Compra de casa ou moradia de luxo Montauban: 48 imóveis de prestígio à venda

Casa de luxo à venda - Montauban Haras - Propriedade de Caráter com Casa de Mestre, Apartamentos Privativos e Instalações Equestres Privadas.

Casa de luxo à venda - MONTAUBAN ALBASUD | LOCAL DE ATIVIDADE / NEGÓCIOS / DISTRIBUIÇÃO 1 503 m² edificados sobre 10 239 m² de terreno Idealmente situado no coração do parque de atividades AlbaSud em Montauban, o primeiro polo económico de Tarn-et-Garonne, este espaço profissional oferece uma ferramenta rara, versátil e prontamente explorável para atividade de armazenamento, negociação, distribuição ou showroom profissional. Edificado em 2002, o conjunto desenvolve 1 503 m² edificados no solo sobre uma ampla parcela de 10 239 m², permitindo estacionamento, manobras de camiões e reserva fundiária. O edifício compreende um amplo hangar de armazenamento no rés-do-chão, um espaço de exposição / livre-serviço, balcões de venda, cinco escritórios, vestuários, sanitários, locais técnicos e ascensor. Uma área terciária aquecida de aproximadamente 517 m² permite uma exploração comercial e administrativa confortável. O armazém beneficia de uma altura livre de cerca de 4,53 m sob treliças metálicas e até 4,95 m sob o piso OSB, com laje em betão e estantes industriais em funcionamento: racks para paletes, cantoneiros e condutas. Vantagem principal: um piso completo em toda a extensão do edifício, realizado em estrutura metálica com piso OSB, acessível por escada e elevador. Esta plataforma oferece uma capacidade de armazenamento adicional significativa, com uma carga indicada de 350 kg/m². A parcela, generosa e funcional, permite circulação fácil, muitos estacionamentos e uma exploração logística ajustada às necessidades de uma empresa em desenvolvimento. Os pontos fortes: - Localização estratégica na zona AlbaSud - Acesso rápido à autoestrada A20 - Visibilidade na avenida da Europa - 1 503 m² edificados no solo - Terreno de 10 239 m² - Armazém equipado com estantes industriais - Área terciária aquecida de aproximadamente 517 m² - Piso completo explorável em toda a extensão - Estacionamento, manobras de CAM e potencial de otimização fundiária. Desempenho energético: DPE realizado, referente à parte terciária aquecida de 517 m²: consumo estimado de 260 kWhEP/m²/ano e emissões de 8 kg CO?/m²/ano. Parte do armazém não aquecida. Diagnósticos disponíveis no dossiê de venda. Um ativo profissional completo, raro pelo seu terreno, pela sua configuração em dois níveis e pela sua posição numa das zonas económicas principais de Montauban. Dossiê completo mediante pedido. Honorários incluídos de 5% à charge do comprador. Preço sem honorários 1 800 000. Classe energia D, Classe clima B. Carteira profissional CPI

Casa de luxo à venda - Mansão excecional renovada com piscina, no coração de um parque de 9000m2

Casa de luxo à venda - Intimate Estate Former organic farm, the property has been entirely restored with deep respect for its history. Set in the heart of a preserved natural environment, this exceptional estate features an 18th-century master house with Art Deco influences, surrounded by several charming outbuildings. The owners carefully selected natural, organic and eco-responsible materials, creating a healthy and comfortable living environment perfectly in harmony with nature. ⸻ A Master House and Characterful Outbuildings The estate reveals a unique architectural ensemble where each building tells its own story: • the 18th-century master house, with elegant Art Deco touches, offers approximately 300 sqm of living space and six spacious bedrooms, combining historical charm with modern comfort • a former tobacco drying barn converted into a dojo, ideal for yoga, meditation, or artistic activities • a large traditional barn, offering numerous possibilities for future development • a restored pigeon tower converted into a relaxation space, perfect for reading or quiet moments • and 12 elegant suites, ranging from 19 to 41 sqm, designed with the refined standards of a 4-star hotel, ideal for welcoming guests in comfort. On the natural side, the property also features a generous orchard with a variety of fruit trees, including kiwi plantations and beautiful fig trees, adding a delightful seasonal touch to the estate. ⸻ A Dual Purpose: Family Residence or Hospitality & Event Project This exceptional property offers two complementary possibilities. It can be enjoyed as a unique family home, offering numerous bedrooms and characterful outbuildings with the comfort of a 4-star hotel, while maintaining the privacy and serenity essential for harmonious private living. It may also become the heart of a professional hospitality and events project. Its preserved natural surroundings and elegant atmosphere make it an ideal setting for receptions, weddings, seminars, or wellness retreats. As an option, it is possible to acquire the existing hotel business (fonds de commerce) currently operating on the estate, offered at €106,000. This includes the hotel’s 4-star classification, the “Green Key” eco-label, as well as the operational activity, furniture, and equipment necessary to continue the hotel business, allowing for an immediate continuation of operations. The property also includes a professional kitchen and 12 elegant and comfortable guest rooms, ready to welcome a high-end clientele. To complete this exceptional setting, a private residence of approximately 300 sqm allows the owners to live on the estate in complete privacy while maintaining or developing the hospitality activity. ⸻ A Rare Art of Living A perfect balance between authenticity and ecological living, this estate offers a unique lifestyle close to nature. It can be a peaceful family residence or the foundation of a prestigious hospitality and events venture.