Compra de casa Chamonix-Mont-Blanc: 193 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - 74000 CHAMONIX MONT-BLANC – VILLA LA GRANDE SAVOYARDE – 4 HABITACIONES – 88,09 M² – VISTAS EXCEPCIONALES AL MONT BLANC – RESIDENCIA HISTÓRICA – AMPLIOS ESPACIOS – PLAZA DE APARCAMIENTO PRIVADA – UBICACIÓN EXCEPCIONAL EL MONT BLANC COMO HORIZONTE, EL ENCANTO DE UNA RESIDENCIA HISTÓRICA Y CHAMONIX A UNOS MINUTOS A PIE. En La Grande Savoyarde, una villa emblemática de los años 1920, descubra un apartamento de 88,09 m² que reúne unas vistas excepcionales al Mont Blanc, amplios espacios y una ubicación privilegiada en el corazón de Chamonix. Una dirección discreta donde el carácter y la tranquilidad se encuentran con el confort de una rehabilitación contemporánea. //////// VISITA VIRTUAL DISPONIBLE ///////// Efficity, la agencia que tasa su propiedad en línea, y Martin BEAUJOUAN le ofrecen en exclusiva este magnífico apartamento de cuatro habitaciones y 88,09 m², situado en una de las residencias más singulares de Chamonix. Completamente rehabilitada, La Grande Savoyarde ofrece hoy un entorno residencial discreto y muy solicitado, entre el patrimonio de Chamonix y el confort moderno. Desde el apartamento, las excepcionales vistas al Mont Blanc marcan la pauta de inmediato. A esto se suman amplios espacios, la tranquilidad de una residencia con carácter y la proximidad inmediata de comercios, restaurantes, colegios, servicios e infraestructuras del valle. UNAS VISTAS QUE ATRAPAN LA MIRADA, UNA DIRECCIÓN CON HISTORIA. //////// VISITA VIRTUAL DISPONIBLE ///////// La propiedad se distribuye de la siguiente manera: - Recibidor - Salón luminoso - Cocina abierta totalmente equipada - Tres dormitorios - Cuarto de ducha con WC - Acceso al jardín comunitario arbolado - Plaza de aparcamiento exterior privada incluida - Garaje disponible por un suplemento sobre el precio ASPECTOS TÉCNICOS: - Calefacción eléctrica individual - Doble acristalamiento - Buen aislamiento de paredes y ventanas - Fibra óptica - Comunidad de propietarios segura y bien mantenida - Equipamientos modernos en una residencia con carácter ASPECTOS PRÁCTICOS: - Centro de Chamonix a unos 5 minutos a pie - Estación de Chamonix a unos 700 m - Teleférico de la Aiguille du Midi a aproximadamente 1 km - Comercios, restaurantes, colegios y servicios en las inmediaciones - Ginebra a 1 h 15 min en coche - Annecy a 1 h 20 min en coche VISTAS AL MONT BLANC, AMPLIOS ESPACIOS, PATRIMONIO Y CENTRO A PIE: UNA COMBINACIÓN POCO FRECUENTE PARA DISFRUTAR PLENAMENTE DE CHAMONIX. Para más información, contacte con Martin BEAUJOUAN en el +33 7. o por correo electrónico en Todos los anuncios están disponibles en: Martin Beaujouan, representante de SARL MB DEVELOPMENT, agente comercial mandatario en el sector inmobiliario, cuyo domicilio social está situado en 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud; titular de la tarjeta profesional CPI CPI de la CCI de ALTA SABOYA, expedida el ; inscrito en el RCS de ANNECY con el n.º ; inscrito en el Registro Especial de Agentes Comerciales del Tribunal de Comercio de Annecy con el n.º. Domicilio social del mandante: EFFICITY SAS (RCS París – capital social de 132 373,05 euros) – Domicilio: 48 avenue de Villiers 75017. Garantía financiera de 500000 euros: GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 París. Tarjeta profesional CPI 002 025 de la CCI París Isla de Francia

Comprar una casa - 74400 CHAMONIX MONT-BLANC – VILLA LA GRANDE SAVOYARDE – 4 HABITACIONES – 80,43 M² – JARDÍN PRIVADO – VISTAS AL MONT BLANC – RESIDENCIA HISTÓRICA – PLAZA DE APARCAMIENTO PRIVADA – REHABILITACIÓN DE ALTA CALIDAD – PROPIEDAD EXCEPCIONAL UNA DIRECCIÓN EMBLEMÁTICA DE CHAMONIX, UN JARDÍN PRIVADO Y EL MONT BLANC COMO TELÓN DE FONDO. Descubra un apartamento único en La Grande Savoyarde, una villa emblemática de los años veinte en el corazón de Chamonix. Una dirección exclusiva y cargada de historia que reúne el encanto de una residencia con carácter, la comodidad de una rehabilitación de alta calidad y una ubicación privilegiada a pocos pasos del centro. //////// VISITA VIRTUAL DISPONIBLE ///////// Efficity, la agencia que tasa su propiedad en línea, y Martin BEAUJOUAN le ofrecen en exclusiva este magnífico apartamento de 4 habitaciones y 80,43 m², situado en una de las residencias más singulares de Chamonix. Construida entre 1925 y 1926, La Grande Savoyarde destaca por su arquitectura anglonormanda, su valor patrimonial y su cuidada rehabilitación. Completamente renovada, hoy alberga una comunidad de propietarios exclusiva y elegante. El apartamento disfruta de características especialmente solicitadas en Chamonix: un jardín privado de unos 80 m², vistas al Mont Blanc, tranquilidad y el centro de la ciudad a poca distancia a pie. UN ESPACIO PARA VIVIR DIFERENTE, ENTRE EL PATRIMONIO DE CHAMONIX, EL CONFORT Y EL ESTILO DE VIDA DE MONTAÑA. //////// VISITA VIRTUAL DISPONIBLE ///////// La propiedad consta de: - Entrada con armarios - Amplia y luminosa sala de estar - Cocina abierta equipada - Tres cómodos dormitorios - Cuarto de baño con inodoro - Cuarto con ducha e inodoro - Inodoro independiente - Jardín privado de unos 80 m² - Acceso al parque arbolado de más de 2.600 m² - Garaje disponible por un coste adicional ASPECTOS TÉCNICOS: - Calefacción eléctrica individual - Doble acristalamiento - Aislamiento de alto rendimiento - Fibra óptica - Edificio de alta calidad, completamente renovado - Materiales y acabados de calidad - Residencia exclusiva en una propiedad con carácter ASPECTOS PRÁCTICOS: - Centro de Chamonix a menos de 5 minutos a pie - Estación de tren de Chamonix a unos 700 m - Teleférico de la Aiguille du Midi a aproximadamente 1 km - Estaciones de esquí de Brévent / Flégère en las proximidades - Tiendas, restaurantes, colegios y servicios a poca distancia a pie - Ginebra a 1 h 15 min en coche - Annecy a 1 h 20 min en coche UNA RESIDENCIA HISTÓRICA, UN JARDÍN PRIVADO Y CHAMONIX A POCOS PASOS: UNA COMBINACIÓN EXCEPCIONAL A LOS PIES DEL MONT BLANC. Para más información, contacte con Martin BEAUJOUAN en el +33 7. o por correo electrónico a Martin Beaujouan, representante de SARL MB DEVELOPMENT, agente comercial mandatario en el sector inmobiliario, con domicilio social en 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud; titular de la tarjeta profesional CPI CPI - CCI de HAUTE SAVOIE, expedida el ; inscrita en el Registro Mercantil de ANNECY con el n.º ; inscrita en el Registro Especial de Agentes Comerciales del Tribunal de Comercio de Annecy con el n.º. Domicilio social del mandante: EFFICITY SAS (RCS Paris - capital social de 132 373,05 euros) - Domicilio: 48 avenue de Villiers 75017. Garantía financiera de 500000 euros: GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Tarjeta profesional CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Comprar una casa - 74400 – CENTRO DE CHAMONIX - APARTAMENTO - ESPACIO EN BRUTO - 91 M² - TERRAZA DE 25 M² - 1.ª PLANTA - BODEGA - TAQUILLA PARA ESQUÍS - ASCENSOR En el corazón de Chamonix, descubra una oportunidad poco común: un apartamento que se vende en bruto, con 90,88 m² para acondicionar completamente a su gusto, y una amplia terraza de 24,56 m². Un auténtico lienzo en blanco en un edificio histórico totalmente renovado. Efficity, la agencia que valora su inmueble en línea, y Martin BEAUJOUAN le ofrecen este espacio en bruto con acometidas, de 90,88 m², situado en la 1.ª planta de la Résidence de l'Europe, en pleno centro de Chamonix-Mont-Blanc. Ubicado en el antiguo Hôtel de l'Europe, un edificio histórico de Chamonix construido a finales del siglo XIX y actualmente objeto de una renovación integral, este inmueble ofrece la posibilidad de diseñar un apartamento totalmente a medida. La residencia disfruta de una ubicación especialmente céntrica, en pleno entorno de las tiendas, cafeterías y restaurantes de Chamonix, y a unos 250 metros de las pistas de esquí. 90,88 m² para imaginar libremente, una terraza de más de 24 m² y Chamonix a la puerta de casa. El inmueble se distribuye de la siguiente manera: - Espacio en bruto con acometidas, de 90,88 m² - 1.ª planta - Terraza de 24,56 m² - Propuesta de distribución como apartamento de cuatro estancias, con salón-cocina y 3 dormitorios - Bodega privada - Taquilla privada para esquís EN CUANTO A LA DISTRIBUCIÓN: El inmueble se vende en bruto y con acometidas: están previstas las conexiones y los desagües, mientras que queda pendiente realizar el acondicionamiento interior. Esta configuración permite al comprador elegir libremente la distribución, los materiales y el estilo de su futuro apartamento. Ya se ha estudiado un proyecto integral de acondicionamiento para ayudar a los compradores a hacerse una idea del resultado. Se pueden facilitar planos de distribución y una estimación del presupuesto de las obras previa solicitud. El comprador es totalmente libre de aceptar esta propuesta, adaptarla a sus preferencias o encargar el proyecto a la empresa, al arquitecto o al director de obra que elija. ASPECTOS TÉCNICOS: - Residencia histórica totalmente renovada - Espacio entregado en bruto - Bodega y taquilla privada para esquís - Carpintería exterior de madera con doble acristalamiento aislante - Ascensor - Preinstalaciones técnicas previstas en la vivienda - Calefacción y agua caliente individuales pendientes de instalar ASPECTOS PRÁCTICOS: - En pleno centro de Chamonix - Tiendas, restaurantes y servicios en la misma calle - Pistas de esquí a 300 metros - Ginebra a 1 h - Annecy a 1 h NO SE LO PIERDA. Para más información, contacte con Martin BEAUJOUAN en el +33 7. o por correo electrónico Todos los anuncios en /mbeaujouan Martin Beaujouan, representante de la SARL MB DEVELOPMENT, agente comercial mandatario en el sector inmobiliario, con domicilio social en 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud; titular de la tarjeta profesional CPI CPI de la CCI de HAUTE SAVOIE, expedida el ; inscrito en el Registro Mercantil de ANNECY con el n.º ; inscrito en el Registro Especial de Agentes Comerciales del Tribunal de Comercio de Annecy con el n.º. Domicilio social de la empresa mandante: EFFICITY SAS (RCS París - capital social de 132 373,05 euros) - Domicilio: 48 avenue de Villiers 75017. Garantía financiera de 500000 euros: GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 París. Tarjeta profesional CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Comprar una casa - 74400 – CENTRO DE CHAMONIX - APARTAMENTO - ESPACIO EN BRUTO - 91 M² - BALCÓN - 2.ª PLANTA - TRASTERO - TAQUILLA PARA ESQUÍS - ASCENSOR En el corazón de Chamonix, descubra una oportunidad excepcional: un apartamento de 91,22 m² vendido en bruto, para acondicionar íntegramente a su gusto, con balcón. Una auténtica página en blanco en un edificio histórico completamente renovado. Efficity, la agencia que valora su inmueble en línea, y Martin BEAUJOUAN le ofrecen este espacio en bruto con las conexiones previstas, de 91,22 m², situado en pleno centro de Chamonix-Mont-Blanc, en la segunda planta de la Résidence de l'Europe. Ubicado en el antiguo Hôtel de l'Europe, un edificio histórico de Chamonix construido a finales del siglo XIX y actualmente en proceso de renovación integral, este inmueble ofrece la posibilidad de diseñar un apartamento totalmente a medida. La residencia disfruta de una ubicación especialmente céntrica, en pleno corazón de las tiendas, cafeterías y restaurantes de Chamonix, y a unos 250 metros de las pistas de esquí. 91,22 m² para imaginar libremente, un balcón y Chamonix a su puerta. El inmueble se compone de la siguiente manera: - Espacio en bruto con las conexiones previstas, de 91,22 m² - Segunda planta - Balcón de 2 m² - Propuesta de distribución como apartamento de cuatro estancias, con salón/cocina y 3 dormitorios - Trastero privado - Taquilla privada para esquís DISTRIBUCIÓN: El inmueble se vende en bruto, con las conexiones y desagües previstos, mientras que el acondicionamiento interior queda por realizar. Esta configuración permite al comprador elegir libremente la distribución, los materiales y el estilo de su futuro apartamento. Ya se ha estudiado un proyecto completo de acondicionamiento para ayudar a los compradores a hacerse una idea del resultado. Se pueden facilitar, previa solicitud, planos de distribución y una estimación del presupuesto de las obras. El comprador es totalmente libre de aceptar esta propuesta, adaptarla a sus preferencias o confiar el proyecto a la empresa, el arquitecto o el director de obra que elija, respetando las limitaciones técnicas y normativas del edificio. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: - Residencia histórica completamente renovada - Espacio entregado en bruto - Trastero y taquilla para esquís privados - Carpintería exterior de madera con doble acristalamiento aislante - Ascensor - Preinstalaciones técnicas previstas en la vivienda - Calefacción y agua caliente individuales pendientes de instalación UBICACIÓN Y SERVICIOS: - En pleno centro de Chamonix - Tiendas, restaurantes y servicios en la misma calle - Pistas de esquí a unos 300 metros - Ginebra a 1 hora - Annecy a 1 hora NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD. Para más información, contacte con Martin BEAUJOUAN en el +33 7. o por correo electrónico. Todos los anuncios en /mbeaujouan Martin Beaujouan, representante de la SARL MB DEVELOPMENT, agente comercial inmobiliario independiente, con domicilio social en 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud; titular de la tarjeta profesional CPI CPI de la CCI de ALTA SABOYA, expedida el ; inscrito en el Registro Mercantil de ANNECY con el n.º ; inscrito en el Registro Especial de Agentes Comerciales del Tribunal de Comercio de Annecy con el n.º. Domicilio social de la entidad mandante: EFFICITY SAS (Registro Mercantil de París - capital social de 132 373,05 euros) - Domicilio: 48 avenue de Villiers 75017; garantía financiera de 500000 euros: GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 París; tarjeta profesional CPI 002 025 de la CCI París Isla de Francia

Comprar una casa - 74400 – CHAMONIX CENTRO - APARTAMENTO DÚPLEX - ESPACIO EN BRUTO - 149 M² EN TOTAL - 4.ª PLANTA - BODEGA - GUARDAESQUÍS - ASCENSOR En el corazón de Chamonix, descubra una oportunidad excepcional: un apartamento dúplex que se vende en bruto, con 131,56 m², a los que se añaden 17,46 m² con una altura inferior a 1,80 m, lo que suma una superficie total de 149,02 m² para acondicionar íntegramente a su gusto. Un volumen excepcional que ofrece un verdadero lienzo en blanco en un edificio histórico completamente renovado. Efficity, la agencia que valora su inmueble en línea, y Martin BEAUJOUAN le ofrecen este espacio en bruto acondicionado, distribuido en dos niveles, en la 4.ª planta de la Résidence de l'Europe. Tiene una superficie bruta total de 149,02 m² y está situado en pleno centro de Chamonix-Mont-Blanc. Ubicado en el antiguo Hôtel de l'Europe, edificio histórico de Chamonix construido a finales del siglo XIX y actualmente objeto de una renovación completa, este inmueble ofrece la posibilidad de diseñar un apartamento totalmente a medida. La residencia disfruta de una ubicación especialmente céntrica, en el corazón de las tiendas, cafeterías y restaurantes de Chamonix, y a unos 250 metros de las pistas de esquí. Dos niveles, cerca de 150 m² de superficie bruta total y la libertad de imaginar un apartamento único en el corazón de Chamonix. El inmueble se compone de la siguiente manera: - Espacio en bruto acondicionado en dos niveles, en la 4.ª planta - 131,56 m² de superficie bruta - 17,46 m² adicionales con una altura inferior a 1,80 m - Superficie bruta total de 149,02 m² - Propuesta de distribución que incluye salón/cocina, 4 dormitorios, 4 baños y una entreplanta - Bodega privada - Guardaesquís privado EN CUANTO A LA DISTRIBUCIÓN: El inmueble se vende en bruto y acondicionado: las conexiones y los desagües están previstos, mientras que el acondicionamiento interior queda por realizar. Esta configuración permite al comprador elegir libremente la distribución, los materiales y el estilo de su futuro apartamento. Ya se ha estudiado un proyecto integral de acondicionamiento para ayudar a los compradores a hacerse una idea de las posibilidades. Se pueden facilitar planos de distribución y una estimación del presupuesto de las obras previa solicitud. El comprador es totalmente libre de aceptar esta propuesta, adaptarla a sus preferencias o encargar el proyecto a la empresa, al arquitecto o al director de obra que elija, respetando las limitaciones técnicas y reglamentarias del edificio. ASPECTOS TÉCNICOS: - Residencia histórica completamente renovada - Espacio entregado en bruto - Apartamento dúplex - Bodega y guardaesquís privados - Carpintería exterior de madera con doble acristalamiento aislante - Ascensor - Preinstalaciones técnicas previstas en la vivienda - Calefacción y agua caliente individuales por instalar ASPECTOS PRÁCTICOS: - En pleno centro de Chamonix - Tiendas, restaurantes y servicios en la misma calle - Pistas de esquí a unos 300 metros - Ginebra a 1 hora - Annecy a 1 hora NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD. Para más información, contacte con Martin BEAUJOUAN en el +33 7. o por correo electrónico Todos los anuncios en /mbeaujouan Martin Beaujouan, representante de SARL MB DEVELOPMENT, agente comercial intermediario en operaciones inmobiliarias, con domicilio social en 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud; titular de la tarjeta profesional CPI CPI - CCI de HAUTE SAVOIE, expedida el ; inscrita en el Registro Mercantil de ANNECY con el n.º ; inscrita en el Registro Especial de Agentes Comerciales del Tribunal de Comercio de Annecy con el n.º. Domicilio social del mandante: EFFICITY SAS (Registro Mercantil de París - capital social de 132 373,05 euros) - Domicilio: 48 avenue de Villiers 75017. Garantía financiera de 500000 euros: GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 París. Tarjeta profesional CPI 002 025 de la CCI París Île-de-France

Comprar una casa - 74400 - CHAMONIX ARGENTIÈRE - CERCA DE GRANDS MONTETS - LOTE 2 - APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES - 49,10 M² - ESPACIO EN BRUTO En una ubicación ideal en Argentière, esta propiedad ofrece un potencial excepcional a los pies de la estación de esquí de Grands Montets, a pocos pasos de los comercios y de la estación de tren SNCF. Efficity, la agencia que valora su propiedad en línea, y Martin BEAUJOUAN le proponen, en el corazón de un entorno montañoso protegido y con vistas despejadas a los macizos circundantes, este espacio en bruto para reformar, una base ideal para diseñar un apartamento a medida en un entorno alpino excepcional. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores o particulares que deseen personalizar su propio espacio. Dé rienda suelta a su proyecto de acondicionamiento en el corazón del valle de Chamonix. La propiedad se compone de la siguiente manera: - Un espacio en bruto de 49,10 m² (apartamento de 2 habitaciones) - Agua y electricidad incluidas ASPECTOS TÉCNICOS: - Se requieren obras de rehabilitación interior - Edificio exterior completamente renovado por el vendedor - Posibilidad de personalizar el espacio - Licencia de obras concedida para la renovación - Sistema de saneamiento colectivo conforme a la normativa - Impuesto sobre bienes inmuebles de 2023: 821 € (correspondiente a la totalidad del edificio anterior) ASPECTOS PRÁCTICOS: - A 5 minutos en coche del centro de Chamonix - A 5 minutos a pie de Grands-Montets - A 1 h 15 min de Ginebra - A 1 h 10 min de Annecy por la autopista blanca - Comercios de proximidad y parada de autobús a menos de 5 minutos a pie - Estación de tren SNCF de Chamonix a menos de 10 minutos Vistas directas al Mont Blanc, a la Aiguillette d'Argentière, a la Aiguille du Chardonnet y al valle de Chamonix. Una propiedad poco común que ofrece una base sólida y un proyecto aprobado, en una de las zonas más solicitadas de los Alpes. Rentabilidad, ubicación y potencial patrimonial, todo en uno. NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD. Para más información, contacte con Martin en el +33 7. o por correo electrónico. Consulte todos los demás anuncios en: Martin Beaujouan, representante de SARL MB DEVELOPMENT, agente comercial intermediario inmobiliario, con domicilio social en 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud; titular de la tarjeta profesional CPI CPI de la CCI de Haute-Savoie, expedida el ; inscrito en el Registro Mercantil de Annecy con el n.º ; inscrito en el Registro Especial de Agentes Comerciales del Tribunal de Comercio de Annecy con el n.º. Domicilio social del mandante: EFFICITY SAS (Registro Mercantil de París - capital social de 132 373,05 euros) - Domicilio: 48 avenue de Villiers 75017. Garantía financiera de 500000 euros: GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 París. Tarjeta profesional CPI 002 025 de la CCI Paris Île-de-France.

Comprar una casa - 74400 CHAMONIX MONT-BLANC – VILLA LA GRANDE SAVOYARDE – T3 82,05 M² – JARDIN PRIVATIF – VUE MONT-BLANC EXCEPTIONNELLE – DEMEURE HISTORIQUE – STATIONNEMENT PRIVATIF – RÉHABILITATION DE STANDING – BIEN RARE Acquérir un appartement de La Grande Savoyarde, ce n'est pas simplement devenir propriétaire à Chamonix. C'est entrer dans une adresse iconique des années 1920, au calme, dans un parc arboré, à quelques minutes à pied du centre-ville, face à l'un des plus beaux décors alpins et avec une vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent en exclusivité ce superbe T3 de 82,05 m², situé au sein de La Grande Savoyarde, villa emblématique de Chamonix édifiée entre 1925 et 1926. Cette demeure de caractère séduit par son architecture, son histoire et sa réhabilitation soignée. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie rare, entre patrimoine, confort contemporain et proximité immédiate du centre de Chamonix. Une adresse confidentielle pour vivre Chamonix avec élégance. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Entrée avec rangements - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres spacieuses - Deux salles d'eau avec WC - Jardin privatif d'environ 80 m² - Accès au parc arboré de la copropriété - Place de stationnement extérieure privative incluse - Garage en supplément CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage électrique individuel - Double vitrage - Isolation performante - Fibre optique - Copropriété de standing entièrement rénovée - Prestations de qualité - Résidence intimiste au sein d'une demeure de caractère CÔTÉ PRATIQUE : - Centre de Chamonix accessible à pied en moins de 5 minutes - Gare de Chamonix à environ 700 m - Téléphérique de l'Aiguille du Midi à environ 1 km - Domaines skiables Brévent / Flégère à proximité - Commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied - Genève à environ 1h15 en voiture - Annecy à environ 1h20 en voiture UN BIEN RARE, À LA CROISÉE DU PATRIMOINE CHAMONIARD ET DU CONFORT CONTEMPORAIN. Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7. ou par mail à Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI - CCI de HAUTE SAVOIE le - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n° - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Comprar una casa - CHAMONIX-MONT-BLANC, CERCA DEL CENTRO, APARTAMENTO DE LUJO DE 5 HABITACIONES EN PLANTA BAJA CON VISTAS AL MONT BLANC Cerca del centro de Chamonix, en una comunidad de propietarios íntima de solo 7 unidades, descubra este magnífico apartamento de 5 habitaciones en planta baja, completamente renovado con acabados de alta gama, materiales de calidad y una decoración contemporánea especialmente cuidada. Con una superficie de 114,24 m² según la ley Carrez y unos 162 m² de superficie habitable, este apartamento ofrece espacios amplios y una distribución perfectamente adaptada a la vida familiar o a una estancia vacacional en la montaña. La zona de estar, de unos 50 m², es el corazón del apartamento. Consta de un salón acogedor y una cocina abierta totalmente equipada, un espacio ideal para compartir momentos en familia o con amigos. La zona de noche comprende tres amplios dormitorios, uno de ellos una suite principal con cuarto de ducha y aseo propios. El apartamento también dispone de un segundo baño equipado con bañera y ducha, así como de un aseo independiente. En la planta inferior, un espacio completamente acondicionado añade una dimensión adicional a esta propiedad. Incluye, entre otros espacios, una sala de cine, ideal para disfrutar después de un día en las pistas, además de una sauna y un jacuzzi, perfectos para relajarse y disfrutar plenamente del ambiente de montaña. La propiedad se completa con un garaje de 28 m² con capacidad para dos vehículos. Gracias a sus espacios, la calidad de la renovación y sus prestaciones, el apartamento puede alojar hasta 8 personas y ofrece también un potencial especialmente interesante para el alquiler vacacional. La propiedad se vende amueblada y equipada con electrodomésticos de gran calidad. VENTAJAS DE LA PROPIEDAD Planta baja Comunidad de propietarios íntima de 7 unidades Muy cerca del centro de Chamonix Renovación de alta gama Materiales y acabados de calidad Decoración actual y cuidada Se vende amueblado y equipado Zona de estar de unos 50 m² Cocina abierta equipada 3 dormitorios Suite principal con cuarto de ducha y aseo privados Baño con bañera y ducha Aseo independiente Sala de cine Sauna y jacuzzi Garaje doble de 28 m² Capacidad para alojar hasta 8 personas Gran potencial para el alquiler vacacional Un apartamento excepcional en la zona de Chamonix, ideal como residencia habitual, segunda residencia o inversión destinada al alquiler vacacional. Certificado de eficiencia energética: D; emisiones de gases de efecto invernadero: B. Gasto energético anual estimado para un uso estándar: entre 1.830 y 2.530 euros, calculado con los precios de la energía de los años 2021, 2022 y 2023 (o únicamente 2021). (Si la vivienda tiene clasificación F o G: «Vivienda con consumo energético excesivo: clase F o G»). Para visitar la propiedad y recibir asesoramiento para su proyecto, contacte con VIGNON Angélique, o por correo electrónico a De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, se solicitará un documento de identidad para organizar la visita. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de VIGNON Angélique, que actúa como asesora inmobiliaria independiente en régimen de portage salarial para SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, SIRET 487 624, Registro Mercantil de Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de inmuebles y fondos de comercio (T) y gestión inmobiliaria (G) n.º CPI 010 388, expedida por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n.º BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía de GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París, por 2.000.000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de GALIAN-SMABTP, póliza n.º RCP J. Mandato ref.: 467194AVG El profesional garantiza y protege su proyecto inmobiliario. (Honorarios del 4,81 % IVA incluido a cargo del comprador). Comunidad de propietarios de 7 unidades, todas destinadas a vivienda. Gastos anuales de comunidad: 932 euros.

Comprar una casa - «Parece el sur, el tiempo pasa despacio y la vida, sin duda…» Sin duda, esta propiedad habría sido el lugar ideal para rodar el videoclip de la canción de Nino Ferrer, ya que este chalet está concebido para disfrutar del exterior. Resguardada de las miradas, esta vivienda de arquitecto es única por su ubicación y su construcción. Su diseño semicircular le permite ofrecer unas vistas magníficas desde los Drus hasta el Mont Blanc y, sobre todo, disfrutar de la máxima exposición al sol. Si busca un chalet moderno de madera envejecida, no hace falta que se desplace. En cambio, si busca un chalet atípico, fuera de lo común, original y confortable, no lo dude: esta vivienda es para usted. Con una superficie construida de 468 m², dependencias de 143,15 m² y una parcela cerrada y arbolada de 2.063 m², hoy es una propiedad excepcional en el valle. Su diseño arquitectónico, con salones abiertos al exterior, un precioso dormitorio principal, un bar para recibir a los amigos, un gimnasio y una zona de fitness, encantará a toda la familia y hará las delicias de sus amigos. Ya sea junto a la piscina de 8 × 9 m, cerca del horno de pan, en un salón o en el comedor, las majestuosas vistas al Mont Blanc están siempre presentes. Un garaje doble, un mazot doble y numerosos espacios de almacenamiento completan esta propiedad excepcional.

Comprar una casa - El Chalet Corbette es un encantador chalet de principios y mediados del siglo XX, completamente renovado en 2002 y situado en la soleada ladera del valle de Chamonix, en Les Moussoux. Esta propiedad de 6 dormitorios y 5 baños se distribuye en tres plantas, con la principal zona de estar en la planta baja. En esta planta hay un espacio diáfano de salón-comedor, con puertas acristaladas que dan a una amplia terraza orientada al suroeste, desde la que se contemplan los jardines paisajísticos y unas impresionantes vistas del macizo del Mont Blanc. También hay una cocina abierta y un despacho privado, que se abre directamente a la terraza. La planta superior cuenta con 4 dormitorios con baño en suite, 3 de los cuales tienen acceso a balcones orientados al sur. Desde esta planta también se accede a un desván que actualmente se utiliza como espacio de almacenamiento, pero que ofrece posibilidades de acondicionamiento. La planta baja semisótano cuenta con dos dormitorios, un baño, una entrada de invierno, una sala de juegos y cine, y un garaje doble. Situado en una parcela de más de 2.000 m², magníficamente acondicionada, el chalet disfruta de sol durante todo el año. Este amplio terreno ofrece posibilidades excepcionales de acondicionamiento para realizar una importante ampliación o construir un edificio auxiliar, como una casa de piscina, sujeto a las autorizaciones urbanísticas habituales. Características principales - Magnífico chalet de 6 dormitorios y 5 baños en Les Moussoux, Chamonix - Ubicación privilegiada en la colina de Les Moussoux, a pocos minutos a pie del centro de Chamonix - Cerca del teleférico de Brévent - Soleado durante todo el año y con vistas panorámicas al Mont Blanc - Amplia parcela con posibilidades de ampliación o de construir un edificio adicional (sujeto a la obtención de una licencia de obras) Nuestra opinión El Chalet Corbette combina el encanto clásico de los años veinte con espacios amplios y dormitorios de grandes dimensiones, pero lo que realmente distingue esta propiedad es su terreno: con más de 2.000 m² en una parcela soleada orientada al sur, ofrece la posibilidad de ampliar considerablemente el chalet o construir dependencias adicionales. El resultado será espectacular. Ubicación El Chalet Corbette está situado en el muy cotizado barrio de Les Moussoux, en Chamonix. Uno de los caseríos originales, Les Moussoux se encuentra en las laderas orientadas al sur, justo al noroeste del centro de la ciudad, y disfruta así de las mejores vistas del valle. Se puede llegar fácilmente a pie al centro de Chamonix: son 800 metros cuesta abajo hasta la principal calle comercial, la rue Paccard (10 minutos a pie). Para llegar a las pistas de esquí, el chalet está a 600 metros a pie de Plan Praz, por un camino prácticamente llano; Plan Praz es el punto de acceso a la zona de esquí de Brévent, conectada con la de Flégère. Desde Plan Praz también se puede tomar el autobús para llegar a las demás zonas de esquí.

Comprar una casa - Piso nuevo de 3 habitaciones, 70,06 m² - Chamonix-Mont-Blanc - D303 EN CHAMONIX, HASTA LA CALIDAD DE VIDA GANA ALTURA Una nueva dirección excepcional en Chamonix, a los pies del Mont Blanc: promoción de obra nueva LES ROCHES DE ZIAN. Esta residencia de tamaño reducido ofrece 15 pisos nuevos de 2 a 4 habitaciones, disponibles en régimen de compra libre y mediante BRS (arrendamiento real solidario), según la vivienda. Chamonix cultiva una forma de vida única, entre la energía alpina, la elegancia internacional y la autenticidad de un pueblo. Aquí, las cumbres nunca son un decorado lejano: acompañan cada jornada, desde el despertar del valle hasta las luces del atardecer sobre Brévent, Flégère y Grands Montets. A pocos minutos de la residencia, la rue du Docteur Paccard concentra la animación del centro, con sus comercios, terrazas y tiendas. El mercado de la place du Mont-Blanc, los centros escolares, la estación, las instalaciones deportivas y los servicios cercanos conforman un entorno práctico, animado y muy solicitado durante todo el año. Madera clara, piedra en el zócalo y amplios balcones… La residencia reinterpreta con un estilo moderno los códigos de la arquitectura tradicional de Chamonix. Fiel a la identidad del valle, se abre a las cumbres del macizo del Mont Blanc y se integra en el paisaje existente. En el interior, los 15 pisos, de 2 a 4 habitaciones, cuentan todos con balcón o terraza, desde donde se puede disfrutar plenamente del panorama. La distribución de cada vivienda da prioridad a los espacios amplios y con abundante luz natural, para disfrutar de una sensación de bienestar duradera. Diseñada para ofrecer un confort duradero en el día a día, la residencia cuenta con un diseño bioclimático y un alto rendimiento energético, con el objetivo de alcanzar un nivel de prestaciones alineado con la normativa RE 2020, excluido el umbral de carbono. Cada piso dispone de balcón o terraza, espacios amplios, abundante luz natural y vistas despejadas a las montañas. La arquitectura combina madera, piedra y líneas contemporáneas para integrarse perfectamente en el entorno de Chamonix. Características destacadas: Balcón o terraza Vistas a las cumbres Cerca del centro de Chamonix Diseño bioclimático Alto rendimiento energético Espacio comunitario para bicicletas Taquilla para esquís para cada vivienda Plaza de aparcamiento adicional disponible bajo petición Gastos de notaría reducidos Una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda en Chamonix, ya sea en régimen de compra libre o mediante el dispositivo BRS. BRS: consúltenos para conocer las condiciones de elegibilidad. «La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques:».

Comprar una casa - En el corazón de Chamonix-Mont-Blanc, en una de las calles más transitadas de la ciudad, descubra una oportunidad poco común: la venta de este negocio, con una ubicación privilegiada y un gran potencial de desarrollo. El establecimiento cuenta con aproximadamente 197 m² según la superficie Carrez, distribuidos en tres plantas. También dispone de un pequeño mazot adosado de 40 m², dos terrazas y acceso para personas con movilidad reducida. La cesión incluye una licencia IV, todo el mobiliario, el equipo de bar y el equipamiento de cocina, lo que permite reanudar la actividad de inmediato en un espacio completamente renovado y con acabados de calidad. Un establecimiento listo para entrar en funcionamiento, sin necesidad de realizar una inversión importante, que ofrece un entorno de trabajo de gran calidad en el corazón de uno de los destinos más solicitados de los Alpes. Existe la posibilidad de adquirir por separado el inmueble comercial, lo que ofrece al comprador la oportunidad de convertirse también en propietario del local. Una propiedad excepcional, ideal para un inversor o un profesional que desee establecerse en uno de los destinos más prestigiosos de los Alpes. Su asesor inmobiliario de ikami (EI). Anuncio redactado y publicado por un agente intermediario.

Comprar una casa - 74400 – CHAMONIX-MONT-BLANC – CENTRO – 4 HABITACIONES – 69 M² – 3 DORMITORIOS – PRIMERA PLANTA – TRASTERO – APARTAMENTO CON VENTANAS A AMBOS LADOS – CERTIFICADO ENERGÉTICO C A pocos pasos del centro de Chamonix, descubra este atractivo apartamento de 68,64 m², con 3 dormitorios, amplios espacios y vistas a la Aiguille du Midi. Al tener ventanas a ambos lados del edificio, ser cómodo y contar con un muy buen aislamiento acústico, es una excelente opción tanto como vivienda familiar habitual como para disfrutar de una segunda residencia en el corazón del valle. //////// VISITA VIRTUAL DISPONIBLE ///////// Efficity, la agencia que valora su propiedad en línea, y Martin BEAUJOUAN le ofrecen este apartamento de 4 habitaciones y 68,64 m², situado en la primera planta de un edificio en régimen de copropiedad, muy cerca del centro de Chamonix. El apartamento tiene una distribución especialmente funcional, con tres dormitorios, un baño y una cocina equipada que incluye, entre otros electrodomésticos, lavadora, secadora y lavavajillas reciente. La altura de los techos, de 2,47 m, aporta una agradable sensación de amplitud, mientras que las vistas a la Aiguille du Midi recuerdan en todo momento el entorno excepcional de Chamonix. También se ha cuidado el confort, con una caldera individual de gas y un cuadro eléctrico nuevos, además de un aislamiento acústico reforzado, especialmente entre plantas. Un trastero y un espacio común para bicicletas completan la propiedad. Un auténtico apartamento familiar en el centro de Chamonix, con tres dormitorios y la Aiguille du Midi como telón de fondo. //////// VISITA VIRTUAL DISPONIBLE ///////// La propiedad se distribuye de la siguiente manera: - Un recibidor - Una estancia principal - Una cocina equipada - Tres dormitorios - Un baño - Un trastero - Un espacio para bicicletas en el edificio ASPECTOS TÉCNICOS: - Calefacción individual de gas - Caldera reciente - Muy buen aislamiento acústico - Aislamiento exterior del edificio - Cuadro eléctrico nuevo - Altura de los techos: 2,47 m - Doble acristalamiento - Certificado energético: C - No se prevén obras ASPECTOS PRÁCTICOS: - El centro de Chamonix a la puerta de casa - Estación de tren SNCF de Chamonix-Mont-Blanc y estación del Montenvers a 3 minutos - Red de autobuses del valle que permite llegar a las distintas zonas de esquí y aldeas de Chamonix - Ginebra: 1 h 10 min - Annecy: 1 h 15 min NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD. Para más información, contacte con Martin BEAUJOUAN en el +33 7. o por correo electrónico. Todos los anuncios en /mbeaujouan Martin Beaujouan, representante de la SARL MB DEVELOPMENT, agente comercial intermediario en el sector inmobiliario, cuyo domicilio social se encuentra en 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud; titular de la tarjeta profesional CPI CPI de la CCI de ALTA SABOYA, expedida el; inscrito en el Registro Mercantil de ANNECY con el n.º; inscrito en el Registro Especial de Agentes Comerciales del Tribunal de Comercio de Annecy con el n.º. Domicilio social de la entidad mandante: EFFICITY SAS (Registro Mercantil de París; capital social de 132 373,05 euros). Domicilio: 48 avenue de Villiers, 75017. Garantía financiera de 500 000 euros: GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 París. Tarjeta profesional CPI 002 025 de la CCI de París-Ile-de-France

Comprar una casa - A pocos pasos del centro peatonal de Chamonix Mont-Blanc, un apartamento atravesado, frente al Mont-Blanc, con balcón panorámico que abarca toda la cordillera del Mont-Blanc, en muy buen estado con baño recién reformado, una habitación doble, un salón luminoso y cocina equipada, una despensa, una gran plaza de garaje en sótano. El precio está sujeto a la aceptación de su oferta por el vendedor

Comprar una casa - Chamois Blanc 1 es un apartamento renovado de una habitación ubicado en el centro de Chamonix. En el primer piso, el apartamento dispone de un pequeño balcón orientado al sureste con una vista magnífica del Mont Blanc y está equipado con un casillero para esquís y una gran bodega de almacenamiento. La residencia está adyacente a la parada de autobús principal que permite acceder a las pistas y al resto del valle, y se encuentra frente a la estación de autobuses principal para los traslados al aeropuerto de Ginebra. Varios bares, restaurantes, tiendas y un supermercado se encuentran cercanos, y el centro de la ciudad se puede acceder a pie (a 450 metros). Características clave - Apartamento de 1 habitación en el centro de Chamonix - Junto a la parada de autobús principal para acceder a las pistas y al aeropuerto - Balcón con vista al Mont Blanc - Renovado en 2018 - Bodega, casillero para esquís y acceso al parking comunitario Nuestra opinión Se trata del mejor edificio de Chamonix Sud, una base ideal para una inversión de alquiler muy atractiva. Es muy práctico, ya que se encuentra justo al lado de la parada de autobús principal que sirve a las diferentes estaciones de esquí, al resto del valle y al aeropuerto de Ginebra, y permite un fácil acceso a pie al centro de la ciudad. Ubicación El edificio Chamois Blanc se encuentra en la avenida du Courmayeur, en la entrada suroeste de Chamonix. Se sitúa a 450 metros de la calle principal de tiendas, pero en las cercanías encontrará numerosas tiendas, bares y restaurantes, así como un supermercado y varias panaderías muy apreciadas.

Comprar una casa - Descubra este magnífico piso pasante de 67 m², situado en una ubicación ideal en Chamonix-Mont-Blanc, que ofrece un entorno luminoso y acogedor. El amplio salón cuenta con grandes ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas, que garantizan luminosidad y confort. La cuidada decoración contemporánea crea un ambiente acogedor, perfecto para recibir a sus seres queridos después de un día en la montaña. El piso dispone de tres estancias bien distribuidas, incluidas dos cómodas habitaciones con vistas a las montañas de los alrededores. También ofrece el confort de una cocina moderna, un baño funcional, un aseo independiente y numerosos espacios de almacenamiento. Este piso está situado en una residencia segura con ascensor, portero y código de acceso. Una bodega de generosas dimensiones y perfectamente acondicionada completa esta propiedad. La comunidad de propietarios dispone de un aparcamiento colectivo para uso de los residentes. Ideal como residencia habitual o secundaria, le permitirá disfrutar plenamente de la vida en Chamonix, entre el dinamismo del centro de la ciudad y el rápido acceso a las pistas de esquí y a las rutas de senderismo. No hay ningún procedimiento en curso. PPRNT consultable en el sitio:

Comprar una casa - Chamonix Sotheby’s International Realty presenta el Chalet Petit Yéti, un chalet contemporáneo situado en Argentière, próximo al centro del pueblo y a las pistas de esquí de Les Grands Montets. Construido en 2019, este chalet adosado dispone de 86,93 m², complementados por un garaje de 15,40 m², un balcón de 11,44 m² y una mezzanine que puede usarse como despacho o como espacio nocturno con sofá‑cama. Su arquitectura contemporánea combina con elegancia el revestimiento en madera de alerce natural, la estructura en abeto, el estuco a la cal y las carpinterías en aluminio de color grafito, en una interpretación actual de la arquitectura alpina. Paneles fotovoltaicos completan el diseño del chalet. Su orientación sureste y sus grandes ventanales le proporcionan una agradable luminosidad así como espectaculares vistas al macizo del Mont Blanc. En la planta superior, la zona de estar reúne una cocina abierta completamente equipada con isla central, un comedor y una sala de estar acogedora alrededor de la chimenea. Amplios ventanales permiten prolongar naturalmente este espacio hacia el jardín privado con jacuzzi, creando una agradable continuidad entre interior y exterior. Por encima de la sala, la mezzanine con armarios ofrece un espacio polivalente que puede acoger una oficina o un espacio nocturno con sofá‑cama. En la planta baja, el chalet dispone de dos dormitorios en suite, uno con baño completo y otro con aseo, así como aseos independientes, un vestidor, espacios de almacenaje y un acceso directo al garaje cerrado. Una plaza de estacionamiento privada así como dos plazas de estacionamiento no nominativas completan la propiedad. Situado a pocos minutos caminando de comercios, restaurantes y transporte en Argentière y a unos diez minutos a pie de los remontes de Grands Montets, Petit Yéti goza de una ubicación ideal para disfrutar del Valle de Chamonix en cualquier temporada. Un chalet contemporáneo de líneas alpinas, que combina materiales naturales, luz, espacios exteriores y proximidad a las pistas, en el corazón de Argentière. Para más información, gracias a Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty

Comprar una casa - CHALET BORÉAL — Chalet saboyano tradicional ubicado en un entorno tranquilo y con vistas despejadas e ininterrumpidas al macizo del Mont-Blanc. Propuesto en exclusiva por Chamonix Sotheby’s International Realty, este inmueble ofrece una oportunidad rara de adquirir un chalet existente así como un terreno que permite realizar una segunda construcción, sujeto a obtener las autorizaciones urbanísticas necesarias. El chalet se compone actualmente de dos apartamentos independientes, cada uno con sus propios espacios de vida y habitaciones, lo que ofrece una gran flexibilidad para uso familiar, recibir invitados o un proyecto de alquiler. La superficie habitable total es de aproximadamente 161 m², repartidos en tres niveles. Nivel jardín: el apartamento ubicado en el nivel inferior cuenta con dos habitaciones, un aseo, aseo independiente, una ski-room y una cocina integrada en un espacio de vida. Planta baja y piso superior: el segundo apartamento se distribuye en los dos niveles superiores. El nivel principal comprende un vestíbulo, una cocina independiente, un salón-comedor con zona de comedor, una habitación adicional y un aseo con ducha. En el piso superior, cuatro habitaciones adicionales y un baño con aseo completan la zona de noche. El chalet también dispone de aproximadamente 13 m² de superficies anexas, que incluyen locales técnicos y espacios bajo cubierta. La propiedad está clasificada como edificio patrimonial, testimonio de su arquitectura savoyarda tradicional y de su carácter histórico. Estos edificios son hoy relativamente raros en Chamonix, lo que confiere al Chalet Boreal una identidad y un carácter especialmente singular. TERRENO CONSTRUIBLE La carácter constructible del terreno complementario ha sido confirmado por el topógrafo. La naturaleza exacta de un eventual futuro proyecto dependerá de las necesidades y deseos del comprador, así como de la obtención de las autorizaciones urbanísticas requeridas. El Chalet Boreal se encuentra a distancia peatonal del centro de Chamonix, si bien disfruta de un entorno tranquilo y conservado, con vistas despejadas y excepcionales hacia el macizo del Mont-Blanc. Para más información, contacte a Joanna Jurgielewicz de Chamonix Sotheby’s International Realty.

Comprar una casa - Venga a descubrir esta casa de pueblo adosada auténtica datada en 1880, erigida sobre una magnífica parcela de 1190 m² situada en la popular zona de Les Pècles. A pocos pasos del centro de Chamonix, esta casa familiar de 240 m² útiles se beneficia de un jardín magnífico y de una vista panorámica de toda la cordillera del Mont-Blanc, así como de múltiples anexos. Se compone de una gran entrada, cinco habitaciones, una de ellas en suite, un salón, una cocina equipada separada, dos baños, tres aseos, un lavadero. Las buhardillas aprovechables ofrecen un verdadero potencial de ampliación. Esta propiedad, cercana a Chamonix con vista a la cadena del Mont-Blanc, es una oportunidad rara que no hay que dejar pasar.

Comprar una casa - Chalet des Cristaux 2 vendido directamente por el desarrollador local Cristalliers, es una elegante casa adosada de tres dormitorios con suite, idealmente ubicada en el corazón mismo de Chamonix, que ofrece el raro privilegio de una vivienda de estilo chalet en el centro de la ciudad. La propiedad se sitúa a solo unos momentos del animado paseo principal, con sus renombrados restaurantes, boutiques y cafeterías, mientras disfruta de un entorno tranquilo y discreto. Actualmente en proceso de una renovación y ampliación completas, el proyecto conserva cuidadosamente elementos del carácter original del edificio, incluidas vigas y muros de madera tradicionales, al tiempo que crea una residencia alpina contemporánea refinada. La zona de estar principal cuenta con hermosas vigas expuestas y un llamativo techo de tipo catedral, que realza la sensación de volumen y claridad. Grandes vanos enmarcan vistas panorámicas del macizo del Mont Blanc, mientras que el diseño abierto crea un espacio cálido y acogedor para relajarse o entretenerse. El acceso a la terraza y al balcón permite disfrutar plenamente de la atmósfera de montaña y la luz alpina durante las estaciones. Desde la terraza, se puede disfrutar del suave sonido del río cercano, que se suma a la sensación de tranquilidad de la propiedad. Características clave: Tres dormitorios en suite Techo de estilo catedral con vigas originales expuestas Espacio de vida abierto y luminoso con vistas panorámicas al Mont Blanc Balcón y terraza para vida al aire libre Plazas de parking exteriores Garaje independiente de 14 m² para estacionamiento o almacenamiento Ubicación céntrica pero tranquila en Chamonix Diseñado para cumplir con estándares modernos de eficiencia energética Entrega: Otoño 2026 Ya sea como santuario privado de montaña, propiedad de legado familiar o inversión con excelente potencial de alquiler, Chalet des Cristaux 2 ofrece una oportunidad rara de poseer una casa con carácter en el centro de Chamonix. Debido a la envergadura de la renovación y ampliación, la propiedad se clasifica como nueva construcción, lo que permite la elegibilidad para la recuperación del IVA a través del esquema para-hotelero de Francia, pudiendo reducir el precio de compra efectivo a 2 208 333,33 € tras la recuperación del IVA. Esta propiedad también se beneficia de notaría reducida. Para más información, por favor llame a Jessica Herry en Cristalliers al Las visualizaciones en 3D son no contractuales. Los elementos mostrados están sujetos a cambios.

Comprar una casa - Apartamento Signature En exclusiva, descubra en el corazón de Chamonix este apartamento de excepción de espíritu chalet, que fusiona con sutileza elegancia y autenticidad, espacios generosos y acabados de alta gama, todo en una atmósfera cálida. Ocupando la totalidad de la parte superior de una antigua granja completamente renovada en 2007, dentro de una copropiedad confidencial, ofrece un marco de vida raro y privilegiado, permitiendo disfrutar plenamente de todas las comodidades y de la vida chamonense a pie. Pensado para responder a las más altas exigencias de confort y funcionalidad, este bien se compone de: - Una entrada con vestidor - Un salón con una elegante chimenea central - Una cocina con comedor que da a un balcón - Dos amplias suites con mezzanín, sala de ducha y aseo independiente - Una suite principal con baño, aseo separado y un hammam privado - Un aseo de invitados - Un espacio de lavado - Una mezzanina de 24 m² - Numerosos armarios empotrados - Dos grandes balcones, uno orientado al Este, el otro al Sureste Cada espacio ha sido diseñado para fomentar la convivencia y la serenidad. Las altas alturas de techo, las vigas vistas y la cuidada elección de los materiales confieren a todo un carácter auténtico y elegante. Verdadera dirección confidencial en pleno centro de Chamonix, este apartamento encarna un arte de vivir raro, entre prestigio, confort y espíritu de montaña. En anexos, la propiedad dispone de dos plazas de estacionamiento exteriores, una plaza de parking cubierta y una cueva. Para más información, contacte a nuestro equipo internacional Barnes Chamonix al +33 (0)4 . Copropriété de 4 lots (aucuna procédure en cours) Gastos de copropiedad: 1 109,53 € / trimestre La información relativa a los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio: .

Comprar una casa - Terreno edificable con permiso de construcción para un chalet individual y garaje separado. En un magnífico terreno de 560 m², con vistas al macizo del Mont-Blanc y a las alturas del Coupeau, el Terreno del Cerro presenta una oportunidad rara de construir una nueva casa en una ubicación aislada en Les Bossons, a las afueras de Chamonix-Mont-Blanc. Una solicitud de permiso está en curso (y pronto aprobada) para un chalet individual repartido en dos niveles con una superficie de aproximadamente 70 m². Como complemento del chalet, el permiso incluye un garaje independiente, dejando suficiente espacio verde para un bonito jardín con vista despejada al glaciar y a las cumbres cercanas. El terreno se venderá condicionado a la aprobación total del permiso. El terreno está urbanizado, los estudios de división, topografía y suelo se realizaron antes de la presentación del permiso. Zona blanca para riesgos naturales PPR Zonaje de la PLU Upb1, superficie autorizada de ocupación del 20 %. Referencia de la agencia: 10196

Comprar una casa - Erigida en 1908 sobre una parcela de 551 m² en el corazón de Chamonix, esta auténtica casa de aldea desarrolla 150 m² útiles distribuidos en tres niveles y ofrece un entorno de vida privilegiado, junto a todas las comodidades y al telesilla Savoy. Rodeada de un jardín exuberante, disfruta de unas magníficas vistas a las agujas de Chamonix y al macizo del Mont-Blanc. Sus hermosos volúmenes, su luminosidad y sus elementos característicos le confieren una auténtica personalidad. Grandes ventanales con doble acristalamiento, techos abuhardillados y espacios modulares permiten imaginar una renovación a medida, adecuada a un proyecto familiar, una residencia secundaria. (6,00 % de honorarios TTC a cargo del comprador).

Comprar una casa - 74400 – CHAMONIX-MONT-BLANC – LES PÈLERINS – CHALET DE 4 HABITACIONES – 94,9 M² – 3 DORMITORIOS – 2 BAÑOS – TERRAZA DE 27 M² – TERRENO DE 359 M² – GARAJE DE 21,7 M² – VISTAS AL MONT BLANC En Chamonix-Mont-Blanc, en el barrio residencial de Les Pèlerins, descubra este chalet independiente de 94,9 m², con arquitectura montañesa contemporánea, excelentes acabados y una agradable conexión con su entorno. Distribuido en dos plantas, dispone de tres dormitorios, dos baños, una amplia terraza de 27 m² orientada hacia el Mont Blanc, un jardín privado y un garaje de 21,7 m². Efficity, la agencia que valora su propiedad en línea, y Martin BEAUJOUAN le presentan este chalet independiente de 4 habitaciones situado en el barrio de Les Pèlerins, en Chamonix-Mont-Blanc. Con una superficie de 94,9 m², ofrece una distribución especialmente agradable, con las zonas de estar en la planta a nivel del jardín y tres dormitorios repartidos entre las dos plantas. El salón-comedor se abre a una terraza de 27 m² orientada hacia el Mont Blanc, que amplía el espacio de estar. Un chalet de marcada identidad alpina, concebido para disfrutar de las vistas al macizo del Mont Blanc en cualquier época del año. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: En la planta a nivel del jardín: - Un recibidor - Una cocina - Un salón-comedor de 25,3 m² - Un dormitorio de 10,8 m² - Un baño - Un aseo independiente - Una terraza de 27 m² En la planta inferior: - Un dormitorio de 11,9 m² - Un dormitorio de 10,3 m² - Un baño - Un pasillo - Un cuarto técnico - Un garaje de 21,7 m² En el exterior: - Un terreno privado de 359 m² - Zonas exteriores - Una terraza orientada hacia el Mont Blanc - Una plaza de aparcamiento exterior ASPECTOS TÉCNICOS: - Calefacción y agua caliente mediante bomba de calor aire-agua - Suelo radiante de baja temperatura en todas las plantas - Estufa de leña en el salón - Ventilación mecánica de doble flujo con recuperación de calor - Carpintería exterior de madera con doble acristalamiento - Aislamiento de alto rendimiento - Revestimiento exterior de alerce natural - Estructura de cubierta tradicional de pícea - Control remoto de la calefacción y la iluminación - Control automático de las persianas enrollables y las protecciones solares orientables - Conexión a la red de fibra óptica ASPECTOS PRÁCTICOS: - Chalet situado en el barrio de Les Pèlerins, en Chamonix-Mont-Blanc - Garaje privado de 21,7 m² y aparcamiento exterior - Terraza y jardín privados - Estación de tren SNCF de Les Pèlerins y parada de autobús cercanas - Acceso rápido a senderos, pistas de esquí y al teleférico de la Aiguille du Midi - Comercios, escuela y consultorio médico en el barrio - El centro de Chamonix es fácilmente accesible - Ginebra a 1 hora y Annecy a 1 hora y 15 minutos en coche NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD. Para más información, contacte con Martin en el +33 7. o por correo electrónico: Consulte el resto de anuncios disponibles en: Martin Beaujouan, representante de la SARL MB DEVELOPMENT, agente comercial mandatario en el sector inmobiliario, con domicilio social en 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud; titular de la tarjeta profesional CPI CPI de la CCI de HAUTE SAVOIE, expedida el ; inscrito en el Registro Mercantil de ANNECY con el n.º ; inscrito en el Registro Especial de Agentes Comerciales del Tribunal de Comercio de Annecy con el n.º. Domicilio social del mandante: EFFICITY SAS (RCS París – capital social de 132 373,05 euros) – Domicilio: 48 avenue de Villiers, 75017; garantía financiera de 500000 euros: GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 París; tarjeta profesional CPI 002 025 de la CCI París Île-de-France

Comprar una casa - Situado en la zona deseada de Les Tines, a solo unos minutos de Chamonix, así como del golf y de las remontes, este chalet de piedra seduce por su encanto auténtico y sus amplios volúmenes. Construido en una parcela de 962 m², ofrece una capacidad de acogida ideal para recibir a la familia y a los amigos en un entorno tranquilo, con una vista imprenable a las montañas. Diseñado como una verdadera casa de carácter, combina elegancia atemporal y confort.

Comprar una casa - 74400 - CHAMONIX ARGENTIÈRE - CERCA DE GRANDS MONTETS - LOTE 4 - APARTAMENTO DE 5 HABITACIONES - 139,40 M² - ESPACIO EN BRUTO Idealmente situado en Argentière, este inmueble ofrece una oportunidad poco común al pie de la estación de esquí de Grands Montets, a pocos pasos de los comercios y de la estación de tren SNCF. Efficity, la agencia que valora su inmueble en línea, y Martin BEAUJOUAN le proponen este espacio en bruto para rehabilitar, en el corazón de un entorno de montaña preservado y con vistas despejadas a los macizos circundantes. Ofrece una base ideal para diseñar un apartamento a medida en un excepcional entorno alpino. Este inmueble representa una oportunidad única para inversores o particulares que deseen personalizar su propio espacio. Dé rienda suelta a su proyecto de acondicionamiento en el corazón del valle de Chamonix. El inmueble se compone de la siguiente manera: - Un espacio en bruto de 139,40 m² (5 habitaciones) - Agua y electricidad incluidas ASPECTOS TÉCNICOS: - Se deben realizar obras de rehabilitación interior - El exterior del edificio ha sido completamente renovado por el vendedor - Posibilidad de personalizar el espacio - Licencia de obras concedida para la renovación - Sistema de saneamiento colectivo conforme a la normativa - Impuesto sobre bienes inmuebles de 2023: 821 € (correspondiente a la totalidad del antiguo edificio) ASPECTOS PRÁCTICOS: - A 5 minutos en coche del centro de Chamonix - A 5 minutos a pie de Grands-Montets - A 1 h 15 min de Ginebra - A 1 h 10 min de Annecy por la autopista Blanche - Comercios cercanos y parada de autobús a menos de 5 minutos a pie - Estación de tren SNCF de Chamonix a menos de 10 minutos Vistas directas al Mont Blanc, la Aiguillette d'Argentière, la Aiguille du Chardonnet y el valle de Chamonix. Un inmueble poco común que ofrece una base sólida y un proyecto aprobado, en una de las zonas más cotizadas de los Alpes. Rentabilidad, ubicación y potencial patrimonial reunidos. NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD. Para más información, contacte con Martin en el +33 7. o por correo electrónico. Todos los demás anuncios en: Martin Beaujouan, representante de SARL MB DEVELOPMENT, agente comercial delegado en el sector inmobiliario, con domicilio social en 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud; titular de la tarjeta profesional CPI CPI de la CCI de ALTA SABOYA; inscrita en el Registro Mercantil de ANNECY con el n.º ; inscrita en el Registro Especial de Agentes Comerciales del Tribunal de Comercio de Annecy con el n.º. Domicilio social del mandante: EFFICITY SAS (Registro Mercantil de París - capital social de 132 373,05 euros) - Domicilio: 48 avenue de Villiers, 75017; garantía financiera de 500000 euros: GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 París; tarjeta profesional CPI 002 025 de la CCI de París Isla de Francia.

Comprar una casa - Chalet independiente de 2 dormitorios con jardín y vistas excepcionales al Mont Blanc, a un paso de Chamonix Situado en un entorno natural tranquilo y muy cotizado en las afueras de Chamonix, el Chalet Cerf disfruta de vistas directas y despejadas al macizo del Mont Blanc. Construido en 1980, este chalet alpino tradicional combina una estructura de hormigón y madera con amplios espacios exteriores, que incluyen un balcón orientado al sur, un jardín y un encantador mazot tradicional. El chalet se distribuye en dos niveles. La planta de entrada cuenta con un recibidor, dos dormitorios dobles, un cuarto de ducha con inodoro y un lavadero/cuarto técnico. En la planta superior, una luminosa zona de estar diáfana (salón, comedor y cocina) dispone de una estufa de leña y dos puertas acristaladas que dan al balcón orientado al sur, con acceso directo al jardín. Un segundo cuarto de ducha con inodoro completa esta planta. La planta superior se ha renovado parcialmente e incluye una cocina nueva, un cuarto de ducha y un revestimiento de suelo nuevo. Existe la posibilidad de ampliar el chalet o construir un garaje, sujeto a la obtención de las autorizaciones urbanísticas necesarias. La propiedad se encuentra en la zona edificable Ubp1 y en zona blanca según la clasificación de riesgos naturales. Una oportunidad poco común para crear una encantadora residencia de montaña en un entorno tranquilo, con vistas excepcionales al Mont Blanc y la posibilidad de desarrollar aún más la propiedad. Referencia de la agencia: 10199

Comprar una casa - Aproximación inmediata al centro de Chamonix, descubra este chalet que ofrece una ubicación privilegiada, una vista totalmente despejada sobre la cordillera del Mont-Blanc y la Aguja del Midi, así como un gran potencial de evolución. Erigido en un terreno llano de 884 m², esta propiedad desarrolla actualmente 163,73 m² habitables con una posibilidad de evolución estimada en aproximadamente 177 m² tras consulta con el servicio de urbanismo. El chalet está hoy compuesto por dos apartamentos independientes, ofreciendo diferentes posibilidades de uso: residencia familiar, unión en un único gran chalet, residencia secundaria o proyecto patrimonial con rendimiento locativo. Sus volúmenes existentes representan una auténtica ventaja con numerosas anexos que suman alrededor de 171 m² adicionales: garajes, sótanos, taller, lavadero, caldera, que permiten imaginar numerosos acondicionamientos. Además, disfrutará de una agradable terraza de aproximadamente 40 m² y de un balcón de 12 m², perfectamente orientados para apreciar el entorno excepcional. Habrá que prever trabajos de renovación, tanto a nivel energético como en la distribución interior. Ellos permitirán replantear los volúmenes, optimizar la distribución de los espacios y revelar todo el potencial de este chalet en una ubicación particularmente solicitada. Una propiedad rara en el mercado chamonés, que combina ubicación, vista, superficie y potencial, a pocos minutos de las tiendas y la animación del centro de Chamonix. Precio de venta: 1 990 000 euros FAI a cargo del vendedor DPE: G GES: G Estimación de gastos energéticos anuales para uso estándar entre 10 749 euros y 14 543 euros indexados a los años 2021, 2022 y 2023, vivienda F o G; «Vivienda con consumo de energía excesivo: clase F o G». Para visitar y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Jimmy BERGAMELLI, o por correo a Según el art. L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se solicitará la presentación de una pieza de identidad. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Jimmy BERGAMELLI actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial para SAS PROPRIETES PRIVEES, con sede en ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Tarjeta Profesional de Transacciones sobre bienes e fondos de comercio (T) y Gestión inmobiliaria (G) n°CPI 010 388 emitida por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por GALIAN-SMABTP n° de póliza 28137.J Mandato ref.: 465776- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Comprar una casa - Ático excepcional en el centro de Chamonix En pleno corazón de Chamonix, en la prestigiosa Résidence Les Alpes 1, considerada una de las comunidades de propietarios más solicitadas del valle, tenemos el privilegio de ofrecer a la venta una propiedad excepcional cuya aparición en el mercado constituye un acontecimiento particularmente poco frecuente. Situado en las últimas plantas de la residencia, este ático cuenta con una superficie interior total de 187 m² (166 m² de superficie habitable según la ley Carrez), además de 33 m² de terrazas y balcones. La propiedad disfruta de una ubicación única, que combina el dinamismo del centro con un entorno notablemente resguardado del ruido y del bullicio. La zona de recepción es uno de los principales atractivos de esta propiedad. Con cerca de 45 m², alberga un amplio salón con cocina abierta contemporánea y chimenea Focus. Dos grandes ventanales prolongan naturalmente este espacio hacia una espectacular terraza de 28 m² orientada al suroeste, un auténtico mirador sobre Chamonix que ofrece una panorámica de 180 grados desde la cordillera del Mont-Blanc hasta el macizo de Brévent. Los volúmenes, la luminosidad y las vistas que ofrecen los amplios ventanales realzan de inmediato el carácter excepcional del lugar y crean un entorno de vida especialmente privilegiado. El apartamento se distribuye en torno a un amplio recibidor con armarios y aseo de cortesía. La planta principal también cuenta con dos dormitorios en suite, uno de ellos con acceso directo a un balcón. La planta superior está dedicada a la zona de noche principal e incluye una magnífica suite principal con salón propio, organizado alrededor de una segunda chimenea, y baño privado. Un cuarto dormitorio en suite completa esta planta. Bajo cubierta, un altillo ofrece espacios adicionales especialmente prácticos, con una sala de televisión y un despacho. Con sus cuatro dormitorios y cuatro baños, sus dos chimeneas, sus amplios espacios y una distribución perfectamente adaptada a una residencia familiar de alto nivel, esta propiedad satisface las expectativas de una clientela exigente que busca una vivienda sin igual en el centro de Chamonix. Las prestaciones, los volúmenes y la posición elevada del apartamento lo convierten en una propiedad fuera de lo común en el mercado de Chamonix. Las oportunidades de adquirir un ático de esta calidad, en una residencia de primer nivel, en pleno centro y con un grado de tranquilidad como este, siguen siendo extremadamente escasas. Dos plazas de aparcamiento en el sótano y dos trasteros completan esta propiedad excepcional. Pensado para una clientela que busca una vivienda verdaderamente única, este apartamento reúne características que rara vez ofrece el mercado al mismo tiempo: una ubicación céntrica, una residencia de alto nivel, espacios excepcionales, amplias zonas exteriores y una de las vistas más espectaculares de Chamonix. Benoît Wartel - EI - es agente comercial intermediario en el sector inmobiliario, inscrito en el Registro Especial de Agentes Comerciales del Tribunal de Comercio de Annecy con el n.º. Domicilio social del mandante: EFFICITY SAS (RCS París - capital social de 132 373,05 euros) - Domicilio social: 48 avenue de Villiers 75017. Garantía financiera de 500000 euros: GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 París. Tarjeta profesional CPI 002 025 de la CCI Paris Île-de-France

Comprar una casa - Chalet des Cristaux 1 es un chalet de lujo recién construido con cinco dormitorios, vendido directamente por el desarrollador local Cristalliers, idealmente ubicado en una tranquila calleja en el corazón de Chamonix. Ofreciendo una combinación poco común de comodidad central y privacidad, la propiedad disfruta de un entorno discreto a pocos pasos del animado eje comercial de la ciudad, con sus restaurantes, boutiques y cafeterías, al mismo tiempo que se benefician de unas vistas panorámicas ininterrumpidas del Macizo del Mont Blanc. Diseñado con una visión arquitectónica refinada y construido con materiales sostenibles de alta calidad, el chalet combina la elegancia alpina contemporánea con un diseño funcional y orientado a la familia. Grandes ventanales de piso a techo y amplios espacios de vida de planta abierta maximizan la luz natural y crean una conexión fluida con el paisaje montañoso circundante. Un gran balcón extiende la zona de estar hacia el exterior, proporcionando el escenario perfecto para disfrutar de las vistas, tomar el sol o simplemente contemplar la tranquila atmósfera montañosa durante todo el día. La propiedad se concibe como un verdadero retreat alpino de alto standing, ofreciendo un estilo de vida excepcional en todos los niveles. Cuenta con cinco dormitorios en suite, una espectacular zona de estar y comedor en la última planta que se abre a vistas impresionantes del Mont Blanc, y una destacada zona de bienestar que incluye sauna, jacuzzi, gimnasio y terraza dedicada. Entre las comodidades adicionales se encuentran una espaciosa sala de cine y un garaje de 45 m² con entrada de invierno práctica. Un ascensor privado ofrece acceso sin esfuerzo a todos los niveles del chalet, que está plenamente integrado con un sistema de domótica. Características clave: - Nueva construcción - entrega marzo de 2027 - Cinco dormitorios en suite - Zona de estar de planta abierta en la última planta con vistas panorámicas al Macizo del Mont Blanc - Suite de bienestar premium con sauna, jacuzzi, gimnasio y terraza - Sala de cine y juegos - Ascensor privado para todos los niveles - Garaje de 45 m² con entrada de invierno - Sistema de domótica completamente integrado Esta propiedad es de nueva construcción, lo que permite la elegibilidad para la reclamación del IVA a través del régimen para-hotelero de Francia, lo que podría reducir el precio de compra efectivo a 5 millones de euros tras la recuperación del IVA. Honorarios notariales reducidos. Para más información o para programar una visita, llame a Jessica Herry de Cristalliers al Las visualizaciones en 3D no son contractuales. Los elementos mostrados están sujetos a cambios.

Comprar una casa - UN AUTÉNTICO CHALET FRENTE AL MONT BLANC, SITUADO EN LES BOSSONS En el entorno protegido y codiciado de Les Bossons, este encantador chalet ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y la autenticidad alpina. Su entorno apacible y verde, sus amplias vistas al macizo del Mont Blanc y su cálido ambiente. Concebido íntegramente para disfrutar del encanto de la montaña, el chalet cuenta con una agradable sala de estar con chimenea abierta, que se prolonga en un balcón desde el que se contemplan los picos de los alrededores. Un espacio acogedor y cálido, ideal para reunirse después de un día al aire libre. Además, incluye un mazot. El chalet también dispone de dos dormitorios y dos cuartos de ducha, que ofrecen comodidad e intimidad a sus ocupantes. La reciente renovación de varias estancias aporta comodidad y modernidad, preservando al mismo tiempo su carácter alpino. Posibilidad de comprar además un terreno contiguo para el que hay un proyecto de permiso actualmente en trámite. Honorarios incluidos del 4,17 % IVA incluido, a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 763.200 €. Vivienda de consumo energético elevado: clase energética F, clase climática F. Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar, calculado según los precios de la energía de 2022: entre 2.518,00 € y 3.406,00 €.

Comprar una casa - Ideally ubicada a poca distancia inmediata del centro de Chamonix-Mont-Blanc, esta elegante casa desarroll a 209,72 m² útiles para 326,73 m² de superficie en planta. Distribuida en 12 piezas, ofrece 9 habitaciones, cada una con su baño privado y sus aseos, proporcionando un entorno ideal para una residencia familiar o un proyecto de inversión. Totalmente amueblada con gusto, seduce por su atmósfera cálida y sus numerosos espacios dedicados al confort y al ocio. Después de un día en la montaña, disfrute de un espacio de bienestar con jacuzzi y sauna privativos, o comparta un momento agradable en la sala de juegos. La sala de estar con chimenea invita a la relajación, mientras las estancias ofrecen bellas vistas a las montañas. Un garaje y espacios de almacenamiento completan esta propiedad rara, que combina ubicación céntrica, confort y prestaciones deseadas.

Comprar una casa - White Pearl. Located just a short walk from the centre of Chamonix, on the second floor of a recently built residence, this elegant 82.76 sqm apartment combines generous volumes with a peaceful setting. The living area brings together a welcoming lounge and dining area, opening onto a large terrace, along with a fully equipped open-plan kitchen. The property offers two bedrooms, on which one benefits of its en-suite shower room, another bathroom and a separate toilet. Additional features include a double garage, a cellar and a private ski locker. Ideal pied-à-terre as an investment or second home, the apartment is sold furnished. The current owner is renting out the property. The buyer has the option to continue renting it out. for more information. Please do not hesitate to contact our English speaking real estate agents in Chamonix on for further information or to arrange a visit of this property. Information on the risks to which this property is exposed is available at

Comprar una casa - EXCLUSIVIDAD – Chamonix Sotheby’s International Realty le presenta el apartamento Rosa, un magnífico dúplex de tres dormitorios, aderezado con una impresionante terraza con vistas privilegiadas al macizo del Mont-Blanc, en un entorno tranquilo y exclusivo. Con materiales de alta gama y una decoración contemporánea refinada, este apartamento de 123 m² de superficie útil, con una gran terraza, buena exposición y vistas excepcionales, ofrece un marco de vida notable. En una pequeña copropiedad, el dúplex se distribuye como sigue: Una amplia entrada, una cocina completamente equipada abierta a un comedor y un salón luminoso, adornado por una magnífica chimenea central de cuatro caras abiertas, equipada con un insert. Este espacio de vida se abre directamente a una terraza privativa de 56 m², ideal para aprovechar plenamente el entorno exterior. Una suite principal con baño que incluye ducha, bañera, lavabo y WC, así como un aseo con lavamanos, completan este nivel. En el nivel inferior, el apartamento dispone de dos magníulos dormitorios en suite, cada uno con su propio baño y su vestidor. Un espacio de sauna-ducha perfecciona este espacio dedicado al confort y la relajación. En anexo, la propiedad incluye una bodega y una plaza de estacionamiento exterior. Situado en el barrio muy apreciado de Bossons, este apartamento disfruta de un entorno tranquilo y preservado, con bonitas vistas a las montañas y un acceso rápido al centro de Chamonix. El barrio cuenta con todas las comodidades necesarias para la vida diaria y se encuentra a solo unos minutos del centro y de las remontes mecánicas. Los transportes públicos, autobús y tren, están al alcance a pocos pasos de la propiedad, mientras que numerosos itinerarios de senderismo se encuentran cerca. Una oportunidad excepcional de adquirir una residencia llave en mano, que combina prestaciones de alta gama, espacios exteriores notables y una calidad de vida excepcional en Chamonix. Para más información, por favor contacte a Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby’s International Realty, al +33 6 .

Comprar una casa - En la zona buscada de Les Bossons, este chalet familiar impresiona por su ambiente cálido y su distribución agradable. Ofrece una agradable sala de estar que integra cocina abierta, comedor y salón, realzada por la presencia de la madera y dotada de una estufa, creando un ambiente auténtico y acogedor. El espacio nocturno se compone de 3 dormitorios, ideales para acoger a familia y amigos. En el sótano, una sauna invita a la relajación tras un día en la montaña. Disfrutando de un entorno tranquilo y de una hermosa vista a los paisajes alpinos, este chalet constituye un punto de apoyo ideal para disfrutar de Chamonix y de sus numerosas actividades, tanto en verano como en invierno. Condominio de 18 lots, de los cuales 10 son de vivienda. (Sin procedimiento en curso). Cargas anuales: 1062,00 euros.

Comprar una casa - Ubicado en un entorno protegido de Chamonix, este chalet de 195 m² ofrece una vista panorámica de las montañas circundantes. Distribuido en tres niveles, la propiedad cuenta con 6 estancias, incluidas 5 elegantes habitaciones ensuite, cada una con su baño o aseo y wc, lo que ofrece un marco ideal para acoger a la familia y a los invitados en un ambiente cálido y refinado. La sala de estar, bañada por la luz gracias a grandes ventanales que se abren al exterior. Una estufa contribuye a la atmósfera acogedora de las estancias, mientras que una cocina equipada y cerrada ofrece un espacio funcional y convivial. El nivel inferior, adaptado en un apartamento independiente con cocina y baño, ofrece un espacio ideal para recibir a sus seres queridos o percibir ingresos locativos complementarios. En el exterior, un terreno adyacente prolonga los espacios de vida.

Comprar una casa - A solo unos minutos a pie del centro y de las canchas de tenis, este chalet combina a la perfección tranquilidad, accesibilidad y calidad de vida. Esta propiedad ofrece cuatro habitaciones cómodas, perfectamente adecuadas para acoger a la familia y a amigos, así como dos cuartos de baño modernos. Quedarás inmediatamente seducido por su amplio salón luminoso con cocina abierta, que ofrece una vista impresionante de la cadena del Mont-Blanc y un acceso directo a un agradable terreno llano, verde y expuesto al sur. Un lugar ideal para disfrutar plenamente de la montaña en un entorno acogedor y auténtico. Copropiedad de 2 lots - de los cuales 2 son viviendas.

Comprar una casa - Nidificado en un entorno tranquilo, este chalet independiente contemporáneo ofrece un marco privilegiado con una vista despejada al Mont-Blanc y a las cimas cercanas. Construido en 1990 y completamente renovado en 2022, seduce por sus volúmenes y su luminosidad. En la planta baja, la entrada da acceso a una amplia sala de estar con cocina abierta y estufa de pellets, prolongada por una terraza y un jardín expuestos al sur. Una habitación con baño privado y una buanderie completan este nivel. En el piso superior, tres habitaciones espaciosas, un baño y un balcón con vista al Mont-Blanc componen un espacio nocturno cómodo. Una cochera cerrada y varias plazas de estacionamiento exteriores completan esta propiedad, ideal para disfrutar de un entorno tranquilo y natural.

Comprar una casa - Situado en la zona muy solicitada de los Tines en Chamonix, este chalet de aproximadamente 220 m² disfruta de una exposición suroeste, un terreno de 690 m² y una vista impresionante sobre el macizo del Mont-Blanc. Construido en 2002, ofrece volúmenes amplios y una distribución funcional en tres niveles. La zona de estar, luminosa y abierta hacia el exterior, se articula alrededor de una sala de estar con chimenea y un comedor. El chalet dispone de seis dormitorios, un espacio de bienestar con sauna, así como de numerosos espacios de almacenamiento. Su ubicación privilegiada permite un acceso rápido al golf, a la estación y a las pistas de la Flégère. Una propiedad rara que combina confort, intimidad y panorámica excepcional en el corazón del valle de Chamonix.

Comprar una casa - Una oportunidad rara en el corazón de Chamonix. descubra este magnífico apartamento dúplex situado en el último piso de una elegante residencia del constructor MGM de renombre. Este bien excepcional ofrece tres dormitorios dobles, uno de los cuales está actualmente acondicionado como despacho, así como una cocina equipada y abierta a un amplio espacio de vida que reúne comedor y salón alrededor de una elegante chimenea central. El apartamento goza de una hermosa terraza orientada al suroeste que ofrece una vista panorámica espectacular sobre el macizo del Mont-Blanc. Este inmueble se completa con una plaza de parking en sótano, una bodega y un casillero para esquís. (5,26 % de honorarios TTC a cargo del adquirente.) Copropiedad de 16 lots - de los cuales 8 son viviendas. (Sin procedimiento en curso).

Comprar una casa - En el corazón del encantador pueblo de Montroc, a pocos minutos de Argentière y de sus dominios esquiables, descubra este magnífico dúplex ubicado en el 1er y último piso de un chalet dentro de una residencia de alto standing MGM, construida en 2006. De una superficie habitable de 106 m² (de los cuales 82 m² según la superficie Carrez), este apartamento seduce por sus espacios amplios, su encanto alpino, su vista panorámica al Mont Blanc y las montañas circundantes. El primer nivel comprende una entrada, un luminoso salón con cocina abierta que da acceso a un balcón, dos habitaciones, una de ellas con ducha, un baño y un WC independiente. En el piso superior, un espacio de noche con zona de dormitorios, una amplia habitación y un baño con WC completan el conjunto. Una plaza de parking privativa en sótano, un casillero para esquís y una bodega complementan este bien, ideal para disfrutar de la montaña en cualquier temporada. Copropriedad de 109 lots, 29 de ellos vivienda. (No hay procedimiento en curso). Gastos anuales: 1.766,96 euros.

Comprar una casa - Situado en la zona buscada de Montroc, este magnífico chalet de 210 m², construido por un constructor local, se beneficia de un entorno excepcional frente a las cumbres circundantes. Distribuido en tres plantas, este inmueble de 6 habitaciones encanta desde el exterior por su arquitectura tradicional y su encanto auténtico. La planta principal se abre a una amplia sala de estar bañada de luz, realzada por una estructura de madera en forma de catedral y grandes ventanales. Incluye una sala de estar acogedora con chimenea, un comedor convivial y una cocina abierta completamente equipada. Todo ello da acceso a una terraza-balcón soleada, ideal para disfrutar de un panorama espectacular. Una mezzanita completa esta planta y permite la creación de un espacio de oficina. El chalet dispone de cuatro dormitorios confortables, cada uno con su baño, incluida una hermosa suite principal. En el sótano, un espacio de bienestar con sauna complementa las prestaciones. Un garaje cerrado completa esta propiedad. En el exterior, se apreciará un entorno tranquilo y preservado, a poca distancia de las pistas de esquí y de los senderos de senderismo.

Comprar una casa - Ven a descubrir este magnífico apartamento en dúplex situado en la segunda planta de una residencia nueva y tranquila, en el centro de Chamonix y cercano a todas las comodidades. Consta de una entrada con armarios, una suite con una habitación doble y acceso directo a una hermosa terraza expuesta al oeste con vistas al Brévent, un salón-comedor con exposición sur, abierto a una cocina equipada que da a la terraza, y un aseo separado. En la planta alta, una segunda habitación doble con armarios, un baño con aseo, así como un rincón de montaña con camas litera. Como anexos, una plaza de garaje subterránea cerrada, una bodega y un casillero para esquís completan la propiedad. Condominio de 20 lotes (sin procedimiento en curso). Gastos anuales: 2000,00 euros.

Comprar una casa - En Argentière, en el valle de Chamonix-Mont-Blanc, descubra este bonito apartamento dúplex de 5 habitaciones cuyas carpinterías y acabados interiores han sido hechos a medida por la marca italiana Riva1920. Repartido en dos niveles, está compuesto por una entrada, una cocina equipada, un salón luminoso que ofrece un espacio de vida agradable y cuatro dormitorios en suite con baño o aseo. En anexos, dispondrá de una bodega y de una plaza de garaje privativa. Su ubicación solicitada, próxima a las comodidades y a las actividades de montaña, constituye una verdadera ventaja. Propiedad en copropiedad de 10 lotes (Procedimiento en curso).

Comprar una casa - Situado a solo 200 metros de la zona peatonal de Chamonix, la residencia mítica Le Majestic goza de una ubicación privilegiada. El apartamento ICÔNE, con una superficie de 46 m², se encuentra en el 6º piso con ascensor. Se compone de una habitación abierta, una zona de salón cómoda y una cocina completamente equipada. Su balcón ofrece una vista excepcional al Mont Blanc, aportando una buena luminosidad al conjunto. Anexo, una plaza de parking exterior en la copropiedad y una bodega. Un apartamento con encanto y perfectamente ubicado, ideal como pied-à-terre o para estancias en la montaña. Copropiedad de 120 lots (Sin procedimiento en curso). Gastos anuales: 2000,00 euros.

Comprar una casa - Esta granja se ubica en un entorno tranquilo del pueblo de Les Houches, cerca de las pistas de esquí, con una vista panorámica impresionante al macizo del Mont-Blanc. Descubra esta propiedad histórica renovada en puro respeto de la arquitectura local. Se compone de una granja de 335 m² útiles que conserva sus atributos históricos, así como un espléndido mazot, ambos edificados en un terreno de aproximadamente 1 460 m². La altura de catedral de su gran sala de estar, sus salones/ rincón de lectura, su suite principal y sus 6 dormitorios le convencerán. La granja cuenta con un jardín de pleno disfrute muy amplio. Parta a descubrir esta propiedad rara en venta.

Comprar una casa - 74400 - CHAMONIX-MONT-BLANC - CERCA DE ARGENTIÈRE Y GRANDS MONTETS - APARTAMENTO DÚPLEX DE 5 HABITACIONES - 139,40 m² - 4 DORMITORIOS - 3 CUARTOS DE DUCHA - PATIO - BALCÓN En una ubicación ideal en el valle de Chamonix, cerca de Argentière y de la estación de esquí de Grands Montets, este magnífico apartamento dúplex de 139,40 m² ofrece amplios espacios, cuatro dormitorios y generosas zonas de estar en un entorno de montaña privilegiado. Efficity, la agencia que tasa su propiedad en línea, y Martin BEAUJOUAN le ofrecen este magnífico apartamento dúplex de 5 habitaciones y 139,40 m², con una distribución especialmente agradable para familias y varios espacios exteriores. Diseñado para ofrecer comodidad, convivencia e independencia a cada uno de sus ocupantes, dispone de cuatro dormitorios, tres cuartos de ducha y una amplia zona de recepción en la planta superior. La distribución en dos niveles permite separar de forma natural la zona de noche de las zonas de estar, una organización ideal tanto para una vivienda habitual como para una segunda residencia familiar en Chamonix. Un apartamento con espacios generosos, pensado para disfrutar plenamente de la montaña en cualquier estación. La vivienda se distribuye de la siguiente manera: En la planta baja con acceso al jardín: - Un recibidor - Un primer dormitorio de 15,4 m² - Un segundo dormitorio de 11,6 m² - Un tercer dormitorio de 10,8 m² - Un cuarto de ducha de 7,2 m² - Un segundo cuarto de ducha - Un aseo independiente - Un lavadero de 5,1 m² - Un pasillo - Un patio exterior privado de aproximadamente 17,4 m² En la planta superior: - Una cocina abierta con zona de comedor de 20,9 m² - Un salón de 20,4 m² - Un dormitorio principal de 19,4 m² - Un cuarto de ducha principal de 5 m² - Un segundo aseo - Un pasillo - Un balcón con acceso directo desde la zona de estar ASPECTOS TÉCNICOS: - Apartamento dúplex de 139,40 m² - Calefacción individual mediante bomba de calor aire-agua - Ventilación mecánica - Espacio y salida de chimenea en el salón - Numerosos espacios de almacenamiento integrados - Saneamiento colectivo conforme a la normativa - Propiedad única - Sin gastos de comunidad - Certificado energético clase C ASPECTOS PRÁCTICOS: - A 5 minutos en coche del centro de Chamonix - Muy cerca de la zona de Argentière y de Grands Montets - Comercios de proximidad a poca distancia - Paradas de autobús cerca - Acceso rápido a las estaciones de tren y al transporte del valle - A 1 h 15 min de Ginebra - A 1 h 10 min de Annecy por la Autoroute Blanche - Acceso privilegiado a las estaciones de esquí, rutas de senderismo y numerosas actividades del valle de Chamonix Vistas a los macizos de los alrededores y un excepcional entorno alpino, con el Mont Blanc, la Aiguille du Chardonnet y las cumbres emblemáticas del valle como telón de fondo. Una propiedad poco común que reúne amplitud, cuatro auténticos dormitorios, espacios exteriores y proximidad a Grands Montets, en una zona especialmente cotizada de Chamonix. NO DUDE EN VISITARLA. Para más información, contacte con Martin en el +33 7. o por correo electrónico. Todos los demás anuncios en: Martin Beaujouan, representante de SARL MB DEVELOPMENT, agente comercial intermediario inmobiliario, con domicilio social en 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud; titular de la tarjeta profesional CPI CPI - CCI de HAUTE SAVOIE, expedida el; inscrita en el Registro Mercantil de ANNECY con el n.º; inscrita en el Registro Especial de Agentes Comerciales del Tribunal de Comercio de Annecy con el n.º. Domicilio social del mandante: EFFICITY SAS (Registro Mercantil de París - capital social de 132 373,05 euros) - Domicilio: 48 avenue de Villiers 75017. Garantía financiera de 500000 euros: GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 París. Tarjeta profesional CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Comprar una casa - A pocos pasos del centro de Chamonix, descubra este apartamento de 83 m² con una terraza de 17 m², ubicado en una copropiedad reciente de 2021. Ofrece una amplia sala de estar luminosa, una suite principal, una habitación doble con baño en suite, así como una bodega y una plaza de garaje doble. Orientación oeste, este inmueble combina confort y modernidad. Posibilidad de entrada con servicios para huéspedes y recuperación del IVA. No lo dude y venga a visitar este magnífico chalet acompañado por nuestros equipos de CIMALPES CHAMONIX Copropiedad de 32 lotes (Sin procedimiento en curso). Gastos anuales: 2493.00 euros.

Comprar una casa - En el corazón de la aldea de Moussoux, esta granja del siglo XVIII ha sido magníficamente renovada para convertirse en una propiedad excepcional. Repartida en tres niveles, hoy ofrece dos amplios apartamentos, cada uno con una vista imponente. El apartamento A, de una superficie generosa de aproximadamente 132 m², ocupa la totalidad de la planta baja y disfruta de un marco privilegiado con su jardín privado y su terraza cubierta. Incluye tres hermosas habitaciones en suite así como una zona de estar de 68 m². Una plaza de estacionamiento exterior completa esta vivienda. Se ha puesto especial atención a la elección de los materiales y a los acabados de esta renovación. No dude en contactarnos para más información. Propiedad horizontal de 2 lotes (No hay procedimiento en curso).

Comprar una casa - A pocos pasos del centro del encantador pueblo de Les Praz, déjese seducir por este ático nuevo con tres dormitorios y una buhardilla aprovechable. Este ático le ofrece espacios de vida generosos e iluminados. La sala principal, verdadero coup de cœur, combina confort y una vista imponente a las cumbres cercanas. Cada detalle, desde los materiales elegidos hasta los acabados cuidados, confiere a este chalet un carácter único y un refinamiento excepcional en el mercado. Personalizable según sus deseos, este refugio invita a dejar volar la imaginación para crear el proyecto a medida de sus sueños.

Comprar una casa - Venga a descubrir este superbe appartement en duplex situé au 2ème étage d'une résidence neuve et calme dans le centre de Chamonix et proche de toutes commodités. il se compose d'une entrée avec rangements, une chambre double en suite avec un accès direct sur une belle terrasse exposé ouest avec vue sur le Brévent, un salon/salle à manger avec une exposition sud ouvert sur une cuisine équipée donnant sur la terrasse, un W-C séparé. A l'étage, une chambre double avec rangements ,une salle d'eau avec W-C, ainsi qu'un coin montagne avec lits superposées. En annexes, un garage boxé souterrain,une cave et un casier à ski complètent ce bien. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Comprar una casa - Estudio espacioso para 4 personas en el corazón de Chamonix, balcón orientado al sur y vista al Mont Blanc La Riviera es un estudio luminoso de 25 m² situado en el segundo piso de una residencia ubicada de forma ideal en el centro de Chamonix. Orientado al sur, el balcón ofrece vista al Mont Blanc y da a una zona peatonal, apartada de la carretera. Más amplio que muchos estudios centrales en Chamonix, el apartamento ha sido amueblado astutamente para acomodar cómodamente hasta cuatro personas. El pasillo de entrada dispone de un espacio para literas, mientras que la cocina abierta, la sala de comedor y la sala de estar cuentan con espacio para una mesa y sillas, así como un rincón de descanso junto a la ventana donde se puede disfrutar de la vista. Una cama doble plegable se transforma astutamente en sofá durante el día, optimizando así el espacio disponible. El apartamento se vende completamente amueblado. El baño dispone de una bañera de tamaño completo con ducha y WC. La residencia cuenta con ascensor. Ubicado a poca distancia a pie de comercios, bares, restaurantes, remontes y senderos de Chamonix, el apartamento también se encuentra a un minuto de la central de autobuses, con la estación de tren SNCF cercana. Totalmente sujeto al estatuto de la copropiedad. Sin procedimientos en curso. Referencia de la agencia: 10187

Comprar una casa - CHALET NUEVO CON TERRENO DE 440 M² – VISTA EXCEPCIONAL AL MASIFF DE MONTE BLANCO En un entorno privilegiado, descubra este proyecto de chalet nuevo de aproximadamente 100 m² útiles, edificado sobre un terreno plano y viabilizado de 440 m², con una vista espectacular al macizo del Mont Blanc. El permiso de construir está actualmente en trámite. El chalet será construido por el promotor Artis y se destinará a una residencia principal. Composición del chalet En la planta baja: Una entrada Un garaje Un aseo Una coladuría Una sala de estar En la planta superior: Tres dormitorios Un baño Un aseo Un balcón con vista al macizo del Mont Blanc Precio: 887 000 € El precio de 887 000 € incluye el terreno de 440 m² así como el chalet construido, según el proyecto presentado. Un proyecto ideal para disfrutar de un chalet nuevo, un terreno plano y una vista notable al macizo del Mont Blanc, en un entorno privilegiado. Proyecto sujeto a la obtención del permiso de construir. Honorarios incluidos del 4,17% IVA a cargo del comprador. Precio sin honorarios 408 000 €.

Comprar una casa - ?? EN VENTA – TERRENO EDIFICABLE DE 890 m² Ubicación privilegiada a proximidad inmediata del dominio de Les Grands Montets. ¿Desea construir su chalet como residencia secundaria en un entorno excepcional en el corazón de la montaña? Esta hermosa parcela de 890 m² edificable ofrece una excelente oportunidad para materializar su proyecto. ? Dos posibilidades: Venta del terreno sin constructora Venta del terreno con un proyecto de chalet realizado con Artis, constructora especializada en proyectos en madera y montaña Un emplazamiento ideal para disfrutar plenamente de la naturaleza, de las actividades de montaña y del dominio de Les Grands Montets. ? Para más información, consultas sobre el terreno o presentación del proyecto, póngase en contacto conmigo por mensaje privado. Honorarios incluidos del 5.26% IVA a cargo del comprador. Precio sin honorarios 807 500 €.

Comprar una casa - EXCLUSIVO - Chamonix Sotheby’s International Realty presenta el Chalet Kuma, un chalet de lujo en venta en el valle de Chamonix, situado directamente en la icónica pista Kandahar en Les Houches, con acceso a pie de pista. Esta vivienda excepcional en los Alpes franceses combina diseño contemporáneo, confort absoluto y una ubicación privilegiada frente al macizo del Mont Blanc. Características principales : - 372 m² habitables con acabados de alta gama - 5 dormitorios, entre ellos una suite principal espléndida, para alojar hasta 12 personas - Espacio de vida abierto con vistas panorámicas, cocina moderna, chimenea de diseño y vistas inigualables a las Agujas de Chamonix - Espacio de bienestar privado: piscina interior con natación contracorriente, sauna, hammam, ducha doble y bañeras de hidromasaje exteriores - Numerosas terrazas soleadas, ideales para un estilo de vida interior/exterior frente a la Aiguille Verte - Acceso fácil durante todo el año, ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión turística en Chamonix Esta chalet representa una oportunidad rara de adquirir una propiedad de prestigio en los Alpes franceses. La venta puede beneficiarse de una exención de IVA en virtud del artículo 257 bis del Code général des impôts, sujeto a una explotación locativa. Haute Collection, operador de chalets de ski de lujo con sede en la famosa estación de Chamonix-Mont-Blanc, ha gestionado el chalet y su actividad locativa durante los últimos cinco años (previsión locativa disponible). El precio de venta incluye el mobiliario por un valor de 200 000 € y permite una deducción de 330 000 € de IVA trasladable entre las partes (pendiente de continuidad de la actividad). Para más información, contacte a Lionel Thomas en Chamonix Sotheby’s International Realty.

Comprar una casa - Chamonix Sotheby’s International Realty le presenta Maïa, una propiedad ubicada en el corazón del pueblo de Argentière, que reúne un apartamento triplex de 72 m2 con 2 balcones y un local comercial con plena propiedad y derecho de arrendamiento en la planta baja y en el sótano. En excelente estado general, seduce por su configuración atípica en varios niveles y sus prestaciones de calidad. En la planta baja, una entrada con almacenamiento para esquís y calzado permite acceder a los diferentes niveles. La primera planta acoge una habitación principal con un armario ingeniosamente aprovechado que se abre a un espacio bar equipado con un mini-nevera, un fregadero y una zona de preparación, que permite preparar el café de la mañana o un aperitivo por la noche para disfrutar en el balcón, con una apertura directa a las vistas del pueblo. En la segunda planta, la sala de estar con cocina se abre a un segundo balcón que ofrece hermosas vistas al macizo del Mont-Blanc. Este nivel también dispone de una sala de baño y un armario que integra un espacio de lavandería con lavadora y secadora. Una mezzanina que sobrecompone la sala de estar acoge una segunda habitación, cuyo parquet ha sido cuidadosamente restaurado en la madera original de 1836, bajo una elevada altura de techo en forma de catedral. Esta organización en varios niveles confiere a Maïa un carácter único, especialmente adecuado como residencia secundaria o como inversión para alquiler en el corazón del valle de Chamonix. El local comercial ofrece una superficie útil total de 51,40 m², repartida entre 27,50 m² en planta baja y 23,90 m² de sótano acondicionado. Su ubicación en el centro de Argentière le garantiza una excelente visibilidad y un importante flujo turístico tanto en invierno como en verano. La planta baja constituye el espacio comercial principal, mientras que el sótano acondicionado puede ser utilizado, según la actividad ejercida, para funciones de almacenamiento, preparación, cocina o reserva. Maïa representa así una oportunidad rara en Argentière, al combinar un apartamento con carácter y una ubicación comercial estratégica, a pocos pasos de la zona esquiable de Grands Montets y de las comodidades del pueblo. El conjunto formado por el apartamento triplex, la plena propiedad y el derecho de arrendamiento constituye una única adquisición y no puede ser vendido por separado. Para más información, contactar con Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty.

Comprar una casa - Descubra este hermoso apartamento de 34,34 m² situado en el corazón de Chamonix-Mont-Blanc, que ofrece una vista imprenable de las montañas. Esta vivienda de dos piezas completamente amueblada cuenta con una gran luminosidad gracias a sus grandes ventanales con doble acristalamiento, lo que garantiza confort y tranquilidad durante todo el año. El interior, moderno y cálido, propone una cocina equipada abierta al salón, un espacio nocturno con dos camas superpuestas y zona de despacho cómoda, así como un cuarto de baño contemporáneo con ducha a ras de suelo. Habitación independiente con salida a balcón. Salón luminoso con zona de comedor. La optimización de los espacios está presente. Los acabados en madera aportan una atmósfera auténtica y acogedora, ideal como residencia principal o secundaria. Parking en el subsuelo y bodega Número de lots 72 Sin procedimiento en curso

Comprar una casa - 4 Habitaciones en el centro de Chamonix, en el 3.er piso y último piso de un edificio del casco histórico, un apartamento de 4 piezas de 111 m² a la venta con vistas a la cima del Brévent, a la iglesia y a la Maison de la Montagne. Con una distribución especialmente optimizada, consta de un hermoso espacio de vida de más de 46 m² que incluye sala de estar, comedor y cocina abierta equipada, con una lavandería y un espacio nocturno con tres habitaciones grandes para cama doble y un baño con WC. El apartamento es muy luminoso gracias, entre otros, a varios lucernarios en el techo que proporcionan una claridad muy apreciada. No requiere obras. Cuenta con una bodega en el sótano del edificio. LA RESIDENCIA Edificio central de Chamonix, construido en 1926; la residencia LE KURSAAL permite vivir en pleno centro de la ciudad y estar cerca de todos los comercios, bares, cines y restaurantes. Ha sabido conservar su encanto auténtico con una bonita escalera de madera y sus áreas comunes llenas de encanto. EL BARRIO Este 4 Habitaciones se sitúa en el corazón de la ciudad, donde todo es accesible. Los fines de saga de esquí están a apenas decenas de metros. El dominio esquiable de Brévent está a 9 minutos a pie. Nuestra agencia inmobiliaria subraya su fuerte potencial de alquiler (estudio de rentabilidad a solicitud). Ideal como residencia secundaria que puede aportar un ingreso de alquiler considerable. Visita virtual disponible. Posibilidad de visitar este bien a distancia a través de WhatsApp, Teams o FaceTime. ¡Contáctenos! Monto estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar entre 1550,0 € y 2096,0 €, indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (abonos incluidos).

Comprar una casa - 74400 - CHAMONIX-MONT-BLANC - LES GAILLANDS - T3 - 46 M² CARREZ - 2 HABITACIONES - BALCÓN - CUEVA - 1ER PISO A proximidad inmediata del lago y de la roca de Gaillands, descubra este apartamento T3 de aproximadamente 46 m² con una agradable sala de estar, dos habitaciones, un balcón y una cueva. Una ubicación solicitada, a pocos minutos del centro de Chamonix y en un entorno natural privilegiado. //////// VISITA VIRTUAL DISPONIBLE ///////// Efficity, la agencia que estima su bien en línea y Martin BEAUJOUAN le proponen, en el 1er piso de la copropiedad, este apartamento T3 de 45,82 m² Loi Carrez con balcón y cueva. El bien se beneficia de una distribución funcional y de una situación ideal para una residencia principal, secundaria o un pied-à-terre en Chamonix. UN APARTAMENTO FUNCIONAL EN UNA ZONA RECHERCHÉE DE CHAMONIX. //////// VISITA VIRTUAL DISPONIBLE ///////// El bien se compone de la siguiente manera: - Entrada / pasillo - Espacio de vida de 23,07 m² - 2 habitaciones - Sala de agua - Balcón - Cueva de 20 m² ASPECTO TÉCNICO: - Superficie Carrez: 45,82 m² - Calefacción eléctrica individual - Agua caliente eléctrica - Doble acristalamiento - Maderas en las carpinterías - Apartamento traversante - DPE: clase D - Pequeña copropiedad de 4 lotes ASPECTO FINANCIERO: - Impuesto foncier (propiedad): 227 € - Gastos: 799,38 € ASPECTO PRÁCTICO: - Lago de Gaillands a proximidad inmediata - Roca de escalada de Gaillands a proximidad - Centro de Chamonix a pocos minutos - Transportes públicos a proximidad - Acceso rápido a ejes principales del valle - Ginebra 1h - Annecy 1h15 A VER SIN DEMORA. Para más información, Martin BEAUJOUAN al +33 7. o por correo electrónico Todas las avisos en /mbeaujouan Martin Beaujouan representante de SARL MB DEVELOPMENT cuya sede social se encuentra en 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud - titular de la tarjeta profesional CPI CPI - CCI de HAUTE SAVOIE - inscrita en el RCS de ANNECY bajo el n° - inscrita en el Registro Especial de Agentes Comerciales del Tribunal de Comercio de Annecy bajo el n°. Domicilio del mandante: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARÍS - Sociedad por Acciones Simplificada, sociedad con capital de 132 373,05 euros, inscrita en el RCS de París 497 617 746 y titular de la Tarjeta profesional CPI 002 025 - CCI París IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 París

Comprar una casa - Chamonix Sotheby’s International Realty le presenta el chalet de excepción Pacôme, con seis dormitorios y cuatro baños, situado en un entorno natural preservado y extraordinario en el hamlet de Les Frasserands, en las alturas de Argentière. Una joya rara del patrimonio de Chamonix disponible para la venta. Nacido de la pasión y el respeto por las tradiciones alpinas, este chalet único de 295 m2 encarna el alma de los Alpes. Construido entre 1999 y 2007 a partir de materiales cuidadosamente seleccionados, combina autenticidad, elegancia y confort moderno. Su ubicación es una de las más raras y preservadas, dominando el valle de Chamonix, sin vis-a-vis ni molestias, orientado al sur y con una vista espectacular de todo el macizo del Mont-Blanc. Se compone en tres niveles, como sigue: En la planta baja: una entrada, una buanderie y sala técnica, un recibidor de 25 m2 con numerosos armarios, un cellier, un pasillo que sirve a cuatro dormitorios dobles, un baño, una salle de douche, así como acceso a una cava de vino. En el piso superior, en la planta baja: la sala de estar de 75 m2 con una cocina semiabierta equipada con un piano La Cornue, un salón con una chimenea de granito de dos metros de ancho, de origen del siglo XVIII, un balcón de 19 m2 orientado sudeste, acceso a la magnífica terraza de 40 m2 y al jardín, con un raccard por acondicionar de 27 m2, una suite parental de 15 m2 que da a la terraza con un baño privado. En el último piso: una mezzanine con zona de descanso y despacho, un segundo balcón, un raccard interior acondicionado en suite parental con un cuarto de baño. A la entrada de la propiedad, un garaje doble de 35 m2 y una cour privada que permite estacionamiento adicional. Cada estancia cuenta una historia, enriquecida con materiales nobles como piedras de Borgoña antiguas trabajadas para el chalet, una estructura formada por madera procedente de dos antiguas granjas de pastoreo desmontadas y reensambladas con clavos, y una colección rara de campanas de pastoreo de los siglos XIX y XX. Todo ello compone una atmósfera cálida e atemporal. El chalet está edificado en un entorno natural protegido, sobre un terreno de más de 3.000 m2, con una vista impresionante del Mont-Blanc y de les Grands Montets, ofreciendo un potencial de ampliación gracias al derecho a construir aún disponible. Este chalet único es un lugar de convivencia, cultura y transmisión. La gare y una parada de autobús se sitúan a 500 metros, el centro del pueblo de Argentière y las remontes mecánicas de les Grands Montets son accesibles en 10 minutos. Para más información, contacte con Lionel Thomas en Chamonix Sotheby’s International Realty.

Comprar una casa - 74400 – CHAMONIX-MONT-BLANC – LES BOSSONS – PEQUEÑA CHALET Y DEPENDENCIA – TERRENO DE 425 m² – PERMISO PARA 150 m² En el sector de Les Bossons en Chamonix-Mont-Blanc, descubra esta propiedad situada en una parcela de 425 m² que actualmente comprende un pequeño chalet (mazot) así como una dependencia. //////// VISITA VIRTUAL DISPONIBLE ///////// El bien ofrece un potencial especialmente interesante para un comprador que desee replantear por completo el sitio y realizar un nuevo proyecto inmobiliario en el valle de Chamonix. Efficity, la agencia que estima su bien en línea y Martin BEAUJOUAN le ofrecen esta propiedad ubicada en un entorno residencial buscado, a poca distancia de los diferentes accesos al valle. Las construcciones existentes pueden demolerse dentro de un proyecto de reconstrucción. Ya se ha otorgado por la municipalidad de Chamonix-Mont-Blanc un permiso de construcción para la realización de un chalet de aproximadamente 150 m². Los planos, características precisas del permiso de construcción y los elementos administrativos del proyecto están disponibles bajo demanda. Una oportunidad rara para imaginar su futuro chalet en Chamonix a partir de un terreno ya identificado y de un proyecto que ha contado con una autorización municipal. //////// VISITA VIRTUAL DISPONIBLE ///////// EL BIEN SE COMPONE DE LA SIGUIENTE MANERA: - Un terreno de 425 m² - Un pequeño chalet existente de aproximadamente 29 m² - Un segundo mazot / dependencia de aproximadamente 12 m² - Dos construcciones que representan aproximadamente 40,85 m² de huella en suelo - Posibilidad de demolición dentro del marco del proyecto autorizado - Acceso existente desde el camino - Proyecto de reconstrucción posible ASPECTO TÉCNICO: - Parcela situada en Les Bossons, Chamonix-Mont-Blanc - Terreno de 425 m² - Construcciones existentes: aproximadamente 41 m² de huella en suelo - Permiso de construcción otorgado por el municipio para un chalet de aproximadamente 150 m² - Proyecto con garaje integrado - Redes y conexiones previstas en el dossier del permiso - Planos y dossier administrativo disponibles bajo demanda ASPECTO PRÁCTICO: - Sector de Les Bossons - Acceso rápido a los diferentes sectores del valle de Chamonix - Centro de Chamonix accesible en pocos minutos en coche - Gineva (Genève) accesible en aproximadamente 1h10 a 1h20 según el tráfico - Annecy accesible en aproximadamente 1h15 a 1h30 según el tráfico - Entorno alpino y residencial A VER SIN DEMORA. Para más información, Martin BEAUJOUAN al +33 7. o por correo electrónico Todas las ofertas en /mbeaujouan Martin Beaujouan, representante de la SARL MB DEVELOPMENT cuyo domicilio social se sitúa en 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud - titular de la tarjeta profesional CPI CPI - CCI de HAUTE SAVOIE, inscrita en el RCS de ANNECY bajo el n° - inscrita en el Registre Spécial des Agents Commerciaux del Tribunal de Comercio de Annecy bajo el n°. Siège social del mandante: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, sociedad con sede en PARIS, capital social de 132 373,05 euros, inscrita en el RCS de París 497 617 746 y titular de la Tarjeta profesional CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Comprar una casa - Chalet Moulin, Situado en el encantador hamlet de Frasserands, entre Argentière y Le Tour, este chalet savoyardo de seis dormitorios ofrece un entorno privilegiado, tranquilo y en plena naturaleza. Su ubicación es una de las más raras y preservadas, dominando el valle de Chamonix, sin vecinos ni molestas, orientado al sur, con una vista espectacular de todo el macizo del Mont-Blanc. Construido en 1970, este chalet tradicional ofrece hoy un equilibrio notable entre el encanto de la arquitectura alpina y el confort de una propiedad familiar. La propiedad se distribuye en dos niveles: En la planta baja: una entrada, dos dormitorios con camas literas, un tercer dormitorio doble, un baño, un aseo, así como una lavandería y un espacio de almacenamiento con cuarto para esquís. En el piso superior: un amplio salón con zona de living y comedor, cocina abierta completamente equipada y acceso a la terraza/balcón que ofrece una superbe vue sur le Mont-Blanc. Dos dormitorios dobles completan este nivel, uno de ellos con baño privado, así como un baño y un aseo. Un sexto dormitorio de tipo mezzanine, acondicionado en un ambiente de refugio, completa las zonas de descanso. Situado en un terreno de 1.484 m², el chalet disfruta de un entorno natural conservado y un agradable jardín con hermosas zonas exteriores. Varias plazas de estacionamiento privadas completan la propiedad. Frasserands ofrece una ubicación especialmente buscada, a medio camino entre Argentière y Le Tour. Las rutas de senderismo son accesibles directamente desde el chalet, mientras que la gare de Montroc y la parada de bus quedan a solo unos minutos a pie. Las estaciones de esquí de Grands Montets y Le Tour se encuentran en pocos minutos, y Chamonix se alcanza fácilmente en unos quince minutos. Un chalet familiar lleno de encanto, con una ubicación rara, una bonita exposición y una vista notable al Mont-Blanc. Para más información, no duden en contactar a nuestro equipo de Barnes Chamonix al +33 4 .

Comprar una casa - En medio de la Plaine des Praz, al final de una calle sin salida, a solo 1,5 km del centro de Chamonix por el camino peatonal junto al torrent de l'Arve, un encantador chalet en un bonito y grande terreno ajardinado, orientado al sur, con 2 dormitorios dobles más una gran habitación mezzanine, 2 baños, una gran sala de estar con cocina de planta baja y una magnífica terraza de piedra, estufa alsaciana en la sala, garaje y bodega, y 3 lugares de estacionamiento. Es posible, sin ampliación, llevar el chalet a 3 o 4 dormitorios cerrando el vacío sobre la sala desde la mezzanine. El precio está sujeto a la aceptación de su oferta por el vendedor.

Comprar una casa - 74400 – LES PRAZ DE CHAMONIX – CHALET INDIVIDUEL - ALREDEDOR DE 160 m² - 2 HABITACIONES - TERRENO DE 1 200 m² - GARAJE - CUEVA - VENDIDO AMUEBLADO - POSIBILIDAD DE EXPANSIÓN En Chamonix-Mont-Blanc, en el sector de Les Praz, descubra este chalet individual construido en 1991, ubicado en un terreno al final del polígono de 1 214 m². Sus hermosos volúmenes, su salón de más de 43 m², su gran mezzanina y sus numerosos anexos lo convierten en un chalet especialmente agradable para vivir, tanto como residencia principal como para una casa de familia de fin de semana. El terreno conserva derechos de construcción para una ampliación. Es fácil crear una tercera habitación en la configuración actual. //////// VISITA VIRTUAL DISPONIBLE ///////// Efficity, la agencia que estima su bien en línea y Martin BEAUJOUAN le ofrecen este chalet individual de alrededor de 160 m², repartido en dos niveles y con garaje, cueva y foso sanitario. Construido en 1991, disfruta de una configuración cálida y funcional, con dos habitaciones, dos baños y una amplia mezzanina abierta a la sala de estar. Un chalet familiar de grandes volúmenes, en un entorno natural emblemático del valle de Chamonix. //////// VISITA VIRTUAL DISPONIBLE ///////// La propiedad se compone de la siguiente manera En la planta baja: - Una sala de estar con sala de estar y cocina de aproximadamente 43 m² - Una habitación en suite con vestidor - Un garaje con mezzanina - Una cueva En el primer piso: - Una gran mezzanina transformable en habitación - Una gran habitación - Un baño - Un trastero / local técnico Exteriores y anexos: - Terreno de 1 214 m² ASPECTO TÉCNICO: - Construcción Simond de 1991 - DPE: E - Calefacción por suelo eléctrico - Estufa de leña de masa - VMC - Foso sanitario - Calentador eléctrico de 250 litros, sustituido hace menos de 5 años - Aislamiento interior de aproximadamente 6 cm - Tejado de tejas bituminosas - Tejado completamente renovado en 2006 - Alcantarillado público ASPECTO PRÁCTICO: - Ubicado en Les Praz, Chamonix-Mont-Blanc - Entorno residencial y natural - Acceso a comercios, servicios, infraestructuras deportivas y áreas esquiables del valle de Chamonix a pocos minutos - Ginebra y Annecy a aproximadamente 1h20 en coche A VER SIN FRENAR. Para más información, Martin BEAUJOUAN al +33 7. o por correo electrónico Todas las ofertas en /mbeaujouan Martin Beaujouan representante de la SARL MB DEVELOPMENT cuyo domicilio social se encuentra 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud - titular de la tarjeta profesional CPI CPI - CCI de HAUTE SAVOIE - registrada en el RCS de ANNECY con el n° - registrada en el Registre Spécial des Agents Commerciaux del Tribunal de Comercio de Annecy con el n°. Domicilio social del mandante: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Sociedad por Acciones Simplificada, sociedad con un capital de 132 373,05 euros, inscrita en el RCS de París 497 617 746 y titular de la Tarjeta profesional CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Comprar una casa - Chamonix centro a dos pasos, chalet edificado sobre 884m2, con una hermosa vista a la cadena del Mont Blanc. Desarrolla una superficie de 163m2 repartida en 2 niveles, actualmente se compone de 2 apartamentos independientes y ofrece en total 5 habitaciones, lo que permite considerar distintos proyectos: residencia familiar, secundaria o inversión con potencial de alquiler. Numerosos espacios auxiliares completan la propiedad: garajes, bodegas, taller, lavadero. Hacer reformas y modernización es necesario, especialmente en el plano energético y la distribución interior, pero este bien seduce ante todo por su ubicación deseada, sus volúmenes y la cercanía al centro de la ciudad. Posibilidad de evolución según las normas urbanísticas vigentes.

Comprar una casa - Exclusividad de Chamonix Sotheby’s International Realty presenta la Villa Loppé con su mazot independiente de una habitación. Clasificada entre las 10 casas históricas más emblemáticas de Chamonix, la Villa Loppé es una de las «Grandes Casas» históricas de Chamonix. Ha pertenecido durante más de 150 años al famoso pintor francés Gabriel Loppé y a su familia. La villa es una verdadera joya arquitectónica, que combina carácter histórico, modernización sutil, ubicación central excepcional y espacios generosos y modulables, complementados por un mazot independiente, conocido como Mazot Loppé. Presentada en exclusividad por Chamonix Sotheby’s International Realty, esta propiedad única está situada en un terreno de 560 m², en pleno corazón de Chamonix, a pocos pasos de la estación, del pintoresco parque Couttet, así como de restaurantes, comercios y servicios del pueblo. A pesar de su situación central, la propiedad disfruta de un entorno tranquilo, un agradable jardín y vistas espectaculares al Brévent. Originalmente taller del famoso artista y alpinista francés Gabriel Loppé a principios de la década de 1900, la Villa Loppé fue renovada en 2010, conservando al mismo tiempo el carácter y la atmósfera de este notable inmueble. La propiedad también ofrece un considerable potencial de acondicionamiento interior y exterior, que permite transformarla en una residencia privada verdaderamente lujosa. Además, la Villa Loppé cuenta con una clientela de alquiler ya establecida, generando ingresos atractivos gracias al alquiler estacional de la villa y del mazot, que pueden alquilarse por separado. Villa Loppé La villa principal puede alojar cómodamente a grupos numerosos y ofrece una atmósfera cálida y contemporánea en toda la propiedad. Planta baja El amplio espacio de vida comprende: Una acogedora entrada con techos altos y mucho espacio de almacenamiento. Una confortable sala principal con sofás y estufa de leña, que crea una atmósfera cálida y agradable durante las noches de invierno. Un gran comedor. Una espaciosa cocina independiente con isla central, barra para el desayuno y cocina de gas con dos quemadores diferentes, ideal para cocinar y compartir momentos conviviables. Una terraza con vistas de infarto al Brévent. Una sala de TV independiente que también puede habilitarse como espacio de cama adicional. Un aseo para invitados. Primera planta El espacio nocturno comprende: Una habitación principal con baño privado. Una segunda habitación doble con baño privado. Una tercera habitación doble con una cama adicional en una mezzanita. Una habitación adicional con literas. Una espaciosa habitación twin con dos camas nido. Un gran baño familiar con ducha y WC que da servicio a las demás habitaciones. Gracias a su configuración modulable, la villa puede alojar cómodamente hasta 11 personas, lo que la hace particularmente adecuada para familias, grupos de amigos y varias parejas que viajan juntas. Sótano El sótano, con una buena altura bajo techo, ofrece amplios espacios de almacenamiento así como un importante potencial de acondicionamiento, que incluye entre otros: Un lugar para esquís. Una lavandería de 20 m² con acceso directo al patio. Un espacio de almacenamiento para la madera. Una habitación de almacenamiento que puede transformarse en sauna o hammam. Una caldera de gas y un acumulador de agua caliente. Dos espacios de almacenamiento adicionales que suman alrededor de 35 m², ofreciendo la posibilidad de acondicionar una sala de cine, una sala de juegos o cualquier otro espacio de ocio. Mazot Loppé El encantador Mazot Loppé ofrece un alojamiento independiente adicional que comprende: Una sala de estar con cocina. Una habitación separada. Un baño con ducha y WC. Esta dependencia refuerza aún más la flexibilidad de la propiedad, ya sea para recibir invitados, familiares o para funcionar como vivienda de alquiler independiente. Una oportunidad rara en Chamonix La Villa Loppé reúne lo mejor de dos mundos: el encanto auténtico de una residencia histórica alpina y una de las ubicaciones más deseadas de Chamonix. Sus volúmenes generosos, su jardín, su terraza, sus vistas a las montañas y su mazot independiente la convierten en una propiedad excepcional para alquiler estacional, mientras que su configuración actual y los espacios disponibles en el sótano ofrecen un potencial considerables de mejora y valorización. Para quienes buscan una propiedad con carácter en Chamonix, con un alto potencial de alquiler y que ofrece la posibilidad de crear un verdadero refugio alpino de lujo, la Villa Loppé representa una oportunidad de inversión tan rara como excepcional. Los propietarios actuales adquirieron la villa directamente de la familia Loppé, haciendo de esta venta solo la segunda vez que la propiedad sale al mercado en más de 150 años. Para más información, por favor contacte a Joanna Jurgielewicz en Chamonix Sotheby’s International Realty.

Comprar una casa - Este amplio apartamento de 95 m² ofrece un espacio de vida generoso en un entorno tranquilo, a pocos pasos del centro de Chamonix. La vivienda disfruta de una vista excepcional sobre el macizo del Mont Blanc, tanto desde la sala de estar como desde las habitaciones. El apartamento cuenta con dos dormitorios dobles, un baño, aseo y una cocina totalmente equipada. El amplio espacio de vida ofrece todo el confort necesario para relajarse y recibir, con la posibilidad de cama adicional gracias a un sofá cama. Con techos notablemente altos y numerosas ventanas, el apartamento está bañado en luz natural. Características clave - Apartamento de 95 m² - Dos dormitorios dobles - Vistas excepcionales sobre el macizo del Mont Blanc - Parking privado - Trastero para esquís - A unos cinco minutos a pie del centro de Chamonix Nuestra opinión Un apartamento espacioso que ofrece uno de los mayores atractivos buscados por los compradores en Chamonix: una vista impresionante del Mont Blanc y un acceso fácil al centro de la ciudad. Su generosa superficie habitable y su distribución de dos dormitorios lo convierten en una propiedad prometedora, ya sea como residencia principal, residencia secundaria o inversión para alquiler. Emplazamiento El apartamento está ubicado en Chamonix, a pocos minutos a pie del centro de la ciudad, donde hay una amplia oferta de comercios, restaurantes y bares. Una parada de autobús de esquí se encuentra a unos 200 metros, lo que ofrece un acceso práctico a las estaciones de esquí del valle, mientras que las comodidades locales también están cerca.

Comprar una casa - Descubra este excepcional apartamento de 88,47 m² ubicado en Montroc, en la comuna de Chamonix-Mont-Blanc, un destino muy apreciado por los amantes de la montaña. Con sus tres habitaciones espaciosas y sus cuatro habitaciones bien distribuidas, este espacio de vida es perfecto para disfrutar de la tranquilidad y de la belleza de los Alpes que lo rodean. La sala de estar cálida está adornada con una hermosa chimenea, que ofrece un marco ideal para relajarse después de un día en las pistas. Las grandes ventanas de doble acristalamiento garantizan una luminosidad óptima a lo largo del día y una insonorización perfecta, asegurándole así el máximo confort. La cocina moderna, con un acabado elegante y equipos de calidad, invita a preparar deliciosas comidas. Cada habitación, acurrucada bajo el encanto de las vigas visibles, ofrece un espacio íntimo y acogedor. No pierdas esta oportunidad única de poseer una propiedad que combina el encanto tradicional con el confort moderno.

Comprar una casa - Excepcional en Chamonix, perfectamente ubicado en la residencia Clos du Savoy, este apartamento está a dos pasos del centro de la ciudad, de las infraestructuras deportivas y de los paseos más transitados, con las pistas de Brévent a pie de pista, vistas impresionantes y despejadas al Mont Blanc desde su terraza, orientación sudoccidental, ha sido renovado con gusto y materiales de calidad, sala de estar, cocina totalmente equipada, una habitación principal con almacenamiento, una habitación de montaña con camas superpuestas y como anexo, una plaza de garaje privada subterránea para 2 coches y una bodega.

Comprar una casa - [SOUS OFFRE ACCEPTÉE !]\n C0173FE\nTe invitamos a descubrir este encantador apartamento T3 situado en el primer piso de una pequeña copropiedad, en el corazón del pueblo de Argentière.\nRenovado con cuidado y perfectamente cuidado, este apartamento se distingue por su luminosidad, su distribución funcional y su hermosa vista a las montañas, que podrás disfrutar desde la sala de estar así como desde su agradable balcón en L.\nIdeálmente ubicado, dispones de un acceso rápido a la totalidad de comercios y actividades del pueblo, a la zona de esquí de los Grands Montets y a la estación de Argentière.\nUna propiedad ideal para los amantes del valle alto de Chamonix, ya sea para disfrutar de tus vacaciones en la montaña, para un pied-à-terre o en el marco de una inversión de alquiler.\nUna plaza de estacionamiento exterior en un parking colectivo privado de la residencia.\n¡A descubrir sin demora! .

Comprar una casa - 2 Pièces bien orienté Dans le quartier des Favrands, dans un secteur résidentiel composé en large majorité de chalets individuels, à 16 minutes à pieds du centre-ville piétonnier de Chamonix, appartement T2 de 41.87 m² (en Loi Carrez) bien distribué avec des orientations sud et ouest. Situé à l'étage d'une petite copropriété en parfait état (isolation et façades, toiture et chaudière gaz récentes), cet appartement 2 Pièces à vendre à Chamonix en bon état possède une vue directe sur le Mont-Blanc et le glacier des Bossons. belle clarté dans toutes les pièces. Les bus passent à proximité de la résidence. Cave et parking extérieur privatif. Ce bien immobilier est parfait pour un achat en résidence principale mais peut aussi constituer une résidence secondaire facile à louer. Cédé avec le mobilier. Les charges d'immeuble comprennent la totalité du chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les dépenses classiques de copropriété (assurance, lumière des communs déneigement). Composition : un hall d'entrée avec placard, un séjour avec accès au balcon, une cuisine équipée séparée avec passe-plats, une chambre avec placards, une salle de douche et un WC séparé. En dépendances : une cave et un emplacement de parking extérieur privé.

Comprar una casa - En el corazón del casco antiguo de Chamonix se encuentra la residencia de l'Europe y sus 12 viviendas. Elija vivir en un edificio histórico de Chamonix, el antiguo hotel de l'Europe, que será renovado conservando el carácter chamoniard de la construcción. Los apartamentos de la Residencia se venden en plataformas en bruto viabilizadas. Estos espacios, sin paredes interiores, le ofrecen la libertad de crear un apartamento a su gusto, con las conexiones y evacuaciones ya previstas. Las expectativas técnicas se entregarán en los apartamentos, facilitando así sus futuros arreglos. Todos los apartamentos se venden con casillero para esquís y bodega. El promotor le propone una opción para una distribución interior, adicional al precio de adquisición si desea ser acompañado. Para este apartamento T5 bis de 149.02 m² (de los cuales 131.56 m² según Loi Carrez), una de las propuestas de distribución es la siguiente: nivel de entrada en el primer piso, 2 habitaciones en suite con baño y WC, salón comedor con cocina abierta, pequeña lavandería, WC. En el segundo nivel 2 habitaciones en suite con baño y WC y entreplanta. Podrá disfrutar de este apartamento en otoño de 2026.

Comprar una casa - Situado en Argentière, muy cerca de la estación de esquí de Les Grands Montets, este chalet adosado construido en 1991 ofrece una superficie total de unos 97,83 m², garaje incluido, de los cuales 72,42 m² son habitables según la Ley Carrez. Orientada al sur/suroeste, la vivienda disfruta de un entorno privilegiado y de agradables vistas a las cumbres de los alrededores, entre ellas una magnífica panorámica del macizo del Mont-Blanc y de la Aiguille des Drus. La distribución interior se organiza en dos plantas. En la planta baja, un recibidor con armarios conduce a un trastero, un aseo con lavabo y una cocina independiente. A continuación, el salón destaca por su luminosidad y su chimenea, y ofrece acceso directo a la terraza y al jardín, creando un espacio de vida especialmente agradable. En la planta superior, la zona de noche cuenta con tres dormitorios. El primero, orientado al norte, dispone de vestidor. Los otros dos, orientados al sur, tienen salida a un balcón compartido. Esta planta también incluye un baño, un cuarto de ducha y un aseo independiente. El chalet cuenta además con un amplio garaje con zona de almacenamiento, accesible directamente desde la vivienda y con salida también al jardín. Su ubicación es una de sus principales ventajas. A unos cinco minutos del centro de Argentière, del transporte público y de los remontes, ofrece fácil acceso a los comercios y servicios del pueblo, al tiempo que permite disfrutar plenamente de las numerosas actividades de montaña, tanto en verano como en invierno. Los gastos de comunidad, de unos 83 € al mes, incluyen el agua fría, el mantenimiento de las zonas exteriores, la retirada de nieve, los gastos de gestión de la ASL y el fondo para obras ALUR.

Comprar una casa - Apartamento tríplex en Chosalets, pueblo icónico de la alta valle, que ha sabido conservar su carácter y autenticidad a lo largo de los años. En el corazón de este pequeño pueblo se ofrece a la compra un apartamento tríplex, totalmente reformado y organizado como una casa adosada. Con una superficie de aproximadamente 117 m², distribuye su espacio de la siguiente manera: - Planta baja jardín: una entrada, una habitación, un aseo con doble lavabo, un WC, un ski room/lavandería. - Primer piso: una amplia sala de estar, una cocina y una gran terraza/balcón. - Segundo piso: dos habitaciones, un baño con doble lavabo, un WC, un vestidor y un espacio para una sauna. - Y dos estacionamientos exteriores privados: una plaza de aparcamiento frente a la planta baja del apartamento y una segunda plaza cercana. Los dos niveles superiores gozan de una magnífica vista del Mont-Blanc a través de la fachada sur del tríplex, que recibe el sol durante todo el año. La casa, de fecha 1860, alberga en total dos apartamentos (dos tríplex). La salida de las pistas de fondo está a 100 metros y el dominio esquiable de Grands Montets a menos de 10 minutos a pie (9 minutos según Google Maps). El apartamento se ofrece sin amueblar (salvo la cocina y los cuartos de baño equipados). Alto potencial de alquiler.

Comprar una casa - Apartamento Lac, Situado en el sector de Les Gaillands, este apartamento de 51,25 m² en planta baja se beneficia de un entorno privilegiado. Su principal atractivo es una amplia terraza orientada al sur, un espacio exterior especialmente raro en Chamonix, ideal para aprovechar plenamente la insolación durante todo el día y admirar la vista imponente sobre el macizo del Mont-Blanc. El apartamento ofrece una distribución funcional y agradable con una entrada dotada de armarios, una cocina completamente equipada, una sala de estar muy luminosa, una habitación cómoda, un baño y un WC independiente. Su ubicación seducirá a los amantes de la montaña así como a las personas que buscan un estilo de vida práctico. A solo unos pasos del famoso sitio de escalada de Gaillands, de las rutas de senderismo, de las paradas de autobús y de la estación, también permite acceder fácilmente a los comercios y a todas las comodidades. Ya sea como residencia principal, pieds-à-terre o inversión, esta propiedad reúne todas las condiciones. Una bodega completa esta propiedad también. Un parking exterior comunitario. No dude en ponerse en contacto con Barnes Chamonix al +33 4 para más información. Copropiedad de 44 lots (Sin procedimiento en curso) Gastos de copropiedad: 983 €/ trimestre La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio

Comprar una casa - Chalet Oscar. Situado en la zona de los Bossons, este chalé auténtico disfruta de una ubicación privilegiada, a pocos minutos del centro de Chamonix y en pleno entorno natural excepcional. Ofrece una vista espectacular del macizo del Mont-Blanc, y combina confort, serenidad y panorámica de excepción. Este chalet, con una superficie útil total de aproximadamente 163 m², se desarrolla en varios niveles y propone volúmenes generosos. La planta baja recibe una entrada cálida, una sala luminosa con estufa de leña, aseo de invitados, un comedor agradable y una cocina totalmente equipada. Estos espacios de vida se abren a una amplia terraza pavimentada orientada al sur, ideal para contemplar la Aiguille du Midi. En la planta superior, la zona de noche comprende una gran habitación en suite con ducha, inodoros y vestidor, una habitación doble con armario, una habitación en mezzana y una sala de baños con aseo. Las buhardillas ofrecen un espacio de almacenamiento adicional bajo el techo. En el sótano, una lavandería y un espacio de bienestar equipado con sauna para completar este nivel bien acondicionado. Las prestaciones exteriores incluyen un hermoso jardín ajardinado de alrededor de 600 m², un garaje cerrado independiente, así como un entorno verde perfectamente integrado en el entorno montañoso. Ubicado a poca distancia de senderos de senderismo, de la pista ciclista, de una parada de autobús y a pocos minutos del centro de Chamonix, este inmueble atraerá a los amantes de la naturaleza y la autenticidad, que buscan un punto de apoyo familiar o una residencia secundaria con encanto. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un chalet al pie del glaciar de los Bossons. Contáctanos ya para organizar una visita privada. Este chalet forma parte de una copropiedad. Copropiedad de 10 lots. Gastos anuales: 1040 euros. Sin procedimiento en curso. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: Para más información, no dudes en contactar a Barnes Chamonix al +33 4

Comprar una casa - Discover La Résidence de l'Europe, an emblematic development in the heart of Chamonix, just 250 meters from the ski slopes. A duplex apartment on the fourth and top floor of a historic building, featuring a magnificent living room, dining room, kitchen and high ceilings. On the night side, 4 en suite bedrooms. The apartment offers superb views of the city and mountains. Annexes include a cellar and ski locker. The price shown is for delivery of the apartment unfinished. Further information on request.

Comprar una casa - El « White Pearl A34 » es un apartamento dúplex recientemente construido, que comprende 4 dormitorios y 3 baños, ubicado a pocos pasos al suroeste del centro de Chamonix. Completado en 2022, el apartamento dispone de un gran balcón cubierto de doble altura, orientado al oeste y con vistas al valle de Chamonix. Un diseñador de interiores local ha sabido crear un ambiente elegante y armonioso en todo el alojamiento, que se vende con todos los muebles y el equipamiento. Un ascensor conecta el edificio con su garaje subterráneo, donde el apartamento A34 dispone de una plaza de garaje para 2 coches. Además, incluye un casillero para esquís con una secadora de botas calentada en un local de esquí común situado en la planta baja del edificio, así como una bodega de almacenamiento separada. Nota: una plaza de parking doble adicional está disponible por separado al precio de 75 000 €. El propietario actual alquila la propiedad; el comprador podrá recuperar el 20 % de IVA sobre el precio (1 375 000 € netos) si decide continuar el alquiler, y se beneficiará de gastos de notaría reducidos. Características clave - Apartamento dúplex recientemente construido, con 4 dormitorios y 3 baños - Cerca del centro de Chamonix y de la parada de autobús principal - Interior diseñado por un diseñador de interiores, con todo el mobiliario incluido en el precio - Doble plaza de garaje subterráneo, además de casillero para esquís y bodega de almacenamiento - Historial de alquiler bien establecido Nuestra opinión Una torre moderna con una ubicación ideal: tranquilo, pero a dos pasos de la parada de autobús principal que permite acceder a las pistas y al aeropuerto de Ginebra, así como a pocos minutos a pie del centro. Todo lo que necesitas está al alcance. El apartamento también presenta numerosos otros atractivos: listo para mudarte, diseñado por un diseñador de interiores, con garaje doble y un gran balcón con una vista magnífica. Ubicación White Pearl goza de una ubicación tranquila, justo al suroeste del centro de Chamonix, a pocos pasos (250 metros) de la estación de autobuses principal, lo que facilita el acceso a las pistas, al resto del valle y al aeropuerto de Ginebra. El centro de la ciudad se encuentra a 600 metros y cuenta con numerosos bares, restaurantes y comercios a proximidad. El supermercado más cercano es el Spar recién renovado de Chamonix Sud, situado enfrente del teleférico de l’Aiguille du Midi (a poco más de 5 minutos a pie).

Comprar una casa - Este conjunto está formado por tres mazots independientes, situados en un terreno ubicado en zona natural, que ofrecen un entorno tranquilo y auténtico. Primer mazot≈ 35 m² Totalmente renovado, cuenta con prestaciones confortables con aislamiento de muros y techo, doble acristalamiento y conexión a una fosa séptica. Las cimientos son de hormigón y el techo es de origen. Se compone de una entrada, una estancia con cocina, y un nivel inferior accesible por una escalera que comprende una habitación así como un aseo con WC. Segundo mazot ≈ 20 m² Este mazot conserva su estado original. Está equipado con ventanas de vidrio sencillo, techo de origen y cimientos de hormigón. El aislamiento se limita al techo (sin lana de vidrio) y la saneamiento se realiza por un pozo perdido. Incluye una estancia con cocina así como un aseo con WC. Tercer mazot ≈ 20 m² Este mazot se ha beneficiado de trabajos de aislamiento. Dispone de cimientos de hormigón, techo de origen, ventanas de vidrio sencillo y saneamiento por pozo perdido. Incluye una estancia con cocina así como un aseo con WC. Las ventajas Conjunto de tres mazots independientes. Parking privado que puede acoger 3 vehículos, ubicado junto a la carretera. Cimientos en hormigón en los tres edificios. Zona tranquila y natural. Potencial de ampliación Los mazots están situados en zona natural, lo que permite, sujeto a autorizaciones, una ampliación que puede llegar hasta el 20% de la superficie existente. La propiedad se encuentra en zona blanca respecto a los riesgos de inundación y aludes. La conexión futura a la red pública de saneamiento (todo alcantarillado), cuando esté disponible, permitirá cumplir con los requisitos reglamentarios aplicables. Anexo tres plazas de parking privadas Honorarios incluidos del 4.17% TTC a cargo del comprador. Precio sin honorarios 672 000. DPE en curso. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques.

Comprar una casa - En un antiguo hotel en pleno corazón de Chamonix, descubra este plateau brut de 91,22 m² para amueblarlo según sus sueños. Situado en el 2.º piso de esta residencia cuyas zonas comunes han sido completamente renovadas (techos, estructura, fachadas...), este bien ofrece un gran potencial para crear un elegante apartamento de 4 piezas con una amplia sala de estar, una cocina equipada abierta, tres dormitorios confortables, dos cuartos de baño, una ducha, 2 aseos y un balcón. El apartamento cuenta con una exposición triple con vistas al Brévent y a las Agujas Negras. Una bodega y un casillero para esquís completan este inmueble, ideal como pied-à-terre con encanto al pie del Mont-Blanc. La Résidence de l'Europe: situada en la mítica rue Joseph Vallot, arteria viva de Chamonix, la Résidence de l'Europe encarna el encanto del centro de Chamonix al tiempo que ofrece acceso directo a todos los placeres de la montaña. Aquí todo se puede hacer a pie: restaurantes, comercios, animaciones, e incluso las remontes mecánicas de la pista Savoy a solo 250 metros, que llevan al dominio esquiable de Brévent / Flégère.

Comprar una casa - En un antiguo hotel con encanto situado en pleno centro de Chamonix, descubra este espacio en dos niveles entregado en bruto para amueblar con una superficie bruta total de 149 m², de los cuales 132 m² con una altura bajo techo superior a 1,80 m. Ubicado en el 4º piso en dúplex de esta residencia cuyas zonas comunes han sido totalmente renovadas (techo, estructura, fachadas...), este bien ofrece un gran potencial para crear un elegante apartamento de 5 piezas con una amplia sala de estar, una cocina equipada abierta, cuatro dormitorios muy confortables, 4 baños y 4 aseos. Bonita vista despejada sobre la cordillera del Mont-Blanc. Una cueva y una caseta de esquí completan este dúplex a la venta en Chamonix, ideal como pied‑à‑terre con encanto a los pies del Mont-Blanc. La Résidence de l'Europe: situada en la mítica rue Joseph Vallot, verdadera arteria viva de Chamonix, la Résidence de l'Europe encarna el encanto del centro de Chamonix al tiempo que ofrece un acceso directo a todos los placeres de la montaña. Aquí todo se hace a pie: restaurantes, comercios, animación y, incluso, las remontes de la pista Savoy a solo 250 metros, que llevan al dominio esquiable Brévent / Flégère.

Comprar una casa - Chalets des Cristaux - Una joya alpina rara en el corazón de Chamonix. Una oportunidad rara de adquirir dos chalets de lujo recién construidos en el mismo terreno privado de 748 m2, que ofrecen un total de ocho dormitorios en suite, dos garajes y espectaculares vistas panorámicas al macizo del Mont Blanc. Escondido en una calle tranquila a solo pasos del vibrante centro de Chamonix, Chalets des Cristaux es un refugio privado situado en 748 m2 de terreno privilegiado. Ofreciendo total serenidad y vistas impresionantes al macizo del Mont Blanc, esta propiedad exclusiva combina el lujo poco común de la reclusión con el acceso inmediato a todas las comodidades de la vida en la ciudad. Salga de su puerta para descubrir cafés, alta gastronomía, boutiques y animados lugares de après-ski. El transporte público es fácilmente accesible, conectándolo con todo el Valle de Chamonix para esquiar, hacer senderismo y escalada, haciendo que un coche sea innecesario. Construido con materiales sostenibles de primera calidad y acabado con artesanía a medida en todas las áreas, Chalets des Cristaux combina un diseño alpino contemporáneo con una elegancia atemporal. Diseñado con la eficiencia energética en el centro, los chalets incorporan técnicas de construcción avanzadas y materiales de alto rendimiento. En línea con nuestro compromiso con la excelencia, nuestros desarrollos consiguen consistently excepcionales calificaciones energéticas, garantizando mayor confort, menor consumo de energía y costos de funcionamiento reducidos. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear una atmósfera cálida y sofisticada donde el encanto tradicional de la montaña se encuentra con el lujo moderno. La Propiedad Chalet des Cristaux 1 - Cinco amplios dormitorios en suite - Espectacular sala de estar y comedor de planta abierta en la parte superior con vistas de Mont Blanc de paredes a techo - Área de bienestar con gimnasio, terraza exterior y sauna - Cine privado y sala de juegos con bar - Garaje de 45 m², ideal para un vehículo, esquís, bicicletas y equipo alpino - Ascensor privado para dos personas que ofrece acceso sin esfuerzo a cada nivel - Sistema de casa inteligente con iluminación y gestión climática controladas a distancia Chalet des Cristaux 2 - Tres dormitorios en suite - Sala de estar amplia de planta abierta con vistas panorámicas al Mont Blanc - Balcón y terraza para una vida al aire libre relajada - Garaje independiente que ofrece aparcamiento y almacenamiento adicional Entrega: invierno de 2027 Ya solicites un santuario privado en la montaña, un hogar legado para la familia o una inversión con excelente potencial de alquiler, Chalets des Cristaux representa una oportunidad excepcionalmente rara en el corazón de los Alpes franceses. Beneficios de inversión - Elegible para la reclamación de IVA bajo el régimen para-hotelero de Francia, reduciendo potencialmente el costo de adquisición significativamente a 7,208,333.33. - Posibilidad de reducciones en honorarios notariales disponibles para este nuevo desarrollo. Por favor, obtenga más información sobre esta estructura de propiedad y cómo podría beneficiar su adquisición. Para más información, llame a Jessica Herry en Cristalliers

Comprar una casa - El Chalet Biolay es un conjunto residencial de 5 apartamentos situado a los pies de la estación de esquí y ocio de Les Planards, a pocos pasos del centro de Chamonix. Biolay 2 es un apartamento en planta baja, con acabados cuidados, que consta de 2 dormitorios, 2 baños y un espacio diáfano que integra salón, comedor y cocina. Se vende con una pequeña terraza privada a la que se accede directamente desde el salón y el comedor. El apartamento también dispone de una plaza de aparcamiento privada, un amplio trastero y acceso a la sauna y la lavandería comunitarias. Características principales - Moderno apartamento en una sola planta, con 2 dormitorios y 2 baños, situado a pocos minutos a pie de la calle principal - Ubicación privilegiada a los pies de las pistas de Les Planards - Espacio diáfano con salida a una pequeña terraza privada - Acabados interiores de alta gama en todo el apartamento - Aparcamiento privado, trastero y acceso a una sauna comunitaria Nuestra opinión Este apartamento combina el confort moderno con el estilo clásico de un chalet y está situado junto a la estación de esquí de Les Planards. Así, podrá disfrutar de la tranquilidad y el encanto de un chalet de montaña, con la comodidad de tener el centro de Chamonix a pocos minutos a pie. Una excelente opción para disfrutar de una estancia sin preocupaciones, tanto en una escapada de fin de semana como en unas vacaciones más largas. Ubicación El Chalet Biolay goza de una ubicación ideal a los pies de las pistas del dominio esquiable de Les Planards, que cuenta con dos pistas verdes, una azul y una roja, donde suelen celebrarse competiciones de eslalon. En verano, el recinto se convierte en un animado centro de actividades, con entretenimiento para toda la familia y una emocionante pista de trineo alpino (alpine coaster) de 1,3 km. Además, la emblemática estación de Montenvers se encuentra a solo 200 metros. Desde allí se accede directamente al Mer de Glace y también sirve como punto de llegada para los esquiadores que recorren el famoso Vallée Blanche.

Comprar una casa - Este apartamento triplex luminoso ha sido cuidadosamente renovado para aprovechar al máximo el espacio disponible. Distribuido en tres niveles, ofrece una distribución práctica, rara dentro del complejo Chamonix Sud. Con dos camas dobles grandes y un espacio de descanso adicional en la sala de estar. Este apartamento es ideal para una familia numerosa o como pied-à-terre en la montaña. En el exterior, el apartamento también dispone de un balcón lo suficientemente amplio para una pequeña mesa y sillas, al tiempo que ofrece vistas al Brévent. Situado en el corazón de Chamonix Sud, la residencia goza de una ubicación ideal: el telesilla de l’Aiguille du Midi está a solo unos metros y varios cafés y panaderías excelentes están a dos pasos. Para acceder a las montañas, basta con unos minutos a pie para llegar a los senderos de senderismo o dos minutos a pie para llegar a la parada de autobús, que permite subir y bajar por el valle. Características clave - Apartamento triplex luminoso - Renovación bien pensada con un uso práctico del espacio - Distribución atípica para el barrio de Chamonix Sud - Ubicación central a pocos pasos de comodidades y transportes - Gran bodega y acceso a un estacionamiento subterráneo Nuestra opinión Chamonix Sud siempre ha sido una excelente elección de inversión; muchos de nuestros compradores optan por un modelo híbrido que combina ingresos por alquiler y uso personal, este triplex no es una excepción. La entreplanta permite separar los espacios de descanso principales del área de estar, lo que da al apartamento una sensación de espacio mucho mayor de lo que su superficie en metros cuadrados podría hacer creer. Ubicación La residencia Helbronner está situada en la plaza Edmond Desailloud, en la entrada suroeste de Chamonix. Delante de la residencia encontrarás varios cafés y panaderías, así como excelentes restaurantes justo a la vuelta de la esquina. Para acceder a las pistas de esquí, la parada de autobús está a dos minutos a pie, mientras que el teleférico de l’Aiguille du Midi está justo enfrente.

Comprar una casa - Exclusividad - Chamonix Sotheby’s International Realty le presenta el Chalet Henriette, una propiedad rara situada frente al Parc Couttet, en el corazón de Chamonix. Totalmente renovado con una atención especial a los materiales, a los volúmenes y a la calidad de los acabados, este chalet de aproximadamente 181 m² ofrece una atmósfera cálida y contemporánea, perfectamente adaptada tanto a una residencia secundaria familiar como a una inversión patrimonial. La sala de estar, luminosa y amplia, es el corazón del chalet. Abierta a las zonas exteriores, ofrece un espacio agradable ideal para recibir a la familia y a amigos, con una vista despejada al Parc Couttet y al macizo del Mont Blanc. El chalet cuenta con cuatro dormitorios dobles, cada uno con su baño, que permiten alojar cómodamente hasta ocho personas. Un sauna exterior, grandes terrazas y dos plazas de estacionamiento completan esta propiedad. Gracias a su capacidad de acogida, su estado de renovación y su ubicación central, el Chalet Henriette ofrece también un excelente potencial de ingresos por alquiler estacional para una clientela internacional. Una propiedad llave en mano, que ofrece la comodidad de un chalet independiente en una de las ubicaciones más demandadas de Chamonix. Puntos fuertes - Chalet independiente en el centro de Chamonix, frente al Parc Couttet. - Aproximadamente 165 m² útiles. - Sala de estar luminosa y abierta a las terrazas. - Vista al Parc Couttet y al macizo del Mont Blanc. - Renovación completa con materiales y acabados de calidad. - Cuatro dormitorios dobles con baños. - Sauna exterior y grandes terrazas. - Dos plazas de estacionamiento privadas. - A 2 minutos a pie del centro, de la parada de autobús y de la gare SNCF. - Teleférico de l’Aiguille du Midi a menos de 5 minutos a pie. - Dominios de esquí Brévent y Planards accesibles en unos 10 minutos. - Alto potencial de ingresos por alquiler estacional. - Chalet inmediatamente explotable.

Comprar una casa - EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby’s International Realty le presenta el apartamento Baccarat, idealmente situado en el corazón de Argentière, con tres dormitorios en suite, una hermosa sala de estar y un magnífico jardín con una vista impresionante. Situado en la planta baja de una pequeña residencia, este bien de 165 m² se distribuye de la siguiente manera: Dos amplias entradas con numerosos armarios, un rincón après-ski con calefaccion de botas, que se abre a una magnífica estancia de 36 m² que incluye una cocina completamente equipada, un comedor y un área de salón con estufa de leña. La sala de estar da acceso directo a una terraza y a un hermoso jardín que ofrece una vista excepcional al Chardonnet, los Grands Montets y la majestuosa Aiguille Verte con una exposición solar óptima, ideal para momentos de convivencia en familia o entre amigos. Tres amplios dormitorios dobles, cada uno equipado con un vestidor y su propia salle de bains privativa, completan esta propiedad. Una oficina de 13 m², fácilmente convertible en cuarto dormitorio según sus necesidades, ofrece una gran flexibilidad de distribución. Como anexo, dispondrá de un gran box de garaje pavimentado con entreplanta, así como de dos plazas de estacionamiento exteriores. El apartamento disfruta de un entorno tranquilo y arbolado, a pocos pasos de comercios y restaurantes de Argentière. Situado a solo 150 metros del teleférico de Grands Montets, permite un fácil acceso a uno de los más bellos dominios esquiables de la valle y a los numerosos senderos de senderismo que ofrecen panoramas excepcionales. Para más información, por favor contacte a Carla Vuillaume de Chamonix Sotheby’s International Realty al +33 6 .

Comprar una casa - C0170SI ¡IDEAL PARA INVERSORES! Casa tradicional con vistas al Mont Blanc, jardín y 3 apartamentos en Chamonix, en la zona de Les Gaillands A pocos pasos del lago de Les Gaillands, en un entorno privilegiado de Chamonix-Mont-Blanc, descubra esta auténtica casa tradicional adosada, situada en una parcela de 586 m². Distribuida en tres plantas, consta de tres apartamentos independientes que pueden unirse para crear una amplia casa familiar. En la planta baja, el primer apartamento incluye un salón con cocina, un dormitorio grande, un baño, una bodega y un lavadero con acceso directo al jardín. Las dos plantas superiores albergan dos apartamentos dúplex. El primero ofrece un salón con cocina abierta, un cuarto de ducha, un altillo acondicionado como rincón de lectura, un dormitorio y un baño. El segundo, reformado recientemente, dispone de un amplio salón, un cuarto de ducha y dos magníficos dormitorios bajo cubierta, uno de ellos con cuarto de ducha y acceso al espacio exterior. Los dos apartamentos cuentan con un balcón orientado al sur, con magníficas vistas a la cordillera del Mont Blanc. Un garaje doble con altillo completa esta propiedad con carácter. A solo unos minutos a pie del lago de Les Gaillands, su famosa roca de escalada, el carril bici, las paradas de autobús y la estación de tren, esta casa permite disfrutar plenamente de las actividades al aire libre y de los desplazamientos cotidianos, además de llegar rápidamente al centro de Chamonix. Una propiedad ideal como residencia habitual o vacacional, o para un proyecto de alquiler.

Comprar una casa - Chalet Leïla por Artis Chalet Creators es un proyecto excepcional de chalet nuevo en la zona muy solicitada de Pècles/Gaillands, a pocos pasos del centro de Chamonix. Situado en una parcela rara de 1 221 m² orientada al sur, la propiedad se beneficia de vistas espectaculares y despejadas hacia la cordillera del Mont Blanc, de una excelente luminosidad y de un acceso inmediato al transporte público. El chalet propuesto se organiza en tres niveles, con un garaje doble, amplias estancias de vida abiertas, cuatro habitaciones, incluida una lujosa suite parental. Una oportunidad única para crear una residencia alpina a medida en uno de los mejores terrenos edificables que quedan en Chamonix. El terreno también está disponible a la venta sin el proyecto de chalet propuesto. Por favor contáctenos para planos, tarifas y opciones de diseño alternativas. Referencia de la agencia: 10095

Comprar una casa - Situado en una residencia exclusiva y de carácter, este tríplex excepcional se beneficia de una vista panorámica despejada sobre el Mont Blanc y las cumbres cercanas. Totalmente renovado en 2022 siguiendo las reglas de arte, combina el encanto alpino atemporal con un diseño contemporáneo sofisticado. El espectacular espacio de vida de doble altura incluye una cocina a medida equipada con electrodomésticos de alta gama, una sala elegante con chimenea y un rincón de comedor acristalado que se abre a una amplia terraza orientada al sur con vistas espectaculares a la montaña. Un despacho, aseo de invitados y una lavandería completan el nivel principal. El primer piso se compone de una suite principal lujosa con vestidor y baño en mármol, así como una segunda habitación con baño privado. El último nivel propone una tercera habitación en suite, un encantador dormitorio para niños y un rincón de lectura acogedor. Cuidadosamente terminado con un cuidado excepcional de los acabados y vendido completamente amueblado, este bien listo para vivir incluye también dos garajes privados y un mazot tradicional, ofreciendo una oportunidad rara de adquirir una de las más bellas residencias de el valle de Chamonix. Referencia agencia : 0000

Comprar una casa - Situado en la zona deseada de Bossons, a pocos minutos del centro de Chamonix, este impresionante terreno para construir de 948 m² ofrece una vista panorámica impresionante sobre el macizo del Mont-Blanc. Ubicado idealmente, ofrece un acceso fácil a comercios locales, transporte público y la pista ciclista que lleva directamente a Chamonix. El proyecto propuesto incluye un magnífico chalet alpino tradicional, que une una arquitectura atemporal con una construcción de gran calidad. Entre sus atractivos: una estructura de madera tradicional en postes y vigas, una estructura de techo a la vista, amplias estancias de vida abiertas y grandes ventanales diseñados para maximizar la luz natural y la espectacular vista a la montaña. El chalet está previsto para incluir un espacioso salón que se abre al exterior, tres dormitorios más una oficina, un gran garaje y un sótano, distribuidos en tres niveles. Como en todos los proyectos Artis, el diseño es completamente personalizable, lo que le permite crear una casa adaptada a su estilo de vida y preferencias. Tenga en cuenta que el precio propuesto incluye: - El terreno para construir - Los gastos de notaría - Una estimación de impuestos, movimientos de tierra y conexiones a las redes (VRD) - La construcción del chalet Artis (sin acabados interiores) Excluido: pinturas interiores, revestimientos de suelos y la cocina. Gracias por enviarnos los planos sugeridos y más detalles. Referencia de la agencia: 9969

Comprar una casa - Es en el corazón de Chamonix, a poca distancia de la estación SNCF, donde se ubica este local de actividad de 29,71 m². Situado en la planta baja de un edificio histórico de Chamonix (un antiguo hotel rehabilitado en viviendas y locales), este local no dispone de vitrina que dé directamente a la calle. El acceso al local se realiza por la bonita entrada principal de la copropiedad: un amplio espacio adornado con una escalera de época. El local está hoy compuesto de la siguiente manera: entrada, sala técnica con wc y lavabo y una sala principal adornada con una logia con grandes ventanales que dan al exterior. La sala principal, con una gran altura bajo techo, puede acondicionarse con una mezzanita para almacenamiento. El local se vende con una cochera privativa. Estacionamientos públicos de pago a la proximidad directa del local. Todas las actividades permitidas, salvo restauración. Ideal para una distribución como oficina o local de actividad para un independiente. Gastos de 86€/mes que comprenden: sindicato, seguro de copropiedad, nieve, agua fría.

Comprar una casa - Chalet Azzuro Un chalet adosado de 5 piezas de aproximadamente 120 m² situado en la zona privilegiada de Les Praz, con una vista excepcional al macizo del Mont-Blanc y una luminosidad óptima. Diseñado en un espíritu de convivencia, el chalet ha sido recientemente ampliado, con una elección decidida de privilegiar las zonas de vida. Ofrece así una hermosa sala de estar, amplia y luminosa, con cocina abierta, techo de techo alto y grandes ventanales que dan al jardín y a la vista. Un lavadero, una ducha y almacenamiento completan la planta baja. Arriba: cuatro habitaciones y una ducha. Un garaje cerrado en construcción completa este inmueble. Para más información, no dude en contactar con Barnes Chamonix al +33 4 La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio

Comprar una casa - Ciel B es un elegante dúplex que ofrece una vista alpina impresionante. Una oportunidad única de adquirir un dúplex personalizable en el tranquilo pero central barrio de Favrands, a solo 15 minutos a pie del centro de Chamonix. Ubicado en un magnífico edificio savoyard renovado con cuidado, Ciel B combina el encanto alpino con el rendimiento moderno. Con una superficie total de 118 m² distribuidos en los pisos superiores de este edificio tradicional, la propiedad se distingue por una amplia sala de estar de doble altura, inundada de luz gracias a múltiples ventanas en la fachada oeste y en el tejado, ofreciendo una vista panorámica excepcional que va desde los Drus hasta el Mont-Blanc y el Brevent. La distribución actual se propone así (las modificaciones siguen siendo posibles, gracias por contactarnos para más información): Sótano: Entrada común, trastero para bicicletas y esquís, banco para esquís, bodega privativa y escalera privativa que lleva al segundo piso. Segundo piso: Suggestión promotor - entrada privada por una escalera que conduce a un espacio de vida luminoso y espacioso, que incluye una cocina abierta, una comedor y una sala de estar con vista al Mont-Blanc, así como dos dormitorios dobles, cada uno con su baño en-suite. Último piso: Suggestión promotor - una suite principal de 36 m² con vestidor y baño privado – un verdadero refugio alpino. Posibilidad de crear dos dormitorios más pequeños. Incluido en la venta: dos plazas de estacionamiento exteriores y una bodega privativa. Una propiedad ideal para quienes buscan estilo, espacio y vistas espectaculares de las montañas, reunidos en una vivienda excepcional. Entrega en bruto, lista para amueblar según sus deseos. Un arquitecto de interiores está disponible para un proyecto llave en mano si se desea. Un barrio tradicional y pintoresco a proximidad inmediata del centro de Chamonix, con comercios, lagos, escalada, transportes y fácil acceso a Ginebra. Referencia de agencia: 10013

Comprar una casa - Ciel A es un tríplex raro ubicado en el tranquilo barrio de Favrands en Chamonix, a solo 15 minutos a pie del centro. Ofrece una distribución flexible, una terraza, un jardín y una vista panorámica al Mont Blanc, los Drus y el Brévent; se vende en bruto, para personalizar según tus deseos. Una combinación única de encanto alpino y rendimiento moderno, complementada por 2 plazas de parking privadas. Superficie total: 144 m² repartidos en tres niveles Sótano: entrada común, local de bicicletas y esquíes, banco para esquíes. Espacio flexible de 21 m² + bodega de 6 m², con escalera que conduce a la planta baja. Planta baja (suggestión del promotor): 2 habitaciones con vestidores + baño Primer piso (suggestión del promotor): sala de estar con cocina abierta y balcón exposición oeste + 2 habitaciones en suite — exposición triple con vistas espectaculares al Mont Blanc, a los Drus y al Brévent Anexos: terraza, pequeño jardín y 2 plazas de parking privadas Entregado en bruto, listo para ser personalizado. Posibilidad de acompañamiento por un arquitecto de interiores para un acabado llave en mano. Un equilibrio raro entre tranquilidad, encanto de montaña y comodidad — con comercios, lagos, escalada, transportes y acceso a Ginebra cercanos. Referencias de la agencia: 10013

Comprar una casa - Este chalet de montaña acogedor, totalmente renovado por un interiorista local en 2021, se beneficia de una vista impresionante sobre el macizo del Mont Blanc. Ubicado en una calle sin salida y a pocos pasos del teleférico de lAiguille du Midi y del centro de Chamonix, el Chalet Papillon es el lugar ideal para una escapada de fin de semana o unas vacaciones en familia. También resulta ser una oportunidad lucrativa para quienes buscan un alto ingreso por alquiler. El espacio ha sido bien pensado, la funcionalidad es el tema principal, manteniendo al mismo tiempo el encanto rústico y auténtico que emana del corazón de esta propiedad. Se utilizaron instalaciones y materiales de calidad en la renovación. El Chalet Papillon está ubicado sobre un terreno de 635 m2 y es perfecto para comidas al aire libre en el jardín durante los meses de verano. Hay una parada de autobús al final de la carretera y la línea de autobús gratuita de Chamonix cubre todo el valle. El supermercado local también está a unos minutos a pie. Los propietarios actuales alquilan el chalet con mucho éxito; las cifras están disponibles bajo demanda. El chalet incluye: Planta baja: recibidor, aseo, lavamanos, cocina/comedor/sala de estar, dormitorio principal con su propio baño. Primer piso: dormitorio compartido con tres camas individuales. En el exterior hay un gran jardín soleado y una terraza de madera con vistas al macizo del Mont Blanc. Posibilidad de crear una cochera o garaje. Referencia de la agencia: 10154

Comprar una casa - Chamonix Sotheby’s International Realty se enorgullece de presentarle en exclusiva el Chalet Isabella, una elegante propiedad ubicada en un entorno residencial privilegiado, a solo unos pasos del teleférico de l’Aiguille du Midi y del centro de Chamonix. Raro en el mercado, este chalet combina de forma armónica una arquitectura alpina contemporánea, volúmenes generosos y una calidad de vida excepcional, permitiendo disfrutar plenamente de la estación sin depender nunca del coche. Desarrollando 193 m² habitables y 18 m² de terraza así como un garaje, el chalet ha sido diseñado para alojar cómodamente hasta 10 personas en una atmósfera cálida donde la madera, la luz y las vistas a las montañas crean un marco de vida especialmente seductor. El núcleo de la propiedad se organiza alrededor de un espectacular salón catedral. Las imponentes puertas corredizas permiten extender naturalmente las zonas de recepción hacia una amplia terraza bañada por el sol, con una vista despejada sobre la cordillera del Mont-Blanc. En invierno, la chimenea de leña se convierte en el punto de reunión ideal tras un día en las pistas. La cocina abierta encaja perfectamente con este espacio de vida convivial, pensado para recibir a la familia y a los amigos en un confort absoluto. El chalet ofrece tres dormitorios dobles, tres baños, una mezzanin dedicada a lectura y descanso frente a las cumbres con un sofá cama, así como un notable nivel de equipamiento: sala de cine con proyector y 2 camas literas, ski-room con secapies y un espacio de oficina que permite teletrabajar en las mejores condiciones. En el exterior, el jardín privado y la terraza invitan a disfrutar plenamente de los largos días de verano así como de los paisajes nevados del invierno. Su ubicación constituye, sin duda, uno de sus mayores privilegios. En pocos minutos a pie, se alcanza el teleférico de l’Aiguille du Midi, los restaurantes, comercios y servicios, las paradas de autobús que sirven a las estaciones de esquí de todo el valle y el animado centro de Chamonix. Vivienda principal, chalet familiar o inversión de alquiler de lujo, el Chalet Isabella reúne hoy los criterios más buscados del mercado: una situación central, una arquitectura reciente, prestaciones completas y un arte de vivir único a los pies del Mont-Blanc. Los puntos fuertes - Una ubicación excepcional - A pocos minutos a pie del centro de Chamonix - Teleférico del Aiguille du Midi a unos 200 metros - Restaurantes, comercios y servicios a pie - Parada de autobús a 100 metros - Acceso rápido a todas las estaciones de esquí del valle - Gran terraza frente al Mont-Blanc - Jardín privado - Mezzanine acogedora con vista a las cumbres - Sala de cine con proyector - Ski-room con secador de botas - Parking privado y garaje Una inversión sostenible - Construcción reciente (2010) - Muy alta rentabilidad de alquiler - Ubicación solicitada tanto en verano como en invierno - Chalet llave en mano que no requiere obras "A pocos pasos del corazón de Chamonix, el Chalet Isabella ofrece el raro privilegio de conjugar el bullicio del pueblo con la serenidad de una elegante residencia alpina, donde cada estación revela un nuevo arte de vivir frente al Mont-Blanc." Para más información, gracias a Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty

Comprar una casa - Es en el corazón de Chamonix, a proximidad directa de la estación de tren SNCF, donde se ubica este local de actividad de 29,71 m². Situado en la planta baja de un edificio histórico de Chamonix (un antiguo hotel rehabilitado en viviendas y locales), este local no dispone de escaparate que dé directamente a la calle. El acceso al local se realiza por la bonita entrada principal de la copropiedad: un gran espacio adornado con una escalera de época. El local está hoy compuesto de la siguiente manera: entrada, sala técnica con aseo y lavabo y una sala principal adornada con una logia con grandes ventanales que dan al exterior. La sala principal, con una gran altura libre, puede disponerse con una mezzana para almacenamiento. El local se vende con una plaza de garaje privativa. Aparcamientos públicos de pago a proximidad directa del local. Todas las actividades autorizadas, salvo restauración. Ideal para acondicionarlo como despacho u oficina o local de actividad para autónomo. Cuotas de 86€/mes que incluyen: syndic, seguro de la copropiedad, despeje de nieve, agua fría.