Casa com jardim Alto Reno : 160 imóveis à venda

Casa com jardim para venda - Located in the highly sought-after south district, this family home of approximately 170 m2 is charming with its brightness and warm atmosphere. It features a lovely living space with parquet flooring, a kitchen that opens onto a pleasant terrace facing south, as well as an office. The sleeping area includes three bedrooms, complemented by a 29 m2 mezzanine offering multiple layout possibilities. In close proximity to the city center and schools, this property combines elegance, comfort, and a privileged location.

Casa com jardim para venda - Résolument Immo is pleased to offer, on an exclusive basis, this lovely, recently built house, semi-detached via the garage, and perfectly designed for family life. With a spacious layout, the ground floor features an entrance hall with storage, a toilet with washbasin and a utility area, as well as a beautiful, cosy and light-filled living room of approximately 30 m². A pellet stove complements the property's heating system. The fitted kitchen, which opens onto the living room and features a dining area and a pantry, harmoniously completes this level. Upstairs, you'll find three bedrooms, one of which has a large fitted wardrobe, as well as a bathroom with a shower and toilet. Access to the loft also provides additional storage space. Outside, you'll enjoy a terrace fitted with a motorised awning, a paved seating area with a wooden pergola, a low-maintenance garden and an above-ground swimming pool with a sand filtration system. An enclosed, adjoining garage completes the property. A practical and pleasant home, ideal for a family looking for a comfortable place to live in Andolsheim. Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 460.00 € and 690.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Casa com jardim para venda - No coração do Sundgau, perto da Suíça e a apenas 30 minutos de Basileia, apresento-lhe uma elegante casa paroquial do século XVII e a antiga casa agrícola, num terreno com cerca de 44 ares, com vista desafogada. Subindo alguns degraus e atravessando uma marquise, chegamos à entrada desta construção em pedra, com cerca de 190 m². No rés do chão, há um corredor com um fogão norueguês, uma ampla sala de estar e uma sala de estar com um bonito soalho, uma cozinha autêntica com fogão, uma casa de banho e uma instalação sanitária. No primeiro andar, há quatro divisões amplas e uma cozinha que pode ser transformada em casa de banho. Acesso ao sótão, que pode ser convertido. Características: - Cave - Amplas dependências contíguas à casa, renovadas em 2018 - Forno de pão - Parque com sombra, tanque e jardim - O exterior do edifício foi totalmente restaurado segundo métodos tradicionais em 2018 Quem aprecia a natureza, a autenticidade e a tranquilidade vai encantar-se com este lugar, que oferece múltiplas possibilidades (casa de família, alojamento local, quartos de hóspedes...). Uma vida no campo, onde o tempo passa tranquilamente. Os honorários ficam a cargo do vendedor. Rede imobiliária CAPIFRANCE — O seu agente comercial (RSAC n.º 512 106 493 — Registo Comercial de Mulhouse), Coralie HILAIRE, Empresária em Nome Individual — Ref. 973507

Casa com jardim para venda - Em exclusividade. Casa independente situada em Munwiller, a 14 minutos de Colmar. Esta ampla casa de 150 m² está implantada num terreno de 6 ares e necessita de obras, mas oferece um agradável espaço de vida graças às divisões amplas. No rés do chão, dispõe de uma grande cozinha independente, uma sala de estar, uma sala de jantar, dois quartos e uma casa de banho com duche e WC. No piso superior, há mais dois quartos, duas divisões e dois sótãos. A cave ocupa toda a área da casa e inclui duas divisões, uma garagem e a sala da caldeira a fuelóleo. Necessita de obras, mas tem grande potencial. O terreno será vedado posteriormente. Venha visitá-la comigo, em exclusividade. Honorários de 6,08% com IVA incluído, a cargo do comprador (181 000 € sem honorários). O seu agente comercial local da 3G IMMO, EI — Denis STREICHER, inscrito no RSAC de COLMAR com o n.º 513 235 853. Nos termos do artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, será necessário apresentar um documento de identificação para organizar a visita. Habitação com consumo energético excessivo.

Casa com jardim para venda - EXCLUSIVIDADE DA AGÊNCIA IFK: PERTO DE COLMAR: UMA CASA PRONTA A HABITAR À SUA ESPERA! Procura uma casa totalmente térrea, renovada e sem obras a fazer, num ambiente calmo e residencial? Rara nesta zona, esta casa em Horbourg-Wihr destaca-se pelo ambiente agradável e pela localização privilegiada, a 1 minuto da entrada leste de Colmar e com acesso rápido à autoestrada A35! Totalmente renovada em 2020, tem cerca de 115 m² de área habitável, num terreno de 5,51 ares, e oferece uma distribuição funcional e acabamentos de qualidade. Toda no mesmo piso, inclui: - Zona de entrada com arrumação - Cozinha mobilada e equipada com ilha central, aberta para uma sala luminosa com acesso direto a um primeiro terraço virado a sul - Suíte principal completa, com zona de dormir, closet, casa de banho privativa com duche e acesso direto a um segundo terraço - 3 divisões destinadas a quartos, uma delas ideal para escritório - Uma segunda casa de banho com banheira - Uma instalação sanitária independente Os espaços exteriores incluem uma garagem com porta motorizada, um pátio que permite estacionar facilmente vários veículos e 2 zonas de terraço/jardim, à frente e atrás da casa. Características: - Aquecimento por radiadores / caldeira a gás de condensação de 2020 - Ar condicionado reversível na sala e na suíte principal - Janelas com vidros duplos e isolamento reforçado - Estores elétricos com domótica Uma casa ideal para quem procura o conforto de uma habitação térrea, renovada e pronta a habitar, sem obras a prever. A localidade dispõe de escolas pré-escolar e primária, padarias, supermercado, restaurantes, cabeleireiros, farmácia, centro médico, entre outros serviços. É também servida pela rede Trace. Gostaria de marcar uma visita a esta casa? Contacte a Sra. Joey ANTOINE. Preço de venda: 388 000 € Honorários da agência incluídos, a cargo do vendedor DPE: D (194 kWh/m²/ano) GES: D (34 kg CO₂/m²/ano) Consumo de energia primária: 194 kWh/m²/ano Consumo de energia final: 170 kWh/m²/ano Estimativa dos custos anuais de energia da habitação para uma utilização padrão: entre 2 100 € e 2 890 €. Preços médios da energia indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023. Data de realização do diagnóstico energético: 02/06/2026 AGÊNCIA IFK 2 agências ao seu serviço: HORBOURG-WIHR: 75 Grand Rue FORTSCHWIHR: 22D route de Colmar AVALIAÇÕES – COMPRA E VENDA – ARRENDAMENTOS – CONSULTORIA A Agência IFK disponibiliza uma avaliação gratuita do seu imóvel. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Casa com jardim para venda - Detached 163 m² house – 11.64-are plot – A rare location on the edge of the forest Lucas Werny of Proj'est Immobilier invites you to discover this traditional detached house, built in 1985, offering 163 m² of living space on an 11.64-are plot in Carspach. Here, before you buy a house, you’re buying a location! Set at the end of a cul-de-sac, back from the road, with no overlooking neighbours and directly bordering the forest, this property enjoys an exceptional setting. Peace and quiet are ever-present. Enjoy a rare quality of life, with nature as your neighbour and privacy fully preserved, while remaining just five minutes from shops, schools and all amenities. Houses can be renovated or altered, but a location like this cannot be created. That is what gives this property its value. A true haven of peace, it will appeal to nature lovers seeking an exceptional quality of life. The house offers generous proportions and considerable potential for reconfiguration. On the ground floor, you’ll find an entrance lobby, three rooms of 7 m², 11 m² and 20 m² that can be adapted to suit your needs (office, bedroom, recreation room, etc.), a 17 m² utility room, a separate WC, a 19 m² workshop with a 5 m² wine cellar, and a tandem double garage with a motorised door, sink and storage space. An elegant marble staircase leads to the upper floor and a spacious 16 m² hall featuring a built-in cupboard and an authentic kachelofen stove, creating a warm atmosphere. There is a first bedroom of 15 m², a separate WC, a bathroom fitted with a shower, a bathtub and a double-sink vanity unit, as well as a second bedroom of 20 m² with direct access to the terrace and a magnificent view of the forest. The living area comprises a lounge, a welcoming dining area and a fitted kitchen opening onto a 9.5 m² loggia, with access to a 28 m² terrace. From here, you can fully enjoy the surrounding nature, with no overlooking neighbours, in particularly peaceful surroundings. The attic sits on a concrete slab, offering further potential for conversion to suit your plans. Outside, a 16 m² outbuilding provides additional space for storing wood or equipment. Technical features include double-glazed aluminium windows, aluminium roller shutters, a water softener, a 200-litre electric water heater, fibre-optic internet, connection to the mains sewer system and two chimney flues. Heating is provided by a kachelofen stove, electric radiators and electric underfloor heating on the upper floor. This property is primarily suited to buyers who value the setting as much as the house itself. Its location is undoubtedly its greatest asset: a peaceful setting, with no overlooking neighbours and bordering the forest, where you can enjoy a calm and restorative atmosphere every day. For further information or to arrange a viewing, contact me now. Agency fees payable by the seller. Energy rating D, climate rating B. Estimated annual energy costs for standard use: between €3,060.00 and €4,090.00, based on...

Casa com jardim para venda - Exceptional 163 m² villa with heated swimming pool and high-end features – 30 minutes from Basel, in Feldbach! Lucas Werny of Proj'est Immobilier invites you to discover this beautiful family villa, built in 2003, offering 163 m² of living space (217 m² of total floor area) on a superbly landscaped plot of 18 ares 39 centiares, in a peaceful and sought-after setting. From the moment you enter, you will be impressed by the generous proportions, natural light and quality features. Designed to offer optimal comfort, this house requires no work and will appeal to buyers looking for a turnkey property. The ground floor centres on a spacious living area comprising a lounge and dining room opening onto a superb, high-end, custom-made SCHMIDT kitchen, installed in 2021, with direct access to the terrace and outdoor areas. You will also find: A bedroom that could be used as an office, A shower room, A pantry, A workshop. Upstairs, the house offers: Three attractive bedrooms, A dressing room, A separate WC, A mezzanine ideal for use as a relaxation area or office, A large bathroom fitted with a bathtub and shower. A real asset of this property, the outdoor areas have been carefully designed to provide a privileged setting. You can enjoy: A heated saltwater swimming pool measuring 8 x 4.50 m, built in 2019 and fitted with a heat pump, A spacious, well-appointed terrace with a favourable aspect, A tree-lined plot of 18.39 ares, Two carports of 40 m² and 33 m², A 15 m² garden shed, A full basement with multiple possibilities, comprising: A double garage of approximately 55 m², A laundry room, A boiler room, A cellar. As comfort is about more than just space, this villa benefits from particularly well-appointed features: Built in 2003, High-end SCHMIDT kitchen (2021), Oil-fired underfloor heating on both levels, Radiators in the bedrooms, Central vacuum system, Double-glazed PVC windows, High-performance insulation: 22 cm brick + rock wool + 11 cm brick, Compliant connection to the mains drainage system, Façade and roof dating from 2003, Energy rating: D, Climate rating: D. Located just minutes from all amenities and only 30 minutes from Basel, Porrentruy and Saint-Louis, this property enjoys a prime location, combining quality of life and peaceful surroundings with proximity to Switzerland's main employment hubs. A rare villa in the area, offering high-end features, generous proportions and an exceptional lifestyle. For more information or to arrange a viewing, please contact me without delay. Agency fees payable by the seller. Energy rating D, climate rating D. Estimated annual energy costs for standard use: between €3,430.00 and €4,700.00 for 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Your Proj'est Immobilier adviser: Lucas WERNY Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 842 406 092

Casa com jardim para venda - HABSHEIM Discover this charming, fully renovated townhouse, combining modern comfort and functionality. On the ground floor, you will be charmed by a beautiful living room with an open kitchen leading into the dining room, a bright dining area, a hallway with built-in wall cupboard, a lounge and a separate WC. Upstairs, the house has 4 bedrooms , one of which is set up as an office, offering ample space to accommodate the whole family, as well as a bathroom with WC. Outside, enjoy a pleasant covered terrace overlooking a fenced garden , a real asset for sunny days. A full basement and a garage box complete this property. The pros:Fully renovated house Pleasant outdoor areas Electric gate Garage Geothermal heating Pellet stove A rare opportunity not to be missed!

Casa com jardim para venda - Located in the charming village of Leymen, very close to the Swiss border, this beautifully renovated Alsatian house combines authenticity, comfort and potential with elegance. With 226 m² of living space on an enclosed 1,113 m² plot, this rare property will appeal to those seeking a character home with a warm and versatile living environment. A charming home full of character From the moment you enter, the home’s character is clear: authentic materials and a welcoming atmosphere create a distinctive place to live. The ground floor features a spacious entrance hall leading to a living area with an authentic bread/pizza oven and a kachelofe—a traditional tiled stove that forms the warm heart of the home. This level also includes: a laundry room, a boiler room, a wine cellar, and a large independent space with its own entrance, water connections and electricity. This space offers many possibilities: a professional practice, workshop, wellness area, independent studio or short-term rental project such as Airbnb. A bright, welcoming living area The main living area comprises: a spacious living room with a kachelofe, a study, a fitted kitchen opening onto an aperitif area, an elegant dining room with exposed beams. The space opens directly onto a beautiful, south-facing 40 m² terrace, ideal for enjoying the warmer months. A shower room with WC on the landing completes this level. Comfortable, adaptable sleeping accommodation The first floor offers: two attractive bedrooms, a large dressing room, a bathroom with a shower, a whirlpool bath and a double basin. The attic is already insulated and offers significant potential for conversion into a principal suite, additional bedrooms, a games room or a relaxation area. Outdoor spaces designed for enjoyment Outside, the property offers a range of sought-after features: a barn with a garage, workshop and fitness area, a 7 x 3.5 m chlorine swimming pool, a pétanque court, a purpose-built cat enclosure with direct access from the house, a fully enclosed plot offering comfort and privacy. A separate pool house for entertaining A superb pool house of approximately 50 m² completes the property and includes: a welcoming living area, a kitchen area with a bar, a bedroom, a shower room with WC. Ideal for hosting family and friends or developing a seasonal rental business. Property highlights Characterful Alsatian house, fully renovated Sought-after location close to Switzerland Excellent potential for conversion and use Outbuildings and independent spaces Swimming pool and quality outdoor amenities A rare property in the area A unique property, ideal as a charming primary residence, a family project or a combined residential and professional venture. Price: €875,000, with agency fees payable by the seller. Energy Performance Certificate (DPE): D (215 kWhEP/m²/year). Greenhouse Gas Emissions (GES): D (44 kg CO₂/m²/year). Property tax: €3,218.

Casa com jardim para venda - BLOTZHEIM Detached house of 110 m2 built in 2022 on a plot of 525 m2 in a residential development. Pleasant living environment close to shops/services, transport and motorway linking the Swiss and German borders. On the ground floor, this house includes an entrance, a WC and a fully equipped kitchen open to the living room giving access to a garden with beautiful dimensions. Upstairs there are 3 bedrooms, one with access to a balcony, and a bathroom with shower, bath and toilet. A double garage completes this property. Basement under the entire house. Some finishing touches are still needed. The displayed sale price includes agency fees payable by the seller.

Casa com jardim para venda - We are pleased to offer this beautiful, well-maintained house, located in a quiet cul-de-sac. The ground floor comprises an entrance hall, a living room with a built-in fireplace, a fully equipped kitchen opening onto the dining room, a bedroom, a shower room, and a WC. French doors lead to a terrace and the garden. Upstairs, there are two bedrooms, one with a balcony, a WC, and a mezzanine. The basement includes a two-car garage, the boiler room, the oil tank, a converted room, and a woodshed. Please feel free to contact me for further information or to arrange a viewing.

Casa com jardim para venda - HESINGUE Detached house of 165 m2 built in 1964 on a plot of 6 ares 57. On the ground floor, it includes an entrance hall leading to a fitted kitchen, a dining room with access to the terrace, a living room with access to a balcony, 2 bedrooms, a separate WC and a bathroom. Upstairs, there are two bedrooms, each with an adjoining room. One of these rooms is fitted out as a kitchenette and the other as a dressing room. A shower room and an attic that could be converted complete this offering. Full basement. It includes a garage and numerous storage rooms. Outside, there is a beautiful garden and a second garage attached to the house. Oil and wood heating. The price shown includes agency fees of €15,000 (3.90%) payable by the buyer. Price excluding fees: €385,000.

Casa com jardim para venda - HEGENHEIM Located on the edge of fields in a residential area, this spacious, bright 177 m² house sits on a 686 m² plot. Built in 2001, it has many appealing features. Ground floor: An entrance hall leads to a fully fitted kitchen and a large living and dining room. There is also a separate toilet and a pantry. First floor: Four bedrooms, one with a walk-in wardrobe, and a bathroom with a shower and a bathtub. Basement: 120 m² comprising a bedroom, a 30 m² fitted room, a utility room with a shower and toilet, a boiler room and a wine cellar. An attached 33 m² garage provides parking for two vehicles. A 42 m² workshop completes the property. It has a separate entrance and could be converted into a studio. Enclosed, landscaped garden, lovely covered terrace, swimming pool and sauna area. MUST SEE! Agency fees payable by the seller.

Casa com jardim para venda - RANSPACH LE BAS Detached house of approximately 224 m2 built in 1974 on a plot of 59 ares. Located in a quiet area, surrounded by nature. On the ground floor it includes an entrance, a fitted kitchen, a dining area, a dining room, a living room equipped with a fireplace and an outside exit onto a covered terrace. On the first floor, we can find 2 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. On the garden level, there is a bedroom, a toilet, a laundry room with a shower, a workshop, a wine cellar, a function room of approximately 40 m2 with a bar, and a two-car garage. Heating is provided by a heat pump, and there is a thermodynamic water heater. Electric roller shutters are powered by solar energy.

Casa com jardim para venda - A peaceful retreat on the doorstep of the border In Raedersdorf, in a sought-after setting that is quiet and sheltered from view, discover this superb, meticulously maintained house offering 218 m² of living space. It combines generous proportions, natural light, comfort and quality of life. From the moment you enter, you will be impressed by the spacious living area of nearly 50 m², filled with light and centred around a fully equipped kitchen open to the dining room—an inviting space, ideal for entertaining. The ground floor also includes a living room, an office, a guest toilet, a pantry and a laundry room, as well as direct access to the garage and outdoor areas. A sleeping area designed for comfort Upstairs, you will find an attractive principal suite with a dressing room and bathroom, along with two large bedrooms and a second dressing room. Depending on your needs, the dressing room could serve as a fourth bedroom. An elegant shower room with a large shower cabin completes this area. Outdoor space designed for living and entertaining Sheltered from view, the outdoor area is a true extension of the house. It features a superb terrace with an awning, ideal for al fresco dining and socialising, as well as an in-ground swimming pool and an open pool house—perfect for enjoying sunny days, relaxing or entertaining family and friends. Features that make a difference The property also has a beautiful climate-controlled wine cellar, a real asset for wine enthusiasts and collectors. Energy efficiency is enhanced by an LPG condensing boiler, complemented by a solar system dedicated to domestic hot water production. There are particularly convenient parking options, including: A double garage A separate single garage Two outdoor parking spaces A SOUGHT-AFTER LOCATION Close to the Swiss border, with quick access to Kleinlützel and the Laufon area. A desirable combination of quality of life, tranquillity and accessibility. A rare property, ideal for a family seeking an elegant, comfortable and private home, with features that allow you to make the most of every season. Price: €765,000 Fees included; buyer’s fees (4%). Information about the risks to which this property is exposed is available on the official Géorisques website:

Casa com jardim para venda - Large, well-maintained house of 212 m2, built over a basement, on a 493 m2 enclosed plot, located in the town of Bartenheim, close to shops. The ground floor comprises an entrance hall leading to the kitchen, living room, dining room with a wood-burning stove, a bedroom with direct access to a shower room (including toilet and shower), and a utility room. A few steps lead to another toilet, the boiler room, the cellar entrance, and the outside. A staircase leads to the first floor, which includes a two-bedroom apartment, a shower room with shower, sink, and toilet, a fitted kitchen adjoining the dining room, and a large living room or bedroom with a cathedral ceiling. On the second-floor landing, a staircase leads to the attic. Heating is provided by an air-to-water heat pump. The house is very well insulated and offers considerable potential.

Casa com jardim para venda - ROSENAU Located in a quiet cul-de-sac, detached house, built in 2007, 120 m2 on a plot of 5 ares. Ground floor: entrance hall, separate kitchen, large double living room equipped with a recent wood-burning stove and giving access to the terrace, WC Upstairs: three bedrooms, a toilet and a bathroom with corner bath Basement: large garage, laundry room and storage room The pluses: Triple glazed windows from 2024 New front door recent wood stove Heat pump heating The price indicated includes agency fees payable by the seller.

Casa com jardim para venda - ROSENAU A MUST-SEE! Detached house of 103 m2 built in 2020 on a plot of 315 ares located in a quiet cul-de-sac. This house consists, on the ground floor, of an entrance with built-in cupboards, a separate WC and a fitted kitchen opening onto a bright living/dining room with access to the outside. On the mezzanine level, a space set up as an office. Upstairs there are 3 beautiful bedrooms and a bathroom equipped with a shower and a toilet. In the basement, there is a large room and a laundry room in which the heat pump and water softener are installed. Outside, there is a terrace with an electric pergola overlooking a heated swimming pool (4.50m x 2.20m) secured by a heat pump and an electric cover. A pétanque court is also included. A double garage with motorized door and two outdoor parking spaces complete this offer. The house is equipped with a photovoltaic system consisting of 9 panels. For all inquiries or visits, please do not hesitate to !

Casa com jardim para venda - We are pleased to offer this charming 108 sq m (1,163 sq ft) house, conveniently located near tram line 3, a middle school, and a high school. It sits on a 495 sq m (5,200 sq ft) plot with mature trees, a fish pond, and a garden shed. The house comprises an entrance hall, a WC, a living/dining room with hardwood floors and a wood-burning stove, and a separate kitchen with access to the garden. Upstairs, there are three bedrooms and a renovated bathroom with a WC. A Japanese-style staircase leads to a fourth bedroom. The house has a basement and is heated by mains gas and a wood-burning stove. I remain at your disposal for any information or visits.

Casa com jardim para venda - Located on the edge of a park and close to public transport stops, this very well-maintained 77m2 house comprises an entrance hall, a fitted kitchen with access to the terrace and garden, a living room with park views, and a WC. Upstairs there are three bedrooms, a bathroom with a bathtub, shower, toilet and sink. The basement is converted into a large living room with closets and a kitchen, and a large French door for outside access. It is built on a plot of 292 m2. In the garden you will find a shed and a barbecue on the terrace, as well as an outdoor awning.

Casa com jardim para venda - EXCLUSIVIDADE DA AGÊNCIA IFK! Procura uma casa cheia de charme, com áreas amplas e carácter único? Descubra este antigo celeiro renovado e convertido em habitação, com 157 m² de área habitável e 168 m² de área total, distribuídos por 2 pisos. Implantada num terreno espaçoso de 11,14 ares, esta casa dispõe de um pátio, um anexo e um grande jardim. Logo à entrada, esta propriedade cativa pela sua arquitetura tradicional e por uma ampla sala de estar banhada pela luz natural, com áreas generosas graças ao pé-direito elevado e à estrutura de madeira do telhado à vista. A sala de estar/jantar, com 42 m², é complementada por uma cozinha independente, mobilada e equipada. Tanto a sala como a cozinha têm acesso direto ao terraço e ao jardim, com exposição a sudoeste, proporcionando uma agradável ligação aos espaços exteriores. O rés do chão inclui ainda uma ampla entrada com armários embutidos, acesso direto à garagem e uma casa de banho de serviço independente. No piso superior, a escada em caracol conduz a um espaço amplo, aberto e luminoso, atualmente organizado como escritório/zona de descanso. Este espaço de circulação dá acesso às várias divisões: quatro quartos com áreas generosas e uma casa de banho com duche, lavatório duplo e uma segunda sanita. O aquecimento é assegurado por uma bomba de calor água/água, com piso radiante no rés do chão e radiadores no piso superior. A água quente sanitária é fornecida por um termoacumulador termodinâmico. Esta propriedade dispõe de vários espaços complementares, particularmente procurados: • Anexo ideal para arrumação, que pode ser adaptado às suas necessidades • Garagem dupla com pé-direito elevado e zona de oficina • Cave com cerca de 33 m² • Grande pátio que permite estacionar facilmente vários veículos • 2 lugares de estacionamento exteriores • Portão motorizado que facilita o acesso à casa No exterior, poderá desfrutar de um jardim cuidado, com uma horta, um lago e uma agradável pérgula coberta de vegetação. Uma propriedade cheia de charme, onde a autenticidade da estrutura antiga se alia ao conforto de uma renovação contemporânea. Gostaria de a conhecer? Contacte a Sra. Joey ANTOINE, da Agência IFK, para obter mais informações ou marcar uma visita. Wickerschwihr oferece um ambiente tranquilo e residencial, com vários serviços nas proximidades. A comuna dispõe, nomeadamente, de uma escola, uma padaria e produtores locais que vendem os seus produtos diretamente. As principais lojas, supermercados e serviços de saúde são facilmente acessíveis nas comunas vizinhas. Preço de venda: 396 000 €, incluindo honorários da agência, a cargo do vendedor DPE: B (89 kWh/m²/ano) GES: A (3 kg/CO₂/m²/ano) Consumo de energia primária: 89 kWh/m²/ano Consumo de energia final: 47 kWh/m²/ano Estimativa dos custos anuais de energia da habitação para utilização padrão (aquecimento, água quente sanitária, iluminação e equipamentos auxiliares): entre 1 330 € e 1 840 € Preços médios da energia indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023 Data de realização do diagnóstico energético: 10/09/2026 Agência IFK 2 agências ao seu dispor: HORBOURG-WIHR: 75 Grand rue FORTSCHWIHR: 22D route de Colmar ** AVALIAÇÕES – COMPRA E VENDA – ARRENDAMENTOS – CONSULTORIA ** A Agência IFK oferece uma avaliação gratuita do seu imóvel. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Casa com jardim para venda - Located in a quiet residential development close to the vineyards and mountains, this charming semi-detached house, attached by the garage, features a sheltered terrace and a beautifully landscaped garden. It comprises: On the ground floor, an entrance hall, a hallway with a built-in cupboard, a spacious, bright dual-aspect living and dining room with a lovely wood-burning insert fireplace, a fitted kitchen with French doors opening onto the terrace and garden, a separate toilet, a storage area and direct access to a large garage. Upstairs, a landing leads to three bedrooms (one of which is quite spacious and could be divided into two bedrooms) and a large bathroom with a bathtub, double vanity unit, shower and toilet. Outside, a large garden surrounds the house, along with a garden shed. Photovoltaic panels on the roof provide complete energy self-sufficiency. Fees of 2.9% including VAT are payable by the buyer. Price excluding fees: €310,000. Energy rating D, climate rating B. Estimated annual energy costs for standard use: between €1,759.00 and €2,380.00 for 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Your MYAGENCE adviser: Marie PERINEL Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 450 446 026

Casa com jardim para venda - Situada num local tranquilo, num ambiente verdejante de Riedisheim, esta moradia geminada encanta pela sua atmosfera acolhedora e pelo jardim sem visibilidade direta, um verdadeiro refúgio de tranquilidade. O piso ao nível do jardim dispõe de uma ampla sala de estar luminosa, aberta para uma cozinha equipada e acolhedora, um quarto espaçoso com acesso ao jardim e uma casa de banho com duche. O sótão, que pode ser convertido, permite considerar a criação de uma ou várias divisões adicionais, de acordo com as suas necessidades. Um anexo ao fundo do jardim dá asas às suas ideias: oficina, escritório ou espaço de lazer. Uma cave completa o conjunto. Pontos fortes: A privacidade do jardim, sem visibilidade direta; a tranquilidade e o ambiente verdejante no coração de Riedisheim; o potencial de aproveitamento do sótão; o charme de uma casa pronta a habitar. Uma morada ideal para quem procura o conforto de uma moradia e a serenidade de um jardim privativo. — Anúncio redigido e publicado por um agente imobiliário independente.

Casa com jardim para venda - Including fees of 6.38% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 305 500 €. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class G Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 5260.00 and 7190.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Casa com jardim para venda - Casa T4 de 135 m² + celeiro de 104 m² e garagem dupla – Um imóvel com múltiplas possibilidades Descubra esta casa dos anos 1950, totalmente renovada em 2016, oferecendo cerca de 135 m² habitáveis distribuídos em 3 níveis, no coração de uma vila agradável e situada de forma excelente. Desde a entrada, você vai apreciar os seus belos volumes e a luminosidade. Ela disponibiliza uma sala de estar ampla e acolhedora, 3 quartos, sendo um deles suíte parental, numerosos espaços de armazenamento, uma casa de banho com banheira e duche, bem como 2 casas de banho adicionais. Um escritório adjacente completa o conjunto e oferece um espaço ideal para uma atividade profissional em home office. Exteriormente, uma área de prejuduno (cour) a ser remodelada conforme o seu gosto. O imóvel dispõe ainda de uma garagem dupla, uma cave e, sobretudo, um belo celeiro de 104 m² em ótimo estado, com mais de 7 m de altura. Um volume raro que oferece muitas possibilidades: armazenamento, atelier, atividade profissional ou criação de gites. Situada no centro da vila, a casa beneficia de um ambiente calmo junto de comércios, escolas e principais eixos rodoviários. Preço de partida com honorários de agência incluídos: 283 000 € FAI Início das propostas online: às 12H00 Fim das propostas online: às 22H00 Ponto de equilíbrio: 3 000 € Um processo simples, transparente e acessível: Inscrição gratuita e sem compromisso Nenhum aumento em relação a uma compra clássica Este imóvel é apresentado em venda interativa. A participação é sujeita a aprovação prévia. Todas as propostas serão enviadas ao vendedor, que permanecerá livre na seleção da oferta que pretender seguir. Uma oferta online não constitui uma oferta firme e definitiva nos termos do artigo 1114 do Código Civil, mas apenas uma intenção de compra. O preço exposto corresponde a um preço da primeira oferta possível, com os honorários de negociação incluídos. Para mais informações contacte Aline SEZEUR - Honorários a cargo do vendedor. Classe de energia C, Classe de climatização C Montante médio estimado de despesas energéticas anuais para uso standard, calculado com base nos preços de energia de 2021: entre 1 390,00 e 1 940,00 €. O seu consultor lifehome IMMO: Aline SEZEUR Agente comercial (Empresa individual) RSAC 949806665. Caros colegas profissionais do setor imobiliário, tem clients? Contactem-me, coopero.

Casa com jardim para venda - Moradia geminada sem necessidade de obras, com baixo consumo energético, amplo jardim, garagem e jacuzzi Procura uma moradia para residência permanente, mas não tem vontade de comprar um imóvel e depois ter de enfrentar obras, pedidos de orçamento e despesas? Esta moradia merece a sua atenção. Os proprietários já realizaram investimentos importantes para melhorar o conforto da casa e reduzir o consumo energético. A moradia dispõe, nomeadamente, de isolamento térmico exterior, janelas com vidros duplos, painéis fotovoltaicos com bateria de armazenamento, bomba de calor, termoacumulador termodinâmico, ar condicionado reversível e salamandra a pellets. Por outras palavras, não compra apenas uma moradia com alguns equipamentos recentes: os proprietários já fizeram e financiaram um verdadeiro estudo para melhorar a eficiência energética. Durante a visita, poderão também apresentar-lhe os consumos reais, para que possa avaliar por si o custo energético da moradia. A casa oferece igualmente espaços agradáveis para o dia a dia. A marquise, com a sua claraboia, proporciona bastante luminosidade e constitui um verdadeiro espaço de vida adicional. A cave oferece bastante espaço para arrumação e armazenamento, e a garagem complementa o conjunto. No exterior, o amplo jardim já foi preparado para aproveitar ao máximo os dias de bom tempo. Dispõe, nomeadamente, de uma zona com mobiliário de jardim, de um abrigo para a piscina e de um jacuzzi, permitindo criar facilmente diferentes espaços para refeições, momentos em família ou simplesmente para desfrutar do exterior. Outro elemento a ter em conta no seu orçamento: o imposto predial anual é de apenas 450 €. Uma moradia a conhecer no local, para apreciar a sua disposição e os seus equipamentos e, sobretudo, compreender concretamente os consumos e os investimentos realizados pelos proprietários. Honorários a cargo do vendedor. Classe energética B, classe climática A. Despesas anuais de energia estimadas para uma utilização padrão: entre 910,00 € e 1.310,00 €, com base nos anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). O seu consultor VO immo: Guillaume NOBEL Agente comercial (empresa em nome individual) RSAC 904 463 882 RCP

Casa com jardim para venda - CERNAY. Casa de 2024, sem obras a realizar.\n\nConstruída em 2024, esta casa combina o conforto de uma construção recente, a possibilidade de viver num único piso, uma garagem dupla e uma cave completa com cerca de 94 m².\n\nO INTERIOR\n\nCom 90,2 m² de área habitável (102 m² de área de pavimento)\nSala luminosa aberta para uma cozinha americana equipada\n4 quartos, incluindo uma suíte principal com vestiário, casa de banho e WC\n\nO EXTERIOR\n\nTerreno com cerca de 460 m², com terraço e jardim\nPossibilidade de adquirir adicionalmente 3,39 ares de terreno edificável\n\nGARAGEM DUPLA E CAVE\n\nGaragem ampla e cave completa com cerca de 94 m²: oficina, sala de lazer, escritório, espaço profissional ou estúdio independente.\n\nCARACTERÍSTICAS\nConstrução de 2024\nBomba de calor e aquecimento por piso radiante\nJanelas em PVC com vidros duplos\nFibra ótica\nCertificado energético B / emissões de gases com efeito de estufa A\n\nLOCALIZAÇÃO\n\nZona tranquila de Cernay, perto de escolas, comércio, restaurantes, padarias, supermercados e equipamentos desportivos e culturais. Estação ferroviária e transportes públicos nas proximidades.\n\nPREÇO\n324 500 €, incluindo os honorários da agência\nPreço sem honorários: 315 500 €\nHonorários a cargo do comprador: 9 000 €\nPara marcar uma visita, contacte-me!\n\nHonorários incluídos de 2,85%, com IVA, a cargo do comprador. Preço sem honorários: 315 500 €. Classe energética B, classe climática A. Valor estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: entre 670,00 € e 950,00 € para os anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo subscrições).\n\nO seu consultor da VO immo: Dimitrichka IVANOVA\nAgente comercial (empresária em nome individual)\nRSAC 903 728 988

Casa com jardim para venda - UMA VILLA ORIGINAL NO CORAÇÃO DA ALSÁQUIA PRÓXIMA A COLMAR Situada numa encantadora vila alsaciana, a 25 km a NNE de Colmar, esta villa sóbria e contemporânea, construída em 2008, oferece prestações distintas. Com 495 m² habitáveis e um terreno de 2440 m², esta propriedade distingue-se pelos volumes generosos, spa-piscina interior e espaços exteriores lindamente ajardinados junto a um riacho. Dotada de várias dependências, atenderá às necessidades de uma grande família ou de quem procure um espaço convivial, ideal para receções. O CONFORTO À VISTA Distribuída por 360 m², a casa principal oferece espaços de vida funcionais e práticos. O rés-do-chão, com as suas amplas peças modulares, é perfeito para um casal. Sala de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha profissional, espaço bar e piscina conquistarão os mais exigentes. Uma suíte parental completa este piso. Uma escadaria monumental convida-o ao piso superior onde esperam duas magníficas suítes, bem como uma sala de jogos, aberta para um terraço. Os materiais usados, os acabamentos e o soalho de madeira conferem a todo o conjunto um carácter acolhedor e autêntico. A atenção à disposição dos espaços e aos equipamentos garante uma casa agradável e de fácil manutenção. A domótica assegura uma gestão perfeita do alarme, videovigilância e do fecho/abertura da casa. AMPLOS ESPAÇOS DE VIDA ILUMINADOS Um dos aspetos mais cativantes desta casa é a sensação de espaço e de luz. Assim que atravessa o umbral, a perspetiva abre-se para si, em versão XXL: da sala de estar principal de 100 m² à piscina interior, passando pelo acesso externo, através de portas-janela inundadas de luz. No piso superior também, uma bonita luminosidade é conjugada com terraços e varandas. JARDINS E TERRAÇAS À BEIRA-AGUA No exterior, a villa revela um jardim magnífico. Cuidadosamente ajardinado, é bordeado por um riacho. Os muitos terraços, estrategicamente situados à volta da casa, oferecem uma multitude de espaços, sem esquecer a cabana escandinava no fundo do jardim, dedicada às longas noites conviviais. Ao anoitecer, o jardim transforma-se com uma iluminação colorida e cénica, proporcionando uma atmosfera única. DEPENDÊNCIAS PARA ATENDER A TODAS AS SUAS NECESSIDADES Várias dependências de qualidade acrescentam um verdadeiro valor ao conjunto. A casa de guarda, de 83 m², é um espaço totalmente equipado que pode acolher confortavelmente convidados que desejem manter a sua independência. O apartamento independente de 52 m², situado acima da casa de guarda, é um espaço de vida encantador, perfeito para um jovem casal ou para ser alugado mobilado. Uma garagem ampla junto à cozinha de verão, ideal para festas ao ar livre. AVISO DA AGÊNCIA Esta casa familiar, concebida para receber, com as suas duas habitações anexas, é simplesmente perfeita para acolher uma grande família, mas também para uma atividade de aluguer mobilado. O conjunto, numa residência tecnicamente irrepreensível. A saisir, a menos de meia hora de Colmar. Ficha completa sob pedido. Julie ROWLETT (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 535 049 068 - VERSAILLES.

Casa com jardim para venda - Carole Fusser apresenta-lhe, no bairro de baixo Rebberg, em Mulhouse, numa zona tranquila, uma casa senhorial de 1905, com 385 m², num terreno vedado e arborizado de 510 m². Situa-se perto da estação, do centro da cidade e de todos os serviços e comodidades. É composta por três pisos e uma cave completa com garagem. Este imóvel dispõe de 12 divisões, incluindo 9 quartos, 3 casas de banho e casas de banho com chuveiro, 3 instalações sanitárias, 2 terraços, uma varanda envidraçada e uma área exterior. Características: telhado e fachada recentes, 2 terraços, uma varanda envidraçada, tetos altos e espaços amplos, molduras decorativas, lareira com recuperador, soalho em parquet, vidros duplos, garagem dupla com portão motorizado e sótão isolado. O sistema de aquecimento é central a fuelóleo. O imóvel está ligado à rede pública de esgotos. Esta propriedade oferece várias possibilidades de utilização e adaptação: apartamentos, habitação bifamiliar... Para mais informações, por favor contacte-me. Este anúncio é apresentado por CAROLE FUSSER - EI - n.º RSAC: 534048137, registada na Câmara de Comércio e Indústria de MULHOUSE. Anúncio redigido e publicado por um agente mandatário.

Casa com jardim para venda - Na comuna de Illzach, apresentamos uma casa geminada acompanhada de um amplo terraço agradável e ensolarado. Os pais e os filhos ficarão felizes por ter o seu próprio quarto. Pode contactar a EFCO IMMO se desejar mais informações. A casa possui uma área de salão de 30 m², um espaço cozinha e 3 quartos. A sua área de piso interior corresponde a 105 m² de acordo com a lei Carrez. O imóvel foi edificado em 1965. Para almoçar ao ar livre, dispõe de um jardim com uma área de 180 m² e um terraço com 20 m². Em redor desta propriedade, um terreno agradável de 263 m² permite cultivar um pequeno hortelã/figueiro. Proporciona uma área de parqueamento privativa e uma garagem. O preço de venda é de 248 000 euros, ou cerca de 2 362 € por metro quadrado. Honorários a cargo do vendedor. Classe energética E, Classe climática E. Montante estimado de despesas anuais com energia para uso standard: entre 2350,00 € e 3220,00 € nos anos 2021, 2022 e 2023 (com consumos incluídos). O seu consultor Efco Immo: Joseph LEITNER Agente comercial (Empresa individual) RSAC 901635698 RCP Polícia Nº VD 7.000./ACI21028

Casa com jardim para venda - Troca de habitação no departamento de Haut-Rhin (68). Para visitar esta casa, não hesite em contactar a sua agência EFCO IMMO. Ela é composta por uma casa de banho, um espaço de sala de 28m², uma área de cozinha e 3 quartos. A superfície de piso interior fica em aproximadamente 147m². O terreno é relativamente grande, é um verdadeiro espaço de recreio para as crianças. No exterior, o imóvel acompanha-se de um jardim com uma superfície de 200m². Proporciona-lhe a vantagem de uma garagem. Quanto ao preço de venda, está fixo em 268 000 €. Honorários à responsabilidade do vendedor. Habitação com consumo energético excecional: Classe de energia F, Classe de clima F. Montante estimado de despesas anuais de energia para um uso padrão: entre 4550,00 € e 6210,00 € nos anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo subscrições). O seu consultor Efco Immo: Joseph LEITNER Agente comercial (Empresa individual) RSAC 901635698 RCP Polícia Nº VD 7.000./ACI21028

Casa com jardim para venda - Casa de 120 m² num bairro calmo, numa ruína sem saída em Saint-Louis Situada em Saint-Louis, num bairro residencial muito tranquilo, esta casa de cerca de 120 m² habitáveis está implantada num terreno de 5,90 ares. A casa é composta da seguinte forma : No rés-do-chão : - Um hall de entrada - Um WC independente - Uma sala de estar - Uma cozinha - Uma casa de banho - Um quarto No sótão convertido : - Duas as quartos com janelas - Um espaço cave - Uma lavandaria / casa de aquecimento Exterior : - Um estendal coberto para 3 viaturas - Um abrigo de jardim - Uma esplanada coberta O aquecimento é assegurado por uma bomba de calor. A casa está atualmente em obras e acabamentos, o que oferece a possibilidade de personalizar certos layout conforme os seus desejos. Existem obras por realizar. Ideal para um projeto de habitação principal ou para compradores que desejam terminar um imóvel ao seu gosto, num ambiente calmo e procurado. A agência Efco immo terá todo o gosto em apresentar-lhe este bem! Para isso contacte-nos ! Honorários a cargo do vendedor. Classe energia C, Classe clima B Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 1910,00 € e 2620,00 € nos anos de 2021, 2022 e 2023 (inclui assinaturas). O seu conselheiro Efco Immo: Kélian NAAS Corresponsável comercial (Empresa individual) RSAC 942531732 RCP SERENIS Seguros S.A. Apólice N° VD 7.000./ACI29977

Casa com jardim para venda - EFCO IMMO apresenta em exclusividade esta casa independente de 193,05 m², situada numa zona tranquila de Wittelsheim, num terreno de 892 m². Espaçosa e luminosa, esta casa ofereceVery belos volumes, perfeitamente adequados para uma vida familiar. Descenderá uma sala de estar agradável de 45 m², ligada a uma cozinha moderna e totalmente equipada, criando um bel espaço de convívio. A zona de dormir compreende 5 quartos, ideais para receber uma grande família ou adaptar um escritório conforme as suas necessidades. A casa dispõe também de 3 casas de banho e 3 WC, oferecendo um conforto apreciável no dia a dia. Ao exterior, poderá usufruir de um jardim totalmente vedado. Uma garagem e vagas de estacionamento exteriores completam este imóvel. A sua localização é uma mais-valia: perto de escolas e das principais vias de acesso, num ambiente calmo e agradável. Honorários a cargo do vendedor. Classe de energia C, Classe de clima C Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 1850,00 € e 2560,00 € nos anos de 2021, 2022 e 2023 (subsidiárias incluídas). O seu consultor Efco Immo: Joseph LEITNER Agente comercial (Empresa individual) RSAC 901635698 RCP Police N° VD 7.000./ACI21028

Casa com jardim para venda - Hésingue – Villa de arquiteto contemporânea. Construída na beira de campos, acessível por um caminho privado, esta villa de arquiteto contemporânea alia design audacioso, materiais nobres e tecnologias de vanguarda para oferecer um ambiente de vida único e atemporal. Aqui, o luxo mede-se pela harmonia entre espaço, luz e natureza. Uma moldura de luz e abertura O rez-de-chaussée é pensado como um espaço de vida generoso e fluido, articulado em torno de uma sala-estar com grandes volumes, banhada de luz natural. Aberto para uma varanda e uma piscina aquecida, convida a uma vida onde interior e exterior se fundem. Cozinha ultracompeta com ilha central e grandes de vidro totalmente deslizantes, prolongada por uma conservatória iluminada para refeições em família ou entre amigos. Hall de entrada com roupeiro, a partir da cozinha acesso direto à lavandaria, ao armazém e à garagem dupla. Persianas BSO com orientação automática para um conforto luminoso ideal, adaptado a cada momento do dia. Um piso dedicado ao bem-estar e à intimidade O piso superior alberga três quartos espaçosos, incluindo uma suíte parental com acesso a uma grande varanda equipada com jacuzzi. Roupeiro sob medida. Mezanino com biblioteca integrada, espaço de leitura ou de trabalho banhado de luz. Casa de banho com chuveiro à italiana e banheira e móvel com dupla bancada Um subsolo polivalente e funcional Totalmente mobilado, o subsolo revela espaços sob medida: Espaço parental adicional com casa de banho, ideal para receber os seus convidados. Atelier, local técnico e espaços de armazenamento moduláveis conforme as suas necessidades. Des exteriores cuidados O jardim paisagístico, verdadeiro oásis de verde, estende-se por um relvado arborizado, pontuado de: Grande varanda em gres cerâmico e granito, para desfrutar do sol a qualquer hora. Piscina aquecida com cobertor enrollável embutido e jacuzzi spa, protegidos dos olhares. Bacia de embelezamento com carpas koi, para um toque zen e tranquilizante. Grande jardim com árvores frutíferas, casa de jogos num ambiente calmo e familiar: um cenário idílico para crianças como para adultos. Prestação técnica de alto nível Esta villa está na vanguarda da tecnologia e do conforto: - Isolamento externo - Bombas de calor água/água e aquecimento de piso para uma temperatura ideal em todas as estações.- Ar condicionado em cada quarto e VMC de fluxo duplo para um conforto ótimo.- Domótica para gerir a casa com um simples gesto.- Janelas com vidro triplo, isolamento térmico e acústico reforçado.- Lareira de madeira para noites acolhedoras.- Tratamento de água da piscina por eletrólise, robô limpa-piscina para uma manutenção fácil.- Aspirador centralizado e torneira de água na casa de banho. Materiais de exceção Cada detalhe foi pensado para sublimar esta casa: - Cozinha de exceção - Parquet e azulejos de qualidade superior. - Granito do Zimbabwe e varandas em gres cerâmico. - Revestimentos em pedra natural e ardósia para um toque de autenticidade e requinte. Uma villa onde o luxo rima com serenidade, onde cada espaço foi concebido para o seu desenvolvimento. Contacte-nos sem demora, a agência Efco Immo terá imenso prazer em mostrar-lhe esta propriedade. Honorários a cargo do vendedor. Classe de energia B, Classe de clima A Valor estimado de despesas...

Casa com jardim para venda - Conjunto imobiliário em Village-Neuf Situado em Village-Neuf, num terreno de 4,33 ares, este conjunto imobilário é composto por duas casas com forte potencial após renovação. Primeira casa 63,15 m² : Ao rez-de-chão encontra-se um hall de entrada, um séjour e uma cozinha. No piso superior, há dois quartos, um despendido, uma casa de banho e uma sanita independente. O sotão possui duas caves. A anexar, uma garagem completa este imóvel. Segunda casa 41,36 m2 : Compõe-se de uma cozinha, um séjour, um quarto e uma casa de banho com lavatório. Beneficia ainda de uma garagem bem como de um espaço de arrumos anexo. Este conjunto representa uma boa oportunidade para um projeto de investimento ou para criar uma habitação principal com um logement independente. Renovações são previstas, permitindo adaptar o espaço segundo as suas ideias de organização e valorização. A visitar sem tardar! A agência Efco immo terá imenso prazer em lhe apresentar este bem! Para isso, contacte-nos! Honorários à carga do vendedor. Habitação com consumo energético excessivo: Classe energia F, Classe clima F Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 2030,00 € e 2780,00 € nos anos 2021, 2022 e 2023 (inclui abonos). O seu consultor Efco Immo: Kélian NAAS Agente comercial (empresa individual) RSAC 942531732 RCP SERENIS Seguros S.A. Apólice N° VD 7.000./ACI29977

Casa com jardim para venda - Casa num magnífico terreno em Wahlbach Descubra esta agradável casa independente de aproximadamente 140 m2 de superfície útil, implantada num belo terreno de 10,70 ares, totalmente arborizado e ajardinado, oferecendo um ambiente de vida verde, calmo e agradável. No rés-do-chão, serás recebido por um hall de entrada espaçoso que se abre para uma ampla sala de estar luminosa, com acesso direto a uma cozinha nova, totalmente equipada. Esta dispõe de acesso direto a uma grande varanda, ideal para aproveitar os dias bonitos e a sua vista aberta para um ambiente verde. Este piso também inclui: - um quartinho - uma casa de banho independente - um quarto que também pode ser convertido em escritório, sala de lazer ou espaço multifuncional. Ao piso superior, o espaço de dormir compõe-se de três belos quartos, dois com roupeiros embutidos, bem como uma grande casa de banho equipada com duche, banheira e WC. O sub-solo oferece muitos espaços práticos com uma garagem dupla, uma casa de arrumos bem como uma lavandaria/chaminé de aquecimento. No exterior, a propriedade dispõe de várias vagas de estacionamento, de um espaço dedicado ao armazenamento de madeira, bem como de um agradável jardim arborizado e ajardinado, proporcionando um ambiente particularmente aprazível. Em termos de equipamentos, a casa beneficia de um sistema de aquecimento por caldeira a madeira com tanques de acumulação, com a possibilidade de também utilizar uma caldeira a gasóleo. Também está equipada com painéis solares, permitindo complementar os seus equipamentos energéticos. As vantagens - Casa independente de cerca de 140 m2 - terreno de 10,70 ares arborizado e ajardinado - cozinha nova totalmente equipada - grande varanda com vista aberta e verdejante - 4 quartos no total - grande casa de banho com duche e banheira - garagem dupla - várias vagas de estacionamento - jardim agradável e espaço para armazenamento de madeira - aquecimento a lenha com tanques de acumulação + possibilidade gasóleo - painéis solares Uma casa familiar que oferece belos volumes, espaços funcionais e um ambiente verdejante, a descobrir sem demora. A agência Efco Immo terá prazer em lhe apresentar este imóvel! Para isso, contacte-nos! Honorários à carga do vendedor. Classe de energia C, Classe de clima C Montante estimado de despesas anuais de energia para uso standard: entre 1.630,00 € e 2.270,00 € nos anos de 2021, 2022 e 2023 (com quotas incluídas). O seu consultor Efco Immo: Kélian NAAS Agente comercial (Empresa individual) RSAC 942531732 RCP SERENIS Seguros S.A. Apólice Nº VD 7.000./ACI29977

Casa com jardim para venda - Casa familiar de 154 m² em terreno de 5,35 ares num ambiente tranquilo em Petit-Landau Situada num bairro residencial calmo e tranquilo de Petit-Landau, esta casa independente de 154 m² de área habitável, implantada num terreno de 5,35 ares, oferece bons volumes e forte potencial de aproveitamento. No rés-do-chão, encontrará um hall de entrada que serve uma sala de estar luminosa, uma cozinha equipada contígua, um quarto e uma casa de banho com sanita, que inclui duche e banheira. No piso superior, a zona de noite é composta por três quartos, uma casa de banho com sanita e uma agradável mezzanine atualmente adaptada a escritório, ideal para teletrabalho ou espaço de descontração. O subsolo dispõe de uma grande cave, oferecendo numerosas possibilidades de armazenamento ou de aproveitamento conforme as suas necessidades. Exteriormente, a propriedade beneficia de uma dependência e de uma loggia, proporcionando espaços complementares apreciáveis. O terreno, bem orientado, também permite a instalação de uma piscina. A casa está atualmente equipada com aquecimento a fuelóleo. A caldeira está avariada, sendo necessário substituí-la, com a possibilidade de optar por uma bomba de calor para melhorar o desempenho energético do bem. Esta casa representa uma ótima oportunidade para uma família que procura tranquilidade, espaço e um ambiente de vida agradável perto de comodidades. A agência efco immo tem o prazer de o acompanhar nesta descoberta deste imóvel! Para isso contacte-nos! Honorários a cargo do vendedor. Habitação com consumo energético excessivo: Classe de energia F, Classe climática F. Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão: entre 4870,00 € e 6620,00 € nos anos 2021, 2022 e 2023 (inclui consumos). O seu consultor Efco Immo: Kélian NAAS Agente comercial (Empresa individual) RSAC 942531732 RCP SERENIS Seguros S.A. Apólice N° VD 7.000./ACI29977

Casa com jardim para venda - Numa envolvente campestre, calma, com criação de cavalos, descubra esta magnífica moradia térrea com vista ao pôr do sol, a 5 minutos das vias de acesso às autoestradas de Basileia e Alemanha e comodidades. Acesso a pé ao centro da vila e à escola. Construída com materiais nobres e duradouros, encanta pelos seus grandes volumes internos. Logo à entrada, com acesso de escadas para o sótão de 70 m² conversíveis, abre-se a ampla sala de estar luminosa de 30 m² em parquet com lareira de pedra. Beneficia de boa iluminação, graças às portas-janela que dão numa varanda coberta e intimista e comunica com a sala de jantar de cerca de 17 m², com acesso direto também à varanda e à cozinha de 16,50 m² equipada. Um corredor dá acesso à zona noturna, constituída por 3 quartos com armários embutidos de 19, 12,21 e 14 m² e a casa de banho nova (2025) com mais de 11 m², bem como WC separados com janela. A casa de banho está equipada com uma casa de banho italiana, uma banheira, móvel com lavatório duplo e um armário embutido. No subsolo encontram-se uma arrecadação/cave de arrumos, bem como uma grande sala de jogos e uma cave de vinhos adjacente a um espaço noturno com entrada independente, composto por dois ambientes, bem como uma casa de banho/câmara de aquecimento/lavandaria e WC separados. Uma garagem de 50 m² capaz de acolher dois veículos grandes, equipada com uma porta de secção larga eléctrica, completa a casa. O terreno permite piscina. Faltam apenas décor a gosto para a personalizar. Os +: -- Alarme – Fachada nova 2025 – Madeiras exteriores renovadas 2025 – Caldeira e bomba de calor novas 2025 – Quadro elétrico novo 2025 -- Casa de banho nova 2025 – Estores das portas/janelas elétricos. – Estores e estores exteriores – Portão em ferro forjado artesanal – Propriedade totalmente vedada – Jardim paisagístico cuidado por profissional A agência Efco immo terá prazer em esclarecer as suas questões e mostrar-lhe esta propriedade! Para isso contacte-nos Honorários à cargo do vendedor. Classe de energia C, Classe de clima C Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 2380,00 € e 3270,00 € nos anos 2021, 2022 e 2023 (assinaturas incluídas). Seu conselheiro Efco Immo: Isabelle BOEGLIN - RIPP Corretor comercial (empresa individual) RSAC 488038910 RCP ALLIANZ contrato n°

Casa com jardim para venda - Casa dos anos 1940, mantida de forma impecável – 190 m² de área habitável – Perto do centro da cidade Situada a uma curta distância do centro, esta charmosa casa dos anos 1940, bem conservada, oferece uma superfície de cerca de 190 m² distribuída em três níveis, e é composta por dois apartamentos distintos, ideais para uma família grande ou para um projeto de locação. Composição : R/C: Um apartamento que compreende uma cozinha, uma sala, uma sala de jantar, um quarto e um WC. 1.º andar: Configuração idêntica à do R/C, oferecendo assim um segundo apartamento independente. 2.º andar (sótãos renovados): Espaço luminoso e muito pouco abastado, com uma grande peça polivalente (sala de TV, sala de jogos, etc.), um quarto, uma casa de banho, uma pequena peça adicional e um closet Externos : A propriedade dispõe de um agradável jardim, de uma grande garagem dupla, bem como de lugares de estacionamento privativos. A agência Efco Immo terá o prazer de lhe apresentar este bem. Honorários à custa do vendedor. Habitação com consumo energético elevado: Classe energia F, Classe clima F. Montante estimado de despesas anuais de energia para uso standard: entre 5610,00 € e 7630,00 € nos anos 2021, 2022 e 2023 (com assinaturas). Seu consultor Efco Immo: Olivier MOSSMANN Agente comercial (Empresa individual) RSAC 502076136 RCP SERENIS Assurances S.A. Apólice n° VD 7.000./ACI28087

Casa com jardim para venda - Villa Excepcional Nova com acabamentos de alto padrão Descubra esta elegante villa contemporânea totalmente nova, concebida com materiais de qualidade e acabamentos cuidados, oferecendo um estilo de vida único que alia elegância, conforto e modernidade. Logo à entrada, ficará seduzido por um amplo hall ornamentado com paredes em madeira, conferindo calor e carácter ao conjunto, e um lavabo independente completa este piso. O rés-do-chão abre-se para uma magnífica sala de estar iluminada por grandes aberturas que dão directamente para a varanda e a piscina. A cozinha aberta, executada pela cozinha Schmidt e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, atrairá os amantes da gastronomia. Uma porteira incorporada, discretamente integrada, permite aceder ao arrumo, ligado directamente à garagem. No andar, o espaço de dormir é composto por três belíssimas quartos, incluindo uma magnífica suíte com closet em vidro fumé e acesso a uma grande varanda. Uma casa de banho requintada equipada com duche, banheira, sanitários e torneiras embutidas completa este nível. A escadaria, sublimada por uma altura de pátio, confere volume e luminosidade ao conjunto. O cave totalmente mobilado oferece espaços adicionais especialmente apreciados: lavandaria/aquecimento, escritório com sala de estar, sala de lazer e um espaço adega. Ao exterior, beneficiará de um ambiente cuidadosamente arborizado e paisagístico, incluindo uma piscina aquecida com abrigo seguro e pérgola, verdadeiros convites ao descanso e aos momentos de convívio. A villa dispõe de três lugares de estacionamento para garantir conforto. Materiais premium harmoniosos como uma fachada em pedra de pilastração, todas as janelas com persianas exteriores (BSO), corrimões em vidro e muito mais. Para conforto máximo em todas as épocas, a villa está equipada com aquecimento de piso alimentado por uma bomba de calor de alto desempenho. Uma propriedade rara, com prestações premium, pronta a receber os seus futuros proprietários. A agência Efco Immo tem prazer em lhe apresentar este bem excecional! Para isso, contacte-nos! Honorários a cargo do vendedor. Classe energia A, Classe clima A Montante estimado de despesas anuais de energia para uso standard: entre 890,00 € e 1.260,00 € nos anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). O seu consultor Efco Immo: Kélian NAAS Agente comercial (Empresa individual) RSAC 942531732 RCP SERENIS Seguros S.A. Polícia Nº VD 7.000./ACI29977

Casa com jardim para venda - Propriedade de excelência rodeada de verde Aninhada num ambiente privilegiado no meio da natureza, com vista panorâmica, esta propriedade nova de 222 m² encanta pelo seu design contemporâneo e pelo cadre verde de um hectare, totalmente vedado. Construída em 2023, conjuga modernidade, conforto e independência, a apenas alguns minutos de comodidades e eixos rodoviários. A entrada, imponente, faz-se por um portão enquadrado por colunas em pedra, anunciando o caráter excecional da casa. Exteriormente, tudo foi pensado para aproveitar plenamente o silêncio e as paisagens: vasto terraço, jacuzzi, espaços ajardinados bem cuidados, sem vis-á-vis. Interiormente, os volumes generosos, a luz e os materiais de alto padrão são as palavras-chave. A sala de estar principal abre-se amplamente para o jardim através de grandes portas-janela. A cozinha, verdadeiro coração da casa, alia estética e praticidade: mobiliário em carvalho sob medida, eletrodomésticos topo de gama Gaggenau, cave de vinho, wok integrado, forno triplo e lava-louças duplo. Sala de jantar e sala de estar completam este espaço convivial, sublimado por criações murais únicas realizadas por um artista reconhecido. O rés-do-chão acolhe também uma suíte parental elegante com casa de banho requintada (ducha dupla, banheira, duas lavagens), um roupeiro embutido sob medida e closet amplo, tudo a abrir diretamente para o jacuzzi. Uma segunda sala sob medida, realizada com gosto, uma despensa, sanitários independentes e uma lavandaria completam este piso. Uma escada aérea conduz ao piso superior, banhado de luz pelas suas paredes envidraçadas. Duas bedrooms lá se encontram, cada uma com casa de banho privativa e sanitários. Uma mezzanine ampla e sanitários independentes. Os sótãos oferecem uma sala adicional para escritório ou quarto de hóspedes atípico. No que toca ao conforto, nada foi deixado ao acaso: aquecimento por piso radiante com bomba de calor, ar condicionado, salamandra a lenha, porta automatizada, PTS (persianas) e materiais naturais. Do lado de fora, várias vagas de estacionamento, um magnífico carport e uma área de jogos para crianças complementam o conjunto. Esta propriedade rara alia estética, inovação e serenidade. Uma oportunidade única para os apaixonados por design, espaço e natureza preservada. A agência Efco Immo terá o maior prazer em responder às suas perguntas e apresentar-lhe esta propriedade! Para isso contacte-nos! Honorários por conta do vendedor. Classe energética B, Classe clima A Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão: entre 1.310,00 € e 1.850,00 € nos anos 2021, 2022 e 2023 (inclui assinaturas). O seu conselheiro Efco Immo: Kélian NAAS<br>Agente comercial (Empresa individual) RSAC 942531732 RCP SERENIS Seguros S.A. Polícia Nº VD 7.000./ACI29977

Casa com jardim para venda - Situada numa zona residencial particularmente calma de Hirsingue, à beira da floresta, esta grande casa luminosa reúne tudo o que é necessário para viver com conforto, receber, teletrabalhar, jardinar… e aproveitar plenamente os belos dias. O pequeno luxo do quotidiano? A tranquilidade, o verde e a piscina sem vis-à-vis, mantendo as comodidades a menos de um quilómetro: comércio, escolas, colégio, médicos, farmácia, bancos, oficinas, supermercado e produtores locais. O liceu de Altkirch é acessível em cerca de dez minutos de autocarro. Visita expressa • Quase 190 m² habitáveis e 211 m² de área útil, para ver de trela sem pisar em yourself • 5 quartos, 1 casa de banho e 2 casas de banho separadas • Um terreno arborizado de cerca de 1 250 m², florido e parcialmente protegido por uma sebe • Uma piscina aquecida e coberta de 10 × 5 m, sem vis-à-vis • Uma garagem para 2 veículos, um ateliê, uma lavandaria e muitos arrumos • Uma suíte com acesso independente, ideal para receber ou imaginar um alojamento No rés-do-chão: a vida acontece aqui A entrada abre para um hall prático com armário, um quartinho de lavandaria e uma primeira casa de banho com duche, lavatório e WC. Em seguida, vem a grande sala de estar: clara, convivial e pensada para o quotidiano. No centro, um forno a lenha tradicional em faiança (Kachelofe) emite calor por toda a casa. O fogão, instalado na garagem no subsolo, evita idas e voltas de lenha ao salão. Um aquecimento elétrico de piso na cozinha, sala de estar e sala de jantar pode assumir se necessário. A cozinha totalmente equipada dispõe de muitos armários. As portas-janela dão para uma varanda com orientação sul, sem vis-à-vis: exatamente o tipo de lugar onde o almoço se prolonga um pouco mais que o previsto. E depois está a marquise — a verdadeira peça de coração. Com a sua lareira com facho fech, e aberturas para a grande varanda sul-ocidental e para a piscina, acompanha tanto as noites de inverno como os longos dias de verão. Em continuidade, uma suíte de grande volume compreende um quarto, um closet, uma ampla casa de banho com WC e um vestíbulo hoje utilizado como escritório. A entrada independente abre várias possibilidades: espaço para hóspedes, atividade profissional, habitação de um filho adulto ou futura casa de férias. Ao piso superior: cada um o seu espaço O patamar serve três grandes quartos com closet, uma casa de banho e um WC separado. Um pequeno corredor leva a um espaço aberto atualmente transformado em sala de desporto, depois a um quarto adicional no piso superior, mais íntimo, com a sua pequena varanda. Uma abertura com escada escondida permite ainda aceder ao sótão não apetrechado, muito útil para tudo o que se quer guardar… sem precisar de o ter sempre à vista. No cave: nada fica por arrumar, tudo encontra o seu lugar A grande garagem com porta motorizada acolhe dois veículos em fila, ou um carro e uma boa reserva de madeira. Encontra-se também um cantinho para oficina, a lareira do Kachelofe, uma lavandaria equipada para a máquina de lavar e secar, uma pia, um abrandador de água, bem como um amplo espaço de arrumos com acesso ao vazio sanitário da extensão. Exterior: o programa é bastante agradável O jardim é arborizado, florido e organizado em vários espaços. As macieiras e as cerejeiras marcam a essência na primavera; a piscina assume-se assim que as temperaturas sobem. Aquecida por bomba de calor, mede 10 × 5 m e beneficia de uma cobertura substituída em 2023. A bomba e o filtro de areia foram substituídos há cerca de cinco anos. O quarto técnico junto à casa permite guardar o robô e acessórios. Na parte inferior do terreno, uma horta cultivada em permacultura produz bons legumes no verão — com, sejamos honestos, um pouco de mão na massa. Um anexo acolhe o material de jardinagem. Informações úteis • Casa principal construída em 1989; extensão realizada em 1994 • Limpeza do telhado efetuada em 2021 • Alarme instalado, com possibilidade de retomar a assinatura Verisure • Kachelofe, abrandador de água e piscina mantidos regularmente por profissionais • Valores de referência anuais comunicados: cerca de 1 000 € de madeira/pellets, 1 200 € de electricidade, 500 € de água para 3 pessoas e 1 200 € de imposto predial Se procura uma casa luminosa, generosa e fácil de viver, com espaço suficiente para os projetos de toda a família — e uma verdadeira sensação de férias assim que se entra no jardim — merece provavelmente uma visita.

Casa com jardim para venda - In Labaroche, in a sought-after natural setting for its quality of life, this authentic character house from 1779 offers about 167 m² of living space on a 32-are plot. Old-world charm, generous volumes and high potential for evolution make it a standout property. From the entrance, the property's old-world charm is revealed. The equipped kitchen opens onto a convivial dining room, extended by a warm living room. The ground floor also includes a shower room with WC. On the first floor, the sleeping area includes two bedrooms, one with a jacuzzi, an office, a dressing room, a second shower room and a separate toilet. A third attic bedroom completes the set, with plenty of storage. There is also an old cheese cave, underfloor oil heating combined with wood heating, photovoltaic panels and individual wastewater treatment. The real asset of the property is its independent outbuilding of about 96 m²: living room, kitchen, two bedrooms, a shower room and separate toilets. Already equipped with double-glazed windows, insulated aluminum shutters and a recent electric heating system, it is suitable for a gîte project as well as long-term rental or hosting family and friends. Outside, the 32-ares plot offers a verdant setting and great possibilities for development, complemented by practical outdoor storage spaces for equipment, leisure or other projects. This character home in Labaroche will appeal to lovers of the old and to families seeking a property with strong value growth potential. Contact your agency now to arrange a visit. FAQ: Is this house suitable for a family project? Yes. Three bedrooms, generous living spaces, a study, a dressing room and extensive grounds: all essential for a family seeking comfort and tranquility. What are the advantages of the outbuilding? It is a real asset: welcoming relatives, independent space or rental project, depending on your needs and current regulations. For any information about this new listing, you can Adrien Kunegel of the Résolument Immo agency - Commercial agent under RSAC number 911 240 612. Energy class C, Climate class C. Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,709.00 and €2,002.00 for the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions).

Casa com jardim para venda - RIXHEIM — CASA SENHorial EXCEPCIONAL Uma assinatura arquitectural rara, entre o legado dos anos 30, elegância italiana e arte de viver contemporânea. Dominando as elevações de Rixheim, esta notável casa senhorial de cerca de 230 m², erguida num terreno de quase 1,7 hectare, revela um universo à parte. Totalmente repensada e renovada em 2020, a propriedade foi concebida por um arquiteto italiano, cuja visão se lê em cada linha, cada perspetiva e cada detalhe. Desde a entrada, a arquitetura cativa pelos seus volumes generosos, pelas proporções harmoniosas e pela luz omnipresente. Envolvida em luz natural, a casa oferece uma atmosfera ao mesmo tempo acolhedora, sofisticada e profundamente intemporal. Aqui, o encanto singular dos domicilios dos anos 30 dialoga com uma estética italiana decididamente elegante. Os materiais, as cores, as texturas e os elementos arquiteturais foram escolhidos com exigência especial para compor um interior de personalidade rara. Cada detalhe foi pensado. Nada é deixado ao acaso. Os espaços de receção articulam-se com fluidez em torno de volumes generosos, oferecendo uma sensação de espaço notável. A luz realça as matérias e revela progressivamente os muitos detalhes que tornam esta moradia uma propriedade verdadeiramente singular. O exterior prolonga naturalmente essa sensação de exceção. Implantada em quase 1,7 hectares de terreno em posição dominante, a casa beneficia de um enquadramento privilegiado e de uma bela abertura sobre a cidade de Rixheim. Esta propriedade não se resume aos seus metros quadrados ou às suas prestações. Ela possui uma alma, uma assinatura e uma identidade arquitetural verdadeira. Um local raro, pensado para quem procura a elegância sem ostentação, o carácter sem compromisso e o conforto contemporâneo num casulo carregado de história. Uma casa senhorial como poucas existem. Um endereço que se descobre tanto quanto se sente. Honorários incluídos de 3,96% TTC a cargo do comprador. Preço sem honorários 910.000 €. Classe energética D, Classe climática D. Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão: entre 4.190,00 € e 5.690,00 € nos anos 2021, 2022 e 2023 (juntamente com subscrições). O seu consultor VO immo: Laure VOGTENBERGER Agente comercial (Empresa individual) RSAC 809395486

Casa com jardim para venda - 1022SF: NIEDERHERGHEIM Perto das principais vias rodoviárias e de Colmar, venha descobrir esta casa, com possibilidade de ampliação, situada num terreno de 4,13 ares totalmente vedado, numa rua muito calma de uma aldeia tranquila. O terreno fica nas traseiras da casa, proporcionando uma vida agradável num verdadeiro refúgio de paz. No rés do chão, o imóvel é composto por uma entrada, uma cozinha e uma sala com salamandra a lenha, uma casa de banho e uma sanita separada. A zona do rés do chão inclui ainda uma lavandaria com uma caldeira a gás. No primeiro andar, há 3 quartos, com possibilidade de criar um 4.º quarto. Propriedade totalmente vedada e com garagem privativa. Localização ideal para uma família, num ambiente tranquilo e com um belo jardim nas traseiras. Contacte-nos para marcar uma visita. Versão do DPE: 09/2026 Informações de contacto: Sébastien Faesch Telemóvel: Agente comercial independente /honorários a cargo do vendedor/

Casa com jardim para venda - Em um ambiente calmo e procurado de Guebwiller, perto de comodidades, descubra esta ampla casa de aproximadamente 139 m², situada em um belo terreno de 11 a 60 ares, oferecendo um ambiente de vida agradável e um potencial especialmente interessante. Logo na entrada, a propriedade beneficia de um portão na parte inferior do terreno, permitindo o acesso a um espaço externo generoso, bem como a uma garagem e a uma vaga de estacionamento. A casa desenvolve-se em vários níveis. No rés-do-chão, encontrará um quarto, uma lavandaria, uma cave, bem como uma peça polivalente que pode ser adaptada às suas necessidades como atelier, espaço de arrumação ou quarto adicional. Este espaço alberga também os equipamentos técnicos da piscina. O primeiro piso acolhe os principais espaços de vida com uma ampla sala de estar–sala de jantar em L, banhada pela luz natural e com acesso direto ao terraço e à piscina, verdadeira extensão dos espaços interiores. Uma cozinha independente, uma casa de banho com banheira e duche, dois quartos e um WC independente completam este piso. A casa oferece assim três quartos no total, distribuídos entre o rés-do-chão e o primeiro andar. O último piso constitui uma verdadeira mais-valia com um apartamento independente com acesso próprio desde a rua situada acima. Um espaço ideal para receber família ou amigos, criar um logement independente ou ponderar um projeto de locação, consoante as suas necessidades. O conjunto está implantado num terreno de 11 a 60 ares, enriquecido com piscina, terraço e garagem, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento e valorização. Custos de renovação a prever, permitindo aos futuros proprietários repensar os espaços e personalizar esta propriedade conforme os seus desejos. Um imóvel com múltiplas possibilidades Pelas suas volumes, exterior, piscina e sobretudo pela presença de um apartamento independente com acesso privativo, esta propriedade oferece um potencial raro e inúmeras possibilidades de utilização. Uma casa a descobrir para quem procura espaço, um ambiente privilegiado e um bem com boas perspetivas de valorização. Honorários incluídos de 5,26% INC a cargo do adquirente. Preço sem honorários 285 000 €. Classe energia E, Classe clima C Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 3 760,00 € e 5 130,00 € nos anos de 2021, 2022 e 2023 (inclusos os subscrições). Seu consultor eXp Realty: Isabelle SCHROEDER Agente comercial (Empresa individual) RSAC 338771603 COLMAR RCP Allianz n°

Casa com jardim para venda - In Masevaux-Niederbruck, in a sought-after residential area that is particularly quiet, discover this exclusive detached villa of standing offering 272 m² of living space on a enclosed and tree-planted plot of 1,704 m². A property designed to provide space, comfort and quality of daily life. From the entrance, the generous volumes attract. The living-dining room, organized around an authentic Kacheloffe, creates a warm and convivial atmosphere. The independent fully equipped kitchen has a functional dining area, ideal for family moments. The ground floor meets current expectations with a true parental area including a bedroom, an office, a bathroom equipped with a spa bath and a second bedroom. This layout enables true single-storey living while providing space perfectly suited to teleworking. Upstairs, a mezzanine opens up numerous possibilities for layout: living room, library, relaxation area or playroom. Three additional bedrooms and a second bathroom complete this level. The full basement is a real asset. It can accommodate, depending on your needs, a gym, a cinema area, a workshop, a storage area or an independent office for a professional activity. An attic completes the available spaces. Outside, the property fully invites you to enjoy sunny days with a large ~80 m² terrace equipped with a pergola, a pool ideally exposed, a fully enclosed garden with no vis-à-vis, a double garage and several parking spaces. Located near Thann, Cernay and the main roads, this family home combines residential tranquillity, modern comfort and functionality. A rare opportunity for buyers seeking a complete property in the Masevaux-Niederbruck area. KEY POINTS Standing detached villa in Masevaux-Niederbruck 272.05 m² of living space on a 1,704 m² garden 9 rooms including 5 bedrooms and an office Ground-floor master suite enabling single-storey living Pool, 80 m² terrace, enclosed no-adjacent garden Double garage, full basement and attic EPC: D (199 kWh/m²/year) • GES: D (48 kg CO2/m²/year) FAQ Does this house allow for ground-floor living? Yes. The ground floor includes two bedrooms, an office and a bathroom, offering a layout suitable for stair-free living. Does the property have spaces for teleworking or professional activity? Yes. The ground-floor office and the full basement allow various uses, including for a liberal profession or independent activity. What are the main exterior assets? The property has an enclosed plot of 1,704 m², a terrace with a pergola, a pool, an enclosed no-adjacent garden, and a double garage with several parking spaces. To discover this house, you can contact Vincent LE FRIEC of the Résolument Immo agency or by email: > Fees payable by the seller. Energy class D, climate class D Estimated average annual energy expenditure for standard use, calculated on energy prices of 2021: between 3,934.00 and...

Casa com jardim para venda - In Turckheim with Résolument Immo, Vincent Le Friec presents this detached house ideally located in a particularly sought-after area of Turckheim. This family house of approximately 170 m² of living space offers a calm and desirable living environment, ideal for a family seeking space and daily comfort. From the entrance, the volumes immediately seduce. The house comprises 5 main rooms including 3 bedrooms. The spaces are generous and bright. The heart of the house is in its superb living room with remarkable volume. Its high ceilings, open plan feel and brightness create a warm and convivial atmosphere. The open, modern and high-quality kitchen integrates perfectly with the reception area. The fittings already in place add a lot of character to the whole. Several tasteful arrangements have been designed and now offer a quality basis. Outside, a beautiful terrace naturally extends the living spaces and enjoys an unobstructed view, ideal for family meals or evenings with friends. The land also allows for a pleasant garden with many potential layouts. A pool area could easily be added to create a true relaxation space. On the practical side, the house also has a full basement with garage as well as several parking options. A few works and finishes remain to be planned in order to fully reveal the potential of this house and give it the final touch. The plus: • Approximately 170 m² of living space • 5 rooms – 3 bedrooms • Superb living room with generous volumes • Open, modern kitchen • Large terrace with unobstructed views • Garden with pool potential • Garage + parking options • Quiet and sought-after area • Family home with strong potential Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: For any inquiries, you can contact Vincent Le Friec of the Résolument Immo agency or via email: Independent commercial agent under RSAC number 819824657 Fees payable by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated annual energy expenditure for standard use: between €3,690.00 and €5,040.00 for the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Your Résolument Immo advisor: Vincent LE FRIEC Commercial agent (Sole proprietor) RSAC 819824657 RCP ACI10703

Casa com jardim para venda - Casa das minas em Ruelisheim, garagema dupla e cave completa. Num terreno deslumbrante de 8,89 áreas, esta casa geminada em ambos os lados oferece um ambiente de vida raro e convida-o a tornar-se seu. Uma casa para personalizar • Rés-do-chão: uma sala, uma cozinha equipada e uma casa de banho com duche e WC • Andar: dois quartos • Cave completa, para todo o seu armazenamento • Garagem dupla As obras de remodelação deixam-lhe a escolha dos acabamentos e dos materiais, para um interior à sua imagem. Um jardim excecional Com 889 m², o terreno é adequado tanto para as brincadeiras das crianças como para uma horta, uma esplanada ou um projeto de requalificação. Um bairro tranquilo Num ambiente calmo e residencial, beneficiará de escola e comércios de proximidade, a poucos minutos de Wittenheim e a cerca de 8 km de Mulhouse. As vias rodoviárias estão proximas. 145 000 € FAI Ruelisheim (68270) Área útil: 63 m² · Construção: 1950 · Terreno: 8,89 ares Honorários incluídos de 6,62% TTC à cobrança do comprador. Preço sem honorários 136 000 €. Classe energia E, Classe clima B Montante estimado de despesas anuais com energia para uso padrão: entre 1610,00 € e 2200,00 € nos anos 2021, 2022 e 2023 (inclui assinaturas). Seu consultor VO immo: Dimitrichka IVANOVA Agente comercial (Empresa individual) RSAC 903 728 988

Casa com jardim para venda - ? CONTEMPORARY EXCEPTIONAL HOME – 216 m² – HEATED POOL – INDEPENDENT GÎTE Muntzenheim – A privileged living environment Discover this superb 216 m² living space contemporary house, set on a magnificent 1,238 m² fully fenced plot with no overlooking properties. Designed with a decidedly modern spirit, this property combines generous volumes, brightness, comfort and high-end amenities, in a particularly quiet setting. A rare property also offering a heated pool, a 40 m² garage and an independent 40 m² apartment. EXCEPTIONAL VOLUMES From the entrance, you will be charmed by a welcoming space with a wall wardrobe, opening onto a superb living area. An 81 m² living space True heart of the house, this 81 m² space benefits from exceptional natural light thanks to a large triple-glazed aluminum bay window. It opens directly onto a magnificent 25 m² covered terrace, perfectly arranged and equipped with lighting. An ideal space for entertaining, sharing meals with family or simply enjoying the calm of the place. A HIGH-END KITCHEN The open kitchen integrates perfectly with the living area and features high-quality equipment: Central island with integrated cooking plate Adjustable-height extractor fan Refrigerator Freezer Dishwasher Built-in microwave Integrated bean-to-cup coffee machine Ample storage An ensemble designed to combine aesthetics, functionality and daily comfort. A COMFORTABLE SLEEPING AREA The house offers three beautiful bedrooms, including a true master suite comprising: A dressing room An en suite shower room Two bathrooms complete the set: A bathroom with shower A bathroom with a hydro-massage tub GARAGE AND EQUIPMENT The property includes a 40 m² garage with automatic door. Aluminium carpentry and bay windows are fitted with triple glazing, ensuring thermal and acoustic comfort. A CONNECTED AND SECURE HOME The property benefits from a comprehensive home automation system, allowing management of: Alarm Centralized roller shutters Access-controlled gate Lighting Smoke detectors Outdoor video surveillance with recording function THERMAL COMFORT The house features modern amenities to ensure optimal comfort year-round: Underfloor heating Reversible heating and air conditioning integrated into the ceiling Heat pump system Fibre optic EXTERIOR DESIGNED FOR YEAR-ROUND Enjoyment The 1,238 m² plot, fully fenced and without vis-à-vis, is a true relaxation space. You will especially enjoy: Heated pool A beautiful 4 x 8 metre pool, equipped with an integrated electric cover, ideal for enjoying sunny days. A low-maintenance garden Synthetic lawn Boules court Elevated vegetable garden Fruit trees 25 m² covered terrace A friendly and well-kept outdoor area, perfect for family or friends gatherings. AN INDEPENDENT GÎTE OF 40 m² Another true asset of this property: an independent 40 m² apartment. It includes: A kitchen A bathroom A living area Ideal for hosting family and friends, creating a private space for a relative, or considering a rental project. IDEAL LOCATION The house enjoys a peaceful environment while remaining close to all amenities: Medical center Pharmacy Bakery Restaurant Industrial area Nursery After-school services School Middle school about 2 km away Main roads are quickly accessible, facilitating travel and allowing roughly 10 minutes to reach Germany. THE HIGHLIGHTS 216 m² living space 1,238 m² plot Fully fenced and no overlooking 3 bedrooms Living area 81 m² 25 m² covered terrace Heated pool 4 x 8 m Independent 40 m² gîte 40 m² garage Triple-glazed aluminium Underfloor heating Heat pump Reversible air conditioning Comprehensive home automation Outdoor video surveillance Petanque area Raised vegetable garden Fruit trees Fibre optic A RARE PROPERTY TO DISCOVER This contemporary home offers a particularly sought-after combination of modernity, generous volumes, high-end amenities, outdoor spaces and independence. An ideal property for a family seeking a privileged living environment, while benefiting from an independent gîte and numerous comfort features. A visit will allow you to fully appreciate the volumes, the quality of the amenities and the exceptional potential of this property. Sale price: €963,000 Agency fees payable by the seller Contact your SAFTI advisor: Michel HERSCHER - EI - Commercial agent registered with the RSAC of COLMAR under number 494471709

Casa com jardim para venda - Ótima oportunidade para família numerosa ou investidor: casa antiga de carácter em Mulhouse, próximo de Pfastatt, setor procurado com alto potencial. 160 m² de áreas habitáveis num terreno de 550 m² 4 quartos, sala de 33 m² Garagem grande e dependência para explorar Paredes em pedra, piso em tomettes, charme preservado [Jardim / terraço / dependência – DPE : E Preço : 265000 € FAI Rendiment o de renda 7 % Este imóvel de carácter, raro no mercado, apresenta um forte potencial de valorização pela sua autenticidade e localização. Possui ainda uma garagem grande e uma dependência com grande potencial de exploração: estacionamento, armazenamento, ateliê, ou adaptação para superfície de renda adicional conforme as necessidades. A cozinha equipada moderna e a sala com molduras antigas tornam-no um bem facilmente arrendável ou revendível, atraente tanto para inquilinos quanto para futuros compradores. Ideal para arrendamento de longa duração. Imóveis deste tipo, situados em bairros históricos, tornam-se mais raros e veem o seu valor aumentar a longo prazo. Um investimento seguro, de alto encanto, num mercado onde a procura por este tipo de imóvel permanece estável. Contacte-me para estudar este dossier e a sua rentabilidade potencial. Honorários incluídos de 6% inc. IVA a cargo do comprador. Preço sem honorários 250 000 €. Classe de energia E, Classe de clima E Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 3335.00 € e 4511.00 € nos anos de 2021, 2022 e 2023 (inclui assinaturas). O seu consultor VO immo: Gerente - Vincent DECRIEM Carteira T CPI RCP L 001

Casa com jardim para venda - The Agence de l'Ill offers you exclusively this house of approximately 137 m2, located in Balgau, in a central and convenient environment, near Colmar and the German border. Situated on a plot of 5.70 ares, this house offers generous volumes as well as a particularly interesting configuration for a family or a project combining residence and rental investment. On the ground floor, you will find an entrance hall with a storage cupboard and a pleasant living area of approximately 59 m2 comprising the living room, the open-plan fitted kitchen, and the veranda. The veranda benefits from reversible air conditioning and provides direct access to a lovely south/southeast-facing terrace. This level also includes a bedroom and a bathroom equipped with a shower, a bathtub and a toilet. Upstairs, you currently have a living space comprising a lounge, dining room, and kitchen, which can easily be reconfigured to suit your needs. A bedroom with a built-in wardrobe and a shower room with WC complete this level. The current layout of the floor allows for the possibility of creating two additional bedrooms. It is also possible to keep the space in its current configuration and benefit from a truly independent two-room apartment. This organization thus offers several possibilities: a main residence on the ground floor with an independent dwelling upstairs, the creation of two rental spaces, or even a family home offering beautiful volumes. For comfort, the house has gas heating with underfloor heating on the ground floor and radiators upstairs. A wood-burning stove supplements the heating system. The boiler, installed in 2021, is relatively new. A second terrace of approximately 16 m2, facing west, completes the outdoor spaces and allows you to enjoy the different orientations throughout the day. A property with multiple possibilities, benefiting from a sought-after geographical location between Colmar and Germany, which will be able to adapt to both a family project and an investment project. For more information or to arrange a viewing, please contact Sébastien Schweickart at or the agency at , or by email at sebastienschweickargence- or contacgence- Sébastien Schweickart EI-commercial agent registered with the Colmar trade and companies register under number

Casa com jardim para venda - We invite you to consider purchasing a villa with a lovely sunny terrace in the town of Blodelsheim. The villa is brand new, built in 2023. The two-story home, measuring 193m², includes a 99m² living room, a kitchen area, four bedrooms, and a 55m² garage. You'll appreciate the comfort provided by two bathrooms and a separate shower. Energy-efficient, the villa has received the low-energy building certification, guaranteeing daily energy savings. The property is equipped with an alarm system for added security. Double-glazed windows ensure peace and quiet. Outside, the villa features a garden, a charming balcony, and two terraces. The grounds offer ample space to create recreational areas such as a play area and a vegetable garden. The property includes a parking area and two garages. The asking price is €695,000. EFCO IMMO agency is available to arrange a viewing. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1040.00 € and 1450.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Casa com jardim para venda - In Issenheim, in a residential area, 1978 house to renovate, semi-detached on one side and free of occupancy. A property for those who prefer to create an interior to their image rather than pay decoration for someone else. 98.53 m² of living space on a 392 m² plot: - a living room with exposed beams, open kitchen to the living/dining area - a veranda extending from the kitchen - three bedrooms and an additional room, office or extra bedroom - a bathroom - a garage and an external parking space - a private garden with a shed The interior needs to be renewed entirely: floors, wall coverings, bathroom and electricity. A full energy audit is available. It estimates the overall energy renovation at around €43,000 including tax: exterior wall and roof insulation, heat pump, thermodynamic water heater, ventilation (VMC) and electrical work. This work would reduce energy consumption by 77%. This is indicative and not a quote. You will know exactly what to expect at the viewing, and you can factor these works into your financing. Issenheim has everything on site: Leclerc, pharmacy, medical center, daily-open convenience store, after-school care and Champagnat establishment. Bike path to Merxheim, Guebwiller a few minutes away, with quick access to the Colmar-Mulhouse axis. To receive the energy audit, the diagnostics or to arrange a visit, I remain at your disposal. Agency fees included at 5.92% TTC payable by the buyer. Price excluding fees €169,000. Energy class E, climate class C Estimated annual energy expenditure for standard use: between €2,700.00 and €3,690.00 for the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Your VO immo advisor: Guillaume NOBEL Commercial agent (Sole trader) RSAC 904 463 882 Professional liability insurance

Casa com jardim para venda - Nas colinas de Buhl, num ambiente tranquilo e verdejante, descubra esta magnífica casa independente de arquiteto FINIELS, com 209 m² de área habitável, renovada em 2024. A casa é muito eficiente do ponto de vista energético e está equipada com painéis fotovoltaicos e painéis solares para o sistema de conversão de energia. Oferece acabamentos de gama alta e uma classificação energética A. Implantada num magnífico terreno arborizado com cerca de 1 400 m², esta casa térrea, com cave em toda a área, destaca-se pelas divisões amplas e pela luminosidade. Poderá desfrutar de uma ampla sala de estar inundada de luz graças às grandes janelas, de uma cozinha contemporânea em espaço aberto, de 4 quartos, de uma casa de banho, de uma casa de banho com duche, de 3 sanitários, um deles independente, bem como de uma sauna. No exterior, um magnífico terraço com cerca de 100 m², uma piscina e uma garagem dupla completam esta propriedade excecional. Não são necessárias obras: basta instalar-se. Com uma localização ideal, a casa fica a menos de 5 minutos de lojas, escolas, do colégio, do liceu e do centro de Guebwiller. As vias rápidas para Colmar e Mulhouse ficam a cerca de 10 minutos, tal como a estrada para Markstein, ideal para desfrutar dos Vosges. Pontos fortes: Casa de arquiteto FINIELS 209 m² de área habitável Terreno de 1 400 m² Renovada em 2024 Classificação energética A 4 quartos Sauna Piscina Terraço com cerca de 100 m² Garagem dupla Sem obras necessárias Bairro tranquilo e procurado Uma casa rara nesta zona, que combina arquitetura, conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Uma propriedade irresistível a descobrir sem demora, ideal para uma família que procura um ambiente de vida privilegiado. Honorários incluídos de 4,75% com IVA, a cargo do comprador. Preço sem honorários: 610 000 €. Classe energética A, classe climática A. Valor médio estimado das despesas anuais de energia para utilização padrão, calculado com base nos preços da energia de 2021: entre 760,00 € e 1 090,00 €. O seu consultor eXp Realty: Nicolas QUINT Agente comercial (empresa individual) RSAC 484835814 MULHOUSE

Casa com jardim para venda - Em Colmar, perto de todas as lojas e transportes, descubra esta casa com cerca de 123 m² de área útil, implantada num terreno de 5,42 ares, oferecendo volumes muito agradáveis e, acima de tudo, potencial raro de evolução. Desde a entrada, define-se o tom: uma ampla entrada com piso em mármore, elegante e acolhedora, que conduz a uma Sala de Estar dupla luminosa com lareira, abrindo-se para uma bela esplanada, ideal para desfrutar de dias ensolarados. A cozinha independente tem acesso a uma varanda. Zona de noite: 3 quartos espaçosos, uma casa de banho com duche e banheira, WC separado e bastante espaço de arrumos embutidos. No piso do jardim / cave: uma garagem dupla, uma sala polivalente grande, uma cozinha, uma lavandaria, uma sala que pode servir de quarto, e acima de tudo uma entrada independente. O conjunto deste piso é adaptável, abrindo caminho a múltiplos projetos: habitação independente, bi-família, investimento em aluguel. - volumes generosos - alto potencial de otimização - zona procurada em Colmar Ideal para família, mas também para projeto bi-familiar ou investidor que pretenda criar dois espaços habitáveis distintos. Propriedade rara no mercado, para visitar sem atraso. Classe energética D, Classe climática D Despesa energética anual estimada para uso padrão: entre €2.189,00 e €2.963,00 para os anos de 2021, 2022 e 2023 (assinaturas incluídas). O seu consultor eXp Realty: Florence WATTEL Agente (Autônoma) RSAC 920125101 Colmar

Casa com jardim para venda - Rara oportunidade! Magnífica antiga casa de mestre de 195 m², dotada de rica história e design arquitetónico único, num terreno de 1429 m². A casa é composta por seis peças cuidadosamente distribuídas para maximizar a convivialidade, o espaço e a luminosidade. Renovada com gosto, os seus grandes volumes, tetos altos ou até abertos conferem-lhe carácter e charme. A cozinha está aberta para uma grande sala de jantar. Duas grandes zonas de descanso, uma delas equipada com lareira de ferro (chama fechada), proporcionam uma sensação de conforto e tranquilidade. Este imóvel conta com três quartos, incluindo uma suíte parental excecional, pois dispõe de uma sala, de um espaço de vestir, de uma casa de banho própria e, em mezzanine, de um espaço muito singular para noites de sonho. Esta casa é mais do que uma simples estrutura: é um estilo de vida. No sótão, ainda pode ser mobilada uma sala. Uma bomba de calor água/água assegura o aquecimento desta grande construção. Mas não é tudo! Uma dependência em renovação acompanha esta morada. Este segundo bem permite dar início ao seu projeto. Quer se trate de realizar quartos de hóspedes, do seu anseio de projeto bi-família, ou quem sabe a criação de apartamentos, ou ainda a instalação do seu espaço profissional, liberte a sua imaginação. Este conjunto imobiliário, edificado num terreno de 1429 m², oferece-lhe espaço para quem gosta de jardinismo, receber ou simplesmente passar tempo ao ar livre. Esta casa é proposta pelo preço de 589.000 euros, um investimento ideal para quem procura um espaço de vida de qualidade. Venha descobrir esta casa excecional com a sua dependência e encante-se com as muitas mais-valias. Este imóvel é apresentado por Monique Meyer - Empresa individual - Agente comercial inscrita no RSAC de Belfort sob o número 848966016.

Casa com jardim para venda - Você procura uma casa individual com jardim cercado, três quartos e espaço para guardar objetos? Em Hagenbach, apresento esta casa de aproximadamente 100 m² num terreno de 7,80 ares, classificada com C no DPE. Ao entrar, um armário permite guardar as roupas do dia a dia, com WC's separados nas proximidades. A cozinha aberta para a sala de estar cria um espaço convivial para cozinhar enquanto usufrui da companhia dos seus entes queridos. A sala de estar dá continuidade à terraço, um acesso apreciável para refeições ao ar livre e momentos de descanso no jardim. No piso superior, três quartos, uma casa de banho e uma mezzanine compõem o espaço de noite. Consoante as necessidades, esta mezzanine poderá acolher uma zona de leitura ou um espaço de escritório. O sótão completo oferece volume adicional para arrumos, um ateliê ou os seus equipamentos, com uma garagem dotada de porta com motor. Exteriormente, o jardim cercado permite desfrutar plenamente do terreno, quer deseje jardinizar, montar uma zona de lazer ou simplesmente descansar em silêncio. Convido-o(a) a falar comigo para saber mais ou agendar uma visita. Honorários de responsabilidade do vendedor. Classe de energia C, Classe de clima A Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 1160,00 € e 1610,00 € nos anos 2021, 2022 e 2023 (subscrições incluídas). Seu consultor VO Immo: Guillaume NOBEL Agente comercial (Empresa individual) RSAC 904 463 882 RCP

Casa com jardim para venda - Grande casa com terreno de 983 m² que vale sozinha 241000 euros. Todo o terreno é construção. Acesso disponível caso pretenda edificar uma 2.ª casa no terreno. No piso superior 4 quartos; casa de banho com duas lavatórias, duche, banheira, WC No piso inferior quarto de hóspedes com casa de banho separada, lavatória, duche, sala de estar, sala de jantar, cozinha em open space, WC separado com lavatório, Todas as áreas húmidas com janela. No porão 3 quartos, um deles utilizável como quarto de dormir. Jardins de infância, escolas primárias, colégio no local, creches de tempo integral, dupla língua das crianças com integração precoce garantida Médicos, opções de compras, correios, bancos, supermercados no local Paragens de autocarro linhas de ônibus para Mulhouse e estação

Casa com jardim para venda - Casa de madeira isolada · 130 m² · terreno de 800 m² · terraço sul de 40 m² · 265.000 € Venda particular – sem comissão de corretagem para o comprador No meio dos belos Vosges, no Alsácia, situa-se esta encantadora casa de madeira isolada, construída em 2004. A casa situa-se em Le Bonhomme (68650), em ambiente tranquilo e em contacto com a natureza, com uma bela vista para as montanhas e florestas circundantes. Com aproximadamente 130 m² de área habitável, terreno de cerca de 800 m², um amplo terraço sul de 40 m² e várias vagas de estacionamento, a casa oferece muito espaço e uma alta qualidade de vida. É ideal como residência principal, casa de férias ou segunda residência. ? Destaques de uma vista aprox. 130 m² de área habitável aprox. 800 m² de terreno casa de madeira com estrutura de madeira, ano de construção 2004 vista maravilhosa para montanhas e floresta grande terraço sul de 40 m² várias vagas de estacionamento na frente da casa garagem forno de armazenamento Tulikivi aquecimento elétrico adicional local tranquilo no meio da natureza ideal como residência principal ou segunda residência Preço de compra: 265.000 € ?️ Distribuição da casa Subsolo O subsolo dispõe de: uma área de entrada ampla uma lavandaria um quarto de cerca de 13 m², que pode ser utilizado como escritório ou quarto extra uma garagem outras áreas úteis Térreo O rés-do-chão forma o amplo centro da casa. A cozinha aberta liga-se diretamente à sala de estar e de jantar. Um destaque especial é o forno de armazenamento Tulikivi de alta qualidade, que não só proporciona calor agradável, como também cria uma atmosfera especialmente acolhedora na zona de estar. Neste piso encontram-se também: uma casa de banho grande um WC separado acesso ao terraço sul de cerca de 40 m² O terraço convida a desfrutar do sol e da vista sobre a paisagem montanhosa e florestal circundante. Andar superior No piso superior encontram-se: 3 quartos um quarto com walk-in closet Juntamente com o quarto do subsolo, a casa oferece opções flexíveis para família, hóspedes ou home office. ? Vida nos Vosges Le Bonhomme situa-se no coração da cordilheira dos Vosges e oferece um ambiente excepcional para quem aprecia natureza, tranquilidade e atividades ao ar livre. Trilhas, ciclismo de montanha, ciclismo, esqui e várias outras atividades estão disponíveis na área. A estação Lac Blanc é acessível a partir de Le Bonhomme. A área de esqui e as várias atividades de verão tornam a região um destino atrativo em todas as épocas do ano. (Lac Blanc Vosges) Ao mesmo tempo, Colmar fica a apenas cerca de 26 km ou aproximadamente 30 minutos de carro. Assim, a localização combina a tranquilidade e a natureza dos Vosges com a proximidade de: Colmar Kaysersberg da famosa Route des Vins d’Alsace vizinhanças de aldeias típicas alsacianas as regiões fronteiriças alemãs e suíças ☀️ Muito agradável no verão A altitude e a localização no interior dos Vosges proporcionam um clima agradável. Durante ondas de calor, a localização montanhosa é particularmente agradável e oferece uma alternativa bem-vinda às cidades e regiões da planície do Reno mais quentes. O grande terraço sul oferece, ao mesmo tempo, muito espaço para desfrutar dos dias bonitos ao ar livre. ❄️ Uma segunda residência atrativa para compradores alemães ou suíços Devido à sua localização no Alsácia e nos Vosges, a casa é especialmente interessante para compradores da Alemanha e da Suíça que procuram uma casa de férias ou uma segunda residência em França. A combinação de natureza + montanhas + Alsácia + proximidade de Colmar + boa acessibilidade desde a Alemanha e Suíça torna esta propriedade uma oportunidade especial. ? Localização Le Bonhomme, 68650 – Alsácia / Vosges, França O endereço exato será compartilhado apenas com interessados sérios. Colmar: aprox. 26 km / 30 min. ? Preço de compra: 265.000 € Venda particular – sem comissão de corretagem para o comprador. Para mais informações, fotos adicionais ou para agendar uma visita, agradecemos o seu contacto.

Casa com jardim para venda - Edifício com restaurante, Licença IV e apartamento em Rammersmatt 280 000 FAI Um lugar cheio de charme no coração da natureza, ideal para dar vida a um novo projeto! Em Rammersmatt, pitoresca vila aos pés dos Vosges, perto de Thann e do vale da Thur, descubra este conjunto imobiliário que oferece várias possibilidades: restaurante, estalagem, casa de hóspedes, investimento para aluguel ou transformação em habitação. O imóvel atualmente compreende um restaurante com cerca de 134 m² e um apartamento de 113 m² com 3 quartos. O restaurante – cerca de 134 m² O restaurante oferece um ambiente acolhedor e um entorno verde. Possui Licença IV, verdadeiro trunfo para desenvolver uma atividade de restauração ou bar. Beneficia de: - 30 lugares sentados na sala - Uma esplanada de cerca de 20 lugares - Dois espaços de cozinha - Um depósito - Sanitários - Um arrumo O restaurante oferece também um belo potencial de transformação em segundo alojamento, para um projeto de residência, aluguel de temporada ou casa de hóspedes. O apartamento – cerca de 113 m² No piso superior, encontra-se um apartamento espaçoso e luminoso com 3 quartos, uma bela sala de estar e varandas com vista para a natureza envolvente. Um cenário privilegiado Rammersmatt encanta pelo seu sossego, paisagens e pela proximidade imediata com florestas e trilhos de caminhada. Se sonha em criar uma estalagem de charme, um restaurante acolhedor, uma casa de hóspedes, ou simplesmente transformar o local para um novo projeto imobiliário, este imóvel oferece múltiplas possibilidades. Um lugar autêntico onde o projeto profissional e a qualidade de vida se encontram. Honorários de 5,66% TTC de responsabilidade do comprador. Preço sem honorários 265 000. Classe de energia E, Classe de clima E. Montante estimado de despesas anuais com energia para uso padrão: entre 2730,00 e 3720,00 nos anos de 2021, 2022 e 2023 (inclui assinaturas). Seu consultor VO immo: Dimitrichka IVANOVA Corretor (Empresa individual) RSAC 903 728 988

Casa com jardim para venda - Casa de 180 m2 com um estúdio separado, tudo em 3,50 ares, situada muito perto de Guebwiller, em Buhl. Esta casa (ligada a um lado) precisa de obras, mas tem um grande potencial graças aos seus muitos e amplos quartos. No rés-do-chão, cozinha separada, sala de jantar, sala de estar, 2 quartos, casa de banho com WC e duche e mais duas outras peças. No piso superior, 3 quartos, uma divisão, uma casa de banho e um sótão. Com uma cave grande e uma garagem bem como uma parte estúdio no rés-do-chão ideal para futura locação. O aquecimento é a gás de condensação e as janelas são parcialmente em madeira com vidro duplo. A ver junto de mim.

Casa com jardim para venda - Em Hirtzbach, no coração do Sundgau, num ambiente tranquilo, arborizado e procurado, descubra esta agradável casa individual de terreno plano com aproximadamente 122 m2 de área habitável, construída em 1971 num magnífico terreno ajardinado de 1.278 m2. Bem cuidada e prontamente habitável, esta casa oferece uma combinação particularmente interessante: vida completa no andar térreo, belos vãos, três quartos, um porão completo com garagem dupla e, sobretudo, vastos sótãos com um notável potencial de transformação. UM TERRENO PLANO ILUMINADO E FUNCIONAL Logo na entrada, você encontrará uma distribuição agradável e vãos generosos. A área de convivência se organiza em torno de uma sala de estar/jantar luminosa de mais de 35 m2, com lareira e acesso direto à varanda externa, ideal para usufruir dos dias ensolarados e do ambiente verde. A cozinha independente, totalmente renovada, está mobiliada e equipada com acabamentos de qualidade. Conta com bancada em mármore e muitos espaços de armazenamento. 3 QUARTOS, QUARTO DE BANHO RENOVADO A área noturna compreende três belos quartos, cujos revestimentos de piso e acabamentos foram recentemente renovados. O quarto de banho, inteiramente refeito, oferece equipamento confortável com chuveiro e banheira de canto. Um WC independente, também renovado, completa este nível. SÓTÃOS COM VOLUMES EXCEPCIONAIS: UM VERDADEIRO POTENCIAL DE EVOLUÇÃO Este é sem dúvida um dos maiores atrativos desta propriedade. Acima dos 122 m2 habitáveis do andar térreo, a casa dispõe de vastos sótãos desenvolvidos em grande parte da área ocupada pela construção. Sua configuração, a altura disponível sob o telhado, a presença de uma janela e os grandes volumes atualmente livres oferecem ótimas perspectivas de aproveitamento. Conforme as necessidades e o projeto dos futuros proprietários, esse espaço pode abrigar quartos adicionais, uma suíte parental, um escritório, uma sala de jogos, uma área de relaxamento ou ainda uma ampla plataforma multifuncional. Uma projeção de melhoria realizada por inteligência artificial, apresentada nas fotografias do anúncio apenas como ilustração, ajuda a visualizar melhor todo o potencial desse espaço após a transformação. Para uma família que deseja evoluir sua moradia ao longo do tempo, criar um espaço profissional em casa ou simplesmente dispor de uma significativa reserva de área, esses sótãos representam um potencial especialmente interessante e relativamente raro. A viabilidade e a área efetivamente aproveitável ainda precisam ser determinadas com base nas características técnicas da estrutura, do piso, do isolamento, do acesso, das alturas sob as cumeeiras e das autorizações administrativas necessárias. SÓTÃO COMPLETO, GARAGEM DUPLA E MÚLTIPLOS ANNEXOS Outro verdadeiro ponto forte desta casa: seu porão completo, isolado e cerâmico. Muito funcional, inclui: uma garagem dupla uma oficina uma adega uma área de lavanderia diversos espaços de armazenamento uma casa de máquinas equipada com um sistema de aquecimento misto madeira/óleo, com tanque de 5.000 litros. O pátio externo também permite o estacionamento de vários veículos, além da garagem. UM MAGNÍFICO TERRENO ARBÓREO DE 1.278 m2 Instalada num belo lote de 1.278 m2, a propriedade beneficia de um jardim agradável e arborizado, oferecendo espaço, verde e tranquilidade. Um ambiente ideal para aproveitar plenamente as áreas externas e imaginar diferentes espaços de convivência, uma horta ou ajardinamento conforme desejado. TECNOLOGIA E EQUIPAMENTOS A casa dispõe, entre outros, de ligação à rede de esgoto, janelas em PVC com persianas, construção com isolamento em duplo muro, telhado em bom estado geral e aquecimento misto madeira/óleo. As principais obras de renovação interna já foram realizadas, sobretudo na cozinha, no quarto de banho, no WC e nos quartos. Algumas obras de embelezamento decorativo podem ser consideradas conforme o gosto dos futuros proprietários. Uma modernização do quadro elétrico também permitirá evoluir a instalação aos padrões atuais. PONTOS A DESTACAR Casa independente em Hirtzbach • Vivenda de piso único • Aproximadamente 122 m2 habitáveis • 3 quartos • Sala de estar/jantar com mais de 35 m2 • Lareira • Cozinha renovada e equipada • Quarto de banho renovado com chuveiro e banheira • Sótãos amplos com alto potencial de aproveitamento • Porão completo • Garagem dupla • Oficina • Adega • Lavanderia • Terreno arborizado de 1.278 m2 • Vários estacionamentos • Esgoto público. Uma casa familiar saudável, bem cuidada e imediatamente habitável, que se distingue pelos vãos, pelo terreno e, sobretudo, pelo seu notável potencial de evolução graças aos seus vastos sótãos, tudo num ambiente agradável e procurado de Hirtzbach, no coração do Sundgau. Uma visita permitirá apreciar plenamente os vãos e imaginar todo o potencial desta propriedade.

Casa com jardim para venda - WOLSCHWILLER – CASA DE CARÁCTER 133 m² – GRANDES DEPENDÊNCIAS – TERRENO 767 m² – PRÓXIMA À FRONTEIRA SUIÇA Amante do antigo, dos belos espaços e de projetos de renovação, esta propriedade oferece um potencial raro! Situada em Wolschwiller, num ambiente tranquilo e junto à fronteira suíça, conheça esta casa de aldeia com cerca de 133,40 m² úteis, implantada num terreno de 767 m². O seu verdadeiro trunfo? Grandes dependências e belos espaços para explorar, oferecendo inúmeras possibilidades a quem desejar criar um espaço de vida à sua imagem. O ENCANTO DO ANTIGO No interior, a casa revela toda a sua autenticidade com as vigas aparentes, soalho e o Kachelofen, verdadeiro elemento de carácter da sala de estar. No rés-do-chão, encontrará: • uma cozinha independente parcialmente equipada, capaz de acolher uma zona de refeições, • uma agradável sala de estar com vigas aparentes e Kachelofen, • uma sala adicional com lavatório, comunicando com a sala de estar e permitindo também o acesso ao porão. A PISADA Um hall de dimensões generosas, que pode facilmente acomodar um espaço de escritório, serve: • 3 quartos, dos quais 2 comunicam entre si, • uma casa de banho, • um WC independente, • um vestíbulo com armário embutido. Uma escada também permite aceder a um vasto sótão, ideal para armazenamento e oferecendo um volume adicional que pode ser valorizado conforme as necessidades, sujeita às autorizações necessárias. GRANDES DEPENDÊNCIAS: UM VERDADEIRO APOIO É, sem dúvida, um dos pontos fortes desta propriedade. As grandes dependências oferecem volumes particularmente interessantes e múltiplas possibilidades: garagem, oficina, armazenamento, espaço para veículos ou projeto de requalificação conforme os seus desejos e sujeita às autorizações necessárias. Um trunfo apreciável para um artesão, um entusiasta de bricolage, um colecionador ou simplesmente para uma família à procura de grandes espaços anexos. A casa beneficia ainda de um grande porão, composto por vários espaços de arrumação. OS ATOUTES DA PROPRIEDADE - Aproximadamente 133,40 m² habitáveis - Terreno de 767 m² - 3 quartos - Kachelofen - Vigas aparentes e soalho - Amplo sótão - Grande porão - Importantes dependências - Muitas possibilidades de reabilitação - Proximidade da fronteira suíça - Ambiente tranquilo UM BEM A RENOVER E A REINVENTAR Obras de renovação significativas são necessárias, oferecendo assim a possibilidade de repensar esta casa de acordo com os seus gostos, necessidades e projeto. Com o seu encanto, volumes, dependências e terreno, esta propriedade constitui uma excelente oportunidade para os compradores à procura de um bem antigo para transformar e valorizar. Uma casa de carácter com alto potencial, a descobrir para imaginar tudo o que pode tornar-se! Para qualquer informação adicional ou para organizar uma visita, contacte-me. Um estudo financeiro é possível e totalmente gratuito. As comissões são de responsabilidade do vendedor. Habitação com consumo energético excessivo: classe G Contacto Armelle GABLE Empresária Individual, Agente comercial (RSAC N°411 679 293 Greffe de MULHOUSE) (ref. 613679 )

Casa com jardim para venda - Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir esta magnífica propriedade rural, totalmente renovada, que combina na perfeição autenticidade e modernidade. Situada a apenas 10 minutos de Munster, esta propriedade dispõe de 400 m² de área habitável e estende-se por um terreno verdejante de 5.000 m², proporcionando um ambiente tranquilo e encantador. Ao entrar nesta magnífica casa, será recebido por uma entrada elegante, decorada com um banco de nogueira e uma prateleira igualmente refinada. Um espaço para pendurar roupa, em aço inoxidável, completa esta primeira impressão de luxo. A cozinha, da marca Bulthaupt, irá conquistá-lo com os seus equipamentos de gama alta, nomeadamente dois frigoríficos Liebherr, incluindo um modelo Side-by-Side, bem como aparelhos GAGGENAU, que farão as delícias dos apreciadores de gastronomia. A acolhedora sala de estar dispõe de uma lareira Tulikivi, que inclui também um recuperador de calor e um forno para pizzas, ideal para serões agradáveis em família ou com amigos. Encontrará ainda um confortável quarto com casa de banho privativa, equipada com banheira, duche, lavatório e closet aberto, com acesso direto a um belo terraço. Esta propriedade excecional continua a surpreender com a sua magnífica zona de bem-estar. Imagine-se a mergulhar numa piscina de aço inoxidável, a desfrutar da natação contra a corrente e a contemplar uma suave cascata de água. Uma ampla sauna, um banho turco, um duche e uma casa de banho, todos revestidos a pedra natural, convidam ao relaxamento. Além disso, dois terraços em madeira de ipê, virados a sul, estão equipados com pavimento aquecido e desumidificador integrado, criando um verdadeiro refúgio de tranquilidade. No piso superior, uma biblioteca em carvalho dá acesso a uma ampla sala de estar, decorada com mobiliário de nogueira e pavimento em madeira maciça. Este espaço está equipado com um videoprojetor e um ecrã de cinema para sessões de cinema em família. Neste piso encontra-se também uma varanda envidraçada, que proporciona muita luminosidade e dá acesso a uma ampla casa de banho com banheira oval, duche aberto e closet aberto. Um pequeno terraço completa este espaço. No segundo piso, encontrará três belos quartos, ideais para receber família e amigos. A casa de banho que os serve é igualmente impressionante, com um closet em cedro-vermelho, duche aberto, banheira e até um terraço para desfrutar do exterior. Este piso inclui ainda um escritório e acesso ao sótão, que oferece espaço de arrumação adicional. A cave desta propriedade é funcional e prática. Inclui uma lavandaria, uma adega climatizada, uma sala técnica e uma garagem com portão automático. Está equipada com tecnologias modernas, como uma caldeira a biofuel e duas bombas de calor. No exterior, um abrigo para quatro veículos e uma garagem para dois automóveis facilitam o dia a dia. O terreno verdejante que rodeia a casa é ideal para desfrutar da natureza, mantendo-se perto de todos os serviços e comodidades. Não perca esta oportunidade rara de adquirir uma casa excecional, que alia conforto moderno e charme tradicional. Contacte-nos sem demora para marcar uma visita e conhecer esta propriedade única, que poderá tornar-se a sua nova casa. Para marcar uma visita, contacte Sandrine Wittersheim ou a Agência de l’Ill Sélestat.

Casa com jardim para venda - Carole Fusser oferece, nas colinas de Altkirch, perto de todas as comodidades e escolas e em ambiente tranquilo, uma casa moderna de 2015 com cerca de 150 m2 em um terreno de 4,15 ares cercados e arborizados. esta casa é de estrutura de madeira com isolamento interior e laje de betão. Ela é composta da seguinte forma: no RDC uma entrada que dá numa sala de estar de 42 m2 contendo uma cozinha equipada com ilha central, um espaço de sala de estar e de jantar, um toilette separado com lavatório e janela, uma garagem com acesso à casa. Cada espaço tem acesso a terraços. No primeiro andar três quartos de 12, 15 e 17 m2, uma casa de banho com janela de 8,5 m2 com duche à italiana, banheira e dupla bancada, um toilette separado com lavatório. No sub-palco encontra-se o local técnico, uma suite parental de cerca de 50 m2 com closet, espaço escritório, casa de banho com duche à italiana, dupla bancada e WC, acesso a uma varanda de 10 m2 e ao jardinzinho. Prestaçãoes: Aquecimento Pac ar/água recente com programador dividido por cômodo, emissores de piso radiante e refrigerante a RDC, radiadores no piso superior e nas paredes no sub-palco. Água quente sanitária em produção direta acoplada ao sistema de aquecimento. Ar condicionado com paredes refrescantes no sub-palco, VMC Hygro B, vidro duplo com isolamento reforçado, persianas elétricas no RDC, amaciador de água, porta de garagem movida a motor, cablagem RJ45, solos vinílicos em réguas contínuas por toda a casa, local para recolha de resíduos BIOHORT, terraços em grés cerâmico 60x60, 2 poços contíguos de 2x4000 litros, lavandaria equipada, roupeiros e cabides instalados. Vista panorâmica, em ambiente calmo. Esta anúncio é oferecido por CAROLE FUSSER - EI - NoRSAC: 534048137, Registado na Câmara de Comércio e Indústria de MULHOUSE - Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatário.

Casa com jardim para venda - For sale – Saint-Louis Bourgfelden. Located in a quiet and sought-after area of Saint-Louis Bourgfelden, this semi-detached house, built in 1984, offers 92 m² of living space and sits on a 5.56-acre plot with a large, south-facing garden, ideal for enjoying sunny days. On the ground floor, you'll find a bright 30 m² living room and a fitted kitchen that opens directly onto the terrace, perfect for enjoying time outdoors. A separate WC completes this level, as does the level access to the garage. The first floor comprises three comfortable bedrooms, a bathroom, and a pantry providing valuable additional storage space. The fully finished basement includes an office, a playroom, a storage room, and a laundry room, offering numerous possibilities for organization and layout to suit your needs. The house boasts spacious rooms, abundant natural light thanks to its orientation, and a peaceful living environment while remaining close to shops, schools, and public transport. Contact me for more details. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Casa com jardim para venda - Imagine-se numa casa antiga de 1958, onde o charme do passado se mistura com a modernidade. Esta propriedade de 110 m² habitáveis, num terreno de 1400 m², é um verdadeiro refúgio de tranquilidade. Com 5 divisões, das quais 4 quartos, esta casa semi-térrio de 140 m² de área útil oferece-lhe um espaço de vida confortável e luminoso. A casa, em bom estado, possui uma sala de 29 m², perfeita para receber convidados ou passar momentos em família. A casa de banho e o lavatório são funcionais e modernos, e há dois WCs que asseguram privacidade ótima. Estacionamento fácil com um espaço interior para um carro e três lugares exteriores. Desfrute de uma varanda para os seus momentos de relaxamento. O terreno é também propício a uma piscina, oferecendo muitas possibilidades de valorização. O telhado é em telha e as aberturas em PVC com vidro duplo garantem isolamento térmico e acústico ótimo. A calefação é individual, assegurando um calor suave e homogéneo em toda a casa. A cave e o sous-sol oferecem espaços de arrumos adicionais, perfeitos para guardar os seus pertences ou transformar em espaço de lazer. Viva num ambiente tranquilo mas próximo de todas as comodidades. A casa está ligada à fibra, garantindo uma ligação rápida e fiável à Internet. 9 kW de painéis solares já instalados. A apenas 5 minutos a pé, encontrará uma creche, uma escola primária, um restaurante e uma paragem de autocarro. Várias creches, um colégio, comércio de alimentação geral, parques e jardins, um hospital e médicos de clínica geral estão acessíveis em alguns minutos de carro. Honorários incluídos de 4,95% TTC a cargo do comprador. Preço sem honorários 505 000. Habitação com elevado consumo energético: Classe de energia F, Classe de clima C Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 3405,00 e 4606,00 nos anos de 2021, 2022 e 2023 (inclui subscrições). Seu consultor VO immo: Responsável - Vincent DECRIEM Carteira T CPI RCP L 001

Casa com jardim para venda - BLOTZHEIM Grande casa alsaciana com 300 m² de potencial de aproveitamento – Blotzheim, muito perto da Suíça e da Alemanha Oportunidade rara em Blotzheim: casa alsaciana com caráter, composta por 3 apartamentos e um amplo celeiro adaptável, num terreno de 735 m². Uma casa composta por 3 apartamentos O edifício principal inclui atualmente: • Um apartamento de 7 divisões com cerca de 140 m² • Um apartamento de 3 divisões com cerca de 110 m² • Um apartamento de 1 divisão com cerca de 40 m² A configuração atual permite considerar diferentes projetos: residência principal, habitação familiar, arrendamento de várias unidades ou desenvolvimento de património imobiliário. Um celeiro com quase 300 m² de potencial de aproveitamento O verdadeiro trunfo desta propriedade é o seu magnífico celeiro alsaciano. Com uma implantação de cerca de 13,50 m x 9 m, ou seja, 120 m², distribui-se por 3 pisos, correspondendo a cerca de 300 m² de área potencialmente aproveitável. Criação de vários apartamentos, lofts, habitações atípicas, espaços profissionais, áreas de armazenamento ou um projeto imobiliário à medida. A estrutura do telhado, a cobertura e as telhas estão em bom estado, constituindo uma base interessante para um futuro projeto de aproveitamento. Uma localização estratégica Blotzheim beneficia de uma localização privilegiada na região dos Três Países. A propriedade dispõe ainda de um amplo estacionamento público mesmo ao lado do edifício, proporcionando uma facilidade de estacionamento apreciável. Características principais • Terreno: 735 m² • Casa construída em 1949 • 3 apartamentos: 7 divisões / 3 divisões / 1 divisão • Área das habitações: cerca de 290 m² • Celeiro: cerca de 300 m² em 3 pisos • Telhado, estrutura e telhas: em bom estado • Uma cave para cada apartamento • Ligação à rede pública de saneamento • Aquecimento central a gás • Amplo estacionamento público nas imediações • Localização no centro de Blotzheim • Perto da Suíça / Alemanha / Basileia Honorários incluídos de 5,98% com IVA, a cargo do comprador. Preço sem honorários: 435 000 €. Classe energética D, classe climática D. Montante estimado das despesas anuais de energia para utilização padrão: entre 4 970,00 € e 6 790,00 €, com base nos anos de 2021, 2022 e 2023 (assinaturas incluídas). Este imóvel é apresentado por um agente comercial (empresa em nome individual). O seu consultor VO immo: Olivier CELLIER Agente comercial (empresa em nome individual) RSAC 411 896 830 00022 RCP

Casa com jardim para venda - Coucou, Sou diferente, sou única, uma casa bem no fim de um bequinho, a última depois da última, longe do barulho das estradas e da agitação das cidades, um lugar para descansar e reabastecer-se na natureza. Se sonha com uma vida diferente, com um lugar mágico escondido na natureza, ainda perto das suas atividades em Mulhouse, Basileia, Friburgo ou não sei bem onde, eu sou certamente a casa dos seus sonhos :-) Sou a casa dos seus sonhos, se procura tranquilidade, um grande jardim arborizado com a sua rede junto ao ribeiro e o canto dos sabiás nas noites de primavera. Sou a casa dos seus sonhos, se procura o local de vida ideal para crianças felizes, para crianças que gostam de construir as suas cabanas entre os ramos dos velhos solos, escalar as árvores frutíferas e apanhar girinos que passam sob a ponte enquanto descansa olhando as libélulas, os pés sobre a água. Sou a casa dos seus sonhos, se procura uma casa atípica, alegre e luminosa com uma vista única para tomar o pequeno-almoço observando os veados e faisões. A natureza não lhe dá medo? - Então contacte a Sarah para passar cá o mais rápido possível :-) Informações práticas: situação excecional junto da natureza e longe das estradas de passagem área habitável: 105 m² grande sala de estar com cozinha aberta 2 casas de banho com duche e banheira de hidromassagem 3 quartos no piso superior terreno de cerca de 1723 m², dos quais mais de 900 m² edificáveis ano de construção 2012 sem obras a prever P.S. Wir sprechen auch deutsch, e se procura uma casa acolhedora, clara, num local de sonho absoluto na natureza, mas perto da fronteira, super calma, super bonita, com ribeiro e árvores antigas, então temos aqui a casa de sonho para si!

Casa com jardim para venda - A apenas alguns minutos de Colmar, na vila de Muntzenheim, descubra esta superbe maison individuelle contemporaine, construída em 2017, situada num ambiente residencial calmo e oferecendo um estilo de vida privilegiado. Você encontrará serenidade e modernidade estando próximo imediato das comodidades bem como das principais vias de circulação. Edificada num terreno totalmente vedado de 650 m², esta propriedade desenvolve 146 m² habitáveis e seduz pela qualidade da construção, pelos volumes amplos e pelas prestações de alto padrão. Desde a entrada, encontrará um espaço de linhas contemporâneas, mas acolhedor. Este rés-do-chão, acessível de um piso, alberga: • Uma entrada funcional com roupeiros embutidos, • Uma agradável sala de estar iluminada, aberta para o jardim e os exteriores, • Uma cozinha, totalmente equipada e semiaberta para a sala, unindo estética e convivialidade. • Um lavandaria/quintal adjacente à cozinha, facilitando o quotidiano e permitindo acesso direto à garagem dupla. • Além disso, uma confortável suíte com closet integrado e casa de banho privativa, ideal para viver em single floor ou receber família e amigos nas melhores condições. Ao piso superior, encontram-se: • uma bela mezzanine muito luminosa, que atualmente recebe um espaço de escritório, • um quarto com closet integrado, • uma segunda peça atualmente transformada em closet, facilmente mutável em quarto conforme as necessidades, • bem como uma magnífica casa de banho onde convivem uma banheira de ilha, duche à italiana e sanitas discretamente integradas num espírito marcadamente contemporâneo. Pensada para oferecer conforto ótimo ao longo do ano, a casa beneficia de aquecimento por chão radiante em ambos os níveis, alimentado por uma caldeira a gás, mas também de ar condicionado reversível, de termoacumulador para a produção de água quente sanitária, bem como de frame de PVC com vidro duplo equipado com brise-soleil orientáveis. Ao exterior, o charme opera imediatamente. A magnífica piscina de transbordo de 11 x 3 metros torna-se naturalmente o ponto central dos dias ensolarados. Equipada com autoclave de segurança, duche externo e seu quarto técnico independente, integra-se harmoniosamente num jardim privado e bem cuidado, propício a momentos de convívio e de descanso. Os seguintes equipamentos completam o conjunto: • garagem dupla com porta seccionável motorizada, •-videoporte, • portão deslizante, • cabana de jardim • e inúmeros espaços de arrumação. Por fim, a qualidade da construção é um verdadeiro trunfo: casa com estrutura de madeira associada a uma estrutura de betão, isolamento externo. Esta propriedade seduz os compradores à procura de uma casa recente, bem conservada, com prestações de qualidade e que oferece um enquadramento de vida privilegiado aos portões de Colmar. DPE: B (kWh/m²/ano) Ges: B (kg CO₂/m²/ano) Consoção de energia primária: 53 kWh/m²/ano Consoção de energia final: 40 kWh/m²/ano Estimativa dos custos anuais de energia para uso padrão (aquecimento, água quente sanitária, iluminação, auxiliares): entre 915 € e 1237 € Preços médios de energias indexados aos anos 2021, 2022, 2023. Data de realização do diagnóstico energético: 03/08/2026 Agência Ifk 2 agências ao seu serviço: Horbourg-Wihr: 75 Grand rue Fortschwihr: 22D route de Colmar ** Estimativa – Transações – Arrendamentos – Conselhos ** A Agência Ifk oferece uma estimativa gratuita do seu imóvel As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques

Casa com jardim para venda - À venda em Thann, esta moradia familiar com 140 m² de área habitável oferece algo cada vez mais raro perto do centro da cidade: mais de 13 ares de terreno, com a possibilidade de considerar o destacamento de uma parcela de cerca de 7 ares. Um potencial interessante para quem pretende manter um terreno amplo, ponderar um projeto complementar ou estudar uma divisão do terreno. A moradia dispõe também de uma garagem dupla contígua com 32 m², cave completa e um agradável jardim sem visibilidade direta de vizinhos. No rés do chão, encontra uma sala de jantar luminosa com sala de estar, uma cozinha equipada, um quarto e uma casa de banho com duche recentemente renovada. No primeiro andar, a moradia tem mais dois quartos, uma divisão que pode ser transformada em escritório, closet ou quarto de criança, bem como uma casa de banho. Esta configuração permite ter um quarto e uma casa de banho com duche no rés do chão, mantendo uma zona de dormir separada no primeiro andar, particularmente prática para uma família. A cave completa oferece ainda mais espaço de arrumação e inclui uma área de oficina. Em termos de conforto, a moradia está equipada com janelas de vidro duplo e aquecimento a gás com caldeira de condensação instalada em 2019. Outra grande vantagem desta moradia à venda em Thann é a sua localização. As escolas pré-escolar e primária de Blosen, o colégio Charles Walch, o liceu, o comércio, as farmácias, os correios e o centro da cidade ficam a menos de 700 metros. Assim, é possível tratar de grande parte das tarefas do dia a dia a pé, mantendo ao mesmo tempo um ambiente residencial tranquilo. A moradia está pronta a habitar e não necessita de obras de grande dimensão para que se possa instalar. Poderá depois ser modernizada gradualmente, de acordo com os gostos dos futuros proprietários. Se não precisar de um terreno tão amplo, a moradia também está disponível com 592 m² de terreno, pelo preço de 219 000 €. Para visitar esta moradia em Thann, pode contactar-me diretamente. Honorários incluídos de 5% com IVA, a cargo do comprador. Preço sem honorários: 280 000 €. Classe energética D, classe climática D. Montante estimado das despesas anuais de energia para uma utilização padrão: entre 2 360,00 € e 3 250,00 €, com base nos anos de 2021, 2022 e 2023 (assinaturas incluídas). O seu consultor VO immo: Guillaume NOBEL Agente comercial (empresa em nome individual) RSAC 904 463 882 RCP

Casa com jardim para venda - Em Saint-Hippolyte, vila típica charmosa situada na estrada dos vinhos e a poucos passos da autoestrada, venha descobrir esta autêntica casa de viticultor, oferecendo um belo potencial, com dependências e um pátio interior. A casa, distribuída em vários níveis, é composta da seguinte forma: - Rés-do-chão: um hall de entrada, uma cozinha, uma divisão adjacente de 19 m2, bem como uma sala em sequência de 11 m2 com acesso directo à rua, perfeita para um espaço profissional. Uma grande cave completa este nível. - Primeiro andar: um hall de distribuição serve 4 quartos, bem como uma casa de banho com sanitários. - Segundo andar: um amplo sótão e duas sobsolhas deixam antever um excelente potencial de expansão ou criação de espaços adicionais (quartos, escritório, sala de jogos...). - Exterior: uma primeira dependência junto à casa acolhe a caldeira e uma marquise aberta. Em frente à casa, uma segunda dependência dispõe de um espaço aberto no rés-do-chão e de um grande sótão, ideal para a criação de uma casa de hóspedes. Esta propriedade situada em zona calma certamente irá encantar os amantes da autenticidade e dos projetos. Existem obras a realizar para revelar todo o seu potencial! DPE F (habitação energeticamente ineficiente)

Casa com jardim para venda - Casa à venda em Cernay com 3 quartos, espaço comercial e garagens Você procura uma casa em Cernay com potencial e aquele detalhe a mais que faz a diferença? Venha conhecer esta casa geminada com cerca de 80,5 m² de área habitável, situada em Cernay, em um local conveniente que permite acesso rápido à estrada expressa e aos principais eixos rodoviários. Desde a sua chegada, você perceberá uma casa que só precisa retomar uma nova vida. Alguns trabalhos e um pouco de imaginação permitirão transformá-la em um verdadeiro ninho à sua imagem. Ela é composta por uma sala de estar com sala de estar/jantar, uma cozinha, 3 quartos, uma casa de banho e WC. Você também terá um porão com adega, 2 garagens duplas e um terreno de aproximadamente 321 m². E não é tudo. A propriedade também inclui um espaço comercial independente de aproximadamente 20,84 m², atualmente alugado. Um verdadeiro ponto forte para usufruir de uma renda de aluguel adicional. Se você procura a sua futura casa em Cernay ou um investimento imobiliário com um espaço já alugado, este imóvel merece ser descoberto. Às vezes, basta uma visita para projetar-se. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato comigo. Honorários incluídos de 6,25% TTC, à carga do comprador. Preço sem honorários 160 000. Classe energética E, Classe climática E. Montante médio estimado de despesas anuais com energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia de 2022: entre 1.590,00 e 1.900,00. Seu consultor VO immo: Dimitrichka IVANOVA Agente comercial (Empresa individual) RSAC 903 728 988

Casa com jardim para venda - A Agência Ifk apresenta em exclusivo uma propriedade rara na região! Em Obersaasheim, num ambiente calmo e intimista, descubra esta espaçosa casa térrea, totalmente pensada para lhe oferecer um estilo de vida moderno e funcional. Com cerca de 205 m² em terreno de mais de 13 ares, esta propriedade vai encantar, de imediato, os amantes de grandes espaços e de soluções de qualidade. À entrada, encontrará uma ampla área de estar de mais de 50 m², incluindo uma cozinha aberta, mobiliada e totalmente equipada, bem como uma zona de sala de jantar. Na continuidade da área de estar, beneficiará de uma sala luminosa com mezzanine, com acesso direto à varanda e ao jardim. A zona de dormir oferece três quartos com roupeiros embutidos, bem como uma bela casa de banho equipada com base de duche italiana. No subsolo, a casa oferece um quarto adicional com vestuário e casa de banho privativa, vários espaços de arrumação, uma lavandaria e uma adega. Uma autêntica mais-valia: uma peça annexe com cerca de 55 m², atualmente adaptada como sala de jogos / espaço bar, com entrada independente do exterior, mas ainda assim com acesso direto desde a casa. Um espaço particularmente versátil, ideal para uma sala de receções, área de lazer, atividade profissional ou qualquer outro projeto conforme as suas necessidades. A propriedade dispõe também de portão elétrico, no mínimo 5 lugares de estacionamento e uma garagem dupla com mais de 50 m² equipada com duas portas motorizadas. Exteriormente, poderá usufruir de um vasto jardim cuidadosamente ajardinado e mantido, com uma grande piscina escavada e aquecida, ideal para desfrutar plenamente dos dias de bom tempo. A grande varanda, com uma pérgola bioclimática, constitui uma verdadeira extensão da casa e oferece um espaço ideal para refeições em família ou jantares entre amigos. Prestação e equipamentos: • Aquecimento com sistema de suporte por pacificação de ar/ar em toda a casa; • Ar condicionado reversível em toda a casa; • Persianas elétricas nos quartos; • Termossifão; • Janelas em PVC com vidro duplo; • Iluminação exterior com detecção; • Sistema de rega automático; Esta casa vai encantar pela qualidade dos equipamentos, pelos belos volumes e pelo conforto cotidiano. Não precisa de obras, só falta você! Para conhecer todas as suas prestações e marcar uma visita, contacte a Senhora Joey Antoine A casa beneficia de uma localização privilegiada, perto de Colmar e da Alemanha: • 17 min de Colmar e da autoestrada A35 • 8 min de Breisach-am-Rhein (Alemanha) • 27 min de Freiburg im Breisgau (Alemanha) • 50 min de Basileia (Suíça) Preço de venda: 565 000 € Honorários de agência incluídos à custa do vendedor DPE: B (102 kWh/m²/ano) Ges: B (3 kg/CO₂/m²/ano) Consumo de energia primária: 102 kWh/m²/ano Consumo de energia final: 72 kWh/m²/ano Estimativa dos custos anuais de energia da habitação para uso padrão (aquecimento, água quente sanitária, iluminação, auxiliares): entre 1 110 € e 1 560 € Preços médios de energia indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023 Data de realização do diagnóstico energético: 13/08/2026 Falamos Alemão, Inglês, Espanhol e o dialeto alsaciano Agência Ifk 2 agências ao seu serviço: Horbourg-Wihr : 75 Grand rue Fortschwihr : 22D route de Colmar ** Estimativa – Transações – Arrendamentos – Consultoria ** A Agência Ifk oferece uma avaliação gratuita do seu imóvel As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques

Casa com jardim para venda - KEMBS-LOECHLÉ – Beautiful contemporary house of 250 m² with swimming pool, set on a 1,400 m² plot on the edge of the forest. Located at the end of a quiet cul-de-sac, on the edge of the forest, this approximately 250 m² house was completely renovated and extended in 2010. It enjoys a peaceful, green setting while remaining close to the Swiss border and Basel. The ground floor features a spacious 75 m² living area comprising a fully equipped kitchen with central island and a living and dining room with a central fireplace. Large picture windows provide direct access to the covered terrace and the outdoor area with swimming pool. This level also includes a bedroom, a bathroom, a separate toilet and a large utility room. Upstairs, the sleeping area comprises three bedrooms, including a spacious master bedroom with dressing room, as well as a bathroom and a separate toilet. The basement, which also has independent access, is fully fitted out and includes a bedroom with shower room, a home cinema room and a temperature-controlled wine cellar. This space is suitable for accommodating family or friends, providing an independent area for a teenager, or setting up a professional activity. Outside, the property features a saltwater swimming pool, a covered terrace and a large landscaped garden, with an unobstructed view of the forest. The house is equipped with underfloor heating powered by a heat pump, reversible air conditioning, adjustable external sun screens and a water softener. Its location provides easy access to Basel, notably via the cycle path along the canal or via the Palmrain Bridge. A spacious house offering generous volumes, several independent areas and a residential setting close to Switzerland. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel - Réf.965236

Casa com jardim para venda - BETTENDORF O charme da Alsácia, as dimensões de uma grande casa familiar sem obras 230 m² de área útil 7 quartos 4 dormitórios 3 casas de banho Terreno de 760 m² Garagem Terraço & pérgola Gosta do encanto das casas alsacianas mas não quer ter de dedicar os próximos anos aos trabalhos de reabilitação? Em Bettendorf, descubra uma casa de carácter totalmente renovada, que junta o charme do antigo, belos volumes e o conforto de uma habitação familiar pronta a morar. Com cerca de 230 m² de área útil distribuídos por vários pisos, cada um pode aqui encontrar o seu espaço. Logo no rés-do-chão, a casa revela salas de estar amplas e luminosas, com sala de estar, área de refeições e cozinha equipada. A marquise prolonga agradavelmente o interior e cria uma transição verdadeira para o exterior. Outra vantagem particularmente procurada: uma primeira suíte parental com casa de banho e WC permite uma verdadeira vida de andar de cima sem escadas. No andar superior, o espaço nocturno acolhe vários quartos grandes, incluindo uma segunda suíte parental com closet e casa de banho privativa. Uma terceira casa de banho completa este nível e torna a casa particularmente cómoda para uma família, mesmo numerosa. E porque uma casa grande tem de poder evoluir com os seus ocupantes, os sótãos foram convertidos num amplo espaço multifuncional. Sala de jogos, espaço para adolescentes, escritório, home cinema, quarto extra ou espaço de teletrabalho: cabe a cada um imaginar a sua utilização. Externo, o terreno de 760 m², beneficiando de boa exposição, permite desfrutar plenamente dos dias ensolarados. O terraço com pérgola já oferece um espaço convivial para as refeições e as noites de verão. Um garaje, várias possibilidades de estacionamento, bem como um porão com espaços de arrumação, lavandaria/bomba de calor e cave vêm completar o conjunto. A casa ainda beneficia de equipamentos apreciáveis no dia a dia, nomeadamente fibra ótica, suavizante de água e VMC. O que faz realmente a diferença? É uma casa que oferece a autenticidade e os volumes que se procuram no antigo, sem ter de iniciar uma renovação completa após a compra. Com as suas 4 bedrooms, 3 casas de banho, espaços independentes e 230 m², satisfaz tanto as necessidades de uma família como as de pessoas que procuram espaço para teletrabalho, receber familiares ou simplesmente viver com conforto sem se sentir apertado. Uma casa familiar acolhedora, funcional e cheiade carácter, a descobrir no local para realmente perceber os seus volumes. BETTENDORF 7 quartos 4 dormitórios 3 casas de banho Cerca de 230 m² de área útil Terreno de 760 m² Garagem estacionamento terraço pérgola Casa totalmente renovada Para mais informações ou para organizar uma visita, contacte-me. Honorários a cargo do vendedor. Classe energética C, Classe climática A Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, definido a partir dos preços de energia do ano 2021: entre 2230.00 e 3050.00. As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor eXp Realty (Team Negocity) : Jean STREICHER Agente comercial (Empresa individual) RSAC 508 039 518 MULHOUSE

Casa com jardim para venda - Novidade em exclusivo na sua agência Céline JOOST Immobilier! Situada em local sossegado, recuada da rua, esta encantadora casa geminada de 106 m2 de superfície útil e 90,5 m2 habitáveis vai encantar pela sua luminosidade e belos volumes! Logo à entrada, descubra um vasto espaço de convivência que inclui uma sala de estar/jantar de 31 m2, bem como uma cozinha equipada de 13 m2 com dispensa contíua. Uma lavandaria espaçosa de 11,5 m2 com acesso ao exterior e uma WC completam o rés-do-chão. No piso superior, o corredor dá acesso a três quartos confortáveis e a uma casa de banho recente, equipada com uma ampla zona de duche italiana, uma banheira, uma lava‑loiça dupla e uma WC. A casa, construída sobre uma cave seca (altura de 1,60 m), dispõe também de um sótão isolado oferecendo espaços de arrumação adicionais. No exterior, aproveite um agradável terraço voltado a sudoeste e um lindo jardim gramado, perfeitos para os seus momentos de descontração em total privacidade! À frente da casa, encontrará duas arrecadações de jardim e terá a possibilidade de estacionar até 4 veículos. Aquecimento por piso radiante no rés-do-chão através de bomba de calor água-água. Uma casa ideal para uma primeira aquisição ou para uma família, a descobrir sem tardar! Preço: 254.400 € incluindo as comissões de agência suportadas pelo comprador (6% inc. IVA) Sem comissões: 240.000 €

Casa com jardim para venda - Situada nas alturas de Guebwiller, numa das zonas mais procuradas da comuna, esta superb casa isolada, construída em 1910 e totalmente renovada em 2020, combina o encanto de uma casa antiga com o conforto moderno. Vai desfrutar de um ambiente privilegiado, de uma vista panorâmica de cortar a respiração sobre a planície de Alsácia e da proximidade imediata a todas as comodidades. Desenvolvendo uma área de 240,72 m², esta residência atrairá famílias que procuram volumes generosos e acabamentos de alta qualidade. Composição But básico: Uma casa de banho de serviço (aquecimento a gás), Duas caves, Um espaço de arrumos, Uma sala independente maravilhosa, ideal para um artesão, um artista, um pintor, um oleiro ou qualquer atividade criativa que exija um espaço dedicado. Grau térreo: Uma bela entrada, Uma sala de estar ampla e ensolarada, Uma cozinha acolhedora, Uma casa de banho, Uma suíte master com duche italiano, lavatório e WC privativo. Primeiro andar: Três adoráveis quartos, Uma casa de banho com WC. Segundo piso: Um loft de aproximadamente 50 m², já pronto para ser convertido conforme os seus desejos: dois quartos adicionais, uma casa de banho com WC, uma área de estudo ou uma suíte principal. Potencial real para ampliar ainda mais esta bela casa. Espaços exteriores Os espaços exteriores à altura da casa: Um magnífico jardim de 829 m², totalmente ajardinado e cercado, Duas varandas agradáveis, incluindo uma espetacular varanda em pilhas de cerca de 40 m², com vista dominante e desimpedida sobre toda a planície de Alsácia, Um jacuzzi para desfrutar plenamente dos dias soalheiros, Uma estufa equipada com água e eletricidade, Uma garagem, Duas vagas privadas de estacionamento, uma mais-valia real nesta área onde o estacionamento é particularmente desejado. Vantagens Zona muito procurada de Guebwiller Vistas panorâmicas excecionais sobre a planície de Alsácia Casa de carácter datada de 1910 Renovação quase completa realizada em 2020 Aquecimento a gás Vários volumes muito bonitos Suíte master no rés-do-chão Potencial de enlargamento com espaço de ático conversível Oficina ou espaço profissional independente Jardim ajardinado e totalmente vedado Largo terraço orientado com jacuzzi Garagem e duas vagas de estacionamento privadas A uma distância imediata de escolas, lojas, serviços e vias principais Uma propriedade rara no mercado, que oferece um ambiente de vida privilegiado, comodidades de alta qualidade e uma vista de que nunca se enjoa. A visita é obrigatória para descobrir todo o potencial e o charme desta casa excecional. Encargos pagos pelo vendedor. Classe de energia D, Classe climática D Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 4.460,00 e 6.060,00 para os anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo subscrições). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor eXp Realty: Nicolas QUINT Agente comercial (Sócio único) RSAC 484835814 MULHOUSE

Casa com jardim para venda - Exclusivamente, na comuna de Andolsheim, apresentamos à venda esta casa independente para renovar, com um magnífico jardim. A propriedade oferece uma superfície total de 161 m2, distribuídos em 2 níveis de habitação: - Um rés-do-chão composto por 3 quartos, uma sala e sala de jantar, uma cozinha separada, uma casa de banho com duche e sanita, bem como acesso ao jardim por uma porta lateral, - Um primeiro andar composto por 2 quartos, uma cozinha de sala de jantar, uma sanita, uma casa de banho e uma belíssima varanda virada para o jardim. A configuração dos lugares permite ocupação bifamiliar. O subsolo é espaçoso e representa um volume apreciável de armazenamento e arrumação. Relativamente aos exteriores, são compostos por: - uma court sem estacionamento para 2 veículos - um jardim que pode ter piscina, afastado da rua ou apenas para fins de descanso. Tipo de aquecimento: caldeira a óleo de 2022 Trabalhos a prever: - renovação energética, - renovação interior. DPE: F (323 kWh/m²/ano) GES: F (71 kg CO₂/m²/ano) Consumo de energia primária: 323 kWh/m²/ano Consumo de energia final: 315 kWh/m²/ano Estimativa dos custos anuais de energia da habitação para uso padrão (aquecimento, água quente sanitária, iluminação, auxiliares): entre 5140 € e 7010 € Indexação dos custos de energia em 2021, 2022, 2023. Data de realização do diagnóstico energético: Preço: 299 000 euros, honorários de agência incluídos, a cargo do vendedor. Agence Ifk 2 agências ao seu serviço: Horbourg-Wihr: 75 Grand rue Fortschwihr: 22D route de Colmar ** Estimativa – Transações – Arrendamentos – Conselhos ** A Agência Ifk oferece uma estimativa gratuita do seu bem imobiliário As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques

Casa com jardim para venda - À Burnhaupt-le-Bas, descubra esta superbe maison contemporaine construite en 2016 et agrandie en 2020, offrant 146 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 6,14 ares. Pensée pour le confort d'une famille, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, un hall avec placard et WC indépendant dessert une agréable pièce de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace repas convivial. L'extension réalisée en 2020 accueille un magnifique salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur les extérieurs. Un bureau complète également ce niveau. À l'étage, la maison propose quatre belles chambres ainsi qu'une distribution originale grâce à ses deux escaliers. Vous profiterez de deux espaces d'eau : une salle d'eau avec WC et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC. À l'extérieur, le jardin entièrement aménagé invite à la détente avec deux terrasses, dont une équipée d'une pergola bioclimatique. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage, d'un poêle à bois, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'un garage indépendant, d'un cabanon raccordé à l'électricité ainsi que de deux places de stationnement privatives. Une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché. Un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 463 882 RCP

Casa com jardim para venda - Exclusividade da Agência Ifk: Numa das zonas mais valorizadas de Horbourg-Wihr, junto a Colmar, em zona calma e de privacidade, descubra esta esplêndida casa de arquiteto com cerca de 173 m² de área habitável, construída num terreno lindíssimo vedado e arborizado com mais de 12 ares. Cuidadosamente mantida, a propriedade encanta pela arquitetura única, pela distribuição em meias-níveis e pelos volumes generosos. As portas de vidro envolvem amplamente as zonas de estar para o jardim, proporcionando uma luminosidade excecional e uma verdadeira continuidade entre interior e exterior. O rés-do-chão abre-se para um átrio de entrada que serve uma cozinha semiaberta com acesso direto à varanda e ao jardim. A ampla sala de mais de 40 m², realçada por uma lareira a lenha, constitui um espaço de vida acolhedor e convivial, iluminado ao longo de todo o dia. Um escritório, que pode também servir de quarto, completa este piso. Pequenos ajustes permitiriam criar uma vida de rés-do-chão. O primeiro meio-nível acolhe dois quartos, uma casa de banho e um espaço aberto que pode ser adaptado conforme as suas necessidades: escritório, sala de TV, biblioteca, sala de jogos, closet ou ainda quarto adicional. O último piso é inteiramente dedicado ao espaço parental. Inclui um quarto com uma varanda virada a sul com vista para o jardim, uma mezzanine e uma casa-de-banho, oferecendo um espaço íntimo e independente. Ao exterior, o encanto revela-se imediatamente. O jardim bem arborizado, vedado e cuidado, constitui um verdadeiro oásis de verde. A varanda, com exposição perfeita, convida a desfrutar plenamente dos dias soalheiros, enquanto a piscina aquecida promete momentos de descanso com toda a privacidade. Um espaço pomar, bem como várias vagas de estacionamento, completam as comodidades exteriores. As annexe oferecem todo o conforto esperado para uma casa desta qualidade: garagem, adega, despensa/lavandaria e espaços de armazenamento. A localização é um trunfo importante. Beneficiará de um ambiente residencial particularmente procurado, usufruindo ao mesmo tempo de acesso imediato aos comércios de proximidade. Procura uma casa de arquiteto deste nível? Contacte a Sra. Joey Antoine para discutir o seu projeto e conhecer esta propriedade. A vila dispõe de escola primária e jardim de infância, bem como muitos comércios: padarias, supermercado, restaurantes, cabeleireiros e serviços do quotidiano. Os habitantes beneficiam ainda de acesso rápido a todas as infraestruturas de Colmar, situada a apenas alguns minutos, com uma oferta completa de comércios, instituições de ensino, serviços administrativos, equipamentos culturais e desportivos. Os profissionais de saúde (médicos, dentistas, farmácias e outros serviços médicos) estão presentes em Horbourg-Wihr e nas comunas vizinhas, assegurando um tratamento rápido e um conforto de vida ótimo. Graças à sua situação privilegiada, a comuna beneficia também de excelente ligação de transportes públicos e de fácil acesso às principais vias rodoviárias, facilitando os deslocamentos diários. Preço de venda: 670 000 € Honorários de agência incluídos à responsabilidade do vendedor DPE: D (190 kWh/m²/ano) Ges: C (27 kg CO₂/m²/ano) Consumo de energia primária: 190 kWh/m²/ano Consumo de energia final: 176 kWh/m²/ano Estimativa de custos anuais de energia da habitação para uso padrão (aquecimento, água quente sanitária, iluminação, auxiliares): entre 2.540 € e 3.500 € Preços médios de energias indexados aos anos 2021, 2022 e 2023 Data de realização do diagnóstico energético: 26/01/2026 Agence Ifk 2 agências ao seu serviço: Horbourg-Wihr: 75 Grand rue Fortschwihr: 22D Route de Colmar ** Estimativa – Transações – Arrendamentos – Conselhos ** A Agência Ifk oferece uma estimativa gratuita do seu imóvel Falamos Alemão, Inglês, Espanhol e o dialeto alsaciano As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques

Casa com jardim para venda - A Sundhoffen, a menos de 10 minutos de Colmar, venha descobrir esta muito agradável casa situada em zona calma, perto de trilhos para passeios, construída em terreno com 4,32 ares. Com uma área de 125 m2 no piso e 114 m2 habitáveis, esta casa familiar muito acolhedora, construída em 1996, é composta por dois níveis de habitação e um basement. No rés-do-chão, encontram-se: • Sala de estar e sala de jantar com acesso a uma varanda coberta sem vis-à-vis, • Cozinha equipada com acesso à varanda, • 1 quarto ou escritório, • 1 lavabo com lavatório. No primeiro andar contam-se: • 3 quartos espaçosos, • 1 casa de banho com 2 lavatórios, uma cabine de duche e uma banheira, • Um lavabo. Acesso a partir da cozinha e da sala a uma varanda virada a Sul O espaçoalmente amplo sótão da casa é composto por uma garagem para 2 veículos e por uma cave grande com um espaço para as máquinas (lavadora e secadora). Diversos: Tipo de aquecimento: a partir de caldeira a gás regularmente mantida. Janelas e porta PVC Os pontos fortes: • Ambiente tranquilo • Casa bem conservada, • Um quarto no rés-do-chão que pode também servir de escritório para teletrabalho • Espaços exteriores amplos • Ideal para uma família Preço de venda: 319 500 € com honorários de agência incluídos à responsabilidade do vendedor. Internet por cabo de alta velocidade Vialis. DPE: D (176 kWh/m²/ano) GES: D (37 kg/CO₂/m²/ano) Consumo de energia primária: 176 kWh/m²/ano Consumo de energia final: 170 kWh/m²/ano Estimativa dos custos anuais de energia da habitação para uso padrão (aquecimento, água quente sanitária, iluminação, auxiliares): entre 1890 € e 2610 € (preço médio indexado aos anos 2021, 2022, 2023 (assinatura incluída). Data de realização do diagnóstico energético: 20/01/2026 Viver em Sundhoffen: Escolas: creche, primária. Transporte escolar para o ensino secundário. Talho, padaria, mercearia, salão de chá-sorveter. Farmácia, gabinete de enfermagem, médico de família, dentista. Transportes públicos: empresa Trace e Flexibus da Trace. Distância de Colmar: 6 a 7 minutos das portas de Colmar e das acessoàs rodoviárias Norte/Sul. Agence Ifk 2 agências a seu serviço: Horbourg-Wihr: 75 Grand rue Fortschwihr: 22D route de Colmar ** Estimativa – Transações – Arrendamentos – Conselhos ** A Agência Ifk oferece uma estimativa gratuita do seu bem imobiliário Sr. Enis Sadikovic – Agente comercial registrado no Registo Especial dos Agentes Comerciais (Rsac) do Tribunal de Comércio de Belfort – Siret: 849 255 559. Forma jurídica: Agente comercial (EI) Artigo R 123-237: As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques

Casa com jardim para venda - Casa de estilo Île-de-France, cheia de charme, num ambiente tranquilo nas colinas de Guebwiller. Descubra esta agradável casa, que combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Situada num ambiente calmo e procurado, oferece o cenário ideal para uma família numerosa ou para quem procura tranquilidade. Logo à entrada, irá apreciar os espaços luminosos e bem distribuídos. A ampla sala de estar beneficia de uma excelente luminosidade natural, perfeita para partilhar momentos em família ou com amigos. A casa dispõe de vários quartos confortáveis, várias casas de banho funcionais e numerosos espaços de arrumação. No exterior, um agradável jardim permite desfrutar plenamente dos dias de bom tempo, com a possibilidade de criar uma zona de descanso, uma horta ou uma área de jogos. Os seus pontos fortes: Ambiente calmo e agradável Divisões luminosas e bem orientadas Jardim privativo Facilidade de estacionamento Perto de comércio, escolas e serviços Esta casa aguarda os seus novos proprietários para começar uma nova história. Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar-nos. Honorários incluídos de 4,24% com IVA, a cargo do comprador. Preço sem honorários: 590 000 €. Classe energética D, classe climática C. Despesas anuais de energia estimadas para uma utilização padrão: entre 3 640,00 € e 4 970,00 €, com base nos anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). Este imóvel é apresentado por um agente comercial (empresa em nome individual). O seu consultor VO immo: Olivier CELLIER Agente comercial (empresa em nome individual) RSAC 411 896 830 00022 RCP

Casa com jardim para venda - Em Manspach, no Sundgau, próximo a Dannemarie e a 20-30 minutos de Basel, descubra esta casa com cerca de 95 m² de área habitável, construída na década de 1980, implantada num terreno de 553 m² perfeitamente cuidado. Desde a entrada, esta casa cativa pelo excelente estado de conservação e pelo ambiente acolhedor. O piso térreo organiza-se em torno de uma cozinha para refeições diárias, ideal para compartilhar as refeições do dia a dia, de uma sala de estar dupla bem iluminada que oferece um belo espaço de vida, bem como um canto escritório, particularmente apreciável para o teletrabalho ou para um espaço dedicado aos hobbies. O andar superior acolhe dois quartos confortáveis, uma casa de banho com WC bem como uma casa de banho, uma verdadeira mais-valia para facilitar a vida familiar. O sotão total oferece um conforto real de utilização com uma garagem, uma sala já convertida em escritório e vários espaços de arrumação. Exteriormente, os proprietários cuidaram especialmente das amenidades. O jardim, florido e perfeitamente cuidado, convida a aproveitar os dias bonitos, enquanto as duas varandas permitem escolher a exposição ideal conforme os momentos do dia. Um abrigo de jardim completa as prestações. Funcional, luminosa e especialmente bem conservada, esta casa será adequada tanto para um casal jovem, quanto para uma pequena família ou para compradores que procuram um imóvel imediatamente habitável, com belos espaços anexos e um exterior agradável de viver. Honorários a cargo do vendedor. Classe de energia D, Classe de clima D. Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 2240,00 e 3060,00 nos anos de 2021, 2022 e 2023 (inclui assinaturas). As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Seu consultor eXp Realty: Denis BITSCH Corretor comercial (Empresa individual) RSAC 420 961 716 MULHOUSE

Casa com jardim para venda - Antiga casa de um oficial de minas do século XVI na Alsácia. Construída originalmente por uma companhia mineira para um oficial, a propriedade passou por várias famílias de industriais do setor têxtil a partir de 1763. Está rodeada por um jardim arborizado com cerca de 10 ares, separado da rua por uma grade de ferro forjado e um muro de pedra revestido. O acesso principal faz-se por um portão de ferro forjado a partir da Place de la Fleur, enquanto um segundo portão dá acesso ao jardim e um terceiro, a norte, comunica com um pátio que permite estacionar vários veículos. A norte do jardim, um muro alto separa o terreno das casas vizinhas. Construída em pedra irregular revestida, a casa apresenta uma fachada principal dividida em quatro tramos, ao centro dos quais se encontra a torre que alberga a escada em espiral. Anexa a norte da casa principal, uma extensão construída no início do século XX está orientada para o pátio e incluía, no rés do chão, um consultório médico. A moradia tem três pisos, incluindo um sótão, sob uma cobertura de telha mecânica na casa principal e de telha plana tradicional, designada «Biberschwantz», com três trapeiras de cobertura inclinada, na extensão. As molduras das janelas e os cunhais são em arenito rosa dos Vosges. O pátio dá também acesso a uma grande garagem que permite estacionar vários veículos e a um pequeno anexo, vestígio de uma antiga dependência cuja maior parte foi demolida.

Casa com jardim para venda - Em Le Bonhomme, no coração dos Vosges alsacianos (a cerca de 600 metros de altitude), descubra esta casa em estilo de chalé, com 112 m², situada num ambiente tranquilo e com vista desafogada para as montanhas. Desde a entrada, o charme faz-se sentir: uma ampla e acolhedora sala de estar, revestida a madeira e aberta para a natureza, proporciona um ambiente confortável e autêntico. Aqui, é fácil imaginar serões junto ao fogão a lenha, fins de semana em família, o regresso de caminhadas ou férias em sossego. Situada num bairro tranquilo, a casa também pode servir como residência principal para uma família: fica perto da escola da aldeia e tem acesso ao colégio de Orbey através do autocarro escolar ou do autocarro intermunicipal. A casa dispõe de 7 divisões, incluindo 5 quartos, 2 casas de banho e 2 instalações sanitárias: uma configuração ideal para uma família, uma segunda residência ou um refúgio na montanha. No exterior, poderá desfrutar de um terreno de 720 m², um terraço, um jardim, dois lugares de estacionamento, uma oficina e um abrigo para lenha. A casa está pronta a habitar e dispõe de fibra ótica. Preço: 249 000 €, honorários a cargo do vendedor. Certificado energético: E / emissões de gases com efeito de estufa: B. Imóvel em exclusividade. Para mais informações, contacte-me, Raissa ECKERT, As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Preço de venda: 235 000 € Honorários a cargo do vendedor Contacte a sua consultora SAFTI: Raïssa ECKERT - EI - Agente comercial registada no RSAC de Colmar com o número 810239129

Casa com jardim para venda - Palacete no centro histórico de Mulhouse. Outrora residência do doutor Paul Curie, avô do ilustre físico Pierre Curie, e mais tarde de uma família de industriais de Mulhouse, a propriedade está incluída no percurso dos locais de interesse da Velha Mulhouse. O palacete ergue-se não muito longe da capela de Saint-Jean, que data do século XIII, nas ruelas tranquilas do centro da cidade. Está rodeado por um jardim arborizado com cerca de 400 m², separado da rua por um muro de pedra. O acesso faz-se por uma escadaria exterior dupla a oeste e por um portão a leste. Uma pequena porta dá acesso a um jardim com cerca de 70 m², situado a nordeste da propriedade. Construída em pedra de alvenaria revestida, a residência, de planta retangular, distribui-se por três pisos sob uma cobertura de telha mecânica, com janelas de mansarda. A fachada principal, voltada para a rua, está dividida em cinco vãos. Os cachorros que ornamentam a cornija, o frontão da porta principal, as cadeias de canto no primeiro piso e as amplas janelas com portadas de madeira decoradas conferem simetria e ritmo ao conjunto. A porta principal de carvalho, encimada por uma bandeira com pequenos vidros, é enquadrada por duas pilastras.

Casa com jardim para venda - A sua agência Céline Joost Immobilier oferece esta luminosa casa de 1999 situada numa ruela calma, a alguns quilómetros de Colmar e Horbourg-Wihr, na charmosa comuna de Fortschwihr. Edificada num terreno com mais de 7 ares, este imóvel beneficia de um cuidado salão e de um exterior inteiramente arborizado! A casa dispõe, no rés-do-chão: de uma entrada que dá para uma ampla sala de estar composta por uma cozinha equipada aberta para a zona de sala/estar com acesso a um terraço exposto ao Sul/Oeste e de um WC separado com ponto de água. No 1º andar, encontrará um patamar que serve 3 quartos e uma casa de banho com WC totalmente renovada. Um sótão completo composto por várias divisões, incluindo uma garagem dupla em alongamento. O ponto alto desta casa: um segundo alojamento acessível através do sótão, mas que também tem acesso independente, composto por uma sala de estar, uma cozinha equipada, uma casa de banho e um WC separado, permitindo a criação de uma casa de hóspedes ou ideal para um projeto bi-familiar! Autêntica oportunidade para esta casa situada num local privilegiado, onde só terá de fazer as malas e chegar! Quanto aos aspetos técnicos: janelas em vidro duplo de PVC, aquecimento a gás da cidade por radiadores (caldeira de 2022), fibra instalada. Para visitação! Não hesite em contactar-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Referência do anúncio: 1594Fortsch As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques : O preço deste imóvel é 435.000 € Fai (despesas de agência de 4,85 % a cargo do comprador). Agence Céline Joost Immobilier 1, Rue Clémenceau em Marckolsheim

Casa com jardim para venda - A sua agência Céline Joost Immobilier apresenta este conjunto imobiliário situado em Widensolen, a 13 km de Colmar, 6 km de Biesheim e próximo da fronteira alemã. Ótima oportunidade para este imóvel composto por uma casa principal de aproximadamente 156 m2 de área útil, uma parte anexa atualmente organizada como laboratório (talhos, açougue, etc.) de aproximadamente 70 m2 de área útil. Mas pode ser perfeitamente convertida em habitação tradicional, uma ampla dependência de aproximadamente 200 m2 no solo e, por fim, uma parte de terreno virgem e arborizado de aproximadamente 12 ares!! Relativamente à casa principal, totalmente renovada em 2020, esta compõe-se no rez do chão: entrada com corredor, sala de estar/jantar, cozinha equipada separada, um quarto, um escritório, uma casa de banho (comducha e banheira), um WC separado e um lavandaria. No primeiro andar, encontrará: 5 quartos e uma sala anexa que pode servir de escritório ou vestuário. Um sótão completa o imóvel. A parte laboratório, também renovada em 2020, beneficia de uma entrada independente permitindo, por exemplo, a criação de uma habitação bi-familiar ou de um alojamento. Ao fundo do terreno, a dependência, em muito boa estrutura, é composta por várias salas e permitirá estacionar os seus veículos. Por fim, a parte jardim (piscinável), totalmente vedada, beneficia de uma exposição Leste/Sul/Oeste, ideal!! Quanto aos aspetos técnicos: isolamento exterior e das combles em todo o conjunto, vidro duplo e triplo em PVC, persianas em alumínio, acumulador térmico e painéis solares para produção de água quente e portão automático. Situada em silêncio e no coração da vila, esta propriedade renovada pode perfeitamente atender a diferentes projetos! A visitar! Não hesite em contactar-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Referência do anúncio: 1568Widen Os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: O preço do bem: 485.000 € Fai (inclui 4,3% de honorários de agência a cargo do comprador). Agence Céline Joost Immobilier 1, Rue Clémenceau em Marckolsheim

Casa com jardim para venda - Investidores excelente!! A sua agência Céline Joost Immobilier oferece em exclusividade este conjunto imobiliário para renovar, datado do final do século XIX, situado nas colinas da comuna de Sainte-Croix-Aux-Mines, a 20 km de Sélestat e Ribeauvillé. Beneficiando de um ambiente calmo, perto da natureza, o imóvel é composto por 2 casas geminadas, cada uma com o seu acesso a um jardim privativo de aproximadamente 7 ares. A 1ª casa, área útil de 186 m2, é composta da seguinte forma: No rés-do-chão: um corredor transversal com acesso ao exterior que serve uma ampla sala de 27 m2, uma cozinha, bem como uma segunda sala bruta de 21 m2 e uma casa de banho com WC. No 1º andar: um patamar com desembarque, uma sala de estar, uma cozinha equipada semiaberta, 3 quartos e uma casa de banho. A 2ª casa, área útil de 71 m2 distribuídos por 2 níveis, está totalmente para renovar. Existe ainda a possibilidade de efetuar um eventual desmembramento deste conjunto imobiliário, isto é, em 2 lotes com 2 casas, cada uma com a sua parte de jardim privativo, bem como a eventualidade de oferecer 2 terrenos para construção abaixo dos edifícios! Este imóvel pode também ser adequado para um projeto bi-família. Aspectos técnicos: ausência de sistema de aquecimento numa das casas e aquecimento elétrico por convectores para a outra, janelas de madeira com vidro simples e duplo, e uma parte em PVC. Relativamente aos trabalhos a prever: isolamento interior, mudança das janelas, recondicionamento parcial da eletricidade, sistema de aquecimento e renovação de solos e paredes. Grande potencial para este imóvel destinado a quem gosta de mexer as coisas, permitindo a realização de diferentes projetos de reabilitação! Não hesite em contactar-nos para obter informações adicionais ou para marcar uma visita. Referência do anúncio: 1501SteCroix Os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: O preço deste imóvel: 199.000 € FAI (inclui 5,9% de honorários de agência a cargo do comprador). Agência Céline Joost Immobilier 1, Rue Clémenceau em Marckolsheim

Casa com jardim para venda - Em Pfastatt, perto de todos os serviços, espaçosa moradia independente com 164 m², situada num belo terreno de 5,47 ares! É composta por: - Rés do chão: corredor com um prático armário embutido, cozinha equipada aberta para uma agradável sala de estar com acesso ao jardim, divisão remodelada (atualmente utilizada como quarto) com entrada independente, casa de banho com duche e WC, sala da caldeira; - 1.º andar: entrada, 2 quartos, um deles com terraço (que necessita de medidas de segurança, pois atualmente não tem guarda-corpos), WC separado, casa de banho com banheira de canto e duche; - 2.º andar: 2 quartos espaçosos; - Sótão: espaço de arrumos; - Exterior: terraço e jardim vedado com árvores. Moradia muito bem isolada (certificado energético B), com aquecimento por bomba de calor e termoacumulador termodinâmico. Possibilidade de criar duas habitações para um projeto de moradia bifamiliar. Contacte-nos para mais informações ou para marcar uma visita! Honorários incluídos de 5% com IVA, a cargo do comprador. Preço sem honorários: 300 000 €. Classe energética B, classe climática A. Valor estimado das despesas anuais de energia para utilização normal: entre 1 350,00 € e 1 880,00 €, com base nos anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). A sua consultora VO immo: Laure VOGTENBERGER Agente comercial (empresa em nome individual) RSAC 809395486

Casa com jardim para venda - À venda – Quinta em Logelheim Situada em Logelheim, a poucos minutos de Colmar, esta quinta oferece espaços amplos e inúmeras possibilidades de adaptação. A casa principal, com uma área de cerca de 200 m², foi renovada e isolada. No rés do chão, dispõe de uma ampla sala de estar com cozinha em open space, uma casa de banho e uma instalação sanitária independente. No primeiro andar, encontrará quatro quartos grandes, uma casa de banho com duche e uma segunda instalação sanitária. No exterior, a propriedade dispõe de uma garagem dupla, um anexo independente que poderá acolher uma atividade profissional, alojamento para um familiar ou um projeto de arrendamento sazonal, bem como um amplo celeiro com cerca de 270 m² de área de implantação, que irá agradar a quem procura espaço e a quem pretende desenvolver um projeto. A fachada da casa necessita de obras, permitindo aos futuros proprietários devolver-lhe todo o seu caráter. Quer procure uma residência principal com numerosos anexos, um imóvel para exercer uma atividade profissional ou um projeto com grande potencial, esta propriedade poderá corresponder às suas expectativas. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-nos. Honorários incluídos de 3% com IVA, a cargo do comprador. Preço sem honorários: 500 000 €. Classe energética D, classe climática D. Valor médio estimado das despesas anuais de energia para utilização padrão, calculado com base nos preços da energia de 2021: entre 3 390,00 € e 4 660,00 €. O seu consultor eXp Realty: Florence WATTEL Agente comercial (empresa em nome individual) RSAC 920125101 Colmar

Casa com jardim para venda - WITTELSHEIM - Carré de l’Habitat - Jardim - 3 quartos - Garagem - Oportunidade para habitação própria ou investimento - 246 000 € Em Wittelsheim, numa zona residencial apreciada pela tranquilidade e pela proximidade dos serviços e comércio do dia a dia, este Carré de l’Habitat oferece uma alternativa interessante entre apartamento e casa. Aqui, pode desfrutar das vantagens de uma casa: entrada independente, jardim, terraço, garagem e jardim, mantendo ao mesmo tempo uma utilização simples e prática no quotidiano. Os seus pontos fortes: Mais de 90 m² de área habitável Terraço de 20 m² Jardim privativo Ampla sala de estar e jantar 3 quartos Cozinha equipada Garagem Lugar de estacionamento privativo A zona de estar integra a sala, a sala de jantar e a cozinha numa disposição acolhedora, com acesso ao exterior. As janelas permitem desfrutar naturalmente do terraço e do jardim, criando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior. No piso superior, os três quartos permitem acolher uma família, criar um espaço de escritório ou dispor de um quarto de hóspedes, conforme as necessidades. A casa de banho completa o conjunto com uma organização simples. No exterior, o terreno é uma verdadeira mais-valia. O terraço é o lugar ideal para refeições ao ar livre, e o jardim é suficientemente fácil de manter no dia a dia. A garagem e o lugar de estacionamento privativo completam o conjunto com uma praticidade sempre apreciada. Graças à sua disposição, ao espaço exterior e à facilidade de manutenção, este Carré de l’Habitat é indicado tanto para um casal que pretenda estabelecer-se a longo prazo como para um investidor à procura de um imóvel recente, atrativo e fácil de arrendar. Para mais informações ou para marcar uma visita, estamos inteiramente à sua disposição. Contacte-nos desde já. Honorários a cargo do vendedor. Inserido num condomínio com 16 frações. Não está em curso qualquer processo judicial. Classe energética C, classe climática C. Montante médio estimado das despesas anuais de energia para utilização padrão, calculado com base nos preços da energia de 2023: entre 830,00 € e 1 180,00 €. Este imóvel é apresentado por um agente comercial (empresa em nome individual). O seu consultor VO immo: Gil DOUARED Agente comercial (empresa em nome individual) RSAC 920 879 657 RCP

Casa com jardim para venda - Exclusividade. Num local tranquilo em Munwiller, entre Colmar e Ensisheim, esta bela moradia dos anos 2000 está implantada num terreno amplo de 10 ares, com espaços verdes, jardim, piscina protegida, várias garagens e vistas totalmente desafogadas, sem vis-à-vis. Luminosa e em bom estado, com 135 m² de área construída, dispõe no rés do chão de uma cozinha equipada e aberta para a sala de estar e de jantar, com acesso ao terraço e ao amplo jardim (com rega automática), bem como de uma casa de banho social e acesso às garagens. No piso superior, há 3 quartos, incluindo uma suite principal com closet. Conta ainda com uma mezzanine com espaço de escritório, uma casa de banho social separada e uma casa de banho com banheira e duche. Aquecimento a gasóleo e painéis solares. Salamandra a lenha de elevado rendimento na sala. Aspiração central e conduta para roupa. A cave é revestida a azulejo e dispõe de sala da caldeira, lavandaria, adega e uma divisão. Inclui ainda uma garagem dupla com portão motorizado, outra garagem e vários espaços de arrumação. Bela moradia num local tranquilo, que terei todo o gosto em lhe mostrar em regime de exclusividade. Honorários de 3,40% com IVA incluído, a cargo do comprador (470 000 € sem honorários). O seu agente comercial da 3G IMMO no local, EI - Denis STREICHER, inscrito no RSAC de COLMAR com o n.º 513 235 853. Nos termos do artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, será necessário apresentar um documento de identificação para organizar a visita.

Casa com jardim para venda - In Fréland, in a calm and green environment, discover this warm house of approximately 136 m² of living space, offering beautiful volumes and a superb view of the mountains and the valley. The living area is organized around a large covered terrace with an unobstructed view, a true extension of the house and ideal for enjoying the landscape in all seasons. It includes a kitchen with dining space, a living room, and a lounge adorned with a mass stove, as well as a very large bathroom with a bathtub and separate toilets. Upstairs, you will find two large bedrooms, one of which has a dressing area, a shower room with a toilet, and a mezzanine that can easily become an office, a relaxation space, or a 4th bedroom. The lower level perfectly complements the house with a 3rd bedroom, a summer kitchen, a laundry room, a workshop, a space dedicated to wood storage, and numerous storage areas. You will also benefit from a large double tiled garage, particularly convenient for daily use. Set on a plot of 798 m², the house benefits from a layout that preserves both privacy and the view. Recent double glazing, wood heating, storage spaces, a cellar, and an attic complete the ensemble. DPE D – GES B. An ideal house for a family, remote work, a craftsman, or simply for those who seek space, tranquility, and a true mountain living environment, while remaining close to Lapoutroie, Kaysersberg, and Colmar. Price: €299,000 – Seller's fees. A complete video of the house can be provided before the visit, to quietly discover its different levels and check if it fits your project. Contact me, Raïssa Eckert, Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques site: Sale price: €299,000 Seller's fees Contact your SAFTI advisor: Raïssa ECKERT - EI - Commercial agent registered with the RSAC of Colmar under number 810239129.

Casa com jardim para venda - MORADIA DE ARQUITETO NO CORAÇÃO DE UM PARQUE AJARDINADO DE 3 400 M², RESGUARDADA DE OLHARES E SEM VIZINHOS COM VISTA DIRETA Nas colinas de Rixheim, no Alto Reno e muito perto de Mulhouse, esta moradia de arquiteto com mais de 200 m² situa-se no coração de um parque ajardinado de 3 400 m². Resguardada de olhares e sem vizinhos com vista direta, a propriedade oferece uma privacidade particularmente apreciável neste ambiente residencial. Situada numa zona tranquila, no fundo de um beco sem saída, reúne amplas áreas de receção banhadas de luz, quatro quartos, incluindo uma suíte principal com terraço privativo, e ainda um apartamento independente de dois quartos. No exterior, o jardim dispõe de uma piscina de 12 × 6 metros com uma casa de apoio à piscina equipada, vários terraços e amplas zonas arborizadas. A localização nas colinas de Rixheim, aliada à proximidade de Mulhouse, Basileia, Suíça e Alemanha, permite conjugar privacidade, ambiente residencial e mobilidade transfronteiriça. MORADIA DE ARQUITETO ABERTA PARA O JARDIM Por detrás do portão motorizado, a casa integra-se discretamente na paisagem envolvente. Concebida para acompanhar o declive natural do terreno, a arquitetura distribui os espaços por vários pisos e multiplica as aberturas para o parque. A sala de estar, com cerca de 70 m², é o coração da casa. As amplas janelas prolongam naturalmente os espaços interiores até aos terraços e ao jardim, proporcionando luz e perspetivas às áreas de receção. Os materiais contribuem plenamente para a identidade da moradia: mármore de Buxy, soalho maciço, mobiliário integrado por medida e acabamentos cuidados acompanham uma arquitetura marcadamente contemporânea. A cozinha totalmente equipada integra-se neste conjunto, concebido tanto para o quotidiano como para receber convidados. QUATRO QUARTOS, INCLUINDO UMA SUÍTE PRINCIPAL COM TERRAÇO A moradia tem sete divisões principais e dispõe de quatro quartos, incluindo uma suíte principal com terraço privativo. A organização em diferentes pisos permite separar as áreas de receção das zonas mais privadas da casa. A amplitude dos espaços e as numerosas aberturas para o jardim reforçam a sensação de espaço, mantendo uma ligação constante com o exterior. APARTAMENTO INDEPENDENTE COM DOIS QUARTOS, COZINHA E CASA DE BANHO COM DUCHE A propriedade dispõe também de um apartamento independente de dois quartos. Esta configuração permite receber familiares ou convidados com autonomia, disponibilizar um espaço independente a um jovem adulto ou ainda considerar a instalação de um escritório ou de uma atividade profissional em casa. Esta independência é uma verdadeira mais-valia para uma propriedade familiar destas dimensões. As áreas complementares incluem ainda uma pequena garrafeira equipada, uma oficina independente, uma ampla lavandaria e uma garagem de grandes dimensões. PARQUE AJARDINADO DE 3 400 M², PISCINA E PRIVACIDADE O parque ajardinado de 3 400 m² é uma das principais mais-valias desta moradia nas colinas de Rixheim. Árvores adultas, relvados e várias zonas de descanso rodeiam a casa e contribuem para preservar a sua privacidade. A configuração do terreno e a vegetação permitem desfrutar plenamente dos espaços exteriores, resguardados de olhares e sem vizinhos com vista direta. A piscina de 12 × 6 metros tem uma casa de apoio equipada e constitui um verdadeiro espaço de convívio ao ar livre durante a época mais quente. Os vários terraços permitem aproveitar diferentes exposições ao longo do dia e prolongam as áreas de receção até ao jardim. O conjunto oferece uma configuração hoje pouco comum na zona: uma moradia de arquiteto rodeada por mais de 3 000 m² de terreno ajardinado, com piscina, casa de apoio à piscina e espaços independentes, mantendo-se perto das infraestruturas urbanas. RIXHEIM, ENTRE MULHOUSE, A SUÍÇA E A ALEMANHA Rixheim beneficia de uma localização estratégica no sul da Alsácia, muito perto de Mulhouse e na região dos Três Países. A estação de Rixheim é acessível a pé a partir da propriedade, enquanto as principais vias rodoviárias permitem chegar rapidamente a Mulhouse, Basileia, à Suíça e à Alemanha. O EuroAirport Basileia-Mulhouse-Friburgo fica a menos de vinte minutos, facilitando as deslocações nacionais e internacionais. Esta localização permite conciliar um ambiente residencial nas colinas de Rixheim com a proximidade das infraestruturas da aglomeração de Mulhouse e o acesso aos principais centros económicos transfronteiriços. A OPINIÃO DA AGÊNCIA Esta moradia de arquiteto em Rixheim reúne várias características que hoje são difíceis de encontrar em conjunto na zona: cerca de 220 m² de área habitável, um parque ajardinado de 3 400 m² resguardado de olhares e sem vizinhos com vista direta, uma piscina de 12 × 6 metros com casa de apoio e um apartamento independente. Destacamos particularmente a sala de estar, com cerca de 70 m² e amplamente aberta Marion JULLY (EI), agente comercial — Número RSAC: - .

Casa com jardim para venda - Casa em Fachwerk com celeiro adjacente de 1830 – Eteimbes Área total útil de 269 m² Área total do terreno de 1,75 hectares (3 parcelas adjacentes) Ano de construção 1830, totalmente despojada em 1990 e reconstruída, reformada e modernizada em 2016 Esta bela propriedade hípica representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário do Sundgau. Trata-se de uma casa em Fachwerk alsaciana ligada a um antigo celeiro de século XIX, situada em terreno de cerca de 1,75 hectares que engloba três parcelas cadastrais adjacentes, das quais duas são urbanizáveis. A propriedade, renovada na década de 1990 com especial cuidado para manter a autenticidade arquitectónica, hoje dispõe de instalações técnicas modernas e ao mesmo tempo preserva o seu carácter histórico. A casa principal tem uma área de habitação de 237 m², com uma área útil de 296 m² distribuídos em três níveis, complementada por 6 boxes de cavalos e celeiro em madeira de Lariço, pastagens adjacentes vedadas, piscina aquecida, amplas salas de receção e dois quartos de hóspedes independentes. O verde ambiente rural de Eteimbes, na fronteira entre Sundgau e a Suíça, confere à propriedade uma atratividade especial para criadores exigentes que procuram espaço, carácter e qualidade de vida. Este tipo de imóvel – casa alsaciana com carácter, grande terreno, pista de equitação integrada, verdadeiro potencial de desenvolvimento – é uma raridade no triângulo de Basel.