Casa com jardim Alta Córsega : 164 imóveis à venda

Casa com jardim para venda - Situada na localidade de Cervione, num ambiente natural privilegiado, esta casa com 105 m² de área habitável, implantada num terreno de 2.700 m², irá agradar aos amantes da tranquilidade e da natureza. Resguardada de olhares indiscretos e sem vizinhos com vista direta para a propriedade, beneficia de um ambiente verdejante, rodeado por floresta e montanhas, com uma pequena vista para o mar. A casa é composta por uma ampla cozinha, uma sala de jantar, uma sala de estar, dois quartos, um dos quais é uma suíte com casa de banho com duche e sanita, uma segunda casa de banho e uma sanita independente. No exterior, poderá desfrutar de um agradável terraço com vista desafogada para a natureza envolvente, bem como de um amplo jardim com numerosas árvores de fruto jovens. O terreno permite a construção de uma piscina, possibilitando a criação de uma agradável zona de lazer. Em termos de equipamentos, a casa dispõe de um recuperador de calor a lenha central de 12 kW, ar condicionado reversível de 5 kW, duas caves, águas-furtadas isoladas e um espaço sob a casa igualmente isolado. Algumas obras de renovação permitirão atualizar a casa e aproveitar todo o seu potencial. Um imóvel ideal para quem procura tranquilidade, espaço e privacidade, mantendo-se a apenas 10 minutos das praias e dos serviços e comércio. Uma propriedade com um ambiente de vida raro, entre o mar e a montanha, a descobrir sem demora.

Casa com jardim para venda - Em Oletta, num ambiente tranquilo e privilegiado, descubra uma moradia cheia de charme, onde conforto, convívio e qualidade de vida se encontram. Pensada para acolher a família e os amigos, dispõe de amplas áreas de estar e de quatro quartos, um deles no piso superior, proporcionando espaço para todos. Um estúdio independente completa a propriedade, ideal para receber com privacidade ou criar um espaço adicional. A moradia está implantada num terreno de 1.560 m² e dispõe também de uma piscina, perfeita para aproveitar os dias de bom tempo. Fica a 10 minutos de Saint-Florent e das suas praias. Uma propriedade com múltiplas possibilidades, ideal tanto como residência principal como casa de férias.

Casa com jardim para venda - VENZOLASCA — MORADIA COM PISCINA E JARDIM PAISAGÍSTICO A CAP Immobilier & Patrimoine apresenta, em exclusivo, esta moradia situada em Venzolasca, num ambiente tranquilo e verdejante. PONTOS FORTES: 5 quartos com casas de banho privativas, piscina, terraços, jardim com horta, estúdio independente, cave, 3 lugares de estacionamento exteriores e 2 lugares de garagem, tudo num terreno com cerca de 2.000 m². DESCRIÇÃO DETALHADA: A moradia dispõe de uma ampla e luminosa sala de estar, com acesso aos terraços, ao jardim e à magnífica piscina. Tem uma bonita lareira com recuperador de calor. Inclui cinco quartos, um dos quais é uma suíte principal com casa de banho, além de quatro casas de banho privativas com duche. Um quarto independente e uma cave na cave da moradia, com cerca de 48 m², completam a propriedade. Oportunidade: possibilidade de adquirir, por um valor adicional, um belo apartamento T3 independente com anexos (terraço, jardim e garagem). ESTADO DO IMÓVEL E DESEMPENHO ENERGÉTICO: Construída em 2014, está equipada com ar condicionado, bomba de calor, painéis solares térmicos e aquecimento a lenha. Certificado energético: classe B — 93 kWh/m²/ano; emissões de gases com efeito de estufa: classe A — 3 kg CO₂/m²/ano. Despesas anuais de energia estimadas entre 637 € e 861 €, com base nos preços médios da energia indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023, incluindo taxas de subscrição. LOCALIZAÇÃO: SERVIÇOS E TRANSPORTES: Na zona de Palazzi, em Venzolasca, perto das praias, do comércio e dos serviços. O aeroporto de Bastia-Poretta é acessível de carro. As informações sobre os riscos estão disponíveis em . Honorários a cargo do vendedor. Mandato n.º 847. CAP — Especialistas em Património e Imobiliário Sustentável

Casa com jardim para venda - Situada em Sainte-Lucie-de-Moriani, num loteamento residencial composto por apenas 10 lotes, descubra esta agradável moradia independente, construída em 2020, com uma área habitável de cerca de 96 m². Num terreno de 500 m², é composta por uma sala de estar com cozinha aberta, equipada e mobilada, uma lavandaria e três quartos espaçosos. A zona dos quartos inclui uma suíte principal com closet e casa de banho privativa, que oferece um verdadeiro espaço independente. Uma casa de banho social completa o conjunto. Recente e agradável de habitar, esta moradia é ideal para uma família que procure uma residência principal ou secundária num ambiente residencial, perto dos serviços e comércio de Sainte-Lucie-de-Moriani e da orla marítima. Pontos fortes: Moradia independente construída em 2020 Cerca de 96 m² de área habitável Terreno de 500 m² 3 quartos espaçosos Suíte principal com closet e casa de banho Sala de estar com cozinha aberta, equipada e mobilada Lavandaria Casa de banho social Loteamento com apenas 10 lotes

Casa com jardim para venda - RV2315 – San-Martino-di-Lota, Cap Corse À entrada do Cap Corse, na localidade de San-Martino-di-Lota, esta moradia de estilo Art Déco situa-se na aldeia de Grisgione, num ambiente residencial preservado. Com vista sobre o litoral, beneficia de uma vista panorâmica para o mar Tirreno e as suas ilhas, perto de Bastia. Com cerca de 250 m² distribuídos por três pisos, a moradia distingue-se pela sua arquitetura singular, que combina volumes arredondados e linhas cúbicas. É composta por uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha em plano aberto, complementada por uma despensa. A zona dos quartos inclui 3 quartos, um dos quais é uma suite principal com casa de banho privativa, bem como uma segunda casa de banho. Um estúdio independente com sala de estar, casa de banho com duche e closet completa a propriedade. Num terreno com cerca de 962 m², os espaços exteriores oferecem um amplo terraço, uma piscina de bordo infinito em pedra de Bali, um jardim paisagístico e uma cozinha de verão, tudo sem visibilidade de vizinhos. Uma ampla garagem para 2 veículos completa o conjunto. Entre Bastia e o litoral do Cap Corse, esta propriedade oferece um ambiente de vida privilegiado, entre o mar e as montanhas. Honorários a cargo do vendedor.

Casa com jardim para venda - Situada na aldeia de Cotone, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, com uma vista excecional e totalmente desimpedida para o mar. A moradia dispõe de cerca de 170 m² de área habitável e oferece espaços amplos, nomeadamente uma grande sala de estar aberta para o exterior através de amplas portas envidraçadas. A estrutura de madeira exposta confere muito carácter ao conjunto. No exterior, a propriedade dispõe de um terraço com cerca de 80 m² e piscina, virado para o mar e para o maquis. Uma garagem de 220 m² completa o imóvel. A sua área oferece inúmeras possibilidades: estacionamento para vários veículos, oficina, arrumos ou criação de área habitável adicional. A moradia encontra-se atualmente com a estrutura protegida das intempéries e fechada ao exterior, e é vendida com as obras por concluir. A construção está já bastante avançada: as caixilharias estão instaladas, a aplicação de placas de gesso está em grande parte concluída e as redes de eletricidade e canalização estão em curso. Falta sobretudo realizar as juntas e acabamentos, os pavimentos, as pinturas, a cozinha, as instalações sanitárias, as fachadas, os acabamentos da piscina e os arranjos exteriores. Um imóvel destinado a compradores que pretendam concluir a moradia ao seu gosto e escolher pessoalmente os acabamentos finais.

Casa com jardim para venda - RV2301 – Erbalunga A poucos minutos a pé da praia e da aldeia piscatória de Erbalunga, esta moradia contemporânea beneficia de uma localização privilegiada nas colinas de Brando. Oferece uma vista panorâmica sobre o mar, a costa até Bastia e os relevos circundantes. Com cerca de 299 m² distribuídos por dois pisos, a moradia dispõe de várias áreas de estar viradas para o mar, incluindo uma sala com lareira, uma ampla sala de estar e de jantar e uma cozinha aberta totalmente equipada, com ilha central. A zona dos quartos inclui 3 quartos, entre os quais uma suite principal com closet e acesso direto a um terraço virado para o mar. Um escritório, uma sala de jogos e uma lavandaria completam os espaços interiores. Implantada num terreno arborizado com cerca de 1 200 m², a propriedade dispõe de uma piscina de água salgada com deck de madeira e de vários terraços, um dos quais coberto e equipado como sala de estar exterior. Além dos três quartos, a moradia oferece uma ampla área com mais de 60 m², com acesso ao terraço inferior, que pode ser adaptada como casa de piscina ou como dois quartos adicionais, para receber familiares ou convidados com total independência. 5 lugares de estacionamento exteriores e uma estação de carregamento para veículos elétricos completam a propriedade. Muito perto da praia e de Erbalunga, esta moradia oferece um ambiente de vida privilegiado entre o mar e o maquis, no coração do Cap Corse. Honorários a cargo do vendedor.

Casa com jardim para venda - Oportunidade rara no mercado imobiliário da Córsega: moradia de arquitetura prestigiada, concluída em 2012, concebida e construída com materiais e técnicas de construção fora do comum, com vista frontal panorâmica para o mar, para as ilhas de Montecristo e Elba, a partir de todas as divisões. Construção: uma referência técnica absoluta. Construída com tijolos estruturais e laje de betão na cobertura, a moradia beneficia de isolamento térmico de 60 cm, aplicado por projeção e com câmara de ar integrada, espaço sanitário com isolamento duplo e janelas envidraçadas com corte térmico, além de três motores de ventilação mecânica controlada. Um envelope técnico raro no mercado da Córsega — conforto tanto no verão como no inverno. A sala de estar, com mais de 50 m², dispõe de uma cozinha Schmitt totalmente lacada, com bancada em pedra, e pavimento em grés porcelânico retificado de 60 × 60. Abre-se para três janelas envidraçadas orientadas a este, sul e oeste, com acesso direto à vista para o mar e ao terraço coberto de 54 m². Um espaço de estar banhado de luz durante todo o dia. Três quartos com roupeiros embutidos e iluminação, janelas envidraçadas com vista para o mar e casas de banho privativas com duche. Dois quartos situam-se no rés do chão. Há também uma casa de banho para visitas, um escritório e uma arrecadação/lavandaria contígua à garagem, uma funcionalidade preciosa no dia a dia. No piso superior, o terceiro quarto dispõe de casa de banho com duche e de um terraço privativo de 15 m², com vista para o mar e para as ilhas num ângulo de 180 graus. Conforto técnico: Ar condicionado reversível Daikin Emura em todas as divisões, programável para sete dias. Aspiração centralizada. Fecho centralizado de todas as janelas. Sistema de alarme volumétrico e perimetral, com câmaras de vigilância exteriores. Portão exterior, iluminação LED exterior e rega automática controlados por domótica. Exterior: Jardim paisagístico de 958 m². Zona de lazer com jacuzzi parcialmente embutido, num terraço revestido com alcatifa de mármore, com vista para o mar e sistema integrado de iluminação LED e som. Garagem fechada para um automóvel, com 15 m². Terraço coberto de 54 m² no rés do chão. Terraço de 15 m² no piso superior. A 1,5 km da praia. A 10 minutos do aeroporto. A 30 minutos de Bastia. Acesso direto ao mar e à montanha. Esta moradia destina-se a quem procura uma construção irrepetível, elevado conforto técnico e uma vista reconhecida como uma das mais belas da Córsega. Aceita-se uma venda de longa duração. Certificado de desempenho energético em curso. A moradia é vendida mobilada, com mobiliário de design perfeitamente adaptado às dimensões dos espaços. Uma oportunidade para ocupação imediata ou para uma segunda residência sem qualquer preocupação logística.

Casa com jardim para venda - Situada bem no centro de Ghisonaccia, esta moradia T5 de 150 m2 oferece prestações de qualidade num terreno de 760 m2 totalmente vedado e arborizado, com uma agradável vista para as montanhas. A casa é composta, no rés-do-chão, por um hall de entrada que se abre para uma bela sala de estar luminosa com cozinha aberta. Esta é complementada por uma marquise com acesso direto à garagem. Encontra também um WC independente, bem como uma suíte parental com roupeiro e casa de banho privativa. Ao piso superior, o espaço nocturno inclui 3 quartos, dois dos quais com roupeiros, uma casa de banho adicional e um WC separado. Os quartos beneficiam de soalho em madeira maciça e abrem-se para uma elegante varanda em madeira exótica, proporcionando uma verdadeira extensão exterior ao espaço nocturno, ideal para desfrutar de momentos de descontração com total privacidade. Exteriormente, poderá usufruir de uma varanda coberta em madeira exótica IPE que dá para uma piscina em betão com revestimento em membrana armada. Uma habitação rara que combina conforto, elegância e localização privilegiada. O grande plus + : - Construída em 2025 - Garantia de obra Imóvel ideal para investimento locativo rentável ou para residência principal. Estudo de rentabilidade mediante pedido para otimizar o seu projeto. Esta annonce é apresentada pela Sra. Amélie PERALDI - EI - NoRSAC: 817 908 098, Registada no Registro do Tribunal de Comércio de BASTIA COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Mais informações em cif-immo.

Casa com jardim para venda - Villa de 6 peças com 262 m2 de área habitável em San-Nicolao (Moriani) Situada na comuna de San-Nicolao, em Moriani, esta vivenda independente com cerca de 262,70 m2 de área habitável distribuída por três níveis, construída em 1987, destaca-se pelos espaços amplos e elevado potencial. R/C A entrada abre-se para um hall amplo que serve uma sala de estar luminosa com pé-direito em estilo catedral. A zona de estar é composta por: um canto de estar e um canto de leitura distintos, com solos em mármore, uma lareira a insert de dupla combustão, uma sala de jantar com acesso direto à cozinha aberta, mobilada e com um grande anexo de despensa contíguo. Duas varandas alongam os espaços de vida: uma varanda principal equipada com um grande jacuzzi, uma segunda varanda junto à cozinha, com pérgola. 1º andar Um espaço de escritório em mezzanine distribui: uma suíte parental com closet, casa de banho e varanda, uma segunda habitação espaçosa com casa de banho e varanda, um patamar equipado com arrumos embutidos na parede. 2º andar Este piso compreende: duas câmaras, uma com varanda, uma casa de banho renovada em 2026 com materiais de qualidade, um sanitário independente amplo, uma arrecadação convertida em espaço de arrumos. Dependências e anexos A propriedade dispõe ainda de: um quarto independente com cerca de 40 m2 com acesso exterior, equipado com casa de banho com WC (necessita obras de renovação), uma cave de vinho adjacente, uma garagem de cerca de 40 m2 com duas portas basculantes, com elevada altura útil permitindo a criação de uma lavandaria/sala de fitness, um grande carport com duas tomadas de carregamento elétrico. Exteriores O terreno, totalmente vedado com portão elétrico, oferece um jardim paisagístico e arborizado, mantido graças a: um sistema de rega automático alimentado por água agrícola, um robot de relvado automático. A área da piscina inclui: uma piscina em betão de 10 x 5 m, revestimento mosaico, tratamento por sal, profundidade variável de 1,50 m a 2,50 m, proteção com balaustrada em vidro, ampla zona de banho em mosaico, cozinha de verão coberta, duche exterior com WC, sala técnica. Equipamentos técnicos: Painéis solares instalados para contribuir para o aquecimento da casa bem como para a produção de água quente sanitária. Esta annonce é apresentada pela Sra. Amélie PERALDI - EI - NoRSAC: 817 908 098, Registado no Greffe do tribunal de comércio de BASTIA COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Mais informações em cif-immo.

Casa com jardim para venda - Casa familiar ampla com 4 quartos, sótãos convertíveis e terreno com possibilidade de piscina Situada em um ambiente tranquilo e agradável, perto de comodidades (escolas e comércio), esta casa oferece belos volumes, boa luminosidade e um ambiente de vida ideal para uma família. Com uma superfície distribuída em vários níveis, no rez-de-chaussée (andar térreo) oferece: - uma entrada acolhedora - uma sala de estar luminosa - uma grande cozinha independente, arranjada e equipada - 4 quartos com roupeiros, incluindo um com lareira - uma casa de banho equipada com duche e banheira - um WC independente. No andar superior, os sótãos totalmente isolados dispõem de três grandes peças a adaptar conforme o seu gosto: quartos adicionais, escritório, sala de jogos ou espaço de lazer. O sótão ( cave com altura sob teto) oferece também um amplo espaço de arrumação. No exterior, beneficiará de um terreno de cerca de 630 m², passível de piscina, bem ensolarado. Uma casa familiar que oferece conforto, potencial e possibilidades de evolução, a visitar rapidamente! Entre em contacto connosco para mais informações e para organizar uma visita. Honorários à responsabilidade do vendedor. Classe energia C, Classe clima A Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 1250,00 € e 1740,00 € nos anos de 2021, 2022 e 2023 (com consumos). O seu consultor eXp Realty: Sarah SANTELLI Agente comercial (Empresa individual) RSAC 817 563 133 BASTIA

Casa com jardim para venda - Villa isolada de um piso, com uma área de 139 m², com piscina, situada num terreno de 861 m² vedado e muito bem cuidado. Idealmente localizada no coração da aldeia de Abbazia, no município de Prunelli di Fium\'Orbu, uma excelente villa isolada, totalmente climatizada, composta como segue: - Uma habitação principal de aproximadamente 117 m², com uma sala de estar muito ampla de cerca de 59 m² que inclui uma sala de estar e uma área de cozinha mobilada e equipada, 2 grande quartos, uma casa de banho (ducha e banheira), um vestuário, uma lavandaria e um WC independente - Um estúdio adjacente de 22 m² com entrada independente, composto por uma sala de estar com espaço para quarto e uma casa de banho com WC. Na parte exterior, a casa dispõe de um terraço coberto de 27,29 m², bem como de uma piscina. Pode apreciar a tranquilidade do bairro num jardim totalmente ajardinado e bem cuidado. Honorários à charge do vendedor. Classe energética B, Classe clima A Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão: entre 550,00 € e 720,00 € nos anos de 2021, 2022 e 2023 (associados). Seu consultor eXp Realty: Sarah SANTELLI Agente comercial (Empresa individual) RSAC 817 563 133 BASTIA

Casa com jardim para venda - Descubra esta casa independente de dois pisos, com 222,31 m², composta por dois apartamentos independentes, situada em Pietranera, na localidade de San-Martino-di-Lota. Orientada a sul, beneficia de um ambiente tranquilo e luminoso, com uma vista desafogada. O imóvel está implantado num terreno com 298 m². Construída na década de 1970, a casa dispõe de uma área habitável total de 222,31 m², distribuída por dois pisos. No rés do chão, o primeiro apartamento, com aproximadamente 124,86 m², é composto por uma sala de jantar, uma cozinha, uma sala de estar, três quartos, uma casa de banho com duche e WC, um corredor e duas arrecadações. No piso superior, o segundo apartamento, com aproximadamente 97,45 m², inclui uma sala de estar, uma cozinha, quatro quartos, uma casa de banho, um WC independente e um corredor. Duas varandas, com uma área total de aproximadamente 40 m², completam este piso. A casa dispõe de ar condicionado reversível. Obras de renovação permitirão aos futuros compradores modernizar os apartamentos de acordo com os seus gostos e necessidades, valorizando plenamente o potencial deste imóvel. Situada numa zona tranquila e procurada, perto de Bastia, esta casa constitui uma excelente oportunidade tanto para um projeto familiar como para um investimento destinado ao arrendamento. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel de potencial excecional! Honorários a cargo do vendedor. Classe energética C, Classe climática C. Valor estimado das despesas anuais de energia para uma utilização padrão: entre 2917,00 € e 3947,00 € relativamente aos anos de 2021, 2022 e 2023, incluindo subscrições. O seu consultor eXp Realty: Maurice SOMMA Agente comercial (empresa em nome individual) RSAC BASTIA RCP BEAZLEY

Casa com jardim para venda - Maxime apresenta-lhe, em EXCLUSIVO, esta moradia térrea à entrada norte de Ghisonaccia, num condomínio recente e seguro, perto de serviços, escolas e do mar! Oferece um ambiente agradável, uma zona exterior equipada e um interior bem planeado. Esta moradia, geminada apenas de um lado e com exposição sudeste, dispõe de um jardim de uso privativo com 380 m², totalmente vedado, para aproveitar o sol, prolongar as noites de verão ou deixar os nossos amigos de quatro patas correr à vontade. 1 — Moradia principal Esta moradia T3/T4, com 86 m² de área habitável (78 m² segundo a lei Carrez), é térrea e está adaptada a pessoas com mobilidade reduzida. Foi construída em 2018. Desde então, foi conservada e melhorada, com o encerramento da garagem, o aumento da sala e a criação de uma arrecadação (regularizada por declaração prévia na câmara municipal). É composta por: - Uma ampla sala de estar climatizada com 43,50 m², cozinha moderna e funcional em plano aberto, com acesso a um grande terraço de quase 28 m² - Uma zona desta sala de estar foi organizada como espaço de escritório e segunda sala, podendo ser convertida num quarto conforme as necessidades - Uma casa de banho com duche e sanita - Uma prática e funcional zona de despensa/lavandaria atrás da cozinha - Dois quartos espaçosos, climatizados, com 12 e 13 m² e armários embutidos - Uma prática zona de arrumação/arrecadação, acessível pela porta da garagem, em frente à casa 3 — Espaços exteriores - Terreno plano, arborizado, ajardinado e totalmente vedado, com 380 m², onde é possível instalar uma piscina, se necessário - Um agradável terraço parcialmente coberto, com pérgula de madeira e uma zona de sombra junto a uma bela árvore - Ampla zona de estacionamento asfaltada em frente à entrada da casa, permitindo estacionar durante todo o ano sem falta de lugares (lugar de estacionamento privativo em frente à casa e lugares para visitantes no condomínio) 4 — Equipamentos de qualidade (normas RT2012) - Ar condicionado reversível em todas as divisões, incluindo sala e quartos - Termoacumulador termodinâmico - Ligação à rede pública de saneamento - Cozinha recente - Construção de qualidade, que permite à casa obter classificação energética DPE A dupla, garantindo conforto e poupança - Redes mosquiteiras instaladas em todas as janelas e portas envidraçadas - Fibra ótica para acesso à Internet 5 — Localização - Muito perto dos estabelecimentos comerciais de Ghisonaccia (Leclerc, escola, restaurantes, serviços de saúde...) - A poucos minutos do centro e das suas lojas, bem como das praias selvagens da costa oriental - A uma hora do aeroporto de Bastia e a 15 minutos de Sari-Solenzara, em direção ao sul da Córsega - Um ambiente tranquilo e prático, com poucos edifícios em frente Quer procure um projeto de vida na nossa bela região de Ghisonaccia/Prunelli di Fiumorbo, quer uma segunda residência na Córsega para desfrutar de bons momentos em família nos dias de bom tempo, esta casa merece uma visita! Informações legais Preço: 359 000 €, com honorários de agência incluídos, a cargo do comprador. 340 000 € líquidos para o vendedor. Este anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de Maxime Jagu, empresário individual, inscrito no RSAC de Bastia sob o n.º —, agente comercial imobiliário da Expertimo, titular do cartão de transação CPI 024 015. Mais informações e visitas disponíveis mediante marcação. Este anúncio é apresentado por JAGU Maxime, empresário individual — n.º RSAC: 488 680 711, registado na secretaria do Tribunal de Comércio de Bastia. Anúncio redigido e publicado por um agente mandatário.

Casa com jardim para venda - RV2320 – L’Île-Rousse Situada nas colinas de L’Île-Rousse, esta villa a renovar beneficia de uma vista desobstruída para o mar e a ilha da Pietra, perto das praias de Balagne. Com cerca de 140 m², oferece uma ampla sala de estar com lareira a abrir para um grande terraço, uma cozinha independente, uma lavandaria e 3 quartos, sendo um suite com casa de banho, bem como uma casa de banho independente. Um amplo garrajo, que pode ser convertido em suite independente e sala adicional, completa o imóvel. A propriedade está implantada numa parcela plana e ajardinada de cerca de 2 025 m² com piscina e pool-house. No coração da Balagne, L’Île-Rousse oferece um ambiente preservado e acesso privilegiado às praias e aos principais sítios da região. As comissões são do vendedor.

Casa com jardim para venda - Marine de Davia, Corbara A poucos passos da praia, no coração do prestigiado condomínio Marine de Davia, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada na comuna de Corbara, na região da Balagne. A moradia de arquitetura contemporânea, com cerca de 250 m², foi concebida para aproveitar plenamente o ambiente envolvente e as vistas para o Mediterrâneo. Dispõe de uma ampla sala de estar com cozinha em open space, bem como de 5 quartos virados para o mar, criando uma agradável continuidade entre os espaços interiores e exteriores. Implantada num terreno com cerca de 2 000 m², a propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e preservado, entre o mar e a vegetação mediterrânica, num condomínio residencial muito procurado. Uma morada discreta, que oferece uma qualidade de vida privilegiada no coração da Balagne. Honorários a cargo do vendedor.

Casa com jardim para venda - In L'Île-Rousse, just a 5-minute walk from the town center and beaches, discover this traditionally built house dating from 1995, set on a 663 m² wooded plot and spread over three levels, offering 131 m² of living space. The property benefits from two separate entrances: one from the lower garden and the other from the street at the top, providing direct access to the main level of the house. This layout is particularly practical for everyday living. On the garden level, the house boasts generous proportions, with 156 m² currently dedicated to garages, storage areas, and utility rooms. The numerous existing doors and openings offer various possibilities for use and layout according to the future owners' needs. The main level features a large and bright living room with a kitchen area and wood-burning stove, opening onto two terraces. At the front, a partially covered terrace enjoys an unobstructed view with a glimpse of the sea. At the rear, a second covered terrace offers direct access from the street and parking area. The sleeping quarters comprise three bedrooms with built-in wardrobes, one of which has an en-suite shower room. A bathroom with a bathtub and shower, a separate WC, and a pantry complete this level. Upstairs, the converted attic space includes a studio apartment with a kitchenette, shower room, and WC, extending onto two rooftop terraces. The layout of the house allows for the possibility of creating a separate entrance to this floor, offering interesting potential for hosting family and friends or developing a self-contained living space. Outside, the landscaped garden, various terraces, and covered areas contribute to the charm of this Mediterranean-style home. Renovation and modernization work is required, offering the opportunity to rethink the layout and fully realize the potential of this generously proportioned property. A highly sought-after location for enjoying L'Île-Rousse on foot, with the town center, beaches, and both middle and high schools nearby. A family home with multiple possibilities, worth discovering for its spaciousness, outdoor areas, and potential for renovation. Agency fees are payable by the buyer, amounting to 4.86% including VAT of the price excluding fees. ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Casa com jardim para venda - In a calm, lush environment, sheltered from prying eyes, discover this beautiful villa of over 300 m2 of living space, set on a 2,700 m2 plot adorned with Mediterranean trees. The property stands out for its generous volumes, traditional architecture, and numerous open living spaces that overlook the outdoors. On the ground floor, it offers a spacious living room with a equipped and fitted kitchen, one bedroom, an office, a bathroom, and a separate WC. Upstairs, the sleeping area includes three bedrooms, two bathrooms, and a terrace offering a pleasant view of the surrounding mountains. The exterior spaces are one of the main assets of this property. A large terrace hosts a pool and its relaxation areas, in a preserved natural setting. An independent pool house with a kitchen allows you to fully enjoy sunny days and entertain family and friends in a welcoming atmosphere. Several terraces and shaded areas extend the living spaces and enable enjoying the garden throughout the day. The property also features a large independent garage and numerous parking possibilities. A villa with meticulous amenities, offering generous volumes and a privileged living environment, ideal for a large family or as a second home in Corsica.

Casa com jardim para venda - RV2293 – Calvi Perched on the heights of Calvi, this property enjoys a privileged location with beautiful views over the sea, the mountains and the citadel, just a short distance from the renowned bay. Offering approximately 2,938 sq.ft, this contemporary villa combines modern architecture with functionality. The entrance is located on the upper level, where the reception areas are arranged. Bathed in natural light, the living room opens onto a spacious terrace and an open-plan kitchen with a central island. A lift serves the different levels, while the property has been designed to provide optimal everyday comfort. The villa features 5 suites, including 4 on garden level, each with a private shower room and direct access to the outdoors. Set within approximately 9,827 sq.ft of landscaped grounds, enhanced by natural rock formations, the property features a heated swimming pool, a garage and several parking spaces. A contemporary property offering a privileged lifestyle between the sea, mountains and the heritage of Calvi. Agency fees are payable by the seller.

Casa com jardim para venda - RV2296 – Aregno At the heart of Balagne, in the Aregno plain, this property enjoys panoramic views over the surrounding mountains and the sea, close to the seaside village of Algajola and its beach. The villa offers approximately 1,399 sq.ft. of living space over two levels, featuring a living area with a lounge, open-plan kitchen with central island and access to the terrace. The sleeping area comprises three bedrooms, each with a private shower room, including a master suite with dressing room and shower room. On the garden level, approximately 538 sq.ft. remain to be fitted out, allowing the total living area to reach nearly 1,938 sq.ft. and creating two additional bedrooms. The approximately 22,970 sq.ft. grounds, planted with local species, feature several terraces and a swimming pool, in a preserved setting. Close to Aregno, the beaches of Algajola and Île-Rousse, as well as the shops and restaurants along the coast. Calvi-Sainte-Catherine Airport is also easily accessible. Agency fees payable by the seller.

Casa com jardim para venda - SOUS COMPROMIS DE VENTE - RV2146 – Corbara Idéalement située à Corbara, cette propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la plage de Bodri. La villa, de plain-pied et d’environ 167 m², offre un vaste espace de vie lumineux avec séjour et cuisine équipée avec îlot central, complétés par une buanderie et un espace de rangement. L’ensemble s’ouvre sur une large terrasse aménagée face à la mer. L’espace nuit comprend 4 chambres, toutes avec accès à la terrasse vue mer, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Le terrain paysager d’environ 2 000 m² accueille une piscine à débordement en position dominante, plusieurs stationnements et un espace plancha. À proximité du centre de L’Île-Rousse, des plages de Bodri et Ghjunchidu, et de l’aéroport de Calvi. Honoraires à la charge du vendeur.

Casa com jardim para venda - 6-ROOM HOUSE WITH GARDEN – CLOSE TO BASTIA AND 600 M FROM THE MARANA BEACHES For sale: located 12 km from Bastia, this 180 m², 6-room house in BORGO (20290) is set on 1,490 m² of land. It comprises four bedrooms, a fitted and equipped kitchen, and two bathrooms. Built with high-quality materials, the equipment throughout the different rooms is almost new. The detached house has a garden and two terraces, the larger of which overlooks the swimming pool. The beautifully landscaped grounds feature fruit trees, native plants and flowers, as well as a vegetable garden for anyone who enjoys growing their own produce. A pleasant little paradise with no overlooking neighbours. There are six parking spaces. The town has several schools, including nursery, elementary, primary and secondary schools. Bastia-Poretta Airport is 4 km away. A shop, including a large supermarket, is just five minutes away. Would you like to find out more about this house for sale? SOPHIE FRATACCI RSAC 894416890 REFERENCE: CP-9658 Fees payable by the seller. Energy rating C, climate rating A. Estimated annual energy costs for standard use: between €549.00 and €680.00 for 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship). Your CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS advisor: Cyrille PAOLI Commercial agent (sole proprietorship)

Casa com jardim para venda - Discover this home in a quiet residential development in Borgo, close to the avenue and all amenities. Tastefully fitted out, it offers the chance to enjoy sunshine outdoors throughout the day thanks to its excellent south-east orientation, as well as indoors, with numerous windows providing exceptional natural light. The ground floor comprises a spacious 31 m² living room and kitchen opening onto a 13 m² terrace, a separate toilet and, in particular, a modern, spacious and bright principal suite, very well equipped with a dressing room, shower and bathtub. Upstairs are two bedrooms with storage and an Italian-style shower room with toilet. A very well-designed and beautifully fitted-out home … worth viewing. Sophie Fratacci RSAC 894416890 REFERENCE: CP-9512 Fees payable by the seller. In a co-ownership comprising 33 lots. Average share of the provisional budget: €560/year. No legal proceedings are underway. Energy rating B, climate rating A. Estimated annual energy costs for standard use: between €700.00 and €800.00, based on 2021, 2022 and 2023 energy prices (including subscriptions). This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship). Your CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS adviser: Cyrille PAOLI Commercial agent (sole proprietorship)

Casa com jardim para venda - Villa recente em posição dominante, voltada para o sul, vista para o mar e as montanhas, em conjunto residencial próximo de comércio e serviços. Terreno ajardinado cercado, com plantas exóticas; térreo do tipo F5 com cozinha equipada, lavandaria, ampla sala de estar em varanda de 18m2 com vista panorâmica, 4 quartos, amplos armários e dressing room, em grande porão arejado e garagem de 30m2 no subsolo. Acesso com pavimentação em terreno apto para piscina. Classe energética B e GEE A.

Casa com jardim para venda - Lucciana A house with 1 master suite and 3 bedrooms In a quiet parcel yet close to all shops, this superbly designed house offers all the space needed for your family to thrive. It comprises a single-floor section featuring a spacious master suite with a separate shower room, WC and dressing room, a utility room, a guest WC and a large living area combining modernity and practicality, with a standing kitchen opening onto the living area equipped with a wood-burning stove. This beautiful room opening onto the garden through a large glass door, a terrace of more than 40m2 will host your seasonal meals and aperitifs. On the first floor, 3 bedrooms of generous size, all equipped with their own dressing room, an east-facing terrace, a shower room and a WC. Notable for the brightness and silence that prevail in this house where choice of materials and good taste are the watchwords. To visit!!!

Casa com jardim para venda - MAISON 6 CHAMBRES A VOIR ABSOLUMENT translates to SIX-BEDROOM HOUSE TO SEE ABSOLUTELY We offer here a house in an ideal location between sea and mountains, yet only 5 minutes from Borgo town center and all shops. On a 2900 m2 plot surrounded by an oak forest and centenary olive trees, this house offers total change of scene and absolute tranquility. This property is divided into two separate, detached dwellings: on the ground floor, a 73 m2 apartment with 2 bedrooms, a shower room, a separate equipped kitchen, and a large living room with direct access to the well-kept grounds. The upper floor forms the true house, with more than 160 m2, consisting of 3 bedrooms, a bathroom, 2 separate living rooms with a fireplace in the first and a TV nook for the second, a large fully equipped kitchen and dining room, and a separate WC; the renovated attic has been transformed into a master suite of over 30 m2. The exterior is exceptional and offers all possible options: large lawn areas with endemic trees and fruit trees, plus a stone outdoor kitchen with a wood-fired oven, a grill and a plancha, not to mention the pool house and the swimming pool... A double garage completes these outdoor facilities. The property is equipped with an alarm and an electric gate. A house to discover without a doubt

Casa com jardim para venda - An invitation to live the art of elegance and modernity on a daily basis Imagine waking up each morning in this house, bathed in natural light dancing through expansive bay windows, revealing a breathtaking landscape. This dwelling, designed for modern and refined souls, is an architectural work of art where every detail has been thought out for your well-being and pleasure. ? A contemporary architecture boldly combining pure lines and noble materials, offering perfect harmony between modernity and human warmth. ? A Living Space Designed for Everyday Happiness This house is not just a simple dwelling: it is a sanctuary of peace where every corner has been meticulously studied to sublime your daily life. The spacious living room, with its tall windows, invites nature inside and transforms every meal into a moment of sociability. The kitchen, modern and functional, is a dream for gastronomy and design enthusiasts, with high-end appliances and worktops in noble materials. The bedrooms, calm and bright, are havens of tranquility, perfect for recharging after a long day. Imagine curling up under a plush duvet, lulled by the quiet and the soft evening light filtering through the blinds. The bathroom, spacious and refined, is an invitation to well-being with its noble materials and impeccable finishes. And what about the outdoor spaces? A generous terrace, ideal for summer evenings, where you can enjoy a glass of wine while watching a fiery sunset. A garden or a balcony, depending on your desires, to nurture your passion or simply unwind in contact with nature. ? A House that Breathes Nature and Innovation Built with sustainable and eco-friendly materials, this contemporary house is a model of eco-design. Large bay windows optimize natural light intake, reducing your carbon footprint while offering a healthy and bright living environment. Outdoor spaces, vegetated and tastefully arranged, create a green oasis where it is good to live. The high-performance insulation and innovative heating systems guarantee an ideal temperature all year round, for optimal comfort without energy waste. Here, every detail is designed to combine aesthetics, functionality and environmental respect. THE PLUS: 2 APARTMENTS ON THE GROUND FLOOR ideal for hosting your family and/or friends Not to be overlooked, strong rental potential This contemporary house is ideally located to combine tranquility and accessibility. A few minutes on foot or by car from all shops Ready to write the next chapter of your life in this exceptional contemporary house? PAOLI CYRILLE RSAC 894416890 REFERENCE: CP-10581 Fees payable by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,000.00 and €2,150.00 for years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Your advisor CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS: Cyrille PAOLI Business agent (Entre...

Casa com jardim para venda - Exclusive sale. A Domain Rich in History and Character This domain dating from the 18th century, where every stone tells a story, covers a total area of about 440 m², with 18 rooms distributed across three buildings—one on two levels and two single-storey—offering a true haven of peace. As soon as you cross the threshold, you are enveloped in a warm and authentic atmosphere. The roof structures, period terracotta tiles, chestnut doors, old drying rooms, bread oven, chestnut beams and solid oak parquet floors bear witness to island craftsmanship. These functional buildings, with a few elements to renovate according to your tastes, their 12 bedrooms, 6 bathrooms, 6 kitchens, 6 living rooms, provide generous space to welcome your family and guests in an exceptional setting, and/or, depending on your project, an ideal framework for continuing a guest-house activity. With a well-maintained plot of over one hectare, this estate offers a unique living environment where you can recharge in nature, enjoy poolside moments, under centuries-old olive trees, or outdoor games with your children. The unobstructed view of the surrounding landscapes adds a touch of serenity and beauty to this already enchanting setting. Whether drawn by its historic charm, its generous space, or its preserved natural setting, whether you seek tranquility or are passionate about hosting for exceptional events, this estate will entice you. Ideally located to combine tranquility with easy access to essential amenities. Within a 10-minute drive you will find shops, schools, and medical services. Several green spaces, beaches, and rivers are also nearby for walks or outdoor relaxation, and the airport is a 5-minute drive away with no noise nuisances. Contact us today for a viewing Fees payable by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated annual energy costs for standard use: between €3,370.00 and €4,630.00 for the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Your La-Franchise-Immo Grabels advisor: Sandrine Navarro Bertello Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 839058898.

Casa com jardim para venda - A agência IMMO&co apresenta à venda esta agradável casa isolada construída em 2013, situada numa propriedade completamente vedada. A casa oferece um interior confortável e funcional. Ela é composta por uma bela sala de estar que integra uma sala de jantar e uma cozinha equipada e mobilada, com acesso a um agradável terraço coberto e aquecido, permitindo aproveitar plenamente este espaço em qualquer época do ano. O espaço habitável inclui três quartos bem como duas casas de banho com WC. Uma lavandaria completa a disposição da casa. O imóvel beneficia ainda de um sistema de climatização, bem como de um fogão a lenha que confere uma atmosfera acolhedora e convivial. Um estúdio independente constitui um verdadeiro trunfo adicional. Possui a sua própria casa de banho com WC e pode perfeitamente servir para receber familiares e amigos ou para uso de locação. Uma garagem completa o conjunto. A propriedade, totalmente vedada, oferece um ambiente agradável e preservado. Um bem particularmente completo, ideal tanto para residência principal como para projeto familiar ou locativo. Para mais informações ou para agendar uma visita, convidamo-lo(a) a dirigir-se à nossa agência.

Casa com jardim para venda - A apenas 7 minutos de Algajola e das suas praias, no coração de um vale agrícola preservado, esta propriedade rara beneficia de um ambiente absolutamente privilegiado, entre campo e mar. Aninhada no meio de campos e áreas arborizadas, sem vis-à-vis e abrigada de qualquer incômodo, desfruta de uma excelente vista para o mar, a baía e a vila de Algajola, bem como para as montanhas circundantes. No coração de um magnífico terreno de aproximadamente 16 500 m², facilmente explorável graças aos seus amplos terraços com leve declive, esta villa de arquiteto, construída na década de 1990 e perfeitamente cuidada, desenvolve 138,72 m² de área habitável. Oferece, entre outros, três quartos, duas casas de banho, um pátio, uma cozinha de verão e uma garagem. O domínio também abriga uma antiga cabana de pastor, ideal para criar um quarto adicional ou um espaço independente, bem como uma galeria com um belo potencial de aproveitamento em apartamento independente. O jardim, pontuado por alguns terraços de pedra e amplamente aberto à paisagem, beneficia de uma exposição Noroeste particularmente agradável, com belas luzes no final do dia. Um bem singular na Balagne, reunindo paz absoluta, ausência total de vis-à-vis, vasto terreno, vista mar e proximidade imediata de praias e comodidades. Uma propriedade com múltiplas possibilidades, rara à venda neste setor. EXCLUSIVIDADE Laetitia Allegrini Coldwell Banker Allegrini Realty

Casa com jardim para venda - EXCLUSIVE LISTING – ARCHITECT-DESIGNED SEAFRONT VILLA MARINE DE DAVIA 254 m² – 6 bedrooms – 5 bathrooms – 1,500 m² plot – Heated pool – Walking distance to the beach Set in the exclusive Marine de Davia enclave, this secluded property occupies a promontory just 50 meters from the shoreline. Its slightly set-back position reveals a spectacular panorama of the sea, the Revellata headland, and the Corsican landscape, enhanced by a southwest aspect and magnificent sunsets. Built in 2001 and partially renovated three years ago, the villa offers approximately 254 m² of living space set within a 1,500 m² landscaped garden. Its contemporary architecture elegantly blends stone, wood, clean lines, and expansive openings onto the landscape. The main level centers on a spacious, light-filled living area comprising an open-plan kitchen, dining room, and lounge. This dual-aspect space extends onto a shaded sea-facing terrace and, at the rear, to a private patio. A master suite, two bedrooms sharing a shower room, and a pantry complete this floor. The garden level features three suites opening onto the outdoors—each with a toilet and private shower room or bathroom—along with a large laundry/games room offering versatile layout options. Dual access ensures complete privacy for guests. Sheltered from the wind by lush greenery, the heated saltwater pool (approx. 10 × 5 meters, with a reinforced PVC liner) is bordered by an elegant exotic wood deck. Reversible air conditioning, parquet flooring, high ceilings, and floor-to-ceiling windows complete this rare villa, where light, panoramic views, and immediate proximity to the sea create an exceptional island living experience. EXCLUSIVE Allegrini Realty - Coldwell Banker Corsica Laetitia Allegrini

Casa com jardim para venda - Maxime presents this village house built on 3 levels, elevated in the charming village of Cervione, in a setting of a few houses and close to amenities, schools and the village centre...the plain and the sea a few minutes by car! It offers a pleasant living environment, a landscaped outdoor space and a functional, well-thought-out interior. This house, semi-detached on one side, facing East with a magnificent sea view, has a non-adjacent garden of 250m2. Total living area of the spaces: 95 m2 1- Main house This 83m2 T4 house over three levels, built on a rock, has been maintained and improved since construction, it includes: - On the 1st level an entrance/landing leading to a master suite, shower room and toilet of about 16m2 with integrated storage space: - On the 2nd level a living/dining room of 22m2 with a wood stove, a separate kitchen of 20m2 with an open fireplace, a shower room and toilet in a loggia - On the 3rd and final level, a mansarded bedroom of 18m2 and a attic accessible by a staircase from the living room (an explanation about this level will be given by phone before the visit) A basement completes this property, always practical for storage, and finally a lean-to for wood storage. 2- Exterior / Studio The non-adjacent garden, accessible just across the alley from the house, is already landscaped in two parts: - a garden area for the house with a wooden terrace, small summer kitchen and above-ground pool - the other part as a garden with a small studio/bedroom covered terrace, summer kitchen area, shower and sanitation WC with grinder completely independent with a Jacuzzi, allowing hosting or to generate a real supplementary income - Free and open parking in the village on the upper or lower side (there is always space to park) 3 - Features - PVC and aluminum double glazing - Open fireplace functional and swept in the kitchen / Wood stove in the living room - Connected to mains drainage - Overall maintenance of the house.. This house was recently a main residence 4- Location - Immediate proximity to the village and its shops / amenities (grocery, schools, restaurants, ..). - Only a few minutes to the plain and its shops, wild beaches of the eastern coast - 40 minutes from Bastia airport and 15 minutes from Moriani / San Nicolao - A calm environment with little onlookers. Whether for a life project in our beautiful Costa Verde region or for a Corsican pied-à-terre for enjoyable moments with family in the sunshine, this village house is worth a detour! Regulatory information Price 189,000€ HAI agency fees borne by buyers. 177,000€ Net seller This listing was drafted under the editorial responsibility of Maxime Jagu EI, registered with the Bastia RSAC under no, commercial real estate agent at Expertimo under CPI 024 015 card number. + more information and visits possible by appointment. This listing is offered by JAGU Maxime EI - EI - RSAC no: 488 680 711, Registered with the Bastia Commercial Court Clerk - Listing drafted and published by a Mandate Agent -

Casa com jardim para venda - Charm and elegance in MURATO! If your next favorite place is right here… In a privileged setting, within an authentic Nebbiu village, discover this exceptional villa built in 2019 where every detail is designed to blend elegance, comfort and high-quality features. The exceptional panoramic view of the surrounding mountains invites true serenity. Constructed with BGV'Thermo bricks and terracotta, it guarantees remarkable insulation and absolute well-being in every season. Its Nebbiu stone cladding, combined with custom wrought iron works, gives the whole a rare and timeless architectural signature. With a current living area of 86 m², the villa offers harmonious, bright spaces: - 1 elegant living area with open kitchen, living and dining room, opening onto a large 70 m² terrace. The living room features a pellet stove by Jøtul, a high-end reference recognized for its quality, energy performance and timeless Scandinavian design. - 1 generous dressing area - 1 comfortable bedroom - 1 bathroom with full amenities (bathtub and shower) - 1 separate WC - 1 functional laundry room Designed to adapt to your lifestyle, the property includes additional spaces: - 1 adjacent 28 m² workshop, ideal for creating an independent suite - 1 ground-floor 70 m² area, equipped with electric roller shutters, offering multiple potential layouts The villa represents a total usable area of approximately 184 m², allowing free interpretation of your projects. The land is enhanced by automated outdoor lighting, a Mediterranean-flavored green setting, carefully planted with fruit trees: 2 apple trees, 2 pear trees, 1 apricot, 1 persimmon, 1 lemon tree, 1 avocado tree, 1 kumquat, 2 medlars… The buildable land allows for a customized relaxation area, perfectly integrated into this exceptional natural environment. Modern and discreet features: - Electric roller shutters - Electric gate - Fiber optic - Centralized audio system throughout the house - Central vacuum system - Green roof terrace - Construction on a crawl space Only 18 km from Saint-Florent and its paradisiacal beaches, 21 km from Bastia-Poretta Airport, Murato is a village that combines authenticity and comfort, while offering all necessary amenities: - Primary school - Grocery - Bakery - Butchery - Delicatessen - Hairdresser - Pharmacy - Restaurants and social venues A rare property that blends charm, modernity and potential, ideal as a main or holiday residence of standing. Agency fees are payable by the seller. Contact Helene FAUSTO GIOVANNETTI, Sole Trader, Commercial Agent (RSAC No. 414 263 715, Bastia registry) (ref. 615056)

Casa com jardim para venda - RV2321 – Monticello In the heart of Balagne, near L’Île-Rousse, this property offers a preserved setting with panoramic views of the mountains and the sea. Approximately 242 m², the villa spans three levels and features a spacious living area with a lounge, open-plan kitchen and access to two terraces. It has 5 bedrooms with private en-suite facilities, including 2 master suites with dressing rooms and bathrooms. The plot of around 4,400 m², planted with local trees and fruit trees, hosts a swimming pool. Close to the village, beaches, shops and restaurants of L’Île-Rousse. Calvi-Sainte-Catherine Airport is easily accessible. Agency fees payable by the seller.

Casa com jardim para venda - Entre Calvi e Ile Rousse, num domínio desejado e procurado, venha descobrir esta encantadora vila de 7 quartos com vista para o mar, com uma ampla piscina exterior e piscina interior. de traços modernos, orientada a Sudoeste, erguida num terreno de 1320 m2 cuidadosamente arborizado e murado, com acesso direto a uma pequena praia de areia branca, longe de olhares, este imóvel compõe-se de uma agradável sala de estar com cozinha aberta para a sala, dando acesso à terraza de frente para o mar e a um agradável pátio, 3 quartos com casa de banho e WC, no piso superior, 1 magnífica suíte dos pais com piscina interior, casa de banho e WC, oferecendo uma panorâmica deslumbrante sobre o mar e a costa selvagem, no piso térreo pode usufruir de uma sala de cinema em casa e de uma sala de desporto, um verdadeiro conforto para férias de sonhos, ideal para se reenergizar, uma lavandaria e uma cave completam este imóvel.

Casa com jardim para venda - Entre Calvi e L’Île-Rousse, venha conhecer esta charmosa villa com os pés na água, com 300 m2 de superfície construída em 1320 m2 de terreno cuidadosamente ajardinado, com acesso direto a uma pequena praia de areia branca, acolhida dos olhares. Uma excelente exposição sul/oeste permitirá aproveitar o sol da manhã à noite! Um verdadeiro refúgio entre o mar e o maquis, ideal para reenergizar e desfrutar dos belos espaços exteriores, com 2 belas varandas com vista para o mar e o agradável pátio nos fundos. Esta encantadora residência é composta por um hall de entrada que dá para uma agradável sala de estar de 70 m2 com cozinha integrada equipada, 3 quartos no rez-de-chão com casa de banho e WC, 1 suíte principal no piso superior com casa de banho e piscina interior, oferecendo uma magnífica panorâmica sobre toda a baía, amplo solário, no rez-de-jardim encontra-se uma cinema em casa, uma sala de desporto, lavandaria/celier e cave. Praia aos pés da villa, comércios nas proximidades. Nós

Casa com jardim para venda - Casa independente com aproximadamente 106 m² de área habitável, sendo 90 m² no piso principal e 16 m² no piso inferior (superfície total de cerca de 144 m²), construída num terreno de 1 575 m². Na comuna de Sisco, em entorno calmo e residencial a apenas 6 minutos da praia a pé, oferecemos esta casa independente com bela vista para o mar, terreno paisagístico particularmente cuidado e piscina aquecida. O piso principal é composto por uma agradável sala de estar, uma cozinha, quatro quartos, sendo um acessível a partir de outro quarto ou directamente pela varanda, dois lavabos, incluindo um com WC, bem como um WC separado. O piso inferior ocupa uma área de aproximadamente 54 m² e actualmente inclui uma garagem de 25 m², uma cave/local técnico, um lavatório com WC e uma sala que pode servir de arrumos ou de sala de jogos. A configuração e os volumes deste piso oferecem a possibilidade de idealizar a criação de uma habitação independente adicional. Exterior: a propriedade dispõe de uma grande varanda, piscina aquecida e rodeada por segurança, bem como de um vasto jardim murado, arborizado e perfeitamente cuidado. Uma casa de jardim complementa o conjunto. PONTOS FORTES: ambiente calmo e sem visinhos, bela vista para o mar e para as montanhas, terreno paisagístico de 1 575 m², excelente estado geral, grande terraço, piscina aquecida e segura, várias dependências e a possibilidade de criar uma habitação independente no piso inferior. CARACTERÍSTICAS: ar condicionado reversível por dutos, caixilharia em PVC com vidro duplo, persianas em alumínio, portão automático, porta da garagem automática, piscina em betão com membrana em PVC armado, bomba de calor e rolante de segurança. PROXIMIDADES: mar, praia acessível a seis minutos a pé, comércio local, escolas, porto de recreio e ligações para Bastia e o Cap Corse. Para mais informações, contacte-nos. Honorários devidos pelo vendedor. Classe de energia B, Classe de clima A. Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso standard: entre 1 180,00 e 1 650,00 nos anos de 2021, 2022 e 2023 (inclui subscrições). O seu consultor eXp Realty: Thomas POLIFRONI Agente comercial (Empresa individual) RSAC 833 704 299 Bastia RCP Sérénis n°ACI31369

Casa com jardim para venda - Nichada na encosta de uma colina em ambiente preservado, esta villa de arquiteto com linhas contemporâneas oferece uma das panorâmicas mais espetaculares da Balagne, uma vista de 180° que se estende desde a Revellata até ao Cabo Corse. Aqui, o mar está em toda a parte. Cada janela amplia-se como se fosse um quadro, enquadrando o horizonte e a diversidade do cenário. Os espaços interiores prolongam-se naturalmente para as varandas e para a grande piscina aquecida, suspensa de frente para o mar. Implantada em mais de 3 400 m² de terreno, a propriedade desenvolve cerca de 264 m² de área habitável, aos quais se acrescentam quase 40 m² de espaços de arrumos (lavandaria, arrumação de acessórios para piscina, etc.). Uma verdadeira assinatura arquitetural revela-se através de volumes notáveis, linhas sóbrias e acabamentos de alta gama. A villa principal acolhe quatro suítes, enquanto uma elegante annexe independente em pedra abriga mais duas suítes, oferecendo privacidade e conforto aos convidados. Aquecimento de piso, ar condicionado reversível tipo cassete, cozinha equipada, fibra ótica, rede Wi‑Fi integrada, videovigilância, duche exterior e piscina aquecida completam as características desta propriedade rara. Na hora em que tais volumes e localizações se tornam quase impossíveis de reproduzir, esta villa oferece um privilégio precioso: viver de frente para o mar, numa arquitetura integrada na natureza envolvente. Situada acima da Marina de Davia, a apenas 5 minutos das praias e das lojas e a cerca de 25 minutos do aeroporto de Calvi. EXCLUSIVIDADE Allegrini Realty | Coldwell Banker Corse

Casa com jardim para venda - Em Funtanone de Vignale, descubra uma propriedade rara com 269 m², totalmente térrea, com piscina, inserida num ambiente idílico, de absoluta tranquilidade e sem vizinhos com vista direta. Situada no coração de um cenário verdejante, esta moradia familiar destaca-se pelos seus espaços excecionais. A magnífica sala de estar, com 90 m², beneficia de um pé-direito que chega aos 4,40 m e organiza-se em torno de uma lareira de dupla face com recuperador. A zona dos quartos dispõe de cinco quartos particularmente espaçosos, incluindo uma suíte principal, uma casa de banho, uma casa de banho com duche e três sanitários. A configuração permite também criar duas zonas independentes, ideais para receber visitas e/ou desenvolver um projeto de arrendamento. Os espaços anexos oferecem um potencial notável: ampla despensa/lavandaria + cozinha de inverno com lareira + cozinha de verão equipada + terraço amplo + garagem espaçosa + divisão de 46 m². No exterior, o jardim paisagístico, com numerosas árvores de fruto, oferece total privacidade. A piscina integra-se perfeitamente neste ambiente preservado. Pontos fortes: exposição a sul, ar condicionado reversível, termoacumulador termodinâmico, vidros duplos, fibra ótica, furo de água, portão elétrico, videoporteiro, terraços cobertos, terreno vedado e fachada norte em pedra seca de Brando. Certificado energético D: a classificação energética tem em conta a instalação de aquecimento a gasóleo que alimenta os radiadores, embora já não seja utilizada desde a instalação das bombas de calor reversíveis. A 5 minutos de Casamozza, a 10 minutos do aeroporto e de todos os serviços, a 15 minutos das praias e a 30 minutos de Bastia. Uma propriedade rara pelos seus espaços, por ser totalmente térrea e pela localização privilegiada. Os honorários ficam a cargo do vendedor. Rede imobiliária CAPIFRANCE — A sua agente comercial (RSAC n.º 951 293 448 — Conservatória de BASTIA) Caroline JEAN, empresária em nome individual — Ref. 966162

Casa com jardim para venda - Casa independente com aproximadamente 195 m² num terreno de 669 m² Pietranera Na comuna de San-Martino-di-Lota, em Pietranera, numa zona procurada e junto ao mar, apresentamos esta casa independente construída em dois andares, com bons volumes, vários espaços exteriores e possibilidades de estacionamento. Atualmente organizada em duas habitações totalmente independentes, a casa oferece também a possibilidade de unir os dois pisos para criar uma única e grande habitação familiar. A habitação situada ao rés-do-chão, com uma área de cerca de 100 m², é composta por um hall de entrada, uma sala de estar com zona de refeições que se abre para uma varanda com mais de 22 m², com vista para o mar, uma cozinha separada, dois quartos, uma casa de banho e um WC com lavatório. Acresce-lhe um escritório com mezzanine, anteriormente utilizado como garagem, acessível diretamente a partir do exterior bem como a partir de um dos quartos. A habitação situada ao rés-do-jardim, com uma área de cerca de 95 m², dispõe de entrada independente, uma sala com zona de refeições, uma cozinha separada, dois quartos, uma casa de banho com WC, uma lavandaria e uma WC. Este piso beneficia também de acesso direto aos exteriores e a uma segunda varanda. É necessário realizar obras de renovação, mas esta casa apresenta um grande potencial devido à sua superfície, aos seus volumes, à sua configuração modular e à sua localização privilegiada junto ao mar. PONTOS ALTOS E PRESTAÇÕES: praia acessível a pé em 3 minutos, bela vista mar, cerca de 195 m² de área habitável, terreno de 669 m², dois apartamentos independentes com cerca de 100 m² e 95 m², possibilidade de unir os dois pisos, espaços exteriores e estacionamento. PROXIMIDADES: praia, comércio local, transportes e centro de Bastia. Para mais informações, nós . Honorários a cargo do vendedor. Habitação com consumo energético elevado: Classe de energia F, Classe climática F Montante estimado das despesas energéticas anuais para uso padrão: entre 6254,00 e 8462,00 nos anos de 2021, 2022 e 2023 (inclui assinaturas). O seu consultor eXp Realty: Thomas POLIFRONI Corretor comercial (Empresa individual) RSAC 833 704 299 Bastia RCP Sérénis n°ACI31369

Casa com jardim para venda - Em Canavaggia, num ambiente natural preservado e sem vis-à-vis, descubra esta moradia contemporânea de 2022, com uma vista panorâmica excecional para as agulhas de Popolasca. Construída num terreno de 1 550 m², dispõe de 125 m² de área habitável e oferece acabamentos de qualidade: videovigilância, ar condicionado reversível canalizado com controlo por zonas, termoacumulador termodinâmico, salamandra a lenha com função de forno, janela envidraçada de 5 m com acesso a um terraço panorâmico de cerca de 72 m², excelente isolamento térmico e acústico, garagem ampla com dois acessos e consumo de eletricidade controlado. No exterior, conta com uma piscina aquecida em betão, um campo de petanca, um forno para pizzas, um barbecue em alvenaria e várias zonas preparadas para desfrutar plenamente da vista. A propriedade inclui também 2 quartos independentes para hóspedes, com cerca de 18 m² cada, totalmente equipados, com casa de banho privativa com duche e acesso independente, além de uma casa móvel independente de 24 m², totalmente equipada, que oferece potencial de rendimento adicional através de arrendamento. A poucos minutos de Ponte-Leccia e dos seus serviços — supermercado, banco, estação de serviço, restauração… —, fica a 20 minutos das primeiras praias da costa oeste, na zona da Balagne, e a 20 minutos de Corte. Importa referir, com toda a transparência, que a propriedade é afetada pela passagem, num nível inferior, dos serviços de transporte ferroviário entre Ponte-Leccia e a Balagne, sem paragem no local. A circulação está limitada a 6 passagens por dia nos dias úteis e a 4 aos sábados, domingos e feriados, concentradas entre as 8h30 e as 10h30 e entre as 18h e as 18h40, sem passagens no resto do dia. Uma particularidade que, por si só, não deve impedir a descoberta de uma propriedade notável, tanto pela qualidade dos seus acabamentos como pela localização privilegiada e pela vista excecional. Um imóvel raro, onde uma paisagem panorâmica excecional, acabamentos modernos e rendimentos adicionais se conjugam para oferecer uma qualidade de vida única no coração da Córsega. Os honorários ficam a cargo do vendedor. Rede Imobiliária CAPIFRANCE — O seu agente comercial (RSAC n.º 951 293 448 — Conservatória de BASTIA) Caroline JEAN, empresária em nome individual — Ref. 963655

Casa com jardim para venda - Nesta das zonas mais procuradas do Cap Corse, a poucos minutos a pé do mar e da encantadora vila de Erbalunga, descubra esta bela propriedade totalmente renovada, oferecendo um ambiente de vida privilegiado e numerosas possibilidades. Edificada num terreno ajardinado de aproximadamente 557 m², esta casa habita-se em dois apartamentos independentes, totalmente mobilados e equipados, beneficiando de cada um o seu próprio acesso com possibilidade de reunião. Uma configuração ideal para um investimento de aluguel, uma residência principal com habitação independente, ou ainda uma casa familiar que permita preservar a intimidade de cada um. Uma propriedade de múltiplas possibilidades O T3 cerca de 65 m² Composto por uma entrada, uma agradável sala de estar com cozinha aberta para a sala com lareira, dois quartos, bem como uma casa de banho. WC independente. O T2 cerca de 51 m² Oferece uma entrada, uma sala acolhedora com cozinha aberta e lareira, um quarto, bem como uma casa de banho com WC. As duas habitações também podem ser unidas facilmente para criar uma confortável casa de cerca de 116 m², adaptada a uma vida familiar. Prestações pensadas para o conforto Dois apartamentos com acesso independentes Vendidos totalmente mobilados e equipados Ar-condicionado Marcenaria nova Acabamentos cuidados Duas áreas de vida com lareira Estacionamento privativo Jardim ajardinado de 1 100 m² Ambiente calmo e agradável A propriedade beneficia de uma localização particularmente procurada, a apenas 10 minutos a pé do mar e a 10 minutos do centro de Erbalunga. Aproveitará também a proximidade imediata de todas as comodidades: lojas, supermercado, restaurantes, paragens de autocarro, médicos, correio Um endereço raro em Brando, que une o charme autêntico do Cap Corse ao conforto de uma renovação recente. Se procura uma residência principal, uma casa de férias, um projecto familiar ou um investimento de aluguer com alto potencial, esta propriedade oferece uma grande flexibilidade de utilização e um ambiente de vida excecional perto de Erbalunga e do mar. Honorários a cargo do vendedor. Classe energética C, Classe clima A Montante médio estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia do ano 2021: entre 580,00 e 830,00. O seu consultor eXp Realty: Marine POLI MARIANI Agente comercial (Empresa individual) RSAC BASTIA RCP BEAZLEY

Casa com jardim para venda - Descubra esta bela villa de arquiteto com 160 m2, concluída em 2020, situada em um ambiente calmo e privilegiado, oferecendo uma deslumbrante vista ampla para as montanhas. No piso térreo, a villa é composta por uma cozinha americana totalmente equipada com lavandaria anexada, aberta para uma ampla sala de estar/jantar com lareira. A sala de estar dá acesso a um terraço duplo coberto, permitindo desfrutar plenamente do exterior e da vista. A área de dormir neste piso inclui duas bedrooms, uma casa de banho com chuveiro e um WC independente. No andar superior, encontrará um terceiro quarto com casa de banho própria, WC e um terraço que oferece uma agradável vista para as montanhas. A propriedade também dispõe de uma casa móvel em bom estado, adaptada com dois quartos, uma cozinha e uma casa de banho com WC, oferecendo assim um espaço independente adicional para receber família e amigos. Externo, há uma garagem de 22 m2 e um carport que permite estacionar até três veículos, completando o conjunto. A villa está implantada num terreno plano, totalmente vedado e cuidadosamente cuidado, acessível por um portão deslizante. O jardim gramado, com muitos árvores frutíferas, oferece um ambiente verde e agradável. Construída recentemente com término das obras em 2020, esta propriedade combina conforto, tranquilidade, belos volumes e vista para montanha. Uma villa ideal para quem procura um ambiente tranquilo, ao mesmo tempo em que desfruta de uma casa recente e funcional.

Casa com jardim para venda - Propriedade de 220 m² Piscina aquecida e pool house Ao coração do vinhedo de Patrimonio Situada no coração do prestigiado vinhedo de Patrimonio, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo e preservado, a apenas 6 km de Saint-Florent e 16 km de Bastia. Implantada num terreno plano e arborizado de cerca de 4 000 m², oferece um ambiente de vida privilegiado no coração da natureza. Desenvolvendo uma área útil de cerca de 220 m² em dois níveis, a propriedade compõe-se, no rés-do-chão, de uma ampla sala de estar com cozinha equipada e lareira com dupla face, abrindo diretamente para a piscina e o pool house. Este piso inclui ainda dois quartos, cada um com casa de banho com WC, uma lavandaria, um WC independente com lavatório, uma sala de cinema bem como uma sala de fitness. No piso superior, uma ampla suíte parental oferece banheira, chuveiro, closet mobilado com ilha central, bem como um WC independente. Beneficiando de exposição Sudoeste, a propriedade dispõe de várias terraços e espaços exteriores ajardinados permitindo usufruir plenamente do ambiente natural e dos dias ensolarados. Um pool house de cerca de 25 m² bem como uma garagem/abrigamento para carro de cerca de 25 m² completam o conjunto. Prestaçãoes & pontos fortes: localização privilegiada no coração do vinhedo de Patrimonio, terreno plano e arborizado, exposição Sudoeste, volumes confortáveis, piscina aquecida, pool house, abrigo para carro, ar condicionado reversível, estruturas de alumínio com vidro duplo, persianas elétricas, cozinha equipada, lareira de dupla face, soalho de madeira maciça, termoacumulador, sistema de alarme, propriedade murada, captação de água, aspersão automática e numerosos espaços exteriores. Proximidades: lojas, supermercado, bares e restaurantes, escola, médico, porto de Saint-Florent, Bastia e aeroporto de Bastia-Poretta. Para mais informações, contacte-nos. Honorários por conta do vendedor. Classe de energia B, Classe de clima A Montante médio estimado de despesas energéticas anuais para uso standard, baseado nos preços de energia de 2021: entre 1 180,00 e 1 650,00. As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor eXp Realty: Thomas POLIFRONI Agente comercial (empresa individual) RSAC 833 704 299 Bastia RCP Sérénis n°ACI31369

Casa com jardim para venda - RV2238 – Oletta Nos morros de Saint-Florent, este antigo moinho totalmente renovado insere-se num ambiente pacífico e preservado. Beneficia de uma vista panorâmica sobre o vale e as montanhas, ao mesmo tempo que permanece próximo das praias da baía de Saint-Florent. Com aproximadamente 103 m², a propriedade combina o charme do antigo com o conforto contemporâneo. É composta por uma sala acolhedora que valoriza as vigas expostas e o antigo engenho, uma sala de jantar convivial e uma cozinha aberta. O espaço de noite inclui 3 quartos, dos quais 2 foram convertidos em beliches, oferecendo uma excelente capacidade de alojamento para uma residência familiar ou uma casa de férias. O terreno ajardinado de cerca de 2 500 m² acolhe uma piscina e um pátio, no coração de restanques em pedra seca e oliveiras, numa atmosfera mediterrânica autêntica. Um imóvel raro e cheio de carácter, entre o mar e as montanhas, ideal para desfrutar da arte de viver corso. Honorários a cargo do vendedor

Casa com jardim para venda - Situada na comuna de Corbara, num ambiente verdejante e privilegiado, esta casa autêntica, com fachada em pedra de tamanho, beneficia de uma localização privilegiada que oferece uma magnífica vista para o mar e um forte potencial de valorização. Edificada nos anos 70 em pedra de tamanho, a propriedade está implantada num terreno bonito, deixando vislumbrar inúmeras possibilidades de paisagismo, num ambiente natural preservado. Com cerca de 160 m² úteis, a casa oferece uma distribuição funcional. O piso principal organiza-se em torno de uma entrada que serve uma sala de estar iluminada com lareira, uma cozinha independente, quatro quartos, duas casas de banho e um WC de convidados. Os espaços de vida abrem-se a duas agradáveis varandas, ambas beneficiando de vista para o mar. A primeira, acessível a partir da cozinha, prolonga-se naturalmente para o jardim, enquanto a segunda, contígua à sala de jantar, constitui um espaço privilegiado para desfrutar plenamente do verde envolvente. No piso em jardim, perto de 92 m² de áreas anexas, incluindo uma garagem, caves e um ateliê, ajudam a completar a propriedade. Estes volumes oferecem um réel potentiel de reabilitação para criar espaços de vida adicionais. Esta moradia de carácter necessita de renovação, mas constitui uma oportunidade rara para os amantes de belas construções em pedra que desejam conceber um projeto sob medida num dos mais bonitos vilarejos da Balagne. O charme do antigo, a qualidade da construção, a vista para o mar e os importantes volumes anexos fazem desta propriedade um bem raro com forte potencial de valorização. Terreno com possibilidade de piscina, até 25 m² no máximo Coldwell Banker Allegrini Realty Roxane Pellegrini

Casa com jardim para venda - Deixe-se seduzir por esta autêntica casa em pedra de 84 m², implantada num magnífico terreno de 2 000 m², oferecendo um ambiente de vida privilegiado onde a tranquilidade, a intimidade e a natureza são as palavras de ordem. Sem vis-à-vis nem vizinhança imediata, esta propriedade constitui um verdadeiro refúgio de paz, ideal para os amantes da tranquilidade em busca de um ambiente preservado. A casa é composta por três quartos, uma agradável sala de estar luminosa com sala aberta para a cozinha, uma lavandaria, uma casa de banho e uma WC independente. Exteriormente, desfrute de dois belíssimos terraços que totalizam 76 m², verdadeiros espaços de vida adicionais, perfeitos para partilhar refeições em família, receber os seus entes queridos ou simplesmente saborear os dias ensolarados num cenário excecional. Pensada para o seu conforto, a casa beneficiará brevemente da instalação de ar condicionado. O futuro proprietário terá também a possibilidade de personalizar os acabamentos escolhendo o estilo de persianas que lhe convier (madeira, persianas elétricas, etc.), de modo a trazer o seu toque pessoal a este bem de carácter. Se a propriedade oferece um ambiente calmo e preservado, continua, no entanto, idealmente situada: a apenas 5 minutos do centro de Aléria, das suas lojas e serviços, e a 10 minutos das praias, permitindo-lhe desfrutar plenamente do litoral enquanto aproveita a serenidade do campo. Uma casa cheia de encanto, onde autenticidade, conforto e qualidade de vida se encontram. Uma oportunidade rara para descobrir sem demora. Honorários à carga do vendedor. Classe energética B, Classe climática A. Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 870,00 e 1 230,00 nos anos 2021, 2022 e 2023 (inclui abonnements). As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . O seu consultor eXp Realty: Marine POLI MARIANI Agente comercial (Empresa individual) RSAC BASTIA RCP BEAZLEY

Casa com jardim para venda - RV2272 – Marine de Davia, Corbara Idéalement situada na Marine de Davia, sítio preservado de Balagne conhecido pelas suas praias de areia fina e águas cristalinas, esta propriedade beneficia de uma agradável vista para o mar. Aproximadamente 156 m² distribuídos em dois níveis, a villa é composta por dois espaços de vida independentes. O nível principal inclui uma sala de estar com acesso a um terraço com vista mar, uma cozinha semiaberta, 3 quartos e 2 casas de banho. Ao piso superior, acessível de forma independente, encontra-se um segundo espaço de vida com sala de estar e terraço, uma cozinha semiaberta, 3 quartos e 2 casas de banho. Um vasto garra completo o conjunto. Edificada num terreno ajardinado de cerca de 1.239 m², enriquecido com essências locais, a propriedade dispõe de várias vagas de estacionamento e de dois acessos independentes. Não muito longe da praia, oferece um ambiente de vida tranquilo no coração de um ambiente natural preservado. Honorários a cargo do vendedor.

Casa com jardim para venda - Situada na localidade de Vescovato, num ambiente tranquilo e procurado, fora de loteamento, esta agradável moradia individual térrea, construída em 2023, irá conquistá-lo pelos acabamentos de qualidade, pelos espaços amplos e pela total ausência de vis-à-vis. Com uma área habitável de cerca de 120,27 m², é composta por uma ampla e luminosa sala de estar com cerca de 45 m², que inclui sala de estar e cozinha totalmente equipada, prolongada por uma despensa que oferece espaço de arrumação adicional. A zona dos quartos inclui três quartos espaçosos com ar condicionado, todos equipados com roupeiros embutidos, com áreas entre 14 m² e 17 m². Uma casa de banho ampla, equipada com banheira, duche e sanita, bem como uma sanita independente, completam a distribuição da moradia. No exterior, poderá desfrutar de dois terraços, um virado a sul e outro a este, ideais para aproveitar as diferentes exposições solares ao longo do dia. O jardim oferece um excelente potencial, com a possibilidade de instalar uma piscina, enquanto poderá ser construído um garagem de acordo com as suas necessidades. A propriedade dispõe ainda de vários lugares de estacionamento. Construída em 2023, esta moradia continua abrangida pelas garantias decenal e de danos de construção, proporcionando tranquilidade aos futuros proprietários. Totalmente equipada com ar condicionado, dispõe de termoacumulador termodinâmico, caixilharia de alumínio com vidros duplos e estores elétricos, redes mosquiteiras nas janelas e portas, bem como fibra ótica. Uma moradia recente e muito bem conservada, que combina conforto, modernidade e funcionalidade, ideal para uma família que pretenda instalar-se num ambiente tranquilo, mantendo-se perto dos serviços e comodidades de Vescovato. Honorários a cargo do vendedor. Classe energética A, classe climática A. Montante médio estimado das despesas anuais de energia para uma utilização padrão, calculado com base nos preços da energia de 2021: entre 420,00 € e 630,00 €. O seu consultor eXp Realty: Pierre-Etienne ALBERTINI Agente comercial (empresário em nome individual) RSAC BASTIA

Casa com jardim para venda - Situada na encantadora aldeia de Piano, no coração de um ambiente tranquilo e verdejante, esta casa T3 beneficia de uma localização privilegiada entre o mar e a montanha, mantendo-se perto dos serviços essenciais. Construída num terreno com cerca de 2 230 m², é composta por uma entrada, cozinha independente mobilada e equipada, sala luminosa com lareira e ar condicionado reversível, dois quartos, cada um com roupeiros embutidos, um escritório, uma zona de circulação com arrumação, uma casa de banho e um WC independente. A zona de estar abre-se para um agradável terraço de 32 m², orientado a sudeste, que proporciona muita luz natural ao longo do dia e uma vista desafogada, sem vis-à-vis. A casa dispõe também de características apreciáveis, como caixilharia de alumínio, ar condicionado reversível e lareira. Conta ainda com uma ampla cave que ocupa toda a área de implantação da casa e funciona como caixa de ar, oferecendo um espaço de arrumação particularmente útil. Um verdadeiro ponto forte completa o imóvel: um antigo secador de castanhas existente na propriedade, que poderá ser reabilitado de acordo com os seus projetos para alojamento turístico ou oficina, sujeito às autorizações administrativas necessárias. A propriedade fica a cerca de 20 minutos das praias e do comércio de Folelli, a 35 minutos do aeroporto de Bastia-Poretta e a 45 minutos de Bastia e do seu centro hospitalar, mantendo-se perto de escolas, serviços médicos e infraestruturas do quotidiano. A Universidade da Córsega, em Corte, fica a menos de uma hora. Para mais informações, contacte-nos. Honorários a cargo do vendedor. Classe energética D, classe climática D. Despesas anuais de energia estimadas para uma utilização padrão: entre 1 800,00 € e 2 500,00 €, com base nos anos de 2021, 2022 e 2023 (assinaturas incluídas). O seu consultor eXp Realty: Pierre-Etienne ALBERTINI Agente comercial (empresa em nome individual) RSAC Bastia

Casa com jardim para venda - Domaine privado e seguro com apenas 5 casas, descubra esta casa T 4 em duplex com garagem, localizada no coração da vila de Oletta, oferecendo uma vista incrível e desimpedida sobre a região do Nebbiu. Conforme às normas RE2020 (desempenho energético e conforto) Uma belíssima área de estar com cozinha equipada incluída - 3 quartos luminosos - Um espaço de escritório - 2 belas varandas - Jardim - Grande garagem adjacente de 64 m² Custos de notário reduzidos Um estilo de vida agradável em um ambiente preservado, ideal para residência principal ou secundária. Perto de Saint-Florent e das praias

Casa com jardim para venda - Domaine privado e seguro com apenas 5 casas, descubra esta casa T 4 em duplex com garagem, situada no coração da vila de Oletta, oferecendo uma bela vista desimpedida da região de Nebbiu. Conforme às normas RE2020 (desempenho energético e conforto) Um espaço de vida muito bonito com cozinha equipada incluída - 3 quartos luminosos - Um espaço de escritório - 2 belíssas varandas - Jardim - Ampla garagem adjacente de 64 m² Custos de escritura reduzidos Um ambiente de vida agradável em um entorno preservado, ideal para residência principal ou secundária. Perto de Saint-Florent e de praias

Casa com jardim para venda - Domaine privado e seguro com apenas 5 casas, descubra esta casa T 3 em duplex com garagem, situada no coração da vila de Oletta, oferecendo uma vista ampla sobre a região do Nebbiu. Conforme às normas RE2020 (desempenho energético e conforto) Um espaço de vida muito agradável com cozinha já equipada - 2 quartos luminosos - 2 belas varandas, uma delas coberta - Jardim - Grande garagem adjacente de 61 m² Custos notariais reduzidos Um ambiente de vida agradável em um entorno preservado, ideal para residência principal ou secundária. Perto de Saint-Florent e das praias

Casa com jardim para venda - Domínio privado e seguro com apenas 5 casas, descubra esta casa T 3 em duplex com garagem, situada no coração da vila de Oletta, oferecendo uma superb vista desobstruída sobre a região do Nebbiu. Conforme às normas RE2020 (desempenho energético e conforto) Um belíssimo espaço de vida com cozinha mobilada incluída - 2 quartos luminosos - 2 belíssuas varandas - Jardim - Ampla garagem contígua de 59 m² Taxas de notário reduzidas Um ambiente de vida agradável num ambiente preservado, ideal para moradia principal ou secundária. A proximidade de Saint-Florent e das praias Condomínio de 5 lotes - incluindo 5 lotes habitacionais.

Casa com jardim para venda - Domaine privado e seguro de apenas 5 casas, descubra esta casa T 3 em duplex com garagem, situada no coração da vila de Oletta, oferecendo uma vista superbe desobstruída para a região do Nebbiu. Conforme às normas RE2020 (desempenho energético e conforto) Uma ótima suíte de convivência com cozinha equipada incluída - 2 quartos luminosos - 2 belas varandas - Jardim - Ampla garagem adjacente de 68 m² Custos notariais reduzidos Um ambiente de vida agradável num ambiente preservado, ideal para residência principal ou secundária. Perto de Saint-Florent e das praias

Casa com jardim para venda - Casa de 7 peças, 222 m² Casa familiar com piscina e dois apartamentos independentes. A poucos minutos de Bastia, no município de Lucciana, conheça esta bela casa independente de 221,81 m² de área útil com dois alojamentos independentes inseridos num terreno de 1.546 m². Oferece belos volumes, acabamentos de qualidade e um excelente potencial de rentabilidade. Logo na entrada, ficará cativado por uma ampla sala de estar luminosa com lareira, ideal para partilhar momentos conviviais. A cozinha aberta, moderna e totalmente equipada, integra-se perfeitamente neste espaço acolhedor. A habitação principal inclui 3 quartos, uma casa de banho, um WC independente, bem como dois grandes terraços cobertos, perfeitos para usufruir do exterior ao longo do ano. No exterior, o jardim ajardinado alberga uma magnífica piscina, um espaço de relaxamento e uma garagem grande. Um verdadeiro trunfo: dois alojamentos independentes No rés-do-chão, a propriedade dispõe de um estúdio e de um apartamento T2 totalmente independentes, gerando actualmente 1 250 € de rendimentos de arrendamento mensais. Os destaques desta propriedade 221,81 m² de área útil Terreno de 1.546 m² Habitação principal (123,39 m²) Amplia sala de estar com lareira Cozinha aberta totalmente equipada 3 quartos Dois terraços cobertos Piscina Garagem grande Estúdio independente (44,49 m²) Apartamento T2 independente (53,93 m²) Rendimentos de arrendamento de 1.250 € por mês DPE B, garantindo excelente desempenho energético. Uma propriedade rara na região, ideal para uma grande família, um projeto de residência principal com rendimentos adicionais ou um investimento patrimonial de qualidade.

Casa com jardim para venda - Descubra esta encantadora moradia de aldeia T3, idealmente situada no coração da muito procurada aldeia de Pietranera, a apenas 5 minutos do centro de Bastia e a 800 metros da praia e do litoral, com todos os serviços e comodidades nas imediações. Construída sem paredes geminadas, esta moradia com cerca de 65 m² de área habitável oferece um ambiente agradável, luminoso e sem visibilidade direta de vizinhos. É composta por uma cave, uma cave ao nível do rés do chão com sala de estar, cozinha, casa de banho com duche e um quarto com terraço, bem como um piso superior com um quarto e uma divisão comunicante, atualmente utilizada como quarto. Destacam-se a excelente exposição solar, a abundante luz natural e a vista para o mar a partir do piso superior. O acesso à propriedade não é feito por estrada. O imóvel apresenta também um elevado potencial de valorização, graças à possibilidade de acrescentar um piso numa parte da casa. Esta propriedade representa uma oportunidade rara para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento patrimonial numa zona muito procurada, às portas de Bastia. Para mais informações, contacte-nos. Honorários a cargo do vendedor. Classe energética E, classe climática C. Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal: entre 1 780,00 € e 2 700,00 €, com base nos preços dos anos de 2021, 2022 e 2023 (assinaturas incluídas). O seu consultor eXp Realty: Pierre-Etienne ALBERTINI Agente comercial (empresa em nome individual) RSAC BASTIA

Casa com jardim para venda - En Haute-Corse, em San Nicolao, Aninhada entre a suavidade das praias e a majestade das montanhas, esta casa dos anos 1970 convida-o a escrever a sua história na Haute-Corse. Ela alberga dois apartamentos T3, espaços generosos banhados de luz, ligados por uma escada interna. Cada apartamento tem cerca de 70 m2 e é composto por dois quartos grandes, uma casa de banho, uma cozinha separada e uma sala de estar luminosa. Ao fundo, um vasto terreno arborizado com mais de 2700 metros quadrados estende-se, propício à instalação de uma piscina e de um grande pomar, criando um verdadeiro parque privado. A garagem completa este retrato idílico, tudo num silêncio absoluto. No entanto, obras são aconselháveis para quem pretende viver nela o ano inteiro; no entanto, se procura uma casa familiar de férias, encontrou a pérola rara! O pequeno extra técnico: a casa já se encontra oficialmente dividida em dois lotes de copropriedade por um agrimensor (medidas e planos realizados). Um estatuto ideal para um duplo investimento locativo ou para duas famílias independentes! Este bem é, sem dúvida, aquele que procura, já que leu até aqui... então ligue-me. Número de lotes da copropriedade: 2, Montante médio anual da quota-partilha de encargos (orçamento previsional): 0€ ou 0€ por mês. As honorárias de agência são de responsabilidade do comprador, ou seja 6,08% TTC do preço sem honorários. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 688 022 - Greffe de BASTIA) Pascale Louise AGOSTINI Entrepreneur Individuel - Réf.963554

Casa com jardim para venda - Propriedade com 8 quartos, 155 m². Linda casa de pedra renovada, composta por 2 apartamentos com jardim, árvores frutíferas, horta e uma vista magnífica. Esta propriedade conectada à fibra oferece um ambiente tranquilo e ideal para os amantes da natureza. Perto de comodidades, trilhas para caminhadas, oferece uma vista excepcional da natureza. O jardim em torno da casa conta com uma cozinha de verão, pontos de irrigação, um pequeno sobrestante para bicicletas, uma marquise e um casebre que complementam o imóvel. No rez-de-chaussée há entrada, uma cozinha grande equipada, uma bela sala de estar com lareira tipo insert, hall, 2 quartos, casa de banho e WC separado. Acima, sótãos requalificados acrescentando 2 quartos e um escritório. Grandes terraços sem visibilidade para desfrutar do exterior. Uma lavandaria. Radiadores elétricos com inércia em toda a casa. O 2º apartamento é composto por uma cozinha, uma sala, dois quartos com cada um a sua casa de banho, uma varanda. Atualmente utilizado como casa de hóspedes, o que oferece uma possibilidade de rendimento suplementar, mas pode também ser unido com a casa. A aldeia, idealmente situada a cerca de 35 minutos das comodidades, da praia e do aeroporto, dispõe de uma escola, de uma mercearia e de um restaurante. É uma oportunidade rara de viver num ambiente natural, em pleno sossego de uma vida de vila, numa casa renovada e confortável perto de trilhas de randonnée e comodidades.

Casa com jardim para venda - RV2234 – Calenzana No coração da Balagne, na vila cobiçada de Calenzana, esta propriedade desfruta de um ambiente privilegiado com vista para as montanhas, a alguns minutos das praias da costa noroeste da Córsega. A villa com cerca de 231 m² organiza-se em torno de uma ampla sala de estar com lareira que abre para um terraço coberto, de uma sala de jantar e de uma cozinha independente. O espaço noturno compreende 4 quartos, incluindo uma suíte principal com casa de banho e duche, bem como uma suíte com casa de banho. Uma casa de banho adicional completa o conjunto. Um apartamento independente completa a propriedade, com sala, cozinha, quarto e 2 casas de banho. Edificada sobre um terreno ajardinado de cerca de 2 500 m², dispõe de várias terraços, de um was da horta e de um toldo para parqueamento. Uma morada confidencial em Calenzana, aos pés do GR20, entre autenticidade corsa e natureza preservada. Honorários à responsabilidade do vendedor.

Casa com jardim para venda - Sob proposta de compra – RV2255 – Exclusividade – Lumio Idealmente localizada em Lumio, a poucos passos da praia, esta propriedade oferece uma vista panorâmica sobre a baía de Calvi e as montanhas circundantes. Com cerca de 184 m² num único piso, a moradia inclui uma luminosa sala de estar com zona de estar e cozinha semifechada, com vista para o mar, bem como 4 quartos, incluindo 2 suites com casa de banho privativa e 2 quartos com casa de banho com duche privativa. Uma garagem completa o conjunto. Implantada num terreno ajardinado com cerca de 3 000 m², com espécies mediterrânicas, a propriedade dispõe de uma piscina e de vários terraços, que proporcionam um ambiente de vida privilegiado. Lumio, uma localidade emblemática da Balagne, cativa pela sua autenticidade, pelo seu património preservado e pela sua localização entre o mar e a montanha. Os honorários ficam a cargo do vendedor.

Casa com jardim para venda - Exclusividade, RV2228 - Lozari Localizada em Lozari, no município de Palasca, esta villa contemporânea beneficia de uma posição privilegiada a poucos passos da praia. Esta villa com vista para o mar, com cerca de 220 m² de área útil, oferece uma ampla sala de estar aberta para dois terraços com a sua piscina de borda infinita num deles, bem como uma cozinha aberta com ilha. 3 quartos, sendo um master com casa de banho, bem como uma casa de banho adicional completa. Em planta baixa, um T2 independente, bem como uma grande garagem de cerca de 100 m². A villa está erigida num terreno ajardinado de cerca de 580 m². No coração da Balagne, Lozari oferece uma natureza preservada, não longe das mais belas praias, dos polos comerciais e do aeroporto internacional de Calvi-Sainte-Catherine. As comissões são de responsabilidade do vendedor.

Casa com jardim para venda - NEW LISTING! A rare opportunity in Monte, on the eastern plain, close to the main road: a character property divided into 4 dwellings, with strong rental potential and a flat, serviced 416 m² building plot. 24 km from Bastia, 7 km from Poretta Airport, 8 km from the beaches and just 2 km from a supermarket, it offers a comfortable lifestyle close to local amenities. Located in the charming commune of Monte, close to shops, schools and everyday amenities, this spacious property dates from 1973. Combining period charm with modern comfort thanks to tasteful updating, the house offers generous living space and an ideal layout for a range of projects, such as a large family home or a multi-generational project with strong rental potential. The property comprises 4 completely independent dwellings: A ground-floor flat of approximately 104 m², comprising: - An entrance hall - A fully fitted and equipped kitchen - A bright living room and dining area with air conditioning - 3 bedrooms - A shower room with a large shower, vanity unit and cupboard - A separate toilet - A covered terrace A second, tastefully decorated flat on the first floor, of approximately 102 m², comprising: - An entrance hall - A spacious, attractive fitted kitchen - A bright living room with a fireplace and an air-conditioned dining area - 3 bedrooms - A shower room with a shower and double vanity unit - A separate toilet - A pantry - A covered terrace Two 36 m² one-bedroom flats, ideal for rental income. Perfect for year-round or seasonal rentals, or for hosting family and friends, these two practical flats each have: - A living room with a kitchenette - A comfortable bedroom with storage - A shower room with a shower, vanity unit and toilet Outdoor areas and outbuildings Outdoor amenities extend the home's comfort and are designed for conviviality: - A fully enclosed 22 m² summer kitchen, providing additional living space, with an adjoining covered terrace—ideal for summer evenings! - A 22 m² enclosed garage for parking a vehicle and setting up a workshop - A large private parking area with space for several vehicles - A vegetable garden that could be converted into a children's play area Each flat has its own electrical panel. A major bonus: adjoining the house is a flat, serviced 400 m² plot, a rare opportunity offering many possibilities: building a new villa or two-storey flats for rental income, installing a swimming pool, or selling the plot separately. The expert's view: A well-maintained, comfortable and highly versatile home in a strategic location. Whether you wish to live here while using rental income to help cover costs, or make a high-quality property investment, this is an opportunity not to be missed. Please call me for further information or to arrange a viewing. The agency fees are payable by the buyer and amount to 5.89% including VAT of the price excluding fees. CAPIFRANCE Real Estate Network – Your sales agent (RSAC No. 951 293 448 – Bastia Commercial Court Registry), Caroline JEAN, sole trader – Ref. 961923

Casa com jardim para venda - This exceptionally rare American-style house, with its undeniable charm, is located in Cap Corse and includes a small, fully self-contained cottage. The splendid residence, built in 1904, underwent a complete renovation in 1992, which included updating the electrical and plumbing systems, as well as replacing the roof, thus incorporating all essential modern amenities. Its reversible heating and air conditioning system, supplemented by electric radiators, ensures optimal comfort year-round. Seven years ago, all the windows and doors were replaced with double-glazed wooden frames, enhancing the thermal and acoustic insulation. The house features two balconies and a tree-shaded terrace, where the early 20th-century earthenware tiles have been impeccably preserved, adding a touch of authenticity. A discreet 6.80 x 2.80 meter swimming pool is nestled in a small patio, offering an intimate space for relaxation. The self-contained cottage, comprising three bedrooms, features a kitchen, dining room, and living room, making it ideal for generating additional income if desired. Furthermore, its two fireplaces are in perfect working order, adding warmth and a welcoming atmosphere to the living spaces. There is also the option to renovate the 90 m² top floor. Alongside this exceptional property, it is also possible to acquire an 11-meter boat, a unique Dual Craft model from Sardinia. This boat, admirably maintained with two refits over the years, is powered by twin 315 hp engines. Two year-round berths are available in Macinaggio and Centuri. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Casa com jardim para venda - Marine de Davia – Villa contemporânea à beira-mar | Acesso privado à praia No coração de uma das localizações mais reservadas e procuradas da Balagne, esta propriedade excecional beneficia de uma localização absolutamente única, em primeira linha de mar, com acesso privado e direto a uma das mais belas praias selvagens da região. Construída em 2021, esta villa contemporânea dispõe de cerca de 284 m² de área habitável, num terreno ajardinado com aproximadamente 1 700 m². Principais características: Em primeira linha, à beira-mar Acesso privado e direto ao mar e à praia Cerca de 290 m² de área habitável Terreno ajardinado com aproximadamente 1 700 m² 4 quartos amplos 3 casas de banho Ampla zona de receção com sala de estar, sala de jantar e cozinha Bulthaup Sala de TV / jogos Cozinha de verão, duche exterior, lavandaria e casa das máquinas Piscina de água salgada, aquecida e refrescante Domótica Smart Home Furo privado com rega automática A arquitetura marcadamente contemporânea valoriza volumes impressionantes, realçados por majestosos pés-direitos e enormes janelas envidraçadas, que proporcionam uma verdadeira sensação de continuidade entre o interior e o exterior. A partir de cada divisão de estar, o olhar alcança um panorama excecional que combina o mar, a enseada, a vegetação mediterrânica e os relevos do Monte Grosso, num ambiente de absoluta tranquilidade. Os acabamentos correspondem aos mais elevados padrões: aquecimento reversível por piso radiante, ar condicionado por condutas, lareira a etanol, cozinha Bulthaup equipada com eletrodomésticos de gama alta, materiais nobres e acabamentos particularmente cuidados. No exterior, os amplos terraços de madeira prolongam naturalmente as zonas de receção até à piscina, enquanto um portão privado permite chegar diretamente à praia e ao mar em poucos passos. Uma propriedade rara, onde a arquitetura contemporânea, a qualidade dos acabamentos e uma localização excecional se conjugam para proporcionar um estilo de vida único, à beira-mar, numa das zonas mais exclusivas da Córsega. Allegrini Realty Coldwell Banker Corse

Casa com jardim para venda - Magnífica propriedade de 204 m², num terreno de 3 945 m², à beira-mar, em Furiani, Haute-Corse. Situada no cordão lagunar de La Marana, no município de Furiani, num ambiente natural excecional, esta propriedade beneficia de uma localização rara em primeira linha, com acesso imediato à praia. Oferece um estilo de vida privilegiado entre o mar e o pinhal, a apenas alguns minutos de Bastia. Implantada num terreno arborizado de 3 945 m², com pinheiros-mansos, a propriedade oferece um ambiente tranquilo, sem visibilidade direta de vizinhos, e um enquadramento natural particularmente procurado. A casa principal, complementada por um anexo independente (cerca de 33 m²), tem uma área habitável total de aproximadamente 204 m². Casa principal A arquitetura de estilo mediterrânico, com a sua torre central, apresenta espaços amplos e uma distribuição funcional, oferecendo um elevado potencial de valorização após obras de renovação. Rés do chão: Ampla zona de estar, incluindo uma sala de estar de 56 m² com lareira e pé-direito alto, com acesso ao exterior; cozinha independente; corredor de acesso à zona dos quartos; lavandaria; WC com lavatório; um quarto com espaço adicional e casa de banho com duche privativa. Primeiro andar: Corredor com arrumação; um quarto com casa de banho; um quarto com casa de banho com duche; WC independente. Último piso: Um quarto ou escritório instalado na zona da torre, que confere carácter arquitetónico ao conjunto. Anexo independente: Esta dependência constitui um espaço adicional interessante para arrendamento ou para receber convidados. Tem uma área total de aproximadamente 33 m² e inclui uma sala de estar, uma cozinha e uma casa de banho com duche e WC. PONTOS FORTES E CARACTERÍSTICAS Localização em primeira linha de mar no cordão lagunar de La Marana, uma situação rara na zona, com acesso direto à praia. Terreno arborizado com cerca de 4 000 m², que oferece um enquadramento natural preservado. Arquitetura com torre, que confere carácter ao conjunto. Anexo independente. Espaços amplos. Construção tradicional com sala de estar equipada com lareira. Terraços exteriores e amplo terreno natural. Distribuição funcional. Imóvel a necessitar de obras de renovação, com elevado potencial de valorização e possibilidade de reorganizar os espaços de acordo com as necessidades. PROXIMIDADES: Praia acessível a pé, ambiente natural, proximidade de Bastia, de serviços e comércio, escolas e do aeroporto de Bastia-Poretta. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-nos. Honorários a cargo do vendedor. Não sujeito ao DPE. O seu consultor eXp Realty: Thomas POLIFRONI Agente comercial (empresa em nome individual) RSAC 833 704 299 Bastia RCP Sérénis n.º ACI31369

Casa com jardim para venda - Moradia independente com piscina – 175 m² de área habitável – Zona de Agliani / Bastia Sul – terreno de 1 100 m². Construída em 2012 num terreno ajardinado com cerca de 1 100 m², esta propriedade contemporânea está situada num ambiente tranquilo e residencial e divide-se em duas habitações distintas: uma habitação principal no piso superior e um apartamento T3 independente no piso ao nível do jardim. No total, dispõe de cerca de 175 m² de área habitável e pode facilmente ser unificada numa única habitação. A organização interior privilegia a luminosidade, os espaços amplos e os acabamentos cuidados. O piso principal, com cerca de 96 m², organiza-se em torno de uma ampla sala de estar com cozinha aberta, com 45 m², que se prolonga por um terraço de 35 m². Inclui um quarto com roupeiro, uma casa de banho com duplo lavatório, uma casa de banho social separada com lavatório, um closet com lavandaria e uma suite principal com casa de banho e WC próprios. O piso ao nível do jardim acolhe um apartamento T3 com cerca de 53 m², composto por hall de entrada com roupeiro, sala de estar com cozinha aberta, dois quartos, uma casa de banho e um WC separado. Uma divisão adicional de 25 m² completa este piso. Está equipada com casa de banho, zona de lavandaria, lavatório e sauna, e dá acesso a uma piscina rodeada por um terraço em madeira exótica. As características técnicas incluem caixilharia e persianas de lâminas em alumínio, ar condicionado reversível, abrigo para motas, piscina de água salgada rodeada por madeira exótica e painéis solares com uma potência instalada de 9 kWc. A existência de duas habitações independentes oferece um potencial de arrendamento particularmente interessante, permitindo também manter a propriedade na sua totalidade como residência principal, se assim o desejar. Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contacto. Honorários a cargo do vendedor. Classe energética C, classe climática A. Estimativa das despesas anuais de energia para uma utilização padrão: entre 620,00 € e 900,00 €, com base nos anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). O seu consultor eXp Realty: Thomas POLIFRONI Agente comercial (empresa em nome individual) RSAC 833 704 299 Bastia Seguro de responsabilidade civil profissional Sérénis n.º ACI31369

Casa com jardim para venda - Moradia independente com cerca de 197 m² (área total de 355 m²), com um anexo do tipo T2, implantada num terreno com 1.926 m². Na comuna de Sisco, a poucos minutos do mar, num ambiente tranquilo e seguro, apresentamos esta propriedade de alto padrão, mobilada e decorada com bom gosto, com acabamentos de qualidade superior e amplas áreas interiores e exteriores, incluindo piscina e casa de apoio à piscina. Com espaços generosos, a área interior é composta por uma magnífica sala de estar, cozinha e sala de jantar, com uma área total de 81 m². Na zona dos quartos, encontra-se uma suíte principal com closet e casa de banho com duche e WC, três quartos luminosos com roupeiros, um WC separado, uma casa de banho com banheira e duche e uma arrecadação. O piso inferior é composto por uma ampla garagem/oficina de 84 m², com lavandaria e um WC adicional, além de mais duas garagens. A propriedade inclui ainda um anexo totalmente equipado, do tipo T2, com 33 m². PONTOS FORTES: perto do mar, espaços generosos, muitos roupeiros embutidos, anexo do tipo T2, possibilidade de adaptar as garagens, ampla varanda com piscina segura de 10 x 5 m (cobertura em PVC), grande jardim plano, arborizado e bem cuidado, entre outros. EQUIPAMENTOS: cozinha de qualidade superior totalmente equipada, vidros duplos, redes mosquiteiras, teto falso tensionado, videovigilância, portão elétrico, salamandra a pellets, ar condicionado com condutas, termoacumulador termodinâmico, entre outros. PROXIMIDADES: comércio, médicos, porto, aeroporto, praia de areia, entre outros. Para mais informações, contacte-nos. Honorários a cargo do vendedor. Classe energética B, classe climática A. Estimativa média das despesas anuais de energia para utilização padrão, calculada com base nos preços da energia de 2021: entre 950,00 € e 1.370,00 €. O seu consultor eXp Realty: Thomas POLIFRONI Agente comercial (empresa individual) RSAC 833 704 299 Bastia RCP Sérénis n.º ACI31369

Casa com jardim para venda - RV2227 – Biguglia Esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada e oferece uma vista panorâmica sobre a baía e a lagoa, num ambiente natural entre o mar e a montanha. A moradia principal, com cerca de 262 m², distingue-se pelas suas áreas amplas. Dispõe de uma vasta zona de estar que reúne sala de estar e sala de jantar, prolongada por uma ampla cozinha em espaço aberto, totalmente equipada, bem como por uma despensa e lavandaria. A zona dos quartos é composta por 4 quartos, incluindo uma suite principal com closet, casa de banho e terraço privativo. Um dos quartos também tem acesso a um terraço, enquanto outro, com casa de banho com duche, se situa no rés do chão. Uma garagem dupla com cerca de 40 m² completa a moradia principal. Os espaços exteriores, cuidadosamente ajardinados, distribuem-se por vários terraços com pérgulas bioclimáticas e incluem uma pista de petanca, um jacuzzi e uma piscina aquecida de 8,5 x 4 metros, num cenário aberto à natureza envolvente. Um anexo independente com cerca de 86 m² tem acesso direto à piscina. Dispõe de uma zona de estar com sala de estar e cozinha, dois quartos — um deles com closet e casa de banho com duche — e uma segunda divisão com sauna de infravermelhos. A propriedade dispõe de vários lugares de estacionamento, de um telheiro para dois veículos junto ao anexo e de painéis fotovoltaicos, que proporcionam conforto e eficiência energética. Honorários a cargo do vendedor.

Casa com jardim para venda - RV2214 – Exclusividade – Sorbo-Ocagnano Situada nas alturas da Casinca, num ambiente natural preservado, esta propriedade oferece uma vista panorâmica sobre o mar, de Bastia às ilhas toscanas. Construída em pedra e com cerca de 223 m² distribuídos por dois pisos, a moradia destaca-se pela arquitetura contemporânea, perfeitamente integrada na envolvente. Inclui uma ampla sala de estar com lareira, uma cozinha equipada, uma lavandaria e uma área de escritório. A zona dos quartos dispõe de 4 suítes, 2 das quais no rés do chão. Cada uma tem casa de banho privativa e um terraço aberto para o mar e para as paisagens envolventes. Combinando elegância e conforto, a propriedade oferece acabamentos de qualidade, complementados por uma garagem dupla, uma cave e um ginásio independente. No exterior, o terreno ajardinado com espécies locais, com cerca de 2 413 m², inclui uma piscina de transbordo de 10 x 5 metros virada para o mar, uma cozinha de verão e vários lugares de estacionamento. A poucos minutos da praia de Sorbo, junto a um pinhal, este endereço reservado combina na perfeição tranquilidade, natureza e proximidade do litoral. Honorários a cargo do vendedor.

Casa com jardim para venda - In immediate proximity to downtown, shops, schools, and all amenities, this pleasant 165 m² home offers a privileged living environment that combines comfort, functionality, and relaxation spaces. The house consists of a beautiful, bright, and friendly living room, a veranda that allows you to enjoy the outdoors all year round, as well as a fitted and equipped kitchen. The night area includes three comfortable bedrooms, two shower rooms, and an office, ideal for remote work, independent activities, or simply as an additional space for the family. Outside, you will enjoy two large terraces designed for sunny days. The first features a pleasant pool and a 6-person jacuzzi, while the second allows for the creation of different reception or relaxation areas. A summer kitchen, a garage, and a workshop complete the amenities of this property. For comfort, the house benefits from air conditioning, a wood stove, and solar panels, providing a high level of equipment while contributing to energy cost management. This carefully maintained property will appeal to both a family seeking a primary residence and a buyer wishing to fully enjoy the pleasant living of the Plaine Orientale, just a few minutes from the beaches. Discover it without delay. The fees are payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Gouv. Fr. Contact Sébastien Bronsain Individual Entrepreneur, Sales Agent (Rsac N°391 878 592 Registry of Lons Le Saunier) (ref. 610857)

Casa com jardim para venda - A apenas alguns minutos a pé da praia e das lojas, num ambiente residencial calmo, esta propriedade de aproximadamente 208 m² oferece um estilo de vida privilegiado entre o mar e a montanha. Instalada num terreno de 960 m², a casa principal encontra-se no piso superior e beneficia de boa luminosidade graças à sua configuração voltada para a circulação de ar. Compõe-se de uma ampla área de estar que reúne sala, sala de jantar e cozinha aberta. Esta área abre-se de um lado para uma varanda com bela vista para o mar e, do outro, para um grande terraço virado para as montanhas, ideal para desfrutar do exterior a qualquer hora do dia. A zona notte dispõe de três quartos confortáveis, bem como duas casas de banho com WC. O piso térreo alberga dois apartamentos independentes tipo T2 e T3, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização: alojamento familiar, atividade de aluguer ou espaço independente para receber. Os exteriores constituem um dos verdadeiros pontos fortes da propriedade. O terreno, totalmente ajardinado, acolhe um elegante espaço de relaxamento composto por uma piscina, um jacuzzi e vários espaços ajardinados para desfrutar do sol ao longo do dia. Entre vegetação mediterrânica, árvores de fruto e terraços acolhedores, o conjunto oferece um ambiente de vida particularmente agradável. Uma garagem de cerca de 38 m² completa as características do conjunto. Os pontos fortes: • Bairro calmo a uma distância a pé das praias e comodidades • Vista mar e vista montanha • Piscina e jacuzzi • Dois apartamentos independentes • Terreno arborizado de 960 m² • Garagem • Potencial de rendimento interessante Uma propriedade rara pela sua versatilidade, ideal para uma grande casa de família ou para um projeto que combine residência principal e rendimentos de aluguer. Preço de venda com honorários de agência incluídos

Casa com jardim para venda - A uma elevação de 600 metros acima da costa leste da Córsega, com vista para as ilhas toscanas, encontra-se a casa de pedra, completamente renovada, com 4 apartamentos independentes, em localização maravilhosamente tranquila, à beira de uma aldeia típica corsa nas montagne. Foi erguida principalmente em pedra alta no século XVI e, nos últimos anos, foi cuidadosamente renovada. O telhado foi revestido de lousa tradicional. O abastecimento de água, o saneamento e a eletricidade são modernos. Como a casa dispõe de duas fossas sépticas próprias, não há as habituais taxas altas de canalização. Nos últimos quase 20 anos, os apartamentos de férias foram alugados regularmente com boa ocupação e retorno para os hóspedes. A página de aluguer, bem como os anúncios atuais em vários portais de aluguer (booking, interhome, traum-ferienwohnungen, etc.) com cerca de 100 avaliações excelentes, podem ser herdados. Como não existe atraso de manutenção, a casa pode ser explorada de forma rentável desde o primeiro dia. Assim, é ideal para emigrantes, investidores e também como casa de moradia, já que três dos apartamentos podem ser conectados sem problemas. A casa compreende os seguintes apartamentos completamente equipados e de alta qualidade: - Apartamento no rés-do-chão de aproximadamente 100,00 m² de área útil (2 quartos, kitchenette, casa de banho, corredor) com uma varanda de 17,00 m² e uma cozinha adicional acessível exteriormente. - Apartamento de férias (situado no 1.º e 2.º andar) com cerca de 70,00 m² de área útil (3 quartos, cozinha, casa de banho, corredor). O apartamento está completamente mobilado e pode acomodar até 6 pessoas. - Apartamento de férias (situado no 1.º andar) com cerca de 50,00 m² de área útil (1 quarto, kitchenette, casa de banho). Também completamente mobilado e adequado para até 4 pessoas. - Apartamento de férias com cerca de 30,00 m² de área útil (1 quarto, cozinha, casa de banho). Adequado para duas ou, se possível, três pessoas. No apartamento do rés-do-chão há uma grande sala de estar com lareira e acesso à varanda de 17,00 m². O quarto possui uma lareira aberta. A kitchenette está dividida entre uma cozinha de alvenaria e uma área de refeições com forno de pizza embutido. A casa de banho com duche está equipada com torneiras de alta qualidade Dornbracht e cerâmica da Villeroy & Boch. Todo o apartamento está revestido com azulejos de alta qualidade da marca Casa Dolce Casa. Do lado de fora, em ligação com o apartamento do rés-do-chão, há outra cozinha totalmente equipada onde podem ser preparados refeições para os hóspedes. O apartamento situado no 1.º e 2.º andares tem 2 quartos, uma ampla sala de estar/jantar, bem como uma cozinha e uma casa de banho com duche e sanitário. Daqui tem-se uma bela vista para o mar. O segundo apartamento, também no 1.º andar, tem 1 quarto grande, uma grande kitchenette e uma casa de banho com duche e sanitário. A vista das janelas dá para o mar e para as montanhas. Abaixo do apartamento principal encontra-se um outro apartamento de férias com cerca de 30 m², composto por um quarto, kitchenette e casa de banho com duche e sanitário. Aqui está ainda o antigo forno de pão da casa. Além disso, no porão podem ser desenvolvidos mais cerca de 90,00 m² de área útil. Em grande parte ainda existem as antigas abóbadas do século XVI. Ali, por exemplo, poderia nascer uma pequena piscina com sauna ou mais um apartamento de férias. O hall de acesso comum da casa foi revestido com bonitas placas antigas de ardósia. Existe a possibilidade de criar uma entrada separada para o apartamento do rés-do-chão. Além disso, o rés-do-chão poderia ser ligado ao porão e a ambos os apartamentos de férias mediante a instalação de uma escada. Apenas a poucos passos de casa existe um terreno pertencente à casa com cerca de 450,00 m². Aqui foram criados três terraços para hóspedes, bem como uma grande área comum com árvores de fruto e uma casa de jardim. Deste ponto, tem-se uma vista maravilhosa da costa e das montanhas corsas. Em dias límpidos, é possível avistar a costa italiana no horizonte. O imóvel fica a apenas 9 km da principal via que percorre a costa leste da Córsega, a 600 metros entre montanhas e mar. Existem excelentes oportunidades de caminhadas desde a porta de casa, e a praia fica a apenas 9 km. A distância até Bastia, a capital do departamento (porto, aeroporto), é de cerca de 40 km. A cidade costeira mais próxima, Moriani-Plage, com várias opções de compras e excelente infraestrutura, fica a cerca de 15 minutos de carro. San-Giovanni di Moriani consiste em cinco aldeias; a casa situa-se na freguesia de I Cioti. Nas imediações encontram-se vários restaurantes, uma padaria, bem como várias opções para adquirir enchidos e queijos tradicionalmente produzidos. Observação sobre o rendimento energético (Classe F): isto deve-se à construção tradicional corsa em pedra com paredes de até 1 metro de espessura. A casa possui uma excelente inércia térmica (resfriamento natural no verão, sem acumulação de manutenção).

Casa com jardim para venda - Na Córsega, há lugares que não se encontram. Reconhecem-se. Aninhada no coração de uma aldeia de montanha, a apenas 15 minutos das praias, esta moradia contemporânea de 2024 não pertence inteiramente à montanha nem inteiramente ao mar. Pertence a quem sabe apreciar ambos ao mesmo tempo. O terraço é o coração da casa Sob a sua generosa estrutura de madeira clara e aberta, o terraço afirma-se como o espaço de convívio por excelência. O olhar percorre as cristas arborizadas do maquis e depois pousa naquela faixa azul que recorda que o mar está ali, fiel, ao alcance do desejo. O imóvel tem 118 m² e combina fluidez e luminosidade. A sala, ampla e aberta para a cozinha, acolhe com naturalidade a mesa, a vida e os momentos partilhados. Três quartos luminosos e acolhedores, cada um voltado para a luz e para o jardim, convidam ao descanso genuíno, aquele que só se encontra longe do ruído do mundo. Possibilidade de dispor de 80 m² na cave. Apartamento independente, estúdio para hóspedes, atelier, espaço de criação ou simples extensão da casa. Aqui, o futuro ainda está por escrever. A ter em conta: uma tela em branco assumida A moradia, ainda revestida de betão aparente, aguarda o reboco, como uma aguarela espera pelo último retoque. A guarda do terraço e a organização do terreno ainda estão por concluir, oferecendo ao comprador a oportunidade de lhe imprimir a sua própria marca. Na Córsega, não nos instalamos: criamos raízes.

Casa com jardim para venda - Situada nos altos de Corbara, esta magnífica villa térrea beneficia de uma localização rara, dominando o mar bem como as magníficas praias de Bodri e Ghjunchitu. Com aproximadamente 240 m² de área útil, a propriedade cativa à primeira vista pelos seus espaços amplos e pela luminosidade excecional. Composta por: • Uma ampla sala de estar com cozinha aberta de cerca de 100 m², banhada de luz • Uma entrada acolhedora • 4 suítes independentes, cada uma com casa de banho e WC A villa oferece uma abertura constante para o exterior, com praticamente todos os compartimentos com vista para o mar. A vista para o coração do mato circundante também traz uma atmosfera calma e autêntica. Em complemento: • Uma garagem térrea de cerca de 30 m² • Uma grande cave no subsolo, oferecendo um belo potencial de remodelação/arranjos As prestações são de qualidade, e a casa oferece um conforto de vida ótimo, inteiramente térrea, num ambiente calmo e privilegiado, banhado de luz. Allegrini Realty – Coldwell Banker Corse Laetitia Allegrini

Casa com jardim para venda - Propriedade discreta – De frente para o mar Resguardada dos olhares, no coração de um ambiente de rara beleza, esta moradia contemporânea de 255 m² oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre o mar. A sua localização privilegiada, a poucos passos da costa, numa Marina muito procurada da Balagne, proporciona uma comunhão perfeita com a natureza e o mar, num ambiente de absoluta serenidade. Uma enseada acessível a pé vem realçar este cenário único. Construída num único piso e desenvolvida longitudinalmente num terreno plano e de fácil acesso, a propriedade foi concebida para captar plenamente a luz e o horizonte. Cada divisão está voltada para o mar e beneficia de uma vista espetacular. A arquitetura, uma subtil combinação de madeira nobre e pedra natural, confere ao conjunto uma elegância intemporal. As divisões, banhadas pela luz, abrem-se amplamente para o exterior. Atualmente em fase de acabamentos, a moradia oferece características raras e particularmente cuidadas: – Uma ampla sala de estar com cozinha, com volumes excecionais, totalmente aberta para o exterior através de grandes portas envidraçadas em ambos os lados, proporcionando luminosidade de um lado ao outro da casa e uma imersão total diante do mar. – 5 suites, cada uma com casa de banho privativa com WC e armários ou closet, garantindo conforto e privacidade. – Uma despensa/lavandaria, com ligação direta à cozinha. – Um WC de serviço independente. – Uma garagem com cerca de 90 m² na cave, particularmente rara na zona. Ao longo do dia, a luz esculpe as linhas arquitetónicas e realça a piscina de transbordo, até proporcionar, todas as noites, um pôr do sol espetacular sobre o horizonte. Acesso direto ao mar, ausência de incómodos, vista desafogada: tudo aqui transmite calma, harmonia e excecionalidade. Um lugar raro, destinado a quem procura autenticidade e luxo discreto, num local preservado. Allegrini Realty – Coldwell Banker Corse

Casa com jardim para venda - Propriedade excecional em primeira linha – Luxo discreto frente ao mar Resguardada de olhares, num ambiente preservado, esta rara propriedade em primeira linha oferece um estilo de vida único entre o mar e a montanha, com acesso pedonal reservado a uma enseada. Idealmente situada perto da Reserva Natural de Scandola e do rio Fango, beneficia de uma localização excecional, no coração de uma natureza selvagem e preservada. Implantada num terreno plano e arborizado com mais de 3 000 m², a propriedade encanta pelo jardim cuidadosamente ajardinado, valorizado por uma iluminação exterior notável e pela presença de uma nascente natural. Com uma área de aproximadamente 285 m², a propriedade é composta por uma casa principal e um anexo. A casa principal, inundada de luz, oferece uma ampla área de estar com sala de estar e cozinha em plano aberto, complementada por uma lareira e uma elegante garrafeira. Inclui três suítes com casas de banho ou casas de banho com duche privativas e closets, bem como uma sala de cinema. Um anexo ligado por uma galeria coberta dispõe de uma sala de estar com cozinha, dois quartos e uma casa de banho com duche e WC, ideal para receber com total privacidade. Amplas varandas prolongam os espaços para o exterior, onde a piscina com casa de apoio, o campo de petanca e uma grande garagem completam harmoniosamente o conjunto. Nas proximidades, a baía de Galeria permite a amarração de barcos e motas de água, com dois acessos gratuitos à água, enquanto a profundidade do fundo do mar permite fundear iates frente à propriedade. A apenas 20 minutos do Aeroporto de Calvi-Sainte-Catherine, este imóvel raro alia perfeitamente acessibilidade e discrição. Vendida totalmente mobilada. Um lugar reservado onde o luxo se expressa com elegância. EXCLUSIVIDADE Allegrini Realty – Coldwell Banker Corse Laetitia ALLEGRINI

Casa com jardim para venda - Situada numa zona residencial muito procurada à beira-mar, a poucos passos de uma enseada e a alguns minutos a pé do centro de Calvi, esta propriedade rara oferece uma vista espetacular sobre o mar e a ponta da Revellata, num ambiente tranquilo e reservado. Com cerca de 510 m² de área habitável, a casa distribui-se por 2 pisos, com espaços amplos e acabamentos de gama alta. Zona dos quartos: • 4 suítes com casa de banho privativa com duche e closet Zona social: • Sala de estar dupla com vista para o mar • Cozinha equipada de gama alta • Sala secundária / sala de receção Comodidades: • Piscina exterior coberta • Jacuzzi exterior • Garagem fechada • Materiais de qualidade e acabamentos cuidados • Espaços luminosos e equipamentos de gama alta Uma morada reservada e muito procurada, com uma localização privilegiada e acesso direto ao mar, logo abaixo. Coldwell Banker ALLEGRINI REALTY

Casa com jardim para venda - Esta moradia de carácter combina com elegância o charme autêntico e a arquitetura contemporânea. Com vista para o mar, distingue-se pelos espaços amplos, pelos materiais nobres e pela qualidade dos acabamentos e equipamentos. Construída num terreno com cerca de 1 000 m², dispõe de aproximadamente 132 m² de área habitável (155 m² de área total), distribuídos por três pisos: – Uma ampla e luminosa zona de estar com mais de 50 m², prolongada por magníficos terraços – Dois grandes terraços preparados como verdadeiros espaços de convívio: • Um terraço virado para o mar, com pérgula, uma zona parcialmente coberta e cozinha de verão — ideal para receber em qualquer estação • Um segundo terraço virado para o jardim, com piscina de inspiração balinesa, duche e casa de banho no exterior – Três quartos com casas de banho privativas, que oferecem conforto e privacidade – Um estúdio independente, perfeito para receber familiares e amigos ou para obter um rendimento através do arrendamento – Uma garagem fechada com cerca de 25 m² Acabamentos e equipamentos de qualidade: acabamentos cuidados, ar condicionado reversível, amplas janelas de correr embutidas… Possibilidade de ampliação ou de criação de um espaço adicional. Localização privilegiada: – A 2 minutos a pé do centro da aldeia de Monticello – A 5 minutos das praias e do centro de L'Île-Rousse – A 30 minutos do Aeroporto de Calvi Sainte-Catherine Um imóvel raro, concebido para desfrutar de um estilo de vida que combina espaços interiores e exteriores, ideal para receber num ambiente privilegiado. Exclusividade Coldwell Banker – Allegrini Realty

Casa com jardim para venda - Marine de Davia – Moradia térrea em primeira linha de mar No coração da muito procurada Marine de Davia, esta moradia térrea beneficia de uma localização excecional, em primeira linha de mar, com vista panorâmica para a praia, o Mediterrâneo, as montanhas e a Revellata. Implantada num terreno de 1 321 m² e com orientação a oeste, desfruta de um ambiente tranquilo e preservado, bem como de magníficos pores do sol. Com cerca de 151 m² de área habitável, a moradia dispõe de 4 quartos, incluindo uma suíte independente no piso do jardim, bem como lavandaria e hammam. A propriedade dispõe ainda de uma piscina com vista panorâmica para o mar e de acesso pedonal a uma praia de águas cristalinas por um trilho. Perfeitamente integrada no ambiente natural, oferece uma configuração ideal para desfrutar plenamente deste cenário raro, no coração da Balagne. Principais características: - Cerca de 151 m² de área habitável - Terreno de 1 321 m² - 4 quartos, incluindo uma suíte independente - Lavandaria e hammam - Piscina com vista para o mar - Vista panorâmica para o mar, a praia, as montanhas e a Revellata - Orientação a oeste - Acesso pedonal à praia - Ambiente tranquilo e preservado A proximidade do pequeno comboio que liga L’Île-Rousse a Calvi contribui para o encanto da Marine de Davia e permite chegar facilmente às praias e aldeias da Balagne. Um imóvel raro pela sua localização, pelas vistas e pela qualidade do ambiente envolvente. A 5 minutos de L’Île-Rousse, dos seus estabelecimentos comerciais e do seu porto A 5 minutos de Algajola A 25 minutos do aeroporto de Calvi Coldwell Banker Allegrini Realty +33 6

Casa com jardim para venda - Marine de Davia – Propriedade na primeira linha, frente ao mar No coração da muito procurada Marine de Davia, entre L’Île-Rousse e Algajola, esta propriedade beneficia de uma localização particularmente rara, na primeira linha frente ao mar, num ambiente natural preservado. Implantada num terreno ajardinado de 2 550 m², a propriedade dispõe de cerca de 252 m² de área habitável e quase 300 m² de área de implantação. É composta por duas moradias independentes, que oferecem atualmente 7 quartos, incluindo 3 suites principais, bem como dois espaços independentes no piso ao nível do jardim. Cada moradia dispõe de piscina com vista para o mar, várias varandas e espaços exteriores abertos para o mar, a praia e a Revellata. A exposição totalmente a oeste permite desfrutar de magníficos pores do sol. As duas habitações também podem ser unidas para criar uma única e ampla propriedade familiar. Muito bem conservadas, oferecem desde já um ambiente ideal, deixando ainda a possibilidade de modernização para revelar todo o seu potencial. Uma configuração rara, com múltiplas possibilidades de utilização, numa das zonas mais preservadas e procuradas da Balagne. Vantagens: 252 m² de área habitável, quase 300 m² de área de implantação, 7 quartos com potencial para até 9, 2 piscinas, terreno de 2 550 m², acesso pedonal à praia, vista panorâmica para o mar, ambiente tranquilo e preservado. A configuração atual permite considerar uma ampliação até 9 quartos, nomeadamente através da adaptação de alguns espaços existentes e das varandas cobertas. A 5 minutos de L’Île-Rousse e de Algajola, e a 25 minutos do aeroporto de Calvi. Informações adicionais e processo completo disponíveis mediante pedido. Mais informações mediante pedido Coldwell Banker Allegrini Realty

Casa com jardim para venda - Moradia contemporânea com vista panorâmica para o mar — um cenário excecional Aninhada na encosta, entre o mar e a vegetação mediterrânica, esta sumptuosa moradia oferece uma vista espetacular para o mar e um panorama deslumbrante sobre algumas das mais belas praias da região. Concebida para valorizar o ambiente envolvente, dispõe de cerca de 166,49 m² de área habitável num só piso, inundados de luz graças às amplas janelas envidraçadas. Todos os compartimentos beneficiam de vista para o mar, numa perfeita harmonia entre interior e exterior. Uma verdadeira imersão na paisagem circundante. Em continuidade com a moradia, um magnífico terraço com cerca de 160 m², equipado com uma zona de cozinha de verão em pedra, torna-se um verdadeiro espaço de convívio ao ar livre, com uma elegante piscina aquecida de transbordo. A moradia é composta por: • Uma suíte principal com casa de banho com duche e closet • Três quartos • Uma casa de banho com duche e WC • Um WC para visitas • Uma ampla zona de estar com sala e cozinha em espaço aberto • Uma despensa e uma lavandaria Um compartimento técnico/arrecadação com cerca de 8 m² completa o conjunto. A construção de um abrigo para automóvel já está autorizada. A apenas 5 minutos das praias e do centro de L’Île-Rousse, e a 25 minutos do aeroporto de Calvi, este imóvel raro alia elegância, conforto e uma localização privilegiada. Uma verdadeira paixão à primeira vista. Allegrini Realty Coldwell Banker Corse Laetitia ALLEGRINI

Casa com jardim para venda - Propriedade encantadora com vista panorâmica para o mar e as montanhas – envolvente privilegiada Num cenário excecional, no coração de uma envolvente tranquila e preservada, sem vistas diretas de vizinhos nem vizinhos próximos, descubra esta magnífica propriedade implantada num amplo terreno com cerca de 4 400 m². Esta casa de carácter tem cerca de 242 m² de área habitável, complementados por uma cave e uma oficina. Destaca-se de imediato pelos materiais autênticos: pedra aparente, rebocos de cal, terracota e madeira, que criam um ambiente acolhedor e elegante. A casa distribui-se por dois pisos. No piso principal, ao nível do rés do chão e do primeiro andar: • Uma ampla sala de estar luminosa • Uma cozinha aberta com acesso a um grande terraço parcialmente coberto • Duas suítes com casas de banho privativas com banheira ou duche e WC • Um quarto com casa de banho independente com duche e WC • Uma lavandaria e uma oficina No piso ao nível do jardim: • Dois quartos com acesso direto ao jardim e à piscina • Uma sala de estar para relaxar • Uma casa de banho com duche e WC No exterior, tudo foi pensado para desfrutar plenamente do espaço: • Uma bela piscina de água salgada com revestimento de PVC reforçado • Vários terraços • Uma zona junto à piscina equipada com bar/balcão, ideal para uma cozinha de verão O jardim, natural e arborizado, inclui algumas árvores de fruto (citrinos, videira…). A propriedade beneficia de uma vista deslumbrante sobre o mar e as montanhas, proporcionando um ambiente de vida raro. Características: • Ar condicionado reversível por bomba de calor • Materiais de qualidade • Envolvente tranquila e muito procurada Localização ideal: • A 2 minutos da aldeia de Monticello • A 5 minutos do centro de L’Île-Rousse • A 30 minutos do aeroporto de Calvi A elegância de um lugar raro, entre discrição e qualidade de vida. Allegrini Realty – Coldwell Banker Corse Laetitia Allegrini -

Casa com jardim para venda - No coração da Balagne, no município muito procurado de Lumio, a poucos passos da vila, esta propriedade rara e preservada oferece um cenário de vida idílico entre o mar e a montanha. O domínio abrange cerca de 13.000 m², totalmente cercado por velhos muros de pedra. Anteriormente explorado como propriedade agrícola, o terreno ainda hoje acolhe um pomar de citrinos e árvores frutíferas, irrigado por uma fonte natural e várias minas. A vista é deslumbrante, abraçando o mar Mediterrâneo, o promontório da Revellata e as montanhas da Córsega! Um panorama único, típico da Balagne. Três construções independentes – cerca de 235 m² habitáveis • Casa principal com 3 quartos • Casa independente com 2 quartos • Antiga zona de passagem convertida em estúdio + cave com abóbada no R/c Alguns trabalhos de renovação são necessários, mas o potencial é considerável: residência familiar, projeto de bed & breakfast, ou domínio agrícola de charme com piscina. Um bem autêntico, carregado de história, raro à venda. Para os amantes da Córsega verdadeira, da natureza e da liberdade. Coldwell Banker Allegrini Realty

Casa com jardim para venda - Situada numa zona residencial muito procurada de Monticello, esta elegante moradia, construída em 2019, integra-se harmoniosamente num terreno ajardinado com cerca de 600 m², adornado com oliveiras e belos elementos em pedra. Com uma área habitável de cerca de 124 m², oferece um espaço luminoso, com acesso a amplos terraços e a uma piscina de borda infinita orientada para o Cap Corse. A propriedade beneficia de vistas excecionais sobre o mar, as montanhas e a aldeia, bem como de uma exposição solar ideal a este/sul. A moradia é composta por: • 2 suítes com casa de banho com duche • 2 quartos • Uma casa de banho com duche • Duas casas de banho independentes • Uma despensa • Um espaço de arrumos • Uma ampla cave • Uma garagem independente Equipamentos e comodidades: • Ar condicionado reversível • Estores elétricos centralizados • Jardim iluminado e sistema de rega automática programável • Piscina aquecida de água salgada com cobertura submersa • Campo de petanca Uma propriedade rara que combina charme, modernidade e qualidade de vida, num ambiente privilegiado, a poucos passos de lojas, do centro de L'Île-Rousse e das suas praias. Allegrini Realty Coldwell Banker Corse Laetitia Allegrini

Casa com jardim para venda - Situada numa zona residencial muito procurada, a poucos minutos do centro de L’Île-Rousse, esta magnífica moradia, concluída em 2020, combina arquitetura contemporânea e autenticidade. Beneficia de uma vista panorâmica excecional sobre as ilhas, o porto de L’Île-Rousse e o Cap Corse. Distribuída por dois pisos, a moradia tem cerca de 144 m² e organiza-se da seguinte forma: No piso superior – Apartamento principal de quatro divisões: Uma entrada, uma sala luminosa com cozinha em open space, uma despensa, uma suíte principal com casa de banho com duche, WC e closet, bem como dois quartos e uma casa de banho com duche e WC. Uma varanda de 30 m² virada para o mar. No rés do chão – Apartamento independente de duas divisões: Uma sala com zona de estar e cozinha, uma despensa, um quarto e uma casa de banho com duche e WC. No exterior, há um agradável terraço com uma pequena piscina aquecida, com vista deslumbrante sobre as ilhas de la Pietra, bem como uma zona de arrumos. Um imóvel raro nesta zona, ideal como residência principal ou secundária, com um potencial de arrendamento muito interessante. Allegrini Realty – Coldwell Banker Corse

Casa com jardim para venda - Marine de Davia – Moradia com piscina, vista mar e acesso à praia No coração da muito procurada Marine de Davia, em Corbara, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, num ambiente natural particularmente preservado, com uma bela vista para o mar, a praia e a Revellata. Situada no limite de uma zona edificável e virada a oeste, desfruta de um ambiente tranquilo e aberto para o Mediterrâneo, com magníficos pores do sol. Com cerca de 100 m² de área habitável e 120 m² de área total de construção, a casa está implantada num terreno ajardinado de 1 256 m². Inclui 3 quartos, um deles uma suíte principal, bem como um anexo com cerca de 20 m² ao nível do jardim, atualmente equipado com um hammam e que poderá ser adaptado para um 4.º quarto ou um espaço independente. A propriedade dispõe também de uma piscina com vista para o mar e de acesso a pé a uma praia de águas cristalinas, por um trilho. Perfeitamente integrada no ambiente mediterrânico, a moradia oferece ainda um bom potencial de modernização, permitindo valorizar plenamente a sua localização e os seus espaços. Principais características: - Cerca de 100 m² de área habitável / 120 m² de área total de construção - Terreno de 1 256 m² - 3 quartos, com potencial para 4 quartos - Suíte principal - Anexo com cerca de 20 m² e hammam - Piscina com vista para o mar - Exposição a oeste e pores do sol - Acesso a pé à praia - Ambiente natural tranquilo e preservado A proximidade do pequeno comboio que liga L’Île-Rousse a Calvi contribui para o charme típico da Marine de Davia e permite também chegar facilmente às praias e aldeias da Balagne. Um imóvel raro pela sua localização e pela qualidade do ambiente envolvente, no coração de uma das zonas mais procuradas da Balagne. Mais informações mediante pedido. A 5 minutos de L’Île-Rousse, dos seus estabelecimentos comerciais e do seu porto A 5 minutos de Algajola A 25 minutos do aeroporto de Calvi Mais informações mediante pedido Coldwell Banker Allegrini Realty

Casa com jardim para venda - Na continuidade de uma típica aldeia de Monticello, esta moradia de carácter combina com elegância o charme autêntico e a arquitetura contemporânea. Aberta para o mar, destaca-se pelos espaços amplos, pelos materiais nobres e pela qualidade dos acabamentos. Implantada num terreno com cerca de 1 000 m², dispõe de aproximadamente 132 m² de área habitável (155 m² de área total), distribuídos por três pisos: – Uma ampla zona de estar luminosa com mais de 50 m², prolongada por magníficos terraços – Dois grandes terraços concebidos como verdadeiros espaços de convívio: • Um terraço virado para o mar, com pérgula e zona parcialmente coberta, além de cozinha de verão — ideal para receber em qualquer estação • Um segundo terraço junto ao jardim, com tanque de inspiração balinesa, duche e casa de banho no exterior – Três quartos com casas de banho privativas com duche, que oferecem conforto e privacidade – Um estúdio independente, perfeito para receber familiares e amigos ou para obter rendimento através de arrendamento – Uma garagem fechada com cerca de 25 m² Equipamentos e acabamentos de qualidade: acabamentos cuidados, ar condicionado reversível, amplas janelas de correr embutidas na parede… Possibilidade de ampliação ou de criação de um espaço adicional. Localização privilegiada: – A 2 minutos a pé do centro da aldeia de Monticello – A 5 minutos das praias e do centro de L'Île-Rousse – A 30 minutos do Aeroporto de Calvi Sainte-Catherine Um imóvel raro, pensado para um estilo de vida que combina espaços interiores e exteriores, ideal para receber num ambiente privilegiado. Exclusivo Coldwell Banker – Allegrini Realty

Casa com jardim para venda - Descubra em exclusividade esta incrível villa contemporânea de um só piso, de estilo minimalista e luminoso, situada numa região residencial procurada. Orientada ao sul, beneficia de uma vista de tirar o fôlego sobre as montanhas e as aldeias vizinhas, com também vista para o mar a Oeste. Com área útil de 168 m², a casa está organizada em planta única em forma de U, criando uma atmosfera acolhedora ao redor da piscina central e do espaço de churrasco. Tudo se abre para um jardim paisagístico plano de 2000 m², com espécies locais, e ainda um campo de boules, um verdadeiro modo de viver mediterrâneo. Distribuição interna: Sala de estar ampla com cozinha aberta 1 suíte master com closet e casa de banho privativa 3 outras suítes, cada uma com casa de banho privada e roupeiros embutidos Repartição inteligente, assegurando a privacidade de cada espaço de noite. Garagem fechada (aprox. 15 m²) + lavandaria (5 m²) A reter: - Moradia muito agradável de viver térrea, circulação fluida e funcional, - Bairro residencial seguro, calmo e bem cuidado, - Excelente exposição, - Sem vis-a-vis, - Magnífico jardim paisagístico, - Acabamentos cuidados, ar condicionado reversível em conduta (gainável), pérgola ajustável, cozinha e roupeiros. - Vendida totalmente mobilada Bem raro no mercado, ideal como residência principal ou secundária. Paixão à primeira vista! a 5 minutos da praia e das lojas a 5 minutos de L’Île-Rousse e do seu porto a 5 minutos do aeroporto de Calvi EXCLUSIVIDADE Coldwell Banker Allegrini Realty

Casa com jardim para venda - EXCLUSIVIDADE No coração da muito procurada Marine de Davia, em frente ao mar, esta rara propriedade beneficia de uma localização absolutamente excecional, com acesso direto à praia e uma vista deslumbrante. Construída em dois pisos, esta casa de habitação tem uma área habitável de cerca de 165 m² e oferece espaços amplos, bem como um elevado potencial patrimonial. O rés do chão dispõe de uma entrada com corredor que dá acesso a uma ampla sala de estar banhada pela luz natural, uma cozinha independente e cinco quartos confortáveis, acompanhados por duas casas de banho. No piso superior, um quarto adicional com casa de banho privativa oferece uma zona de descanso independente, ideal para receber familiares e convidados com toda a privacidade. Os espaços exteriores, cuidadosamente organizados, incluem um jardim arborizado com piscina, convidando ao descanso num ambiente natural privilegiado, ao ritmo do mar. A propriedade inclui ainda uma garagem anexa. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de prestígio numa zona procurada, que alia qualidade de vida e valorização a longo prazo. Condições da venda em regime de viager com ocupação: Idade dos vendedores: 84 e 88 anos Pagamento inicial: 825 000 € Renda mensal: 2 750 € Processo completo disponível mediante pedido. Laetitia Allegrini

Casa com jardim para venda - RV2220 – Poggio d’Oletta Nas colinas de Saint-Florent, esta propriedade beneficia de uma vista desafogada para as montanhas e o mar, num ambiente privilegiado entre o mar e a vegetação mediterrânica. Com cerca de 170 m², organiza-se em torno de uma sala luminosa com cozinha aberta, que se prolonga para um terraço coberto. Um escritório e uma arrecadação com lavandaria completam as áreas de convívio. A zona dos quartos inclui 4 quartos, entre os quais uma suíte principal com casa de banho e closet, bem como 3 quartos independentes, cada um com a sua própria casa de banho com duche. Uma dependência dedicada ao bem-estar e uma garagem completam o conjunto. Implantada num terreno ajardinado com cerca de 1 329 m², a propriedade dispõe de uma piscina e de um jacuzzi, integrados num jardim exuberante e em perfeita harmonia com o ambiente envolvente. Muito perto de Saint-Florent, é adequada tanto para residência familiar como para uma atividade de alojamento ou bem-estar. Os honorários ficam a cargo do vendedor.

Casa com jardim para venda - A sua agência ALLEGRINI REALTY apresenta-lhe uma casa cheia de charme, situada em ROGLIANO, a poucos minutos do porto de Macinaggio. Construída há 30 anos a partir de antigas ruínas, esta casa única combina autenticidade e personalidade: pedra da região, lajes de Brando, tetos de madeira e magníficas portas artesanais criam um ambiente acolhedor e intemporal. Com uma área de cerca de 130 m² e orientação sudeste, oferece várias zonas de estar, terraços à sombra com fornos de pedra, quartos luminosos sob o telhado e uma vista excecional sobre o mar, as ilhas e as colinas verdejantes do Cap Corse. Um imóvel raro, ideal como residência permanente ou secundária, ou para um projeto familiar num ambiente preservado e autêntico. Fabrice RONCHI –

Casa com jardim para venda - RV2192 – Exclusividade - Talasani Situada no coração da Costa Verde, na aldeia preservada de Talasani, esta propriedade beneficia de um enquadramento natural entre o mar e a vegetação mediterrânica, perto das praias da costa oriental. Construída em três pisos, esta moradia com cerca de 430 m² oferece espaços amplos e luminosos. As áreas de receção organizam-se em torno de uma sala de estar com lareira de dupla combustão, uma cozinha e uma segunda sala de estar aberta para o exterior. O piso ao nível do jardim dispõe de uma ampla sala de estar com terraço, uma cozinha, uma lavandaria, uma casa de banho com duche e acesso direto à garagem. A zona dos quartos inclui quatro quartos, entre os quais uma suite principal com closet e casa de banho. Um escritório com terraço privativo e vista para o mar completa o conjunto. A propriedade dispõe também de um apartamento independente de dois compartimentos e de uma garagem. Implantada num terreno ajardinado com cerca de 2 500 m², a moradia abre-se para uma piscina de água salgada com 11,3 x 4,6 m, um amplo terraço de madeira, uma casa de apoio à piscina e um terraço parcialmente coberto com forno a lenha. A possibilidade de adquirir cerca de 1 000 m² adicionais completa o potencial desta propriedade. Conhecida pela sua autenticidade e pelo seu litoral selvagem, Talasani encanta pela qualidade de vida e pelo acesso rápido às comodidades. Honorários a cargo do vendedor

Casa com jardim para venda - Descubra esta magnífica moradia recente térrea, com uma área habitável de 138 m². É composta por quatro quartos espaçosos, duas casas de banho com duche modernas e uma ampla sala luminosa com uma vista deslumbrante para as montanhas. Desfrute de um vasto terreno plano, vedado e arborizado, com 1.300 m², que inclui uma grande piscina, ideal para momentos de descontração. A moradia dispõe também de um enorme terraço com mais de 150 m², perfeito para receber família e amigos, bem como de um espaço para cozinha de verão, um abrigo de jardim e uma garagem com mais de 35 m². Situada perto do centro de Ghisonaccia, esta propriedade combina conforto, modernidade e um ambiente excecional. Uma oportunidade rara a não perder! Tem interesse neste imóvel? Contacte-me: Nadia Calendini. Este anúncio é-lhe apresentado por CALENDINI Nadia - EI - N.º RSAC: 801 694 837, registada na secretaria do Tribunal de Comércio de BASTIA. Anúncio redigido e publicado por uma agente mandatária.