Casa de campo Canet: 8 propiedades en venta

Casa de campo en venta - Casa luminosa con piscina, planta baja 2023, 3 dormitorios Vive el confort moderno en esta magnífica casa de planta baja de 133,5 m², bañada por la luz gracias a su orientación sur. Casa de 3 caras, reciente, luminosa y moderna, con sala-comedor de 59 m², suite principal con baño y vestidor, 2 dormitorios, baño + WC, WC independiente, lavandería y cocina amueblada y equipada. Disfruta de un terreno de 423 m² con piscina para tus momentos de descanso en familia o con amigos. Ubicada en un barrio tranquilo, cerca de comercios, escuelas y transporte, esta casa Re 2020 combina confort, modernidad y rendimiento energético. ¡Lista para acoger tu nueva vida!

Casa de campo en venta - Casa luminosa con piscina de planta baja 2023 3 habitaciones Vive la comodidad moderna en esta impresionante casa de una planta de 133,5 m², bañada por la luz gracias a su orientación sur. Casa de 3 caras reciente, luminosa y moderna, con sala de estar-cocina de 59 m², suite principal con baño y vestidor, 2 habitaciones, baño + aseo, aseo independiente, lavadero y cocina amueblada y equipada. Disfruta de un terreno de 423 m² con piscina para tus momentos de relax en familia o con amigos. Ubicada en un barrio tranquilo, cerca de comercios, escuelas y transportes, esta casa Re 2020 combina confort, modernidad y rendimiento energético. ¡Lista para acoger tu nueva vida!

Casa de campo en venta - Se vende: Gran casa de Winegrower de 160 m² con terreno de 2908 m² en Canet d'Aude ¿Sueñas con un entorno de vida tranquilo y espacioso? Esta magnífica casa de viticultor recientemente renovada, situada en un callejón sin salida de Canet d'Aude, ¡está hecha para ti! Características principales: Superficie habitable de 160 m² en una parcela de 2908 m² R+1 con preciosas piedras vistas que aportan carácter a la casa Amplios y luminosos salones en la planta baja con cocina nueva independiente 4 amplios dormitorios en la 1ª planta + 1 estudio independiente (ideal para alquiler o invitados) También encontrará un práctico y funcional lavadero / bodega, así como un amplio garaje y mucho aparcamiento. Exterior y servicios: Piscina de sal y zona de relax para disfrutar de los días soleados Parque verde, huerto y mucha vegetación para un entorno de vida agradable Terraza y toldo para comer al aire libre 2 pozos para riego y mantenimiento de jardines. Anexos para almacenamiento o para espacios separados. Aire acondicionado en varias habitaciones, electricidad nueva, puertas nuevas e inserto para un confort óptimo Bien expuesto y ubicado en un entorno tranquilo y pacífico Ideal para una familia numerosa o un proyecto de alquiler: Esta casa combina encanto, confort y modernidad. Está situado en un pueblo con todos los servicios cerca, y a pocos kilómetros del nuevo Hospital de Montredon, ofreciendo tranquilidad y practicidad en el día a día. El estudio independiente también podría ser una buena fuente de ingresos por alquiler. ¡No pierdas esta oportunidad de convertirte en el propietario de esta casa excepcional, lista para ofrecerte una calidad de vida inigualable! ¡Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una visita! Florian Servoles (Ei) Agente Comercial - Número RSAC: - .

Casa de campo en venta - Located in the municipality of Canet d'Aude, this 92 m² living space house is fully air-conditioned and requires no renovations, making it an appealing choice with its high-quality features and well-maintained outdoor areas. It consists of a pleasant living room, a functional kitchen, three bedrooms, and a garage. Outside, you will enjoy a fenced and landscaped plot of 359 m², offering beautiful relaxation spaces: Saltwater pool Terrace with pergola Barbecue corner Petanque court A turnkey property, ideal for either a primary or secondary residence, in a calm and pleasant environment. Canet d'Aude Living space: 92 m² Land: 359 m² A must-see quickly. Contact us for more information or to schedule a visit.

