Casa com jardim Barriac-les-Bosquets : 1 imóveis à venda

Casa com jardim para venda - Charming house with breathtaking views and swimming pool This characterful stone house, dating from 1814, is situated on the edge of a picturesque French hamlet. With its thick walls, authentic details, and tasteful recent renovations, the property perfectly blends historic charm with modern comfort.   You access the property through an elegant iron gate and a welcoming driveway. The first thing that strikes you is its magnificent south-facing location, on the edge of a traditional rural hamlet. The walled garden—bordered by a Napoleonic-style wall—is meticulously landscaped with fruit trees, a vegetable garden, and several terraces. From each of these, you can enjoy the sunshine and truly spectacular panoramic views: in the distance, the snow-capped peaks of the Cantal mountains, including Puy Mary and Puy Violent. The swimming pool (10 x 4.5 m) completes this serene outdoor setting.   Ground floor The bright living room (34 m2) offers high ceilings with exposed beams (2.2 m) and is distinguished by a superb handcrafted oak staircase as well as a remarkable authentic fireplace: a traditional cantou, typical of the Auvergne, equipped with a modern wood insert. Adjoining the living room is a renovated kitchen with a dining area (25 m2) featuring elegant travertine flooring. Next to the living room is a spacious and bright room (18 m2), currently used as a billiard room but ideal as a bedroom or office.   On the other side of the house is a separate annex of over 40 m2, with its own private entrance and terrace (20 m2). The annex comprises a living room (19 m2), a bedroom (12 m2), a bathroom, a separate Wc, and a small kitchen. Successfully rented out for the first time last summer, it is also perfect for accommodating guests, for multigenerational living, or for single-level living.   Floor The beautiful oak staircase leads to the upper floor, where there are three spacious bedrooms. Two of them share a modern bathroom with a toilet. The master bedroom has its own private bathroom with a shower, toilet, and sink.   Basement & Outbuildings The basement (67 m2) is accessible from both the living room and the garden. It includes several practical rooms, including a storage area, a pantry and a workshop. There is also a 14.5 m2 garage, ideal for conversion into a summer kitchen, as well as a large 48 m2 barn awaiting restoration, offering many possibilities.   Technical Details & Amenities Connected to the sewer system Mains water + private well 6m deep (water available even in summer) Internet via Adsl (fiber optic connection available) Single-glazed windows Heating/air conditioning via reversible heat pump (2023) Authentic fireplace with wood-burning insert   Location Just 3 km away is the lively village of Pleaux, with supermarkets, bakeries, and restaurants. Nearby towns: Mauriac17 km Salers (medieval village) 25 km Argentat-sur-Dordogne 35 km   The Dordogne river, several lakes and the Lioran ski resort are all nearby.     ENERGY Class: C 168 kWh/m2/year.   CLIMATE Class: A 5 kg CO2/m2/year.   Estimated annual costs: between €2,120 and €2,940 per year, average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023.   Asking price: 299,000 euros, agency fees included.   Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:   This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Ei Marie Louise Kruiper, independent real estate agent for Sarl Côté France (without holding funds), real estate agent registered with the Rsac of Cahors under number , holder of the real estate agent card on behalf of the company Sarl Côté France.   Email: m.l.kruipeotefrance.immo French , Nederlands, English, Deutsch Tel   Côté France, a Franco-Belgian real estate network. Buying, selling, renting, investment, rental, buying    

Casa com jardim para venda - No coração da Xaintrie, perto das Gargantas do Dordogne e de sites turísticos de renome, bem como de 4 campos de golfe, aninhada em plena tranquilidade num manto verde, a 10 km de todas as comodidades, ofereço esta magnífica e espaçosa casa familiar construída em 1903, edificação típica em pedra do país e ardósia, verdadeiro bem excecional! Sonha com uma pausa encantada em ambiente acolhedor, viver em plena tranquilidade longe do tumulto, sonha com grandes espaços de convivência, respirar com plenitude no dia a dia? então não procure mais, ficará conquistado por esta ampla casa de carácter. Numa envolvente bucólica onde a natureza se preserva, oferecer-lhe-á um quadro de vida idílico, verdadeiro refúgio de paz, onde autenticidade, traço do antigo e conforto moderno se unem de forma magnífica. Ao atravessar a porta, ficará verdadeiramente seduzido pela alma e pela tranquilidade que emanam do lugar, verdadeiro convite a descansar e recarregar energias. Dificilmente encontrará qualificativos justos para descrever este bem de forma objetiva... Tantos superlativos se impõem! Aqueles que melhor ilustram esta moradia: acolhedora, calorosa, espaçosa (superfícies e volumes), luminosa, confortável (renovação de alta qualidade onde tudo foi pensado para o bem-estar dos ocupantes)...

Casa com jardim para venda - Em Mauriac, casa reformada com gosto, com jardim de 1050 m². Esta casa de 70 m² oferece uma bela vista sobre a cidade e as montanhas. O piso térreo compreende uma ampla sala de estar com cozinha equipada de 32 m², que dá para uma Veranda. Um corredor que serve um quarto - uma casa de banho - uma instalação sanitária independente - uma lavandaria - um quarto principal com roupeiro - com closet - uma sala espaçosa que dá para o terraço. A casa possui também uma grande cave - uma garagem - abrigos construídos em parpaia que podem ser transformados - um grande jardim de 1050 m² rodeia a casa. Aquecimento com salamandra a pellets - ligada à rede de saneamento. Perto de comércios - escolas - médicos - a 20 minutos de Salers - 45 km de Aurillac - Os honorários são suportados pelo vendedor. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Georisques.gouv.fr. Entre em contato com Nathalie Hemon, Empresária Individual, Agente comercial (Rsac n° 505 128 892, Tribunal de Aurillac) (ref. 593605)

Casa com jardim para venda - Quanta casa de aldeia tão charmosa! Esta casa, rodeada por um jardim de mais de 900 m2, situa-se no coração da encantadora vila de Goulles. A casa é composta por dois apartamentos, cada um contendo uma sala, uma cozinha, um quarto e uma casa de banho com WC. Os apartamentos foram recentemente renovados e estão frescos e modernos. Abaixo da casa encontram-se várias arrecadações, incluindo duas garagens, um espaço de arrumos e uma oficina. O sótão compreende uma sala separada com casa de banho. O sótão não está inteiramente convertido em espaço de vida, mas pode ser utilizado para diversas finalidades. A casa tem 130 m2 de área útil, o que a torna ideal para uma coabitação dupla, mas também oferece possibilidades de aluguer. Os apartamentos estão equipados com lareiras a lenha de qualidade e aquecimento elétrico. A casa está ligada à rede de saneamento público. Està localizada a poucos passos do centro da charmosa vila de Goulles (19430) na Corrèze. Os arredores são magníficos: natureza deslumbrante, vilas históricas, tudo lá. Na vila de Goulles, uma vila histórica, encontrará entre outras coisas um pequeno supermercado e um bom restaurante. A vila fica a cerca de 20 minutos de Argentat-sur-Dordogne, onde encontrarão todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. O cenário é natural, mas também histórico, com pequenas aldeias medievais, montanhas, colinas e rios. A 70 km é possível esquiar no resort de Lioran no Inverno. Resumo: • Casa de habitação em 2 apartamentos • Aquecimento: duas lareiras a lenha eficientes, aquecimento elétrico • Fibra ótica disponível • 2 garagens • Ofício/cave • Área útil 130 m2 • 5 quartos • 2 casas de banho • 2 WC • 6 divisões • Vidros duplos • Jardim • Jardim de 917 m2 • Saneamento: rede pública • Imposto Municipal: 890 euros/ano Se desejar mais informações sobre esta casa, envie-nos uma mensagem ou marque uma visita! Teremos prazer em responder a todas as suas questões ou marcar uma reunião para a ver. Tascha Bos Consultor Imobiliário Côté France Immobilier E-mail: (Francês, Holandês, Inglês e Alemão) Tél. +33 6 A presente anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de Ei Tascha Bos-Schanstra, Agente comercial independente em imobiliário da Sarl Côté France (sem retenção de fundos), o agente comercial registado no Rsac de Aurillac com o número, titular da carteira de abordagem imobiliária para a sociedade Sarl Côté France. Côté France, Rede imobiliária franco-belga. Compra venda locação para venda investimento locação comprar Anúncio apresentado por um agente comercial Este anúncio é apresentado por Schanstra Tascha - Ei - NoRSAC: , Registado na Conservatória do tribunal de comércio de Aurillac Côté France Immobilier - Rede Imobiliária Franco Belga internacional - Conselheiros do Norte ao Sul de França e 4 agências ao seu serviço. Este anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial do agente comercial independente em imobiliário da Sarl Côté France (sem retenção de fundos), o agente comercial é titular da carteira de abordagem imobiliária para a conta da Sarl Côté France - Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatário.

Casa com jardim para venda - Situada num ambiente calmo no campo, esta fuste artesanal com acabamentos de qualidade alia charme rústico e tecnologias modernas em um terreno de um hectare. No interior, no piso térreo há uma entrada que serve um WC com lavatório e uma casa de máquinas. Em seguida, entra-se numa sala luminosa de 50 m², acolhedora, com cozinha aberta. O espaço nocturno inclui uma suíte parental completa com quarto, casa de banho, WC, closet, assegurando um espaço de vida funcional e privativo. No andar superior, uma mezzanine com mais de 50 m² equipada com uma varanda e um canto de escritório, 4 quartos, dois dos quais com varanda e um que pode servir de sala de jogos ou para qualquer outra atividade, uma casa de banho com duche, banheira e WC. No exterior, uma grande varanda garante momentos de partilha e convívio. Pode relaxar e apreciar a tranquilidade junto a uma bacia com peixes. Uma garagem aberta, um espaço coberto junto à entrada e uma dependência completam o conjunto, tudo em ligação direta com a natureza circundante. Encontra-se também um local técnico em duas partes, com, de um lado, a caldeira a pellets, e do outro, um silo de enchimento. O imóvel beneficia de uma isolação natural eficiente relacionada com a construção em fuste. As instalações garantem aquecimento económico e produção de água quente controlada pelo termoacumulador. Propriedade rara, ideal para amantes de espaços luminosos, de volumes generosos e de tranquilidade campestre. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Casa com jardim para venda - Saint Paul Des Landes, perto de comércios, casa independente em dois andares com: no rés-do-chão, cozinha de Verão, sala, quarto, lavandaria, casa de máquinas, garagem grande. No piso superior: cozinha equipada integrada numa grande sala muito iluminada com acesso à varanda, 2 quartos, casa de banho, WC independente, canto escritório com bastante arrumos. Ao exterior, piscina aquecida com pool house por terminar de arranjar, num terreno de 459 m² e uma marquise de jardim. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto encontram-se disponíveis no site Géorisques.

Casa com jardim para venda - Casa próxima de todos os comércios, implantada num parque arborizado com cerca de 2800 m². No rés-do-chão, cozinha equipada integrada na sala de estar/sala de jantar com lareira e acesso direto à esplanada, 4 quartos, roupeiro, casa de banho, WC. No subsolo, mas com acesso direto ao jardim: quarto, escritório, lavandaria, garagem, câmara fria. Aquecimento e produção de água quente por bomba de calor.

Casa com jardim para venda - Na bela vallée da Maronne, aos portões de Saint-Martin-Valmeroux, você descobrirá esta encantadora casa, incluindo a parte de habitação com cozinha aberta, varanda aquecida por fogão a lenha e ar-condicionado, despensa com área de lavanderia e despensa, sala de estar grande com lareira a lenha, escritório e área de leitura, suíte principal com roupeiro, casa de banho, sanitários, quarto com casa de banho e sanitários. Anexo à habitação, grande garagem de 60 m² e atelier de 45 m². No primeiro andar, grande espaço de 146 m² composto atualmente por 8 quartos com casa de banho e WC em cada um, além de 2 peças adicionais e um montacargas, tudo para renovar. No segundo andar, um grande sótão de 145 m² que pode ser aproveitado. Um grande lago de peixes alimentado por uma fonte, rega automática do jardim e da horta, um reservatório de água e um grupo gerador tornando a casa quase autônoma. Tudo numa parcela ajardinada de quase 1400 m². Além disso, acresce 2,5 hectares de madeira em frente, na colina, com caminho de acesso. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Casa com jardim para venda - Perto de Aurillac, esta casa construída em três andares mais sótão irá encantar-se com os seus volumes. No rés-do-jardim, entrada direta na cozinha equipada, sala de estar de 30 m² com acesso ao jardim, grande quarto com mais de 16 m², casa de banho, sanitário independente. No piso superior, dois quartos muito espaçosos, casa de banho, sanitário. Sotão, cave com garagem. Parcelas cercada com quase 700 m², com anexo. As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Casa com jardim para venda - This charming house, located in a private setting, was tastefully renovated in 2017 and equipped with all modern conveniences. It is located just a stone's throw from the village, which offers a beautiful view from the terrace. In the 4816m2 garden surrounding the house, there is a natural stone barn with a veranda. On the ground floor is the modern kitchen equipped with a fridge-freezer, oven, and ceramic hob. The living room has a sitting area with an insert fireplace and a dining area with French doors opening onto the terrace. The renovated shower room is also on the ground floor. The two bright bedrooms are located on the first floor. There is a basement below the living room, accessible from the garden. The small stone barn offers potential for conversion. The garden's position around the house means there is always a perfect sunny or shady spot to be found. The septic tank was installed in 2017 and is up to standard. All windows are double-glazed. Wi-Fi is available. The house is located in the beautiful Dordogne Valley, just 12.5 km from the beautiful medieval town of Argentat-sur-Dordogne. The house can be sold furnished. A home that requires no renovations and where you can move in in no time. An ideal vacation home. Energy Class: G 476 kWh/m2/year. Housing with excessive energy consumption. CLIMATE Class: C 18 kgCO2/m2/year. Estimated annual energy expenditure for standard use: between 2040 euros and 2800 euros / year. Reference date for energy prices used to establish this estimate: 2023 Asking price: 129,000 euros, fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Ei Marie Louise Kruiper, independent real estate agent for Sarl Côté France (without holding funds), real estate agent registered with the Rsac of Cahors under number , holder of the real estate agent card on behalf of the company Sarl Côté France. Email: m.l.kruipeotefrance.immo French, Dutch, English, German Tel Côté France, a Franco-Belgian real estate network. Buy, sell, rent, sell, invest, rent, purchase Advertisement offered by a commercial agent. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website

Casa com jardim para venda - Em posição dominante, perto de Mauriac oeste (norte de Cantal), no final de uma pequena estrada municipal em excelente estado de conservação, uma bela casa de Auvergne de 1808 espera por você. Situa-se numa aldeia onde a calma está na ordem do dia. Esta aldeia é composta por 2 outras casas, uma das quais é ocasionalmente habitada. A paisagem é grandiosa, as Gorges de l'Auze cercam a casa nos lados sul e oeste. Os desfiladeiros de Dordogne, no lado norte, separam o Cantal do Corrèze, com os Monts du Plateau de Millevaches visíveis à distância. Esta configuração forma uma fronteira natural entre as duas províncias históricas de Auvergne e Limousin. Este lugar único dá a impressão de "fim do mundo". As trilhas para caminhadas nas florestas circundantes estão à sua porta! Virado a sul, ambiente muito privado num bonito recinto de 3751 m2 totalmente rodeado por árvores. Área total de habitação de 160 m2. A casa oferece grandes volumes com tetos altos, vigas de carvalho. Ao nível do jardim, entrada para a sala de estar 38 m2 com uma grande lareira de pedra Volvic e fogão a lenha (marca belga Stuv). Sala de jantar 30 m2 com fogão a lenha (Esse, marca britânica). Quarto 14,50 m2 com vista para a sala. Cozinha 8,40 m2 embutida na copa. Casa de banho 14,50 m2. Piso de carvalho para os quartos inferiores, belas pedras locais para o cantou e a cozinha, azulejos para o banheiro. Vidros duplos por toda parte. No primeiro andar, 2 quartos amplos, 28,40 m2 e 32 m2. Aterrissagem 7,40 m2, escada de madeira, um belo sótão 8 m2 com um fenestron originalmente usado como quarto. Acesso à cave pelo interior e pelo exterior. Adega 33,30 m2 com piso de adobe e forno de pão de época em perfeito estado de funcionamento, uma janela. Adega de armazenamento 14 m2 com uma grande árvore de geléia em madeira maciça (choupo) e pequeno fenestron para ventilação. O telhado está em excelente estado, em ardósia tradicional refeita à moda antiga há cerca de vinte anos. Espessura da parede 80 cm, ideal para ondas de calor ou frio. No exterior, garagem em 2 níveis, 62 m2 por nível, em estrutura de pedra e carvalho. Esta garagem é usada no nível superior como um depósito de madeira. Pode conter o equivalente a 3 invernos de lenha que é abundante na área. No nível inferior, há um galinheiro e espaços de armazém. Terraço pavimentado de um lado da casa, poço, horta, árvores frutíferas e ornamentais, incluindo uma seringa de 150 anos na frente da casa. O trabalho de desenvolvimento é esperado. Higienização individual não conforme. Estacionamento para 2 carros em frente à casa. Autenticidade e qualidade de vida garantidas.

Casa com jardim para venda - What an exceptional opportunity: 4 houses with an area ranging from 39 m2 to 100 m2, with a total living area of almost 300 m2 (291 m2). They are located on the edge of an authentic hamlet in the Cantal countryside, close to a beautiful large lake, on a fenced plot of 1,855 m2. The houses are authentic and typical of Cantal, with beautiful stone walls and slate roofs. There is even a real authentic bread oven. They have been renovated and furnished with great taste and create a very warm atmosphere. The garden is embellished with beautiful trees and several terraces. You have a breathtaking view of the hills of Cantal and Lake Enchanet! The plot is fully fenced and even has its own parking spaces. Currently, all four houses are rented out as holiday homes. The surroundings are ideal for holiday rentals, hiking or boating and there is plenty to see in the surrounding area. A beautiful lake is within walking distance. There are also lively markets and flea markets, as well as many authentic villages. No work is necessary. Everything is ready for rent and the houses are even sold fully furnished and wallpapered. They are ready to use. Here you will find everything you need for a thriving business. It is also possible to live in one of the houses and rent out the other three, allowing you to reside there while generating income. At a glance: 4 authentic stone cantal houses with slate roofs Authentic bread oven Plot of 1,855 m2, fully fenced a few steps from Lake Enchanet Double glazing individual sewers There is a lot to say about this magnificent offer. We have put together a complete file for you. We invite you to join us. We will be happy to send you the complete file. We can also arrange an appointment for a visit. Come and discover this particular property, because this type is rarely offered in this region! Price: 469 000 € agency fees paid by seller. Of course, all reports are available on request. Do not hesitate to contact us for more information on this property or to make an appointment to visit it. Energy class: not subject to the DPE (Heating Deficiency) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: E-mail: (Français, Nederlands, English and Deutsch) Tel/whatsapp + 33 6 On the France side, Franco-Belgian real estate network. Buy, sell, rent, sell, investment, buy, buy, France, Franco-Belgian-International network of agencies and advisors. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Ei Tascha Bos-Schanstra, Independent Commercial Real Estate Agent of Sarl Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the Rsac of Aurillac under the number , holder of the real estate canvassing card on behalf of the company Sarl Côté France. This ad is brought to you by Schanstra Tascha - Ei - NoRSAC: , Registered at the Registry of the Commercial Court of Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Advisors from the North to the South of France and 4 agencies at your service. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of the independent commercial agent in real estate of Sarl Côté France (without holding funds), the commercial agent is the holder of the real estate canvassing card on behalf of the company Sarl Côté France - Ad written and published by an Agent -

Casa com jardim para venda - Less than 10 minutes from Mauriac, the set of two buildings offers a magnificent view of the Auze valley and the Cantal mountains. The first building of 80 m² to renovate includes a living room of 23 m² with a fireplace - a bathroom - a separate toilet - living room/bedroom - Upstairs - a hallway - two bedrooms - a cellar. The second very old building of 120 m² used as a storage room includes a room with a cantou - a large attic - adjoining a garage - a workshop - a storage room. The property has a plot of 5390 m² - a hanger. located less than 10 minutes from Mauriac where there are all amenities with supermarket, schools, doctor, pharmacy... - 30 minutes from Bort-les-Orgues and Salers - 45 km from the A89 - The fees are paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr. Contact Nathalie Hemon Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°505 128 892 Greffe de Aurillac) (ref. 589529 )

Casa com jardim para venda - Located in the heart of the Authre valley, in the town of Marmanhac, only 15 minutes from Aurillac, this type 4 house offers a living area of approximately 150 m², arranged in intermediate levels, with garden, terrace, garage and cellar. On three staggered levels, it is composed as follows: - on the ground floor: an entrance, a hallway, a 45 m² garage, a laundry room. - on the first level: a fitted and equipped kitchen with plenty of storage space, a bright living room opening onto the terrace and the garden, a master suite with a bedroom, a bathroom with shower, bath, double sink, as well as a dressing room. This level is completed by independent toilets. - on the second floor: a hallway used as an office leads to two additional bedrooms and a shower room with WC. Individual underfloor and convector heating, air/air heat pump Aluminium double glazed joinery with reinforced insulation. Its assets: slate roof, exposure and calm. Plans and virtual tour available on request. Gilles Calmels (Ei) Commercial Agent - RSAC number: - aurillac.

Casa com jardim para venda - Old farmhouse located in a hamlet at an altitude of 1000m in the heart of nature. It includes on the ground floor a living room with scullery fireplace - Upstairs a room to be converted. The house also has a plot of 1120m². Possibility to have a little more land with a building in addition. The property is 20 km from Riom-Es-Montagnes and 20 km from Mauriac. The fees are paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr. Contact Nathalie Hemon Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°505 128 892 Greffe de Aurillac) (ref. 583026 )

Casa com jardim para venda - Exclusive To Beaux Villages! Renovated Stone House with Barns, Land and Countryside Views – Borders of Lot, Corrèze and Cantal Beautifully presented and full of character, this renovated French stone house sits in an ideal location on the borders of the L...

Casa com jardim para venda - Sua agência Laforêt Saint-Flour oferece à venda este corpo de ferme renovado no município de Clavières, em um terreno de mais de um hectare. Apaixonados pela natureza e pela autenticidade, descubra este magnífico corpo de ferme situado em um ambiente tranquilo ...

Casa com jardim para venda - Em exclusividade, situada em Condat (Cantal), num ambiente tranquilo perto da natureza e das lojas, esta agradável casa completamente renovada de 116,9 m2 oferece um ambiente de vida confortável. Composta por uma sala de estar luminosa, uma cozinha aberta para a sala de jantar, formando um espaço de convívio agradável com acesso a um terraço. A zona noturna inclui 3 quartos, 2 casas de banho e uma WC. Espaços adicionais completam o imóvel: lavandaria, despensa e garagem. No exterior, um terraço permite usufruir plenamente de um terreno de 2.142 m2 potencialmente construtível, sujeito às autorizações de urbanismo. Existem várias oportunidades: extensão, divisão de parcelas ou projeto imobiliário. O preço de venda é de 225.000 € com honorários de agência incluídos, dos quais 4,65% do preço líquido de venda ficam a cargo do comprador. DPE E (245) e GES E (63), mais detalhes neste site. Fotografias estão disponíveis neste site e um vídeo está disponível mediante simples pedido. Para mais informações e para agendar uma visita, contacte-nos de preferência por telefone ou .

Casa com jardim para venda - No coração da vila de Marcenat, no Cezallier, descubra esta propriedade de carácter em pedra do século XVII, enriquecida com uma torre principal. Situada num ambiente privilegiado, entre os Montes do Cantal e o Maciço do Sancy, seduz pelo seu encanto autêntico e pelo seu forte potencial. Com cobertura em lauzes, esta moradia de 227 m2 está situada num lindo terreno de 2.095 m2.\nEla inclui duas salas de jantar, uma sala de verão que se abre para uma varanda luminosa, uma cozinha, quatro quartos, sendo três suites parentais com casa de banho e WC privativos, um sótão, uma lavandaria e uma cave. No exterior, um antigo estábulo em pedra com uma caldeira, bem como uma quinta, oferecem belos espaços e inúmeras possibilidades de aproveitamento.\nCombinando o charme do antigo com a tranquilidade do campo auvergnato, esta propriedade representa uma oportunidade rara, ideal para uma residência principal, uma casa de férias ou um projeto turístico.\nDpe E (322) e Ges E (101), mais detalhes neste site.\nO preço de venda é de 370 000€ Honorários de Agência Incluídos, dos quais 5,1% do preço líquido de venda a cargo do comprador.\nUm vídeo está disponível mediante simples pedido.\nContacte-nos preferencialmente por telefone ou para mais informações ou para marcar uma visita.

Casa com jardim para venda - Situada em um hamlet de Marcenat, no coração de um ambiente natural preservado, esta casa de aproximadamente 107,35 m2 habitáveis está implantada num terreno de 5 299 m2, oferecendo tranquilidade e espaço. Ela é composta por uma varanda, uma sala com cozinha, uma sala de estar, quatro quartos, uma casa de banho, um WC, um sótão utilizável e uma cave. Este imóvel oferece um excelente potencial para um projeto de renovação em plena natureza. O preço de venda é de 65 000 € incluindo honorários de agência, dos quais 8,33% do preço neto fica a cargo do adquirente. DPE G Ges G (mais detalhes neste site). Contacte-nos agora para mais informações e para agendar uma visita. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa com jardim para venda - Se você sempre sonhou com uma casa única, diferente de todas as outras no bairro, dê uma olhada aqui.

Casa com jardim para venda - Uma propriedade única oferecida em exclusividade pela Côté France Immobilier. Um antigo moinho situado na sua própria valeta/vinha. O moinho renovado tem 4 quartos, um amplo espaço de estar com uma cozinha muito luxuosa e uma varanda coberta com vista para o vale e o rio. Esta bela propriedade dispone de um telhado novo e todas as divisões e casas de banho foram renovadas e decoradas com materiais de alta qualidade. É realmente uma propriedade excecional. O conjunto está situado numa propriedade completa, acessível apenas por uma ponte privada, mas perto da vila de Boisset 15600. Ao longo da propriedade, sob a inclinação de acesso, corre um pequeno rio. Da varanda elevada, tem-se uma vista magnífica sobre esse rio e sobre o vale. É verdadeiramente deslumbrante! Ao lado da casa situa-se uma grande e bela casa de arcos em pedra de dois andares, bem como um adorável pequeno forno próximo da casa. Este forno precisa de renovação, mas pode tornar-se um simpático alojamento ou atelier. O terreno estende-se por mais de 2 hectares e é delimitado por um pequeno rio. Pode fazer ótimos passeios nos arredores diretos do domínio. A casa recebe muita luz solar e é muito agradável relaxar na varanda bem ajardinada. Acompanhe-me por um instante, por favor? Assim terá uma boa ideia do que está à venda. A casa de 133 m2 é composta por 3 níveis. O rés-do-chão inclui a sala de estar com cozinha aberta luxuosa. Da sala, acede-se à varanda coberta. A sala está equipada com uma lareira a lenha de excelente qualidade. Neste nível encontra-se também uma suite espaçosa com casa de banho privativa, sanitários e até uma banheira. Esta casa dispõe de uma pequena varanda privada com vista sobre o rio e o vale. Que sonho poder acordar assim! O murmúrio do rio e o canto dos pássaros são os únicos sons que nos acordam de manhã. Neste piso encontra-se também uma lavandaria e uma escada que conduz ao subsolo. Da sala, uma escada leva ao piso superior. Este piso compreende 3 quartos espaçosos. Há um quarto com casa de banho privativa e outra casa de banho familiar ampla para os demais quartos. Materiais de qualidade foram usados na renovação. Debaixo da propriedade encontra-se uma cave muito ampla composta por duas partes. A antiga parte do moinho foi quase totalmente removida, mas ainda restam alguns vestígios que remetem ao passado. O moinho é também mencionado no Mapa Cassini. Isto pode significar que ainda existem direitos de água antigos, mas isso precisa de ser verificado. Trata-se realmente de um imóvel excecional que está a chegar ao mercado. Ainda sonha possuir o seu próprio moinho, já renovado e mobilado com bom gosto? Contacte-nos já para obter mais informações ou marcar uma visita. Teremos muito gosto em mostrar-lhe este conjunto magnífico. Principais características: Área útil: 133 m2; Área do terreno: 20 373 m2; Aquecimento: lareira a lenha / aquecimento elétrico; 2 boiler elétricos (água quente); 3 casas de banho/banhos, logo 2 com banheira; 3 sanitários; Vidros: parte simples, parte dupla; Grande casa de arcos em pedra, 2 níveis; Dependência para renovar; Estacionamento na propriedade; Fibra disponível; O moinho pode ser vendido parcialmente mobilado; Fonte e ligação à rede municipal de água; Saneamento: fossa séptica, parecer favorável.

Casa com jardim para venda - A 15 minutos de St Flour, no coração de um ambiente que oferece um estilo de vida absolutamente notável, esta propriedade rara combina volumes, qualidade de construção e panorama excecional. Vista de 360°, parcela de floresta, jardim paisagístico e horta, tudo está presente. 12.425 m2 de terreno - 346 m2 de áreas habitáveis. Esta casa de arquitecto está perfeitamente conservada e não necessita de obras. Instale-se assim que chegar e aproveite imediatamente um ambiente de vida raro! Pensada com inteligência, a casa é composta por 2 apartamentos independentes, todos em piso térreo, RDJ: 152 m2 de conforto e luminosidade com zonas de arrumação e lareira - 3 quartos equipados com duchas - 3 amplas salas de estar abertas para o exterior - 1 cozinha equipada - Ampla varanda sombreada, garagem. RDC: 176 m2 funcionais e independentes - 2 quartos com casa de banho ou banho - 1 escritório - sala de estar/jantar com biblioteca e lareira (50 m2) - cozinha espaçosa equipada com zona de refeições - lavandaria, garagem para 3 carros - Dependências: garagem independente de aproximadamente 100 m2 - local técnico a gasóleo. Bem parcialmente mobilado. o seu projecto: 2 famílias em copropriedade - 2 gerações que se ajudam - alojamento turístico - grande família - tudo é envisagé. Taxa de propriedade: 3 344 Preço de venda 1 190 000 honorários incluídos a cargo do adquirente, 40 000 ttc Dossiê completo e vídeo mediante pedido - Véronique. Honorários incluídos de 3,48% a/c do adquirente. Preço sem honorários 1 150 000. Classe de energia D, Classe de clima D. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia de 2023: entre 7 340,00 e 9 970,00. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto encontram-se disponíveis no site Géorisques. O seu consultor Cantal Immobilier: Agente Imobiliário - Véronique BARTHELEMY Carte T Cpi Rcp