Casa de campo Carcasona: 132 propiedades en venta

Casa de campo en venta - Con casa principal, 6 cabañas y 6 tiendas de safari, Perfecto estado y listo para entrar a vivir. Región: entre Toulouse y Carcassonne Precio : 1 395 000 € La región entre Toulouse y Carcasona, el Lauragais, fue una vez el campo de batalla entre católicos y cátaros, pero aunque la historia ha dejado su huella, hoy en día es principalmente una hermosa región caracterizada por pueblos característicos, naturaleza infinita, campos de girasoles y viñedos con vistas a los Pirineos. En este oasis de paz, espacio y naturaleza, hay una casa de campo que data de 1780, completamente renovada a partir de 2010, con una espaciosa casa principal, 6 casas rurales, 6 tiendas de safari, una parcela de más de 1 ha, una piscina (6x12m, 2011), un cobertizo con cocina al aire libre, un bloque sanitario con 6 baños y un wc, un huerto, trasteros/refugios y un amplio aparcamiento. La casa principal, 'una granja Lauragaise', al igual que las casas rurales, está en excelentes condiciones, ha sido renovada con mucho gusto en el estilo, con un acabado de calidad y ofreciendo un confort contemporáneo. Casa residencial La casa (aprox. 200 m²) consta de vestíbulo, aseo, cocina, despensa, sala de tecnología/lavandería, sala de estar y en la 1ª planta un baño (sustituido en 2022), 3 dormitorios, espacio de almacenamiento y desde el rellano se accede a través de la escalera del ático a una planta abuhardillada con sauna de infrarrojos. La cocina y el baño tienen calefacción por suelo radiante, el salón tiene estufa de pellets y chimenea, el dormitorio principal tiene una estufa de leña y los otros dormitorios tienen calefacción eléctrica. Las ventanas de la casa son casi todas de doble acristalamiento. 6 cabañas Al igual que la casa principal, las casas rurales están ubicadas en la casa de campo alargada, son adecuadas para 4 a 6 personas, tienen una amplia sala de estar, baño, 2 dormitorios (y a veces un somier o casa en el árbol) y una terraza privada. Todas las casas rurales están equipadas alternativamente con calefacción por suelo radiante, estufas de leña, calentadores eléctricos y sistemas de aire acondicionado reversibles. La casa principal, las 4 casas rurales en la planta baja y la cocina exterior en el hangar están equipadas con gas, las 2 casas rurales en el 1er piso tienen una placa de inducción. La casa principal y todas las casas rurales tienen su propia caldera para agua caliente. 6 tiendas de safari En una hermosa parcela, rodeada de arbustos, árboles y campos, hay 6 tiendas de safari. Todas las habitaciones tienen dos dormitorios, una sala de estar / cocina y una terraza. Cada tienda safari tiene un baño privado con ducha, lavabo e inodoro. Los baños están ubicados en el área sanitaria central. Además de los 6 baños, esta habitación está equipada con un inodoro independiente, un lavabo doble y una conexión para una lavadora. Hangar y piscina El enorme hangar (200 m2) tiene una zona de juegos y sala de estar con una estufa de leña, una gran cocina al aire libre y una terraza. La cocina al aire libre está equipada con un horno de pizza artesanal, nevera para vinos, estufa de 6 quemadores, fregaderos y nevera / congelador. Hay 36 paneles solares en el techo del hangar, que generan un ingreso anual. La escalera en el centro del hangar conduce a la piscina superior de agua salada. Este fue construido en 2011, y está purificado con sal/electrólisis con pH-regulador automático (nueva instalación en 2023), se puede calentar en primavera y otoño mediante una bomba de calor, tiene un tamaño de 6m x 12m, una ducha exterior y una gran terraza (parcialmente cubierta) con una hermosa vista. Terreno El patio es el corazón palpitante de la finca (1.000 m2). Desde la casa principal y las casas rurales de la granja hay vistas al jardín y los terrenos circundantes, orientados al suroeste, con varias terrazas, iluminación del jardín, parterres, pasillos y muchos arbustos y árboles hermosos. No hay vecinos en el área inmediata. Toda la propiedad tiene un sistema de riego (agua agrícola), hay un pozo (lleno), parte de la propiedad tiene un sistema de drenaje, hay un gran estacionamiento y una microestación (2010) como suministro de aguas residuales. Región Esta magnífica finca se encuentra en el departamento de Aude. Se encuentra en Lauragais, una región con una rica historia, pero también con un paisaje variado y colorido con hermosas colinas, campos de girasoles y bosques con infinitas posibilidades para caminar y andar en bicicleta y, por supuesto, los típicos mercados franceses. Situado en el centro de Castelnaurdary (10 min) con todos los servicios posibles y la autopista A61, Carcassonne, Toulouse y Narbonne…

Casa de campo en venta - Gala Immobilier te invita a descubrir, en exclusiva, esta encantadora casa de pueblo de 157 m2, ideal para los amantes de la naturaleza.    Le seducirá con su jardín privado de 50m2, enclavado en un entorno natural excepcional.   Allí reinan la autenticidad y la tranquilidad. Caza, pesca, senderismo o ciclismo de montaña: esta propiedad ofrece acceso directo a un entorno preservado.   A pocos pasos, un lago invita a nadar, dar un paseo a la sombra y disfrutar de actividades deportivas en medio del bosque.   Muy popular entre familias y deportistas, este tranquilo lugar es un verdadero remanso de paz para recargar las pilas. Ven a vivir la experiencia única de un entorno donde la naturaleza, la relajación y la autenticidad se encuentran.   Situada en el sur de Francia, esta propiedad ofrece un entorno excepcional, marcado por el canto de los pájaros, con la naturaleza como única vecina.    Disfruta de un cuadro vivo que cambia con las estaciones, para momentos inolvidables.   Distribución interior:    La planta baja: Nada más entrar, descubrirá un hermoso espacio habitable de 52,39 m2, con una gran chimenea, ideal para calentarse en las noches de invierno o preparar buenos platos como lo hacían nuestros abuelos. Un recibidor de 8 m2 da paso a las diferentes estancias: una cocina independiente de 16 m2, una bodega de almacenamiento de 12,71 m2, un aseo con semi-molinillo.   El vestíbulo también da acceso a la primera planta.   Planta alta: Un rellano de 10 m2 conduce a la zona de noche compuesta por tres dormitorios: dormitorio 1: 10,76 m2, dormitorio 2: 10,50 m2, dormitorio 3: 24,31 m2, un baño de 7,34 m2 con ducha, lavabo e inodoro (1,63 m2) completa este nivel.   Afuera:   Un verdadero remanso de paz te espera. El jardín de 50m2, un refugio de frescura y serenidad, ofrece un entorno encantador, ideal para relajarse y compartir momentos en familia o con amigos.   Ubicación: ideal para los amantes de la naturaleza, la caza, la pesca, los paseos o la bicicleta de montaña.   Sus activos: casa de pueblo de piedra, un fuerte potencial de desarrollo gracias a sus volúmenes y distribución funcional, una excelente ubicación, ideal para la vida familiar.   Información adicional: calefacción de gasoil, ventana de PVC, gran chimenea.   La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques:   IBI : 824 €   A tu disposición: planos, vídeo   El pueblo: Situado cerca de un lago, ideal para nadar, pescar y hacer picnics familiares. El entorno natural virgen lo convierte en un lugar perfecto para relajarse y disfrutar de la naturaleza.   Caminando alrededor del lago, un agradable sendero serpentea a través del bosque, ofreciendo a los amantes de la naturaleza la oportunidad de recoger setas, castañas y fresas silvestres mientras disfrutan de un agradable paseo.   A 23 minutos del aeropuerto de Carcasona, a 1 hora y 25 minutos de España.   No dude en ponerse en contacto con nosotros para concertar una visita u obtener información adicional.   Como especialistas inmobiliarios en nuestra región, estamos a su disposición para ayudarle en su búsqueda de propiedades.   Nuestros consultores responderán a sus preguntas y le ofrecerán propiedades que cumplan con sus criterios.   Ya sea que desee vender o comprar una propiedad, Gala Immobilier está a su lado en cada paso del camino.

Casa de campo en venta - Domaine De Prestige XIXème Entièrement Restaure Sur 10 Ha, Maison Secondaire, Piscine, Pool House, Garage Luxueux / Bruno Vuillemin : / Après nous être éloigné d'une vingtaine de kilomètres de Carcassonne, nous franchissons le portail de ce somptueux Domaine installé en position dominante dans une agréable vallée du Territoire des Corbières, avec pour voisins, la Montagne d'Alaric et la Coline de la Coque. Le chemin d'accès au Domaine, de plusieurs centaines de mètres, nous laisse le temps d'admirer la végétation luxuriante d'un environnement naturel de 11ha entourant un ensemble immobilier qui a été façonné pendant plusieurs années par un propriétaire exigeant et respectueux du cadre environnant. Cet ensemble immobilier est constitué de 4 bâtiments trois ont été construits ces dernières années avec un soucis d'intégration auprès de la Demeure de Maitre qui, elle, a nécessité plusieurs années de restauration. La piscine maçonnée de 12m x6m est entourée d'une plage en pierre. Un forage abondant assure un besoin en eau pour l'ensemble du domaine. MAISON De Maitre de 322m² Hab. Sur R+1 + Zones Techniques de 95m² / Rez-de-Chaussée : Salon de réception 62m² avec sa cheminée ouverte Salle à manger avec sa cheminée insert Cuisine ouverte meublée et équipée, notamment, de matériel de cuisson professionnel de très haut niveau Arrière-cuisine meublée et équipée Wc invités Suite composée d'une chambre et de sa salle d'eau / Niveau 1 : Une Master Suite composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing 4 Suites composées d'une chambre avec placards avec salle d'eau L'ensemble est complété par 2 zones techniques où l'on retrouve : matériel de jardin, installation technique de la piscine, traitement de l'eau, chaudière, atelier, cave à vin, etc? L'ensemble des ouvrants est en double vitrage, les chambres sont climatisées via pompe à chaleur et splits, l'apport calorifique est fourni par une pompe à chaleur Air / Eau via un chauffage central de radiateurs thermostatiques. L'eau chaude est combinée au système de chauffage via un cumulus MAISON Secondaire, Plain Pied de 92m² Hab. Pièce à vivre et sa cuisine ouverte, meublée et équipée Salon 3 Chambres Salle d'eau et Wc individuel L'ensemble des ouvrants est en double vitrage, l'apport calorifique est fourni par des panneaux rayonnants électriques ainsi que par un poêle à bois. L'eau chaude est fournie par un cumulus de 150L. Pool House en Pierre de 25m² Construction traditionnelle, équipé de tous les réseaux GARAGE en Pierre de 155m² Construction traditionnelle, Charpente apparente, Finition luxueuse, idéale pour voitures de collection Pompe à chaleur, sol en béton ciré et chauffé Ventilation Salon Tv, vidéo Kitchenette Qualité de la restauration, de la construction, des matériaux utilisés, des entretiens divers, excellence des équipements et matériels, font de ce Domaine familial un bien d'exception qui se prêtera volontiers à une activité professionnelle où le charme et la nature séduiront les plus difficiles. PLAN et Visite Virtuelle Immersive Matterport sont disponibles sur demande. Prix : 1.630.000 euros dont 62.000 euros d'Honoraires Ttc (4.00%) inclus Charge Acquéreur, soit 1.568.000 euros hors honoraires. MAISON De Maitre Dpe : classe B - Ges : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.870 et 2.590 euros MAISON Secondaire Dpe : classe C - Ges : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.000 et 1.420 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac sous le N°539 365 676 Mandat : 325033 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Proprietes Privees /Zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 Cci Nantes St Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777 (4.05 % fees incl. Vat at the buyer's expense.)

Casa de campo en venta - Sure Value! Here is a deal that will not last long ... Discover this beautiful 168 m2 house completely renovated with quality materials and designed for maximum functionality, with its independent T3 apartment. Let's put down our suitcases! Ground Floor: - Bright apartment: Large living room with open kitchen, pantry leading to a hallway serving two bright bedrooms, a shower room and toilets with washbasin. Upstairs: - Welcoming hall: It distributes three spacious bedrooms, a bathroom with bathtub and shower, and separate toilets with washbasin. - Generous living space: Fully equipped closed kitchen, large living room and dining room. Optimal comfort: Five bedrooms from 12 m2 to 19 m2, a fitted kitchen of 31 m2 and a utility room, as well as a bathroom. Exteriors And Equipment: Landscaped land: Enjoy a charming outdoor space with swimming pool. Thermal comfort: Collective heating and reversible air conditioning. Practical parking: Large garage with pit and carport. Ideal location: Close to schools: Less than 10 minutes walk from schools (nursery, elementary, primary and high school). Easy access to transport: Carcassonne train station, bus and Carcassonne-Salvaza airport 6 km away. Nearby amenities: Restaurants, shops, bakeries, supermarket, grocery stores and post office a few minutes away. The city of Carcassonne or the city center 10 minutes walk away! An Opportunity Not To Be Missed! Let's Put Down Our Suitcases! At your service: Carine Homs: O62o 566 264 or by email: carine.homs @ (Registered with the Cci of Narbonne Rsac no ) Corinne Sauvent: O651 984 O58 or by email: corinne.sauvent @ (Registered with the Cci of Carcassonne Rsac no ) Fees payable by the seller Energy information: Dpe: D (202 Kwh) Ges: D (34 Kg Co2) For more information on the risks associated with this property, visit the government's Georisques website. Réseau R Immobilier Pro - Corinne Sauvent - Team Carcassonne Aude Corinne - - For more information about this property : (Item )

Casa de campo en venta - Ubicada en el corazón de la Bastida de Carcasona, esta antigua casa de 282 m2 ofrece hermosos volúmenes, un jardín con árboles, un amplio garaje y un apartamento independiente. Para ser renovado, representa una rara oportunidad para los amantes de las propiedades de carácter. Características de la propiedad: Superficie habitable de 282 m2 repartidos en tres niveles. Terreno de 260 m2 con jardín y terraza situado en la 1ª planta. Cinco amplios dormitorios. Dos baños y dos duchas. Gran salón luminoso con dos zonas de estar. Cocina independiente. Bodega y amplio garaje. Apartamento independiente en planta alta con acceso privado, ideal para rentas de alquiler. La casa requiere trabajos de renovación para modernizar las instalaciones y conservar su encanto del viejo mundo. La estructura y el techo están en excelentes condiciones, proporcionando una base sólida para futuros desarrollos. Esta casa combina el encanto de lo antiguo con un potencial de renovación excepcional. Ideal para una familia numerosa o un proyecto de alquiler. En las inmediaciones de todos los servicios: restaurantes, autobuses, colegios, etc. Virginie Jones - Agente Comercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Número RSAC: 844 720 821 R.S.A.C. Carcassonne La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques - Anuncio escrito y publicado por un agente -

Casa de campo en venta - A solo 12 minutos de la entrada a Carcasona, en el centro del pueblo de Verzeille, se encuentra un notable complejo inmobiliario de 161m² que incluye una hermosa casa de piedra y un gran granero independiente de 83m² establecido en una parcela arbolada y cerrada de 470m². Una vez pasada la puerta perimetral y después de caminar por el granero, se camina hasta el fondo del jardín para llegar a la casa. Se desarrolla en dos niveles de 79m² y 4 ambientes principales. La planta baja está ocupada por un salón muy bonito de 41m², iluminado en gran parte por dos grandes ventanales con vistas al jardín, con una zona de cocina deportada a modo de isla, una hermosa chimenea antigua y una gran abertura a la terraza hacia el sur. En la planta superior, tres dormitorios conforman la zona de noche, con un baño con ducha y un aseo separado. El primer piso tiene hermosos pisos de parquet rubio y paredes enlucidas con, en algunos lugares, piedras a la vista que le dan al lugar un encanto y autenticidad sin mezclarse. En el exterior, en primera línea de calle, hay un magnífico granero con un marco espectacular y que desarrolla 83m² en el suelo. El edificio protege así la casa en la parte trasera de la calle. Entre los dos, el jardín con árboles y sombra. Una pepita escondida en el corazón del pueblo a menos de 10 km de Carcasona. No podrás resistirte a su encanto. Para obtener más información, contáctenos. 3381

Casa de campo en venta - Exclusividad Residencia de 283m2, parque de 1,5 hectáreas, 4 dormitorios, energía geotérmica, mármol, impresionante vista de los Pirineos En Montreal d'Aude, un pueblo muy popular, en un entorno verde frente a los Pirineos, esta residencia excepcional fue construida con pasión, paciencia y gusto por las cosas bellas. Incluso hoy en día, encarna la combinación perfecta de naturaleza, confort moderno y elegancia atemporal. Una historia de calidad y refinamiento Construido con materiales nobles y acabados de alta gama (mármol, roble, escaleras de caracol), todos hechos a medida, es testigo de un saber hacer artesanal y una demanda poco común. Su impecable estado y su diseño centrado en la sostenibilidad (calefacción geotérmica, excelente rendimiento energético B/A) demuestran lo mucho que ha sido amado y mantenido durante dos décadas. Un lugar diseñado para vivir la vida al máximo En el corazón de un parque arbolado de 1,5 hectáreas, la casa cuenta con 283 m² de espacio habitable bañado por la luz, donde cada habitación es una invitación al bienestar. El salón de 50 m², la cocina de convivencia, la oficina, los 4 dormitorios que incluyen 2 dormitorios principales (con dormitorio, vestidor de roble, baño), 1 suite principal y 1 dormitorio con terraza ofrecen a todos espacio y privacidad. El mármol, omnipresente en más de 300 m², añade un toque de nobleza a cada paso, mientras que la impresionante vista de los Pirineos le sorprenderá cada mañana. Un entorno idílico, una casa con alma Construida hace 20 años, esta propiedad, en absoluta calma, con un amplio garaje de 150 m² y volúmenes excepcionales, (techos de 3,70m) es ideal para recibir, trabajar, relajarse y disfrutar de la vida en un entorno único. Un favorito para experimentar. Si sueñas con un lugar donde todo ha sido diseñado para durar, donde la naturaleza y el confort se unen en perfecto equilibrio, esta casa es para ti. Ven y descubre esta rara joya... y deja que suceda la magia. Un entorno prestigioso frente a los Pirineos ¡Una propiedad rara, un entorno único, una oportunidad! - Dpe B/A - Calefacción geotérmica - Orientación sur - Terreno 3800€ - Muy buen estado general - 300 m2 de mármol - Materiales de calidad - Chimenea de mármol - Muy brillante - Terraza con impresionantes vistas a los Pirineos - Garaje 150 m2

Casa de campo en venta - En un entorno tranquilo y codiciado, a pocos minutos del centro de Carcasona, Descubra esta villa contemporánea de 2022, con menos de diez años, que combina elegancia, luminosidad y confort moderno. Diseñada en una sola planta, esta propiedad seduce desde la entrada con sus generosos volúmenes y su luz omnipresente. La gran sala de estar, orientada al sur, se abre al jardín gracias a dos grandes ventanales, invitando a la naturaleza al corazón de la casa. La cocina abierta, contemporánea y funcional, se beneficia de una exposición al este, inundación la sala de sol desde las primeras horas del día. Una cocina con zona de lavandería, completa este espacio amable y refinado. La zona de noche ofrece cuatro dormitorios, cada uno con su propio vestidor, incluyendo una suite principal diseñada como un verdadero capullo: ventanal con vistas al jardín, baño privado, con ducha grande, doble lavabo en los muebles, inodoro, amplio vestidor y zona de despacho. Un gran baño con bañera y ducha a ras de suelo, así como un mueble con lavabos dobles, inodoro separado y una gran habitación adicional (sala de juegos, cine, o zona de bienestar) completan este armonioso diseño. En el exterior, dos terrazas cubiertas por pérgolas invitan a relajarse, una de las cuales da a una piscina de sal climatizada en piedra de Bali con reflejos turquesas, rodeada de una cuidada y exuberante vegetación. Un garaje cerrado, un jardín paisajístico y muchas plazas de aparcamiento al aire libre completan este conjunto. Equipos de alta gama: - Calefacción por conductos reversible con carcasa individual para cada habitación - Excelente rendimiento energético (Dpe A/A) - Notable altura del techo con focos integrados en todas las habitaciones - Acabados contemporáneos y materiales de calidad - 2 grandes ventanales al sur - Pavimento de calidad 120X120 - Pérgola bioclimática autoportante con cortina eléctrica - Alarma instalada A 10 minutos a pie del Canal du Midi y cerca de todos los servicios, escuelas, colegios y Escuelas secundarias, esta villa ofrece un entorno de vida poco común, entre modernidad, serenidad y elegancia.

Casa de campo en venta - En una zona residencial y solicitada en las afueras de Carcasona, hermosa y luminosa Chalet de diseño arquitectónico Rt2012, orientado al sur, sin 202m Hab. En R+1 de 2022 en 998m2 de terreno vallado y ajardinado. El exterior se completa con un patio de 18m, una cochera, una terraza sur y otra norte. La piscina de mampostería de 3,20m x 10,2m, rodeada de una playa de madera, 100m2 se calientan con bomba de calor y se tratan con sal con un controlador de pH automatizado. El garaje con apertura motorizada, alicatado, ofrece una superficie de 36m2 para sus vehículos, coche y/o moto. El lote permite el estacionamiento de varios vehículos fuera del garaje. Planta baja: * Amplio y majestuoso hall de entrada; techos altos * Salón comedor de 63m2, su cocina americana amueblada por Xina y equipada con equipamiento de alta gama; acceso directo a las terrazas norte, sur y piscina * Aseo de invitados * Lavadero * 2 dormitorios con vestidor y baño compartido con ducha; Acceso directo al patio. Nivel 1: * 1 suite principal de 43m2 que consta de un dormitorio de 17m7, un vestidor totalmente amueblado de 19m2 y un baño con ducha a ras de suelo y WC Estudio: * es independiente de la casa lo que permite que se trabaje como una casa rural. Ofrece 32 m2 de espacio habitable con una cocina americana amueblada y equipada, baño con ducha y aseo Las aberturas son de aluminio, doble acristalamiento, tratamientos antirrobo, triple acristalamiento blindado para algunos. La entrada de calor y el aire acondicionado son proporcionados por una bomba de calor aire-aire, que se realiza bajo el techo. Un tanque termodinámico proporciona agua caliente. La clasificación doble A confirma la calidad de la construcción de los edificios, todos en espacios de arrastre. Posibilidad de venderse amueblada

Casa de campo en venta - Una de las barcazas más bonitas del Canal du Midi... ¡comprable! Nada más llegar a la escena, esta imponente barcaza Freycinet de 30,85 m te sorprenderá por su elegancia y su entorno actual... amarrado cerca de una esclusa típica, cerca de Carcassonne, con una plaza de aparcamiento y una zona ajardinada privada. Construida en 1954 y redimensionada a principios de la década de 2000 para navegar por el Canal du Midi, venga a dejar sus maletas en esta casa flotante de 108 m2, de alta gama a todos los niveles: 1) un exterior que ofrece una terraza de madera exótica en la cubierta, con salón de verano y pérgola sobre gato hidráulico para el paso bajo los puentes, zona de relajación y jacuzzi de 5 plazas. Puente repintado en 2024 y 2025. 2) Vivienda cómoda: - Un majestuoso salón de 47m2 con cocina equipada, salón con suelo de parquet de madera exótica y altura del techo de 2,80m, barra, estufa de leña/horno de pizza y realzado por sus 14 ojos de buey, así como un sistema estéreo con altavoces incorporados y amplificador - Área de lavandería - Aseo separado - 3 hermosas cabañas de 10, 11 y 13m2 con pisos de madera exótica, ojos de buey, y cada una con sus propios baños/aseos - un 4º camarote independiente en la parte trasera de 16m2 con cuarto de ducha/WC - un espacioso puente de mando con toldo desmontable, un techo sobre un gato hidráulico para pasar por debajo de los puentes, un puesto de mando operativo con salpicadero electrónico que se construirá en 2024 con pantalla y cámaras de navegación 3) Una sala de máquinas perfectamente mantenida: - Motor electronizado Baudouin Dk6 / 150hp con salpicadero - Alternador de 100A/24v Autonomía eléctrica y gestión de la energía: - Convertidor 24v/230v y cargador Victron 5.000w - Grupo electrógeno de 13.5Kw - Nuevas baterías de motor - Banco de baterías de servicio de litio de 24 V/900 Ah 4) Equipamiento: - Terminal EDF en tierra + contador de agua - Aire acondicionado en cada habitación con mando a distancia - Cuadros eléctricos actualizados - Sistema de videovigilancia con aplicación - Sistema de filtración de agua de 5 niveles + carbón activado + lámpara UV - Calentador de agua de 220L equipado con intercambiador con control de aplicación - Planta de microtratamiento ¡A lo largo del recorrido, nunca dejarás de tener los ojos muy abiertos! Última salida en dique seco para pericia y reacondicionamiento en octubre de 2019 y certificado comunitario renovado hasta 2027. Una Cuna vigente hasta 2028, pero a renovar en el momento de su compra. No estás soñando, puedes venir a vivir en el agua, en esta magnífica barcaza, ya sea para tu residencia principal y/o tu proyecto de alojamiento y desayuno. ¡Buscando futuros propietarios felices!

Casa de campo en venta - Muy bonita casa en la zona residencial de la aldea de Montredon en Carcassonne, muy tranquila, posición dominante, vista de 200° de Alaric, la montaña negra, arboreto .... En la planta baja encontramos la cocina equipada con el comedor que da a una terraza. Gran apertura a la sala de estar con chimenea insertable, abierta a su vez a la oficina-biblioteca. El salón tiene vistas a la terraza cubierta. Todavía en la planta baja, pero en el lado de la noche tenemos 3 dormitorios con suelos de parquet y un baño con bañera, ducha, lavabo doble. Los 3 dormitorios se abren a una gran terraza en el lado del jardín. Wc con lavabo. En la planta superior tenemos un gran altillo y una suite principal con vestidor y baño con ducha + aseo. Desde la habitación la vista es magnífica, y además está equipada con un balcón... El sótano, sobre toda la casa es de una gran altura! 2m60 . Se compone de un garaje y una gran sala de actividades de 65m2. Esto puede acomodar sus noches, grandes reuniones familiares, una sala de juegos, un gimnasio, etc Gran piscina de 6,5m x 13m. Casa de piscina con jacuzzi. Muy bonito parque bien arbolado con olivos, naranjos, mandarinos, limoneros, cerezos, eucaliptos, pinos, higueras, palmeras, cactus, etc En el exterior, también hay 1 pequeño gallinero o pajarera. Amplio aparcamiento para unos diez coches. Portón eléctrico, aire acondicionado reversible en el salón comedor, caldera de condensación a gas, chimenea insertable grande de leña de 60cm.. La casa está equipada con paneles solares lo que aporta unos ingresos de 2000€ al año. y 6 paneles en el lado de la piscina para autoconsumo. Situado a 5 minutos del centro de la ciudad y de la ciudad, a 5 minutos del nuevo centro comercial de circunvalación este (Leclerc) y a 5 minutos del centro comercial Pont Rouge (Carrefour). Situado a 3 minutos del hospital de Carcassonne. Parada de autobús a 150m. Terreno 4500€ Nuevo inversor y bomba de piscina

Casa de campo en venta - Maison de Maître 390 m² – 2 cocinas, 4 Suites + 2 dormitorios – Salones -Spa – Jardín Mediterráneo – Luc-sur-Orbieu (Aude) Completamente renovada con gusto y materiales de calidad, esta gran casa funciona actualmente como un bed and breakfast. 4 habitaciones con duchas y aseos están disponibles para alquilar en verano. La casa puede ser una fuente importante de ingresos y los períodos de alquiler obviamente se pueden extender y mejorar. Construida en 1 planta baja y 2 niveles en la década de 1900, esta mansión ha sabido conservar sus elementos antiguos, como la gran escalera de piedra y sus rejas de hierro forjado que le dan un volumen apreciable. Esta bonita casa de piedra también puede ser el nuevo paraíso de una familia numerosa, ya que cuenta con 2 cocinas y 6 dormitorios individuales. 2 salones, un gimnasio, un jacuzzi. Terrazas y pequeños terrenos boscosos subliman el conjunto sin necesidad de planificar ninguna obra. La razón para poner esta pepita en el mercado es la jubilación de los propietarios y, por lo tanto, una reagrupación familiar fuera del sector. Se encuentra en un pueblo tranquilo a 4 km de la autopista entre Carcasona y Narbona, 2 hermosos pueblos llenos de historias medievales y clasificados como Patrimonio de la Humanidad por la Unesco. Resumen: A 25 minutos de Narbona y a 40 minutos del mar, en un popular pueblo vinícola de las Corbières, descubra esta mansión de 420 m² completamente renovada, que ofrece confort y autenticidad modernos, en un entorno mediterráneo boscoso. Las ventajas: La jubilación de los propietarios permite que un comprador del negocio de alojamiento y desayuno se beneficie de todo el equipamiento en su lugar, la casa se puede vender amueblada, por ejemplo, las camas son nuevas... (Los televisores...) Esto permite a nuestros clientes que aprecian mucho la decoración no ser perturbados por la reanudación de la actividad por parte de un tercero, y dar continuidad inmediata al alquiler. Para ver in situ los equipos que podrían interesarle. Esta casa cuenta con: 4 suites con baño privado con ducha y aseo 2 dormitorios de 12 m² Cocina con isla central y encimera de piedra de Zimbabue. Cocina de pared. Plan de trabajo. Travertino (opus incertum) pisos y baldosas de cemento Aire acondicionado reversible + inserto de madera Gimnasio, jacuzzi exterior Jardín (350 m²) con limoneros y naranjos,... Portón eléctrico, digicode, 3 sillas de coche 2 tarimas de madera No hay trabajo que planificar El acceso a la autopista está a 4 km. La playa está a 45 minutos y las montañas a unos 30 minutos. Contacta con nosotros, estaremos encantados de compartir contigo nuestra acogedora casa.

Casa de campo en venta - En la tranquila y popular zona del Lac de la Cavayère, casa de carácter de 150 m2 construida en 2008 en una vasta parcela de terreno perfectamente mantenida y cerrada. En la planta baja una gran entrada, un aseo, un dormitorio, un gran salón y una cocina equipada, todo abierto al exterior a través de numerosos ventanales. En la planta superior, un amplio pasillo, con su balcón, conduce a 3 hermosos dormitorios, uno con baño y armario, un aseo y un baño con ducha. Esta casa de aspecto burgués (tejados a 4 aguas, ojo de buey y grandes volúmenes) garantiza un confort óptimo con calefacción por suelo radiante, estufa de leña y aire acondicionado reversible en la planta superior instalado en el techo. En el exterior, una gran piscina con casa de piscina (ducha y aseo), amplias terrazas, 3000 m2 de espacio verde, portón eléctrico, así como un gran garaje embellecen el conjunto. ¡Para ser incautado rápidamente!

Casa de campo en venta - Pionero de la viticultura ecológica en el Aude (conversión en 1974), Enclavada en las laderas del Cabardès, con vistas a la ciudad de Carcasona, esta finca seduce con la coherencia de sus instalaciones y su gestión razonada por parte de los actuales propietarios. El viñedo de 7 hectáreas expresa todo su potencial, a veces mediterráneo (viento marino o autano) a veces atlántico (viento cers). Las diferentes variedades de uva del Domaine, arraigadas en el corazón de este magnífico terruño arcilloso-calcáreo, permiten elaborar vinos de carácter y notable tipicidad. Un gran edificio adosado en el corazón de una pequeña aldea contiene en la planta baja varias instalaciones vitivinícolas (bodega de vinificación con unos 850hl de cubas de hormigón y acero inoxidable, trastero y bodega de ventas), así como una casa en la planta superior de unos 90m² con una gran terraza de 60m². Cerca, un edificio reciente de unos 220 m², cerrado en 4 lados, techos fotovoltaicos (36 KWp), solera de hormigón alisado, permite el almacenamiento de material rodante. Perpetuar el patrimonio de esta finca, que ha sido una finca vitivinícola durante seis generaciones, en un entorno de trabajo y vida muy agradable.

Casa de campo en venta - Exclusive, south of Carcassonne, 5 minutes from the city center and the City, unique and exclusive creation for this property hidden from view which reveals in a confidential setting an architecture with clean and contemporary lines. This blend of elegance and timeless design, with asymmetrical volumes, benefits from fluid distribution, without loss of space with high-quality materials. The house offers you on the 1st floor a large entrance, a living room bathed in light which offers a 360-degree view of the garden, composed of a fully equipped, high-end kitchen and a dining room, a master suite with bathroom and dressing room awaits you, followed by a second bedroom with an office area and private bathroom, on the lower level, 2 additional bedrooms, a bathroom, a relaxation area with jacuzzi and its 180 degree garden view, gym, large laundry room. Positioned overlooking its park, it is harmoniously located on a fully landscaped plot of more than 5000 m2, complete with a swimming pool and its pool house. A double garage and a carport for two cars complete the package. Its unique contemporary design, its bright and open spaces, its breathtaking view and its many comfort elements make it a rare opportunity on the real estate market...