Casa de campo en venta - Take up residence in a setting of timeless elegance: a French art of living On the edge of everyday life and exceptionality, stands this noble bourgeois house, built at the beginning of the twentieth century, as an ode to classical architecture. With a generous surface area of 390 m² spread over three levels, it embodies the harmonious alliance between the splendour of yesteryear and contemporary amenities. As soon as you cross the threshold, the visitor is struck by the nobility of the volumes and the poetry of the materials. The reception rooms, bathed in natural light, have a hushed atmosphere, conducive to contemplation and conviviality. The six bedrooms, vast alcoves of privacy, promise you serenity and tranquility. Two bathrooms and a shower room combine aesthetics and functionality. Four toilets, one of which is independent, complete this domestic partition. The independent kitchen, skilfully arranged and equipped, is a culinary theatre of choice, where the gaze escapes to the lush garden. The double-glazed PVC frames give the house excellent thermal and acoustic insulation, while an individual heating system distills a soft and enveloping heat. The garden, a vast wooded plot of 1,200 m², is like a bucolic refuge, conducive to rural daydreams and moments suspended in the open air. The swimming pool, elegantly integrated into this décor, invites you to cool down and relax from the first sunny days. A discreet but precious cellar offers optimal storage space. Three parking spaces – indoor and outdoor – ensure comfort and safety for the vehicles in your household. Ideally located in the heart of a quiet village, the property enjoys immediate proximity to shops, schools (nurseries, schools), transport and health services. A nearby park completes this exceptional environment. A rare property, with irresistible charm, where every detail seems to whisper a promise of a gentle way of life. A visit is a must to feel all the magic of the place. Don't wait any longer to succumb to this heritage jewel. Contact Nicolas without delay for a visit and let yourself be enchanted by this unique place. Branches de France – Siren: – Holder of the T card: not authorised to collect funds

Casa de campo en venta - Rara, casa señorial no adosada de unos 185 m2, en el corazón del pueblo, para terminar de reformar. Si te gustan los materiales antiguos: baldosas de cemento, chimenea de mármol, losetas, estructura de madera antigua. Buscas una casa para vivir todo el año o para vacaciones en un bonito pueblo de Aude, quedarás encantado de esta casa de piedra, luminosa, independiente con un jardín intimista de unos 14 m2. Después de atravesar la verja, cruzarás el pequeño patio para acceder a la puerta que da a la entrada. Esta da al salón, la sala de estar, un aseo, la cocina y un espacio para lavadero. En el primer piso, el amplio pasillo de 20 m2 te conduce con facilidad a las 3 habitaciones y al cuarto de baño. El segundo piso ofrece 2 habitaciones y todo el potencial de un desván, así como 2 habitaciones por reformar totalmente. En cuanto a lo técnico: las ventanas de la planta baja se han cambiado a doble acristalamiento, la electricidad y una parte del piso así como la escalera requieren reforma, la calefacción hay que instalar. En cuanto a la escolaridad, la comuna ofrece junto a la de Ribaute la escolaridad de la maternidad y la primaria, el colegio y el instituto se encuentran en Lezignan-Corbières, los niños se benefician del transporte escolar. Llámeme hoy para una visita, puede contactarme en: . Este bien no está sujeto al DPE, le es presentado por Ei Karine Slous, agente comercial, inscrita en el RSAC de Montpellier N°. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: Precio: 149 000 euros honorarios de agencia incluidos a cargo del vendedor, tarifas consultables en el sitio. Honorarios a cargo del vendedor. No sujeto al DPE. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: . Su asesor Inmo Angels: Karine Slous Agencia comercial (Empresa individual) RSAC

Casa de campo en venta - Casa luminosa con jardín Esta casa de 90 m2 ofrece un entorno de vida tranquilo, pensado para quienes buscan dulzura, confort y simplicidad en el día a día. En un entorno tranquilo, a un paso de las comodidades, invita a una vida práctica y serena. La entrada da acceso a una amplia estancia-cocina de 40 m2, un espacio fluido y luminoso donde las grandes ventanas dejan entrar la luz a lo largo del día. A proximidad, una lavadero de 5 m2 optimiza perfectamente la organización del hogar así como un garaje de 17 m2. La planta baja también alberga un WC separado de 2,31 m2 y una salle d’eau de 6,2 m2 equipada con ducha y lavabo. La zona de noche se compone de tres habitaciones confortables: 12,2 m2, 11,1 m2 y 10,4 m2, todas con armarios empotrados para un almacenamiento discreto y eficaz. El conjunto crea un interior armonioso, fácil de vivir, donde cada espacio encuentra naturalmente su lugar. Ventajas: Casa luminosa con amplias aberturas, calefacción por aerotermia y termosifón que proporcionan un confort térmico apreciable. Carpintería de aluminio con doble acristalamiento. Entorno tranquilo. Comercios accesibles rápidamente. Notas legales: A su disposición: planos y video. Impuesto foncier: 1608 EUR. Las informaciones sobre los riesgos a los que está expuesto este bien están disponibles en el sitio Géorisques. Entorno: El sector goza de una atmósfera tranquila donde se disfruta de una vida diaria facilitada por la proximidad de comercios y servicios. Un marco ideal para una familia o para cualquier persona que busque un lugar de vida accesible, apacible y bien conectado. Contáctenos ahora para organizar una visita o para obtener toda la información adicional.

Casa de campo en venta - ¿Y si tu próximo capítulo empezara aquí? Una casa familiar con amplios volúmenes, un jardín para modelar según tus deseos… y espacios anexos que se adaptan a tu estilo de vida.

Casa de campo en venta - Oportunidad a aprovechar, terreno constructible de 343 m2 ubicado en Narbona, en una zona residencial solicitada de Crabit. Situado en el codiciado barrio residencial de Crabit en Narbona, este terreno edificable de 343 m2 constituye una excelente oportunidad para materializar su proyecto inmobiliario. Totalmente viabilizado y libre de constructor, ya está conectado al agua, la electricidad e internet, lo que le permite iniciar rápidamente su proyecto. El saneamiento está conectado a la red de alcantarillado. Con una buena orientación hacia el sur, el terreno ofrece una agradable luminosidad y una vista panorámica despejada. Su entorno residencial y tranquilo lo convierte en un entorno ideal para una residencia principal o secundaria. El barrio destaca por su equilibrio entre naturaleza y proximidad a las comodidades esenciales, apreciado tanto por familias como por personas que buscan tranquilidad. Planos y video disponibles previa solicitud. Impuesto municipal: … €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques. Contáctenos ahora para organizar una visita o para obtener más información.

Casa de campo en venta - Construir tu casa es elegir tu entorno de vida. En Le Clos de la Condamine tienes la oportunidad de darle forma a tu proyecto en un entorno buscado, entre laguna, naturaleza y la proximidad inmediata de Narbona. Un programa raro de terrenos para construir en el Aude, ideal para una residencia principal o un proyecto patrimonial. Descripción de las parcelas y la distribución El loteo ofrece parcelas para construir urbanizadas, listas para acoger tu futura casa. Las parcelas ofrecen superficies variadas, permitiendo imaginar tanto una casa familiar con jardín como una villa contemporánea optimizada. Cada terreno se beneficia de un acceso facilitado y de una configuración pensada para garantizar intimidad y calidad de vida. Las redes (agua, electricidad, alcantarillado, telecomunicaciones) están en el límite de la propiedad, lo que permite afrontar con serenidad la fase de construcción. La implantación de los lotes favorece una organización armoniosa del conjunto, con circulación fluida y un entorno aireado. Puedes concebir un espacio de vida abierto hacia el exterior, prever terraza, piscina o jardín paisajístico según tus deseos. Tipos de bienes aún disponibles Varios terrenos están actualmente disponibles dentro del loteo, con superficies que van aproximadamente de 300 m2 a 788 m2. Los primeros precios comienzan en 100 000 € para parcelas de alrededor de 300 m2, ideales para un proyecto de casa optimizada y funcional. Terrenos intermedios, entre 380 m2 y 460 m2, se proponen entre 119 000 € y 213 500 €, perfectamente adaptados a una casa familiar con jardín cómodo. Para proyectos más ambiciosos, hermosas parcelas de más de 500 m2 también están disponibles, hasta 290 000 €. Varios lotes ya están vendidos o reservados, lo que confirma la atractividad del programa. Ventajas Terrenos urbanizados y listos para construir. Entorno residencial tranquilo y de calidad. Entorno natural excepcional a poca distancia del lago. A pocos minutos de Narbona y de los ejes principales. Ideal para casa familiar, residencia secundaria o inversión patrimonial. Una verdadera oportunidad en inmobiliario en Bages para construir un proyecto a medida, en un sector donde la demanda se mantiene sostenida. Notas legales A su disposición: planos y video. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques. Entorno y calidad de vida Situado en la comuna de Bages, este programa goza de un entorno de vida buscado, entre la autenticidad de un pueblo mediterráneo y paisajes abiertos hacia la laguna. A solo unos minutos de Narbona, se benefician de todas las comodidades: comercios, centros educativos, servicios de salud y acceso rápido a las playas. Elegir este terreno para construir es invertir en un sector dinámico del Gran Narbona, al tiempo que se ofrece a tu familia un entorno sereno y valorizante a largo plazo.

Casa de campo en venta - Al pie del Canal del Midi, pueblo con todas las comodidades. Antigua almacén rehabilitada con jardín, garaje, dependencias, terrazas. Planta baja: cocina, salón–comedor de 48 m2, salón de 38 m2, lavadero, 1 suite principal con baño y WC. Primera planta: 2 habitaciones, baño + WC, 1 suite principal con baño y WC, vestidor, 2 armarios grandes. Ven a visitar este refugio de paz. Precio 320 000 € HS protected (incluye honorarios del agente). Agencia del Canal La Redorte. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio oficial del gobierno: SAS Agence Du Canal capital 500€ Tarjeta profesional no CPI. Siret: Número Rcs: 818 909 046 R.C.S. Carcassonne. Emitido por Cci de L'AUDE. RCS Carcassonne n° 818 909 046 Asegurador Rc Pro: Groupama La Redorte. Número de TVA intracomunitaria: FR. «No tenencia de fondos» Por su actividad de intermediación en bienes inmuebles y fondos de comercio, no puede recibir ni retener fondos, efectos de valor, Artículo 94 del decreto n°72-678 del 20 julio 1972. Mediador: Medimmoconso, Madame Anne Laruelle. Dirección postal: 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A Cs La Baule CEDEX. Email: Las informaciones sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble están disponibles en el sitio oficial del gobierno: Agence Du Canal – Tarjeta profesional n° CPIdélivré por Cci de L'audercs Carcassonne n° 818 909 046 Asegurador Rc Pro: Groupama. TVA intracomunitaria: FR «No tenencia de fondos» Para su actividad de intermediación en bienes inmuebles y fondos de comercio, no puede recibir ni retener fondos, efectos de valor, Artículo 94 del decreto n°72-678 del 20 julio 1972. Mediador: Medimmoconso Madame Anne Laruelle. Postal: 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – Cs 25222 – 44505 La Baule CEDEX. Email:

Casa de campo en venta - Ubicada en un entorno tranquilo, esta casa en un loteamento ofrece un marco de vida sereno y funcional, ideal para una vida familiar cómoda. Iluminada gracias a una excelente orientación, seduce por su distribución fluida y su exterior generoso. Con una superficie habitable de aproximadamente 96,5 m2, la casa se desarrolla en un solo nivel, facilitando el día a día. La entrada se abre a un bello espacio de vida compuesto por una sala-comedor acogedora, prolongada por una cocina abierta totalmente equipada. El conjunto forma un lugar cálido, propicio para los momentos compartidos. La zona de noche alberga tres habitaciones bien proporcionadas, que ofrecen calma e intimidad. Un cuarto de baño moderno, aseos independientes y una lavandería completan la distribución, pensada para conjugar confort y practicidad. No se prevén obras. Ventajas: Parcela de 645 m2 totalmente cercada, sin vis-à-vis; Muy buena luminosidad en todas las estancias; Casa muy bien distribuida, circulación fluida; Cocina equipada agradable y funcional; No hay obras que hacer; Entorno tranquilo y residencial. Menciones legales: A su disposición: planos y video. Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI): 1.163 €. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad disponible en el sitio Géorisques: Información sobre el entorno. El marco de vida ofrece un equilibrio apreciado entre tranquilidad y dinamismo. Las comodidades del día a día son fácilmente accesibles, así como los servicios esenciales, permitiendo aprovechar plenamente una vida local agradable. Es un sector buscado por su dulzura de vivir y su espíritu residencial. Llamado a la acción.

