Les Houches (Alta Saboya)
152 m²
8.050 m² de terreno
11 habitaciones
20.033 €/m²
Casa de campo en venta
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En exclusiva, Chamonix Sotheby’s International Realty tiene el placer de presentar la propiedad Schuss, ubicada idealmente en la histórica pista Kandahar, que acoge la Copa del Mundo de esquí alpino. La propiedad se compone actualmente de un chalet principal de aproximadamente 150 m², complementado por dos mazots independientes de 20 m² y 6 m², todo ello enclavado en un terreno precioso de más de 8 000 m², accesible por un camino privado de 160 m en pleno bosque. El terreno, en el heart del hamlet confidencial de Belleface, ofrece un entorno natural excepcional con una vista despejada al macizo del Mont-Blanc y un bosque denso de árboles caducos, asegurando intimidad y serenidad. El chalet principal se compone de la siguiente manera: En la planta baja, una entrada con vestuario conduce a una amplia sala de estar con cocina abierta, comedor y sala de estar realzada por una estufa de leña, con acceso directo a la terraza soleada. Una habitación doble y un baño completan este nivel. En el piso superior, un baño y una habitación principal con una gran ventana panorámica. En el nivel inferior, un espacio que incluye un aseo, un trastero, un despachadero, una sala de juegos, una lavandería, una habitación doble con acceso directo al jardín, así como una habitación simple. La sala técnica es accesible desde el jardín. Exteriormente, una terraza con jacuzzi, un mazot de 6 m², así como un encantador mazot independiente de 20 m² que ofrece una habitación doble con baño. El bien se vende con un permiso de construcción libre de recursos y incluido en el precio anunciado. Se puede disponer de un expediente completo a petición y se ofrecerá asesoramiento para la realización de las obras. El presupuesto de realización y obras no está incluido en el precio. Este proyecto exclusivo es uno de los últimos permisos de construcción de 450 m2 y prevé la realización de un chalet nuevo, en lugar de las construcciones existentes, a la vera inmediata de las pistas de esquí, con una superficie total de 463,81 m2 y 157 m2 de balcones/Terrazas desarrolladas en cuatro niveles; el chalet ha sido diseñado para combinar confort, elegancia y funcionalidad: Planta baja (180,15 m2 y 56,04 m2 de terraza): una zona de bienestar muy luminosa con vistas a las montañas en ambos lados, que incluye una piscina interior, un sauna, un hammam, un gimnasio, una ducha y una zona de playa de piscina, todo con acceso directo al jardín. También, una sala de cine, una bodega, una lavandería, un aseo y un local técnico. Planta baja (142,21 m2 y 62,97 m2 de terraza/entrada cubierta): un gran espacio de vida con una sala de estar tipo catedral, una mesa para 12 personas y una cocina americana, abierta a la terraza con una mesa exterior para 10 personas, con vistas panorámicas excepcionales. También, una Mud Room, acceso al garaje doble, un aseo de cortesía. 1er piso (96,12 m2 y 27 m2 de balcones): una suite principal con vestidor y terraza privada, y tres dormitorios dobles más con baño en suite. Cada habitación, con su balcón privado. Último piso (45,27 m2 y 11,36 m2 de balcon): Suntuosa suite principal con una gran habitación con acceso a su terraza privada, su amplio vestidor, un baño, una ducha y un doble lavabo con aseo separado. Amplias terrazas de madera prolongan los espacios de vida y permiten disfrutar plenamente del entorno alpino, fusionando naturaleza y panorámica grandiosa. La propiedad disfruta de una iluminación solar óptima durante todo el año, otorgando a este bien un carácter único y especialmente buscado. Para más información, por favor contacte a Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty en +33 (0)6 .
