Casa de campo Saint-André-de-Cruzières: 9 propiedades en venta

Casa de campo en venta - Swixim International presenta una propiedad de absoluto encanto: esta magnífica casa de piedra de una sola planta de 160 m2 es mucho más que una residencia, es una verdadera filosofía de vida. Con una ubicación ideal en Saint-André-de-Cruzières, ofrece una excelente accesibilidad, a la vez que está cerca de Barjac en 10 minutos y a solo 25 minutos del majestuoso sitio de Vallon-Pont-d'Arc y de las Gargantas del Ardèche. El secreto de este lugar radica en su entorno excepcional. Una vasta parcela de más de 3.000 m2, magníficamente plantada con especies mediterráneas, es un entorno natural preservado, de absoluta calma y totalmente sin vis-à-vis. El ambiente es de absoluta serenidad, magnificado por una zona de piscina/jacuzzi dedicada exclusivamente a la relajación y el bienestar. La casa principal ha sido diseñada íntegramente por decoradores de interiores con el fin de crear una apertura total al exterior. Gracias a los grandes ventanales, el gran y muy luminoso salón y todas las estancias, incluyendo un despacho, un vestidor y tres dormitorios, se comunican directamente con el jardín o una pequeña terraza íntima. La experiencia de vida es suave y brillante, invitando a la contemplación. Esta propiedad también es una oportunidad astuta. Cuenta con un completo estudio contiguo y un segundo edificio independiente de 31 m2. Estos dos espacios ofrecen una solución ideal para acoger a sus invitados de forma independiente o para generar ingresos gracias al potencial de alquiler de temporada que ofrece la codiciada región de las Gargantas del Ardèche. Esta propiedad de carácter combina un encanto auténtico, comodidad de una sola planta y potencial de inversión, todo en un entorno de vida absolutamente tranquilo. Fotos y video bajo petición. Esta propiedad nos ha sido confiada por los propietarios, es un gran placer enviarle todos los detalles adicionales y organizar una visita. Póngase en contacto con Anne Portefaix por teléfono o correo electrónico: o Aurélia Sobczak o por correo electrónico: Honorarios de agencia a cargo de los vendedores. Nuestra marca está abierta al espacio interinstitucional sujeto a la presentación de un cliente calificado. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques

Casa de campo en venta - Located in a privileged environment, in the heart of the South Ardèche, this magnificent hamlet farmhouse will seduce you with its authentic charm, its generous volumes and its totally unobstructed view without any vis-à-vis. More than 275 m2 of living space, perfectly renovated, allowing multiple development possibilities and offering all modern comforts. This property full of character is spread out on a wooded plot of approximately 3930 m2, decorated with numerous species including a fig tree, a pomegranate tree and splendid olive trees, a natural setting of great beauty. A beautiful vaulted cellar of 52 m2 completes the property on the pool area side. The swimming pool, a true haven of peace, fits perfectly into the decor and invites relaxation in complete privacy complemented by a pétanque court. Ideally located near superb natural caves and popular tourist sites, this property is a real favorite for lovers of nature and authenticity. A rare property with undeniable character, to be discovered without delay.

Casa de campo en venta - Ear Barjac (07460), this house of 225 m2 on 4625 m2 of land offers a peaceful setting without vis-à-vis with an infinity pool and a panoramic view. The main house of approximately 190 m2 has 4 bedrooms, two bathrooms, a kitchen with bright dining room and living room with wood insert of 56 m2, a laundry room, a storeroom, two toilets and a workshop. Many terraces complete this property A guest house of 40 m2 added in 2011 offers an additional living space with a living room with kitchen, a bedroom en suite and a terrace with views, opening to many possibilities for reception. Designed in an ecological and autonomous approach with heating by heat pump, fuel, wood and solar, this property has autonomous management thanks to thermal and photovoltaic panels for optimal comfort, as well as two tanks of 60 m3 in total. You will also be seduced by the garden, its tall trees, its vegetable gardens, its fruit trees and the tranquility of the place.

Casa de campo en venta - Swixim International presents this magnificent 228 m2 residence, a perfect blend of authentic stone and modern comfort. Ideally located just 10 minutes from Barjac and 20 minutes from Vallon-Pont-d'Arc, this property offers an exceptional living environment. The interior is strikingly spacious and offers flexible layouts. The ground floor opens onto a spacious 32 m2 living room and a charming eat-in kitchen with its original stone floor and fireplace. The house also features several large bedrooms, two cozy living rooms, a mezzanine office, two bathrooms, and a loggia offering breathtaking views of the surrounding countryside. Outside, a haven of peace awaits you with its private terraces, large courtyard, and superb swimming pool. The building's unique character is enhanced by magnificent stone vaults. Its solar panel installation guarantees near energy autonomy, combining ecology and economy. A garage and numerous cellars complete this exceptional property. Photos and full video on request. This property has been entrusted to us by its owners. We would be delighted to provide you with all the additional details and arrange a viewing. Our brand is open to inter-agency sales, subject to the introduction of a qualified client. Contact Aurélia Sobczak - / Anne Portefaix - Fees are payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website

Casa de campo en venta - South Ardèche Near Barjac - Charm and Character... Ref : 7053 Are you dreaming of a unique place, steeped in history, in the heart of a peaceful and green environment? Nestled in a hamlet just a stone's throw from the medieval city of Barjac, this old bourgeois house is unlike any other. With more than 574 m² of living space, this atypical residence lends itself to a large family project as well as a charming hospitality activity (guest house, place of retreat, artistic residence...). Its assets? • Several habitable wings offering a beautiful independence of spaces • Covered terraces highlighted by pretty arches • A magnificent landscaped garden, intimate and wooded • A swimming pool nestled under a vault, invisible to the public... and worthy of a movie set • Sublime vaulted cellars to be fitted out according to your desires: games room, workshop, wellness area... • A majestic look of a bastide, surrounded by pillars and a stone gate and low walls, for incomparable security and character This house is an invitation to pay homage to stone and the past, while breathing new life into it. It awaits the one who will be able to reveal its potential, between authenticity and modern comfort. A rare property for lovers of old stones, calm, nature and extraordinary projects. Visit by appointment – Complete file on request. ORPI Drôme Ardèche Gard, the partner for your real estate project Agency reference: 7053

Casa de campo en venta - In a peaceful and sunny environment, this magnificent 18th century silkworm farm has been completely renovated with care and refinement, on a plot of 3,900 m2, planted with trees and not overlooked, which offers a superb south-facing view of the Ardèche hills. It wonderfully combines old-world charm and modern comfort. With a living area of 208 m2 and its 171 m2 annex, this silkworm farm offers numerous possibilities. It consists of five spacious and bright bedrooms, ideal for welcoming family and friends, or for developing a guesthouse business. The living spaces are generous and welcoming: a vast, fully equipped kitchen, a large living room with a wood-burning stove, as well as a second living room under the exposed beams, with a cozy and authentic atmosphere. The interior layout has been designed to offer comfort and functionality: three bathrooms, three toilets, an office space suitable for teleworking, as well as a reading and games corner upstairs, for young and old. Gas central heating, supplemented by a wood-burning stove, ensures pleasant warmth all year round. The exteriors are not left out: numerous outbuildings (cellars, sheds, lean-tos, shelters, terraces) complete the property. A large cellar fitted with a kitchenette, shower and toilet can accommodate various projects or visiting guests. The 7.5 m x 3 m swimming pool, accompanied by its bar area and a shaded terrace, invites you to relax in summer, as does the pétanque court designed for sharing friendly moments. All in a preserved environment, with a new septic tank, electricity and recent joinery. Summary : 18th century silkworm farm, fully and tastefully renovated 208 m2 of living space, 5 bedrooms, 3 bathrooms, 3 toilets Large living spaces: convivial kitchen, living room with wood stove, second living room in the attic Office space, reading/games corner upstairs Gas central heating + wood stove Numerous outbuildings of approximately 171 m2 including a large converted cellar 7.5 x 3 m swimming pool with bar area and shaded terrace Petanque ground Wooded land of 3,900 m2, not overlooked, south-facing view Recent sanitation and technical installations

