Casa de campo Vals-les-Bains: 14 propiedades en venta

Casa de campo en venta - Una pequeña calle cuesta arriba conduce directamente a esta encantadora casa, cuyo origen es un pequeño mazet de piedra. Se amplió en los años 90 hasta convertirse en este lugar lleno de descanso y serenidad, junto al bosque y dominando la ciudad. Las distintas terrazas, agradables en cualquier época del año, ofrecen un amplio panorama de la ciudad a sus pies, el río, el castillo de Aubenas a lo lejos y los montes de Ardèche. El interior, luminoso, es a la vez confortable e íntimo. Al entrar encontramos una cocina equipada, un comedor, dos dormitorios, dos cuartos de ducha, un pequeño salón de lectura y, en la planta superior, una estancia más espaciosa, acondicionada con una estufa de leña para las noches de invierno. En cuanto a las instalaciones, la propiedad cuenta con suministro de agua autónomo procedente de un manantial privado, controlado y filtrado, y con un sistema de calefacción central mediante una caldera de gasóleo reciente. Unos pequeños cobertizos de almacenamiento, una zona de lavandería y la sala de calderas completan el conjunto. En el exterior, el jardín ofrece una agradable zona acondicionada delante de la casa, mientras que la mayor parte del terreno, de aproximadamente 1,8 hectáreas, se extiende en una zona boscosa a un lado y por encima de la casa. Este entorno privilegiado y apartado permite disfrutar de la absoluta tranquilidad de una vida en contacto con la naturaleza, con acceso rápido al centro, a solo cinco minutos a pie, y a sus comercios, así como a los espacios culturales, la piscina, el casino y los establecimientos termales. Este armonioso conjunto puede plantearse como una casa de vacaciones o como una vivienda para todo el año, con todos los servicios, colegios y centros médicos muy cerca. Para obtener más información y organizar una visita, contacte con Muriel CASTERA / Muriel CASTERA (EI), agente comercial. Número RSAC: 481 899 797 - AUBENAS.

Casa de campo en venta - Situado en el corazón de Vals les Bains, en una dinámica fuerte gracias a la estación termal, donde también se puede venir para bienestar y remise en forme, así como para descubrir la región durante todo el año en un marco excepcional y en plena naturaleza preservada. A la venta: Edificio de Ingresos - 7 lotes (7 viviendas totalmente amuebladas + 1 lavandero) ~200 m2, de los que 186 m2 son habitables. 4 studios de 30 m2 - 2 apartamentos T1 de 30 m2 y 1 apartamento de 40 m2 - Todos están amueblados, equipados y en excelente estado - 1 parking para cada vivienda - 1 buhardilla/lavadero común - 1 reserva. El tejado está en muy buen estado - doble acristalamiento - climatización reversible - Un proyecto perfecto para un inversor - Muy buena rentabilidad locativa - Puntos fuertes del barrio: Proximidad a comercios, transporte (autobús), comodidades - senderismo... También ofrece numerosos atractivos como su casino, su parque o su teatro. No dude en contactarme para más información Honorarios a cargo del vendedor CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - - Agente comercial RSAC No 335 123 105 - Ciudad del registro: AUBENAS - Más información en cif- (ref. 19696) Honorarios a cargo del vendedor CIF AUBENAS Sébastien GIRARD EI Agente comercial RSAC no Ciudad del registro Aubenas - Más información en cif- - Mandato no 19696

Casa de campo en venta - A 15 minutos de AUBENAS, una casa de Maestro de 219 m2 habitables con un parque arbolado de 1934 m2, renovada con materiales de calidad, y una dependencia de 45 m2 para acondicionar como casa de amigos, casa de huéspedes o casa rural, una piscina y un garaje. La casa incluye una sala de estar espaciosa con chimenea, una cocina equipada, 5 dormitorios y un despacho, 3 cuartos de baño, un vestidor equipado, una bodega y una bodega para vino, una sala de juegos-dormitorio. Calefacción central de gas ciudad. Alcantarillado. Depósito de aguas pluviales. Cerca de comercios y actividades turísticas. DPE de generación anterior en vigor. Consumo energético 194 kWh/m2/año. Emisión de gases de efecto invernadero: 45 kgCO2/m2/año. Basado en consumos reales en 2021. Honorarios de agencia a cargo del vendedor.

Casa de campo en venta - Situado a proximidad inmediata del centro de la ciudad de Vals-les-Bains, de comercios y comodidades, este conjunto inmobiliario ofrece numerosas posibilidades de explotación para inversionistas, artesanos o empresas. La propiedad se compone de varios espacios repartidos en diferentes niveles: - Planta baja jardín - Aproximadamente 90 m² de bodegas - Jardín con acceso peatonal - Calle planta baja - Taller con baños de 48 m² - Gran garaje de 70 m² - Conjunto de oficinas de aproximadamente 113 m² repartidos en varias estancias de: - 34 m² - 50 m² - 29 m² Las oficinas pueden ser adecuadas para una actividad profesional o transformadas en apartamento(s) según el proyecto y las autorizaciones. 1er piso - Gran apartamento de vivienda de aproximadamente 114 m² - Cocina de 14 m² - Salón/estar con chimenea - Comedor - 2 habitaciones de 16 m² y 14 m² - Aseo con ducha - WC - Inmensa terraza de aproximadamente 100 m² Ventajas - Gran altura bajo techo - Hermosos volúmenes - Muchas posibilidades de acondicionamiento - Ideal para: - creación de varios alojamientos - actividad artesanal - almacenamiento - oficinas profesionales - inversión en alquiler Información adicional - Calefacción de fuel - Chimenea - Tejado en buen estado - Calentador de agua en buen estado - Trabajos de renovación energética por realizar: - aislamiento - simple acristalamiento - canalones por rehabilitar Bien único que ofrece un gran potencial de acondicionamiento y valorización en una zona demandada. Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto con nosotros. Honorarios a cargo del vendedor. Puede consultar las tarifas de honorarios en la siguiente dirección: . Vivienda con consumo energético excesivo. Importe estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 9 580 y 13 010 euros. Precios medios de las energías indexados en 2021.