Casa de campo Rognes: 27 propiedades en venta

Casa de campo en venta - Bienvenido a Abriculteurs, la agencia familiar que se compromete a un servicio excepcional. Descubra una presentación cuidada de esta propiedad: fotos profesionales, planos detallados y una visita virtual inmersiva para ayudarte a visualizarla. Confía en nuestra experiencia para convertir tus proyectos inmobiliarios en éxitos notables. Situada en Rognes, en un marco excepcional con vista despejada hasta los Alpes, esta villa de 296 m² útiles, edificada por el constructor de renombre Au Temps des Bastides, ofrece volúmenes amplios y prestaciones de calidad en un terreno de 12 000 m². Un interior espacioso desde la entrada; te encantará el volumen de la sala de estar de doble altura, adornada con una chimenea, prolongada por un área de billar y una oficina (que puede servir como suite adicional). La cocina, funcional y agradable, se completa con un lavadero discreto. La suite principal en el demi-nivel principal dispone de su propio vestidor, de una sala de agua y de aseos independientes. En la planta superior, tres dormitorios, uno de ellos con baño privado, otra sala de agua y aseos independientes completan el espacio nocturno. Un sótano acondicionado para tu bienestar; en esta planta baja, un espacio de relajación equipado con sauna y spa, con posibilidad de acondicionar una sala de deporte, así como una bodega, un espacio técnico y un garaje te esperan. Un exterior para alucinar La piscina de desbordamiento climatizada con sal (12 x 6 m), asegurada por una persiana enrollable, se integra perfectamente en el entorno natural, con de fondo unas vistas panorámicas impresionantes. Los + de la propiedad: Vista despejada hasta los Alpes nevados Piscina de desbordamiento climatizada, con sal y seguridad Espacio de bienestar con sauna y spa Terreno de 12 000 m² Volúmenes interiores generosos Casa en excelente estado A tener en cuenta: Impuesto de propiedad: 3 857 € / año DPE: C (87 kWhEP/m².año) – Ges: C (26 kg CO₂/m².año) Estimación del coste anual de energía: entre 2 040 € y 2 800 € (suscripciones incluidas – año de referencia 2021) Precio de presentación: 1 570 000 € TTC (Comisiones a cargo del vendedor) La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de Mme Peffert Laura, agente comercial (Ei), inscrita en el Rsac de Salon-de-Provence con el n° 904 617 404, sin depósito de fondos, actuando para la sociedad Sarl Abriculteurs immobilier, con un capital de 5 000 €, inscrita en el Siren n° 837 704 584, titular de la tarjeta profesional n° Cpi 025 842 expedida por la Cci de Paris Île-de-France, cuyo representante legal es M. Adrien Piot, con domicilio social en 12 rue des Halles, 75001 Paris. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Laura Peffert Ei • Rsac Salon-De-Provence 904 617 404

Casa de campo en venta - Michael Zingraf Real Estate Exclusive: Your haven of peace surrounded by nature Nestled in the heart of a lush pine forest, this charming house invites you to discover an idyllic and peaceful setting, perfect for nature lovers. Surrounded by majestic Atlas cedars, this property is a true sanctuary. The house comprises two bright living areas, offering direct access to south-facing terraces. Enjoy the sunshine throughout the day. With three master suites and two additional bedrooms, this property offers ample space for entertaining family and friends. One of the suites is completely independent, providing added privacy. Outside, relax by the large swimming pool while admiring breathtaking views of the surrounding countryside. Don't miss this rare opportunity to live in an enchanting setting, close to Aix-en-Provence. today to arrange a visit and discover your future home!

Casa de campo en venta - Bienvenido a Abriculteurs, la agencia familiar que se compromete a ofrecer un servicio excepcional. Descubra una presentación cuidada de esta propiedad: fotos profesionales, planta detallada y visita virtual inmersiva para imaginarla plenamente. Confíe en nuestra experiencia para transformar sus proyectos inmobiliarios en éxitos notables. Situada en el encantador centro histórico de Rognes, esta casa de pueblo de aproximadamente 80 m² está actualmente sometida a una renovación total y rigurosa llevada a cabo por un profesional de la construcción. Este proyecto une el encanto de lo antiguo con la modernidad, ofreciendo una distribución atípica repartida en tres niveles. El último piso acogerá una sala de estar luminosa con cocina abierta, mientras que el primer piso propondrá una habitación con baño y aseo separados. La planta baja estará dedicada a una suite principal completa con su espacio de vestidor y lavandería. La estructura ha sido completamente rehabilitada con techo, aislamiento y suelos nuevos, garantizando una base sana y sostenible. Una oportunidad particular se ofrece a los compradores actuales: según el estado de avance de las obras al momento de la reserva, será posible personalizar los acabados a su imagen, especialmente para la elección de los revestimientos de suelo o de los equipamientos del baño. Ideal como residencia principal, pied-a-terre provenzal o inversión de alquiler, esta casa se encuentra a proximidad inmediata de las comodidades del pueblo. Las ventajas de la propiedad: Totalmente renovada Posibilidad de elegir los acabados (según el avance de las obras) A tener en cuenta: Impuesto inmobiliario: pendiente Costo anual de calefacción: no sujeto Estado de la propiedad: totalmente renovada Alcantarillado público No requiere DPE (Etiqueta de Consumo Energético) Precio de venta: 260 000 € TTC (Honorarios de Abriculteurs a cargo del vendedor) ¿Esta propiedad ha captado su interés? Para organizar una visita con nosotros, póngase en contacto. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Laura Peffert, agente comercial (Ei), registrada en el Rsac de Salon-de-Provence con el n° 904 617 404, sin tenencia de fondos, actuando para la Sarl Abriculteurs Immobilier, con el capital de 5 000 €, registrada bajo el Siren n° 837 704 584, titular de la tarjeta profesional n° Cpi 025 842 emitida por la Cci de Paris Île-de-France, cuyo representante legal es M. Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Laura Peffert Ei • Rsac Salon-De-Provence 904 617 404

Casa de campo en venta - Bienvenido a Abriculteurs, la agencia familiar que se compromete a ofrecer un servicio excepcional. Descubra una presentación cuidada de esta propiedad y en primicia. Confíe en nuestra experiencia para convertir sus proyectos inmobiliarios en éxitos notables. En Rognes, en el corazón de la Provenza, esta elegante propiedad de aproximadamente 252 m² útiles se halla en el codiciado vecindario de Garrigues en Rognes. Cuidadosamente renovada con gusto en 2016, la casa principal ofrece 207 m² de confort y luz, repartidos en dos niveles. Los espacios de vida se abren a hermosas terrazas arboladas: una cocina equipada al estilo americano, una amplia sala iluminada con claraboya y estufa de leña, un comedor bajo techos catedral, y una sala de TV con chimenea crean una atmósfera acogedora y cálida. Dos suites parentales con baño en la planta baja, aseo, una oficina y una lavandería completan este nivel. En el piso superior, una sala de juegos con chimenea, dos habitaciones adicionales, un cuarto de baño y un balcón prolongan armónicamente el conjunto. Una casa de huéspedes independiente de unos 45 m² ofrece un entorno ideal para recibir a familiares y amigos o contemplar una actividad de alquiler. Incluye una sala de estar, una cocina, una habitación, un baño con aseo, así como una entrada y un jardín privados. Los exteriores invitan a la relajación y a la convivencia: un terreno paisajístico de aproximadamente 6 200 m² alberga una piscina climatizada de 11x5 metros, rodeada de una terraza y un pool house, así como una pista de petanca. Los amantes de los caballos apreciarán las instalaciones ecuestres que comprenden cuatro boxes, un espacio para una pista de 10x20 metros, un taller y una zona de 2 000 m² adaptable a un paddock. Las instalaciones están aseguradas, el terreno está completamente cercado y dispone de una puerta eléctrica. Un lugar raro donde el encanto provenzal, el confort contemporáneo y la naturaleza se unen en un marco tranquilo y codiciado. Los + del bien: - Renovación realizada con gusto - Terreno cercado de más de 6 200 m² - Terrazas - Agua caliente proporcionada por una caldera de gas - Piscina climatizada por bomba de calor y pool house - Terreno de petanca - Dependencia con rentabilidad locativa - Jacuzzi - Sala de juegos - Infraestructuras para caballos A destacar: - Impuesto foncier: 3 455€ / año - Coste anual de calefacción: 2 500€ / año - Fosa séptica (a actualizar a norma) - Consumo convencional estimado (kWhEP/m2.a): 85 (C) - Emisiones estimadas (kg CO2/m2.a): 14 (C) - Estimación de costes energéticos anuales: entre 1 500€ y 2 080€ /año - Año de referencia de precios: 2021, 2022, 2023 Precio de venta: 1 090 000 € TVA incluida (Honorarios de Abriculteurs a cargo del vendedor) La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de Sra. Laura Peffert, agente comercial (Ei), inscrita en el Rsac de Salon-de-Provence con el n° 904 617 404, sin tenencia de fondos, actuando para la Sarl Abriculteurs immobilier, con capital de 5 000 €, inscrita bajo el Siren n° 837 704 584, titular de la tarjeta profesional n° Cpi 025 842 expedida por la Cci de Paris Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede social en 12 rue des Halles, 75001 Paris. La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio Laura Peffert Ei • Rsac Salon-De-Provence 904 617 404