Casa de campo Drôme: 454 propiedades en venta

Casa de campo en venta - La huella de la historia y el aliento de las posibilidades Situado en el corazón de la Drôme, a solo 20 minutos de la estación Valence TGV, el Château de Champfort no es solo una vivienda: es un fragmento de historia abrazado por un verdor de más de 2 hectáreas. Antigua propiedad de la familia de Laurencin, este lugar cargado de nobleza habría, según la leyenda, seducido incluso a Napoleón, encantado por la elegancia de los lugares y de sus huéspedes. Una arquitectura de carácter y de luz El conjunto inmobiliario se despliega con una envergadura rara, con tres unidades de vivienda distintas. La vivienda principal de 392 m², reformada con esmero en los años 90, exalta los códigos de lo antiguo: Recepciones magistrales: En planta baja, las estancias de vida celebran el 'encanto de antaño' a través de volúmenes generosos, suelos de época y una luminosidad excepcional, captada por amplias aberturas y una puerta monumental de madera. Perspectivas: En el sur, la mirada se abre hacia la rigurosidad poética de los jardines a la francesa al oeste, la atmósfera cálida de la cour d'honneur y su portal majestuoso. Un potencial de reinvención Para los amantes de proyectos ambiciosos, dos casas annexas (94 m² y 126 m²) ofrecen un terreno de expresión ideal. La casa de 126 m², totalmente por restaurar, permite plantear una extensión de la vivienda principal por el piso, creando así una residencia de dimensiones fuera de lo normal. El arte de vivir al aire libre El parque, llano y arbolado, acoge un espacio de piscina cerrado que preserva la perspectiva sobre los jardines. Un pool house de 40 m² con su auténtico horno de pan invita a momentos de convivencia suspendidos. El alma del dominio se prolonga a través de sus dependencias (más de 450 m²): antigua cuadra, establo, hangar y graneros majestuosos. Todas estas construcciones no demandan más que transformarse en talleres de artistas, espacios para eventos o alojamientos con encanto (actividad de chambres d'hôtes posible). Nota técnica: Aunque la estructura principal es habitable, trabajos de puesta al día y puesta a norma (incluido el saneamiento) permitirán revelar todo el potencial de este dominio excepcional. Las dos casas adosadas esperan una renovación completa para recuperar su esplendor. Las cifras clave: - Vivienda principal: 13 habitaciones, 4 cuartos de baño. - Superficie total del terreno: más de 20 000 m². - Dependencias: Hangar (150 m²), Cuadra (84 m²), Establo (90 m²), Graneros (245 m²). - Rendimiento energético: Vivienda principal: DPE D (GES B) | Costes anuales: 5 710 - 7 760. Casa 2: DPE E | Casa 3: DPE D. Información sobre riesgos disponible en el sitio Géorisques: Isabelle Cluset (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: A venir - Romans sur Isère.

Casa de campo en venta - Ideálmente ubicada, esta casa ofrece más de 2000 m² de terreno arbolado y una superficie habitable de 180 m². En la planta baja se compone de una sala de estar muy bonita y luminosa con comedor y chimenea. Una cocina que da a la terraza y la piscina. Dos habitaciones ...

Casa de campo en venta - En un valle aislado en el corazón de Drôme Provençale, en la comuna de Grignan, a solo 5 minutos del centro del pueblo y de su castillo renacentista, esta bastida histórica con piscina, estanque ornamental y parque de siglo XVIII (1768) fue renovada con refinamiento en 2022. Ofrece un entorno de vida excepcional con una firma paisajística única, en pleno contacto con la naturaleza y oculto a la vista. La finca se extiende sobre aproximadamente 3 hectáreas de parque ajardinado, alternando jardines cuidados, prados abiertos, bosques mediterráneos, una piscina cercada y varias terrazas y miradores. Un rasgo destacado es el excepcional estanque histórico, de más de 70 m de largo y 25 m de ancho, alimentado por su propio canal de 2 km (referenciado catastralmente), creando una atmósfera bucolica única en armonía con los elementos naturales. Las edificaciones de carácter, que abarcan aproximadamente 780 m², ofrecen una elegancia sobria y luminosa repartida en tres partes: La Casa Principal (~260 m²): Consta de vestíbulo, una sala triple (salón con chimenea, buhardilla y vestíbulo-sala), un comedor y una cocina equipada. En la planta superior, hay 5 dormitorios con cuartos de baño/aseos privados. Ideal como vivienda familiar o casa de huéspedes de alta gama. Una Casa de Huéspedes Adyacente (~120 m²): Con acceso independiente, sala con mezzanine, cocina equipada, dos dormitorios, una oficina y dos cuartos de baño con aseos. Una Segunda Casa de Huéspedes (~70 m²): Diseñada en estilo loft con acceso independiente, que incluye una zona de estar (con potencial para cocina), un dormitorio y un baño con WC. La propiedad también incluye numerosos otros espacios: un gimnasio, un patio histórico con fuente, bodegas abovedadas, una lavandería, una caldera y un taller. Hay tres garajes cerrados y varias dependencias. La Renovación de 2022: Una restauración respetuosa de la arquitectura original utilizando materiales nobles y discretos como piedra, madera y recubrimientos naturales. El Notable Parque Paisajístico: Concebido como una obra de arte viva, invita a la contemplación y a paseos. Alterna entre perspectivas abiertas hacia las colinas de Drôme, senderos con líneas mediterráneas y jardines estructurados alrededor de árboles centenarios. El estanque histórico de 70 metros, vestigio del pasado molino del sitio, juega un papel central en este entorno raro y poético. Este lugar histórico, raro y preservado, auténtico y elegante con una firma única, es perfecto para: - Un proyecto de residencia principal o secundaria encantadora. - Un proyecto de hostelería o recepción de alta gama. - Una propiedad de prestigio con considerable potencial patrimonial y turístico. Certificado de Eficiencia Energética (Epc): D Esta propiedad se encuentra a la venta a través de nuestra agencia inmobiliaria en Vaison-la-Romaine. Para más información o para concertar una visita: Diane de La Tullaye "La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página Géorisques: ". - La propiedad se ubica en una zona sujeta a desbroce obligatorio.

Casa de campo en venta - A pocos minutos de Valence, en los límites inmediatos de Beauvallon, esta villa de los años 2000 ofrece un equilibrio poco común entre volúmenes, comodidad y calidad de vida. Una sala de estar luminosa de 70 m² 4 habitaciones, 2 en planta baja Lavandería Una organización ideal para una vida cómoda en el día a día. En el exterior, todo está ya en su lugar: piscina, jacuzzi con pool-house en un terreno ajardinado de aproximadamente 1500 m² doble garaje y refugio para coche. El jardín y la piscina se alimentan de un pozo, una verdadera ventaja en términos de ahorros y autonomía. La casa está muy bien cuidada, equipada (calefacción por suelo radiante, aire acondicionado canalizable) y lista para habitar, sin obras. Contacto: Cathy Zeppa. Agente comercial Inmobiliario Rsac 752 710 517 'La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques:' Honorarios a cargo del vendedor. Clase de energía C, Clase de clima C Importe medio estimado de los gastos energéticos anuales para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 1820.00 y 2530.00. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: Su asesor Lloyd &amp Davis: Cathy ZEPPA Agente comercial (Empresa individual) Rsac 441 644 317 Aubenas Rcp /S Ediifice Aseguradoras