Le Chambon-sur-Lignon (Alto Loira)
560 m²
18,0 hectáreas de terreno
15 habitaciones
1.464 €/m²
Casa de campo en venta
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Situado en el corazón de un entorno natural de belleza singular, en la meseta preservada de Chambon-sur-Lignon, esta propiedad, ofrecida en exclusiva, encarna la alianza perfecta entre autenticidad, serenidad y arte de vivir al aire libre. Ubicada en Haute Loire a 35 minutos de Le Puy-en-Velay, 1 hora de Saint-Étienne, 1h30 de Valence o 1h40 de Lyon, mantiene un acceso cómodo.
A salvo de cualquier molestia, este dominio cévenol confidencial desplegado en más de 18 hectáreas seducirá a una clientela en busca de naturaleza, espacio y un proyecto de vida inspirador.
Los diferentes espacios permiten contemplar una gran casa familiar y/o una actividad profesional, con:
- Un gîte independiente con capacidad para 7 a 8 personas, con 3 habitaciones, 2 baños, una cocina y una sala de estar.
- Un primer alojamiento, dentro de la casa principal, que se organiza alrededor de una cocina, una sala, dos habitaciones y un baño.
- En su prolongación, un segundo espacio independiente desarrolla un gran potencial de acogida: una gran sala de 80 m² que puede dedicarse a la restauración y a tiempos colectivos, así como cuatro habitaciones y dos baños, ideal para talleres o alojamiento.
- Finalmente, en el extremo este, la vivienda de los propietarios revela todo el encanto del lugar con una preciosa renovación de la antigua granja. Pensado con un espíritu loft, este espacio combina autenticidad y confort moderno. Bajo una magnífica estructura de techos, un amplio espacio de vida de 100 m² se organiza alrededor de una cocina abierta, un baño, una primera habitación y, en la mezzanina, una segunda habitación, un rincón de oficina y una sala de estar.
Todo está alimentado por una caldera nueva que funciona con la madera de la propiedad (con posibilidad de una caldera de fuel si fuese necesario).
En el corazón de esta propiedad, la actividad hípica constituye una verdadera firma, perfectamente integrada en un entorno natural conservado. Como centro hípico dinámico, la estructura ofrece hoy una actividad diversificada: clases semanales, stages con alojamiento, pensión, turismo ecuestre. Disfruta de una clientela fiel ya establecida, así como de un fuerte potencial de desarrollo gracias al atractivo turístico de la comuna.
En unas 10 hectáreas de prados cercados, las instalaciones ofrecen amplios espacios de vida, adornados con numerosas zonas pavimentadas y refugios, favoreciendo una vida lo más cercana a las necesidades fundamentales de los caballos.
En cuanto a instalaciones, todo está reunido para combinar comodidad de trabajo y funcionalidad: una pista de 60 x 30 metros con fibra sintética, amplias guarniciones, áreas de preparación interiores y exteriores, así como espacios de almacenamiento adaptados.
Un fuerte potencial de desarrollo en pensión viene a completar los atractivos del lugar.
Una estructura lista para vivir y para seguir desarrollándose, ideal para impulsar un proyecto hípico en consonancia con las expectativas actuales, donde la calidad de vida de los caballos y la dinámica de actividad se conjugan a diario.
Video disponible a petición
