Casa de campo Castelnau-d'Aude: 2 propiedades en venta

Casa de campo en venta - Detached villa (135 m²) with 3 bedrooms, 3 bathrooms, air conditioning, swimming pool, garage and beautiful garden (2100 m²) in Castelnau-d'Aude (11700 - Aude) The property is located on the outskirts of a quiet village close to the River Aude and the Canal du Midi and offers plenty of peace and privacy on the sunny terraces around the swimming pool and the large garden with Mediterranean plants. Rental: This villa is ideal for permanent residence or summer rental and the furniture is available for takeover, as well as the possibility of taking over current contracts from the website, Booking & Property Management software, and electric charging station. The annual net rental income is €22k (gross €30k, of which 10% is spent on improvements and maintenance). Layout: Entrance via a terrace (11.2 m²) at the front door. Hallway (7.2 m²) with hallway cupboard (1.1 m²), on the left a spacious bedroom (21.6 m²) with en-suite shower and washbasin, followed by the laundry room with connections for a washing machine, tumble dryer and hot water boiler. In the hallway to the right, a bedroom (13.2 m²) and opposite a bathroom (3.3 m²) with shower and washbasin. Spacious living room (42.5 m²) with air conditioning and garden doors to the covered terrace, semi-open kitchen (14.2 m²) with freestanding dishwasher, fridge-freezer and 5-burner gas stove with oven. The master bedroom (18 m²) has air conditioning and an en-suite bathroom (8 m²) with walk-in shower, toilet and washbasin. There is also a separate toilet (1.3 m²). Outside: Tiled covered terrace (17.5 m²) with awning. Beautiful, low-maintenance garden, fully fenced. Heated swimming pool (10 x 4 m) with surrounding sun terraces (227 m²) and a technical room (2.4 m²) for the sand filter installation of the swimming pool. An adjacent former vineyard is also available for purchase. Miscellaneous: Well insulated, wooden windows with double glazing and wooden shutters. Pvc gutters. The property is in good condition and well maintained. Surroundings: In Castelnau d'Aude there is a post office. In Lezignan Corbières at 10 km you will find a.o. Railway station, supermarkets, various shops, restaurants, terraces, hospital, access motorway A61. In La redorte at 2 km is an Intermarché, bakery, pharmacy, petrol station, newsagent, restaurants and the Canal du Midi. The property is located in a very famous wine region the Minervois with many wine châteaux from large and famous to small and charming. An authentic and picturesque environment appreciated by holidaymakers. The area is ideal for hiking and cycling. Sports enthusiasts can enjoy the mountains, Montagne Noire and the Pyrenees or windsurf, kayak, tennis, golf, horse riding etc. Lézignan-Corbières, Homps, Argens-Minervois, Olonzac are within a 10-15 km radius, Narbonne - sea and beach: 47 km, Carcassonne - airport 30 km, Béziers - airport 55 km. Costs: Taxes Foncières : 1243 € per year « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Av TRANSACTION Théodorus Harbers Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 507 815 215 (EI) Ville du greffe : Narbonne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau Av Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-Recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Casa de campo en venta - Detached village house (168 m²) with 4 bedrooms, 2 bathrooms, swimming pool and garage and beautiful garden (1320 m²) in Castelnau-d'Aude (11700 - Aude) Located in a quiet village close to the river Aude and the Canal du Midi, the property offers plenty of peace and privacy on the south-facing terraces, swimming pool and large garden with Mediterranean planting, fruit trees and fountain. Downstairs: Hall entrance (4 m²) with Wc (0.6 m²) under the wooden staircase. On the left the L-shaped living room (27.6 m²) and on the right the dining room with fireplace and open kitchen (23 m²). The master bedroom (17.1 m²) with air conditioning, laminate flooring, closet wall and private bathroom (8.1 m²) with walk-in shower, wc and washbasin. All these living spaces open onto the large and fantastic veranda (33 m²) with air conditioning, fixed Bbq and natural stone kitchen sink. The sliding glass wall with awning gives access to the south-facing terrace and garden. The veranda also gives access to the utility room (7.8 m²) with hot water boiler and washing machine connection and the garage (19.7 m²) with attic (27 m²). The walls of these rooms are not decorated. Upstairs: The landing (13.3 m²) gives access to the 3 bedrooms (11.8 m², 11.8 m², 10.3 m²) with wooden parquet flooring, 2 bedrooms with fitted wardrobes, Wc (1.1 m²) and bathroom (7 m²) with bathtub, shower and washbasin. Outside: Beautifully tiled terrace (28 m²) and footpath to the beautiful garden and a fenced area where the swimming pool (10 x 5m) is located with electric roller cover, surrounding sun terrace, a covered terrace (15 m²) and adjacent a storage room (15 m²) with technical installation for pool, water source and sprinkler system. Other features: Well insulated. Pvc windows with double glazing and aluminium shutters. Pvc gutters. The property is in good condition and well maintained but there are some areas for improvement and work to be foreseen. Surroundings: In Castelnau d'Aude there is a post office. In Lezignan Corbières at 10 km you will find a.o. Railway station, supermarkets, various shops, restaurants, terraces, hospital, access motorway A61. In La redorte at 2 km is an Intermarché, bakery, pharmacy, petrol station, newsagent, restaurants and the Canal du Midi. The property is located in a very famous wine region the Minervois with many wine châteaux from large and famous to small and charming. An authentic and picturesque environment appreciated by holidaymakers. The area is ideal for hiking and cycling. Sports enthusiasts can enjoy the mountains, Montagne Noire and the Pyrenees or windsurf, kayak, tennis, golf, horse riding etc. Lézignan-Corbières, Homps, Argens-Minervois, Olonzac are within a 10-15 km radius, Narbonne - sea and beach: 47 km, Carcassonne - airport 30 km, Béziers - airport 55 km. Costs: Taxes Foncières : 1202 € per year « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Av TRANSACTION Théodorus Harbers Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 507 815 215 (EI) Ville du greffe : Narbonne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau Av Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-Recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Casa de campo en venta - A former wine cellar converted into a single-story house of approximately 156 m2 comprising: a living room/equipped kitchen, a lounge, four bedrooms including a master suite, a shower room, two toilets, and a pantry. Two terraces, one with a private swimming pool and the other with views of the Pyrenees! In addition, there is a 50 m2 room with vats currently used as a gym and a 60 m2 garage. The exposed iron beams and travertine flooring are sure to charm you. If you're looking for peace and quiet and something unique, a visit is a must!! Agency fees to be paid by the seller. Energy performance information for this property: Energy class B, index 82 kWh/m2/year and Climate class A, index 2. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Ms. Fabienne Villellas, independent real estate agent (without holding funds), registered sales agent with the Narbonne Trade and Companies Register under number , holder of a real estate canvassing card on behalf of the company Sas Ata Immo, registered with the Narbonne Trade and Companies Register under number 938 748 720 (Cpi).

