Casa com jardim Aire-sur-l'Adour : 23 imóveis à venda

Casa com jardim para venda - Situada na charmosa cidade de Aire-sur-l'Adour, a apenas 15 minutos de Mont de Marsan, esta magnífica casa senhorial está erguida num terreno inteiramente murado de 1404 m2 com garagem trípla, jardim, piscina e pool house de 35 m2. Perto de comodidades locais como escolas, comércios, clínica e consultórios médicos, oferece um imenso espaço de vida ideal para famílias numerosas ou para receber amigos. No interior, esta casa familiar de 365 m² é composta por 16 ambientes, incluindo 9 quartos espaçosos, 4 sanitários e 3 casas de banho. Oferecendo um espaço de vida generoso e funcional, cada membro da família poderá beneficiar do seu espaço próprio enquanto partilha momentos conviviais nas áreas comuns. Com as suas amplas dimensões e múltiplas comodidades, esta propriedade é uma oportunidade rara a não perder, local extremamente acolhedor sem incomodidades de tráfego. As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Preço de venda: 295 000 Honorários à carga do vendedor Entre em contacto com o seu consultor Safti: Vanessa Vougo - EI - Agente comercial inscrita no Rsac de Auch sob o número 984 105 072

Casa com jardim para venda - Didier Debono convida-o a descubrir esta magnífica propriedade familiar, escondida no final de uma rotatória residencial muito procurada. Localizada a apenas 800 metros do centro da cidade, oferece o equilíbrio perfeito entre acessibilidade urbana e a serenidade absoluta da natureza. Espaço de vida extra grande (90 m²): uma bela área de estar iluminada, que se abre para uma varanda e um grande terraço voltado a sul. Um espaço de convívio ideal, totalmente orientado para o jardim. Cozinha equipada: uma cozinha de jantar muito agradável, totalmente equipada, com acesso direto a um grande terraço em madeira e à sua área de barbecue. Noche & Trabalho: Projetada para uma vida familiar suave, a casa possui 5 quartos espaçosos, um verdadeiro escritório (ideal para teletrabalho), uma casa de banho com duche, uma casa de banho e um closet. Destaque exterior: uma garagem dupla completa esta propriedade de prestígio. A propriedade estende-se por um superb jardim ajardinado de aproximadamente 8.000 m² à beira do bosque, garantindo total privacidade. O espaço exterior apresenta uma piscina salgada para dias de sol. Oportunidade rara: o terreno de 8.000 m² é totalmente divisível, oferecendo a possibilidade de desanexar uma parcela para a construção de uma segunda habitação neste cenário privilegiado. Amenidades de alto padrão (sem obras necessárias): A casa foi projetada para o conforto diário ótimo com equipamentos de alta qualidade: - Ar condicionado - Persianas elétricas - Portão motorizado e intercomunicador - Sistema de segurança Um verdadeiro santuário familiar, raro no mercado devido aos seus volumes generosos, padrões impecáveis e ao potencial único de terreno. As comissões da agência são pagas pelo comprador, no valor de 4,66% incluindo impostos do preço líquido. As informações de risco relativas a esta propriedade estão disponíveis no site Géorisques: Georisques.gouv.fr. Contactar Didier Debono, Empresário Singular, Agente Comercial (RSAC nº 520 158 858, Registo de Mont-de-Marsan) (ref. 608765)

Casa com jardim para venda - A 40 minutos de Pau ou a 20 minutos de Aire-sur-l’Adour, nos caminhos de Santiago, esta propriedade magnífica renovada de 460 m² com acabamentos de alto padrão em 10 hectares oferece uma casa de mestre com 4 quartos, 5 quartos de hóspedes, uma casa de férias de 100 m² para 4 pessoas, dependências e uma piscina num cenário de vida excecional. A casa de mestre, dominando a floresta e os campos, recebe-o e oferece uma cozinha totalmente equipada, uma entrada que leva à direita a uma sala com lareira embutida, uma sala de jantar, uma cave, uma reserva, uma caldeira, um quarto com WC e, subindo uma bela escada, você encontrará um patamar, 3 quartos, um escritório, uma casa de banho e um roupeiro. Na cour, 5 quartos de hóspedes, cada um com casa de banho ou duche privativa, magnificamente decorados e com entrada privativa, permitir-lhe-ão receber amigos, família ou os numerosos turistas e peregrinos da região. Um bungalow independente de 100 m², com selo 4 estrelas, para 4 pessoas, com cozinha equipada, sala, lareira, WC, casa de banho com duche e banheira, 2 quartos, roupeiro. Ao exterior, um jardim de 6000 m² com terraço, churrasqueira, piscina, permitirá desfrutar deste lugar mágico. Também ao exterior, para abrigar cavalos ou outros animais, um celeiro de 116 m², um forno antigo e uma arrecadação completam a propriedade. Perfeitamente restaurada, esta propriedade praticamente não necessita de obras. O telhado é de telha, o saneamento é conforme as normas, a calefação é assegurada por uma caldeira a lenha e uma caldeira a óleo, bem como por um piso radiante. A produção de energia é assegurada por painéis fotovoltaicos. Estará a 5 minutos de todas as comodidades, a 10 minutos de uma saída de autoestrada, a 40 minutos de Pau, 1h30 de Biarritz ou de Espanha.

Casa com jardim para venda - A poucos passos do centro de Aire-sur-l’Adour, no coração de um ambiente tranquilo e verdejante, surge este refúgio de paz encravado na sua moldura de natureza. Desde a chegada, o charme atua: um terreno arborizado de 3.000 m2, cuidadosamente cuidado, oferece uma atmosfera bucólica onde reinam calma, serenidade e doçura de viver. Construída em 1974 por um arquiteto, esta moradia contemporânea, fiel ao espírito dos anos 70, combina volumes generosos, iluminação e funcionalidade. Seus 230 m2 habitáveis revelam uma distribuição fluida, pensada para acolher uma grande família ou receber com total convivência: uma ampla sala de estar iluminada pela exposição sudeste, uma sala de jantar acolhedora, uma cozinha independente com caráter marcante, bem como cinco quartos que permitem imaginar diferentes universos privados. As largas aberturas convidam o olhar para a natureza envolvente e oferecem uma bonita vista desobstruída, lembrando a cada instante que a tranquilidade continua sendo um luxo acessível. No térreo, um vasto subsolo de 70 m2 complementa este bem raro: duas garagens, espaço de armazenamento e potencial de aproveitamento adicional conforme seus desejos. Ao mesmo tempo contemporânea e autêntica, esta casa de arquiteto une o charme dos anos 70 ao conforto de hoje. Pequenas atualizações permitirão sublinhar sua identidade e imprimir seu toque pessoal. Um bem único, um lugar de vida inspirador, onde se sente imediatamente em casa: um verdadeiro refúgio de paz a poucos passos de todas as comodidades.

Casa com jardim para venda - Venha descobrir esta magnífica casa contemporânea de 203 m² de área útil, onde elegância, qualidade e modernidade se combinam num ambiente privilegiado! Interior: É composta por uma bela entrada com closet, uma sala de estar/jantar sumptuosa de 60 m², iluminada pela luz natural que atravessa através de grandes portas de vidro, aberta para uma cozinha americana de linhas clean e integrada. A cozinha está totalmente equipada e mobiliada, com acesso a uma grande varanda, bem como a uma despensa de mais de 18 m², a um espaço técnico e a uma adega de 11 m². A zona noturna foi concebida como um verdadeiro espaço de bem-estar, possuindo duas suítes parentais: - uma de 29 m² com uma magnífica casa de banho com Duche Italiano, banheira ilha, dupla pia, wc e walk-in closet; - a outra de 18 m² com casa de banho e arrumos. Além disso, existem mais dois quartos de 15 m² também equipados com armários. Ainda, esta casa tem uma lavandaria que pode ser convertida em escritório ou quarto conforme a necessidade, uma casa de banho com Duche Italiano, banheira e dupla pia, um escritório luminoso com mais de 9 m² e dois WC independentes. Exterior: A propriedade revela toda a sua dimensão exclusiva: 160 m² de terraços com linhas contemporâneas prolongam os espaços de vida, a piscina aquecida integra-se harmoniosamente num parque paisagístico de mais de 3850 m² totalmente vedado. Ao anoitecer, a iluminação externa realça o espaço e cria uma atmosfera única. Além disso, possui uma garagem dupla independente de 48 m² e uma área de lavandaria… Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto absoluto! Tudo acessível por uma entrada de alcatrão preto. Prestaçãoes exclusivas: As características refletem uma exigência rara, pois todos os materiais utilizados são nobres: caixilharia aluminio com vidro duplo, persianas elétricas em alumínio, ar condicionado reversível TOS, sistema de aquecimento por piso radiante, aspiração centralizada, alarme, portão elétrico, videoporteiro, piscina aquecida com bomba de calor e equipada com duche solar e pool house… Esta magnífica construção não possui fraqueza, tudo foi pensado para tornar a casa prática e agradável de viver. Localizada em um ambiente calmo, beneficia, no entanto, de uma proximidade imediata com comodidades, escolas, liceus e acesso à autoestrada. Um equilíbrio raro entre tranquilidade e praticidade! Se procura um bem raro e exclusivo, entre em contacto comigo! As comissões são de responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Georisques: Georisques. Gouv. Fr. Contacto Noémie Darrieux Empreendedora Individual, Agente Comercial (Rsac N°933 310 450 Conservatória de Mont de Marsan) (referência 606204)

Casa com jardim para venda - Casa independente encantadora oferecendo um belo potencial, ideal para uma família em busca de tranquilidade e espaço. A casa é composta por 3 quartos, uma cozinha independente, uma sala de estar luminosa e acolhedora, bem como um agradável jardim perfeito para aproveitar os dias bonitos. Você também terá uma ampla garagem no piso térreo, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Obras de renovação permitirão revelar todo o charme e o valor deste imóvel, uma excelente oportunidade para personalizar o seu futuro lar conforme seus desejos. Localizada em um ambiente tranquilo em Aire-sur-l’Adour, perto das comodidades, esta casa reúne tranquilidade e qualidade de vida. Contacte-nos já para marcar uma visita e descobrir todo o seu potencial. Referência da agência: 5006

Casa com jardim para venda - Em Aire-sur-l'Adour, encantadora casa composta por uma ampla sala de estar integrada: sala de estar, sala de jantar e cozinha, 2 quartos no térreo com casa de banho, escritório e lavandaria. No piso superior, um canto de mezzanino, 4 quartos, casa de banho e WC. Esta propriedade é ideal para uma família numerosa! Aproveite ao exterior um canto de terraço e um bonito parque arborizado! Se gosta do charme do antigo, pedras, fachadas com madeira...

Casa com jardim para venda - Esta propriedade oferece três habitações independentes: um manor espaçoso com 3 salas de receção e 5 quartos, um chalé de caseiro com 2 quartos e uma casa de hóspedes ampla.

Casa com jardim para venda - À Venda: no bairro histórico de Aire-sur-l’Adour (40) - no caminho de Santiago - grande casa familiar de 11 peças, incluindo 8 quartos, mais dependências e piscina de água salgada segura de 6m x 11m. Situada nas alturas, em local calmo, com comércio e escolas a pé, descubra esta espaçosa e acolhedora casa com mais de 290 m² habitáveis distribuídos em 3 andares, situada em terreno arborizado e totalmente vedado de 1404 m² com vista aberta. Oferece: 1 entrada principal e uma entrada auxiliar com closet - 1 ampla sala de estar de 65 m², modulável, com lareira e espaço para refeições - 1 cozinha contemporânea e muito luminosa de 27 m² com porta de vidro e claraboia - 8 quartos - 1 quarto infantil/escritório - 2 casas de banho + 1 casa de banho independente e 4 WC - 1 espaço modulável de 60 m² atualmente com 2 escritórios e uma sala de estar com lareira (insert) - 1 grande cozinha/sala de verão com terraço coberto - 1 sótão/sala de jogos/sala de desporto próprio e luminoso de 65 m² - 2 despensas/lavandarias. Adicional: 2 garagens e várias vagas de estacionamento + 2 dependências/oficinas/armazém/annexos. Importante!: Os telhados são novos e isolados - Todas as caixilharias são em alumínio com vidro duplo recente - O ambiente é calmo. Ideal para uma grande família, um projeto de cama s de hóspedes ou o exercício de uma profissão liberal - um local para retiros, seminários ou simplesmente para ter espaço tranquilo com serenidade. A descobrir sem demora! Estou disponível para apoiar neste projeto. Fotos complementares mediante pedido. Este imóvel é apresentado por Laure Joulia, a sua consultora independente Dr House Immo.

Casa com jardim para venda - Esta casa totalmente equipada e renovada de 150 m² inclui uma cozinha montada e equipada, sala de estar, um quarto principal com casa de banho, mais quatro quartos no piso superior, uma casa de banho, sanitários independentes. Veranda e um jardim de aproximadamente 400 m², bem como outro terreno contíguo de 175 m². A casa beneficia da proximidade imediata da empresa Aeronáutica Potez e está atualmente alugada em regime de colocação em mobilidade. Gera rendimentos anuais líquidos de cerca de 22 mil euros, equivalente a uma rentabilidade de cerca de 8%. A gestão pode ser assegurada por uma conciergerie local (custos incluídos no cálculo de rentabilidade acima). Quer investir? Não espere mais: dossier completo e descrição técnica mediante solicitação. Honorários incluídos de 5,29% TTC a cargo do comprador. Preço sem honorários 227 000 €. DPE em curso. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor eXp Realty: Hélène LAVANANT Agente comercial (Empresa individual) RSAC 983 096 249 RCP MMA nº

Casa com jardim para venda - Situado no coração de Aire-sur-l'Adour, este edifício de carácter desenvolve uma área total de 277,76 m² e oferece um forte potencial de aproveitamento e investimento. Distribuído em vários níveis, o imóvel encanta pelos seus grandes volumes, pelo seu encanto e pelas inúmeras possibilidades de exploração. Uma grande varanda/terraço constitui um dos seus principais atributos, oferecendo uma vista desimpedida sobre o Adour e um ambiente de vida particularmente procurado. O imóvel dispõe também de uma garagem — uma mais-valia especialmente procurada — bem como de uma cave que ocupa toda a área do edifício, oferecendo diversas possibilidades de armazenamento, aproveitamento ou espaços adjacentes. Possui vidros duplos, está ligado à rede de gás natural e ao saneamento público (tout-à-l’égout). O edifício apresenta um importante potencial de reabilitação, com a possibilidade de criar vários apartamentos. Investidores, promotores ou particulares em busca de um projeto imobiliário encontrarão aqui a oportunidade rara no coração da cidade. Os seus volumes generosos, a configuração e a localização permitem considerar diferentes usos: divisão em habitações, residência principal com rendas, ou projeto patrimonial. Características técnicas - Taxa de propriedade: 2.252 € - DPE: E - Sistema de aquecimento: individual a gás - Distribuição da água quente: boiler elétrico Notas legais: As informações apresentadas neste anúncio foram recolhidas com cuidado pela Zefir a partir dos elementos disponíveis no momento da redação. São fornecidas a título indicativo e complementam os diagnósticos regulamentares, bem como as verificações técnicas e administrativas usuais realizadas no âmbito de uma aquisição imobiliária, como o exame das regras de urbanismo ou dos documentos cadastrais. Para obter dados oficiais relativos a riscos naturais, mineiros ou tecnológicos, recomenda-se consultar o serviço público Géorisques. A Zefir tem como objetivo acompanhar cada adquirente com transparência e rigor ao longo do seu projeto, permanecendo disponível para explicar as etapas e os documentos necessários. Para qualquer questão, contacte a Zefir.

Casa com jardim para venda - Edifício de carácter para renovar - Potencial: 1 comércio + 2 T2 Conheça este edifício de charme com 3 andares, situado no coração do centro da cidade de Aire-sur-L'Adour. Graças ao comércio localizado no rés-do-chão, e alugado há muitos anos, você terá, já na aquisição, uma renda mensal de 395. Em cada piso encontrará 3 salas dispostas no mesmo layout: - uma casa de banho na traseira, - uma sala central - e uma sala voltada para a rua Totalizando mais de 50 m2 por piso. Em cada piso, poderá assim projetar um espaçoso apartamento T2 (sala, cozinha equipada, casa de banho e quarto separado), sem necessitar de grandes obras. Um aspeto muito importante a considerar: o telhado é novo (foi completamente reformado, incluindo as calhas, no final de 2025)! Para o restante das obras, já começamos a obter orçamentos. Não hesite em consultar-nos. A procura de arrendamento é alta na região. Após as obras, as rendas esperadas para este tipo de habitações situam-se entre 500 e 550 por apartamento. Pode, portanto, esperar, a prazo, uma renda bruta de 1.495 por mês, o que equivale a quase 18.000 por ano. Contacte-nos para discutir! Mandato gerido por Mélanie Lafitte, Agente Imobiliário Carteira Profissional: CPi A sua agência Rue Principale Immobilier, local e independente, acompanha-o com seriedade e cordialidade em todos os seus projetos na confluência de Gers, Landes e Pirenéus. Honorários a cargo do vendedor. Não sujeito ao DPE. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. O seu conselheiro Rue Principale Immobilier: Fundadora & Diretora - Mélanie Lafitte

Casa com jardim para venda - Casa antiga com muito charme! Descubra esta encantadora casa antiga, livre de ocupação, que o aguarda para escrever a sua própria história. Com 74 m² de área habitável e um terreno de 951 m², esta propriedade combina o charme de antigamente com um potencial interessante. Imagine-se na sala de estar de 26 m², com parede em pedra e aquecida por uma bela lareira antiga. A casa compreende 3 cômodos, incluindo 2 quartos confortáveis e uma casa de banho, mas também uma despensa e dois garagens muito práticos! O telhado, renovado há cerca de uma década, garante tranquilidade. A casa é aquecida a gás natural com uma caldeira recente, e a saneamento já está em marcha. O sótão oferece possibilidades de remodelação adicionais, se desejar. O jardim tem muito charme, ideal para os amantes da natureza e da tranquilidade, ao mesmo tempo em que fica a poucos minutos do centro e dos comércios de Aire-Sur-L’Adour. Não perca esta oportunidade de possuir uma casa antiga cheia de charme, pronta para ser transformada no seu lar de sonho. Honorários à cargo do vendedor. Classe de energia E, Classe de clima E. Estimativa de despesas anuais com energia para uso padrão: entre 1618,00 e 2191,00 nos anos de 2021, 2022 e 2023 (com assinaturas incluídas). As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Seu consultor Rue Principale Immobilier: Fundadora e Diretora - Mélanie Lafitte

Casa com jardim para venda - Bonjour e bem-vindo à nossa casa nos últimos 10 anos. Aninhado em um impasse com apenas 7 casas, você tem privacidade, mas sem se sentir isolado. Dirigindo pela garagem privada de 100 m, surge a fachada pintada de branco desta casa. Você chega a um pátio natural com uma oliveira. Existe um amplo estacionamento capaz de acomodar muitos veículos. Aventure-Se na parte traseira e você terá uma vista deslumbrante de 180 graus do campo. Um vale, uma aldeia em uma colina e vistas dos Pirineus. Espaço para viver e crescer: Esta encantadora propriedade de caráter, por volta de 1820, possui aproximadamente 225m² de área útil. Oferece muito espaço e flexibilidade para todos os aspectos da sua vida. No rés-do-chão: Uma cozinha grande e arejada (20m²) com uma despensa adjacente (9m²) e uma casa de banho / Wc separada com lavatório (4,5m²) A sala de jantar com vigas (27m²) com placa traseira moldada em ferro fundido original e placa de piso. Uma ampla sala de estar (34m²) com vista para a paisagem espetacular e vista dos Pirenéus. Três quartos no rés-do-chão. Um grande com casa de banho privativa / Wc / lavatório (30m²) e dois quartos adjacentes de tamanho médio (10m² cada). ….. No andar de cima, você encontrará: - Um quarto principal em plano aberto fresco, mas rústico, com banheira / wc e pia. (33M²) - Mais dois quartos rústicos (6,5m² e 12m²), atualmente usados como depósito. Dependências com Potencial e Possibilidades: Aqui está uma oportunidade! Duas grandes dependências de 222m² para a casa e 234m² para o grande galpão. Eles fazem parte do pátio. Essas estruturas existentes oferecem potencial para restauração. Localizado em uma área de beleza natural, zona (Oz), há uma infinidade de possibilidades. Um estúdio de arte, um prédio de exercícios, uma casa charmosa, um escritório remoto e sala de reuniões, ou como uma casa multifamiliar. O outro anexo, o grande galpão, poderia ser uma nova oficina e garagem para abrigar veículos. Seu próprio espaço privado: Situado em um generoso terreno de 20.340 m² (mais de 6 acres), este é um paraíso para os amantes da natureza. A propriedade possui de: - Árvores frutíferas, incluindo frutas sharon, ameixas, maçãs e figos. - Uma variedade de árvores que revestem a calçada, o perímetro e o terreno, garantindo sua privacidade. - Mais do que amplo espaço para autossuficiência. - Muito espaço para colocar em uma piscina ao ar livre. Outros benefícios: - Vidros duplos para eficiência energética. - 12 Painéis fotovoltaicos. Aproximadamente € 1.000 por ano, igualando nosso consumo anual de eletricidade - Conexão de fibra óptica está disponível para internet e Tv - Antena parabólica - Boa recepção móvel por meio de um novo mastro do outro lado do vale. Localização, localização, localização: A 10 minutos de Aire sur L'Adour e a 45 minutos ao norte de Pau, você está perfeitamente posicionado. Acesso rápido à autoestrada pela A65. Biarritz, Bordeaux, Paris e até mesmo o norte da Espanha com acesso conveniente. Aire sur L'Adour oferece comodidades mais comumente encontradas em cidades de tamanho muito maior.... - Escolas para todas as idades (Primária, Júnior e Secundária) - Instalações de saúde completas e abrangentes com uma Policlínica (Hospital). Médicos, dentistas, farmácias e áreas especializadas da saúde. - Uma grande seleção de âncoras de varejo e compras modernas. Leclerc, Lidl, Brico, Action, bio-shops e um mercado local. Comida de conveniência, como McDonalds e um novo Burger King em breve. - Redesenvolvimento do centro da cidade: planejado apenas para pedestres - Um cinema (novo planejado para abrir em dezembro de 2025) - Planos para 2025 para uma nova piscina / academia - Uma boa biblioteca amigável, cabeleireiros, academia básica e muitos bares, restaurantes e cafés. - Pequeno aeroporto para planadores e aeronaves leves - Autocarros regulares do centro da cidade para Pau, Tarbes e Mont de Marsan a preços muito baixos - Serviço de trem e Tgv de Mont de Marsan, Pau e Dax Além disso, você está no coração da cultura francesa com eventos locais frequentes. O sudoeste da França hospeda vários festivais de verão. Marciac Jazz Festival, Tempo Latino em Vic Fezensac, Rock em Montesquiou, Country em Mirande. Nogaro hospeda o F2 Motor Racing. Coisas para apreciar: Acordar com o canto dos pássaros e apreciar as vistas. Observando a névoa se levantar dos vales. Nascer e pôr do sol laranja. Céu noturno cristalino frequente cheio de estrelas onde você pode ver toda a Via Láctea. Os cervos costumam pastar nas proximidades. Além disso, a visão de gansos voando em formação marcando a mudança das estações. Preço: 497.000 € (2.208 euros por m² A propriedade fornece a base perfeita para dar vida à sua visão única. Os negociáveis: - O aquecimento central a gás, água quente e aquecimento do painel solar precisariam ser trocados. Precisa de algo mais eficiente. A boa notícia: podem existir esquemas governamentais para incentivar e encorajar financeiramente isso. - As duas grandes dependências. Usados como armazenamento, eles tiveram seus telhados danificados pela tempestade única de 2023 que atingiu o sudoeste da França. A melhor notícia: sua existência e modelos permitem restauração ou redesenvolvimento. Estamos dentro de uma Oz (Zona natural)…

Casa com jardim para venda - Magnífica moradia moderna contemporânea e intemporal, em arquitecto de estilo californiano, construída em 2021 virada a sul, 272 m2 de área útil em 5.000 m2 de terreno vedado com amplos portões automáticos. Ambiente magnífico e hiper luminoso, com vistas esplêndidas da natureza e dos Pirenéus, num nível que oferece um conforto de vida incomparável. Composto por duas áreas de estar, separadas por um grande terraço coberto de 90 m2. A área de estar para o proprietário com entrada, cozinha aberta de qualidade, sala de estar, escritório, closet, três quartos, casa de banho com WC, incluindo uma master suite com casa de banho de hidromassagem, chuveiro, WC, closet, vista magnífica para a piscina e natureza. A segunda parte da casa é composta por duas suítes master independentes com dois banheiros e dois banheiros, corredor, as vistas são soberbas com vista para a piscina. O edifício é impressionante, com um comprimento da casa de 50 ml por 12,50 ml de largura ou 600 m2 de cobertura, enorme terraço coberto o tempo todo em madeira classe 4 e grandes ardósias naturais, isolamento reforçado, concreto de quartzo em toda a casa, marcenaria de alumínio de 2,50 ml de altura, com vidro de segurança. A piscina é de 20 ml / 4 ml de sal com grandes terraços virados a sul, duas grandes garagens para 75 m2. O terreno de 5.000 m2 (possibilidade de comprar mais terreno) está plantado com espécies mediterrânicas, os quartos trazem um rendimento financeiro significativo, (classificado como "excepcional" 9,6 /10 no Booking), ou uma segunda casa de 80 m2 para a sua família, amigos ou uma atividade profissional independente. Tranquilo e sem incômodos, Um verdadeiro paraíso não esquecido, Ar condicionado em todos e fogão a pellets. Muito econômico devido à sua exposição voltada para o sul e forte isolamento (Classe energética: A, Ges: A). Localizado a 1 hora de Auch, 1h30 de Bordeaux, 1h30 das pistas de esqui, 45 minutos do aeroporto de Pau, 1h10 do oceano em Capbreton, 30 minutos do Mont de Marsan, 10 minutos da autoestrada Pau / Langon, 10 minutos do primeiro local turístico do Gers com o circuito de carros Ongaro, 10 minutos de Aire sur l'Adour, 10 minutos do departamento de emergência do hospital, do ensino fundamental e médio, coleta para alunos e escolares. Ideal para um retiro no campo, num ambiente privilegiado, tranquilo mas perto de todas as comodidades.

Casa com jardim para venda - House for sale in the very center of Aire-sur-l'Adour, 100 m², in very good condition. It offers 3 bedrooms, 1 living room, a bathroom with a Italian-style shower, new kitchen, new radiators and is fully repainted. Garage, outbuilding, connection to the sewer system, and a pleasant terrace. Price: €190,000. Contact us to visit. Agency reference: 4996

Casa com jardim para venda - In Aire-sur-l'Adour, you'll be captivated by this superb contemporary house offering 202 m² of living space on two levels, located in a quiet and sought-after area of town. On the ground floor, you'll find a magnificent and spacious 70 m² living room with a central fireplace and access to several terraces, a recently renovated and fully equipped kitchen, a very practical pantry/laundry room, three beautiful, bright bedrooms, a shower room with a walk-in shower, and a toilet. Upstairs, the landing leads to two further bedrooms, one with a large walk-in closet, a bathroom with a corner bathtub, and a toilet. Outside, you'll enjoy a sumptuous, enclosed, and landscaped garden of 2755 m², offering complete privacy, with a reception area around the 10x5 m swimming pool, perfect for enjoying time with family and friends (covered terrace and pool house). You will also benefit from a large 60 m² garage and outdoor parking for your vehicles. The property is in excellent condition inside and out, boasting high-quality features: double glazing with motorized roller shutters, underfloor heating and inertia radiators, recently installed laminate flooring, compliant electrical and sanitation systems, an energy rating of C, and many other advantages that you can discover on site. Shops and amenities in the town of Aire-sur-l'Adour are very close, particularly the primary, middle, and high schools, all within walking distance of the house. Access to the motorway is quick, and Pau airport is only 35 minutes from the property. Beautiful walks are possible directly from the house (Lac du Brousseau). Don't hesitate any longer, contact me to schedule a visit very soon you will be charmed by this magnificent contemporary house, just waiting for you to move in and enjoy its superb setting. The fees are to be paid by the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Casa com jardim para venda - Magnificent 18th-century maison de maître (420 m²) spread over three levels, in excellent condition, set within approx. 3,000 m² of landscaped grounds with stunning views over the Adour River and a private swimming pool. The property has been carefully renovated by the current owners and requires no further work. The main house comprises: A grand entrance hall A spacious lounge and relaxation room A double living/dining room A large kitchen A utility room and technical room Two offices Two walk-in wardrobes A library Three large bedrooms and three bathrooms Original parquet flooring and terracotta tiles add to the home's authentic charm. The property is in impeccable condition and offers a beautifully maintained park with century-old cedar trees, a 11x4 m swimming pool, a winter garden, a double garage, direct access to the river, and a vegetable garden. This town residence is ideally located in Aire-sur-l’Adour, just a 2-minute walk from shops, the local market, and restaurants. The motorway is 10 minutes away, providing easy access to Bordeaux and Pau.

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Casa com jardim para venda - In Aire sur l'Adour, in a quiet area, Landes house in perfect condition offering an intimate setting with enclosed grounds and wooded park without vis-à-vis. Beautiful living room, separate kitchen with adjoining pantry, 4 bedrooms (3 on the ground floor with shower room, master suite upstairs). Terrace, swimming pool and veranda. This property is ideal for a family! You will be seduced by its environment, a real haven of peace. Contact Us for a visit. Agency reference: 4838

Casa com jardim para venda - Located in a quiet area of Aire-sur-Adour, this house of 105 m² of living space offers a pleasant setting on a wooded and fully fenced plot of 968 m². It consists of: • A large bright living room, • An independent kitchen, • Three bedrooms, • A bathroom, • An adjoining garage and storeroom. On one level, this house has great potential. Some refreshment work will bring it up to date and make it a comfortable and warm place to live. Ideal location: close to amenities, schools and main roads. Agency reference: 4861