Casa de campo Roanne: 3 propiedades en venta

Casa de campo en venta - Cerca de Roanne, una casa señorial y su torre. A la entrada de la antigua finca, hoy dividida en parcelas, unos pilares de piedra flanquean los caminos de acceso a las distintas propiedades, incluida la casa señorial, situada en un terreno privado ajardinado de más de 2.300 m². Ubicada en el centro de la parcela y realzada por su torre señorial al fondo, la casa muestra a los visitantes una fachada representativa con entramado de madera. A la izquierda, la antigua dependencia, hoy convertida en vivienda independiente, se prolonga junto a la casa y no tiene vecinos enfrente. Los grandes árboles y las zonas de césped evocan el rico pasado del parque original. Tras pertenecer sucesivamente a una familia importadora de plátanos y a industriales que hicieron fortuna en la industria de la calcetería, la vivienda, distribuida en tres plantas sobre un sótano con bodegas abovedadas, probablemente pertenece a la primera generación de residencias construidas cuando la zona empezó a evolucionar más allá de su vocación agrícola. Posteriormente se amplió con dos pabellones laterales y se adornó con una representación arquitectónica de estilo feudal: la torre, concebida para impresionar, observar y ser vista.

Casa de campo en venta - A solo unos pasos de comercios, escuelas y la estación, esta notable casa bourgeoise de principios del siglo XX ofrece un marco de vida excepcional. Detrás de sus fachadas con carácter se esconde un verdadero refugio de paz: un parque cercado y arbolado de cerca de 2.500 m², sin vis-à-vis, donde reina la tranquilidad, como un jardín secreto en el corazón de la ciudad. Desarrollando cerca de 400 m² habitables, la vivienda ha sabido preservar toda la elegancia de su arquitectura original. Desde la entrada, la majestuosa escalera de piedra, sublimada por un impresionante vitral de época, marca el tono. Las alturas bajo techo, las molduras, las chimeneas, los parquet antiguos y los azulejos de cemento atestiguan el encanto atemporal del lugar. Las salas de recepción seducen por sus volúmenes y su luminosidad. Un amplio comedor abierto al jardín invita a grandes reuniones familiares, mientras que la sala de estar, acogedora, se organiza alrededor de una imponente chimenea de piedras de Borgoña, verdadera firma de la sala de estar. Biblioteca, despacho y espacios complementarios permiten adaptar fácilmente la casa a los deseos y proyectos de cada uno. La zona nocturna comprende ocho habitaciones, ideales para una gran familia, la recepción de amigos o un proyecto de camas y desayunos. La casa dispone de un aseo en cada planta, un baño en la primera planta, otro en la segunda, mientras que una de las habitaciones cuenta con su propio cuarto de agua. En el exterior, el parque paisajístico constituye un marco de verdor raro en el centro de la ciudad. La piscina de 6 x 12 metros, equipada con una cubierta plegable eléctrica, promete momentos de relax muy valiosos. Un pozo, particularmente apreciado para el riego y el mantenimiento de exteriores, completa las prestaciones. Las dependencias de aproximadamente 200 m², que incluyen entre otras una naranjería y un pool-house, el amplio garaje de casi 70 m² así como las cavas ofrecen un potencial notable para numerosos proyectos, ya sean familiares, profesionales o patrimoniales. Cuidadosamente mantenida a lo largo de los años, esta casa se presenta en buen estado general. Unos retoques permitirán simplemente a sus futuros propietarios imprimirles su propia firma, preservando su carácter y autenticidad. Una propiedad confidencial donde el encanto de lo antiguo, los volúmenes, el parque y la ubicación privilegiada componen un arte de vivir cada vez más raro.

Casa de campo en venta - En Saint Germain Lespinasse (42640), a 10 km de Roanne, 50 minutos de Vichy y Saint-Étienne, 1h20 de Lyon, descubra esta espléndida propiedad de 240 m2 habitables, con almacén de 332 m2 y terreno edificable de 340 m2. El terreno cerrado de 2703 m2, adornado con árboles centenarios y macizos florales, ofrece un jardín notable y encantador, mantenido por dos robots cortacésped conectados para un césped impecable sin esfuerzo. En la planta baja, un hall con suelo de mármol conduce a una luminosa sala de estar que se abre a una amplia terraza pavimentada de 136 m2, ideal para disfrutar del sol y de las comidas al aire libre, extendida por una piscina de 11x5 m con seguridad. La cocina separada, dos habitaciones, una con acceso a la terraza, aseo, vestidor y WC completan este nivel. En la planta superior, bajo una cubierta abuhardillada climataizada, descubre una sala de estar acogedora, una gran sala de 45 m2, un baño con jacuzzi, WC y una habitación de 16 m2. En el sótano, disfruta de un espacio de bienestar con sala de deportes amueblada, sauna para 4 personas, ducha adyacente y un gran garaje pavimentado para dos coches. El almacén semi enterrado de 332 m2, independiente, dispone de un suelo de hormigón coloreado, resistente y brillante, puerta de seguridad, calefacción por aire pulsado con dos calderas eléctricas y una oficina cerrada. El terreno edificable de 340 m2, ubicado encima del almacén, permite la realización de un proyecto de casa de planta baja, ideal para un proyecto mixto vivienda/actividad o para un inversor en busca de una propiedad atípica y modulable. ¡Oportunidad rara de aprovechar! Entonces, imagínese ya instalado aquí, se reúnen todos los criterios… es un marco de vida ideal para usted y su familia. ¡Estoy aquí para acompañarle en cada paso y responder a todas sus preguntas. EI Christelle Felix Rsac No531 829 349 Saint ETIENNE Agente Comercial Independiente del Grupo Inmobiliario Tel: Correo: Esta oferta le es presentada por Felix Christelle - Ei - NoRSAC: 531 829 349, Registrada en el Registro del tribunal de gran instancia de Saint Etienne. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: - Anuncio redactado y publicado por un Agente Mandatario -

Casa de campo en venta - Ideally located in Roanne (42300), within the highly sought-after port district, discover this rare property ensemble comprising a four-room main house of 128 m² and an adjoining large commercial premises of 175 m². This property offers exceptional possibilities for layout: the commercial premises can be kept for your activity or fully transformed into a dwelling according to your projects. The main dwelling includes: - An independent, fitted and equipped kitchen. - Two comfortable bedrooms with built-in wall closets. - A functional bathroom. - A magnificent 40 m² terrace for outdoor living. The commercial premises (former dance school) include: - A reception hall and a changing area. - A superb main room of 110 m². - Direct access communicating with the house. Parking and ancillary features: - A large private closed garage. - An additional parking space for your vehicle. An ideal daily environment: - Schools, collèges and high schools within a 10-minute walk. - Roanne and Le Coteau train stations within a 10-minute drive. - Quick access to the N7 national road, just 2 km away. - Cinema, theatre, supermarkets and shops nearby. - Local market every Friday morning in the square. To obtain more information or to schedule a visit, contact your advisor: Alexandre Brown Magnin Phone: O7. Email: RSAC: 942 535 311 Property reference: ABR-10517 Seller's fees. Energy class D, Climate class D. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices in 2021: between 3690.00 and 5040.00 €.