Casa com jardim Agen : 67 imóveis à venda

Casa com jardim para venda - Por trás de fachadas carregadas de história, a propriedade revela volumes generosos, uma atmosfera acolhedora e todo o charme do antigo preservado. À imagem do carvalho centenário que vigia o parque, este palácio atravessou os tempos e apresenta-se hoje em um estado notável. A edificação divide-se da seguinte forma: no piso térreo: uma primeira sala, um WC independente e um vestuário, uma sala de receção com lareira, uma cozinha aberta para a sala de jantar, bem como várias peças de serviço. Cada sala oferece acesso ao exterior. no primeiro andar: uma segunda sala com acesso ao terraço, um espaço escritório, um WC separado e cinco quartos, um dos quais com casa de banho privativa. Uma casa de banho com banheira e duche, e uma segunda casa de banho. um terceiro nível, quase intacto, acolhe os antigos quartos de criadas bem como o acesso aos sótãos, oferecendo um belo potencial de reabilitação adicional. Exterior, várias dependências enriquecem a propriedade: um antigo lagar (atualmente dividido em atelier, lenha e garagem, cujo sótão aproveitável cobre toda a superfície) e um charmoso pomar sobre pilares, constituindo ambas áreas adicionais para transformar consoante os projetos. No jardim, uma piscina muito grande propícia aos dias de sol é alimentada gratuitamente por um poço que também fornece água para a habitação. O parque, verdadeiro oásis de verde, é plantado com magníficos carvalhos verdes e várias árvores frutíferas. Uma fonte de água, para reabilitar, virá completar o charme bucólico do conjunto. Fácil acesso, a propriedade beneficia de uma localização que permite chegar rapidamente aos principais eixos e comodidades. Um bem de charme, raro pela sua história e pelas suas prestações, oferecendo um modo de vida singular aos portões da cidade. CONFORTO: - Aquecimento por caldeira a óleo e radiadores em ferro ou aço. - Presença de várias lareiras abertas - Lareira a lenha - Vidros duplos (caixilharia em madeira e PVC) - Saneamento: fossa septica - Produção de água quente: boiler elétrico - DPE: D GES: D - Piscina em betão: 16m x 9m - Dependências aproveitáveis (antigo lagar: 166m2 + sótão sobre toda a superfície e pomar: 17m2) - Internet por fibra - Presença de um poço que alimenta a piscina e a casa. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel pode estar exposto devem ser consultadas no site Preço: 840 000€ Honorários de agência incluídos à carga do vendedor.

Casa com jardim para venda - Descubra este extraordinário manorino situado no coração das vinhas de Buzet, empoleirado acima dos pitorescos caminhos de represa do Canal de Garonne. Este domaine notável não é apenas uma casa familiar acolhedora, mas também um local de eventos de sucesso, conhecido por sediar casamentos inesquecíveis. Com uma sólida reputação, a propriedade pode confortavelmente hospedar até quarenta convidados e dispõe de uma magnífica sala de banquetes com capacidade para até 130 pessoas sentadas. A residência principal serve como uma casa familiar calorosa, complementada por uma casa de férias adjacente de três quartos. Nos belos jardins paisagísticos, encontrará um pavilhão de verão independente, recentemente construído, oferecendo cinco quartos com casa de banho privativa. É uma oportunidade fantástica para quem deseja continuar no setor hoteleiro e de aluguer, especialmente na encantadora região de Lot-et-Garonne, devido à sua proximidade privilegiada com o Canal Latéral. O domaine apresenta uma casa tradicional das Landes com volumes impressionantes, esperando renovação e melhoria para desbloquear todo o seu potencial, tudo isso em jardins bem cuidados. Um caminho leva diretamente ao Canal, proporcionando acesso fácil ao tranquilo rio. Desfrute de uma ligação sem esforço à capital de Lot-et-Garonne, Agen, com fácil acesso à gare Tgv para viagens rápidas a grandes cidades como Bordeaux e Paris. Para quem prefere viagens aéreas privadas, o aeroporto privado de Agen atende às necessidades tanto profissionais quanto de lazer, enquanto os aeroportos internacionais de Bordeaux e Toulouse também são facilmente acessíveis. Para mais informações, incluindo um folheto completo e planos detalhados, contacte Jane Vernon no +33 6 .

Casa com jardim para venda - Exclusividade Christie's International Real Estate: Este domínio combina luxo e um profundo sentido de patrimônio. Imbuído de história e charme, este elegante domínio rural de 1865 foi originalmente erguido sobre uma rocha sólida como uma loucura para seu proprietário aristocrático. Hoje, estende-se por 9,93 hectares de pastagens serenas, campos abertos e bosques privados. Os amantes de cavalos apreciarão os piquetes cercados com postes, perfeitamente adequados às atividades equestres. O château estende-se por cinco andares, com espaços de convivência amplos no primeiro piso que se abrem para um grande terraço oferecendo vistas imponentes. A cozinha espaçosa é complementada por uma cozinha de serviço acolhedora. Os quartos ocupam o segundo, terceiro, quarto e quinto andares, enquanto uma ala adicional preserva seu caráter original, oferecendo a possibilidade de adicionar cinco quartos adicionais, se assim desejar. É verdadeiramente um castelo de conto de fadas. Château: 691,29 m² Dependência: 246,00 m² Além da residência principal, os terrenos dispõem de uma variedade de características, incluindo um apartamento no primeiro andar que necessita de renovação, duas granjas, dois estábulos, uma piscina e uma quadra de tênis. Além disso, o domínio abriga as ruínas de uma capela e de uma estufa escondidas na floresta, oferecendo uma oportunidade ideal para um desenvolvimento futuro. Situado na região de Lot-et-Garonne, conhecida por seu significado histórico como refúgio da Resistência Francesa durante a Segunda Guerra Mundial e reconhecida por suas colinas onduladas, campos de girassóis e ameixas excepcionais. Perto da capital de Lot-et-Garonne, Agen, com acesso conveniente à gare Tgv, facilitando viagens rápidas para cidades importantes como Bordéus e Paris. Para viagens aéreas privadas, o aeroporto privado de Agen atende às necessidades de negócios e lazer. Aeroportos internacionais: Bordéus e Toulouse. Para mais informações, incluindo um folheto completo e planos de planta detalhados, favor contatar Jane Vernon no +33 6 .

Casa com jardim para venda - Exclusividade Christie’s International Real Estate: Descubra um castelo fortificado no coração de quase 20 hectares, que enfrentou os testes do tempo, resistiu a guerras e conflitos, um verdadeiro testemunho vivo da história da França. Este castelo é classificado como Monumento Histórico de França. Viva a França! A construção do castelo teve início no século XIII, encerrando-se no século XV. Serviu de residência a escudeiros, senhores e guerreiros do sudoeste de França. Nos últimos 50 anos, o castelo passou por importantes obras de restauração, oferecendo hoje amplos espaços de convivência, incluindo uma sala de guarda, uma sala de cavaleiros, uma charmosa capela, bem como um jardim em terraço no segundo piso com uma vista deslumbrante sobre a paisagem circundante. Situado a apenas 10 minutos de Agen, o domínio oferece fácil acesso à estação de trem TGV, permitindo chegar rapidamente a grandes cidades como Bordeaux e Paris. Para deslocações em avião privado, o aeroporto de negócios de Agen, próximo, também atende às necessidades profissionais e pessoais. Para mais informações, incluindo um brochure detalhado, contacte Jane Vernon pelo +33 6 via WhatsApp.

Casa com jardim para venda - Exclusividade Christies International Real Estate: Sem dúvida, uma das propriedades mais deslumbrantes situadas no topo de uma colina no Sudoeste da França: Isolado e tranquilo, este domínio cativante, outrora propriedade de nobres senhores e escudeiros da região desde os anos 1500, domina as bastides que estiveram sob controlo inglês na Idade Média. De facto, esta região fazia parte de Aquitânia, ligada à coroa inglesa após o casamento de Aliénor d'Aquitaine com Henrique II de Inglaterra no século XII. Esta propriedade de 10 quartos e 5 casas de banho está em estado absolutamente imaculado. Envolve uma court em U ornamentada com uma fonte cativante, levando a amplos salões onde portas envidraçadas do chão ao teto se abrem, para grande parte delas, em loggias sombreadas, ideais para perfeitas e suaves noites. Uma dessas loggias conduz a uma cozinha espaçosa, equipada com eletrodomésticos de alto padrão e bancadas generosas, perfeita mesmo para chefs mais experientes. Além disso, o rés-do-chão e o primeiro andar oferecem muitos quartos para acolher família e convidados. As características-chave incluem: Sistema de Aquecimento Central com pavimento radiante alimentado por uma caldeira a pellets de madeira ecológica. Proporciona um calor muito confortável e uniforme, mantendo os pés quentes graças a um aquecimento que sobe suavemente. Este sistema também é muito eficiente, pois o aquecimento no piso funciona a temperaturas de água mais baixas do que os radiadores, o que casa bem com uma caldeira a pellets. Água quente sanitária fornecida por uma instalação a gás natural de alta eficiência (caldeira de condensação). O sistema é ecológico pois utiliza painéis solares como complemento para a produção de água quente, reduzindo as faturas de gás. Pavimento duplo para melhor eficiência energética. Desempenho energético Excepcional com uma estimativa de emissões de 3 kg CO2/m² por ano (Classificado A). Excelente isolamento térmico. Conexão de internet de alta velocidade. Micro estação de tratamento conforme. Duas poços com fonte. O Parque: Estendendo-se por 3,3 hectares de jardins e florestas cuidadosamente mantidos, os espaços exteriores do domínio incluem uma courtoir fechada e segura com fonte e oliveiras maduras, lembrando a Itália, uma piscina de água salgada de 6 x 17 metros com chapéu de piscina, bem como uma deslumbrante estufa que pode servir para vários usos. Amplo espaço de estacionamento. Idealmente situado na região de lbtnbre, conhecida por suas colinas onduladas, campos de girassóis e vinhedos, particularmente renomada pelo vinho de Buzet e pela Armagnac. Próximo a AGEN, capital de Lot-et-Garonne, com fácil acesso à estação de trem TGV que permite viagens rápidas para cidades grandes como Bordéus e Paris. Para viagens privadas, o aeroporto de negócios de Agen satisfaz as necessidades profissionais e de lazer. Aeroportos internacionais: Bordéus e Toulouse. Para mais informações, incluindo brochura completa e plantas, contacte Jane Vernon no +33 6 .

Casa com jardim para venda - Magnífica residência burguesa datada de 1870, com cerca de 775 m², localizada no coração de um domínio de 17 hectares de parque e terras agrícolas irrigadas. Situada a poucos passos dos transportes e da cidade de Agen, este conjunto oferece um cenário excepcional que combina carácter e autenticidade. A casa principal é composta por 17 quartos, incluindo 9 amplos dormitórios, várias salas, escritórios e espaços de receção com volumes generosos. Belos elementos de época, parquet antigo, molduras, lareiras, escadas majestosas testemunham o requinte do século XIX. As vastas dependências, com vivienda para o porteiro, uma piscina deslumbrante, garagens e uma capela, permitem numerosos projetos: residência familiar, atividade de acolhimento turístico ou propriedade agrícola. Um lugar raro, carregado de história, a apenas alguns minutos de Agen, de onde está a pouco mais de 3 horas da capital graças ao TGV. Um verdadeiro refúgio de paz a descobrir sem demora.

Casa com jardim para venda - A 10 km de Agen, casa senhorial gersoise do século XVII, composta no piso térreo por entrada, escritório, biblioteca, sala escura, corredor de acesso ao andar, sala, sala de jantar, cozinha, despensa, WC. No andar, patamar, 5 quartos grandes, sala, lavatório e casa de banho. Anexa uma torre com 4 peças em 4 níveis diferentes. Dependências anexas, um edifício com dois andares, um alpendre de acesso ao pátio interior, uma adega e uma oficina. Este conjunto imobiliário em forma de U está para restaurar totalmente. Tudo num terreno de 10 ha.

Casa com jardim para venda - Vila em encosta perto de Agen, composta por entrada, cozinha, sala de estar com lareira, três quartos, casa de banho, WC, com sotão completo, incluindo uma grande divisão parcialmente mobilada, e grande garagem. Aquecimento elétrico, (obras de decoração interior a realizar, instalação de aquecimento a rever) em terreno de 797 m².

Casa com jardim para venda - No mesmo coração de Agen, esta rara e distinta residência em pedra oferece uma combinação única de espaço, elegância e privacidade - com o luxo excecional de uma piscina privada, uma verdadeira raridade no centro da cidade. Estendendo-se por três andares generosos, a propriedade combina espaço, conforto e independência em perfeita harmonia. A casa é composta por dez salas no total, incluindo seis quartos e quatro casas de banho, tornando-a ideal para uma família numerosa ou para quem procura uma propriedade com forte potencial de arrendamento. Cada piso é totalmente autónomo, com a sua própria cozinha, casa de banho e quartos, enquanto os dois pisos superiores possuem entradas privadas, assegurando privacidade e flexibilidade de uso. Além da residência principal, um encantador gîte em pedra oferece alojamento adicional, completo com quarto, cozinha e casa de banho, perfeito para visitas de amigos e familiares, ou como oportunidade de arrendamento para estudantes. Um alpendre amplo oferece estacionamento em abundância, e uma garagem oferece mais espaço de armazenagem ou o excitante potencial de conversão. As áreas exteriores foram desenhadas com cuidado para uma vida convivial, com uma varanda solarenga à frente e um jardim traseiro arejado, criando dois ambientes distintos para refeições, convívio ou simplesmente relaxar em paz. Uma propriedade de carácter e versatilidade, que funde de forma harmoniosa a elegância atemporal da arquitetura em pedra histórica com o conforto moderno, tudo a poucos minutos a pé do vibrante centro de Agen.

Casa com jardim para venda - A 12 km de Agen, em ambiente tranquilo e preservado, antigo « Château du Noble » dos séculos XVI, XVII e XIX, com cerca de 421 m2 habitáveis. A propriedade oferece belos espaços de receção com sala, sala de jantar e cozinha ampla com lareira, bem como 5 quartos, incluindo uma suíte parental. Trabalhos recentes (eletricidade, aquecimento, carpintaria, isolamento). Sótãos utilizáveis oferecendo grande potencial de ampliação. Terreno de aproximadamente 1,68 hectare com terraço de 32 m2, piscina de betão 16 x 9 m alimentada por furo (funcionamento possível como piscina natural). Dependências que incluem galpão, oficina e garagem (cerca de 166 m2) com piso superior utilizável (cerca de 160 m2), pigeonhole. Actividade de alojamento (4 quartos) gerando cerca de 15 000 € a 18 000 € / ano. Acesso rápido à A62, Toulouse 45 min, Bordeaux 1h15, estação Tgv Agen (Paris cerca de 3h). Dpe: 181 D Ges: 38 D Ref 2151 Preço: 840 000€ HNI. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Você poderá encontrar todos os nossos imóveis no nosso site:

Casa com jardim para venda - Viva numa elegante casa senhorial com encanto autêntico, com piscina, tranquilidade e um vasto jardim, no coração da cidade, junto de todas as comodidades. Uma combinação única! Situada no coração da charmosa cidade de Villeneuve-sur-Lot, atravessada pelo Lot, a dois passos de todas as comodidades, esta magnífica casa senhorial oferece uma área útil de 300 m². Assim que atravessa o portão automático, entra num oásis de tranquilidade. Seguindo o caminho excecional, a imposante casa descobre-se, com a sua grande piscina de 6 x 12 m, aquecida por geotermia e superbamente situada em frente à casa. Aqui, poderá desfrutar plenamente do ar livre, do pequeno-almoço ao sol até às noites suaves de verão, com um jantar à beira da piscina e sob as estrelas. O jardim ajardinado oferece vários espaços para colocar uma rede e aproveitar o sol ou ficar à sombra. Encontrará também uma garagem com capacidade para dois carros e um espaço generoso para as suas ferramentas de jardinagem. Esta espaçosa casa familiar exala um charme autêntico e uma atmosfera acolhedora, graças a elementos originais como a grande lareira da sala de estar, os altos tectos, as vigas expostas e as soalho originais. Logo à entrada, ficará seduzido pelas divisões amplas e luminosas com tectos altos. De um lado do hall central, acede-se à sala de estar ampla e luminosa, que se estende por todo o comprimento da casa e está equipada com lareira e aquecimento central. Do outro lado encontra-se a cozinha totalmente equipada, adjacente a uma sala de jantar espaçosa. o rés-do-chão inclui também uma grande biblioteca/escritório e dois quartos, um com casa de banho privativa e o outro com sanitários e lavatório privados. Encontrará também uma lavandaria e espaço de arrumos, que pode igualmente servir como lavandaria. A escada de caracol em carvalho de origem é uma verdadeira mais-valia. Ao chegar ao primeiro piso, reparamos imediatamente no soalho original e, ao erguer os olhos, na bonita altura sob o tecto. Neste piso encontrará três quartos, um com casa de banho privativa, e uma casa de banho separada. Os dois quartos dispõem de cada um de um roupeiro/vestidor. Situada no coração de uma cidade animada, todos os restaurantes e bares ficam a uma caminhada, mas também poderá desfrutar das longas noites de verão em ambiente calmo, embalado pelo canto dos grilos e dos pássaros: eis o sonho francês por excelência! As informações sobre os riscos a que o imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa com jardim para venda - Em Lot-et-Garonne, nos vinhedos de Agenais, uma chartreuse do século XVIII. E uma casa de hóspedes, inteiramente restauradas e cercadas por 4 ha de muros e bosques. Com a vista imponente sobre o vale do Garonne, o platô do parque arborizado se estende ante o recinto, abrindo-se por uma porteira e prolongando-se pela sua torre de vigia maciça e pelo alto muro defensivo. Abre uma grande galpão que serve de garagem, uma piscina e seu pool house, por fim um campo de jogo de petanca. Uma vez dentro do recinto de pedra, fechado e protegido dos olhares, percorrido apenas ao nível das duas portas de coche, que se confrontam ao sul e ao norte, desdobra-se a longa chartreuse do século XVIII. Aqui, o telhado é romano, as cumeeiras são duplas ou triplas, e os brasões sobre o que se encontra acima de uma palmetta acima da porta de entrada, ladeada por pilastras de ordem jônica, afirmam a nobreza da casa. A chartreuse, do lado da fachada principal, dá para o oeste e, em sua retaguarda, orientada para o leste, apresenta uma longa galeria tão gascona com seu piso e seus pilares em madeira, rebatidas à beira do vale. Mantém seu mistério quanto às datas da ocupação inicial e à presença do subterrâneo. As múltiplas dependências, incluindo a casa de hóspedes e as celeiras, cercam o pátio-jardim em traçado de pedriscos e relvados. Todas as coberturas foram refeitas e as paredes fragilizadas das dependências, remontadas. Uma certa diversidade de épocas e estilos arquitetônicos está presente: o aspecto medieval e severo do muro de proteção em pierre de taille contrasta com a leveza quase italiana do pátio-jardim e de sua longa casa sem pavimento, com salas transversais e claraboias tanto internas quanto externas.

Casa com jardim para venda - Redução de preço para este magnífico histórico! Na entrada, um imponente portão em ferro forjado e uma longa entrada, assegurando tranquilidade absoluta, conduzem a esta propriedade. De frente para o vale e rodeada por bosques e prados, esta propriedade oferece vistas panorâmicas e uma paz incomparável ao longo de 27 hectares. - Habitação principal, 426 m²: 5 quartos com casas de banho privativas, 2 grandes salas de estar, uma cozinha e sala de jantar em open space. A sala de estar abre para um jardim privado. Um apartamento com entrada separada e terraza, e um sotão completam este edifício. - Casa da família, 280 m²: 4 quartos + 1 suite, uma área de estar clara de 170 m² com cozinha totalmente equipada, 1 casa de banho e mais 2 casas de banho a terminar, um mezanino, uma terraza e um jardim privado. Isolamento com parede de cânhamo, teto em lã de madeira, - Gîte 1, 90 m²: com um magnífico pombal, 2 quartos, 2 casas de banho, sala de estar de 25 m², jardim privado, - Gîte 2, 90 m²: 2 quartos, 2 casas de banho, sala de estar de 36 m², acesso a um jardim privado, - Garagem fechada de 140 m² + uma garagem aberta que pode ser convertida em espaço habitável, - O Queijeiro de 250 m² em 2 pisos, estrutura em madeira tradicional, - 1 área de piscina com vista para as habitações, - 1 nascente com lagoa e um poço localizados na propriedade. Esta propriedade combina o encanto do passado com comodidades modernas para o máximo conforto: - Restauro completo e isolamento dos edifícios, - Aquecimento central via caldeira a pellets instalada em 2015 no sotão da casa principal, - Um sistema de saneamento compatível para 30 pessoas. Localizada a 4 minutos de lojas e serviços, e a 15 minutos de Lectoure e Agen, esta propriedade interessará aos amantes da natureza, investidores que procuram desenvolver uma propriedade com gites já alugáveis, ou quem procura um projeto de habitação multigeracional. Vídeo disponível mediante pedido. Contacte-me para descobrir esta casa encantadora. Para visitar a casa, traga uma identificação válida de acordo com o Artigo R. 561-10 do Código Monetário e Financeiro Francês. Os honorários são da responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Georisques: Georisques. Gouv. Fr. Falantes de inglês: observe que a Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 imóveis à venda em França, visite diretamente o nosso site Capifrance. Aguardamos por encontrar a casa dos seus sonhos!

Casa com jardim para venda - Entre Toulouse e Bordeaux – Salvaguarda Mansão e anexos no coração do campo de Lot-Et-Garonne. Envolta num cenário tranquilo e verdejante, a meio caminho entre Toulouse e Bordeaux, esta autêntica mansão oferece aproximadamente 650 m² de área total, incluindo 385 m² de área de habitação, situada em 25 hectares de terreno. Por detrás da fachada de caráter, esta bela residência oferece um potencial excecional para amantes de trabalhos em pedra e para quem desenvolve projetos de turismo ou eventos. Desde o momento em que entra, fica cativado por uma majestosa entrada que leva a salas de receção amplas e iluminadas e a seis quartos espaçosos. A propriedade também dispõe de inúmeros anexos, oferecendo uma multiplicidade de possibilidades: um vasto celeiro de 340 m², uma adega de 70 m² e um pitoresco pombal autêntico. Dois poços e acesso a um lago completam o conjunto, um verdadeiro ativo para a manutenção dos jardins e possível paisagismo. Esta propriedade atrairá especialmente quem deseje criar: acomodações encantadoras de bed & breakfast, um gîte ou espaço para eventos, um projeto agrícola ou equestre, ou uma casa familiar com carácter. É possível comprar a propriedade sem as terras agrícolas e florestas, ou apenas uma parte delas. Uma descoberta rara que oferece carácter, amplo espaço e potencial num cenário natural privilegiado. Visita é essencial para descobrir todo o charme e as possibilidades desta propriedade única. As taxas são de responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Georisques. Gouv. Fr.

Casa com jardim para venda - Entre Toulouse e Bordeaux – Magnífica casa senhorial e dependências no coração do interior do Lot-Et-Garonne. Localizada num ambiente tranquilo e verdejante, a meio caminho entre Toulouse e Bordeaux, esta autêntica casa senhorial oferece, aproximadamente, 650 m² de área total, incluindo 385 m² de área habitável, em terreno de cerca de 1 hectare. Por trás de uma fachada marcada pelo carácter, esta bela residência oferece um potencial excecional para apreciadores de pedra de qualidade e para quem desenvolve projetos turísticos ou de eventos. Desde o momento da entrada, fica cativado por uma imponente hall de entrada que dá acesso a salas de receção luminosas e a seis quartos espaçosos. A propriedade também dispõe de numerosas dependências, oferecendo inúmeras possibilidades: um vasto celeiro de 340 m², uma adega de 70 m² e uma pitoresca e autêntica pomba-de-galinha. Dois poços e acesso a um lago completam o conjunto, um verdadeiro ativo para a manutenção dos jardins e para potenciais paisagísticos. Esta propriedade atrairá especialmente quem pretende criar: encantadores alojamentos tipo bed and breakfast, um gîte ou espaço para eventos, um projeto agrícola ou equestre, ou uma casa de família com carácter. Áreas agrícolas e florestais adicionais estão disponíveis para compra, elevando a área total para 25 hectares. Uma descoberta rara que oferece carácter,-amplitude e potencial num cenário natural privilegiado. A visita é essencial para descobrir todo o encanto e possibilidades desta propriedade única. As taxas são de pagamento pelo vendedor. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Georisques. Gouv. Fr. Falantes de inglês: observe que a Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20 000 imóveis para venda na França, por favor visite diretamente o nosso site Capifrance. Estamos ansiosos por encontrar a sua casa de sonho!

Casa com jardim para venda - Lot-et-Garonne – Oportunidade rara com enorme potencial! A apenas 20 minutos de Agen, você tem um projeto profissional, turístico, evento ou de recepção? Este imóvel é uma verdadeira oportunidade. Antigo restaurante hoje sem atividade, oferece belos volumes e um grande potencial de desenvolvimento em um terreno de cerca de 14.000 m². O imóvel inclui: - 350 m² habitáveis - 8 quartos existentes com seus banheiros a renovar - Uma grande sala de 220 m², ideal para casamentos, recepções, baile ou eventos - Uma sala de 90 m² com piso - Um local de 270 m² - Caixas/box Ao exterior: - Terreno de 14.000 m² - Piscina de 12 x 6 m Hotel, casas de hóspedes, restaurante, sala de recepções, atividade artesanal ou projeto misto… este imóvel abre diversas possibilidades de exploração. Uma propriedade rara na região, com alto potencial de valorização. A descobrir rapidamente – bela oportunidade a aproveitar! Preço 450.000 Fai As comissões são de responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Georisques.gouv.fr Réseau Immobilier Capifrance - Seu agente comercial (Rsac N°102 049 178 - Greffe de Agen) Frédéric De Prada Empresário Individual - Ref.954436

Casa com jardim para venda - Situada numa encosta com vista relaxante, esta propriedade rara (século XVIII) foi totalmente reabilitada por um escritório de estudo localmente conceituado. Muito bem conservada, oferece modernas facilidades técnicas (caldeira de granulados, aquecedor de água com bomba de calor, fibra ótica ...) e combina elegantemente autenticidade arquitetônica com conforto diário. Com uma área generosa de cerca de 335 m², esta propriedade única impressiona imediatamente pelos seus volumes excepcionais. O espaço de vida principal, cerca de 90 m², beneficia de um teto em vigas expandidas magnífico que confere atodo o espaço uma atmosfera quente, porém majestosa. Voltado para Sul e inserido num meio natural preservado, livre de incômodos, oferece um ambiente de vida privilegiado propício à calma e serenidade, estando a apenas 10 minutos do centro da cidade e de todas as comodidades (lojas, serviços, cuidados de saúde, estação de TGV). As áreas de estar ficam no rés do chão; a entrada abre para uma sala de estar (sala de estar, sala de jantar com lareira de dois lados) e segue para uma cozinha independente, despensa, lavandaria e casa de boiler, todos com acesso a um terraço orientado a sul. Também encontrará um quarto, uma casa de banho, um WC e um escritório a leste do rés do chão. O piso superior compreende 4 quartos, 2 casas de banho, WC separado e uma pequena mezzanine funcionando como lounge de leitura. A habitação também possui sótãos totalmente isolados de 22 m² acima da cozinha com acesso exterior independente. A casa está equipada com aquecimento central (caldeira a granulado), combinando com aquecedor de água por bomba de calor e fibra ótica, portão motorizado com interfone. Exterior: - Lote de 1,3 ha - Jardim florido e arborizado com várias espécies, piscina aquecida a cloro 10x4 m - Um lote arborizado de 2.500 m² - Uma plantação de nogueiras de aproximadamente 7.600 m² Esta propriedade atípica é para amantes de lugares com carácter, procurando uma propriedade excecional que combine história, natureza e espaço. Classificação DPE = C (137) GES = A (5) Preço: 495.000 euros, taxas a cargo do vendedor Para visitar e apoiar o seu projeto, contacte Téréda Tolan, ou por e-mail em De acordo com o Artigo L.561.5 do Código Financeiro e Monetário, para organizar a visita será necessário apresentar um documento de identidade. Esta venda tem garantia de 12 meses. As despesas energéticas anuais estimadas para uso padrão variam entre 4.070 euros e 5.580 euros, indexadas a 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). Este anúncio é redigido sob a responsabilidade editorial de Téréda Tolan atuando como consultor imobiliário independente em portage salarial com a Paul Parker Properties, com sede em 10 rue du Colisée, 75008 Paris, marca de Sas Proprietes Privees, National Real Estate Network, com capital social de 40.000 euros, RCS Nantes nº 487 624 777, cartão profissional T e G nº CPI 010 388 CCI Nantes, Garantia Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandato nº 454035, As garantias profissionais asseguram o seu projeto imobiliário" Informação de risco para esta propriedade disponível no site Géorisques: Georisques. Gouv. Fr

Casa com jardim para venda - Moncaut - 10 minutos de Agen Descubra esta charmosa casa isolada de 2015 com 107m² (5 quartos/3 quartos) num terreno de 1657m² com posição dominante na área de Moncaut, a 15 minutos do polo de empregos de Agen. Casa de baixo consumo energético, uma verdadeira mais-valia (DPE A). Descrição: No interior, ficará logo seduzido pela sala de estar acolhedora e pela cozinha isolada. A casa dispõe de três quartos confortáveis e um escritório adaptado para teletrabalho, bem como uma casa de banho moderna. As casas de banho independentes acrescentam praticidade. Um closet inteligente, armários embutidos e uma lavanderia completam este espaço, tornando o dia a dia mais confortável. Aproveite a climatização, persianas elétricas, vidro duplo e fibra ótica para conforto ótimo. O pavimento em azulejo presente em toda a casa garante durabilidade e facilidade de manutenção. O vasto terreno de 1 657 m² que envolve a casa promete ótimas possibilidades de aproveitamento externo. Desfrute da varanda para saborear os dias soalheiros. Para completar este conjunto, uma garagem dupla e várias vagas de estacionamento exteriores atendem a todas as suas necessidades de estacionamento. Características técnicas - Imposto municipal: 962 € - DPE: A - Tipo de aquecimento: bomba de calor - Água quente: boiler termodinâmico Para qualquer questão, contacte a Zefir.

Casa com jardim para venda - Elegância e Serenidade no Coração do País de Albret Situada a apenas 10 minutos de Nérac, 15 minutos de Roquefort e do novo interchange, esta deslumbrante propriedade convida-o a um modo de vida onde o requinte se mistura à tranquilidade do campo. Com uma área total de 480 m², dos quais 215 m² habitáveis, esta casa totalmente renovada com materiais de alta qualidade oferece prestígio e amplos espaços de vida. Um interior espaçoso e luminoso Logo à entrada, delicie-se com uma sala de estar excecional de quase 100 m², reunindo uma cozinha moderna e uma sala de estar acolhedora, ideal para partilhar momentos convivial. A zona nocturna é composta por quatro belos quartos de 14 a 17 m², perfeitos para acolher família e convidados. Encontra-se também uma casa de banho no rés-do-chão, bem como uma ampla casa de banho de 11 m², equipada com duche e banheira. Um exterior idílico Situada num terreno de 4 000 m², esta propriedade dispõe de uma vasta varanda com excelente exposição. O seu jardim paisagístico, verdadeiro capsule de verdura, conduz a uma magnífica piscina de 10x5 metros e a um pool house onde o descanso e o prazer marcarão os seus dias. Um potencial excecional de expansão Complementarmente, este imóvel dispõe de uma dependência, cuja carpintaria está em instalação, com garagem oferecendo inúmeras oportunidades de aproveitamento, seja para habitação independente, atelier de artista ou espaço de receção. Uma oportunidade rara para dar livre curso aos seus projetos e valorizar ainda mais este bem de exceção. Um verdadeiro refúgio de paz, oferecendo luxo, conforto e serenidade a quem procura um estilo de vida privilegiado. Não perca esta oportunidade única. Contacte-nos hoje para uma visita privada! Data de realização do diagnóstico energético: Consumo de energia primária: 114 kWh/m²/ano Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 1 370 e 1 920 por ano. Preços médios de energias indexados ao ano de 2023 (subscrições incluídas). As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Honorários incluídos de 3,89% inc. de IVA a cargo do adquirente. Preço sem honorários 565 000. Classe de energia C, Classe de clima A. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Casa com jardim para venda - No município de Cuq, magnífico moinho do século XVII, às margens de um rio, com casa de hóspedes independente em 8 hectares. Um refúgio autêntico de paz à beira do Lot-et-Garonne, Tarn-et-Garonne e Gers. Descrição da propriedade Mergulhe na história e deixe-se encantar por este moinho do século XVII, um bem raro e cheio de charme. Renovado com cuidado, oferece um ambiente de vida único em 3 níveis com áreas generosas. Composto por um amplo hall de entrada para recepção, uma ampla área de estar, um escritório, 2 casas de banho e 4 quartos. Ideal para acolher famílias e convidados. Um gîte independente de 90m², já mobiliado, enriquece este domínio. Inclui 2 quartos, um escritório, casa de banho, cozinha, sala de jantar, 2 salas. Um autêntico forno de pão funcional acrescenta um toque rústico e acolhedor. Perfeito para atividade de aluguel sazonal ou para receber os seus convidados de forma independente. Características e Equipamentos - Aquecimento: aquecimento central a óleo com caldeira de condensação para conforto moderno, complementado por ar condicionado reversível. - Ecologia e conforto: saneamento individual e caixilharia recente em todo o domínio. - Telhado tradicional: telhas canal, respeitando a autenticidade do local. - Terrenos: 8 hectares de terras agrícolas, oferecendo diversas possibilidades de exploração. Localização Apenas a 3 km da vila, poderá usufruir de todas as comodidades nas proximidades, enquanto está imerso num ambiente verde e tranquilo. Situado a 20 minutos de Agen e apenas 10 minutos do pedágio da A62, este bem beneficia de acesso fácil, oferecendo uma tranquilidade rara. Potencial e Oportunidades Este domínio oferece múltiplas possibilidades, como o desenvolvimento de uma atividade de alojamento ou a organização de eventos (casamentos, seminários...), ou ainda para um projeto de criação (cavalo ou outro). A câmara autoriza, aliás, a construção de instalações agrícolas e de criação, permitindo uma exploração agrícola real, se desejado. Uma vida autêntica, um investimento único Codize-se a serenidade, autenticidade e o charme de um moinho histórico no coração de um oásis verde, beneficiando de infraestruturas modernas. Um bem único no seu género, que combina história e potencial para projetos de vida e de investimento variados. Data de realização do diagnóstico energético: Consumo de energia primária: 321 kWh/m²/ano Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 2745 e 3765 por ano. Preços médios de energias indexados ao ano de 2021 (subsídios incluídos) Honorários incluídos de 5,71% TTM a cargo do comprador. Preço sem honorários 473 000. Em uma copropriedade de 133 lotes. Não há qualquer processo em curso. Classe de energia E, Classe de clima B Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido com base nos preços de energia de 2021: entre 2745,00 e 3765,00. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: .

Casa com jardim para venda - Stéphane Luisa apresenta-lhe: Situada numa região procurada no centro da cidade de Agen, esta casa geminada em pedra com cerca de 107 m² oferece um bom potencial para um projeto de renovação ou investimento. No rés-do-chão, encontrará uma sala de estar bem como uma cozinha com acesso ao pátio. No piso superior, a casa é composta por um quarto, uma segunda sala que pode ser convertida num segundo quarto, uma casa de banho e um Wc. Uma verdadeira mais-valia: sótãos aproveitáveis, permitindo aumentar a área habitável conforme as suas necessidades (quartos adicionais, escritório, suíte parental). São necessários trabalhos, proporcionando a oportunidade de repensar completamente os espaços e valorizar este imóvel conforme os seus desejos. Ideal para investidor, primo-accedente ou projeto de aluguer. A descobrir sem demora! Honorários às expensas do vendedor. Classe energética D, Classe climática D. Montante estimado de despesas anuais com energia para uso padrão: entre 1920,00 e 0 nos anos 2021, 2022 e 2023 (associados a assinaturas). As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Casa com jardim para venda - Exclusivamente em Bon Encontre!!! Localizada no centro, numa parcela de cerca de 400 m2 com garagem coberta e cave com 100 m2. Localização ideal, esta casa é composta por uma bela sala de estar com lareira, cozinha separada que se abre para um grande terraço! ...

Casa com jardim para venda - A descobrir o mais rápido possível, na área de Bon Encontre, esta casa de 150 m2 com garagem, jardim oferece uma vista dominante sobre o campo! Composta por uma bela sala de estar de 60 m2 com teto abobadado, iluminada com cozinha aberta, uma marquise no meio ...