Compra de casa ou moradia de luxo Agde (Cap d'Agde): 112 imóveis de prestígio à venda

Casa de luxo à venda - PIERRES-BLANCHES IMOBILIÁRIO Agde - PBI Confidencial Ao longo da faixa azulada do Mediterrâneo, a poucos batimentos de asa das praias loiras e dos portos languedociens, ergue-se um domínio de beleza atemporal, a encarnação perfeita da arte de viver à francesa. Entre vinhas ondulantes e luz meridional, esta casa secular totalmente restaurada em 2023 revela-se como uma obra de equilíbrio: uma aliança rara entre autenticidade patrimonial e refinamento contemporâneo. Desde os primeiros passos, o tom é dado: um portão em ferro forjado recortado, promessa de um universo fechado, confidencial e suntuoso. Abaixo, a arquitetura antiga, delicadamente patinada pelos séculos, eleva-se numa cenografia harmoniosa onde cada pedra parece contar a sua história. Pensado para acolher eventos prestigiosos, casamentos ou seminários de excelência, este domínio vitícola conjuga hospitalidade, arte culinária e elegância natural. As salas de receção de 300 m² cada oferecem um cenário modulável a volumes majestosos, capazes de receber até 300 convidados numa atmosfera de exceção. Sete casas independentes, repensadas num espírito de conforto absoluto, recebem os hóspedes num décor que conjuga nobreza dos materiais e modernidade dos aménagements. Madeiras antigas, rebocos minerais, luzes ténues: cada detalhe participa de uma experiência sensorial onde o charme do passado encontra a doçura contemporânea. Exteriormente, o parque paisagístico de 11 hectares desenrola linhas poéticas numa paleta de verdes profundos e sombras douradas. As vinhas, as oliveiras e as essências mediterrâneas compõem uma tela viva, embalados pela brisa do mar. No seu centro, uma piscina de 20 metros, longa e cintilante, faz cintilar a paisagem num jogo de opalas e luz. Cada espaço foi pensado para oferecer uma versatilidade rara: locais de recepção, estadias enoturísticas, residências de artistas ou retiros de bem-estar. O domínio não se contenta em ser um cenário, torna-se um convite à experiência, um hino à lentidão, à beleza, à celebração do momento presente. O Plus: Duas salas de receção de 300 m² cada, Sete casas independentes, Cozinha profissional aos padrões de restauração, Capacidade de acolhimento até 300 convidados sentados, Atividade estabelecida com faturação já assegurada, Arquivo contábil disponível mediante solicitação. A Nossa Opinião: Une Arcane Lyrique ® Erguido como um poema de pedra e de luz, este domínio conjuga o prestígio com a simplicidade, a memória com a modernidade. Um lugar de alma e graça, onde o luxo supremo não é outro senão o tempo suspenso que se saboreia, lentamente, entre o mar, as vinhas e a eternidade. 'Uma Visão Autêntica e Contemporânea do Imobiliário de Luxo.' Franck Ballester ® TODA INSPIRAÇÃO, MODIFICAÇÃO, REPRODUÇÃO É PROIBIDA - MARCA REGISTRADA Dossiê sobre referências Contacto +33 (0)4

Casa de luxo à venda - No coração da muito cobiçada Île Saint-Martin, verdadeira joia residencial do Cap d'Agde, esta marina de exceção beneficia de uma localização privilegiada dentro de uma residência privada e segura, a apenas alguns passos do Centre-Porto, das lojas e das melhores coordenadas da estância. Totalmente renovada com materiais nobres e vendida completamente mobilada, esta propriedade com cerca de 162 m² de área útil combina com elegância refinamento, conforto e estilo de vida mediterrâneo. O seu trunfo mais raro? Um pontão privado de categoria 9, que permite ancorar um iate até 24 metros, oferecendo o privilégio de chegar diretamente ao mar a partir da sua propriedade. Logo na entrada, os volumes generosos, a luz omnipresente e as prestações de alto padrão revelam um interior claramente contemporâneo. A cozinha, totalmente equipada, abre-se para uma ampla sala de reception onde os espaços de vida dialogam harmoniosamente com o exterior graças às grandes portas de vidro. A loggia prolonga naturalmente a estadia para um terraço paisagístico elegante, verdadeiro ninho de serenidade, onde uma piscina privada de 5 x 4 metros convida a desfrutar plenamente do clima mediterrânico com total privacidade. No rés-do-chão encontra-se também uma lavandaria, numerosos espaços de arrumação e uma garagem privativa dupla. Ao andar superior, o espaço noite foi concebido como um verdadeiro espaço de relaxamento. A suíte principal dispõe do seu terraço privativo e da casa de banho adjacente. Duas quartos adicionais, luminosos e elegantes, também usufruem de acesso aos terraços, enquanto um walk-in closet e uma segunda casa de banho completam este piso. Cada detalhe foi cuidadosamente estudado para oferecer conforto absoluto: ar condicionado, estores elétricos, persianas motorizadas, acabamentos irrepreensíveis e equipamentos de qualidade testemunham uma renovação particularmente cuidada. Exteriormente, os vários terraços oferecem espaços de vida variados ao longo do dia, entre refeições com vista ao jardim, momentos de descontração à beira da piscina e partidas para o mar diretamente a partir do seu pontão privado. Rara no mercado, esta marina reúne prestações excepcionalmente procuradas: piscina privativa, garagem dupla, pontão de 24 metros, volumes generosos, renovação de alto padrão e localização excecional na Île Saint-Martin. Uma propriedade confidencial destinada aos apreciadores de bens raros, onde o luxo se conjuga com elegância e a suavidade de viver mediterrâneo.

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Casa de luxo à venda - Convidamo-lo a descobrir esta maravilhosa propriedade localizada no bairro muito cobiçado de La Tamarissière, em Agde. Erguida junto a um sítio natural classificado entre praias preservadas, pinhal e foz do Hérault, ela embodies a doçura de viver. Com mais de 245 m2 habitáveis, está apta para todos os projetos! A habitação principal desenvolve cerca de 150 m2 habitáveis. No rés-do-chão: uma acolhedora sala iluminada como entrada e um quarto com casa de banho privativa em suite. No piso superior: um patamar acolhedor dá acesso a um espaço noturno confortável, oferecendo 2 belos quartos (um com vista), uma casa de banho luminosa (banheira e chuveiro) e WC independente, bem como uma cozinha moderna e totalmente equipada e uma magnífica sala de estar com vista imponente para o rio Hérault. De lá, confortavelmente instalado na sala de estar, é oferecida aos olhos um quadro magnífico em perpétuo movimento. Exterior, uma courtaria pavimentada à frente da casa permite o acesso ao garaje de mais de 20 m2 bem como a um apartamento independente do tipo T2. Atrás, um grande jardim vedado oferece uma pausa de serenidade, recebendo refeições conviviais e momentos de descanso à sombra dos grandes pinheiros. Um acolhedor espaço de vida outdoor/indoor com cozinha equipada e sala acolhedora, uma casinha de jardim e 2 suítes independentes completam tudo! No exterior, 3 lugares de estacionamento e um atracadouro privado terminarão por o seduzir! Conforto: bomba de calor, fogão a lenha, vidros duplos, boiler termodinâmico, osmose, portão automático, está tudo incluído! Em resumo: uma propriedade atípica, longe dos padrões que normalmente se encontram à beira-mar, com estética requintada e prestações de alta qualidade. Uma Propriedade Única em uma ZONA PRIVILEGIADA. Sem obras a prever. DPE: A e A realizados em março de 2026. Comissão de agentes à responsabilidade do COMPRADOR (não sujeita aos custos de notário). Se está longe? Uma visita virtual está disponível mediante simples pedido. Não hesite em nos contactar ou por email. As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques.