Casa de campo Saint-Nicolas-de-la-Grave: 4 propiedades en venta

Casa de campo en venta - Esta espaciosa y luminosa casa familiar rodeada por su hermoso parque arbolado se encuentra en un entorno rural tranquilo cerca de todos los servicios. Levantado sobre su gran sótano aislado, comprende en la planta baja una hermosa entrada que conduce al salón de 44m2 con chimenea y terraza cubierta de 33m2 con vistas al frondoso parque arbolado. La cocina equipada de 15m2 comunica con el salón. En este nivel, la zona de noche incluye 3 dormitorios grandes, una oficina, una pequeña sala de estar, un baño con ducha a ras de suelo y un aseo separado con ducha. El lavadero da acceso al garaje de 38m2 y sótano con bodega. Arriba, 2 dormitorios abuhardillados, un baño con Wc separado y un desván utilizable completan las ventajas de esta generosa casa en su suntuoso entorno verde. La cabaña independiente cuenta con sala-cocina, dormitorio principal y terraza privada con vista a una linda maleza de varias especies, apreciada por pájaros, ardillas y venados. Esta hermosa propiedad en su parque arbolado de alrededor de 2 hectáreas es ideal para una familia numerosa, pero también para un proyecto de recepción turística con el cercano Canal du Midi y su carril bici, el centro de ocio y su piscina abierta, así como su zona ecuestre y peatonal. Caminos. Un bonito lugar para vivir para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad en las afueras del pueblo de St Nicolas de la Grave, conocido por su carácter histórico y su dinamismo turístico.DPE clase D Ges 49 Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Martine Rigaud 06 65 13 35 30 - Ei Martine Rigaud Rsac No 508 891 736 Montauban -

Casa de campo en venta - Overview Village house with garden. Interior and Garden Substantial village house located in the center of the historic town of Saint Nicholas de la Grave, located in a quiet side road, within walking distance of all amenities. Having been restored by its current owners at vast expense and with great taste and style and now being presented in excellent condition. Comprising a period brick built town house dating from the mid 19th century and a charming private garden with established specimen trees, a covered car port for two cars, set behind electric gates. Super stylish interiors with a mix of period features and contemporary design, substantial open plan living space with modern fitted kitchen and granite worktops. A total of seven bedrooms and four bathrooms, all beautifully presented, with large top floor cinema room, double glazed throughout with hot and cold heat pump. The perfect large family home with nothing to do, or would make a fabulous bed & breakfast. The Area The house is in center of the village, in a large plot, this enclosed property is great if you want to stroll into the village. The larger towns of Moissac and Valence d'Agen are 10 minutes' drive and Toulouse airport 1 hour away.

Casa de campo en venta - Grande maison familiale! Située dans un environnement calme et privilégié avec jardin, venez découvrir cette magnifique maison qui allie espace, confort, et loisirs, le tout sans le moindre effort de rénovation. Posez vos valises, elle est prête à vivre ! Déco...

Casa de campo en venta - A stately and sunny 19th-century dwelling, with its ornamental grounds, swimming pool and holiday cottage, 55 minutes from Toulouse. A secondary road, rarely frequented, runs parallel to the property on one side, which is, in turn, bordered by a pink brick wall with coping, topped with spiked wrought-iron fencing and lined with panels in order to shelter the property from view. A wide and tall gate with solid metal leaves is framed by two square pink brick pillars, which abut a building on either side, while the entrance itself opens on to an interior courtyard, covered in white and beige gravel. Flanked on either side by the two edifices and a low wall, it extends over approximately 525 m², and features a central well, clad in brick and Garonne River pebbles. On one side, the courtyard provides access to an L-shaped, two-storey, dual-aspect outbuilding, of approximately 365 m², topped with a barrel tile hipped roof and renovated in 2006, which communicates, in the back, with a meadow featuring flowering shrubs, a swimming pool and a vegetable garden. As for the other side of the courtyard, a two-storey manor house is crowned with a hipped roof and features an inhabitable floor area of approximately 306 m². Extending on from here, a door provides access to a small outbuilding abutting the dwelling, while a double-leaf gate, framed by two square pillars, opens on to a private, tree-filled garden, via a gravel area sheltered from the sun. This garden, extended by a small patio and entirely enclosed by walls, communicates with the rest of the grounds below where a remarkable multi-century cedar stands amidst a variety of different trees.

Casa de campo en venta - La agencia Prada Prestige Immo se enorgullece de poder proponerle la antigua posada de un pequeño pueblo del Tarn y Garonne. En dos niveles, perfectamente reformada por sus actuales propietarios, hoy es una vivienda espaciosa, luminosa, con acabados impecables y un fantástico balcón-terrraza. Equipado con todas las comodidades actuales, disfruta de una clasificación B en el DPE gracias a los suelos radiantes, la bomba de calor, los doble acristalamientos, la climatización y su muy buena aislamiento. No solo es cómodo en todas las estaciones, sino especialmente económico. La entrada puede hacerse tanto por la planta baja como por la planta alta, lo que permitiría, ¿por qué no?, dividir la casa en dos apartamentos o incluso instalar un espacio profesional en la planta baja. Nivel 0: Entrada directamente en un salón muy luminoso con zona de sauna, un local técnico y un trastero. Un gran espacio de estar/cocina con ventanales hacia la terraza cubierta y el patio. Un aseo con WC y una muy gran habitación actualmente utilizada como despacho y salón de televisión. Nivel 1: Una escalera de travertino conduce a la planta alta, donde se encuentra un amplio salón con cocina americana equipada que da a la terraza cubierta en su nivel superior. ¡Sin duda uno de los puntos fuertes de esta casa! Al lado de la cocina se encuentra el salón y, un pasillo que conduce a tres habitaciones, una suite parental con baño en suite y otra que comunica con el aseo familiar. Este nivel es accesible a pie desde la calle vecina por una segunda entrada. No hay un jardín real, pero sí un adorable patio, cuidado con mimo, con olivos ornamentales perfectamente podados, plantas trepadoras, un sendero de losas y gravillas que hacen de este lugar un sitio de serenidad. Una puerta automática, un garaje y un mini-jardín cercano pero no contiguo, bordeado por un arroyo completan este encantador lugar atípico lleno de encanto. Detalles: Nivel 0: Salón: 18,58 m2 Local técnico: 1,72 m2 Reserva: 3,76 m2 Living/cocina: 24,88 m2 Aseo + WC: 4,92 m2 Habitación 1: 27,32 m2 Nivel 1: Living/cocina: 33,75 m2 Salón: 18,25 m2 Hall hacia habitaciones: 15,45 m2 Habitación 2/Bureau: 9,77 m2 Habitación 3: 9,29 m2 Aseo con WC: 4,2 m2 Habitación 4: 17,13 m2 Baño con ducha y WC: 6,4 m2 Confort: - Calefacción por suelos radiantes - bomba de calor - Aire acondicionado - Ablandador de agua - VMC - Portón eléctrico - Doble acristalamiento + marcos de aluminio oscilo-batentes - Sauna - Internet por fibra - Agua centralizada (todo alcantarillado) - Electricidad renovada (+ trifásica) - Nuevas vigas bajo la cubierta (6 años) - Aislamiento de muros y techos - Suelos del patio drenados Proximidad: numerosas caminatas a pie o BTT, sitios turísticos y de descanso cercanos. - Panadería, oficina de correos en el pueblo - Presencia del puesto del carnicero y del pescadero 1 vez por semana - Supermercado y otras comodidades: 10 minutos - Estación TGV: 45 minutos - Aeropuerto de Toulouse: 1h20 - Aeropuerto de Burdeos: 2h15 Perspectiva financiera: Precio: 350 000€ - gastos de agencia a cargo del vendedor Impuesto foncière: 937€ Gastos energéticos anuales: 1170€ / 1630€ Los riesgos a los que está expuesto este inmueble deben consultarse en el sitio:

Casa de campo en venta - Conjunto de piedra con palomar, granero de tabaco, granero de piedra del país y sin vecinos cercanos. La casa de vivienda posee numerosos elementos antiguos y es muy auténtica tanto por fuera como por dentro. En la planta baja hay un hall de entrada con lavadero, una gran cocina y una sala de estar muy agradable. En la planta baja también encontrará una habitación y una sala de baño. En la planta alta, 3 habitaciones y un espacio para dormitorio, el desván está aislado con Velux y solo espera ser acondicionado a su gusto. Calefacción central por suelo radiante en la planta baja, doble acristalamiento e una aislación eficiente que aseguran su confort. Por bomba de calor (instalada en 2026).

Casa de campo en venta - Espléndida casa nueva con vista imponente al paisaje en Lauzerte. En un entorno tranquilo y verde, descubre esta hermosa casa nueva de 95 m². Te cautivará de inmediato su amplia planta de 50 m², iluminada, que agrupa sala de estar, comedor y cocina abierta. Los suelos de travertino, presentes en toda la casa, aportan un toque elegante y cálido. La casa se compone de: 3 dormitorios con armarios empotrados, un baño moderno de 6 m². Persianas eléctricas en todas las aperturas. Todos los acabados interiores están realizados: pinturas, suelos, equipamientos… Solo queda el enfoscado exterior, con la posibilidad de hacerlo por un profesional o de hacerlo uno mismo, según tus deseos y tu presupuesto. En el exterior, disfruta de una impresionante terraza de madera de 40 m² con vistas despejadas, ideal para tus momentos de descanso, así como de un gran terreno de 1.820 m². Un garaje de 25 m² con puerta eléctrica completa esta propiedad. Casa nueva, lista para vivir, prestaciones de calidad y entorno privilegiado — una oportunidad rara de aprovechar.

Casa de campo en venta - Esta espaciosa casa está ubicada en el corazón de la ciudad cerca de todos los comercios, estación de tren y Camino de Santiago. Tiene en la planta baja una entrada, un salón con chimenea que da a un bonito jardín, una cocina equipada, un aseo y un amplio garaje. La primera planta incluye 4 dormitorios grandes, un gran rellano, un baño y un aseo independiente. Un precioso jardín, una piscina cubierta de 4x3, una bonita dependencia de aproximadamente 88 m2 en 2 niveles (para renovar), una zona de barbacoa y un bonito toldo de madera completan las ventajas de esta agradable casa. ¡Una oferta que no debe perderse! Martine Rigaud 06 65 13 35 30 Honorarios de agencia cobrados al vendedor - Ie Martine Rigaud Rsac No 508 891 736 Montauban -

Casa de campo en venta - Esta encantadora casa de pueblo en perfecto estado se encuentra a 2 minutos a pie del corazón histórico de Moissac. Tiene en la planta baja un vestíbulo de entrada, un aseo, un gran salón de 36 m2, una cocina independiente equipada que da a una terraza de 22 m2 y a su bonito e íntimo jardín de flores con pozo y vistas a las colinas. La primera planta se compone de cuatro bonitos dormitorios, un baño y un aseo independiente. El ático con marcos vistos se puede transformar e incluye 5 habitaciones para una superficie de 75 m2. Esta elegante casa ubicada en el Chemin de Santiago sería perfecta para una recepción o un proyecto familiar. Martine Rigaud Representante de Ei, honorarios a cargo del vendedor Rsac 508 891 736 Montauban. Dpe clase C 168 Ges 22 1530? / 2140?

