Compra de casa ou moradia de luxo Saint-Chinian: 37 imóveis de prestígio à venda

Casa de luxo à venda - No coração de uma vila pitoresca do interior de Hérault, Céline e Philippe convidam você a descobrir este imóvel excecional que combina autenticidade, charme e conforto moderno. Este antigo domínio vinícola, restaurado com gosto, estende-se por mais de 800 m², distribuídos entre: uma residência principal acolhedora com cerca de 200 m², composta por uma ampla sala de estar iluminada, realçada por vigas no estilo Eiffel e pela lareira Godin, cozinha equipada, 3 suítes parentais e um quarto adicional; uma sala de recepção de 300 m², ideal para casamentos, seminários ou eventos, com cozinha profissional adjacente e terraço; uma grande garagem de 120 m²; um espaço de piso único de 300 m², passível de aproveitamento conforme seus projetos (apartamentos adicionais, sala de lazer, espaço bem-estar, casa de atendimento para pessoas idosas, etc.). Para seu conforto: ar condicionado distribuidor, caixilharia em alumínio com vidro duplo. O telhado do edifício foi renovado. No exterior, desfrute de belos terraços, um jardim mediterrâneo de 2.300 m² com oliveiras centenárias, uma agradável cozinha externa com piscina de água salgada de 8 x 4 m, convite real ao relaxamento. Um imóvel excecional, pronto para acolher um projeto de vida ou atividade turística, a apenas alguns minutos das comodidades e no coração de uma região valorizada. Você usufruirá de uma vista ampla sobre o vale envolvente. A opinião do profissional: esta propriedade irá encantar pelo seu carácter único, pelos seus volumes generosos e pelo seu ambiente. Informações úteis: 30 min de Béziers, 30 min de Narbonne, 40 min das praias. Taxa municipal: 1598 euros. DPE C. O preço inclui os honorários devidos ao vendedor. Tabela de honorários disponível no nosso site. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Este imóvel é apresentado por Céline Heredia, agente imobiliária inscrita no RSAC de Béziers sob o número de empresa individual. A ouvir o seu projeto, convido você a contactar Céline Heredia (disponível 7 dias por semana). Honorários à cargo do vendedor. Classe de energia B, Classe de clima A. Montante médio estimado de despesas anuais com energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia de 2021: entre 1210,00 e 1710,00. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Seu consultor Immo Angels: Céline Heredia, Agente comercial (Empresa individual), RSAC.

Casa de luxo à venda - É sobretudo o terroir e a atenção excepcional dedicada aos cerca de 20 hectares de vinha em encosta que caracterizam esta propriedade. Cerca de dez hectares de terreno permitem contemplar a expansão do vinhedo ou de oliveiras, por exemplo. A produção é regular, graças a vinhas com exposição excepcional e a um recurso hídrico ótimo para uma qualidade de vinhos ambiciosa. As intervenções em termos de cultivo são moderadas, pois cuidadosamente ponderadas, e o equilíbrio natural é visível ao primeiro olhar! Certificação Hve3. Casta: Syrah, Mourvèdre, Grenache, Carignan e Cinsault. Idade média 30 anos. Produção anual de cerca de 700 hectolitros. Na vila, uma adega de vinificação funcional de 175 m², uma anexação a esta adega de 90 m², totalmente renovada, com habitação de vitivinultor no andar superior. Um lagar de acondicionamento e armazenamento de 300 m² com uma casa contígua de 125 m². Inclui todo o material necessário para cultivo e trabalho em adega, adequado e em excelente estado (lista completa mediante pedido). Fora de estoques e adiantamentos sobre cultura.

Casa de luxo à venda - EXCLUSIVE THE ULTIMATE COUNTRY ESTATE LOCATION Perched in a commanding position above one of the most beautiful valleys of the renowned Saint-Chinian appellation, this Domaine is an exceptional private country estate where breathtaking landscapes, complete tranquillity and timeless elegance come together. Only 30 minutes from Béziers with its international airport and TGV station, and just 45 minutes from the Mediterranean coast, the estate enjoys a rare balance of effortless accessibility and absolute privacy. From sunrise to sunset, panoramic views sweep across vineyards, forests and rolling hills before disappearing into the shimmering Mediterranean on the horizon. Protected from any disturbance, the estate offers the feeling of owning an entire landscape rather than simply a property. THE ESTATE More than a residence, it is a family estate designed for living, entertaining and creating lasting memories across generations. At its heart stands an elegant 350 m² manor house, beautifully restored to combine authentic southern French character with contemporary comfort. Bathed in natural light, it offers seven bedrooms, generous reception rooms, fireplaces, wood-burning stoves, central heating and air conditioning. The spectacular summer kitchen opens entirely onto expansive stone terraces and an elegant 15 x 6 metre swimming pool, creating a seamless indoor-outdoor lifestyle perfectly suited to long Mediterranean summers. A completely independent guest residence provides three spacious bedrooms together with generous living areas, while an additional independent suite with mezzanine offers further accommodation for family, friends or staff. Whether hosting intimate family celebrations, large gatherings or distinguished guests, the estate naturally lends itself to refined hospitality while preserving everyone's privacy. A LEGACY OF WINE Beyond its remarkable residential appeal, the property carries the heritage of an award-winning Saint-Chinian vineyard. The estate includes a fully equipped winery of approximately 200 m², formerly producing wines from up to fifteen hectares of vineyards. Concrete and stainless-steel tanks, press and vinification equipment remain in place, allowing immediate production should a future owner wish to continue this prestigious tradition. A second building of approximately 240 m², formerly dedicated to barrel ageing and wine tasting, now offers exceptional possibilities for entertaining, private receptions, exhibitions or exclusive events. Above, a panoramic pétanque terrace enjoys magnificent views extending towards the Mediterranean Sea. A further 170 m² equipment barn provides additional flexibility for storage, collections or future projects. LAND The estate extends across approximately 10 hectares of magnificent Mediterranean countryside, combining wild garrigue, vineyards and olive groves in complete harmony. HOBBY VINEYARD The organically cultivated Grenache Noir vineyard currently covers just under one hectare, with additional planting already planned and further potential available. OLIVE TREES The olive grove comprises around ninety young trees, complemented by a rich collection of fruit trees including apple, pear, plum, apricot, almond, lemon and strawberry trees. The surrounding natural landscape guarantees enduring privacy while preserving the estate's exceptional beauty. OUR OPINION It is not simply a vineyard, nor merely a beautiful home. It is a rare country estate offering a remarkable lifestyle where heritage, nature, architecture and hospitality coexist in perfect balance. Whether enjoyed as an extraordinary private family residence, a prestigious wine estate, an elegant retreat for artists and wellness, or an exclusive venue for exceptional gatherings, the property represents a unique legacy property in the heart of Southern France. CONTACT Hélène DESSORT +33 (0)