Casa de campo en venta - Frente al Canal du Midi, en un entorno delicadamente conservado sin ningún vecindario directo, esta casa familiar de 115 m2 ofrece un marco de vida poco común, entre serenidad y comodidad moderna. Aquí, cada espacio ha sido pensado para aprovechar al máximo la luz, el jardín y la vista despejada. Desde la entrada, la planta baja revela una estancia de vida agradable donde la sala y el comedor se abren naturalmente a una cocina equipada. El conjunto forma un espacio fluido y cálido, ideal para compartir momentos en familia o entre amigos, con un vínculo directo al exterior. Una suite parental en planta baja aporta un verdadero confort de todas las plantas y una independencia apreciable. Un gran lavadero completa este espacio y comunica con un amplio garaje, facilitando el estacionamiento y el orden diario. En la planta alta, tres habitaciones de buen tamaño componen un espacio nocturno bien distinto, propicio para la tranquilidad. El baño, equipado con bañera angular y ducha a la italiana, ofrece un confort completo. Dos WCs independientes, uno en cada nivel, fortalecen la funcionalidad del conjunto. En el exterior, el terreno arbolado de 501 m2 prolonga armoniosamente los espacios de vida. La terraza de madera invita a comidas de verano y a veladas conviviales, mientras que la piscina se convierte en el corazón de los días soleados. El conjunto se mantiene perfectamente: no hay trabajos pendientes. Las ventajas de esta casa: vista despejada al Canal du Midi, total ausencia de vecinos, suite parental en planta baja, piscina, terraza de madera, garaje grande y plaza de parking interior. Un bien llave en mano, ideal para un proyecto inmobiliario cerca de Narbona, que une confort, intimidad y calidad de vida. A su disposición: planos y video. Impuesto Foncière: 2400 €. Las informaciones sobre los riesgos a los que está expuesto este bien están disponibles en el sitio Géorisques: Implantada en una comuna de tamaño humano que ofrece comercios, servicios y acceso rápido a grandes ejes, esta casa seduce por su equilibrio entre tranquilidad y practicidad. Un marco de vida deseado para una residencia principal familiar o un proyecto inmobiliario en el sector de Narbona. Contáctenos ahora para organizar una visita u obtener toda la información adicional.

Casa de campo en venta - Iad France - Alexandre Gourjault le ofrece: Salles d'AUDE - Casa tradicional languedociana poco común de 170 m² en parcela cercada de 718 m² - Barrio residencial y muy tranquilo - Piscina - Garaje - Espacio de vida doble luminoso - 3 habitaciones - Estilo industrial, claraboya, hormigón pulido - ¿Amas las architecturas atípicas? Sin obras Las ventajas: climatización reversible en todas las habitaciones y sala de estar, bomba de calor geotérmica para suelo, calentador termodinámico, Clase DPE B, edifico poco consumidora de energía. Bienvenido a esta magnífica casa individual situada en Salles-d'Aude, que ofrece un marco de vida excepcional que combina confort y modernidad. Construida en 2008, esta casa de 6 piezas le seducirá con sus prestaciones de alta gama y su distribución óptima, estilo industrial, claraboya y escalera de hierro forjado y suelo de hormigón pulido. En el interior, descubrirás un espacio de vida luminoso que comprende una gran sala de estar, un comedor, una cocina separada por una claraboya de hierro forjado y totalmente equipada, 3 hermosas habitaciones, una lavandería, un baño con bañera y ducha y 2 aseos. Cada habitación ha sido pensada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, con acabados de calidad. Disfruta también de 2 terrazas espaciosas para compartir momentos convives en familia o entre amigos. Imagínate relajándote junto a la piscina y su playa después de un largo día, rodeado por un precioso jardín ajardinado de 718 m². Esta propiedad también dispone de un garaje de 50 m² con una bodega y plazas de parking, ofreciendo así un estacionamiento seguro para tus vehículos. Con una exposición total sur y este, podrás disfrutar del sol durante todo el día. Las equipaciones de confort como la fibra óptica, el sistema de calefacción individual con suelo radiante, la climatización reversible y la bomba de calor añaden al placer de este lugar de vida. Idealmente situada cerca de comercios (a 500 m), de escuelas infantiles y primarias (a 5 minutos), del cole y liceo (a 15 minutos), esta casa ofrece un marco de vida práctico y familiar. Planos y visita virtual a solicitud Las playas mediterráneas están a sólo 10 km, permitiéndote disfrutar de las alegrías del mar en cualquier momento. Además, estarás a solo 15 minutos de Narbona y Béziers, a 1 hora de Montpellier y de España, ofreciéndote así una amplia elección de actividades y descubrimientos. No pierdas la oportunidad de convertirte en propietario de esta casa excepcional en Salles-d'Aude, que te seducirá por su confort, su estilo moderno y su entorno privilegiado. Contáctame ahora mismo para organizar una visita. Honorarios de la agencia a cargo del vendedor. Información energética de este bien: clase de energía B índice 93 y clase de clima A índice 3. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien, incluida la obligación legal de desbroce, está disponible en el sitio Géorisques: Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de M Alexandre Gourjault, agente independiente inmobiliario (sin tenencia de fondos), agente comercial de la Sas France registrado en el Rsac de Narbonne con el número, titular de la tarjeta de captación inmobiliaria para la cuenta de la sociedad France Sas.

Casa de campo en venta - Situada en un callejón tranquilo, esta casa de 110 m² cuenta con 4 dormitorios, 1 despacho, 1 cuarto de baño y 1 aseo. El jardín y el garaje, no contiguos pero a pocos metros, completan el conjunto. Equipada con doble acristalamiento y aire acondicionado, la casa no requiere grandes obras. La distribución puede adaptarse a las necesidades, ofreciendo mucho potencial. Se aconseja realizar algunas obras de renovación. Para visitar sin demora.

Casa de campo en venta - Exclusiva - Casa de 4 habitaciones en CALMA A la venta en el pueblo de Siran (34210): casa de 4 habitaciones orientada norte-sur, 102 m² de superficie y 419 m² de terreno con jardín. La casa de planta baja se compone de: una sala de estar, tres dormitorios ...

Casa de campo en venta - En venta, casa encantadora de 135 m² ubicada en Roubia, Francia. Esta casa cuenta con 6 habitaciones, incluidas 4 habitaciones, y está edificada sobre un terreno de 500 m². Apreciarás la cocina independiente amueblada, una sala de estar orientada al oeste, a...

Casa de campo en venta - En el pueblo de Quarante, descubra esta villa de planta baja Rt2012 construida en 2015, ubicada en una parcela de más de 550 m², libre en cuatro lados. La zona de estar ofrece un espacio cómodo y luminoso, con una cocina separada y acceso directo a la terraza, permitiendo una circulación fluida entre interior y exterior. La zona nocturna se compone de una habitación con vestidor así como de dos habitaciones adicionales con armarios. El baño está equipado tanto con bañera como con ducha, aportando un confort de uso apreciable. En el exterior, el terreno, completamente cerrado y cuidadosamente arbolado, acoge una terraza con pérgola y un cobertizo de madera para almacenamiento. El estacionamiento es posible directamente en la parcela. Una villa de oportunidades en la que solo tiene que mudarse. Una exclusividad de GC Immobilier by Élodie Bastoul. Para cualquier información o para organizar una visita, póngase en contacto conmigo.

