Casa de campo País del Loira (Valle del Loira): 2028 propiedades en venta

Casa de campo en venta - En el corazón del encantador pueblo vitivinícola de Puy-Notre-Dame, esta propiedad de carácter en piedra solar desarrolla aproximadamente 290 m² de espacio habitable dentro de un edificio en forma de U, situado en un terreno de 1.416 m². Organizada alrededor de un patio central y ampliada por un íntimo jardín amurallado, se beneficia de una ubicación privilegiada que ofrece un entorno vital poco común dentro del pueblo. La casa principal, de aproximadamente 290 m², seduce con sus generosos volúmenes y su auténtica atmósfera, sublimada por una cuidadosa renovación interior. La planta baja se articula alrededor de un vestíbulo que conduce a una gran cocina abierta al comedor, una habitación con chimenea que puede usarse como oficina, salón o pequeño salón, así como un salón cálido con chimenea. Este nivel completan un dormitorio, una oficina, una ducha, instalaciones sanitarias separadas y una lavandería. En la planta superior, un pasillo conduce a cuatro dormitorios adicionales, dos baños, un vestidor y un aseo, ofreciendo una distribución ideal para una familia numerosa o una actividad de hostelería. Los exteriores extienden naturalmente la experiencia del lugar. El patio y el jardín, accesibles por tres entradas separadas, albergan una terraza, un pozo y un notable conjunto de dependencias: bodegas trogloditas, doble garaje, antiguo establo, taller, sala de calderas, entresuelo, espacios convertibles accesibles por escaleras exteriores, así como una bodega en un nivel con antiguos tanques de vino. Tantos volúmenes propicios para una manualidad, un turismo o un proyecto familiar. Por su arquitectura angevina, sus atributos de la antigua? Vigas, azulejos de terracota, azulejos de cemento, mosaicos, chimeneas? Y su ubicación en el corazón del pueblo, esta propiedad atípicamente prestigiosa representa una oportunidad singular, dejando espacio para nuevos proyectos de desarrollo gracias a la riqueza de sus usos y su raro potencial. La propiedad se encuentra a 10 minutos de Montreuil-Bellay y a 20 minutos de la estación Saumur Tgv. Clase energética: D / Clase climática: D Cantidad media estimada de gasto energético anual para uso estándar, basada en los precios de la energía para el año 2024: entre 5080 y 6910 euros. Contacto: Stéphanie Agente comercial registrado 438 364 325 en el Rsac Niort. Las comisiones las paga el vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Georisks para las áreas afectadas:

Casa de campo en venta - Situada en un tranquilo pueblo a orillas del Loira, esta hermosa casa del siglo pasado tiene una superficie habitable de aproximadamente 205 m² y cuenta con un magnífico jardín plantado con especies seculares y variadas. La magia ocurre una vez que cruzas el portal. Una encantadora avenida de tilos conduce a la elegante casa construida en el corazón del parque. Inspirada en el Art Nouveau, la villa se distingue por su estilo arquitectónico en piedra de molino y su ornamentación de ladrillo y loza característicos de la época. La casa tiene techos altos y seduce con sus espacios de estar bañados en luz. La entrada desprende un ambiente acogedor e invita a descubrir el lugar. En un lado, conduce a la zona de salón doble con chimenea, una cálida cocina familiar y una oficina que da en gran parte al jardín. Al otro lado hay un dormitorio espacioso con baño en suite. La antigua escalera conduce al rellano de la primera planta, que distribuye tres hermosos dormitorios y una ducha. Estas diferentes estancias, todas salpicadas por grandes aberturas y suelos de parqué, han conservado un encanto innegable. La segunda planta tiene un dormitorio con ático encantador y un ático reconvertido. Un sótano completa las funcionalidades de esta propiedad. Un anexo que da rienda suelta a diversas interpretaciones, así como un garaje, completan esta propiedad singular. Esta propiedad única combina de forma encantadora el encanto de lo antiguo, el placer de un entorno extraordinario y la proximidad de tiendas que le otorgan un entorno de vida privilegiado. A solo 5 minutos de las comodidades de Saint-Mathurin-sur-Loire y su estación de Ter, se une a la estación Angers-Saint-Laud Tgv en 15 minutos. Clase energética: D / Clase climática: D Cantidad media estimada de gasto energético anual para uso estándar basada en los precios de la energía para el año 2021: entre 2.680 y 3.680 €. Precio de hai: 533.000 euros (incluyendo el 4,51% de las tasas incluyendo el IVA que pagará el comprador). Precio sin comisiones: 510.000 euros. Contacto: Valérie Ei - Agente comercial registrada en Rsac Angers nº 512 543 166. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques para las zonas afectadas: (4,51 % de tasas incluyendo IVA a pagar por el comprador.)

Casa de campo en venta - Located in the commune of Beaupréau en Mauges, this architect-designed house offers 158 sqm of living space on an 830 sqm plot in a peaceful and desirable setting. Built in 2020, this property was designed with high-quality materials, offering excellent features and a warm, refined décor. The entrance hall opens onto a spacious living area with unobstructed views of the surrounding countryside. It comprises a cozy lounge area perfect for relaxation, a dining room, and a welcoming open-plan kitchen enhanced by an elegant wine cellar. The ground floor includes a charming master suite with a bathroom and dressing room, allowing for single-level living. The upper floor is dedicated to the second sleeping area, consisting of two comfortable bedrooms. Each has its own private bathroom with a sink and they share a shower, offering both practicality and privacy. From the garden and terrace, there is a sweeping, unobstructed natural panorama. A laundry room and a double garage complete the amenities of this contemporary home. Close to shops, this property is ideally located between Nantes, Angers, and Cholet in a dynamic economic area. Energy performance certificates are currently being prepared. Contact (Ei): Mathilde Ferchaud:. Sales agent registered with the Angers Trade and Companies Register (Rsac) under number 789 635 448. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the relevant areas:

Casa de campo en venta - Located in the heart of downtown Cholet, this property offers over 250 sq m of living space on a plot of nearly 700 sq m. This elegant townhouse has been tastefully renovated, a successful blend of period features and modern comforts. Its high ceilings, original moldings, and marble fireplaces are particularly striking. This large, characterful family home captivates from the moment you enter, with its authentic cement-tiled entrance hall. A spacious living area, enhanced by herringbone parquet flooring, offers bright, open spaces with a cozy living room, an elegant dining room, and a welcoming kitchen. This level also includes an office and a bedroom with an en-suite shower room. A beautiful period staircase leads to the upper floor and the sleeping quarters. There are four lovely bedrooms with parquet flooring, including a master suite with a private shower room, as well as a second separate bathroom. The third level, approximately 105 sq m, offers potential for creating comfortable and personalized living spaces after some updating. A walled garden in the heart of the city is a real asset, with the possibility of adding a terrace to fully enjoy it. This family home also includes a laundry room, a cellar, a garage, storage areas, and several outdoor parking spaces. It is located close to all shops and is just a two-minute walk from Place Travot. Nantes and Angers are 50 minutes away, and Les Sables-d'Olonne is one hour away. Energy Rating: D / Climate Rating: D. Estimated average annual energy costs for standard use, based on energy prices for 2021, 2022, and 2023, range from Eur5,709 to Eur7,725. Contact: Marine Caillaud. Sole proprietorship registered with the Angers Trade and Companies Register (Rsac) under number 912 830 619. Fees are payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the relevant areas: