Casa de campo Alto Vienne: 340 propiedades en venta

Casa de campo en venta - En el corazón de dos hectáreas de terreno que incluyen un bosque, esta magnífica propiedad del siglo XVII, situada a sólo 20 kilómetros al este de Limoges, domina la ciudad de Saint-Léonard-de-Noblat. Su encanto arquitectónico, su situación geográfica privilegiada y su nivel de confort la convierten en un lugar ideal para una casa para la familia o una residencia principal. La planta baja: una amplia entrada, una sala de estar y una gran biblioteca antigua en línea, con chimeneas, una segunda pequeña biblioteca (libros de bolsillo y novelas policiacas), un comedor agradable con chimenea, una cocina amueblada y equipada, una lavandería así como unos toilettes. En el piso superior: un rellano que sirve a la izquierda a una suite principal con antelambre y una gran baño y toilettes independientes, a la derecha dos habitaciones en línea y una sala de baño. La segunda planta ofrece otras dos habitaciones, una sala de baño, toilettes y una gran sala de gran potencial, que puede acondicionarse según las necesidades. Las dependencias incluyen una casa de guardeses o de amigos renovada, garajes, un taller y una caldera con gran desván. El conjunto se beneficia de unas muy bonitas vistas despejadas sobre el campo y la torre de la colegiata de Saint Léonard de Noblat en un entorno silencioso y conservado. Honorarios a cargo del comprador Honorarios: 5 % IVA incluido del precio sin honorarios, es decir 35 715 euros Precio de venta sin honorarios: 714 285 euros Clase de energía: D Clase de climatización: B Monto estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 6 720 euros y 9 120 euros al año. Precios indexados al . La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: Para más información, gracias de Patrick Eymard

Casa de campo en venta - Casa de carácter reformada con piscina climatizada, 5 habitaciones, 4 en suite, parque de 1,3 hectáreas – Limousin Situada en Limousin, en el corazón de un entorno natural protegido, esta casa de carácter de unas 300 m² habitables se beneficia de un parque arbolado de 1,3 hectáreas con huerto (35 árboles frutales), piscina climatizada de 12 x 4,5 m con toldo y portón eléctricos. La casa, totalmente renovada, ofrece bellos volúmenes con vigas vistas, suelos de terracota, suelos antiguos y materiales auténticos. Incluye varias salas de recepción conchimeneas, una gran cocina y 5 dormitorios, 4 de ellos con baño privado. Prestaciones: doble acristalamiento en madera, aislamiento de muros y suelos, tejados renovados, dependencias, espacios de almacenamiento y taller. Propiedad en excelente estado, ideal como residencia principal o secundaria para amantes del encanto y la autenticidad.

Casa de campo en venta - Contacto: Kossel Immo, Karl y Sabine, de D-Habitat (carta profesional Cpi 031 733) - En el corazón del campo, un hermoso conjunto inmobiliario donde el encanto de lo antiguo se ha conservado cuidadosamente. Se compone de cuatro viviendas independientes y un espacio común con una sala catedral y una chimenea, todo en un terreno arborado y florido, complementado con praderas verdosas. Anteriormente gestionado como casas de huéspedes, este conjunto ofrece numerosas posibilidades: sería perfecto para un proyecto de convivencia entre amigos, ya sea como residencia principal o secundaria, en un entorno tranquilo y bucólico que promete fantásticas vacaciones compartidas. Las Viviendas Este conjunto se compone de cuatro alojamientos independientes y un amplio espacio común, fácilmente transformable en una quinta vivienda según sus necesidades. Estudio independiente (aprox. 32 m2): una entrada da acceso a una agradable sala de estar con rincón de cocina, zona de descanso, zona de dormitorio y un aseo con inodoro. Estudio en planta baja (aprox. 34 m2): este estudio ofrece una sala de estar, zona de comedor, cocina equipada, aseo y zona de dormitorio. La entrada se realiza por un porche cubierto de unos 20 m2, compartido con el apartamento de arriba. Apartamento en la planta superior (aprox. 45 m2): cuenta con cocina independiente con zona de comedor, sala de estar, lavadero, dormitorio separado y aseo. Acceso también por el porche cubierto común al estudio de planta baja. El Gran Apartamento (aprox. 75 m2): este vivienda incluye una pequeña cocina independiente, una amplia sala de estar con chimenea (insert), una sala de estar en la planta superior, un dormitorio independiente y un baño con bañera, ducha y aseos. Espacio común (aprox. 42 m2): una gran sala catedral de 30 m2 con chimenea, ideal para momentos de convivencia entre residentes, talleres o cursos (yoga, etc.), una cocina simple por adaptar a sus deseos, así como aseos con lavabo. Atributos adicionales: una bodega en la vivienda más grande, y un horno de pan antiguo; una lavandería/almacén común e independiente completan el conjunto. El Terreno: con una superficie de 3.383 m2, incluye una explanada delante de la casa y una gran pradera en la parte posterior, perfecta para recibir animales. Aspectos técnicos: calefacción de leña y eléctrica, producción de agua caliente por calentador; DPE: F; se requieren algunos trabajos para vivir todo el año (aislamiento por realizar); fosa séptica para renovar (funcional actualmente). La propiedad no está aislada: vecinos; muchas fotos y planos en nuestro sitio web. Situación: a solo 14 minutos de Châlus (todas las comodidades) y 52 minutos de Limoges. - Anuncio redactado y publicado por un Agente Mandatario -

Casa de campo en venta - Tranquilo, en el campo de Limousin, en 32 hectáreas de un solo bloque, con una casa de vivienda de 224 m², 3 cabañas, situada a 20 minutos de Limoges (estación y aeropuerto). Esta propiedad ofrece un marco idílico para las actividades de cría y agroturismo. Una casa de vivienda de 224 m² útiles en dos niveles con una preciosa sala de estar central de más de 90 m², dividida en 3 espacios por vigas verticales, un espacio dormitorio u oficina, una sala de estar con vistas a la pradera y una cocina abierta con comedor. En la planta alta, una mezzanine distribuye 3 dormitorios y 1 baño (bañera y ducha a ras de suelo). Ambiente cálido, volúmenes increíbles y buena luminosidad. Calefacción de leña con una estufa central France Turbo (14 kW). Buena aislación general, doble acristalamiento en todos los huecos. INFRAESTRUCTURA ECUESTRE: 15 ha de praderas acondicionadas en pista ecuestre con refugios (el resto dedicado a la producción de heno) Un picadero de 20x40 m con iluminación (construido en 2017, arena de Fontainebleau) Una cuadra con 12 box (paredes móviles) y sistema de videovigilancia Un recorrido de montaña para footing Un círculo de galope 2 sala de sillas Hangar de forrajes (construido en 2017) GITES: 3 gîtes independientes (chalet de troncos y cubierta vegetal, cada uno con su terraza) ofrecen una experiencia única y atípica. Cada gîte propone 49 m²: una gran sala de estar, 2 dormitorios y un baño. Un cuarto chalet, más pequeño, está acondicionado para la recepción, permitiendo separar completamente la vida personal de la actividad profesional. LOS + INDISPENSABLES: Pozos y cuerpo de agua 90 % pradera y 10 % bosque Una granera (en buen estado general, tejado renovado en 2016, pero no explotada) ofrece casi 200 m² de potencial adicional para acoger nuevos proyectos Sin obras pendientes Absoluta tranquilidad a menos de 5 minutos de una gare Ter (Limoges a 20 min), a 8 min de comercios (banco, farmacia, ultramarino, prensa tabaco, carburante, panadería) y a 15 min de productores locales (quesos, carne, verduras) Lago de Saint Pardoux a menos de 20 min: sitio turístico importante en un sitio natural conservado, este lago de 330 ha es el lugar ideal para practicar actividades al aire libre Todo el conjunto es un refugio de paz (valle, árboles, agua), situado a 20 min de Limoges (estaciones y aeropuerto), sin ruidos, senderos sombreados salen de la propiedad para km de senderismo en un bosque domanial, ideal para conciliar vida personal y proyecto profesional. Información a petición La propiedad se presenta al precio de 885 000 € (incluido 5 % de IVA a cargo del comprador). Es totalmente posible adquirir equipo adicional según sus necesidades. Para cualquier información puede contactar con Equestrian Immobilier Stéphane Honorarios incluidos del 4,98 % IVA a cargo del comprador. Precio sin honorarios 843 000 €. Clase de energía D, Clase de clima B. Importe medio estimado de gastos anuales de energía para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 1 880,00 € y 2 600,00 €. La información sobre riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques. Su asesor Equestrian Immobilier: Stéphane Bonamy Agent commercial (Empresa individual)