Compra de casa Mallemort: 25 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - La agencia Natis ofrece a la venta, en el dominio del Golf de Pontroyal, una villa de construcción atípica, extraordinaria por su diseño y sus vistas elevadas, en el corazón del dominio. Con una superficie total de 345 m² y un garaje climatizado y aislado de 100 m², la casa tiene mucho carácter. Consta de 6 dormitorios, dos de ellos principales con baño y vestidor, un despacho, un salón con carácter, una cocina equipada distribuida en dos espacios, dos lavaderos, un cuarto de almacenaje y una bodega. ¡Las vistas elevadas desde la torre son impresionantes! Una veranda completa esta propiedad, que también cuenta con una zona de piscina, una casa de piscina y una pista de petanca. Se han instalado paneles fotovoltaicos. Contacto: Laurence Christophe, agente comercial inscrita en el RSAC con el número 503284333, en Salon-de-Provence. Tel.: 06xx46xx80xx83xx43

Comprar una casa - MALLEMORT - CASA ADOSADA - 4 ESTANCIAS - 80 M² - 240.000 € En pleno centro histórico, esta encantadora casa adosada de 80 m² revela todo el carácter y la autenticidad de la Provenza, realzados por un amplio garaje, una auténtica ventaja en el casco antiguo. Desde la entrada, la zona de estar destaca por su ambiente acogedor y su magnífico techo provenzal, reflejo del carácter de la vivienda. La cocina abierta se integra armoniosamente en este espacio acogedor, que cuenta con acceso directo al garaje. En la planta superior, la zona de noche ofrece un ambiente íntimo y confortable, con dos agradables dormitorios y un cuarto de ducha. Una elegante suite principal completa la vivienda y dispone de su propio cuarto de ducha para mayor comodidad. Una vivienda con mucho encanto, donde la autenticidad del patrimonio se une al confort cotidiano. Precio: 240.000 € (honorarios a cargo del vendedor) Florence COURANT: La prestigiosa agencia Côté Sud Aix en Provence La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques:

Comprar una casa - MALLEMORT - CONJUNTO INMOBILIARIO - 9 ESTANCIAS - ESTUDIO DE ARTISTA - GRANERO - COBERTIZO PARA COCHE - GARAJE - 750.000 € En pleno centro histórico, este encantador conjunto inmobiliario, formado por dos viviendas, revela todo el encanto de la autenticidad provenzal. Con una dependencia, un amplio garaje, un estudio de artista y una agradable terraza, ofrece un entorno de vida lleno de carácter y serenidad. La primera vivienda: Desde la entrada, un encantador patio interior conduce a una amplia cocina de 25 m², donde la piedra vista y el antiguo suelo de piedra crean un ambiente cálido y atemporal. La cocina se abre a un primer salón lleno de luz, realzado por sus antiguas baldosas de terracota y su elegante techo de estilo provenzal. Este acogedor espacio de vida se prolonga de forma natural hacia una agradable terraza, una auténtica invitación a disfrutar de los días soleados. A continuación, un segundo salón revela toda la nobleza de las viviendas de antaño. Su majestuosa chimenea de piedra de Rognes, las baldosas de terracota patinadas por el tiempo y la gran altura del techo confieren a la estancia una elegancia poco común y un ambiente sereno. En la planta superior, la zona de noche cuenta con un primer dormitorio de 15 m² con armario y un amplio segundo dormitorio de 33 m², decorado con una magnífica chimenea de piedra de Rognes. Un cuarto de ducha completa armoniosamente esta planta. La última planta ofrece un tercer dormitorio de 14 m² y un despacho de 6 m², ideal para teletrabajar, escribir o disfrutar de un espacio de lectura íntimo. La segunda vivienda: Esta encantadora casa adosada de 80 m² cuenta con una zona de estar que destaca por su ambiente cálido y su magnífico techo de estilo provenzal, testimonio del carácter de la propiedad. La cocina abierta se integra armoniosamente en este espacio acogedor, que dispone de acceso directo al garaje. En la planta superior, la zona de noche ofrece un ambiente íntimo y confortable, con dos agradables dormitorios y un cuarto de ducha. Una elegante suite principal completa la vivienda y dispone de su propio cuarto de ducha para ofrecer mayor comodidad. La propiedad cuenta también con un desván de 43 m² con un interesante potencial de acondicionamiento. Un notable estudio de artista de 38 m², bañado de luz gracias a su magnífico ventanal con herrería artística, se encuentra en un granero de 74 m². Este espacio independiente puede destinarse fácilmente a una actividad profesional, una casa de invitados o cualquier otro proyecto de vida. Por último, un cobertizo para coche completa este singular conjunto. Un conjunto inmobiliario auténtico y lleno de personalidad, donde el encanto de los materiales antiguos se combina con amplios espacios y múltiples posibilidades de acondicionamiento; las viviendas pueden comunicarse entre sí. Una dirección llena de encanto, donde la autenticidad del patrimonio se une al confort del día a día. Precio: 750.000 € (honorarios incluidos, a cargo del vendedor) Florence COURANT: La agencia de prestigio Côté Sud Aix en Provence La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: Póngase en contacto con su agente AXO - L'immobilier Actif, la agencia Côté Sud Aix en Provence, agente inmobiliaria asalariada. Más información en (ref. ). Honorarios a cargo del vendedor.