Casa de campo en venta - At the crossroads of the Gard and the Ardèche, Saint-André-de-Cruzières reveals a haven of peace where nature and the sweetness of life meet. Discover an authentic eighteenth-century farmhouse, a refuge of charm and history offering comfort and a breathtaking view. Let yourself be seduced by its history and live a peaceful life in a charming setting. Key features 5 spacious bedrooms: 4 located in the main house and 1 on the garden level Large living room with mezzanine Functional kitchen Superb covered terrace Small terrace with arbour, ideal for relaxing moments Land of 1545 m² in tiles, nicely wooded and swimming pool (subject to authorisations) Two practical bathrooms Additional advantages: Rural environment for lovers of nature and calm, not buildable in the surrounding area The bedroom on the garden level has the possibility of creating communication with one of the bathrooms, thus making it possible to set up an independent studio ideal for rental or to accommodate guests Well and rainwater harvesting system Equipment and comfort: The house is equipped to ensure optimal comfort: Condensing gas central heating Pellet stove Fireplace with insert Solar Water Heater Advantages of the location: The farmhouse is located in Saint-André-de-Cruzières, 12 minutes from Barjac, a charming town with all the necessary amenities: schools, pharmacy, supermarkets, restaurants, market. Only 8 minutes from Saint-Paul-le-Jeune, you will also enjoy many shops, services and schools. Limited joint ownership, not overlooked 401 000 euros Agency fees paid by seller DPE C Ges D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 2090 and 2880 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (or 2021 only) (if dwelling F or G 'Dwelling with excessive energy consumption: class F or G') To visit and assist you in your project, contact Sarah Broust, or by email at According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Sarah Broust acting as an independent real estate advisor under wage portage with Sas Proprietes Privees, with a capital of 44,920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Property Management (G) n°CPI 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Galian-Smabtp guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Galian-Smabtp policy no. 28137.J Mandate ref:408398 - The professional guarantees and secures your real estate project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr

Casa de campo en venta - In an exceptional natural setting, in the heart of the southern Ardèche, discover this magnificent partially stone farmhouse of 183 m², nestled on a plot of 1,999 m² offering a breathtaking view of the surrounding landscapes. From the entrance, the charm operates a large living room bathed in light, with an impressive ceiling height, exposed beams and large openings to the view. The house offers a large master suite with en-suite shower room, equipped with a shower and a bathtub made of natural Bali blue stones, the travertine floor underlines the authenticity of the place. An invitation to well-being. A mezzanine overlooks the living space, ideal as an office or additional sleeping area. An independent cottage with terrace completes the set, perfect for receiving or considering a tourist reception activity. Outside, you will enjoy a shell swimming pool with beach, in a quiet environment and without vis-à-vis. Technical side: underfloor heating by pellet boiler, double glazing, sanitation by septic tank. A rare property, combining authenticity, modern comfort and nature, only a few minutes from amenities. To visit without delay, to see on our website Barjac Reference: 43591Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr

Casa de campo en venta - Cerca del pueblo de Les Vans, esta magnífica masía del siglo XVIII de 270 m² de superficie habitable se extiende sobre una parcela de 5.536 m², ofreciendo un entorno excepcional en una posición dominante, sin vis-à-vis ni molestias. Ideal para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad, se beneficia de una exposición óptima y una vista impresionante de los alrededores. La masía consta de cuatro viviendas, con un total de cinco dormitorios, así como cuatro cocinas y salones con generosos volúmenes. Cada espacio ha sido diseñado para ofrecer comodidad y autenticidad, conservando el encanto de lo antiguo. El saneamiento es proporcionado por una fosa séptica en fitodepuración, lo que subraya la atención prestada al respeto por el medio ambiente. Con sus vastos terrenos y su proximidad a los servicios, esta rara propiedad combina espacio, carácter y serenidad, en un entorno preservado donde el tiempo parece haberse detenido.

Casa de campo en venta - South Ardèche - 07260 Payzac – Situado a 15 minutos de Les Vans, antigua casa de pueblo de piedra con granja de gusanos de seda. Esta bastida goza de una vista excepcional del valle y su río. La propiedad cuenta con una gran terraza orientada al sur de aproximadamente 35m² con acceso al patio interior enmarcado por bóvedas de piedra, lo que le confiere un encanto incomparable. Accesible por dos entradas diferentes, la casa se eleva en 3 niveles, ofrece un interior refinado y muchos servicios: terraza Tropezian, 3 suites con duchas y una pieza central: una granja de gusanos de seda de 66 m² transformada en una sala de estar con marco visto. Parte de la casa, con acceso independiente, podría convertirse fácilmente en una casa rural o espacio para alquilar para un bed and breakfast, ofreciendo una gran oportunidad de ingresos adicionales. Se requerirán algunos trabajos de renovación en la impermeabilización de la segunda terraza. Rica en una historia secular que le da un gran carácter, se beneficia de un entorno natural y preservado. Posibilidad de recepción, sin vis-à-vis, sin molestias. Una parcela adicional de 1190 m², no adosada a la propiedad, también está incluida en la venta. Esta parcela disfruta de magníficas vistas sobre el valle, proporcionando un entorno ideal para momentos de relax. Calefacción central de gas, estufa de leña, chimenea, doble acristalamiento.

Casa de campo en venta - A tan solo 6 minutos del centro de Les Vans, esta masía del siglo XVIII se encuentra en un entorno totalmente conservado, sin vis-à-vis ni vecinos cercanos. Un verdadero remanso de tranquilidad para los amantes de la naturaleza y la autenticidad. Ubicada en una vasta parcela de 2 hectáreas, esta propiedad ofrece una superficie habitable de 204 m² con 6 dormitorios, 2 baños, un baño con ducha, una sala de estar agradable y una cocina funcional. En el exterior, una piscina de 11 x 3,5 metros, orientada al sur, ofrece una zona de relajación privilegiada con una vista dominante del paisaje circundante. Ideal para aquellos que buscan un entorno de vida tranquilo, sin dejar de estar cerca de los servicios. Un verdadero paraíso ecológico donde reina la calma y la serenidad.

Casa de campo en venta - A 5 minutos de Largentière: una casa de pueblo de 56,79 m2 de superficie habitable con balcón y dos parcelas de terreno situada a unos 400 m de la casa. Esta casa consta en la planta baja: una entrada, un armario, un garaje y una bodega en el primer nivel: una sala de estar con área de cocina y acceso al balcón, un dormitorio, una oficina o dormitorio adicional, un aseo. Y un baño en el segundo nivel: un ático convertible. Drenaje de red. Calefacción eléctrica. Vivienda con consumo excesivo de energía: clasificada E. Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 943 y 1.275 €. Consumo energético: 309 kWh/m2/año. Emisiones de gases de efecto invernadero: 10 kgCO2/m2/año. Precios indexados al 1 de enero de 2021. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web

Casa de campo en venta - Ref: 2358Fb. Goudargues area. Nestled in a natural environment, this villa combines the charm of stone with contemporary design. Located in a typical Cèze Valley village, just a stone's throw from the river, it offers a rare and peaceful living environment. Elegantly designed, the house features generous volumes and plenty of natural light. The 70 m² living room opens onto an unoverlooked panoramic view, creating a true indoor/outdoor continuity. It also features : ◾ a fully equipped kitchen, ◾ 4 bedrooms, including 2 master suites, ◾ a bathroom, ◾ a storeroom ◾ and an attached garage. The grounds of around 3,000 m², part of which is wooded, host a Bali stone infinity pool, perfectly integrated into its surroundings. A stone pool house completes the ensemble: summer kitchen, bread oven, sanitary facilities and machine room. A unique place combining authenticity, elegance and serenity, ideal as a primary or secondary residence, or for a high-end rental project. A rare property for lovers of nature and architecture.

Casa de campo en venta - Casa de campo para renovar: un entorno idílico Imagínate en esta encantadora casa de campo, un remanso de paz donde el tiempo parece haberse detenido. Construida en 1978, esta propiedad de 76,36 m² ofrece un inmenso potencial para aquellos que sueñan con crear un nido acogedor a su imagen. Con sus 3 habitaciones, incluidos 2 dormitorios, esta casa de una sola planta es un verdadero lienzo para los entusiastas de la renovación. El amplio salón de 35 m² está bañado por la luz natural, invitando a relajarse en familia o con amigos. La terraza de 13 m², orientada al campo circundante, es el lugar ideal para disfrutar de los días soleados. La parcela de 23.240 m² situada en una zona agrícola natural ofrece un exuberante espacio verde, perfecto para niños, animales o simplemente para recargar las pilas. Aunque se requiere trabajo, esta casa es una oportunidad para crear un hogar único, combinando el encanto del viejo mundo y la comodidad moderna. Las aberturas de madera / PVC agregan un toque de autenticidad, mientras que las vistas del campo prometen puestas de sol inolvidables. No pierdas esta oportunidad de escapar del bullicio de la ciudad y sumergirte en la tranquilidad del campo. Contáctenos hoy para concertar una visita y dejarse seducir por el potencial de esta casa de campo. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. No está sujeto al DPE. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: . Tu Sueño Asesor de Immo: Christelle Albiach Agente Comercial (Empresa Unipersonal) Rsac

Casa de campo en venta - En Venta Gard 30 - Zona de BessègesMansión con una superficie habitable total de casi 400m² con terreno contiguo de unos 330 m² (excluyendo la construcción)Posibilidad de habitaciones de invitados o inversión de alquiler. Ideal para familia numerosa. Grandes bodegas + áticos convertiblesOrientación sur con jardín cerrado en el centro del pueblo Techo aislado recientedoble acristalamiento y electricidad parcialmente rehecho,Planificar trabajos interioresPara visitar sin demora para ver en Le Tuc Immo Saint-Ambroix ref 92637La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: Georisques. Gobierno. Fr

Casa de campo en venta - Encantadora finca compuesta por 4 cabañas independientes**** con piscinas y spas y una residencia principal en venta. Idealmente ubicadas en el sur de Ardèche, en una zona tranquila y cerca de los principales lugares turísticos y pueblos, estas casas rurales son un verdadero éxito (4.9/5) con una clientela familiar, respetuosa y leal. Desde 2018, estos alquileres han logrado una facturación significativa que continúa creciendo fuera de temporada. Esta propiedad de 3688 m² está compuesta por 2 grandes cabañas de 95 m² cada una con 3 dormitorios, una piscina privada y una terraza cubierta con zona de plancha y otras 2 cabañas de 75 m² cada una con 2 dormitorios, una piscina privada y también un spa privado y una zona de plancha. Todas las cabañas tienen aire acondicionado y están completamente amuebladas y equipadas. En el mismo nivel con acceso PMR, cada uno tiene una sala técnica para una superficie total de 32 m², así como una pista de petanca con un parque infantil común. Las piscinas están climatizadas y tratadas con sal. Esta propiedad se completa con una cómoda y cálida villa nueva de 108 m² y 3 dormitorios. Una cocina moderna con isla y barra de desayuno, está abierta al comedor separado de la sala de estar por una hermosa chimenea. Un ventanal permite el acceso a la terraza, parte de la cual está cubierta, y a la piscina climatizada de 4x8,5m con playa. Un gran garaje contiguo de 58 m² con un altillo completa esta propiedad. Esta propiedad le permite combinar un negocio rentable con un entorno de vida de calidad y estaremos encantados de brindarle el apoyo necesario para una adquisición exitosa.

Casa de campo en venta - Bonita casa de 190 m² en 2 niveles en buen estado, en una parcela de 2800m², orientada al Este. Consiste en: -En la planta baja: Una sala de estar que conduce a cuatro dormitorios, uno de los cuales tiene una ducha y un lavabo separados Un baño con inodoro completamente renovado en 2021 -Hacia arriba: Una entrada que conduce a una sala de estar bastante luminosa con cocina abierta y equipada que conduce a un Gran terraza cubierta Dos dormitorios (uno con ducha y lavabo) y una suite principal con baño (ducha y bañera) y vestidor, Una sala de estar con chimenea, Un aseo separado. Doble acristalamiento. Aire acondicionado/calefacción reversible. -Área de fitness al aire libre - Una piscina con filtración de sal conectada y climatizada por una bomba de calor de 7 x 3,5x1,40 m - Casita de piscina con barbacoa de piedra -Patio de recreo -Pista de petanca -Jardín mediterráneo -Aparcamiento interior con capacidad para 6 coches. Impuesto sobre bienes inmuebles: 1230€.

Casa de campo en venta - Villa moderna: al sur del Ardêche, a pocos kilómetros de Vallon Pont d'Arc y Barjac. Desde la entrada, la sala de estar de 74m² impresiona por su luminosidad; la sala de estar con su suelo de roble macizo y cocina abierta con todas las comodidades. Grandes aberturas dan acceso a una hermosa terraza (100m²) con pérgola bioclimática y piscina de bromo de 4x4m. Aseo, lavadero y garaje (posibilidad de hacer un dormitorio) completan la planta baja. En la planta superior tres hermosos dormitorios con armarios de 11,5 / 12 / 13m² - con baño con ducha de 2m², un baño con ducha (9m²) y aseo separado, vestidor de 4m². Aire acondicionado en todas las habitaciones y estufa de leña, doble acristalamiento con marcos y persianas de aluminio. En el exterior, una cochera para 2 vehículos, una caseta de jardín de 9m² con reserva de agua de 10.000 litros para regar el jardín, una caseta de madera de 4m² y espacio para madera, puerta de entrada automatizada. Espacio de arrastre accesible por escaleras en toda la casa y terraza. Saneamiento individual Aquatiris (cumple). Cámaras de vigilancia. ¡Servicios de alta gama! ¡Solo deja tus maletas! ¡No hay trabajo que hacer!

Casa de campo en venta - Casa muy luminosa de los años 40. Antigua casa de los Directores de Minas, con una superficie de 245 m2 entronizada en una parcela aterrazada de 1600m2, fuera de la ciudad. (Todas las tiendas y un mercado muy conocido) Entronizado en las alturas en una zona tranquila con una impresionante vista de 360 grados. Restauración realizada con materiales de alta calidad. El hall de entrada lo lleva por una escalera de piedra de color burdeos a la pieza central del lugar, un espacio de 100 m2 La sala de estar, espíritu Loft, cocina sala de estar Sam, inundada de luz por ventanales de 360 ° que ofrece una vista impresionante. En la planta baja hay un baño con aseo fabricado con materiales de alta calidad. Granito y madera petrificada de Zimbabue. Subiendo las escaleras, en la planta baja se encuentra una pequeña habitación con balcón orientado al sur. (Oficina o guardería) Arriba un pasillo pasante, increíbles pisos de cemento pintado original, 4 dormitorios con balcones con su decoración atípica. También encontrará un lavadero, aseos separados y un baño con bañera, lavabos dobles y mucho espacio de almacenamiento. La 2ª planta, perfectamente saludable, ofrece una meseta abuhardillada de unos 100m2. El agua, la calefacción y el drenaje ya están instalados para futuros proyectos de desarrollo. La propiedad también tiene un sótano que también se puede convertir... De unos 75 m2. Allí podría tener lugar el Sauna Gym. Los jardines en terrazas ofrecen diferentes ambientes toscanos o mexicanos para las noches con el canto de las cigarras. La piscina de 8 por 4 en mosaicos de cloro protegida del viento por un ambiente que invita a viajar, con ducha y Wc. Una cocina de verano encontraría su lugar allí para las noches de la Bbc. La última meseta ofrece un huerto con olivos y una espléndida higuera para deliciosas mermeladas. La casa está equipada con una bomba de calor y una estufa de leña. Un garaje cerrado y 2 espacios cubiertos. Un videoteléfono Un sistema de alarma. Persianas eléctricas y manuales. Desagüe de red Fibra ok Gasto anual estimado: 2300 euros. Ps: Turismo inmobiliario / Agencias No, gracias. Información precisa sobre su enfoque, financiación, etcétera. Etc. Se solicitará antes de la visita. Gracias por su comprensión.

Casa de campo en venta - Con el corazón apesadumbrado, estamos vendiendo nuestra propiedad de ensueño con un jardín y una piscina paradisíacos por razones de salud. Los tres apartamentos de vacaciones de diseño muy creativo tienen cada uno un tamaño de 70-80 m², cada uno tiene una terraza o balcón y están ubicados en un patio idílico, separado de la casa principal. Los apartamentos de vacaciones se venden amueblados, la casa principal privada se puede negociar en términos de mobiliario. Los ingresos por alquiler oscilan entre 20.000 y 50.000 euros al año, dependiendo del concepto de alquiler. El nombre de nuestro alojamiento de alquiler es "Mas de Soleil". La casa principal de uso privado (3 plantas) tiene tres dormitorios, una oficina, una gran galería (que usamos como sala de estar), una cocina abierta con un gran comedor / sala de estar, un gimnasio, tres baños, dos duchas, una bodega, tres terrazas al aire libre, un pasillo, un lavadero. También hay una estufa de leña en el comedor/sala de estar. Estaremos encantados de enviarle fotos de la casa principal en contacto directo. Hemos realizado una serie de renovaciones y reformas: partes del techo, piscina, descalcificador de agua, aire acondicionado en los apartamentos vacacionales, electricidad, revestimiento de la piscina, bomba de la piscina, etc. En la casa hay un gran sistema fotovoltaico con 32 paneles. La casa principal se calienta con bomba de calor (suelo radiante y radiadores), los apartamentos vacacionales con aire acondicionado y calefacción eléctrica. El agua del jardín y la piscina se alimenta de su propio manantial/bomba, por lo que no hay costes de agua para el jardín/piscina. El jardín natural es como un pequeño paraíso, hay varios árboles frutales/arbustos: membrillos, caquis, granadas, higos, manzanas, moras, melocotones, ciruelas, mirabeles, cerezas, grosellas, nueces. En el jardín hay un estudio, que también se puede convertir en una sala de seminarios (junto con el garaje de al lado). No hay vecinos directos. Vivimos en una zona tranquila en las afueras de Goudargues ("la pequeña Venecia de Francia"). Está a solo 2 minutos a pie del centro de la ciudad, donde hay cafeterías, restaurante, oficina de correos, médico, panadería, carnicería y pequeñas tiendas. El río Cèze también está a solo 5 minutos a pie, donde se puede nadar muy bien. Hay conexiones de autobús en el pueblo, la estación de tren más cercana es Bagnols-sur-Cèze. Hay muchas atracciones turísticas en la zona, como las cascadas de Roque-sur-Cèze, varias cuevas, Pont du Gard, Pont d'Arc, playas de Ardèche y Cèze, Anfiteatro de Orange, Palacio de los Papas de Aviñón, Arena Nimes, Bambouseraie en Alès y muchos pequeños pueblos medievales.