Casa de campo en venta - Hermoso pueblo en el Canal du Midi con restaurantes y pequeñas tiendas, a 5 minutos de Capestang, 15 minutos de Béziers, 20 minutos de Narbona y 20 minutos de las playas. Casa de carácter magnífica con aproximadamente 300 m2 de espacio habitable, que conserva toda la autenticidad y encanto de sus orígenes. Ofrece entre 5 y 6 dormitorios según la distribución, varios salones, salones y cocinas conviviales, así como una hermosa terraza que ofrece vistas magníficas del Canal du Midi y el campo circundante. La propiedad se vende junto con la mayor parte de sus muebles cuidadosamente conservados, lo que realza el encanto antiguo de la casa y refuerza su carácter único y atemporal. En el lateral de la casa, un bonito jardín privado de 76 m2 ofrece un agradable espacio exterior. Una verdadera joya, esta propiedad combina carácter, autenticidad y una ubicación privilegiada. Se requieren algunas mejoras en la eficiencia energética para convertirla en una propiedad realmente excepcional. Planta A = garaje de 110 m2 con comederos originales y planta baja descapotable + 2 bodegas de 95 m2 y 50 m2 + 2 antiguos depósitos de vino de azulejos de 18 m2 y 17 m2 convertidos en salas de cata y ocio. Planta B = 70 m2 patio separado de la casa + 10 m2 de vestíbulo + 19 m2 de salón + 18 m2 cocina Schmidt occitana hecha a medida con una magnífica y auténtica chimenea en Languedoc en funcionamiento + 23 m2 con acceso a un patio de 20 m2 con acceso a una habitación de 15 m2 para renovar (se planeó una escalera para crear acceso a las bodegas y el garaje) + 19 m2 de comedor + 20 m2 de dormitorio + un gran salón de 45 m2 habitación. 1ª = 9 m2 de salón con acceso a una terraza de 60 m2 y su apartamento de verano de 45 m2 (salón/cocina, baño con lavabo, baño con bañera y lavabo, dormitorio) y 8 m2 de lavandería + 17 m2 dormitorios + 20 m2 dormitorios + 4 m2 de descanso con acceso a una ducha de 1,5 m2 (ducha, lavabo), un baño con lavabo y un baño de 4,5 m2 (bañera, lavabo). 2ª = Suite principal de aproximadamente 50 m2: dormitorio con zona de cocina + aseo con lavabo + baño (baño de esquina, bidé, 2 lavabos, ducha) con acceso a un balcón privado y vistas panorámicas de los viñedos, estanques y la colegiata de San Etienne de Capestang + aire acondicionado reversible en esta sala. Exterior = terraza de 60 m2 con barbacoa, vistas magníficas al Canal du Midi y acceso al apartamento de verano + patio separado de 76 m2 en el lateral de la casa con pozo. Miscelánea = Impuesto anual sobre la propiedad de 1951 euros + tejado/fontanería/electricidad en buen estado + calefacción con radiadores eléctricos y aire acondicionado reversible en la segunda planta + en las orillas del canal + todas las chimeneas (9) funcionan con doble tubería + derecho a extraer agua del canal. Precio = 800.000 euros (¡ubicación y carácter únicos!) Los precios incluyen las comisiones de los agentes (pagadas por los proveedores). Las tasas del notario deben pagarse además de la tarifa oficial real. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web Geo-risks: georiscos. Gouv. Fr Identificación de propiedad: 79340 Tamaño de la propiedad: 300 m2 Tamaño del terreno de la propiedad: 445 m2 Dormitorios: 6 Baños: 4 Referencia: PC800000E Otras características Patio Habitabilidad inmediata Últimas propiedades Espacio exterior Prestigio Aparcamiento privado/garaje Potencial de alquiler Terraza

Casa de campo en venta - Complejo inmobiliario que consta de 2 villas separadas, un garaje separado, en una parcela cerrada de 3542 M2 con piscina Hermosa piscina de 9 por 4.5 de construcción tradicional con área de spa, en perfecto estado con tratamiento de cloro La casa principal consta de: Una terraza cubierta de 13 M2 Una terraza de 13,54 M2 Un salón comedor de 48,16 M2 con zona de cocina, chimenea de piedra y techo de catedral. Un pasillo de 8,19 M2, un armario de 1,1 M2, un baño con aseo de 9,3 M2. 3 dormitorios de 9.45 M2 / 9.73 M2 / 11.55 M2 Superficie total aproximada de 111 M2 (excluyendo garaje) Principales exposiciones sur y norte La segunda vivienda consta de: Con un gran salón comedor de 33,27 M2 con un pequeño espacio de cocina, cuenta con techo de catedral y grandes ventanales con vistas a la piscina y protegidos por un toldo 2 dormitorios de 9 M2 y 9,05 M2, un baño con aseo de 6 M2. Superficie total aproximada de 57,3 m2 Exposición Principal Sur La propiedad tiene como dependencias Un garaje de 22, 37 M2 contiguo a la villa principal Un garaje independiente de 36,9 M2, garaje embaldosado con una gran abertura de cassette, accionado eléctricamente Una casa de piscina contigua a la villa secundaria de 6,22 M2 Dependencias totales aprox. 65,49 M2 Gran total, Villa 1 de 111 M2 + Villa 2 de 57 M2 + Dependencias de 65 M2 Total de 233 M2 de construcción sobre 3542 M2 Electricidad funcional de la época de la construcción de los 80 Fontanería funcional carpintería en muy buen estado, reciente en Pvc blanco doble acristalamiento Calefacción central de gas para la casa principal + chimenea, sin para la segunda casa Terreno cerrado con portón eléctrico Todas las redes, excepto el saneamiento colectivo Fosa séptica según normas y que data de 2013 Terrenos 2024 (pendientes) Contáctenos