Compra de casa Aubenas: 57 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Déjate seducir por esta maravillosa villa contemporánea de 2017, una propiedad rara donde la elegancia, el confort y la dulzura de vivir se fusionan armoniosamente. Ubicada en una posición dominante, ofrece una vista impresionante que realza cada instante del día y baña los espacios con luz natural. Desde la entrada, el encanto se hace notar: una amplia sala de estar de volúmenes generosos, refinada y cálida, pensada para acoger momentos privilegiados en familia o con amigos. En su prolongación, una magnífica terraza panorámica, verdadero mirador al exterior, se convierte en el lugar ideal para disfrutar de las veladas de verano, atardeceres y una atmósfera de paz incomparable. La villa propone una configuración ideal con dos zonas de vida distintas: una vivienda principal de tipo 4 con prestaciones cuidadas, así como un apartamento independiente de tipo 2 en planta baja, perfecto para recibir, alojar a un ser querido o generar un ingresos locativos atractivos. Combinando el confort de una construcción reciente, la tranquilidad de un entorno privilegiado y la proximidad de las comodidades, esta propiedad reúne todos los criterios de una inversión segura y de un verdadero coup de coeur. Una villa excepcional por descubrir sin esperar.

Comprar una casa - Esta casa adosada de los años 80 se encuentra en perfecto estado. Muy inspiradora para un lugar de vida atípico y cómodo, solo necesita un último toque de pintura para convertirse en su mayor orgullo. Podrá recibir a muchos amigos o familiares manteniendo su intimidad. Su salón se abre a un jardín donde es posible combinar huerto y festejos. También representa una buena oportunidad para una inversión en alquiler o una primera compra. Todos los ingredientes de una vida tranquila sin complicaciones están reunidos. El monto de la inversión sigue siendo una gran ventaja. Verdadero flechazo. Sea reactivo, le acompañaremos en su proyecto. Los +: cercanía a servicios, tranquilidad, exterior, aparcamiento y garaje.

Comprar una casa - Esta antigua granja del siglo XIX, hábilmente renovada, se encuentra a pocos minutos de los principales comercios, de las escuelas y no lejos del centro histórico de Aubenas. Está situada en un terreno de 1216 m2. Una medianería por la parte trasera no afecta en absoluto a la propiedad. Numerosas conexiones de tren, dos salidas de autopista y un desvío reciente que evita Le Teil facilitan un acceso cómodo desde Montélimar en unos cuarenta minutos. Un sólido pórtico de entrada invita a descubrir el íntimo patio interior deliciosamente florido, donde se esconde una discreta piscina rodeada de su pool house. Las bodegas abovedadas ofrecen un gran potencial para quien desee desarrollar una actividad artística o de relajación y, ¿por qué no?, vinificar y criar vinos ardéchois. Incluso hay un útil taller de bricolaje que alberga un pozo precioso que recoge aguas de manantial y de lluvia. En una zona abovedada también se ha convertido en una lavandería con sus WC. Una escalera de piedra sobria conduce a la planta superior y revela una espaciosa terraza de 80 m2 semi techada y coronada por una impresionante estructura de carpintería. Una vista despejada revela el antiguo corazón del pueblo con el telón de fondo de las alturas de l’Escrinet y las montañas de la meseta basáltica del Coiron. La entrada al espacio de vida abre paso a una gran y luminosa cocina-comedor adornada con una chimenea con insert y aire acondicionado reversible al igual que la acogedora y sobria sala de estar contigua. Piedra caliza unidos, pinturas cálidas y carpintería bien escogida contribuyen al encanto de la finca. Aprecerá el reciclaje juicioso y bienvenido de ciertos materiales y elementos de la construcción. Un parquet de haya maciza blanqueada, baldosas de cemento de colores vivos y hermosas tierras cocidas coronan los suelos de este nivel. Este último nivel también comprende tres dormitorios, un cuarto de despensa, un baño y un aseo. El alquiler de una parte como habitaciones de huéspedes es totalmente plausible. Una buena aislación en el techo reciente, marcos de doble acristalamiento, contraventanas de madera y ventilación de doble flujo optimizan la eficiencia energética. Una escalera a medida en madera, metal y vidrio, bellamente trabajada y bañada en luz, conduce al último nivel donde se ubican, por un lado, dos dormitorios con armarios y un bonito baño azul cielo con suelo de bambú y WC; por otro, un tercer dormitorio 'pimpante' organizado en una alacena con vestidor y pequeño escritorio integrados. Los exteriores no se quedan atrás y convencerán por las virtudes de la jardinería. Un huerto alimentado por agua desde el pozo está, por supuesto, plenamente operativo junto a las moreras y otros frutales plantados en el terreno. El estacionamiento de sus vehículos dentro de la propiedad, así como delante del pórtico de entrada, también es posible. Los amantes del ciclismo de montaña o del footing también encontrarán satisfacción con el paso de la reciente senda verde a 100 metros de la casa. Así, esta propiedad perfectamente renovada ofrece numerosos atractivos. ¡Apostemos a que les permitirá realizar sus nuevos proyectos de vida! Merci de Fabrice

Comprar una casa - Casa familiar encantadora con jardín cerrado VILLA T5 de 104 m² Situada en un barrio residencial tranquilo y buscado de Aubenas, esta agradable casa adosada de principios de los años 2000 ofrece unos aproximadamente 104 m² habitables en dos niveles y un entorno de vida ideal para una familia. Desde la entrada, descubrirá una hermosa sala de estar luminosa de 36 m² que reúne salón, comedor y cocina abierta, un espacio acogedor pensado tanto para la vida cotidiana como para momentos de compartir. En la planta baja también hay dos dormitorios, un baño, un aseo independiente y un lavadero con acceso directo al garaje. En el piso superior, un dormitorio adicional, un cuarto de baño con aseo y una habitación que puede servir de despacho o de dormitorio adicional completan el conjunto. En el exterior, el terreno cercado de aproximadamente 466 m² permite disfrutar plenamente de los días soleados en un entorno tranquilo y agradable. Casa sana, funcional y habitable de inmediato, cuenta con doble acristalamiento en PVC, conexión a la red de alcantarillado y una situación ideal cerca de las comodidades y los establecimientos educativos. Una bonita oportunidad por descubrir sin tardar. Honorarios a cargo del vendedor. Puede consultar las tarifas de honorarios en la dirección siguiente:. Monto estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 2.040 y 2.800 euros. Precios medios de las energías indexados en 2023.

Comprar una casa - Aubenas Centro de la ciudad: Raro en venta, terreno para construir de 554 m² idealmente ubicado en Aubenas. Posibilidad de construir, un edificio para profesión liberal, una casa unifamiliar o un pequeño edificio colectivo de 2 apartamentos. Viabilidad en el borde, electricidad, agua, alcantarillado, vialidad. Honorarios a cargo del vendedor. Puede consultar las tarifas de honorarios en la siguiente dirección:

Comprar una casa - Totalmente renovado con materiales de calidad, apartamento tipo T2 de 45 m² ubicado en el 3.er piso de una copropiedad con ascensor, que ofrece un estilo de vida práctico y agradable, a proximidad inmediata de comercios y servicios. Luminoso y moderno, este bien se compone de una sala de estar acogedora, una cocina equipada y una habitación con su baño contiguo, aportando confort y funcionalidad. La calefacción es individual eléctrica. Los gastos de copropiedad ascienden a aproximadamente 720 € al año y la Tf a 520 €. Sin obras, con desván encima que permite almacenamiento adicional o potencial ampliación del apartamento. Un apartamento ideal para una primera compra, un pied-à-terre o una inversión inmobiliaria en el centro de la ciudad. Honorarios a cargo del vendedor. Puedes consultar las tablas de honorarios en la dirección indicada: . Importe estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 720 y 1 020 euros. Precios medios de las energías indexados en 2023.

Comprar una casa - En la comuna de AUBENAS, una villa tipo F4 de planta baja de 87 m² en alquiler, con garaje y terreno adyacente. Esta casa, bien distribuida, comprende una sala de estar semiabierta a la cocina con acceso a una terraza que da a la parte frontal de la casa, tres dormitorios, dos con armarios empotrados, un cuarto de baño y un aseo independiente. Un garaje con un espacio de lavadero completa el conjunto, todo ello en un terreno llano y cerrado de casi 1100 m². DPE en C: buena aislamiento, ventanas de doble acristalamiento, calefacción central a gas de ciudad. Este bien está actualmente alquilado por 890 euros + 27,00 euros de cargas (vigencia del contrato desde el 26 de abril de 2021, por una duración de 6 años). Encuentre todos nuestros otros bienes en 07aasi . Fr. . . Honorarios a cargo del vendedor. Puede consultar las tarifas de honorarios en la siguiente dirección: . Importe estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 870 y 1 220 euros. Precios medios de las energías indexados en 2021.

Comprar una casa - Situado en pleno centro de Aubenas, a pocos pasos de comercios y servicios, este apartamento de 5 habitaciones ubicado en el 3er y último piso ofrece un entorno de vida cómodo y práctico. Con una superficie generosa, consta de una sala de estar/recibidor luminosa, una cocina con zona para comer, un comedor, una oficina, un trastero, dos dormitorios, un baño, un aseo independiente y una habitación de agua con aseo. Se pueden acceder a desvanes superiores, que ofrecen un espacio de almacenamiento adicional o incluso la posibilidad de ampliar el apartamento. La propiedad dispone de prestaciones de calidad: doble acristalamiento que garantiza buena aislamiento térmico y acústico, calefacción de gas ciudad, muy buen estado general y sin obras previstas. El edificio está equipado con ascensor. Las cuotas anuales de la comunidad ascienden a 1.481,46 EUR. Tf ≈ 1.600 € Su emplazamiento central permite vivir todo a pie. En conjunto está en excelente estado, con materiales de calidad y posibilidad de una instalación inmediata. Ideal como residencia principal o inversión de alquiler de calidad. La propiedad está sujeta al régimen de la comunidad; la comunidad tiene 5 viviendas; la cuota del presupuesto previsible (gastos corrientes) es de 1.481,46 euros/año. Honorarios a cargo del vendedor. Se pueden consultar las tablas de honorarios en la dirección indicada. Importe estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 1.320 y 1.830 euros. Precios medios de las energías indexados en 2023.

Comprar una casa - En un magnífico palacio señorial completamente reformado con gusto, descubre este magnífico dúplex F3 de 75 m², que combina el encanto de lo antiguo con la comodidad moderna. Desde la entrada, te sorprenderá un bello espacio de oficina de 14 m², ideal para teletrabajo o un rincón de relax. La zona de descanso se compone de dos habitaciones, incluida una agradable suite principal de aproximadamente 15 m². En la planta superior, la sala de estar de 26 m², luminosa y acogedora, ofrece una cocina abierta al salón, creando un espacio cálido y funcional. Este inmueble de carácter ofrece volúmenes amplios y no requiere obras. Situado en el 3er y último piso (sin ascensor), disfrutarás de un entorno tranquilo, sin vecinos directos ni vis-à-vis. En cuanto a prestaciones: - Garaje - Terraza/solárium de 10 m² con vistas despejadas - Cargas de copropiedad bajas (alrededor de 40 € / mes) En una copropiedad de 10 lotes, idealmente ubicado a poca distancia de comercios, escuelas y del centro histórico de Aubenas. Una propiedad rara, con enamoramiento asegurado. ¡Para visitar sin demora! Honorarios a cargo del vendedor. Puede consultar las tarifas de honorarios en la dirección indicada. DPE Versión Antigua. Importe estimado de gastos energéticos anuales para un uso estándar: 2 235 euros. Precios medios de las energías indexados en 2023.

Comprar una casa - Apartamento de tipo T3 ubicado en el 4º piso sin ascensor de una copropiedad, que ofrece una buena luminosidad y un entorno de vida agradable. Apreciarás sus espacios exteriores, con una terraza ideal para tus momentos de descanso, así como una loggia que aporta un confort adicional en el día a día. El apartamento está equipado con doble acristalamiento de PVC, que garantiza una buena aislación, y se beneficia de la calefacción urbana, una verdadera ventaja en términos de comodidad y gestión de gastos. Una gran bodega de más de 10 m² completa este bien, proporcionando un espacio de almacenamiento práctico. Gastos de copropiedad anuales: 2200 € para el conjunto de la unidad principal, es decir, aproximadamente 183 € al mes, de los cuales 1800 € corresponden a la cuota parte de alquiler (aprox. 150 € al mes) recuperables. Un bien ideal para una primera compra o una inversión, que combina funcionalidad y potencial. Encuentra todos nuestros otros bienes en nuestro sitio 07aasi . Fr. El bien está sujeto al estatuto de la copropiedad, la copropiedad consta de 100 lotes, la cuota parta del presupuesto previsionale (gastos corrientes) es de 2 000,00 euros/año. Honorarios a cargo del vendedor. Puedes consultar las escalas de honorarios en la dirección siguiente: . Estimación del gasto anual de energía para un uso estándar: entre 1 021 y 1 381 euros. Precio medio de las energías indexado en 2021.

Comprar una casa - Situado dentro de una comunidad de vecinos, descubra este espacioso apartamento tipo T5 con una superficie habitable de 115 m², compuesto por una entrada, una cocina, un comedor abierto a una sala de estar, dos dormitorios, un aseo y un baño. Se compone de estancias generosas y se beneficia de prestaciones apreciables: - una terraza para disfrutar de los días soleados, - una bodega para almacenamiento, - así como un gran garaje privado de 30 m². Impuesto sobre la propiedad: 830 € por año. Bien sujeto al régimen de la copropiedad que comprende 5 lotes principales. Ningún procedimiento en curso. Gastos de copropiedad que incluyen: administrador, común, calefacción, agua caliente, (290 € por mes) Un bien ideal para una familia en busca de confort y practicidad. El bien está sujeto al estatus de copropiedad, la copropiedad comprende 5 lotes, la cuota de presupuesto previsible (gastos corrientes) es de 3 472,34 euros/año. Honorarios a cargo del vendedor. Puede consultar las tablas de honorarios en la siguiente dirección: . Importe estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 2 380 y 3 270 euros. Precios medios de las energías indexados en 2023.

Comprar una casa - En la planta baja encontrará una habitación con baño y WC, ideal para un espacio independiente o para recibir visitas.\n\nEl primer piso alberga una sala de estar con cocina, que constituye un espacio de vida cómodo y luminoso.\n\nEn el segundo piso, una habitación abierta tipo mezzanilla que también puede funcionar como despacho, con WC y lavabo, completa el conjunto.\n\nEn el exterior, disfrutará de un terreno cercado, así como de un pozo, aportando encanto y practicidad.\n\nLa casa está conectada al alcantarillado público.\n\nUna vivienda ideal para una primera compra, un pie de playa o una inversión para alquiler.\n\n¡A descubrir sin demora!\n\nEncuentre todos nuestros otros inmuebles en 07aasi . Fr.\n.\n. Honorarios a cargo del vendedor.\nPuede consultar las tarifas de honorarios en la dirección siguiente: . Montante estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 830 y 1 160 euros. Precios medios de las energías indexados en 2021.

Comprar una casa - Villa F7 de 165 m² en estilo provenzal, todo ello sobre un gran terreno cercado de 1882 m² que comprende: Planta baja: - Un gran salón-salón-cocina de 88 m² que da a una amplia terraza parcialmente cubierta. - Una habitación, un cuarto de baño, un hall de entrada, un WC - un garaje y una bodega en sótano 1er piso: - Tres habitaciones, un cuarto de baño, un WC Piscina con refugio para hivernage, un garaje doble independiente nuevo, portones eléctricos La orientación sudoeste y la vista a la verdor lo convierten en un remanso de paz, aislado de miradas y ruidos. Calefacción climación reversible + insert de leña Terraza de 42 m²: ideal para comidas al aire libre. Sin obras que realizar. Honorarios a cargo del vendedor. Puede consultar las tarifas de honorarios en la siguiente dirección: . Importe estimado de gastos energéticos anuales para un uso estándar: entre 1.370 y 1.910 euros. Precios medios de energías indexados en 2023.

Comprar una casa - Edificio de 3 apartamentos para renovar. Superficie total: aproximadamente 162 m2. Descripción: Ubicado en el segundo y último piso: Apartamento T4. Superficie habitable: 56,87 m2 (ley Carrez). Incluye: 1 cocina, 1 comedor, 1 dormitorio, 1 sala de agua con WC, 1 veranda comunicando a una terraza exterior con vistas panorámicas excepcionales. 1º Piso: Apartamento T5. Superficie habitable: 73,57 m2 (ley Carrez). 1 cocina, 1 sala, 2 dormitorios, 1 habitación solarizada, 1 baño con WC. Planta baja: 1 apartamento T3. Superficie habitable: 39,38 m2 (ley Carrez). Incluye: 1 cocina, 1 dormitorio, 1 habitación con sala de agua y WC. 1 garaje adyacente con una superficie de aproximadamente 25 m2. Sótano: Bodega. Diagnóstico de rendimiento energético: D P E: D. Saneamiento: Alcantarillado. Ventajas del municipio: Ciudad medieval: Castillos del siglo XII, piscinas, escuelas, mediathèque, comercios, zona de actividad comercial, hospital. Servicio de transporte público: Todo en autobús (ideal, ecológico, para moverse sin coche). Cultura: Diversas asociaciones. Internet (alta velocidad): Fibra. Proximidad al río: 3 minutos a pie. Visítelo muy rápido. ¿Vende? ¿Busca una propiedad? Aproveche nuestra experiencia y nuestros consejos personalizados. Red Groupement Immobilier. Su agente comercial Jérôme Bertrand (ref: 36217) - Ei Jerome Bertrand Rsac 522 987 460 Aubenas Esta anuncio le es ofrecido por Bertrand Jerome - Ei - NoRSAC: 522 987 460, Inscrito en el Registro Mercantil de Aubenas. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: - Anuncio redactado y publicado por un Agente Mandatario -

Comprar una casa - In a quiet and secure residence. Outside the city center. 2 minutes from shops. Superb 3-bedroom apartment, located on the 2nd and top floor. Living area: 89.22 m2 (Carrez Law). Description: Living area: A very bright living room of approximately 44 m2 comprising: Entrance hall, dining room/living room/equipped kitchen opening onto a 12 m2 south-facing terrace. 1 pantry. Sleeping area: 3 bedrooms (approximately 9.59 m2, 10.60 m2, and 13.40 m2, each with an en-suite shower room and closet). 1 shower room of approximately 4.30 m2. 1 Wc. Heating: Individual natural gas with radiators. Reversible air conditioning (living area). Video intercom and security door. Energy-Efficient property: Energy Performance Certificate (Epc) rating C. 1 garage. 1 parking space. Condominium fees amount to €96.20/month or €1154.40/year. The property listing includes 1 unit in a condominium of 39 units in total, which is not subject to any ongoing legal proceedings. Estimated annual energy costs for the property: €930 to €1330. Information on the risks to which this property is exposed can be found on the website: . Advantages of the town: Medieval town: 12th-century castle Swimming pools Media library Shops Commercial zone Hospital. High-Speed internet: Fiber optic. Public transport service: 'All by Bus' (ideal, eco-friendly, for getting around without using a car). A Must-See! Are you selling? Are you looking for a property? Take advantage of our experience and personalized advice. Groupement Immobilier Network. Your sales agent Jérôme Bertrand (ref: 36141) - - - Fees payable by the seller - Energy Performance Certificate (Epc): Consumption C (92) Greenhouse Gas Emissions C (15) - Ei Jerome Bertrand Rsac 522 987 460 Aubenas

Comprar una casa - Déjese seducir por esta impresionante villa contemporánea de 119 m2 (construcción 2025), situada en un barrio tranquilo de casas unifamiliares, a solo 3 minutos de los comercios. Sus futuros espacios de vida: En el día: una gran sala luminosa gracias a sus dos ventanales, con una cocina abierta y cómoda para adaptar a su gusto. En la noche: 3 dormitorios con armarios empotrados, incluido un dormitorio principal con ducha y WC privados. Un gran baño con bañera completa el espacio. En el jardín: un terreno cerrado de 715 m2 con una bonita terraza cubierta expuesta al Sur/Sur-este, ideal para sus momentos de relax. Lo mejor: un gran garaje doble de 40 m2 (azulejado, con fuente de agua) y su propia terraza cubierta. Las prestaciones: ¡una casa moderna, eficiente y para vivir ya! Aire acondicionado reversible nuevo en cada habitación (energía optimizada). Alcantarillado. Situada en la comuna de Saint-Didier-Sous-Aubenas limítrofe con Aubenas. Para descubrir sin demora. Contáctenos para una visita. - Anuncio redactado y publicado por un Agente Mandatario -

Comprar una casa - Es una propiedad rara y atípica que te invito a descubrir. Situada en Aubenas, encantadora ciudad al sur del departamento de ARDÈCHE (07), idealmente ubicada entre el Macizo Central y la Provenza, el Lyonnais y el Languedoc, ofrece un aspecto turístico. Es la principal comuna del ARDÈCHE del sur. El alojamiento tiene la ventaja de estar cerca del hipercentro y de todas las comodidades. Te encantará este loft espacioso de 129 m2, muy luminoso y con vistas despejadas. Está distribuido en dos niveles. La entrada se encuentra en el segundo piso de este pequeño edificio convertido en un verdadero refugio de paz. En el nivel superior apreciarás el bel espacio de vida, con una sala de estar/comedor/cocina de 60 m2, así como las tres habitaciones, incluida la suite principal de 25 m2, con bañera de hidromasaje y ducha. Cabe destacar que todo ha sido renovado, por lo que no se requieren obras. Pero eso no es todo. Un pequeño espacio exterior privado, a disposición de los copropietarios, mejorará tu calidad de vida. Además, disfrutarás de la gran bodega de 22 m2 y de dos plazas de estacionamiento. Precio: 225000 €. Honorarios a cargo del vendedor. Clase de energía: C. 134 kWh/m2/año de energía final. Clase de clima: C. 17 kgCO2/m2/año. Estimación de los costos anuales de energía: entre 1541 € y 2085 €. Precios medios de las energías indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (incluidos suscripciones). Diagnósticos realizados el 9 de julio de 2025. La información sobre la que se basa este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: Cargas anuales 1000 euros. Lotes números 13, 14, 18, 29 y 30. El sindicato de copropietarios no está sujeto a procedimientos basados en los artículos 29-1A y 29-1 de la ley n.º 656557 de julio de 1965 mencionada y del artículo L615-6 del presente código. Contacto: Patrick Saunier o La presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Patrick Saunier, asesor inmobiliario para la red Cote France Immobilier, la primera red franco-belga e internacional, inscrito con el número. Titular de la tarjeta de prospección para la cuenta de Sarl Cote France. Para ARDÈCHE, Gard, DROME. Compra-Venta-Estimar. Encuentra nuestros anuncios en Anuncio propuesto por un agente comercial. Este anuncio te es ofrecido por Saunier Patrick - Ei - NoRSAC: , Registrado en el Registro Mercantil de Aubenas. Côté France Immobilier - Red Inmobiliaria Franco Belga internacional - Consejeros desde el Norte hasta el Sur de Francia y 4 agencias a tu servicio. Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial del agente comercial independiente en bienes raíces de la Sarl Côté France (sin tenencia de fondos), el agente comercial posee la tarjeta de prospección inmobiliaria para la cuenta de la sociedad Sarl Côté France - Anuncio redactado y publicado por un Agente Mandatario.

Comprar una casa - Kévin Dufourd MarketPlace Immobilier le ofrece en Exclusiva una casa mas totalizando 225 m² sobre un terreno de 10.000 m² en un barrio demandado de AUBENAS.\n\nEsta propiedad se compone de:\n- Casa principal: una entrada, comedor con cocina abierta, sala, aseo, 3 habitaciones, baño, lavadero y wc.\n- Planta baja: una suite parental separada.\n- Anexo: una sala de estar, una cocina, una habitación y un aseo con wc.\n- Una torre de 13 m².\n\nLos exteriores se componen de un terreno muy amplio arbolado y cercado, una terraza, un atelier.\nEste terreno es edificable.\n\nEste mas de carácter reúne todos los criterios que puede esperar de una casa familiar, en piedra, cercana a todas las comodidades, funcional, espaciosa, luminosa, tranquila, con techo nuevo, eficiente gracias a dos cubas de agua.\n\nTodos estos criterios hacen de esta propiedad un lugar privilegiado para la actividad de alquiler vacacional (Gîte o Chambre d’hôte), o anual, pudiendo ofrecer un ingreso adicional.\n\nEsta propiedad le reserva otras sorpresas que se descubrirán en el momento de la visita; estoy a su disposición para visitar y descubrir la propiedad.\n\nLa información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: para más información o para organizar una visita, contacte al Sr. Betoun - - Rsac Aubenas N° 978 275 865, Agente comercial independiente de la red nacional Marketplace Immobilier N° Rsac: 978 275 865

Comprar una casa - Kévin Dufourd MarketPlace Immobilier le propone en Exclusiva una casa de 150 m² en Aubenas, totalmente modulable: posibilidad de convertirla en una única vivienda de 150 m² mediante una escalera interior ya existente, o en dos viviendas (T7-T2) totalmente independientes sin ninguna zona común, a través de dos entradas existentes, todo ello en un terreno de 800 m². Este conjunto se compone de: - Una vivienda principal de 110 m² (T6): En planta baja: una veranda, una cocina, un salón comedor, 2 habitaciones, un baño y un aseo independiente. En la primera planta: una habitación y una sala de juegos que podría convertirse fácilmente en una 4ª habitación. - Un apartamento independiente de aproximadamente 40 m² (T2) por renovar por completo: En planta baja inferior: una cocina, una sala, una habitación y un baño con ducha y WC. Esta casa reúne todos los criterios que puede esperar de una vivienda espaciosa, luminosa, funcional, con un garaje de más de 40 m², en calma, cerca de comodidades, escuela y lycée. Todos estos criterios hacen de este bien un lugar privilegiado para la actividad de alquiler vacacional (gîte o casa de huéspedes), o anual, pudiendo ofrecer un ingreso complementario. Este bien aún guarda sorpresas que se descubren en el momento de la visita. Quedo a su disposición para visitar y conocer este inmueble. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: Kévin Dufourd de MPI para organizar una visita: Tel: - Email: - Rsac Aubenas Nº 791 454 366 Agente comercial independiente de la red nacional Marketplace Immobilier Nº Rsac:

Comprar una casa - Kévin Dufourd MarketPlace Immobilier le ofrece en exclusiva una casa de 110 m² con un terreno de 100 m² y su garaje. Esta propiedad se compone de una entrada, una cocina abierta al comedor-estar, 4 dormitorios, una mezzanine, 2 cuartos de baño y 2 WC independientes. Los exteriores constan de un jardín llano y un garaje de 25 m². Reúne todos los criterios que puede esperar de una casa funcional, con garaje, pequeño jardín, cerca de todos los comercios y servicios que puede ofrecer la comuna de Aubenas. Esta propiedad ofrece un rendimiento de alquiler con una tasa bruta del 5% sobre una base de alquiler anual de 8.280 euros/año, ideal para inversor. Esta propiedad le reserva otras sorpresas que se deben descubrir en el momento de la visita; quedo a su disposición para visitar y descubrir esta propiedad. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: Kévin Dufourd de MPI para organizar una visita: Tel: - Email: - Rsac Aubenas Nº 791 454 366 Agente comercial independiente de la red nacional Marketplace Immobilier Nº Rsac:

Comprar una casa - Géraldine Vien Parguel (Ei) () Réseau Expertimo le ofrece, en la comuna de Aubenas, en un barrio residencial, tranquilo y apreciado, esta agradable casa de planta baja, orientada al sur / sureste, situada en un magnífico terreno arbolado, cercado de aproximadamente 1.200 m2 con acceso al agua del Ardèche para un posible huerto. La casa propone 92 m2 útiles aprox., está compuesta por una hermosa estancia de salón-comedor luminosa y transversal con acceso a la terraza cubierta, una cocina seminueva, 3 habitaciones, de las cuales 2 con armarios, un cuarto de baño, un wc independiente. Una habitación adicional de más de 9 m2 (no incluida en la superficie habitable) ha sido acondicionada en una parte del garaje y puede utilizarse como 4ª habitación auxiliar, despacho o taller según las necesidades. También existe la posibilidad de reconfigurar el conjunto en un garaje de aprox. 25 m2. Construcción tradicional de 1997, calefacción central de gas (cilindro), carpintería de PVC con doble acristalamiento, persianas de madera, conectada a la red de alcantarillado general. Terreno completamente edificable (Zona Uc), prácticamente llano, con numerosas posibilidades de acondicionamiento (piscina, ampliación, proyecto familiar…). A solo 5 minutos al sur del centro de Aubenas y de las comodidades, esta casa le encantará por sus volúmenes, su confort de vida y su entorno agradable… Ligero refresco a prever. MÁS INFORMACIÓN Y FOTOS en mi sitio web Réseau Expertimo, pestaña Encontrar UN AGENTE El precio de venta se expresa con honorarios incluidos a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: Esta anuncio le es ofrecido por Géraldine Vien Parguel - Ei - NoRSAC: , Registrado en el Registro Mercantil de Aubenas Réseau Expertimo - Anuncio redactado y publicado por un Agente Mandatado -

Comprar una casa - Kévin Dufourd MarketPlace Immobilier le ofrece en Exclusiva una casa de aproximadamente 130 m², completamente renovada en 2004, ubicada en el centro de la ciudad de AUBENAS. Esta casa se compone de 3 niveles con una escalera central que da acceso a: - Planta baja: una gran sala de estar con una zona de cocina, un aseo, un wc y una gran terraza sin vis-à-vis. - 1ª planta: una sala de estar con una zona de cocina, una habitación, un aseo con wc. - 2ª planta: una sala de estar con una zona de cocina, una habitación, un aseo con wc. Esta casa, completamente renovada en 2004: techos, electricidad, hueco de escalera, fachada, calefacción, carpintería, etc. Está cerca de todas las comodidades que puede ofrecer el centro de Aubenas, ideal para inversor o primera compra para vivir en uno de los apartamentos y pagar la hipoteca con el alquiler de los otros dos, como se indica a continuación: También puede dividir los niveles en 3 apartamentos distintos: - Planta baja: un estudio de unos 40 m² con terraza, (potencial de alquiler en Airbnb de 7.500 €/año o en alquiler con muebles 400 €/mes). - 1ª planta: un apartamento tipo T2 de 40 m² (potencial de alquiler en Airbnb de 7.000 €/año o alquiler con muebles 450 €/mes). - 2ª planta: un apartamento tipo T2 de 40 m² (potencial de alquiler en Airbnb de 7.000 €/año o alquiler con muebles 450 €/mes). Reúne todos los criterios que pueda esperar para una propiedad que ofrezca un muy buen rendimiento bruto del 9,7% basado en unos ingresos anuales de 24.000 € en alquiler estacional // o // 6,30% bruto basado en ingresos anuales de 15.600 € en alquiler anual. Quedo a su disposición para descubrir esta propiedad y acompañarle en su proyecto. La información sobre los riesgos a los que este inmueble está expuesto está disponible en el sitio Géorisques: para más información o para organizar una visita, póngase en contacto con Sr. Dufourd - Rsac Aubenas n° 791 454 366, agente comercial independiente de la red nacional Marketplace Immobilier, n° Rsac.

Comprar una casa - Amor a primera vista desde las alturas de Aubenas: villa espaciosa y de bajo consumo. ¿Buscas tranquilidad, vistas y confort moderno? Esta villa, situada en una de las zonas más solicitadas de Aubenas, podría ser tu próximo hogar. Dos apartamentos, ¡una multitud de posibilidades! Lo verdaderamente destacado de esta casa es que se compone de dos apartamentos grandes de 125 m² cada uno. Lo mejor: ambos son accesibles en planta baja. Es la configuración ideal si quieres alojar a familiares, crear un espacio de trabajo independiente o generar ingresos por alquiler, todo ello sin subir escaleras. Un confort de vida inigualable. Aquí se vive con el sol. La casa está bañada por la luz gracias a su orientación sur. En cuanto a la técnica, te encantarán las facturas de energía reducidas: la villa está equipada con bombas de calor con calefacción por suelo radiante, que ofrece un calor suave y natural en cada habitación. Los exteriores: • Una terraza de 50 m²: el lugar perfecto para tus comidas de verano y tus momentos de relax. • Un gran espacio delante de la casa para aparcar varios vehículos sin dificultad. Situada en las alturas, disfrutarás de un entorno tranquilo y una vecindad de calidad, a dos pasos del centro de Aubenas. ¿Quieres saber más o venir a ver la vista en persona? Contáctame para una visita, con gusto te mostraré el lugar. Referencia de la agencia: 834