Casa de campo en venta - Ref: "Novaterra" - West Carcassonne - Welcome to this haven of peace nestled in the heart of nature between the Montagne Noire and the Corbières. An exceptional estate of approximately 6.2 hectares with a 360-degree panoramic view and absolute tranquility. Here... It's a total disconnection! This property includes, among other things, 3 charming, comfortable, and unique houses. Currently, they are all independent of each other, but they could form a large house according to your needs. - The first house, approximately 60 m² of living space (107 m² usable area), includes on the ground floor: a living room, a kitchen with a wood stove, a bedroom, a Wc, and a bathroom and on the first floor: 3 attic bedrooms, a bathroom, and a Wc (a total of 10 beds). - The second house, approximately 46 m² of living space, includes a living room with a kitchenette (existing conduit for future fireplace), a bedroom, and a bathroom with Wc and whirlpool bath (a total of 5 beds). - The third house, approximately 130 m² of living space, includes a living room, a 25 m² kitchen, an 18 m² bedroom, and another 30 m² bedroom (possibility of creating a 3rd bedroom), bathroom, and Wc (a total of 4 beds). Additionally, there is a chalet with a jacuzzi on the edge of an oak truffle forest, which is very popular with vacationers. Not to mention the large garage of 75 m² and an annex of 25 m². To increase rental income, there is also the possibility of converting a shipping container (2 beds), a tipi (3 beds), and a building with its independent pool (3 beds). The property is served by 3 accesses with automatic gates and features a tiled and secured pool. The park consists of 2 forests, 150 fruit trees, and land. This estate offers a multitude of possible projects: educational farm, guinguette (outdoor café), ephemeral music festival, love room, mini zoo, or simply Your Ideas! Possibility of drilling (natural spring). This property is an ideal opportunity for investors looking for a profitable and diversified project or for those wishing to settle in a natural and peaceful setting. Ready for a visit? A true treasure of nature! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: The indicated price includes negotiation fees, which are the sole responsibility of the seller. Camille Maurette, Director, registered with the Rsac of Carcassonne under number - professional card No. Cpi

Casa de campo en venta - Ref - Building - Carcassonne - Your Voila Immobilier agency presents for sale a building of 200 sqm of living space, fully rented, comprising a ground floor converted into professional offices, a first floor with a 30 sqm studio and a second floor offering a 64 sqm two-bedroom apartment and a 111 sqm three-bedroom apartment. Close to the train station and all amenities! Ideal Rental Investment! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: The price indicated includes negotiation fees, these fees are the exclusive responsibility of the seller. Camille Maurette, Director, registered with the Rsac of Carcassonne under number professional card no. Cpi Condominiums of 5 units ().

Casa de campo en venta - Ref: Signature - Carcassonne, in a sought-after neighborhood, your agency Voila Immobilier offers for sale a brand-new house with 170 m² of living space, including 5 bedrooms with closets, one of which is a master suite on the ground floor with a shower room and dressing room, an independent shower room, 3 toilets, and a very bright 70 m² living room with a fully equipped kitchen. Motorized garage. All set on an enclosed 497 m² plot with a chlorine-treated 7x2.5 meter pool and an automatic gate. Highlights: ten-year warranty, double glazing, electric roller shutters, thermodynamic water heater, surveillance camera, ceiling height of 2.70 meters, independent ducted air conditioning, excellent luminosity, flat roof, Guaranteed To Impress!! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: The indicated price includes negotiation fees, which are the sole responsibility of the seller. Camille Maurette, Director, registered with the Rsac of Carcassonne under number - professional card No. Cpi

Casa de campo en venta - Ref: Portrait - Carcassonne - Your agency Voila Immobilier offers this architect-designed villa for sale with 220m² of living space, including 4 bedrooms with closets, one of which is a master suite (shower room, dressing room, and Wc), an office, an independent bathroom, 2 separate WCs, a bright living room with a fireplace, a fully equipped semi-open kitchen, a large mezzanine, a laundry room, a spacious 62m² basement, and a garage. All set on a fully enclosed and private 2641m² landscaped park with an automatic gate, a very large 14x7 meter pool, and a solid garden shed. Additional features: double glazing, solar panels (for resale), fireplace, reversible air conditioning, water reservoir, and a vegetable garden. Exceptional Environment!! Rare property! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: The indicated price includes negotiation fees, which are the sole responsibility of the seller. Camille Maurette, Director, registered with the Rsac of Carcassonne under number - professional card No. Cpi

Casa de campo en venta - Ref: Roche Your agency Voila Immobilier offers for sale this beautiful ensemble of local stone buildings located at the entrance of the Corbières, 10 minutes from Carcassonne. Situated in a small peaceful village a short distance from Lac de la Cavayère, it is ideal for gîtes, bed and breakfasts, or a commercial activity. With a total surface area of approximately 560m², it is set on a 3480m² plot. The main stone building includes: - A commercial space with a bar, kitchen area, and sanitary facilities, with a surface area of approximately 137m², a summer kitchen, and a terrace - A 80m² apartment (currently leased) with a living room, kitchen, two bedrooms, a shower room, and a terrace - A storage area with a large access door, with a surface area of approximately 65m² - Parking space The 60m² house was completely renovated in 1995 and includes: a living room, equipped kitchen, one bedroom, an office with closets, a shower room, a toilet, and a terrace - with reversible air conditioning and a wood-burning stove in the living room. Several outbuildings, terraces, and plots of land complete this beautiful property. The configuration of the premises offers a multitude of possible uses: gîtes, Chr establishment (cafés, hotels, and restaurants), professional office, vacation home... Come and visit to immerse yourself in the spirit of the place and discover its potential! Virtual tour available upon request. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: The indicated price includes negotiation fees, which are the sole responsibility of the seller. Camille Maurette, Director, registered with the Rsac of Carcassonne under number - professional card No. Cpi

Casa de campo en venta - ¡Exclusivo! en Carcasona - Casa de una sola planta con garaje, terraza y jardín fuera de la vista: se compone de una cocina abierto a sala de estar de unos 50 m², 2 hermosos dormitorios, baño con ducha, Wc. Calefacción central de gas - Cerca de todos los servicios y Cité Medieval Inversionistas: ¡de nada! Precio: 129.000 euros Honorarios de agencia Incluidos a cargo del vendedor DPE: E (297) GES: E (65) Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar entre 2220 y 3060 euros indexado a los años 2021, 2022 y 2023 Para visitarlo y ayudarlo en su proyecto, comuníquese con Alice El Guir, o por correo electrónico a Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Alice El Guir, actuando bajo la condición de agente comercial registrado en el Rsac R.S.A.C. Carcassonne with Sas Proprietes Privees, con un capital de 44.920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Tarjeta Profesional para Transacciones de Edificios y Activos Comerciales (T) y Gestión de Propiedades (G) n°CPI 010 388 emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n° Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Garantía Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por Galian-Smabtp póliza no. 28137.J Referencia de mandato: 413644Aegu - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Alice El Guir (Ei) Agente Comercial - Número RSAC: R.S.A.C. Carcassonne - .

Casa de campo en venta - Maison Bourgeoise Fin XIXème Entierement Renovee A 2 Pas De La Cite / Proprietes / Bruno Vuillemin : / Toute proche de la Cité de Carcassonne, lumineuse maison bourgeoise R+1 sans vis-à-vis, entièrement rénovée dans les règles de l'art (1ere partie en 2008, 2eme partie en 2017) de 238m² Hab. Sur terrain arboré et paysagé de 842m² avec piscine maçonnée de 3.50m x 7.00m traitement chlore, plusieurs terrasses et pool house avec douche et WC. Elle se compose : Rez De Jardin : Pièce à vivre ouverte de 87m² regroupant salon, salle à manger, cellier et cuisine meublée et entièrement équipée haut de gamme accès directs sur terrasse via baie vitrée à galandage Suite n°1 de 28m² avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, Wc et placards NIVEAU 1 : Suite n°2 de 33m², accès privatif, avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, Wc et dressing Chambre 3 de 15m² Chambre 4 de 16m² Salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et Wc Maisonnette - Rez De Jardin : Suite n°3 indépendante avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, Wc Cuisine D'ete ? Rez De Jardin : magnifique cuisine d'été meublée et équipée de 26m² ouverte sur le jardin paysagé et sa fontaine REZ De Chaussee : Hall d'entrée Lingerie et buanderie Garage 1 de 34m² et Garage 2 de 28m² Tous les ouvrants sont en double vitrage. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air/air en gainage sous toiture. Avec ses 3 Suites Indépendantes et sa cuisine d'été, la maison est idéalement distribuée pour commencer une activité de Chambres d'Hôtes ses suites sont vendues meublées et équipées VISITE Virtuelle Matterport DISPONIBLE Prix : 40.000 euros Honoraires : 4.5% Ttc inclus charge acquéreur, soit 900.000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac sous le N°539 365 676 Mandat : 256758Vbu / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Proprietes Privees /Zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 Cci Nantes St Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777 (4.81 % fees incl. Vat at the buyer's expense.)

Casa de campo en venta - Charming Bastide R 1 206sqm on Land 6,946sqm with Swimming Pool and Garage / Bruno Vuillemin: / Diagnostics, Plan and Immersive Virtual Visit Matterport are available on request. On the outskirts of Carcassonne, solid charming Bastide built in 2004 with 206sqm of living space, facing south, on a wooded plot of 6,946sqm equipped with a well, not overlooked. The whole is completed by a 10m x 6m shell pool, a summer kitchen of 25sqm with its fireplace, equipped with all networks, a Carport of 40sqm for 2 cars and a Garage of 75sqm of great height capable of accommodating camper van or boat. It is composed of: Ground Floor: Large entrance hall 22sqm Living room-living room of 34sqm with its wood stove High-end furnished and equipped kitchen (Lacanche piano) Back kitchen Bedroom or office of 11.50sqm Separate Wc, hand basin and dressing room Beautiful staircase and its wrought iron banister Level 1: Landing Master suite 32sqm with Dressing room, Bathroom, Italian shower, Wc Suite with Shower room and its own balcony 3 Bedrooms including 2 with cupboards of 11 to 13sqm Shower room with Wc The heat input as well as the hot water are provided by a gas boiler and its central heating network, the reversible air conditioning is provided by an air-air heat pump, the openings are made of wood and double glazing. The quality of construction carried out by a well-known and renowned architect from Carcassonne, the park with its many species, the beautiful features, the perfect maintenance, the second-hand materials such as the radiators or certain doors and the location, make this charming residence a rare property in the Carcassonne area. Plan and Immersive Matterport Virtual Tour are available upon request. Price: Eur679,000 including Eur29,000 Agency fees including tax (4.50%) included Buyer's Charge, i.e. Eur650,000 excluding agency fees. Dpe: class C - Ges: class C. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between 1,140 and 1,630 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: This advertisement was written under the editorial responsibility of Bruno Vuillemin acting under the status of commercial agent registered with the Rsac under No. 539 365 676 Mandate: 405265 / The professional guarantees and secures your real estate project. Sas Proprietes Privees / Zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Professional card Cpi 010 Cci Nantes St Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777 (4.46 % fees incl. Vat at the buyer's expense.)

Casa de campo en venta - A 15 minutos de Carcasona, en las alturas de Saint-Hilaire, se encuentra una magnífica parcela de tierra difusa con vistas a la abadía y al fuerte. La parcela desarrolla 1.000m² con una longitud media de más de 57m y una anchura mediana de más de 17m. Tiene proporciones armoniosas y una vista despejada a ambos lados de su longitud. En el límite norte, se puede disfrutar de una hermosa vista de la abadía y el fuerte. Una ubicación dominante y perfectamente expuesta en un pueblo notable y altamente turístico. Está a solo un minuto a pie de la plaza central, las tiendas y la abadía. A su alrededor, solo hay un entorno verde y bucólico que invita a la calma y promueve la calidad de vida. El terreno se abre directamente a la vía pública. Todo lo que tiene que hacer es darse cuenta de su viabilidad como parte de su proyecto de construcción, que encontrará un sitio excepcional para revelar todo su valor. Para obtener más información, contáctenos. 3237