Compra de casa Ambérieu-en-Bugey: 9 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Exclusivamente, Virginie presenta esta casa de los años 60 ubicada en Ambérieu-En-Bugey. Cerca del centro del pueblo y de las escuelas. 104 m2 de living en una parcela de 284 m2. Aproximadamente 66 m2 de terraza sin vis-à-vis, gran garaje de unos 20 m2 con puerta motorizada. Planta baja: - 1 cocina independiente de 18 m2 - 1 sala de estar de 18 m2 - 1 aseo independiente - 1 baño de 6 m2 con piedras de Jerusalén - 1 dormitorio de 9 m2. Primera planta: - 1 dormitorio grande de 32 m2 con 2 vestidores, posibilidad de crear un dormitorio adicional. - 1 dormitorio de 11 m2 con armario empotrado - 1 oficina de 7 m2 - 1 aseo independiente. Sótano: 1 habitación de 15 m2 que podría servir como gimnasio, bodega. Calefacción: caldera de gas de condensación. Tejado de tejas en buen estado, aislamiento de 30 cm de fibra de vidrio y impermeabilización realizada. Ventanas de PVC con doble acristalamiento, persianas eléctricas. Rendimiento energético: D/D Precio: 295.000 euros. Honorarios de agencia incluidos: 3,51% TTC a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 285.000. Clase de energía D, Clase climática D. Gasto energético anual estimado para uso estándar, basado en precios de energía de 2021: entre 2.000 y 2.900. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques. Su asesor eXp Realty (Equipo Aix'Plore Immo): Virginie PIROMALLI Agente comercial (Empresa individual) RSAC 530 348 010 Bourg-En-Bresse

Comprar una casa - Ref 70492Fl: Esta casa unifamiliar dispone hoy de un gran local en la planta baja que puede acondicionarse como almacén o destinarse a diversas actividades (gimnasio, comercios, oficinas... ) En la planta superior, la propiedad comprende 5 grandes oficinas y un espacio sanitario con 2 aseos y zona de cocina. También completa una bonita superficie de áticos. Estos espacios ofrecen un gran potencial y pueden transformarse en apartamentos. Ubicación ideal, esta propiedad se encuentra cerca de la estación, de las grandes vías de acceso y del centro de la ciudad. Posibilidad de adquirir una superficie adicional contigua (casa antigua con terreno edificable). Agente comercial independiente Swixim en su sector: Honorarios a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques. - Françoise Lirola - Agente comercial - Ei - Rsac 403 507 890 / Lyon

Comprar una casa - Situada en una calle tranquila, no muy lejos del centro de la ciudad con acceso rápido a la estación, esta casa antigua ofrece un entorno de vida agradable y práctico. Construida en un terreno de 1200 m2, la casa se compone de 2 niveles principales, de áticos aprovechables y de un sótano. El encanto de lo antiguo y sus volúmenes ofrecen numerosas posibilidades. La propiedad también cuenta con un gran garaje de 80 m2 (posibilidad de R+1) y un local de aproximadamente 240 m2 que, en planta baja, es un gran local y, en la planta superior, numerosos despachos. (Ideal para profesión, taller, viviendas.....). La propiedad dispone de 2 entradas y una parte del terreno es edificable. Gran potencial para un proyecto familiar que busca una propiedad espaciosa o para inversor. Françoise Lirola, Agente comercial Swixim en su sector: Honorarios a cargo del vendedor - Montante estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2021: 2440€ ~ 3310€ - Françoise Lirola - Agente comercial - Ei - Rsac 403 507 890 / Lyon

Comprar una casa - Cuotas a pagar por el vendedor. Clase de energía C, Clase climática C. Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar: entre 1514,00 y 2050,00 para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página de Geohazards: .

Comprar una casa - Location: In the department of Ain (01) 1 hour 15 minutes from Geneva 1h30 from Annecy 1 hour 10 minutes from Lyon 1h00 from Saint Exupéry airport Exceptional equestrian property on an area of 80 hectares in one piece. This property is unique in the region. The property will have some nice surprises in store for you. Ideally located in the Rhône Alpes region, it has a potential that will delight horse riding enthusiasts and nature lovers. The site is located at an altitude of 750 m, offering a rare tranquility. From the terrace, a panoramic view of the valley will take your breath away. Ideal for setting up your own breeding farm, the site currently hosts about forty horses in meadow boarding. Classification of the estate's plots: recreational land The site allows you to develop different projects: Development of an educational farm Development of a breeding or equestrian activity Development of a multi-activity park with housing The advantages of ownership: 40 Ha of meadows 40 Ha of deciduous forest Agricultural building of 2100m2 (30m wide and 68m long) self-financed with photovoltaic panels (35-year contract with Edf), installation in early 2024 Truffle area of 17Ha Source of pure, drinking water A wind farm of 3 wind turbines not visible from the property with a long-term lease (99 years with EDF), installation in 2024 The meadows have never been treated, soil quality is very rare Dwelling: House of 297 m2 3 bedrooms Bathroom Kitchen Stay Large garage Information on request This property is presented at the price of 3,105,000 Fai (3.5% of which is to be paid by the buyer). Price of the property excluding fees: 3,000,000 Agency fees to be paid by the buyer For more information on this property or for personalized support, our local agent Nicolas Lecoq can be reached on 05 89 or by email at Agency fees included of 3.5% TTC to be paid by the purchaser. Price excluding fees 3,000,000 . This property is offered to you by a commercial agent. Our fees: Your Equestrian Real Estate advisor: Nicolas Lecoq - Tel. Commercial Agent (Sole Proprietorship)

Comprar una casa - Close to the city center, in the heart of a quiet and pleasant street, this charming old house seduces with its authenticity and its strong potential. The first level has a large living room with fireplace, a fitted kitchen and toilet. Upstairs, the sleeping area consists of 3 bedrooms, 1 bathroom and toilet. (Possibility of additional rooms) The attic of a beautiful surface area offers a remarkable potential for development, sublimated by beautiful exposed beams. A basement completes this property. Nestled in a superb wooded park, entirely enclosed by walls and out of sight, it offers a rare and privileged living environment. The property has a large garage which can be extended (R + 1) The land is buildable Swixim commercial agent in your area: Fees to be paid by the seller - Estimated amount of annual energy expenses for standard use, established from the energy prices of the year 2021: 2440€ ~ 3310€ - Françoise Lirola - Commercial agent - Ei - Rsac 403 507 890 / Lyon

Comprar una casa - Cremieu Mandato Exclusivo. Magnífica casa unifamiliar T7 de 158 m² habitables sobre 800 m² de terreno. A 35 min de Lyon y a 10 km del aeropuerto de St Exupéry. Venga a descubrir esta hermosa casa, que cuenta con grandes volúmenes, prestaciones y materiales de calidad completamente renovados. Esta propiedad le ofrece en la planta baja: un salón-comedor, 2 dormitorios, un cuarto de baño con WC y un garaje para dos coches. Planta alta: un salón-comedor con balcón, 3 dormitorios, un cuarto de baño, un WC. Sistemas de calefacción con bombas de calor aire-agua reversible, aislamiento exterior. Terreno cercado y perfectamente cuidado con 2 trasteros para jardín (posibilidad de construir una piscina desbordante). A visitar sin demora. Sector muy solicitado de CREMIEUX. El precio indicado incluye las comisiones de negociación que ascienden al 3,92% IVA del precio mostrado; estas comisiones son de exclusiva carga del comprador. DPE: 124, C; GES: 4, A. Said Ajaanoun, Agente Comercial inscrito en el Rsac de Grenoble con el n° - La ventana del inmueble - Ref. 85148

Comprar una casa - ¡Coup de Coeur 'Exclusivité' ubicado en pleno centro de la localidad buscada de Meximieux 01360! Buscas una casa familiar con carácter para reformar, con proximidad inmediata a escuelas, comercios, mercado y estación, esta vivienda con un potencial único de 245m2 habitables en 2 plantas y más de 180m2 de áticos aprovechables está hecha para ti. Este antiguo Relais de diligencias de 1647 ofrece un entorno de vida excepcional y dispone de un terreno llano de 631m2 así como un granero para reformar de aproximadamente 80m2, que puede separarse con su acceso independiente (rentabilidad inmediata para ayudar a realizar las obras o posibilidad de rentabilidad por alquiler en casa rural). En planta baja: una sala de estar, una cocina, una habitación, un baño, una caldera, una oficina y una lavadero. En la planta alta: 3 dependencias compuestas por 3 habitaciones con sala de estar o despacho y un baño, una quinta habitación independiente y un baño. Calefacción con caldera de gas de pueblo y aire acondicionado reversible en la sala de estar, DPE: E GES: D Saneamiento 'Malos conductos' 'La información sobre los riesgos a los que este inmueble está expuesto está disponible en el sitio Georisques' Acceso A42 y estación SNCF cercanas Deja que el alma de la casa te seduzca: Laetitia.Rosner: Estatus de agente comercial inscrito en el Rsac de Bourg-en-Bresse con el No 889 545 604

Comprar una casa - In the commune of Montagnat, nestled in a semi-private cul-de-sac, you'll discover this beautiful 6-room house. Set on a 990 m² enclosed and landscaped plot, this meticulously maintained, builder-designed home features, on the ground floor, a welcoming entrance ope...

Comprar una casa - Lento — Rudy Vasseur le presenta en exclusiva este encantador cuerpo de granja, que ofrece aproximadamente 115 m2 habitables, con la posibilidad de ampliar según sus necesidades.\nLa planta baja se compone de una cocina amueblada, un comedor, una sala de estar con chimenea, una gran habitación, un baño, un aseo y una lavandería.\nEl conjunto puede reconfigurarse fácilmente para crear una distribución más moderna.\nEn la planta alta, se beneficiaría de una habitación adicional y de un desván habitable, todo ello para una superficie de aproximadamente 75 m2, ideal para crear habitaciones adicionales.\nUna oportunidad interesante tanto para una familia como para un inversor gracias a sus numerosas posibilidades.\nPor su parte técnica, la estructura principal está en muy buen estado: la cubierta y la estructura han sido revisadas con la instalación de una lámina de barrera de agua. Sistema de calefacción actual a fuelóleo y saneamiento individual.\nEn el exterior, se disfrutará de un terreno de aproximadamente 2 874 m2 con una maravillosa vista dominante sobre el campo circundante, de una dependencia no adosada y de un pozo. Los amantes de lo auténtico quedarán seducidos por las vigas vistas, las piedras talladas y las tejas de barro antiguas.\nPosibilidad de ampliación: zona que autoriza la ampliación de la superficie habitable y, asimismo, la construcción de una anexión de 40 m2 posible y/o una piscina.\nUbicación ideal, a solo 10 minutos de Bourg-en-Bresse, a 5 minutos de una estación y cerca de una salida de autopista.\nUna propiedad rara, en silencio, con gran potencial de evolución.\nEste anuncio le es ofrecido por Rudy Vasseur - Ei - NoRSAC: , Registrado en el Registro Mercantil de Bourg En Bresse - Anuncio redactado y publicado por un Agente Mandatario -

Comprar una casa - Ref 70660Fv: A solo 50 minutos de Ginebra y 1 hora de Lyon/Annecy, con acceso a la autovía a 5 minutos. Descubre esta villa nueva de una planta – 110 m² de confort moderno. Gran estancia luminosa con cocina equipada, 3 dormitorios, baño, garaje de 25 m². Acabados de alta gama, terreno de alrededor de 645 m². Calefacción eficiente por bomba de calor aire/agua con suelo radiante en invierno y refrigeración en verano. Una casa lista para vivir, pensada para la comodidad. Corazón conquistado Garantizado ¡Descúbrela! Frédéric Vellut Agente comercial Swixim en su sector: Honorarios a cargo del vendedor - La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: - Frédéric Vellut - Agente comercial - Ei - Rsac 353 184 294 / Annecy

Comprar una casa - Casa con carácter de tapial de 177,18 m2 en Saint-Maurice-de-Gourdans (superficie habitable total de 159,71 m2) en su terreno llano con piscina de 1 500 m2, una magnífica sala de estar que muestra los principales atributos del encanto de antaño (chimenea, vigas cepilladas, piedras y baldosas), un comedor amplio que comunica con la cocina equipada (74,1 m2 en su conjunto), sus toilettes con lavabo separado. Por último, un espacio comedor totalmente abrigado en el borde del jardín, así como una multitud de terrazas permiten optimizar los momentos de convivencia al aire libre según las estaciones o las horas del día. Este primer nivel dispone de calefacción por suelo radiante, estufa de leña y radiadores eléctricos. En la planta superior, 3 habitaciones con vistas bucólicas entre 12,49 y 16,08 m2 se articulan alrededor de una sala de invierno de 25,6 m2, un espacio abierto adicional que puede funcionar como habitación adicional o despacho. Un amplio baño y su zona de lavandería completan el conjunto. Este segundo nivel dispone de calefacción eléctrica integrada en las paredes de la sala y del baño. Varias dependencias complementan esta propiedad excepcional muy cerca de Pérouges: - 2 garajes de 45,03 y 42,84 m2 complementados por sus espacios de almacenamiento, - un refugio de recepción de más de 30 m2, - un horno de leña con mucho encanto, - un refugio para piscina. La piscina de 8x4 m es un activo seguro; hará feliz a pequeños y grandes, su liner acaba de ser sustituido. Contacto: Laurence Delahaye. Información Ley Alur, estatus del negociador asalariado. Honorarios a cargo del vendedor.

Comprar una casa - En Isère, a las puertas del Valle Azul y del Parque Natural de Chartreuse, una casa dauphinoise del siglo XVIII y su terreno de más de 5 000 m². Accesible desde una carretera departamental, la propiedad se revela en el centro de un terreno cubierto de hierba y arbolado, rodeado por una vegetación madura que la protege de cualquier vis-à-vis. Visto desde el cielo, el conjunto presenta una planta en L característica, articulando dos volúmenes distintos alrededor de un patio interior abierto al jardín. El cuerpo principal, orientado al sur, se eleva de tres niveles sobre planta baja y rematado con un tejado a cuatro aguas de tejas planas antiguas, perforado por buhardillas. Una torre angular con tejado cónico, firma arquitectónica de la casa fuerte dauphinoise, marca la esquina noreste del edificio. Las fachadas, enlucidas con cal en tonos ocre claro, están rítmicamente atravesadas por numerosas ventanas de pequeños mosaillos, equipadas con contraluces de madera pintada en gris azulado, color característico del patrimonio isérois. Una puerta-ventana rematada por una balconcita de ferroniería forjada anima la fachada hacia el jardín. En ángulo de retorno, un segundo edificio, más bajo y de una sola planta, prolonga el conjunto hacia el oeste. Cubierto de tejas antiguas, completa la composición en un todo homogéneo en sus materiales y su escritura arquitectónica. El terreno está plantado con árboles de gran altura que enmarcan la propiedad.

Comprar una casa - Descubra esta hermosa casa de planta baja de más de 150 m², idealmente situada en un terreno cerrado y arbolado de más de 1000 m², que ofrece un entorno de vida tranquilo y agradable. Desde la entrada, se sentirá seducido por los volúmenes generosos y la luminosidad de las estancias, realzadas por amplias aberturas que dan directamente al exterior y a la terraza. La casa se compone de una espaciosa sala de estar acogedora abierta al jardín, adornada con una estufa de leña que aporta calor y confort, una gran cocina funcional, prolongada por un impresionante comedor de más de 28 m², ideal para recibir a la familia y amigos. El espacio de noche, bien distinto, comprende 3 bonitas habitaciones con armarios, así como un baño moderno y bien organizado. En cuanto a practicidad, también dispondrá de una lavandería y un trastero con acceso exterior, que ofrecen numerosas posibilidades de almacenamiento. En el exterior, todo está reunido para disfrutar plenamente de los días soleados: gran terraza, cocina de verano, zona para petanca y cobertizo de jardín, todo ello en un entorno verde y perfectamente cuidado. Los + : Persianas eléctricas enrollables Estufa de leña Planta baja Bajos volúmenes y gran luminosidad Terreno cercado y arbolado Numerosos espacios de almacenamiento Urbanización exterior completa Varias plazas de estacionamiento Bien raro en la zona Contácteme para organizar una visita. Las comisiones corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: Georisques.gouv.fr Red Inmobiliaria Capifrance - Su agente comercial (Rsac N°994 011 278 - Registro de Bourg En Bresse) Severine Zimmermann Empresaria Individual - Ref.946351

Comprar una casa - Precio: 249.000 euros. Exclusivamente, Virginie le presenta esta casa saludable de 1974, ubicada en Lagnieu, cerca de servicios y escuelas. Gran potencial, aproximadamente 118 m² de superficie habitable en un terreno de 640 m². La propiedad incluye: Planta baja: - 1 cocina totalmente equipada (actualizada en 2009 con electrodomésticos recientes) semiabierta a la sala de estar, unos 26 m². Se abre directamente a un gran invernadero luminoso. - 1 aseo independiente. - 1 baño de unos 5 m² - 2 dormitorios de unos 10 m² cada uno. Primera planta: - 1 gran entrepaso de 15 m² - 1 dormitorio de unos 13 m² y una habitación de unos 11 m² aisladas y adaptables a sus necesidades. Calefacción: bomba de calor reversible con aire acondicionado (instalada hace unos 4 años) y caldera de gas de condensación. Hidrolimpiador de agua mantenido. Tejado de azulejos en buen estado, aislamiento bajo el ático. Persianas manuales de aluminio y automáticas para las claraboyas. 2 grandes garajes, una plaza de aparcamiento privada. 1 bonita bodega. Terreno llano, zona de jardín, barbacoa. Zona tranquila, sin cargas de copropiedad. Impuesto de propiedad: 850 euros. PRECIO: 249.000 euros. ¡Activo! Fácil de reformar la casa según sus deseos! Honorarios a cargo del vendedor. Clase de energía D, Clase climática D. Consumo energético anual estimado para uso estándar, según precios de energía 2023: entre 2.100,00 y 2.900,00. Información sobre riesgos a los que está expuesta la propiedad disponible en el sitio Géorisques. Su asesor de eXp Realty (Equipo Aix'Plore Immo): Virginie PIROMALLI Agente comercial (Solo propietario) Rsac 530 348 010 Bourg-en-Bresse

Comprar una casa - Bajo contrato: Ubicada en un entorno verde y tranquilo en la encantadora comuna de Hautecourt-Romanèche, a solo 5 minutos de Île Chambod y a 30 minutos de Bourg-en-Bresse, esta espaciosa y bien cuidada vivienda ofrece un excelente confort de vida y un posible desarrollo poco común para personalizar. Planta principal: - Amplia sala de estar abierta con cocina integrada y luminosa sala de estar - Acceso directo a una terraza grande de 40 m² - Suite principal con ducha en suite, aseo y vestidor - Tres dormitorios adicionales más una oficina - Baño con bañera - Aseo independiente - Comodidades modernas: estufa de leña, aire acondicionado reversible, persianas eléctricas. Sótano completo con alto potencial: este nivel ofrece varios espacios ya separados y habitaciones parcialmente equipadas (habitaciones, ducha, zona de kitchenette). Será perfecto para proyectos variados: teletrabajo, sala de recreación, espacio para recibir familiares y amigos. Obras necesarias para finalizar la distribución según el uso deseado. Zonas exteriores: - Jardín cerrado, arbolado y de 1.169 m² - Piscina de cloro asegurada por cubierta eléctrica - Dos portones motorizados con interfono - Vistas abiertas, sin viviendas a la vista, entorno natural y tranquilo. Ubicación: - A menos de 5 minutos de Île Chambod (baño vigilado, kayak, paddle surf, senderos, restaurantes) - A 30 minutos de Bourg-en-Bresse (estación TGV, hospital, zonas comerciales, centro dinámico de la ciudad) - Unos 45 minutos de la Plaine de l’Ain, zona industrial y CNPE du Bugey. - Aproximadamente 1h15 a Ginebra - Acceso rápido a las principales vías. Una casa funcional y luminosa, con exterior notable y múltiples posibilidades de evolución. Para más información o para concertar una visita, ponerse en contacto por teléfono o por mensaje.

Comprar una casa - Nueva exclusiva en la localidad de Jujurieux: un terreno totalmente urbanizable de 3.195 m², ubicado en un entorno idílico y tranquilo. Este amplio terreno ofrece muchas posibilidades: residencia o inversión para varios lotes, la oportunidad perfecta para realizar sus proyectos. ¡Contáctenos ahora para obtener más información y para programar una visita! Honorarios de la agencia del 4,37% IVA incluido, cargados al comprador. Precio neto sin comisiones 206.000. La información de riesgo de esta propiedad está disponible en la página Géorisques: . Su asesor de eXp Realty (Equipo Aix'Plore Immo): Virginie PIROMALLI Agente comercial (Vendedor único) RSAC 530 348 010 Bourg-en-Bresse

Comprar una casa - Casa contemporánea construida en 2017 con excelente rendimiento energético (DPE A/A), ubicada en un entorno privilegiado con una vista panorámica absolutamente excepcional. Un verdadero favorito para los amantes de los espacios abiertos y los paisajes impresionantes, con esa rara sensación de estar suspendido sobre la naturaleza. Diseñada para combinar confort, modularidad y calidad de vida, esta propiedad comprende actualmente dos viviendas independientes con la posibilidad de comunicación interior, ideal para una gran familia, un proyecto de alquiler o una actividad profesional. En la planta baja, descubrirá una magnífica zona de estar bañada por la luz gracias a amplios ventanales, que ofrece un increíble panorama de los alrededores. Un comedor convivial, una cocina separada y una zona de lavado completan este espacio de vida cálido y funcional. Una suite principal con baño con ducha y un aseo independiente completan este nivel. En la planta superior, la zona de descanso ofrece una gran oficina, dos dormitorios adicionales y un espacioso baño equipado con bañera, ducha, aseo y doble lavabo. En el nivel jardín, un apartamento independiente con su propio acceso incluye una cocina, dos dormitorios (uno con acceso directo a la terraza), un baño, un aseo, varios espacios de almacenamiento y una habitación adicional que podría servir como despacho, sala de juegos o almacén. Fuera, dos terrazas, incluidas zonas cubiertas, permiten disfrutar plenamente del entorno excepcional y de esta espectacular vista despejada en todas las estaciones. Cada ventana invita a contemplar los paisajes circundantes en una atmósfera de paz y singularidad. Características: calefacción por suelo radiante en dos niveles, bomba de calor, calentador termodinámico, paneles fotovoltaicos, aspiración centralizada, mosquiteros (excluyendo ventanales panorámicos) y garaje adosado. Aislamiento externo ya realizado. Los acabados exteriores (hormigón/recubrimiento) quedan por terminar, ofreciendo la posibilidad de personalizar el aspecto final de la casa según sus preferencias. Gastos a cargo del vendedor. Clase de energía A, Clase climática A. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, según precios de energía en 2021: entre 1,010.00 y 1,420.00. La información de riesgo de esta propiedad está disponible en el sitio Georisques: . Asesor de su negocio eXp Realty (Equipo Aix'Plore Immo): Sonia JOMARD-LHERMITTE Agente comercial (Propietario único) RSAC Bourg-en-Bresse

Comprar una casa - Exclusivamente, Virginie te presenta esta sólida casa de 1992, ubicada en un entorno idílico y tranquilo, en el corazón de Martinaz, una alquería en ST-MAURICE-DE-REMENS. Gran potencial, ¡proyectos infinitos! 118 m2 de superficie habitable en un terreno de 2.200 m2. Un sótano completo, ideal para un artesano. Incluye: -1 cocina para amueblar según tus deseos. -1 salón de 35 m2 con posibilidad de abrirse a la cocina. -1 baño de unos 9 m2. -3 dormitorios entre 11 y 15 m2. -1 aseo independiente. -1 trastero con acceso al ático convertible: losa de hormigón y estructura tradicional en muy buen estado. En el sótano: -1 bodega, 1 dormitorio con WC y lavabo, 3 espacios versátiles grandes, puerta de garaje y portón motorizado. Calefacción: chimenea de leña y gasóleo. Tejado de teja en buen estado, aislamiento del suelo. ¡VENTAJAS! - Casa fácil de adaptar según tus proyectos - Entorno tranquilo y rural - Gran parcela - Muy buen potencial de distribución - Sin asbesto ni plomo. Posibilidad de adquirir un granero adicional no adyacente de 35 m² en el terreno con techo nuevo y una parcela edificable. PRECIO: 238.000 euros. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Clase de energía E, Clase climática E. Gasto energético anual estimado para uso estándar, basado en precios de energía 2021: entre 3.400,00 y 4.700,00. La información sobre los riesgos a los que está expuesta questa propiedad está disponible en el sitio Géorisques. Tu asesor eXp Realty (Equipo Aix'Plore Immo): Virginie PIROMALLI Agent comercial (Autónomo) RSAC 530 348 010 Bourg-En-Bresse

Comprar una casa - Nueva exclusiva lista, Virginie presenta esta superbvilla contemporánea de 2023, que reúne todos los criterios buscados por una gran familia en busca de confort, espacio y características de alta gama, en una zona tranquila y codiciada de Villette-sur-Ain. Iluminada por sus ventanales, 187 m² de superficie habitable, perfectamente distribuidos en un terreno cercado de 887 m². En la planta baja: - un espacioso vestíbulo de 4 m² con un gran armario empotrado - una lavandería de aproximadamente 8 m² - una espectacular sala de estar de 63 m² con una cocina abierta totalmente equipada, con acceso directo a la terraza exterior - una habitación de 14 m² con armario empotrado - una ducha con máquina italiana y un WC independiente Una elegante escalera de diseño llega a la planta superior donde se encuentra: - un baño (alrededor de 10 m²) con bañera, ducha italiana, doble lavabo y WC - 2 grandes dormitorios (15 y 16 m²), uno con armario empotrado - una lujosa suite principal que incluye: - una habitación de 22 m² - un vestidor de 8 m² - un baño de 10 m² con bañera, ducha y doble lavabo - acceso directo a una terraza privada de 20 m² que ofrece una vista panorámica excepcional del Bugey. Características y confort: - Calefacción por suelo radiante con bomba de calor - A/C - Garaje de 32 m² - Azulejos de gran formato 1x1 m - Persianas centralizadas - Terreno apto para piscina Proximidad a escuelas, autopista a 10 minutos, 1 hora de Ginebra y 40 minutos de Lyon. Una villa rara en la zona, que combina modernidad, volúmenes generosos y prestaciones premium en un entorno privilegiado. Honorarios incluidos en 4,17% a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 459.840. Clase de energía A, Clase climática A. Gasto energético anual medio para uso estándar, basado en los precios de energía de 2021: entre 920,00 y 1290,00. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: . Su asesor eXp Realty (Equipo Aix'Plore Immo): Virginie PIROMALLI, agente comercial (propietario único), RSAC 530 348 010 Bourg-en-Bresse

Comprar una casa - Un entorno de vida raro, entre Bourg-en-Bresse y Lyon, en pleno corazón de la Dombes. A dos pasos de los estanques y bosques de la Dombes, en el tranquilísimo pueblo de Dompierre-sur-Veyle, esta propiedad disfruta de una ubicación privilegiada: Bourg-en-Bresse a 20 minutos, así como la estación TGV de Meximieux-Pérouges. Lyon y el aeropuerto son accesibles en menos de una hora. Un equilibrio poco común entre naturaleza preservada y conexiones urbanas. Esta casa de arquitecto reciente de 8 habitaciones y unas 320 m2 ofrece un marco de vida claramente contemporáneo en el corazón de un amplio terreno de aproximadamente 1 700 m2. Diseñada para privilegiar los volúmenes, la luz y la circulación entre interior y exterior, se distingue por su arquitectura cuidada, sus prestaciones de alto standing y su atmósfera cálida. La organización general se desarrolla en dos niveles, con una vida de planta baja mayoritariamente abierta al jardín y a los espacios exteriores. En el centro de la casa, un patio ocupa un lugar destacado en la composición arquitectónica. Verdadero corazón del proyecto, estructura los volúmenes interiores y permite disfrutar de perspectivas variadas desde las diferentes estancias. La zona de estar, especialmente amplia, fue pensada como un espacio de reunión agradable donde confluyen sala de estar, comedor y cocina abierta. La casa dispone de cinco habitaciones, lo que permite acoger cómodamente a una gran familia o prever espacios diferenciados para una oficina, una habitación de invitados o una sala de ocio. La presencia de un vestidor, una lavandera, un trastero y un espacio de almacenamiento dedicado refuerzan la comodidad diaria. La distribución ha sido estudiada para conciliar estética y practicidad, con armarios integrados y circulaciones fluidas. Las cuatro salas de baño y los aseos separados contribuyen al confort de cada persona, al igual que las persianas eléctricas. En el exterior, el jardín de unas 1 700 m2 ofrece un hermoso espacio paisajístico alrededor de la casa. La terraza amplía naturalmente la zona de estar y permite disfrutar plenamente de los días soleados, en conexión directa con la piscina. Este conjunto exterior, completado por una poza, crea una atmósfera de relax propicia para momentos en familia o entre amigos. El terreno, llano y generoso, ofrece numerosas posibilidades de acondicionamiento manteniendo un entorno tranquilo. El estacionamiento está asegurado por varias plazas de estacionamiento exteriores, que permiten acoger cómodamente varios vehículos. La casa, construida recientemente, se beneficia de un muy buen nivel de rendimiento energético con clasificación B en consumo: paneles solares, inserto de leña y calefacción por suelo radiante. Resultado: una factura energética global de aproximadamente 1 000 € al año, incluyendo la leña y la electricidad, con deducción de los ingresos derivados de la reventa de la electricidad fotovoltaica. Para una serenidad total, la casa cuenta aún con garantía decenal. La producción de agua caliente está asegurada por un acumulador eléctrico. Los acabados cuidados y la calidad percibida del conjunto confirman la orientación de alta gama del bien, al tiempo que ofrecen un marco de vida sereno y funcional, adecuado tanto para una vida familiar como para el teletrabajo gracias a la fibra óptica. Características técnicas - Impuesto foncier: 2705 € - Dpe: B - Modo de calefacción: eléctrico individual, completado con una chimenea - Modo de distribución de agua caliente: acumulador eléctrico Notas legales: La información presentada en este anuncio ha sido preparada por Zefir a partir de los elementos comunicados y disponibles en el momento de la redacción. Se proporcionan con carácter informativo y tienen la vocación de ofrecerle una primera comprensión del bien, sin sustituir a los diagnósticos reglamentarios ni a las verificaciones técnicas y administrativas que habitualmente se realizan en el marco de una transacción inmobiliaria. Se recomienda consultar los datos oficiales puestos a disposición por el servicio Géorisques para cualquier información relacionada con riesgos naturales, mineros o tecnológicos. Zefir acompaña a los compradores a lo largo de su proyecto con seriedad, transparencia y rigor, desde la primera visita hasta la firma. Para cualquier pregunta, contacte a Zefir.