Casa de campo en venta - En el corazón de las Cevenas, entre Chamborigaud y el Col de Portes, en un callejón sin salida, tranquilo y sin vistas directas, descubra esta hermosa propiedad de 200m² con vistas a un magnífico jardín mediterráneo. Todo ello en una gran parcela de 4.500m² con un castañar de 2.000m² y 2.500m² de jardín. En la planta semisótano superior se encuentra una bonita sala de estar con una superficie de 120m². En el nivel inferior, en la planta baja, un alojamiento de 80m² con acceso directo a las terrazas, la piscina y el jardín. Devolverlo a su residencia principal en su totalidad no requiere ninguna modificación. En el nivel superior, encontrará: una gran sala de estar que se abre a un balcón, cocina totalmente equipada, tres dormitorios, una oficina, un baño con ducha y un baño y aseos separados. En el nivel del jardín, una sala de estar que se abre a la terraza de 80 m² al sur, así como una segunda terraza de 40 m² orientada al sureste, con su piscina al sur, 1 dormitorio, cocina, baño con ducha y aseos separados, así como un trastero. Situado cerca de una ruta de senderismo milenaria, apreciará su entorno tranquilo y la impresionante vista de las Cevenas que lo rodean. Frente a la casa, hay una terraza. Encontrará aparcamiento dentro de la parcela y aparcamiento privado y seguro delante de la casa. Una puerta en el lado de la puerta da acceso a un porche. Esta casa está equipada con placas solares (Reventa, entre 1500 y 1800€/año, una reserva de agua para volver a poner en funcionamiento con una capacidad de 10m³ y un invernadero y otros huertos. La electricidad está bien, el drenaje de la red está bien. Encuentre más información buscando "Les Rigourdiers", el alojamiento incluye una casa rural... ¡No hay trabajo que hacer, dejas tus maletas y disfrutas del lugar directamente!

Casa de campo en venta - Descubra esta magnífica villa nueva de prestigio, elegancia y modernidad idealmente ubicada en una zona residencial tranquila y codiciada ubicada a dos minutos a pie del centro de la ciudad de Vallon pont d'arc. Diseñada con materiales de alta gama y acabados cuidados, esta propiedad combina perfectamente la elegancia contemporánea con el confort absoluto. Localización: A solo minutos de servicios, escuelas, tiendas y carreteras principales, mientras disfruta de un ambiente tranquilo. Característica: - Superficie habitable : 113m² - Parcela: 574m² totalmente vallada - Número de habitaciones: 4 habitaciones, de las cuales 3 dormitorios - Luminoso salón comedor con grandes ventanales y acceso directo a la terraza - Cocina abierta totalmente equipada - Suite principal y baño privado con ducha - Piscina 3x4 Activo: - Construcción 2024/2025 - Garantía de diez años - Servicio de alta gama - No hay trabajo por hacer -Reducción de los gastos notariales

Casa de campo en venta - Gran villa con piscina privada, situado en un hermoso dominio en una zona muy tranquila y con una vista única. El dominio incluye un total de 4 casas dobles, cada una con su propia piscina. Además, el dominio cuenta con un pozo para el riego del jardín y llenado de piscinas. El centro de Les Vans, donde usted panadería, carnicería, supermercado, Banco,... Está a sólo 2 km. Clasificación y características área habitable: 154 m2 cubiertos terraza: 12 m2 con barbacoa incorporada tamaño de terreno: 1020 m2 dispone de 3 plazas con piscina: 9.5 x 4.5 m., totalmente vallada, calienta sol terraza 80 m2 y 2 duchas al aire libre (posibilidad de calefacción) cocina totalmente equipada salón comedor con zona de estar 4 dormitorios 3 cuartos de baño 2 x aseo trastero (o posibilidad dormitorio 5 con camas literas) calefacción eléctrica, con posibilidad de gas. datos de sala técnica con área de almacenamiento grande (53 m2) en la piscina completamente listo para mudarse (incluidos muebles + muebles) totalmente ajardinada con sistema de riego automático opción posible: terraza adicional 3.5 x 6 m. Accesible desde el espacio de vida: 7.350,0€ sin Iva Techo de terraza: 3.150,0€ sin Iva Opcional, podemos proporcionar el mantenimiento y alquiler del apartamento, incluyendo el monitoreo clave por lo que puede dejar a su casa de vacaciones sin preocupaciones.