis - PROPRIEDADE RESTAURADA COM ALOJAMENTO LOCAL NA BORGONHA DO SUL A menos de 3 minutos de Tournus, o Château de Pymont renasce com elegância após uma restauração completa realizada entre 2020 e 2022. Reconstruída no século XVII sobre as fundações de uma residência medieval e ampliada no século XIX, esta propriedade oferece cerca de 700 m² de área habitável, no coração de um parque com mais de quatro hectares, atravessado por dois cursos de água. Nove quartos e suítes, numerosas dependências e uma atividade de alojamento local já reconhecida compõem hoje um lugar onde património, natureza e hospitalidade se conjugam naturalmente. UM RENASCIMENTO PATRIMONIAL IMPULSIONADO PELA PAIXÃO O Château de Pymont conta, acima de tudo, uma história de renascimento. Por detrás das fachadas reconstruídas no século XVII sobre os vestígios de uma antiga residência medieval e, mais tarde, prolongadas por uma elegante ala neogótica no século XIX, permanece uma história recente igualmente notável. Quando os atuais proprietários entram no castelo, em 2019, a propriedade está profundamente marcada pela passagem do tempo. Inicia-se então uma obra de restauração de rara envergadura. A restauração realizada entre 2020 e 2022 permite hoje usufruir de uma propriedade restaurada nos seus elementos essenciais, que oferece um nível de conforto raramente encontrado em propriedades patrimoniais desta dimensão. Os antigos pavimentos em madeira, os lambris, os tetos decorados, as escadarias de pedra e os espaços amplos convivem naturalmente com um sistema de aquecimento eficiente, um isolamento cuidado e equipamentos contemporâneos discretamente integrados. Assim, o castelo recupera a sua vocação original: a de uma casa viva, aberta à transmissão, onde o património continua a escrever a sua história sem nunca ficar imobilizado. NATUREZA E VIAGENS NUMA ATMOSFERA ÚNICA O parque com mais de quatro hectares prolonga esta sensação de harmonia. O rio Natouze alimenta um lago central em torno do qual se distribuem os caminhos, as árvores centenárias e as clareiras que convidam a passear. Ao longo das estações, a luz atravessa a folhagem, reflete-se na água e acompanha o olhar até ao pombal magnificamente restaurado. As pontes e as dependências em pedra pontuam esta paisagem bucólica. Aqui, a natureza participa plenamente na identidade da propriedade. No interior, esta personalidade mantém-se com a mesma coerência. As salas de estar, as bibliotecas e os nove quartos e suítes oferecem um ambiente singular, onde as antiguidades, as obras de arte e os objetos trazidos de numerosas viagens contam uma história pessoal. Mobiliário asiático, portas antigas, elementos arquitetónicos reutilizados e curiosidades vindas de outros lugares compõem um universo culto e acolhedor. Mais do que uma decoração, trata-se de uma verdadeira coleção de recordações que acompanha cada espaço e confere ao castelo uma identidade rara. Esta atmosfera tem naturalmente cativado os viajantes recebidos desde 2022 no âmbito de uma atividade de alojamento local, já reconhecida. Oferece também a um futuro proprietário a possibilidade de retomar de imediato uma atividade já estabelecida, beneficiando ao mesmo tempo de uma propriedade totalmente restaurada e evitando novas fases de obras. UMA PROPRIEDADE COM MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES O Château de Pymont combina hoje o encanto de uma residência histórica com a liberdade de uma propriedade que oferece múltiplas possibilidades. As numerosas dependências, a cave abobadada, as oficinas, os sótãos convertíveis e os amplos espaços anexos oferecem um potencial de evolução variado e harmonioso, sem alterar o equilíbrio do local. Residência familiar, casa para eventos, propriedade dedicada ao acolhimento de hóspedes ou continuação da atual atividade turística: cada projeto encontra aqui um espaço já operacional. A localização reforça ainda mais esta singularidade. Perto dos acessos à autoestrada e da estação de TGV do Mâconnais, e a apenas algumas horas de Genebra, Paris ou Londres, a propriedade alia a raridade patrimonial à acessibilidade europeia. As paisagens da Borgonha do Sul, a riqueza gastronómica da região, as vinhas, as aldeias características e os itinerários culturais prolongam naturalmente a experiência do lugar. Mais do que uma propriedade, o Château de Pymont oferece a possibilidade de dar continuidade a uma história já profundamente vivida. Destina-se a compradores que procuram um património vivo, imediatamente habitável, que concilie qualidade de vida, acessibilidade e potencial de acolhimento. A OPINIÃO DA AGÊNCIA Esta residência toca-nos porque conta muito mais do que uma história de arquitetura. O Château de Pymont faz parte daqueles lugares cujo valor reside tanto na sua história como na emoção que despertam. A restauração exemplar, a atmosfera criada pelos proprietários, a qualidade do parque e a atividade de alojamento local já reconhecida compõem um conjunto raro, pensado para quem procura um património vivo, pronto a ser habitado, transmitido e partilhado. Corinne GENTY (EI), agente comercial — Número RSAC: 539 889 675.

Compra de imóveis - Idéalmente situada no coração de Tournus, a nascente imediata de comércios, cais do Saône e de todas as comodidades, esta antiga casa familiar em pedra oferece cerca de 125 m² habitáveis, completados por uma garagem e uma cave. Vendida em monoprópriedade, está atualmente organizada em 4 lotes independentes, permitindo diversificar as fontes de rendimentos de arrendamento mantendo uma gestão única do conjunto. A propriedade inclui, no rés-do-chão, um apartamento T2 em duplex de 46 m² arrendado desde 2017; no primeiro andar, um estúdio de 28 m² totalmente renovado e explorado em arrendamento de curta duração com uma excelente taxa de ocupação; e no segundo andar, um apartamento T3 de 51 m² actualmente arrendado. Uma garagem com cave, também arrendada, completa o conjunto. As receitas distribuem-se entre dois arrendamentos anuais, uma atividade de arrendamento sazonal de alto desempenho e o arrendamento da garagem. Os detalhes dos rendimentos, o volume de negócios gerado pelo aluguer de curta duração, bem como os principais indicadores de rentabilidade serão comunicados mediante pedido. Já rentável, este imóvel constitui uma excelente oportunidade para um investidor que pretenda adquirir um património de carácter com rendimentos imediatos, uma repartição do risco de arrendamento e um real potencial de valorização. DPE/E e GES/E de 22/05/26. Estimação dos custos anuais entre 1150 € e 1610 €. Preço médio de energias indexado a 1 de janeiro de 2021, 2022, 2023 (assinaturas incluídas). As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Compra de imóveis - Rara à venda, esta casa de arquiteto contemporânea, principalmente em planta única, oferece 169 m² de área habitável num terreno ajardinado de 2.942 m², com ótimas prestações de qualidade e toda a equipamento moderno com domótica. Ideal para quem busca conforto, luminosidade e convivialidade num ambiente tranquilo a poucos minutos de Tournus. O acesso faz-se por um alpendre que se abre para uma ampla sala de estar iluminada pela luz natural. A sala de estar/jantar, bem proporcionada, articula-se naturalmente com uma cozinha totalmente equipada, criando um espaço de vida fluido e propício a momentos partilhados. As grandes portas de vidro deixam entrar a luz e convidam ao diálogo entre interior e exterior. A zona noturna é composta por um quarto principal com closet, um segundo quarto que pode também servir de escritório, uma casa de banho com duas pias e um WC separado. Uma lavandaria funcional que comunica com uma grande garagem equipada com porta automática completa este conjunto. Pensada para receber, a propriedade inclui um estúdio independente com sala principal, duche e sanitários, perfeito para receber amigos ou para uma atividade independente. Nos fundos, uma bonita varanda abriga uma cozinha de verão com pérgola que dá acesso direto à piscina totalmente pavimentada, oferecendo uma sequência harmoniosa entre relaxamento, receção e lazer exterior. O jardim, cuidadosamente ajardinado, possui um reservatório decorativo e belos maciços de flores que reforçam a atmosfera pacífica do local. A casa está totalmente afastada de olhares, sem vis-à-vis, num ambiente tranquilo onde se aproveita plenamente a natureza circundante. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Compra de imóveis - Erigida em 1813, esta bela casa de mestre localizada numa área calma e sem visinhos diretos, a apenas 10 minutos de Louhans e 20 minutos de Tournus, desenvolve 450 m² úteis no coração de um parque paisagístico de 8 612 m². Renovada em 2022 com prestações cuidadas, combina autenticidade, conforto moderno e funcionalidade. Atualmente explorada como quartos de hóspedes, a propriedade permite distinguir claramente a atividade de acolhimento da parte privativa, garantindo conforto e independência tanto aos proprietários como aos hóspedes. O piso jardim acolhe os espaços dedicados à atividade turística: amplo espaço de receção com sanitários, peças técnicas e de serviço incluindo lavandaria, aquecimento, adega, bem como uma sala mobilada na antiga estufa dedicada aos lazeres. Os andares apresentam quatro quartos de hóspedes, todos equipados com o seu WC e casa de banho privativos. Dois dos quartos beneficiam de acesso a uma bonita varanda com vista ampla. Um espaço de bem-estar completa o conjunto com sala de massagens, hammam, sauna e chuveiro. A parte privativa, totalmente independente, dispõe de entrada própria. É composta de um espaço de vida amplo e luminoso com cozinha equipada aberta para a sala de estar – sala de jantar, de um escritório e de numerosos espaços de arrumação. No andar superior, uma suíte parental com antecâmara, casa de banho com WC e escritório prolongada por uma varanda oferece um ambiente de vida íntimo, confortável e preservado. Exterior, uma varanda coberta estende-se por toda a extensão da construção. Uma dependência recente em estrutura de madeira de 80 m² inclui uma garagem e uma oficina. O parque oferece numerosas comodidades de lazer e de agrado: piscina elevada, spa, campo de petanca, horta, lagoa, poço e sistemas de recuperação de águas. Prestação técnica de alto nível: bomba de calor geotérmica para aquecimento eficaz e económico, 14 painéis solares para alimentação elétrica mais verde e melhor autonomia energética, vidro duplo em madeira juntando charme e isolamento ótima, ligação à fibra ótica e microfauna (microestação de tratamento). Um bem raro, que junta charme, atividade turística e um ambiente de vida privilegiado. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto encontram-se disponíveis no site Géorisques:

Compra de imóveis - Situada no sul da Bourgônia, a 15 minutos a leste de Tournus e a 8 minutos da vila de Cuisery, num parque arborizado de 5.848 m² adornado com dois lagos, uma bela propriedade com piscina composta por uma habitação principal de 261 m² e uma casinha independente de 22 m² ideal para receber convidados. Esta residência familiar oferece, no rés-do-chão, um elegante espaço de vida de 84 m² constituído por uma cozinha totalmente mobilada e equipada aberta para uma sala de estar/jantar com lareira, uma espaçosa suite com walk-in closet e casa de banho (banheira + duche), uma segunda casa de banho, um escritório ou quarto, lavandaria e uma casa de banho independente com lavatório. No piso superior, uma mezzanine conduz a uma pequena sala, uma casa de banho, um WC e duas marchas de quartos em fila que podem ser arrefecidos por um único bloco, com muitos arrumos. O exterior muito agradável é enriquecido com várias esplanadas, uma cozinha de verão com forno a lenha e grelhador, um carport para dois carros com uma arrecadação e uma oficina. Este imóvel oferece boas performances energéticas e ambientais graças ao aquecimento por piso radiante geotérmico com função de arrefecimento e aos seus 24 painéis solares com contrato de venda de eletricidade à EDF. Ar condicionado para os dois quartos no piso superior, três poços com perfuração de 10 m de profundidade, portão eléctrico e código de acesso. A disposição desta propriedade atende perfeitamente às necessidades de uma família; todos os espaços de vida, bem como dois quartos, ficam no rés-do-chão; a anexação permite receber hóspedes com total privacidade; as divisões são de bons volumes e o exterior é tranquilizante. Todas as comodidades ficam a 5 quilômetros: comércio, médicos, dentistas, bancos, escolas, colégio... Acedibilidade facilitada pela proximidade da via rodoviária; 1h15 de Lyon e Dijon, 2h de Genebra. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Compra de imóveis - A 15 minutos a leste de Tournus, uma exclusividade imperdível! Um verdadeiro refúgio de natureza onde a tranquilidade reina. Oculto aos olhos, num ambiente preservado e sem qualquer incômodo, uma bela casa antiga de carácter, renovada com gosto, oferecendo um modo de vida único no coração de uma natureza generosa. Situada em mais de 1,7 hectares de terreno (17 639 m²), acrescidos por duas parcelas independentes de 2 790 m² e 85 m², esta propriedade distingue-se pelo magnífico lago privado emoldurado, seu parque arborizado e a atmosfera pacífica. Um lugar ideal para os amantes da natureza, da pesca, de caminhadas ou simplesmente da mais absoluta serenidade. A casa desenvolve 89 m² habitáveis e oferece uma distribuição funcional e acolhedora. É complementada por uma ampla varanda aquecida de 25 m², amplamente aberta para o jardim. No rez-de-jardin, uma sala de estar com lareira a pellets, propícia a momentos de convívio, uma cozinha equipada, dois quartos, duas casas de banho, dois WC e uma peça de armazenamento. No andar, um corredor, duas peças mansardadas utilizadas como quartos, uma sala de jogos independente acessível pela parte externa, ideal para criar um espaço de lazer, um ateliê ou receber família e amigos. No exterior, a propriedade dispõe de duas casinhas de madeira, de uma paragem aberta e de uma garagem coberta. Cada estação revela aqui um rosto novo: o reflexo das árvores no lago, o canto dos pássaros, as cores do parque… Um ambiente excepcional que convida a desacelerar e a aproveitar plenamente este ecossistema. Uma propriedade de coração que une autenticidade, natureza e serenidade para oferecer um espaço de vida excecional. Um endereço raro destinado aos compradores em busca de um lugar precioso. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Compra de imóveis - À venda, no coração de Tournus, uma casa de cidade em pedra, datada do século XVIII, com uma área de 90,69 m² e situada num jardim ao nível do rés do chão com 35 m². Esta propriedade rara no mercado dispõe de 5 divisões, incluindo 2 quartos, um escritório, uma cozinha aberta e luminosa, uma casa de banho com duche e dois sanitários. Com um piso acima do rés do chão, esta casa encontra-se em muito bom estado e dispõe de janelas em PVC com vidro duplo e portadas de madeira, que proporcionam conforto e autenticidade. O aquecimento é a gás, por radiadores, e a casa também tem ar condicionado. Desfrute de uma varanda com vista desafogada para o Saône, sem vis-à-vis, numa das melhores localizações desta cidade muito turística. Nas imediações, encontrará todos os serviços essenciais: restaurantes, padarias, talhos, farmácias, um parque para passeios e a escola primária privada Saint-Valérien, ideal para famílias. O estacionamento está assegurado, tanto no exterior como em espaço coberto. A casa está ligada à rede pública de saneamento e preparada para ADSL e fibra ótica. Esta casa única, apresentada pela agência NESTENN Chalon-sur-Saône, convida-o a viver uma vida tranquila e requintada junto ao Saône. Laure LE COUTURIER (EI), agente comercial — número RSAC: 423392190 — CHALON SUR SAONE.

Compra de imóveis - À venda no centro de Tournus: moradia em banda para renovar totalmente, com cerca de 76 m² de área habitável distribuídos por dois pisos, além de um excelente potencial no sótão, que pode ser convertido. Telhado aparentemente em bom estado. Cave abobadada. Ligação às redes e à rede pública de esgotos. Situa-se numa zona tranquila, numa rua com pouco trânsito. Honorários a cargo do vendedor. Não sujeita ao DPE (diagnóstico de desempenho energético).

Compra de imóveis - Tournus. Grande apartamento de carácter situado à beira da Saône. Bela vista. Localizado no 3º e 4º andar sem elevador de um prédio antigo, este apartamento de carácter em duplex oferece uma área útil de 200,28 m² (Lei Carrez) com belos volumes, distribuídos em 2 níveis. Uma grande entrada com soalho de madeira serve uma cozinha mobilada, uma sala de estar luminosa com vista para a Saône, 2 quartos, uma casa de banho ampla, sanitários e arrumação. O segundo nível é composto por uma ampla sala de estar (62,66 m²) com soalho de madeira e vista para a Saône, um grande quarto com casa de banho privativa, sanitários e arrumação. O conjunto é equipado com aquecimento central a gás da cidade com instalação recente (2025). Este apartamento beneficia de uma arrecadação no rés-do-chão dos espaços comuns virados para o pátio e de uma cave no subsolo. Espaço luminoso e perto de todos os comércios. Sujeito ao estatuto de copropriedade. Encargos anuais médios de 1.300 € ou cerca de 108 €/mês. Não há processo judicial em curso. Copropriedade de 6 lotes. DPE/D e Ges/D em 18/02/2025. Estimativa de custos anuais de energia do alojamento entre 3.430 € e 4.690 €. Preço médio das energias indexado a 1º de janeiro de 2021, 2022, 2023 (assinaturas incluídas).

Compra de imóveis - À VENDA, no centro de Tournus, moradia com espaço exterior para reabilitação integral. É composta por três pisos em bruto, que permitem uma organização adaptada a diferentes projetos. Cada piso tem uma área de aproximadamente 100 m² ao nível do chão, com possibilidade de criar um duplex no terceiro piso. No rés do chão, a montra voltada para a rua, com uma área de aproximadamente 30 m², deverá ser mantida para uso comercial. O restante dos pisos pode ser convertido em habitação. O imóvel dispõe de um pátio interior sem visibilidade direta, virado a sul, com aproximadamente 55 m². Situa-se no coração da cidade, com acesso a pé a todos os serviços e a parques de estacionamento nas proximidades. Honorários a cargo do vendedor. Não sujeito ao DPE. O seu consultor da Immobilière de l'Abbaye: Consultora imobiliária — Clarisse DESGOUTTES Cartão T CPI RCP 26012Y

Compra de imóveis - A poucos minutos de Tournus, num ambiente tranquilo e preservado do Borgonha Sul, esta casa antiga seduz imediatamente os amantes de habitações com carácter. Por trás da fachada de pedra, cerca de 121 m² habitáveis com charme autêntico, com tomettes antigas, vigas expostas, lareira com insert e belos volumes. Compreende uma cozinha equipada, uma sala de estar luminosa com lareira, bem como 4 quartos, incluindo um belo espaço em sótão com cerca de 35 m² com estrutura em madeira visível. Um volume particularmente agradável, ideal para uma suíte parental, uma sala de jogos ou um grande dormitório familiar. As dependências adjacentes — celeiro, garagem, caves e arrumos — oferecem numerosas possibilidades de reconfiguração, tanto para ampliar a habitação como para criar novos espaços de vida. Em frente à habitação, uma antiga sapataria com celeiro, arrumos e terreno completa o conjunto e confere-lhe um valor acrescentado real. Este edifício independente, inteiramente a renovar, poderá acolher uma casa de hóspedes, um ateliê, uma dependência habitável ou uma atividade profissional, tudo numa parcela de 631 m². O cenário oferece uma vista aberta sobre o campo e as colinas envolventes. Uma propriedade de carácter preservado, com belas possibilidades de evolução, ideal como residência principal ou casa de campo. Um bem autêntico para os amantes de pedra e de casas antigas. DPE/F - Ges/E de 26/05/04. Estimativas de custos anuais de energia entre 3440 € e 4740€.

Compra de imóveis - À VENDA, TOURNUS, PERTO DO CENTRO. Casa vinhateira em pedra aparelhada, construída em três pisos, com um ambiente verdejante em mais de 1 ha. A habitação, com cerca de 165 m² de área útil, inclui no primeiro piso: uma sala de estar e jantar com acesso a um belo e amplo terraço coberto, virado a sul; uma cozinha equipada; dois quartos, um deles com closet; uma casa de banho; e uma instalação sanitária separada. Na sequência, há mais duas divisões em fase de renovação e uma casa de banho com duche, que poderão servir para criar um estúdio independente. No piso superior, um corredor dá acesso a mais dois quartos. A casa dispõe de aquecimento misto a fuelóleo, com uma caldeira recente e uma caldeira a lenha. As caixilharias são maioritariamente de madeira e PVC com vidro duplo, e o isolamento é parcial. A casa conta ainda com uma galeria corrida ao longo de toda a sua extensão, com dois acessos por escadas de pedra. No rés do chão, há anexos que incluem casa das máquinas, oficina e caves, bem como três garagens. Existe ainda uma grande garagem independente e um anexo em pedra. No exterior, o terreno de 1,2 ha tem árvores, não tem vizinhos nas imediações e dispõe de um pátio com gravilha e portão automatizado. Honorários a cargo do vendedor. Classe energética E, classe climática C. Valor estimado das despesas anuais de energia para utilização padrão: entre 2 762,00 € e 3 736,00 €, com base nos anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas).

Compra de imóveis - A NESTENN Chalon-sur-Saône propõe para venda esta moradia dos anos 80, situada em Tournus, numa zona tranquila, a apenas 5 minutos do centro da cidade. Esta moradia térrea, com 105 m² de área habitável, tem 6 divisões, incluindo 2 quartos, uma cozinha equipada, uma casa de banho, uma casa de banho separada e uma varanda com vista desafogada para a abadia. Construída em 1979, dispõe de janelas com vidro secundário e portadas de madeira. O terreno, com 1 103 m², conta com uma garagem, um lugar de estacionamento exterior coberto e dois lugares de estacionamento. A propriedade está ligada à rede pública de saneamento. São necessárias obras de renovação completas para adaptar a moradia ao seu gosto. Terá acesso rápido a escolas — École maternelle Charles Dard, École primaire privée Saint-Valérien, Collège En Bagatelle, SEGPA du collège En Bagatelle e Lycée général et technologique Gabriel Voisin — a apenas 2 minutos, bem como à estação ferroviária, situada a 1 km. Todos os estabelecimentos comerciais e serviços também se encontram nas proximidades, facilitando o dia a dia. A ligação à Internet é assegurada por ADSL e fibra ótica. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia espaçosa, num ambiente agradável e perto de todas as comodidades. Laure LE COUTURIER (EI), agente comercial — número RSAC: 423392190 — CHALON SUR SAONE.

Compra de imóveis - Situada no coração de Tournus, a dois passos das lojas, esta moradia em pedra dispõe de cerca de 84 m² distribuídos por 3 pisos. O imóvel necessita de uma renovação completa (instalação elétrica, caixilharias, isolamento e remodelação), oferecendo a possibilidade de criar um interior totalmente ao seu gosto. A estrutura do telhado e a cobertura foram renovadas, e o soalho foi recentemente refeito, constituindo uma base sólida para dar continuidade ao projeto. Cheia de charme, a moradia destaca-se pelas paredes em pedra, pelas vigas e pela lareira, e oferece espaços amplos para remodelar. Adequa-se tanto a um projeto de habitação própria permanente após as obras como a um investimento para arrendamento ou revenda. Localização procurada: pode fazer tudo a pé, com acesso rápido à A6 e estações de TGV a cerca de 30 minutos. Não sujeita ao DPE (diagnóstico de desempenho energético), devido à ausência de sistema de aquecimento.

Compra de imóveis - Situada numa ruela cheia de charme, a poucos passos da igreja de Madeleine e das lojas, esta adorável casa de pedra no centro da cidade vai conquistá-lo pela sua autenticidade e ambiente acolhedor. Logo à entrada, encontra uma cave quase ao nível do rés do chão, equipada com uma zona de lavandaria e de fácil acesso a partir da rua graças à rampa — uma verdadeira vantagem no dia a dia para guardar bicicletas, um carrinho de bebé ou até uma mota. No primeiro andar, deixe-se encantar por uma sala acolhedora, com cozinha aberta para a sala de jantar, ideal para partilhar bons momentos. No último piso, espera-o um amplo quarto cheio de carácter, com uma confortável zona de estar, bem como uma mezzanine (com 1,60 m de altura), perfeita para uma cama extra ou para criar um espaço adicional para dormir, iluminada pela luz natural que entra pela janela de sótão. Uma casa cheia de charme, ideal para a primeira compra, como casa de férias ou para investimento. Uma visita impõe-se… e pode muito bem despertar um verdadeiro coup de cœur! Contacte-me sem demora. Este anúncio é apresentado por Carole GUEBEY - EI - NoRSAC: 794 432 922, registada na secretaria do Tribunal de Comércio de Mâcon - Anúncio redigido e publicado por um agente mandatário -

Compra de imóveis - TOURNUS, ampla propriedade de charme com cerca de 300 m² de área habitável, distribuída por 3 pisos, num terreno de 3 900 m². Situada à saída sul de Tournus, perto de comodidades e serviços. Esta casa familiar está atualmente dividida em três habitações, que podem ser facilmente reunidas. Inclui: uma primeira habitação com 110 m² de área habitável, distribuída por dois pisos (ampla sala com cozinha equipada em plano aberto, casa de banho, sanitário e dois quartos grandes no piso superior, com casa de banho com duche); a segunda é central, térrea e tem 43 m² (sala com cozinha equipada em plano aberto, um quarto, casa de banho com duche e sanitário). A terceira é maior, com 147 m², e dispõe de um amplo terraço de 34 m² virado a oeste. No primeiro piso, inclui: sala, cozinha equipada, sala de estar com acesso ao terraço, casa de banho com sanitário, escritório e lavandaria; no piso superior, há três quartos, sala de jogos e uma casa de banho com duche e sanitário. As habitações têm equipamentos independentes: aquecimento central a gás de rede, com duas caldeiras, e duas das habitações dispõem de bomba de calor ar/ar. Os contadores de água e eletricidade são independentes ou têm subcontadores. As caixilharias são de madeira ou PVC com vidro duplo, com portadas de madeira ou estores, conforme as zonas renovadas. O telhado está em muito bom estado, com membrana de proteção sob a cobertura, telhas fixadas com grampos e limpeza muito recente. Duas garagens completam o conjunto, com sala da caldeira e espaço de arrumos. A propriedade, virada a sul, situa-se num agradável terreno arborizado, sem visibilidade direta dos vizinhos, com abrigo de jardim e estacionamento exterior. Pequeno caminho de acesso em cascalho. Classe energética D, classe climática D. Valor estimado das despesas anuais de energia para utilização normal: entre 6 280,00 € e 8 600,00 €, com base nos anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). Este imóvel é apresentado por um agente comercial (empresa em nome individual). O seu consultor da Immobilière de l'Abbaye: Delphine RECOUVROT Agente comercial (empresa em nome individual) RSAC 432 569 390

Compra de imóveis - No centro de Tournus. Casa antiga de pedra em processo de renovação. Habitação atual com cerca de 190 m² de área habitável, num terreno de 759 m². O charme e os espaços amplos caracterizam este imóvel. Os principais trabalhos já foram realizados (telhado, isolamento com certificação RGE, caixilharia recente com vidro duplo e grande parte da instalação elétrica), proporcionando uma base sólida para a continuação do projeto. O interior ainda está por organizar ao seu gosto, sendo necessários trabalhos de acabamento (cozinha, instalações sanitárias, eletricidade…). A casa é composta por rés do chão e dois pisos. A entrada faz-se por um amplo hall de distribuição e espaços auxiliares (caves/lavandaria). O primeiro piso é composto por uma sala com lareira, ladrilhos de terracota e vigas expostas, com acesso a uma varanda, uma sala de jantar e uma cozinha por equipar. O segundo piso dispõe de quatro quartos e uma casa de banho, com possibilidade de criar outra. O terreno e um forno de pão completam este imóvel. Esta casa será adequada tanto para uma família à procura de espaço e carácter como para um investidor que pretenda valorizar um imóvel com um orçamento de obras controlado. Não sujeito a DPE/sem sistema de aquecimento. Ideal para um projeto à medida. Não sujeito a DPE/sem sistema de aquecimento.

Compra de imóveis - Situado no coração de Tournus, muito perto de lojas e serviços, este edifício em pedra representa uma oportunidade de investimento com rendimentos imediatos. O edifício dispõe de cerca de 214 m² de área habitável e inclui 4 alojamentos arrendados: 2 estúdios no rés do chão e 2 apartamentos T3 em duplex no piso superior. O imóvel é vendido como uma única unidade, sem condomínio, com uma organização já estabelecida que permite a exploração imediata. Um pátio interior privativo complementa o conjunto e constitui uma verdadeira mais-valia para o conforto dos inquilinos. Cada alojamento dispõe de equipamentos independentes (aquecimento individual e contadores separados), facilitando a gestão e a individualização das despesas. Rendimentos de arrendamento, sem despesas: 1 526 € mensais, ou seja, 18 323 € por ano. Este edifício é ideal para um investidor que procura um imóvel com inquilinos e potencial de otimização. Informações adicionais mediante pedido. Certificados energéticos por alojamento: Estúdio no rés do chão (rua): DPE E / GES C (768–1 038 €) – T3 (rua): DPE D / GES B (1 255–1 699 €) – Estúdio (pátio): DPE E / GES B (1 624–2 198 €) – T3 (pátio): DPE D / GES B (1 255–1 699 €). As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Compra de imóveis - Esta casa conta uma história. Foi cuidadosamente renovada. Vigas antigas, paredes de pedra, lareiras de época: cada detalhe evoca uma bela casa borgonhesa. A renovação foi realizada com muito bom gosto e acabamentos de qualidade. Situada no coração da cidade, tem lojas, mercado local, restaurantes conceituados, escolas e serviços a uma curta distância a pé. Chalon-sur-Saône e Mâcon ficam a 25 minutos. No rés do chão, a entrada independente dá acesso a uma ampla sala de jogos e a uma zona de estar. Este piso inclui também uma sala de televisão, bem como um quarto com cozinha equipada e casa de banho com duche e WC. Primeiro andar: acessível por uma magnífica escadaria antiga, a verdadeira peça central da casa, este piso dispõe de um quarto com casa de banho privativa com duche e WC. A principal zona de convívio oferece depois um espaço amplo e luminoso: cozinha equipada aberta para a sala de jantar e a sala de estar, em torno de uma lareira antiga. Segundo andar: o último piso inclui outro quarto com casa de banho com duche, uma zona de arrumação e uma bela suite principal com casa de banho. Um detalhe: o lavatório da casa de banho poderá ter vindo da casa de Alain Delon? Características: 7 divisões, quatro quartos, duas cozinhas equipadas, três casas de banho com duche, uma casa de banho, duas caves abobadadas e duas entradas que atravessam a casa. Possibilidade de aquisição mobilada. Um imóvel raro. Esta propriedade oferece inúmeras possibilidades: residência familiar com caráter. Não perca esta oportunidade! Laure LE COUTURIER (EI), agente comercial — Número RSAC: 423392190 — CHALON SUR SAONE.

Compra de imóveis - No coração do centro histórico de Tournus, a poucos passos da abadia milenar e das ruelas repletas de história, encontra-se uma residência rara, cujas origens remontam ao século XVII. Por trás da sua fachada discreta, esta casa conta uma história: a de um lugar que atravessou os séculos, testemunha silenciosa da vida em Tournus, e que foi cuidadosamente renovado para oferecer hoje um equilíbrio subtil entre autenticidade e conforto contemporâneo. Vigas antigas, paredes de pedra à vista, lareiras de época, escadas marcadas pelo tempo… cada detalhe evoca a alma das belas residências borgonhesas. A renovação, realizada com muito bom gosto, respeita o espírito do lugar e integra equipamentos modernos e acabamentos de qualidade. Situada no coração da cidade, a casa beneficia de uma localização privilegiada: lojas, restaurantes de renome, escolas e serviços ficam a uma curta distância a pé, sem deixar de usufruir da tranquilidade de um bairro repleto de história. Chalon-sur-Saône e Mâcon ficam a 25 minutos, Lyon a uma hora e Paris a 3 horas e 30 minutos. Uma casa que se adapta aos seus projetos: Rés do chão A entrada independente dá acesso a um amplo espaço atualmente dedicado ao lazer e ao descanso: sala de jogos com bilhar, matraquilhos e zona de estar. Este piso inclui também uma sala de televisão, bem como um quarto com cozinha equipada e casa de banho com duche e WC. Este espaço, facilmente independente, é ideal para uma atividade profissional liberal, para receber alguém próximo ou para um projeto de arrendamento. Primeiro piso Acessível através de uma magnífica escadaria antiga, verdadeira peça central da casa, este piso inclui um quarto com casa de banho privativa com duche e WC. A zona principal de estar oferece depois um espaço amplo e banhado de luz: cozinha equipada aberta para a zona de refeições e a sala de estar, organizadas em torno de uma antiga lareira que confere ao conjunto um ambiente acolhedor e elegante. É fácil imaginar aqui longas noites entre amigos, a partilhar os grandes vinhos da Borgonha. Segundo piso O último piso dispõe de mais um quarto com casa de banho com duche, uma zona de arrumação e uma bela suíte principal com casa de banho. Um detalhe singular costuma divertir os visitantes: a pia da casa de banho terá vindo da casa de Alain Delon… conta-se até que o ator lavou ali as mãos. Uma pequena história que acrescenta um toque inesperado à história do lugar. Características 7 divisões, 4 quartos, 2 cozinhas equipadas, 3 casas de banho com duche, 1 casa de banho, 2 caves abobadadas, 2 entradas passantes, com acesso por ambos os lados do edifício. Possibilidade de aquisição mobilada. Um imóvel raro no coração de uma zona procurada Esta residência oferece inúmeras possibilidades: casa de família com caráter, projeto misto de habitação e atividade profissional liberal ou investimento patrimonial numa das cidades mais procuradas da Borgonha. Uma casa para quem procura mais do que um simples alojamento: um lugar para viver repleto de história, onde cada pedra parece contar uma recordação. Estou à sua disposição para qualquer informação adicional e para organizar uma visita a esta propriedade singular. Este anúncio é apresentado por Carole GUEBEY — EI — n.º RSAC: 794 432 922, registada na Secretaria do Tribunal de Comércio de Mâcon. Anúncio redigido e publicado por uma agente mandatária.

Compra de imóveis - FOR SALE, TOURNUS, building land of 2500 m² of which 1140 m² is constructible, beautiful open view, services on the boundary.

Compra de imóveis - FOR SALE IN THE TOWN CENTER OF TOURNUS OVERLOOKING THE SAONE, actuellement rented 116 m², type 4, on the 1st floor of a co-ownership (28 lots) comprising: entrance/clearance with office area, living room with fitted kitchen and two large openings onto the Saône, corridor serving three bedrooms, bathroom, two separate toilets and a storage area. Cellar. The apartment has city gas central heating, recent boiler and double glazing. Annual co-ownership charges about 660. Current rent of 560 excluding charges until August 2028. Fees payable by the seller. In a co-ownership of 28 lots. No proceedings pending. Energy class D, Climate class D. The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: . Your Immobilière de l'Abbaye advisor: Maryse JOUBERT-LAURENCIN Commercial agent (Sole proprietor)

Compra de imóveis - A FOR SALE, TOURNUS CITY CENTER, LARGE HOUSE/BUILDING WITH GARDEN AND COMMERCIAL PREMISES. This ensemble with generous surface area benefits from a mixed use with 250 m² of living space and 100 m² of commercial premises. The dwelling includes on the ground floor: living room with equipped kitchen and heating by pellet stove (2019). Independent entrance. On the first floor: beautiful living room with exposed stone and three windows, hallway, three bedrooms, bathroom, toilet and laundry room. This floor has individual gas radiators. On the second floor: nice living/dining area with equipped kitchen, bathroom and toilet, two other large rooms, water point and toilets. Heating by air/air heat pump on this level. Upstairs: convertible attic with beautiful volume (130 m²). Complete renovation in the 2000s, window frames mainly double-glazed wood, insulation plasterboard/glass wool, lightweight screeds with insulation for each level. Roof (protective film) dating from the 1990s. Rewired electricity and mains drainage. Preserved old character, charm and good brightness: high ceilings, generous volumes and character elements. This property offers many possibilities for individuals or investors as the renovation was designed for potential division (central staircase and technical shafts). Pleasant private garden, with a gardener’s greenhouse converted for summer room use, solarium terrace, terrace/pergola. Cellar. Commercial premises with store, water point and toilet. This property with its many facets, rare on the market, combining practicality, charm and potential, may suit private individuals or investors. The whole is located in the heart of the old district of Tournus with nearby parking. Fees payable by the seller. Energy class D, Climate class D. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: . Your Real Estate Advisor of the Abbey: Maryse JOUBERT-LAURENCIN Commercial agent (Sole trader)

Compra de imóveis - FOR SALE, TOURNUS, CITY CENTER, Building consisting of two dwellings and a commercial unit. It includes: on the ground floor: commercial space with storage, kitchenette and toilets of 57 m², currently rented at 430 /month. On the first floor: 86 m² T2 living space to renovate: entrance to corridor, kitchen, living room with fireplace, blind room, bathroom/WC and one bedroom. Heating with individual city gas radiators, recent PVC windows. Free of tenancy. On the second floor: a 117 m² T3 duplex comprising: entrance to corridor, fitted kitchen, alcove office, living room with fireplace, bathroom, separate toilets and laundry. Above: landing serving two bedrooms and an adaptable attic. This duplex has heating with individual city gas radiators and wooden double-glazed windows with partial attic insulation. Free of tenancy. Vaulted cellar underneath. The building is in good overall condition, some updating works are to be expected. Roofs have been redone with under-roofing. It is located on the shopping street and access to the homes is via a beautiful inner courtyard. Fees included of 6.38% VAT paid by the buyer. Price excluding fees 178,600. Energy class D, Climate class D Estimated average annual energy expenditure for standard use, calculated from energy prices in 2023: between 2,080.00 and 2,870.00. Information on environmental risks is available on the Géorisques site: . Your Real Estate Advisor of l'Abbaye: Delphine RECOUVROT Commercial agent (Sole proprietor) RSAC 432 569 390

Compra de imóveis - Located in the heart of a village, near Tournus and 1 hour from Lyon, this renovated stone house combines the charm of the old with modern comfort. It offers 3 bedrooms, beautiful volumes and 2 large terraces that extend the living spaces. From the entrance, the original marble, the stone staircase and the exposed stone walls testify to the authenticity and character of the building. On the ground floor, an independent space allows you to create an extra bedroom or an office, with a water area and toilet, offering real autonomy. On the 1st floor, the large living room of about 40 m², with equipped kitchen, highlights the stone walls. It opens onto a bright terrace, while a second east-facing terrace completes the outdoor space. 2 bedrooms with dressing room, a bathroom and separate toilet complete this level. On the top floor, a spacious master suite brings together a bedroom, dressing room and shower room in an open and functional space. In terms of comfort, the house benefits from double glazing, efficient electric heating with underfloor heating in the main room and programmable regulation. The outbuildings include a cellar, a workshop, a storage room, a large garage and a convertible attic. The land, fully enclosed, also has a shelter located under the terrace. Calm, authenticity and comfort: a house full of charm, ideal for a family or a couple looking for a pleasant living environment near Tournus.

Compra de imóveis - Located close to the city center, well-laid out and functional house including 2 independent apartments already rented, ensuring immediate and stable profitability. Its strategic location, close to shops and main roads, gives it a sustainable rental appeal. On the ground floor, T2 of 35 m² with equipped kitchen open to the living room, bedroom and shower room. Double glazed windows, parking space and electric heating for simple and effective comfort. DPE: E – Ges: B. Estimated annual energy costs: between €820 and €1,140. Upstairs, T3 duplex of 59 m², bright and warm, with exposed beams that give it all its character. A large living room with open kitchen occupies the 1st level. On the upper floor, 2 bedrooms and 1 bathroom. The accommodation also benefits from a veranda and direct access to a private courtyard with enclosed grounds. Recent gas boiler and double glazed windows, ensuring good comfort and efficient energy performance. DPE: D – Ges: D Estimated annual energy costs: between €1,140 and €1,600. The 2 dwellings offer beautiful volumes and good current comfort, without any work to be done. Well sold occupied: the 2 apartments are rented. The property has an enclosed plot of 321 m², adjoining the T3. A great opportunity for an investor or a buyer planning to combine residence and rental income in the long term.

Compra de imóveis - For sale: Saône view, bourgeois T4 apartment located in Tournus, Saône-et-Loire department (71700). This exceptional property, built in 1850, offers a generous living area of 174 m², ideal for a family or for those seeking a comfortable and spacious living space. The apartment comprises five rooms, including three bedrooms, perfect for a family or to set up an office. The reception room, spanning 36 m², benefits from excellent brightness thanks to its splendid view of the Saône. The separated kitchen allows meal preparation in peace while preserving guests' privacy. Heating is individual, gas-fired, with radiators for optimal comfort during the coldest months. The apartment is located on the second floor of a beautiful building, giving it the typical charm of bourgeois apartments. Although unfurnished, it offers a blank canvas to tailor the space to your tastes. This property is also situated in a well-organized co-ownership with a professional management company, which can be an asset for those seeking a pleasant and secure living environment. It also features a ground-floor basement storage room, and the apartment provides all the amenities needed for modern comfort. Don’t wait to discover this rare property on the market, blending old-world charm with contemporary comfort. Contact Sylvain Morey. The property is subject to co-ownership status; the co-ownership comprises 3 lots, and the estimated annual budget (current expenses) is 900.00 euros/year. Fees are payable by the seller. You can view the fee scales at the following address: . DPE: Old Version. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Compra de imóveis - For sale: Bright luxury apartment T5 (92 m²) with balcony and garage in Tournus. - For Sale: For investment profitability 6% Luxury apartment T5 located in Tournus, in the department of Saône-et-Loire (71700). This property with an area of 92 m² is located on the second floor of a well-maintained condominium, offering green spaces and a south-west exposure that guarantees optimal light throughout the day. The apartment consists of five rooms, including four spacious bedrooms, ideal for a family or for roommates. The living room, with a surface area of 20 m², is a friendly and welcoming space. The kitchen is separate and furnished, providing a functional setting for your meals. You will also benefit from a bathroom, a balcony to enjoy the unobstructed view, as well as a garage to park your vehicle safely. The heating system is individual, gas, with radiators, guaranteeing optimal thermal comfort. The apartment is equipped with double glazing, which contributes to good sound and thermal insulation. This property is ideal for a rental investment, with a monthly rent of €627 and charges of €66, offering a profitability of more than 6%. The current lease ends on May 9, 2026, ensuring you a stable income over the long term. Nearby, you will find supermarkets such as Lidl and Carrefour Contact, as well as primary schools, pharmacies and bakeries, making everyday life easier for future tenants. Electric vehicle charging stations can be found within 2 km. Do not miss this investment opportunity in a highly sought-after property, offering comfort and amenities in a pleasant setting contact Sylvain Morey. The property is subject to the status of the co-ownership, the co-ownership has 26 lots, the provisional budget share (current expenses) is 956.00 euros/year. Agency fees to be paid by the seller. You can consult the fee schedules at the following address: . Estimated annual energy expenditure for standard use: between 2,535 and 3,429 euros. Average energy prices indexed in 2023. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Compra de imóveis - Invest in a quality property, ideally located in a quiet, well-maintained condominium. This apartment, built in 1965, offers a pleasant living environment with high-quality amenities. With an optimized layout, it consists of three rooms, including a bathroom, and has an east-west orientation that ensures optimal natural light throughout the day. The property features a balcony, perfect for enjoying sunny days, as well as a cellar for extra storage. Heating is individual, provided by a gas boiler, ensuring comfort and energy savings. Additionally, the apartment is equipped with double glazing, providing good acoustic and thermal insulation. The rental yield of this investment is 6.7%, making it a missed opportunity if not taken. The monthly rent is set at €510.41, with charges of €49, allowing for smooth rental management. The current lease ends on 09 February 2028, ensuring long-term rental stability. Location is also a major asset: nearby you will find several supermarkets, schools, pharmacies and bakeries, as well as charging stations for electric vehicles. The co-ownership is surrounded by landscaped greenery, offering a pleasant and peaceful living environment. Don't miss the chance to acquire a rare property on the market, ideal for investors looking for a well-arranged and sought-after apartment. Contact Sylvain Morey for more information and to arrange a viewing. Fees are borne by the seller. You can view the fee scales at the following address: . Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,534 and €2,076. Average energy prices indexed in 2023. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Compra de imóveis - Discover this rare and sought-after property, ideal for a rental investment. Located on the first floor of a building built in 1890, this 97 m² apartment offers authentic charm with period features while benefiting from modern comfort. The apartment comprises three rooms, including two spacious bedrooms and a bathroom. The living room, measuring 25 m², is bright thanks to its east-west double exposure, with a pleasant view of the street. The open-plan fitted kitchen is perfect for convivial moments with family or friends. The heating system is individual, with electric radiators, ensuring optimal comfort year-round. Although unfurnished, this apartment offers a blank canvas to personalize your space to your tastes. Monthly charges amount to €10, in addition to a rent of €428, which ensures an attractive 6% return. The current lease ends on 30 April 2027, guaranteeing you stable income for several years. Location is also a major asset: in the immediate vicinity of supermarkets, schools, pharmacies and bakeries, everything is within reach. Additionally, charging stations for electric vehicles are available nearby, facilitating residents’ lives. Don’t miss this opportunity to invest in a character-filled property that combines comfort, tranquility and profitability. Contact us for more information and to arrange a viewing. Contact Sylvain Morey. The property is under the co-ownership status, the co-ownership has 15 lots, the estimated budget share (current expenses) is €400/year. Fees are payable by the seller. You can view the fee scales at the following address: . Estimated annual energy expenditure for standard use: between €1,473 and €1,993. Average energy prices indexed in 2023. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site:

Compra de imóveis - A manor house and a swimming pool on 5,600-m² grounds, 30 minutes from a high-speed rail station, in the middle of a village within the Sâone-et-Loire department. From the street, a wrought-iron gate and a pedestrian door both open onto a wide central path, which, after ascending a flight of stone steps, leads to the house's front door. Built in the 17th century, the main dwelling, located in the middle of its tree-filled garden, was thoroughly reorganised in the 19th century, providing it with its current configuration. Rectangular in shape, the two-storey building's main façade, nearly symmetrical, is flanked on either side by two taller wings as well as a one-storey extension to the south, while the entire dwelling is topped with a barrel tile roof, typical of the region, and surrounded by a patio. Mostly enclosed by stone walls, the property also includes a swimming pool, slightly set back, and an adjacent summer kitchen, thereby creating a separate outdoor living space during the summer months. It should be noted that thanks to its meticulous upkeep and periodic renovations, the property is in overall good condition.

Compra de imóveis - Tournus Centre – Large townhouse with 2 large garages, ideal for investors or large family. Large house of 120 m² offering many possibilities of development. The house consists of a large living room with city gas stove, a kitchen, 2 bedrooms, a bathroom and toilet on the 1st level. The upper floor leads to 3 additional bedrooms, 1 bathroom with toilet, hallways with cupboards, as well as a room used as an attic. Rare with its 2 garages in the city center (40 and 45 m2) including 1 with old wash house and 2 cellars in the basement. Set to renovate (roof, façade and interior fittings) - quotes available in agency. Beautiful location near Abbey, close to shops and schools. DPE E/326 and GES C/22 of 04/07/2022. Estimated annual subscription costs of between €2450 and €3380.

Compra de imóveis - Village house T6 in Tournus, ideally located, with renovation work to finish and a partially fenced and landscaped garden, real potential to discover! - For Sale - Charming stone village house T6 in Tournus (71700). Built at the end of 1800, this rustic house offers authentic charm and a peaceful living environment. With a living area of 180 m², this village house includes a 40 m² living room with a stone fireplace, ideal for relaxing in winter. It has 4 spacious bedrooms, 2 bathrooms and 1 toilet. The joineries have been completely replaced, providing brightness and comfort. The 760.00 m² garden, partly fenced and landscaped, is perfect for enjoying sunny days outdoors. The house benefits from a west orientation, offering good natural light. This property to be renovated offers numerous layout possibilities. The interior insulation has been completely redone, the electrical system needs to be reviewed and finishes are to be expected (floors, painting, bathroom). An electrical panel is to be installed to finalize the works. Ideal for a family, this village house is close to all amenities. You will find supermarkets, schools, pharmacies, charging stations and bakeries nearby. Don’t miss this opportunity to acquire a characterful house with strong potential. Contact us now to arrange a visit and discover all the assets of this charming property. Contact Pascal Bouthenet. Fees at the seller’s expense. You can consult the fee scales at the following address: . The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site:

Compra de imóveis - For sale: Investment building in Tournus, 71700, in perfect condition. Investors, don't miss this unique opportunity to acquire an investment building in perfect condition ideally located in Tournus. This building, with a total area of 278 m² of living space, consists of a 131 m² commercial space rented for €10,832 per year, as well as two F1bis-type apartments of 30 m² each rented for short-term use for €10,000 per year, and a 90 m² F4 apartment rented for €10,800 per year. This property offers an attractive rental potential, with diverse spaces that meet the growing demand for housing and commerces in the region. The annual gross income is €32,040, yielding a 7.62% return for a property in perfect condition with no planned work. The building is rented furnished and unfurnished, allowing you to customize the spaces according to your preferences and market needs. Although the building has no basement or elevator, its layout and size make it an attractive asset for potential tenants. Located in close proximity to essential amenities, you will find a Lidl supermarket within 1000 meters, as well as several primary schools within a 3500-meter radius, making it an ideal location for families. In addition, several pharmacies and bakeries are located within 500 meters, ensuring a pleasant living environment for future occupants. This building represents an excellent investment opportunity in a dynamic town. Do not miss the chance to diversify your real estate portfolio! For any information your advisor Sylvain Morey. Fees charged to the seller. You can consult the fee schedules at: . Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,670 and €3,660. Average energy prices indexed in 2023. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site.