Compra de casa ou moradia de luxo Carnac: 8 imóveis de prestígio à venda

Casa de luxo à venda - Bem-vindo à Abriculteurs OEST, sua agência familiar comprometida com um acompanhamento sob medida. Descubra esta villa de exceção, idealmente localizada a apenas 80 metros da deslumbrante Grande Praia de Carnac, no bairro privilegiado de Carnac Plage. Esta propriedade rara, construída em 1958 e renovada em 2021, cativa pelos volumes generosos, pela luminosidade marcante e pela organização ótima em três níveis. Amplas portas‑janelas banham a sala de estar com luz natural e se abrem para um terraço de madeira teca de 50 m², perfeito para seus momentos de convivência em família ou entre amigos. Este belo espaço exterior integra-se harmonicamente a um jardim ajardinado de 608 m² exposto ao sul, verdadeiro refúgio de paz. No rez‑de‑chaussée, aproveite uma ampla sala de estar iluminada, uma cozinha independente totalmente equipada, uma sala de TV ou sala de jantar, bem como uma grande suíte parental térrea com walk-in closet e casa de banho privativa. No andar superior, cinco quartos espaçosos com armários (incluindo um com uma pequena vista para o mar) dispõem de cada um de uma zona de água. Uma sala de banho e WC independentes completam este nível. No jardim‑nível, duas vagas adicionais permitem criar um espaço escritório, sala de jogos ou quarto de hóspedes, acompanhadas de uma lavandaria, uma casa de banho com WC e acesso independente ao jardim. As principais vantagens desta villa: • Jardim ajardinado de 608 m² exposto ao sul, sem vis‑à‑vis • Ampla terraço de 50 m² em teca, ideal para receber • Grande garagem de 53 m² para bicicletas e material náutico • Três vagas de estacionamento exteriores e cave • Volumes moduláveis, perfeitos para adaptar a todos os seus projetos A localização, no coração de Carnac Plage, oferece acesso imediato à praia, comércios, escolas e comodidades. Informações adicionais: • Imposto municipal: 2 327 €/ano • Aquecimento central a gás (DPE: D, GES: D) • Rede de saneamento – Sem processo em curso • Consumo energético: 164 kWhEP/m²/ano – Emissões: 31 kg CO2/m²/ano • Custo estimado: 2 980 € / 4 120 € por ano (referência) Preço de venda: 1 799 000 € TTC (Honorários Abriculteurs a cargo do vendedor) Visita virtual imersiva: Anúncio redigido sob responsabilidade editorial de M. Cédric COFFIN, agente comercial (EI), inscrito no RSAC de Lorient n°490 141 538, sem retenção de fundos, em nome da SARL Abriculteurs immobilier. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Cédric COFFIN EI • RSAC LORIENT 490 141 538

Casa de luxo à venda - Situada a apenas um quilômetro do centro de Carnac e da linha costeira, esta casa de 2004 tem 256 m² de área habitável (293 m² no total) num terreno ajardinado em zona calma. O rés-do-chão organiza-se em redor de uma sala de estar de 50 m² com acesso a um terraço solar, uma cozinha para refeições e uma suíte parental. O piso superior complementa o espaço nocturno com quatro quartos, uma sala de TV e um espaço de bem-estar que inclui sauna e jacuzzi. Ao exterior, o jardim acolhe uma piscina aquecida com natação contra a corrente e uma garagem dupla equipada com duche de praia. Do ponto de vista técnico, a propriedade beneficia de DPE classificado C, domótica, aspiração centralizada e vários espaços de arrumação. Totalmente cuidada e situada fora da zona de submersão marinha, esta casa combina conforto moderno com proximidade imediata de comodidades. Preço com honorários de agência: 1 290 000 € Preço sem honorários de agência: 1 240 385 € Honorários de agência 4% (inclui IVA) a cargo do adquirente « As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: »

Casa de luxo à venda - Abriculteurs OUEST oferece em exclusividade esta magnífica casa familiar contemporânea, idealmente localizada em Carnac (56340), a apenas 200 m a pé da Grande Praia. Com uma área generosa de 197 m², esta casa luminosa oferece um ambiente de vida ideal para uma família que busca conforto e funcionalidade. No piso térreo, há uma ampla sala de estar transversal muito iluminada com lareira, que dá acesso a uma grande varanda voltada para sudoeste de 50 m² e a um jardim paisagístico de 600 m², perfeito para aproveitar os dias ensolarados. A cozinha semi-mobiliada e aberta comunica diretamente com o jardim e a lavanderia, criando um espaço cívico e funcional. Este nível também oferece uma suíte principal no rez-de-chaussée com casa de banho privativa, um WC independente, bem como uma garagem de 15,6 m². No andar superior, um amplo corredor distribui 5 quartos espaçosos acompanhados de duas casas de banho, de uma área de passagem e de um WC separado. Esta configuração permite uma separação perfeita entre os espaços das crianças, convidados e dos pais. Principais vantagens: - Localização privilegiada a 200 m da praia e junto a comodidades (mercado, escolas, comércio e transportes) - Sala de estar luminosa com lareira e acesso direto à varanda e ao jardim murado - Seis quartos, incluindo uma suíte no rez-de-chaussée - Garagem e estacionamentos privados - Casa recente (2009) em perfeito estado, sem obras a necessitar - Aquecimento elétrico individual, vidro duplo, esgoto satisf Aproveite também o ambiente: perto do porto de Trinité-sur-Mer, do caminho costeiro GR34, dos famosos Megalitos, supermercados, instalações desportivas e serviços médicos acessíveis em um raio de 2 km. Informações adicionais: - DPE: 130 kWhEP/m².an (C) / 5 kg CO2/m².an (A) - Custo anual estimado de energia: 2 350€ - 3 240€ - Honorários de venda a cargo do comprador: 3,84% - Preço de venda: 1 768 000 € - Taxa de propriedade não comunicada - Disponibilidade: Março 2027 Anúncio redigido sob responsabilidade editorial de Cédric COFFIN, agente comercial (EI) – RSAC de LORIENT n°490 141 538 em nome da SARL Abriculteurs immobilier – SIREN 837 704 584 – Carte pro CPI 025 842 emitida pela CCI de Paris Île-de-France – Sede: 12 rue des Halles, 75001 Paris. Tabela de honorários disponível no nosso site. Para organizar uma visita, contacte Cédric COFFIN pelo +33 6 ou As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Cédric COFFIN EI • RSAC LORIENT 490 141 538