Compra de casa Le Boulou: 30 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Propiedad de tipo Bastida que ofrece una vista panorámica de la llanura de Chateau Roussillon, de la Cadena de los Corbières y del Mont Canigou. Ubicada en medio de un parque arbolado de 2 234 m², esta propiedad perfectamente cuidada y en calma está rodeada por un entorno bucólico excepcional. Construida en 2003, esta casa cuenta con garaje y dos plazas de estacionamiento interior. Su orientación garantiza una iluminación permanente. Esta propiedad se halla en medio de un parque arbolado de essencias variadas (un verdadero refuge de paz). Proyectarse allí resulta fácil. Adquirirla será sencillo para poder personalizarla. La casa principal despliega una superficie habitable de 117 m² a la que pueden añadirse espacios de vida exteriores (terrazas con vistas panorámicas sobre la llanura). La casa de vivienda de 4/5 piezas principales comprende: en planta baja una cocina, 2 salas de estar / salón en sucesión, 1 lavadero, 1 aseo independiente y en la primera planta, 2 dormitorios espaciosos que comparten una sala de baño/ducha con WC (posibilidad de reconfigurar un tercer dormitorio en la planta baja o en la primera planta). Los accesos a la autopista, las comodidades y los comercios cotidianos están a poca distancia (LE BOULOU 66 160). Las playas de Saint Cyprien (66 750) se sitúan a 28 km (26 minutos en coche). Esta propiedad en perfecto estado, en armonía con la naturaleza, está reservada a una clientela que busca un entorno muy tranquilo y alejado del bullicio urbano. (Video/diaporama consultables directamente en nuestro sitio: -immo.net)

Comprar una casa - En las alturas de las 'Chartreuses', en un entorno tranquilo y apacible, a solo unos minutos en coche de la ciudad de El Boulou, esta bonita villa ofrece una vista panorámica. La casa dispone en planta baja de una sala de estar luminosa de aproximadamente 36 m² con estufa de leña, un comedor con cocina equipada que da a una terraza, ideal para comer al aire libre. Una suite principal de aproximadamente 28 m² compuesta por un cuarto de baño/WC, despacho y vestidor y que también da a la terraza. En la planta baja de noche se encuentran 3 habitaciones, una de las cuales tiene una puerta corrediza que permite acceder a una terraza y al jardín, un cuarto de baño y WC independiente. Una terraza cubierta, un taller de aproximadamente 32 m² y una bodega. Aire acondicionado reversible. Calentador de agua termodinámico. 8 paneles fotovoltaicos. Doble acristalamiento. Mosquiteras. Persianas eléctricas. 3 recuperadores de agua de lluvia. Suelo de 1560 m². Las informaciones sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad están disponibles en el sitio Géorisques: Este anuncio le es ofrecido por la Sra. Tania Barr - - NoRSAC: 488913922, Inscrita en el Registro del tribunal de comercio de Perpiñán

Comprar una casa - En un sector tranquilo y agradable, en una calle de sentido único, descubra esta bonita casa de una planta con 3 fachadas, adosada únicamente por el garaje, que ofrece un entorno de vida cómodo y funcional. Construida sobre una parcela de aproximadamente 270 m², esta casa en perfecto estado seducirá por su luminosidad, su distribución optimizada y sus excelentes prestaciones. Disfrinará de una amplia sala de estar de aproximadamente 40 m² con comedor y cocina abierta, ideal para compartir momentos de convivencia en familia o con amigos. El espacio de noche se compone de 3 dormitorios, un baño equipado tanto con ducha como con bañera, y un WC separado. Un garaje de aproximadamente 20 m² completa la propiedad. En cuanto a confort, la casa dispone de prestaciones de calidad: climatización reversible integrada, calentador termodinámico, doble acristalamiento, persianas eléctricas y una excelente clasificación energética con un DPE A. Una casa llave en mano, perfectamente mantenida, que combina confort moderno, funcionalidad y tranquilidad. Montante estimado de gasto energético anual para un uso estándar entre 320,0 € y 490,0 €, indexados al año 2021 (abonos incluidos). Bien propuesta por Laure Lejeune Ei, agente comercial (Rsac )

Comprar una casa - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € y 1.420,0 € indexadas a los años 2021, 2022 y 2023 (abonos incluidos).

Comprar una casa - Descubra esta casa completamente renovada, que ofrece comodidad absoluta en el encantador entorno de las Chartreuses, a solo 8 minutos del centro de Le Boulou. Configuración: sala de estar con cocina americana, que se abre a una terraza panorámica. Zona de descanso con una amplia habitación, baño/ WC y despacho con vestidor, con acceso directo a la terraza. Sala de estar amplia con veranda climatzada, que brinda un ambiente acogedor con estufa de leña. En el nivel inferior, tres habitaciones adicionales, baño y WC separados. Un lavadero/taller que da a una terraza cubierta que puede albergar un jacuzzi. Una bodega. Cabe destacar que los dos niveles de la casa están a nivel de jardín. Esta casa, en excelente estado general, está equipada con materiales de calidad y fue renovada en 2022: baños, alicatados, pintura exterior e interior, ventanas y puertas con mosquiteras, así como la veranda nueva. La fachada también ha sido repintada. Disfrutará de una excelente eficiencia energética gracias a los paneles fotovoltaicos (venta de electricidad a EDF), al certificado de rendimiento energético DPE B y al aislamiento con cancelería de doble acristalamiento. Todas las estancias están climatizadas (bombas de calor aire/aire) y equipadas con persianas y mosquiteras. También hay un calentador termodinámico. El terreno cercado (1500 m²), ajardinado y dispuesto en terrazas, es apto para piscina. Desde la terraza y las estancias principales, se contempla una vista espectacular de la llanura del Roussillon y el Canigou, con una luminosidad notable gracias a las numerosas aberturas. Para los amantes de la naturaleza, varios senderos están disponibles a pie desde la casa. ¡Una visita es imprescindible para aprovechar esta oportunidad única! Extras: la casa puede, por una cotización, disponer de acceso privado a la piscina (lo suficientemente grande para nadar) y a las pistas de tenis del dominio. Le Boulou está idealmente ubicado en la región de los Pirineos Orientales: a 10 minutos de la frontera española, 20 minutos de las playas de la Côte Vermeille (Argelès-sur-Mer, Collioure, Banyuls), 20 km de Perpiñán, 5 km de la A9. Montante estimado de los gastos energéticos anuales para un uso estándar entre 593,0 € y 803,0 €, indexado al año 2024 (suscripciones incluidas). Bien ofrecido por Guillem Garrigue Ei, agente comercial (Rsac)

Comprar una casa - Situada en la tranquilidad de Boulou, esta casa de 95 m² ofrece un marco de vida apacible, ideal para una familia que busca el equilibrio entre confort y tranquilidad. Desde la entrada, un pasillo da la bienvenida a una sala de estar generosa de casi 30 m². La cocina contigua, funcional y espaciosa, se presta a todas tus preparaciones culinarias y se abre a una veranda de 9 m², donde es agradable disfrutar de los días soleados, mientras que el garaje de 15 m² ofrece un espacio de estacionamiento seguro y almacenamiento adicional. La vivienda cuenta con tres habitaciones, dos de ellas en la planta baja,Perfectas para separar las zonas de descanso y de día. La habitación principal, de aproximadamente 13 m², y las dos otras de 12 m² y 10 m², garantizan a cada quien un rincón íntimo. Dos aseos independientes y un cuarto de baño completan la distribución, respondiendo a las necesidades diarias sin complicaciones. Un vestíbulo adicional facilita la circulación entre las estancias, y el garaje garantiza la protección óptima del vehículo. Cotidianamente, disfrutarás de un entorno familiar con escuelas a poca distancia caminando: una guardería a menos de 10 minutos y una escuela primaria a 15 minutos. Los aficionados al deporte agradecerán la proximidad de un centro deportivo comunal, de un terreno de deporte y de una piscina municipal, todos accesibles en pocos minutos a pie, así como de varios espacios verdes para paseos relajados. Todo esto por 256800 €, en una zona buscada donde reina la tranquilidad. Estimación de gasto anual de energía para un uso estándar entre 1325,0 € y 1793,0 €, indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (abonos incluidos). Bien presentado por Xavier Estevez Ei, agente comercial (Rsac)

Comprar una casa - En el corazón de la ciudad, a salvo de miradas tras su elegante fachada de estilo art déco, descubre un conjunto inmobiliario raro y cargado de historia, que ofrece más de 1 000 m² de superficies construidas alrededor de un amplio patio interior privado. Desde que se cruza la puerta, el encanto se impone. La majestuosa casa señorial revela sus volúmenes generosos, sus techos altos, su notable escalera de época, sus suelos antiguos, sus chimeneas de mármol y toda la autenticidad de las bellas viviendas burguesas de principios del siglo XX. La parte principal de la casa, la casa señorial, desarrolla aproximadamente 183 m² habitables y comprende: - Un amplio vestíbulo transversal - Una cocina independiente - Una sala de estar - Un comedor - Cuatro dormitorios - Una oficina - Un baño - Dos aseos - Desvanesable de aproximadamente 70 m² con 4 dormitorios demanda, que ofrece un potencial adicional notable Pero la verdadera singularidad de esta propiedad reside en sus dependencias excepcionales. La antigua bodega vitícola, verdadera catedral de piedra, desarrolla alrededor de 540 m² en dos niveles (270 m² por nivel) y conserva sus impresionantes cubas de hormigón. Un lugar único que puede acoger numerosos proyectos: espacio para eventos, actividad profesional, colección de automóviles, almacenamiento, talleres, rehabilitación residencial o turística (sujeto a las autorizaciones necesarias). Se añaden también: - Una antigua cuadra - Un laboratorio - Un granero - ... para un conjunto de aproximadamente 120 m² adicionales. Un apartamento independiente de unos 71 m², por terminar de renovar, permite contemplar una vivienda para invitados, un gîte, una actividad de alquiler o una vivienda de guardián. Un garaje abierto de 27 m² completa el conjunto. En el exterior, el conjunto de edificios se articula alrededor de un amplio patio interior privativo que ofrece un marco de vida raro en el centro de la ciudad y numerosas posibilidades de acondicionamiento. Las principales ventajas: - Casa señorial de carácter - Más de 1 000 m² de superficies construidas - Antigua bodega vitícola de 540 m² en dos niveles - Apartamento independiente de 71 m² - Desvanesables - Patio interior privativo - Arquitectura notable y elementos antiguos preservados - Múltiples posibilidades de explotación - Situación privilegiada en el corazón de la ciudad Una propiedad única en el mercado, destinada tanto a una gran residencia familiar como a un proyecto turístico, industrial, artístico, patrimonial o inmobiliario de envergadura. Los bienes de esta naturaleza se han vuelto extremadamente raros. Una visita es imprescindible para medir todo el potencial de este lugar fuera de lo común. Las comisiones corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: Georisques.Gouv.Fr. Red Inmobiliaria Capifrance - Su agente comercial (Rsac N°840 672 661 - Registro de Narbona) Damien Cambassedes Empresario Individual - Ref.961488

Comprar una casa - LE BOULOU (66160) Casa de 3 caras de 129 m² en una parcela de 439 m² Situada a dos pasos del centro y de las tiendas en un barrio agradable de la comuna apreciada de Le Boulou, esta casa de 3 caras en Planta Alta/Madrid? (R+1) desarrolla una superficie habitable de 129 m² sobre una parcela de 439 m². Conseguirá atraer a familias que buscan un bien funcional con bellos volúmenes y un fuerte potencial de amueblamiento. Desde el vestíbulo de entrada, descubrirá un salón/comedor luminoso de 36,50 m², ideal para compartir momentos convivales en familia o entre amigos. También cuenta con una cocina independiente de 11,55 m², que puede modernizarse según sus deseos. La planta baja ofrece un verdadero confort de vida con dos habitaciones de 11,55 m² y 11,20 m², así como un espacioso cuarto de baño de casi 10 m². Este último permite vislumbrar una bonita posibilidad de reacomodo para crear una elegante suite parental. En la planta superior, encontrará 2 hermosas habitaciones amplias con mezzanines de almacenamiento y un baño independiente. En el exterior, disfrutará de una agradable terraza de 25 m², orientada al noroeste, con la posibilidad de crear una piscina y un rincón de barbacoa para sus bonitas veladas de verano. La casa además goza de una exposición Sur - Sur-Este, que ofrece una buena luminosidad a lo largo del día. Un garaje y una plaza de estacionamiento le permitirán estacionar sus vehículos dentro de la propiedad. Un gran estacionamiento frente a la casa también permitirá la recepción de sus invitados. La casa se encuentra en buen estado general. Una refrescante de las paredes, así como una puesta al día de la cocina, permitirán revelar todo su potencial y personalizarla según sus deseos. Los puntos fuertes: - Casa de 3 caras. - 129 m² habitables. - Parcela de 439 m². - Bellísima sala de estar de 36,50 m². - Vida en un solo piso con dos habitaciones y baño en la planta baja. - Posibilidad de crear una suite parental. - Terraza de 25 m². - Gran luminosidad. - Estacionamiento - Fuerte potencial de amueblamiento. La información sobre los riesgos a los que este bien está expuesto está disponible en el sitio Géorisques: Conso Energie C Valor consumo anual de energía (100 kWh/m² al año) Gaz Effet de Serre C Valor huella de carbono (16 Kg CO2/m² al año) Este bien se presenta al precio de 259 000 euros, ¡una oportunidad que no debe perderse! No dude en ponerse en contacto conmigo para más información, o para programar una visita!!! Jean-Baptiste MACIA Tel: Referencia del bien: VM60898 RSAC: 914 560 925 Honorarios a cargo del vendedor. Clase de energía C, Clase de clima C Monto estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 1330.00 y 1870.00 en los años 2021, 2022 y 2023 (abonamientos incluidos). La información sobre los riesgos a los que este bien está expuesto está disponible en el sitio Géorisques:

Comprar una casa - Ideal para inversor:Situado en el corazón de un pueblo de gran potencial, este conjunto inmobiliario atípico ofrece numerosas posibilidades de acondicionamiento y valorización. Ven a descubrir esta antigua bodega vinícola con un gran garaje, actualmente equipado con cubas de vino y que pueden desmontarse para liberar un espacio considerable y crear un garaje amplio o un taller.Este conjunto está compuesto también por 4 apartamentos ya existentes, de 40 m² a 90 m², para renovar por completo. Cada vivienda tiene una configuración independiente, ofreciendo un alto potencial de alquiler tras las obras, en alquiler clásico o estacional. Las renovaciones importantes deben considerarse, tanto a nivel de interiores como de las instalaciones técnicas (electricidad, fontanería, carpintería, etc.), lo que lo convierte en un proyecto perfecto para un inversor experimentado.Ventajas:- Gran potencial de rentabilidad locativa tras la renovación- Posibilidad de redistribuir los volúmenes (garaje, bodega, apartamentos)- Entorno auténtico con carácter antiguo que solo espera ser revelado.- Entorno tranquilo, cerca de las comodidadesNo pierdas esta oportunidad rara de dar nueva vida a un lugar cargado de historia, con un fuerte potencial patrimonial y de alquiler.Los datos sobre los riesgos a los que está expuesto este bien están disponibles en el sitio Géorisques: sujeto al DPE.¿Deseas obtener más información o programar una visita?Jean-Baptiste MACIA Tél: .RSAC: 914 560 925 Honorarios a cargo del vendedor. No sujeto al DPE. Los datos sobre los riesgos a los que está expuesto este bien están disponibles en el sitio Géorisques: .

Comprar una casa - Encantadora casa de pueblo Descubra esta encantadora casa de pueblo en planta alta, completamente reformada en 2013, con factura a la vista. Se compone de una gran sala-comedor con cocina abierta, ideal para recibir a la familia y a los amigos. También encontrará tres dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño con WC. Además, uno de los dormitorios cuenta con un vestidor espacioso. No dude en ponerse en contacto conmigo para más información o para organizar una visita. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: Inter-agencia bienvenida: estudio con gusto cualquier colaboración con colegas o agentes, en interés de nuestros clientes en común. Consumo Energía C Valor consumo anual de energía (155 kWh/m2 al año) Efecto invernadero Gaz A Valor de Gaz Efecto de invernadero (4 Kg CO2/m2/año) No dude en ponerse en contacto conmigo para más información, Jean-Baptiste MACIA Tél: . Honorarios a cargo del vendedor. Clase de energía C, Clase de clima A. Importe medio estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2023: entre 980.00 y 1380.00. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: .

Comprar una casa - Venga a descubrir en exclusiva esta encantadora casa de 4 caras de construcción tradicional de los años 70. Situada en la comuna de Le Boulou, en un barrio muy tranquilo, buscado y a dos pasos del centro, le seducirá su bello potencial. Con una superfície habitable de 114 m² sobre un terreno de 474 m², el espacio de vida principal se ubica en la planta alta y está compuesto por una cocina independiente que puede abrirse al salón-comedor (potencialmente 43 m²). El pasillo da acceso a las tres habitaciones, al aseo y al baño. La luminosidad y la insolación de las estancias es una ventaja no desdeñable, con una vista relativamente despejada a las Albères. Además, dos bonitas estancias de 22 m² cada una en planta baja pueden acondicionarse para recibir a familiares. También es posible transformar este espacio en despacho, sala de juegos o acondicionarlo para disfrutar de los días estivales creando un rincón 'verano' con acceso al jardín o donde sea posible instalar una piscina con una exposición que garantiza una excelente insolación. La propiedad necesitará algunos trabajos de renovación y puesta a punto, pero no cabe duda de que su potencial no le dejará indiferente. También dispone de un gran garaje de 53 metros cuadrados, ideal para aparcar sus vehículos, crear zonas de almacenamiento o convertirlo en un taller de bricolaje. También hay un pozo. Este inmueble se presenta al precio de 298 000 euros, ¡una oportunidad que no hay que perder! No dude en contactarme para más información o para programar una visita!!! Las informaciones sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble están disponibles en el sitio Géorisques. Consumo Energía D Valor consumo anual de energía (224 kWh/m² al año) Emisiones de gases de efecto invernadero B Valor de gases de efecto invernadero (9 Kg CO2/m²/año) Este inmueble se presenta al precio de 298 000 euros, ¡una oportunidad que no hay que perder! No dude en contactarme para más información o para programar una visita!!! Jean-Baptiste MACIA Tel: RSAC: 914 560 925 Honorarios a cargo del vendedor. Clase de energía D, Clase de clima B. El gasto anual medio estimado de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 2780,00 y 3790,00. Las informaciones sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble están disponibles en el sitio Géorisques.

Comprar una casa - LE BOULOU (66160) Conjunto inmobiliario de actividades UBICACIÓN RARA Y ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DE UNA ZONA DE ACTIVIDADES DINÁMICA Y RECONOCIDA. Situado en el corazón de la principal zona de actividades de Le Boulou, a poca distancia de la autopista A9 y de la frontera española, este conjunto inmobiliario goza de una ubicación privilegiada, ofreciendo una excelente accesibilidad para vehículos ligeros y pesados, así como una conexión rápida con las principales vías nacionales e internacionales. Edificado en una parcela de más de 4 000 m², este conjunto desarrolla casi 1 900 m² de edificios profesionales repartidos en varias zonas que pueden hacerse independientes, permitiendo una explotación inmediata o una reorganización según las necesidades del futuro adquirente - Espacios de almacenamiento y manipulación, - oficinas, - sanitarios, - Amplias zonas exteriores, - Facilidad de acceso para entregas, maniobras y estacionamiento, Un gran potencial de explotación Este conjunto inmobiliario puede ser especialmente adecuado para numerosas actividades profesionales, en particular: - Comercios, - Artesanía, - Garajes y talleres técnicos, - Almacenes y almacenamiento, - Logística y transporte, - Showrooms, - Oficinas y actividades de servicios. La configuración de los edificios permite contemplar diferentes modos de explotación, ya sea una actividad única o una ocupación repartida entre varios espacios, con sujeción a las autorizaciones administrativas que, en su caso, sean necesarias. Le Boulou es un polo económico importante en el sur de los Pirineos Orientales, beneficiándose de una posición estratégica entre Francia y España. Esta situación es especialmente buscada por empresas que desean optimizar sus flujos logísticos, su visibilidad y su accesibilidad. Los puntos fuertes Este bien representa una oportunidad rara para una empresa que desee implantar o desarrollar su actividad, así como para un inversor que busque un activo inmobiliario de alto potencial en un sector económico dinámico. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: Consumo Energía Valor consumo anual de energía (... kWh/m2 al año) Gas Efecto Invernadero Valor Gas Efecto Invernadero (... Kg CO2/m2/año) Este bien se presenta al precio de 1 868 000 Contacto: Jean-Baptiste MACIA Tel: RSAC: 914 560 925 Referencia del bien: VI924 Honorarios a cargo del vendedor. DPE no informado. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: .

Comprar una casa - N'hésitez pas à me pour plus d'information, Jean-Baptiste MACIA Tél: . ¿Desea invertir en bienes raíces para colocar su dinero? ¿Desea comprar su residencia principal con un rendimiento de alquiler adicional? ¡Este inmueble podría ser para usted! Situada en un barrio reciente y tranquilo, le propongo a la venta una parcela que comprende 2 viviendas F3 y F4 que generan unos ingresos de casi 20 000 de alquileres anuales. La vivienda F4 está libre de toda ocupación, ¡posibilidad de alquilarla o habitarla! La construcción reciente de este bien se terminó en 2017. En la planta baja de cada vivienda encontrará una entrada, una cocina amueblada y equipada, un aseo, un lavadero y/o un trastero. La primera planta ofrece 3 dormitorios para una y 2 dormitorios para la otra, cada una con un cuarto de baño y un aseo. Cada vivienda posee un sistema de calefacción eléctrica así como aire acondicionado reversible en las zonas de estar. El interior y el exterior de la casa están en buen estado. Se añaden plazas de aparcamiento para cada vivienda. El terreno de la propiedad se extiende a 387 m². La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: Consumo de Energía B Valor de consumo energético anual (104 kWh/m² por año) Efecto invernadero A Valor Efecto Invernadero (3 Kg CO2/m²/año) No dude en contactarme para más información, Este inmueble está abierto a la interagencia. Jean-Baptiste MACIA Tél: . RSAC: 914 560 925 Honorarios a cargo del vendedor. Clase energía B, Clase clima A. Importe medio estimado de los gastos anuales de energía para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 543.00 y 736.00. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: .

Comprar una casa - No dudes en contactarme para más información, Jean-Baptiste MACIA Tél: . Situada en un barrio agradable y tranquilo, ven a descubrir esta casa de 94m² en R+1. De construcción reciente, esta vivienda se compone en planta baja de una entrada, una cocina amueblada y equipada abierta al salón-comedor, un aseo, un lavadero. La escalera que da al piso superior da acceso a 3 dormitorios, un baño y un aseo. La vivienda dispone de un sistema de calefacción eléctrico así como de una climatización reversible en la sala de estar. El interior y el exterior de la casa están en buen estado. La parcela de la propiedad se extiende aproximadamente 140 m². En el exterior, podrás disfrutar del jardín y de la terraza para relajarte o para planificar momentos de convivencia en familia o entre amigos. 2 plazas de estacionamiento acompañan la vivienda. Le Boulou es una localidad atractiva con sus numerosos comercios y servicios de proximidad. La ubicación geográfica es una ventaja no desdeñable con acceso rápido a las playas (20 minutos), a España (10 minutos) y a la autopista A9 a solo 2 Km. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: Conso Energie B Valor de consumo energético anual (104kWh/m2 por año) Gaz Efecto de Serre A Valor de Gaz Efecto de Serre (3Kg CO2/m2/año) No dudes en contactarme para más información, Jean-Baptiste MACIA Tél: . RSAC: 914 560 925 Honorarios a cargo del vendedor. Clase energía B, Clase clima A Monto medio estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 543.00 y 736.00. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: .

Comprar una casa - Villa de planta baja en Boulou, a un paso del centro de la ciudad Situada en un barrio tranquilo y muy solicitado, a proximidad inmediata del centro de la ciudad de Boulou, esta agradable villa de planta baja, totalmente independiente y cuidadosamente mantenida, ofrece un entorno de vida tranquilo en el corazón de un entorno verde. La casa está edificada en una parcela cercada y hermosamente ajardinada de 623 m². Espacios funcionales y acogedores La sala de estar, luminosa y acogedora, se abre directamente a una terraza ideal para disfrutar de los días soleados. La cocina es independiente y está amueblada. La zona de descanso se compone de tres habitaciones, un baño y aseo separado. Confort y numerosas posibilidades de distribución Un amplio sótano de 80 m² complementa la propiedad y ofrece múltiples posibilidades de uso: taller, sala de juegos, espacios de almacenamiento o acondicionamiento de un estudio según sus proyectos. Prestaciones y equipamientos La villa está equipada con climatización reversible, una estufa de pellets y una chimenea, asegurando un confort óptimo a lo largo del año. Una ubicación muy solicitada A proximidad inmediata de comercios, escuelas y la totalidad de los servicios, esta villa combina perfectamente tranquilidad, confort y practicidad, en uno de los sectores más valorizados de Boulou. Honorarios a cargo del vendedor. Clase energía C, Clase clima B. Importe medio estimado de gastos energéticos anuales para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 1340.00 y 1890.00. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: . Su asesor eXp Realty: Sonia MOUKRIM Agente comercial (Empresa individual) RSAC 532508884 RCP Allianz n°59 661 778

Comprar una casa - Esta propiedad le es presentada por Muriel Robert Rsac, mediadora inmobiliaria de la Agencia Internacional Lpi - Real Estate A Perpignan y contactable . ( .11.52.31 ) Nuestra agencia tiene el privilegio de presentarle una magnífica propiedad situada en el sector residencial y muy tranquilo de las Chartreuses. Esta propiedad pertenece al municipio de Le Boulou, ubicación estratégica entre la costa catalana, las Albères, cerca de Perpiñán y Céret y a 10 minutos de la frontera española. Esta pequeña villa de los Pirineos Orientales, de unas 5.500 habitantes, dispone de todas las comodidades necesarias: centros comerciales, pequeños comercios en el centro, polo médico y farmacias, escuelas infantiles, primarias y colegios, bancos, equipamientos deportivos... La propiedad de 4 hectáreas se compone de una parte generosa que incluye la vivienda, otra parte aún construible y dotada de viabilidad y un espacio de dominio forestal. Entorno ideal en plena naturaleza y sin sensación de aislamiento. De construcción tradicional, esta casa de los años 1990 ha sido rediseñada y completamente renovada, ofreciendo hoy bellas prestaciones. En la planta baja encontrarás una sala de estar con cocina equipada, de gran calidad, y acceso a una terraza de unos 35 m². Cada zona de vida ofrece una vista panorámica (montañas, llanura, mar). La zona nocturna se compone de una suite principal con bañera de balneoterapia, una habitación con un baño dedicado en hormigón pulido y una mezzanine que propone otra habitación y una oficina. En la planta baja se ofrece un apartamento independiente de más de 50 m², capaz de albergar a la familia y amigos y perfectamente configurado para una explotación de casa rural. Pensados como una prolongación natural de la casa, los espacios exteriores ofrecen una diversidad de ambientes, entre terrazas, piscina climatizada, huerto, bosque, propicios para la convivialidad y la serenidad. Técnicamente: Rendimiento energético y climático: A / 68 A / 2 Estimación de los costos anuales de energía entre 950 euros y 1.350 euros, indexados a los años 2021, 2022 y 2023. La cubierta está en buen estado y equipada con 30 paneles fotovoltaicos (9 kW) en autoconsumo para una gestión energética sostenible. Piscina empotrada de 8 x 4 m climatizada por bomba de calor. Bien climatizado. Ventanas de aluminio y doble acristalamiento. Persianas eléctricas centralizadas. Fibra Acometida al alcantarillado. Fotos complementarias a solicitud.

Comprar una casa - Propiedad tipo Bastide que ofrece una vista panorámica de la llanura de Château Roussillon, de la Cadena de los Corbières y del Monte Canigou. Ubicada en medio de un parque arbolado de 2.234 m², esta propiedad perfectamente cuidada y en calma está rodeada por un entorno bucólico excepcional. Construida en 2003, la casa dispone de un garaje y de dos plazas de aparcamiento interiores. Su orientación garantiza una luz solar permanente. Esta propiedad se halla en medio de un parque arbolado de especies variadas (un verdadero remanso de paz). Proyectarse en ella resulta fácil. Adueñarse de ella será sencillo para personalizarla. La casa principal ofrece una superficie habitable de 117 m², a la que pueden añadirse espacios de vida exteriores (terrazas con vista panorámica sobre la llanura). La vivienda de 4/5 habitaciones principales comprende: en planta baja una cocina, 2 estancias/salón en línea, 1 lavandería, 1 aseo independiente y en el primer piso, 2 habitaciones espaciosas que comparten una sala de baño/ducha con wc (posibilidad de reconfigurar una tercera habitación en planta baja o en primer piso). Las accesos a la autopista, las comodidades y los comercios de uso diario están a proximidad inmediata (Le Boulou 66 160). Las playas de Saint-Cyprien (66 750) se sitúan a 28 km (26 minutos en coche). Esta propiedad en perfecto estado, en comunión con la naturaleza, está reservada para una clientela que busca un entorno muy tranquilo y alejado del bullicio urbano. (Video/diaporama consultables directamente en nuestro sitio: -immo.net)

Comprar una casa - La agencia Les Villas presenta esta magnífica propiedad contemporánea, situada en el valle inferior del Vallespir, a 10 minutos de España y a 20 minutos de Perpiñán. Se encuentra en un barrio tranquilo y verde, a pocos pasos del pueblo y con todas las comodidades. La villa, de 192 m2 útiles en planta baja, ofrece comodidad moderna (DPE A), prestaciones de alta calidad y una vista panorámica de las Albères. La amplia sala de estar de aproximadamente 66 m2 ofrece una vista despejada. Se abre a una terraza cubierta equipada con una cocina de verano y una piscina climatizada. El exterior requiere poco mantenimiento. La cocina interior está completamente equipada con encimsa de granito; el lavadero contiguo dispone de un gran espacio. En el mismo nivel: un baño, un aseo independiente, 4 grandes dormitorios de aproximadamente 16 m2 cada uno, incluido un dormitorio principal de aproximadamente 28 m2 con aseo que completa la vivienda. En la primera planta, le espera una espaciosa habitación bajo la pendiente, que puede cumplir múltiples funciones ( sala de juegos, despacho...). Excepcional, el garaje de aproximadamente 200 m2 con una gran altura bajo techo podrá satisfacer todos sus deseos de almacenamiento o estacionamiento. Los pluses de esta villa son: Gran depósito de recogida de agua de lluvia Exterior, un aparcamiento abierto y cubierto de 80 m2, ideal para caravanas, barco, .... Para un contacto y una visita: Aline. RSAC Perpiñán: Las honorarios corren a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : - Esta anuncio le es propuesto por Barthe Aline - - NoRSAC: , Registro en la Cámara de Comercio e Industria de Perpiñán.

Comprar una casa - Para Inversores: A pocos pasos del centro de la ciudad de El Boulou, edificio que comprende 1 apartamento F3 con plaza de aparcamiento y 2 estudios, uno de ellos con terraza privada. Los 3 inmuebles están actualmente alquilados. Los alquileres mensuales ascienden a 1340€. El edificio está en buen estado general y cuidado. La escalera exterior acaba de ser renovada. Los apartamentos cuentan con doble acristalamiento. El estudio con terraza ha sido completamente renovado, el apartamento F3 y el otro estudio necesitarán algunas obras de actualización. Gran rentabilidad. Ubicación ideal cerca de la autopista (5 minutos en coche). España a 10 minutos - Perpiñán a 20 minutos - Playas a 25 minutos. Vivienda con consumo energético excesivo: clase G. Importe estimado de gastos energéticos anuales para un uso estándar entre 3690,0 € y 5030,0 €, indexados a los años 2021, 2022, 2023 (abonamientos incluidos). Bien ofrecido por Laure Lejeune Ei, agente comercial (Rsac)

Comprar una casa - Vivienda: En un entorno agradable, descubra esta casa de planta baja orientada al sur, luminosa y perfectamente funcional, con bonitos volúmenes y prestaciones de calidad. - Una propiedad ideal para una familia, con hermosos espacios interiores y exteriores. Explotación: La propiedad ofrece un conjunto ecuestre completo, ideal para un proyecto de pensión, de valorización o simplemente para acoger a sus caballos en condiciones óptimas. Totalmente alimentada con agua de la ciudad y electricidad, también cuenta con un sistema de videovigilancia, garantizando comodidad de explotación y seguridad diaria. Foncier: el inmueble se compone de 1 ha 50 de un solo bloque. Elementos complementarios: Las instalaciones pueden desmontarse fácilmente para dejar paso a otro tipo de proyecto. Misión y retos Safer sobre este bien - Acompañar el desarrollo local - Dinamizar la agricultura y el bosque Se trata de un reposicionamiento de un bien agrícola (mantenimiento y adquisición de tierras por granjeros ya establecidos en otra parte de la propiedad), este bien está destinado a un proyecto en residencia principal con una actividad diversificada (turismo rural, apicultura, etc.). Tenga en cuenta que algunos sitios de anuncios no permiten mostrar correctamente nuestra prestación de servicio. Para obtener información completa y precisa, le invitamos a consultar nuestro sitio o a contactarnos directamente. Fotos: © Copyright Safer - Uso prohibido sin consentimiento del autor.

Comprar una casa - En un barrio residencial muy tranquilo, bonita villa reciente de 4 caras, construida sobre un terreno de aproximadamente 320 m². Esta casa muy funcional ofrece en la planta baja un hermoso salón luminoso con cocina abierta, una suite principal con dormitorio, vestidor y cuarto de ducha, y un baño separado. En la planta superior, un distribuidor da acceso a dos dormitorios y un cuarto de baño con wc. También cuenta con un garaje. Los exteriores cuidados ofrecen la comodidad de una bonita terraza bien orientada con vista al Canigou, así como un espacio recreativo con piscina sobre el suelo y terreno de petanca. En perfecto estado, esta casa ofrece una decoración moderna y acabados de calidad: aire acondicionado reversible, calentador termodinámico,... Disfrutará de una ubicación ideal a aproximadamente 15 minutos de la frontera española y de las playas mediterráneas. Monto estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar entre 434,0 € y 586,0 €, indexados al año 2021 (suscripciones incluidas). Propiedad ofrecida por Laure Lejeune Ei, agente comercial (Rsac).

Comprar una casa - Le Boulou (66160) - Descubre este encantador apartamento en venta en pleno corazón de la ciudad. Situado en un lugar central, esta propiedad única ofrece una vista despejada desde su terraza de 15 m², perfecta para disfrutar de momentos de relajación al aire libre. Con una entrada independiente, este apartamento se vive como una casa. Se compone de 4 habitaciones, incluyendo 2 amplias habitaciones en el primer piso, que miden respectivamente 10.82m² y 13.98m². Con una superficie total de 77m², este apartamento ofrece un inmenso potencial, aunque requiere algunas actualizaciones. La proximidad a las comodidades es un gran punto a favor. Encontrarás el Centro Comercial E. Leclerc a solo 10 minutos a pie, así como Biocoop y Lidl a un minuto en coche. Las familias apreciarán la cercanía de las escuelas, como la Escuela Elementaria La Suberaie a 3 minutos a pie y la Escuela Infantil Jacques Prévert a 8 minutos a pie. En cuanto al transporte, la parada de autobús Le Boulou - Cinéma, servida por la línea 530, se encuentra a solo 3 minutos a pie. Finalmente, los amantes de la naturaleza estarán encantados por la cercanía de parques y bosques cercanos, como el Teatro al aire libre a 3 minutos a pie y varios bosques accesibles en pocos minutos en coche. No te pierdas esta oportunidad única de vivir en un entorno agradable y práctico en el corazón de Le Boulou. ¡Contáctanos hoy para organizar una visita! Century 21 Agencia Des Cerisiers Tél.: Monto estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar entre 1238.0 € y 1674.0 €, indexados al año 2021 (suscripciones incluidas).

Comprar una casa - Su agencia inmobiliaria Citovendu ofrece a la venta un apartamento T3 de unos 55 m² ubicado en el corazón de Le Boulou, a pocos minutos a pie de escuelas y tiendas. Ubicado en el 3er y último piso de un pequeño condominio, este apartamento se beneficia de una exposición al sur, lo que garantiza una luz óptima durante todo el día. Desde su salón o terraza se puede disfrutar de una vista impresionante del macizo de Albères. El apartamento consta de 3 habitaciones, incluidas 2 habitaciones, un baño y un aseo separado. La cocina es independiente, pero se puede abrir muy fácilmente al salón. Para sus necesidades de almacenamiento, tiene a su disposición una bodega de 4 m², así como una caja cerrada para su vehículo de unos 15 m². Posibilidad de comprar el apartamento sin la caja al precio de 98.000. A pocos minutos a pie encontrará todos los servicios necesarios en las cercanías, incluida una guardería, un jardín de infantes y una escuela primaria y todas las tiendas de una ciudad dinámica. Para una visita, contáctenos ahora para descubrir todo el potencial de este apartamento excepcional. Más información en nuestro sitio web citovendu .fr Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Sobre la copropiedad: No hay procedimiento en curso Número de lotes residenciales: 46 Gastos anuales previstos: 720 Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1431 y 1935 por año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: Honorarios de agencia a cargo del vendedor. En un condominio de 88 lotes. Participación media en el presupuesto provisional 720 /año. No hay procedimientos en curso. Clase energética E, Clase climática E Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar: entre 1305,00 y 1765,00 durante los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: .