Compra de casa ou moradia de luxo Nord-Pas-de-Calais (Hauts-de-France): 591 imóveis de prestígio à venda

Casa de luxo à venda - Idealmente situada numa zona residencial muito procurada de Le Touquet-Paris-Plage, a poucos passos do centro da cidade e da praia, esta elegante moradia de estilo anglo-normando beneficia de uma localização privilegiada, que alia tranquilidade, espaços verdes e o estilo de vida característico de Le Touquet. Construída num terreno ajardinado de 605 m², a propriedade oferece cerca de 140 m² de área habitável e um ambiente acolhedor, luminoso e confortável, ideal tanto como residência principal como secundária. A casa organiza-se em torno de um hall de entrada que distribui harmoniosamente os espaços. A sala de estar, particularmente luminosa, beneficia de amplas aberturas e de uma exposição favorável, criando um ambiente suave e agradável ao longo de todo o dia. A cozinha independente, funcional e acolhedora, dá diretamente para o terraço virado a sul/sudoeste, permitindo uma ligação natural ao exterior durante os meses mais amenos. O rés do chão dispõe de uma suíte principal que proporciona verdadeiro conforto em piso único, composta por um quarto com closet e uma casa de banho completa (banheira, duche, lavatório simples e WC). No piso superior, um patamar com arrumação dá acesso a três quartos, um dos quais convertido em closet e com acesso a um espaço sob o telhado, bem como a uma casa de banho. As divisões são agradáveis e perfeitamente adequadas à vida familiar. No exterior, o jardim ajardinado, cuidadosamente organizado e arborizado, constitui um refúgio verde, privado e resguardado. O terraço, com cerca de 30 m², prolonga agradavelmente as áreas de convívio num ambiente tranquilo e residencial. Uma garagem com cerca de 30 m² e vários lugares de estacionamento no terreno completam este imóvel raro na zona. Moradia luminosa nas áreas de convívio, com o seu charme preservado e um bom potencial de evolução, numa das zonas mais procuradas de Le Touquet. Honorários incluídos, à taxa de 6% com IVA, a cargo do comprador. Preço sem honorários: 1 700 000 €. Classe energética E, classe climática B. Valor médio estimado das despesas anuais de energia para utilização padrão, calculado com base nos preços da energia de 2021: entre 2 438,00 € e 3 298,00 €. O seu consultor We Invest France: Margaux Kaczmarek Agente comercial (empresa em nome individual) RSAC 890294325 RCP .

Casa de luxo à venda - A apenas alguns quilómetros de Cambrai e com excelentes ligações pelas autoestradas A2 e A26, descubra uma propriedade excecional, situada num ambiente natural preservado, entre bosques, vales e nascentes. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade, este castelo de recreio, construído em pedra aparelhada e ladeado por três notáveis torres medievais, testemunhas de vários séculos de história, situa-se no centro de um parque vedado e arborizado com cerca de 5 hectares. Erguido sobre os vestígios de uma antiga fortaleza do século XIV, o castelo atual foi reconstruído no final do século XVIII, num elegante estilo clássico que combina sobriedade arquitetónica e encanto intemporal. Com cerca de 310 m² de área habitável, a casa é composta por: • No rés do chão: uma entrada, uma sala de estar, uma ampla sala de receção com cerca de 90 m², com janelas em ambos os lados do edifício e amplamente aberta para o parque, duas divisões de estar que podem ser adaptadas às necessidades, uma despensa e uma cozinha. • No primeiro andar: quatro quartos espaçosos, duas casas de banho e um amplo escritório. • Um amplo sótão completa o conjunto. A propriedade inclui várias dependências, entre as quais uma ampla garagem. A residência apresenta uma excelente condição estrutural. Algumas obras de renovação permitirão revelar todo o seu potencial e adaptá-la aos padrões contemporâneos de conforto. Esta casa de carácter irá cativar quem aprecia o património e procura uma residência familiar de prestígio. É também um espaço ideal para desenvolver um projeto de receções, atividades culturais, alojamento de charme ou eventos, num ambiente privilegiado. Por fim, a configuração da propriedade poderá também permitir considerar, mediante a obtenção das autorizações administrativas necessárias, uma operação de valorização do terreno que inclua a criação de lotes para construção. Um imóvel único, onde história, elegância e natureza se conjugam para proporcionar um ambiente de vida excecional. Preço de venda com honorários incluídos: 1 000 000 euros Honorários a cargo do comprador Honorários: 5,26% com IVA do preço sem honorários, ou seja, 50 000 euros Preço de venda sem honorários: 950 000 euros Classe energética: G Classe climática: G Montante estimado das despesas anuais de energia para utilização padrão: entre 14 170 euros e 19 180 euros por ano. Preços indexados a 1 de janeiro de 2021.

Casa de luxo à venda - PROPRIEDADE DE CARÁTER - METRÓPOLE DE LILLE Escondida dos olhares, em um ambiente natural preservado, esta autêntica quinta "au carré" totalmente reabilitada seduzirá os amantes de belas residências em busca de espaço, discrição e autenticidade. Situada no coração de um magnífico parque paisagístico de quase 15.000 m², a propriedade desenvolve quase 948 m² de área de implantação, dos quais cerca de 517 m² de área habitável, organizados em torno de um elegante pátio pavimentado que realça todo o caráter e autenticidade do local. A habitação principal oferece um ambiente de vida acolhedor e requintado com uma vasta sala de estar/jantar banhada em luz, uma cozinha totalmente equipada, um escritório, três quartos, um closet, uma casa de banho, uma lavandaria, bem como numerosos espaços de arrumação. Uma segunda ala acolhe quatro quartos de luxo, cada um com a sua casa de banho e sanitários privativos. Atualmente adaptados para receber hóspedes, estes espaços poderão manter essa vocação ou ser integrados num projeto residencial ou familiar, de acordo com as aspirações do futuro proprietário. O domínio inclui também uma elegante sala de receção de cerca de 118 m², ideal para a organização de reuniões, seminários, eventos privados ou para o exercício de uma atividade profissional num quadro privilegiado. No exterior, as comodidades prolongam naturalmente a qualidade de vida que a propriedade oferece. Piscina, campo de ténis, pomar e vastos espaços paisagísticos compõem um ambiente raro onde reinam a calma e a serenidade. As numerosas dependências completam este conjunto de caráter e oferecem um importante potencial de desenvolvimento para acompanhar diferentes projetos, sujeito às autorizações administrativas em vigor. Uma propriedade com múltiplas perspetivas Esta moradia excecional convém tanto a uma família que procura uma residência principal de prestígio como a um comprador que deseja aliar qualidade de vida e atividade profissional. Os volumes existentes permitem nomeadamente considerar uma atividade de alojamento local, a organização de receções ou seminários, a instalação de uma profissão liberal, de escritórios de direção ou de uma sede de empresa, mantendo o caráter residencial e confidencial da propriedade. Os principais atrativos ? Parque paisagístico de quase 15.000 m² ? Cerca de 948 m² de área de implantação ? Cerca de 517 m² de área habitável ? Sala de receção de cerca de 118 m² ? Habitação principal com vasta sala de estar/jantar, cozinha equipada, escritório, três quartos, closet, casa de banho e lavandaria ? Quatro quartos de luxo com casas de banho privativas ? Piscina ? Campo de ténis ? Pomar ? Numerosas dependências oferecendo um forte potencial de desenvolvimento ? Ambiente calmo, verdejante e confidencial Uma propriedade rara no mercado, conjugando património, elegância, qualidade de vida e potencial de desenvolvimento, nas imediações da metrópole de Lille. Preço de venda: 1.890.000 € Honorários incluídos. (Preço fora de honorários: 1.810.000 €. Honorários: 4,42% TTC a cargo do comprador).

Casa de luxo à venda - Charmosa quinta de planta quadrada, com casa familiar, rendimento de arrendamento e anexos. Implantada num terreno de 7.848 m². Numa zona tranquila e muito procurada, descubra esta magnífica quinta de planta quadrada, que oferece um ambiente de vida excecional, combinando o charme de época, espaços amplos e um significativo potencial patrimonial. A casa principal, com uma área aproximada de 191 m², é ideal para famílias graças às suas generosas áreas de convívio. É composta por uma ampla sala de estar com lareira com recuperador, uma cozinha, uma lavandaria, cinco quartos, uma casa de banho no piso superior e uma casa de banho com duche no rés do chão. A propriedade inclui ainda uma cave e um sótão que poderá ser convertido, oferecendo potencial de ampliação de acordo com os seus projetos. O aquecimento é assegurado por uma caldeira a gás. No exterior, poderá desfrutar de um agradável terraço, de um pátio típico, evocativo das tradicionais quintas de planta quadrada, de um jardim paisagístico e de uma horta, tudo num magnífico terreno de 7.848 m². A propriedade conta ainda com uma importante mais-valia: cinco apartamentos independentes que geram rendimento de arrendamento, uma oportunidade ideal para um investimento a longo prazo ou para obter um rendimento complementar. Por fim, dois anexos completam a propriedade e permitem utilizações diversas: arrumos, atividades artesanais, agricultura ou projetos de renovação. Características principais: charmosa quinta de planta quadrada, casa principal com 191 m², 5 quartos, sótão convertível, cave, lavandaria, casa de banho e casa de banho com duche, lareira com recuperador, aquecimento a gás, terraço e pátio, jardim paisagístico e horta, 5 apartamentos com rendimento de arrendamento, 2 anexos, terreno de 7.848 m², zona tranquila e muito procurada. Uma propriedade rara no mercado, ideal para uma família numerosa, um projeto de alojamento local ou de arrendamento, ou para quem procura um imóvel com caráter e forte potencial de valorização. Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar-nos. Os honorários ficam a cargo do vendedor. FALANTES DE INGLÊS: saiba que a Capifrance dispõe de um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para consultar a nossa oferta de 20.000 imóveis à venda em França, visite diretamente o site da Capifrance. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos!