Compra de casa Châlons-en-Champagne: 3 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - A Châlons-en-Champagne, en una abadía del siglo XVI. Clasificada como Monumento Histórico, un apartamento abovedado ojival, en planta baja, en la cour d'honneur. La antigua abadía de Toussaints, situada en el límite del centro histórico, está enmarcada por la plaza de l'École des Arts y el quai des Gaaz arts. De la orden de los canónigos regulares de San Agustín, fue fundada oficialmente en 1062 en una isla del Marne junto a la ciudad. Fue demolida en 1544 para impedir que las tropas de Carlos V se atrincheraran allí. El abad Claude Godet adquiere entonces un terreno intra-muros para trasladar su establecimiento y su construcción comienza en 1545. La congregación fue dispersa en 1789, y los edificios se convirtieron en cuartel y luego, en 1790, la École Royale d'artillerie se mantuvo allí hasta 1803. A partir de 1806 fueron asignados a los estudiantes de Artes y Oficios hasta 1861, cuando el Departamento adquirió los edificios para establecer la École normale d'instituteurs. Una gran campaña de restauración comienza en 2006 para crear treinta y cuatro apartamentos con plazas de aparcamiento privadas. Las fachadas y los techos están clasificados como Monumento Histórico. Levantada en creta, en dos niveles bajo áticos en pizarra perforados por lucernas en piedra, la antigua abadía se compone de tres alas en escuadra formando una U con una cour d'honneur que se abre, desde la place de l'École des Arts, por un pórtico en piedra que porta la inscripción 'École Normale Primaire' y rematado por un frontón triangular ricamente tallado. El apartamento se encuentra en la planta baja, a la izquierda de la antigua sala capitulaire aún adornada con sus vitrales y rematada por un pórtico ligeramente saliente con columnas y frontón triangular esculpido con una salamandra, emblema de Francisco I.

Comprar una casa - Ref. 4306 : Magnífico castillo en venta Ismh en Champagne Este magnífico castillo se encuentra a pocos kilómetros de Châlons en Champagne, en el departamento de Marne, que es uno de los cuatro departamentos que componen la región de Champagne-Ardenas. Una re...

Comprar una casa - Come and discover this sumptuous villa of 230m² 10 minutes from the center of Chalons en Champagne. As soon as you enter, you will be seduced by a large entrance, opening onto a large bright living room of about 45m2, which is open to a recent and fully equipped kitchen. Push the door of the living room and you will discover a large room of 28 m² to use as you wish. This will take you to the heated and secure indoor pool area. This magnificent villa has three bedrooms, a dressing room, and a bathroom with shower and bathtub. To complete the whole, you will find a large garage with two motorized doors as well as a mezzanine for a total area of about 130m2. All on a plot of 1500 m² fenced and not overlooked. Rare property in the area, contact me for a visit. Agency fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated annual energy expenditure for standard use: between 3230.00 and 4380.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Your eXp France advisor: Fanny DUTERNE Commercial Agent (Sole Proprietorship) Rsac 835 008 541 Châlons-En-Champagne

Comprar una casa - Iad France - Sebastien Klein le ofrece: Propiedad de carácter del siglo XIX - casa con encanto y potencial raro a 30 minutos de Reims. Ubicada idealmente en pleno centro de Courtisols y adosada al parque Massez, esta propiedad de carácter del siglo XIX representa una oportunidad rara en la zona. Su potencial de acondicionamiento, sus volúmenes y su configuración permiten contemplar distintos proyectos: residencia principal, inversión para alquiler o proyecto patrimonial de gran valor. Situada en un parque arbolado y cuidado de casi 5 000 m², este conjunto inmobiliario se compone de dos edificios principales y una anexión, desarrollando alrededor de 320 m² habitables. El lugar seduce de inmediato por su encanto auténtico: fachadas antiguas, volúmenes generosos, espacios de recepción, galería luminosa, numerosas estancias y hasta 9 dormitorios que permiten imaginar múltiples proyectos. Hoy habitable, la propiedad requiere obras de renovación, ofreciendo así una formidable oportunidad de replantear los espacios según sus deseos y necesidades. Este bien único conectado al alcantarillado público puede convenir tanto a: - una gran casa familiar, - un proyecto de vida multigeneracional, - una residencia secundaria llena de carácter, - o un proyecto de acogida, artístico o profesional. Sus puntos fuertes: - ubicación central buscada - encanto y autenticidad de una construcción antigua - capacidad de acogida excepcional - dependencias y grandes volúmenes - parque íntimo y arbolado Un bien raro, para los amantes de lugares cargados de historia. Una visita virtual inmersiva Matterport se ha realizado para permitirle descubrir la casa como si estuviera allí. Está disponible con cita previa, ideal para un primer descubrimiento a distancia si vive lejos. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Información de eficiencia energética de este bien: clase de energía G índice 429 y clase Clima G índice 131. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien, incluida la obligación legal de desbroce, está disponible en el sitio Géorisques: La presente anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de M Sebastien Klein; mandataire independiente en inmobiliaria (sin posesión de fondos), agente comercial de la Sas France inmatriculado en el Rsac de Châlons-en-Champagne con el número, titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria para la cuenta de la sociedad France Sas.

Comprar una casa - En un entorno tranquilo y privilegiado, descubra este espectacular conjunto inmobiliario de aproximadamente 400 m² emplazado en una parcela de 1.627 m², que combina volúmenes generosos, prestaciones de calidad y múltiples posibilidades de explotación. Desde los primeros instantes, el encanto se hace notar: renovación cuidada, materiales de alta gama y un estado impecable hacen de este bien una oportunidad única en el sector. Casa principal de más de 250 m² La casa se compone de dos espacios distintos, ofreciendo confort y modularidad: Primera parte: En planta baja: Gran entrada acogedora, cocina, amplio salón/comedor luminoso, lavandería y aseo. En la primera planta: Ménsula, dos habitaciones, así como una tercera con aseo y vestidor. Segunda parte: En planta baja: Una hermosa sala de recepción con ventanal que da a la terraza, sala de agua y aseo. En la primera planta: Dos habitaciones cada una equipada con su aseo y aseo independiente. Anexo de aproximadamente 140 m² Totalmente acondicionada, comprende: En planta baja: Una gran sala de estar con cocina abierta al salón, habitación con aseo, aseo. En la primera planta: Una habitación con aseo y aseo. También encontrará para cada uno un acceso independiente, dos habitaciones equipadas con aseo y aseo. -- Un bien para múltiples proyectos -- Gracias a su configuración y a sus numerosos espacios independientes, esta propiedad se adapta perfectamente a: -Una familia numerosa o reconstituida -Un proyecto de casas vacacionales o de huéspedes -Un inversor que desee desarrollar alquiler (corto o largo plazo) -Un empresario (actividad independiente, recepción de clientela, eventos…) -O bien un proyecto de residencia principal con ingresos complementarios ----- Un bien raro, que combina elegancia, funcionalidad y potencial ----- ----- Una visita es obligatoria para apreciar todo su valor ----- - 160 km de París - 45 km de Reims - 25 km de Châlons-en-Champagne - 20 km de Épernay Las comisiones corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: Georisques.gouv.fr Red Inmobiliaria Capifrance - Su agente comercial (Rsac n° 498 515 741 - Registro de Reims) Mickael Hubert Empresario Individual - Ref.949821

Comprar una casa - ¿Buscas una casa espaciosa, luminosa y funcional para tu familia? No busques más. Esta magnífica casa presenta una arquitectura elegante y armoniosa con una presencia imponente a primera vista. Construida en 2004, ofrece 155 m² de superficie habitable. Abre la puerta y encontrarás una amplia entrada acogedora que da a una zona de estar luminosa de más de 40 m² con acceso directo a la terraza. También encontrarás una gran cocina independiente, moderna y totalmente equipada, con acceso directo al garaje para mayor comodidad cotidiana. La planta baja ofrece una verdadera vida de un solo nivel con un dormitorio, un baño y un aseo separado. En la planta superior, la zona de descanso comprende tres dormitorios, incluido un dormitorio principal muy grande con armarios, así como un despacho y una ducha con aseo. Todo ello situado en un parcela de 456 m² totalmente vallada, con terraza alicatada sin patio trasero y dos plazas de aparcamiento privadas frente a la casa. Puntos destacados: - Cocina moderna, amplia y totalmente equipada - Sala de estar luminosa con acceso al exterior - 4 dormitorios, incluido uno en la planta baja - Despacho - Garaje con puerta motorizada - Terraza sin patio trasero - 2 plazas de aparcamiento privadas - Calefacción de gas: alrededor de 195 €/mes Alguna fotos son generadas por IA solo para amueblar el espacio o cambiar el color de la pared del despacho. Casa ideal para una familia que busca establecerse. Contáctame para organizar una visita. Tasación gratuita y posible apoyo bancario. Honorarios a cargo del vendedor. Clase de energía C, clase climática C. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía en 2021: entre 1.840 € y 2.530 €. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques. Tu asesor de eXp Realty: Fanny DUTERNE Agente comercial (trabajador por cuenta propia) RSAC 835 008 541 Chalons-en-Champagne

Comprar una casa - Propiedad Excepcional Juvigny Champagne Vivir junto al lago Propiedad casi isla 277 m² útiles Acceso directo al lago 720 000 euros Honorarios de agencia incluidos • Ubicación ideal: A 30 minutos de Reims y a 30 minutos de Epernay, dos capitales de la Champagne Esta propiedad ofrece la serenidad de la naturaleza al alcance de la ciudad. • En una mirada: Una casa pensada para la Excepción Situada en una casi isla bañada por la luz. Esta residencia de carácter combina volumen generoso, arquitectura abierta y entorno natural conservado. Una joya rara, en la confluencia del agua y la vida champenoise. Un salón catedral bañado de luz, una chimenea majestuosa, y a lo lejos la extensión pacífica del lago • Distribución Espacios generosos y bien pensados - Planta baja • Una suite principal con vestidor • Habitación con baño privado • Amplio salón-comedor tipo catedral • Chimenea majestuosa - Piso • Dos habitaciones con terraza privada • Cuarto de baño • Entresuelo luminoso - Exterior El lago, al final del jardín El jardín paisajístico prolonga naturalmente la casa hacia el agua. Desde la hierba, solo unos pasos para alcanzar el lago – para pescar, navegar, o simplemente dejar que el tiempo se detenga. Contacto Organizar una visita Este bien excepcional merece ser vivido. Contáctenos para una visita personalizada

Comprar una casa - Do you dream of space, greenery, and tranquility? This family home of 156 m² in the charming municipality of Suippes is made for you! On the ground floor: A welcoming entrance, a large equipped and friendly kitchen ideal for sharing your meals, a light-filled veranda, a warm living/dining room with a fireplace, a bedroom, a WC, and a bathroom with a bathtub and shower. Upstairs: 3 beautiful bedrooms to accommodate the whole family. Outside, be charmed by its exceptional park of over 4,600 m², a true nature haven, with a garage in an idyllic setting that invites relaxation. A rare property on the market, combining charm, comfort, and quality of life. Visit without delay! Fees charged to the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average annual energy expenses for standard use, based on energy prices for the year 2023: between 3010.00 and 4120.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site. Your eXp Realty advisor: Fanny DUTERNE Commercial agent (Individual business) Rsac 835 008 541 Chalons-En-Champagne.

Comprar una casa - Iad France - Jennifer Jacquet le ofrece: casa de carácter con piscina cubierta y estudio independiente En el corazón de la viña de Champagne, a solo 10 km de Reims, descubra esta casa de carácter con piscina cubierta y estudio independiente, que ofrece un marco de vida poco común con su piscina cerrada e íntima. Una casa con encanto y buenos volúmenes, ideal como residencia principal, secundaria o un proyecto con ingresos por alquiler. Una propiedad que enamora por su autenticidad, confort y potencial, cerca de Reims. Situada en un entorno tranquilo y buscado, esta casa seduce por la calidad de sus espacios, su luminosidad y su ambiente cálido. Entre sus estancias se destacan: una cocina comedor de 30 m2, verdadera sala de estar una sala de estar acogedora con estufa de leña y vistas al jardín y a la piscina cuatro habitaciones amplias con armarios empotrados - dos baños con WC Espacios complementarios que completan el conjunto (lavandería, anexos), aportando un verdadero confort diario. Exteriores, una gran piscina de sal, cubierta y climatizada, constituye un verdadero privilegio y una relajación asegurada durante gran parte del año, en un marco íntimo y protegido. El plus: un estudio independiente totalmente equipado, ideal para recibir a familiares y amigos, desarrollar una actividad o generar ingresos por alquiler. La casa se distingue por sus elementos de carácter, una buena altura bajo techo y materiales auténticos, destacando especialmente un suelo de madera maciza en las habitaciones y en la sala. Esta casa feliz ofrece un marco de vida particularmente íntimo: la construcción, completamente cerrada sobre sí misma, crea un verdadero capullo protegido de miradas. Un garaje y una bodega completan la propiedad. Por encima del espacio de la piscina, un desván de aproximadamente 40 m2 ofrece un gran potencial (sala de juegos, espacio deportivo, despacho, etc.) tras algunas adecuaciones. La propiedad goza de una ubicación privilegiada, en el corazón de un pueblo de Champagne y a la vez cerca de Reims (15 minutos del centro) y de las comodidades (5 minutos de Muizon y Jonchery). Una propiedad muy rara en la región, que combina encanto, intimidad, dulzura y potencial. A descubrir rápidamente. Video disponible a petición. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Información de exhibición energética de esta propiedad: clase de energía D índice 235 y clase de clima D índice 49. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbroce, está disponible en el sitio Géorisques: Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Jennifer Jacquet, [mandataria independiente en inmobiliaria] (sin tenencia de fondos), agente comercial de Sas France inscrita en el Rsac de Sapignicourt con el número, titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria para la cuenta de la sociedad France Sas.

Comprar una casa - Iad France - Jessica Luzeaux le propone: Heiltz le Maurupt, pueblo situado a 5 minutos de Pargny sur Saulx, 10 minutos de Sermaize les Bains, 20 minutos de Vitry le François y 30 minutos del Lago Der. En un terreno de 1300 m2, descubra este cuerpo de granja que ofrece una vivienda de 162 m2, dependencias y un granero de 270 m2. La vivienda se compone en la planta baja de una sala de estar, un comedor, una cocina comedor, una oficina, una lavandería y un aseo. En la planta alta, 3 habitaciones, un baño con ducha y bañera, un aseo. Disfrutará de una bodega y dependencias con talleres, una habitación amueblada de 15 m2 con zona de agua y un espacio en parte renovado de 70 m2. El granero posee dos aberturas, una de ellas dando acceso a 500 m2 de huerto. Lado confort: doble acristalamiento PVC, aislamiento interior, estufa de leña y convectores eléctricos de inercia, saneamiento colectivo (todo para alcantarillado). Gran potencial, ¡visitar sin tardanza! Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Información de exhibición energética sobre esta propiedad: clase Energía D índice 201 y clase Clima B índice 6. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbroce, está disponible en el sitio Géorisques: Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Jessica Luzeaux, agente inmobiliario independiente (sin posesión de fondos), agente comercial de la Sas France matriculada en el Rsac de Chalons En Champagne con el número, titular de la tarjeta de captación inmobiliaria para la cuenta de la sociedad France Sas.

Comprar una casa - Iad France - Sandrine Brochet le propone: Aviso a inversores y profesionales que buscan una ubicación estratégica en Reims (Barbâtre/Saint Rémi) !! Este edificio está idealmente ubicado: su emplazamiento central facilita el acceso a servicios, transporte público y puntos de interés de la ciudad. En un barrio en plena transformación, esta construcción, en buen estado general, se halla en la ruta de la Vía de los Sacres. Con 3 plantas y 4 apartamentos alquilados, el edificio se compone de la siguiente manera: - Planta baja: apartamento tipo 3 (54,66 m2) con patio y pequeño dependiente - 1er piso: apartamento tipo 2 (45,55 m2) - 2º piso: apartamento tipo 2 (45,26 m2) - 3er piso: estudio (24,73 m2) Una visita es imprescindible para apreciar plenamente las oportunidades y el potencial de este bien. (Visita virtual por videoconferencia a petición). Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Información de exhibición energética de este inmueble: clase Energía D índice 242 y clase Clima D índice 39. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble, incluida la obligación legal de desbroce, está disponible en el sitio Géorisques: Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Sra. Sandrine Brochet, agente independiente en bienes raíces (sin tenencia de fondos), agente comercial de Sas France inscrito en el Rsac de Brive con el número, titular de la tarjeta de captación inmobiliaria para la cuenta de la sociedad France Sas.

Comprar una casa - Sumérgete en la comodidad de este apartamento de 99 m², ubicado en el corazón de Reims, en una residencia tranquila y bien cuidada. Perfecto para una familia, este hogar destaca por sus volúmenes generosos y su disposición ingeniosa, que ofrece un marco de vida armonioso y agradable. Desde la entrada, una cocina independiente y completamente equipada te recibe, ideal para preparar tus platos favoritos. La sala, iluminada por la luz natural gracias a su acceso directo al balcón, es un espacio agradable donde podrás relajarte y compartir momentos en familia. Las tres habitaciones, una de ellas con acceso al balcón, son auténtos refugios de paz, propicios para noches serenas. El apartamento dispone de dos cuartos de baño, uno con WC integrado, así como un WC independiente, asegurando un confort óptimo para todos los residentes. El balcón, verdadero punto fuerte de este apartamento, invita a disfrutar de momentos de relax al aire libre. Una garaje cerrado está disponible opcionalmente para garantizar la seguridad de tu vehículo, y el ascensor facilita el acceso al apartamento. La fibra óptica ya está instalada, garantizando una conexión a Internet rápida y fiable. En cuanto a la ubicación, la parada de autobús Sainte-Anne está a solo 200 m, y la estación de tranvía Courlancy se encuentra a 1,3 km, simplificando tus desplazamientos diarios. Para las familias, la escuela Louvois está a menos de 100 m y el parque des Grenouilles Vertes, a 400 m, ofrece un entorno verde para tus paseos. Características técnicas: - Superficie: 99 m² - Piso: 4º de 4 - Calefacción: eléctrica individual - DPE: D - Impuesto predial: 1 723 € - Cargos de copropiedad: 209 €/mes Notas legales: Los registros administrativos, planos e información sobre riesgos se pueden consultar en Este descriptivo se ofrece con fines informativos y no constituye una garantía contractual. Se invita a las personas interesadas a consultar los expedientes oficiales (catastro, títulos de propiedad, planos, certificados urbanísticos, servidumbres, expedientes de copropiedad y cuentas de la comunidad) y, si es necesario, a solicitar peritajes técnicos o medioambientales así como las piezas complementarias al vendedor o a las autoridades competentes. Para cualquier pregunta, contacte a Zefir.

Comprar una casa - Idealmente situado en pleno corazón de Reims, en la muy buscada Place d’Erlon, este apartamento de lujo combina a la perfección el encanto de lo antiguo con una renovación contemporánea de calidad. Situado en el 3er piso sin ascensor, la propiedad se compone de una entrada que da paso a una zona de estancia luminosa, realzada por techos altos, un parquet antiguo y elementos con carácter cuidadosamente conservados. La sala de estar elegante se abre a un balcón con vista directa a la Place d’Erlon, una auténtica ventaja poco frecuente que permite disfrutar de un entorno de vida dinámico y privilegiado. La cocina abierta, completamente equipada, seduce por su diseño moderno y funcional con isla central. La vivienda dispone de dos habitaciones confortables, perfectamente amuebladas. Un baño contemporáneo completa el conjunto con acabados esmerados. La propiedad está actualmente amueblada y explotada en alquiler de corta duración, ofreciendo una solución llave en mano para un inversor que desee retomar la actividad de inmediato. Ventaja rara: vista directa a la Place d’Erlon, que ofrece un marco de vida dinámico y buscado, a proximidad inmediata de comercios, restaurantes y transporte. PUNTOS FUERTES ✔ Balcón con vista excepcional a la Place d’Erlon ✔ Ubicación premium en el centro ✔ 3er piso (luminosidad y tranquilidad) ✔ Apartamento amueblado ✔ Actividad de corta duración ya en marcha ✔ Alta rentabilidad potencial Una propiedad rara con balcón en la Place d’Erlon, ya explotada y lista para generar rendimiento.

Comprar una casa - En VENTA EN EXCLUSIVA Casa de vivienda situada en 7 Boulevard Paul Doumer en Reims, elevada sobre 4 niveles, que comprende en la planta baja una entrada, una sala de estar doble con chimenea, una cocina, una habitación, un baño y aseo. En el primer piso: tres habitaciones, un baño, un aseo y un WC independiente. En el segundo piso: una gran sala así como una habitación. La propiedad también incluye garaje, bodega, lavadero, caldera, terraza, piscina y un jardín con dependencias. Superficie habitable de aproximadamente 185 m² sobre una parcela catastral total de 444 m². Esta propiedad ha sido seleccionada por el consultor oficial de su región, experto en el programa 100% Inmobiliaria, difundido en M6. (LAS VISITAS NO SON FILMANDAS). Anuncio redactado por David Sasportas, agente comercial en inmobiliaria (Ei), inscrito en el Rsac de Cci De L Ain bajo el n° Actuando en nombre de Proprio À Tout Prix L'agence (Siren 929 380 285), titular de la tarjeta profesional n° Cpi otorgada por la Cci de l'Ain, sin tenencia de fondos. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques:

Comprar una casa - En el corazón de Damery, en la Plaza de la Iglesia, cerca de comercios ( carnicería, charcutería, panadería, tienda de comestibles) y de la escuela municipal, descubra este edificio compuesto por dos apartamentos y un comercio.\n\nEste edificio se compone de tres partes distintas:\n1. Un apartamento principal en dos niveles con:\n- una entrada privada\n- una sala de estar luminosa (con 2 ventanas)\n- una cocina independiente equipada\n- dos dormitorios\n- un baño con bañera, ducha y lavabo\n- aseos separados\n- un cuarto de aseo\n- una gran pieza transversal\n- y acceso a un gran granero\n\nUn comercio de panadería-pastelería\ncon un inquilino en plaza, gran espacio de venta + laboratorio reciente\nun acceso independiente por la calle con garaje\n\nUn segundo logement independiente encima del comercio con:\nuna cocina\nuna sala de estar\nun dormitorio\ntres dormitorios\ny un baño\n\n- Ideal para alquiler, vivienda de apoyo o personal -\n\nParcelas con porche, patio y estacionamientos\n\nCalefacción individual eléctrica\nGran granero habitable\nPosibilidad de división o explotación múltiple\n\n Ventajas y oportunidad\n\n Ubicación buscada en la plaza de la Iglesia\n Comercio ya arrendado – ingresos inmediatos\n Dos viviendas independientes – alta polivalencia\n Gran potencial de alquiler o familiar\n Granero explotable – potencial de ampliación\n Sin copropiedad, sin cargas compartidas\n Los honorarios corren a cargo del vendedor.\n Vivienda con consumo energético excesivo: clase F\n La información sobre los riesgos a los que está expuesto el bien está disponible en el sitio Géorisques: Georisques. Gouv. Fr.\n\nContacte a Samuel Renaux, Empresario Individual, Agente comercial (Rsac Nº 750 371 114 Greffe de Creteil) (ref. 600424 )"} }

Comprar una casa - Inversores, ¡tomad nota! Aprovecha esta oportunidad para adquirir este coqueto estudio de 25,76 m² ubicado en Reims, una ciudad universitaria. Este cómodo estudio consta de una habitación, lo que demuestra una distribución óptima que permite libre circulación y una abundante iluminación natural. La habitación principal incluye una cocina abierta, creando un ambiente acogedor, así como un espacio de vida de 17 m² magníficamente proporcionado, perfecto para relajarse tras un largo día. El apartamento se encuentra cerca de comercios, transporte público y universidades. Como pequeño plus no desdeñable, este apartamento está enclavado en un entorno urbano dinámico, que ofrece una amplia selección de comercios, cafés y restaurantes a una corta distancia a pie. A la venta por solo 88 000 euros, este inmueble representa una inversión formidable para todos aquellos que buscan entrar en el mercado inmobiliario, o para quienes desean añadir un bien de alquiler atractivo a su cartera. Gastos de comunidad mensuales de 45 ¡No pierdas esta oportunidad de adquirir esta joya en el corazón de la vibrante ciudad de Reims! Contáctanos hoy mismo para organizar una visita. Este inmueble te es presentado por Bruno Godon, tu asesor independiente Dr House Immo.

Comprar una casa - En el corazón de Jonchery-sur-Vesle, en un entorno tranquilo y buscado, esta elegante casa señorial cautiva desde el primer instante por su carácter auténtico, sus hermosos volúmenes y su luminosidad que atraviesa la casa. Implantada en una parcela cerrada con muros de 750 m² expuesta al suroeste, ofrece un marco de vida privilegiado, ideal para una familia en busca de espacio, encanto y tranquilidad, a poca distancia de Reims y con acceso hacia Roissy. Detrás de su fachada llena de carácter, la casa revela elementos antiguos conservados: suelos de parqué de roble macizo, baldosas de cemento, chimeneas de mármol, sutilmente combinados con el confort moderno (caldera de gas de condensación, doble acristalamiento). En la planta baja: - una entrada acogedora, - amplia cocina funcional de 23,5 m² para personalizar según sus gustos, - bonita sala de estar atravesante de 44 m² abierta al jardín y a la terraza En el primer piso: - 4 habitaciones luminosas de 13 a 18 m², - 1 baño, - 1 vestidor de 7 m² En el segundo piso: - Gran sala de estar de 36 m² con sala de agua (ideal espacio para padres, teletrabajo o sala de juegos) - 2 habitaciones adicionales (18 m² y 13,5 m²) Anexos - Sótano total - Cobertizo de jardín - Garaje para bicicletas - Estacionamiento posible dentro de la propiedad Los + que marcan la diferencia: - Casa de carácter lista para vivir - Grandes volúmenes y luminosidad - Jardín arbolado e íntimo, sin vis-a-vis - Comercios, escuelas y estación de trenes SNCF accesibles a pie - Estacionamiento posible dentro de la propiedad: posible de convertir en garaje o garaje cubierto - Gran potencial de acondicionamiento y desarrollo gracias al sótano - Entorno tranquilo, en una zona prestigiosa, en la ruta Reims-aeropuerto Roissy-Charles de Gaulle Una propiedad rara en la zona, que combina el encanto de lo antiguo y la calidad de vida, ideal para una gran familia o para los amantes de bellas mansiones cerca de Reims. Presentada por imkiz, la agencia en línea 100% cercana a usted. Honorarios incluidos en el precio de venta, desde 2490

Comprar una casa - Liberkeys le ofrece, en exclusiva, un apartamento familiar de 112 m² (Ley Carrez) idéalmente ubicado en Reims, cerca del centro, de comercios y de escuelas. Este apartamento luminoso se compone de una sala de estar amplia que da paso a una cocina americana agradable, cuatro habitaciones, una de ellas con su baño privado, dos cuartos de baño, una configuración rara y buscada para una vida familiar cómoda. Pensado para lo cotidiano así como para recibir visitas, la sala de estar disfruta de una buena exposición que maximiza la luminosidad natural. También dispondrá de una bodega práctica para almacenamiento y de dos plazas de estacionamiento seguras, valiosos activos en el centro de la ciudad. Para inversores Este apartamento de 112,48 m² (Ley Carrez), ubicado en planta baja, ofrece prestaciones de calidad y una decoración cuidada, ideal pensado para el alquiler conjunto de alto standing. Descripción del bien: Espacio de vida: Una amplia sala de estar iluminada gracias a sus grandes ventanales. Hermosamente decorada, ofrece un espacio de descanso agradable (sofá, sillones) y un comedor. Cocina: Una hermosa cocina independiente, moderna y completamente equipada. Dispone de todo el gran electrodoméstico (horno, placa, lavavajillas, gran frigorífico), de un rincón de lavado (lavadora y secadora) y de un área para comer de pie muy práctica. Espacio nocturno: El apartamento cuenta con 4 hermosas habitaciones luminosas. Cada una está perfectamente amueblada para la comodidad de los inquilinos: cama cómoda, espacio de trabajo, almacenamiento y hasta una televisión colgada en cada habitación. Sala de agua: dos dormitorios contemporáneos, cada uno equipado con una gran cabina de ducha, un mueble de doble cajón y una columna de almacenamiento. Las principales ventajas de este bien: Rendimiento excepcional: El apartamento genera una rentabilidad atractiva del 8%, una verdadera ganga en el mercado. Su mobiliario llave en mano está perfectamente optimizado para maximizar los ingresos por alquiler (ideal para compartir vivienda). Estacionamiento: Vendido con 2 plazas de garaje privadas en sótano, una ventaja muy solicitada por los inquilinos. Listo para alquilar / ya alquilado: Vendido amueblado y equipado (según condiciones), no se prevé ninguna compra o adecuación adicional. Este apartamento es una máquina de flujo de caja llave en mano. Los acabados, el mobiliario de calidad y la decoración moderna garantizan un alquiler fácil y una vacancia casi nula. Situado en un barrio dinámico y bien comunicado, el apartamento seduce tanto a familias como a inversores que buscan una propiedad espaciosa con alto potencial de alquiler. Las comodidades locales — restaurantes, bares, parques y servicios — son accesibles a pie o en pocos minutos en transporte público, haciendo la vida diaria especialmente agradable. Gastos de propiedad: 850 € por trimestre (aprox. 283 € / mes). Impuesto sobre bienes inmuebles: 2 283 €. Importe estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 2 150 € y 2 940 € al año. Precios medios de las energías indexados al año 2023 (tarifas incluidas). ¿Le gusta este bien? Visítelo virtualmente en 3D en el sitio de Liberkeys o contacte directamente a su asesor. Ozérée Kevin, agente comercial inscrito en Rsac de Saint-Quentin bajo el número 991 905 613. Referencia del anuncio: Dom27522. Fecha de realización del diagnóstico: . Las comisiones corren a cargo del vendedor.

Comprar una casa - Ven a descubrir este pabellón individual ubicado en un entorno agradable en el eje Épernay, a poca distancia de Reims, construido sobre un terreno cercado de unas 400 m². En perfecto estado, este inmueble ofrece bonitos volúmenes y una distribución funcional. En la planta baja: - Una entrada con armario - Una sala de estar luminosa abierta a una cocina equipada - Una habitación - Un pasillo - Un aseo independiente En el piso superior: - Una palier - Cuatro habitaciones - Un aseo independiente - Un baño Los +: - Un garaje pavimentado - DPE en C ¡Un bien listo para acoger a sus nuevos propietarios! ¡A visitar rápidamente!

Comprar una casa - Propiedad excepcional, con esta casa familiar de planta baja de 287 m2 - Saint-Martin-d'Ablois ¿Sueña con una casa espaciosa donde cada miembro de su familia encuentre su espacio de vida ideal? Esta magnífica casa orientada al sur, de 6 habitaciones, situada en Saint-Martin-d'Ablois podría ser el lugar de sus sueños. En pleno corazón de un entorno tranquilo y verde, con vista al bosque, esta hermosa casa ofrece 12 estancias repartidas en 287 m2. Las 6 habitaciones espaciosas, de las cuales 2 cuentan con ducha y baño, son ideales para acoger a su familia y a sus invitados, mientras que las 2 toilettes aseguran comodidad e intimidad para todos. Un gran espacio accesible desde la cocina le permitirá disfrutar de momentos al aire libre con total tranquilidad. La distribución interior de la casa ha sido pensada para ofrecer a cada uno su espacio personal. Encontrará una lavandería, un vestidor, una sala de estar acogedora de 50 m2, una cocina abierta totalmente equipada y numerosos aseos repartidos estratégicamente por la casa. La orientación sur garantiza una iluminación óptima a lo largo del día. Podrá disfrutar de diversas comodidades como fibra óptica, conexión de TV por cable, alarma de seguridad y un sistema de calefacción individual para su comodidad diaria. Por último, el exterior de la casa ofrece aparcamiento y garaje para facilitar el estacionamiento, así como un parque ajardinado para momentos de relajación al aire libre. No pierda esta oportunidad rara de adquirir una casa familiar espaciosa y confortable en Saint-Martin-d'Ablois. No dude en contactarme para organizar una visita. Honorarios a cargo del vendedor. Vivienda con consumo energético excesivo: Clase de energía F, Clase de clima F. Importe medio estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2022: entre 10.620,00 y 14.420,00. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques. Su asesora eXp Realty: Nanou Nadia RIBBENS Agente comercial (Empresa individual) Rsac 403 679 632 Epernay

Comprar una casa - Situado en Fismes, a 30 minutos de Reims, 1 hora de París, este Manor encarna la elegancia atemporal de las grandes residencias champenas. Completamente restaurado con pasión y respeto por su historia, este manor del siglo XIX, anteriormente residencia del director de las antiguas sucreries Macherez, Goumant & Cie, une hoy el prestigio de una casa histórica al confort refinado de una propiedad contemporánea. Un legado magníficamente conservado: Construido hacia 1890, el antiguo Château Allade se beneficia de una restauración completa llevada a cabo por sus actuales propietarios, una pareja belga de arquitecto y restauradora. Cada espacio atestigua el cuidado puesto en la preservación de los elementos de origen: suelos de roble macizo, techos con molduras francesas, chimeneas de época y grandes vanos que dejan entrar la luz del parque circundante. Volúmenes, elegancia y confort moderno: La vivienda ofrece 505 m² habitables actualmente, pudiendo alcanzar 656 m² gracias a un permiso de construcción ya obtenido para la ampliación de la ala izquierda. El manor comprende varios salones de recepción luminosos, un comedor refinado, una cocina interior de alta gama complementada por una cocina de verano bajo terraza cubierta, cinco habitaciones amplias con baños privados, así como una vivienda de conserje independiente. Cada habitación dispone de climatización individual, sanitarios modernos, luminarias de diseño de alta gama y una atmósfera cálida e íntima. Un parque privado y exteriores destacables: En casi un hectárea cercada y arbolada, el jardín del manor es un verdadero trono de verdor que ofrece calma e intimidad. Se descubre una piscina climatizada (5x12m) con bomba de calor, varias terrazas orientadas al sur, un alumbrado de jardín elegante y tres puestos de carga para vehículos eléctricos. La ala izquierda, ya equipada técnicamente, puede ser acondicionada en bar, restaurante o espacio de recepción, abriendo la vía a una explotación hotelera, de eventos o de bienestar. Prestaciones técnicas de alto nivel: Calefacción central a gas (dos calderas Bosch de 40 kW en cascada) Tratamiento del agua con ablandador WaterGenius Sistemas eléctricos y sanitarios completamente renovados Seguridad reforzada: alarma, 8 cámaras exteriores, 16 extintores, certificado Q4 Ventilación controlada, climatización en todas las suites Cuatro hogares a gas Cosyflame para un confort refinado durante todo el año Una ubicación estratégica y prestigiosa: Idealmente situada entre Reims, Épernay, Soissons, Laon, y a solo 1 hora de París, la propiedad se encuentra en el corazón de Champagne, en la famosa Route des Sacres. Los alrededores ofrecen acceso rápido a viñedos, museos, abadías cistercienses y recorridos de golf. La historia de Fismes, antigua ciudad fortificada, confiere a la dirección un prestigio particular, sin olvidar que es también la ciudad natal de Albert Uderzo, creador de Astérix y Obélix. Un lugar único, entre historia y arte de vivir: El Manor es mucho más que una casa: es una invitación a vivir y recibir en un marco excepcional. Ya sea como residencia familiar, proyecto hotelero con encanto, sede de empresa o casa de huéspedes de alta gama, esta propiedad ofrece un potencial raro, lista para abrir una nueva página de su historia. Información clave: Terreno: 1 hectárea Superficie habitable actual: 505 m² Superficie potencial (con permiso): 656 m² 5 suites, vivienda de conserje, piscina climatizada, parkings y garajes Licencia B&B activa sucursal francesa Souffle d'histoire, elegancia arquitectónica y confort absoluto, este Manor es una casa con alma, rara en el mercado champenois, lista para seducir a los amantes de la autenticidad y del refinamiento. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques:

Comprar una casa - Oportunidad excepcional - Encantador apartamento de 3 habitaciones en Épernay Situado en el corazón de la magnífica ciudad de Épernay, este apartamento de 3 habitaciones completamente renovado ofrece un entorno de vida tranquilo y cómodo. Con una superficie total de 79 m2, este apartamento se ha renovado meticulosamente para ofrecer un espacio moderno y funcional. El apartamento, actualmente en Airbnb, con una excelente rentabilidad, se compone de 2 habitaciones amplias, un baño renovado, un aseo separado y una cocina totalmente equipada. La sala de estar luminosa puede acoger un comedor para compartir comidas conviviales en familia o con amigos. Construido en 1960, el edificio de 3 plantas donde se ubica el apartamento ha sido renovado para ofrecer prestaciones de calidad. El apartamento, ubicado en el primer piso de una comunidad de propietarios con un apartamento por planta, disfruta de una luz natural y una atmósfera cálida. Las equipaciones modernas incluyen fibra óptica, aire acondicionado y un interfono para garantizar su confort y seguridad a diario. Además, el sistema de calefacción individual con bomba de calor le permitirá regular la temperatura a su conveniencia. Este apartamento no requiere trabajos, por lo que le ofrece la posibilidad de instalarse rápidamente y disfrutar de su nuevo espacio de vida sin limitaciones. No pierda esta oportunidad única de adquirir un apartamento renovado con cuidado en un barrio apreciado de Épernay. Honorarios a cargo del vendedor. En una comunidad de 4 lotes. Cuota media del presupuesto previsto 150 €/año. No hay procedimientos abiertos. Clave de energía B, Clima A. Importe medio estimado de gastos anuales de energía para uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2023: entre 840,00 y 1.190,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: . Su asesor eXp Realty: Nanou Nadia RIBBENS Agente comercial (Empresa individual) RSAC 403 679 632 Épernay

Comprar una casa - Propiedad sublime de carácter - casa de 348 m2 en terreno de 5000 m2 - 7 habitaciones Una oportunidad rarísima se presenta ante ti con esta magnífica casa de 348 m2 con confort de planta baja, situada en el corazón de Festigny, que ofrece un marco de vida excepcional y una atmósfera cálida de antaño con su tranquilidad y confort. Descripción de las habitaciones: Total de 10 habitaciones, incluidas 7 habitaciones, 1 despacho, 1 baño, 1 aseo, 3 WC, 1 comedor, 1 sala de estar, 1 cocina equipada, 1 entrada y 1 rellano. Una gran sala de estar de 49 m2, luminosa y convivencial, ideal para reunirse en familia. Una cocina separada, completamente equipada, para preparar deliciosas comidas con total facilidad. Una terraza privativa para disfrutar de los bonitos días con total tranquilidad. Un jardín arboreto, propicio para la relajación y momentos de convivencia. Un garaje y un parking para facilitar el estacionamiento de sus vehículos. Equipamientos y ventajas: Confortable: televisión por cable, fibra óptica, calefacción individual. Auténtico: chimenea para veladas acogedoras junto al fuego. Práctico: redes de comunicación modernas (cable Tv, teléfono). Exterior: parque ajardinado con estanque que alberga carpas y ranas, garaje, cobertizo de jardín, terraza soleada. Situación y comodidades: Ubicada en un sector demandado. Conclusión: Una vivienda excepcional que atraerá a los amantes de bienes de carácter que buscan autenticidad y confort. ¡No esperes más para venir a descubrir esta joya rara en el mercado! Para más información o para organizar una visita, no dudes en contactarme. Honorarios a cargo del vendedor. Clase energía C, Clase clima C. Monto medio estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2023: entre 4000,00 y 0. Los datos sobre los riesgos a los que está expuesto este bien están disponibles en el sitio Géorisques. Tu asesor eXp Realty: Nanou Nadia RIBBENS Agente comercial (Empresa individual) Rsac 403 679 632 Epernay