Compra de casa Alto Marne: 72 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - En el corazón del pueblo de Breuvannes-en-Bassigny, este conjunto inmobiliario formado por dos casas adosadas ofrece un potencial especialmente interesante para un proyecto de reforma, como vivienda habitual o segunda residencia, o como inversión para alquiler. El conjunto se encuentra en una parcela de 1.275 m², con un agradable espacio exterior y numerosas posibilidades de acondicionamiento. La primera casa, situada en el número 4 de la rue de l’Église, consta en la planta baja de una entrada y pasillo distribuidor, un salón, un cuarto de ducha, dos pasillos distribuidores, tres dormitorios, un aseo, así como un granero y una cuadra. En la planta superior, un rellano da acceso a un dormitorio y a un desván acondicionable. La segunda casa, situada en el número 7 de la rue des Deux Coqs, dispone en la planta baja de una entrada y pasillo distribuidor, una cocina, un cuarto de ducha con aseo, una habitación sin ventana y un salón. La planta superior comprende un rellano, un dormitorio y un desván. El conjunto necesita una reforma integral, pero cuenta con una distribución especialmente interesante para crear un amplio proyecto familiar, varias viviendas independientes, una inversión para alquiler o un proyecto que combine vivienda y actividad profesional.

Comprar una casa - ECLARON, 5 minutes from the first beaches of LAC DU DER and 10 minutes from SAINT DIZIER, in this highly sought-after town with numerous amenities (schools, shops, medical center, pharmacy, etc.). Large renovated house, spacious outbuildings, and a beautiful enclosed garden with mature trees. - ECLARON - MODERN KITCHEN OPEN TO LIVING ROOM - 3 BEDROOMS, 1 ON THE GROUND FLOOR + MEZZANINE - AIR-TO-AIR HEAT PUMP - NUMEROUS OUTBUILDINGS (POTENTIAL FOR A GUEST HOUSE + BARN + GARAGE) - ORCHARD - A truly beautiful property in a prime location between the lake and the town! The main living area offers, on the ground floor: a large open-plan living room with a modern, fully equipped kitchen, a first bedroom, and a shower room with a laundry area. Upstairs, you can enjoy a lovely mezzanine space (office, relaxation area, or playroom) and two further bedrooms. In addition to this first section, you can also develop and enjoy: - a 40m² space that can be converted with existing utilities (extension of the living space in the first section, gîte, professional space, etc.). - a barn with a footprint of over 120m² - a garage. Large courtyard with parking at the front and an orchard at the rear. Numerous advantages for a property to be viewed EXCLUSIVELY by appointment. The fees are to be paid by the seller. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 616310)

Comprar una casa - Adecuada tanto como residencia principal como residencia secundaria. Situada en el centro de una pequeña ciudad termal que ofrece comercios, colegios y servicios. Descubra esta auténtica casa de ciudad de piedra restaurada, que combina el encanto de lo antiguo con el confort actual. Desde la entrada, una cocina amueblada y equipada, y un salón con puerta acristalada que se abre al terreno situado en la parte trasera. Aseo y lavandería que podría acondicionarse como suite principal. Chimenea de doble cara abierta tanto a la cocina como al salón, creando un ambiente cálido para disfrutar del placer del fuego tanto durante una comida como en la zona de estar. Mientras que en verano, los accesos directos al terreno invitan a disfrutar del exterior. En la planta superior, dos dormitorios grandes, vestidor, cuarto de ducha reciente y aseo. Desvanes acondicionables que ofrecen buenas posibilidades de ampliación de la vivienda. - Anuncio redactado y publicado por un agente intermediario -

Comprar una casa - Situada en un pueblo tranquilo, esta bonita casa de piedra combina el encanto de lo antiguo con el confort moderno. Ofrece un entorno de vida agradable y tranquilo. En la planta baja se accede a un amplio salón con cocina amueblada, que ofrece un espacio funcional y acogedor. Desde el salón, se accede directamente a un bonito jardín recientemente vallado con terraza, un verdadero remanso de paz, ideal para disfrutar de momentos de relax. La primera planta alberga dos dormitorios, cada uno de ellos con buenas dimensiones y una bonita luminosidad. Un cuarto de ducha y un aseo independiente completan esta planta. En la última planta, encontrará un tercer dormitorio abuhardillado. Este espacio también puede acondicionarse según sus deseos (despacho, dormitorio de invitados, etc.). La casa también dispone de una bodega abovedada y una dependencia de piedra, una ventaja para el almacenamiento o para acondicionar un espacio de almacenaje adicional. También encontrará una plaza de estacionamiento en la parte delantera. Como habrá comprendido, esta casa, decorada íntegramente con esmero y en excelente estado, ¡solo le espera a usted para visitarla! Para visitar este inmueble, póngase en contacto con su asesor Thibaut RENARD (Agente Comercial inscrito en el RSAC de Chaumont con el número 851784686). NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.

Comprar una casa - Venga a descubrir esta casa unifamiliar con sótano, situada en una calle tranquila con poco tráfico y que ofrece unas bonitas vistas despejadas al campo. Consta de un amplio salón/comedor luminoso con balcón orientado al sureste, una cocina abierta a una espaciosa veranda, ideal para disfrutar del jardín y de las vistas en cualquier época del año. La zona de noche incluye 4 dormitorios, un cuarto de ducha y un aseo independiente. Sobre la vivienda hay un espacio bajo cubierta no habitable. El sótano completo constituye una verdadera ventaja, con una amplia entrada, una zona de garaje, un taller, 2 bodegas, un trastero, un lavadero/sala de caldera y una habitación adicional con su propia ducha. En el exterior, disfrutará de una bonita parcela arbolada de 1023 m² con terraza, que incluye árboles frutales, una zona de huerto, una barbacoa de piedra y un encantador estanque de piedra, que puede adaptarse para convertirse en una verdadera piscina, acompañado de una pequeña dependencia. Una casa agradable para vivir, que ofrece amplios espacios, numerosas posibilidades de almacenamiento y un entorno verde con unas vistas despejadas especialmente apreciables. Aunque esta casa necesita una renovación, se han realizado obras recientes: ventanas con doble acristalamiento y persianas solares, sistema de saneamiento conforme a la normativa, caldera de gasóleo, calentador de agua, etc. Para visitar esta propiedad, contacte con su asesor Thibaut RENARD (agente comercial inscrito en el RSAC de Chaumont con el número 851784686). NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.

Comprar una casa - Descubra este conjunto inmobiliario ideal, con un gran potencial, ubicado en una parcela completamente vallada de 2.845 m². Está compuesto por: Una casa para reformar de 108 m², que incluye un amplio salón-cocina de 52 m², un cuarto de ducha con aseo y 2 dormitorios en la planta superior (con posibilidad de crear varias estancias en el ático). Un taller, una sala de calderas y un amplio garaje pasante que permite acceder al jardín con un vehículo. Una nave de aproximadamente 305 m², con acceso para vehículos, además de una zona ajardinada. Un local/taller de 95 m² distribuido en 2 espacios, ideal para una actividad profesional o como espacio de almacenamiento. Una pequeña casa de aproximadamente 60 m², para reformar completamente, que ofrece plena libertad para desarrollar sus proyectos. Una segunda casa de 78 m², con un amplio terreno en la parte trasera y acceso para vehículos. Una propiedad poco común que ofrece múltiples posibilidades de acondicionamiento para proyectos profesionales o, simplemente, para quienes necesiten espacio. Para visitar esta propiedad, póngase en contacto con su asesor Thibaut RENARD (Agente Comercial inscrito en el RSAC de Chaumont con el número 851784686). NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.

Comprar una casa - Gran potencial para este conjunto de dos casas de pueblo para reformar, ideal para un proyecto familiar, una inversión para alquiler o una segunda residencia. El conjunto consta de: dos cocinas, un salón, dos cuartos de baño, uno de ellos con aseo, una veranda y un aseo independiente. En el exterior, disfrutará de un agradable jardín y de un terreno adyacente. Numerosas dependencias completan esta propiedad: graneros, espacios de almacenamiento y anexos que ofrecen múltiples posibilidades de acondicionamiento según sus deseos. Se requieren obras, pero existe un gran potencial de revalorización en un entorno tranquilo y auténtico. ¡No dude en visitarla! Para visitar esta propiedad, póngase en contacto con su asesora Nadine JANUS (agente comercial inscrita en el RSAC de Chaumont con el número 981 450 554). NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.

Comprar una casa - ¡Venga a descubrir esta gran casa de piedra, construida en 1701, llena de encanto y carácter, para actualizar según sus gustos! En la planta baja, ofrece una cocina, un amplio salón, un cuarto de baño con ducha y aseo, 3 dormitorios, además de una entrada con pasillo. En la primera planta, encontrará un altillo, un amplio distribuidor, 3 dormitorios adicionales, un cuarto de baño con ducha, un aseo independiente y un desván con un gran potencial de almacenamiento. La propiedad se completa con un garaje. En el exterior, disfrutará de un patio lateral para aparcar vehículos, una terraza en la parte trasera de la casa y un bonito terreno llano con árboles frutales, ¡ideal para los días de buen tiempo! Todo ello sobre una parcela de 2004 m². Para visitar esta propiedad, contacte con su asesor Thibaut RENARD (agente comercial inscrito en el RSAC de Chaumont con el número 851784686). NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.

Comprar una casa - Descubra esta encantadora casa de pueblo con un gran potencial. En la planta baja encontrará un recibidor de más de 15 m², una cocina, un salón, un cuarto de baño, un aseo independiente y un dormitorio, lo que permite vivir en una sola planta. En la primera planta, la casa dispone de dos dormitorios confortables. Los anexos completan esta propiedad con un garaje, una bodega abovedada y un desván que se puede acondicionar, ideal para crear un espacio adicional según sus deseos (dormitorios, despacho, sala de juegos...). Esta casa es ideal para una familia, una primera compra o cualquier otro proyecto... ¡No deje pasar la oportunidad de visitarla! Para visitar esta propiedad, contacte con su asesora Nadine JANUS (Agente Comercial inscrita en el RSAC de Chaumont con el número 981 450 554). NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.

Comprar una casa - Situada en un encantador pueblecito tranquilo, esta casa de piedra labrada, de carácter atípico, seducirá a los amantes de la autenticidad que buscan una casa habitable —aunque necesita mejoras—, con amplios espacios y numerosas dependencias. La parte destinada a vivienda se compone en la planta baja de una cocina, un gran salón, un cuarto de ducha, un despacho y un aseo. En la primera planta encontrará 3 dormitorios, un aseo y un desván que se puede acondicionar. Por encima, un segundo desván, también acondicionable y dividido en 2 partes, ofrece un gran potencial de ampliación. Adosado a la casa, un bonito patio interior cubierto, lleno de encanto, da acceso a varias dependencias: una sala de calderas, un aseo, una gran bodega abovedada, 2 grandes graneros/talleres con sus desvanes, así como un trastero con salida al jardín. La parcela, con una superficie total de 2518 m² —incluida la casa—, comprende un bonito jardín vallado y un prado anexo que ofrece unas hermosas vistas despejadas sobre el campo de los alrededores. También encontrará una plaza de aparcamiento enfrente de la casa, con una superficie de 15 m². El conjunto de las edificaciones conserva todo el encanto de lo antiguo: carpintería interior de madera, chimeneas, piedra vista, una antigua forja... Las ventanas son recientes y están equipadas con persianas eléctricas, y el sistema de saneamiento cumple la normativa. Una propiedad poco común, ideal para los amantes de la piedra y los aficionados al bricolaje que necesiten dependencias y terreno. Para visitar esta propiedad, póngase en contacto con su asesor Thibaut RENARD, agente comercial inscrito en el RSAC de Chaumont con el número 851784686. NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.

Comprar una casa - Venga a descubrir esta hermosa propiedad en un pueblo tranquilo, situada en una parcela de 1.730 m². En la planta baja encontrará una amplia cocina, un salón con acceso al jardín, un dormitorio, un aseo y un cuarto de ducha. En la primera planta: 3 dormitorios recientes de buenas dimensiones. Un granero/establo con desvanes de aproximadamente 110 m², un garaje doble de 45 m² y una bodega. Un patio delante de la casa y un amplio jardín. Para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros. ARTHURIMMO NEUFCHATEAU, despacho de experto acreditado por el CNE.

Comprar una casa - Situada en el corazón del pueblo de Rimaucourt, esta espaciosa casa de 175 m² le seducirá por sus amplios espacios y su potencial. Consta de 6 estancias principales, entre ellas un amplio y luminoso salón, 4 grandes dormitorios en la planta superior y dos cuartos de baño, perfectos para acoger a una familia o desarrollar un proyecto de distribución a medida. La casa cuenta con doble acristalamiento y ventanas de PVC que garantizan el confort térmico y el aislamiento. Apreciará el patio cerrado, que ofrece un bonito espacio exterior privado, ideal para disfrutar de momentos de relax con total tranquilidad. Perfectamente conectada, esta casa está equipada con fibra óptica, ideal para el teletrabajo o el entretenimiento. Situada muy cerca de los servicios del pueblo y a pocos minutos de la naturaleza de los alrededores, ofrece el entorno ideal para una vida tranquila en el campo. Para visitar este inmueble, contacte con su asesor Xavier LEBOEUF (agente comercial inscrito en el RSAC de Chaumont con el número 443716949). NEUFCHATEAU ET LANGRES, GABINETE DE EXPERTOS ACREDITADOS EN EL CENTRO NACIONAL DE LA EXPERTISE.

Comprar una casa - Venga a descubrir esta casa situada en la parte alta del bonito pueblo histórico de Bourmont. En la planta baja consta de una cocina equipada, un amplio salón con chimenea, un balcón, un cuarto de ducha, un aseo y una gran terraza delantera vallada, orientada al sureste, para disfrutar del sol. En la primera planta le esperan 2 amplios y confortables dormitorios, así como un despacho perfecto para teletrabajar o para actividades de ocio, y una estancia adicional que puede utilizarse como vestidor. En la segunda planta: un desván acondicionado. En el sótano: un amplio garaje para su vehículo, con una zona de taller para los aficionados al bricolaje, así como 2 bodegas ideales para almacenamiento o conservación. Un magnífico jardín vallado independiente de 637 m², situado a pocos metros de la casa. Magníficas vistas despejadas, un pozo natural de piedra y un pequeño cobertizo. ¡Ideal para disfrutar en familia! La casa se puede habitar de inmediato y ha sido mantenida a lo largo de los años, con varios trabajos realizados recientemente: cuarto de ducha renovado, caldera de gasóleo muy reciente, chimenea entubada, instalación de saneamiento conforme a la normativa, tejado sometido a mantenimiento periódico, etc. Por tanto, constituye una base sólida, al tiempo que ofrece la posibilidad de una renovación para actualizarla y revelar todo su potencial. Posibilidad de adquirir una casa para reformar de 136 m² por 15.000 € justo enfrente de esta (consúltenos para más información). Para visitar esta propiedad, contacte con su asesor Thibaut RENARD, agente comercial inscrito en el RSAC de Chaumont con el número 851784686. NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.

Comprar una casa - Descubra esta agradable casa de piedra situada en una calle tranquila del pueblo, en una bonita parcela de 1.633 m², con una gran nave de aproximadamente 167 m² al fondo del jardín. En la planta baja encontrará una amplia entrada, un espacioso salón con cocina que da directamente al jardín, una sala de estar, así como un dormitorio con cuarto de ducha y aseo, y una sala de calderas/lavadero, lo que permite disfrutar de una verdadera vida en una sola planta. En la planta superior, un amplio distribuidor da acceso a 3 bonitos dormitorios, un vestidor, un cuarto de ducha, un aseo independiente y 2 desvanes que ofrecen un potencial adicional de acondicionamiento. La casa también dispone de una bodega en el sótano. Una gran nave de 167 m², diáfana y con doble acceso, atraerá a aficionados al bricolaje, coleccionistas, criadores y artesanos. Agradable para vivir, bien distribuida y situada en un entorno tranquilo, esta casa será adecuada tanto para una familia como para compradores que busquen amplios espacios y dependencias. Calefacción de gasóleo y estufa de pellets, sistema de saneamiento conforme a la normativa, ventanas con doble acristalamiento. Para visitar esta propiedad, contacte con su asesor Thibaut RENARD (Agente Comercial inscrito en el RSAC de Chaumont con el número 851784686). NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.

Comprar una casa - Una propiedad poco habitual en la zona: descubra este edificio industrial que ofrece numerosas posibilidades de explotación. Ubicado en una situación ideal en Chalindrey, cuenta con un acceso fácil para actividades logísticas, artesanales o industriales. El sitio se compone de amplios espacios modulables que permiten adaptar la organización según su actividad: almacenamiento, producción, taller o sala de exposición. Los generosos volúmenes y la configuración funcional ofrecen un gran potencial de explotación inmediata. Las oficinas, los espacios técnicos y las zonas de trabajo ya están instalados, lo que facilita una rápida reanudación de la actividad sin necesidad de realizar acondicionamientos importantes. El conjunto constituye una oportunidad ideal para una empresa que desee instalarse o desarrollarse. Propiedad poco habitual en venta – gran potencial – se recomienda visitarla rápidamente. Para visitar esta propiedad, contacte con su asesor Xavier LEBOEUF (agente comercial inscrito en el RSAC de Chaumont con el número 443716949). NEUFCHATEAU Y LANGRES, GABINETE DE EXPERTOS ACREDITADOS EN EL CENTRO NACIONAL DE LA EXPERTICIA.

Comprar una casa - Descubra en Exclusiva esta casa unifamiliar de planta baja con una superficie habitable de aproximadamente 85 m² y sótano, situada en una zona tranquila en un callejón sin salida. La casa dispone en la planta baja de una entrada, una sala - comedor con chimenea, una cocina equipada, tres dormitorios, un aseo y un cuarto de baño, así como una veranda. El sótano consta de un gran garaje doble de aproximadamente 50 m², una lavandería y un taller. La propiedad está situada en un terreno cercado y ajardinado de 760 m². La caldera de gas es reciente y la electricidad ha sido reformada. No hay obras previstas. Casa independiente y funcional, con un sótano que ofrece un espacio de estacionamiento y de almacenamiento importante. DPE D, GES D Montante estimado de gastos energéticos anuales para un uso estándar entre 1.360 euros y 1.890 euros, indexados a los años 2021, 2022 y 2023 Precio 160.000 euros honorarios de agencia incluidos Los honorarios corren a cargo del vendedor. Para visitar y acompañarle en su proyecto, contacte a CONTINI Christian, o por correo electrónico a Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le solicitará una pieza de identidad. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de CONTINI Christian, actuando como agente comercial inscrito en el RSAC NANCY ante SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Tarjeta Profesional de Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos de comercio (T) y Gestión inmobiliaria (G) nº CPI 010 388 emitida por la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Cuenta de tutela n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2.000.000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por GALIAN-SMABTP nº de póliza RCP J. Mandato ref: 466590 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Christian CONTINI (EI) Agente Comercial - Número RSAC: NANCY -

Comprar una casa - Nestled in a peaceful haven, just 40 minutes from Dijon, this magnificent character home, fully renovated, offers 343 m² of living space on a 3220 m² plot. On the ground floor, you’ll find a bright living area with an open-plan kitchen opening onto the terrace and the covered, heated swimming pool, a master suite, an office, a laundry room, and a relaxation room. Upstairs, a mezzanine leads to 4 bedrooms, a shower room, a toilet, a games room, and a large attic. Quality amenities: Energy class A, underfloor heating, heat pump, reversible air conditioning, fiber optic. Garage, cellar, workshop, and attic complete this property. Close to amenities and major roads. A rare property combining comfort, space, and an exceptional living environment. Contact us for more information or to arrange a visit. Property offered by Vincent RINALDI, letting agent.

Comprar una casa - MONTIER EN DER, in this beautiful and highly sought-after town, particularly due to its proximity to the first beaches of LAC DU DER and just twenty minutes from SAINT DIZIER. This large, characterful house offers exceptional features. - MONTIER EN DER - TRADITIONAL CONSTRUCTION - CHARACTER - DETACHED - SPACIOUS ROOMS - 200m² LIVING SPACE - 5 BEDROOMS - ENERGY RATING C - INDOOR SWIMMING POOL - LARGE OUTBUILDING - A unique opportunity, a remarkable "bourgeois house" not to be missed! Ideally located in the heart of Montier-en-Der, this large character house offers on the ground floor: - a large entrance hall - a beautiful fitted kitchen - a spacious and bright living/dining room with marble flooring - a first ground-floor bedroom - a shower room with walk-in shower and double vanity - a separate WC. Upstairs, you will find: - four further spacious bedrooms - a shower room with shower and double vanity - a large utility/laundry room - a second separate WC. PVC double glazing, motorized roller shutters, central heating (pellet boiler) + air-to-air heat pump (reversible air conditioning), energy performance certificate (EPC) rating C, fiber optic internet, alarm system, mains drainage, etc. - Large exposed aggregate concrete courtyard at the front with motorized gate - In-ground, covered and heated swimming pool (10 x 4.5 m) - Large 50m² outbuilding comprising a garage and an office with a bay window, offering the possibility of developing your professional activity or a lovely space for your leisure activities. Please note, this beautiful property can be viewed EXCLUSIVELY by appointment. The fees are to be paid by the seller. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 615743)

Comprar una casa - La Agencia Inmobiliaria Rondot IMMO Marjorie HUMBLOT le propone: ESNOMS AU VAL: ¿Sueña con una casa con verdadera alma, con bellos volúmenes y el inconfundible encanto de lo antiguo? Entonces esta auténtica casa de piedra de aproximadamente 300 m2 podría seducirle. Situada en un pueblo dinámico y activo, donde se organizan a menudo numerosos eventos y animaciones, también disfruta de un entorno tranquilo. Ubicada en una calle poco transitada, ofrece un marco de vida agradable, a la vez tranquilo y acogedor. Desde los primeros pasos, el encanto asombra con hermosos elementos antiguos, especialmente las vigas expuestas y muros de piedra, que aportan carácter y autenticidad a los distintos espacios. La planta baja se compone de hermosos volúmenes de vida con una gran cocina equipada, una sala de estar cálida con su magnífica chimenea y un comedor amplio. Un baño y un espacio de lavado completan este nivel. En el piso superior, descubrirá tres bonitas habitaciones, una de ellas con entrepiso, un cuarto de agua y un WC independiente. La casa también dispone de desvanes, que representan un verdadero potencial de ampliación para crear nuevas habitaciones, un espacio de oficina, una sala de juegos o simplemente disfrutar de volúmenes adicionales según sus deseos. Adosada a la casa, un garaje completa el conjunto y ofrece un espacio práctico para estacionamiento, almacenamiento o guardar utensilios. En el exterior, podrá disfrutar de un terreno ajardinado y agradable de una superficie de 946 m2. La calefacción está alimentada por una bomba de calor aire/aire asistida por un pozo de leña y una chimenea de tiro abierto en la sala de estar. Una casa llena de encanto, en un pueblo vivo y acogedor, que solo espera revelar todo su potencial. ESNOMS-AU-VAL: Pueblo típico del Alto-Marne situado a 25 minutos de Langres y 50 minutos de Dijon Valmy con escuela primaria. Para más información y para visitar, por favor contacte a Marjorie HUMBLOT por teléfono únicamente. Honorarios a cargo del vendedor. Encuentre todas nuestras propiedades en el sitio web de Rondot IMMO. La presente anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. HUMBLOT Marjorie, agente inmobiliario independiente (sin posesión de fondos), agente comercial de la SAS Rondot IMMO inscrita en el RSAC de CHAUMONT con el número 910039916, titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria para la cuenta de la sociedad SAS Rondot IMMO.

Comprar una casa - Vende granja de 200 m2 en plena naturaleza, casa señorial, techos altos, estancias luminosas, numerosas dependencias, entorno muy bello para un proyecto en contacto con la naturaleza. Terreno de 2,35 hectáreas alrededor de la casa. Techo principal nuevo. Calefacción central de leña y estufa marca Stuv, dos conductos de chimenea aislados Poujoulat. Fibra óptica instalada. Ventanas, aislamiento por definir. Todos los comercios a 5 minutos, estación SNCF a 8 minutos (París 2h30, Basilea, Dijon, Nancy..). Zonas comerciales de Langres sur a 15 minutos. 4 lagos muy cercanos.

Comprar una casa - En el corazón de Montsaugeon, Petite Cité de Caractère®, en una posición privilegiada que domina el campo alto-marnés, descubra esta propiedad excepcional de aproximadamente 255 m² útiles, asentada en un magnífico parque cerrado de muros de casi 7 900 m². Desde los primeros pasos, el encanto se hace notar. La vivienda ha conservado toda la autenticidad de las bellas casas antiguas: piedras de Borgoña, vigas y estructura en roble, suelos de roble, chimeneas, muros gruesos y sótanos abovedados componen un conjunto cálido, profundamente anclado en la historia del lugar. Una vivienda familiar de bellos volúmenes En la planta baja, un pasillo da acceso a una amplia sala de estar que reúne cocina abierta, sala y comedor, así como una habitación con su propio baño y una lavandería. En la extensión, varios espacios adicionales abren hacia una parte que hoy está por renovar por completo. Su distribución permite imaginar la creación de un alojamiento o vivienda independiente, según los proyectos y sujeto a las autorizaciones necesarias. Los sótanos también son accesibles desde esta parte de la propiedad. La primera planta se organiza alrededor de una agradable pieza central y un vestíbulo que da servicio a varias habitaciones y espacios por reinventar. Dos habitaciones disponen de cada una su baño privado, mientras que las demás estancias quedan por renovar y ofrecen un gran potencial adicional. Desde la casa, algunas aberturas revelan magníficas perspectivas sobre el parque y el campo, con una vista especialmente sorprendente del plan de agua abajo. En el último nivel, el gran ático totalmente acondicionable es por sí solo un descubrimiento. Su notable altura de techos, sus volúmenes y su magnífica estructura en roble ofrecen un potencial considerable para crear nuevos espacios de vida manteniendo el alma de la construcción. Próximo a 7 900 m² cerrados por muros, tres manantiales y un pequeño estanque Al exterior, la propiedad se despliega en un entorno íntimo y protegido. El parque de ocio de casi 7 900 m², completamente cerrado por muros, alterna árboles maduros, espacios paisajísticos y perspectivas despejadas. Un pequeño estanque completa este marco verde. Más aún, la propiedad posee tres manantiales: dos están presentes directamente en el terreno mientras que el tercero se revela a nivel de los antiguos sótanos y abovedados. Un elemento tan atípico como seductor, que contribuye plenamente a la identidad del lugar. Tres graneros y un notable potencial La propiedad comprende también tres grandes graneros no adosados y dependencias distintas. Sus volúmenes ofrecen múltiples posibilidades: garajes, talleres, almacenamiento, espacios de ocio o proyectos de acondicionamiento más ambiciosos, según las necesidades y sujeto a las autorizaciones necesarias. Entre la parte que puede rehabilitarse como vivienda independiente, las dependencias, los graneros y el impresionante ático de la casa principal, el dominio ofrece un potencial particularmente importante más allá de los aproximadamente 255 m² actualmente habitables. Montsaugeon: un pueblo medieval vivo y conservado La dirección constituye por sí misma una de las ventajas de la propiedad. Montsaugeon, antigua ciudad fortificada hoy certificada como Petite Cité de Caractère®, domina la llanura desde su promontorio. Calles estrechas, halles, iglesia, vestigios de murallas y del castillo todavía atestiguan su rico pasado medieval, mientras que su historia vitícola continúa hoy con la renovación de la viña del Montsaugeonnais. Y detrás de su atmósfera fuera del tiempo, el pueblo conserva una verdadera vida local. A pocos pasos de la propiedad, un tercer lugar comunitario reúne café, restauración ligera, tienda de productos locales y de primera necesidad, conciertos, espectáculos, talleres y animaciones culturales. Los principales comercios y servicios diarios se acceden rápidamente desde los pueblos vecinos de Prauthoy y Vaux-sous-Aubigny, con comercios de proximidad y servicios esenciales. Las familias también cuentan con soluciones escolares cercanas. Langres y sus servicios se encuentran a unas veinte kilómetros, mientras que Dijon es accesible a unos 40 km, lo que permite combinar la tranquilidad de un entorno rural y patrimonial con la proximidad de una gran aglomeración. Una propiedad aparte Resi­dencia familiar, casa de campo, proyecto de gîtes o de chambres d’hôtes, actividad turística o lugar de recepción: los volúmenes y la configuración de esta propiedad permiten imaginar numerosos proyectos. Una vivienda rara y profundamente auténtica, donde la piedra, el roble, el agua y el paisaje se encuentran en uno de los pueblos más singulares del sur de la Haute-Marne. Precio de venta: 520 000 € Honorarios a cargo del vendedor Contacte a su asesor SAFTI: Laura TAYLOR - EI - Agente comercial matriculado en el RSAC de CHAUMONT con el n° 817657356

Comprar una casa - Una excelente oportunidad para crear una vivienda a su medida. Esta casa dispone de una cocina de 16 m², de un comedor de 15 m², así como de dos dormitorios grandes de 16 m² cada uno. Un desván habitable ofrece la posibilidad de ampliar la superficie habitable según sus deseos. También encontrará un taller, una terraza y una plaza de garaje. Los puntos fuertes incluyen doble acristalamiento ya instalado, así como una cubierta reformada por completo. Esta propiedad requiere obras de renovación interior, perfecta para un manitas motivado o un inversor que desee valorizar una propiedad en un entorno tranquilo en Bussières-lès-Belmont. Contacte con nosotros para más información y para organizar una visita - Cabinet d'Expert Agréé au CNE

Comprar una casa - Just 10 minutes from Saint-Dizier and the first beaches of Lac du Der, this beautiful single-story villa, to be completed in 2025, offers exceptional features. - SINGLE-STOREY - HIGH-QUALITY FINISHES - COMPLETED IN 2025 - LANDSCAPED LANDSCAPING - OPEN-PLAN LIVING AREA OF 60m² - ENERGY RATING A - An exceptional and unique property on the local market. Located just ten minutes from Saint-Dizier and Lac du Der, this remarkable, traditionally built home will surprise you with its spacious rooms and high-end amenities. Entirely on one level, you will find: - a large entrance hall with built-in wardrobes - a spacious 60 sq m living area with travertine flooring, a modern and fully equipped kitchen opening onto a magnificent living/dining room with French doors leading to a covered terrace - 3 bedrooms - a large bathroom with bathtub, shower, and double vanity - a boiler/laundry room - a separate WC - a garage with a motorized sectional door. Features include PVC double glazing, motorized roller shutters, air-to-air heat pump heating (reversible air conditioning), a thermodynamic water heater, and an A-rated energy performance certificate (DPE). Fiber optic internet and mains drainage are also included. The beautifully landscaped exterior includes secure parking, a tiled and covered terrace, and a relaxation area with a charming thatched roof. Please note that this exceptional property is available for viewing EXCLUSIVELY by appointment. The fees are to be paid by the seller. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 615307)

Comprar una casa - Situada en Nogent, municipio que ofrece todas las comodidades y servicios del día a día, esta casa le seducirá por su entorno práctico y su proximidad a Chaumont y Langres, accesibles en aproximadamente unos veinte minutos. En la planta baja, propone una cocina, una agradable sala de estar-comedor así como un baño con WC. En el piso superior, dos habitaciones vienen a completar el espacio de vida. La casa también cuenta con varias dependencias con lavadero, calderería y taller, así como un agradable espacio exterior en la parte trasera. Se han realizado ya numerosos trabajos, especialmente a nivel de calefacción, electricidad, aislamiento, carpintería y una parte de la cubierta. La casa está equipada con una caldera de pellet, ventanas de PVC con doble acristalamiento y persianas eléctricas. Por otra parte, cuenta con un DPE clasificado en D y saneamiento colectivo. Un inmueble que ofrece una buena base y potencial, ideal para una primera compra o un proyecto familiar, en un municipio dinámico que dispone de todas las comodidades. Visítelo rápidamente; póngase en contacto con nosotros para organizar una visita: Sra. Sandrine BERGER / POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Las informaciones sobre los riesgos a los que está expuesto este bien están disponibles en el sitio Géorisques:

Comprar una casa - Situada en el encantador pueblo de Baissey (52250), cerca de Longeau y Langres, descubre esta casa de aproximadamente 90 m² habitables, que ofrece confort, funcionalidad y potencial de evolución. Totalmente renovada en 2007, esta casa se beneficia de numerosos trabajos realizados: techo y estructura, electricidad, fontanería, aislamiento de las buhardillas y carpintería de PVC con doble acristalamiento. Se compone en la planta baja de una hermosa entrada de aproximadamente 16 m², de una sala de estar con parquet, de una cocina funcional y de un cuarto de baño con WC. En la planta alta, un rellano da paso a dos dormitorios de aproximadamente 16 m² y 12 m², con parquet. La casa también dispone de una bodega, de dos garages, uno de ellos grande de aproximadamente 48 m² accesible en coche, así como de un espacio anexo que ofrece un potencial de acondicionamiento adicional. También apreciará su patio/jardín cerrado ubicado en la parte trasera de la casa, en un entorno tranquilo y sin paso. Una casa cuidada y habitable de inmediato, ideal para una primera compra, una pareja o una familia que busca una propiedad con dependencias y posibilidades de evolución. A descubrir rápidamente. Visitar rápidamente, póngase en contacto con nosotros para organizar una visita Mme Sandrine BERGER / POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques:

Comprar una casa - Haute Marne, en el notable pueblo de Montsaugeon situado a 30 minutos de Dijon Norte, a 15 minutos de Langres Sur (2H30 de Basilea y Ginebra. 3H00 de París y de Luxemburgo). Propiedad familiar espléndida ubicada en una posición dominante en la linde del pueblo, compuesta por una casa principal de origen XVIII con una superficie habitable de aproximadamente 235 m² en excelente estado, y un edificio de dependencias sobre un parque cercado de muros de 3100 m². La casa es luminosa y ofrece, entre otras, magníficas salas de recepción, 4 dormitorios, una sala de juegos, magníficas cuevas abovedadas... también ofrece un bello potencial. Patio delantero, jardín en pendiente suave y huerto en la parte trasera. Muchos elementos de época y mucho encanto. Para cualquier información y visitas, gracias a Jérôme Leclercq. (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 332 458 421 - DIJON.Informaciones LEY ALUR: Honorarios a cargo del vendedor.

Comprar una casa - A 2h15 de París, una mansión junto al agua. Levemente retirada del pueblo, rodeada por un río y un camino comunal, una carretera secundaria poco frecuente separa la propiedad de varias parcelas de pastos. La propiedad se compone de una mansión, una antigua noria- invernadero? Wait

Comprar una casa - La agencia inmobiliaria Rondot IMMO Marjorie HUMBLOT () le propone a: LANGRES (Faubourg de Buzon): ¿Buscas una casa familiar en un entorno tranquilo y agradable? Esta encantadora casa situada al borde de bosques y completamente de planta baja te conquistará. Situada en una parcela de 1439 m2, al borde del pueblo, se beneficia de un entorno tranquilo, ideal para disfrutar de una vida familiar serena. El interior se compone de una luminosa sala de estar con acceso a una terraza con una hermosa vista de la ciudad de Langres, de una cocina funcional, de cuatro dormitorios, de un cuarto de baño y de un inodoro independiente. El sótano es un verdadero activo con una habitación de más de 30 m2 acondicionada como estudio, que ofrece numerosas posibilidades: espacio independiente, vivienda para un ser querido, despacho o sala de ocio. También dispone de garaje. Para su comodidad, la casa está equipada con calefacción por bomba de calor. Un entorno privilegiado, grandes volúmenes, un gran terreno y una vista notable sobre Langres: ¡una casa familiar para descubrir rápidamente! LANGRES: encantadora ciudad que dispone de todas las comodidades (colegio, escuelas, médicos, comercios…) idealmente situada a solo 50 minutos de Dijon Nord Valmy Toison d’Or y a 15 minutos de la autopista A31 Para más información y para visitar, por favor contacte con Marjorie HUMBLOT por teléfono únicamente. Honorarios a cargo del vendedor. Encuentre todas nuestras propiedades en el sitio web de Rondot IMMO. La presente anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Sra. HUMBLOT Marjorie, agente inmobiliario independiente (sin depósito de fondos), agente comercial de SAS Rondot IMMO inscrito en el RSAC de CHAUMONT con el número 910039916, titular de la tarjeta de captación inmobiliaria para la cuenta de la sociedad SAS RondotIMMO.

Comprar una casa - SAINT DIZIER - SAINT URBAIN Residence - An ideal location in the heart of the city, close to shops, schools, the new market halls, and numerous amenities (library, aquatic center, etc.). Bright apartment with a balcony in a prestigious residence with an elevator. - A SPACIOUS OPEN-PLAN LIVING AREA AND PANORAMIC VIEWS FOR THIS BEAUTIFUL APARTMENT IN THE HEART OF THE CITY - Benefiting from abundant natural light and superb panoramic views of our city, this apartment offers an entrance hall with built-in wardrobes, a large, modern, and fully equipped kitchen opening onto a living/dining room with French doors leading to a terrace, a bedroom with parquet flooring, a shower room, and a separate WC. Attic. PVC double glazing, motorized roller shutters, elevator, low condominium fees, connection to the biomass heating system, energy rating C... numerous advantages for a fantastic opportunity! Viewings by appointment only, without delay. Number of units in the condominium: 111. Average annual share of expenses (estimated budget) (heating, water, maintenance of common areas): €2,100, or €175 per month. The fees are payable by the seller. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 613752)

Comprar una casa - CHEVILLON, 20 minutes from SAINT DIZIER, in this beautiful and highly sought-after town with all amenities, this large garage offers excellent potential. - CHEVILLON - 140m2 FLOOR AREA - PLOT OF NEARLY 300m2 - - TO BE CONVERTED INTO A BARN OR TO CREATE A UNIQUE HOME - A fantastic opportunity to seize and develop according to your needs! This large barn, located in a quiet area of CHEVILLON, offers a very attractive base: - the possibility of being used as a large warehouse with ample storage capacity. - the possibility of being converted into a large and exceptional home plans available upon request. A truly exceptional opportunity, rarely offered for sale. Viewings by appointment only. The fees are to be paid by the seller. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 612937)

Comprar una casa - Just 10 minutes from Saint-Dizier, on the Saint-Dizier/Nancy road, discover an absolutely unique property in our area: luxurious amenities in a haven of peace and greenery! - Entirely single-story - 230 sq m of living space - 80 sq m living room - Landscaped grounds - Indoor swimming pool - Energy rating C - 4 bedrooms - 3-car garage + detached garage - No shared walls - No overlooking neighbors - This large and beautiful villa, completed in 2011, is truly exceptional! Entirely on one level, this beautiful home offers: - a large entrance hall with cloakroom - a superb living area of over 80m² with a modern, fully equipped kitchen opening onto the living/dining room, French doors leading to the terrace and swimming pool, and a pellet stove - four large bedrooms - an office space - a remarkable bathroom with a bathtub and walk-in shower - a shower room with a walk-in shower and dressing room - a large laundry/dressing room - a separate WC - a spacious garage for 3 vehicles. A superb enclosed and wooded park of over 2000m² with two large covered terraces, an in-ground swimming pool with a tiled deck, and a second detached garage. Unique features for a property to be viewed EXCLUSIVELY by appointment. The fees are to be paid by the seller. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 613321)

Comprar una casa - En el corazón del encantador pueblo de Champsevraine, descubra esta propiedad de carácter que ofrece un marco de vida privilegiado, sin vis-à-vis, donde la autenticidad, la tranquilidad y la naturaleza se combinan perfectamente. Erigido sobre una parcela de 2.328 m², este conjunto inmobiliario desarrolla aproximadamente 372 m² habitables, repartidos entre una elegante casa principal, una torre independiente actualmente explotada como casa rural y una segunda casa habitable que ofrece aún un gran potencial de acondicionamiento. Esta propiedad única será adecuada tanto para una gran familia como para un proyecto de casas rurales, hostelería, alquiler vacacional o para cualquier persona que desee combinar calidad de vida y ingresos complementarios. La casa principal – 233 m² Accesible por un portón que se abre a un amplio vestíbulo con vestuario, esta vivienda cautiva de inmediato por sus volúmenes generosos y su distribución especialmente funcional. Incluye: - amplio vestíbulo de entrada con vestuario - cocina amplia equipada abierta al comedor - sala de estar luminosa con puertas correderas que dan directamente a la terraza y al jardín - cuatro habitaciones - baño con ducha a ras de suelo italiana, doble lavabo y WC suspendido - WC independiente - lavadero - taller integrado en la casa con acceso al jardín - numerosos vestidores y espacios de almacenamiento La circulación interior es especialmente agradable gracias a los diferentes accesos que conectan los espacios de vida. En sótano, la casa dispone de: - una gran bodega transversal - una magnífica bodega abovedada antigua Una amplia granja adosada de aproximadamente 106 m² completa el conjunto y ofrece numerosas posibilidades de almacenamiento o acondicionamiento. La calefacción está a cargo de una calefacción central de fuel, complementada por una estufa de pellets en el taller. La torre independiente – 53 m² Verdadera firma de la propiedad, esta encantadora torre cuenta con su propia entrada independiente así como una terraza privada. Incluye: - cocina abierta a una agradable estancia - una habitación - amplia sala de baño con ducha, WC y doble lavabo - numerosos armarios integrados Está calefazada por una estufa de pellets y dispone de su propio calentador de agua y de su cuadro eléctrico. Actualmente explotada todo el año en casa rural clasificada Gîtes de France, constituye una auténtica ventaja para desarrollar de inmediato una actividad turística o para acoger a familia y amigos en un espacio totalmente independiente. La segunda casa independiente – 86 m² Esta vivienda ya es habitable y ha sido reformada en parte. Incluye: - entrada - cocina abierta al salón - dos habitaciones - baño - WC - espacio salón por amueblar según sus deseos - garaje Cuenta con su propio calentador de agua y se calienta con una estufa de pellets. Podrá albergar un segundo gîte, una casa de invitados, una vivienda de alquiler o un espacio profesional. Los exteriores El jardín constituye uno de los verdaderos puntos fuertes de esta propiedad. Sin vis-à-vis, ofrece un entorno especialmente tranquilo, a pesar de su ubicación en el corazón del pueblo. Los visitantes del gîte lo describen como un auténtico oasis de calma, silencio y cantos de pájaros. La gran terraza invita naturalmente a disfrutar de las largas noches de verano. Ventajas - conjunto inmobiliario compuesto por tres viviendas independientes - aproximadamente 372 m² habitables - terreno cercado de 2.328 m² - gîte independiente explotable de inmediato - segunda casa habitable con potencial de evolución - gran granja de alrededor de 106 m² - dos bodegas, una de ellas impresionante bodega abovedada - sin vis-à-vis - saneamiento colectivo (alcantarillado) - calefacción central de fuel complementada por estufas de pellets - inventario completo del gîte y de la segunda casa disponible para ser retomado según acuerdo Un entorno agradable Champsevraine ofrece un marco de vida tranquilo y a la vez cercano a las comodidades. A proximidad encontrará: - comercios de proximidad - escuelas - farmacia - médicos - panaderías - supermercados - restaurantes - estación de tren SNCF de Chalindrey - acceso rápido a las principales arterias viales Un sector apreciado por su calidad de vida, sus paisajes, su patrimonio y sus numerosas oportunidades de senderismo. Una propiedad rara, llena de encanto y posibilidades, donde cada quien podrá imaginar su proyecto de vida, ya sea familiar, turístico o patrimonial. Precio de venta: 362.000 € Honorarios a cargo del vendedor Contacte a su asesor SAFTI: Laura TAYLOR - EI - Agente comercial inscrita en el RSAC de CHAUMONT con el número 817 657 356

Comprar una casa - Magnificent character farm building renovated – 350 m² of living space Exceptional volumes, high-end renovation, charm of the old combined with modern comfort in a peaceful setting. In the heart of the village of Colmier-le-Haut in Champagne Ardenne, discover this superb fully renovated stone property from 2021, offering nearly 350 m² of living space, with no work required. From the entrance, the charm takes hold: natural stone flooring, impressive exposed oak beams, a beautiful ceiling height, and omnipresent light give this house a unique loft spirit while preserving the authenticity of the old. The ground floor is organized around a spectacular living area of nearly 170 m², merging a fully equipped contemporary kitchen, living room, and dining room, ideal for welcoming family and friends. Still on the same level, you will find: - one bedroom, - a spacious shower room with an Italian shower, - a laundry room, - an independent WC. Upstairs, a large mezzanine open to the living area offers a pleasant relaxation or office space. It serves: - three beautiful bedrooms, - a bathroom with a bathtub and shower, - an independent WC. A real additional asset: 70 m² remain fully adaptable according to your desires (parental suite, gym, cinema, additional bedrooms, professional activity, or guest house…). Features - Complete renovation in 2021 - No work required - Central heating via a pellet boiler with automatic feed and a storage silo of approximately 8 tons - Large attached garage - Double glazing - Very beautiful amenities - Rare volumes - Excellent energy performance thanks to recent renovation - Compliant sanitation - micro-station The exteriors The property benefits from a courtyard and an enclosed garden of approximately 550 m², perfect for enjoying beautiful days in complete tranquility. Just 40 meters from the house, a magnificent independent land of 5,300 m² (53 ares) completes the set. Enhanced with several fruit trees, it will charm nature lovers, gardening enthusiasts, or families wishing to have a large recreational area. A privileged environment Colmier-le-Haut offers a sought-after living environment for its tranquility, preserved nature, and proximity to the National Forest Park, a true paradise for hiking, mountain biking, horseback riding, wildlife observation, or simply enjoying a healthy and green environment. Everyday shops and services are easily accessible: - Recey-sur-Ource: about 10 minutes - Auberive: about 15 minutes - Châtillon-sur-Seine: about 30 minutes - Langres: about 35 minutes - Dijon is accessible in just over an hour. What we particularly like ? Exceptional volumes ? The living area of nearly 100 m² ? Quality complete renovation ? The successful combination of stone, oak, and modernity ? The 70 m² still to be adapted ? Economical pellet heating ? The 53-are fruit land ? The exceptional natural setting at the gates of the National Forest Park A rare property in the area, ideal for a large family, a prestigious second home, a bed and breakfast project, or simply to enjoy an exceptional quality of life in a preserved environment. Sale price: 325,000 € Fees charged to the seller Contact your SAFTI advisor: Laura TAYLOR - EI - Commercial agent registered at the RSAC of CHAUMONT under the number 817657356

Comprar una casa - 5 minutes from SAINT DIZIER - In a peaceful residential area of ANCERVILLE, a highly sought-after town with all amenities (shops, daycare, schools, colleges, sports and cultural associations, medical center, pharmacy, etc.) - ANCERVILLE - 254 m2 LIVING SPACE - DETACHED - SINGLE STAGE + MEZZANINE - LANDSCAPED PARK - SWIMMING POOL - 80m2 LIVING ROOM - EQUIPPED KITCHEN WITH GLASS ROOF - 4/5 BEDROOMS - POSSIBILITY OF CREATING IT INTO 2 DWELLINGS - Located in a very quiet residential area, this large villa of 254 m² of living space will surprise you with the quality of its features and the level of its equipment! Entirely on one level, the main section offers: - a large entrance hall with ample storage cupboards - a superb living/dining room of over 80 m² with panoramic windows overlooking the terrace, swimming pool, and grounds, a fireplace insert, and a wood-burning stove - a bright, fully equipped kitchen with a glass partition overlooking the living room - two bedrooms - a bathroom with bathtub and toilet - a laundry room - a separate toilet On the mezzanine level, you will find: - a large open space that can be partitioned to create a bedroom - a large bedroom Directly accessible from the main section but also with independent entrances, a wing of the house offers: - a room that can be used as an office or fitted out as a kitchen - a spacious living area of nearly 40 m² (lounge, gym/leisure room, professional office, etc.) - a bedroom - a shower room with shower and toilet Large covered terrace at the rear, in-ground heated swimming pool (8 x 4 m) Enjoying abundant sunshine, this property boasts a large, enclosed, and wooded park with unobstructed views. A spacious paved front courtyard provides secure parking for several vehicles, and there's also a carport. Features include PVC double glazing, motorized and manual roller shutters, fiber optic internet, and mains drainage. A truly unique property – viewings by appointment only. The fees are to be paid by the seller. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 612037)

Comprar una casa - iad Francia - Graziella Mendola le propone: En una comuna buscada, a pocos minutos de Saint-Dizier y en el eje del Lago Der, te enamorarás de esta propiedad contemporánea que combina elegancia, confort y prestaciones de alto nivel en un entorno preservado, rodeado de naturaleza, donde la calma y la intimidad se respetan plenamente. Desde la entrada, los volúmenes generosos y la claridad natural te seducirán de inmediato. La amplia sala de estar se abre a una cocina completamente equipada, concebida como un verdadero espacio de convivencia. El conjunto comunica directamente con una gran terraza que ofrece una continuidad perfecta entre los espacios interiores y exteriores. La casa dispone actualmente de tres dormitorios, uno de los cuales en planta baja. También en este nivel, un amplio baño equipado con ducha y una bañera spa con prestaciones de gran calidad. En el piso superior, dos dormitorios espaciosos con armarios integrados ofrecen bellos volúmenes, así como una superb mezzanita que aporta aún más espacio y luminosidad. Su distribución permite, si lo desea, la creación de una habitación adicional manteniendo un agradable espacio abierto. En el exterior, todo está diseñado para disfrutar plenamente de los días soleados. Una preciosa piscina se integra armónicamente en un espacio de relax que incluye un spa, un pool house con bar y una cabaña independiente que completa este conjunto dedicado a la convivencia. Las fachadas exteriores, realizadas con materiales de calidad como piedra, mármol, adoquines y asfalto, atestiguan el cuidado puesto en cada detalle. Las prestaciones continúan con un primer garaje doble adyacente a la casa, hoy acondicionado como espacio de bienestar con sauna, cocina de verano y lavadero. Un segundo garaje independiente completa la propiedad. Por último, un edificio reciente de aproximadamente 50 m², totalmente aislado, ofrece un potencial formidable. Gracias a su acceso independiente, podrás crear un alojamiento independiente, una actividad profesional, oficinas, un taller, un espacio de recepción o incluso un proyecto de alquiler vacacional, sin invadir la intimidad de la vivienda principal. Esta casa se distingue también por la calidad irreprochable de su mantenimiento. Cada espacio, cada equipamiento y cada acabado atestiguan una exigencia rara. Techos tensados, materiales nobles como madera exótica e inox, equipamientos recientes: el conjunto en un estado como nuevo. Las prestaciones energéticas están a la altura de las prestaciones ofrecidas. Clasificada B, esta casa cuenta con una caldera de condensación de última generación y una calidad de construcción que le garantiza un excelente nivel de confort y control de consumos. Residencia principal, casa familiar, residencia secundaria o proyecto de acogida turística, esta propiedad se adaptará a todos sus deseos en un entorno tranquilo, sin vis-à-vis, y a la vez a poca distancia de Saint-Dizier y del Lago Der, en una comuna con comodidades. Una propiedad con prestaciones raras, donde cada detalle ha sido pensado con cuidado, lista para recibirle sin la menor obra, a descubrir en total discreción solo con iad Francia. Video disponible a petición. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. La presentación de una documento de identidad vigente será requerida en la visita, de conformidad con el artículo L.561-5 del Código Monetario y Financiero. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques: >La presente anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Graziella Mendola, agente independiente en bienes raíces (sin tenencia de fondos), agente comercial de SAS France inscrita en el RSAC de Châlons-en-Champagne con el número 837501121, titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria en nombre de la sociedad France SAS.

Comprar una casa - UNA CASA DE MAESTRE EN HAUTE-MARNE Aparte del ritmo diario, ciertas viviendas parecen haber encontrado su lugar desde siempre. La Perla de Anrosey se inscribe en este diálogo discreto entre arquitectura y paisaje. Detrás de sus fachadas del siglo XVIII, la piedra convive con los grandes árboles, las fuentes alimentan la piscina y las dependencias prolongan la casa. Más que una propiedad, este dominio de carácter es un lugar de hospitalidad donde el espacio, el tiempo y la naturaleza componen un equilibrio que se ha hecho valioso. Hoy todavía, esta historia continúa a través de una actividad de habitaciones de huéspedes que acoge a los viajantes en un marco fiel a su identidad. UN MANOR PENSADA PARA RECIBIR Las fachadas de piedra aparecen entre las copas de los árboles, bañadas por una luz que revela cada relieve, cada materia y cada detalle de una arquitectura conservada. Aquí, el paisaje no sirve como escenario para la casa, es su prolongación. Construida en el siglo XVIII, esta casa de Maestre desarrolla cerca de 390 m² habitables. Los espacios de vida se organizan entre la planta baja y el piso, mientras que un amplio sótano y desvanes completan armoniosamente el conjunto. Los parquet antiguos responden a los suelos de piedra, las carpinterías acompañan las alturas bajo techo y las chimeneas recuerdan que esta casa siempre estuvo pensada para recibir. Los espacios de recepción cultivan una atmósfera cálida donde las comidas se prolongan y los reencuentros encuentran naturalmente su lugar. Más retiradas, las siete habitaciones ofrecen un confort propicio para estancias prolongadas, varias con su propia sala de agua. Hoy, estos espacios dan vida a una actividad de habitaciones de huéspedes reconocida, acogiendo a una clientela sensible al encanto del patrimonio y a los grandes paisajes del sur de Haute-Marne. Esta vocación de acogida parece fluir de fuente aquí, impulsada por la generosidad de los volúmenes tanto como por el alma del lugar. La cocina, de dimensiones generosas, acompaña esta tradición de compartir donde cada estancia se organiza alrededor de grandes mesas y momentos simples. El conjunto ha conservado su autenticidad mientras se beneficia de las evoluciones necesarias para un uso contemporáneo, permitiendo tanto continuar la actividad actual como imaginar otro proyecto de vida. UN DOMINIO DE CARÁCTER EN HAUTE-MARNE Alrededor de la casa, más de dos hectáreas componen un paisaje vivo. Los árboles centenarios delinean el horizonte, el huerto acompaña los senderos del parque y los céspedes dejan que el campo haute-marne preste su pulso hasta el dominio. El estanque, alimentado por las fuentes naturales de la propiedad, aporta un movimiento discreto a este conjunto donde el agua ocupa un lugar antiguo. Dos pozos todavía activos testimoni en sí también de esta relación privilegiada entre la casa y su entorno. Las dependencias prolongan naturalmente las posibilidades del lugar. El vasto granero de unos 300 m², de los cuales una parte ya aloja un salón de recepciones, acompaña hoy la actividad de acogida mientras deja entrever otros usos. La alacena convertida en habitación de verano, el taller, la bodega vinícola y los desvanes enriquecen aún un patrimonio edificado particularmente coherente. Cada edificio dialoga con los demás, como capítulos de una misma historia donde patrimonio, naturaleza y hospitalidad se entrelazan con evidencia. UNA TRADICIÓN DE ACOGIDA A SEGUIR La Perla de Anrosey posee esta cualidad singular que permite a cada uno imaginarse allí libremente. Los futuros propietarios podrán escoger continuar la actividad de habitaciones de huéspedes, ya bien establecida, y prolongar esta tradición de acogida que hoy forma parte de la identidad del dominio. También podrán imaginar allí, con naturalidad, una amplia casa familiar, un lugar de retiros o una residencia dedicada a reencuentros y grandes mesas. Cerca del Parque Nacional de Bosques, de senderos de senderismo, de pueblos con carácter y de paisajes preservados del sur de Haute-Marne, la propiedad se inscribe en un territorio donde el patrimonio natural dialoga con la historia. La proximidad de Langres, así como los accesos hacia París y Suiza, refuerzan el interés de esta dirección confidencial. Aquí, el patrimonio no se contempla, se vive. Las estaciones se suceden, los viajeros encuentran una pausa, las familias construyen sus recuerdos, y los lugares continúan su historia con la misma evidencia durante varios siglos. LA OPINIÓN DE LA AGENCIA Algunas viviendas seducen por sus volúmenes, otras por su entorno. La Perla de Anrosey reúne estas dos dimensiones con una rara precisión. Su arquitectura conservada, la generosidad de su dominio, junto a su actividad de habitaciones de huéspedes, desarrollada con el respeto al espíritu de los lugares, componen una propiedad donde patrimonio, naturaleza y hospitalidad se armonizan notablemente. Virginie GIRARDOT (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 935 075 481 -.

Comprar una casa - A Eclaron Braucourt Sainte Liviere 52290, Muy Cerca del Lago Der (La Brèche, El Puerto de Nemours, Área de Campismo Los Caillottes y su Rancho para Paseos a Pony y calesas) y Cercano a Giffaumont Champaubert 51290 "Casino, Restaurantes, Centro náutico, Puerto deportivo, Playas, Campings, Ciclovías, Cacerías, Pesca, Naturaleza y Festival de la Fotografía". Alain Anicet le invita a descubrir en Exclusiva este magnífico molino al estilo champenois o conjunto inmobiliario con un apartamento o vivienda residencial totalmente renovado. Increíble y en un bonito marco, el pueblo muy codiciado e emblemático en los años 2000, nos sumerge para los nostálgicos en una institución y recuerdo de la noche. Erigido entre 1800 y 1840 en una parcela de 1415 m² con su estanque, lago y espacio arbolado por conservar. El molino en entramado de madera o casas de entramado de más de 240 m² para rehabilitar con sus graneros y dependencias, ha sabido conservar todo su encanto y autenticidad y permanece para modelarse según sus deseos (gîtes, mesas de huéspedes o cualquier otro sueño). Para la vivienda o apartamento residencial completamente renovado con sus hermosas estancias, las salas de estar luminosas de 210 m², se componen de una entrada acogedora y su vestidor. En los pisos, una magnífica y agradable sala de vida moderna y contemporánea de 105 m² con su cocina abierta para recibir fácilmente a la familia y a amigos, le aporta luminosidad con una vista impresionante de una naturaleza exuberante y su río. Un rellano, un WC suspendido con lavamanos, un trastero, una lavandería y dos suites parentales de 18 y 45 m² con ducha a mano italiana completan este bello ambiente. Para nuestros exteriores, con su amplia courta delanterа segura, un acceso desde la sala de estar le permite disfrutar de un espacio de relajación para sus aperitivos y momentos festivos, con una azotea de 210 m² amueblada y decorada con mucho gusto que le ofrece al aire libre convivencia, frescura y una vista panorámica y relajante. Con su gran potencial y sus inmensas dependencias, una extensión de la prestación para convertirlo en un refugio de paz cálido le espera. ¿Necesita tranquilidad o un ambicioso proyecto de una hermosa propiedad de antaño que se adapte a su confort de vida personal y quizá profesional? Una visita para descubrir sus otros atractivos será un verdadero golpe de corazón. Las cargas, el Impuesto Predial es de 2370 euros y la DPE clase C y Ges A (importe estimado de gastos energéticos anuales para un uso estándar entre 3030 euros y 4180 euros en 2022, 2023). Presupuesto 399 800 euros Honorarios a cargo del vendedor (Honorarios de Agencia incluidos). Para visitar y acompañarle en su proyecto, contacte a Alain Anicet, o por correo electrónico. Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá presentar una identificación. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Alain Anicet actuando con el estatus de agente comercial inscrito en el Rsac Chaumont ante Sas Proprieties Privees, con un capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, Rcs Nantes. Tarjeta Profesional de Transacciones sobre inmuebles y fondos de comercio (T) y Gestión inmobiliaria (G) n°CPI 010 388 emitida por la Cci Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía n° Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Garantía Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por Galian-Smabtp n° de póliza 28137.J Mandato ref. 456929Aani - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario y esta venta está garantizada por 12 meses. Alain Anicet Agente Comercial - Número Rsac: Chaumont - Alain Anicet (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: chaumont - . La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: Georisques. Gouv. Fr

Comprar una casa - En Champagne, en una pequeña ciudad medieval, una casa señorial del siglo XVIII. La casa señorial, a los pies de la colina del antiguo castillo de los Duques de Lorena, se alza no lejos de la iglesia de Nuestra Señora y de su laberinto de calles adoquinadas, estrechas y serpenteantes, característico de las ciudades medievales. La propiedad abarca dos parcelas con diferentes desniveles que distinguen los edificios alrededor de una cour d’environ 71 m2, a lo largo de la calle abajo, y un jardín en terraza con una dependencia en el nivel superior. Una galería de madera sobre pilotes seguida de una escalera de piedra permiten pasar de una a otra. Un edificio anterior documentado en la representación de la ciudad en el siglo XVI ya se encontraba alineado con la calle y presentaba a ambos lados de la fachada dos miradores que emergían de la cubierta. Hoy, estos elementos han desaparecido pero persisten, en el patio, los dos pabellones al fondo de la cour, uno de ellos conserva la escalera de caracol y los edificios de las antiguas cocinas al fondo de la cour. En el pabellón al fondo, a esquina, una hornacina esculpida con frontón y pilastras que contiene una estatua que representa a la Virgen con el Niño data probablemente del siglo XVI. El proyecto del siglo XVIII consistió en la reconstrucción de la fachada de la calle y de la parte trasera, lo que probablemente permitió profundizar la vivienda hacia el patio.

Comprar una casa - UN MANORIO DE CARÁCTER EN HAUTE-MARNE Aparte de las miradas, al final de una alameda bordeada por la naturaleza, el Château de Culmont revela una presencia discreta e atemporal. Construida en 1872, esta casa señorial desarrolla casi 480 m² habitables en el corazón de un dominio de aproximadamente 1,5 hectárea donde praderas, árboles, un huerto y espacios paisajísticos componen un escenario vivo a lo largo de las estaciones. Entre patrimonio, naturaleza y tranquilidad de vivir, la propiedad ofrece un marco propicio para grandes reuniones familiares como para proyectos de acogida ya iniciados. UNA DÓME U DONDE EL TIEMPO CONSERVA SU JUSTA MEDIDA Desde su silueta elegante del siglo XIX hasta sus volúmenes generosos, esta casa cultiva una atmósfera singular. Detrás de sus fachadas de piedra, los espacios revelan toda la nobleza de las casas de aquella época: suelos antiguos, carpintería preservada, chimeneas, molduras y escalera de madera componen un conjunto impregnado de carácter. Las salas de recepción se suceden con naturalidad, bañadas por una luz suave que acompaña cada momento del día. Las dos cocinas, una más tradicional y la otra más contemporánea, traducen la evolución armoniosa de una casa que supo conservar su identidad mientras se adaptaba a los usos actuales. Cada espacio parece haber sido pensado para acoger, compartir y transmitir, en un diálogo constante entre autenticidad y confort. EN EL CORAZÓN DE UN DOMINIO ABIERTO A LA NATURALEZA Alrededor de la casa, el paisaje se convierte en una prolongación natural de la arquitectura. El dominio de más de 15.000 m² alterna espacios arbolados, un huerto, una huerta, praderas y zona boscosa, creando una sucesión de ambientaciones propicias tanto para la contemplación como para el paseo. Desde las ventanas, la mirada viaja hacia las praderas circundantes donde evolucionan caballos y animales de pasto. Más allá, los relieves verdeantes dibujan un horizonte cambiante al ritmo de las estaciones. Una fuente, un pozo y las perspectivas que ofrece el dominio refuerzan aún más la sensación de vivir en un lugar preservado. El espacio exterior invita naturalmente a grandes comidas al aire libre en verano, a lecturas bajo los árboles, a paseos por el parque y a momentos de calma en el corazón de la propiedad. Una sensación de espacio, valiosa, donde la naturaleza participa plenamente en la identidad del lugar. UNA PROPIEDAD DE MÚLTIPLES HORIZONTES Una parte de la propiedad ya alberga una actividad de habitaciones de huéspedes apreciada por una clientela internacional. Esta organización permite vislumbrar una continuidad inmediata de la actividad o imaginar otras formas de acogida en un marco particularmente inspirador. Las buhardillas aprovechables, las dependencias existentes y los volúmenes disponibles ofrecen una gran libertad de evolución. Residencia principal, casa familiar, proyecto de acogida o actividad complementaria encuentran aquí un terreno de expresión natural. La situación geográfica aporta también al equilibrio de la propiedad. A proximidad de la ciudad fortificada de Langres, de los lagos del País de Langres, de los viñedos de Borgoña y de las grandes vías de circulación, el dominio conjuga accesibilidad e inmersión en un entorno preservado. AVIS DE L'AGENCE Esta morada ha conservado la coherencia arquitectónica de las grandes casas de finales del siglo XIX al mismo tiempo que integra las expectativas contemporáneas en materia de confort y uso. Su dominio arbolado y su actividad de acogida ya en marcha le confieren una polivalencia especialmente buscada. Marion JULLY (EI) Agente Comercial - Número RSAC : - .

Comprar una casa - SOUS COMPROMIS EN Arbot, encantillo de pueblo situado en el corazón del Parque Nacional de bosques, esta antigua granja al final del pueblo ofrece un entorno de vida tranquilo y verde. La casa cuenta en la planta baja con una cocina, un comedor, una sala de estar, un baño, una antigua cocina y dos aseos. En la planta superior, descubrirá tres habitaciones grandes así como un desván habitable con un gran potencial de ampliación. Las numerosas dependencias adosadas (granero, cuadra, ...) permiten contemplar distintos proyectos: almacenamiento, taller, actividad artesanal o acondicionamiento complementario. Un granero abierto con desván vienta complementar el conjunto y ofrece también un potencial de acondicionamiento adicional. Un portalón situado en el lateral de la casa así como un jardín no adyacente de 403 m², a proximidad inmediata, completan esta propiedad. Esta propiedad combina el encanto de lo antiguo, bellos volúmenes y numerosas posibilidades de acondicionamiento en un entorno natural conservado. El río L'Aube, que atraviesa el pueblo, seducirá a los aficionados a la pesca, los paseos y la naturaleza. Arbot se sitúa a unas 22 minutos de la A31, 35 minutos de Langres y 1 hora de Dijon. Una casa de carácter con dependencias, ideal para vivienda principal, casa de campo o proyecto turístico. Visita rápida, contáctenos para organizar una visita Sra. Sandrine BERGER / POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques:

Comprar una casa - Este pavión con sótano completo, construido en 1976, ofrece un entorno de vida agradable y sin vis-à-vis en el corazón de una comuna tranquila, a poca distancia de Langres, de comercios, de servicios y de la autopista A31. La casa se compone de una entrada, una cocina amueblada y una sala de estar con chimenea abierta que se abre a una terraza en la parte trasera. En el primer nivel también hay dos habitaciones, un cuarto de baño y un aseo. En la planta superior encontrará una tercera habitación así como un espacio por terminar de renovar, que ofrece un gran potencial de ampliación. El sótano dividido incluye una caldera, una bodega, un lavadero calefactado (que puede servir como cocina de verano) y un gran garaje con puerta motorizada. Las principales virtudes de esta propiedad incluyen un techo reciente, el reemplazo parcial de las carpinterías, una orientación óptima gracias a sus orientaciones norte, sur, este y oeste, así como la posibilidad de adquirir una superficie de terreno adicional contigua. « Las informaciones sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad están disponibles en el sitio Géorisques: ». Algunas fotos se han tomado con gran angular para visualizar mejor las estancias. Quedo a su disposición para cualquier información adicional o para organizar una visita. A visitar con urgencia, póngase en contacto para organizar una visita. Sra. Christine Couturier / Powerimmo 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 Martigues - RCS 813 936 721

Comprar una casa - A pocos minutos de Chalindrey, Langres y Longeau, descubra esta casa familiar que ofrece espacios amplios, un gran granero y numerosos atributos para acoger su proyecto de vida. Se compone en la planta baja de una cocina, un comedor, una sala de estar con estufa de leña, un lavadero, un aseo y una bodega. En la planta alta encontrará una mezzanina, tres dormitorios y un gran baño equipado con ducha, bañera, doble lavabo y aseo. Un granero complementa el conjunto y ofrece múltiples posibilidades de almacenamiento, taller o acondicionamiento según sus necesidades. La casa también dispone de equipamiento reciente y eficiente: bomba de calor, calentador termodinámico, paneles solares con contrato de venta, portón eléctrico y carpintería mayoritariamente con doble acristalamiento. Una propiedad ideal para una familia que busca espacio y dependencias en un entorno tranquilo, sin perder la cercanía a las comodidades. Visita rápida, póngase en contacto para organizar una visita con Sra. Sandrine Berger / Powerimmo 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 Martigues - Rcs 813 936 721 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques.

Comprar una casa - En un entorno tranquilo y verde, esta seductora propiedad de aproximadamente 178 m² útiles ofrece un marco de vida excepcional en pleno corazón de un precioso terreno llano y ajardinado de 1.460 m². Pensada para conjugar confort, convivencia y suavidad de vivir, la casa propone principalmente una vida de planta baja con bellos volúmenes bañados por la luz. Descubrirá entre otras cosas: • Una cálida sala de recepción con insert • Una cocina abierta totalmente equipada • Cuatro habitaciones en la planta baja • Un baño con ducha y bañera • Un aseo independiente • Una lavandería • Muchos espacios de almacenamiento • Un garaje con taller En la planta alta, un rellano da acceso a una quinta habitación con su propia cabina de baño privativa, así como un espacio de almacenamiento y desván. En el exterior, los espacios ajardinados invitan a la relajación alrededor de la terraza y de la piscina securizada con cubierta telescópica, ofreciendo una atmósfera elegante y apacible durante todo el año. Vendida amueblada, esta propiedad permite una instalación inmediata, tanto como residencia principal como residencia secundaria de carácter, a solo unas horas de París. Una casa de ensueño, cuidadosamente cuidada, donde se aprecia de inmediato una verdadera calidad de vida. Comercios cercanos a pie.

Comprar una casa - Antigua casa de granja reformada – 218 m² habitables – Amplias dependencias – Parcela de 3.328 m² En el corazón de un entorno tranquilo, descubra esta auténtica propiedad de carácter que ofrece bellos volúmenes y un gran potencial. Esta antigua granja reformada desarrolla aproximadamente 218 m² habitables y seducirá a los aficionados al espacio, a la autenticidad y a la tranquilidad. La casa propone una amplia y cálida sala de estar con vigas vistas, una cocina amueblada en roble, 3 dormitorios, una oficina, una mezzanine y una distribución ideal para una vida familiar o un proyecto que combine vivienda y actividad. Los exteriores ofrecen una agradable entrada frente a la propiedad, una terraza cubierta, un terreno de 3.328 m² y unas amplias dependencias de unos 210 m² que incluyen, entre otras, una gran granja con portones automáticos que dan paso a múltiples posibilidades de acondicionamiento o explotación, una caldera, un taller y una caballeriza. Este bien podría convenir perfectamente para: - una actividad artesanal, - almacenamiento, - recibir vehículos o caravanas, - una actividad secundaria, - un proyecto familiar, - un proyecto de casa rural u hostelería, - e incluso la futura creación de alojamientos complementarios según proyectos y permisos necesarios. Una piscina desmontable con estructura cubierta completa el conjunto. Prestaciones técnicas apreciables: - Bomba de calor - Muy buena clasificación energética: DPE C – 138 kWh/m²/año - Ges A – 4 kg CO₂/m²/año - Microsestación conforme - Puertas/portones automáticos - Impuesto foncier bajo: 235 € Una propiedad rara en la zona, que combina el encanto del antiguo, volúmenes generosos y confort energético. Ideal como residencia principal familiar, proyecto de vida en el campo o actividad que requiera grandes espacios. Informaciones y visitas exclusivamente con cita.

Comprar una casa - La Agencia Inmobiliaria Rondot Immo, de Marjorie Humblot, le ofrece: Saint-Broingt-Les-Fosses: ¿Buscas una vivienda familiar que combine encanto, confort y tranquilidad? Esta encantadora propiedad de 250 m2 habitables te seducirá por sus volúmenes generosos, su luminosidad y su entorno privilegiado. Completamente renovada con materiales de alta calidad y prestaciones cuidadas, la vivienda combina con refinamiento el encanto de la antigüedad y el confort contemporáneo. Construida sobre un magnífico terreno de 1.123 m2, adornado con una piscina urbana y bordeado por un parque, este hogar ofrece un marco de vida tranquilo e íntimo, ideal para una familia en busca de tranquilidad. A la entrada, un camino privado conduce a una amplia cour intérieure con dependencia, que facilita el estacionamiento de varios vehículos. La planta baja revela una preciosa sala de estar iluminada, compuesta por una cocina contemporánea totalmente amueblada y equipada, abierta a una espaciosa sala de estar-dining que se extiende a una terraza discreta y aislada de miradas indiscretas. Una suite con dormitorio y vestidor, así como una sala de baño con ducha, bañera y wc, completan armónicamente este nivel. Un segundo espacio de vida independiente, compuesto por una cocina y una sala de estar-dining, ofrece múltiples posibilidades de uso: casa de huéspedes, actividad profesional, casa de vacaciones o espacio dedicado a la familia. En la planta alta, dos hermosas habitaciones de volúmenes confortables, así como una sala de agua con wc, componen un espacio nocturno agradable y funcional. El último nivel alberga dos habitaciones adicionales y un tercer wc, perfectos para recibir a familiares y amigos con total convivialidad. Una amplia granja adyacente y comunicante completa el conjunto, ofreciendo un potencial notable según sus deseos. El confort térmico está asegurado por una caldera de pellets reciente instalada en 2023 (calefacción por suelo radiante + radiadores), complementada por un insert de leña que aporta calidez y autenticidad a la sala de estar. Una propiedad rara para el sector, donde la elegancia, el carácter y la calidad de vida se conjugan perfectamente. Saint-Broingt-Les-Fosses: encantador pueblo situado entre Langres y Dijon. Comercios, médicos y escuelas a solo 6 km. Para más información y para visitar, por favor contacte a Marjorie Humblot por teléfono únicamente. Honorarios a cargo del vendedor. Encuentre todas nuestras propiedades en el sitio web de Rondot IMMO. La presente anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Humblot Marjorie, mandante independiente en inmobiliaria (sin tenencia de fondos), agente comercial de la Sas Rondot Immo inscrita en el Rsac de Chaumont con el número, titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria para la empresa Sas RondotIMMO. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques:

Comprar una casa - Hotel Particular XVIII? en LANGRES

Comprar una casa - En un entorno privilegiado en el corazón de un pequeño pueblo entre Langres y Montigny le Roi, casa espaciosa de menos de 10 años, entrada, gran salón, comedor, cocina abierta, despacho y suite principal con baño, lavandería, garaje doble, en la primera planta 3 habitaciones, un baño a terminar, calefacción por bomba de calor y estufa con ventilación doble flujo, terreno de 3409 m2. DPE B, GE S A. Importe estimado de gastos anuales de energía para uso estándar entre 1200 y 1450 euros, indexados a 2025. Para visitar y acompañarle en su proyecto, contacte a Bruno Vincent, o por correo a Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá presentar una pieza de identidad. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Bruno Vincent, actuando como agente inmobiliario independiente bajo portage salarial con Sas Proprietes Privees, al capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferre - 44 Allee Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret , RCS Nantes. Tarjeta Profesional de Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos de comercio (T) y Gestión inmobiliaria (G) n°CPI otorgada por la CCI Nantes-St-Nazaire. Cuenta de depósito n° Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Garantía Gallian-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 París-n°28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Póliza de seguro de responsabilidad civil profesional por Galian-SMABTP n° de póliza 28137.J. Mandato de referencia: 450916- El Profesional garantiza y garantiza su proyecto inmobiliario. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Georisques: Georisques. Gouv. Fr

Comprar una casa - SAINT DIZIER - Located in a quiet and sought-after area, this beautiful set of 6 one-bedroom apartments generates an annual gross income of €32,580. - IDEAL FOR INVESTORS - SAINT DIZIER - RUE BERTHELOT - GREAT PROFITABILITY - A great opportunity for investors! Ideally located in a residential area close to the town center, schools, shops, train station, swimming pool, cinema, etc., this beautiful set of six two-bedroom apartments spread over three levels offers you the opportunity to make a great deal. Each apartment has a fitted kitchen, a living room, a bedroom, and a bathroom. Each apartment has a cellar. Five apartments are currently rented. Projected gross annual income: €32,580, guaranteeing you a great return! Don't hesitate to contact me for more information. Viewings are by appointment ONLY - Number of lots in the condominium: 59, Average amount of the annual share of charges (forecast budget): €2,900 or €241 per month. The fees are the responsibility of the seller. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 592374)

Comprar una casa - 20 minutes from SAINT DIZIER, 10 minutes from JOINVILLE, in a sought-after town with all amenities, this superb contemporary construction has a lot of character and great potential. - STRATEGIC LOCATION - UNIQUE POTENTIAL - IDEAL FOR AN AMBITIOUS PROJECT - - PRIMARY RESIDENCE + PROFESSIONAL PREMISES + RENTAL INVESTMENT OR EXCEPTIONAL FAMILY HOME - Discover this beautiful, traditionally built property on its fully enclosed plot of over 2000m2 without delay. It offers: 1) A first section for professional use comprising: - A large entrance hall - A large office of over 20m2 - A superb 60m2 open space with bay window, access to a terrace and bar (convertible into a kitchen or for any other use) - A large washroom (two toilets and a sink) - A utility room with a sink 2) A large, high-standard residential unit - Modern, fully equipped kitchen opening onto the living room - Living room - Two large bedrooms - An office - Modern and spacious bathroom 3) An apartment furnished for short-term rental and ready for immediate use - Fully equipped kitchen opening onto the living area - Large bathroom Water feature - Bay window opening onto terrace 4) A large detached double garage Large, fully enclosed plot with space for a pool, gas central heating, alarm and video surveillance, fiber optic internet, mains drainage, parking in front of the property, strategic location... many advantages for this absolutely unique property! Viewings by appointment only - The fees are to be paid by the seller. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 589120)

Comprar una casa - 30 minutes from Saint-Dizier and 20 minutes from Vitry-le-François - Superb, tastefully renovated farmhouse with a large paved courtyard, numerous outbuildings, and a vast enclosed, wooded park. - PEACEFUL AND SOUGHT-AFTER VILLAGE - 285m² OF LIVING SPACE - HIGH-QUALITY FINISHES - SUPERB COURTYARD - LARGE WOODED PARK - NUMEROUS OUTBUILDINGS (WORKSHOPS, STABLES, BARNS, ETC.) - A UNIQUE and EXCEPTIONAL property fall under the spell of this spacious Champagne-style farmhouse! All on one level, you'll find a large, welcoming entrance hall, a spacious living/dining room of over 50 sq m with exposed beams and a fireplace, a large, fitted kitchen with direct access to the courtyard, a large office, three attractive bedrooms with parquet flooring and built-in wardrobes, a bathroom with a bathtub, shower, and toilet, a shower room, a separate toilet, a large pantry/laundry room, and a workshop of nearly 50 sq m. Upstairs, there's a second level, requiring some updating, comprising two additional bedrooms, an office, a bathroom, and a large, convertible attic of 140 sq m! A superb, fully paved courtyard and numerous outbuildings complete the property (garage, office in need of renovation, sheds, stables, woodshed, attics, cellar, vaulted room, etc.). The grounds are beautifully enclosed and planted with numerous fruit trees. These are exceptional features for a property to be viewed EXCLUSIVELY by appointment. The fees are to be paid by the seller. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 604547)

Comprar una casa - ¡¡BAJADA DE PRECIO!! En Laneuville-au-Pont (52100), a 10 minutos de Saint-Dizier y de su base militar BA 113. Alain ANICET, su asesor local, le ofrece en exclusiva esta bonita casa independiente renovada, de 91 m², con sótano completo acondicionado, que todavía podrá adaptar a su gusto. Construida en 1957 sobre una parcela edificable de 2.062 m², apta para piscina, vallada, arbolada y muy bien cuidada, la vivienda le da la bienvenida en la planta jardín, con una luminosa entrada de 12 m² que conduce a una magnífica y moderna zona de estar de 65 m² en la planta superior. Bien orientada, cuenta con una agradable cocina equipada con barra, abierta a un salón-comedor contemporáneo de 36 m² con estufa de pellets. Un distribuidor, un cuarto de ducha a ras de suelo con inodoro suspendido y dos cómodos dormitorios completan la vivienda. En el sótano de 58 m² hay una bodega, un despacho, un cuarto de ducha a ras de suelo con inodoro, una lavandería y otro bonito dormitorio que completa su gran potencial. Para quienes aman la naturaleza y los espacios acogedores, un amplio patio cerrado permite aparcar coches y autocaravanas. Además, cuenta con un garaje con taller de 27 m², dos terrazas, una de ellas de 18 m², tres cobertizos de 23, 35 y 79 m², y varios anexos cerrados de 19, 18 y 16 m², que permiten llevar a cabo todo tipo de proyectos personales y profesionales (división de la parcela para un proyecto de construcción de más de 1.000 m², cría o alojamiento de animales). Tanto si desea convertirse en propietario de esta gran oportunidad como si contempla un ambicioso proyecto de inversión en alquiler con una casa nueva adicional, ¡una visita para comenzar un nuevo capítulo es imprescindible! En cuanto a los gastos, el impuesto sobre bienes inmuebles asciende a 921 euros. La vivienda tiene una calificación energética D y una clasificación de emisiones de gases de efecto invernadero B. El gasto energético anual estimado para un uso estándar oscila entre 2.030 y 2.810 euros, con el abono incluido (años 2022 y 2023). Presupuesto: 157.600 euros, honorarios de agencia incluidos, a cargo del vendedor. Para visitar la vivienda y recibir ayuda con su proyecto, contacte con Alain ANICET o escríbale por correo electrónico a De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita se le solicitará un documento de identidad. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Alain ANICET, que actúa como agente comercial inscrito en el RSAC de Chaumont y trabaja para SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624, Registro Mercantil de Nantes. Tarjeta profesional de transacciones inmobiliarias y de fondos de comercio (T) y gestión inmobiliaria (G), n.º CPI 010 388, expedida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes-Saint-Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n.º BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía de GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 París, n.º 28137 J, por 2.000.000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de GALIAN-SMABTP, póliza n.º 28137.J. Mandato ref.: 450169AANI. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario, y esta venta cuenta con una garantía de 12 meses. Alain ANICET, agente comercial. Número RSAC: CHAUMONT. Alain ANICET (EI), agente comercial. Número RSAC: Chaumont.

Comprar una casa - Ven a descubrir esta encantadora casa de pueblo situada en el bonito pueblo con su río, para los amantes del campo de GRENANT. Cette maison, vous offre une surface habitable de 133 m² sur un terrain de 830 m², avec une cuisine conviviale, un séjour lumineux, 4 chambres spacieuses, un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Un cadre calme et agréable, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Proche de toutes commodités. A 15 minutes de Chalindrey, sa gare, de Fayl-Billot et à 30 minutes de Langres. Prix attractif. Travaux à prévoir. Les photos sont améliorées afin de se projeter. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite - Cabinet d'Expert Agréé au CNE

Comprar una casa - PROPIEDAD CON MOLINO ANTIGUO EN ALTO MARNE En Sommevoire, el Voire atraviesa la propiedad y determina su implantación. Este molino del siglo XIX conserva su maquinaria y la huella de una actividad pasada vinculada al agua. El río recorre los edificios y se prolonga en un estanque que instala una presencia acuática continua en el corazón del parque. La vivienda principal, una casa de huéspedes independiente y varios cuerpos anexos componen un conjunto estructurado, propicio para una vida familiar así como para un proyecto de acogida arraigado en la naturaleza y en la historia del lugar. VENTAJAS QUE PROLONGAN LA HISTORIA En el interior, la organización refleja la lógica originaria del molino. La vivienda principal desarrolla una distribución fluida, pensada alrededor de dos espacios de vida en la planta baja. Esta configuración permite instalar ambientes diferenciados y adaptar los usos según los momentos del día. Dos habitaciones en este nivel aportan confort y flexibilidad de distribución. La cocina equipada se integra naturalmente en esta dinámica y sostiene una vida cotidiana orientada a la compartición. En la prolongación de estos volúmenes, la planta superior afirma una atmósfera más íntima. La suite principal se beneficia de su baño y una implantación conservada. Una gran habitación modulable abre la vía a diferentes interpretaciones, ya sea como salón, despacho o una habitación adicional. Los rellanos estructuran la circulación y crean una progresión suave entre los niveles. A pocos pasos, en el segundo edificio, las plantas de madera albergan la maquinaria en varios niveles. Su envergadura da al lugar una presencia singular. El casa de huéspedes independiente, compuesta por una sala de estar con chimenea, dos habitaciones y un baño, permite acoger a la familia o a huéspedes con plena autonomía. Así, cada espacio participa en el equilibrio general de esta propiedad con molino antiguo en Alto Marne. UN PARQUE TRABAJADO POR EL RÍO En el exterior, la misma coherencia se expresa. El parque de aproximadamente un hectare y medio se organiza alrededor del Voire que atraviesa la propiedad y constituye su eje natural. El agua acompaña los desplazamientos, refleja la luz e instala una sensación de continuidad. El estanque prolonga esta presencia y crea un punto de equilibrio en el paisaje. Juntos, río y estanque forman un marco vivo, perceptible en cada estación. En este contexto, las praderas abiertas ofrecen superficies adecuadas para distintos proyectos, especialmente un uso ecuestre ligero. Las perspectivas siguen estructuradas por el agua y por la implantación de los edificios anexos. El parque no se limita a rodear la propiedad. La prolonga la arquitectura y refuerza el anclaje del sitio. En esta propiedad con molino antiguo en Alto Marne, la relación con el agua modela lo cotidiano tanto como el paisaje. LUGAR INSCRITO EN SU TERRITORIO Más allá del parque, el lugar se inscribe en una historia más amplia. El molino está documentado en el siglo XIX y una orden de 1836 autorizó su transformación en alto horno. La maquinaria conservada da testimonio de esta evolución y ancla el sitio en una historia documentada. Habitar este lugar es inscribirse en una continuidad concreta. En torno a Sommevoire, el entorno rural permanece estructurado por los cursos de agua y los paisajes abiertos. Bosques y praderas componen un marco propicio a las actividades al aire libre. La proximidad del lago Der refuerza la atractividad del sector y sostiene un proyecto de acogida ya iniciado gracias a la casa de huéspedes existente. Así, esta propiedad con molino antiguo en Alto Marne se beneficia de un anclaje territorial coherente, en la encrucijada del patrimonio y la naturaleza. AVISO DE LA AGENCIA Esta propiedad con molino antiguo en Alto Marne se distingue por la presencia constante del agua, llevada por el Voire y prolongada por un estanque en el corazón del parque. La maquinaria conservada, la organización que comprende vivienda principal y casa de huéspedes, así como los cuerpos anexos, constituyen una base sólida para un proyecto residencial o turístico. El sitio afirma una coherencia rara entre implantación natural e historia documentada, y se dirige a un comprador sensible a lugares anclados y evolutivos. Marion JULLY (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - .

Comprar una casa - iad France - Patricia Parisot le propone: Ubicada a 8 minutos de Fayl-Billot, a 25 minutos de Langres, a 35 minutos de la salida de la autopista Langres Norte, casa cómoda que en planta baja dispone de una cocina equipada con estufa de leña, una sala de estar, una habitación con baño privado y aseo, un aseo independiente, así como un lavadero/bodega. Un garaje de 58 m² complementa este nivel. En la planta alta, una gran sala de estar, una oficina, una habitación con baño y aseo, así como tres habitaciones con armarios empotrados. Desvanes en la parte superior. Dependencias con gran potencial. Todo ello se encuentra en un terreno de 8 660 m². Honorarios de agencia a cargo del vendedor. La presentación de una identidad en vigor será solicitada en la visita, de conformidad con el artículo L.561-5 del Código Monetario y Financiero. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien, incluida la obligación legal de desbroce, está disponible en el sitio Géorisques: >La presente anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Patricia Parisot, agente inmobiliario independiente (sin custodia de fondos), agente comercial de la SAS France inscrito en el RSAC de Chaumont con el número 530 452 838, titular de la tarjeta de captación inmobiliaria en nombre de la sociedad France SAS.

Comprar una casa - En Chaumont, en la región meridional de Champaña, una casa señorial del siglo XIX y su notable parque. A unos diez minutos a pie del centro de la ciudad, la propiedad se encuentra en una pequeña calle tranquila cuyo tráfico se limita a los residentes del barrio. Cerrada por un murete coronado por verjas de acero de estilo Art Nouveau, se accede a ella por una puerta automatizada. La casa, situada más atrás, como si estuviera en un claro, linda con una zona arbolada, lo que proporciona intimidad y tranquilidad, sin vecinos directamente enfrente por la parte trasera. A su derecha hay una construcción anexa con dos garajes. En el parque crecen diversas especies, entre ellas un castaño de Indias monumental de 150 años y un cedro del Líbano de alrededor de cien años.

Comprar una casa - CHARME FLUVIAL Y POTENCIAL DE ACOGIDA AL BORDE DEL AUBE MANOR NEAR CHAUMONT On the banks of the Aube river, an old 15th-century mill, transformed in the 18th century into a bourgeois residence, unfolds an architecture anchored in its landscape. Blonde stones, balanced volumes and ancillary buildings outline a structured ensemble around a park of about eight hectares. Water accompanies the perspectives and establishes a constant dialogue between the built environment and nature. The interior organization reveals a structure conducive to different uses, between already inhabited spaces, reception areas and volumes to reinterpret. UN INTERIOR HABITADO QUE CUENTA HISTORIA In La Ferté-sur-Aube, the walls preserve the memory of the original mill, perceptible in the depth of the volumes and the circulation of the rooms. Living spaces flow with ease, allowing both everyday life and a broader presence. The bedrooms, including several suites, are part of this continuity. A portion of the house accompanies the intimacy of residential use, while another part lends itself to hosting activities. Other volumes, still in development, offer a basis for evolution, hinting at additional arrangements depending on the projects envisaged. In the extension, some spaces reveal a more defined vocation. An old professional kitchen, designed to orchestrate shared moments, evokes the past presence of grand gastronomic names. Not far, a reception room is part of this continuity, allowing for gatherings, celebrations or collective moments. More discreetly, the old machinery of the mill appears as a singular witness. It introduces a nearly theatrical dimension, where the technical memory of the place can become support for experiences or more unexpected uses. The place suggests as much as it structures, leaving room for gradual appropriation, between living space and project. THE PARK AS A REFUGE Outside, the estate extends across meadows, mature trees and natural banks. The park of about eight hectares forms an open landscape, suitable for varied uses, from mere embellishment to outdoor hosting activities. The outbuildings, already partly rehabilitated, organize around the manor and extend its presence. Sheds, former dormitories and annex volumes outline a structured ensemble, offering additional surfaces to invest according to needs. A tennis court completes the set and contributes to the social vocation of the estate. Between stone, water and vegetation, the place maintains a balanced breathing, allowing the articulation of private life and reception. A TERRITORY TO EXPLORE In the heart of a still preserved territory, between Champagne vineyards and the great forests of northern Burgundy, La Ferté-sur-Aube sets a slower, almost suspended rhythm. In immediate proximity, the Forests National Park unfolds one of the largest protected forest complexes in Western Europe, offering immersion in unspoiled nature. The landscapes alternate deep forests and Champagne hillsides. A few minutes away, the Côte des Bar invites you to discover a more confidential vineyard, while Burgundy extends this horizon. Imagine a day that begins in the calm of the surrounding woods. The morning light crosses the rooms, accompanies a shared breakfast. Later, the roads lead to the vines, the cellars open, gestures are transmitted. Afternoon returns to the property. Steps slow down in the park or nearby forests, between observation and breathing. In the evening, spaces reawaken, a table is set, a place comes alive, giving way to more intimate moments or larger gatherings. In this continuity, the place welcomes as much as it inspires. It becomes the setting for stays, meetings or celebrations, carried by a direct relationship between nature, architecture and use. AGENCY NOTICE This manor in Laferté-sur-Aube offers a clear space between living place and project support. A former mill turned residence, it sits in a sought-after environment between Champagne and Burgundy, in immediate proximity to a preserved natural territory. Its organization, enriched by spaces dedicated to reception, gastronomy and more singular uses, allows for varied projects, between residence and hosting, in a fluid and evolving approach to the place. Marion JULLY (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - .

Comprar una casa - Ref 4809: Mansión con habitaciones de hotel y sala de recepción en un parque de 7,9 hectáreas cerca de Troyes. Esta mansión está situada a la salida de un pueblo, a solo cinco minutos del acceso a la autopista A5, en la carretera que conduce a la pequeña ciudad de carácter de Châteauvillain. El río Aube rodea la propiedad por un lado. Aquí es más vivo que apacible. Al fondo del parque, un antiguo aliso dibuja en el horizonte finas líneas verticales. Más allá del río, la mirada se extiende, abrazando una campiña ligeramente ondulada, bordeada por la franja de bosque que se recorta a lo lejos. El lugar emana una atmósfera deliciosamente impregnada de clasicismo burgués, evocando esos domingos silenciosos de antaño, cuando las costumbres se observaban cuidadosamente. Este edificio imponente, como una nave de piedra amarrada a las orillas del Aube, se presenta hoy en buen estado. No espera más que un proyecto ambicioso, en una región estratégica, entre Champagne y Borgoña, en la ruta de los pueblos del Norte hacia el azul del cielo... Esta propiedad se compone de 21 piezas, de las cuales 11 habitaciones, repartidas en cuatro espacios dentro de un único edificio, con una superficie total de aproximadamente 850 m². A la izquierda se halla una parte de vivienda (identificable por la puerta moderna). En planta baja se encuentra una entrada, un comedor y una cocina. Las plantas superiores albergan una oficina amueblada en un pasillo, tres habitaciones y dos cuartos de ducha, así como una suite parental con baño y vestidor. Este espacio de vida, diseñado como una verdadera “casa dentro de la casa”, es distinto de la parte dedicada a los dormitorios de huéspedes, así como de los espacios de garaje y molino (vime). La parte dedicada a las habitaciones de huéspedes y a la recepción se abre a una sala de billar a la francesa, frente a una elegante chimenea adornada con un dintel de madera esculpida. Esta habitación continúa hacia una cocina cargada de historia, donde se cuenta que Paul Bocuse habría ejercido: su nombre figura sobre la puerta, mientras que un conjunto de sartenes perpetúa el recuerdo. La ruta continúa con, como punto culminante, el verdadero corazón de la propiedad: un antiguo salón de dimensiones notables, prolongado por una veranda que ofrece una agradable vista al parque. Aderezada con una chimenea del siglo XIX, esta sala acoge hoy recepciones, incluidas bodas. Finalmente, este espacio está equipado con sanitarios distintos para hombres y mujeres, dimensionados para acoger a un público numeroso. En la planta superior, una primera sección ofrece cinco habitaciones, dos cuartos de baño y dos salas de ducha. Una segunda sección, con un ambiente más desfasado, comprende dos habitaciones adicionales así como una sala de baño. Una de estas habitaciones, verdadera pieza singular, se distingue por sus cuatro paredes completamente pintadas, ofreciendo un decorado inmersivo donde jabalíes, ciervos y corzos parecen vigilar el lugar desde la mañana. Finalmente, una escalera conduce a dos desvanes, de los cuales uno goza de una buena altura libre. La tercera parte del edificio, dedicada al garaje, comprende en planta baja dos estancias en solera, así como dos niveles adicionales para acondicionar, incluido un desván. La cuarta parte corresponde al antiguo molino, aquí denominado « la vannerie », que ha conservado todo su equipamiento del siglo pasado, como inmóvil en el tiempo, listo para volver a tomar vida. En planta baja se encuentra un gran garaje así como una cocina que da al parque y a un pequeño canal destinado a alimentar el molino con agua. Los pisos ofrecen, sujeto a algunos trabajos, un gran potencial de acondicionamiento que permite contemplar la creación de una casa familiar con hasta seis habitaciones, dos cuartos de baño y dos desvanes superpuestos. El conjunto de dependencias representa una superficie total de aproximadamente 3 500 m². Incluye: A/ Un garaje A Salón cercano al edificio principal se encuentra un garaje, de aproximadamente 500 m². B/ El edificio de alojamiento Con una superficie de alrededor de 1500 m², este edificio de recepción y alojamiento se compone de cinco dormitorios, sanitarios, una cocina con comedor y un espacio de almacenamiento. C/ Un antiguo invernadero D/ Un cobertizo de jardín La propiedad va acompañada de un conjunto de tierras de alrededor de 7,9 hectáreas, que comprende parcelas situadas río arriba del Aube, en las tierras, así como del otro lado de la carretera que conduce a Chateauvillain. El parque se compone de amplias praderas y una agradable parte arbolada. La propiedad también dispone de una pista de tenis de quick. Un camino vecinal recorre la zona arbolada por uno de los costados, mientras que el parque está bordeado, por otro lado, por el río Aube. La riqueza del parque reside hoy, y mañana más, en la frescura y los placeres que el río puede aportar en los días buenos. Cabinet LE NAIL Aube - M. Michel FLOIRAT: Michel FLOIRAT, EI, inscrito en el Registro Especial de Agentes Comerciales bajo el número 404 179 657. Le invitamos a consultar nuestro sitio web Cabinet Le Nail para consultar nuestras últimas ofertas o para saber más sobre este bien.

Comprar una casa - A Saint-Dizier 52100, cerca del centro y de todas las comodidades, Alain Anicet, su asesor local, le propone descubrir en exclusiva esta hermosa casa reformada o pabellón de 146 m² sobre sótano completo, acondicionado y equipado con domótica. Construida en los años 60, en una parcela de terreno de 376 m², cercada, arbolada y bellamente cuidada, su recibimiento se realiza con una bonita entrada asegurada y un magnífico y moderno espacio de vida en planta baja de 101 m². Bien orientada y soleada, una agradable cocina abierta y equipada con su barra y isla central le harán entender todos estos momentos conviviables. Una veranda calentada de 24 m² con persianas eléctricas y centralizadas se añade a su confort o extensión de vida (Sala cálida y acogedora, sala de juegos, de deporte, spa de masajes o los beneficios de un sauna). Un cuarto de baño italiano con inodoro suspendido, una lavandería, dos confortables habitaciones, una de ellas con armarios vestidores y un balcón con su iluminación natural completarán esta oferta. Para disfrutar de los días hermosos y de exteriores agradables y cuidados, un amplio patio de grava en la parte trasera permite el estacionamiento de coches, autocaravanas y dos garajes con taller, una terraza de 30 m², un cobertizo y una vivienda o estudio de 45 m² completamente renovado, amueblado y equipado, le permite una rentabilidad de alquiler de entre 55 y 74 euros por noche (en Airbnb de 1100 a 1300 euros/mes). En la restauración y el mundo moderno, la calefacción mediante dos bombas de calor (Aire/Aire) y la integración de los elementos mediante control a distancia le aporta todo el confort y la serenidad de este bien controlado y seguro. Sobre nuestros cargos, el impuesto fonciario es de 1656 euros y el DPE clasifica en C y GES en B (importe estimado de gastos energéticos anuales para un uso estándar entre 1770 euros y 2450 euros con suscripción incluida)

Comprar una casa - En Haute-Marne, en el valle de la Blaise, una casa de vacaciones junto al agua. La propiedad se encuentra a cinco minutos de Sommevoire, en una pequeña localidad rural de menos de cien habitantes. Ubicada en el centro del pueblo, rodeada por el puente de piedra que cruza la Blaise y un camino reservado a los vecinos, dispone de un pequeño jardín con un pozo cercado por rejas de hierro forjado que la aísla de la calle, y una terraza en la parte trasera que precede al jardín con vistas al río.

Comprar una casa - Ubicación: En un entorno muy tranquilo, al borde del bosque, en una pequeña aldea de la Haute-Marne, a unos 15 minutos en coche de Langres, ciudad histórica considerada una de las 50 más bonitas de Francia. A unas 3 horas de Basilea y Friburgo. Distribución del antiguo pabellón de caza: Planta baja Entrada con suelo y paredes de piedra natural y acceso al parque. Dormitorio de invitados con cama con dosel y chimenea de mármol. Baño con ducha e inodoro. Trastero y sala de calderas. Anexo de dos plantas con antiguo establo y almacén. Primera planta Cocina equipada. Comedor con chimenea de mármol y suelo de roble. Salón del castillo con paneles originales, chimenea de mármol y suelo de parquet. Biblioteca. Sala de música con chimenea de mármol. Dormitorio con chimenea de mármol y armarios empotrados antiguos. Baño con ducha e inodoro. Buhardilla 1 dormitorio. 2 dormitorios con camas en alcoba y chimenea. Baño con bañera, ducha e inodoro. Impresionante estructura de roble en el tejado. Dependencias: - Bodega de piedra natural que antiguamente se utilizaba como cámara frigorífica para la caza. - Otro edificio de piedra natural, utilizado como sala de juegos y almacén. Suministro de agua: Conexión a la red municipal de agua. Calefacción: Calefacción central de gasóleo y chimeneas. Estado de la propiedad: La propiedad está en buen estado. El tejado se ha renovado y las ventanas se han sustituido. Parcela: El romántico parque, dispuesto en terrazas, tiene una superficie de 27.341 m² y cuenta con árboles maduros y frutales. Numerosas esculturas de piedra y paseos cubiertos adornan este encantador parque. También invitan a detenerse un estanque, un pequeño arroyo y una impresionante formación rocosa.

Comprar una casa - A menos de un kilómetro de Chaumont, descubra esta hermosa villa de 260 m², en un entorno tranquilo y verde, cerca de todas las comodidades. Esta hermosa casa de 11 habitaciones está orientada al sur, con una gran terraza de 70 m², que ofrece una superbía vista panorámica al castillo y la torre de la iglesia del pueblo, así como al paisaje circundante. En la planta baja hay dos grandes salas de estar (una de ellas con entrada independiente, ideal para recibir clientes), dos habitaciones, una cocina de verano, un aseo con inodoro, una bodega. En la planta baja superior, una gran entrada con vestidor, una cocina, un comedor grande que da a la terraza, dos habitaciones, un baño, inodoro separado, una gran sala de estar que también da a la terraza. En el piso superior, una habitación con WC y lavabo, una sala de juegos y un gran desván. El techo está equipado con un panel solar. La casa está rodeada por un terreno atractivamente arbolado y florido, con una superficie total de 1300 m². La casa es calefaccionada con gas de ciudad con caldera Viessmann, está equipada con ventanas modernas de doble acristalamiento de madera, un calentador mixto solar/eléctrico de 300 L y un suavizador de agua.

Comprar una casa - iad France - Jérôme Joho offers you: In Enfonvelle, are you looking for tranquility and space without any vis-à-vis? Come and discover this true haven of peace set on a plot of 1,342 m², located 15 minutes from Bourbonne-les-Bains and its thermal baths, 15 minutes from Jussey and its amenities, as well as 15 minutes from Corre and its marina. Beautiful and large independent home, built on a complete basement, offering approximately 154 m² of living space with significant potential for expansion. On the ground floor, it consists of a bedroom of about 20 m² with a water point, a bathroom with toilet of about 5 m², a garage with workshop and laundry of over 100 m², a boiler room, a workshop in an independent building, as well as a cellar. On the first level, there is a very spacious living room of over 90 m² opened onto a kitchen of about 17 m² leading directly outside to a large terrace, as well as a bedroom with a toilet of about 20 m². Outside, three large garages/woodsheds complete the property and can accommodate, for larger ones, vehicles like a camper van. Central heating with a fuel boiler complemented by a wood stove in the living room. A very large terrace overlooks the garden. The roof is in good condition. The house is connected to the collective sanitation network. Old windows and some recent ones with manual rolling shutters. Peaceful environment, very little traffic on the front road, no vis-à-vis, unobstructed view. A very beautiful opportunity, to seize! Agency fees payable by the seller. Identification must be presented during the visit, in accordance with Article L.561-5 of the Monetary and Financial Code. This real estate advertisement has been drafted under the editorial responsibility of Mr. Jérôme Joho, independent real estate representative (without holding funds), commercial agent of SAS France registered at the RSAC of VESOUL under the number 850953449, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company France SAS.

Comprar una casa - Real Estate Agency Rondot IMMO Marjorie HUMBLOT offers: MONTORMENTIER: Are you looking for a family home in a peaceful and pleasant environment? Then come and discover this charming 190 m² house located next to forests and situated on an 817 m² plot. It comprises on the ground floor: a large entrance, a kitchen, a spacious living-dining room with access to a beautiful green exterior, a shower room and a separate toilet. On the first floor, you will find a bedroom and an attic to convert. On the top floor there are 2 bedrooms, one of which is over 30 m² to finish. A great potential to expand the living space with convertible attics. Heating is powered by a recent air/air heat pump. MONTORMENTIER: charming rural village located halfway between Selongey and Champlitte. For more information and to visit, please contact Marjorie HUMBLOT by phone only. Fees paid by the seller. You can find all our properties on the Rondot IMMO website. This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Mrs. HUMBLOT Marjorie, independent real estate agent (no funds held), commercial agent of SAS Rondot IMMO registered with the CHAUMONT RSAC under number 910039916, holder of the real estate canvassing card for the account of SAS Rondot IMMO. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Comprar una casa - Single-storey house with a floor area of 128 m², built in 2022, compliant with the RT2012 standard and covered by the ten-year structural warranty. It comprises a living area with a lounge, dining area and open-plan kitchen, with access to a covered terrace. A utility room completes this space. A hallway leads to three bedrooms, including a principal suite with a shower room and dressing room, as well as a bathroom fitted with a bathtub, shower and toilet. There is also a separate toilet. Features: gas underfloor heating, thermodynamic hot water cylinder and video intercom. The property is set on an enclosed plot of approximately 500 m². A modern home offering up-to-date features.

Comprar una casa - Enter this 19th-century villa, and you open a page of the glorious history of the spa town. Original solid-wood floors, wood paneling, and grand staircases, high ceilings and oversized rooms create a unique atmosphere. Perfectly suited for large families, guest rooms, liberal professions, or investors, this townhouse has housed since 2017 a hub of the town's artistic and cultural life. A living area of 344.43 m² (potentially 430 m²) consisting of 11 rooms + 2 equipped kitchens + bathroom + shower room? Through the numerous rooms and other lounges adorned with period fireplaces, you discover the enormous potential on offer. To the garden side, about 200 m², the former cloakroom of 1892, brick and characteristic ironwork of the area, and its balcony add an additional developable area of about 90 m² independent. Roof, frame, windows, and French doors are very recent. In very good overall condition, some works are to be expected in the raw portions to explore all the potential. Ideally located near the thermal baths, parks, tourist and cultural centers, and town center amenities. A must-see with a very high charm risk (we warned you) at a very attractive budget! Contact Julian Serre

Comprar una casa - We offer a rare opportunity to acquire a modern and high-performing dairy farm, located in the Grand Est region, only 50 minutes from Chaumont and 1 hour from Nancy, 25 minutes from Vittel. Key features Dairy cow building: 3,960 m² with 430 stalls. Exercise area: 570 m² covered with comb floor mats + 1,680 m² (interior) of walkways also covered with mats. Automated equipment: 4 chain scrapers and a forage feeding system. Milking parlor: Roto 20/24 stations. Storage: dedicated buildings + 5 concrete silos (total surface 3,500 m²). Complementary building: 900 m² for dry cows. Isolated and ventilated nursery: capacity for 50 calves. Micro-biogas unit already in place. The whole sits on 4.3 hectares + 2 hectares of adjoining pasture. Additional options Possibility of purchasing the herd of 110 dairy cows and the accompanying assets for €545,000. A renovated 105 m² dwelling, located less than 1 km from the site, is also available for sale (€130,000) or rent. Sale conditions The entire package (facilities, micro-biogas unit) is offered at €, with an additional €60,000 in agency fees included to be paid by the purchaser. For a total of €.

Comprar una casa - Sur de Champagne, en el borde de un pueblo, importante castillo de los siglos XVI y XVIII en gran parte renovado que ha conservado toda su autenticidad y ofrece más de 1400 m2 habitables y 35 estancias, incluidas espléndidas recepciones en hilera en la planta baja y 14 dormitorios, 7 cuartos de baño/ducha y retretes en la primera planta. El dominio cuenta con importantes dependencias: hornos, establos, granero, casa del amigo, casa del administrador, dos torres, una con uso de palomar y orangery (para renovar). El parque de aproximadamente 4,73 ha incluye un teatro de verdor, rosaleda, césped, antiguo huerto, huerta, 1,5 ha de bosque, 3 ríos con meandro, estanque (23 áreas), cascadas y puentes, abrevadero, pequeña playa. Entrada principal, etc. El conjunto se encuentra en buen estado (fachadas restauradas y fontanería y calefacción nuevas en 2024). El castillo parece un museo: todo se conserva desde el siglo XVIII, los elementos antiguos son de gran calidad: en todas las estancias, molduras de madera del siglo XVIII, parquet en espiga, frescos en techos, chimeneas rocaille Luis XV en mármol, retranqueos Luis XV y Empire, techos con molduras, yeserías, losas de piedra de Lorena, herrería del siglo XVIII, bodegas abovedadas en piedra, torres con casamata del siglo XVI, entrada principal restaurada, etc. Fortaleza de la época renacentista construida a partir de 1491 con dos grandes torres cuadradas en piedra con dados, portería con antiguo puente Lévis, dos fachadas en piedra esculpida del Renacimiento al estilo de Ancy-le-Franc, sede de una baronía, convertida en castillo de aparato de un marqués, gran financiero del siglo XVIII que lo reformó en 1760, antes de ser comprado por el Duque Décres, ministro de Marina de Napoleón I. La familia Bonaparte lo conserva hasta finales del siglo XIX y Napoleón III, así como la princesa Mathilde, estuvieron entre los huéspedes célebres. Elevado sobre grandes caves, la planta baja está abovedada en gran parte, e incluye: un salón de las aves, un gran salón, escalera de honor en piedra y baranda de Jean Lamour, una gran sala abovedada, un comedor, una cocina, un wc, una lavandera, souillarde, escalera del siglo XIX, portería, sala del portero, larder, gran cocina del siglo XVIII, cocinas traseras, comedor del personal (15 plazas), dos salas abovedadas, sala de guardias, laiterie de 1780 en piedra esculpida, escalera de voluta en piedra del siglo XVI, vestíbulo y escalera de servicio, wc, comedor, fumoir, cocina y dependencia. En el primer piso: despacho con alcoba, habitación de gala, baño con wc y escalera oculta hacia habitación de domésticos, biblioteca, torre con 2 habitaciones y un baño con wc, dos salones, habitación y despacho, baño con wc, dos habitaciones, baño, wc, sala de ducha, salón, habitación, baño. En el segundo piso: apartamento del siglo XVIII de 3 piezas para renovar. 6 habitaciones de servicio, desvanes. Calefacción: 4 aerotermias de alta temperatura de 2024. Tejado de pizarras en buen estado revisado. fontanería y electricidad renovadas en 1995. Fachadas del lado de la corte restauradas en 2024. Marcos de ventanas de gran perf en origen en buen estado (lado calle por cambiar). Impuesto predial: 4800€. Agua de la red comunal (3 contadores). Saneamiento: todo alcantarillado. El parque de aproximadamente 4,73 ha, de los que 1,5 ha de bosque, da a un gran valle en perspectiva. Acera de acceso, camino conocido como de las tres fuentes (una fuente en un estanque con peces carp y truchas). Tres puentes de piedra, cascadas, un estanque de 23 ares, en verano: pequeña playa de cantos claros. Dependencias (800 m2): Casa del guardián de 5 piezas cocina sdb wc, calefacción de fuel. Antigua vivienda del galopeur a renovar en el 1er piso, cuevas abovedadas. Casa de amigos de 4 piezas, cocina s/ducha wc, caldera de madera. Dos establos con 7 box, caballeriza forrada. Vacherie del maestro. Talleres, graneros, garajes, leñeros, boulangerie con horno de pan. Gallinero, antiguo huerto. Orangerie, voladera y palomar para renovar. Supermercado a 10 minutos caminando. La inscripción de monumento histórico permite obtener ayudas para las obras. El mobiliario está disponible para venta por separado. Agencias abstenerse.

Comprar una casa - Ref.4464 : French listed château for sale in Haute-Marne department. This chateau, a major building in the region, is located in Haute-Marne (52), between Champagne and Lorraine, in a rural village in the heart of the Sueurre valley, dominated by two wooded hills. From the outside, a trained eye will notice the rusticated stone gateway, where the spires of the old drawbridge are embedded. This gateway is adorned with a sculpted stone facade characteristic of the second French Renaissance. Only the pedestrian entrance is used today, while the main entrance is via the main gate through the park. Just 500 metres outside the village, there is a supermarket for everyday needs, while the town of Chaumont, with its many shops and services, can be reached in 20 minutes (24 km). The A5 motorway is half an hour away, making it possible to reach Paris in 3 hours. The nearest airports are Strasbourg (230 km), Basel-Mulhouse (250 km) and Lyon (325 km). Ideally located on the route of the abbeys and châteaux of Haute-Marne, the château offers privileged access to renowned historic sites such as the Abbaye de la Crête and the Abbaye des Sept Fontaines. Nearby, you can enjoy a 9-hole golf course at Arc-en-Barrois (48 km) and several horse-riding centres, the nearest being 15 km away. There are also plenty of tourist attractions in the surrounding area, including the Domaine des Trois Forêts (Center Parcs), Colombey-les-Deux-Églises with La Boisserie, the family home of General de Gaulle, and the Charles de Gaulle Memorial. The village's main street passes in front of the gatehouse, without generating any noise pollution, as the ground floor rooms have double windows, as was customary under Louis XV, and the bedrooms overlook the courtyard of honour, on the parkland side. Its sober defensive facade is not eye-catching, but it supports a garden level that is entirely vaulted with 16th-century ribbed ceilings. The ornamentation is a moving testimony to the Louis XV period. Add to this the superimposition of different architectural styles, from the Middle Ages to the 19th century, the century of industry, and you have a plunge into the strata of history that is sure to whet your curiosity. The gatehouse overlooking the road is no longer used. Today, the entrance is via the gravelled main courtyard overlooking the park. The façade on the courtyard side has just been professionally refurbished, adding even more splendour to this vast château with its 1,400sqm of living space. The ground floor and 1st floor offer around 740sqm of living space each, with ceiling heights of around 4.5 metres. On the ground floor, you enter through the main door into the interior of the porter's house. You will notice a mosaic with gold tesserae on the ceiling and frescoes of sea anchors. To the left is a vestibule with the start of the 1st Empire wooden grand staircase leading to the 1st floor. Following on from the vestibule is the VIP dining room, a beautiful noble space (approx. 55 sqm) with natural wood panelling, an imposing Louis XV Rococo fireplace and fine china cabinets. The ceiling features a gypsum Maltese cross. Further on, a vaulted living room with ribbed ceilings highlights an architectural feature characteristic of the Middle Ages. The parquet floors are herringbone, as throughout the château. A double door gives access to the crockery room with its stone and zinc sink. This vaulted room, now used as a reception room, leads to the 18th-century entrance hall with its white Lorraine stone staircase and wrought-iron banister by Jean Lamour, then on to the large Louis XV drawing room in the left wing. Everything here is wood panelled and richly decorated, like the frescoes of horns of plenty. There is also a beautiful Louis XV Rococo-style fireplace and double windows. The Grand Salon is extended by another salon, known as the ‘Bird Salon’, entirely panelled in Louis XV style and adorned with a white marble Rocaille fireplace. It is decorated with Restoration period furniture and a French billiard table (Charles X). The firebacks all bear the coat of arms of Guillaume Tavernier de Boullonge, treasurer of Louis XV's extraordinary war department, who had the château rebuilt in 1766. The south tower houses a toilet and a linen room with a fireplace under its barrel vault (formerly the castle chapel). From the gateway, in the centre of the main courtyard, a corridor decorated with hunting trophies leads off to the right to a monumental kitchen topped by a ribbed vault. The kitchen is the size of the château. Everything is still as it was in the 16th and 17th centuries: vegetable garden, cast-iron oven, copper fountain, collection of copperware and porcelain and, more recently, the labels of the wines that were served. On the right, as you leave the kitchen, there is a notice board used to call the servants. Once you have passed the staff dining room (designed to seat 15 people), which adjoins the kitchen, you will come to a surprisingly bright white room. This dairy, all carved stone, had to be spotlessly clean. It is richly decorated with a collection of copper and pewter ( ). Further on, you come to the square north tower housing a vaulted room (here, as in the kitchen, the main dining room and the adjoining drawing room, in the old medieval main building) that served as a guard room. From here, a stone spiral staircase leads to the 1st floor. The right wing features a series of lounges on the ground floor, a summer kitchen and a toilet, accessed via an exterior door leading to the courtyard of the outbuildings. In the left wing, after passing through the entrance protected by a beautiful marquise, you will discover Napoleon's bedroom upstairs. Legend has it that he spent a night here! This generously sized room has Louis XV panelling and an alcove that blend harmoniously with the furniture, fireplace and trumeau from the First Empire. This was the bedroom of Duke Decrès. A warm note emanates from the adjoining study, thanks to a pale yellow ‘bee’ wallpaper. The atmosphere here is almost ‘intimate’, despite the weight of the history it contains. It is conceivable that the maritime aspect of the Egyptian campaign was developed in this room.... Behind the alcove is a toilet and a hidden staircase leading to a servant's bedroom on the mezzanine floor. Still on the first floor, a bathroom opens onto a long corridor that leads to the Duke's bedroom, his study and a landing that opens onto a library. The Duke Decrès's sea charts add a touch of the exotic to this place dedicated to travel and exploration. You can continue your exploration by taking the corridor leading from the library to the bedroom and sitting room of the Duke of Albufera. The first floor of the south tower has two bedrooms, one with fine Louis XV panelling and an alcove, a bathroom and a toilet. Further on, on the landing of the grand staircase leading to the main entrance, you will come across an imposing studded door, sheathed in leather, which marks the passageway to the flats of Duchesse Decrès. A flat overlooking the park has been entirely dedicated to her, with a complete suite: bedroom with Louis XV panelling and white marble rocaille fireplace, back door to a dressing room (formerly a hidden passageway), study with fireplace, bathroom with wc, sitting room with Louis XV panelling and rocaille fireplace, then a panelled bedroom opening onto a small bathroom. In this intimate space, on the scale of the place, the Louis XV panelling and a back door lend themselves to the play of romantic intrigue. The same cannot be said of the flats of the Marquis de Bonnevilliers, located in the right wing. Comprising a large drawing room and a bedroom followed by a bathroom with toilet in the gallery, this suite has a more masculine feel. Other rooms, notably in the towers and on the ground floor to the north, including a summer kitchen, make up almost the entire residence. We'll stop here to leave a little more room for surprise when you discover all the rooms in this castle, of which there are more than 35. You'll need just a few minutes to find your way around this exceptional residence, which is steeped in history both large and small, with anecdotes sure to crop up and the invisible people, the servants, whose moving traces can be found in the attic.... Furniture is not included in the sale. The outbuildings include: a bakery, a laundry room, a large barn, two stables, a tack room, an upstairs service flat, a coach house, a workshop, a cow shed, a laundry room, a hen house and a dovecote. The ceilings in the stable are recent, but the rest of the rooms are in original condition. The wood-fired boiler in the stables, overhauled in 2021, will need to be relaunched. The caretaker's cottage, built over vaulted cellars, comprises a living room with kitchen, three bedrooms, a bathroom and two bedrooms upstairs. It is heated by an oil-fired boiler and has a vegetable garden with a tool shed and a kennel. At the southern end of the estate is the imposing main gate, recently restored. Let the gentle tinkling of the River Sueurre, which runs through the estate, be your guide as you enter the grounds. Following a pleasant path through the undergrowth, known as the ‘3 springs’, you will cross three bridges spanning several branches of the river. On the right is a pond with still, dark waters, contrasting with the quivering of a small waterfall downstream. An ancient gazebo, witness to a past that was also glorious, stands next to an old fishpond that was once poisoned. As you walk up the bridle path towards the château, the coolness of the tall trees will make you forget the heatwave for a moment. Others won't mind, like the squealing children who can splash about and play on the beach set up for them on the banks of the Sueurre. Further on, an ancient semi-circular open-air theatre occupies the site of the Renaissance garden bordered by two turrets and a rose garden. A dovecote, as straight as an I, acts as a mineral punctuation mark in a planted environment. The English-style park features woods (around 1.5 hectares), meadows, rivers and springs. It is enclosed by a stone wall and a wire fence. Overlooking the park, with the façade of the château in the background, are the remains of an orangery built in 1830. A sundial sits in the middle of the main courtyard. Facing the park designed in 1855 for Princess Mathilde, the estate once stretched as far as the forest, which can be seen in the distance. Copses of trees line either side of a gently sloping lawn, extended by pastoral meadows. There is not a single modern-day scar to disturb this unchanging landscape, worthy of a posthumous William Turner painting. From all the rooms overlooking the south-east façade, you'll be swept away by the view and a delightfully romantic atmosphere, filled with reveries and autumnal dawns. The total surface area of the property is 11.70 acres (4ha 73a 60ca). Cabinet LE NAIL – Aube - Mr Michel FLOIRAT : Michel FLOIRAT, Individual company, registered in the Special Register of Commercial Agents, under the number 404 179 657. We invite you to visit our website Cabinet Le Nail to browse our latest listings or learn more about this property.