Casa de campo en venta - Esta encantadora casa de carácter se encuentra en una zona tranquila en las alturas de Boudou, en un hermoso entorno verde. Está compuesta por una zona habitable de aproximadamente 240 m2, incluyendo un amplio salón de 40 m2 con entresuelo y vigas al descubierto, así como bonitas vistas de su parque boscoso orientado al oeste. La cocina tradicional de 21 m2 con chimenea abierta precede a un salón biblioteca, 2 dormitorios y un encantador baño de 11 m2 equipado con ducha a nivel y baño independiente completan este nivel. El ático convertido y aislado ofrece un hermoso espacio abierto muy luminoso de 60 m2, con 2 dormitorios de 21 m2 y 13,50 m2 añadidos a este espacio. La planta baja incluye un garaje para 2 vehículos, una cocina de verano, una sala de calderas, una bodega de vinos, así como una oficina de 20 m2 y una sala intermedia de 18 m2. Con vistas al jardín, superficie total del terreno 4407 m2 con piscina. Esta encantadora casa, en excelente estado general, solo puede seducir por su autenticidad y tranquilidad, y está situada a 3 km de las primeras comodidades. Martine Rigaud Agente Ei Rsac Montauban Honorarios pagados por el comprador. DPE 171/ 34D 3530€/4870€ Este anuncio te lo ofrece Vottier Martine - Ei - NoRSAC: 508 891 736, registrado en el Registro del Tribunal Mercantil de Montauban Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques: - Anuncio escrito y publicado por un agente -

Casa de campo en venta - Situada a lo largo de un camino con una hermosa vista abierta al valle. En la planta baja: un hermoso salón con chimenea, una cocina abierta al comedor y acceso al jardín y a la terraza. De planta baja, dos habitaciones y dos cuartos de baño, una gran cocina separada. En el piso superior: 3 habitaciones, una sala de estar/ sala de juegos y un cuarto de baño. Al fondo de la casa hay una terraza cubierta con barbacoa y un terreno de petanca. Separado de la casa, un garaje de 40 m2. En el jardín, una piscina con terraza. Alrededor de la casa, un agradable jardín con muy bellos árboles y plantaciones. Esta propiedad es un lugar ideal para vivir para aquellos a quienes les gusta la naturaleza. Muchos elementos auténticos preservados (vigas vistas y muros de piedra blanca). Excelente residencia de vacaciones. Vistas al valle con un lago cercano. Pueblo con comercios a 10 km. Calefacción por bomba de calor, climatización reversible en todas las estancias y estufa de leña en la sala. Doble acristalamiento en la sala principal. Piscina con cloro, filtración de vidrio, liner de 2019. Fosa séptica no conforme.

Casa de campo en venta - Activ Patrimonia Immobilier le presenta en exclusiva esta casa individual de piedra del Quercy ubicada en la comuna deseada de Saint-Paul d' Espis, a 15 minutos de Valence d' Agen y Moissac, y a 1 hora de Toulouse. Esta Quercynoise llena de encanto es habitable de inmediato dentro de un presupuesto asequible. Los amantes de la piedra y de la naturaleza podrán realizar su proyecto de sueño como vivienda principal o como residencia secundaria. Un marco de vida tranquilo y verde, ideal para una familia, manteniéndose cerca de escuelas, comercios y transportes. Esta encantadora casa de campo amueblada y parcialmente renovada en 2024 ofrece una superficie habitable de 90,70 m² y un hermoso terreno de más de 6700 m². La propiedad se compone de 2 alojamientos distintos: la parte de la casa principal, de planta baja, alberga un bonito salón de 40 m² con chimenea, cocina abierta, 2 dormitorios y 1 baño, todo bañado por la luz natural gracias a su exposición este-sureste, con vistas imponentes a las colinas circundantes. Adyacente al T3, se descubrirá un gran estudio completamente renovado con terraza y vista despejada, para acoger a la familia y amigos o para alquiler estacional. Imagínese disfrutar de los días soleados en alguna de las 3 terrazas espaciosas que totalizan 140 m², o relajarse en el jardín. La propiedad también incluye una bonita piscina, perfecta para los calurosos días de verano, y un terreno que le permitirá ampliar su espacio de ocio. Esta casa de campo está en buen estado y dispone de todas las comodidades, un sistema de calefacción individual y un saneamiento funcional. También disfrutará de 4 plazas de aparcamiento exteriores y de una bodega. No pierda la oportunidad de vivir en este oasis de tranquilidad. Contacto: Sr. Sanchez Alejandro Asesor Inmobiliario Activ PATRIMONIA o Honorarios a cargo del vendedor. DPE en curso. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: . Su asesor Activ Patrimonia: Alejandro SANCHEZ Agente comercial (empresa individual) Rsac 808 611 040 Rcp Vd 7.000.002 / Aci02882

Casa de campo en venta - Situada en Quercy blanc a 4 km de la bastida de Bourg de Visa, a 28 km de Agen y a 90 km del aeropuerto de Toulouse, situada en el borde del bosque en un marco de verdor, este lugar fuera del tiempo, a salvo de miradas, conserva su tamaño humano. Al final de un camino sin salida, el palomar se adivina; el lugar, con sus robles bicentenarios, marca el tono. La casa principal de aproximadamente 174 m² se compone: hall de entrada que da a una espaciosa sala abierta, con su bonita altura bajo techo, su suelos de roble macizo y una magnífica vidriera abovedada que deja entrar la luz; cocina, dos habitaciones parentales, vestidor, baño/WC/lavandería, WC. Una escalera de piedra que rodea la chimenea conduce a una mezzanina abierta de 72 m², que sirve de sala de estar, despacho y habitación de viaje. La casa de huéspedes, completamente restaurada según las reglas del arte, de aproximadamente 120 m², se compone: sala de estar, cocina equipada con acceso a terraza privada, habitación parentale, habitación. En la planta superior, una mezzanina con rincón de TV, habitación de huéspedes. En la planta baja: habitación, WC, baño/lavandería. Todo en un terreno arbolado con una parte de bosque de aproximadamente 250675 m², un palomar, un secadero de tabaco, ideal para zona de descanso, un horno de pan en perfecto estado, dos piscinas, cada una con su intimidad. Ya sea que busques tu casa de familia para recibir o un nuevo emprendedor deseando desarrollar en continuidad la actividad de casa rural, estarás en el lugar adecuado. Este lugar bucólico y tranquilo invita a los futuros propietarios a un cambio de vida, ideal para actividad artística, yoga, meditación, potencial con el palomar para una vivienda insólita adicional. ¡Definitivamente para descubrir! Los honorarios incluidos en el precio representan 4.56 % a cargo del comprador. Tu asesor De La Cour Au Jardin: Emmanuel Peralta De La Cour Au Jardin Primera red especializada en bienes con encanto en Francia.

Casa de campo en venta - La quintessencia de la casa de campo francesa: un palomar para envidiar Si siempre has soñado con tener la casa de campo francesa perfecta, esta podría ser la indicada. Construida en el siglo XIX con hermosas piedras locales y coronada por un encantador palomar central, la fachada por sí sola es suficiente para hacerte enamorar antes incluso de aparcar el coche. Situada en un entorno idílico, con vistas impresionantes del campo ondulado y sin vecinos a la vista que criticen tu gusto de rosado, la propiedad ha sido restaurada con un gusto y estilo excepcionales. Está presentado en perfectas condiciones: literalmente, deshaz tus maletas y abre una botella. Por dentro, el carácter reina supremo. Techos con vigas, paredes de piedra a vista y algunas de las mejores baldosas antiguas de terracota imaginables recorren toda la casa, complementados por antiguos escalones de piedra que aportan profundidad y autenticidad. El amplio espacio de vivienda de planta abierta es tanto impresionante como acogedor. El salón presume de una preciosa chimenea de piedra con fuego funcional, perfecta para las noches de invierno, mientras que la elegante cocina moderna con electrodomésticos empotrados garantiza que no tendrás que sacrificar la comodidad del siglo XXI por el encanto del siglo XIX. Arriba, un entresuelo es ideal para despachar, un rincón de lectura o un dormitorio extra. Las habitaciones son muy elegantes, bien decoradas y todas cuentan con un baño contemporáneo. La suite principal incluso tiene su propia chimenea funcional, porque en Francia, incluso los dormitorios hacen todo bien. Afuera, la magia realmente comienza.... Un garaje doble completo y una amplia terraza cubierta aportan comodidad práctica, mientras que el campo de bolos sugiere sutilmente que ahora estás viviendo oficialmente tu mejor vida provenzal. La calefacción se proporciona mediante una bomba de calor, que garantiza un confort eficiente durante todo el año. Los jardines son simplemente encantadores: cipreses, lavanda, plantas maduras y vistas que no se imaginan. Y luego, la pieza de resistencia: una fabulosa piscina climatizada con cubierta eléctrica, acompañada de lo que solo puede describirse como la mejor casa de la piscina de la ciudad. Con cocina de verano, barbacoa integrada y terraza cubierta con contraventanas eléctricas, está diseñado para largas comidas que se convierten en largas cenas. Todo esto está a solo cinco minutos de tiendas y restaurantes, y además es maravillosamente privado.  Si no es el sueño francés, realmente no sabemos qué es.

Casa de campo en venta - Bajo el cielo del Quercy Blanc, modelado por el agua y la piedra, se revela un molino de fuerte carácter histórico, profundamente arraigado en su entorno e íntimamente ligado al manantial. Protegida tras líneas sobrias, la atmósfera del lugar se despliega al ritmo del manantial, en la amplitud de las tierras, casi meditativa. El tiempo parece detenerse, envuelto en una calma profunda y duradera. Construida sobre cimientos antiguos y transformada a lo largo de los siglos, la propiedad ofrece más de 400 m² habitables con volúmenes armoniosos, hoy perfectamente restaurados y listos para acoger sin transición, con un confort logrado. Un amplio salón de recepción articula los espacios de vida, mientras que suites y dormitorios, todos con baños privados, ofrecen un marco elegante y sereno, pensado para recibir. En un edificio contiguo, una piscina interior climatizada se complementa con un espacio dedicado al spa, prolongando naturalmente la sensación de bienestar. En el exterior, terraza, zona de baño y acceso directo al manantial componen un entorno vivo, discreto y apacible. Un granero de aproximadamente 200 m² ofrece interesantes posibilidades de acondicionamiento. Cerca de 900 m² en total, integrados en una propiedad de 8,5 hectáreas, con múltiples vocaciones: residencia privada de carácter, casa con encanto o proyecto de acogida confidencial. A pocos minutos de Moissac, en el corazón del Quercy Blanc, un arte de vivir poco común, hecho de piedra, agua y silencio, dentro de la selección de Coldwell Banker Realty. . Precio: 899.000 € (honorarios a cargo del vendedor) Certificación energética: Clase C Gastos energéticos anuales estimados: entre 5.630 € y 7.690 € La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web Géorisques.

Casa de campo en venta - Situada en el corazón de un pintoresco y apreciado pueblo, a solo 10 minutos de Lauzerte, esta casa de piedra bellamente renovada de 4 dormitorios irradia encanto y refinamiento. No se ha escatimado en gastos para su transformación, fusionando a la perfección el carácter histórico con el lujo moderno. Características de la propiedad: • Completamente renovada: Cada detalle ha sido cuidadosamente elegido, ofreciendo una armoniosa combinación de artesanía tradicional y elegancia contemporánea. • Eficiencia energética: Con clasificación energética B, la casa está equipada con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. • Encantador jardín-patio: Salga para descubrir un pequeño oasis privado con olivos y plantación de gusto, perfecto para cenar al aire libre o relajarse en total tranquilidad. • Entrada segura y garaje cubierto: Seguro y práctico, con una zona cubierta para resguardar su vehículo. En el primer piso: Hay una cocina completamente equipada y un comedor, que conducen a la sala de estar con unidades de aire acondicionado. 3 dormitorios y un baño familiar. El dormitorio principal dispone de armarios empotrados y un lujoso baño en suite con bañera y ducha separada. Este nivel cuenta con calefacción por suelo radiante alimentada por el intercambiador de calor. Hay una puerta que da a la pequeña calle trasera con aparcamiento, lo que hace que este nivel sea accesible para personas con movilidad reducida. En la planta baja: Hay una gran lavandería/2ª cocina, una sala de duchas, una segunda sala de estar y una sala de televisión que podría ser una habitación, lo que hace que este espacio sea muy polivalente y podría ser alquilado o utilizado para acoger a una familia o invitados de forma independiente. Radiadores conectados al intercambiador de calor. Esta hermosa casa es perfecta para quienes buscan un estilo de vida tranquilo pero dinámico en un pueblo popular, rico en historia y carácter. Una verdadera joya, ofrece una oportunidad rara de vivir en el lujo en un entorno rural encantador. Tratamiento de alcantarillado público Internet por fibra óptica disponible Impuesto municipal 937 € al año Aeropuerto de Toulouse a 1h, Bergerac a 1h20, Agen 45 min (TGV) El pueblo cuenta con una buena panadería, un pescadero y carnicero ambulantes, una escuela primaria y una oficina de correos. Pista de tenis y lago de pesca. Esta anuncio le ofrece Small Jennifer - Ei - NoRSAC: 503 821 282, Registrado en el Registro Mercantil de Montauban Red Expertimo - Anuncio redactado y publicado por un Agente Mandatario -

Casa de campo en venta - En el camino de Santiago, en el corazón de un pueblo dinámico con todas las comodidades, esta propiedad de los años 60 es ideal como primera vivienda, proyecto de casa rural o de cama y desayuno, o para quien necesite espacio de almacenamiento o uso profesional. La casa se compone de un vestíbulo de entrada, una cocina, un comedor con sala de estar, un cuarto de baño y un lavadero/garaje en la planta baja. En la planta superior se encuentran tres habitaciones de buen tamaño, un despacho y un baño. La casa se encuentra en buen estado general. Encima del garaje hay un apartamento independiente para renovar. Aunque recientemente se ha utilizado como taller artesanal, la cocina y el baño siguen presentes y solo esperan ser modernizados. A la espalda de la casa, al otro lado de un pequeño jardín, se halla un amplio hangar de 106 m2, con un taller adosado. Esta propiedad es mucho más que una simple casa: también ofrece un verdadero potencial profesional, en pleno centro de un pueblo animado. Este anuncio le es ofrecido por Fox Marianne - Ei - NoRSAC: 451 819 064, Registrado en el Registro Mercantil de Auch Red de Expertimo - Anuncio redactado y publicado por un Agente Mandatario -

