Compra de casa Marne-la-Vallée: 79 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - ¿Busca un piso familiar con espacios amplios y prestaciones completas? Esta vivienda de 126 m², situada en la tercera y última planta con ascensor, ofrece un entorno cómodo y funcional, especialmente valorado en la zona. En un edificio tranquilo y bien mantenido, este piso destaca por su generosa superficie y una distribución fluida, ideal para disfrutar del día a día en familia. La luminosa y acogedora zona de estar constituye el espacio central de la vivienda. Se abre a un balcón de 8,5 m², donde podrá disfrutar de un espacio exterior tranquilo. La cocina independiente y funcional puede reformarse fácilmente para crear un espacio más abierto y moderno, según sus preferencias. La zona de noche consta de tres cómodos dormitorios, además de dos cuartos de ducha y un cuarto de baño, lo que ofrece un nivel de comodidad poco habitual en viviendas de este tipo. La última planta garantiza una excelente luminosidad y la ausencia de vecinos encima, una ventaja notable para el día a día. Se ofrecen opcionalmente dos plazas de garaje en boxes cerrados y seguros, así como un segundo trastero. El piso cuenta con una base sólida y ofrece un verdadero potencial de revalorización tras una actualización, lo que permite adaptar los espacios a su proyecto de vida. A pocos pasos de comercios, colegios y servicios, esta vivienda ofrece un equilibrio ideal entre comodidad y tranquilidad. Esta propiedad destaca ante todo por su amplitud, funcionalidad y confort, y constituye una interesante oportunidad para quienes buscan una gran superficie a un precio acorde con el mercado. Expediente completo disponible. Visitas con cita previa. Comercializado por imkiz, la agencia en línea siempre cerca de usted. Honorarios incluidos en el precio de venta, desde 2.890 €.

Comprar una casa - A menos de 25 minutos de París, adquisición excepcional de un edificio histórico protegido del siglo XIX: la antigua lavandería del Château de Ferrières, obra de Joseph Fröelicher (1840). Prestaciones y carácter excepcionales, ideal para una reconversión de alta gama (hotel con encanto, espacio cultural o residencia privada excepcional). Su decoración de madera tallada y aplicaciones de distintas maderas, que forma una especie de marquetería bajo las ventanas, así como los detalles de su ornamentación, la vinculan a la arquitectura inglesa. Descripción y prestigio - Superficie total: 1.880 m² (edificio principal de 1.130 m² + ampliación de 750 m²). - Parcelas: Lote n.º 1 — Lavandería en una parcela de 1.868 m² (+ franja edificable de 234 m²). Lote Np3 — Terreno edificable de 3.400 m² (zona Na, COS 40 %). - Decoración noble: revestimientos de madera finamente tallados, marquetería bajo las ventanas y ornamentación de época susceptible de restauración. - Legado industrial aristocrático: instalación histórica que llegó a procesar hasta 80.000 piezas al año, testimonio de la historia de los Rothschild; una parte del conjunto está protegida. Oportunidad y estado - Estructura en excelente estado, con gran potencial de revalorización arquitectónica. - Se admiten diversos usos; se recomienda un proyecto a medida para preservar el carácter patrimonial. Contacto y visitas privadas Para obtener el expediente completo (planos y certificados de autenticidad) y concertar una visita, se requiere una carta de intenciones, según solicitan los actuales propietarios. Precio (honorarios de agencia incluidos) - Lotes Np1 + Np2 (inseparables): 1.260.000 € con honorarios incluidos. - Terreno adicional, lote Np3: 525.000 € con honorarios incluidos. - Conjunto de lotes (Np1 + Np2) + lote Np3: 1.785.000 € con honorarios incluidos.

Comprar una casa - En el corazón del casco histórico de Torcy, a pocos pasos del ayuntamiento y de los comercios locales, esta casa independiente ofrece aproximadamente 188 m² de superficie habitable, además de más de 80 m² de espacio adicional en las dependencias. Situada en una de las parcelas más grandes del barrio, la propiedad disfruta de orientación sur, un bonito jardín con árboles frutales y varias dependencias. Todo ello en un entorno tranquilo, en pleno centro de la localidad. Zona de estar: un luminoso salón de más de 50 m², con ventanas orientadas al sur y al oeste, chimenea y acceso directo a la terraza. También hay una cocina independiente con espacio suficiente para comer en familia. Dormitorios: cuatro dormitorios y una sala de juegos que puede utilizarse como quinto dormitorio, distribuidos en dos plantas. También hay un baño, un cuarto de ducha y aseos independientes. Exterior: un jardín con varios árboles frutales, rodeado por un antiguo muro de piedra que ofrece privacidad y tranquilidad. Un amplio patio pavimentado, cobertizos de jardín y espacio suficiente para construir una piscina completan la zona exterior. También hay sitio para aparcar varios coches dentro de la propiedad. Dependencias: ¡una de las principales ventajas de esta propiedad! Un taller de aproximadamente 25 m², una bodega abovedada y un edificio independiente de unos 50 m² con garaje doble, un taller y una cocina de verano. Casi una segunda casa pequeña, con numerosas posibilidades de uso en el futuro. Confort: la casa cuenta con sótano y cámara sanitaria, una caldera instalada recientemente, ventanas modernas y mucho espacio de almacenamiento. Algunas reformas y trabajos de decoración permitirán actualizar el interior. Torcy Village: todo cerca, con fácil acceso a París En el corazón del casco antiguo de Torcy, el ayuntamiento, los comercios locales, una excelente panadería y los centros educativos, desde la escuela infantil hasta el instituto, están a poca distancia a pie. Para los niños, las instalaciones deportivas, los centros culturales y el conocido club de fútbol US Torcy están a la vuelta de la esquina. Tendrán mucho que hacer los miércoles y los fines de semana, ¡sin que los padres tengan que convertirse en taxistas a tiempo completo! Para pasear y disfrutar de actividades al aire libre, también están cerca las orillas del río Marne, los parques locales y el Parque Cultural Rentilly – Michel Chartier, con su castillo y sus amplios jardines. Transportes: líneas locales de autobús, estación de Torcy del RER A, estación de tren de Vaires-Torcy con conexiones directas a París-Est y fácil acceso a las autopistas A104 y A4. La estación de TGV de Marne-la-Vallée – Chessy también resulta práctica para las vacaciones y los viajes de larga distancia. Esta propiedad ofrece una amplia casa familiar, una gran parcela, varias dependencias, un garaje doble y mucho espacio para almacenamiento, aficiones y futuros proyectos. Una excelente oportunidad para una familia, un profesional de los oficios o cualquier persona que busque espacio adicional, tanto interior como exterior, sin alejarse de los comercios, los centros educativos y los transportes. ¡Llámeme para descubrir todo su potencial! Los honorarios corren a cargo del vendedor. Red Inmobiliaria CAPIFRANCE - Su agente comercial (RSAC n.º 842 656 282 - Registro de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA, empresaria individual de responsabilidad limitada - Ref. 974468

Comprar una casa - Le invito a descubrir una casa de piedra adosada por un lado, situada en el municipio de Coupvray. Casa de piedra — 3 dormitorios + buhardilla acondicionable — bodega para vinos Situada en una zona tranquila y muy solicitada, esta encantadora casa de piedra, adosada por un lado, combina el encanto de lo antiguo con posibilidades de reforma. En la planta baja dispone de entrada, cocina equipada con mueble bajo con fregadero, salón, comedor, aseo independiente y un espacio de almacenaje que puede utilizarse como trastero o despensa, según sus necesidades. En la planta superior encontrará tres dormitorios confortables y un cuarto de baño con aseo. La buhardilla, ya acondicionada como una amplia estancia luminosa, ofrece numerosas posibilidades: dormitorio adicional, sala de juegos, despacho o zona de descanso, según sus preferencias. En el sótano encontrará una bodega para vinos, una amplia estancia polivalente y otra habitación, ideal para almacenaje o como taller. Una casa con mucho potencial, el encanto de la piedra y espacios bien distribuidos. Esta casa es ideal para usted. Necesita obras, pero, una vez terminada, será una vivienda muy agradable. La propiedad cuenta además con un jardín. Póngase en contacto conmigo en el . Estaré encantada de enseñarle la propiedad. Honorarios a cargo del vendedor. Vivienda de consumo energético elevado: clase energética F, clase climática F. Coste anual estimado de energía para un uso estándar: entre 2350,00 € y 3240,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas de suministro). Esta propiedad se ofrece a través de un agente comercial (empresa individual). Su asesor de We Invest France: Chrystelle Schaaff Agente comercial (empresa individual) RSAC 539 056 044 Seguro de responsabilidad civil profesional: Galian - SMABTP.

Comprar una casa - NOISIEL, avenida Pierre Mendès - Piso de 3 habitaciones con jardín, 2 plazas de aparcamiento y certificado energético B. En exclusiva - Residencia reciente - A 5 minutos a pie de la línea RER A En una residencia reciente y bien cuidada, descubra este atractivo piso de 61 m² y 3 habitaciones, situado en la planta baja y con un espacio práctico y agradable para vivir. El piso consta de entrada, salón luminoso con cocina abierta, dos dormitorios, un cuarto de baño y aseo independiente. El salón da directamente a un agradable jardín privado, una ventaja ideal para disfrutar del buen tiempo, comer al aire libre o simplemente relajarse. La propiedad también cuenta con dos plazas de aparcamiento privadas, que aportan una comodidad muy práctica en el día a día. Una ubicación práctica y muy solicitada Disfrutará de un entorno especialmente práctico, con: - Estación de Noisiel de la línea RER A a unos 5 minutos a pie - Comercios cercanos - Colegios y centros de ocio - Zonas verdes y lugares para pasear Ventajas de la propiedad: - Piso de 3 habitaciones y 61 m² - Planta baja con jardín privado - 2 plazas de aparcamiento - Residencia reciente - Calefacción y agua caliente comunitarias - Ventanas con doble acristalamiento - Certificado energético B: excelente eficiencia energética, que permite, entre otras cosas, contemplar condiciones de financiación más ventajosas. Muy cerca del transporte público, los comercios y los servicios Un piso moderno, luminoso y funcional, ideal tanto como vivienda habitual como para inversión de alquiler. Una gran oportunidad que merece la pena descubrir pronto en Noisiel. Información legal: La información presentada en este anuncio ha sido preparada por Zefir a partir de los datos transmitidos y disponibles en el momento de su publicación, con el propósito de ofrecer una descripción clara y fiel. Se facilita a título informativo y complementa los diagnósticos reglamentarios obligatorios, así como las comprobaciones técnicas y administrativas que suelen realizarse durante una compraventa inmobiliaria, por ejemplo, las normas urbanísticas o los documentos catastrales. Zefir acompaña a los compradores durante todo el proceso, con transparencia y rigor, para ayudarles a tomar una decisión bien informada. Esta propiedad se presenta a través de Erick Napoly - Empresa individual - agente comercial inscrito en el RSAC de Meaux con el número 877706309.

Comprar una casa - Cerca de comercios, transportes y servicios, descubra este dúplex con una superficie construida según la ley Carrez de 94 m² y una superficie de suelo de 107 m², en una residencia de 1978, en las plantas 2.ª y 3.ª, las últimas, sin ascensor. La primera planta consta de recibidor, cocina independiente y un luminoso comedor con salida a un balcón de 6,47 m² orientado al suroeste, además de un dormitorio y un aseo independiente. En la planta superior, la zona de noche da acceso a dos dormitorios y a un baño con aseo. También encontrará un espacio adicional ya acondicionado, que puede albergar un pequeño estudio, un despacho o un dormitorio independiente. Este espacio ya dispone de ducha, aseo y acceso separado a través de una puerta existente, lo que ofrece un gran potencial para adaptarlo a sus proyectos. Ventajas: Última planta Balcón orientado al suroeste Caldera reciente (4 años) Orientación con estancias a ambos lados del edificio: noreste/suroeste Plaza de aparcamiento privada Espacio independiente para pequeño estudio Gran potencial tras una renovación Un apartamento funcional y adaptable, ideal para una familia, una primera compra o una inversión con espacio independiente. Número de lotes de la comunidad de propietarios: 325. Importe medio anual de la cuota de gastos comunes (presupuesto previsto: agua, conserje y mantenimiento de las zonas comunes): 2.460 €, es decir, 205 € al mes. Los honorarios corren a cargo del vendedor. Red inmobiliaria CAPIFRANCE - Su agente comercial (RSAC n.º 908 180 656 - Registro Mercantil de Meaux) Laurence RAVINET, empresaria individual - Ref. 968455

Comprar una casa - En Montévrain, en la rue de la Société des Nations, descubra este apartamento de 63 m², completamente acondicionado y equipado para alquiler vacacional, con una decoración inmersiva inspirada en El Rey León. Una propiedad especialmente interesante para un inversor que desee hacerse cargo de una actividad ya estructurada: rentabilidad del 11,8 %, con cifras justificativas disponibles; apartamento vendido completamente amueblado y equipado; y servicio de gestión ya establecido, que facilita la continuidad de la explotación. El apartamento consta de un agradable salón, una cocina equipada, 2 dormitorios, 2 baños y una terraza cubierta de 12 m², ideal para disfrutar de un auténtico espacio exterior durante todo el año. Su ubicación es una gran ventaja para el alquiler turístico: hay una parada de autobús justo delante de la residencia, con conexión directa a Disneyland Paris y a la estación, lo que facilita considerablemente los desplazamientos de los viajeros. La propiedad también cuenta con dos plazas de aparcamiento en el sótano, una ventaja especialmente solicitada en la zona. Información clave: Superficie: 63 m² 2 dormitorios 2 baños Salón y cocina equipada Terraza cubierta: 12 m² Dos plazas de aparcamiento en el sótano Se vende completamente amueblado y equipado Decoración temática de El Rey León Explotación en régimen de alquiler vacacional Rentabilidad: 11,8 %; justificantes y cifras disponibles Gestión del alquiler ya establecida Gastos de comunidad: 266 €/mes, que incluyen, entre otros, la calefacción y el agua caliente Autobús justo delante de la residencia, con conexión directa a Disneyland Paris y a la estación Una oportunidad ideal para un inversor que busque una propiedad lista para explotar, con una ubicación estratégica cerca de Disneyland Paris y una actividad de alquiler ya organizada. El expediente de rentabilidad y la información financiera están disponibles previa solicitud. SARL Bmyguest, licencia profesional CPI 040 702 expedida por la Prefectura de Policía de Seine-et-Marne, Île-de-France. Domicilio social: 20 rue des Quilles, Chessy 77700. Garantía financiera de Verspieren Assurances por un importe de 140.000 euros. Registro Mercantil: 844 458 026 Meaux

Comprar una casa - Apartamento de lujo amueblado en Serris (77700) Dirección: 16 rue des Scandinaves Residencia de alta gama a las puertas de Disneyland Paris Elegancia contemporánea y ubicación excepcional En una residencia de categoría y segura, descubra este apartamento de 45 m², completamente renovado con materiales nobles y vendido cuidadosamente amueblado. Diseñado con un estilo moderno y refinado, esta propiedad destaca por la calidad de sus prestaciones y su ubicación privilegiada en el corazón de Val d'Europe, a pocos minutos del parque Disneyland Paris. Descripción de la propiedad Superficie: 45 m² Renovación reciente con acabados de alta gama Salón luminoso con acceso a un agradable espacio exterior Cocina equipada a medida, que combina diseño y funcionalidad Elegante dormitorio con armarios empotrados y baño contiguo Cuarto de ducha contemporáneo con ducha a ras de suelo Plaza de aparcamiento privada en un sótano seguro Una inversión excepcional Actualmente, este apartamento se alquila amueblado por una renta mensual de 1.995 € sin incluir gastos, ofreciendo una rentabilidad especialmente atractiva. El inquilino actual puede mantenerse, garantizando una rentabilidad inmediata y sin riesgo; el apartamento también puede venderse libre de inquilino. Una ubicación muy solicitada Situada en el corazón del barrio más codiciado de Serris, junto al centro comercial Val d'Europe, la estación del RER A, los restaurantes y los servicios, esta propiedad disfruta de un entorno privilegiado entre el dinamismo urbano y la tranquilidad residencial. Principales ventajas Residencia de categoría, reciente y segura Apartamento completamente renovado y vendido amueblado Alta rentabilidad e inquilino actual Ubicación premium a pocos pasos de Disneyland Paris Ideal para inversores, como segunda residencia o pied-à-terre de lujo Información y visitas Para obtener más información o concertar una visita confidencial, póngase en contacto con nosotros. Una propiedad poco común en la zona, que combina encanto, rentabilidad y una ubicación excepcional.

Comprar una casa - Situado en la rue Robert Surcouf, en las inmediaciones de los comercios y a pocos minutos a pie del RER A, descubra este apartamento de 48 m² recientemente renovado por completo, vendido llave en mano y totalmente amueblado. Consta de un salón luminoso con acceso al balcón, una cocina moderna nueva totalmente equipada, un dormitorio con vestidor y un baño contemporáneo con ducha a ras de suelo. Una plaza de aparcamiento privada completa este inmueble. Ideal para inversión en alquiler. Inmueble listo para alquilar de inmediato (no requiere obras). Alto potencial de alquiler (amueblado / media estancia / expatriados). Ubicación muy buscada: RER y comercios a pie. Apartamento moderno, muy atractivo en el mercado del alquiler. Ubicación estratégica. RER A accesible a pie, con acceso rápido a París. Comercios, restaurantes y servicios en las inmediaciones. Un inmueble poco común, rentable y perfectamente situado, ideal para una inversión segura o una primera compra. ¡Contáctenos para organizar una visita! SARL Bmyguest, tarjeta profesional CPI 040 702 expedida por la Prefectura de Policía de Seine-et-Marne, Isla de Francia. Sede: 20 rue des Quilles, Chessy 77700. Garantía financiera de Verspieren Assurances por un importe de 140.000 euros. Registro Mercantil: 844 458 026 Meaux.

Comprar una casa - Ideal para inversores, piso en venta en Montévrain, cerca de la estación y de todos los servicios. Piso muy luminoso de 72 m² con 2 dormitorios, un baño, aseos independientes, una cocina totalmente equipada, un balcón y una plaza de aparcamiento en el sótano, situado idealmente cerca del parque des Frênes, de los colegios y de los comercios. A los pies del edificio se encuentran una panadería, un supermercado, restaurantes y una parada de autobús para llegar a la estación de Val d'Europe y a Disneyland. Calefacción y agua caliente comunitarias. Actualmente alquilado como alojamiento vacacional, con una rentabilidad muy buena, este piso sería una buena inversión para quienes buscan invertir en la zona de Disneyland. Posibilidad de comunicar las cifras de negocio de los alquileres. Gastos trimestrales: 1.017,52 €, calefacción y agua caliente incluidos. El presente anuncio inmobiliario se refiere a 1 lote principal situado en una comunidad de propietarios de un total de 21 lotes, que no está sujeta a ningún procedimiento en curso, y con unos gastos aproximados de 941 € al año declarados por el vendedor. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Información sobre la eficiencia energética de este inmueble: clase energética D, índice 154, y clase climática B, índice 7. SARL Bmyguest, tarjeta profesional CPI 040 702 expedida por la Prefectura de Policía de Seine-et-Marne, Isla de Francia - Sede: 20 rue des Quilles, Chessy 77700. Garantía financiera GALIAN Assurances por un importe de 140.000 euros - RCS: 844 458 026 Meaux

Comprar una casa - Ubicado idealmente en la rue de Paris, en Montévrain, dentro del eco-barrio y muy cerca de colegios, comercios y transporte público, este dúplex de 92 m² con jardín, 4 dormitorios, 2 cuartos de baño y 2 plazas de aparcamiento ofrece un entorno de vida perfecto para una familia, además de una excelente oportunidad de inversión. Una ubicación muy solicitada, a dos pasos de Val d’Europe y del RER, muy apreciada por las familias y los visitantes de la zona de Disney. Descripción: En la planta baja: 2 dormitorios 1 cuarto de baño Cocina equipada abierta Luminoso salón/comedor de 29 m² Jardín privado de 50 m² con terraza En la planta superior: 2 dormitorios adicionales Un segundo cuarto de baño Residencia reciente (2018) con ascensor Calefacción y agua caliente colectivos (caldera de biomasa reciente) Gastos mensuales: 375,94 € (calefacción y agua caliente incluidos) 2 plazas de aparcamiento en un sótano seguro Una excelente rentabilidad del alquiler El inmueble se explota ya como alquiler de temporada desde hace varios años, con una facturación real y verificable. Una inversión segura en una zona con una fuerte demanda durante todo el año (Disney, turismo internacional y desplazamientos profesionales). Un inmueble excepcional que combina calidad de vida familiar y rentabilidad patrimonial. SARL Bmyguest, tarjeta profesional CPI 040 702 expedida por la Prefectura de Policía de Seine-et-Marne, Isla de Francia - Sede: 20 rue des Quilles, Chessy 77700. Garantía financiera de Verspieren Assurances por un importe de 140.000 euros - RCS: 844 458 026 Meaux

Comprar una casa - Una propiedad excepcional en el corazón del Centro Urbano de Val d’Europe. Situado en la rue des Scandinaves, en un barrio dinámico, muy solicitado y especialmente seguro, descubra este dúplex de aproximadamente 97 m², que ofrece volúmenes espectaculares y características poco habituales en la zona. Desde la entrada, le seducirán su excepcional luminosidad y su impresionante altura de techo de más de 5 metros, que confiere a la zona de estar un auténtico estilo loft. El apartamento dispone de un balcón y de una azotea privada de 40 m², un verdadero espacio de vida adicional para disfrutar durante los días de buen tiempo. Su distribución ofrece diversas posibilidades de acondicionamiento: ampliar aún más el salón para crear una zona de estar todavía más espectacular o, según las necesidades, habilitar un cuarto dormitorio. La residencia ofrece servicios especialmente apreciables, como conserje y gimnasio reservado a los residentes. Dos plazas de aparcamiento completan esta propiedad. A escasa distancia de los comercios, restaurantes, colegios y transportes del Centro Urbano, y a pocos minutos de Disneyland Paris, este dúplex combina una ubicación privilegiada, amplitud, luminosidad y espacios exteriores. Gracias a su ubicación estratégica y a sus características tan solicitadas, la propiedad también presenta un excelente potencial de rentabilidad del alquiler, especialmente en el mercado del alquiler amueblado. Una propiedad atípica y excepcional en el mercado de Val d’Europe, ideal tanto como residencia habitual como para una inversión de alquiler.

Comprar una casa - Oportunidad excepcional: 7 dormitorios, piscina climatizada, gimnasio con aire acondicionado; no requiere obras En exclusiva, descubra esta magnífica villa familiar situada en Bussy-Saint-Georges, con aproximadamente 300 m² de superficie habitable y un jardín de 700 m². Perfectamente mantenida, totalmente climatizada y vendida equipada, esta propiedad no requiere obras y ofrece prestaciones ideales para una familia numerosa. PLANTA BAJA La villa dispone de un amplio espacio de vida que incluye un gran salón y un comedor, una cocina totalmente equipada con despensa contigua, así como un despacho con acceso directo a la terraza y a la piscina. La zona de noche incluye 3 dormitorios en una sola planta, entre ellos: La zona de noche de la planta baja incluye tres dormitorios: una suite principal con cuarto de baño y vestidor, así como dos dormitorios adicionales que disponen de un segundo cuarto de baño. Un gimnasio totalmente equipado completa esta planta. PLANTA SUPERIOR La planta superior alberga 4 dormitorios adicionales, 2 cuartos de baño y numerosos espacios de almacenamiento. La villa ofrece un total de 7 dormitorios, de los cuales 3 se encuentran en la planta baja y 4 en la planta superior. EXTERIORES En el exterior, disfrutará de un amplio jardín paisajístico de 700 m², perfectamente acondicionado, con una piscina climatizada y una terraza de madera. CONFORT Y EQUIPAMIENTO La casa está totalmente climatizada gracias a una bomba de calor reversible, que garantiza un excelente confort tanto en verano como en invierno. No requiere obras: la villa se vende totalmente equipada y lista para entrar a vivir. EN RESUMEN Aproximadamente 300 m² habitables 7 dormitorios en total 3 dormitorios en la planta baja 4 dormitorios en la planta superior Suite principal con vestidor y cuarto de baño 1 dormitorio con cuarto de ducha privado 2 cuartos de baño adicionales en la planta superior Gran salón/comedor Cocina equipada + despensa Despacho con acceso a la terraza y a la piscina Gimnasio totalmente equipado Piscina climatizada Terraza de madera Amplio jardín paisajístico Aire acondicionado en toda la casa Bomba de calor reversible Numerosos espacios de almacenamiento Se vende totalmente equipada No requiere obras Una villa familiar llave en mano, con amplios espacios y prestaciones completas, poco habitual en la zona de Bussy-Saint-Georges. Propiedad ofrecida en exclusiva. Contacte con nosotros para obtener más información o para organizar una visita privada. SARL Bmyguest, tarjeta profesional CPI 040 702 expedida por la Prefectura de Policía de Seine-et-Marne, Isla de Francia - Sede: 20 rue des Quilles, Chessy 77700. Garantía financiera Verspieren Assurances por un importe de 140.000 euros - RCS: 844 458 026 Meaux

Comprar una casa - BAILLY-ROMAINVILLIERS - CASA FAMILIAR Y SEGURA – 6 DORMITORIOS – GARAJE DOBLE ¿Y si su próximo hogar fuera una casa en la que toda la familia encontrara naturalmente su lugar? En una zona residencial muy solicitada de Bailly-Romainvilliers, cerca del campo de golf, descubra esta bonita casa independiente construida en 2009 y asentada sobre una parcela de 782 m². Con una superficie habitable de 187 m², ofrece un equilibrio especialmente atractivo entre amplitud, intimidad, funcionalidad y calidad de vida. Una casa diseñada para la vida familiar, en un entorno de absoluta tranquilidad. Desde la entrada, sus espacios transmiten una auténtica sensación de amplitud. El salón-comedor de más de 50 m², bañado por la luz natural, constituye el corazón de la casa. Se abre al jardín y se prolonga en una terraza, ofreciendo un espacio acogedor tanto para el día a día como para recibir a familiares y amigos. La casa cuenta con 6 dormitorios, para que cada miembro de la familia disponga de su propio espacio. Esta distribución también ofrece una gran flexibilidad: se puede habilitar fácilmente un despacho, un dormitorio de invitados, un espacio para los niños o una sala de ocio. Una cocina independiente amueblada y equipada, dos cuartos de ducha y dos aseos completan la vivienda, con una distribución pensada para responder a las necesidades de la vida familiar. Alrededor de la casa, el jardín constituye una auténtica prolongación de los espacios habitables. La parcela cuenta con un amplio jardín con árboles frutales y una terraza de 30 m², ideal para comer al aire libre, para que jueguen los niños o para relajarse. La orientación este-oeste permite disfrutar de una bonita luminosidad a lo largo de todo el día. Un cobertizo de 10 m² completa el conjunto y puede utilizarse para guardar objetos, como taller o para almacenamiento. Un espacio exterior resguardado que contribuye plenamente a la sensación de tranquilidad e intimidad y convierte esta propiedad en un auténtico refugio de paz para toda la familia. Equipamiento especialmente adecuado para una familia. El garaje doble de 32 m², con un altillo de la misma superficie, es una gran ventaja para las familias que buscan tanto espacio para aparcar como capacidad de almacenamiento. También se pueden estacionar varios vehículos en la propiedad. La casa cuenta además con doble acristalamiento, que contribuye al confort cotidiano. Un entorno residencial privilegiado. Bailly-Romainvilliers ofrece un entorno de vida muy apreciado por las familias, que combina tranquilidad residencial, proximidad a los servicios y buenas comunicaciones. Aquí se dan todas las condiciones para disfrutar de un día a día confortable y apreciar tanto los espacios interiores como los exteriores. Lo esencial: - Casa independiente construida en 2009 - 187 m² de superficie habitable - 8 estancias - 6 dormitorios - Parcela de 782 m² - Garaje doble con altillo - Cobertizo de 10 m² - Entorno residencial y seguro, cerca del campo de golf - Orientación este/oeste Una casa familiar completa, amplia y acogedora, pensada para acompañar a una familia durante muchos años. Un auténtico refugio de paz donde cada persona puede encontrar su lugar y disfrutar plenamente de su intimidad. Honorarios a cargo del vendedor. En una comunidad de propietarios de 8 lotes. Cuota media del presupuesto provisional...

Comprar una casa - Déborah ROSSI le presenta esta propiedad en exclusiva: Situado en Serris, en el muy buscado barrio del Ayuntamiento, a tan solo unos minutos de La Vallée Village / Val d’Europe y a 10 minutos a pie de la estación de RER Val d’Europe. Descubra este magnífico piso de 3 habitaciones y 76 m², ubicado en la exclusiva residencia Le Carré Élysée. En la primera planta de un edificio de dos plantas, con vistas despejadas al patio interior de la residencia, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo y privilegiado. Desde la entrada, le conquistarán sus amplios espacios: una espaciosa entrada con armario y aseo independiente, seguida de un luminoso salón de más de 33 m² con cocina abierta, ideal para recibir a familiares y amigos. En el exterior, disfrute de un agradable balcón corrido de 11 m², orientado al oeste y con vistas al patio interior, que ofrece tranquilidad y serenidad. La zona de noche, perfectamente separada, incluye un distribuidor, un segundo aseo independiente, un cuarto de baño y dos amplios dormitorios de 13,5 m² y 15 m², ambos equipados con armarios. La propiedad se completa con un trastero y DOS plazas de aparcamiento privadas en el sótano. Una propiedad poco frecuente en la zona, que no debe dejar pasar. Honorarios a cargo del vendedor. En una comunidad de 440 unidades. Cuota media del presupuesto estimado: 2.544 €/año. No hay ningún procedimiento en curso. Clase energética C, clase climática C. Importe estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 1.050,00 € y 1.460,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). Su asesora de We Invest France: Déborah Rossi Agente comercial (empresa individual) RSAC 833 758 980 MEAUX.

Comprar una casa - A menos de 9 minutos caminando del RER A, descubre este apartamento familiar de aproximadamente 82 m², ubicado en el 3er y último piso de una residencia tranquila y bien mantenida. Situado en Lognes, este piso se beneficia de una agradable exposición Este-Oeste y de una distribución funcional. Se compone de una entrada, un salón de aproximadamente 25 m², luminoso, que da a un balcón y se enriquece con una gran ventana con contraventana enrollable, una cocina independiente equipada y amueblada, tres dormitorios, un cuarto de baño y aseo separado. La cocina y el cuarto de baño han sido renovados recientemente. Las ventanas así como las contraventanas también han sido reemplazadas. La calefacción es colectiva por geotermia, con consumo individualizado, lo que permite a cada ocupante gestionar su consumo. Para completar este bien, contará con una despensa y una plaza de garaje cerrada de aproximadamente 13,40 m², ideal para estacionar su vehículo y disponer de un espacio de almacenamiento adicional. UN EMPLAZAMIENTO IDEAL PARA EL DÍA A DÍA El apartamento goza de una ubicación especialmente práctica: RER A a menos de 9 minutos a pie, que permite un acceso fácil a París y a Marne-la-Vallée. Disneyland París directamente accesible por el RER A, sin transbordos. Escuelas cercanas, una verdadera ventaja para la vida familiar. Comercios y servicios a proximidad inmediata. La nueva línea de autobús 313, que conecta especialmente Torcy y Noisy-le-Grand, refuerza aún más la cobertura de la zona. Numerosas Ciclovías que permiten un acceso fácil a los distintos sectores de Marne-la-Vallée. Un apartamento familiar, luminoso y funcional, con una ubicación particularmente buscada en Lognes, cerca de transportes, escuelas y comercios. LOS + DEL INMUEBLE RER A a menos de 9 minutos a pie Salón de aproximadamente 25 m² con balcón y contraventana Cocina independiente equipada y amueblada, recientemente renovada Baño recientemente renovado Ventanas y persianas recientes Calefacción colectiva por geotermia con consumo individualizado Despensa Plaza de garaje cerrada de 13,40 m² Último piso Exposición Este-Oeste ¿Desea descubrir este apartamento? Contácteme para organizar una visita. Número de lots de la copropiedad: 171, Cuota media anual de gastos de la comunidad (presupuesto previsto) (electricidad): 2200€ equivalentes a 183€ al mes. Las honorarios están a cargo del vendedor. Red CAPIFRANCE Inmobiliaria - Su agente comercial (RSAC N°908 180 656 - Registro de MEAUX) Laurence RAVINET Empresaria Individual - Ref.972272

Comprar una casa - Liberkeys le propone una casa familiar de 240 m² ideal para acoger a una gran tribu o un proyecto multi‑generacional, situada en Guermantes, comuna residencial apreciada de Seine‑et‑Marne. En dos niveles generosos, esta vivienda ofrece 6 habitaciones, un amplio salón luminoso que se abre a una terraza soleada, una cocina acogedora, 2 cuartos de baño, 2 aseos independientes y una bodega para almacenamiento. Una ventaja rara: un estacionamiento privado para 4 vehículos, práctico para familias o profesionales itinerantes. Ubicada en un barrio tranquilo y verde, la casa se beneficia de un entorno propicio para paseos y ocio al aire libre (Golf), cerca de las escuelas primarias y collèges solicitadas de la porte de Marne‑la‑Vallée. A pocos minutos en coche se acceden a centros comerciales y de ocio de Val d'Europe y a la autopista A4, facilitando los desplazamientos hacia París y el este de Île-de-France — una ventaja real para los activos y las familias. Su distribución permite crear un espacio de oficina independiente para el teletrabajo o dividir la vivienda en dos viviendas distintas si se desea. DPE EN CURSO ¿Le interesa este bien? STRZALKA Jean‑Marie, agente comercial inscrito en el RSAC de Meaux con el número 943 848 390. Referencia del anuncio: DOM36132. Las comisiones corren a cargo del comprador.

Comprar una casa - Rue Simone Veil - Casa de 4 piezas con jardín, cerca del RER, de comercios y de escuelas A menos de 5 minutos caminando del RER, del Intermarché, de los comercios y de las escuelas, descubra esta casa de 4 piezas edificada sobre un terreno de 152 m², ubicada en un entorno tranquilo y sin vis à vis. Se compone, en la planta baja, de una entrada, una sala de estar que da acceso a una terraza y al jardín, de una cocina independiente que puede abrirse a la sala de estar según sus deseos, así como de aseos separados. En el piso superior, un rellano da acceso a tres habitaciones, un vestidor y una baño con aseos. Un gran garaje para estacionar su vehículo, un desván habitable sobre el mismo y dos plazas de estacionamiento adicionales frente a la casa completan este bien. Su ubicación privilegiada, su entorno sereno y sus numerosas posibilidades de acondicionamiento hacen de esta casa una oportunidad que merece ser descubierta sin demora. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio . Las honorarios corren a cargo del vendedor. ACLARACIONES LEGALES Erick NAPOLY, asesor en Inmobiliaria de vivienda Dr HOUSE-IMMO RSAC 877 706 309 00011 - MeauxEste bien le es presentado por Erick Napoly - Empresa individual - agente comercial inscrito en el RSAC de Meaux con el número 877706309.

Comprar una casa - EN EXCLUSIVA APARTAMENTO T2 VENDIDO AMUEBLADO Venga a descubrir este magnífico apartamento de 42 m² en planta baja, en una residencia reciente y segura. Este bien se compone de una entrada con armario, que da a una amplio salón luminoso con cocina americana, una gran habitación con armarios y baño, además de un aseo separado y un jardín sin vis-a-vis de 25 m². 1 plaza de estacionamiento privativa y en sótano completa este bien. En una zona muy solicitada, a menos de 5 minutos a pie encontrará: - Escuelas - Comercios - Transportes (bus, RER A) - Farmacia - Restaurantes - Complejo deportivo - Supermercado Ideal para primera compra o inversor, ¡no se pierda esta hermosa oportunidad! Honorarios a cargo del vendedor. En una copropiedad de 2 lots. Cuota de gastos prevista media de 1 000 €/año. No hay procedimiento en curso. Clase de energía C, Clase de clima B. Importe estimado de gastos energéticos anuales para un uso estándar: entre 740,00 € y 1 060,00 € durante los años 2021, 2022 y 2023 (abonos incluidos). Esta propiedad le es ofrecida por un agente comercial (Empresa individual). Su asesor We Invest France: Bruno Cazau Agente comercial (Empresa individual) RSAC 794 936 377 MEAUX.

Comprar una casa - Descubre una casa antigua excepcional - ¡libre y lista para recibirte! Imagina una morada donde el tiempo se ha detenido para renacer entre tus manos. Esta casa antigua, libre de cualquier ocupación, es una invitación a escribir tu propia historia en un entorno de excepción. Cada piedra, cada viga, cada detalle de esta casa cuenta una epopeya pasada, y hoy es a ti a quien le corresponde escribir la continuación. Con sus volúmenes generosos, sus materiales nobles y su encanto auténtico, esta morada es mucho más que un simple hogar: es un proyecto de vida que te identifica. ? Un marco de vida único Vivir en una casa antigua es regalarse una calidad de vida incomparable. Imagina las mañanas bañadas de luz filtrándose a través de ventanas centenarias, las noches de invierno al calor de la chimenea, o los domingos por la mañana mecidos por la tranquilidad de tu jardín. Esta casa es un santuario donde cada instante se convierte en una página encantada. ? Un potencial ilimitado Libre de ocupación, esta casa te deja total libertad para renovarla según tus deseos. Ya sea que quieras convertirla en tu residencia principal, una casa de campo o una inversión para alquiler, sus posibilidades son infinitas: - Transfórmala en un refugio contemporáneo manteniendo su alma de antaño. - Amplía los espacios para crear una suite parental, una oficina o una veranda luminosa. - Prepara un jardín excepcional, un huerto o una terraza sombreadа. Esta casa es un lienzo en blanco, listo para acoger tus sueños y convertirse en el reflejo de tu personalidad. ?? Atributos que marcan la diferencia - Carácter auténtico: vigas vistas, paredes de piedra, chimeneas de época… Cada detalle demuestra su rica y bien conservada historia. - Entorno verde: rodeada de un jardín tranquilo o de un parque arbolado, esta casa ofrece una burbuja de naturaleza en pleno día a día. - Espacios generosos: salones luminosos, habitaciones espaciosas, cocina funcional… Cada estancia ha sido pensada para combinar confort y elegancia. - Ubicación ideal: situada en un barrio cotizado o en el centro de un pueblo pintoresco, esta casa une tranquilidad y proximidad a servicios. ? No dejes pasar esta oportunidad Una casa antigua como esta es una joya rara. Su encanto atemporal, su potencial de valorización y su marco de vida excepcional la convierten en una oportunidad que hay que aprovechar sin demora. ? Contáctanos hoy mismo para una visita We Invest France – Tu socio inmobiliario de confianza desde hace más de 15 años. Contacto : +33 (0)X XX XX XX XX | Sitio web : Honorarios a cargo del vendedor. Clase de energía D, Clase de clima D. Importe estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 3920,00 € y 5360,00 € en los años 2021, 2022 y 2023 (tarifas incluidas). Este bien te lo propone un agente comercial (empresa individual). Tu asesor We Invest France: Cécile Pater Agente comercial (empresa individual) RSAC 489 713 016 MEAUX.

Comprar una casa - MONTÉVRÁIN – A DOS PASOS DE LA ESTACIÓN VAL D'EUROPE Ubicación buscada para este estudio de 22 m² situado a solo 2 minutos a pie de la estación, en planta baja de una residencia. Desde la entrada, dispone de un armario de almacenamiento, luego descubre una estancia agradable con kitchenette, así como un baño con WC. Uno de los verdaderos atractivos de este bien es su plaza de parking privativa en sótano, un equipamiento especialmente buscado en la zona y que aporta un verdadero confort diario. Su ubicación es ideal: la estación Val d'Europe accesible a pie, comercios y servicios cercanos, con también un acceso rápido al centro comercial Val d'Europe, a Disneyland Paris y a la autopista A4. Ya sea para una primera compra, un pied-à-terre o una inversión en alquiler, este estudio ofrece una combinación especialmente interesante entre superficie optimizada, estacionamiento seguro y ubicación privilegiada. Un bien raro a poca distancia de la estación, para descubrir rápidamente. Honorarios a cargo del vendedor. En una copropiedad de 92 lots. Participación media del presupuesto previsionale 1 309 €/año. No hay procedimientos en curso. Clase energía C, Clase clima A. Importe estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 487,00 € y 659,00 € en los años 2021, 2022 y 2023 (incluidos suscripciones). Este bien le es propuesto por un agente comercial (Empresa individual). Su asesor We Invest France: Mario Six Agente comercial (Empresa individual) RSAC 522 852 888 MEAUX.

Comprar una casa - TORCY « LE CLOS » – T3 CON JARDÍN, ENTRADA PRIVADA Y PLAZA DE GARAGE Situado en la zona buscada de Le Clos en Torcy, descubra este agradable apartamento de 3/4 habitaciones con jardín, que ofrece la comodidad de un apartamento con un verdadero espíritu de “casa”. Su entrada totalmente privada constituye una verdadera ventaja y permite disfrutar de un acceso independiente a la vivienda. El apartamento incluye un comedor que da a una cocina abierta y un espacio de salón, dos dormitorios, así como un agradable jardín privado, ideal para disfrutar de los días soleados. Una plaza de garaje privada completa este bien. Apreciará especialmente su entorno residencial, la proximidad de escuelas, comercios, transporte y servicios de Torcy, así como su acceso rápido a la estación de tren RER A. Los + : entrada independiente y privativa • jardín • 2 dormitorios • plaza de garaje • sector Le Clos. Un apartamento especialmente adecuado para quienes buscan las ventajas de una casa con la simplicidad de un apartamento. Honorarios a cargo del vendedor. En una copropiedad de 2 lots. Cuota media del presupuesto previsible 468 €/año. No existe procedimiento en curso. Clase de energía E, Clase de clima E Monto medio estimado de gastos energéticos anuales para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 1190,00 y 1670,00 €. Su asesor We Invest France: Julien Foret Agente comercial (Empresa individual) RSAC 884 890 583 MELUN.

Comprar una casa - Adeline FIOCRE DrHouse-Immo le ofrece EN EXCLUSIVA una casa de 7 habitaciones y 185 m² útiles con sótano total y terreno de 801 m². Esta propiedad se sitúa cerca de la línea de autobús 421 que lleva a la estación RER A de TORCY o RER E de PONTAULT, acceso A4 y Francilienne a 2 minutos. Las informaciones esenciales: una entrada, una cocina amueblada separada que da a una gran terraza con pérgola, un salón triple de más de 47 m² con triple exposición y una chimenea. Un pasillo con armario da acceso a una suite principal con una salle d'eau (sala de agua), aseo separado con lavabo. En la planta alta, un amplio rellano da acceso a 4 dormitorios, un vestidor, una sala de agua y aseos separados. Finalmente, accedemos al sótano total directamente desde la casa. La casa, edificada sobre un terreno de 801 m², permite además estacionar varios vehículos, de los cuales 2 under carport. Lo que me gusta: el estado de conservación impecable, las prestaciones de calidad, la cubierta y su aislamiento renovados hace 10 años, el revestimiento reciente, ventanas de doble acristalamiento en aluminio, persianas eléctricas, calefacción por aerotermia, la exposición oeste de la terraza, la triple exposición del salón, los numerosos armarios, los 5 dormitorios que permiten acoger a una gran familia, la posibilidad de vivir en planta baja, el DPE C, las buhardillas aisladas con 2 lucernarios que permiten nuevos espacios de almacenamiento, el terreno de 801 m², rareza en Croissy, la ubicación en una calle sin salida. Mi favorito: el sótano total de aproximadamente 98 m², ¡infrecuente en la zona! Este sótano ofrece una gran lavandería con ducha que hoy sirve como gimnasio, un taller, un espacio para estacionar 2 vehículos y zonas de almacenamiento. Esta casa está lista para acoger a una familia en un pueblo de tamaño humano que ofrece todas las estructuras para niños, comercios de proximidad, su escuela de música y diversas asociaciones. La tasa de propiedad es de 2300 euros. Las informaciones sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad están disponibles en el sitio. Adeline FIOCRE EI, agente comercial mandatario en inmobiliaria registrado en RSAC del Tribunal de Comercio de Meaux bajo el n 849 726 617. Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Finanziario, para organizar una visita se solicitará la presentación de una pieza de identidad. Esta propiedad le es presentada por Adeline Fiocre - Empresa individual - agente comercial inscrito en el RSAC de Meaux con el número 849726617.

Comprar una casa - Casa MENIER, con POTENCIAL CONSTRUIBLE A poca distancia del Castillo de Champs-sur-Marne. Una casa antigua llena de encanto, soleada y luminosa que ofrece un potencial de evolución notable. Descubra esta casa de carácter de 1880, adosada por un solo lado, sobre una parcela de 415 m² y sin vecinos molestos. Posibilidad de estacionar dos vehículos con acceso mediante un portón motorizado. Desarrollando 108 m² en la ley Carrez y 126 m² en superficie, esta casa familiar propone actualmente 3 dormitorios, una bodega, una dependencia de 32 m², así como un terreno que ofrece posibilidades de ampliación y de construcción particularmente interesantes. Un bien que seduce tanto por su autenticidad como por su potencial de valoración. UNA CASA FAMILIAR EN 3 NIVELES En la planta baja, una entrada, una sala-comedor de 24 m², con aire acondicionado, una cocina independiente de 15 m² equipada y amueblada reformada en 2022, con acceso directo al jardín. En la 1.ª planta: un vestíbulo, una gran habitación de 15 m² con armarios, una sala de baño renovada en 2021 de 9 m², con ducha a ras de suelo y WC integrado y un WC independiente. En la 2.ª planta: un vestíbulo con armarios y 2 habitaciones en ático, que ofrecen el encanto y la atmósfera cálida de las casas antiguas. UNA DEPENDENCIA DE 32 M² CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Reformada en 2026, puede acondicionarse según las necesidades: despacho, taller, espacio de teletrabajo, actividad liberal, sala de ocio, vivienda independiente, sujeta a las autorizaciones necesarias. Una conexión entre la casa y la dependencia podría contemplarse. Este proyecto podría permitir crear aproximadamente 67 m² adicionales, ofreciendo una verdadera posibilidad de aumentar la superficie útil de la casa. UN TERRENO CON POTENCIAL RARO CONSTRUIBLE, sobre todo en su parte trasera. Este proyecto podría contemplarse con una casa de 60 m² en planta en R+1, es decir, un potencial de hasta 120 m², sujeto al PLU, a las normas urbanísticas, a la viabilidad técnica y a la obtención de las autorizaciones necesarias. Un verdadero activo para un adquirente que desee evolucionar y valorizar su patrimonio. CONFORT Y EQUIPAMIENTO Caldera de gas a condensación Saunier Duval Calefacción gas/eléctrica Doble acristalamiento PVC Persianas eléctricas solares Bubendorff Aire acondicionado en la sala Cueva de unos 12 m², utilizada como lavadero La casa goza de una ubicación estratégica, a proximidad del Castillo de Champs-sur-Marne, de la Ciudad Descartes, de la Universidad Gustave Eiffel y de la RER A – Noisy-Champs. UNA CASA PARA HABITAR… Y UN PROYECTO POR INVENTAR Encanto de lo antiguo, jardín, dependencia, estacionamiento y potencial constructible: esta casa ofrece mucho más que una simple residencia familiar. Se dirige a quienes buscan una casa con historia, una ubicación estratégica y, sobre todo, la posibilidad de hacerla evolucionar según sus proyectos. Para descubrir en el lugar y apreciar su carácter, sus volúmenes y todo el potencial de su parcela. Honorarios a cargo del vendedor. Clase de energía D, Clase de clima D. Importe estimado de gastos energéticos anuales para un uso estándar: entre 1680,00 € y 2340,00 € en los años 2021, 2022 y 2023 (cuotas incluidas). Su asesor eXp R...

Comprar una casa - A la venta, en el entorno tranquilo y preservado del dominio del molino de la Brosse, cercano al bosque y a las comodidades, esta bonita casa reciente de aproximadamente 114 m², construida en 2012, está erigida sobre un terreno cerrado de 295 m², sin vis-à-vis. Desde la entrada, la casa revela un bonito espacio de vida convivial y luminoso, donde la sala de estar se abre de forma armoniosa a una cocina abierta totalmente equipada, pensada para combinar estética y funcionalidad. Este espacio invita naturalmente a momentos de compartir, ya sea en familia o entre amigos. En continuidad, la sala de comedor instalada bajo una veranda orientada al suroeste disfruta de una agradable luminosidad natural a lo largo del día. Verdadera pieza de vida independiente, ofrece un marco cálido para las comidas, con una atmósfera interior/exterior propicia para la relajación y la convivencia. La planta baja también acoge una sala de ducha con aseo y lavamanos, y un acceso directo al garaje que permite estacionar un coche mientras se beneficia de un rincón de lavado y calderería práctico, ofreciendo un espacio funcional para el almacenamiento y el mantenimiento de la casa. En el primer piso, el rellano da servicio a tres dormitorios, uno con armario y otro con balcón y vestidor, este último que podría transformarse fácilmente en una sala de ducha. Un cuarto de baño así como un aseo separado completan este nivel. En el segundo piso, una gran habitación con armarios ofrece un espacio adicional luminoso y cómodo, ideal para relajarse, trabajar o instalarse a gusto. Situada en un entorno residencial buscado, cerca de una escuela infantil y primaria y a 7 minutos en coche de la estación de Bussy (RER A), este inmueble combina tranquilidad, practicidad y calidad de vida. Adeline FIOCRE EI, agente comercial mandataria en inmobiliaria registrada en el RSAC del Tribunal de Comercio de Meaux con el n° 849 726 617. Magalie MARTIN EI, agente comercial mandataria en inmobiliaria registrada en el RSAC del Tribunal de Comercio de Versalles con el n° 822 627 576. Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar una visita se le solicitará una identificación. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio. Este inmueble le es presentado por Magalie Martin, su asesora independiente de Dr House Immo.

Comprar una casa - Descubra esta magnífica casa de arquitectura de 5 piezas en Bussy-Saint-Georges, construida en 2019. En una parcela de 452 m2, ofrece 94,89 m2 habitables, configurada en 4/5 habitaciones. Dispone de 3 dormitorios en la planta superior y de un amplio salón catedral con más de 5 metros de altura bajo techo, proporcionando así un espacio de vida excepcional y luminoso. Idealmente situada entre Disneyland París y París, la casa se encuentra en una residencia segura cerca del Parc du Génitois. La estación RER A se puede alcanzar en solo 15 minutos a pie, permitiendo llegar a París en menos de 30 minutos. Las infraestructuras de carretera (A4 y A104) también quedan a poca distancia. Los exteriores cuidadosos incluyen un jardín, dos terrazas, un garaje y un parking privado. Su DPE clasificado en A garantiza un rendimiento energético óptimo. ¿Desea saber más o organizar una cita?: Christophe RENFER

Comprar una casa - En Bussy-Saint-Georges, en una residencia reciente finalizada en 2021, me complace ofrecer este apartamento de 66,67 m² con dos dormitorios, vendido con inquilinos en curso. EPC con calificación A, terraza, vistas abiertas, plaza de parking privada y inquilinos existentes hacen de esta una oportunidad especialmente atractiva para una inversión de alquiler. Situado en la primera planta de una residencia sin ascensor, el apartamento dispone de exposición dual Este/Oeste. El vestíbulo, con un gran armario empotrado, conduce a una sala de estar de aproximadamente 27 m² con zona de cocina, dos dormitorios espaciosos, un baño y un aseo separado. La zona de estar da a una terraza de aproximadamente 7 m² con vistas abiertas y sin vecinos que miren, un verdadero espacio de vida adicional para disfrutar durante los meses más cálidos. La residencia cumple con las normas de eficiencia energética RT 2012, y el apartamento tiene una EPC de calificación A. La calefacción es comunitaria con medición individual, lo que permite tener en cuenta el consumo de cada piso. También se incluye una plaza de aparcamiento privada con la propiedad. Las tiendas y escuelas están a pocos pasos. La estación RER A de Bussy-Saint-Georges es accesible en autobús, con París Gare de Lyon a unos 45 minutos. Val d'Europe y Disneyland París se encuentran a solo 10 minutos. También hay acceso rápido a las autopistas A4 y A104, que ofrecen conexiones convenientes hacia París, Marne-la-Vallée, Charles de Gaulle y los aeropuertos de Orly. El apartamento se vende con inquilinos en curso que están al día con su alquiler y cuidan mucho la propiedad. Vale la pena mencionar: al comprar una propiedad alquilada, también importa cuán bien se ha cuidado. Aquí, el estado del apartamento habla muy bien de ellos. Los inquilinos están considerando dejar la propiedad cuando expire su contrato, alrededor de ……. Esto también podría hacer que la propiedad resulte atractiva para un comprador que busque invertir ahora con la posibilidad de convertirla en su residencia principal en el futuro. No dude en ponerse en contacto conmigo para obtener más información sobre el contrato de alquiler, el alquiler, las cargas de servicio y la copropiedad. Número de lotes de la copropiedad: 174, Importe medio anual de la cuota de gastos (presupuesto previsto): 3760€ o 313€ al mes. Las comisiones corren a cargo del vendedor. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Su agente comercial (RSAC N°842 656 282 - Registro Mercantil de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Empresaria Individual de Responsabilidad Limitada - Ref.967059

Comprar una casa - Aislada de la vista dentro de una finca privada y segura, esta villa diseñada por arquitectos disfruta de una paz y privacidad notables tan cerca de París. Completamente renovada, logra lo que considero un equilibrio particularmente exitoso: conservar el encanto de la propiedad histórica original mientras se introduce la comodidad, líneas limpias y acabados de alto nivel de una vivienda contemporánea. Viviendas. Más de 80 m² de espacios habitables generosos y de planta abierta están llenos de luz natural. Un acristalamiento extenso disuelve casi la frontera entre interior y exterior: desde dentro, la vegetación y las estaciones cambiantes forman parte de la vida cotidiana, mientras la casa proporciona todas las comodidades incluso en el menor detalle. La cocina, el comedor, la sala de estar principal y el salón fluyen de forma natural entre sí, manteniendo cada uno su identidad propia. La renovación nunca ha buscado borrar la historia de la casa. La escalera original, vigas expuestas y elementos arquitectónicos seleccionados se han conservado cuidadosamente, complementados por un enfoque claramente contemporáneo y una paleta refinada de materiales: piedra, madera, roble macizo, aluminio y granito. Dormitorios. Aquí, las cortinas (casi) se vuelven opcionales: las ventanas miran principalmente hacia la vegetación, bien alejadas de miradas vecinas. La planta superior ofrece dos dormitorios bellamente proporcionados, uno especialmente espacioso con su propio vestidor, junto con un baño que cuenta con bañera y ducha. Además, existe una impresionante suite principal de casi 55 m², concebida como un refugio privado por derecho propio, con su propio baño y un amplio almacenamiento. Vale la pena saber: la distribución existente ofrece la posibilidad de crear una cuarta habitación, o incluso una suite adicional, en la planta baja. Practicidad. Una lavadero generoso con amplio almacenamiento facilita la vida cotidiana, mientras que un garaje doble calefecido y aislado de más de 33 m² ofrece el escenario perfecto para exhibir dos coches apreciados casi como si estuvieran en una sala de exposición privada. Otros dos o tres vehículos pueden estacionarse delante del garaje. Exterior. El jardín ajardinado se extiende de forma natural desde las zonas de estar y se abre al parque del Château. No hay edificio que interrumpa la vista: la mirada se dirige directamente hacia árboles maduros, vegetación y, de vez en cuando, la fauna que vaga por los terrenos. Un cuerpo de edificio separado, diseñado para mantener el estilo arquitectónico de la casa principal, ofrece numerosas posibilidades: un gimnasio, casa de piscina, cocina de verano, estudio, taller o despacho privado. Confort y acabado. La propiedad tiene una Calificación de Rendimiento Energético de B, especialmente notable para una casa histórica. Una bomba de calor Mitsubishi con climatización reversible, calefacción por suelo radiante, riego automático y domótica Somfy que controla persianas y portones motorizados contribuyen a un confort diario sin esfuerzo. La calidad de la renovación es igualmente evidente en los detalles: encimeras de granito, suelos de roble macizo, ventanas y persianas de aluminio, accesorios de baño de Porcelanosa y Archibath, senderos exteriores de granito y mármol, así como un techo renovado por completo y estructura de madera acabada con pizarra española. Incluso la iluminación ha sido diseñada individualmente para cada habitación para realzar sus proporciones, materiales y propósito. Y luego está la ubicación. La villa disfruta de un entorno excepcionalmente tranquilo y verde, a la vez que permanece cercana a comercios, grandes vías de comunicación y los destinos clave del este de París. París está a aproximadamente 20 minutos en coche, Disneyland París a unos 15 minutos, con Val d'Europe y La Vallée Village también a poca distancia. Las fotografías revelarán mucho. Pero no todo. Por favor, póngase en contacto conmigo para obtener el archivo completo de la propiedad y para concertar una visita privada. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Comprar una casa - Imagine a spacious family home nestled in a true haven of greenery, surrounded by its own mini forest, where squirrels regularly come to visit… Located just 40 minutes from Paris, 20 minutes from Paris Charles de Gaulle Airport and 10 minutes from La Vallée Village, this property offers a rare balance of nature, space and proximity to the capital. Fully renovated, the house offers approximately 280 sqm of living space and nearly 540 sqm of usable space. At the heart of the home, a stunning 100 sqm living area stands out for its generous proportions, open-plan kitchen and large floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light. Warm and welcoming, it is designed for entertaining, spending time with family or simply enjoying the peaceful surroundings, with a wood-burning insert fireplace that is perfect for winter evenings. During the warmer months, the living area opens naturally onto a large terrace, ideal for sunny lunches, barbecues and long summer evenings outdoors. The house offers 4 to 5 bedrooms, providing plenty of flexibility for a large family, guests or additional spaces to suit your lifestyle. A spacious mezzanine is currently arranged as a home office and cinema area, creating a practical yet relaxing space slightly set apart from the main living areas. The property also benefits from a number of additional spaces, including a garage with room for up to 6 cars, as well as a dedicated area comprising a gym and laundry room. Outside, the 9,000 sqm wooded grounds provide a wonderful setting surrounded by nature, with plenty of space to enjoy the outdoors, entertain guests or simply appreciate the peace and quiet. A home designed for those looking for space, nature and tranquillity, while remaining perfectly connected to Paris, major transport routes and the airport. A rare family property offering a true countryside escape within easy reach of Paris.

Comprar una casa - iad France - Ghizlan Taneste vous propose: Domaine immobilier d'exception avec activité touristique clé en main Magny-le-Hongre Un actif rare alliant prestige immobilier, expérience client et forte performance locative À Magny-le-Hongre, au cOEur d'un secteur touristique parmi les plus attractifs d'Europe, découvrez un ensemble immobilier unique composé de trois unités d'hébergement indépendantes , exploitées avec succès en location saisonnière. Implanté sur une parcelle de 1 104 m² environ, ce domaine développe 336 m² au sol et bénéficie d'un positionnement premium auprès d'une clientèle internationale, familiale et professionnelle. Grâce à son emplacement stratégique à proximité immédiate de Disneyland Paris, du Val d'Europe et des principaux pôles d'attractivité de l'Est parisien, le domaine génère un chiffre d'affaires annuel supérieur à 150 000 , porté par une demande constante tout au long de l'année. Un ensemble composé de trois hébergements à forte identité Lot 1 Villa Magny's Netflix L'expérience cinéma & famille Véritable pièce maîtresse du domaine, cette villa premium a été conçue pour offrir une expérience immersive et conviviale aux familles et groupes. Elle propose : Une salle de cinéma privée équipée d'un vidéoprojecteur 4K et d'assises grand confort , 4 chambres avec literies de standing et configurations adaptées aux séjours en groupe , -De vastes espaces de vie permettant d'accueillir confortablement les voyageurs , - Une grande terrasse conviviale donnant sur un jardin clos et sécurisé , - Des prestations pensées pour maximiser le confort et la satisfaction client. Cette villa constitue le produit phare du domaine, combinant capacité d'accueil, expérience premium et forte attractivité commerciale. Lot 2 Magny's Oasis Calme, élégance & confort longue durée Cette maison indépendante séduit une clientèle recherchant un environnement paisible et qualitatif, aussi bien pour des séjours touristiques que professionnels. Ses atouts : Terrasse privative aménagée Grand balcon offrant une belle ouverture extérieure , Cuisine premium entièrement équipée adaptée aux séjours prolongés , Aménagement confortable favorisant une expérience 'comme à la maison' , Excellente satisfaction voyageurs avec une note de 8,7/10 , garantissant une visibilité durable et un flux régulier de réservations. Lot 3 Marvel House Un concept immersif à forte valeur ajoutée Hébergement unique en son genre, Marvel House bénéficie d'un concept différenciant inspiré de l'univers des super-héros. Ses caractéristiques : Décoration thématique immersive autour de l'univers Marvel / Avengers , Expérience mémorable particulièrement recherchée par les familles , Positionnement original créant un véritable effet 'coup de cOEur' auprès des voyageurs , Parking privatif sécurisé et clos. Grâce à son identité forte, cette unité contribue à la visibilité du domaine et à son excellente attractivité locative. Des prestations adaptées à une clientèle internationale Le domaine bénéficie d'équipements particulièrement recherchés : 7 chambres au total, 3 cuisines entièrement équipées, 6 espaces de vie , 4 salles d'eau , 4 WC, 4 balcons , Grande terrasse , 6 places de stationnement privées. Chaque logement dispose de son identité propre, permettant de cibler plusieurs segments de clientèle : familles visitant Disneyland Paris , groupes d'amis , voyageurs professionnels , séjours longue durée. Une opportunité d'investissement rare Ce domaine représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un business immobilier exploité immédiatement, combinant : un patrimoine immobilier qualitatif , une activité touristique déjà établie , une clientèle internationale , un chiffre d'affaires supérieur à 150 000 par an , un potentiel de développement encore important. Un bien destiné aux investisseurs recherchant un actif différenciant, rentable et positionné sur un marché touristique majeur. Dossier complet sur demande : éléments financiers, historique d'exploitation et informations complémentaires disponibles pour acquéreurs qualifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghizlan Taneste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879966174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Comprar una casa - ? Una Oasis de Lujo y Serenidad en el Corazón de un Escaparate de Verdor ? Descubra esta casa señorial excepcional, construida en 2013, donde la elegancia atemporal se encuentra con el confort definitivo para una experiencia de vida inolvidable. Tres anexos, de los cuales dos son viviendas, un garaje y un edificio de dos niveles dedicado a entretenimientos, y una cocina de verano con su terraza cubierta completan este conjunto único. Ubicada en un jardín de 1.979 m², esta vivienda de gran estatus invita a saborear el arte de vivir a la francesa, combinando prestigio, lujo y refinamiento en cada momento. ? Un Espacio de Vida Excepcional A partir de la entrada, quedarás maravillado por la armonía de volúmenes y la abundante luminosidad que embriaga las 12 estancias de esta casa. La sala de 87 m², auténtico latido de la vivienda, se abre a un jardín privado donde la naturaleza y la arquitectura se entrelazan para crear una atmósfera serena. Las numerosas aberturas dejan entrar la luz natural, mientras que los techos altos y los materiales nobles (madera, piedra, mármol) aportan un toque de elegancia atemporal. En la planta superior, las 6 habitaciones, incluida una espaciosa suite principal con vestidor, baño y ducha, aseo separado, ofrecen un refugio de paz donde la intimidad y el confort se entrelazan. Cada habitación dispone de almacenamiento y grandes ventanales para disfrutar plenamente de la vista a la verde. Los 2 baños y 2 aseos, equipados con materiales de alta gama, son espacios de descanso por derecho propio. Sin olvidar los 4 aseos independientes, dos en la planta baja, para un confort óptimo en todas las circunstancias. ?? Una Cocina al estilo americano a medida, clásica y cálida, puede acoger comidas en familia y aperitivos entre amigos. Iluminada y funcional, es el corazón de la casa donde se preparan comidas gourmets en un piano profesional. Equipada con electrodomésticos de alta gama, se abre directamente a la veranda de más de 30 m² acondicionada en sala de estar acogedora con bodega de vino visible enterrada, creando un espacio donde la convivencia y la practicidad se entremezclan. Los mostradores de granito y los muebles hechos a medida añaden un toque de modernidad y sofisticación. ? Un Exterior Encantado: Jardín, Terraza y Piscina Interior En el exterior, el jardín de 1.979 m² es un verdadero paraíso verde donde la pieza central es un inmenso estanque con carpas de colección, que en su centro alberga un refugio tipo folie, perfecto para picnics o simplemente recargar energías en contacto con la naturaleza. La terraza de 50 m², ideal para aperitivos soleados o cenas al aire libre, está equipada con barbacoa integrada y una iluminación suave para veladas mágicas bajo las estrellas. Pero la verdadera joya de esta propiedad es su piscina interior, un espacio de descanso y bienestar único. Con su spa integrado y su hammam, ofrece una experiencia de relajación inigualable, donde podrás evadirte de la rutina diaria en un ambiente cálido y sereno. Imagina sumergirte en el agua caliente después de un largo día de trabajo, o disfrutar de un momento de relajación en familia o entre amigos, en la sala de proyecciones privada situada arriba. Adonde miren tus ojos, todo es suntuoso e íntimo. ? Un Marco de Vida Ideal Esta casa, situada en un vecindario tr...

Comprar una casa - Less than one hour from Paris and just 10 minutes from Val d'Europe, La Vallée Village and Disneyland Paris, this estate offers a rare balance between accessibility and seclusion. Nestled within a preserved natural setting, it remains conveniently connected to the main attractions and amenities of eastern Paris. At the end of a long private driveway winding through the countryside, the property reveals itself at the heart of an approximately 3-hectare estate comprising meadows, paddocks and a horse shelter. A truly secluded retreat where nature takes centre stage. Completely redesigned in a contemporary style, this 1970s property blends harmoniously with its surroundings. The reception areas, flooded with natural light through expansive south-facing floor-to-ceiling windows, create a seamless connection between indoor and outdoor living. A bioclimatic pergola further enhances this relationship with nature. The house features a spacious reception area with an open-plan kitchen, as well as four en-suite bedrooms, two of which are conveniently located on the ground floor with direct access to the terrace. On the garden level/lower ground floor, several spaces dedicated to relaxation and well-being complete the property, including a hammam, a fitness room, a boudoir-style lounge and an additional guest bedroom. A large garage accommodating several vehicles completes this level. At the entrance to the estate, an independent chalet offers a living room and a mezzanine bedroom. A rare property where tranquillity, space and nature create a truly unique atmosphere, offering the precious feeling of being far away from it all while remaining within easy reach of Paris.

Comprar una casa - Las villas de una planta ya son poco comunes en el Distrito Golf. Cuando además ofrecen este nivel de comodidad sin necesidad de obras, se vuelven especialmente demandadas. Ubicada en una de las zonas residenciales más deseables de Bussy-Saint-Georges, esta casa ofrece un equilibrio raro entre calidad de vida, un entorno tranquilo y la comodidad diaria. Desde el momento en que entras, la luz natural inunda los espacios de estar. La amplia y acogedora sala de estar se centra en una elegante chimenea contemporánea. Cinco puertas francesas se abren generosamente hacia las terrazas y el jardín, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior. La cocina de concepto abierto extiende naturalmente la zona de estar, creando un ambiente cálido y sociable, igualmente adecuado para comidas en familia y para noches de entretenimiento con amigos. En el exterior, dos terrazas posicionadas de forma ideal permiten disfrutar del sol durante todo el día. El jardín ajardinado ofrece un escenario verde y relajante, mientras que la pista de pétanque añade un toque del estilo de vida francés y convivencia. La zona de dormir ha sido cuidadosamente diseñada. La suite principal cuenta con vestidor privado y baño privado. Dos habitaciones adicionales se sitúan en un ala separada de la casa y comparten un baño, permitiendo que cada uno enjoy su propio espacio y privacidad. La vida diaria se ha facilitado con características prácticas, como un vestíbulo con almacenaje empotrado, una lavadero/utility, aire acondicionado reversible, una caldera nueva y una puerta de garaje motorizada. Una casa tan fácil de mantener como agradable de vivir. Para compradores que miran hacia el futuro, la propiedad también ofrece posibilidades emocionantes. Ya se han preparado planos para una futura ampliación. Se había obtenido permiso de obras para la construcción de una piscina, una pérgola y una ampliación que aumentaría la superficie total habitable a aproximadamente 200 m². Los planos siguen disponibles para ayudar a los futuros propietarios a explorar el pleno potencial de la propiedad. El Distrito Golf sigue siendo una de las direcciones más deseables en Bussy-Saint-Georges, combinando elegancia, tranquilidad y comodidad: • El restaurante La Terrasse a solo 2 minutos a pie, con su impresionante marco de campo de golf • Estación RER A a poca distancia a pie (1,4 km) • Escuelas, comercios y servicios cercanos • Acceso rápido a las autopistas A4 y A104 Para ocio y viajes: • Disneyland París, La Vallée Village y la estación Chessy TGV en unos 15 minutos • Aeropuertos de Charles de Gaulle y Orly a aproximadamente 25 minutos • El centro de París en alrededor de 30 minutos Una casa que ya ofrece muchísimas cosas hoy, mientras deja espacio para posibilidades emocionantes mañana. Me encantaría presentársela durante una visita privada. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Su agente comercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Empresaria Individual con Responsabilidad Limitada - Ref.959526

Comprar una casa - 93, EN VENTA, EDIFICIO MIXTO EN PROPIEDAD ÚNICA – LOCAL COMERCIAL Al este de París, en el corazón de una localidad dinámica de 70.000 habitantes, ponemos a la venta un pequeño edificio que cuenta con una excelente visibilidad y una distribución especialmente versátil. Tiene aproximadamente 210 m² de superficie útil, distribuidos en 2 plantas, además de un sótano de 16 m² y 70 m² de buhardilla acondicionable. Este inmueble ofrece varias posibilidades de uso: actividades del sector terciario, médicas, paramédicas o profesionales, comercio, oficinas o un proyecto mixto con vivienda para el titular de la actividad. Históricamente acondicionado para una clínica veterinaria, el inmueble dispone de dos entradas independientes, lo que permite explotarlo en su totalidad o organizarlo para su subarriendo. El inmueble se encuentra en buen estado general, salvo por las obras necesarias en los cuartos húmedos y los locales técnicos. Datos financieros: Rentabilidad bruta estimada: aproximadamente 7,5 % sobre el precio con honorarios incluidos. Impuesto sobre bienes inmuebles: 5.695 €. Certificado energético sin calificación por no haberse presentado las facturas de electricidad. Según el técnico de diagnóstico, una calificación A o B podría ser coherente con las características del edificio. . La ubicación exacta y el expediente se facilitarán tras una conversación de cualificación y la validación del proyecto de adquisición. Honorarios incluidos del 5,15 % con IVA, a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 680.000 €. Certificado energético sin calificación. Su asesora de eXp Realty: Valérie LEMAIRE Agente comercial (empresa individual) RSAC 400900445 MELUN

Comprar una casa - APARTAMENTO EXCEPCIONAL 205 m² Una residencia privada de 2015 donde la elegancia se encuentra con la exclusividad. En el corazón de uno de los sectores más solicitados del Este parisino, descubra una propiedad rara que ocupa la totalidad del primer piso de una residencia confidencial compuesta por solo tres propietarios. Desarrollando más de 205 m² de superficie habitable, esta dirección exclusiva ha sido pensada para una clientela exigente en busca de espacio, refinamiento e intimidad. Desde la entrada, los volúmenes impresionan. La luz natural inunda cada espacio gracias a las amplias aberturas y a la configuración transversal del apartamento. Espacios de recepción notables Verdadera pieza maestra de la propiedad, la sala de recepción de 75 m² despliega proporciones espectaculares y una atmósfera elegante, sublimada por un parquet macizo de las maderas nobles cuidadosamente seleccionadas. El espacio se abre armoniosamente a un balcón que ofrece una agradable perspectiva sobre un entorno residencial verde y preservado. La cocina de 19 m², firma Gaggenau, responde a los estándares más altos del arte de vivir contemporáneo. Sus equipamientos de altas prestaciones, asociados a un lujoso mármol de Carrara blanco, crean un espacio tan prestigioso como funcional. Una suite principal inspirada en las más bellas firmas hoteleras Pensada como un apartamento privado dentro de la propiedad, la suite principal de 26 m² ofrece un nivel de confort notable. Cuenta con un amplio vestidor a medida y un baño refinado revestido de mármol de Carrara, que integra bañera de hidromasión, ducha a ras de suelo y acabados de alta gama. Cada detalle ha sido diseñado para crear una atmósfera de serenidad absoluta. Confort e independencia para toda la familia Tres dormitorios adicionales, generosamente dimensionados, disponen cada uno de su propio baño y de sus toilettes privatives. Esta configuración rara garantiza a cada ocupante un confort óptimo y una perfecta independencia. Prestaciones exclusivas Residencia reciente y segura Copropriedad íntima de solo tres lots Parquet macizo en maderas nobles Mármol de Carrara Cocina Gaggenau Jacuzzi exterior accesible todo el año Terraza amueblada y jardín paisajístico Lavandería privativa equipada Estacionamiento privado Persianas eléctricas Suavizador de agua Clase energética C A pocos minutos de Disneyland París, del centro urbano de Val d'Europe y de la estación TGV/RER A Marne-la-Vallée Chessy, esta propiedad se beneficia de una accesibilidad notable mientras conserva un entorno residencial tranquilo y verde. El aeropuerto París-Charles de Gaulle es accesible en menos de 30 minutos. Los bienes que ofrecen ese nivel de prestaciones, de volúmenes y de confidencialidad son extremadamente raros en el mercado. Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan un lugar de vida excepcional. Disponible 7 días a la semana. Honorarios a cargo del vendedor. En una copropiedad de 3 lots. Cuota media del presupuesto previsible 1 200 /año. No hay procedimientos judiciales en curso. Clase energía A, Clase clima A Monto estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 1610.00 y 2190.00 durante los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas).

Comprar una casa - Finding the right balance is often what matters. Between a central location and genuine peace and quiet. Between practicality and a pleasant atmosphere. Here, the balance comes naturally. In a sought-after residential neighbourhood, just a short walk from the Bussy-Saint-Georges Golf Course, this house makes it easy to get everywhere on foot: the station, schools and shops. Yet once you are home, peace and quiet prevail. Floor plans are available at the end of the photo gallery to help you appreciate the layout. Living areas From the moment you enter, the bespoke storage beneath the staircase sets the tone. A contemporary glass partition lets in natural light. The fitted and equipped kitchen blends naturally into everyday life. The spacious living room measures over 30 m² and opens directly onto the terrace. The transition between indoors and outdoors is seamless. Enjoy life inside, then extend it outdoors when the weather is fine. Sleeping areas Upstairs: two bedrooms, two renovated shower rooms, one of which has a WC, and a discreet, practical office with a laundry area. The loft space has been converted into two additional rooms with cupboards. A teenager’s bedroom, guest space, office, playroom… The house can adapt as your family grows. Outside The garden is sheltered from direct overlooking. A terrace lets you make the most of fine weather without demanding upkeep. Just what you need to feel at home. Who is it for? A family looking to do everything on foot: drop the children off at school or reach the shops in just a few minutes. Working professionals who take the RER without relying on a car. Those who appreciate the Golf Course area and a settled residential setting. This combination of walkable convenience and genuine tranquillity remains highly sought-after in the area. If this home fits your plans, let’s talk things through at your leisure. I’d be delighted to show it to you. The seller pays the agency fees. CAPIFRANCE Real Estate Network – Your sales agent (RSAC No. 842 656 282 – Meaux Commercial Court Registry), Elena TRUSCHALOVA, Individual Limited Liability Entrepreneur – Ref. 957927

Comprar una casa - PROPiedad DE ARQUITECTO EXCEPCIONAL A LAS PUERTAS DE GUERMANTES A 5 minutos de Bussy-Saint-Georges, en un entorno residencial codiciado que combina tranquilidad, verdor y calidad de vida, descubra esta propiedad de arquitecto de 212 m², construída sobre un terreno de 800 m² completamente cerrado y sin ningún vecino cercano. Desde la entrada, los volúmenes impresionan, 9 m² con grandes armarios empotrados y un WC independiente con lavabo. UNA SALA DE ESTAR CATEDRAL Firma auténtica, la sala de recepción de más de 65 m² constituye el verdadero corazón de la casa con su sala de estar cathedral de más de 5 metros de altura, sus muros en piedra natural y su chimenea central. Un espacio de despacho que puede convertirse en una elegante biblioteca, una sala de lectura o un espacio de descanso privilegiado. La sala dispone de un bar instalado, para recibir, compartir un brindis entre amigos y disfrutar del ambiente cálido. La cocina independiente de 13 m², con un trastero contiguo de más de 4 m², comunica directamente con el garaje de 25 m². UN ALMACÉN INDEPENDIENTE CON GRAN POTENCIAL Un anexo adosado de 29 m² con lavamanos, WC, grandes ventanales, una terraza privativa hacia el jardín. Un espacio raro que puede albergar una suite parental en planta baja, una oficina profesional, una sala de deporte o un estudio independiente. Una comunicación directa con la casa principal puede crearse fácilmente. UNA PLANTA DEDICADA AL CONFORT Y A LOS GRANDES VOLUMES El espacio de descanso comprende: Un distribuidor, Una primera habitación de 15 m². Un WC independiente. Una suite parental de 16 m² con su baño privado de 10 m² con bañera de esquina tipo jacuzzi y un vestidor amueblado de 7 m². Una amplia tercera habitación de 24 m² que ofrece múltiples posibilidades de distribución con zona nocturna y un despacho o sala de juegos. Dispone de su baño privado. Construida en 1995 y perfectamente mantenida, la propiedad disfruta de: Bomba de calor reciente instalada en diciembre de 2025 Persianas eléctricas centralizadas y en aluminio. Los colegios y liceos de Bussy-Saint-Georges y Lagny-sur-Marne son accesibles gracias al transporte escolar. Un bien excepcional por descubrir sin tardanza. Honorarios a cargo del vendedor. Clase energética C, Clase de clima B Estimación del gasto anual de energía para un uso estándar: entre 1950,00 y 2680,00 euros durante los años 2021, 2022 y 2023 (abonos incluidos). Su asesor eXp Realty: Stéphanie MOURADIAN Agente comercial (Empresa individual) RSAC 511 610 768 MEAUX

Comprar una casa - Ideal Primera Compra o Inversión Pinel – T2 Nuevo con Gran Exterior en Bussy-Saint-Georges Precio: 273 000 € Superficie: 43,41 m² (+ 12,05 m² de espacio exterior) Habitaciones: 2 Piso: 3.º piso con ascensor Disponibilidad: Inmediata (entrega reciente) Descripción del anuncio Bussy-Saint-Georges – Zona buscada y verde Descubra este maravilloso apartamento de 2 piezas, con una superficie habitable de 43,41 m², situado en el 3er piso de una residencia nueva de lujo. Entregado muy recientemente, este inmueble ofrece la combinación perfecta entre modernidad, confort térmico y ahorros energéticos gracias a las normas Bbc, RT2012. Una distribución optimizada y luminosa: El espacio de vida, bañado por una bonita luz natural gracias a su exposición noroeste, se abre a un verdadero punto fuerte: un magnífico espacio exterior de más de 12 m². Una prolongación ideal para disfrutar de los días soleados y amueblar un rincón de descanso. El apartamento comprende una entrada, un salón con cocina abierta, una habitación confortable y un baño moderno. Las prestaciones y puntos fuertes: Listo para habitar: Disponible de inmediato, solo hay que hacer las maletas. Ahorro diario: Edificio de Eficiencia Energética (Bbc) que garantiza una excelente aislación térmica y acústica. Gastos de notario reducidos: Ventaja incomparable de la vivienda nueva. Un perfil ideal para todos tus proyectos: Residencia Principal: Elegible para Prêt à Taux Zéro (PTZ), perfecto para una primera compra tranquila. Inversión Locativa: Elegible para el régimen Loi Pinel (y derecho común), ubicado en una zona de alta demanda de alquiler cerca de transportes y comodidades. Diagnósticos: Vivienda nueva (Rt2012 / Bbc), consumos energéticos muy bajos. Para más información o para organizar una visita de este bien disponible desde ya, contácteme. La información sobre riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: Georisques.gouv.fr Contacta a Emilie Haas Empresario Individual, Agente comercial (Rsac N°878 668 110 Greffe de Orleans) (ref. 210937 )

Comprar una casa - A Val d'Europe en el inmueble nuevo LE JAZZ, oficinas nuevas de 167,50 m2 3er piso en esquina con múltiples ventanales al exterior. Local entregado en open space nuevo Edificio y zonas comunes de muy alto nivel Control de acceso, interfono, badges Aire acondicionado reversible Ascensor Plancher técnico Estación RER a 300 m Cerca del Centro Comercial Val d'Europe Situado a 32 kilómetros de París Estación RER A 'Val d'Europe-Serris-Montévrain' Estación RER A 'Marne-La-Vallée Chessy' Estación TGV 'Marne-La-Vallée Chessy' (Disneyland® Paris) Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...) Autopista A4 salida 13 'Centro comercial Val d'Europe' 2 parkings seguros en sótano 515 000€ sin impuestos La presente anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Sr. Nicolas MARKOWICZ, agente comercial (EI registrada en el tribunal de comercio de Montpellier con el número RSAC 823536701) Honorarios a cargo del vendedor. Referencia de la agencia: 14761

Comprar una casa - EXCLUSIVIDAD Casa familiar de 5 habitaciones de 102 m² con jardín y garaje Sector residencial buscado en Lagny-sur-Marne Ubicada en un entorno residencial particularmente tranquilo y deseado, esta casa familiar independiente de 102 m² según la Ley Carrez (105 m² útiles), construída en 1980, ofrece un marco de vida ideal que combina comodidad, funcionalidad y potencial de valorización. Situada en una parcela de 220 m², esta casa adosada por un solo lado destaca por sus volúmenes armoniosos, su luminosidad natural y su distribución perfectamente optimizada para una vida familiar confortable. Una distribución fluida y perfectamente pensada La planta baja comprende: Una entrada espaciosa de 9 m² Una cocina independiente funcional de 9 m² Una sala de estar/comedor luminosa de 23 m² con acceso directo al jardín Un aseo independiente con lavabo Un garaje privado de 17 m² Un almacenamiento discreto y práctico bajo la escalera En la planta alta: Un rellano que distribuye los espacios con fluidez 4 dormitorios confortables de 10 a 14 m², de los cuales 3 con armarios empotrados Un baño Una cabina de ducha independiente Un aseo separado El conjunto ofrece una organización interior equilibrada, ideal para acoger a una familia. Prestaciones modernas y eficientes La casa cuenta con equipos recientes que garantizan confort térmico y eficiencia energética: Bomba de calor aire/agua instalada en 2022 Calentador termodinámico Aire acondicionado reversible en el salón VMC reciente Carpintería PVC doble acristalamiento eficiente Persianas metálicas eléctricas con mando a distancia Aislamiento optimizado Consumo energético controlado con costes anuales estimados entre 1 010 y 1 430. Un gran potencial de personalización. Reposando sobre una base técnica sana y moderna, esta casa ofrece también un excelente potencial de evolución. Algunos trabajos de renovación permitirán revelar plenamente su encanto y crear un interior contemporáneo a su medida. Una ubicación privilegiada: Las familias apreciarán la proximidad inmediata de escuelas, institutos, comercios y servicios diarios. En cuanto a transportes: Estación LagnyThorigny (línea P) que une París Este en aproximadamente 25 a 30 minutos Varias líneas de bus sirven eficazmente el sector El centro de la ciudad, accesible a pie en unos 20 minutos, ofrece comercios, restaurantes, mercado y servicios variados, ofreciendo una calidad de vida especialmente buscada. Información adicional Casa individual de 5 habitaciones Superficie: 102 m² según Ley Carrez / 105 m² útiles Terreno: 220 m² Construcción: 1980 Garaje: 17 m² Estacionamiento exterior posible frente al garaje Impuesto foncier: 1.825 Ventajas de la propiedad ? Sector residencial calmado y buscado? 4 dormitorios? Jardín agradable? Garaje + estacionamiento? Equipamientos recientes y económicos? Excelente potencial de valorización? Proximidad a transportes, escuelas y comercios Honorarios a cargo del vendedor. Clase de energía B, Clase de clima A. Cuantía estimada de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 1010,00 y 1430,00 en los años 2021, 2022 y 2023 (abonos incluidos). Su asesor eXp Realty: Stéphanie MOURADIAN Agente comercial (empresa individual)

Comprar una casa - Émerainville Barrio deseado del Champ Tortu Casa familiar de 114 m² con sala de estar catedral, garaje y jardín Algunas casas solo revelan su verdadero encanto una vez se cruza la puerta En el muy solicitado barrio del Champ Tortu, esta casa familiar de 114 m² seduce desde los primeros instantes por sus volúmenes, su luminosidad y su atmósfera cálida. El verdadero corazón de la casa es, sin duda, su magnífica sala de estar catedral, bañada en luz natural y realzada por una estufa de leña que crea un ambiente acogedor en todas las estaciones. La cocina amueblada, ampliada por un despensa, se abre naturalmente a la terraza y al jardín vallado, ofreciendo un marco ideal para las comidas al aire libre, los momentos de descanso o los reencuentros en familia. La planta baja también acoge una habitación, una lavandería y aseos independientes, aportando un confort de vida especialmente valorado. En la planta alta, la mezzanina domina elegantemente la sala de estar y ofrece numerosas posibilidades de distribución: despacho, zona de lectura, sala de juegos o incluso una cuarta habitación según sus necesidades. Dos habitaciones adicionales y un baño completan este espacio nocturno. Garaje adyacente, jardín cerrado, proximidad inmediata a escuelas, comercios y transportes: esta casa reúne las ventajas buscadas para una vida familiar que combine comodidad, funcionalidad y calidad de vida. Una casa luminosa, evolutiva y llena de carácter, donde cada espacio invita naturalmente a proyectarse. Una visita le permitirá apreciar todo su potencial. Conforme al artículo L.561-5 del Código Monetario y Financiero, se solicitará una pieza de identidad antes de cualquier visita. Honorarios a cargo del vendedor. En una copropiedad de 1 lotes. Cuota media del presupuesto previsiona 420 /año. No hay procedimientos en curso. Vivienda con consumo energético excesivo: Clase de energía F, Clase de clima E Importe medio estimado de gastos anuales de energía para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2023: entre 2822.00 y 3818.00 . Su asesor eXp Realty: Stéphanie LAROSE Agente comercial (Empresa individual) RSAC 903317196 Créteil

Comprar una casa - Casa de 5 habitaciones, 101 m² - Bussy-Saint-Georges Le propongo, en EXCLUSIVA, esta casa familiar de 3 dormitorios con jardín, garaje y bodega, a solo 5 minutos en autobús de la estación de Bussy-Saint-Georges, con acceso al RER A. Descripción de la vivienda: Construida en 1972 y adosada, esta casa de 110 m² de superficie habitable se encuentra en una parcela de 224 m² con orientación norte-sur. Cuenta con un jardín sin vistas directas, perfecto para disfrutar del aire libre y de la tranquilidad. La planta baja ofrece: Un recibidor con armario empotrado (5 m²) Un salón-comedor pasante de 32 m², luminoso y con acceso directo al jardín Una cocina independiente de 10 m², equipada y amueblada, que puede abrirse para crear un espacio de vida acogedor Un lavadero de más de 5 m² contiguo, con toma de agua Un aseo independiente con lavabo Garaje motorizado de 24 m² Bodega de 12 m² En la planta superior, un distribuidor da acceso a: Tres amplios dormitorios con armarios empotrados (10 m², 14 m² y 15 m²) Un cuarto de ducha Un aseo independiente Confort y equipamiento Bomba de calor aire-agua instalada en 2023, con programador Radiadores de doble tubería con válvulas termostáticas Calentador de agua termodinámico que utiliza el aire extraído (2023), depósito de 200 l Doble acristalamiento en toda la vivienda Cámara sanitaria bajo el suelo Chimenea abierta Características destacadas Casa adosada Parcela de 224 m² con orientación norte-sur Salón pasante muy luminoso Jardín sin vistas directas 3 dormitorios con armarios empotrados Posibilidad de abrir la cocina al salón Garaje motorizado, bodega y lavadero Zona tranquila y residencial A 5 minutos en autobús de Bussy-Saint-Georges Cerca de colegios y servicios A solo 3 km de Clos du Chêne Información adicional Impuesto sobre bienes inmuebles: 1.852 € al año Esta casa ofrece un excelente equilibrio entre confort familiar, luminosidad y posibilidades de reforma, en un entorno cotizado, bien comunicado y cerca de todos los servicios. No dude en visitarla pronto. Honorarios a cargo del vendedor. Certificado energético: B; certificado climático: A. Coste anual estimado de energía para un uso estándar: entre 940,00 € y 1.310,00 €, calculado para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas de abono). Su asesora de eXp Realty: Stéphanie MOURADIAN Agente comercial (empresa individual) RSAC 511 610 768 MEAUX

Comprar una casa - A dos pasos del centro y del RER A- 2 piezas luminosas con balcón y parking - Sin obras que prever ¿Y si tu próximo hogar estuviera aquí? Situado en una residencia reciente de 2014, a pocos minutos del centro y del RER A, este 2 piezas de 43,75 m² ofrece un equilibrio ideal entre confort, modernidad y practicidad. Desde la entrada, se descubre un espacio de vida luminoso, prolongado por un agradable balcón, perfecto para disfrutar de los días soleados. La cocina abierta se integra armoniosamente en la sala, creando una atmósfera convivencial y contemporánea. El apartamento también comprende una habitación cómoda, un baño y WC. En excelente estado, no hay obras por hacer: doble acristalamiento en PVC, persianas enrollables, calefacción central de gas con regulación por habitación. Un bien listo para vivir, ideal para una primera compra tranquila. Un lugar de estacionamiento en el sótano completa este bien. Perfecto para una pareja joven o una persona sola que busca un marco de vida práctico, a proximidad inmediata de comercios, transportes y comodidades, disfrutando de un entorno residencial apreciado. Honorarios a cargo del vendedor. En una copropiedad de 114 lotes. Cuota media del presupuesto previsionado 2 800 €/año. Ninguna procedimiento en curso. Clase de energía D, Clase de clima D. Importe medio estimado de gastos anuales de energía para un uso standard, basado en precios de energía del año 2021: entre 645,00 y 873,00 €. Este bien le es propuesto por un agente comercial (Empresa individual). Su asesor eXp Realty: Ahlem DAHMANI Agente comercial (Empresa individual) RSAC 825 311 244 BOBIGNY

Comprar una casa - For sale in Bry-sur-Marne, prestigious residence. Ground-floor apartment of 71 m2. It comprises: An entrance, a living room opening onto a terrace and a garden of 120 m2. A fitted kitchen, 3 bedrooms with terraces, a shower room, separate toilets. The apartment is in perfect condition and offers a very nice view of the Marne. Energy performance information for this property: DPE 222, class D and GES 45, class D. Estimated annual energy expenses for standard use between 1,490 and 2,080. Average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscription included). This property is presented to you by Nadine Sabatier, your independent advisor at Dr House Immo.

Comprar una casa - A PLACE APART, AN EXPERIENCE TO IMAGINE Only 5 minutes from Disneyland® Paris and 30 minutes from Paris, discover a singular address where charm, nature and conviviality meet. This authentic character guinguette, offered with its walls and business assets, provides an ideal setting to imagine a destination dedicated to weddings, receptions, seminars, private or professional events. SPACES DESIGNED TO WELCOME The domain offers numerous spaces to create various atmospheres throughout an event: • A large 240 m² reception room, capable of hosting up to 200 people • A 100 m² seminar room, extended by a superb 90 m² panoramic terrace • A landscaped garden with a lounge spirit, ideal for cocktails and outdoor receptions • A thatched-roof terrace, for a more relaxed and festive atmosphere • A professional laboratory and significant storage space • A 70 m² caretaker’s apartment STRATEGIC LOCATION Located in the heart of Marne-et-Gondoire, in a remarkable Natura 2000 natural environment, the domain benefits from a highly attractive situation. In immediate proximity to Disneyland® Paris, Val d'Europe, La Vallée Village and the Château de Ferrières, it also has quick access to Chessy – Marne-la-Vallée station (RER A/TGV) and the A4 and A104 motorways. MORE THAN A ESTABLISHMENT, A DESTINATION Weddings, anniversaries, private parties, corporate events, seminars, event catering, outdoor cocktails… the possibilities are numerous to develop a true event destination at the doorstep of Paris. A venue with a strong identity, generous volumes and a privileged environment, offered with walls and business assets. A rare address for a project unlike any other. ? Come discover the place… and rediscover the Quinta spirit! Commissions payable by the seller. Your eXp Realty advisor: Philippe DURIEUX Commercial agent (Sole proprietor) RSAC 888674306 MEAUX

Comprar una casa - FOR SALE FDC RESTAURANT WITH CHARACTER IN TORCY / MARNE-LA-VALLÉE FOR SALE FDC RESTAURANT WITH CHARACTER IN TORCY / MARNE-LA-VALLÉE ACQUISITION POSSIBLE EITHER OF THE BUSINESS ASSET OR IN THE FORM OF SHARE TRANSFER OF THE COMPANY. Share transfer mandate No. 23812. Very competitive price, motivated by retirement after more than 20 years of operation. Average turnover over the last 4 years: 830,000, with a history that can reach 1 million. Positive net result and EBITDA. In Torcy, in the heart of the dynamic Marne-la-Vallée area, close to road links, the RER station, offices, shops, residential areas and tourist hubs, this restaurant is well known and benefits from a strategic location and a loyal clientele. Healthy business operated for over 20 years, perfectly suited for immediate takeover or for developing a new concept: traditional dining, themed cuisine, franchise, groups, privatizations, seminars, family meals or events. The establishment covers about 453 m² in total and sits on a roughly 2,500 m² lot, offering rare volumes and many usable spaces. It notably features a beautiful cathedral-style main room with a central fireplace, a heated veranda convertible into a terrace, an exploitable garden for receptions, as well as a large ground-floor kitchen with roof extraction, cold room, wine cellar and professional equipment. The spaces can accommodate around 110 seated, with a large private secure parking area of about 30 spaces, a major asset in the area. Another important advantage: an independent staff accommodation of about 120 m² included in the lease, with its own entrance. Very favorable rent, including the housing. A rare opportunity to take over a characterful, turnkey establishment with existing profitability and real development potential. Full file available upon request, confidentiality required. I particularly appreciate the phrase “acquisition possible either of the business asset or in the form of share transfer”: it immediately informs investors that both options are available without overloading the listing. Fees included at 5% borne by the buyer. Net price excluding fees: 380,000. Your eXp Realty advisor: Valérie LEMAIRE Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 400900445 MELUN