Casa de campo Saint-Savinien: 19 propiedades en venta

Casa de campo en venta - Situada en el corazón de un entorno verde y tranquilo, esta casa de una sola planta, construida en 2008, combina confort, funcionalidad y un potencial poco común. A solo 5 minutos del centro de Saint-Savinien, de sus comercios, de su estación de tren y de sus escuelas, ofrece un marco de vida ideal tanto para familias como para proyectos residenciales o de alquiler. Desde la entrada, le seducirá la atmósfera cálida y luminosa que reina en toda la casa. Los volúmenes son generosos, la circulación fluye y cada espacio ha sido pensado para ofrecer un confort de vida diario. La sala de estar principal, de aproximadamente 40 m2, disfruta de una buena exposición y de luz natural a lo largo de todo el día. La cocina, independiente y espaciosa (23,5 m2), está totalmente equipada y cuenta con una gran puerta ventana con persiana corredera que da al terraza, ideal para comer al aire libre en los días soleados. La veranda, construida recientemente, ofrece casi 30 m2 adicionales de superficie de vida. Equipada con aire acondicionado reversible, puede utilizarse todo el año, como salón, invernadero o sala de recepción. Es una verdadera prolongación de la casa, muy apreciada a diario. La zona de dormir está bien separada e incluye tres habitaciones, entre ellas una hermosa suite principal con baño privado, una oficina (perfecta para teletrabajo o como habitación de huéspedes), un baño independiente y dos aseos. En el exterior, el terreno de 4435 m2 (casi en su totalidad edificable) está adornado con varios árboles frutales (higuera, manzano, cerezo, seto de frambuesos...). El acceso se realiza por un portón eléctrico con video portero. La casa también está muy bien equipada para el día a día. Dispone de un garaje doble de 61 m2 con puertas motorizadas y fosa de vaciado, un carport de 13,5 m2 para estacionar un vehículo protegido, una gran terraza y un jardín íntimo sin vecinos cercanos. Se han realizado numerosos trabajos recientemente, atestiguando el cuidado dedicado al mantenimiento de la propiedad: - Creación de la veranda - Sustitución de puertas de garaje - Construcción del carport - Instalación de persianas batientes en aluminio - Creación de vallas y de una gran terraza - Limpieza completa de la cubierta - Sustitución del calentador de agua en 2021 En cuanto a lo técnico, la casa se calefacta con suelo eléctrico de baja temperatura, las carpinterías son de PVC con doble acristalamiento, dos acumuladores aseguran el confort de agua caliente, el saneamiento individual es conforme (fosa séptica), y se ha instalado fibra óptica. Todo ello en una zona fuera de riesgo de inundaciones. En resumen, se trata de una propiedad rara en el mercado local: una casa luminosa y funcional, lista para vivir, en un terreno con múltiples posibilidades de valorización. Si busca un lugar de vida tranquilo, con volumen, confort, potencial de evolución y una ubicación privilegiada cerca de las comodidades, esta casa merece toda su atención. Para recibir la visita virtual, obtener más información y organizar una visita, contacte directamente con Alexandre Lascu: 5 % de honorarios IVA a cargo del comprador. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio: Encuentre otras propiedades similares en nuestro sitio web. ¿Vende? Aproveche una tasación gratuita y sin compromiso.

Casa de campo en venta - En pleno centro de Saint Savinien, a dos pasos de sus comercios y de sus actividades turísticas, en zona no inundable, le propongo esta casa con carácter identificada como construcción destacada del siglo XIX cuya cubierta y fachadas han sido renovadas recientemente según las prescripciones de la ABF. Compuesta por 6 piezas principales en 2 plantas, también dispone de un gran garaje de 60 m2 y un pozo. Dos terrazas orientadas al sur permiten disfrutar del exterior. Se prevé una renovación completa del interior. Está conectada a la red de alcantarillado, hay un contador eléctrico y un contador de agua. Tres chimeneas están presentes, así como sus conductos. No hay sistema de calefacción, ventanas de vidrio sencillo, persianas en muy buen estado. Hay 2 entradas posibles y 2 escaleras que permiten plantear una división en 2 viviendas distintas. Para visitar esta propiedad, póngase en contacto conmigo: Virginie Rigault. Del 7% de comisión TTC a cargo del comprador. Este anuncio ha sido editado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Rigault Virginie, agente comercial inmobiliario, inscrita en el Rsac de Saintes con el número 511 907 321. Encuentre bienes similares en nuestro sitio web. ¿Vende? Confíe en nosotros y solicite una tasación gratuita y sin compromiso de su bien en nuestro sitio o llámenos para conversar sobre su proyecto inmobiliario. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques:

Casa de campo en venta - En Saint-Savinien, corazón de la ciudad, a 15 minutos de Saintes y 30 minutos de Rochefort, descubra esta casa de pueblo en piedra que conjuga encanto antiguo y vida a pie de calle. Situada a poca distancia de comercios, escuelas, servicios y de las orillas del Charente (fuera de la zona inundable), ofrece un entorno de vida agradable y práctico para el día a día. Su doble orientación este-oeste aporta una gran luminosidad a lo largo del día, mientras que el jardín en el interior de la manzana constituye un verdadero refugio de paz. Con 85 m2 habitables y una parcela de 325 m2, la casa presenta una distribución simple y funcional. La cocina independiente se abre a una veranda no calefaccionada, por lo que no se contabiliza en la superficie habitable, pero que prolonga agradablemente la casa hacia el jardín y permite disfrutar de las medias estaciones. Dos a tres habitaciones son posibles según sus necesidades. En el fondo del jardín, una dependencia/ taller con acceso posible sin atravesar la casa abre perspectivas interesantes para una profesión liberal, un espacio de teletrabajo en calma, un taller de creación o una habitación adicional para recibir. Una hermosa bodega en el sótano dispone de un pozo para regar el jardín. Esta propiedad encantará a los amantes de la piedra que deseen personalizar un interior a su gusto. También es adecuada como residencia principal con obras o como un agradable punto de apoyo para disfrutar de Saint-Savinien y del Charente. El jardín, íntimo y fácil de mantener, permitirá instalar una terraza agradable, un huerto o algunas especies locales para crear un verdadero refugio exterior. Puntos a prever: • Aislamiento de las paredes y sustitución de las carpinterías de origen (vidrio simple). • Puesta a tono de la instalación eléctrica. • Sustitución de la calefacción de fuel por un sistema más eficiente. • Renovación general (cocina, baño, revestimientos). Todas las comodidades son accesibles a pie: comercios, servicios, escuelas, mercado, hall, riberas del Charente. Sector no inundable, acceso rápido a las principales vías, gare Ter cerca para Saintes, Rochefort y La Rochelle. Honorarios a cargo del comprador: 9 900 € TTC (es decir, 6,00 % del precio sin honorarios de 165 000 €). Contácteme para organizar una visita: Alexandre Lascu · La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: Otras propiedades similares disponibles en nuestro sitio. ¿Vende? Solicite su estimación gratuita y sin compromiso, y hablemos de su proyecto inmobiliario.

Casa de campo en venta - Esta auténtica charentaise de 172 m2, completamente renovada con esmero, está ubicada en un terreno de aproximadamente 1.500 m2, ofreciendo un entorno agradable y grandes volúmenes.\n\nEn la planta baja, la entrada da paso a una cocina independiente completamente equipada y amueblada, adornada con una chimenea, que se abre a un luminoso salón-comedor de 39 m2. Este nivel también incluye un lavadero y un WC independiente.\n\nEn la primera planta, la zona de descanso se compone de una habitación principal con vestidor y baño, dos habitaciones más y un segundo baño con WC. Calefacción por bomba de calor aire/aire + radiador de inercia.\n\nEl semisótano alberga una gran habitación acondicionada como cine en casa con cocina, ideal para momentos de convivencia, así como una habitación contigua que puede servir de despacho o habitación de apoyo.\n\nTres edificaciones adyacentes con garajes, cuyas cubiertas y estructuras han sido reformadas, ofrecen un gran potencial de acondicionamiento y pueden permitir la creación de varias viviendas o acoger un proyecto de alquiler o profesional.\n\nCombinando el encanto del viejo mundo con una renovación de calidad, esta propiedad de generosos volúmenes séduirá tanto a una familia como a un inversor en busca de una propiedad con gran potencial.\nImpuesto municipal: 1450 €\n\nPrecio F.A.I con 4,51 % TTC de honorarios a cargo del comprador.\n\nLa presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Bitaud Nathalie, agente comercial Ei inscrita en el Rsac de Saintes con el Nº 392 278 552.\n\nLa información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques.