Compra de casa Orléans: 31 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Esta vivienda del centro de la ciudad cuenta con un atractivo muy especial: un jardín privado y tranquilo, orientado al sur, de más de 500 m². Con una superficie de más de 260 m², la casa ofrece siete amplios dormitorios, además de una doble sala de recepción que da a una veranda comunicada con el jardín y su terraza, una cocina independiente equipada, un despacho y una estancia adicional. La propiedad conserva elementos antiguos característicos de su época de construcción, como sus auténticos suelos de parqué de roble. Si desea disfrutar de todas las ventajas de la ubicación céntrica de Orleans sin renunciar a la tranquilidad y la discreción, esta casa reúne las características ideales para usted. Honorarios del 4 % a cargo del comprador, incluidos en el precio. Gilles Dresch

Comprar una casa - Ubicación: -A pocos minutos de Orleans -En un entorno tranquilo, cerca de todos los comercios -Un entorno único con unas vistas impresionantes al parque y a las orillas del Loiret Esta magnífica casa señorial se alza en las alturas de las orillas del Loiret. Cuenta con un parque ajardinado con numerosas especies y árboles centenarios. A los pies de la propiedad se encuentran las orillas del Loiret. Esta propiedad familiar única tiene mucho encanto. Aquí parece que el tiempo se ha detenido, invitándonos a contemplar el entorno y disfrutar de la serenidad. Una casa familiar ideal La casa se construyó en 1860 y posteriormente se reformó, añadiendo un mirador perfectamente integrado en su arquitectura, llena de encanto y elegancia. El interior ofrece amplios espacios, techos altos y estancias comunicadas entre sí que dejan entrar abundante luz natural. Materiales nobles y una armonía perfecta en todas las estancias. En la parte delantera de la propiedad hay una piscina infinita con vistas al parque. En la planta baja, un amplio recibidor da acceso a: -un salón con mirador -un comedor con chimenea -una cocina independiente equipada con salida a una terraza -un amplio salón con chimenea -un despacho En la primera planta: -una suite principal compuesta por un dormitorio con balcón, un baño con bañera de hidromasaje y ducha a ras de suelo, y una estancia con vestidor -2 dormitorios -1 cuarto de ducha Segunda planta: -un estudio de artista -una sala de juegos -un dormitorio -un baño En el exterior de la casa hay varias zonas acondicionadas como terrazas ajardinadas. En la parte delantera, una piscina infinita de 15 x 5 m, climatizada mediante un sistema de bomba de calor. En el sótano: -una magnífica bodega -un cuarto de ducha con WC para la piscina En el exterior de la casa, en el lado este, se encuentran varias dependencias: -una casita de unos 50 m² -un taller -un garaje doble -un cobertizo para leña -un aparcamiento cubierto Posibilidad de adquirir además un prado de 13 000 m². Todos los detalles y fotografías.

Comprar una casa - EXCLUSIVA! Orléans norte / Blossières, apartamento de 4 pièces de 78 m2, con balcón y una buena vista despejada y sin vis-à-vis. Salon/comedor de 26 m2 con acceso al balcón, cocina amueblada y equipada ( campana, horno, placa de gas de 4 fuegos, lavavajillas) de 10 m2, 2 habitaciones (11 m2 y 12 m2), baño, rincón despacho, WC separado, entrada, armarios empotrados. Trastero privativo y estacionamiento para residentes. Ventanas de doble acristalamiento en PVC y calefacción central con sensores calorimétricos. Fibra óptica en el apartamento. Impuesto foncier de 1600 euros al año y gastos de copropiedad de 3016 euros al año, es decir, en promedio 251 euros al mes (incluye todo: calefacción central, agua caliente, agua fría, mantenimiento de las zonas comunes y ascensores, administrador...). Llamadas de fondos de obras conforme la loi ALUR de 33 euros por trimestre. Parque infantil, mercado, ayuntamiento, oficina de correos, comercios y escuelas cercanos. Autobús frente al edificio, tranvía (línea A) a 15 minutos a pie, estación SNCF de Fleury les Aubrais a 20 minutos a pie y estación SNCF de Orléans a 30 minutos a pie. Precio de 110000 euros, fuera de gastos de notaría. En exclusividad con Dr House Immo, no lo verás en otro lugar! Este inmueble le es presentado por Aurélien Dutartre - Empresa individual - agente comercial registrado en el RSAC de Orléans con el número 493007298.

Comprar una casa - Muy buena dirección para esta encantadora casa para renovar. Situada en la calle Pasteur, cerca de la estación y del barrio Dunois, además cuenta con un gran garaje. Distribuye, en la planta baja, una entrada con armario y aseo, luego el garaje que da al jardín; en la primera planta, una gran sala de estar y una cocina abierta; y en la última planta, tres dormitorios y un baño y aseo. El conjunto, especialmente luminoso, con un bonito jardín. Cabinet de Rocquigny - Gilles Dresch

Comprar una casa - Una explotación hortícola estructurada, rentable y de alto potencial En Loiret, cesión de una explotación hortícola diversificada, operativa de inmediato, que cuenta con una ubicación estratégica, infraestructuras completas y una clientela profesional y particular fielizada. Equipamientos completos El sitio dispone, entre otros, de: pozo reciente, dos bombas recientes con variador, reserva de agua, instalaciones de riego y drenaje, fosa séptica reciente y conforme, fibra óptica, granero de 350 m² construido en 2023. Ubicada a muy corto distancia de una rotonda muy transitada, la explotación goza de una excelente visibilidad y de un flujo de aproximadamente 15 000 vehículos/día. No dude en ponerse en contacto conmigo para más información. PRECIO TOTAL: 848 500 € Honorarios de agencia incluidos, de los cuales 36 500 € de honorarios de agencia a cargo del comprador.

Comprar una casa - You are looking for a detached house ideally located in a quiet area in Orléans (and near Saran)? Then come and discover this beautiful 130 m² house comprising 5 rooms on a 513 m² plot with no rear neighbors. On the ground floor, you will find an entrance leading to the equipped and fitted kitchen, open to the bright and spacious main living area, the living-dining room (with a fireplace) opening onto a beautiful terrace, 2 bedrooms, a bathroom, a large garage and a carport. On the first floor, a landing serving 2 bedrooms, a room which can be used as an office or dressing room, and a shower room. Close to all amenities (public transport, bus, shops, schools, gym, etc.) to visit quickly... Sale price: €272,900 including agency fees borne by the buyer of €5,900 (The mandate is at fixed fees). That is a net selling price of €267,000. EPC: Energy Class D, Climate Class B. DPE date: . Agency fees included of 2.21% including VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €267,000. Energy performance indicators: Class D, Climate Class B; estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices, between €1,680.00 and €2,320.00. Your adviser Une Bonne Agence: real estate advisor - Jérôme Boldron

Comprar una casa - En el centro histórico de Orléans, barrio catedralicio, esta gran casa unifamiliar desarrolla aproximadamente 200 m2 de encanto con sus tarimas auténticas y sus techos altos. Distribuye en planta baja un hall de entrada, que se abre a una doble recepción con chimenea, una cocina amueblada separada que da al jardín/terraza. En la primera planta, desde una gran descansillo, dos hermosas habitaciones, una de las cuales con su baño privado y vestidor. En la segunda planta, se vuelven a encontrar dos grandes habitaciones, armarios empotrados y un baño completo. Finalmente, en la última planta, la casa dispone de otra habitación con su baño privado y un gran trastero. Bodega abovedada en sótano. Todas las comodidades a un paso y la posibilidad de adquirir, además, un garaje muy grande a 50 metros. Sujeta al régimen de copropiedad que comprende 2 lots principales. Sin cargas anuales. Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH

Comprar una casa - Corazón de la ciudad, barrio teatro, casa con encanto reformada con numerosas prestaciones, incluido un ascensor. Protegida del ruido, se desarrolla en aproximadamente 248 m2 en tres niveles, entre ellos un impresionante vestíbulo de entrada con suelos de cemento, una doble recepción con parquet y chimeneas, una cocina contemporánea amueblada y equipada, así como una oficina muy elegante que da al jardín (teletrabajo garantizado). Este famoso jardín bien arbolado e íntimo es expuesto al sur y cuenta con una dependencia. En el primer piso, el rellano distribuye tres hermosas habitaciones especialmente luminosas, un baño y un aseo con ventanas y armarios. En el último piso, la enorme suite principal climatizada, que comprende la gran habitación, un rincón de escritorio, un espacio de sala de estar TV y un bello aseo. En esta casa quedarás encantado desde la entrada y las estancias de recepción por todos sus adornos y por la profundidad del jardín.

Comprar una casa - ORLEANS SOUTH, at the gateway to the Sologne region, in a quiet, green neighborhood just fifteen minutes from Orléans city center, for sale: a charming 4-bedroom family home with a private, enclosed garden of 500 sq m. The entrance leads to a beautiful, bright, open-plan living area with a wood-burning stove, which also opens onto the fully equipped kitchen and the garden. The layout offers single-level living if needed, thanks to a 14.50 sq m loft-style bedroom (currently used as an office), providing comfort and practicality. Upstairs, a well-designed sleeping area includes three bedrooms, one of which is a master suite with its own shower room, and a bathroom perfectly suited for family life. Ideally located in a quiet neighborhood close to bus lines (line 40), main roads, schools, public transport, and amenities, this house, decorated in contemporary colors, offers all the advantages of a comfortable and secure lifestyle. A real gem! The fees are to be paid by the seller. ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Comprar una casa - Orleáns - Propiedad rara del siglo XIX en el corazón de la ciudad. Actualmente configurada como una casa familiar de tres niveles, que consta de nueve dormitorios y varios cuartos de baño. Hermosas salas de recepción que dan a un jardín ajardinado y cerrado. Habitable tal cual, la propiedad ofrece numerosas posibilidades para uso familiar y/o profesional tras una renovación completa o por fases. Un verdadero refugio de paz sin vecinos que miren: a solo unos minutos a pie de la Place du Martroi, de las orillas del río Loira y de la estación de tren. Aparcamiento para varios vehículos. Dependencias. Los honorarios de la agencia son pagaderos por el comprador, ascienden al 4.00% incluido IVA del precio sin gastos. Propiedad con consumo energético excesivo: clase F Las informaciones sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad están disponibles en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr. ENGLISH SPEAKERS: tenga en cuenta que Capifrance cuenta con un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, visite directamente nuestro sitio Capifrance. ¡Esperamos encontrar la casa de sus sueños!

Comprar una casa - En Sologne, un château de estilo Luis XII y un dominio de 350 ha. Desde el centro del pueblo, una avenida atraviesa el parque y da acceso al château y a sus dependencias. Construido originalmente en el siglo XVII y reconstruido a la identicamente en 1883, la vivienda sustituye a una edificación más antigua, cuya existencia se acredita por planos fechados en 1640. De esta construcción primitiva solo subsiste un pajar circulaire, hoy en ruina. El château fue durante mucho tiempo un puesto de caza. Con una superficie de aproximadamente 660 m², requiere una restauración total. Construido en ladrillo, está elevado sobre tres niveles, uno de los cuales tiene desván. Su cubierta es de las tejas de pizarra a cuatro aguas, con lucernas. La fachada principal, de trece vano, precedida por un escalón y una amplia terraza rodeada de baranda de piedra con balaustres, presenta un cuerpos central saliente de ligera repisa. Los cordones de esquinas, los marcos de las aberturas, las lucernas de cubierta con frontón curvilíneo o triangular son de piedra blanca. Un pequeño pabellón, de un solo nivel, se apoya en el lado este. Un pabellón y un edificio de dependencias, en planta en U, se extienden al oeste. El gran pabellón, con una superficie de cerca de 400 m², está parcialmente acondicionado; quedan obras por realizar para el resto. La mayor parte del edificio de las dependencias se ha dividido en once viviendas, sobre aproximadamente 1060 m². Renovadas en 2023, actualmente están alquiladas. Distribuidas en el parque, se añaden cuatro casas más, tres de las cuales están alquiladas, y una antigua cuadra para una superficie adicional de 600 m². La cuarta casa, de unos 90 m², y una granja apartada en el bosque, de más de 200 m², requieren trabajos de restauración. El parque a la inglesa se extiende frente al château. En la parte trasera y en los laterales, sobre más de 350 ha, se extiende un macizo forestal, tierras agrícolas y un conjunto de paneles fotovoltaicos.

Comprar una casa - Una dirección privilegiada, el encanto de lo antiguo y magnívidos volúmenes en el corazón de Orléans. En el deseado barrio de Saint-Euverte, a pocos pasos de las orillas del Loira y del centro histórico peatonal, descubra este notable apartamento burgués dúplex de 185 m² (184 m² Carrez), ubicado en la tranquilidad de una pequeña calle mientras disfruta plenamente de la vida citadina. Comercios, teatro, tranvía, estación y todas las comodidades del centro a poca distancia a pie. Occupant les 1er et 2e étages d'une charmante petite copropriété aux faibles charges, gérée par un syndic bénévole, cet appartement séduit dès les premiers instants par son cachet ancien remarquablement préservé : belle hauteur sous plafond, parquets en chêne massif, moulures, rosaces et cheminées confèrent aux lieux une atmosphère élégante et authentique. Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité et de volumes particulièrement généreux. La pièce maîtresse : un superbe salon / salle à manger d'environ 50 m², idéal pour recevoir et profiter de beaux moments en famille. L'ensemble propose également une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un espace dînatoire, un bureau, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale. Plusieurs pièces d'eau jusqu'à trois et trois WC complètent cet agencement particulièrement confortable pour une vie familiale. UN ATOUT RARE : DEUX APPARTEMENTS RÉUNIS Ce duplex résulte de la réunion de deux appartements initialement indépendants d'environ 140 m² et 50 m². Cette configuration offre une réelle souplesse et permet d'envisager, selon votre projet, de retrouver deux logements distincts : résidence principale avec appartement indépendant, espace professionnel, location, investissement patrimonial ou combinaison habitation/location. Un garage situé dans la cour commune fermée ou une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave peuvent également être proposé en complément. Un bien de caractère rare en coeur de ville, conjuguant élégance de l'ancien, beaux volumes, luminosité, calme et proximité immédiate de toutes les commodités. Petite copropriété faibles charges aucune procédure en cours. Classe énergie : D. Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2841.00 et 3845.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Su asesor eXp Realty (Office foncier de Saintonge) : Jeanne Marie DUMAS Agente comercial (Empresa individual) RSAC 750 965 865 SAINTES

Comprar una casa - SAINT JEAN LE BLANC, a cinco minutos del centro de Orléans y de las orillas del río Loira, en una zona cotizada, una hermosa casa familiar está en venta en una ubicación tranquila y deseable, que garantiza serenidad y privacidad. Desde el momento en que entras en la gran hall de entrada, quedarás cautivado por una sala de estar amplia, luminosa y en forma de L, con vistas impresionantes a la terraza y al jardín. La sala de recepción, de más de 55 m², con su hermoso chimenea de piedra, se abre a una cocina semiabierta, completamente equipada, ideal para compartir momentos convivial con la familia y amigos. En la planta baja también hay dos dormitorios, un baño con ducha recientemente renovado y una sala de utilidades/lavandería con acceso al garaje doble. En la planta alta, hay tres dormitorios, incluido una suite principal con vestidor y baño con ducha privado, un baño adicional y una agradable sala de juegos/TV/lectura. Ubicado idealmente cercano al transporte público y a las comodidades en una zona privilegiada donde prevalece la tranquilidad y la seguridad. En excelente estado general, con renovaciones y pintura recientes, y consumo de energía optimizado y controlado gracias a una bomba de calor aerotérmica: ¡un hallazgo raro donde simplemente puedes mudarte! ¡Una verdadera joya! Número de unidades en la comunidad: 110. Las tarifas son a cargo del vendedor. Las informaciones sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad están disponibles en el sitio Géorisques : georisques.gouv.fr. ANGLOFONOS: tengan en cuenta que Capifrance dispone de un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, visite directamente nuestro sitio Capifrance. ¡Esperamos encontrar la casa de sus sueños!

Comprar una casa - Ref. 4900: Encantadora propiedad a 35 km de Orleáns Situada en una región solicitada, a aproximadamente 120 km de París, esta propiedad del siglo XVIII se beneficia de una ubicación adecuada tanto para una residencia familiar como para una actividad de eventos. París es accesible en aproximadamente una hora en tren, y los principales aeropuertos de Île-de-France siguen siendo fácilmente accesibles. La propiedad se encuentra cerca del valle del Loira, de los bosques de Sologne y de ciudades históricas como Orleáns y Chartres. Un municipio ubicado a 11 km ofrece todos los comercios y servicios cotidianos. Además, el establecimiento cuenta con buenas valoraciones por parte de su clientela. La casa principal, de planta en L y orientada de este a oeste, incluye un ala sur en forma de torre. Rodeada de dependencias y de jardines amurallados, puede alojar hasta 15 personas. Planta baja: Un pórtico da acceso a un amplio comedor luminoso y a una cocina abierta. El ala sur alberga una habitación con su baño y sus toilettes privativas. A la izquierda de la entrada, un pasillo conduce a una sala con chimenea (que también puede utilizarse como habitación), una gran habitación con chimenea, un baño, una aseo, dos toilettes independientes, una segunda habitación y una gran habitación luminosa situada en el ala oeste. Una escalera permite acceder al piso superior. La altura bajo techo es de aproximadamente 3 metros en la mayoría de las estancias. Primero: Un gran desván habitable, iluminado por varias claraboyas, ofrece un potencial interesante para la creación de habitaciones o de espacios adicionales. Cámaras: Accesibles desde la cour, las cuevas abovedadas incluyen una bodega de entrada que distribuye otros dos espacios de almacenamiento. Dependencias: 1/ La sala de recepción La propiedad dispone de una sala de recepción de aproximadamente 280 m², insonorizada y con una hermosa altura bajo techo. Puede albergar hasta 200 personas y ofrece una vista a la cour y a la iglesia vecina. A proximidad, un espacio para catering equipado se completa con aseos y vestuarios. Un amplio estacionamiento ubicado en la parte trasera de la propiedad facilita la organización de eventos de gran capacidad. En el piso superior, un gran desván ofrece un potencial de acondicionamiento para crear superficies complementarias, según las necesidades. 2/ Sala abierta Una granja/sala abierta adicional de 250 m² de superficie útil, que da a la cour, también está disponible como espacio de recepción. 3/ Dos granjas con desvanes Con vistas a la cour, dos hermosas granjas con una superficie útil de aproximadamente 100 m² cada una, dotadas de desvanes, refuerzan el potencial de la propiedad, 4/ Bar Un bar de cócteles convivial de aproximadamente 80 m², que da a los jardines del norte, añade al encanto de la propiedad. Se extiende sobre un terreno de aproximadamente 6 800 m² que comprende una cour d'honneur y jardines cuidadosamente cuidados. En el norte, el jardín, plantado con varios árboles frutales, se prolonga hasta el ángulo noroeste de la propiedad. Cabinet LE NAIL Centre - Eure et Loir M. Ernesto SORIA: Ernesto SORIA, EI, inscrito en el Registro Especial de Agentes Comerciales, con el número 900 502 238. Le invitamos a consultar nuestra página web Cabinet Le Nail para consultar nuestros últimos anuncios o para saber más sobre este bien.

Comprar una casa - A un paso del corazón de Orléans, en una calle tranquila y solicitada, descubre este apartamento de planta baja que ofrece un entorno de vida práctico y agradable. Situado en planta baja, esta vivienda se compone de una entrada, una sala de estar luminosa, una cocina independiente, dos dormitorios y un baño con WC. También disfrutarás de una patio común compartido con los demás copropietarios, con un espacio práctico para aparcar bicicletas y facilitar así los desplazamientos diarios en el centro. Su ubicación es una auténtica ventaja: la plaza del Martroi, el tranvía, comercios, restaurantes y servicios del centro se pueden alcanzar en pocos minutos caminando, permitiendo una vida diaria sin contratiempos. El apartamento necesita obras de renovación y mejoras energéticas para optimizar su confort y rendimiento. Representa así una excelente oportunidad para compradores que deseen personalizar su futura vivienda o realizar una inversión de gran potencial. Una gran oportunidad, ideal como residencia principal, un pied-à-terre o una inversión de alquiler, en un sector donde este tipo de bienes es especialmente demandado. ¡A visitar sin demora! Copropiedad de 18 lotes, 606,16 euros de gastos anuales de copropiedad, sin procedimientos en curso. Consumo energético: F 341 kWh/m²/año Emisión de gases de efecto invernadero: C 13 CO2/m²/año Estimación de gastos anuales de energía: entre 1650 euros y 2250 euros/año, año de referencia de precios medios de energía en 2021, 2022 y 2023 (abonos incluidos). Las informaciones sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad están disponibles en el sitio Géorisques. Para visitar y acompañarte en tu proyecto, contacta a Sophie Abraham, o por correo a ... Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Sophie Abraham actuando como asesor inmobiliario independiente bajo régimen de portage salarial con Sas Propriétés Privées, con sede en Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou, Siret 487 624, Rcs Nantes. Certificado profesional de Transacciones sobre inmuebles y fondos de comercio (T) y Gestión inmobiliaria (G) n°CPI 010 388 otorgada por la Cci Nantes - Saint Nazaire. Cuenta especial n° Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Garantía Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Póliza de seguro de responsabilidad civil profesional por Galian-Smabtp n° de póliza 28137. Mandato ref: 454617 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Copropiedad de 18 lotes - de los cuales 11 son habitatables. Gastos anuales: 606,16 euros.

Comprar una casa - Detrás de su hermosa fachada de piedra, esta casa de ciudad revela mucho más de lo que parece… Volúmenes generosos, una auténtica atmósfera familiar y esa mezcla exitosa entre el encanto de lo antiguo y la comodidad de hoy. Idealmente ubicada al norte de la rue du Faubourg Bannier, ofrece una vida diaria simple y práctica: transportes, escuelas, comercios y estación de tren accesibles rápidamente, una verdadera ventaja para las familias activas. Desde los primeros pasos, se aprecia el sello característico: parquet, baldosas antiguas, chimeneas y altos techos que dan carácter a cada habitación, sin sacrificar el confort. La planta baja se organiza alrededor de un amplio espacio de vida cálido, abierto a una cocina moderna y agradable. En su prolongación, una gran terraza invita a disfrutar de los días soleados y conduce a un jardín íntimo, a la sombra de miradas, un verdadero lujo en pleno centro de la ciudad. En la planta superior, los volúmenes siguen enamorando con una distribución ideal para la vida en familia. Una mezzanita conduce a un segundo salón acogedor, perfecto para crear un espacio de descanso o TV, así como tres hermosas habitaciones con chimenea y un baño. Un nivel que puede evolucionar fácilmente según sus necesidades. El último piso completa el conjunto con dos habitaciones adicionales, un baño moderno y un espacio abierto modulable: sala de juegos, despacho, rincón de lectura o espacio para invitados… cada uno encontrará su lugar. En el exterior, el porche motorizado permite estacionar varios vehículos con total facilidad. En la parte trasera, un garaje y dependencias enriquecen el potencial de la casa, una verdadera ventaja rara para este tipo de bien. Las honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: Georisques.Gouv.Fr. Red Inmobiliaria Capifrance - Su agente comercial (RSAC N°881 000 822 - Registro de Orleans) Clémentine Duval Empresaria Individual - Ref.959632

Comprar una casa - Quartier ST Marceau Mouillere, gran terreno constructible de 1774 m2. Buena oportunidad de realizar un gran proyecto con 400 m2 de planta de uso. Este terreno está arbolado y ubicado en segunda fila, en zona tranquila. Tranvía A ubicado frente a la propiedad y las primeras tiendas a menos de 500 metros. - Cabinet de Rocquigny - -

Comprar una casa - En el primer piso de un elegante hôtel particulier del siglo XVIII, a dos pasos de las orillas del Loira, de las Halles Châtelet y de la plaza del Martroi, este excepcional apartamento de recepción de 175 m2 combina el refinamiento de lo antiguo con la comodidad contemporánea. La renovación, realizada con cuidado y exigencia, ha conservado todos los elementos patrimoniales que confieren el carácter al lugar: boiseries del Imperio, molduras, cimases, chimeneas y suelos de parquet en espiga. Un marco de una rareza en su elegancia, sublimado por una decoración de diseño que le confiere una armonía perfecta entre el encanto de antaño y la modernidad asumida. Las estancias se articulan alrededor de una hermosa galería de entrada, que ofrece volúmenes generosos y alturas de techo destacables. El gran espacio de vida de 70 m2 reúne una sala de estar con acceso a un balcón corrido mediante tres grandes ventanales con vistas laterales al Loira, una bonita cocina con isla de comedor y un comedor bañado por una luz este-oeste que atraviesa la vivienda. La zona de descanso comprende una gran suite principal con dos ventanales al balcón corrido y baño privado, una habitación que da al patio interior con baño privado, así como una habitación u oficina con acceso al balcón. Un lavadero completa la distribución a medio nivel. Pequeña copropiedad cuidada: fachada y partes comunes completamente renovadas. Plaza de estacionamiento compartida en el patio interior incluida, con posibilidad de adquirir una plaza adicional en un estacionamiento seguro en la misma calle. Zona privada para cochecito/bici en la planta baja. Un bien excepcional, poco común en el mercado. Sujeta al estatus de copropiedad que comprende 5 lotes principales. Cuotas anuales 600 €. Información bajo demanda contactando a Anne-Laure Layeillon.

Comprar una casa - Situada en una zona muy demandada al sur de Orléans, esta casa contemporánea de 174 m² habitables ofrece prestaciones de alta gama y un diseño ideal para la vida en familia. Planta baja: amplia sala de estar de 62 m² con chimenea tipo inserto, cocina abierta equipada, despensa, lavadero, entrada con armarios, 3 habitaciones, incluida una suite principal con baño, aseo separado. Primera planta: mezzanino por encima de la sala, 2 habitaciones, baño, zona de calderas. Prestaciones técnicas: - Carpintería de doble y triple acristalamiento - Persianas enrollables y brise-soleil motorizados - Calefacción de gas + insert - Aislamiento reforzado DPE C Exterior: - Terraza orientada al sur en composite - Terreno cercado con puerta corrediza motorizada - Aparcamiento pavimentado para varios vehículos - Trastero de almacenamiento Entorno tranquilo, cerca de escuelas y liceo, transporte y comercios. Una casa moderna, espaciosa y perfectamente cuidada. Esta casa moderna, espaciosa y llena de luz tiene todo para gustar: espacio, confort y convivencia... ¡No lo dudes! Esta propiedad le es presentada por Stéphanie Girard, su asesora independiente de Dr House Immo.

Comprar una casa - A solo 20 minutos de Orléans, en pleno corazón de un entorno natural conservado y sin vis-à-vis, esta lujosa propiedad de carácter se desarrolla en aproximadamente 250 m² habitables y se extiende sobre un dominio ecuestre de 9 hectáreas de un solo bloque. Desde la entrada, el encanto se impone: esta casa señorial, completamente reformada con prestaciones de calidad, combina elegancia, volúmenes generosos y luminosidad omnipresente. No hay obras previstas. La casa principal ofrece: Cinco habitaciones, incluida una magnífica suite principal con vestidor y baño privado; Un espacioso salón doble muy iluminado, ideal para recibir en un marco refinado; Una cocina completamente equipada de 26 m², acompañada de una repisa/ lavandería funcional; Dos baños adicionales y dos Wc independientes en la planta alta; El confort está asegurado todo el año gracias a un sistema de bomba de calor eficiente. En el exterior, el dominio ecuestre profesional cautivará a los apasionados como a los operadores exigentes. Perfectamente acondicionado y mantenido, comprende: Un picadero cubierto en estructura de madera de 48 x 28 m, con arena blanca fibrosa, equipado con 21 boxes espaciosos (4 x 3,5 m), abrevaderos automáticos calefactados, herrería, silo y sala de club con kitchenette; Una pista de 70 x 70 m de arena de Fontainebleau; Un caminador circular; Dos cocherizas adicionales totalizando 25 boxes de aproximadamente 10 m², con guarnicionería, talleres y espacios de almacenamiento; Paddocks con refugios, abastecidos de agua; Acceso directo al bosque, que ofrece un marco excepcional para las salidas. Esta propiedad rara conjuga plenamente arte de vivir y actividad ecuestre en un entorno privilegiado. Un bien único, ideal para amantes de la naturaleza y la equitación, en busca de un lugar de vida excepcional. Información bajo demanda. La propiedad se presenta al precio de 1 995 000 € (incluye 4,5 % Ttc a cargo del comprador). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques. Para más información o para organizar una visita, contacte a su agente dedicado Stéphane Bonamy equestrian immobilier o Aurélia Curnin. Honorarios incluidos del 5% Ttc a cargo del comprador. Precio sin honorarios 1 900 000 €. Clase de energía C, Clase de clima A. Importe medio estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar, basado en precios de energía del año 2021: entre 2 780,00 y 3 820,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques. Su asesor Equestrian Immobilier: Stéphane Bonamy. Agente comercial (Empresa individual).

Comprar una casa - Barrio Bourgogne / Châtelet, entre apartamento y casa, esta propiedad con encanto se encuentra en el centro histórico, muy cerca de las Halles Châtelet y se desarrolla en aproximadamente 296 m2 con una gran terraza íntima orientada al sur. Está compuesta por un vestíbulo de entrada, una sala de estar, un comedor y una cocina contemporánea independiente, una oficina y una hermosa terraza, tranquila que da a un dúplex independiente encantador que dispone de una sala de estar y una habitación con baño encima. En la segunda planta, la casa incluye un distribuidor que da acceso a tres dormitorios, un baño y un aseo, así como una gran oficina. En la tercera planta, la propiedad dispone de un gran espacio (juegos, biblioteca...) y una gran buhardilla. La propiedad también comprende dependencias, entre ellas un taller, un garaje para bicicletas y dos bonitas bodegas abovedadas. Sujeta al régimen de la copropiedad que comprende 2 lotes principales, sin cargos. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

Comprar una casa - Impresionante casa urbana con jardín y aparcamiento, a las afueras del barrio Dunois y a poca distancia del centro de la ciudad. Desarrollando aproximadamente 250 m2, ofrece una sucesión de adornos que van desde suelos de parqué auténticos hasta molduras especialmente trabajadas, simaises y chimeneas distintivas. Se compone de un vestíbulo de entrada, una hermosa doble recepción, una cocina amueblada y una oficina en planta baja. En la primera planta, el distribuidor da acceso a dos habitaciones, un baño y una suite principal con una gran habitación y un cuarto de baño. En la segunda planta, la casa distribuye aún tres bonitas habitaciones, un baño y un vestidor. Un sótano completo permite disponer de lavadero, bodega, espacios de almacenamiento y un local técnico. También puede estacionar un coche bajo el porche y disfrutar del bonito jardín accesible desde la cocina o la veranda. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: Cabinet de Rocquigny Gilles Dresch

Comprar una casa - Ref.4786: Vast 880-acre estate with its château and rental properties in the Loiret department This splendid estate, covering more than 880 acres (350 hectares), unfolds at the gates of a charming village, just a few kilometers from Orléans, at the edge of Sologne and Orléanais. Nestled in a preserved natural environment, it benefits from a peaceful and authentic setting. The village, with around 800 inhabitants, is charming for its typically Loire Valley character. It offers a pleasant living environment while being within easy reach of shops, schools, and services in nearby towns, all accessible in less than 5 kilometers. Not far away, Orléans, classified as a City of Art and History, displays all the dynamism and influence of a regional metropolis. Traversed by the Loire, the royal river inscribed on the UNESCO World Heritage list, the city lies at the heart of the prestigious Loire Valley, famous for its remarkable landscapes and iconic chateaux. It offers a full range of shops, services, cultural institutions, and infrastructure, meeting both everyday needs and the pleasures of discovery. Its privileged location, about an hour from Paris, further enhances its appeal, allowing for a perfect balance between life in the open air and easy access to the capital. Thus, the property strikes a rare balance between generous nature and the immediate proximity to a vibrant and connected urban center. This rural yet strategic location gives the entire estate a privileged character, making it a highly sought-after and exceptional property. The property is centred around an elegant Neo-Louis XIII-style château, built of brick and enhanced by corner quoins and limestone window and door frames. The building is topped with a hipped slate roof. Facing north-south, the residence has a harmonious and balanced architecture, consisting of a slightly protruding central section with a staircase and terrace, flanked by two side wings. It rises over two main levels punctuated by thirteen bays, topped by an attic floor pierced by dormer windows with rounded and triangular pediments, giving the whole a classic and refined appearance. With approximately 660 sqm of living space, the château is laid out as follows: On the ground floor, the main entrance opens onto: To the west, a corridor leading to a landing marked by the start of a monumental stone staircase. This level features a small lounge of approximately 20 sqm with a remarkable ceiling height of 4.5 metres, a large lounge of 32.5 sqm, a cloakroom and toilets. To the east, a large 47 sqm dining room, extended by a 22.5 sqm lounge. A landing with a staircase also leads to a 33 sqm library and a service entrance, allowing for smooth circulation between the reception areas. On the first floor, organised around a long central corridor leading to: To the west, two bedrooms measuring 24 and 28 sqm, a bathroom and a room with a staircase providing access to the accommodation in the outbuildings. To the east are three additional bedrooms (22, 23 and 24.5 sqm), a study, two bathrooms, separate toilets and a hallway with a service staircase. On the second floor, there are several furnished rooms, including bedrooms, a billiard room and a bathroom. A partial cellar, accessible from the outside, completes the property. It houses an old oil-fired generator, now out of service, as well as various technical rooms. OUTBUILDINGS : The numerous outbuildings contribute greatly to the character and potential of the estate. Most of them have been converted into rental accommodation and form a coherent whole, structured around a large communal courtyard. 1) A large U-shaped outbuilding Located in the western extension of the chateau, this complex is built in traditional masonry with plaster rendering, embellished with brick and limestone window and door frames, and covered with a synthetic slate roof. It houses an annex for the owners' use as well as eleven rental units. The annex: With a surface area of approximately 385 sqm, this annex offers generous volumes and a comfortable layout. On the ground floor, to the west: kitchen opening onto the living room, a lounge with a fireplace, a boiler room, a bedroom with en-suite shower room. To the east: a reception area comprising an entrance hall, a lounge with fireplace and a toilet. Upstairs, the western section, accessible via a stone staircase, leads to a landing with three bedrooms and three bathrooms. One room remains to be fitted out, with unfinished floors and walls, while a second already has a washbasin, bathtub and toilet, although it is not yet fully completed. The eastern section, accessible via a separate staircase from the reception area, consists of three rooms to be converted. The entire structure is weatherproof, with the utilities installed and insulation already in place under the roof, although the perimeter walls still need to be insulated. The property is therefore both functional and pleasant, offering a comfortable living environment, although the upstairs has not been fully finished. Investment properties: There are eleven of them, and they underwent a uniform renovation campaign in 2023. Distribution of housing: - Accommodation 1 – 147 sqm: 5 main rooms, entrance hall with cupboard, open-plan kitchen, living room with stove, pantry, 3 bedrooms, WC, bathroom, garden. - Accommodation 2 – 105 sqm: entrance hall with cupboard, fitted kitchen, living room with fireplace, pantry, 3 bedrooms, WC, bathroom, garden. - Accommodation 3 – 70 sqm: entrance hall, kitchen, living room with fireplace, 2 bedrooms, WC, bathroom, garden. - Accommodation 4 – 46.5 sqm: entrance hall, kitchen, living room with fireplace, 1 bedroom, bathroom, WC, garden. - Accommodation 5 – 80 sqm: entrance hall, open-plan kitchen, pantry, living room with fireplace, 2 bedrooms, bathroom, garden. - Accommodation 6 – 91 sqm: entrance hall with cupboard, laundry room, living room with mezzanine, 2 bedrooms, bathroom, WC, garden. - Accommodation 7 – 126 sqm: entrance hall, open-plan kitchen, living room with fireplace, large pantry, 4 bedrooms, bathroom, shower room, 2 WCs, garden. - Accommodation 8 – 130 sqm: entrance hall, fitted kitchen, living room with fireplace, large pantry, 3 bedrooms, bathroom, garden. - Accommodation 9 – 92 sqm: entrance hall, open-plan fitted kitchen, large living room with fireplace, 2 bedrooms, bathroom, garden. - Accommodation 10 – 105 sqm: entrance hall with cupboard, kitchen opening onto living room, lounge with fireplace, 3 bedrooms, bathroom, 2 WCs, garden. - Accommodation 11 – 65 sqm: entrance hall with cupboard, kitchen, lounge with fireplace, 2 bedrooms, bathroom, garden. The garages and workshop: These are located in the large outbuilding, beneath dwellings 4, 5 and 6, and are accessible from the chateau courtyard via large arched carriage gates. 2) A dovecote: Built in the 16th C., this circular dovecote is constructed using traditional rubble masonry on a raised platform. Today, only ruins remain of this building, passive witnesses to the history of the site. 3) Rental properties: - House 1 – 100 sqm: Located north of the chateau, this early 20th-C. house, built on a raised platform with partial attic space, is extended to the south-west by a Napoleon III-inspired conservatory. It comprises: entrance hall, kitchen, living room with fireplace, mezzanine, bedroom, bathroom, WC, glass roof. - House 2 – 130 sqm: Also located north of the chateau, this house built on a raised platform with partial attic space comprises: entrance hall, kitchen, pantry, living room with fireplace, study, 3 bedrooms, bathroom, 2 toilets. - House 3 – Located north of the chateau, this single-storey house from the 1950s is built of traditional plastered masonry with a gabled fibre cement slate roof. It is uninhabited and requires complete restoration. - House 4 – 140 sqm: Located to the west of the rental properties, this detached house comprises an entrance hall with cupboard, open-plan fitted kitchen, living room with fireplace, pantry, 3 bedrooms, bathroom and storage room. 4) The old sheepfold: Now used as garages and storage space, it is built of plastered breeze blocks on three sides and covered with fibre cement sheets. It has a floor area of approximately 600 sqm. 5) The farmhouse: Located to the south-west of the property, in the woods, this traditional farmhouse is built of plastered masonry with a gabled roof covered with small flat tiles. It has a surface area of approximately 200 sqm and comprises: On the ground floor: entrance hall, kitchen, living room with fireplace, pantry, lounge with fireplace, hallway, cloakroom, WC, 3 bedrooms, bathroom. Upstairs: landing, bedroom with shower room, study, second bedroom, bathroom. This house requires refurbishment work to make it more functional and comfortable. LAND : The chateau is accessed from the village via a gravel path that winds through the grounds and leads naturally to the main courtyard, revealing the elegant silhouette of the residence. To the north of the château lies an English-style landscaped park, dotted with majestic ancient trees that lend the place character and nobility. This green setting, with its gentle and carefully tended perspectives, harmoniously accompanies the approach to the estate. To the south, the view opens onto a vast meadow offering beautiful visual depth, extending into a large forest covering more than 642 acres (260 hectares). This wooded area, managed in accordance with a simple management plan, is composed of the following proportions: - Simple coppice covering approximately 230 acres (93 hectares) - Coppice with reserves covering approximately 42 acres (17 hectares) - Coppice with reserves in conversion covering approximately 104 acres (42 hectares) - Deciduous high forest covering approximately 49 acres (20 hectares) - Coniferous high forest covering approximately 170 acres (69 hectares) - Mixed coniferous high forest and coppice covering approximately 30 acres (12 hectares) Simple coppice: These stands are composed of birch, oak, chestnut and black locust. Chestnut remains the main species. Coppice with reserves: These stands are composed of a hazel understorey with reserves of pedunculate oak and sessile oak. The plots affected by this type of stand are mostly composed of large woods. Hardwood high forests: These are mainly composed of sessile oak. Softwood high forests: These are composed of Corsican pine and Scots pine. Mixtures of softwood high forests and coppice forests: These stands are mainly composed of chestnut trees for coppice, with Scots pine reserves making up the coniferous part of these stands. The particularly rich and well-preserved biotope favours the presence of abundant wildlife, notably wild boar and deer, which are regularly observed in the area, making it a de facto hunting ground. In addition to this already remarkable ensemble, there are just over 198 acres (80 hectares) of agricultural land, free of any leases, as well as a solar farm covering around 50 acres (20 hectares), which completes this vast, contiguous site, ideally situated on the outskirts of Orléans. Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : Baudouin LE GRELLE, Individual company, registered in the Special Register of Commercial Agents, under the number 917 712 358. We invite you to visit our website Cabinet Le Nail to browse our latest listings or learn more about this property.

Comprar una casa - En el centro de Orléans, este apartamento de aproximadamente 200 m² con vista al famoso Parc Pasteur se ubica dentro de una pequeña copropiedad de solo 3 lots. En la primera planta y de planta baja, es la transición ideal entre una gran casa y un apartamento con ascensor, fácil de vivir y con 5 habitaciones, tres baños y un aseo. El gran salón goza de tres orientaciones y, con todas sus ventanas, se beneficia de una excelente luminosidad. La cocina independiente es particularmente grande y permite proyectarse hacia una agradable sala de estar. La propiedad también dispone de una bonita bodega-lavandería y de un gran garaje para dos vehículos y más. Las ventanas han sido recientemente cambiadas por doble acristalamiento muy eficiente y el apartamento está perfectamente mantenido; solo habrá que prever trabajos de modernización y personalización. Sujeto al estatuto de la copropiedad que comprende 3 lots principales. Cuotas anuales 2600 €. Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

Comprar una casa - Situado en el barrio Dunois, cerca del centro y de la estación de Orleans, este maravilloso T2 de 83 m2 útiles ha recibido una renovación completa y ofrece prestaciones contemporáneas poco comunes. En el segundo y último piso de una pequeña copropriedad con encanto, se compone de una entrada, una gran sala de estar con una hermosa cocina amueblada y equipada, un vestíbulo y aseo separado, una lavandería y una gran habitación con su baño privado. Se han habilitado numerosos espacios de almacenamiento y el conjunto está especialmente cuidado. Una plaza de aparcamiento en el barrio puede venderse como complemento. Sujeto al estatuto de la copropiedad que comprende 6 lotes principales. Gastos anuales 540 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

Comprar una casa - En silencio y en segunda fila, posible construir hasta 300 m2 de planta, de los cuales 150 m2 de ocupación de suelo. Este terreno edificable situado en el buscado barrio St Marc le permitirá realizar su proyecto personalizado. Ubicado en la primera parte de la Rue aux Ligneaux, libre de constructores, ofrece la rara oportunidad de diseñar su propio proyecto en este sector privilegiado. Las tiendas, transportes y escuelas están a poca distancia. Contáctenos rápidamente para este bien raro y más información. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

Comprar una casa - 40-page file on request. This late 19th century private mansion in perfect condition is set in a leafy 750 sqm plot in the immediate vicinity of the historic centre of Orléans. About 460 sqm of living space includes a dual-aspect entrance hall featuring mosaic floor-tiles, three living/reception rooms (about 90 sqm in total), 9 bedrooms and 3 bathrooms/wc. Superb period features include panelling, stone fireplaces and oak parquet flooring. With annexes used as garages benefiting from independent access. Possible premises for a self-employed professional.

Comprar una casa - Ref. 4314: Beautiful property for sale in the Loiret french department. At the gateway to the Loire Valley, renowned by UNESCO for its châteaux, wine estates and rich historical, astronomical and cultural heritage, this peaceful and tranquil country chateau is a haven of peace where flora and fauna abound and waterfowl splash on the pond in its bucolic grounds. All within easy reach of Paris. The Château, with a surface area of 827 sqm, is built around a central pavilion and two wings, north-west and south-east, and comprises of Ground floor: A bright reception room with limestone floor tiles, a corridor with a washbasin and two toilets, On the left, towards the north-west wing of the reception room, one finds an entrance hall and sitting room, stone paving, wc, living room with 3.75 m high ceiling and a fireplace leading to a kitchen fitted with good quality modern units and an adjoining utility room. To the right, towards the south-east wing, a second entrance hall, stone floor, wc. A sitting room and a second large, bright sitting room with a south-facing fireplace and the same limestone floor. A second spacious and well equipped kitchen east facing connects to, the large sitting room and corridor First floor: Corridor and three bedrooms, each with a corridor and wash-hand basin. Towards the north-west wing, accessed via a winding wooden stairway, a study on the upper half-floor, a landing with oak parquet flooring, wc, bedroom with dressing room and adjoining wc, bathroom, two bedrooms with shower room and wc. Towards the south-east wing, accessed by a winding oak staircase, a landing and corridor, hallway, bright bedroom at the south end with bathroom, bedroom, wc, bedroom with shower room and bedroom. Second floor: At the end of the north-west wing a landing and a beautiful bedroom under the rafters, shower room and wc, then towards the south wing a large set of rooms that could be converted. The outbuildings: In the north-west extension, a storeroom and boiler room, and in a second extension, a shed and semi-buried wine cellar. The outbuildings dating from the 19th century are set at right angles to the west of the Château and comprise 250 sqm of usable floor space: -On the ground floor are three offices and part of the outbuildings, including a former chapel. -First floor: attic dining room, toilet, archive room, attic. Greenhouse: old masonry construction, metal frame and glazing in good condition. Timber-framed hangar 102sqm. Wash-house built on the edge of the pond. Old tennis court in poor condition. The about 17 acres park comprises about 6 acres of woodland, about 8 acres of lawn and a approx. 2 acres pond. The well-proportioned english-style parklands include lime trees, oaks, cedar pines and other trees. The property is walled except for the eastern end, which opens onto the neighbour's 74 acres of woodland. Deer often grace the grounds. The pond is fed by the Mauves river, which then flows onwards. Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : We invite you to visit our website Cabinet Le Nail ( /en/ ) to browse our latest listings or find out more about this property.