Compra de casa ou moradia de luxo Saumur: 30 imóveis de prestígio à venda

Casa de luxo à venda - Em Saumur, num sítio notável que domina o vale do Loire, uma moradia de veraneio e o seu parque de 4,5 ha. Nos altos de uma ladeira, uma pequena estrada rural liga-se a uma alameda privada que serve a propriedade. Um portão abre para uma alameda de plátanos e anuncia a entrada do domínio, edificado em 1968 pelos proprietários de uma das mais antigas casas de vinhos de Saumur. A casa é composta por um corpo central de calcário tuffeau, erguido de dois andares e coroado por um telhado em ardósia de quatro lados em abóbada. O corpo principal é prolongado ao norte e ao sudeste por duas alas baixas perfeitamente symétricas e ao sudoeste por uma ala em retorno de esquadro de dois andares. As fachadas rebocadas são perfuradas por janelas regulares, equipadas no sul com carpintaria de pequenas venezianas e no norte protegidas por persianas. Ao leste, por fim, uma fachada totalmente envidraçada abre-se para o panorama. As dependências estão reunidas no sudeste da propriedade e compreendem box para cavalos, oficinas, garagens e espaços de armazenagem. Ao norte, uma vasta varanda se estende em volta de uma piscina com cozinha de verão. A jusante, acessível por uma pequena ponte, um court de ténis em relvado sintético foi recentemente reabilitado.

Casa de luxo à venda - Ref 4838: Casarão e numerosas dependências à venda a 12 km de Saumur Esta propriedade dos séculos XVII e XVIII está situada no Vale do Loire, na bela região de Saumur, conhecida pela escola de cavalaria, pela produção vinícola, pelas caves escavadas em tuffeau, pela história e pelos castelos. Localizada no coração desse ambiente patrimonial dinâmico e histórico, a propriedade oferece, no entanto, uma tranquilidade real, tendo sido erguida um pouco afastada, em uma atmosfera agradável na saída de uma pequena vila. Os principais comércios ficam próximos, na vila. A cidade de Saumur, a 12 minutos de carro, oferece uma ampla gama de comércio, serviços e numerosas atividades turísticas. Ao mesmo tempo rural e acessível, este bem apresenta uma base patrimonial de qualidade para ser integrada num projeto de residência principal, secundária ou de valorização turística. O seu charme, a sua história e o ambiente tornam-no uma propriedade singular, no coração de um território apreciado pela sua autenticidade, pela doçura de viver e pela ligação angevina. Edificado em pedra de tuffeau segundo um plano barlongue de três níveis sob telhas, este elegante casarão possui fachadas compostas por elementos arquiteturais refinados, janelas com lintéis em arco abatido, cornijas com dentilação, claraboias rematadas por frontões e é ladeado por dependências que enquadram uma cour carrée ao Norte, e uma vista ampla sobre o bocage angevin ao sul. Apresenta uma área habitável de aproximadamente 400 m² distribuída da seguinte forma: No rez-de-chaussée: uma entrada onde uma bonita escadaria em ardósia ergue-se até ao primeiro andar, que dá acesso, por um lado, a uma antiga cozinha equipada com uma notável cozinha a lenha comunicando com uma despensa, e por outro, a uma sala de jantar, a uma sala com um fogão a lenha, a um boudoir, a uma escada de serviço, a uma casa de banho e a um quarto com casa de banho adjacente. Neste andar, os solos são em pavimentos de

Casa de luxo à venda - Paixão garantida para esta magnífica longère de carácter que combina o charme do antigo com volumes espetaculares, idealmente situada num belo terreno arborizado e murado. Logo no rés-do-chão, a elegância aparece: uma bela entrada conduz a uma ampla sala de estar em catedral iluminada, com lareira majestosa, uma sala de jantar muito agradável, uma cozinha equipada de estilo simples, um escritório, uma copa e uma fantástica suite principal (banho, chuveiro, WC). Primeiro andar, Um Mezanino que sobrepõe a sala, ideal para um canto de leitura, duas grandes e luminosas quartos, uma Master Suite com casa de banho e WC privados, uma casa de banho independente, um WC separado e uma lavandaria funcional. Segundo andar, Uma Master Suite com casa de banho e WC, uma sexta quarto com casa de banho e WC separados. Um patamar de distribuição e uma lavandaria. O jardim é um refúgio de tranquilidade com 3 terraços, piscina (4,75 x 9 m), uma garagem grande e 2 poços. Vantagem única: cave troglodítica magnífica e uma dependência em pedra de 140 m² em 2 níveis (6 quartos) oferecendo potencial de desenvolvimento excecional. Um imóvel de exceção! Pontos fortes para a venda: Autonomia total das zonas de dormir, sem grandes obras previstas na estrutura principal, configuração ideal para um projeto misto (habitação + atividade turística ou profissional) graças aos 140 m² de dependências e às características troglodíticas muito procuradas. O charme do insólito: Magníficas caves troglodíticas (perfeitas para apreciadores de vinho ou um espaço de receção atípico), 2 poços. A nossa opinião: Uma propriedade rara no mercado, onde o charme do antigo encontra o conforto moderno. O seu volume habitável e as dependências excecionais oferecem um potencial de desenvolvimento único. Uma visita é essencial para libertar o seu coup de cœur. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Preço de venda: 1 455 000 Honorários de venda a cargo do vendedor Contacte o seu conseiller Safti: Samuel Blain - Ei - Agente comercial inscrito no Rsac de Angers com o número 793 537 085

Casa de luxo à venda - In the heart of the Loire Valley, 40 minutes from Angers and 3 hours from Paris, in a unique and sought-after location in Saumur, this architect-designed property boasts a rare setting with spectacular views of the castle and the Loire River. Just a few minutes' walk from the historic town center, the property perfectly combines tranquility, privacy, and immediate proximity to amenities. The house offers 328 sq m of living space. This property is distinguished by its generous proportions and fluid layout. Large windows flood the space with natural light. High-end materials and meticulous finishes are used throughout. The house has been designed to offer true single-level living, combining comfort and functionality for everyday life. The main living area is undoubtedly the heart of the home: a magnificent cathedral-ceilinged living room, bathed in light, with a wood-burning stove that provides comfort and warmth during the cooler seasons, making it a perfect space for both entertaining and relaxing. Opening onto the exterior and terraces, the living room seamlessly extends into the garden. A mezzanine overlooking the living room houses two offices and a library, providing a pleasant workspace with a balcony and breathtaking views. The sleeping area offers seven bedrooms, two of which are on the ground floor, providing ample space for a large family or as a second home. A games room, a workshop, and a 50m² garage complete this unique property. Set within a 2278m² wooded park with no overlooking neighbors, it offers an exceptional living environment enhanced by a 55m² heated swimming pool, a true invitation to relax amidst stunning natural surroundings. Gas central heating. Mains drainage. For your information, over the last three years, annual heating costs have averaged €2500 and electricity €1100 (including VAT). Additional photos will be provided upon request following initial discussions. Agency fees are payable by the buyer, amounting to 4.00% including VAT of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!