Casa de campo en venta - Castelnau D'aude: Come and discover this spacious detached house with garden, swimming pool and garage in a peaceful setting of the Minervois In Castelnau-d'Aude, a charming village in the Aude near the Canal du Midi, discover this beautiful detached house of 168 m² of living space nestled on a wooded plot of 1320 m². An ideal place for those looking for calm, comfort and a natural Mediterranean setting. A functional and bright living space: Upon entering, you will be greeted by a hall with guest toilets. The ground floor offers a fluid layout: a large L-shaped living room of nearly 28 m² on the left side, and a dining room with fireplace adjoining a fitted kitchen of 23 m² on the right side. The comfortable master bedroom (17 m²) benefits from a private bathroom with walk-in shower, toilet and sink. This master suite is equipped with air conditioning and a built-in closet. All the main rooms on the ground floor give access to a superb 33 m² veranda, air-conditioned, with masonry barbecue and natural stone sink, perfect for summer meals. This additional living room opens onto the south-facing terrace, facing the garden. Practical dependencies: An adjoining laundry room (7.8 m²) provides direct access to the garage (nearly 20 m²), which also has a storage space under the eaves (27 m²). These rooms are not yet fully furnished. Upstairs: sleeping area for the family or guests: The first floor consists of a 13 m² landing leading to three bedrooms (between 10 and 12 m²), two of which have fitted wardrobes, a bathroom with bath, shower and sink, as well as a second separate toilet. A well-kept garden, a secure swimming pool: Outside, a large tiled terrace leads to a garden nicely planted with Mediterranean species, fruit trees and a fountain. A fenced area houses the swimming pool (10 x 5 m) equipped with an electric shutter, surrounded by a solarium and a covered terrace of 15 m². An adjoining shed (15 m²) houses the technical equipment, a water source and a watering system. Comfort and potential: The house is well insulated and in good general condition. Pvc double glazed joinery, aluminum shutters, PVC gutters. Refreshment or improvement work can be considered as needed. Privileged geographical location: Castelnau-d'Aude is 2 km from La Redorte (Intermarché, pharmacy, restaurants) and 10 km from Lézignan-Corbières (train station, hospital, shops, A61). You are here in the heart of the Minervois, a renowned wine-growing territory, in an ideal region for lovers of nature, hiking, cycling, water sports and culture. Carcassonne (airport) is 30 km away, Béziers 55 km, and the beaches of the Mediterranean are less than an hour's drive away. Don't miss out on this rare opportunity! Price: 299 000€ Fai, the fees are to be paid by the buyer. Contact Mr Olmos - Manager -

Casa de campo en venta - Frente al Canal du Midi, en un entorno delicadamente conservado sin ningún vecindario directo, esta casa familiar de 115 m2 ofrece un marco de vida poco común, entre serenidad y comodidad moderna. Aquí, cada espacio ha sido pensado para aprovechar al máximo la luz, el jardín y la vista despejada. Desde la entrada, la planta baja revela una estancia de vida agradable donde la sala y el comedor se abren naturalmente a una cocina equipada. El conjunto forma un espacio fluido y cálido, ideal para compartir momentos en familia o entre amigos, con un vínculo directo al exterior. Una suite parental en planta baja aporta un verdadero confort de todas las plantas y una independencia apreciable. Un gran lavadero completa este espacio y comunica con un amplio garaje, facilitando el estacionamiento y el orden diario. En la planta alta, tres habitaciones de buen tamaño componen un espacio nocturno bien distinto, propicio para la tranquilidad. El baño, equipado con bañera angular y ducha a la italiana, ofrece un confort completo. Dos WCs independientes, uno en cada nivel, fortalecen la funcionalidad del conjunto. En el exterior, el terreno arbolado de 501 m2 prolonga armoniosamente los espacios de vida. La terraza de madera invita a comidas de verano y a veladas conviviales, mientras que la piscina se convierte en el corazón de los días soleados. El conjunto se mantiene perfectamente: no hay trabajos pendientes. Las ventajas de esta casa: vista despejada al Canal du Midi, total ausencia de vecinos, suite parental en planta baja, piscina, terraza de madera, garaje grande y plaza de parking interior. Un bien llave en mano, ideal para un proyecto inmobiliario cerca de Narbona, que une confort, intimidad y calidad de vida. A su disposición: planos y video. Impuesto Foncière: 2400 €. Las informaciones sobre los riesgos a los que está expuesto este bien están disponibles en el sitio Géorisques: Implantada en una comuna de tamaño humano que ofrece comercios, servicios y acceso rápido a grandes ejes, esta casa seduce por su equilibrio entre tranquilidad y practicidad. Un marco de vida deseado para una residencia principal familiar o un proyecto inmobiliario en el sector de Narbona. Contáctenos ahora para organizar una visita u obtener toda la información adicional.

Casa de campo en venta - En venta: encantosa villa de planta baja con piscina y jardín Descubra esta magnífica casa de planta baja de 95 m², idealmente situada en un barrio residencial tranquilo. Perfectamente distribuida, ofrece: - 3 habitaciones espaciosas para acoger a toda la fami...

Casa de campo en venta - Casa de pueblo de piedra con una gran zona exterior, en un pueblo con todas las comodidades cerca de la autopista y el mar. Casa del pueblo renovada en los años 80 en muy buen estado general, actualizada, pero totalmente funcional. La casa está articulada entre un patio delantero de unos 55 m2 y un patio trasero de unos 42 m2, uno de los cuales tiene un patio de 8 m2 para comer a la sombra y cuenta con un pozo funcional. Fíjate en la presencia de una preciosa barbacoa en el edificio. Construido libremente en 2 lados y 2 niveles. Exposición este y oeste. La casa consta en la planta baja de una entrada de 2,22 M2, un aseo de 2,21 M2 con espacio para la lavadora Nm, un salón/comedor de 20,56 M2 con una hermosa chimenea funcional, una cocina equipada de 14,28 M2 también con chimenea, acceso a la planta baja por una escalera de buena calidad, con paso agradable. En la primera planta hay un rellano de 5,03 M2. 2 dormitorios de 9,35 M2 / 10,77 M2, una oficina de 8 M2. Un baño con ducha y inodoro en muy buen estado de M2. Total de aproximadamente 77,47 m2 La carcasa está en perfecto estado, especialmente el tejado, que fue renovado en los años 80. Construcción con suelo deformado. Carpintería de madera acristalada simple. Electricidad de los años 80 Lo mismo ocurre con la fontanería. Cúmulo eléctrico reciente de 150 L Calefacción proporcionada solo por las chimeneas. Impuesto sobre la propiedad de 221 € (reducción del impuesto sobre la propiedad por los mayores) Dpe y Ges no son viables debido a la ausencia de un sistema de calefacción Contáctenos.

Casa de campo en venta - En las Corbières, en una ciudad con tiendas y servicios. Debes descubrir esta encantadora casa de viticultor, que data de alrededor de 1840/1880, que domina el pueblo y ofrece una vista muy agradable de los tejados y de la iglesia. Un poco oculto, es ser discreto. Cuenta con cuatro espacios exteriores. Una terraza en la ampliación del salón de 25 M2, un jardín en espíritu de jardín sacerdotal, rodeado por muros de piedra vista y con dos accesos.  El jardín de hierbas (en temporada) que conecta con la cocina y la calle, y finalmente un aparcamiento privado. Se han conservado la mayor parte de los elementos arquitectónicos originales. Consiste en: En la planta baja Salón 9,68 m2 Salón 47,06 m2 Salón de TV 10,24 M2, con armario 1,81 M2 Cocina en forma de L de 18,32 m2 con vistas al segundo pequeño jardín con hierbas Despensa (que era una antigua cuba de vino) 5,73 M2 1ª planta Se accede a la planta superior por una escalera original, muy hermosa y elegante, construida en doble revolución Aterrizaje y corredor de 5, 39M2 Con un lado,  Baño de 0,94 M2 Baño de duchas 4,07 m2 Dormitorio indio 12,71 m2 + armario 1,22 m2 Dormitorio del propietario 17,5 m2 (precioso suelo de parquet) Por otro lado, un espacio más independiente para la creación, que comprende Un espacio de oficinas de 8,71 M2, una alcoba de 4,43 M2, un dormitorio de 15 M2 (azulejos de terracota, vigas vistas, chimenea) En la segunda planta Una gran sala de ocio de 23,03 M2 con un vestuario de 3,39 M2 Total aprox. 189 M2 La propiedad cuenta con dependencias. Garaje 13,9 M2 Bodega de vinos 35,47 m2 Total aprox. 49 M2 Construcción en piedra probablemente entre 1840 y 1880. Construcción gratuita en 4 lados y 3 niveles + bodega Parcela de terreno de la propiedad de 354 M2 No inundables Diagnóstico eléctrico en los tribunales Buena fontanería con cúmulo eléctrico de 200 L Carpintería en buen estado y ventanas bahía blancas de PVC y aluminio Calefacción principal mediante chimenea de inserción y radiadores eléctricos Fibra en el municipio Tierra de 755 € DPE y Ges en progreso De esta propiedad emerge una atmósfera muy íntima, propicia para el arte y la reflexión; es una casa de artistas. Contáctanos

Casa de campo en venta - La villa al sol Esta propiedad, construida en 2016, se encuentra en condiciones impecables. Habitable inmediatamente sin trabajo, solo tienes que dejar las maletas Construido en una preciosa parcela de 1050 m2, terreno cerrado y bien arbolado, con vistas directas a los viñedos. Esta propiedad ha sido construida específicamente para facilitar la interacción entre interior y exterior, para aprovechar al máximo el sol. El salón es muy luminoso y tiene una ventana miradora con vistas al campo, el jardín y la piscina. Este salón se amplía con una terraza con pérgola que puede ajustarse según las estaciones. El salón también comunica con una segunda terraza con cocina de verano. La casa está formada por: Entrada 3,35 m2 Sala de estar, cocina 36,55 M2 Lavandería 4,35 m2 Pasillo 5,55 m2 Baño con baño 7,35 M2 Dormitorio 1 11,25 M2 Dormitorio 2 11,30 M2 Dormitorio 3 12,55 m2 Superficie total para vivienda: 97,50 Cocina de verano 8,45 m2 Sala de billar 3,20 M2 Total no habitable de 11,65 + cobertizos de jardín Piscina de 8 por 4 con tratamiento con cloro Una gran puerta de acceso de aluminio para coches Electricidad en perfecto estado Fontanería en perfecto estado con un calentador de agua de 300 l Ensamblaje de Pvc blanco y aluminio Calefacción con radiadores eléctricos de calidad y aire acondicionado en el salón Vmc presenta Saneamiento individual conforme a los estándares Tierra de 1248 € B 74 y A 2 Propiedad ideal para un retiro al sol Para ser incautado

Casa de campo en venta - Proximidad a Montséret La casa en los viñedos... Tranquilo; Este edificio, renovado y ampliado en 2008, ha estado rodeado de viñedos desde al menos el siglo Xix. Ofrece una hermosa vista de los viñedos y la hermosa naturaleza de las Corbières. La propiedad es tranquila en la naturaleza (zona agrícola no edificable) pero no aislada Se beneficia de una magnífica logia con vistas al campo y a la piscina (8 por 4 para revisar, tipo casco con tratamiento de cloro Si bien se encuentra exactamente a 21 minutos de la rotonda de Montredon, también permite el acceso a las tiendas en 4 minutos. Restaurantes a 6 minutos. Esta tranquila propiedad no requiere ninguna obra necesaria. Muy bien construido sobre la base de una construcción de piedra, te invito a leer atentamente la descripción técnica. Situado en una parcela de 2014 M2 totalmente vallada y con 2 puertas de entrada. La casa consta de: Una logia de unos 49 m2 Con una entrada aproximada de 11,88 M2 Un salón de 26,07 M2 Cocina D4a de 27 M2 Un lavadero de 5,63 M2 Un aseo independiente en la planta baja de 1,97 M2 A en el primer piso/ Un pasillo de 13 M2 2 armarios de 0,44 M2 y 0,66 M2 Un baño con ducha y bañera de 9,86 M2 Un aseo independiente de 2,37 M2 3 dormitorios de 11,77 M2 + Nm / 9,19 m2 armario + 1,35 M2 / 15,2 m2 armario + 1,97 M2 armario Un total aproximado de 138,36 m2 La casa tiene muchas aberturas y es muy luminosa La casa tiene como dependencias un garaje de 35 M2 con una amplia apertura con casete, altura estándar; Una bodega a temperatura constante (baja en altura). Que también sirve como discoteca de 13,97 m2 Un total aproximado de 49 M2 Descripción técnica: Construcción del 19 renovado en 2008. Orientación principal Sur. Construcción libre en 4 lados y 3 niveles, el garaje y la bodega están en el sótano. Aislamiento según las normas de 2008. Electricidad a las normas de 2008, algunas anomalías menores, relacionadas con cambios en las normas. Aspirador centralizado. Plomería, nada que reportar. Carpintería de Pvc blanco con doble acristalamiento, a excepción del ventanal y las puertas que se abren del salón y la cocina, persianas de madera al sur y persianas enrollables al norte. Calefacción, aire acondicionado por conductos Un sistema de calefacción de leña muy eficiente en la sala de estar, es ajustable, además la gran cantidad de ladrillos refractarios en su cuerpo calefactor le permite liberar calor durante un período de al menos 4 horas. Además, se encuentra bajo el sistema de aspiración del aire acondicionado por conductos, para que puedas calentar la casa simplemente utilizando la estufa de leña y el modo de ventilación del aire acondicionado por conductos Dpa C Ges A Terreno 1850 € Contáctenos

Casa de campo en venta - Marjorie Marty +33(0)6/ le ofrece en exclusiva esta encantadora casa adosada con gran potencial, construida en 1985 por un artesano cantero con materiales de calidad. De hecho, forma parte integrante de una amplia bodega vinícola con piedra vista y vigas majestuosas en el techo. Ubicada en un entorno tranquilo, al final de una culata, rodeada de viviendas residenciales, esta casa de planta baja necesita renovar por completo. Se compone de una cocina separada de 18 m2, buhardilla, lavadero, veranda, salón-comedor de aproximadamente 35 m2, dos habitaciones, un baño, un aseo; sus desvanes son aprovechables. Numerosos armarios. Su jardín de 517 m2, vegetado, es apto para piscina y está totalmente cerrado; incluye un pozo. La parte de bodega restante bordea los 65 m2 con una buena altura bajo techo. Para primerizos o inversores, esta propiedad hará su felicidad; ¡visitar sin demora! Zona no inundable. Impuesto foncier: 1700 euros. Su precio: 170 000 Fai, cargo vendedor. Los riesgos a los que está expuesto este bien se pueden consultar en. DPE D - Ges B. Importe estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar entre 1740 y 2410 euros, indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (o solo 2021) (si vivienda clase F o G, vivienda con consumo energético elevado: clase F o G). Para visitar y acompañarle en su proyecto, contacte a Marjorie Marty, o por correo electrónico a. Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se solicitará una copia de la identidad. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Marjorie Marty, actuando como agente comercial inscrita en Rsac Narbonne 447 664 780, ante Sas Propriétés Privées, con sede en Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou, Siret 487 624, Rcs Nantes. Tarjeta Profesional de Transacciones sobre inmuebles y fondos de negocio (T) y Gestión inmobiliaria (G) n°CPI 010 388 expedida por la Cci Nantes - Saint-Nazaire. Cuenta de fideicomiso n° Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Garantía Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por Galian-Smabtp n° de póliza 28137.J. Mandato réf : 422833Mmar - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Marjorie Marty (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: Narbonne 447 664 780.

Casa de campo en venta - Para cualquier pregunta o solicitud de información, recuerde anotar y comunicarnos el número de referencia durante la llamada: 19637 A descubrir sin demora: una magnífica casa de pueblo de 203 m² que ofrece muy buen volumen, buena luminosidad y un jardín orientado al sur de aproximadamente 167 m², ideal para sus momentos de relax. Las ventajas que marcan la diferencia: - Superficie total de 203 m²: 7 habitaciones, 4 dormitorios grandes de aproximadamente 20 m², dos de los cuales son suites con baño y WC. - Salón de 62 m²: espacio de vida excepcional, perfecto para recibir. - Taller/lavadero de 54 m²: almacenamiento ideal, actividad profesional, bricolaje… Un ático convertible en el 2.º piso: potencial adicional! Un garaje XXL: para coches, motos, taller, almacenamiento – oportunidad única. Jardín soleado de 167 m², orientado al sur. Composición: Rdc: Salón de 62 m². Cocina independiente. Habitación de 16 m² (oficina actualmente). Baño + WC. Taller/lavadero de 54 m². 1er piso: 4 habitaciones amplias (~20 m²). 2 suites (baño + WC). Baño independiente + WC. 2º piso: Gran ático convertible. Sótano: Garaje de alrededor de 150 m². Confort: Bomba de calor AIRE/AGUA. Aire acondicionado reversible en 2 habitaciones. Persianas batientes. Vidrio sencillo. DPE: B (¡rendimiento!). Información financiera: Impuesto sobre bienes inmuebles: 1 263 €. ¿Quién es el Homker cercano a usted? Soy Julien Bisquerra, agente comercial inscrito en Rsac de Narbona con el número 910 869 668, ¡y estaría encantado de hacérselo descubrir! ¿Quién es Homki? Homki ofrece a compradores y vendedores un servicio completo y transparente para que cada proyecto inmobiliario sea una experiencia innovadora vivida con serenidad. Nuestros honorarios de agencia son 4 900 € fijos a cargo del vendedor.

Casa de campo en venta - Para cualquier pregunta o solicitud de información, recuerde anotar y comunicarnos el número de referencia cuando llame: 19792 Situada en Montbrun-des-Corbières, encantador pueblo de los Corbières, esta magnífica villa de planta baja, de 4 caras, se encuentra en un entorno tranquilo y buscado, a solo 10 minutos de Lézignan-Corbières, donde podrá disfrutar de todas las comodidades (comercios, escuelas, servicios, acceso a la autopista). Con una superficie habitable de 101 m², está asentada en un terreno vallado de 748 m², orientado al Norte/Este. La casa se compone de: - Una estancia luminosa con sala de estar semiabierta a una cocina amueblada y equipada. - Una lavadero. - WC independientes. - Un baño con ducha. - Tres dormitorios, incluido un dormitorio principal en suite con ducha y WC. En el exterior, podrá disfrutar plenamente de un espacio de relax que incluye: - Una piscina 8 x 4 climatizada (bomba de calor). - Un jacuzzi. - Una agradable terraza para los días soleados. - Un garaje de 15 m² que completa el conjunto. Prestaciones de calidad: - Doble acristalamiento, persiana enrollable en la bahía de vidrio, persianas batientes de PVC, aire acondicionado reversible canalizado, termo eléctrico 300 L, descalcificador de agua, puerta de garaje aislada. Información financiera: - La taxe foncière es de 1 100 €. ¿Quién es el Homker cercano a usted? Soy Julien Bisquerra, agente comercial inscrito en el Rsac de Narbonne con el número 910 869 668, y estaré encantado de mostrárselo. ¿Quién es Homki? Homki ofrece a compradores y vendedores un servicio completo y transparente para que cada proyecto inmobiliario sea una experiencia innovadora vivida con tranquilidad. Nuestros honorarios de agencia son de 6 900 € fijados a cargo del vendedor. Estimación de los costos anuales de energía de la vivienda: Importe mínimo: 930.0 €. Importe máximo: 1310.0 €.

Casa de campo en venta - Para cualquier pregunta o solicitud de información, recuerde anotar y comunicarnos el número de referencia al llamar: 18638 ¡No se lo pierda! Casa de pueblo T3 – 118 m² en una parcela de 142 m2 con terraza, situada en el corazón del encantador pueblo de Pouzols-Minervois. Esta hermosa casa, completamente renovada, ofrece confort, autenticidad y luminosidad, con un jardín orientado al sur. Descripción de la propiedad Planta baja: Wc independientes Garaje de alrededor 30 m² Cueva contigua 1er piso: Gran trastero con WC Comedor que da acceso a la terraza Cocina americana amueblada y equipada Espacioso y luminoso salón de 27 m² 2º piso: Dos grandes habitaciones de 22 m² y 17 m² Ventajas: Carpintería PVC doble acristalamiento Aire acondicionado reversible Radiadores eléctricos Estufa de leña Casa renovada con gusto Jardín y terraza bien expuestos (sur) Contácteme ahora para organizar una visita o por correo electrónico DPE: C Información financiera: La tasa de propiedad es de 1162€ Homki adora: Una casa que combina el encanto de lo antiguo con el confort moderno, en un superb pueblo del Minervois, idealmente situado cerca de Narbona y Béziers. ¿Quién es el Homker cercano a ti? Soy Julien Bisquerra, agente comercial matriculado en el Rsac de Narbonne con el número 910 869 668, y me encantaría hacerte descubrirla. ¿Quién es Homki? Homki ofrece a compradores y vendedores un servicio completo y transparente para que cada proyecto inmobiliario sea una experiencia innovadora vivida con tranquilidad. Nuestros honorarios de agencia son de 4 900 € fijos a cargo del vendedor.

Casa de campo en venta - Casa de 1931 compuesta por dos apartamentos independientes distribuidos en dos plantas. El primer apartamento está situado en la planta baja y tiene una superficie de aproximadamente 71 m2. Anteriormente era un garaje, pero fue completamente renovado en 2023. Consta de una gran entrada, una cocina abierta al salón, una ducha, dos dormitorios, un baño independiente y un almacén. Apartamento en una planta, listo para ser ocupado. El segundo apartamento está situado en la primera planta, con una entrada independiente y una superficie de unos 70 m2. Consta de una cocina, un salón equipado con cocina, dos dormitorios, un baño y una ducha independientes y luego la cocina, con salida a una gran veranda de 24 m2 que no pasa desapercibida. Se espera trabajo de refresco en este apartamento. La casa cuenta con un jardín boscoso y cerrado de aproximadamente 190 m2, actualmente dividido en dos para las necesidades de los propietarios actuales. Exposición suroeste. Jardines sin vista, fuera de la vista. Ideal para un proyecto de reunificación familiar con un piso de una sola planta o un proyecto de alquiler. Situado en Saint Laurent de la Cabrerisse, pueblo con todas las comodidades a 10 minutos de Lezignan Corbieres, 30 minutos de Narbona y Carcasona. Contacta conmigo para una visita, Corinne Berard: 1 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques:

Casa de campo en venta - Exclusive To Palaja, located in one of the most sought-after villages and close to amenities, this rare and perfectly maintained single-storey house offers an exceptional living environment with an unobstructed view of a vineyard landscape, and combines modernity, comfort and charm. From the moment you step inside, you'll be captivated by the natural light flooding in through the large windows that open onto a wooden terrace. The spacious and modern living area, equipped with reversible air conditioning and a pellet stove, creates a warm atmosphere and flows seamlessly into the outdoors, perfect for enjoying al fresco dining. It also includes a fully fitted and equipped open-plan kitchen, an adjoining pantry leading to a tiled garage, and a study area. The sleeping area consists of 3 bedrooms, including a master suite with a custom-made dressing room and private bathroom, as well as two other bedrooms with closets, a bathroom and two toilets. Outside, a true haven of peace awaits you, an enclosed and landscaped garden, a wooden terrace ideal for outdoor lunches, and a 7 x 3 m swimming pool offering a view of the surrounding vineyards. The property also features recently installed solar panels, private parking, and enjoys optimal sunlight, making this house a rare opportunity in the area not to be missed! A guaranteed favorite for those seeking modernity, well-being, and tranquility.

Casa de campo en venta - Exclusive! Charming 105 m2 house on a 288 m2 plot, nestled in a green environment, secluded and peaceful. From the moment you enter, this house exudes a genuine sense of well-being and serenity. Its charm and authenticity make it a particularly pleasant place to live. The ground floor offers a beautiful 43 m2 living room with open kitchen, ideal for convivial moments, as well as a separate Wc and direct access to the 20 m2 garage. The living room opens onto a lovely, private terrace, not overlooked, equipped with a jacuzzi and a garden lounge area, perfect for enjoying sunny days in complete tranquility. Upstairs, the house has three bedrooms, a separate toilet and a shower room. Located just 15 minutes from Lézignan-Corbières and 25 minutes from Narbonne, this house would be suitable as both a main family residence and a secondary residence. Its location offers the feeling of being in the countryside while remaining in close proximity to motorway junctions and a city with all amenities, an ideal balance between calm, comfort and accessibility. A real favorite! For more information or to arrange a visit, please contact Sandra Cardon - Tel. Rsac Narbonne . The fees are payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Casa de campo en venta - Hérault, la livinière, exclusiva a la venta, antiguo curral de ovejas de 220 m2 compuesto por 3 gîtes en actividad con más de 3 hectáreas de terreno, páramos y páramos. Idealmente situado cerca del Parque Natural del Haut Languedoc, pero también como un núcleo del Canal du Midi (Homps, 14 km), un lugar elevado de nuestro patrimonio languedocense. Situado al pie de la Montagne Noire, entre Aude, Hérault y Tarn, este antiguo corral de ovejas fue renovado entre 2005 y 2009. Consta de tres cabañas independientes, Les Pins, La Bergerie y Les Amandiers, que ofrecen todas las comodidades posibles. Actividad durante todo el año. Rodeado de viñedos y olivares, encontrarás paz y tranquilidad con vistas a los Pirineos. 1ª gite: tipo 3 de 50M2 Planta baja: cocina/comedor/zona de salón. Primera planta: 2 dormitorios, ducha/WC. 2ª cabaña: tipo 4 de 105M2 Planta baja: cocina/comedor/salón, aseo, lavandería. Primera planta: 2 dormitorios, 2 duchas/aseos. 2ª planta: 1 dormitorio con punto de agua. Tercera cabaña: tipo 3 de 63M2 Planta baja: cocina/comedor/zona de salón. Primera planta: 2 dormitorios, 1 ducha/WC. Una casa con carácter. El entorno también será fuente de tranquilidad y placer: no dejarás de dejarte seducir por la panorámica de los Pirineos y arrullarte con el canto de las cigarras. Cada casa tiene su propia terraza. rentabilidad del alquiler 2024 Aproximadamente 20.000 euros (sin optimización). RARO en el mercado ¡Para ser descubierto rápido! 415958 mandato (DPE:D/GES:D) Cantidad media estimada del gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021, entre 5310 y 7184 euros. Para visitarle y ayudarle en su proyecto, contacte con Candylène Butin o por correo electrónico en Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Candylène Butin, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en Rsac Béziers 813 711 397 en Sas Proprietés Privées, con un capital de 40.000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624, RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones sobre edificios y activos comerciales (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n° CPI 010 388 emitida por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n.º 28137 J por 2.000.000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad profesional de Mma Entreprise nº 120.137.405 Candylène Butin (Ei) Agente comercial - número RSAC: Beziers 813 711 397 - . La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: Georisques. Gobernador. Fr

Casa de campo en venta - Descubra esta magnífica casa familiar de 210 m2, situada en un entorno tranquilo y buscado, con una hermosa vista despejada y sin vis-à-vis. En planta baja, dos grandes habitaciones con armarios y una sala de baño, una lavandería, así como una cocina de verano para disfrutar plenamente de los días soleados. En la planta alta, una sala de estar luminosa con chimenea de cassette que se abre a una veranda, con una cocina independiente, así como dos habitaciones, una climatizada con armarios y un gran baño con ducha y bañera. Todo ello complementado por bonitos exteriores con 2 terrazas cubiertas, una gran piscina de azulejos y calentada de 10.5 m con su cubierta eléctrica, para mayor seguridad. Es el lugar perfecto para recibir a la familia y amigos respetando la intimidad de cada uno, para disfrutar juntos de momentos conviviales y relajados. Esta vivienda se halla a solo 15 km de Narbona y a 30 minutos de las playas, con todas las comodidades a proximidad. Este anuncio le es presentado por Chenine Féthi - Sas - NoRSAC:, inscrita en el Registro Mercantil de Narbona. Red Expertimo - Anuncio redactado y publicado por un Agente Mandatario.

Casa de campo en venta - Situada en Palaja, en un entorno tranquilo, verde y muy codiciado, esta magnífica casa de 238 m² ofrece un espacio vital excepcional, una luz natural notable y servicios ideales para una familia numerosa o para quienes buscan espacio, confort y una alta calidad de vida. Un espacio vital excepcional: La casa se abre a un salón/comedor de 80 m², completamente revestido de hormigón encerado y bañado por la luz gracias a grandes ventanales en bahía que dan al jardín y a la piscina. Este espacio único seduce con: su luminosidad natural, sus dimensiones excepcionales y su ambiente cálido y acogedor. Perfecto para recibir a familiares y amigos o para organizar grandes recepciones. Un lugar ideal para dormir en una familia numerosa: La casa está compuesta por: 6 dormitorios, de los cuales: 2 suites principales con baño privado , 3 baños funcionales y bien equipados, y 3 baños, prácticos para una familia numerosa . Cada habitación se beneficia de abundante luz natural, proporciones cómodas y una configuración diseñada para la vida diaria de una familia. Una gran lavandería con espacio para hasta 4 lavadoras proporciona un espacio cómodo y perfectamente organizado para la gestión de la colada. • Espacio exterior excepcional La vasta parcela de 2.750 m², totalmente descapotable, incluye: • Una piscina de 80 m³, ideal para hermosos días de verano • Una casa de la piscina con barbacoa, perfecta para recibir invitados • Un cobertizo de jardín, ideal para bicicletas, herramientas o almacenamiento • Un garaje • Un entorno pacífico, verde e íntimo Un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza y el confort en completa tranquilidad. Servicios de confort • Calefacción por gas urbano • Doble acristalamiento • Muy brillante, agradable para vivir cada día • Zona tranquila y familiar • Casa perfectamente adecuada para una familia numerosa. Palaja es conocida por su tranquilidad, calidad de vida y proximidad a Carcasona, escuelas y tiendas. Un lugar ideal para quienes quieren vivir en el campo manteniéndose cerca de la ciudad. Una joya rara en esta zona, que ofrece espacio, comodidad, equipamiento moderno y servicios de primera gama. Ideal para una familia, esta casa solo espera a sus nuevos propietarios. Ubicación En Palaja, está a 10 minutos en coche de Carcasona y a 20 minutos a pie de la ciudad medieval por los caminos que recorren la casa. Narbona está a 1 hora y una estación de esquí a 1h30 de distancia.

Casa de campo en venta - A 30 minutos de Narbona, 40 minutos de la ciudad medieval de Carcasona y 40 minutos de las playas, esta casa de 100 m² prospera en una parcela de 1050 m², en un entorno típico mediterráneo, rodeada de matorrales. Situada en una tranquila urbanización, muy cerca del pueblo de Olonzac, la propiedad se beneficia de un entorno poco común: nada de vista, total privacidad y un barrio benevolente compuesto principalmente por ingleses y holandeses. Un grupo local de WhatsApp fomenta intercambios y momentos de convivencia, ofreciendo la posibilidad de expatriarse sin aislarte. Composición del interior de la casa: Se accede a la casa por una entrada acogedora, con un baño independiente, que distribuye de forma natural los espacios habitables. La cocina abierta, con una superficie de aproximadamente 40 m², es el corazón de la casa. Ahora alberga una gran mesa convivial, ideal para recibir a familiares y amigos y compartir largos momentos durante las comidas. En las inmediaciones se encuentra la chimenea de inserción, que realza la atmósfera cálida y animada de este espacio central. En la ampliación, un segundo espacio, actualmente convertido en salón, ofrece una buena continuidad con la cocina. Bañado en luz y especialmente agradable para vivir, este volumen puede transformarse fácilmente en un tercer dormitorio, según tus necesidades. El conjunto crea una circulación fluida y modular, diseñada tanto para la convivencia como para la evolución del proyecto vital. La casa cuenta con dos suites principales, situadas en extremos opuestos de la vivienda, que ofrecen a cada zona de descanso tranquilidad e independencia. La primera tenía ducha italiana y lavabo, además de una abertura hacia la terraza. La segunda, con vistas a la piscina y al jardín mediterráneo, está equipada con una ducha italiana, bañera y inodoro. En cuanto a comodidad, la casa dispone de calefacción central de gas, chimenea de recámara y aire acondicionado invertible caliente/frío para el bienestar en todas las estaciones. La clase energética D puede mejorarse fácilmente con algunos trabajos adicionales de aislamiento. Fuera de la casa Completamente independiente y no pasada por alto, la casa de cuatro lados cuenta con un jardín mediterráneo fácil de mantener, ofreciendo un espacio exterior armonioso en la parte delantera con piscina de travertino, amplia terraza bajo pérgola bioclimática y ducha exterior. Por la casa La zona circundante ofrece magníficos senderos para caminar y caminar, en el corazón de la matorral, donde los aromas del romero, el pino y el tomillo se mezclan con el sol. El pueblo de Pouzols-Minervois también está atravesado por el mítico Camino de Santiago. Un lugar tranquilo, auténtico y cálido, perfecto para una residencia principal, una casa de vacaciones o un nuevo comienzo bajo el sol de Minervois. La casa se beneficia de una nueva planta de microsaneamiento, instalada recientemente, que ofrece tranquilidad duradera durante muchos años. Esta instalación se llevó a cabo tras un estudio profundo del suelo, realizado por una empresa de ingeniería especializada, que garantizaba la adaptación perfecta del sistema al terreno. El proyecto fue posteriormente aceptado y validado por la Spanc (Servicio Público para el Saneamiento No Colectivo), un organismo público francés responsable de comprobar y certificar el cumplimiento de las instalaciones sanitarias individuales. Por tanto, todo es cumplido, controlado y seguro, sin costes ni intervención que se puedan esperar por este lado. Para fines informativos y en un espíritu de transparencia, se puede considerar a medio plazo una reestructuración parcial de las baldosas acompañada de un tratamiento repelente al agua. Ya se ha elaborado una cotización de alrededor de 5.000 € por una de las empresas más reconocidas del sector; Por supuesto, los compradores son libres de contactar con cualquier otra empresa para obtener un presupuesto adicional, según sus preferencias. Este trabajo puede realizarse antes de entrar en las instalaciones, si los compradores lo desean, a su conveniencia y a su propio coste. Por encima de todo, te permiten anticipar el mantenimiento del tejado a lo largo del tiempo. Las instalaciones de la propiedad: - Jardín de 1050M2 - Piscina - Ducha exterior - Pergola bioclimática - Garaje - Zona de aparcamiento cubierta - Persianas enrollables eléctricas centralizadas solares - Pantallas en ventanas - Suite principal doble - Posibilidad de un tercer dormitorio - Aire acondicionado reversible - Calefacción central de gas - Chimenea - Totalmente vallado - 4 Equipos - No pasado por alto El aeropuerto de Carcasona está servido por Ryanair. Hay vuelos directos disponibles todo el año desde Londres Stansted y Manchester, y desde Bruselas-Charleroi. Los viajeros procedentes de los Países Bajos pueden llegar vía Eindhoven con un vuelo a Toulouse y luego llegar a Pouzols-Minervois, situada a unos 110 km

Casa de campo en venta - Descubrirás una finca particularmente atípica, ciertamente aislada del mundo pero a solo 1,5 km del pueblo, donde contarás con todas las comodidades necesarias Construcción antigua de piedra que data de 1789 originalmente un antiguo corral de ovejas. Obviamente. Todo ha sido renovado, trabajos recientes No hay costes que esperar. casa Clasificada Dpe. C. Ges. Rara C para una casa de piedra . Estarás en una parcela de 6300 m². Solo en el mundo. Rodeado de viñedos. Y delante de la cadena de los Pirineos, Ideal para artistas, músicos, proyectos de casas de huéspedes. Se venderá completamente amueblado. Salón. Comedor. Chimenea grande, 3 dormitorios. Incluyendo un dormitorio principal de 35 m2 Oficina. Garaje. Piscina. Jacuzzi. Equipado con 6000 W de producción solar Piscina de 8*4 m renovada este año con 30 m2 de terraza de madera adicional Riego automático jardín con pinos; lavanda, salvia, olivos... 3 cámaras de vigilancia exteriores Puerta motorizada Garaje 35 m2 Posibilidad de montar un taller de reparación No te pierdas esta propiedad excepcional Disponible a finales de 2026

Casa de campo en venta - Situado en la meseta de Sales, en el corazón del Parque Natural Regional de Haut-Languedoc. Antigua casa de campo de unos 125m2 de superficie habitable renovada (electricidad, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, pinturas y suelos interiores), compuesta por una cocina, un gran salón doble (60m2), tres dormitorios, un baño con ducha y un aseo separado. En la planta baja, un antiguo establo, dos bodegas separadas y un aseo. Una dependencia de unos 15m2. Un gran garaje contiguo al edificio principal. El parque alrededor de la casa es boscoso. Cinco hectáreas de parcelas boscosas (plantaciones de coníferas de 60 años). Producto raro.

Casa de campo en venta - Para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad, ven y descubre esta preciosa finca con piscina climatizada en medio de los viñedos. Consta de una villa principal de 86 m2 y 2 casas Gite 1 de 46m2, alquilado 450€/semana Partida 2 de 28m2, alquilado 350€/semana Las posibilidades son numerosas gracias a su parque boscoso de más de 1 hectárea (encinas, árboles frutales...) Cría de perros (según la normativa), caballos. Los vídeos estarán disponibles bajo petición (estribillo curioso, gracias de antemano) Caballeros y damas, solo tienen que venir a visitar este refugio de paz Precio: 329 000 € HAI Agencia del Canal La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web oficial del gobierno: Sas Agence Du Canal Capital 500€ Tarjeta profesional sin CPI Siret: Número RCS: 818 909 046 R.C.S. Carcassonne Emitido por CCI de L'AUDE RCS Carcassonne nº 818 909 046 Aseguradora Liability Pro: Groupama La Redorte número IVA intracomunitario: FR "No retención de fondos" Por su actividad de transacción sobre bienes inmuebles y activos empresariales, no podrá recibir ni retener fondos, efecto de valor, artículo 94 del Decreto nº 72-678 de 20 de julio de 1972 Mediadora: Medimmoconso Sra. Anne Laruelle Dirección postal: 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A Cs La Baule CEDEX Correo electrónico: La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web oficial del gobierno: Agence Du Canal – Tarjeta profesional sin CPI emitida por CCI de L'audercs Carcassonne nº 818 909 046 Aseguradora Rc Pro: Groupamatva intra-comunidad: FR "No tenencia de fondos" Por su actividad de transacción sobre bienes inmuebles y activos empresariales, no se pueden recibir ni retener fondos, Efecto de valor, artículo 94 del Decreto nº 72-678 de 20 de julio de 1972 Mediadora: Medimmoconso Sra. Anne Laruelle Postale: 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – Cs 25222 – 44505 La Baule CEDEXEmail: