Casa com jardim Libourne : 39 imóveis à venda

Casa com jardim para venda - CONTEMPORARY HOUSE OF VERY BEAUTIFUL BUILDING 144 M2, UNDER CAMERA PROTECTION. First enclosed plot of land 900 square meters, terraces, salt pool, two-vehicle carport, in a row, second building plot of 1000 square meters, year of construction, on two floors. On the ground floor, 1 garage, 1 parental bedroom with Italian shower, 1 office, toilet with washbasin, 1 bathroom, very very bright corridor as well as the living room (underfloor heating with heat pump), with its two sliding bay windows (east, west), fully equipped kitchen, central island. Upstairs served by a beautiful landing, 2 BEDROOMS, including a parental Italian shower, toilet. 1 under roof that can be used as storage or games room, because it is very clean. Energy class C, Climate class A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2019: 1390.00 €. Date of completion of the DPE:. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Casa com jardim para venda - Sandrine Praud, da 3G Immo, convida-o a descobrir esta elegante casa de arquiteto, construída em 2000 e situada em Libourne, perto de todos os serviços. Implantada num magnífico terreno com cerca de 2.500 m², totalmente vedado e protegido por um portão elétrico, oferece um ambiente agradável onde todos poderão desfrutar plenamente dos espaços exteriores. Com cerca de 244 m² de área habitável, esta propriedade encanta desde o primeiro instante pela sua arquitetura contemporânea, pela luminosidade omnipresente e pelos espaços generosos, que permitem conciliar conforto, privacidade e momentos de convívio. Desde a entrada, os volumes e a luz valorizam as zonas de receção. A ampla sala de estar e jantar abre-se harmoniosamente para um bonito terraço de madeira, criando uma agradável continuidade entre o interior e o jardim paisagístico — o cenário ideal para refeições em família ou com amigos! A cozinha semifechada, funcional e equipada, prolonga a zona de estar num ambiente acolhedor. As zonas de descanso também oferecem espaços amplos que permitem preservar a privacidade de todos. No rés do chão, há uma bonita suíte principal de cerca de 36 m², com closet e casa de banho privativa, dois quartos, uma casa de banho com duche ao nível do chão e uma casa de banho social independente. No piso superior, encontram-se dois quartos, cada um com casa de banho com duche própria e acesso a um terraço, além de uma casa de banho social independente. Uma lavandaria, uma cave com temperatura controlada e uma garagem com pavimento revestido e isolamento completam a casa. Esta casa dispõe de equipamentos práticos para o dia a dia: - Aquecimento por piso radiante - Ar condicionado em toda a casa - Garagem, abrigo para automóveis e lugares de estacionamento - Portão elétrico - Bonito parque ajardinado no centro da cidade A casa beneficia de uma localização prática, que facilita o dia a dia de toda a família. Libourne é uma cidade atrativa e bem servida de transportes. A estação ferroviária oferece, nomeadamente, ligações regulares a Bordéus e Paris. De carro, chega-se a Bordéus em 20 minutos. A cidade de Libourne dispõe de numerosas infraestruturas e serviços: estabelecimentos de ensino públicos e privados, o Hospital Robert Boulin, uma clínica e associações desportivas e culturais. Os mercados semanais de terça-feira, sexta-feira e domingo também contribuem para o encanto e a animação da cidade. Procura uma casa de arquiteto espaçosa em Libourne, com 5 quartos, um grande jardim, divisões amplas e equipamentos que proporcionam conforto? Esta propriedade reúne muitos dos critérios procurados por famílias que desejam desfrutar de um ambiente privilegiado, mantendo-se perto de todos os serviços. Despesas de mediação a cargo do vendedor. O seu agente comercial 3G IMMO local, EI — Sandrine PRAUD, inscrita no RSAC de LIBOURNE sob o n.º 397 523 457. Nos termos do artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, será solicitada a apresentação de um documento de identificação para organizar a visita.

Casa com jardim para venda - Situada num ambiente verde e tranquilo, nos arredores de Libourne, esta bela propriedade em pedra destaca-se pela qualidade das suas características: fachada elegante, excelente luminosidade natural, renovação cuidada, espaços amplos, decoração requintada e uma disposição funcional e confortável. No rés do chão, há uma ampla zona de estar, que inclui uma sala espaçosa com salamandra a lenha contemporânea e uma cozinha com zona de refeições, organizada em torno de uma magnífica lareira original equipada com uma salamandra a pellets. A cozinha dá diretamente para um agradável terraço coberto junto à piscina. Um corredor dá acesso a uma despensa, uma lavandaria e uma casa de banho social. A ala direita da casa revela uma segunda sala de receção, com dimensões impressionantes e uma lareira de época. Neste piso, um quarto com casa de banho com duche e WC privativos também beneficia de acesso ao terraço coberto. Há ainda uma divisão, atualmente utilizada como ginásio e com um terraço privativo, que pode facilmente ser convertida num segundo quarto, com a possibilidade de criar uma casa de banho com duche privativa. Esta parte da propriedade oferece um excelente potencial para criar um espaço habitacional independente, ideal para receber familiares e amigos ou desenvolver uma atividade turística. No piso superior, encontram-se três quartos, incluindo uma magnífica suíte principal com closet e casa de banho privativa com WC, bem como uma casa de banho com duche e WC partilhada. Uma ampla garagem oferece espaço para vários veículos e também pode servir como oficina ou zona de arrumação. No exterior, o ambiente é verdadeiramente encantador: um jardim arborizado e muito bem cuidado e uma zona de piscina resguardada convidam ao descanso. Esta propriedade de carácter, em estado impecável e perto de diversos serviços e comodidades, é uma oportunidade rara.

Casa com jardim para venda - Situada numa rua tranquila, no coração do muito procurado bairro da Bastide, esta elegante moradia burguesa em pedra conquista imediatamente pela sua autenticidade, pelas suas proporções impressionantes e pela qualidade da renovação. Com mais de 290 m² de área habitável, oferece uma característica particularmente rara para uma localização tão central: um jardim cuidadosamente ajardinado, uma ampla garagem e uma cave. Ao longo da renovação, o carácter original da propriedade foi cuidadosamente preservado e valorizado. Os tetos altos, as magníficas lareiras originais em mármore, a escadaria original em olmo e as elegantes salas de receção contribuem para o charme intemporal desta distinta moradia, que beneficia, ao mesmo tempo, do conforto e da comodidade da vida moderna. O rés do chão é composto por uma ampla sala de estar e uma elegante sala de jantar, ambas com uma bela lareira de época. A cozinha, ampliada com cuidado, abre-se diretamente para o jardim através de três grandes janelas panorâmicas contemporâneas, criando uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. Uma casa de banho com duche e WC completa este piso. No primeiro andar, a suite principal dispõe de um closet e de uma casa de banho privativa com duche e WC. Dois quartos adicionais e uma segunda casa de banho com duche e WC oferecem uma acomodação familiar confortável e funcional. O segundo andar oferece uma flexibilidade excecional, com três divisões totalmente equipadas, uma casa de banho com duche e uma cozinha adicional. Quer sejam utilizadas como alojamento para hóspedes, quartos adicionais, escritório ou mesmo espaço para uma atividade profissional, estas divisões adaptam-se facilmente a diferentes estilos de vida. As extensas obras realizadas nos últimos anos permitem aos futuros proprietários instalar-se de imediato, com toda a tranquilidade. Uma propriedade verdadeiramente singular e rara, que combina a elegância intemporal da arquitetura de época, espaços generosos, acabamentos de qualidade e comodidades excecionais, mesmo no coração de Libourne.

Casa com jardim para venda - Esta elegante casa de campo do século XIX, do tipo chartreuse, oferece cerca de 350 m² de área habitável e está situada num ambiente tranquilo e privado, sem vizinhos com vista direta, com vistas notáveis sobre o rio. Totalmente restaurada com grande respeito pelo seu carácter original, a propriedade combina o charme dos elementos de época com o conforto moderno, incluindo pavimento em parquet, lareiras, tetos altos e espaços amplos. No piso principal, a casa dispõe de duas salas de estar, uma bonita sala de jantar, uma ampla cozinha familiar, um escritório, uma marquise inundada de luz e quatro quartos, alguns dos quais com vista para o rio Dordogne. No piso ao nível do jardim, amplas oficinas oferecem um potencial excecional para criar espaços de acordo com as suas necessidades, como um atelier de artista, um ginásio ou um espaço de trabalho profissional. No exterior, a propriedade conta com uma piscina e cavalariças, num ambiente tranquilo e pitoresco. Uma casa de hóspedes independente completa a propriedade. Dispõe de dois quartos, uma sala de estar com kitchenette, uma casa de banho com duche e uma zona de refeições, oferecendo potencial para um negócio de alojamento turístico de gama alta ou uma casa de hóspedes atrativa. Uma propriedade rara, ideal como residência familiar ou para um projeto de hospitalidade de luxo.

Casa com jardim para venda - Restaurada em 2023 segundo os mais elevados padrões de conservação, esta casa cheia de carácter combina autenticidade de época com conforto moderno. Foram preservados todos os elementos que lhe conferem um charme único: o mosaico Art Déco no hall de entrada, os vitrais restaurados, a imponente escadaria de carvalho, os pavimentos de pinho bravo das Landes, os radiadores em ferro fundido e as ferragens originais. As janelas estão equipadas com vidros duplos com isolamento térmico e acústico. No rés do chão, a sala de estar, com lareira em pedra da Gironda, abre-se para o terraço nas traseiras e para uma marquise de época sob uma cobertura curva de vidro. A sala de jantar fica junto à cozinha semifechada, feita por medida, complementada por uma copa e uma lavandaria. Uma casa de banho com chuveiro e WC completa este piso. No andar de cima, há quatro quartos e uma casa de banho familiar com banheira e chuveiro. O terreno arborizado de 2.400 m² pode ser dividido, tem espaço para uma piscina e oferece três acessos por duas ruas. Pronta para acolher uma família, a casa também é adequada para um consultório profissional: dispõe de entradas independentes, estacionamento e internet por fibra ótica.

Casa com jardim para venda - In Libourne (35 km from Bordeaux), in a sought-after area close to amenities, the train station and the A89 motorway, discover this beautiful property offering generous volumes, pleasant brightness and numerous potential layouts. Oriented southwest, the main house offers a generous surface and comprises an entrance hall, a large bright living room with a fireplace, communicating with a dining room, a high-end kitchen, 4 bedrooms, a bathroom, two shower rooms and 2 WCs. A real asset of this property: a 92 m² outbuilding, offering multiple possibilities. It includes notably an office with a space particularly suitable for practicing a liberal profession, as well as a double garage, a laundry room, a utility room, a workshop, a storage room and an underground cellar. The whole sits on a magnificent enclosed, flat and landscaped 1,280 m² plot, constructible, offering additional potential particularly interesting depending on your project. The house benefits from city gas central heating, mains drainage and has undergone recent renovations. A rare property by its volumes, outbuildings and potential, ideal for a family seeking space, but also for a project combining living and professional activity. Additional information and visits 7 days a week. An interactive 360° mock-up is available on request. If you are looking for a property offering comfort, space, outbuildings and potential, contact me to arrange a viewing. The quoted price includes negotiation fees amounting to 4.4% including VAT of the displayed price, these fees are the exclusive responsibility of the purchaser. EPC: 87, or C, GHG: 18, or C. Guillaume BERTRAND, Commercial Agent registered with RSAC PERIGUEUX under number - At the Real Estate Skylight - Ref. 85421

Casa com jardim para venda - Karine Guimberteau, Propriétés Privées, apresenta em Libourne, perto de Tourny, esta casa de mestre, única e rara. Perfeitamente situada. Iluminada e elegante. Pronta a viver. Sem obras. O piso térreo oferece uma verdadeira entrada que serve actualmente duas salas, uma cozinha de jantar (mais de 60 m² de áreas de dia), com vista panorâmica para o jardim paisagístico, e um escritório com acesso ao jardim. Pavimento que serve 4 quartos no piso superior (incluindo um com casa de banho privativa e roupeiro), Cave. Lavandaria. Todos os códigos da casa de mestre são respeitados: pé direito alto, mosaicos de cimento, lareiras, molduras, talha, madeira, pedra... Uma renovação gerida por profissionais experientes. Venha dedicar tempo a viver em Libourne: fazer o mercado (magnífico em Libourne), apanhar o comboio, ir ao cinema, ao restaurante, passear pelo passeio junto ao rio, tudo a pé... Ou simplesmente ler no seu jardim. Que vida tão agradável! DPE C-112 GES C-23 Consumos energéticos estimados entre 1420 euros e 1960 euros/ano. Para visitar e apoiar o seu projeto, contacte Karine GUIMBERTEAU, ou por email em Conforme o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identificação. Esta venda está garantida por 12 meses. Este anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de Karine GUIMBERTEAU atuando como agente comercial inscrito no RSAC de Libourne na SAS PROPRIETES PRIVEES, com o capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestão imobiliária (G) n° CPI 010 388 emitida pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de custódia n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela MMA Empresa n° de apólice 120.137.405 Mandato refs: 462.838 - O profissional garante e segura o seu projeto imobiliário. Karine GUIMBERTEAU (EI) Agente Comercial - Número RSAC: Libourne.

Casa com jardim para venda - Nestled in 10,000 m² of expertly landscaped parklands, near the serene Lac des Dagueys, this stunning manor house stands with an air of grandeur. Upon entering, the expansive, sunlit foyer immediately imparts a sense of warmth and welcome. The ground floor features an elegant lounge with a mezzanine and a sophisticated dining room, both separated by a grand fireplace. These living spaces seamlessly extend to the garden and the luxurious swimming pool. A discreet wooden staircase ascends to the upper floor, where three tastefully appointed bedrooms await, including a master suite complete with a private bathroom and dressing area, a well-equipped shower room with toilet, and a versatile sports room. Adjacent to the main living quarters is an 80 m² living space, which includes a cozy bedroom with built-in wardrobes, a combined lounge and dining area featuring a closed hearth fireplace, a fully-equipped kitchen, and a modern shower room with a walk-in shower. This section has its own private entrance, ensuring privacy and convenience. One of the entryways leads directly to the swimming pool area. At the rear of the property, a splendid 11 m x 4.50 m swimming pool, accompanied by a children's pool, enhances the meticulously designed Provencal garden, a testament to the current owner's dedication to perfection. The exterior of the property includes two charming outbuildings, each spanning 100 m², constructed with stone walls and topped with wooden roofs. One outbuilding overlooks the swimming pool, while the other serves as a practical shed housing the heat pump. Additionally, a spacious 100 m² covered carport, finished with concrete, provides ample parking space for up to three vehicles. This exquisite property is conveniently located close to all essential shops and amenities, blending luxurious living with practical convenience.

Casa com jardim para venda - This property, nestled at the entrance to a discreet village, boasts a manor house, a longère (traditional farmhouse) and a remarkable park. The 19th-century manor house, with approx. 500 m² of living space, comprises an entrance hall, double living room, bedroom, bathroom, dining room, living room, large kitchen and a sumptuous orangery converted into a sitting room. First floor: master suite with Bisazza tiled bathroom, 4 bedrooms and shower room. On the second floor, a large convertible attic of approx. 150 m². Adjoining, a boiler room, a cellar and a barn of approx. 140 m². The 317 m² longère is divided into different areas: firstly, a superb guest house (large kitchen opening onto living room, 2 bedrooms, shower room), secondly, a summer house with two double bedrooms and two shower rooms, and finally, a magnificent cinema/sports room (with bathroom), a real bar and a large entrance hall. The sumptuous grounds are full of wonders, with numerous summer terraces, a gazebo and a large, delightful saltwater swimming pool (12 x 5.7 m). Numerous trees and shrubs make up this intimate park of over one hectare. A small vineyard of around 1 hectare (AOC Bordeaux Supérieur), a wood with a 3-hectare walking trail and a small pond complete the picture. The total surface area of the property is 6.2 hectares. Possibility of purchasing the property furnished. Complete file on request.

Casa com jardim para venda - Just 6 km from Saint-Émilion, discover this superb 250 m² Gironde-style manor house, completely renovated in 1994 under the supervision of an architect and the finest craftsmen. Offering an exceptional living environment, this family home features three spacious bedrooms, a vast, light-filled living/dining room and an attic that could be converted, leaving plenty of scope for conversion. Outside, the property boasts a wine storehouse and garage, a swimming pool enclosure with equipment room, shower and toilet, and a century-old well supplying the automatic watering system for the landscaped grounds. A rare asset: three plots of around 650 m² each, offering ideal building potential for gîtes, hotel or restaurant projects. The perfect blend of old-world charm and modern comforts makes this house an exceptional property. The noble materials, generous volumes and through-light create a warm, refined atmosphere. Imagine spending long summer evenings by the pool, surrounded by the Bordeaux vineyards and lulled by birdsong. Its privileged location makes daily life easier: 10 minutes' walk from the TGV station (Bordeaux-Paris), 30 minutes from Bordeaux and 1 hour from the Arcachon basin. A unique property, ideal as a main residence, holiday home or tourist investment. A rare opportunity in the heart of one of France's most beautiful terroirs.

Casa com jardim para venda - Apenas a poucos minutos a pé da estação de comboios e do centro da vila, esta moradia é ideal para aproveitar uma vida no centro da cidade com todas as comodidades à mão. As áreas de estar do rés-do-chão desenvolvem-se de frente para trás e abrem-se diretamente para um agradável terraço e piscina, além do que há uma garagem dupla, uma disposição extremamente prática para o dia a dia. Os pisos superiores oferecem quatro quartos espaçosos e uma casa de banho (sdb). Esta propriedade oferece tudo o que é necessário para uma vida familiar confortável, permitindo que cada membro da família desfrute da sua própria independência.

Casa com jardim para venda - Karine Guimberteau, Propriétés Privées, offers you this very beautiful bourgeois house located in Libourne. Premium Location: Between the train station and the city center. Come and settle into this ready-to-live-in house, of incredible elegance. No renovations needed. Space, volume, height, light, everything is designed for comfort. A contemporary cocoon for this beautiful stone residence, which offers its best features, stone staircase, cement tiles, wooden floors, moldings... The living areas, spacious and cross-ventilated, open onto a sunny and flower-filled garden that invites relaxation. On the upper floors, 3 large master suites provide optimum comfort for everyone. Finally, an amazing lower level converted into a TV/music lounge, a space appreciated in winter for its fireplace, and in summer for its natural coolness, thanks to its high ceilings, thus offering an additional living area. For practicality, you will also find a large laundry/boiler room. The 201 m² of living space (260 m² in total) is sure to charm you. A true heartthrob. DPE C-64 GES C-12 Estimated annual energy expenses for standard use between 1,010 euros and 1,420 euros indexed to the year 2021. To visit and assist you in your project, contact Karine GUIMBERTEAU, or email at. According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the visit organization, you will be asked to present a form of identification. This announcement has been drafted under the editorial responsibility of Karine GUIMBERTEAU acting under the status of a commercial agent registered with RSAC Libourne at SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624, RCS Nantes. Professional License for Real Estate Transactions and Business Funds (T) and Property Management (G) n°CPI 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow Account No. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Guarantee GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP police number 28137.J Mandate ref: 465.295 - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.72% inclusive fees charged to the buyer.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Commercial Agent - RSAC Number: Libourne - .

Casa com jardim para venda - Christel MILCAN, a sua consultora de imóveis de luxo, apresenta uma casa de pedra renovada com piscina e potencial para eventos em Libourne. Localizada na zona Épinette de Libourne, esta casa beneficia de um entorno residencial próximo de comodidades: paragem de autocarro Calibus a apenas algumas dezenas de metros, uma padaria a cerca de 170 metros e um supermercado a menos de 1 km. O centro da cidade fica a cerca de 2 km. A estação de comboios oferece ligação direta a Bordeaux-Saint-Jean em 20 a 30 minutos. Acesso rápido à N89/E70, que liga ao centro de Bordeaux a cerca de 35 a 40 km. Implantada num terreno de aproximadamente 910 m², o jardim apresenta piscina de água salgada, uma esplanada de cerca de 75 m² adequada para receber convidados, uma piscina ao ar livre, um duche exterior, uma casa de banho, uma área de relaxamento, uma garagem e vários lugares de estacionamento. Uma casa adjacente de cerca de 60 m² está disponível para compra separadamente. Pode também ser considerada uma expansão com uma grande cobertura de terraço, sujeita a permissões de construção. Um lote de construção na frente pode ser separado do terreno para divisão. Esta casa de pedra de aproximadamente 160 m², construída em 1940 e totalmente renovada em 2017, está em excelente estado. Compreende uma ampla sala de estar, uma cozinha equipada, uma lavandaria, um escritório que pode ser convertido em um quarto, e quatro suítes, cada uma com casa de banho própria, uma das quais no rés-do-chão. Os quartos no piso superior têm ar condicionado. A calefação é feita por radiadores elétricos, uma salamandra a pellet e uma lareira a lenha. A sua distribuição é adequada tanto para habitação familiar como para projeto de renda ou eventos, sujeita à regulamentação aplicável. Informações-chave: Aproximadamente 160 m² de área útil, 8 quartos, terreno de 920 m². Casa de pedra renovada em 2017, quatro suítes com casas de banho. Uma suíte no rés-do-chão. Escritório no rés-do-chão que pode ser convertido em quarto adicional. Piscina de água salgada, esplanada de cerca de 75 m² com capacidade para cerca de cinquenta pessoas, convida área de relaxamento exterior, garagem, vários estacionamentos, duche exterior e WC. Ar condicionado nos quartos do piso superior, aquecimento elétrico, salamandra a pellet, vidros triplos, fibra ótica. Transportes: paragem Calibus a poucos metros, rede urbana gratuita, partilha de bicicletas Calivélo, estação SNCF e ligações diretas a Bordeaux Bordeaux-Saint-Jean acessível em 20 minutos de comboio. Educação: Libourne tem várias primárias, bem como quatro colégios (de ensino básico e secundário) públicos ou privados, incluindo o Lycée Professionnel Henri Brulle na estrada de Saint-Émilion. Certificado de Desempenho Energético (DPE) classificação B, Emissões de Gases Componente B. Estimativa de custos energéticos anuais para uso standard: entre EUR 1.480 e EUR 2.010, indexados a 2021, 2022 e 2023. Para agendar uma visita e discutir o seu projeto, contacte Christel Milcan em ou por email para c.milcaaul-parker-. De acordo com o Artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro francês, será necessário apresentar identificação para agendar a visita. Este anúncio foi redigido sob responsabilidade editorial de Christel MILCAN, que atua como agente de vendas registado no Registo Comercial e das Empresas de Bordeaux com o número PAUL PARKER PROPERTIES, localizado em 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marca do PROPRIETES PRIVEES, uma sociedade anónima simplificada com capital de EUR 44.920 registrada no Registo Comercial e das Empresas de Nantes com o número 487 624 777, cuja sede está em 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, titular da carta profissional para Transações em edifícios e negócios (T) e Gestão de Propriedades (G) número CPI 010 388 emitida pela Câmara de Comércio e Indústria de Nantes-Saint Nazaire; Garantido pela GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, titular da conta de depósito com Banque Populaire Atlantique em Saint Sébastien sur Loire (44230) e segurado por responsabilidade profissional pela GALIAN-SMABTP sob apólice no. RCPJ. Ref. de mandato: PCMIL - As garantias profissionais asseguram o seu projeto imobiliário. (Honorários de 5,77% inc. IVA, a cargo do comprador).

Casa com jardim para venda - Uma distinta Maison de Maître situada num bairro residencial de Libourne, esta magnífica propriedade de pedra destaca-se pela fachada imponente e pelas proporções generosas. A hall de entrada conduz a uma seleção de espaços de sala amplos, juntamente com uma cozinha e uma lavandaria original cuidadosamente redesenhada por um arquiteto. No total, a casa oferece seis quartos, um estudo ou sala de jogos, e três casas de banho, bem como uma cave. No exterior, o jardim murado e lindamente ajardinado tem uma piscina, um campo de pétanque e um garagem para bicicletas. No seu centro, um majestoso cedro forma um ponto focal natural, um lugar onde se pode facilmente imaginar almoços em família, noites com amigos, ou simplesmente um momento calmo com um livro. É uma verdadeira casa de família com encanto indiscutível, reforçado por detalhes originais preservados, alturas de teto impressionantes e uma disposição maravilhosamente fluida. Lojas, escolas, a estação de trem, o mercado semanal e os cais ajardinados ficam a uma curta distância a pé.

Casa com jardim para venda - Idealmente situada em Libourne, esta elegante moradia com orientação este/oeste é uma rara oportunidade de adquirir uma casa de carácter excecional e dimensões generosas. Desde o momento em que se atravessa o hall de entrada clássico, o tom é definido pela imponente escadaria original em madeira. As portas duplas abrem-se para uma sala de estar de proporções harmoniosas, banhada pela luz do sul, que comunica naturalmente com a sala de jantar contígua, com acesso direto ao jardim. Ambas as divisões têm lareiras originais, tetos altos e elementos arquitetónicos clássicos, sendo adequadas tanto para receber convidados como para o quotidiano familiar. A cozinha independente, totalmente equipada, prolonga-se em direção ao jardim e oferece uma ampla bancada e espaço suficiente para uma confortável mesa de pequeno-almoço. Tem também acesso direto ao terraço das traseiras. O jardim é encantador. Delimitado por muros originais de pedra e sombreado por árvores adultas e arbustos floridos, proporciona um refúgio verdadeiramente privado para refeições ao ar livre, momentos de descanso e lazer. A sua configuração é também ideal para instalar uma piscina pequena, caso se pretenda. No piso superior encontram-se seis quartos de dimensões confortáveis, todos com os elementos clássicos que definem esta propriedade. O primeiro piso dispõe de 3 quartos confortáveis, uma casa de banho, uma casa de banho independente e um closet; o segundo piso dispõe de 3 quartos, uma casa de banho com duche e sanita, e um closet. Uma garagem contígua e um amplo espaço anexo versátil de 60 m² completam a propriedade e acrescentam qualidade de vida a qualquer moradia no centro da cidade.

Casa com jardim para venda - A 40 MINUTOS DE LIBOURNE CONSULTE-NOS PARA SABER A LOCALIZAÇÃO MORADIA TÉRREA DE 163 M² - 3 QUARTOS - 3 GARAGENS DE 45 M² - ABRIGO PARA AUTOMÓVEIS - PISCINA - TERRENO DE 12 498 M² A Agência Portbail Immobilier de Saint-André-de-Cubzac apresenta: uma moradia térrea a 40 minutos de Libourne, numa localidade com todos os serviços e comodidades, estação ferroviária da SNCF (linha Bordéus–Angoulême) e escolas. Esta moradia térrea, com uma área habitável de 163 m², é composta por: entrada, cozinha equipada e mobilada, aberta para a sala de jantar, despensa, lavandaria, sala de estar com lareira e escritório. A zona dos quartos inclui: um quarto com closet, dois quartos, casa de banho com duche e banheira e lavatório, e WC separado. No exterior, dispõe de um amplo terraço de madeira, piscina de cloro (10 x 5) com revestimento recente, marquise, pátio coberto com churrasqueira e forno para pizza, abrigo de jardim, box para cavalo, três garagens com portões motorizados e abrigo para automóveis. A localização, as áreas amplas e as numerosas comodidades fazem deste imóvel uma oportunidade rara no mercado atual! Pontos fortes - Ar condicionado reversível - Sistema de rega - Moradia térrea, com distribuição fluida e funcional - Áreas amplas, exposição e luminosidade - Perto da estação e de lojas - Terreno de 12 498 m² - Portão motorizado - Alarme e videoporteiro Honorários incluídos de 5,69% com IVA, a cargo do comprador. Preço sem honorários: 290 000 €. Classe energética C, classe climática A. Valor estimado das despesas anuais de energia para utilização padrão: entre 1 570,00 € e 2 124,00 €, com base nos anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). O seu consultor da PORTBAIL IMMOBILIER: Sandrine GUIET Agente comercial (empresa individual). Todos os nossos anúncios no nosso site!

Casa com jardim para venda - Karine Guimberteau, Propriétés Privées, oferece esta casa de cidade RARA, em Libourne, próximo ao liceu (Max Linder) e à estação, com todos os critérios procurados: - mais de 250 m² de área habitável - mais de 60 m² de garagem, com acesso ao jardim - espaços de convivência amplos - suíte no rez-do-chão, ou estúdio - 5 quartos grandes no andar superior, sendo 3 suítes, e um banheiro independente - jardim ensolarado, sem vis-à-vis, de bom tamanho - bônus: uma grande varanda no andar superior, ou seja, espaço externo adicional Casa sem obras, pronta para morar. Elegante. Bem oferecido em co-exclusiva com Sra. Aurélie Perez, negociadora SELARL Le Trèfle. DPE C-92 GES C-13 Montante estimado das despesas anuais com energia para uso padrão entre 1.850 euros e 2.560 euros indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023 (se habitação F ou G, Classificação de consumo energético excessivo: F ou G) Para visitar e acompanhar o seu projeto, contacte GUIMBERTEAU Karine, ou por e-mail a De acordo com o art. L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada uma peça de identidade. Este anúncio foi redigido sob responsabilidade editorial de GUIMBERTEAU Karine, atuando na qualidade de agente comercial inscrito no RSAC de Libourne junto à SAS PROPRIETES PRIVEES, com capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continentes 44120 VERTOU SIRET 487 624, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 emitida pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta fiduciária n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2.000.000 euros para T e 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela GALIAN-SMABTP nº de apólice RCP J. Mandato ref: 459.978- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4,00% de honorários incluídos no preço, a cargo do comprador.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agente Comercial - Número RSAC: libourne - . As informações sobre os riscos associados a este bem estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr

Casa com jardim para venda - Situada num ambiente rural tranquilo, a poucos minutos das famosas vinhas de Fronsac e Pomerol, esta propriedade com sete quartos, magnificamente conservada, oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e o conforto do dia a dia. Rodeada por pouco mais de 6 000 m² de jardins privados com árvores, é ideal como espaçosa casa familiar, residência secundária, habitação para várias gerações ou investimento para arrendamento. A casa, acessível através de um portão elétrico e de uma entrada ajardinada, ergue-se no centro de um parque magnificamente cuidado. O hall de entrada dá acesso a uma sala de estar e jantar luminosa e espaçosa, com lareira e acesso direto aos jardins, criando um espaço ideal para receber e desfrutar de agradáveis noites de inverno. Uma sala de receção separada e uma ampla cozinha luminosa completam as principais áreas de estar. O rés do chão inclui ainda três quartos, um dos quais é atualmente utilizado como escritório, uma casa de banho familiar, uma casa de banho separada e uma lavandaria. No primeiro andar encontram-se mais quatro quartos, dois dos quais são atualmente utilizados como estúdio e arrecadação, bem como uma casa de banho com duche e uma casa de banho, proporcionando alojamento flexível para a família e os convidados. Junto à casa principal, mas com entrada privada própria, encontra-se um anexo independente com sala de estar e jantar, cozinha, quarto, casa de banho com duche e casa de banho separada. Ideal para receber familiares e amigos, para habitação independente, arrendamento de férias ou trabalho remoto, acrescenta grande versatilidade à propriedade. Uma garagem ampla, com cerca de 75 m², e um abrigo para automóvel contíguo oferecem bastante espaço para arrumação e oficina. Os jardins, magnificamente cuidados, incluem árvores maduras e árvores de fruto bem estabelecidas, além de muito espaço para relaxar e desfrutar do ambiente tranquilo. A propriedade está pronta a habitar e dispõe de vidros duplos, ligação à Internet por fibra ótica, aquecimento central a fuelóleo, duas fossas sépticas e um telhado bem conservado. Situada na encantadora aldeia de Tarnès, no coração da muito procurada região vinícola de Fronsadais, a propriedade fica a apenas 8 km de Saint-André-de-Cubzac e de todas as suas comodidades, a 15 km da animada cidade de Libourne, com ligações ferroviárias diretas a Bordéus e Paris, e a cerca de 35 minutos de Bordéus. Com espaços generosos, possibilidades flexíveis de utilização e um ambiente idílico, esta é uma oportunidade rara de adquirir uma casa de campo versátil numa das localizações mais procuradas da região de Bordéus. A propriedade dispõe de uma área habitável de 286 m²: Rés do chão: Hall de entrada 13 m² Sala de estar/jantar 48 m² Cozinha 25,5 m² Sala de receção 15,5 m² Quarto 1 15,5 m² Quarto 2 14 m² Escritório 12,5 m² Casa de banho 8 m² Casa de banho 1,5 m² Lavandaria 13 m² Primeiro andar: Quarto 3 12 m² Quarto 4 12 m² Quarto 5 10 m² Quarto 6 19 m² Casa de banho 7,5 m² Patamar/corredor 5,5 m² Anexo: Sala de estar 19,5 m² Cozinha 11 m² Quarto 12 m² Despensa/lavandaria 7 m² Casa de banho 4 m² Casa de banho 1,5 m² Dependência: Garagem 74 m² Abrigo para automóvel 24 m² INFORMAÇÕES TÉCNICAS: Muito bom estado Aquecimento central a fuelóleo Janelas e portas com vidros duplos Telhado em muito bom estado Abrigo para automóvel 2 fossas sépticas Internet por fibra ótica Portão elétrico Árvores de fruto maduras - Honorários a cargo do vendedor - Certificado de desempenho energético: Consumo: D (150) - Emissões de gases com efeito de estufa: D (44) AGIUS RSAC n.º 852 847 664 Bergerac. E-mail: Este anúncio é-lhe apresentado por Raymon AGIUS - EI - n.º RSAC: 852 847 664, registado na Secretaria do Tribunal de Comércio de Bergerac. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. - Anúncio redigido e publicado por um agente mandatário.

Casa com jardim para venda - Nestled just a few minutes from the centre of Libourne, this remarkable stone residence embodies the timeless elegance of a distinguished period home. Offering approximately 260 m² of living space, this elegant townhouse immediately impresses with its exceptional state of preservation. Original features have been beautifully maintained, showcasing refined mouldings, period parquet flooring, generous proportions and remarkable architectural details, all combining to create a property of rare character and distinction. The house also benefits from a private internal lift, a discreet yet invaluable feature that provides an exceptional level of comfort seldom found in homes of this calibre. Outside, the property is equally impressive. Set within grounds of over 1,100 m², all of which are fully buildable, it enjoys the rare advantage of dual access from two separate streets, offering outstanding potential for further development, subdivision or long-term investment. In addition, almost 300 m² of outbuildings remain to be renovated, presenting a wealth of possibilities, whether as guest accommodation, workshops, professional premises, reception spaces, rental investment or an extension of an exceptional family estate. A truly unique property where historic charm meets remarkable development potential. An exceptional opportunity for lovers of beautiful period homes, discerning investors, or anyone wishing to breathe new life into a residence rich in history.

Casa com jardim para venda - Idealmente situada no coração de Libourne, a apenas 10 minutos a pé da estação de TGV, esta magnífica casa senhorial de pedra, com 202 m² (216 m² de área útil total), irá agradar a quem procura uma propriedade com carácter e uma qualidade de vida excecional. Totalmente renovada com acabamentos de elevada qualidade, combina o charme intemporal dos elementos de época com o conforto contemporâneo. Elementos originais, como a escadaria de pedra, as lareiras, os ladrilhos de cimento e o travertino, harmonizam-se com a elegante renovação moderna e os espaços amplos. O rés do chão beneficia de uma impressionante altura de teto de 3,40 metros e de uma magnífica zona de estar com quase 50 m², que inclui uma cozinha equipada de gama alta. A casa dispõe ainda de três suítes espaçosas, incluindo uma suíte principal privativa de 44 m², bem como de uma notável sala de receção no piso semienterrado, valorizada por uma cobertura envidraçada. Com uma excelente classificação energética C, apresentação impecável e uma disposição particularmente bem concebida, a propriedade não necessita de obras. A configuração adapta-se tanto à vida familiar como à conjugação da habitação com uma atividade profissional independente, permitindo que todos desfrutem do seu próprio espaço privado. No exterior, o jardim urbano oferece um refúgio tranquilo mesmo no coração de Libourne, com um espaço ideal para relaxar e aproveitar os meses mais quentes. A estação de TGV nas proximidades assegura excelentes ligações de transporte: Bordéus fica a cerca de 20 minutos de comboio TER e Paris a aproximadamente 2 horas e 45 minutos em TGV direto. Uma solução de estacionamento seguro, situada a apenas 150 metros e com possibilidade de subscrição, completa esta excecional propriedade no centro da cidade.

Casa com jardim para venda - Situada na freguesia de Saint-Émilion, a poucos minutos de Libourne, esta elegante casa de pedra usufrui de um cenário privilegiado com vistas deslumbrantes sobre o rio Dordogne, estando ao mesmo tempo perto de comodidades locais. A propriedade oferece espaços de habitação generosos, incluindo uma cozinha e sala de jantar em open space, uma sala de estar separada, um escritório e uma lavandaria. No piso superior, a zona de dormição é composta por três quartos espaçosos, cada um com o seu bengala de vestir. A suíte principal beneficia de casa de banho privativa e desfruta de vistas magníficas sobre o Dordogne, enquanto uma casa de banho familiar serve os quartos restantes. No exterior, um encantador terraço de madeira oferece o lugar perfeito para relaxar e apreciar as vistas panorâmicas do rio. O terreno ainda oferece excelente potencial, com espaço para criar uma garagem e uma piscina, sujeito às autorizações necessárias. Uma casa ideal para quem procura um ambiente tranquilo, vistas excecionais e acesso conveniente tanto a Libourne como a Saint-Émilion.

Casa com jardim para venda - Raramente uma propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre natureza intocada e acesso imediato às comodidades diárias. A poucos minutos a pé do centro de Libourne, esta casa encantadora oferece aproximadamente 160 m² de área de circulação em um cenário excepcional, com vistas panorâmicas para o rio. Desde o momento da chegada, a paisagem em constante mudança captura a sua atenção, com o cenário evoluindo lindamente ao longo das estações. Construída num estilo tradicional, a casa oferece espaços de vida generosos, incluindo uma sala de estar acolhedora com lareira de inserção, uma cozinha separada, três quartos, uma casa de banho familiar e uma casa de banho/chuveiro. Externamente, os jardins paisagísticos de mais de 3.400 m² proporcionam um oásis verde tranquilo. Várias esplanadas permitem desfrutar do entorno a qualquer hora do dia, enquanto uma lodge de madeira independente para hóspedes oferece excelente flexibilidade, seja para visitas de família e amigos, trabalhar em casa ou gerar rendimento de aluguel de férias. Uma piscina semi-enterrada fecha este convidativo cenário ao ar livre. Uma propriedade cheia de charme, oferecendo um estilo de vida raro em que a natureza está sempre presente, mas as lojas, restaurantes e serviços de Libourne estão todos a uma caminhada fácil.

Casa com jardim para venda - Inserida num ambiente pacífico e privilegiado, esta propriedade extraordinária foi totalmente renovada com atenção meticulosa aos detalhes, combinando lindamente o encanto de época com o conforto moderno e qualidade. O hall de entrada generoso oferece uma distribuição fluida e harmoniosa das principais áreas de estar. À direita e à esquerda, duas salas de estar espaçosas, iluminadas, cada uma com lareira própria, oferecem o cenário perfeito para relaxar e receber. Uma acolhedora biblioteca, também com lareira, aumenta o senso de convivência e conforto nesta primeira parte da casa. A cozinha em open space está superbamente equipada e equipada com materiais de alto padrão, ideal para entusiastas da culinária e para quem gosta de entreter. Abre-se numa acolhedora área de refeições, perfeita para reunir a família ou amigos. Perto, uma lavandaria/área de utilidades cuidadosamente projetada acrescenta praticidade ao dia a dia. Este piso inclui também duas casas de banho/dormitórios bem proporcionados, cada uma com closets amplos e partilhando uma casa de banho bem equipada, oferecendo um espaço de vida privado e confortável. No piso superior, a suíte principal serve como verdadeiro refúgio de tranquilidade, distinguida pela sua disposição espaçosa, design elegante e casa de banho privativa com duche. Cinco quartos adicionais luminosos e elegantes são complementados por três casas de banho modernas e bem desenhadas, perfeitas para receber hóspedes ou acomodar uma grande família com total conforto. No último andar, encontrará duas encantadoras bedrooms, uma das quais com um terraço privado de 10 m², um espaço único para desfrutar das vistas panorâmicas da paisagem circundante. Uma casa de banho completa completa este piso, assegurando conforto e privacidade aos seus ocupantes. Os lindos jardins paisagísticos e privados de 11,67 hectares (aproximadamente 28,8 acres) oferecem um verdadeiro santuário de verde. Um terraço protegido é perfeito para refeições ao ar livre ou para relaxar, enquanto a excecional piscina, completa com uma casa de piscina totalmente equipada, proporciona uma experiência de vida ao ar livre luxuosa. Um anexo de jardim pitoresco acrescenta ao charme desta envolvente serena, harmonizando com a natureza envolvente. Esta quinta inclui também uma encantadora casa de hóspedes independente de 73 m², com sala de estar no piso térreo e dois quartos no andar de cima, ideal para amigos ou familiares que visitam, ou para uso privado. Além disso, um grande anexo atualmente utilizado para arrumos oferece um substancial potencial de conversão, seja para renovação ou transformação em mais espaço habitável. Esta propriedade rara e de prestígio é uma oportunidade única de desfrutar de uma vida num ambiente extraordinário, uma escolha ideal para quem procura um estilo de vida excecional numa das regiões mais belas da França.

Casa com jardim para venda - Localizada numa rua calma, a apenas 5 minutos da estação de trem, das comodidades do centro da cidade, escolas e lojas, esta encantadora casa familiar oferece um espaço de vida generoso e um estilo de vida invejável. A propriedade dispõe de uma sala espaçosa com lareira, uma cozinha arejada e acolhedora, cinco quartos e um estudo. No exterior, há algo para todos, quer descanse à sombra das árvores maduras no jardim ou aprecie a piscina em dias ensolarados. Uma casa de hóspedes independente de planta única completa a propriedade e oferece uma variedade de possibilidades, incluindo alojamento para família e amigos, um escritório em casa ou potencial de rendimento com aluguel. A cereja no topo do bolo: dois garagens que oferecem espaço para até três veículos. Combinando carácter, praticidade e uma excelente localização, esta bela casa de pedra, que data de 1895, tem muito a oferecer.

Casa com jardim para venda - Libourne Perto de lojas, creches, escolas, colégios, liceus, autocarros e estação ferroviária. Numa zona tranquila e com vista desafogada, esta casa de 120 m² está em perfeito estado, pronta a habitar e situada em Libourne. No piso superior, dispõe de cozinha para equipar ao seu gosto, despensa, sala de estar, 2 quartos, 1 escritório, casa de banho com duche ao estilo italiano, WC e armários. No rés do chão: um quarto, WC, possibilidade de instalar uma casa de banho — as ligações de escoamento já existem —, despensa e garagem contígua de 30 m². A propriedade situa-se num terreno vedado com cerca de 900 m². Honorários a cargo do vendedor. O seu agente comercial local da 3G IMMO, EI — Christine GANTCH, inscrita no RSAC de LIBOURNE com o n.º 398 538 991. Nos termos do artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para organizar a visita, será solicitado um documento de identificação.

Casa com jardim para venda - Situada entre Libourne e Bordéus, no coração de um cenário exuberante e preservado, esta notável propriedade de alvenaria com aproximadamente 330 m² combina com elegância o encanto do antigo com o conforto moderno. Totalmente renovada usando materiais de qualidade, oferece salas de receção espaçosas e luminosas, uma cozinha grande e acolhedora que se abre para o exterior, bem como quatro belos quartos, incluindo uma deslumbrante suíte principal com vistas sobre o Dordogne. Existe também a possibilidade de criar um quinto quarto no piso térreo. Inserida em extensos jardins, parte dos quais vedados, a propriedade é um convite ao relaxamento, com as suas varandas e piscina aquecida. Um chai e uma sala de tonéis de aproximadamente 200 m² completam o conjunto, oferecendo inúmeras possibilidades de desenvolvimento ou uso comercial, dependendo dos seus planos. Perto de lojas, escolas e ligações de transporte, esta residência com carácter atrairá os amantes da autenticidade que procuram um modo de vida raro, pacífico e refinado.

Casa com jardim para venda - Ref. 4870: Charmosa propriedade do século XVIII, com casa senhorial e duas casas anexas, à venda em Gironde, num terreno de 2,5 hectares À entrada de uma pequena aldeia, na tranquila zona rural de Fronsadais. A 10 km de Libourne, 35 km de Bordéus, 12 km da autoestrada A10 e 9 km da A89. Campo de golfe a 26 km e centro equestre a 6 km. Esta charmosa propriedade situa-se num ambiente sem perturbações, no centro de um parque parcialmente rodeado por muros. Beneficia de vistas amplas e distantes sobre a paisagem rural e de um magnífico parque, surpreendente pelas suas colunas monolíticas e agradável pelas várias esplanadas à sombra, pelas vistas e pelo pomar. A casa senhorial foi alvo de uma recente e minuciosa restauração de elevada qualidade, respeitando a história do local e os seus elementos autênticos, até aos detalhes dos ferragens das portas e janelas. Os edifícios distribuem-se em torno de uma ampla esplanada natural e ajardinada. O conjunto inclui uma casa senhorial, uma casa anexa para os filhos e uma casa de hóspedes independente, dois ateliês de artistas e numerosas dependências. A CASA SENHORIAL: Piso ao nível do jardim: Entrada e vestíbulo com acesso de um lado ao outro da casa, Sala com lareira, Sala de jantar com um amplo terraço voltado para o sol poente, Cozinha com ilha central, uma grande lareira rústica e acesso à orangerie e às dependências, Terraço com vista, Corredor com escada de pedra, Despensa de vinhos. Piso superior: Escritório e varanda, Dois quartos de 32 m² com lareiras, Uma casa de banho e sanitário. A CASA DOS FILHOS: Piso ao nível do jardim: Dois quartos, uma casa de banho e um lavatório, Uma ampla sala de estar com cozinha aberta, Uma sala de televisão, Uma casa de banho com chuveiro. Piso superior: Dois quartos e uma casa de banho com chuveiro. A CASA DE HÓSPEDES / DO CASEIRO: Acesso independente ou pelo jardim da casa senhorial, Cozinha com lareira, Sala de estar com acesso de um lado ao outro da casa, Dois quartos, Uma casa de banho com chuveiro, Um ateliê, Duas divisões habitáveis em fase de renovação, que poderão ser independentes ou integradas nesta casa de hóspedes. DEPENDÊNCIAS: Cerca de metade é contígua à casa: Celeiro, Orangerie, Garagens, Ateliês, Adega, Despensa, Antigas habitações de trabalhadores, Várias divisões para arrumos. Piscina aquecida e coberta num edifício antigo, com 3,5 x 7 m e equipada com sistema de natação contra a corrente. Casa de apoio à piscina. TERRENO: Cerca de 2,5 hectares, com um jardim muito bonito rodeado por colunatas de pedra monolítica. Pomar, horta e poço. A propriedade é pontuada por belas árvores: tílias, azinheiras, magnólias, pinheiros, ciprestes, castanheiros, choupos-tremedores, caquizeiro, árvore-do-sabão, entre outras. Cabinet LE NAIL – Gironde – Sr. Henri COURAU: CPI 045 319 - CCI de Bordeaux-Gironde Convidamo-lo a consultar o site do Cabinet Le Nail para conhecer os nossos anúncios mais recentes ou saber mais sobre este imóvel.

Casa com jardim para venda - Esta casa urbana em pedra de construção pronta para morar oferece uma casa de família elegante numa posição privilegiada junto à Allee de Tourny, em Libourne. Completamente renovada em 2014, a habitação está distribuída por dois andares, mais um nível de cave para arrumos. O hall de entrada, com azulejos originais em cimento, dá acesso a duas salas de estar na parte frontal da casa, com a cozinha em open space que dá para a sala de jantar com vista para a varanda e o jardim. Um outro espaço no rés-do-chão pode ser usado como escritório ou quarto, se necessário. Bonitos degraus de madeira conduzem a 4 quartos no primeiro piso, um com casa de banho privativa e closet, além de uma casa de banho familiar, todos a dar para o amplio corredor central. A casa é banhada pela luz solar, com uma varanda voltada a Oeste e jardim. Esta é uma excelente casa para família numa cidade que está a ganhar nova energia.

Casa com jardim para venda - Escondida do agito da vida na cidade, esta bela propriedade de pedra já viveu várias vidas, primeiro como casa de repouso e depois como residência familiar. Hoje, aguarda o seu próximo capítulo. Oferecendo pouco mais de 500 m² no total, incluindo aproximadamente 330 m² de área habitável, a propriedade apresenta uma ampla gama de possibilidades, seja como casa familiar espaçosa, projeto profissional ou empreendimento de hospitalidade. O piso térreo atualmente compreende uma hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavandaria, casa de máquinas e quatro quartos. No piso superior, resta um espaço vago de mais de 90 m² a ser renovado e adaptado de acordo com as necessidades e planos individuais. Uma casa de hóspedes adjacente, porém independente, de aproximadamente 40 m², oferece também potencial imediato de acomodação para convidados. A propriedade situa-se em mais de 4.200 m² de terreno, com um portão de ferro forjado majestoso, árvores magnólias centenárias, uma box para dois ou mais carros e uma piscina. Localizada apenas a 5 minutos de carro de comodidades locais e escolas, aproximadamente a 20 minutos de Libourne e 40 minutos de Bordéus.

Casa com jardim para venda - Charmosa propriedade de carácter, situada numa posição dominante no cimo de uma colina. Implantada num terreno com pouco menos de 11 000 m², é composta por um edifício anexo renovado, um amplo parque natural e um segundo edifício com grande potencial. Tudo isto a apenas 10 minutos de Libourne e a menos de 5 minutos de uma aldeia com todos os serviços essenciais do quotidiano. O primeiro edifício em pedra, com cerca de 70 m², foi totalmente renovado com cuidado e acabamentos de qualidade. Esta atraente casa térrea dispõe de uma sala luminosa com cozinha aberta totalmente equipada, bem como de dois quartos, cada um com a sua própria casa de banho com duche. Um terraço com cerca de 40 m² prolonga a casa, com vista para a piscina e uma vista desafogada sobre toda a propriedade e a paisagem rural envolvente. O segundo edifício, com cerca de 250 m², é um antigo ovil em forma de L que necessita de uma renovação completa, incluindo obras estruturais. Já foram realizados estudos do solo e da estrutura. Estão disponíveis projetos de arquitetura e estimativas de custos. Entre as duas casas, a piscina foi concebida como elemento ornamental, integrando-se harmoniosamente na paisagem. Com 9 x 3 metros, está equipada com uma cobertura automática de fibra de carbono. Tranquilidade, luz, total privacidade e um ambiente natural: um raro estilo de vida que alia serenidade absoluta à proximidade imediata das principais vias de acesso.

Casa com jardim para venda - A 3 km de Libourne e a 30 minutos de Bordéus, no coração do Fronsadais, esta propriedade de carácter estende-se por quase 7,8 hectares e inclui uma elegante casa senhorial em pedra, distribuída por dois pisos e totalmente renovada com materiais nobres, com cerca de 605 m² de área habitável. O acesso faz-se por uma longa entrada privativa. A propriedade dispõe também de espaços vedados para acolher cavalos e outros animais, com boxes já instaladas. O conjunto impressiona desde logo pelas áreas generosas e pelo raro equilíbrio entre o conforto moderno e o charme intemporal da pedra. A casa principal dispõe de magníficas áreas de receção, com duas salas de estar de cerca de 60 m² e 50 m², uma delas com lareira, uma cozinha independente, espaçosa e acolhedora, com cerca de 27 m², e 5 quartos (ou 4 quartos e 1 escritório), incluindo uma suite principal de 59 m² com closet e casa de banho com banheira e duche. Conta ainda com uma adega climatizada, uma sala de cinema, uma sala de jogos, uma ampla despensa e lavandaria, bem como um magnífico espaço de bem-estar com cerca de 89 m², que inclui sauna, ginásio, duche duplo ao nível do chão e piscina interior de 7 x 3 m. Uma casa anexa de quatro divisões, com cerca de 94 m², completa harmoniosamente a propriedade. Inclui 2 quartos com casa de banho privativa, um escritório e uma cozinha equipada, aberta para uma agradável sala de estar e jantar. É ideal para receber e alojar familiares e amigos ou para explorar como alojamento turístico. No exterior, a propriedade dispõe de amplos terraços em pedra, com uma área coberta e cozinha de verão, uma piscina aquecida de 16 x 3,5 m, revestida com membrana armada de acabamento mineral Pierre de Bali, e uma pista de petanca. Por fim, conta com uma ampla garagem de 150 m² e vários lugares de estacionamento, tanto no interior como no exterior. Uma propriedade excecional, ideal tanto para a vida familiar como para uma residência de férias ou um projeto de alojamento de luxo.

Casa com jardim para venda - Situada numa das zonas mais procuradas de Libourne, esta propriedade de carácter, com mais de 400 m², oferece acabamentos de elevada qualidade em toda a casa. Por detrás de uma elegante fachada em pedra, a casa combina o charme da arquitetura de época com um design contemporâneo, organizada em torno de um pátio e com acesso a um terraço e a uma piscina. As áreas amplas, a abundante luz natural e a ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores criam um ambiente de vida excecional. Desde a entrada, as áreas de receção revelam uma arquitetura requintada e uma distribuição harmoniosa. Várias salas de estar e espaços de receção oferecem diferentes possibilidades, consoante o estilo de vida e as necessidades. Os materiais naturais de elevada qualidade contribuem para uma atmosfera acolhedora e equilibrada. A cozinha, funcional e convidativa, integra-se perfeitamente na circulação entre as divisões. Nada foi deixado ao acaso nesta propriedade: uma lavandaria, uma cave equipada e um escritório garantem conforto e praticidade no dia a dia. Uma espaçosa suíte principal, com casa de banho com duche e closet, completa o rés do chão. Os pisos superiores dispõem de vários quartos confortáveis, cada um com casa de banho com duche ou casa de banho. Os espaços adicionais podem ser facilmente adaptados às necessidades, seja como escritório, sala de jogos, closet ou quarto extra. No exterior, o jardim paisagístico constitui um verdadeiro refúgio verde. O terraço junto à elegante piscina cria um espaço ideal para relaxar e receber convidados. A vegetação mediterrânica e as vistas desafogadas reforçam a atmosfera tranquila da propriedade. Uma garagem tripla e duas oficinas completam o imóvel. Uma combinação subtil de casa familiar e propriedade concebida por um arquiteto, esta residência distingue-se pelo seu carácter singular, pelas áreas generosas e pela qualidade da renovação. Um endereço único para quem procura charme, elegância e espaços de vida em perfeita ligação com o exterior.

Casa com jardim para venda - Esta elegante propriedade em pedra evoca o encanto de um pequeno château, com uma fachada perfeitamente simétrica. O rés do chão oferece espaços amplos e generosos. Um espaçoso hall de entrada apresenta uma impressionante escadaria de madeira, executada por um mestre artesão. De cada lado da entrada encontram-se duas amplas salas de receção, bem como um escritório com lareira. A cozinha transmite um ambiente acolhedor: um fogão de cozinha LACANCHE, ladrilhos tradicionais de Gironde e uma lareira em pedra. Junto à cozinha, uma magnífica garrafeira, equipada como sala de degustação, permitirá expor com elegância os melhores vinhos. O rés do chão dispõe ainda de dois quartos, cada um com casa de banho privativa com duche e acesso direto ao exterior. No piso superior, um patamar dá acesso a mais dois quartos, a uma casa de banho com duche e a uma ampla suíte principal com closet. Pensada para o conforto do dia a dia, a propriedade dispõe também de uma ampla lavandaria e de uma garagem. Implantada num terreno de 1 626 m², com piscina e uma autêntica pombal em pedra, esta propriedade reúne tudo.

Casa com jardim para venda - Entre Libourne e Saint-André-de-Cubzac, venha visitar esta casa de pedra situada num bonito terreno murado de 1.400 m². Esta propriedade, que necessita de modernização, dispõe no rés do chão de entrada, sala de estar, sala de jantar com lareira, cozinha ampla e equipada, também com lareira, 2 quartos, casa de banho e lavandaria. No piso superior, encontram-se 3 quartos espaçosos e um sótão que pode ser convertido numa divisão adicional. A esta agradável área habitacional juntam-se dois escritórios, que podem ser independentes da casa, uma garagem anexa com acesso direto ao interior e dependências para armazenamento de vinho. Excelente potencial adicional por explorar! Visita imperdível! Honorários de 5,56% com IVA incluído, a cargo do comprador. Preço sem honorários: 270.000 €. Classe energética E, classe climática D. Valor médio estimado das despesas anuais de energia para uma utilização padrão, calculado com base nos preços da energia de 2021: entre 3.656,00 € e 4.948,00 €. . Todos os nossos anúncios no nosso site!

Casa com jardim para venda - Entre Libourne e Saint-André-de-Cubzac, Conjunto imobiliário composto por: Na parte da frente, casa com entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada, WC e zonas de circulação no rés do chão. No piso superior, encontram-se 3 quartos, casa de banho e WC. Jardim vedado na parte da frente. Na parte de trás, encontra-se uma segunda casa com cozinha, sala de estar, quarto, despensa, casa de banho com duche, zonas de circulação e WC. Jardim. Honorários incluídos de 4% com IVA, a cargo do comprador. Preço sem honorários: 375 000 €. Classe energética D, classe climática D. Montante estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: entre 3 148,00 € e 4 260,00 €, para os anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo subscrições). . Todos os nossos anúncios no nosso site!

Casa com jardim para venda - Venez découvrir cette jolie maison en pierre située dans une impasse, au calme, proche de la rivière. Elle vous acceuille dans une entrée qui dessert un joli séjour avec cheminée jouxtant la cuisine neuve et son coin repas semi-ouvert. Au RDC vous trouverez également une grande chambre, une salle de bains et un wc séparé. L'étage propose deux belles chambres dont une avec un dressing et un point d'eau. Des murs en pierre et des parquets authentiques dans plusieurs pièces rendent cette maison particulièrement chaleureuse. En prolongement de la maison, un studio indépendant, refait à neuf il y a deux ans, permet d'envisager un revenu substentiel. Une vaste véranda, un garage et un charmant terrain clos complètent ce bien. Les infos sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1

Casa com jardim para venda - Halfway between Bordeaux and Libourne, 90m2 single-storey house in the heart of a senior residence close to all amenities. This comfortable house, which has been carefully and qualitatively built, exudes a warm atmosphere. Very well laid out and exposed, it includes an entrance hall, a large living room, a very well-equipped kitchen, 2 bedrooms served by a large landing, a large shower room, separate toilet and garage. Crossing and bright, it allows its occupants to enjoy its two terraces and its large garden all year round, not overlooked. The residence is just as functional and well maintained as the house. Close to all amenities (all shops and health center), it offers its occupants a holiday atmosphere all year round thanks to its amenities (swimming pool, bowling alley, club house and its activities for example) while being completely secure! Co-ownership 53 main lots, monthly charges: EUR250 per month including gardener, entertainment, maintenance of common areas such as clubhouse, swimming pool, bowling alley Energy consumption: between EUR910 and EUR1,340 per year Average energy prices indexed to 2021 (including subscriptions) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price: EUR425,000 including 3.5% fees payable by the buyer Price excluding fees: EUR410,000

Casa com jardim para venda - Including fees of 4.93% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 375 000 . Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4360.00 and 5960.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .