Bourbon-l'Archambault (Allier)
Vivenda
8 divisões
6 quartos
288 m²
Casa com jardim para venda
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À venda no bocage Bourbonnais, uma propriedade de 7 ha que inclui uma elegante casa senhorial do século XVIII, edifícios anexos que ladeiam o pátio de honra e uma casa secundária.
A casa senhorial foi reconstruída por volta de 1785 sobre o antigo castelo do século XIII, destruído em 1601, do qual restam atualmente as caves e parte do fosso.
A fachada este, composta por 9 vãos, é rematada por 3 janelas de águas-furtadas. Ao centro, um ligeiro corpo saliente realça a entrada, acessível por uma escadaria de pedra. A fachada norte está ornamentada com cinco óculos. A fachada oeste abre-se para um encantador terraço com vista sobre o fosso.
Construída sobre caves, dispõe de cerca de 288 m² de área habitável.
No rés do chão:
– Uma entrada de 13,10 m². Ladrilhos de cimento pintados;
– Uma casa de banho de 3,44 m² com lavatório;
– Um corredor de 2,24 m²;
– Uma cozinha de 37,54 m². Lareira monumental de pedra. Ladrilhos de terracota. Vigas expostas. Fogão a lenha instalado em 2014 (a cozinha não está ligada ao aquecimento central);
– Uma despensa de 7,83 m². Lava-loiça. Acesso a um quarto de empregada no piso superior;
– Uma divisão da caldeira de 5,48 m². Armários;
– Uma arrecadação de 5,54 m²;
– Uma sala de jantar de 39,27 m². Soalho de madeira. Lareira neogótica de madeira. Salamandra a lenha instalada em 2014;
– Uma sala de estar de 46,36 m². Soalho de madeira. Lareira de pedra do século XVIII, encimada por painel decorativo. Uma porta-janela dá acesso ao terraço;
– Um quarto de 21,22 m². Soalho de madeira. Lareira de pedra do século XVIII, encimada por painel decorativo com motivos de folhagem. Lavatório e bidé;
– Um quarto de 18,72 m². Soalho de madeira;
– Um quarto de 9,67 m² com acesso ao jardim;
– Um quarto de 38,06 m². Soalho de madeira. Lareira de pedra do século XVIII com painel decorativo e pilastras caneladas.
– A sua casa de banho com duche, de 10,03 m². Lavatório, duche e casa de banho;
– Um quarto de 12,80 m².
Através da despensa, há acesso, no piso intermédio, a um quarto de 17 m² iluminado por 3 óculos.
A partir do corredor, uma magnífica escadaria de madeira do século XVIII dá acesso ao sótão, que pode ser convertido.
Acessíveis pelo interior e pelo exterior, existem três caves abobadadas de 37 m², 16 m² e 26 m².
Aquecimento central a fuelóleo, com caldeira Bosch de 2014. Depósito de fuelóleo com capacidade para 8 000 litros numa das caves. A caldeira também produz água quente sanitária. Janelas de madeira com vidros espessos, renovadas desde 2014, com exceção das de dois quartos e da casa de banho com duche.
A instalação de saneamento individual está conforme.
As coberturas têm sido inspecionadas regularmente desde 2014. O mesmo se aplica às fachadas.
A instalação elétrica foi, em grande parte, renovada em 2014.
Os dois edifícios anexos ladeiam o pátio de honra.
O edifício anexo norte inclui um forno de pão, uma selaria, uma despensa para fruta, um alpendre, uma divisão com lareira e um celeiro.
A empena precisa de ser refeita. Um orçamento para demolição e construção de um telheiro estima o custo das obras em cerca de 17 000 €.
O edifício anexo sul inclui um amplo estábulo, uma garagem, um abrigo para lenha e um celeiro.
A empena este foi reforçada e a cobertura foi inspecionada nos últimos anos.
A sul, o pátio é delimitado por um encantador portão pequeno de pedra, que dá acesso à horta e ao pomar murados e, depois, aos prados.
A propriedade estende-se por 7 ha, 4 a e 83 ca.
Os terrenos estão livres de arrendamentos.
Uma casa secundária independente, situada em frente, com cerca de 60 m², sem conforto e a remodelar, inclui três divisões e um sótão.
A propriedade situa-se numa posição elevada, no limite de uma aldeia, a apenas 6 km de Bourbon-l’Archambault e 28 km de Moulins.
