Casa com jardim Maine-et-Loire : 219 imóveis à venda

Casa com jardim para venda - Exclusivamente na Immo Angels, no coração da encantadora comuna de Huillé-Lézigné (Maine-et-Loire), a 5 minutos de Durtal e a 30 minutos de Angers, esta notável casa de carácter, antigo sobrado paroquial que data dos séculos XV–XVII, oferece 209 m² de área habitável em terreno ajardinado de 487 m². Carregada de história e perfeitamente mantida, a propriedade encanta desde logo pela sua autenticidade, volumes generosos e atmosfera acolhedora, proporcionando um verdadeiro sentimento de bem-estar. Também se distingue pela qualidade das suas prestações. As carpintarias foram recentemente substituídas mantendo o estilo arquitectónico original, preservando o charme desta construção patrimonial. Distribuída em três pisos, a casa oferece belos espaços de vida, incluindo uma ampla cozinha mobilada e equipada de 30 m² com lareira adjacente a uma marquise de 10 m², verdadeira peça central convivial e acolhedora. O conjunto inclui ainda uma bela sala com lareira, 4 quartos, 2 casas de banho e numerosos espaços de arrumo. A propriedade conta ainda com 2 caves excelentes de 14 m² e 40 m², notáveis pelos seus volumes e potencial, perfeitas para apreciadores de vinho ou locais de conservação privilegiados. Uma garagem completa esta bela prestação. Exteriormente, o jardim fechado e ajardinado constitui um oásis de paz, ideal para desfrutar de um ambiente verde e intimista. Quanto ao conforto, uma bomba de calor recente assegura uma ótima qualidade de aquecimento e melhor desempenho energético. Esta moradia única encantará os amantes do património, das pedras bonitas, de lugares cheios de história e autenticidade, à procura de um bem raro. Um local excecional a descobrir. Informações adicionais: Preço: 615 000 € (honorários de intermediação incluídos, responsabilidade do vendedor) DPE: Classe C / Ges: A Estimativa das despesas energéticas anuais: entre 1 540 e 2 140 € (referência 2023, tarifas incluídas) As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis em Géorisques: Se desejar mais informações sobre esta casa, contacte Sonia Lochard, negociadora imobiliária da Immo Angels, no O6. ( disponível 7 dias/semana ). Honorários por conta do vendedor. Classe de energia C, Classe de clima A. Montante médio estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão, definido com base nos preços de energia de 2023: entre 1 540,00 e 2 140,00 €. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Casa com jardim para venda - Idealmente situada bem no centro de Chemillé, esta charmosa casa de cidade de 174 m² oferece um ambiente de vida agradável, a dois passos de comércios e serviços. Logo na entrada, você encontrará uma ampla sala de estar luminosa de 40 m², perfeita para receber a família e amigos em um ambiente acolhedor. Uma segunda sala de TV de 20 m², com lareira, traz calor e conforto para as noites de inverno. A cozinha recente, totalmente equipada e montada, constitui um verdadeiro espaço de convivência onde é agradável partilhar as refeições do quotidiano. Ela abre-se diretamente para o exterior, permitindo usufruir facilmente do jardim nos dias bons. O piso térreo também inclui um escritório de 8 m², com acesso ao jardim, ideal para teletrabalho, bem como um WC independente. Ao piso superior, um patamar com área para escritório serve três quartos bonitos, todos agradáveis, bem como uma casa de banho familiar equipada com banheira, duche e WC. Um sótão completo completa as características da casa, oferecendo um espaço de lavandaria funcional e uma cave para arrumos. No exterior, um pequeno jardim cercado e intimista permite usufruir dos bons dias com tranquilidade, ao mesmo tempo que se beneficia do conforto de uma localização no centro da cidade. Esta casa une perfeitamente espaço, conforto e praticidade, e irá encantar quem procura uma vida citadina sem comprometer a qualidade de vida. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Mais informações em (ref. ). Agente comercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honorários: 4,11 % TTC sobre o valor de aquisição - Preço sem honorários de agência: 192 000 - As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa com jardim para venda - Situada em um bairro residencial valorizado de Chemillé, esta bela casa de piso térreo, construída em 2012 de acordo com as normas PMR e posteriormente ampliada em 2018 com uma extensão em estrutura de madeira, oferece um ambiente de vida confortável, moderno e funcional, perfeitamente adaptado para uma vida em família. Desde a entrada, ficareis cativados pela sua ampla sala de estar iluminada pela luz natural, enriquecida por uma lareira de pellets que proporciona um calor suave e acolhedor. A área de sala de estar/jantar abre-se para uma cozinha arranjada e equipada. A casa dispõe de quatro quartos, incluindo uma suíte principal com o seu banheiro privativo e closet, oferecendo a cada um o seu espaço e privacidade. Uma casa de banho principal e casas de banho WC independentes completam a disposição interior. No exterior, o jardim totalmente vedado convida ao descanso. Aqui encontra-se uma bela esplanada com pérgola, ideal para refeições de verão, bem como uma piscina elevada, perfeita para desfrutar de dias ensolarados com tranquilidade. O espaço exterior é, ao mesmo tempo, agradável, funcional e fácil de manter. Além disso, há uma instalação de painéis fotovoltaicos, que permite a autoprodução de eletricidade com venda do excedente, oferecendo assim economias de energia e uma fonte de rendimento adicional apreciável. Casa perfeitamente cuidada, sem obras a prever. Basta embalar as malas e aproveitar os serviços e comodidades nas proximidades. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Mais informações em (ref. ). Agente comercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honorários: 3,41% VAT incluídos, de responsabilidade do comprador Preço sem honorários de agência: 290 000 As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa com jardim para venda - Sur la commune de Valanjou, dans un environnement calme, cette maison familiale non mitoyenne, construite en 2001, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. De plain-pied, elle développe une surface habitable d'environ 137 m² et est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m². La maison dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse, récemment rénovée, avec un insert bois qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, facilitant la vie quotidienne et les repas en extérieur. Un cellier ainsi qu'une grande arrière-cuisine avec grenier de stockage complètent l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne XXL et un grand rangement, ainsi que de WC indépendants. La troisième chambre, accessible par une entrée indépendante, peut être utilisée comme bureau, espace professionnel, chambre selon les besoins. À cela s'ajoute une dépendance comprenant un garage de 40 m² et une pièce attenante entièrement aménagée, idéale pour le télétravail, un atelier ou une chambre supplémentaire. Le terrain de 1 500 m², clos et arboré, offre un cadre paisible et verdoyant, du stationnement ainsi que divers espaces (jardin potager, pelouse, terrain de pétanque...) Valanjou dispose de toutes les commodités essentielles : supérette, boulangerie, pharmacie, médecin, coiffeur, bar-tabac, école Une maison soignée, aux belles prestations, alliant espace, calme et vie pratique. À visiter sans tarder. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 3,98 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 327 000  - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Casa com jardim para venda - Casa familiar com belos volumes Cœur de Landemont Situada bem no coração de Landemont, esta casa oferece belos volumes e um forte potencial de aproveitamento, ideal para uma família ou um projeto personalizado. Com uma área de 140 m² utilizável atualmente e 170 m² exploráveis facilmente, ela é composta no rés-do-chão por um escritório, uma cozinha, uma casa de banho com lavatório por terminar, bem como um antigo garagem transformado em sala de estar, oferecendo inúmeras possibilidades. No piso superior, encontrará uma casa de banho e 4 quartos, com a possibilidade de criar um 5º quarto, conforme as suas necessidades. O conjunto situa-se num terreno de cerca de 750 m², permitindo desfrutar de um espaço exterior agradável no centro da vila. Os pontos fortes: localização desejada, proximidade de comodidades e tranquilidade, belos volumes e potencial de evolução, ideal para projeto familiar ou investimento É necessário realizar trabalhos de renovação e decoração para revelar todo o potencial deste imóvel. Uma bela oportunidade a descobrir rapidamente! SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Mais informações em (ref. ). Agente comercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honorários: 4% IVA a cargo do comprador Preço sem honorários de agência: 220 000 - As informações sobre os riscos associados a este imóvel estão disponíveis no site GeoRiscos: SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe o683 322 610 Mais informações em (ref. ).

Casa com jardim para venda - Em uma área próxima ao centro da cidade, Casa excepcional com espaços de convivência amplos, cozinha independente, 8 quartos com 8 casas de banho, 3 sanitários Terreno de cerca de 500 m² murado Parte do terreno é edificável Possibilidade de colocação de quartos - alta rentabilidade Agente comercial RSAC ANGERS 493 493 654 - Honorários: 3% TTC a cargo do comprador Preço sem honorários de agência: 625 000 As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: SAS REVO IMMO - François MILTGEN - O637 587 181 - Mais informações em (referência). Agente comercial RSAC ANGERS 493 493 654 - Honorários: 3% TTC a cargo do comprador Preço sem honorários de agência: 625 000 - As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa com jardim para venda - MOINHO do século XVIII, 4 quartos inteiramente restaurado, pronto a habitar! No coração de um ambiente verdejante de mais de 3 000 m², este magnífico antigo moinho completamente restaurado oferece um ambiente de vida único, combinando autenticidade, calma e o charme do antigo. Situado a apenas 2 minutos da vila de Le Mesnil-en-Vallée, 10 minutos de Saint-Florent-le-Vieil, 40 minutos de Angers e 7 minutos da estação de trem TER de Ingrandes-Le Fresne sur Loire, este imóvel atípico encantará os amantes de lugares com carácter que procuram espaço e serenidade. A casa desenvolve aproximadamente 127 m² úteis e oferece uma atmosfera acolhedora desde a entrada: - ampla sala de estar/jantar com lareira, - cozinha mobilada e equipada, - várias quartos com vistas amplas sobre o campo, - espaços atípicos criados no corpo do moinho, verdadeiras assinaturas do lugar. Ao exterior, o terreno arborizado convida a desfrutar plenamente da natureza e da calma circundante. Pombal, dependências, cave e box completam o conjunto. Este imóvel não se parece com nenhum outro. É uma casa para quem procura um lugar com alma, uma história e uma verdadeira qualidade de vida. Um imóvel raro no setor. Visita virtual disponível antes da descoberta no local Agente comercial RSAC ANGERS 442 688 545 Bem sujeito ao estatuto jurídico de Copropriedade. Não há processo em curso. - Honorários: 3,17% TTC a cargo do comprador Preço sem honorários de agência: 252 000 - As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - Mais informações em (ref. ).

Casa com jardim para venda - En exclusivité chez Revo immo - Pavillon situé sur la commune prisée de La Tessoualle (49280), à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison d'environ 80 m² habitables sur sous-sol total saura vous séduire par son emplacement et son état impeccable. A entrada serve uma sala de estar e de jantar luminosas, oferecendo um espaço de vida agradável, bem como uma cozinha fechada recente e de qualidade. Um corredor leva então a três quartos, uma casa de banho e casas de WC independentes, permitindo uma organização funcional do espaço de dormir. O subsolo total, equipado com portão motorizado, oferece um espaço amplo que permite estacionar vários veículos e também será perfeitamente adequado para um artesão que deseje ter uma oficina ou um espaço de armazenamento adicional. Do lado de fora, você poderá desfrutar de um jardim agradável sem vis-à-vis, ideal para momentos de relaxamento em toda a tranquilidade. A casa beneficiou de trabalhos recentes, nomeadamente a melhoria da isolamento, a atualização da eletricidade, bem como a instalação de uma cozinha recente. Melhorias energéticas simples e acessíveis, como a instalação de uma bomba de calor, permitiriam aumentar consideravelmente o desempenho energético da casa, ao mesmo tempo que melhoram o conforto de vida. Uma excelente oportunidade a descobrir rapidamente num setor valorizado. SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Mais informações em (réf. ). Agente comercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honorários: 5,13 % TTC a cargo do comprador Preço sem honorários de ag"ence: 195 000 As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa com jardim para venda - Situada num lugarejo pacífico da comuna de Saint Lambert Du Lattay, a 2 quilómetros do centro e das suas lojas, a 5 minutos de bicicleta e 3 minutos de carro das escolas, tanto privadas como públicas, mas também a apenas 20 minutos de Angers, esta casa familiar oferece um ambiente de vida agradável e calmo. A casa possui, no rés-do-chão, uma bela entrada com escada que leva ao andar. Uma bela futura sala de estar, sala de jantar-cozinha aberta com dupla exposição. Um corredor leva aos dois quartos de um só piso, a uma casa de banho, a um sanitário separado e a um acesso direto à garagem. No primeiro andar existem três quartos, sendo um a terminar que actualmente é usado como sótão; a isolamento e as carpintarias já estão instaladas, resta apenas fazer o soalho e as pinturas a seu gosto. Uma segunda divisão que poderia tornar-se numa casa de banho também se encontra no andar. No exterior, o terreno de 3141 m², arborizado e natural, com árvores de fruto (alebieiras, cerejeiras, macieiras, peras, mirtilos...), constitui um verdadeiro refúgio de paz. Este está totalmente vedado com portão motorizado. A propriedade dispõe também de dois poços, uma mais-valia rara e prática para a rega do jardim, de uma bela esplanada e de um anexo em pedra. Do ponto de vista técnico, o sistema de aquecimento por bomba de calor proporciona conforto de aquecimento e baixo consumo, o saneamento autónomo é recente, as carpintarias em PVC com vidro duplo e a electricidade em bom estado. Apesar de alguns retoques a prever no piso superior, esta casa estará pronta para o receber, oferecendo um equilíbrio perfeito entre um ambiente de vida calma no campo e a proximidade de comodidades sem grandes obras imediatas. SAS REVO IMMO - EI CHAPON Bertrand EI O634 520 215 - Mais informações sobre (réf. ). Agente comercial RSAC ANGERS - Honorários: 5,47% inc. de imposto para o comprador. Preço sem honorários de agência: 256 000 - As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa com jardim para venda - No bairro residencial, próximo à estação, comércios, escolas, ônibus Casa em excelente estado de 2017, no RDC: sala de estar com cozinha aberta, 2 quartos, banheiro Garagem, terraço, terreno totalmente cercado Possibilidade de realizar uma extensão no 1º andar (laje de concreto, instalações em espera, janelas) A ver sem falta SAS REVO IMMO - François MILTGEN - O637 587 181 - Mais informações em (ref.). Agente comercial RSAC Angers - Honorários: 10 000 TTC (4,76 %) incluídos encargos do comprador (210 000 sem honorários) - As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa com jardim para venda - Em uma área próxima ao centro da cidade, Edifício totalmente renovado em 2021 incluindo 8 quartos com casas de banho individuais, áreas de convivência no rés-do-chão Vendido mobiliado Parte de terreno edificável Possibilidade de colaborações – alta rentabilidade Agente comercial RSAC ANGERS 493 493 654 - Honorários: 3% incluindo IVA, a cargo do comprador Preço sem honorários de agência: 625 000 As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: SAS REVO IMMO - François MILTGEN - - Mais informações sobre (ref. ). Agente comercial RSAC ANGERS 493 493 654 - Honorários: 3% incluindo IVA, a cargo do comprador Preço sem honorários de agência: 625 000 As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa com jardim para venda - A Rêvo Immo apresenta um bonito pavilhão situado no município de Beaulieu sur Layon, a 2 quilômetros do centro com suas lojas e escolas, mas também a apenas 20 minutos de Angers. Esta casa familiar oferece uma importante área habitável de 163 m² e mais de 200 m² úteis, ideal para grandes famílias, famílias recombinadas ou atividade profissional liberal. A casa possui no rés-do-chão uma bela entrada que serve duas belas salas de estar, uma sala de estar–jantar e uma sala de jantar cozinha com tripla exposição, tudo em 64 m². Um corredor leva aos dois quartos no térreo, uma casa de banho, um WC separado e acesso direto ao subsolo. No andar, em 45 m² habitáveis e mais de 80 m² úteis contando as áreas abaixo de 1,80 m de altura, você encontrará três grandes quartos, uma grande mezzanina, um pequeno banheiro e um WC separado. Ao exterior, grande terreno de 2300 m² totalmente cercado com portão motorizado. A propriedade também dispõe de um subsolo completo de mais de 100 m² atualmente composto por uma grande garagem com porta eléctrica, uma bela cave em tomette, uma oficina e um espaço de lazer magnífico isolado e aquecido, ideal para uma atividade profissional independente com acesso separado do restante da casa via rampa sem degraus. Do lado técnico, o sistema de aquecimento elétrico oferece conforto de aquecimento e consumo financeiro muito baixo graças à instalação recente de painéis solares, reduzindo consideravelmente a fatura energética — ideal se possuir um veículo elétrico. As carpintarias são de vidro duplo e o telhado é de ardósia natural. Apesar de alguns retoques a prever no piso superior, esta casa estará pronta para recebê-lo. SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O - - Mais informações sobre (réf. ). Mediador comercial RSAC ANGERS - Honorários: 5,58% TTC a cargo do compradorPreço sem honorários de agência: 251 000 - As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques :

Casa com jardim para venda - Às portas de Angers Belíssima casa familiar de 4 quartos, ampla sala de estar com cozinha integrada, ideal para uma família ou um projeto de investimento, Garagem Jardim cercado e sem vis-à-vis SAS REVO IMMO - François MILTGEN - O637 587 181 - Mais informações em (referência). Negociador Imobiliário Assalariado - Honorários: 4,76% TTX (inclui taxas) a cargo do comprador Preço sem honorários de agência: 210 000 - As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa com jardim para venda - Situada no coração da aldeia de Vezins, a apenas 15 minutos de Cholet e 17 minutos de Vihiers, esta casa de 214 m² habitáveis encanta pela sua autenticidade e pelo forte potencial de aproveitamento. Caso lado com uma casa adjacente, oferece belos volumes e uma configuração ideal para uma grande família ou um projeto evolutivo. O rés-do-chão é composto por duas salas com lareiras decorativas, beneficiando de duas entradas independentes, bem como uma grande área de convivência reunindo cozinha mobilada e sala de estar. Acresce um espaço técnico e uma cozinha de serviço com acesso direto ao jardim, uma cave e uma divisão adicional. No piso superior, encontrará três quartos bem como uma casa de banho com sanita, para renovar conforme gosto. Um sótão de 80 m2, que necessita de obras, oferece numerosas possibilidades (extensão, habitação independente, atelier) a completar este nível. O segundo piso oferece um quarto adicional, um espaço de arrumos e uma divisão adicional com possibilidade de criar um quinto quarto, um local de trabalho ou um atelier. No exterior, poderá desfrutar de uma varanda, de um charmoso jardim vedado em pedras, de um anexo e de dois poços. Este imóvel fica a uma distância imediata das comodidades: escolas, comércio e transportes. Contacte-me para mais informações e para uma possível visita! SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Mais informações em (ref. ). Agente comercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honorários por conta do vendedor - As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa com jardim para venda - Casa de aldeia com dependências. Ideal residência principal ou investimento. Localizada no coração de Le Longeron, comuna delegada de Sèvremoine, esta casa de aldeia com cerca de 103 m2 úteis beneficia de uma localização procurada, a apenas 15 minutos de Cholet e perto de Clisson e Les Herbiers. A gare de Torfou, acessível em 5 minutos, permite chegar facilmente a Nantes. A casa oferece um forte potencial de evolução e é adequada tanto para residência principal como para projeto de investimento. No rés-do-chão, encontrará: • Sala de estar/ sala luminosa com cerca de 29 m2 voltada para a rua, com insert de lareira • Cozinha equipada de 12,4 m2 • Veranda atualmente montada como escritório • Lavandaria em curso de arranjo com possibilidade de criação de WC • Uma peça de aproximadamente 8 m2, acessível por uma segunda escada desde a veranda, atualmente utilizada como terceiro quarto. Este espaço, integrado à casa principal, pode ser perfeito como quarto extra, escritório ou espaço para adolescente. No piso superior: • Dois quartos • Uma casa de banho • Um WC independente. Exterior: • Um pequeno jardim agradável • Uma dependência. Não tem garagem - estacionamento próximo na rua. A casa beneficia de caixilharia em PVC com vidro duplo recente na fachada dianteira, bem como de persianas elétricas. Aquecimento elétrico por radiadores. Ainda há obras de acabamento a prever para explorar plenamente o potencial do imóvel, bem como uma reabilitação de telhado e janela de oca. Um bem com boas perspetivas de valorização para compradores que desejam personalizar o seu futuro espaço de vida ou realizar um investimento para arrendamento. Para mais informações sobre este imóvel ou para os seus projetos imobiliários, não hesite em contactar Carole Gabard. - Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatário -

Casa com jardim para venda - Exclusividade Horse Immo Propriedade equestre a 15 min de Saumur

Casa com jardim para venda - Iad France - François Marty apresenta: La Hautvraie Domaine Familiar Histórico Com Capela do século XI, Casa de Amigos, Piscina e Ténis a 20 minutos de Angers. Algumas propriedades podem ser visitadas. Outras podem ser vividas. Há quase 60 anos, La Hautvraie tem sido palco de reencontros familiares, festas, casamentos, férias inesquecíveis e memórias passadas de geração em geração. A apenas 20 minutos do centro de Angers, no coração de um ambiente natural excepcional, esta propriedade rara dispõe de mais de 360 m² habitáveis divididos entre uma casa principal de 314 m² e uma casa independente de 49 m², situadas num terreno arborizado de quase 8 000 m². Logo na entrada, o charme atua. A casa principal oferece amplos espaços de receção, vários salões, uma sala de jantar convivial, uma cozinha, sete quartos, quatro casas de banho, uma casa de banho de serviço e muitos espaços para acolher uma grande família ou receber nas melhores condições. A casa anexa, totalmente independente e imediatamente habitável, constitui uma verdadeira mais-valia. Pode acolher família, amigos, atividade profissional, guarda, teletrabalho ou projeto de acolhimento turístico. Ao exterior, o parque constitui um verdadeiro enquadramento verde. Descobre-se uma piscina aquecida, uma pista de ténis privada, várias dependências, vastas áreas de relvado e magníficos árvores centenárias que participam da atmosfera única do local. Mas o que torna La Hautvraie verdadeiramente excecional vai muito além das suas características. O domínio alberga uma notável capela do século XI hoje desprofanada, testemunha de quase mil anos de história. Conhecida pelos habitantes e integrada ao circuito das Journées du Patrimoine, confere ao conjunto uma dimensão patrimonial rara. A propriedade beneficia ainda de um meio ambiente natural notável dentro das Basses Vallées Angevines. Situada numa zona sujeita a inundações, foi atingida pelas cheias excepcionais do inverno passado sem sofrer danos graças à sua conceção histórica adaptada ao ambiente. Esta particularidade oferece por vezes um espetáculo natural único quando as pradarias se transformam temporariamente em extensões de água e alguns deslocamentos podem excecionalmente realizar-se em barca. Esta situação moldou ao longo das décadas um espírito de ajuda mútua e uma solidariedade particularmente forte entre os habitantes da aldeia, criando um ambiente de vida humano que se tornou raro. O preço de apresentação já reflete as obras a realizar no espaço da piscina (substituição do liner e da bomba de calor conforme orçamento disponível) bem como as melhorias que podem ser efetuadas na pista de ténis. Os apaixonados por lugares cheios de história, grandes casas familiares e propriedades de carácter compreenderão imediatamente o que torna a Hautvraie única. Um domínio onde não se compra apenas uma casa. Tornam-se o guardião de uma história. DPE: D (casa principal). Preço: 1 030 000 Honorários à cobrança do vendedor Visita apenas com marcação após estudo do seu projeto. Honorários de agência à cargo do vendedor. Informação de exibição energética sobre este imóvel: classe Energia D índice 205 e classe Clima C índice 18. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto, incluindo a obrigação legal de desbravamento, estão disponíveis no site Géorisques: >A presente anúncio imobiliário foi redigido sob responsabilidade editorial de M François Marty mandatário independente em imobiliário (sem retenção de fundos), agente comercial da Sas France inscrita no Rsac de Angers sob o número 894691534, titular da carteira de abertura de ações imobiliárias para a conta da sociedade France Sas.

Casa com jardim para venda - Iad France - Lilou Mouron-Delestaing apresenta: Escondida em um bairro valorizado de Angers, esta magnífica casa de arquitetura, renovada com bom gosto, que alia modernidade e conforto, é uma verdadeira joia. Com uma área útil de 190m² em um terreno de 230m², oferece belíssimos espaços de convivência para uma família ou apreciadores de espaço e luminosidade. No piso térreo, você encontrará um belo espaço de vida que inclui uma cozinha integrada totalmente equipada, uma sala de estar ensolarada com acesso à terraço, um quarto confortável, um depor/dispensa, uma banheiro moderno e um WC separado. Cada cômodo foi pensado para proporcionar o máximo conforto e uma atmosfera acolhedora. No andar superior, uma bela escada conduz a 4 quartos espaçosos, uma casa de banho, uma sala de água, um patamar e espaços de armazenamento. Cada quarto oferece um espaço privado e personalizado para cada membro da família. A casa conta com numerosos equipamentos de qualidade, como fibra ótica, ar condicionado, um sistema de ventilação mecânica, interfón, sistema de aquecimento individual oferecendo a escolha entre aquecimento por ar pulsado, piso radiante, lareira ou radiadores. Assim, você poderá desfrutar de conforto ideal em qualquer estação. Externo, uma terraço espaçoso convida ao descanso e às refeições ao ar livre. Uma garagem também está disponível para estacionar com segurança. Esta casa excecional, sem obras a prever, é um verdadeiro refúgio onde é bom viver. Próxima de comodidades, escolas e transportes públicos, oferece um ambiente de vida ideal para toda a família. Não perca esta oportunidade única de tornar-se proprietário deste imóvel excecional em Angers. Uma visita é indispensável para apreciar todos os seus atrativos. Honorários de agência por conta do vendedor. Informação de exibição energética deste imóvel: classe de energia C índice 113 e classe de Clima C índice 15. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto, incluindo a obrigação legal de debrotssalhamento, estão disponíveis no site Géorisques: >A presente anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial de Sra. Lilou Mouron-Delestaing mandatária independente em imobiliário (sem posse de fundos), agente comercial da Sas France registrado no RSAC de Bourg en Bresse sob o número, titular da carteira de captação imobiliária para a empresa France Sas.

Casa com jardim para venda - Maison situada na cidade de Saumur a pé de todos os comércios. O imóvel é composto por uma entrada com garagem adjacente, uma chaudière, um quarto com lavabo e roupeiro. No andar superior, uma cozinha equipada, uma sala de estar/sala de jantar com fogueira a lenha e acesso ao terraço coberto, uma casa de banho, um w.c separado, um corredor com um quarto (acesso ao terraço), um quarto, uma divisão com uma bancada e um w-c, um quarto, uma casa de banho com acesso ao percorrido (corridor de passagem). Em linha no rés-do-chão, dispõe de outra garagem, uma cave, um local (bicicletas...) e uma garagem junto à rua. Ligação à rede de esgotos e fibra ótica. A localização da casa tem muitos atributos para uma família à procura de praticidade (escola, comércios, equipamentos desportivos nas proximidades...) ou ainda para clientes com projetos de locação (arrendamento estudantil).

Casa com jardim para venda - Vantagens: Casa a menos de 10 minutos de Saumur, a 4 minutos da A85 (Angers/Tours/Paris), convivência no piso térreo é possível. Propriedade de 1977 que oferece um espaço funcional em um ambiente tranquilo, sem vis-à-vis. No rés-do-chão, você encontrará uma varanda, um hall de entrada, uma cozinha mobilada (com acesso direto à varanda e a uma despensa), uma sala de estar com lareira (insert), um corredor que distribui dois quartos, uma casa de banho, uma sanitária com lavatório, uma lavandaria. No piso superior: uma mezzanina com belos volumes, áreas de escritório e quarto, um quarto com roupeiro, uma casa de banho com sanitária, uma peça de arrumos. Um subsolo sob toda a casa é composto por uma zona garagem, cave, atelier. As caixilharias são em PVC. Aquecimento por lareira (insert) e elétrico. Uma casinha de jardim, um poço, um abrigo de madeira para armazenamento, uma área exterior com deck acrescentam à propriedade vantagens adicionais.

Casa com jardim para venda - Karacterre® - No coração do aglomerado de Roussay, algumas casas atravessam gerações sem perderem o seu carácter. Edificada em 1848, esta casa burguesa oferece hoje perto de 270 m² habitáveis onde os volumes, a luz e os elementos originais compõem um ambiente de vida acolhedor. Atrás da sua fachada, o hall de entrada organiza-se em torno de uma escadaria da época. Os espaços de convívio sucedem-se naturalmente com uma sala de estar equipada com lareira, uma sala ornamentada pela sua lareira, uma cozinha mobilada e equipada, bem como uma sala independente que facilmente encontrará lugar como escritório, biblioteca ou sala de leitura. A casa também oferece espaços funcionais apreciáveis com uma arrecadação recente, uma lavandaria e uma agradável sala de 48 m² totalmente renovada, amplamente aberta ao jardim, ideal para desfrutar e receber em todas as estações. Os andares acolhem seis quartos com belos volumes, alguns com casa de banho privativa ou lavatório, oferecendo uma organização particularmente adequada para uma vida de família ou para receber simplesmente. Uma arrecadação de aproximadamente 45 m² completa o conjunto e permite prever quase 350 m² habitáveis após intervenção. Ao exterior, o jardim ajardinado, totalmente fechado e acessível por um portão eletrificado, oferece um ambiente agradável e preservado. Uma cave, espaços de armazenamento bem como as várias possibilidades de evolução completam esta casa de carácter, que saberá seduzir os apreciadores de casas antigas em busca de autenticidade, de volumes e de um lugar a evoluir consoante as suas vontades. A saber: proximidade imediata das comodidades - carpintaria em caixilharia duplo vidro - rega automática - portão elétrico - molduras - madeiras - terreno vedado e dependências Karacterre é uma agência especializada em bens Autênticos, atuamos nas regiões dos PAYS DE LA LOIRE, BRETAGNA, ANGERS, CHOLET, SAUMUR, RENNES, SAINT-MALO, NANTES, TOURS, LAVAL. Descubra os nossos bens como Casas de Mestres, Casas Burguesas, Lofts, Casas Contemporâneas, Palácios, Châteaux, Manor houses, Longères de charme, apartamentos de carácter, bens excecionais, bens de luxo, bens de charme, imóveis de renda, diretamente no site da Karacterre imobiliária. Estimativa gratuita sob pedido. Será pedido um documento de identidade antes de qualquer visita, em conformidade com o artigo L561-2-2 do Código Monetário e Financeiro. Honorários incluídos de 4,72% TTC a cargo do comprador. Preço sem honorários 381 000. DPE pendente. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . Seu consultor Karacterre® : Marie CHÉNÉ Agente comercial (Empresa individual) RSAC 101 837 201 ANGERS RCP D

Casa com jardim para venda - Karakterre® - Casa antiga de vila renovada com carácter Conheça esta elegante casa de vila de cerca de 143 m², renovada com cuidado, onde o charme do antigo se exprime através dos seus materiais originais: soalho antigo, pavimentos de cimento, tijolos expostos e materiais autênticos que se unem harmoniosamente ao conforto de uma renovação contemporânea. Desde a entrada, os belos volumes e os numerosos espaços de arrumação marcam o tom. Verdadeiro coração da casa, a cozinha integrada e equipada encanta pelas suas prestações cuidadas, pelos detalhes que lhe conferem uma identidade única. Aberta para o jardim, convida naturalmente à convivialidade. Em sequência, a sala de estar/jantar, acolhedora e iluminada, é sublimada por uma salamandra a pellets. Uma lavandaria e uma casa de banho completa este piso. No piso superior, o espaço de dormir acolhe três quartos, cada um com a sua casa de banho privativa. A suíte principal usufrui também de uma banheira, oferecendo um espaço confortável e intimista. Exteriormente, o jardim ajardinado organiza-se em torno de uma piscina exterior aquecida para desfrutar dos dias de bom tempo. Particularmente rara para uma casa de vila, a propriedade dispõe de uma garagem dupla com portas automáticas, de um porão, bem como de várias dependências, oferecendo verdadeiro conforto de vida e amplas possibilidades de arrumação. Uma casa de carácter onde cada detalhe foi pensado para preservar a alma dos lugares, ao mesmo tempo que satisfaz as exigências de uma vida familiar moderna. Um bem raro junto aos serviços desta comuna dinâmica, a descobrir sem demora. Para saber: proximidade imediata de comodidades - salamandra a pellets - caixilharia de vidro duplo - garagens - piscina aquecida - terreno cercado e dependências Mandato de delegação Karacterre é uma agência especializada em bens Autênticos, atuamos nas regiões Pays de la Loire, Bretanha, Angers, Cholet, Saumur, Rennes, Saint-Malo, Nantes, Tours, Laval. Descubra os nossos bens tais como Casas de Mestre, Casas senhoriais, Lofts, Casas contemporâneas, Hotéis particulares, Castelos, Moinhos de charme, Longères de charme, apartamentos de carácter, bens de exceção, bens de luxo, bens de charme, edifícios de rendimento, diretamente no site Karacterre imobiliária. Avaliação gratuita mediante pedido. Será solicitada uma peça de identificação antes de qualquer visita, de acordo com o artigo L561-2-2 do Code monétaire et financier. Honorários incluídos de 5% VAT de responsabilidade do comprador. Preço sem honorários 350 000. Classe de energia C, Classe de clima A Montante médio estimado de despesas anuais com energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia do ano de 2021: entre 1 760,00 e 2 430,00. As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor Karacterre®: Marie CHÉNÉ Agente comercial (Empresa individual) RSAC 101 837 201 ANGERS RCP D

Casa com jardim para venda - L'Art de vivre Angevin no coração da cidade Karacterre® Angers. Situada em um dos bairros mais valorizados de Angers, esta casa de carácter, construída nos anos 30 no mais puro Art Déco, combina o charme do antigo com uma localização estratégica excepcional. A dois passos da Place Lafayette e de suas lojas, e a poucos minutos a pé da estação de trem SNCF, oferece um ambiente de vida tranquilo, ao mesmo tempo que está conectada a tudo. Esta casa distingue-se primeiro pela sua generosa área de 183 m², inteligentemente distribuída em três níveis para oferecer a cada membro da família o seu próprio espaço de intimidade. Verdadeiro casulo de funcionalidade, a casa dispõe de oito salas de estar, incluindo cinco quartos espaçosos, complementados por uma casa de banho, uma casa de banho funcional (lavabo) e três WC, garantindo um conforto diário sem compromissos. O estado interior precisa de renovação, oferecendo assim uma tela em branco para expressar a sua criatividade e personalizar cada recanto conforme os seus gostos. No exterior, o privilégio confirma-se com um espaço verde muito procurado no centro da cidade. Em uma parcela total de 304 m², beneficia de um jardim fechado e arborizado de 285 m², um verdadeiro refúgio de tranquilidade onde reina o silêncio. Para completar este conjunto, a propriedade inclui um 'plus' urbano indispensável: uma garagem privativa para o seu veículo. Este extra foi pensado para ser prático, pois oferece acesso direto ao jardim, ideal para a manutenção exterior ou o armazenamento de bicicletas com facilidade. Um amplo subsolo completo com adega oferece um espaço de armazenamento indispensável e uma zona técnica estável para o aquecimento (gás da cidade). Karacterre é uma agência especializada em bens Autênticos, atuamos em toda a região dos PAYS DE LA LOIRE e BRETAGNA ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO. Descubra os nossos bens, como Casas de Mestre, Casas senhoriais, Lofts, Casas contemporâneas, Hotéis particulares, Castelos, Châteaus, Casarões de charme, apartamentos de carácter, bens excecionais, bem de luxo, bem de charme, edifícios de rendimento, diretamente no site da Karacterre imobiliária. Será solicitada uma peça de identificação antes de qualquer visita, em conformidade com o artigo L561-2-2 do Código Monetário e Financeiro. Honorários incluídos de 4,44% inc. VAT à carga do comprador. Preço sem honorários 765 000. Classe de energia D, Classe de clima D. Montante médio estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão, estabelecido a partir dos preços da energia de 2026: entre 3390,00 e 4950,00. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . O seu consultor Karacterre®: Thibaut Rengade Agente comercial (Empresa individual) RSAC 989487145 RCP I8