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Casa de luxo à venda - MAISÃO DE EXCEPÇÃO – CÔTE PAVÉE No coração do muito requisitado bairro Côte Pavée, descubra uma casa contemporânea de/exceção, construída em 2023 e finalizada em 2025, apresentando prestações e um nível de acabamento particularmente raros no mercado Toulousiano. Desde a entrada, a qualidade dos materiais marca o tom: parquet maciço em madeira húngara, escadaria em ferro forjado montada localmente e volumes generosos banhados pela luz natural. A sala de estar gira em torno de uma cozinha totalmente equipada de alto padrão e abre amplamente para o exterior através de grandes caixilhos envidraçados de pé direito integral Technal em alumínio com vidro duplo. Esta continuidade entre interior e exterior proporciona uma excelente luminosidade e permite usufruir plenamente da terraço, do jardim e da piscina, num ambiente preservado e sem vis-à-vis. A casa dispõe atualmente de três quartos, com a possibilidade de criar facilmente um quarto adicional. As casas de banho beneficiam de um tratamento particularmente cuidado, com torneiras embutidas e acabamentos de alto padrão. As casas de banho são assinadas Trône. O conjunto da casa foi pensado numa busca permanente de conforto, estética e qualidade: ar condicionado de cassete, carpintaria em alumínio Technal, materiais nobres e equipamentos cuidadosamente selecionados. Um grande garagens fechado complementa a propriedade, a que se soma a possibilidade de estacionar até três veículos adicionais em frente à casa, atrás de um portão motorizado. Situada a dois passos da escola Jean Macé, a propriedade beneficia de uma localização particularmente procurada: junto de estabelecimentos escolares reputados do setor, nomeadamente Jean-Macé e Saint-Joseph, comércios e as principais vias que permitem chegar rapidamente ao centro da cidade, Balma e a circular. A futura linha C do metro reforça também a atratividade e o acesso ao setor. Apesar desta excelente acessibilidade, a casa beneficia de um ambiente extremamente calmo, de uma boa exposição e de uma luminosidade notável. Uma propriedade contemporânea extremamente rara na Côte Pavée, destinada aos compradores que procuram uma casa recente sem compromissos na arquitetura, nos materiais e nas prestações. Documento completo, fotografias e informações adicionais mediante pedido qualificado. Contate-nos para descobrir esta propriedade confidencial.

Casa de luxo à venda - HAUTE GARONNE - 10 MINUTOS DE TOULOUSE EXCLUSIVIDADE - Às portas de Toulouse, a apenas 7 minutos do metrô Gramont e nas proximidades imediatas da Clinique de l'Union e do centro Calicéo Toulouse, esta propriedade rara inscreve-se num ambiente preservado de mais de 1 hectare, em posição dominante sobre uma vasta parcela arborizada. Concebida na década de 1970 por Jean-Pierre Izard, esta casa de arquiteto desenvolve uma expressão moderna, elegante e intemporal. As suas linhas contidas, jogos de volumes e fachadas ritmadas por loggias e terraços conferem-lhe uma presença ao mesmo tempo sóbria e assertiva. Um hall de receção com aspirações de lobby, com guarda-roupa e instalações para convidados, introduz uma circulação fluida e magistral. A sala de estar, sublimada por um teto catedral e uma lareira monumental, abre-se amplamente para a natureza graças a amplas marquises, deixando entrar uma luz omnipresente e tranquilizante. Os espaços de vida, pensados para receber, dialogam harmoniosamente com o exterior: terraços a norte e sul, loggia e vistas desimpedidas sobre o parque arborizado sem vis-à-vis. A cozinha, ligada à sala de receção, prolonga naturalmente esta convivialidade. Autêntica assinatura da casa, uma piscina interior espetacular de 6 x 12 metros, com sas, sauna, vestiários e sanitários, integra-se como um prolongamento das peças de vida ou da suíte no piso superior, oferecendo um conforto raro e uma experiência de bem-estar única. A organização interior distingue de forma inteligente os espaços entre um piso principal dedicado ao quotidiano, um andar que acolhe uma suíte parental aberta sobre o espaço da piscina bem como várias quartos e casas de banho, e um piso inferior completo que inclui quartos, espaços técnicos, sala de jogos, auditório, cave, lavandaria e uma grande garagem com acesso direto à casa. As diferenças de níveis criam uma circulação fluida e arquitetónica, engrandecida por elementos fortes como a escada central, a passadeira em ressalto e a amplitude dos volumes. Esta propriedade singular cativa pelo seu equilíbrio raro entre modernidade arquitetónica, conforto e imersão na natureza. Uma casa de carácter, pensada como um local de vida livre e inspirador, onde volumes, luz e tranquilidade compõem uma arte de viver única. Para mais informações ou para visitar este imóvel, agradecemos dirigir-se a Axelle de Lahondès: Classe energética: D Classe climática: D Montante estimado de despesas anuais com energia para uso padrão: entre 5220 euros e 7340 euros por ano. Preço indexado aos anos de 2021, 2022 e 2023

Casa de luxo à venda - À venda, Magnífica casa do século XVI distribuída em três níveis com cerca de 420 m² de área habitável, situada no coração do muito procurado bairro histórico de Muret, às margens do Garona. No primeiro andar, apresenta uma deslumbrante sala de estar, sala ...

Casa de luxo à venda - À venda, Magnífica casa do século XVI em três níveis com aproximadamente 420 m² de área habitável, situada no coração do bastante cobiçado bairro histórico de Muret, às margens do Garonne. Compõe-se no primeiro andar de uma superbe sala de estar, sala de jantar ...

Casa de luxo à venda - Propriedade de prestígio situada nas encostas de Pin-Balma À porta de Toulouse, nas encostas de Pin-Balma, esta habitação excecional desenvolve uma superfície de cerca de 342 m² de área, no coração de um terreno ajardinado de perto de 4 200 m². Aninhada num ambiente residencial desejado, esta propriedade de prestígio cativa pelo seu silêncio absoluto, pela ausência total de vizinhos visuais e pelas suas prestações de alto nível, sublimadas por uma piscina e vastas esplanadas abertas para a natureza envolvente. Logo à entrada, o charme atua graças a uma vista imbatível sobre as encostas. Iluminada pela luz natural, a sala de estar principal revela volumes generosos, uma altura de teto de 3 m e uma atmosfera acolhedora. Este primeiro piso acolhe um espaço de convivência de cerca de 100 m² composto por sala de estar, sala de jantar e uma cozinha sofisticada pensada para receber. A sala de estar abre-se harmonicamente para uma primeira esplanada que sobe sobre o jardim ajardinado e o espaço piscina, oferecendo uma verdadeira continuidade entre interior e exterior. O rés-do-chão propõe um primeiro espaço de noite composto por dois quartos, um walk-in closet, um gabinete e uma casa de banho completa. No andar superior, uma sala de bilhar completa os espaços de descanso da casa e distribui assim o último espaço de noite composto por três quartos - dois dos quais beneficiam de acesso a uma esplanada que domina o horizonte - bem como uma casa de banho. Os espaços auxiliares não ficam atrás. O sótão oferece amplas possibilidades de aproveitamento graças a um vasto espaço de cerca de 100 m² que pode acolher uma sala de fitness, um espaço de bem-estar ou ainda uma habitação independente consoante os projetos. Uma garagem capaz de acolher diversos veículos de qualquer altura e, igualmente acessível para veículos de desporto/coleção, complementa as prestações desta propriedade rara. Exteriormente, o terreno em socalcos desenha uma atmosfera vegetalizada através de vários níveis equipados, verdadeiros espaços de vida distintos. Entre vegetação abundante, árvores centenárias, esplanadas intimistas e piscina, cada ambiente usufrui plenamente de um ambiente tranquilo. Um bem raro destinado a apreciadores de habitações de carácter que procuram um ambiente privilegiado e confidencial. CLASSE ENERGÉRGICA: C / CLASSE DO CLIMA: C Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, elaborado com base nos preços da energia dos anos de 2021, 2022 e 2023: entre 2 710 € e 3 680 €. Agente comercial: Vivien Buzenac - EI - número RSAC 842 160 392 - . Vivien BUZENAC (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 842160392 - TOULOUSE.

Casa de luxo à venda - Toulouse — PBI COLLECTION® Selection About fifteen minutes from Toulouse, in the heart of a commune in the north-east of Haute-Garonne, this property stands out for the sculptural power of its forms and the precision of its understated colour scheme. Rising above a rolling landscape, it is surrounded by trees with similar silhouettes. PIERRES-BLANCHES® unveils “Olfactory Heritage, Organic Architecture®”, a unique configuration: a world in which architecture converses with light, perspectives and the distant horizon in seamless continuity. THE ANCHOR “A beauty whose face the sky borrows, when it wishes to embroider with light.” It is at the heart of this Toulouse countryside, celebrated by the poet Pierre Goudouli, that the fullness of a preserved environment unfolds, one that the centuries have not eroded. Set within a 2,600 m² landscaped park, this property comprises some 350 m² of rigorous geometric design, conceived to open up views as well as accommodate a variety of uses. THE SCALE OF THE LANDSCAPE The result of a contemporary compositional approach using distinct volumes, the complex reinterprets Mediterranean tradition through a modernist language, in perfect harmony with the surrounding landscape. The villa is thus organised into an architectural triptych in harmonious dialogue. A mineral-like building body clad in stone and topped by a roof terrace, a structure tinged with natural umber, and a single-storey wing beneath a canal-tile roof that inscribes the contemporary design within the Mediterranean genius loci. GEOMETRY OF VOLUMES From the very threshold, the vanishing lines stretch towards the horizon, dictated by a transparency that dissolves the boundary between the home and the panorama. This strategy of porosity is expressed through the interplay of light, where the precise proportions of the volumes and the rhythm of the surfaces orchestrate a subtle perception, transforming the classic duality between interior and exterior. The main 115 m² space houses the living room and dining room, in perfect harmony with the kitchen. This continuity creates a sense of total spatial fluidity, unifying the space into a single, seamless experience. The kitchen, designed by the prestigious German brand Gaggenau, integrates seamlessly into the whole, embodying a meticulous approach to design. The decorative elements and interior architecture combine to form an environmental constellation. The resonance between materials, atmospheres and references thus becomes the matrix of an emotional structure where the space enhances the spirit of the place. THE ART OF HOSPITALITY The sleeping quarters are located upstairs, featuring two spacious suites designed as private retreats where clean lines and a balanced colour palette create a cosy atmosphere. An entertainment lounge spanning over 22 m² brings a new sense of freedom to the living spaces. An office completes this level. A separate gym could easily be converted into a self-contained studio depending on the intended use and layout. THE ESSENCE OF DREAMS On the ground floor, the 34 m² master suite is laid out like a private apartment, featuring a bathroom with finely crafted finishes and a bespoke walk-in wardrobe. Designed for contemplation, the space opens onto the magnetic expanse stretching fifteen metres. At the heart of this Eden, the interplay of materials reveals itself to catch the first light of dawn. THE MERIDIANS OF THE SITE Facing the sweeping landscape, the property opens wide onto the Toulouse horizon and the Pyrenees mountain range. The garden weaves an organic link with the building, orchestrating the flow of daylight and views through a protective veil of vegetation. The terrace structures the ground through an arrangement of contrasting materials. Set at its heart, the azure strip echoes the linearity of the architectural plan. The smooth concrete coping stones lie flush with the surface in perfect continuity. Reflecting the built volumes, this obsidian mirror doubles the composition, punctuated by the graphic allure of the structured macro-bonsais. COMFORT FEATURES The property features a fully integrated home automation system, discreetly controlling comfort and security functions. A wine cellar, laundry room, fitted utility room and ample storage spaces further enhance this focus on daily organisation. Two garages provide space for up to six vehicles. The unobstructed views of the vast landscape evoke a rare sense of escape, despite the immediate proximity to Toulouse. This project embodies a contemporary vision of living where space, light and the horizon stand as the true building blocks of the design. PIERRES-BLANCHES® Private viewing by appointment +33 (0) Caroline Mendegris +33 (0) Consultant Sales Agent, RSAC Toulouse 104 305 933 © PIERRES-BLANCHES®, 2026. All rights reserved.

Casa de luxo à venda - Haute - Garonne - Venerque EXCLUSIVITÉ MERCURE - This architect-designed villa, built on a 4640 sqm land, boasts exceptional panoramic views over the Ariège valley and the Pyrenees. Recently restored with great care, it combines modern comfort with authentic charm. The upstairs master suite guarantees privacy and tranquility, with a direct access to a southwest-facing terrace. Three other bedrooms, including one on the first floor, each have their own private shower room. The large, recently renovated living room with its modern kitchen forms the heart of the house, with a panoramic terrace ideal for enjoying the view of the Pyrenees in the background. The property benefits from private access to the river Ariège, which flows below. High-quality materials and renovation work mean you can move in straight away, with no work required. Perfectly located, this property represents a balance between urban and rural living, close to Toulouse yet still in a peaceful, bucolic environment. Selling price : 1 400 000 euros Fees at seller's expense Energy class : C Climate class : A Estimated annual energy costs for standard use: between €1,780 and €2,490 per year. Prices indexed to.

Casa de luxo à venda - OLD TOULOUSE - ENTIRELY RENOVATED HOUSE - POOL - ENCLOSED PARK OF OVER 7,200 M² Situated in Vieille Toulouse, in a quiet, privileged environment, this remarkable 247 m² house, completely renovated, combines elegance, comfort and high-end features. The brightness, gen...

Casa de luxo à venda - Exceptional contemporary house on the hillsides Nestled in the hills of Péchabou, at the end of a quiet cul-de-sac, this contemporary house of over 200 sq m sits on a plot of approximately 1,785 sq m. Its modern architecture, large windows, terrace, swimming pool, and unobstructed views create a sought-after residential setting, just minutes from southeast Toulouse. A full basement of 150 sq m completes the property, offering a rare volume for this area. Upon entering, the house reveals a spectacular living space, characterized by a double-height ceiling and floor-to-ceiling windows that seamlessly extend the living area outdoors. Natural light floods the space, highlighting the contemporary lines, solid oak parquet flooring, and high-quality finishes. The generous and open-plan living area flows into a stylish contemporary kitchen, organized around a central island and integrated storage. The ground floor features a master suite, allowing for true single-level living. Upstairs, the sleeping area offers three bedrooms, completing the sleeping space and meeting the needs of comfortable family life. The full 150 sq m basement is a major asset: a garage, storage, workshop, gym, recreation area, or additional project can easily find its place there. Outside, the terrace extends the living spaces and invites you to enjoy the surrounding tranquility. The fire pit, swimming pool, and terraces structure the exterior, which is completely private. The hillside location provides a pleasant feeling of openness, while maintaining proximity to shops, schools, transport, and access to Toulouse, Labège, and Castanet-Tolosan. Furthermore, the future Labège metro station will allow you to reach Toulouse city center in just a few minutes. With its spacious layout, double-height ceilings, exceptional basement, and prime location, this contemporary house boasts a unique character: family-friendly, bright, and distinctive. ENERGY RATING: B / CLIMATE RATING: B. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between EUR1,800 and EUR2,400. 3Dvisuals Photos are for illustrative purposes only Sales agent: Thibault BROCHARD - Sole Proprietorship - RSAC 807 453 600

Casa de luxo à venda - Located in the heart of Côte Pavée, close to all amenities and schools, in a high-quality environment, on a lovely plot of about 200 m², this magnificent contemporary house from 2023 is 165 m² with very high-end materials. It includes: - A spacious living area with a superb fully equipped kitchen, opening through a large 12 m glass door to the garden with its pool, a utility kitchen, and guest toilets. On the first floor, a master suite with its dressing room and private bathroom, two bedrooms with storage, a bathroom with shower and bathtub, and a laundry room. - Garage of 20 m². Very high-end fittings, reversible multi-zone air conditioning, aluminum joinery. Absolute quiet and very sunny.

Casa de luxo à venda - VIEILLE TOULOUSE - MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE - PISCINE -PARC CLOS DE PLUS DE 7 200 M² Situated in Vieille Toulouse, in a quiet and privileged environment, this remarkable 247 m² house fully renovated combines elegance, comfort and high-end fittings. The brightness, gen...

Casa de luxo à venda - Extraordinary, Heart of GASCOGNE Magnificent Architect's Villa 380 m2 with Elevator In the Heart of a Private Estate of 25 ha with Panoramic View of the Pyrenees 7 bedrooms, 2 bathrooms, 2 shower rooms, 5 garages Multiple terraces and sunrooms Private airstrip to be homologated

Casa de luxo à venda - Para qualquer questão ou pedido de informação, pense em anotar e nos comunicar o número de referência durante a chamada: 20526 Exclusivo Homki. Situada num dos setores mais valorizados de Toulouse, a poucos passos do Caousou, esta moradia senhorial, parcialmente construída por volta de 1850 e parcialmente nas décadas de 1960 e 1970, encanta pela sua autenticidade e pela atmosfera acolhedora. Reformada em 2018, oferece uma superfície útil de aproximadamente 328 m² (316,50 m² segundo a Lei Carrez) e estende-se por um terreno de 1 218 m². Pensada para uma vida a várias pessoas, a casa oferece uma organização que permite partilhar os espaços mantendo a independência de cada um. A parte principal, com cerca de 242 m² habitáveis, apresenta belas salas de receção com soalho antigo e lareiras que acrescentam muito charme. Inclui também três quartos, um deles concebido como estúdio e outro com a possibilidade de criar uma suíte, duas casas de banho e numerosos espaços ajacentes como lavandaria, cave, armazém, vestuário, bem como anexos exteriores. A propriedade dispõe ainda de uma segunda habitação de cerca de 86 m², independente mas ligada à casa por uma porta interior que pode ser facilmente fechada. Esta habitação, composta por três quartos, sala de estar/jantar, cozinha e duas casas de banho, tem o seu próprio acesso e está actualmente explorada para aluguer sazonal. Pode também acolher parte da família que pretenda mais autonomia, ser um espaço de trabalho ou exercer uma atividade liberal. Esta organização permite combinar proximidade e independência num mesmo conjunto habitacional. No exterior, a casa beneficia de um jardim de cerca de 800 m², uma mais-valia particularmente rara no centro urbano. Completamente arborizado, sem vis-à-vis e orientado a sul, este espaço oferece um verdadeiro local de repouso a poucos minutos do centro da cidade, a pé ou de bicicleta. Por fim, uma garagem de 39 m² vem completar este conjunto. A casa beneficia da proximidade imediata de estabelecimentos de ensino conceituados, comércios de bairro, transportes públicos e acesso rápido ao centro da cidade. Assim, oferece um ambiente de vida desejado, combinando tranquilidade, verdura e vida urbana. Este imóvel de carácter pode servir para diferentes projetos, seja uma grande casa familiar, um projeto intergeracional, um investimento para locação parcial com o segundo alojamento ou ainda uma atividade profissional exercida em casa. Uma oportunidade rara em Toulouse: contacte-nos para obter mais informações ou para marcar uma visita. Informações financeiras: O IMI é de 4 939 € Quem é o Homker perto de si? Sou o Maxime Bombail, agente comercial inscrito no RSAC de Toulouse sob o nº 888 555 232, e terei prazer em apresentá-lo! Quem é a Homki? A Homki oferece aos compradores e vendedores um serviço completo e transparente para que cada projeto imobiliário seja uma experiência inovadora vivida com tranquilidade. As nossas taxas de agência são apenas 6 900 € fixos, a cargo do vendedor. Estimativa dos custos anuais de energia da habitação: Montante mínimo: 4 260 € Montante máximo: 5 840 € Geoséries

Casa de luxo à venda - Ideally situated in the highly sought-after Guilheméry district, this single-owned building represents a rare opportunity for investors seeking a quality patrimonial asset, combining security, valuation potential and optimization. Developing a total surface area of approximately 321 m², the property consists of 5 apartments with varied typologies: two ground-floor units type 2, a T3 on the first floor and a spacious T5 on the second floor. This distribution offers an excellent rental base, suitable for a diverse demand. The building has strong optimization potential, notably thanks to the possibility of rent revaluation, targeted renovation or redistribution of spaces. The large T5 alone is a real lever for value creation, with a possible division allowing to significantly increase overall yield. A strategy of value enhancement through division or tax-loss harvesting could also be studied depending on the investor profile. Located in a sought-after area, in close proximity to amenities, transport and the city center, this asset benefits from strong rental attractiveness and excellent stability over time. A rare property on the market, offering an ideal balance between yield and patrimonial appreciation. Complete file available on demand. Fees borne by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated annual energy expenditure for standard use: between 4021.00 and 5441.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Your LA SIGNATURE TOULOUSAINE advisor: Clément DE PINA ARAUJO Commercial agent (Sole proprietor)

Casa de luxo à venda - No coração da muito procurada Côte Pavée, numa pequena rua residencial tranquila, esta elegante casa familiar construída em 1930, totalmente renovada, seduz pelos seus volumes, pela luz e pelo charme preservado. No primeiro andar, o verdadeiro coração da casa, uma bela entrada abre para uma sala de estar dupla transversal, inundada de luz, por uma cozinha aberta para uma véranda com vista para o jardim. Um quarto e uma casa de banho completam este piso, pensado para conjugar convivialidade e elegância. No rés-do-chão, o espaço noite oferece duas grandes casas de banho, uma lavandaria e sanitários independentes. Um piso particularmente funcional, ideal para acolher uma família, convidados ou criar um espaço independente. No último andar, um amplo piso devidamente equipado revela um quarto acompanhado por um espaço de escritório. Uma parte do sótão, atualmente dedicada ao armazenamento, oferece ainda potencial de arranjos conforme os desejos e necessidades de cada um. Ao exterior, o jardim paisagístico prolonga naturalmente os espaços de vida. O terraço em madeira convida ao relaxamento e abre a perspetiva de, se desejado, criar uma piscina. Um grande garagem fecha as prestações desta casa familiar. A sua localização é particularmente privilegiada: apenas a 5 minutos a pé do Caousou e 10 minutos de Saint-Joseph, junto de comércios da Camille Pujol e da paragem de autocarro L1. Nenhum trabalho a prever. Uma casa acolhedora e elegante, onde o charme do antigo, a qualidade da renovação e a doçura de um jardim privado compõem um endereço raro no coração da Côte Pavée. Para mais informações, contacte Astride Kimpflen pelo +33 6 Classe de energia: C Classe de clima: C Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso standard: entre 1700 euros e 2300 euros por ano. Preços indexados a 1 de janeiro de 2021

Casa de luxo à venda - Contemporânea com escritórios independentes e piscina aquecida perto de Blagnac A poucos minutos de Blagnac e de Toulouse, esta propriedade contemporânea desenvolve cerca de 300 m² habitáveis e incorpora uma visão moderna do modo de viver. Por trás de sua arquitetura de linhas marcadas, a casa revela volumes espetaculares banhados pela luz. A sala de estar organiza-se em torno de um espaço de recepção onde a sala de estar e a sala de jantar se estendem de cada lado de uma lareira central, verdadeiro elemento que confere carácter e convivialidade ao conjunto. No seu prolongamento, a sala de jantar abre naturalmente para uma cozinha aberta de alto padrão assinada pela Gaggenau, completada por uma despensa, oferecendo um espaço ao mesmo tempo elegante e perfeitamente funcional. Na parte de trás, o rez-de-chão também acolhe um quarto e um espaço bem-estar que inclui sala de fitness, casa de banho e hammam. No piso superior, quatro quartos compõem o espaço Noturno, incluindo uma suíte parental com casa de banho e closet. Os outros quartos partilham uma casa de banho independente. Um pátio central, modulável consoante os desejos e necessidades, paira sobre a sala de estar. O jardim paisagístico articula-se em torno de uma piscina aquecida e de dois terraços orientados nordeste e sudoeste, oferecendo diferentes espaços de vida ao longo do dia. Adjacentes à casa, mas totalmente independentes desta, os escritórios desenvolvem cerca de 66 m² com uma entrada separada. Três espaços distintos já estão prontos para permitir a instalação imediata de uma atividade profissional ou de um espaço de teletrabalho de alto nível. Esta propriedade destina-se àqueles que desejam conjugar exigência profissional e qualidade de vida sem compromissos. Cave de vinhos Climatização reversível Garage de 80 m² e 4 estacionamentos exteriores CLASSE ENERGIA: A / Classe CLIMA: A Montante médio estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão, com base na energia dos anos 2021, 2022 e 2023: 1 300 a 1 950. Agente comercial: Mathieu Maupeu - EI - número RSAC 911 000 347 - MATHIEU MAUPEU (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 911000347 - Toulouse.

Casa de luxo à venda - A 5 minutes de Villemur-sur-Tarn - Varennes Casa classificada pelo patrimônio com atividade de pousada e chambre d'hôtes. Ela beneficia de duas entradas permitindo a independência da parte da chambre d'hôtes composta de uma sala de estar e dois quartos com casas de banho anexas. Esta construção do século XVIII foi totalmente renovada mantendo o charme do antigo. A área habitável é de 378 m2 com grandes salas e uma bela altura de teto. Dispõe de um porão de 178 m2 e de um guarda-sol com pombo-rei com uma área de cerca de 400 m2 Situada num terreno arborizado de 5464 m2, este bem excepcional beneficia de uma vista deslumbrante sobre toda a cadeia dos Pirenéus. Não hesite em me contactar se este bem corresponder ao seu projeto para obter mais informações ou outras fotos. NÃO ESPERE MAIS, VENHA VISITAR COM GREGORY LIMBOSCH DA AGENCE TOWER IMMOBILIER Anúncio imobiliário redigido sob a responsabilidade editorial de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. As comissões são de responsabilidade do vendedor.- Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatário.

Casa de luxo à venda - Às escondidas, nos upportos altos de Pin-Balma, junto às antigas dependências de um castelo, esta quinta do século XVIII revela um lugar de vida raro, subtilmente reinterpretado. Logo à entrada, o encanto impõe-se com evidência. Os volumes, banhados pela luz, destacam uma renovação exigente que respeita a alma do lugar, ao mesmo tempo que lhe oferece um conforto decididamente contemporâneo. O conjunto transmite uma atmosfera ao mesmo tempo elegante e calma. O rés-do-chão organiza-se com fluidez em torno de uma entrada acolhedora, prolongada por um escritório. A cozinha aberta, totalmente equipada, inscreve-se naturalmente na continuidade da sala de jantar, antes de se abrir para uma ampla sala de estar com lareira a céu aberto, verdadeira peça de receção propícia a momentos de partilha. Uma suíte de amigos com casa de banho privativa e um WC independente completam este piso. No andar, uma mezzanine sobrepõe-se aos espaços de vida e oferece um volume adicional, ideal para uma sala de estar mais confidencial ou um espaço de lazer. Duas bedrooms com roupeiros partilham uma casa de banho, bem como uma lavandaria. Em posição mais recuada, a suíte principal de mais de 50 m² desenrola-se como um espaço independente, com dois roupeiros e uma casa de banho completa, pensada como um verdadeiro espaço de relaxamento. Ao exterior, o jardim ajardinado de 2 500 m² compõe uma moldura natural com toques bucolicos. Uma generosa varanda virada a sul prolonga harmoniosamente os espaços de vida e convida a usufruir de um ambiente preservado, com a perspetiva de uma floresta envolvente. A piscina integra-se discretamente neste conjunto verde, estruturado por uma diversidade de espécies e plantações. Um espaço singular, dotado de carácter, onde o encanto do antigo dialoga com uma escrita mais contemporânea, a apenas alguns minutos de Toulouse. Garagem independente Anexo de armazenamento Local de madeira Ar condicionado com sistema Airzone Honorários a cargo do vendedor. Classe energético B, Classe clima A Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso standard: entre 2000.00 e 2706.00 nos anos 2021, 2022 e 2023 (assinaturas incluídas). O seu consultor LA SIGNATURE TOULOUSAINE: Clément DE PINA ARAUJO Agente comercial (Empresa individual)

Casa de luxo à venda - Um domínio excecional em L’Union, Toulouse Disfarçado por trás de portões elétricos e instalado no coração de magníficos parques arborizados, esta propriedade extraordinária ocupa um dos endereços residenciais mais cobiçados de Toulouse, em L’Union. Combina a tranquilidade de um domínio privado com a conveniência de ficar a apenas vinte minutos da Place du Capitole e a quinze minutos do aeroporto de Toulouse-Blagnac. Necessitando hoje de alguns trabalhos de renovação, esta casa aguarda uma nova aventura. No seu coração ergue-se a notável casa de um cavalheiro datada do meio do século XIX, alargada e adaptada ao longo dos séculos para criar uma casa de envergadura, beleza e versatilidade excecionais. Majestosa sem nunca parecer imponente, é uma casa que carrega a sua história com uma confiança tranquila. A abordagem é inesquecível. Uma ampla alameda serpenteia entre espécimes de árvores maduras até chegar ao mais encantador pátio fechado, guardado por uma dupla de cães de ferro posados orgulhosamente nos pilares do portão. Ao redor do pátio encontram-se garagens espaçosas, vastos espaços de arrumação, o mais bonito abrigo de jardim e, no seu centro, uma graciosa oliveira que evoca imediatamente o calor do sul de França. Distribuída por três andares elegantes, a casa está repleta de carácter arquitetónico e detalhes de época. Um magnífico hall de receção, com um fabuloso piso de azulejos antigo e uma elegante escadaria monumental, define de imediato o tom para o resto da casa. A sala principal, com o seu bonito soalho em parquet de valsa e a impressionante lareira, oferece um espaço acolhedor propício tanto para receções quanto para uma vida familiar descontraída. Uma sala de jantar elegante abre-se através de portas-janela para o terraço, permitindo uma vivência interior-exterior fluída, enquanto a cozinha equipada com electrodomésticos embutidos constitui o coração prático da casa. Um canto de TV acolhedor, um vasto ginásio e uma varanda luminosa melhoram ainda mais este alojamento generoso e modulável. Os andares superiores abrigam uma coleção de quartos elegantes, muitos com vista serena para o domínio arborizado, vários abrindo para encantadoras varandas onde se pode desfrutar do sol da manhã e da beleza dos jardins envolventes. Em toda a casa, a moradia conserva uma abundância de elementos originais que testemunham eloquentemente o seu passado distinto, ao mesmo tempo que oferecem um enorme potencial para uma valorização delicada. Os confortos modernos incluem uma bomba de calor aerotérmica assegurando aquecimento e ar condicionado, complementada por aquecimento central a gasóleo. Embora esteja perfeitamente confortável na sua condição atual, a propriedade oferece hoje uma excelente oportunidade para um novo proprietário empreender trabalhos de modernization harmoniosos, criando assim uma residência verdadeiramente excecional que equilibra perfeitamente a vida contemporânea e a elegância arquitetural intemporal. Ao exterior, o estilo de vida proposto é tão impressionante quanto a própria casa. A indispensável piscina vem acompanhada por extensas zonas de terrasseamento bem expostas, um pool-house, uma banheira de hidromassagem e uma cozinha de verão, criando um cenário maravilhoso para receber família e amigos ou simplesmente desfrutar dos longos verões de Toulouse. Os alojamentos adicionais incluem uma garagem separada e um encantador chalé de madeira para convidados com a sua própria cozinha básica e casa de banho, ideal para hóspedes, família alargada, pessoal ou usos anexos diversos. Entre os muitos elementos fascinantes do domínio encontra-se uma bela cisterna de água histórica, uma sobrevivente cada vez mais rara que adiciona mais um capítulo fascinante à rica história da propriedade. Poços antigos, magníficas cedras e uma coleção notável de árvores de grande porte criam uma paisagem de beleza excecional, privacidade e longevidade que levou várias gerações a estabelecer-se. Apesar de o cenário maravilhoso e íntimo, o domínio beneficia de uma localização invejável perto do centro, de excelentes escolas, de vias de transporte e do aeroporto internacional, tornando-o ideal como residência principal, residência de segunda casa elegante ou endereço profissional prestigioso. Propriedades deste calibre e versatilidade raramente entram no mercado livre. Quer seja restaurado para se tornar uma das mais belas residências privadas de Toulouse, transformado em hotel boutique exclusivo, em casas de hóspedes de luxo, em sede de empresa, em centro de bem-estar ou num espaço de eventos excecional (sob reserva de autorizações necessárias), as oportunidades são tão diversas quanto o próprio alojamento. De noites de verão à beira da piscina a celebrações familiares sob os cedros centenários, manhãs tranquilas nas varandas dos quartos com vista para o parque, bem como a receção de convidados no pátio encantador sob o olhar atento dos cães de ferro emblemáticos do domínio, eis uma casa criada não apenas para ser admirada, mas para ser vivida e apreciada. Imbuído de história e, ainda assim, cheio de promessas, este domínio excecional aguarda um novo guardião experiente para escrever o seu próximo capítulo. Casas com este caráter, envergadura e enquadramento são extremamente raras; uma propriedade dotada de tal privacidade, tal conveniência e tal potencial extraordinário é ainda mais rara. Mais simplesmente, é uma daquelas propriedades muito especiais que, uma vez descoberta, nunca se esquecem. A propriedade está localizada na zona EBC (Espaços Arbóreos Classificados) e é um edifício classificado.

Casa de luxo à venda - Ideais localizada ao sul de Toulouse, num oásis verde junto às margens do Ariège, esta cocheira de proprietários ocupa mais de 16 hectares rodeados por florestas. Você encontrará: Uma pista de dressage (50x29 m) em areia, normas hípicas (0,002 rolado), com rega automática e iluminação Uma pista de salto (76x56) também conforme normas hípicas e com rega automática. 2 manés cobertos (800 m² e 300 m²) 30 piquetes de diferentes dimensões que podem acomodar até 10 cavalos, equipados com comedouro e bebedouro 7 áreas de cavalariça Um grande anel de baliza de 20 m 24 boxs de 10,5 m² com bebedouros automáticos Um armazém de 700 m² e muitos outros serviços (3 duchas, 4 selares seguros, um escritório para o tratador, dois club houses equipados, ...) Este domínio com capacidade para cerca de 100 cavalos conta com reservatórios de água ( lagoas ) para rega das pistas e do picadeiro (bomba potente nova) A propriedade é vendida com uma casa grande de 6 quartos, cerca de 340 m², com piscina interior, e um pequeno alojamento para o tratador, bem como todo o material de exploração e manutenção (tractores, silo de grãos, jogos de obstáculos, etc...) O enquadramento excecional deste centro hípico é garantia de bem-estar para o animal, mas também para os exploradores deste domínio. Produto chave na mão, a atividade pode ser retomada imediatamente, mas oferece também inúmeras possibilidades de desenvolvimento ou atividades profissionais ligadas ao mundo hípico (casa de proprietários, escola de concursos, centro hípico com clube de pôneis, criação, ...) Venha descobrir este local sereno e rico em emoções.

Casa de luxo à venda - DOMÍNIO DE CARÁCTER E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Em EXCLUSIVIDADE, no coração de pomares ondulados e no âmago da vila de Belbèze-de-Lauragais, revela-se uma propriedade excecional que une o encanto de construções antigas, uma serenidade absoluta e um potencial de aproveitamento e valorização excecional. Aninhada no centro de um domínio de apenas um lote com mais de 23 hectares, que inclui terras agrícolas cultivadas e desocupadas, um jardim ornamental com pomar, uma parcela arborizada de 2,5 hectares, além de uma valiosa mais-valia imobiliária em virtude de uma faixa de terreno edificável de quase 7000 m², situada junto à via. Este casario virado a sul beneficia de um ambiente natural e de uma tranquilidade soberana, sem vis-à-vis. A habitação seduz imediatamente pela autenticidade das fachadas tradicionais que combinam tijolos de Toulouse e seixos. As fachadas e as coberturas estão em excelente estado. Em área térrea, a parte habitável e funcional de 85 m² permite instalar-se de imediato no local, ao mesmo tempo em que se planeia serenamente a valorização do restante do edifício. Contíguas à habitação, as numerosas dependências e o sótão desenvolvem quase 565 m² de superfície adicional, elevando o potencial total da propriedade para cerca de 650 m². A visitar rapidamente, pouco comum na zona! Família, centro equestre ou investidor, venham deixar-se encantar por este bem excecional! AGENCE PYRENEES IMMOBILER - Sua Conselheira Elodie MUNOZ - - Mais informações em - (ref. ).

Casa de luxo à venda - HAUTE-GARONNE - TOULOUSE - QUARTIER SAINT SIMON Nascida no coração de um bairro residencial particularmente procurado, esta notável propriedade beneficia de um ambiente calmo e verdejante, propício à serenidade. O acesso privativo por uma rua sem saída garante uma tranquilidade perfeita e preserva a privacidade dos ocupantes. O conjunto é composto por duas habitações distintas. A casa principal, térrea, desenvolve uma área habitável de cerca de 174 m² e oferece volumes generosos bem como um ambiente de vida confortável, ideal para uma família que procura espaço e bem-estar. A zona noturna inclui três quartos, incluindo uma suíte parental. Todos têm acesso direto ao exterior. Um casa de banho, uma casa de banho de serviço e um escritório completam harmoniosamente este espaço. A sala de estar com cozinha aberta, com uma área de quase 70 m², abre-se para um terraço coberto de cerca de 26 m² equipado com fachadas deslizantes, proporcionando uma agradável continuidade entre espaços internos e externos. Um vasto sotão de cerca de 80 m² completa as prestações da propriedade e oferece inúmeras possibilidades de arrumação, de aproveitamento ou de espaço dedicado ao lazer. A piscina encaixa-se perfeitamente neste cenário subtil. A segunda habitação, com uma área de cerca de 70 m², é inteiramente independente. Oferece um espaço de vida agradável composto por uma sala de estar com cozinha aberta, dois quartos e uma casa de banho. Do lado de fora, um terraço privativo bem como duas vagas de estacionamento completam o conjunto. Ideal para receber família e amigos com total autonomia, exercer uma atividade profissional ou desenvolver um projeto de locação, esta casa independente constitui uma verdadeira mais-valia e confere à propriedade grande versatilidade de uso. . Construídas em 2017 em um terreno de 885 m², esta propriedade conjuga com harmonia conforto contemporâneo, funcionalidade e desempenho energético. Particularmente econômica, as duas casas beneficiam de uma excelente classificação energética A. Equipadas com ar condicionado reversível e painéis solares, respondem plenamente às expectativas atuais em termos de conforto de vida e controle do consumo. Por fim, a proximidade imediata do site da Thales Alenia Space constitui uma vantagem particularmente procurada, aliando praticidade no dia a dia e valorização sustentável do património num setor dinâmico e promissor. Classe de energia: A Classe do clima: A Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão: entre 710 euros e 1020 euros por ano. Preços indexados aos anos 2021, 2022, 2023. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa de luxo à venda - Uma das mais belas moradas do Jardin des Plantes. No coração de uma rua entre as mais procuradas do bairro do Busca, esta notável casa familiar do final do século XIX oferece um equilíbrio raro entre o charme do antigo e o conforto de uma renovação contemporânea pensada por um arquiteto. Por trás de sua magnífica fachada de carácter, a casa revela volumes particularmente harmoniosos e uma distribuição de grande coerência. Logo na entrada, um vasto sas permite receber bicicletas, arrumações e equipamentos do quotidiano antes de descobrir uma verdadeira entrada majestosa, perfeitamente proporcionada. À frente da propriedade, a criação de um lugar de estacionamento é viável. Um acesso independente, situado ao lado da casa, serve um apartamento autónomo, ideal para receber família e amigos, instalar um espaço profissional ou alojar pessoal de casa. Na parte de trás, a propriedade beneficia de uma exposição oeste ideal. O jardim paisagístico, totalmente resguardado de olhares, acolhe uma elegante piscina bem como uma magnífica esplanada, oferecendo um verdadeiro art de vivre voltado para o exterior num ambiente calmo e arborizado. Os espaços interiores seduzem imediatamente pelas alturas de teto generosas, características das mais belas moradias do Jardin des Plantes. as salas de receção organizam-se naturalmente em torno do jardim, beneficiando de uma luminosidade notável ao longo do dia. A cozinha, perfeitamente equipada, pode ser mantida aberta ou facilmente fechada conforme desejos dos futuros proprietários. Beneficia de amplas aberturas em vidro duplo e de acesso direto ao entresol. O cave, cuja área corresponde à do rés-do-chão, constitui um trunfo particularmente raro. Integra, entre outros, uma vasta lavandaria bem como espaços importantes de armazenamento e organização. O primeiro andar revela uma atmosfera acolhedora com um elegante espaço biblioteca, dois lugares de escritório perfeitamente integrados bem como uma superb suíte parental composta por um closet, uma casa de banho completa com dupla bancada, banheira, duche à italiana e toilettes. As grandes janelas orientadas a oeste oferecem uma vista desimpedida e uma luminosidade excecional. Um segundo quarto, que também pode ser convertido em escritório, completa este nível. O último andar propõe um espaço primal adequado para uma vida de família com três quartos adicionais, duas casas de banho e vários espaços de armazenamento integrados. Esta casa conjuga com elegância o carisma arquitetônico de casas construídas no final dos anos 1800 e início dos anos 1900 com uma renovação contemporânea discreta e refinada. Suas proporções, suas prestações, o seu jardim com piscina, o seu apartamento independente e a sua localização excepcional fazem desta propriedade particularmente rara no mercado Toulousain. Um endereço confidencial proposto exclusivamente a uma clientela qualificada. Para qualquer informação adicional ou organização de uma visita privada, convidamo-lo a contactar a nossa equipa. Imagem ilustrativa não contratual. Os visuais apresentados têm unicamente o objetivo de evocar a atmosfera e o carácter do bem. Um dossier completo, acompanhado de fotografias e informações detalhadas, é comunicado exclusivamente mediante pedido a uma clientela qualificada.