Comprar una casa - Otra novedad presentada por Yan Spehner y Jason Smith REALTY by eXp, especialistas en propiedades de golf desde hace 21 años. Le ofrecemos este local comercial y sus 11 bodegas. Libre de cualquier contrato de arrendamiento y situado idealmente a pocos pasos de las nuevas oficinas de la AFUL del Domaine de Pont Royal. Acceso independiente posible para 2 actividades (médica, naturopatía, psicoterapia, psicología + alimentación, panadería, salón de té...). Valor locativo del local: con un contrato de arrendamiento comercial, 7.740 € sin IVA, sin gastos, al año. Valor del alquiler de las 11 bodegas: 11.880 €/año. Rentabilidad locativa del 9 %. Ventajas para los inversores: Rentabilidad: alto potencial locativo debido a la ausencia de bodegas y de locales comerciales en el complejo. Gestión del alquiler: posibilidad de contar con servicios de gestión del alquiler en el propio complejo para una inversión sin complicaciones. Revalorización: ubicación muy solicitada que garantiza una revalorización constante de su propiedad inmobiliaria. Precio y condiciones: Precio de venta: 172.000 €. Gastos mensuales: 200 €/mes. Impuesto sobre bienes inmuebles: 1.500 €. Servicios y comodidades cercanos: Disfrute de una experiencia única gracias a los servicios de calidad ofrecidos dentro del complejo: Le Café Siam du Lac: restaurante tailandés con unas vistas impresionantes al lago de Pont Royal, para un viaje gastronómico exótico. La Farigoule: restaurante tradicional presente desde hace 25 años, una dirección imprescindible de la región. La Table de Pont Royal: restaurante del campo de golf abierto a todos durante todo el año. Le Délice Café, regentado por Teddy: café, aperitivos, pan, bollería y platos preparados frescos por encargo (menú semanal disponible), servicio de recogida de paquetes, abierto todo el año desde marzo de 2026. Esta propiedad es una oportunidad que no debe dejar pasar, ya sea para una residencia habitual, una segunda residencia o una inversión destinada al alquiler. El complejo y campo de golf de Pont Royal es una auténtica joya excepcional. > Es el único campo de golf de Francia diseñado por el campeón del mundo Severiano Ballesteros, lo que garantiza una experiencia única para los apasionados del golf. El campo de golf de Pont Royal ha sido galardonado como mejor campo de golf de Francia durante 4 años consecutivos. > El talento de Ballesteros se refleja en cada aspecto del recorrido, ofreciendo retos apasionantes para jugadores de todos los niveles. Este exclusivo complejo fue diseñado y construido por el arquitecto estadounidense Chuck Legler, reconocido por su experiencia en diseño y urbanismo. Su atención al detalle y su sentido de la estética se encuentran en cada rincón de este lugar encantador. Póngase en contacto conmigo ahora para concertar una visita u obtener más información: Jason Smith: 00 33 (0) 699 805 035 Honorarios incluidos del 7 %, a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 160.747 €. En una copropiedad de 205 lotes. Cuota media de la previsión presupuestaria: 2.400 €/año. No hay ningún procedimiento en curso. No sujeto al diagnóstico de eficiencia energética. Su asesor de eXp Realty: Yan SPEHNER Agente comercial (empresa individual) RSAC 414 780 361 MALLEMORT

Comprar una casa - Situado en un entorno natural excepcional, entre Aix-en-Provence y Salon-de-Provence, este centro ecuestre de reciente construcción ofrece unas instalaciones completas y modernas, concebidas tanto para el bienestar de los caballos como para el de los profesionales. Con una superficie de 16 hectáreas completamente llanas, cercadas y acondicionadas, esta magnífica propiedad cuenta con una cuadra moderna de unos treinta boxes, diseñada con aislamiento en la cubierta y totalmente equipada para ofrecer el máximo confort tanto en verano como en invierno. El conjunto se completa con una gran nave de almacenamiento espaciosa para el material, los forrajes y diversos equipamientos, así como con un caminador automático de 8 plazas, perfectamente mantenido. Los terrenos cuentan con numerosos paddocks acondicionados, con refugios y cercados de calidad, además de pistas de trote, ideales para el trabajo habitual y los entrenamientos específicos. En cuanto a la vivienda, una amplia vivienda independiente para el personal, de aproximadamente 90 m², incluye 3 dormitorios, una luminosa estancia principal y una cocina equipada, perfecta para una familia o para personal residente. Toda la explotación es fácilmente accesible y puede utilizarse de inmediato, en un entorno rural protegido, sin vecinos cercanos y a solo unos minutos de los servicios. Nuestra opinión de Horse Immo: Este centro ecuestre llave en mano será perfecto para un entrenador, un jinete profesional o un inversor que desee desarrollar una actividad ecuestre en un entorno excepcional. LAS INSTALACIONES ECUESTRES Edificio principal cubierto, con una superficie de 1.200 m², que incluye: - Una cuadra interior compuesta por 35 boxes, incluidos boxes para sementales, con superficies de entre 3 × 3,5 m y 4 × 3,5 m - 3 duchas con agua caliente y 3 espacios de aseo y herrería - Espacios para el almacenamiento de grano y 2 guadarneses Segundo edificio de 300 m² destinado al almacenamiento —heno, paja y vehículos—, con revestimiento metálico en tres de sus fachadas. Paddocks / exteriores - 10 grandes paddocks con refugios de 3 × 4 m y 3 × 6 m - 11 grandes paddocks sin refugios Los paddocks cuentan con cercados australianos y bebederos automáticos anticongelación. - 6 prados con césped, irrigados por inundación Entrenamiento - Anillo de entrenamiento de 1.000 m - Recta de 950 m - Caminador cubierto de 8 plazas Hippocenter - Picadero circular / pista de Havrincourt LA VIVIENDA La propiedad dispone de un apartamento de aproximadamente 122 m², situado en el edificio principal y compuesto por: - Estancia principal con cocina abierta - Cuarto de ducha con bañera y ducha, además de aseos independientes - Dormitorio principal - Despacho - Lavadero y despensa Planta superior: dos dormitorios de aproximadamente 11 m² - Entrada independiente con una pequeña terraza privada Un estudio de 20 m² con zona de cocina y aseos para el personal o el público, que puede conectarse fácilmente al apartamento para el personal.

Comprar una casa - El arte de vivir provenzal en el corazón del Golf de Pont Royal ACTUS IMMOBILIER le presenta esta elegante villa provenzal situada dentro del prestigioso Domaine y Golf de Pont Royal, una de las direcciones más buscadas de la Provenza. Detrás de su arquitectura de carácter, la propiedad seduce por la alianza entre autenticidad y confort contemporáneo. Completamente renovada con un espíritu actual, ofrece volúmenes generosos, una gran altura de techo, vigas vistas y amplias aberturas que dejan entrar una luz omnipresente. La amplia sala de estar, organizada alrededor de una sala con chimenea y un comedor abierto a las terrazas, constituye el corazón de la casa. La cocina, completamente renovada con materiales de calidad, combina el encanto provenzal y la funcionalidad. El espacio de noche comprende cuatro habitaciones, incluida una suite principal con vestidor y baño (bañera y ducha), dos habitaciones en el piso superior y una habitación en planta baja, ideal para recibir o crear un espacio independiente. En el exterior, varias terrazas, una cocina de verano, un jardín paisajístico con riego automático y una piscina perfectamente integrada invitan a disfrutar plenamente del clima provenzal. Las prestaciones completan el conjunto: calefacción por suelo radiante geotérmico, aire acondicionado en las habitaciones, garaje, bodega, sótano con buenos volúmenes, portón automático y dominio seguro 24h/24 con conserje. Los amantes del golf apreciarán el acceso privilegiado al célebre recorrido de 18 hoyos firmado Severiano Ballesteros. Vivienda principal o secundaria, esta propiedad ofrece un marco de vida único y un gran potencial de alquiler estacional. En Mallemort, entre Aix-en-Provence y Aviñón, cerca de las estaciones TGV y de las autopistas, Pont Royal conjuga naturaleza, seguridad, elegancia y art de vivre. Una propiedad donde el encanto de la Provenza se encuentra con la comodidad de hoy. Contacte con ACTUS IMMOBILIER para descubrir esta excepción y organizar su visita.

Comprar una casa - Nestled in the prestigious Pont Royal International Golf Course in Provence, a renowned 24/7 secured estate, this elegant contemporary villa of 133 sqm enjoys an exceptional setting. Positioned on a dominant plot of 882 sqm, the property offers spectacular panoramic views stretching across the surrounding garrigue to the Alpilles mountains. South to south-west facing, the villa is filled with natural light and designed around generous, welcoming spaces. The spacious dual-aspect living area, with its fully fitted open-plan kitchen, fireplace and underfloor heating for the cooler months, opens naturally onto large sun-drenched terraces. Upstairs, the sleeping quarters have been thoughtfully designed to preserve privacy. They comprise a spacious suite with dressing room, private bathroom and WC, together with two bedrooms, each with its own shower room and WC. A fourth bedroom with private terrace, shower room and WC is accessed independently, making it ideal for welcoming family and friends. Outside, the setting immediately invites you to unwind. The fully renovated tiled swimming pool is surrounded by secluded sun terraces and shaded pergolas. Practical features include two garages of 20 and 24 sqm, a utility/technical room, numerous cupboards and storage areas, and an automatic irrigation system. With direct pedestrian access to the first tee of the renowned 18-hole golf course and to the estate’s village, with its restaurants and leisure lake, this property offers the perfect balance of tranquillity, comfort and prestige in the heart of Provence, just 30 minutes from Aix-en-Provence and the beautiful village of Lourmarin. For further information, please contact our agent Andrea Champredonde at +33 (0).

Comprar una casa - En el corazón de una de las urbanizaciones residenciales más apreciadas de Provenza, donde los Alpilles se encuentran con el Luberon, esta villa familiar ofrece un entorno excepcional, que combina el encanto provenzal con el entorno seguro y verde de una urbanización única. El Golf de Pont Royal —clasificado como el mejor campo de Francia durante cuatro años consecutivos— brinda a sus residentes un entorno preservado, entre calles bien cuidadas y horizontes de garriga. En una parcela completamente acondicionada y ajardinada con meticulosa atención al detalle —un auténtico oasis verde—, la villa ofrece 293 m² distribuidos para una vida familiar cómoda y bien planificada. Los espacios son amplios, el estado de conservación es impecable y cada estancia se ha diseñado para combinar funcionalidad y calidad de vida. En la planta baja, una suite principal ofrece intimidad y comodidad; en la planta superior, dos dormitorios alojan a la familia, mientras que una suite independiente brinda toda la flexibilidad necesaria para recibir visitas o alojar a familiares. Un ascensor comunica con el sótano. Un amplio garaje, una bodega y un gran lavadero completan una distribución interior impecable. En el exterior, la piscina climatizada, completamente renovada, invita a disfrutar del jardín mucho más allá del verano. Situada a menos de una hora de Aix-en-Provence y Aviñón, y a 40 minutos del aeropuerto de Marsella-Provenza y de la estación de tren de alta velocidad, la propiedad combina la tranquilidad de la urbanización con la comodidad de los desplazamientos cotidianos. Una magnífica vivienda familiar en una urbanización que apuesta por la naturaleza y la calidad de vida.

Comprar una casa - Presentado exclusivamente por Yan Spehner y Jason Smith REALTY de eXp France, especialistas en la finca Pont Royal Golf & Country Club, descubra este magnífico apartamento en el último piso de 1 dormitorio, una verdadera joya que ofrece un estilo de vida poco común en el corazón de la Provenza. Imagina abrir tus contraventas cada mañana con vistas a las montañas de los Alpilles, Les Baux-de-Provence y el campo de golf internacional Pont Royal, todo en un ambiente de absoluta tranquilidad y total privacidad. El apartamento disfruta de una fabulosa orientación este-oeste: la cocina, la sala de estar y la terraza captan magníficas puestas de sol, mientras que el dormitorio y el baño se benefician de la luz de la mañana. Cuenta con una cocina amueblada de alta calidad totalmente equipada y ofrece acceso a una piscina que fue completamente renovada en 2025. El apartamento está ubicado en una residencia privada ajena al régimen de gestión de Pierre & Vacances. Los gastos de servicio cubren la cuota de la propiedad (40), agua fría y el mantenimiento de pasarelas, zonas verdes y la piscina de la residencia. Propiedades dentro de la finca que combinan una ubicación en la última planta, vistas al campo de golf, un panorama de los Alpilles y una orientación suroeste son excepcionalmente raras. Yan Spehner & Jason Smith REALTY por eXp France Sus especialistas en la finca Pont Royal Golf & Country Club durante más de 20 años. A veces, una sola visita es suficiente para darse cuenta de que una propiedad es verdaderamente excepcional. Información financiera Precio de venta: 152,600 Gastos mensuales de servicio: 130 Impuesto sobre la propiedad: 568 Certificado de Eficiencia Energética (DPE): Clase C y costo de electricidad entre 507 y 685/ año Video disponible en Instagram: @yanspehner Yan Spehner - +33 699 805 035 Agente inmobiliario para Domaine & Golf de Pont Royal · Más de 20 años de experiencia Acceda a todas las propiedades listadas exclusivamente en Domaine de Pont Royal, así como a propiedades junto al golf en Francia, Europa y a nivel mundial, a través de: El sitio web dedicado a Domaine & Golf de Pont Royal y las actividades locales de los últimos 20 años: Cuenta de Instagram: > Sitio web de propiedades en venta en Francia: Sitio web de propiedades en venta en todo el mundo: Canal de YouTube: > Honorarios incluidos del 9% TTC a cargo del comprador. Precio sin honorarios 140 000 €. En una copropiedad de 102 lotes. Cuota parte media del presupuesto previsible 1 560 €/año. No hay procedimiento en curso. Clase de energía C, Clase de clima A. Monto medio estimado de gastos anuales de energía para uso estándar, basado en precios de energía del año 2021: entre 507,00 y 685,00 €. Su asesor eXp Realty: Yan SPEHNER Agente comercial (Empresa individual) RSAC 414 780 361 MALLEMORT

Comprar una casa - EXCEPCIONAL HERENCIA GOLF EN PROVENZA Presentado exclusivamente por Yan Spehner y Jason Smith REALTY por eXp France Durante más de dos décadas, Yan Spehner y Jason Smith REALTY se han especializado en representar las mejores propiedades de lujo dentro de la prestigiosa Pont Royal Golf Estate en Provenza. Hoy, nos enorgullece presentar una de las residencias más distinguidas de la comunidad. Ubicada en casi 2.000 metros cuadrados de jardines hermosamente ajardinados y con acceso directo al fairway, esta elegante finca provenza contemporary ofrece aproximadamente 280 m² (3.014 pies²) de superficie habitable y casi 380 m² (4.090 pies²) de superficie total construida. A la llegada, una gran entrada destacada por una encantadora fuente establece de inmediato el tono. Inspirados en las tradicionales fincas de Provenza, los jardines maduros fueron diseñados

Comprar una casa - Yan Spehner y Jason Smith REALTY presentan este listado exclusivo. Situada en el corazón del prestigioso Pont Royal International Golf Club, esta propiedad rara encarna el estilo de vida provenzal en su aspecto más exclusivo y sereno. Se ubica en una posición destacada sobre un terreno llano de más de 700 m². Al llegar, la sensación de seguridad, privacidad y privilegio característica de la finca Pont Royal es inmediatamente evidente. Una comunidad cerrada, jardines impecablemente mantenidos, un ambiente tranquilo y una clientela internacional hacen de esta una dirección deseada donde se siente uno como en casa de inmediato. La casa cuenta con espacios de vida elegantes y luminosos diseñados para la comodidad diaria y el entretenimiento. Consta de tres dormitorios, dos baños/duchas y dos aseos privados (uno con lavabo); en total hay tres aseos en la casa, dos de los cuales incluyen lavabos. Existe un potencial poco común para crear una verdadera suite principal en la planta baja, añadiendo mayor comodidad y valor a la propiedad. Un garaje (25 m²) completa este hogar de 120 m². Las comodidades igualan la ubicación excepcional: calefacción por suelo radiante para comodidad todo el año, una piscina privada, zonas exteriores luminosas y terrazas con una magnífica vista panorámica. Esta propiedad es mucho más que una casa; es un refugio elegante y seguro dentro de una de las urbanizaciones de golf más codiciadas de Provenza, un lugar donde la naturaleza, el refinamiento y la calidad de vida se unen. Una oportunidad rara para compradores que buscan exclusividad, tranquilidad y un estilo de vida incomparable en Provenza. Precio de venta: 651,900 Cuotas mensuales de servicio: 159 Impuesto a la propiedad: 1,900 Cuotas de servicio de la finca cubren: seguridad privada 24/7, mantenimiento de carreteras y zonas verdes comunales, desbroce anual y obras de mantenimiento y mejora. Para organizar una visita, por favor contácteme preferentemente por teléfono o SMS: Yan Spehner - +33 699 805 035 Agente inmobiliario · Domaine & Golf de Pont Royal · Más de 20 años de experiencia Consultar todas las propiedades listadas exclusivamente en el Domaine de Pont Royal, así como propiedades junto al golf en Francia, Europa y a nivel mundial, en: El sitio web dedicado al Domaine & Golf de Pont Royal y las actividades locales de los últimos 20 años: Cuenta de Instagram: >Sitio web para propiedades en venta en Francia: Sitio web para propiedades en venta en todo el mundo: Canal de YouTube: >Síguenos en LinkedIn: > Honorarios incluidos del 6% TTC a cargo del comprador. Precio sin honorarios 615 000. Clase de energía C, Clase de clima B. Monto estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 1.666,00 y 22.554,00 durante los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: . Su asesor eXp Realty: Yan SPEHNER Agente comercial (Empresa individual) RSAC 414 780 361 MALLEMORT

Comprar una casa - Kyela Puech se complace en presentar, junto a ADN Immobilier, esta nueva propiedad exclusiva. &nbsp En el corazón de la prestigiosa Pont Royal Golf Estate, junto al hoyo 6 del campo diseñado por Severiano Ballesteros, esta elegante villa disfruta de una posición privilegiada dentro de un entorno tranquilo y bellamente ajardinado. La finca cuenta con seguridad 24/7. Con orientación sur/suroeste, la propiedad recibe una cantidad de luz natural y ofrece el escenario perfecto para abrazar el estilo de vida provenzal. La impresionante sala de estar de techo catedralico encanta de inmediato con sus proporciones generosas y ambiente acogedor, mientras que el área de comedor se abre directamente a la terraza, revelando vistas hermosas al campo de golf. Al exterior, la piscina infinita se integra armónicamente en el paisaje circundante. El jardín privado y las áreas al aire libre invitan a disfrutar de largas comidas en familia, a entretener a amigos o simplemente a relajarse bajo el sol. La cocina completamente equipada es elegante y práctica, con acceso directo a una zona de lavado y a una encantadora terraza de desayuno sombreada por glicinas. La villa ofrece cuatro dormitorios, tres de ellos en suite, junto con un baño adicional al servicio del cuarto dormitorio. Esta distribución pensada garantiza comodidad y privacidad para la familia y los invitados por igual. Un amplio garaje doble completa esta propiedad meticulosamente mantenida. El doble acristalamiento, la calefacción eléctrica por suelo radiante, la abundante luz natural, los espacios de vida generosos y un entorno excepcional se combinan para crear un hogar encantador, ideal como residencia todo el año o como un maravilloso retiro en Provenza. Contacte a Kyela Puech para organizar una visita en inglés o francés. Las comisiones deben ser pagadas por el vendedor. Clase energética C, Clase climática A. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 2600,00 y 3540,00 para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página Geohazards: .

Comprar una casa - Elegancia, serenidad y el estilo de vida provenzal Yan Spehner y Jason Smith REALTY de eXP presentan exclusivamente esta elegante casa de 110 m², ubicada en el corazón del prestigioso Pont Royal Golf & Country Club. Rodeada en un entorno excepcionalmente tranquilo, forma parte de una comunidad íntima de solo nueve hogares que cuenta con una magnífica piscina nueva. Desde el momento en que entras, quedarás cautivado por los interiores luminosos y la atmósfera tranquila de esta propiedad cuidadosamente mantenida. La casa ofrece una distribución ideal con cuatro dormitorios, incluida una suite principal en planta baja y una oficina perfectamente adecuada para trabajo remoto (o uso como dormitorio adicional), junto a amplias zonas de estar que se abren al exterior. Fuera, dos grandes terrazas ofrecen una extensión natural de la casa, invitándote a disfrutar plenamente del clima provenzal. El magnífico y meticulosamente diseñado terreno de 432 m². Precio de venta: 546 000 Cuotas mensuales: 300 Impuesto foncier (propiedad): 1289 vídeo disponible en INSTAGRAM @yanspehner Yan Spehner - 805 035 Agente inmobiliario, Experto del Domaine & Golf de Pont Royal Más de 20 años de experiencia Accede a todas las propiedades listadas exclusivamente para la venta en el Domaine de Pont Royal y cerca de campos de golf en Francia, Europa y alrededor del mundo. el sitio web dedicado durante 20 años al Domaine et Golf de Pont Royal y sus actividades locales el instagram > el sitio de bienes en venta en Francia: el sitio de bienes en venta en el mundo: la cadena YouTube: > Honorarios incluidos del 4% IVA a cargo del comprador. Precio sin honorarios 525 000. Clase de energía C, Clase de clima B. Monto medio estimado de gastos energéticos anuales para un uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2021: entre 1400,00 y 1894,00. Su asesor eXp Realty: Yan SPEHNER Agente comercial (Empresa individual) RSAC 414 780 361 MALLEMORT

Comprar una casa - Una nueva lista exclusiva presentada por Yan Spehner y Jason SMITH REALTY por el equipo inmobiliario eXpthe que sirve al Pont Royal Golf & Country Club desde 2005. Esta casa única, con una distribución excelente, ocupa una posición dominante en el corazón del Pont Royal Golf & Country Club. Disfruta de un aspecto ideal y se beneficia de una ventilación cruzada natural. Una terraza rodea la casa como una plataforma de madera, ofreciendo vistas al Luberón y al campo circundante. La piscina climatizada se sometió a una renovación completa en 2023 (nuevo liner, sistema de filtración y bomba de calor). La propiedad es energéticamente eficiente. La casa se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: Una espaciosa zona de estar de 33 m² con una estufa de leña para las veladas de invierno Una cocina completamente equipada que se abre a la sala de estar a través de un hueco de servicio y que conduce directamente a las terrazas Un aseo y una ducha. Subiendo las escaleras: Tres dormitorios con armarios empotrados, un aseo y una ducha. La propiedad incluye un garaje con espacio de almacenamiento y una plaza de aparcamiento privada. Numerosas mejoras y renovaciones se realizaron en 2024 (persianas, sistema de calefacción, etc.). Precio solicitado: 549,640 Cuotas de servicio mensuales: 105 Impuesto sobre la propiedad: 1,420 Video disponible en Instagram: @yanspehner Yan Spehner - 805 035 Agente inmobiliario especializado en el Pont Royal Golf & Country Club Con más de 20 años de experiencia Acceda a todos los listados exclusivos de propiedades en el Pont Royal Golf & Country Club, así como a propiedades junto al campo de golf en Francia, Europa y en todo el mundo, a través de: El sitio web dedicado al Pont Royal Golf & Country Club y a las actividades locales durante más de 20 años: Cuenta de Instagram: > Sitio web para propiedades en venta en Francia: Sitio web para propiedades en venta en todo el mundo: Canal de YouTube: > Honorarios inclusive del 5.7% TTC a cargo del comprador. Precio sin honorarios 520 000. Clase de energía C, Clase de clima C. Monto estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 1276.00 y 1726.00 en los años 2021, 2022 y 2023 (incluye suscripciones). Su asesor eXp Realty: Yan SPEHNER Agente comercial (Empresa individual) RSAC 414 780 361 MALLEMORT

Comprar una casa - Kyela Puech le ofrece este agradable apartamento en planta baja, situado en el prestigioso Domaine de Golf International de Pont Royal. Disfruta de un entorno privilegiado y de magníficas vistas, de las que podrá disfrutar plenamente desde su amplia terraza. El apartamento cuenta con una luminosa zona de estar abierta al exterior y dos cómodos dormitorios, cada uno con su propio baño o cuarto de ducha, lo que ofrece intimidad y comodidad tanto a sus ocupantes como a sus invitados. La propiedad se completa con una plaza de aparcamiento privada en el sótano, un amplio trastero y un espacio de almacenamiento adicional en un pequeño anexo independiente, especialmente práctico para guardar palos de golf, bicicletas o material de ocio. En un entorno seguro y muy solicitado, a poca distancia del campo de golf, de los comercios, los restaurantes y las numerosas instalaciones del complejo, esta propiedad es ideal como residencia habitual, segunda residencia en Provenza o inversión de calidad. Una propiedad excepcional que permite disfrutar plenamente del estilo de vida provenzal en uno de los complejos residenciales más bonitos de la región. Póngase en contacto conmigo, Kyela Puech, para organizar una visita en inglés o en francés. Los honorarios corren a cargo del vendedor. En un edificio en régimen de copropiedad de 4 lotes. Cuota media del presupuesto provisional: 2.224 €/año. No hay ningún procedimiento en curso. Clase energética C, clase climática A. Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar, calculado según los precios de la energía de 2023: entre 1.067,00 y 1.443,00 €. Su asesora de eXp Realty: Kyela PUECH Agente comercial (empresa individual) RSAC EI 831 825 187 Salon de Provence

Comprar una casa - Exclusividad presentada por Yan Spehner y Jason Smith REALTY by eXp, expertos en el Domaine y el Golf de Pont Royal desde hace más de 20 años, esta notable propiedad de más de 300 m2 encarna la elegancia provenzal en su forma más exclusiva. Desde la entrada, la mirada queda cautivada por un jardín raro y majestuoso, verdadero marco de naturaleza inspirado en la garriga provenzal. Diseñado hace más de veinte años con especies cuidadosamente seleccionadas, ha alcanzado hoy una madurez excepcional. Los árboles y temas notables, ya plenamente desarrollados, ofrecen un decorado espectacular, combinando autenticidad, intimidad y refinamiento. Recientemente replanteado con un enfoque ecológico ejemplar, el jardín se ha optimizado para preservar los recursos naturales a la vez que se realza su estética. Cada perspectiva revela una armonía perfecta entre paisaje mediterráneo y arte de vivir. La piscina que se descubre al doblar la esquina de un muro de jazmín estrellado es como una joya protegida de los vientos. Acaba de ser completamente renovada. Uno de los privilegios más raros de esta propiedad reside en su acceso directo al fairway del Golf de Pont Royal, permitiendo a los apasionados del golf unirse al recorrido desde su jardín. Una situación excepcional que ofrece vistas despejadas, una atmósfera tranquila y un marco de vida único en uno de los dominios más solicitados de Provenza. La casa, por su parte, responde a los estándares más exigentes del mercado internacional del lujo. Sus volúmenes generosos, sala de estar de más de 70 m2, veranda de más de 45 m2 en metal y vidrio que da a los jardines, sus prestaciones de alta gama y su ascensor privado aseguran un confort absoluto y una accesibilidad perfecta en todos los niveles. La calidad de su mantenimiento permanente, interior y exterior, se transparenta en cada habitación, cada lugar. Esta propiedad es una invitación a vivir la Provenza de otra manera: en un entorno preservado y físicamente seguro los 7 días de la semana y las 24 horas, gracias a un servicio privado de seguridad, en contacto directo con la naturaleza y el golf, al tiempo que se disfruta de la comodidad y la exclusividad de una residencia de excepción. Una dirección rara para una clientela internacional que busca autenticidad, prestigio y serenidad. Descripción: Características de la propiedad: Superficie habitable: 293 m², superficie total 400 m2 Terreno: 2695 m2 de terreno cuidadosamente paisajizado con acceso directo al Golf de Pont Royal Habitaciones: 7 (incluye una sala de estar luminosa con chimenea y comedor (más de 70 m2), un gran despacho, una cocina completamente equipada, 1 despensa, 3 dormitorios con armarios (incluida una dependencia), 2 cuartos de ducha, 3 aseos, y una suite principal con vestidor y baño, gran garaje doble, lavandería, dependencias, casa de piscina y verdadera bodega en sótano, ascensor privado, Terraza: patio, veranda íntima bajo las tejas provenzales y gran terraza con vista imprenable al jardín y al golf 2 Jardines paisajísticos, uno de ellos completamente renovado en 2024 (plantas, riego, iluminación, variedades de especies locales), un segundo también ecológico compuesto por garrigues cuidadosamente mantenidas por una empresa muy reputada. Piscina: piscina privada renovada a nuevo en 2025 con jacuzzi Estado y equipamiento: construcción con aislamiento renovado en 2024, calefacción por suelo radiante, estructura a la antigua, tejas provenzales...

Comprar una casa - Yan Spehner y Jason Smith REALTY presentan esta propiedad: En el corazón del prestigioso campo de golf internacional de Pont Royal, esta joya poco común encarna el arte de vivir provenzal en su versión más exclusiva y serena. Situada en una posición dominante sobre una parcela de casi 900 m², ofrece espectaculares vistas panorámicas que se extienden hasta la majestuosa localidad de Les Baux-de-Provence. Desde el momento de la llegada, se percibe la seguridad, la privacidad y el carácter privilegiado propios de la urbanización Pont Royal. Una residencia vigilada, un entorno impecablemente cuidado, un ambiente tranquilo y una clientela internacional convierten esta dirección en un lugar muy solicitado donde uno se siente como en casa de inmediato. La casa cuenta con espacios elegantes y luminosos, concebidos tanto para el confort diario como para recibir invitados. Dispone de cuatro dormitorios: tres con cuarto de ducha y aseo en suite, y un cuarto con vestidor, baño y aseo, lo que garantiza total independencia a cada ocupante. Las prestaciones están a la altura del lugar: calefacción por suelo radiante para un confort óptimo durante todo el año, piscina revestida de azulejos y completamente renovada por un artesano de renombre, espacios exteriores luminosos y varias terrazas desde las que se contemplan unas vistas panorámicas impresionantes. Una oportunidad poco común para quienes buscan exclusividad, tranquilidad y un estilo de vida incomparable en Provenza. Precio de venta: 845.000 € Gastos mensuales: 159 € Impuesto sobre bienes inmuebles: 2.196 € Para concertar una visita, póngase en contacto conmigo, preferiblemente por teléfono o SMS. Yan Spehner - 805 035 Agente inmobiliario · Domaine & Golf de Pont Royal · Más de 20 años de experiencia Acceda a todas las propiedades anunciadas en exclusiva en el Domaine de Pont Royal, así como a propiedades junto a campos de golf en Francia, Europa y todo el mundo, a través de: El sitio web dedicado al Domaine & Golf de Pont Royal y a las actividades locales, activo desde hace 20 años: La cuenta de Instagram: El sitio de propiedades en venta en Francia: El sitio de propiedades en venta en todo el mundo: El canal de YouTube: Síganos en LinkedIn: Honorarios incluidos del 5 % IVA incluido, a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 805.000 €. Calificación energética C, calificación climática A. Gasto anual estimado de energía para un uso estándar: entre 1.808,00 € y 2.446,00 € durante los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). Su asesor de eXp Realty: Yan SPEHNER Agente comercial (empresa individual) RSAC 414 780 361 MALLEMORT

Comprar una casa - Yan Spehner y Jason SMITH REALTY de eXp presentan esta propiedad, ubicada dentro del recinto Pont Royal Golf & Country Club, donde han estado activos desde 2005. Esta casa única se encuentra en el corazón del recinto Pont Royal Golf & Country Club. Cuenta con una calificación de eficiencia energética de tipo 'B', gracias a su equipamiento y orientación. Una convivencia fluida entre interior y exterior define esta casa discreta, está impecablemente mantenida, bien orientada, resguardada del viento y ofrece vistas directamente al campo de golf. La villa se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: Una zona de salón espaciosa que cuenta con un luminoso salón con chimenea y comedor rodeado de vegetación, una cocina completamente equipada que se abre a la terraza, una gran despensa, un aseo y una habitación con armarios empotrados y un cuarto de baño en suite. Planta alta: Tres dormitorios con armarios empotrados, incluido un dormitorio principal con cuarto de baño en suite, más un baño familiar y un aseo independiente. Esta casa única se conecta directamente a una gran lavadero completamente equipado. La propiedad incluye un garaje y dos plazas de aparcamiento privadas. La terraza, que ofrece opciones de sol o sombra, extiende el espacio de vida al aire libre, con vistas a la piscina y a una hermosa zona arbolada protegida, con una magnífica vista al campo de golf. Es el único campo de golf en Francia diseñado por el campeón mundial Severiano Ballesteros, garantizando una experiencia única para los golfistas. Pont Royal Golf Club ha sido nombrado el Mejor Campo de Golf de Francia durante cuatro años consecutivos: > Vea todas nuestras listas en el sitio web dedicado Pont Royal Golf & Country Club: Contacto inmediato para concertar una visita o para más información: Jason Smith: +33 (0)6 99 805 035 Honorarios inclusos del 6% IVA a cargo del comprador. Precio sin honorarios 820 000. DPE en curso. Su asesor de eXp Realty: Yan SPEHNER Agente comercial (Empresa individual) RSAC 414 780 361 MALLEMORT

Comprar una casa - Sub contrato: Yan Spehner y Jason Smith REALTY by eXp le presentan en exclusiva esta nueva casa con piscina. Imaginen una mañana bañada por una luz dorada, el canto de los pájaros de fondo, y desde su terraza, la vista apacible a los greens perfectamente cuidados del Golf de Pont Royal. Aquí, cada día se parece a unas vacaciones. Un esceno de serenidad, pensado para el bienestar Escondida en uno de los barrios más tranquilos y codiciados del Domaine, a pocos pasos del practice, esta casa de planta baja les recibe en un entorno donde todo ha sido pensado para su comodidad: 3 habitaciones luminosas, una de ellas suite principal con vestidor 2 cuartos de baño modernos y funcionales Una sala de estar majestuosa sublimada por un techo abovedado y una chimenea. Aire acondicionado reversible para confort todo el año Gran garaje doble y estacionamiento privado, un exterior pensado para vivir al aire libre Protegida del mistral, bañada por un sol generoso gracias a su excelente exposición, esta propiedad les invita a saborear el arte de vivir provenzal: aperitivos en la terraza, barbacoas con amigos, mañanas de lectura en total tranquilidad. Para inversores avisados: esta propiedad muestra una excelente rentabilidad, impulsada por el atractivo turístico del Golf de Pont Royal y la rareza de las casas de planta baja en perfecto estado en este sector seguro 24h/24. El Domaine de Pont Royal está situado entre Aix-en-Provence y Avignon, en el corazón del Luberón, el Golf de Pont Royal dibujado por la leyenda Seve Ballesteros ofrece un marco de vida incomparable. Domaine seguro, naturaleza preservada, prestigio discreto: un lugar donde uno se siente instantáneamente en casa. Corazón de emoción garantizado. Esta propiedad no se visita, se siente. Precio y Condiciones: Precio de venta: 763 200 Cuotas mensuales: 135/mes Impuesto de propiedad: 1700 Contacten a Yan Spehner, el Agente inmobiliario del Golf de Pont Royal, especialista en ventas de casas en golf desde hace 25 años. Honorarios incluidos del 6% IVA a cargo del adquirente. Precio sin honorarios 720 000. Clase de energía C, Clase climática A. Monto estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 1353,00 y 1831,00 durante los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). Su asesor eXp Realty: Yan SPEHNER Agente comercial (Empresa individual) RSAC 414 780 361 MALLEMORT

Comprar una casa - Fuera de mercado – Pont Royal International Golf Course. Algunas propiedades es mejor que permanezcan invisibles. Están hechas para ser descubiertas. En el corazón del Pont Royal International Golf Course, esta prestigiosa villa está ubicada en una zona residencial muy solicitada, valorada por su privacidad y calidad de vida. Proporciones armoniosas, abundante luz natural y exteriores meticulosamente ajardinados con piscina: una propiedad diseñada para clientes exigentes. La villa se ofrece a la venta con un plan de pago diferido, con pagos repartidos en 10 años: un pago inicial de 770,000 € en el momento de la compra, seguido de 120 cuotas mensuales (2,873 € para la primera, luego 2,833 €). Esta fórmula permite una adquisición gradual, combinando flexibilidad financiera con una estrategia de gestión de patrimonio controlada. Los vendedores están abiertos a explorar otros arreglos de pago para adaptar el perfil y el proyecto del comprador. Una dirección confidencial, disponible fuera de los canales tradicionales. La información y detalles están disponibles a solicitud. Las comisiones deben ser pagadas por el vendedor. Las informaciones sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad están disponibles en el sitio Géorisques: Georisques. Gouv. Fr. Angloparlantes: tenga en cuenta que Capifrance cuenta con un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20,000 propiedades en venta en Francia, por favor visite directamente nuestro sitio Capifrance. ¡Esperamos encontrar su hogar soñado!

Comprar una casa - Superbly located in a preserved natural setting at the foot of the Luberon, this former 18th-century magnanerie lies between the sought-after towns of Aix-en-Provence, Lourmarin, and Avignon. Full of character and Provençal charm, it offers a rare opportunity to acquire a historic property in one of the most desirable parts of southern France. Just a stone’s throw from the prestigious Pont Royal Golf Course, the estate encompasses around 500 sqm of accommodation, arranged across the main house and its outbuildings, within three hectares of grounds combining landscaped gardens and open countryside. At the centre of the property, two majestic, centuries-old plane trees stand as natural monuments - living witnesses to the home’s long history - and provide welcome shade and a sense of calm during the warmer months. The main residence, measuring approximately 250 sqm (2700 square feet), presents a harmonious sequence of generous rooms. A spacious sitting room with a traditional stone fireplace leads to a second reception space, a dining room designed for entertaining, and a large Provençal-style kitchen with classic features, complemented by a walk-in pantry and a charming vaulted wine cellar. Upstairs, a peaceful study with panoramic views of the Luberon and four bright bedrooms offer a perfect blend of comfort, privacy and Provençal elegance. The use of traditional materials—terracotta flooring, lime-rendered walls, exposed beams—preserves the soul and integrity of this heritage home. In addition, five converted outbuildings provide a further 250 sqm, offering a wide range of possibilities: guest accommodation, additional living quarters, or a boutique hospitality venture. Well positioned near some of Provence’s most iconic villages—Lourmarin, L’Isle-sur-la-Sorgue, Saint-Rémy-de-Provence—and cultural destinations such as the renowned La Roque d’Anthéron Piano Festival, the property has enjoyed strong seasonal rental success and benefits from the Gîtes de France classification, making it eligible for a 50% tax relief under the French furnished rental regime. The estate includes three hectares of grounds, of which approximately one hectare is enclosed and landscaped, planted with fruit trees, olive trees, fig and almond trees, creating a lush Mediterranean garden. The central courtyard, perfect for al fresco dining and summer receptions, is framed by the stately plane trees—at once decorative, functional and deeply symbolic. The remaining land, largely agricultural, enjoys sweeping views over the Luberon, the Alpilles, and the surrounding hills, and offers further potential for cultivation or leisure use. An original stone well, two garages, and a 12x5 metre swimming pool with a Rognes stone terrace complete the ensemble. This is a truly authentic Provençal home, full of discreet charm and set in peaceful, timeless surroundings—ideal as a family residence, a holiday home, or a hospitality project in the authentic spirit of the South of France.

Comprar una casa - Discover this magnificent 175 m² house located in the heart of Provence, within the Pont Royal international golf course. With its 5 spacious rooms, it's equipped with all modern comforts: air conditioning, double-glazed windows and fiber-optic internet. Enjoy a cosy fireplace in the center of the house for winter evenings. Outside, the property is distinguished by its carefully landscaped garden and access to a range of leisure facilities. You can relax in the swimming pool, walk to the spa or sauna. Sports enthusiasts will love the tennis and paddle courts, the bowling green and the riding school. You can cycle straight to the nearby villages of the Luberon and Alpilles. Outdoor lighting and fencing guarantee privacy and security. For your peace of mind, an alarm system, security service and private security guard ensure constant surveillance. What's more, an intercom system facilitates access for your visitors. Overlooking a superb golf course, this home is a haven of peace for nature lovers. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2130.00 € and 2890.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Comprar una casa - Discover this magnificent 170 m² house nestled in the Domaine et Golf de Pont Royal, 30' from Aix en Provence, offering an idyllic setting for lovers of comfort and tranquility. Featuring six spacious rooms, this property will delight those seeking generous space. For technology enthusiasts, fiber optics are already installed, enabling fast and efficient Internet connections. The house's security is reinforced by a dedicated service, ensuring total serenity. Located in the heart of the prestigious Domaine et Golf de Pont Royal, this property is a paradise for golfers or those who love greenery and relaxing walks. The garden with its swimming pool is the perfect place to relax and enjoy sunny days. Imagine relaxing on deckchairs by the water, surrounded by lush vegetation. This house is the ideal option for those wishing to combine modern comfort with Provencal charm. Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1370.00 € and 1870.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Comprar una casa - Discover this magnificent house located in Mallemort, offering an exceptional living environment. Comprising 6 rooms, this home combines comfort and modernity. Enjoy the fireplace for cosy evenings and the PVC double-glazed windows for optimum insulation. The house is fully furnished and ready to welcome you. Outside the house, enjoy a superb outdoor area including a swimming pool, spa, and access to the tennis and padel courts. For relaxation lovers, a sauna is also available, while sports enthusiasts will appreciate the nearby boulodrome and golf course. Sprinkler irrigation and outdoor lighting add a touch of refinement to the garden. Security is not forgotten, with an alarm system, janitor and security service for total peace of mind. Take advantage of fiber-optic Internet to stay connected. This home is the perfect place to enjoy Provencal living, with its luxury amenities and secure environment. Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 050 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1870.00 € and 2550.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Comprar una casa - Jason Smith REALTY exclusively offers this magnificent village house located in Mallemort en Provence, offering a peaceful, green living environment. With 86 m² of living space, it includes three bedrooms with fitted closets, 2 shower rooms and 2 toilets, making it ideal for a family. Double-glazed windows ensure optimum comfort all year round. Renovation work was carried out in 2025 (insulation, exterior and interior paintwork, new fitted kitchen, new shower room and toilet, renovated garden...). This property is part of a residence where well-being is a top priority. You'll have access to a wide range of facilities, including a condominium swimming pool, sauna and spa. Babysitting and security services are also available for your peace of mind. Lovers of outdoor activities will appreciate the nearby golf, tennis, padle and petanque courts. The interior is equipped with all modern conveniences, including fiber optic access for fast Internet connection. The house also features automatic watering for the garden and outdoor lighting. Enjoy village life with the comfort and security of a high-end residence. Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 300 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 710.00 and 980.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .