Compra de casa Hérault: 4.308 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Centro de Béziers\nGran apartamento de 3 piezas (salón + 2 habitaciones), totalmente renovado con gusto por un arquitecto, superficie: 85 m2 útiles, luminoso, numerosos almacenamientos y armarios, orientado a patio (calma)\n Cerca de comercios, comodidades, escuelas, transportes, ...\n Contacto: Fabre Laura

Comprar una casa - Centro de Béziers, en un antiguo palacete, vende T2 de 68 m2. Situado en la primera planta, sin vistas a la calle, luminoso. Obras de aislamiento y de fachada ya aprobadas en la asamblea general. Obras en curso. Contacto: Fabre Laura

Comprar una casa - Beziers - Centro (cerca de la Place de l'Hôtel de Ville y de todo tipo de comercios) - Vende apartamento T.2 de 77 m2 en el 1.er piso de un hotel particulier. Contacto: Fabre Laura

Comprar una casa - Centro de Béziers, en un hôtel particular, vende T2 de 46 m2. Situado en planta baja, sin vis-a-vis, luminoso. Ya aprobados en la asamblea general los trabajos de aislamiento y rehabilitación de fachada. Apartamento con techo a la francesa repintado. Contacto: Fabre Laura

Comprar una casa - Centro de Béziers, en un palacio privado, vende un T4 de 127 m2. Situado en la última planta, sin vistas obstruidas, atravesado, luminoso. Ya aprobados en la asamblea general los trabajos de aislamiento y de rehabilitación de la fachada. Trabajos en curso. Contacto: Fabre Laura

Comprar una casa - Lucas Fox International Properties ofrece una villa de una sola planta de 234 m² en una de las zonas más cotizadas del norte de Montpellier, ubicada en un entorno natural excepcional, perfectamente tranquilo, en una parcela arbolada de 5293 m² con terrazas, piscina y garaje doble. Esta casa, rodeada de naturaleza, invita inmediatamente a la relajación. Su diseño de una sola planta, bien pensado, y sus numerosas aberturas al exterior ofrecen un gran confort. El espacioso vestíbulo da paso a un amplio salón-comedor y a una sala de estar más pequeña con biblioteca y chimenea. Sus generosas proporciones, junto con los suelos de terracota y madera, confieren un encanto auténtico a este espacio. El comedor comunica con la cocina independiente, a cuya parte trasera se encuentran la despensa y el lavadero. A la derecha de la entrada, un pasillo conduce a los 6 dormitorios y 3 baños, además de un aseo independiente. Todas las habitaciones son de tamaño confortable. A la izquierda de la entrada, una escalera conduce a un ático que podría acondicionarse (sala de juegos, zona de televisión, etc.) y a un trastero. Al pie de esta escalera, una puerta comunica con el garaje doble con altillo. Desde la entrada también se accede a un pasillo con espacio de almacenamiento y a un aseo de cortesía. Varias de las habitaciones, así como el salón-comedor y la cocina, dan a una terraza cubierta al aire libre desde donde se puede disfrutar de las vistas al jardín paisajístico y al bosque circundante. Desde esta terraza, una pequeña escalera adornada con flores conduce a la piscina, rodeada de adelfas. Una reforma modernizará la casa, conservando su carácter y muchas de sus ventajas. Además del garaje doble, en la propiedad se pueden aparcar fácilmente varios vehículos. Esta propiedad sería ideal para una familia que busca la paz y la tranquilidad de una zona residencial muy solicitada, a menos de 10 minutos de las tiendas de Jacou o Prades-le-Lez. Se puede acceder al centro de Castelnau-le-Lez en unos diez minutos. Obtenga el expediente completo y más información de su agente asignado, Elodie Sala Commercial Agent - Rsac n° 899 543 151 Montpellier. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques:

Comprar una casa - En exclusiva para Lucas Fox International Properties, ubicada en la codiciada zona de Arceaux en Montpellier, se encuentra una extraordinaria mansión privada con jardín íntimo, piscina, sótano y aparcamiento. Esta propiedad ha tenido varias etapas, durante las cuales se ha conservado su encanto y se ha mejorado continuamente su confort. Las últimas reformas importantes datan de 2000 y 2011 (reforma y ampliación a cargo de un arquitecto de renombre). Su distribución es la siguiente: un vestíbulo con armarios empotrados, amplias zonas de estar que incluyen un salón con televisión/despacho, un segundo salón con acceso al jardín, un comedor y una cocina semiabierta con zona de desayuno. Grandes puertas francesas dan acceso al jardín y a su terraza, extendiendo los espacios habitables al exterior. Un cuarto de ducha con inodoro completa la planta baja. En la primera planta: dos dormitorios grandes, un lavadero, un vestidor, un cuarto de ducha y un aseo independiente. En la segunda planta: tres dormitorios más y un baño. El sótano incluye dos habitaciones grandes. El jardín, apartado y tranquilo, está dividido en diferentes zonas: una terraza comedor, una zona de descanso bajo los árboles y una terraza junto a la piscina. Un cobertizo ofrece un práctico espacio para guardar muebles de exterior y herramientas de jardinería. Las bicicletas y el equipo deportivo tienen su propio espacio. Hay aparcamiento para dos vehículos. Se han conservado los elementos decorativos originales: terrazo, molduras, chimeneas de mármol y madera, suelos de parqué y carpintería. Para obtener más información, póngase en contacto con su agente asignado, Alexander Deans, Director de Ventas. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques:

Comprar una casa - Propiedad exclusiva fuera del mercado, ofrecida por Lucas Fox International Properties, ubicada en Domaine des Vautes. Se trata de una propiedad reciente con comodidades refinadas y que disfruta de una vista panorámica sin obstáculos. Oculta a la vista, construida en una posición dominante y principalmente en una sola planta sobre una parcela ajardinada de aproximadamente 3.000 m², la casa cuenta con una piscina infinita climatizada de agua salada, amplios espacios y una altura de techo de 3 metros, calefacción y refrigeración por suelo radiante, garaje, varias plazas de aparcamiento, incluida una bajo un porche, un sótano y numerosos espacios de almacenamiento. En el interior, la propiedad consta de un vestíbulo, una sala de estar triple que incluye una sala de estar doble con estufa de leña y un comedor. La cocina se comunica con la sala de estar y cuenta con una amplia despensa/lavadero. En la misma planta, se encuentra la suite principal y dos dormitorios adicionales (uno utilizado actualmente como vestidor y el otro como oficina), así como un baño grande y amplio espacio de almacenamiento. También hay varios aseos independientes. En la planta superior, hay dos dormitorios más con baño privado, ducha y armarios empotrados. El vestidor es compartido y hay un aseo independiente. Algunas terrazas están cubiertas, otras al aire libre. La pérgola bioclimática permite disfrutar plenamente de la terraza, conectando la sala de estar, la cocina y la piscina. Desde este mismo espacio se accede a un cuarto de ducha y un aseo independiente. El parque ajardinado se puede disfrutar en todas las estaciones. El riego automático y un cortacésped robótico facilitan el mantenimiento, mientras que la iluminación permite disfrutarlo incluso después del anochecer. Esta propiedad es ideal para una familia que desee adquirir una vivienda que combine elegancia, comodidad y el arte de vivir, con magníficas vistas a la naturaleza, en un entorno privado y muy solicitado. Nota: quedan algo más de 150 m² de superficie edificable que permiten la construcción de otro garaje para más vehículos, un gimnasio, una casa de huéspedes o cualquier otro proyecto. Obtenga el expediente completo y más información de su agente asignado, Elodie Sala Commercial Agent - Rsac n° 899 543 151 Montpellier. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques:

Comprar una casa - En coexclusiva con Lucas Fox International Properties, al norte de Montpellier, ubicada entre Nîmes, Ganges y Anduze, se encuentra una propiedad excepcional enclavada en un entorno natural de gran valor. Una auténtica obra maestra arquitectónica de 750 metros cuadrados, se alza frente a un espectacular panorama natural, dentro de un parque de 1 hectárea con un diseño paisajístico impecable. Sus características interiores y exteriores son incomparables esta propiedad se encuentra entre las mejores viviendas contemporáneas de reciente construcción. Con ventanas en sus cuatro lados, el interior se compone de amplios espacios diáfanos. En la planta baja: un vestíbulo con trastero, una sala de estar de 200 m² con techos altos (salón, comedor y sala de televisión), una cocina Lago de 40 m² con dos islas y un lavadero. En esta misma planta se encuentran una suite de invitados con baño, un despacho y amplio espacio de almacenamiento, así como la suite principal de 72 m² con baño y vestidor doble. Todas las estancias tienen acceso directo a las terrazas y al jardín a través de grandes puertas correderas de cristal. En la planta superior, hay una sala de juegos y tres suites adicionales con terrazas que ofrecen vistas panorámicas. Todas las comodidades están meticulosamente diseñadas y ejecutadas con gran atención al detalle. Cada habitación tiene su propio ambiente único. En la planta baja, casi 500 m² están dedicados a espacios de ocio: 200 m² están destinados a la relajación con una piscina de natación contracorriente (8x3 metros), hammam, patio, gimnasio TechnoGym, bodega, salón y sala de juegos. Además, cuenta con un garaje con capacidad para entre 5 y 7 coches, según el modelo. Algunas características técnicas: calefacción/refrigeración geotérmica por suelo radiante, aire acondicionado por conductos, puertas y ventanas correderas blindadas de una sola pieza, resistencia sísmica, baldosas cerámicas de 150 x 150 mm, barandillas de vidrio, perforación, domótica completa, sistema de sonido, uso de materiales de alta calidad como pizarra y Dekton (que recubre los suelos y la cocina). Los exteriores están acondicionados con diferentes ambientes: una gran zona de petanca, una piscina de doble fondo para jugar y nadar (20x8 metros), multitud de terrazas (al aire libre o cubiertas), patio, olivar, jardín y aparcamiento. Para obtener más información, póngase en contacto con su agente asignado, Alexander Deans, Director de Ventas. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web

Comprar una casa - Lucas Fox International Properties, casa de reciente construcción en excelente estado con orientación suroeste, ubicada en la localidad de Jacou. Construido en 2012, consta de dos niveles que pueden ser independientes. En la planta baja, encontrará una cocina totalmente equipada que se abre a un amplio salón. Esta luminosa y espaciosa sala de estar cuenta con puertas francesas que dan a un jardín privado con árboles maduros (palmeras y cerezos) y rosales. Un pasillo conduce a dos atractivos dormitorios, un cuarto de ducha con inodoro y una habitación que podría usarse como despacho o dormitorio pequeño. Una habitación adicional, también con acceso al jardín, está equipada con cabina de ducha y lavabo, y podría convertirse fácilmente en un dormitorio/estudio extra o una sauna. Un aseo independiente, un trastero (para bicicletas, cochecitos de bebé, etc.) y un garaje cerrado de 17 m² completan esta planta. Con entrada independiente, la planta superior consta de una cocina totalmente equipada que se abre al salón-comedor, dos dormitorios, un cuarto de ducha, un aseo independiente y una despensa/lavadero equipada. El salón se abre a una encantadora terraza de 29 m² con vistas a los viñedos circundantes y al monte Pic-Saint-Loup. Esta propiedad cuenta con numerosas ventajas: en excelente estado y con total privacidad, además de una hermosa vista panorámica de los viñedos, está lista para ser habitada o alquilada de inmediato. Su distribución flexible permite vivir en la planta superior y alquilar la planta baja, o alojar a familiares o amigos con total independencia. La propiedad, de reciente construcción, ofrece un estilo de vida muy confortable: aire acondicionado, paneles solares, certificado de eficiencia energética B (Dpe), garaje y dos plazas de aparcamiento adicionales, proximidad al autobús (con acceso al tranvía a través de las líneas 2 y 5), y cerca de Mas du Pont, el carril bici y el lago Crès. El colegio Pierre Mendès France se encuentra a tan solo 3 minutos en bicicleta. Obtenga el expediente completo y más información de su agente asignado, Elodie Sala Commercial Agent - Rsac n° 899 543 151 Montpellier. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques:

Comprar una casa - En exclusiva para Lucas Fox International Properties, cerca de Saint-Jean-de-Védas, espaciosa casa de diseño arquitectónico con 3-4 dormitorios, dependencia, piscina, garaje y plazas de aparcamiento. Construida en 2024, esta espaciosa casa con doble orientación cuenta con comodidades de alta gama y una decoración refinada. Consta de un vestíbulo con armarios empotrados, una sala de estar con techos altos y comedor, una cocina semiabierta y un salón. La sala de estar tiene acceso directo al jardín paisajístico. Un lavadero y una despensa complementan la cocina. La suite principal se encuentra en la planta baja e incluye un amplio vestidor y un baño privado con ducha. Un aseo de cortesía completa esta planta. En la planta superior, dos dormitorios con vestidor (uno con terraza) comparten un baño. La dependencia anexa está adosada a la casa. Se puede abrir al salón para duplicar su tamaño y añadir un dormitorio, un baño, un aseo y un vestidor. Esta dependencia, adosada a la casa, cuenta con una terraza en la planta baja y dos plazas de aparcamiento en tándem. Podría generar ingresos por alquiler, utilizarse como despacho profesional o servir como casa de huéspedes o vivienda para adolescentes. La terraza de esta dependencia podría dar acceso al jardín de la casa principal. El jardín complementa los espacios habitables con un magnífico ambiente mediterráneo. Junto a la cocina se encuentra un comedor bajo una pérgola y una barbacoa. La piscina y su terraza se extienden desde el salón. El espacio de almacenamiento facilita guardar los muebles de jardín. Detalles: el garaje doble se complementa con 3 plazas de aparcamiento al aire libre la casa está equipada con aire acondicionado/calefacción por conductos y termostatos domótica... Para obtener más información, póngase en contacto con su agente asignado, Alexander Deans, Director de Ventas. El expediente exclusivo está disponible bajo petición. En la página web de Géorisques () encontrará información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad.

Comprar una casa - Immo Angels le presenta esta magnífica villa de una superficie de 165 m², erigida sobre una parcela amplia de 1050 m². Esta propiedad ofrece un marco de vida idílico, sin vis-a-vis, que comprende una casa principal, un garaje doble, un espléndido jardín rico en árboles con una piscina climatizada, una lavandería y un local técnico. La planta baja se abre a una entrada acogedora, dos habitaciones, una de ellas suite principal con baño privado, una cocina equipada, una sala de estar luminosa, una lavandería, una oficina y una cocina de verano. En la planta alta, tres habitaciones amplias, un baño y aseos completan este espacio de vida. Esta villa se distingue por sus prestaciones de alto standing, que incluyen una bomba de calor para un confort óptimo, persianas eléctricas para una gestión fácil de la luminosidad, un sistema de riego automático. Una oportunidad única que no hay que dejar pasar para disfrutar de un marco de vida excepcional. Propuesta al precio de 599 000, honorarios de agencia incluidos a cargo del vendedor. Escala consultable en nuestro sitio presentado por Martial Teboul. Agente comercial Inmobiliario inscrito en el RSAC N° 424 357 630 en Montpellier Disponible 7/7. Abierto a consultas. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: Honorarios a cargo del vendedor. Clase de energía C, Clase de clima C. Monto medio estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2022: entre 150.00 y 1910.00. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: . Su asesor de Immo Angels: Martial Teboul Agente comercial (Empresa individual) RSAC 424357630 Rcp Rcaco-

Comprar una casa - En Montpellier, en el barrio cotizado de Celleneuve, apreciado por su vida de vecindario dinámica y a poca distancia de todas las comodidades, este apartamento T4 de aproximadamente 70 m² ofrece un marco de vida práctico y agradable. Situado a solo 15 minutos del centro y de la estación, 20 minutos de las playas y con acceso rápido a la autopista, se beneficia de una ubicación ideal para el día a día. Situado en el 3er piso de una residencia segura con ascensor y amplio estacionamiento colectivo, este inmueble luminoso seduce por su tranquilidad, su falta de vis-à-vis y su vista despejada. La entrada da paso a un salón-comedor agradable abierto a un primer balcón, así como a una cocina semiabierta prolongada por un lavadero funcional. El espacio de descanso alberga tres habitaciones, una de las cuales con balcón independiente, un cuarto de baño y un aseo separado. El apartamento también dispone de una bodega y ofrece varias posibilidades de distribución gracias a su configuración modular. A dos pasos de comercios, escuelas, colegios, institutos y de las líneas de tranvía 1 y 3, este inmueble reúne confort, funcionalidad y calidad de vida en una de las zonas más demandadas de Montpellier. Los puntos fuertes: una residencia segura con estacionamiento colectivo, la fachada de la residencia reformada en 2020, carpintería de PVC y doble acristalamiento, fibra óptica, interfono, toldo eléctrico, una bodega y otros atributos por descubrir La opinión del profesional: Este apartamento es ideal para una familia, muy próximo a todas las comodidades Para descubrir este apartamento y sus numerosos otros puntos fuertes, no dude en contactarnos para organizar una visita Impuesto foncier 1570 euros. El precio es de 139 000 euros, honorarios de agencia incluidos, a cargo del vendedor. Este bien está ubicado en una copropiedad según la ley n°65-557 del 10 de julio de 1965 de 542 lotes. La cuota anual de gastos de copropiedad es de 3000 euros (calefacción y agua fría incluidos). No hay procedimiento en curso derivado de los artículos 29-1 A y 29-1 de la ley del 10 de julio de 1965 y del artículo L615-6 del Cch. El precio: 139 000 euros, honorarios de agencia incluidos, a cargo del vendedor. Riesgos a los que este bien está expuesto disponibles en: Este bien le es presentado por Ei François Combe, agente comercial inscrito en el Rsac de Montpellier n°531489128. Barómetro consultable: > Contacto: O6 (disponibles 7 días/7), (vídeo a solicitud). Estimados colegas, estamos abiertos a la agencia inter Honorarios a cargo del vendedor. En una copropiedad de 542 lotes. Cuota media del presupuesto previsional 2 600 /año. No hay procedimiento en curso. Clase de energía C, Clase de clima C. Monto medio estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2024: entre 1050,00 y 1460,00. Las informaciones sobre los riesgos a los que está expuesto este bien están disponibles en el sitio Géorisques. Su asesor Inmo Angels: François Combe Agente comercial (empresa individual) Rsac 531489128 Rcp Rcaco-

Comprar una casa - Montpellier Cercano a Boutonnet-T4 de excepción de 99m2 – Terrazas de 15m2 sobre un parque arbolado clasificado – Garaje cerrado – Tranvía En uno de los barrios más codiciados y buscados de Montpellier, tengo el placer de presentarle un magnífico apartamento de casi 100m2 con terrazas situado en una residencia segura. De alta gama, combina la absoluta tranquilidad con la proximidad inmediata a todas las comodidades: escuelas, universidades, comercios. Además, el tranvía se encuentra a menos de 5 minutos a pie. Un marco de vida privilegiado para este apartamento muy bien cuidado, situado en el 2º y último piso, que se distingue por su luminosidad y su vista imprenable. Se compone de una espaciosa sala de estar bañada en luz, que se abre mediante grandes ventanales a dos hermosas terrazas, una de ellas de más de 10m2. Disfrutará de una vista totalmente despejada sin ningún vis-à-vis sobre un magnífico parque arbolado clasificado. Una cocina independiente perfectamente equipada y que puede abrirse al salón completa el espacio de día. En la zona de noche, encontrará 3 habitaciones tranquilas, 1 baño y 1 aseo adicional. Para su confort, este apartamento cuenta con aire acondicionado, ofrece prestaciones de calidad y una ventaja clave para el estacionamiento de sus vehículos: - 1 garaje cerrado en sótano y la posibilidad de adquirir adicionalmente un doble estacionamiento exterior dentro de la residencia segura. Su precio es de 465.000 euros, honorarios incluidos, a cargo del vendedor. Se encuentra ubicado en una copropiedad conforme a la ley N°65-557 de 50 lots. Cuota media mensual de gastos comunes de 200 euros. No hay procedimiento en curso fundado en los artículos 29-1 A y 29-1 de la ley y del artículo L.615-6 del CCH. Como ya habrá supuesto, si busca un apartamento en perfecto estado, idealmente ubicado cerca del tranvía y de todas las comodidades, en un entorno tranquilo, no espere más y contacte a Jérôme Vesson, agente comercial inmobiliario independiente registrado en el Rsac de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: Georisques.gouv.fr Honorarios a cargo del vendedor. En una copropiedad de 50 lotes. No hay procedimiento en curso. Clase de energía C, Clase de clima C. Estimación media de gasto anual de energía para uso estándar, basada en precios de energía del año 2021: entre 1096,00 y 1484,00. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques. Su asesor Immo Angels: Jérôme Vesson Agente comercial (empresa individual) Rsac 843601584

Comprar una casa - Apartamento T3 de 66,95 m² en una residencia segura de 2011 Espacioso apartamento, bañado por luz natural, donde cada habitación ha sido diseñada para su confort. La terraza de 43 m² con exposición combinada Sur/Oeste y Noroeste es una verdadera ventaja. Este apartamento incluye un salón-cocina de 31 m², 2 dormitorios, un cuarto de baño y aseos independientes. Un ascensor está a su disposición para un acceso fácil a su vivienda. Además, contará con estacionamiento interior y estacionamiento exterior, garantizando la seguridad y la comodidad para sus vehículos. No deje pasar esta oportunidad de vivir en un apartamento espacioso y luminoso, con todas las comodidades necesarias para su bienestar. En las proximidades encontrará varias comodidades prácticas para facilitar su día a día. La opinión del profesional: apartamento muy iluminado con bonita cocina y su gran terraza El precio incluye las honorarios a cargo del vendedor. Barario consultable en nuestro sitio. No hay procedimiento en curso a señalar, llevado a cabo sobre la base de los artículos 29-1 A y 29-1 de la ley de 10 de julio de 1965 y del artículo L.615-6 del CCH. Este bien, sujeto al régimen legal de copropiedad, se encuentra en una copropiedad de 57 lots, de los cuales 26 son de vivienda. Cuota media anual de gastos corrientes de 2054 euros (agua caliente y calefacción incluidos en los gastos). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques. DPE en C Este bien le es ofrecido por Ei Caroline Le Burel, agente comercial inmobiliario matriculado 478097116 Rsac de Montpellier Con gusto para conversar sobre su proyecto. Contacto : O6. (Disponible 7/7) Honorarios a cargo del vendedor. En una copropiedad de 57 lots. No hay procedimiento en curso. Clase de energía C, Clase de clima C, Cuota anual estimada de gastos de energía para uso estándar, basada en precios energéticos del año 2021: entre 510,00 y 760,00. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques. Su asesor Immo Angels: Caroline Le Burel Agente comercial (empresa individual) Rsac 478097116

Comprar una casa - Hérault (34) - Servian, cerca de Béziers, Céline y Jérôme le ofrecen esta casa señorial familiar de 249m² con piscina, en una parcela de 850m², en un entorno tranquilo y salvaguardado. En la planta baja, un recibidor, una gran cocina de 58m² y su chimenea, una sala, dos habitaciones (14m², 10m²), un aseo y un WC. En la primera planta, una suite principal de 38m² con baño y WC, tres habitaciones (14m², 18m², 21m²), un segundo baño con WC. Un garaje de 90m² completa la propiedad. El jardín arborado (olivo, higuera, granado, limonero) ofrece numerosos atractivos. Un palomar con su terraza en azulejos y zona de barbacoa, que da a la piscina de 11x4,5m. Un apartamento independiente de 80m², con sala/cocina, una habitación y un baño con WC, perfecto para recibir a sus invitados. Para su disfrute: - Encanto del antiguo conservado: azulejos de cemento, teselas, forja artística, chimeneas de época - Confort moderno: calefacción por suelo radiante a gas - Bienestar exterior: piscina 11 x 4,5 m, jardín arborado, palomar con terraza y barbacoa - Opinión del profesional: una casa en el corazón del pueblo con el encanto del antiguo. Perfecta para acoger a una gran familia o recibir a todos con total cordialidad. Buena a saber: Comercios (a 2 min caminando), Escuela primaria (a 5 min caminando), Colegio (a 10 min caminando), playas a 25 min, acceso a la autopista A75 (a 7 min). Impuesto foncier: 3804 euros. DPE C El precio incluye las comisiones a cargo del vendedor. La información sobre riesgos a los que está expuesta esta vivienda está disponible en el sitio Géorisques >Esta propiedad le es presentada por Céline Heredia, agente comercial inmobiliario inscrita en el Rsac de Béziers con el n.º 480196468, empresa individual. A la escucha de su proyecto, le invito a contactar a Céline Heredia o Jerôme Vesson (disponible 7 días/semana). Honorarios a cargo del vendedor. Clase de energía C, Clase de clima C. Monto medio estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 1480.00 y 2040.00. La información sobre riesgos a los que está expuesta esta vivienda está disponible en el sitio Géorisques. Su asesor Inmmo Angels: Céline Heredia Agente comercial (Empresa individual) Rsac 480196468

Comprar una casa - Descubre este precioso apartamento amueblado ubicado dentro de la residencia reciente Advenis, construida en 2019, especialmente diseñada para ofrecer confort, practicidad y atractiva rentabilidad. Este inmueble constituye una excelente oportunidad para cualquier inversor que busca un ingreso complementar seguro, una inversión inmobiliaria fiable y sostenible, o un futuro complemento de jubilación. El apartamento se vende completamente amueblado y equipado, listo para ser explotado de inmediato, con un mandato de gestión arrendaticia en curso, lo que garantiza una gestión simplificada y ingresos seguros. El contrato actual vence en 2028, con luego total libertad para continuar la gestión delegada o retomar el bien para gestión personal según sus proyectos. La residencia ofrece prestaciones modernas y buscadas, a saber: acceso a Internet de alta velocidad, una elegante cafetería, un gimnasio, una lavandería conectada, un local para bicicletas seguro y una plaza de parking privada. Idealmente ubicado a poca distancia de comercios, servicios y transporte público, este inmueble disfruta de todas las ventajas de una inversión sostenible y atractiva. También es una excelente solución patrimonial para planificar el futuro y transferir un bien de valor a un hijo o a la persona que elija, evitando las incertidumbres de las inversiones financieras tradicionales. Una inversión llave en mano, segura y sin preocupaciones, en una residencia moderna y dinámica. Bien ofrecido en 69.000 euros, honorarios de agencia incluidos a cargo del vendedor. El baremo de honorarios se puede consultar en nuestro sitio web. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques. Anuncio redactado por un agente mandante: E.I. Jean-Michel Genna, Rsac: 485 192 546 Salon-de-Provence. Para cualquier información o solicitud de visita, contacte: Honorarios a cargo del vendedor. En una copropiedad de 50 lots. Cuota-parte media del presupuesto previsionnel 888 €/año. No existe procedimiento en curso. Clase de energía C, Clase de clima C. Importe medio estimado de gastos energéticos anuales para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 250,00 y 410,00. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques. Su asesor de Immo Angels: Jean-Michel Genna Agente comercial (Empresa individual) Rsac 485192546 Rcp Galian

Comprar una casa - En el corazón del encantador pueblo de Le Pouget, a solo 10 minutos de Gignac, descubra este bello apartamento T2 de 28 m² totalmente renovado y decorado con buen gusto, ubicado en la planta baja de una casa dividida en solo 3 lotes. La vivienda cuenta con una entrada independiente que distribuye armoniosamente los distintos espacios, aportando confort y funcionalidad al día a día. A continuación encontrará una agradable sala de estar con cocina moderna totalmente equipada y amueblada, que ofrece un espacio acogedor y cálido abierto al exterior. La sala de estar da acceso directo a un jardín privado de unos 40 m², un auténtico espacio de descanso para disfrutar de los días soleados con tranquilidad. Un cobertizo de almacenamiento completa este exterior especialmente apreciable. El espacio nocturno se compone de una habitación cómoda equipada con un gran armario, optimizando perfectamente el almacenamiento, así como un baño con bañera y ventana, aportando luz natural y ventilación. Para un confort óptimo durante todo el año, la vivienda está equipada con aire acondicionado y no requiere obras. Información de la comunidad: Número de lotes: 3 No hay procedimiento en curso basándose en los artículos 29-1 A y 29-1 de la ley de 10 de julio de 1965 y del artículo L.615-6 del CCH. Propiedad pequeña con administrador voluntario y ausencia de cargas de copropiedad. Una propiedad ideal para una primera compra, un pied-à-terre o una inversión (rendimiento interesante) en un entorno buscado donde la autenticidad, la tranquilidad y la calidad de vida se encuentran. ¡A visitar sin tardanza! Precio de venta 109 000 euros honorarios de agencia incluidos a cargo del vendedor. Tabla de honorarios disponible en nuestro sitio. Esta propiedad le es ofrecida por Martial Teboul, Agente comercial Inmobiliario registrado en el Rsac de Montpellier N° 424 357 630 en Empresa Individual. Contacto: La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio: Honorarios a cargo del vendedor. En una comunidad de 3 lotes. No hay procedimiento en curso. Clase de energía C, Clase de clima B. Monto medio estimado de gastos energéticos anuales para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 550,00 y 790,00. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: Su asesor Immo Angels: Martial Teboul Agente comercial (Empresa individual) Rsac 424357630 Rcp Rcaco-

Comprar una casa - Castelnau Le Lez- Gran Estudio En Perfecto Estado De 30 m² Con TERRAZA-TRAMVÍA Venga a descubrir este gran estudio de 30 m² en perfecto estado y funcional con terraza, idealmente situado en una residencia tranquila y segura, a un paso del Tramway, de Montpellier y de los comercios. Perfectamente distribuido, se compone de una entrada con armarios, una cocina equipada y una bonita zona de estar que da a una agradable terraza sombreada y sin vis-a-vis. Su precio es de 125 000 euros. Incluye honorarios del 5,5 % a cargo del comprador (precio neto vendedor 118 000 euros). Está ubicado en una copropiedad según la ley nº 65-557 de 48 lots. Cuota media mensual de gastos comunes de 44 euros. Ninguna procedimiento en curso conforme a los artículos 29-1 A y 29-1 de la ley y al artículo L.615-6 del CCH. Como habrán visto, si buscan una inversión de alquiler tranquila o una primera compra, no duden en contactar a Jérôme Vesson, agente comercial inmobiliario por cuenta propia, registrado en el Rsac de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Georisques: Georisques.Gouv.Fr Honorarios incluidos del 5,93% TTC a cargo del adquirente. Precio sin honorarios 118 000. En una copropiedad de 48 lots. Cuota media del presupuesto previsible 525 €/año. Ninguna procedimiento en curso. Clase de energía C, Clase de clima A. Cuánto gasto medio anual estimado de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 358,00 y 484,00. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Georisques. Su asesor Inmo Angels: Jérôme Vesson Agente comercial (empresa individual) Rsac 843601584

Comprar una casa - Situada en el corazón de un pueblo de artistas muy solicitado, esta encantadora casa de pueblo de 128 m² ofrece un marco de vida ideal. Recientemente renovada, este inmueble combina el encanto de las vigas con el confort moderno. En la planta baja encontrará un espacioso salón–comedor muy luminoso, que se abre al jardín, así como una cocina con chimenea. En la planta superior, esta casa de pueblo ofrece dos dormitorios con una vista impresionante sobre los tejados y el panorama circundante. También encontrará un baño con ducha y bañera, así como un WC independiente; el tercer dormitorio– despacho recibe la luz natural de un lucernario. Una habitación adicional está disponible y puede convertirse en vestidor. Le invito a visitar esta casa sin demora. Sus renovaciones recientes, su jardín de 120 m² y su bodega abovedada de más de 50 m² en la planta baja, la convierten en una oportunidad única. Sujetа al régimen de copropiedad de la ley N°65-557 del 10 de julio de 1965 de 6 lotes. Ningún procedimiento en curso con fundamento en los artículos 29-1 A y 29-1 de la ley del 10 de julio de 1965 y del artículo L.615-6 del CCH. Precio 378 000 € TTC. Honorarios de la agencia a cargo del vendedor. Tabla disponible en: >Este inmueble le es presentado por Karine Slous Ei, agente comercial en bienes raíces. Rsac de Montpellier. Puede contactarme al: . Rendimiento energético DPE B GES A, la estimación de los costos energéticos anuales se ha elaborado a partir de los precios de la energía del año 2011: 594. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Georisque: georisques.gouv.fr Honorarios a cargo del vendedor. En una copropiedad de 6 lotes. Ningún procedimiento en curso. Clase de energía B, Clase de climatización A. Importe medio estimado de gastos energéticos anuales para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 1316,00 y 1782,00. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: . Su asesor Immo Angels: Karine Slous Agente comercial (Empresa individual) Rsac 878244458

Comprar una casa - Hérault (34) en Thézan les Béziers, Céline le ofrece esta encantadora casa de pueblo de 84 m², ideal para una primera compra o un proyecto de residencia secundaria. Ubicada en el corazón del pueblo, esta casa de 3 plantas combina autenticidad y confort moderno. Se compone de la siguiente forma: - Planta baja: una entrada espaciosa con almacenamiento. - 1er piso: una cocina reciente y equipada, una sala de estar con aire acondicionado y una ventaja rara en el centro del pueblo: una terraza de 7 m² sin vis-à-vis, que ofrece un rincón de descanso soleado e íntimo. - 2º piso: Dos habitaciones, una sala de baño y un WC independiente. Ventajas principales: Ubicación tranquila y céntrica, a proximidad inmediata de comodidades (escuela infantil, comercios). Casa de pueblo luminosa, bien distribuida, lista para acoger a sus nuevos propietarios. Favorito del profesional: Esta casa cautiva por su encanto de pueblo y su terraza exterior, un verdadero refugio en pleno centro. ¡Una propiedad rara para aprovechar sin demora! No requiere obras. Impuesto foncier: 600 euros. DPE C El precio incluye las honorarios a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques >Este bien le es presentado por Céline Heredia, agente comercial inmobiliario inscrita en el RSAC de Béziers con el número 480196468, empresa individual. A la escucha de su proyecto, le invito a contactar a Céline Heredia ( disponible 7 días/semana). Honorarios a cargo del vendedor. Clase energía C, Clase clima A. Importe medio estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 1108.00 y 1500.00. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques. Su asesor Immo Angels: Céline Heredia Agente comercial (Empresa individual) RSAC 480196468

Comprar una casa - En la comuna de Pignan, a solo quince minutos de Montpellier y de las playas mediterráneas y cerca de la autopista y de todas las comodidades, Immo Angels les presenta esta casa de arquitecto de 154 m² construida en 2018 cumpliendo la normativa RT 2012, ubicada en una parcela de 325 m². Esta magnífica villa combina volúmenes generosos, luz natural y prestaciones de calidad. Quedará seducido desde la entrada con su estancia de aproximadamente 60 m², bañada de luz con su notable altura bajo techo y sus numerosos accesos al jardín. La cocina de alta gama, pensada para momentos de convivencia, también se abre al jardín. En la planta baja también se encuentra una primera suite parental, un aseo independiente, una lavandería y un acceso directo al garaje equipado con una toma de carga para vehículo eléctrico. En la planta alta, el espacio nocturno ha sido diseñado para ofrecer confort e intimidad a toda la familia. Se compone de dos habitaciones, una segunda suite parental y un baño familiar con ducha y bañera. Ventajas: una casa a medida, un garaje con toma de recarga para vehículo eléctrico, una piscina por terminar según sus gustos, una cocina de alta gama, dos suites parentales, una de ellas en planta baja, climatización con conductos, carpintería de aluminio, una puerta corredera de gran tamaño a medida y muchas otras ventajas por descubrir... Opinión del profesional: una casa única que une confort y calidad para la felicidad de una familia Impuesto foncier: 2370 €. El precio: 599 000 euros, honorarios de agencia a cargo del vendedor. Riesgos a los que está expuesto este bien disponible en: Este bien le es presentado por Ei François Combe, agente comercial inscrito en el Rsac de Montpellier n°531489128. Tabla de honorarios consultable: Foncière Contacto: O6 (disponible 7 días/semana) (vídeo a solicitud) Honorarios a cargo del vendedor. Clase de energía A, Clase de clima A. Monto medio estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de energía del año 2021: entre 470,00 y 700,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: . Su asesor Immo Angels: François Combe Agente comercial (Empresa individual) Rsac 531489128 Rcp Rcaco-

Comprar una casa - Casa de una planta de alto standing, un refugio de paz. Nidada en un marco de verdor de 1 610 m² y calma al final de un callejón sin salida, esta villa construida en 2002 ofrece un marco de vida excepcional que combina confort, tranquilidad y naturaleza. Espaciosa y luminosa, propone una sala de estar catedral de 50 m² con chimenea, una cocina independiente de 18 m² más una despensa-laundry, tres habitaciones, una suite principal con gran vestidor y su baño con bañera y ducha, un escritorio, un cuarto de baño moderno y dos aseos separados. Las estancias de vida se abren a una amplia terraza con vistas despejadas a la garriga, ideal para sus momentos de relax. El terreno, apto para piscina, promete hermosas perspectivas de acondicionamiento exterior. En cuanto a las prestaciones: calefacción por suelo radiante, aspiración centralizada, fibra óptica, garaje de 25 m². A solo 5 minutos de todas las comodidades (escuelas, tranvía, centros de salud), esta propiedad rara conjuga refinamiento, funcionalidad y un entorno natural privilegiado. Un lugar para vivir excepcional, que hay que descubrir sin esperar. ¡Una oportunidad rara que no hay que perder! Precio de venta 735 000 euros. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Esta propiedad le es ofrecida por Martial Teboul, Agente comercial Inmobiliario inscrito en el Rsac de Montpellier Nº 424 357 630 en Empresa Individual. Contacto: « La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: Georisques. Gouv. Fr ». Honorarios a cargo del vendedor. Clase de energía C, Clase de clima C. Monto medio estimado de gastos energéticos anuales para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2023: entre 1 579,00 y 2 138,00. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: . Su asesor Immo Angels: Martial Teboul Agente comercial (Empresa individual) Rsac 424357630 Rcp Rcaco-