Casa de campo en venta - Casa de piedra de 3 dormitorios con 2 casas de huéspedes situada en la meseta cerca de Lauzerte, en un terreno de 4 hectáreas con tierras y bosques, una gran piscina de agua salada de 14x6 m y un taller de piedra. El antiguo granero ha sido inteligentemente acondicionado para que las 2 casas de huéspedes, completamente equipadas y amuebladas, puedan alquilarse por separado o juntas, una con 3 dormitorios y 2 baños, y la otra con 2 dormitorios y 2 baños. Ambas casas disponen de estufa de leña. El terreno es mayoritariamente llano, con árboles frutales y nogales establecidos, así como bosques de robles, sin vecinos cercanos, pero a solo unos minutos en coche de Lauzerte o Montaigu de Quercy. La casa cuenta con una gran estufa de leña que calienta la vivienda durante los meses de invierno. La casa está en obras de renovación; el baño al nivel del jardín aún debe terminarse. En el exterior hay un pequeño granero de piedra utilizado como taller, perfecto para convertirlo en un pequeño estudio o cocina de verano. Las 4 hectáreas son principalmente planas, rodeadas de árboles frutales, nogales y robles. El acceso se realiza por una larga carretera. También hay varios espacios para relajarse, un parking para las casas de huéspedes y otro en el patio. La fibra óptica está disponible. El impuesto foncier es de 3000 euros al año. Hay 2 fosas sépticas. El aeropuerto de Toulouse está a 1 hora, el aeropuerto de Bergerac a 1h20, y Agen (Tgv) a 40 minutos. Lauzerte y Montaigu de Quercy, con todas sus tiendas y escuelas, están a solo 10 minutos. Este anuncio le es ofrecido por Small Jennifer - Ei - NoRSAC: 503 821 282, Registrado en el Greffe del tribunal de comercio de Montauban Red de Expertimo - Anuncio redactado y publicado por un Agente Mandatario -

Casa de campo en venta - situada en pleno campo, esta magnífica propiedad comprende una casa principal con casa de huéspedes, dos graneros, una piscina climatizada y un terreno circundante, que ofrece una vista imponente de la naturaleza. A solo 20 minutos de Moissac y 40 minutos de Agen. La casa principal de tres plantas ofrece una sala de estar con estufa de leña, una cocina con comedor que da a una terraza, y una habitación con baño en la planta baja. La casa de huéspedes dispone de dos habitaciones con baños, sala de estar, cocina de verano y terraza cubierta con vista. Los graneros ofrecen un taller, una bodega y espacios de descanso o para actividades conviviales. La piscina rodeada de vegetación completa este marco idílico. Confort y equipamientos: calefacción central a gas, estufa de leña, doble acristalamiento PVC, calefacción eléctrica en la casa de huéspedes. Esta propiedad llave en mano es perfecta para vivir en un entorno de ensueño mientras genera ingresos gracias a la casa de huéspedes. Para cualquier información contacte con Maisonssud - Ward Poppe - Los datos sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble están disponibles en el sitio Géorisques: Este anuncio le es ofrecido por - - NoRSAC:, Registrado en la Red Expertimo - Anuncio redactado y publicado por un Agente Mandatario -

Casa de campo en venta - Ubicada en una parcela privada de 14 hectáreas con vistas panorámicas, este palacio histórico ofrece comodidades modernas. Salas de estar luminosas, 4 dormitorios y 3 baños aseguran un espacio suficiente para la vida en familia. Una gran dependencia consta de varios garajes y una casa de invitados espaciosa que ofrece mucho espacio para el ocio y para recibir invitados. Una piscina climatizada y varias terrazas ofrecen espacio para el entretenimiento y la intimidad, y la vida al aire libre está garantizada durante todo el año. Con una cocina completamente equipada, un comedor, una sala de estar y una bodega, es una casa ideal para todas las edades, ya que es posible vivir en planta baja. Situada a pocos pasos del encantador pueblo de Lauzerte. Región: Departamento Tarn y Garona, cerca de Lafrancaise. Aeropuerto de Toulouse a unas 1h. Hectáreas. En los límites de una aldea. Situación: En más de 14 hectáreas. En los límites de una aldea. Distribución: Total de 367 m2 útiles. Casa principal 280 m2 Planta baja: • Hall de entrada (29 m2) • Cocina (22 m2), acceso a la terraza, paso hacia la bodega • Sala de estar (30 m2) con estufa de leña • Comedor/recibidor (27 m2), acceso a la veranda • Veranda (20 m2) • Dormitorio 1 - baño privado (18 m2) • Baño con ducha y lavabo (3,8 m2) • WC separado Primer piso: • Distribuidor (14 m2) • Dormitorio 2 (31 m2) • Dormitorio 3 (27 m2) • Baño con ducha, lavabo y WC (5,7 m2) • Dormitorio 4 (26 m2) • Baño con ducha, lavabo y WC (5,7 m2) • Lavandería/espacio de ocio (20 m2) Casa de huéspedes (87 m2): • Sala de estar (42 m2) con estufa de leña • Cocina (12 m2), acceso a la terraza trasera • WC separado • En la planta alta, dos dormitorios y un baño, ligeramente bajo las techos • Dependencias: Tres garajes de 51 m2, 70 m2 y 130 m2. Estado: En excelente estado. Vidrio doble en PVC. Calefacción central de fuel con radiadores. Dos calderas eléctricas para agua caliente. Tejado renovado en 2008. Información adicional: - Piscina climatizada (12 x 6 m) - cloro (liner 8 años) - WC y ducha en sótano - acceso directo desde la piscina. - Tres bodegas (29 m2, 29 m2 y 16 m2) - Terraza en la parte delantera de la casa y gran terraza cubierta (46 m2) lateral de la casa - 143.669 m2 de terreno - 14 hectáreas = 35 acres - Impuesto sobre propiedad, 4400 euros al año - La casa de invitados no está en el mismo estado que la casa principal (mucho potencial) - Dos pozos (no usados) - Construida alrededor de 1900 - DPE D194/D42 Comentarios: Nuestras propiedades han sido cuidadosamente seleccionadas por su ubicación, su carácter y su encanto. Una casa se vende sin amueblar salvo mención en el descriptivo. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Todas las medidas y distancias son aproximadas. La información sobre riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques. Documento no contractual. Este anuncio le es ofrecido por Limbeek Resi - Eirl - NoRSAC: , Registrado en el Registro Mercantil de Montauban. Red Expertimo - Anuncio redactado y publicado por un Agente Mandatario.

Casa de campo en venta - Exclusivo Capifrance: en las colinas sobre Valence d'Agen, en un entorno tranquilo con vistas panorámicas al valle, descubre esta propiedad completa que ofrece 265 m² de superficie habitable, que se compone de una casa principal de 165 m² y un gîte independiente de 88 m², actualmente alquilado. Una propiedad ideal para vivir cómodamente y, al mismo tiempo, generar ingresos por alquiler. Casa Principal – 165 m² Desde el momento en que entras, un vestíbulo espacioso y elegante marca el tono. Aquí encontrarás: - una sala de estar luminosa y acogedora con techos altos y, en su corazón, una chimenea abierta que se convierte en el lugar de reunión natural para las noches de invierno, risas y largas conversaciones. - Una cocina separada, totalmente equipada de estilo Provenzal, con una gran lavandería que da acceso directo a una terraza cubierta y a un sótano completo de más de 150 m², - Una habitación en planta baja con baño y WC, ideal para recibir visitas o vivir en un solo nivel. En la planta alta: - 2 dormitorios grandes, luminosos y con aire acondicionado, - Un baño amplio, - Un WC separado, - Un espacio de oficina perfecto para trabajar desde casa, un espacio flexible con potencial de ampliación. Exterior: - Dos terrazas, una cubierta, - Gran zona de aparcamiento, - Frontón de petanca para veladas estivales convivial. - Terreno apto para piscina. También incluido: Un gîte independiente de 88 m²: ideal para huéspedes o como inversión - Sin vista obstruida, cómodo y moderno - Sala de estar luminosa con puertas correderas de cristal, - Cocina equipada contemporánea, - 3 dormitorios luminosos, - Baño espacioso y lavadero independiente - WC separado, - Terraza y parking privados. - Actualmente alquilado por 630 € al mes, IVA incluido, con contrato de movilidad: ingresos inmediatos. Detalles técnicos - Doble acristalamiento - Rejas de madera (casa) / persianas eléctricas (gîte) - Calefacción: bomba de calor (aire acondicionado reversible) + calefactor eléctrico de última generación + chimenea de leña - Internet de fibra óptica - Sistema de alarma - Sistema de riego automático - Sótano completo con garaje y zona de lavandería - Sistema de alcantarillado individual estándar (cuenca septica comunal de 4000 L) - Impuesto sobre la propiedad: 1.910 €. ¿Y si tu próximo capítulo empezara aquí… en las colinas sobre Valence d'Agen? ¿Interesado en una visita? Contáctame. Los honorarios los paga el vendedor. Las informaciones sobre los riesgos a los que está expuesto este bien están disponibles en el sitio Géorisques : Georisques.gouv.fr. Hablantes de inglés: tenga en cuenta que Capifrance cuenta con un departamento internacional que puede ayudar con traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades a la venta en Francia, visite directamente la página de Capifrance. ¡Esperamos encontrar la casa de sus sueños!

Casa de campo en venta - La propiedad de aproximadamente 350 m2 habitables, repartida en cuatro viviendas independientes, armoniosamente separadas en el terreno. Los edificios no están agrupados, lo que permite a cada alojamiento disfrutar de su intimidad, de su terraza privada y de una hermosa vista al paisaje. Casa 1 en piedra de aprox. 150 m2, tres dormitorios, cada uno con su baño privado. Esta casa goza de una excelente luminosidad y una terraza privada. El jacuzzi común se ubica principalmente frente a este albergue, orientado hacia el pueblo y las puestas de sol, sin dejar de estar accesible para todos los ocupantes del dominio. Casa 2 en piedra de aprox. 90 m2, adyacente a la Casa 1 pero con entrada independiente, comprende dos dormitorios y un baño. También cuenta con su propia terraza y espacios exteriores privados. Casa 3 de aprox. 120 m2, vivienda totalmente autónoma, pensada para la independencia energética. Incluye dos dormitorios, cada uno con su baño, y está calefaccionada por una combinación de paneles solares, estufa de leña y bomba de calor. Su implantación garantiza una luminosidad óptima y amplias vistas despejadas. Las tres casas están equipadas con bombas de calor, calentadores solares con depósitos termodinámicos y cuentan con una aislación mejorada en la mayoría de los edificios. Paneles solares adicionales fortalecen el excelente rendimiento energético del conjunto. Cabaña inusual sobre ruedas discretamente instalada en el bosque; esta cabaña constituye una fuente de ingresos de alquiler complementaria. Cuenta con terraza, espacio de dormir, WC, baño spa y su propio sistema de saneamiento. Ofrece una experiencia inmersiva en pleno corazón de la naturaleza. Las dos casas de piedra explotadas como alojamientos permiten alquiler anual, con muy buena rentabilidad en temporada estival. El dominio se extiende sobre 6 hectáreas de prados y bosques, ofreciendo vastos horizontes, una sensación de amplitud rara y un vínculo directo con la naturaleza. Grandes zonas llanas adaptadas para estacionamiento, reuniones o uso para eventos Dos piscinas, una en perfecto estado de funcionamiento Una antigua piscina semi-enterrada, hoy inutilizada, con potencial de reconversión (invernadero, huerto cubierto, etc.) Huerto enterrado, que permite cultivar todo el año Antiguos boxes para caballos para renovar Árboles frutales cercanos a un albergue junto al borde del bosque: nueces, albaricoqueros, cerezos, manzanos Antiguamente dedicado a la cría de pura sangre árabe, el terreno nunca recibió tratamientos químicos y siempre se mantuvo en pasto, una ventaja excepcional para proyectos biológicos, ecológicos o en agricultura regenerativa. En una ladera de la valle, los vecinos gestionan 11,4 hectáreas en agricultura biológica, garantizando la continuidad ecológica del sitio. A continuación del dominio se encuentra un lago alimentado por una fuente natural, dotado de un sistema de redistribución de agua. Una red de zanjones e irrigación permite abastecer la meseta, facilitando la gestión de las tierras y la producción de morillas (ya sin actividad). Impuesto predial: 2.763 € Bourg de Visa cuenta con un bar-restaurante muy frecuentado, una panadería y una pequeña tienda de comestibles. Un camión de pizza y un carnicero que pasan cada semana. 36 minutos desde la estación TGV de Agen 1h10 de l aeropuerto de Toulouse 1h23 de l aeropuerto de Bergerac Este anuncio te lo ofrece Small Jennifer - EI - NoRSAC: 503 821 282, Inscrito en el Registro Mercantil de Montauban, Red Expertimo - Anuncio redactado y publicado por un Agente Mandatario -

Casa de campo en venta - Set among the rolling Gers hills, this quietly enchanting Gascon home welcomes you withthe feeling of a place long loved. Reached by a leafy lane and wrapped in complete privacy,it opens onto a landscape where nature sets the rhythm — birdsong, soft breezes, andendless green horizons. The house carries all the warmth and soul of traditional Gascony: acharming central hallway, generous living spaces, and the kind of atmosphere that makesgatherings, long meals, and slow mornings feel effortless. It is a home with characterA converted barn adds extra possibilities for guests or creative pursuits, all just momentsfrom Miradoux and close to the beloved Camino route. A serene setting, an honestproperty, and a beautiful opportunity. Location: Gers department (32), international airport 1 hour 10 minutes away. Shops and services 2 minutes away by car. Access: On the edge of a small village, with no close neighbors. Via a long private driveway. Interior: Total 294 m2 Ground floor • Entrance (32.3 m2) with terracotta tiles and built-in cupboards • Fully equipped (new) kitchen (31 m2), working fireplace, stone sink • Living room (28.9 m2) with access to the south-facing covered terrace, wood-burning stove, terracotta tile floor • Bedroom/office (24.7 m2) with decorative fireplace • Laundry/boiler room (9 m2) with door opening onto the garden • Bathroom (5.8 m2) with shower, sink, Wc • Living room (79.8 m2) with stone walls and exposed beams, two accesses to the garden, wood-burning stove First floor • Landing (31.25 m2) with space for an office and storage • Bedroom (26.1 m2 floor area, approximately 13 m2 with minimum ceiling height) • Master suite (73.6 m2) with open bedroom and bathroom (with shower, bath, sink and Wc) plus dressing room Guesthouse • Open-plan kitchen-living room (21.2 m2) with air conditioning • Bathroom (3.9 m2) shower, sink, Wc • Mezzanine bedroom (12.9 m2) with good ceiling height Annex buildings: • Workshop (40 m2) • Wine cellar with temperature control (8.8 m2) • Clean storage space or second workshop on the first floor (51m2) • Cinema and music room (38.4 m2) • Garage/former stables (87.8 m2) • Control room for the swimming pool (7 m2) Additional information: • Fiber optic connection • Central heating using oil, wood, and solar panels for electricity • 70 m2 south-facing terrace, partially covered • Double glazing throughout • Dpe C135/C29 • 12m x 6m heated chlorine pool with rigid cover and tiled surround • Well and fruit trees • Well maintained • Ev charging point     Comments: Our belongings have been carefully selected for their location, their character and their charm. A house is sold unfurnished, except Unless otherwise stated in the description. Fees agency fees are the responsibility of the seller. All the Measurements and distances are approximate. Information on the risks to which this property is displayed and is available on the website Georisques: Non-contractual document.  

Casa de campo en venta - Manon Faure le presenta esta casa situada en un entorno tranquilo y privilegiado con su vista imprenable sobre el campo. La casa se distribuye: - En una sala de estar amplia de 43 m², iluminada, con acceso a una gran terraza con vista panorámica. - De una veranda doble con acceso a la terraza y vista panorámica. - De dos habitaciones confortables con acceso a la terraza, siempre frente a la vista despejada. - De un baño equipado con ducha y bañera. - De un estudio independiente con su entrada privada que comprende un aseo, una sala y una habitación perfecta para acoger a la familia, amigos o generar ingresos por alquiler. Las virtudes de la casa: - Piscinable. - Fibra óptica. - Doble acristalamiento. - Un cobertizo de 90 m² que ofrece numerosas posibilidades de almacenamiento. - Aspiración centralizada. - Calefacción y refrigeración por suelo con bomba de calor (instalada en 2021). - Persianas eléctricas. - Sistema de alarma para mayor seguridad. - Un deshumidificador. - Una fosa séptica conforme a la normativa. Entorno: - Centro de Moissac a 10 min - Acceso a la autopista a 15 min - Montauban a 25 min - Toulouse a 50 min. Esta propiedad combina confort moderno, buenos volúmenes y ubicación ideal, con prestaciones que satisfarán a los más exigentes. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: