Compra de casa Franco-Condado (Bourgogne-Franche-Comté): 551 apartamentos y casas en venta

Situado a 15 minutos de Lure, a 5 minutos de Villersexel en un entorno privilegiado en un callejón sin salida con una bonita vista de los Vosgos, complejo inmobiliario que incluye una casa de pueblo con encanto conservado de tipo 8. Un edificio (antiguo taller) de casi 350 m2 en planta baja con losa de hormigón y un hangar de 150 m2 en planta recta. La casa se compone en la planta baja de una superficie habitable de más de 70 m2 compuesta por una cocina abierta a una habitación utilizada como cocina trasera. Un salón comedor con chimenea. Un aseo y un cuarto de ducha. Arriba 4 dormitorios, un altillo y una habitación bajo el alero. Terreno colindante para la totalidad de 34 áreas 81 ca.

¿Quieres mudarte al campo con tus hijos y procrastinar debido a las largas distancias a la escuela, al médico, al supermercado? Entonces has venido al lugar correcto. Mi casa está situada en un jardín de 2000 metros cuadrados, rodeado de setos y un muro de piedra natural único en el antiguo centro del pueblo de Montenois. A las siete de la mañana, las campanas de la iglesia anuncian el día. Está a cinco minutos a pie de la École maternelle, a solo dos minutos de la escuela primaria y la gardería, la vida social bajo un amplio cielo con vistas hasta los Vosgos, porque Montenois está majestuosamente ubicado en el borde de la meseta alta al norte del Doubs. El pueblo es un consejo de información privilegiada porque no bordea una ruta importante como la mayoría de los pueblos callejeros de Francia. Aquí no hay tráfico de paso. El pueblo ofrece a sus aproximadamente 1.500 habitantes ventajas casi urbanas: preescolar, escuela primaria, guardia, un pequeño supermercado, panadería, resto, centro médico, farmacia, oficina de correos, cajero automático, mercado semanal - también en el lugar: campo de golf y parque de escalada. Mi casa fue construida a finales del siglo XIX con poderosas piedras naturales como una Ferme típica. Desde los años 50, las paredes exteriores han estado ocultas detrás de yeso, que había renovado el año pasado. Lo mismo ocurre con el techo del amplio salón, que se funde con la cocina-salón. Además, en la planta baja hay una amplia cocina secundaria con lavadero y acceso al volumen de la casa sin desarrollar, un baño con ducha y WC, un aseo separado, un despacho o habitación de invitados. En la primera planta dos habitaciones con suelo de parquet de madera maciza, un aseo, bajo el techo dos habitaciones más con suelo de parquet de madera maciza. El techo está intacto, la antigua calefacción central de gasoil funciona, complementada por una potente estufa de leña Godin en la sala de estar. Una caldera termodinámica de 200 litros proporciona agua caliente. Superficie habitable aprox. 160 m², más IVA Volumen de vivienda sin desarrollar. Una leñera moderna sirve como taller, almacén de leña y cochera. Un garaje tiene espacio para dos coches. Debido a la infraestructura, el terreno y el volumen existente, la casa tiene un potencial óptimo como casa de seminarios y casa familiar. Se tarda una hora en coche hasta la frontera alemana y 45 minutos hasta Suiza. Belfort se encuentra a 30 minutos y Montbéliard a 15 minutos. A 120 km de Friburgo y Basilea, a 80 km de Besançon.

Anteriormente utilizado como granero, el edificio ha sido completamente reconstruido y renovado, conservando las características de estilo originales. Frente a la casa hay una nueva zona de aparcamiento a gran escala; Detrás de la casa hay un amplio jardín con viejos árboles frutales y una soleada terraza parcialmente cubierta, un verdadero sueño en verano Las ventanas del techo se han renovado en 2024. En la planta baja se encuentra la gran zona de comedor y cocina (13 m desde la entrada hasta la puerta de la terraza). La cocina está totalmente equipada (lavavajillas / nevera / cocina de gas / horno / lavadora / secadora) La gran zona principal se calienta con una gran estufa de leña y además con aire acondicionado reversible. El baño de hombres también se encuentra en la planta baja, con suelos originales de piedra arenisca y una gran chimenea antiguamente abierta. Junto a ella hay un dormitorio con baño y posiblemente una cabina de infrarrojos. Desde la planta baja hay una escalera de madera a un altillo (sala de televisión), en la planta superior hay dos habitaciones más (dormitorio/despacho y otro baño). Además, un granero / garaje pertenece a la propiedad, al que se accede desde la planta baja. La parte superior del establo aún no se ha desarrollado, lo que significa que todavía hay mucho potencial de expansión y expansión. Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una oferta detallada. A petición, se puede hacerse cargo de parte del mobiliario.

Es en el corazón de un bonito pueblo de 600 almas, donde todas las comodidades están presentes, que esta casa de pueblo ofrece generosas dimensiones y un agradable confort de vida. Varios espacios que se complementan entre sí para un total de más de 400m2. La casa principal ofrece 254m2 de espacio habitable. Una entrada desde el íntimo patio interior se abre a una sala de estar, un comedor, una cocina independiente que se asocia a su despensa. Un segundo salón será perfecto para entretenerse y disfrutar de buenos momentos en un universo marcado. Un dormitorio y un cuarto de baño completan este nivel. La hermosa escalera conduce al primer piso donde se instalan 4 dormitorios y un baño con ducha. A través de una entrada independiente: - Un local comercial de 3 habitaciones puede ser de interés para aquellos que deseen establecer una actividad liberal o médica o incluso convertirlo en un alojamiento anexo para amigos o para alquilar. - Un apartamento tipo 2 con su sala de estar con cocina abierta, un dormitorio independiente. En el exterior, dos patios empedrados coloreados con bonitas plantas y una fuente ofrecen rincones acogedores. Una parcela no contigua de 276m2 será ideal para crear un espacio relajante alrededor de una piscina o para utilizar un huerto. Un invernadero climatizado, un garaje, numerosos trasteros y un ático que aún se puede convertir ofrecerán espacios útiles. Mucho confort para esta casa: aire acondicionado, carpintería de aluminio renovada. CLASE ENERGÉTICA: D / Clase climática: D. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 3280 euros y 4790 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Georisks para las áreas afectadas. Contacto: Alexis Monterrat