Casa com jardim Palaja : 5 imóveis à venda

Casa com jardim para venda - No alto da pitoresca e agradável aldeia de Palaja, a poucos passos da Cité de Carcassonne e do seu aeroporto. Beneficia de um ambiente calmo e verdejante, preservando a privacidade e a suavidade de viver. Esconde-se, em posição dominante, uma maravilhosa propriedade de Duas Villas, originalmente concebidas para acolher duas famílias (pais/filhos). As duas villas independentes estão ligadas por uma cobertura para proteger dois automóveis. A casa principal de 169 m² habitáveis está elevada sobre um imenso porão de 80 m² (garagem, duas caves) e oferece interior acolhedor com um charme incrível. Composta: Ao térreo: amplo hall de entrada, WC com lavatório e armário, bem como acesso à garagem. Uma cozinha soberba de 13 m² sob medida, bancada em granito, eletrodomésticos de alto padrão. Uma sala de estar/jantar de 55 m² iluminada, graças à abertura de um patamar com mezzanine, beneficiando de uma imensa janela em arco que funciona como poço de luz. Completa este nível: 2 quartos, sendo um deles com closet. 1 casa de banho equipada com dupla bancada, chuveiro e banheira. No piso superior: 2 quartos + casa de banho + escritório + wc. Características: instalação de ar condicionado reversível nova, isolamento com lã de vidro e caldeira a gás recente. Osculos em PVC, persianas elétricas, termostato ambiente e torneiras com válvulas termostáticas. Interfone. A Segunda Villa de Rés-do-Chão 100 m² habitáveis. Interior cuidado e acabamentos refinados. Chão de mármore, pavimento de madeira de carvalho maciço. Cozinha de 10 m² sob medida, totalmente equipada, com electrodomésticos + despensa. Sala de estar/jantar de 31 m² com passagem para uma varanda. 2 belas quartos de 13,84 m² e 11,70 m². 1 casa de banho equipada. 2 wc. Estas duas magníficas villas independentes situam-se: No meio de um terreno de 2882 m² com pomar. Um pomar e vários frutos: 1 cerejeira, 2 damasqueiros, 1 peral, 1 maçã, 1 pêssego, 1 nogueira, 1 avelã. PISCINA DESJOYAUX 8x4 com motor incorporado, situada numa ampla varanda pavimentada de 90 m². + cozinha de verão coberta, com churrasqueira integrada. Sem vis-a-vis, tranquilo e exposição solar total. PARA VISITAS rapidamente, Claire Girod (agente comercial imobiliário independente da Sas email immobilier). PREÇO 640.000€ com honorários incluídos, responsabilidade do vendedor. DPE: C 88 C 12. Estimativa dos custos anuais de energia do imóvel: entre 910 e 1290 por ano. Preços médios de energia indexados aos anos (assinatura incluída) conforme o decreto de 31 de março de 2021 vigente na elaboração do DPE. Elaborado em. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site georisque. Honorários de agência por conta do vendedor. Consulte as nossas tarifas no site Immobilier Email. Anúncio publicado por Claire Girod, RSAC - agente comercial independente da Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Comércio de Montpellier.

Casa com jardim para venda - Exclusive To Palaja, located in one of the most sought-after villages and close to amenities, this rare and perfectly maintained single-storey house offers an exceptional living environment with an unobstructed view of a vineyard landscape, and combines modernity, comfort and charm. From the moment you step inside, you'll be captivated by the natural light flooding in through the large windows that open onto a wooden terrace. The spacious and modern living area, equipped with reversible air conditioning and a pellet stove, creates a warm atmosphere and flows seamlessly into the outdoors, perfect for enjoying al fresco dining. It also includes a fully fitted and equipped open-plan kitchen, an adjoining pantry leading to a tiled garage, and a study area. The sleeping area consists of 3 bedrooms, including a master suite with a custom-made dressing room and private bathroom, as well as two other bedrooms with closets, a bathroom and two toilets. Outside, a true haven of peace awaits you, an enclosed and landscaped garden, a wooden terrace ideal for outdoor lunches, and a 7 x 3 m swimming pool offering a view of the surrounding vineyards. The property also features recently installed solar panels, private parking, and enjoys optimal sunlight, making this house a rare opportunity in the area not to be missed! A guaranteed favorite for those seeking modernity, well-being, and tranquility.

Casa com jardim para venda - A Palaja, sur une parcelle arborée de 3900m², dans un secteur privilégié, venez découvrir cette propriété remarquable offrant une vue dégagée sur la Montagne Noire et de très beaux volumes (surface habitable de 270m² et surface utile de 580 m².) Cette maison vous séduira par ses espaces de vie et de loisirs accueillants et son cadre aux portes de Carcassonne. Au rez-de-chaussée, la cuisine a été rénovée et offre confort et style avec son îlot dinatoire en marbre. La pièce de vie est traversante et comprend un espace salle à manger donnant sur la terrasse plein Sud, un salon agrémenté d'un insert au bois, et une magnifique véranda chauffée dont les baies vitrées vous permettent de profiter de la vue dégagée. Côté nuit, vous disposerez d'une grande chambre avec rangements, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau, une grande salle d'eau rénovée avec douche italienne et baies vitrées remarquables et à l'étage, une chambre supplémentaire avec sa salle de jeux sous les toits (28m²). Au rez-de-jardin, vous retrouverez un bureau, une salle de billard (ou cinéma), une chambre complémentaire avec salon et bureau, ainsi qu'un garage double, de grandes caves, les pièces techniques et la buanderie. Enfin, vous pourrez profiter de la piscine au sel toute l'année grâce à son dôme rétractable et aux baies vitrées . A l'extérieur, deux terrasses (au Nord et au Sud), 3 barbecues, cabanon, garages, arbres matures et fruitiers (cerisiers, figuiers, oliviers, vignes). Les plus : pompe à chaleur, combles isolés, travaux récents (cuisine, salles d'eau, électricité et étanchéité des toits plats refaites), puits, parcelle constructible de 1000m². Taxe Foncière : 2500 euros DPE : classé D Ges : classé C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure Paravisini, au ou par courriel à al.paravisinroprietes- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Paravisini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Carcassonne 844 688 572 auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n°, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 271241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Casa com jardim para venda - In this very popular village of Palaja, 5 minutes from Carcassonne, this house of 147 m² of which 101 m² of living space is located on the land so that there is no opposite. You will find: - upstairs, a bathroom, with Wc, 3 bedrooms, a large landing that can be used as an office. - on the ground floor a space that can be converted into a master suite, a large living-dining room with a fireplace and a veranda, an office and a shower room, WC. A garage. A poolhouse. A swimming pool. To be seen without further delay! Price: 325,000 euros Seller's commission . Dpe C 122 kWh/m²/year GHG C 19 kg Co²/ m²/year Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1000 euros and 1420 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023. To visit and assist you in your project, contact Arrielle Roudiere, or, by email at According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be required. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Arrielle Roudiere acting under the status of commercial agent registered with the Rsac Carcassonne with Sas Proprietes Privees, with a capital of 44,920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Property Management (G) n°CPI 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Galian-Smabtp policy n° 28137.J Mandate ref: 433840 - The professional guarantees and secures your real estate project. Arrielle Roudiere (Ei) Commercial Agent - RSAC number: Carcassonne - . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Gov. Fr

Casa com jardim para venda - Rara, casa de mestre não geminada com cerca de 185 m2, no coração da vila, para terminar de renovar. Se gosta de materiais antigos: azulejos de cimento, lareira em mármore, tometes, antiga estrutura em madeira. Procura uma casa para viver o ano inteiro ou para férias numa bela vila do Aude, ficará encantado com esta casa de pedra, luminosa, independente, com um jardim intimista de cerca de 14 m2. Depois de atravessar o gradeamento, percorrerá o pequeno pátio para aceder à porta que abre para a entrada. Esta serve a sala, a sala de jantar, um WC, a cozinha e um espaço de lavandaria. No 1º andar, o amplo patamar de 20 m2 leva-o com facilidade às 3 chambres e à casa de banho. O 2º andar oferece 2 quartos e todo o potencial de uma arrecadação, bem como 2 locais a renovar totalmente. Em termos técnicos: as janelas do rés-do-chão foram substituídas por vidro duplo, a eletricidade e parte do soalho e a escada precisam de renovação, o aquecimento precisa de instalação. Em termos de escolaridade, o município oferece, juntamente com Ribaute, a escolaridade de jardim de infância e primário; o colégio e o liceu ficam em Lezignan-Corbières, as crianças beneficiam de transporte escolar. Ligue-me hoje para uma visita, pode contactar-me no: . Esta propriedade, não sujeita ao DPE, é apresentada por Ei Karine Slous, agente comercial, inscrita no RSAC de Montpellier N°. As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques: Preço: 149 000 euros, honorários de agência incluídos, à responsabilidade do vendedor, consultável no site. Honorários à responsabilidade do vendedor. Não sujeita ao DPE. As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques: . O seu consultor Immo Angels: Karine Slous, Agente comercial (Empresa individual), RSAC

Casa com jardim para venda - Situada no coração da encantadora vila de Castelnau-d'Aude, descubra esta agradável villa de 79 m² habitáveis sobre uma parcela de 440 m². Ela é composta por: - Uma sala de estar iluminada, equipada com ar-condicionado reversível e lareira a lenha, - Uma coz...

Casa com jardim para venda - Entre Caunes-Minervois e Minerve, num pequeno aglomerado tranquilo no coração de um ambiente natural marcante, descubra esta agradável casa V5 com piscina implantada em uma parcela ajardinada de 2000 m². Rodeada por vinhedos e garrigue, a propriedade beneficia-se de um cenário privilegiado com vista desimpedida para os relevos dos Corbières e da Caverna dos Pirenéus. A localização é ideal para aproveitar plenamente as riquezas do Minervois, nas proximidades do Canal do Midi, da Abadia de Caunes-Minervois, da cidade medieval de Minerve, da Gruta de Cabrespine e da Montanha Negra. Carcassone fica a apenas 30 minutos. Construída em 2007 e mantida em perfeito estado, a casa oferece cerca de 120 m² habitáveis distribuídos em dois pisos. No rés-do-chão encontram-se uma entrada, uma lavandaria, uma cozinha aberta com zona de refeições, uma sala de estar luminosa, três quartos, uma casa de banho e uma WC independente. No piso superior, um quarto amplo com roupeiros e uma casa de banho completam o conjunto. Os espaços exteriores foram concebidos para desfrutar plenamente do clima mediterrânico: • terraço coberto de 22 m², • terraço aberto de 30 m², • espaço barbecue, • jardim ajardinado com essências mediterrâneas (olivais, ciprestes, palmeiras…). O espaço da piscina acolhe uma bonita piscina de resin coque com piscina de apoio de aproximadamente 9,5 x 4,5 m com deck em madeira exótica e unidade técnica. A casa dispõe também de prestações de conforto: • ar condicionado reversível em todas as peças, • caixilharia em PVC com vidros duplos, • fibra ótica, • ligação à rede de esgotos, • estacionamento para vários veículos. Exposição solar a sul. Informações adicionais • 4 quartos • 2 casas de banho • 2 WC • Terreno: 1 970 m² • Área habitável: aprox. 120 m² • DPE: Classe B • Construção: 2007 Uma propriedade ideal para residência principal ou secundária numa região procurada do sul de França.

Casa com jardim para venda - Situada em posição elevada e tranquila à beira de uma charmosa aldeia perto de Caunes-Minervois, esta vila magnificamente cuidada oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e estilo de vida mediterrâneo. Com cerca de 130 m² de área habitável em um terreno totalmente vedado de 1.220 m², a propriedade beneficia de vistas panorâmicas de tirar o fôlego sobre vinhedos e a paisagem ondulada." A propriedade O coração da casa é um espaço de convivência luminoso de 50 m² em open space, incluindo uma cozinha totalmente equipada e uma sala de estar acolhedora com lareira a lenha, dando diretamente para terraços ensolarados e o jardim. • 4 quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa e acesso ao terraço • Casa de banho familiar • Lavandaria/espaço utilitário separado com acesso independente Projetada para uma vida interior-exterior fácil, a distribuição é prática e acolhedora. Vida ao ar livre no seu melhor Esta propriedade brilha realmente do lado de fora: • Bela piscina 8 x 4 m com bomba de calor • Ampla varanda em azulejo (cerca de 150 m²) ideal para receções • Terraço coberto orientado a sul (40 m²) para refeições à sombra • Ducha exterior • Jardim paisagístico, de pouco manutenção Uma dependência de 37 m² oferece uma cozinha de verão, arrumos e equipamentos de piscina Conforto e equipamentos modernos • Ar condicionado reversível + lareira a lenha • Vidros duplos em toda a casa • Internet fibra e boa rede móvel • ponto de carregamento para veículo elétrico • Portão automático e estacionamento protegido A casa está em excelente estado, pronta para se mudar sem obras a necessitar. Pontos fortes da localização Aproveite o melhor do sul de França: • A 20 minutos de Carcassonne ( aeroporto e estação ) • Perto do famoso Canal do Midi • Rodeada de vinhedos, vilas históricas e beleza natural • Acesso fácil à costa Mediterrânea, Narbonne e à Espanha Por que vai adorar ✔ Vistas panorâmicas ✔ Localização calma mas acessível ✔ Ideal como residência principal ou secundária ✔ Pronta a morar

Casa com jardim para venda - Próximo de Trèbes e Carcassonne Vila dos anos 80, renovada há 2 anos, terreno de 3200 m2 cercado, arborizado e apto para piscina Cozinha, sala/ sala de estar, 3 quartos, lavandaria, casa de banho, WC, Pequena dependência (galinheiro, canil...), garagem de 29 m2, 2 terraços, sendo 1 com zona de churrasqueira, pérgola de 75 m2 3 modos de aquecimento: ar condicionado, inserto, radiadores Acesso para autocaravana, parte do terreno ainda construtível Preço 335 000 € HAI Agência do Canal La Redorte

Casa com jardim para venda - Uma fabulosa moradia de mestre com sete quartos, bem como outros edifícios anexos, totalizando 12 quartos (543 m² de área habitável), compõe este domínio rural situado entre duas colinas, no coração de 24 hectares de parque, jardins, prados e bosques. Um poço e uma perfuração também se encontram na propriedade. Acesso a esta propriedade através de um caminho privado, entre áreas verdes e espaço de lazer com grande piscina subterrânea, um terraço e uma dependência. Há vários lugares de estacionamento, garagens e oficinas disponíveis para o domínio. A casa principal está recuada, numa grande varanda sombreada por árvores centenárias. A luz filtrada que incide na fachada é absolutamente encantadora e suaviza as noites de verão e as rigores do inverno. Para além da casa principal, encontra-se uma casa de hóspedes de 3 quartos (estúdio), um espaçoso apartamento de 2 quartos e um loft para adaptar. Os edifícios estão dispostos em forma de L. Atrás da casa principal, com uma segunda varanda, situa-se a casa de hóspedes independente no rés-do-chão e, acima, um sótão de 134 m² pronto a ser adaptado. No extremo desta ala encontra-se o apartamento de 2 quartos (requere alguns trabalhos de conclusão e personalização), bem como as garagens e os espaços de arrumação. O domínio, para modernizar, poderia constituir uma residência principal privilegiada com alojamento separado para convidados, ou um projeto comercial. Nos últimos anos, tem sido uma casa de família muito apreciada, acolhendo várias gerações de uma grande família para momentos preciosos e memórias inesquecíveis. Este lugar só espera por si para escrever novas memórias. Vários vilarejos nas proximidades dispõem de lojas e serviços coletivos. A famosa cidade de Carcassonne, situada a 20 minutos, dispõe de um aeroporto com ligações diretas ao Reino Unido, Irlanda, Portugal, Norte de África, Sardenha e Bélgica, de uma estação TGV e de acesso direto à rede rodoviária. La Cité de Carcassonne, classificada como Património Mundial pela UNESCO, atrai milhões de visitantes todos os anos.

Casa com jardim para venda - Entre Lézignan e Carcassonne, vila com suas comodidades. Villa de Pp com garagem de 15 m2, em terreno de 400 m2 passível de piscina, cozinha, sala de estar/jantar, 4 quartos, casa de banho, WC, painéis solares (autoconsumo), acumulador térmico. Preço 189 000 € HAI. Agência do Canal La Redorte. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site oficial do governo: SAS Agence Du Canal capital 500€ Carteira profissional nº CPI Siret: Número Rcs: 818 909 046 R.C.S. Carcassonne Délivré par Cci de L'AUDE RCS Carcassonne n° 818 909 046 Seguradora Rc Pro: Groupama La Redorte número TVA intracomunitária: FR « Non détention de fonds »Para a sua atividade de transação sobre imóvel e fundos de comércio, não pode receber nem deter nenhum fundo, valor, Artigo 94 do decreto n°72-678 de 20 julho 1972 Mediador: Medimmoconso Senhora Anne Laruelle Endereço postal: 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A Cs La Baule CEDEX Email: As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site oficial do governo: Agence Du Canal– Carte professionnelle no CPIdélivré par Cci de L'audercs Carcassonne no 818 909 046 Seguradora Rc Pro: Groupama TVA intracomunitária: FR« Non détention de fonds »Para a sua atividade de transação sobre imóvel e fundos de comércio não pode receber nem deter nenhum fundo, valor, Artigo 94 do decreto n°72-678 de 20 julho 1972 Mediador: Medimmoconso Senhora Anne Laruelle Endereço: 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – Cs 25222 – 44505 La Baule CEDEX Email:

Casa com jardim para venda - Numa vila com comodidades entre Lézignan e Carcassonne. Villa de 1980, com terreno fechado e arborizado de 549 m2, contador de jardim, dependência em madeira de 16 m2. Isolamento em lã de celulose refeito em 2013. Entrada com armário, cozinha, sala/jantar luminosas, lavandaria, despensa, 3 quartos, 1 escritório, WC, casa de banho. Preço 163 000 € HAI. Agência do Canal La Redorte.

Casa com jardim para venda - As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Casa com jardim para venda - No centro da vila de Montolieu, grande casa de pedra com cerca de 385 m² de área habitável. Entrada por um bonito terraço para uma área de receção (com Wc separado). Um corredor dá acesso a uma sala de estar/jardim de cerca de 20 m², seguida de uma cozinha equipada com abertura para uma grande sala de jantar (sala de restauração para hóspedes, 56 m²). Outra entrada é possível pela pequena ruela atrás desta sala. Este espaço também dispõe de um canto de lava-louças/lavandaria. Ainda no rés-do-chão, uma sala de 27 m² pode servir como segunda sala de jantar, sala de estar, grande escritório. Acesso a uma cave por uma pequena escada onde se encontra a caldeira e tanques de fuel, com também um poço (em água). No primeiro andar encontramos: quatro suítes muito bonitas, cada uma com casa de banho e sanitários, depois um quinto quarto (sem sanitários). Tamanho médio dos quartos: 17 m² sem contar os sanitários. Do patamar, acesso a outra escada que leva ao segundo andar a um loft muito bonito, renovado, com uma área de sala de estar/jantar, uma cozinha equipada com mezzanino, duas bedrooms, uma grande casa de banho com Wc, e uma varanda coberta com vista muito agradável (cerca de 70 m²). Aquecimento central a combustível, duas salamandras a lenha, prontA para habitar com grande potencial de rentabilidade (quartos de hóspedes, hotelaria, restaurante, alugar o loft, etc.). Idealmente situado em Montolieu, vila do livro muito dinâmica e turística. Próximo de todas as comodidades (mercearia, farmácia, escola, médico, lojas, restaurantes...) e a 20 minutos de Carcassonne. A Saisir!

Casa com jardim para venda - Ligeiramente fora da vila de Saint-Denis (11310), descubra esta magnífica casa de carácter, implantada num terreno de 4 130 m², único e indivisível. Sem vis-à-vis, vizinhança discreta e não encostada à propriedade, ficará calmo e rodeado pela verdura. A habitação tem 110 m² habitáveis, com uma grande garagem no piso térreo. Nesta garagem encontramos também um quarto de apoio e uma casa de banho, bem como todo o sistema de aquecimento (óleo central). No primeiro andar, encontramos: uma charmosa sala de estar/sala de jantar com lareira a lenha e uma bonita varanda voltada a sul, uma cozinha separada grande, um pequeno despenseiro, depois uma casa de banho com WC. Um corredor serve duas belas quartos. O segundo piso oferece um quarto adicional, um escritório, dois espaços de arrumação, uma terceira casa de banho. A casa está numa fossa séptique conforme, piscina funcional (10x5 m, bomba substituída em 2025), grande parcela com parte arborizada. Próximo dos serviços da vila (mercearia, restaurante, escola, correio, etc.). A comuna de Saint-Denis beneficia ainda de água de rega (não potável) a baixo custo, ideal para manter os espaços verdes! Foi realizada a auditoria energética. Obras de isolamento global a prever. A casa fica a 25 minutos de Carcassonne, a 10 minutos do colégio de Cuxac-Cabardès. Não espere mais para visitar esta propriedade excecional!

Casa com jardim para venda - As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: .

Casa com jardim para venda - As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: .

Casa com jardim para venda - Localizada a poucos minutos de Carcassonne, esta casa de um andar oferece um ambiente de vida tranquilo, equilibrando conforto e funcionalidade. Construída na década de 70 e ampliada em 2006, ela combina o charme do antigo com espaços repensados para se adaptar ...

Casa com jardim para venda - Iad France - Sophie Magdalou apresenta: Bem-vindo a este incrível domínio vinícola intimista e preservado, localizado numa comuna tranquila no maciço dos Corbières e aos pés da montanha d'Alaric. Esta magnífica propriedade de 78 hectares oferece um cenário excepcional para os amantes de grandes espaços e tranquilidade. Fácil de aceder, o domínio fica a apenas alguns minutos das comodidades da cidade de Trèbes, a 20 minutos do aeroporto e da estação de Carcassonne, a 10 minutos da autoestrada A61, e também a menos de uma hora de Narbonne e de Toulouse. O domínio conta com 31 hectares de vinhas muito bem cuidadas, dos quais 23 hectares com a denominação Aop Corbières - Languedoc e 8 hectares com Igp Oc. O restante do terreno é composto por Terras e Landes. Relativamente às habitações, o domínio é composto por uma bela casa senhorial do século XIX com 580 m2 distribuídos em 3 pisos, constituída por 2 habitações que comunicam entre si e que também dispõem de duas entradas separadas. A primeira casa tem 12 peças, incluindo 8 quartos, 1 sala, 1 sala de jantar, 1 cozinha, 2 escritórios, 2 WC e 3 casas de banho. A segunda casa tem 8 peças, incluindo 6 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 escritório, 1 casa de banho, 2 WC e 1 casa de banho com chuveiro. Um garageto de 60 m2 está ligado à casa. Na continuidade da casa senhorial existem 2 habitações independentes (tipo 5) que podem ser habitadas ou alugadas. Uma sala de receção de 145 m2 foi renovada. Todo o edifício está no coração de um parque arborizado e sombreado de 1,5 hectares que alberga uma torre histórica e uma grande piscina de 11 m x 6 m junto à habitação principal. Relativamente aos edifícios de exploração, o domínio compreende uma antiga cave semi-enterrada de 200 m2 e uma cave de 300 m2 com um piso superior em bom estado que representa uma superfície aproveitável adicional. A cave já não está em funcionamento, visto que a colheita é entregue na cave cooperativa. Actualmente serve como local de armazenamento de material. Uma antiga cocheira, uma oficina mecânica, uma garagem e uma antiga cabana completam o conjunto, totalizando mais de 300 m2. Este domínio, com múltiplas mais-valias, oferece inúmeras oportunidades de atividades e desenvolvimento para os futuros proprietários (reavivar a cave, implementação de outras culturas, projeto de quartos de hóspedes e organização de eventos, agroturismo, aluguer de algumas habitações...) Este anúncio está sujeito a venda interativa por leilão online. O preço exibido corresponde à primeira oferta possível. O vendedor reserva-se o direito de contrassinar, a qualquer momento e online, qualquer oferta de compra cujo preço e condições lhe sejam convenientes. Não está obrigado a aceitar qualquer oferta de compra, independentemente do valor. Contacte-me para visitar esta propriedade, Paixão! Honorários de agência a cargo do vendedor. Informação de desempenho energético desta propriedade: classe Energia D índice 150 e classe Clima D índice 40. As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbaste, estão disponíveis no site Géorisques: A presente anúncio imobiliário foi redigido sob responsabilidade editorial de Sra. Sophie Magdalou mandatária independente em imobiliário (sem retenção de fundos), agente comercial da Sas France inscrita no Rsac de Montpellier sob o número, titular da carta de angariação imobiliária para a conta da sociedade France Sas.

Casa com jardim para venda - Iad France - Laurie Navarrete oferece: A apenas 20 minutos de Carcassonne e 1 hora de Toulouse, descubra este Domaine excecional de 51 hectares, oferecendo tranquilidade absoluta, privacidade total e um ambiente natural preservado. Este magnífico conjunto do século XIX (1869), renovado com gosto, desenvolve 575 m² de área habitável distribuídos entre uma habitação principal e 4 casas independentes (gîtes). Oferece: 20 peças 15 quartos 6 casas de banho 11 sanitários Um lugar com múltiplas possibilidades Pensado para adaptar-se a todos os seus projetos: exploração em casas de hóspedes (até 8 pessoas por unidade) privatização do domínio (casamentos, seminários, retiros) residência familiar de prestígio Também é possível ligar duas casas de hóspedes à casa principal, criando um espaço de vida único e modulável. Potencial de locação já comprovado A atividade de locação sazonal tem gerado rendimentos sólidos nos últimos 7 anos, tornando este imóvel num investimento rentável e de exploração imediata. Um ambiente de vida excecional Capacidade de alojamento até 30 pessoas Sem vis-à-vis, tranquilidade absoluta Domaine situado numa zona Natura 2000 A piscina aquecida e segura, com o pool house totalmente equipado (barbecue, cozinha de verão, sanitários), oferece vista panorâmica de 360° sobre a natureza envolvente, com entardeceres espetaculares. Um ambiente vivo e bem cuidado Parte das terras está atualmente explorada por um agricultor local, garantindo a manutenção natural do domínio ao mesmo tempo que deixa espaço para futuros projetos agrícolas ou equestres. Um bem raro, ideal para um projeto de vida ou um investimento no art de vivre à française.

Casa com jardim para venda - Iad France - Audrey Diaz apresenta: À Venda Casas de Aldeia Magnífica de 318m² com 5 quartos, garagem, pátio e terraço. Situada no coração da aldeia de Rieux-Minervois, esta autêntica casa de aldeia datada de 1862 certamente irá cativá-lo com o seu carácter único. Com um total de 10 peças, incluindo 5 quartos espaçosos, 1 escritório, 1 casa de banho, 1 polibancada e 1 lavandaria, esta casa oferece múltiplos espaços de vida para acolher toda a sua família com conforto. Será seduzido pela disposição acolhedora desta casa, com uma sala de estar com uma bonita lareira, uma cozinha separada equipada, uma sala de jantar luminosa, um escritório que dá para um lindo pátio à sombra dos olhares, e um terraço elevado de 50m² oferecendo um espaço exterior privilegiado para desfrutar dos belos dias ensolarados do Sul de França. O conjunto oferece uma atmosfera acolhedora e convivial, ideal para momentos de partilha em família ou entre amigos. Praticamente, há uma garagem incluída para estacionar facilmente os seus veículos, e um estacionamento adicional disponível. Além disso, as exposições Sul e Norte da casa proporcionam uma luminosidade natural ótima ao longo do dia. Esta propriedade necessita de obras de renovação para lhe devolver todo o seu esplendor de antigamente e permitir-lhe realizar a casa dos seus sonhos. À proximidade imediata, encontrará uma escola infantil a 200 metros, um colégio a 500 metros, um espaço aquático a 1 km, uma zona artesanal e grande Superfície, bem como uma escola primária a menos de 500 metros, oferecendo um ambiente de vida ideal para famílias. Esta casa de aldeia com história representa uma oportunidade rara no mercado; não perca a visita para imaginar o seu projeto de vida futuro num lugar excecional. Honorários de agência por conta do vendedor. Informação de exibição energética deste imóvel: classe Energia E índice 186 e classe Clima E índice 54. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto, incluindo a obrigação legal de desbaste, estão disponíveis no site Géorisques: A presente anúncio imobiliário foi redigido sob responsabilidade editorial de Sra. Audrey Diaz mandatária independente em imobiliário (sem posse de fundos), agente comercial da Sas France registada no Rsac de Carcassonne sob o número, titular do cartão de captação imobiliária para a conta da sociedade France Sas.

Casa com jardim para venda - Iad França - Laetitia Philippe apresenta: L'Écrin des Remparts: Um Belvedere Privado sobre a História Carcassonne Propriedade de 220 m² em 2 500 m² de parque Descrição UNESCO Existem lugares cuja simples morada é suficiente para evocar a exceção. Situada aos pés da majestosa Cidadela Medieval, esta propriedade impõe-se como uma assinatura imobiliária rara. Aqui, o horizonte pertence apenas a si: os muros centenários convidam-se a cada olhar, oferecendo um espetáculo do qual não nos cansamos. Um Jardim do Éden sob Alta Tecnologia: O parque de 2 500 m², povoado de palmeiras e essências mediterrâneas, abriga dentro de si uma piscina de 50 m² com fundo de diamante (Liner armado e filtração em vidro de 2020). A sua praia de 100 m² é a promessa de receções inesquecíveis sob as iluminações da Cidadela. Sabedoria & Autonomia: A propriedade dispõe do seu próprio furo, alimentando de forma inteligente a piscina e a rega automática, um luxo ecológico e económico. O Espaço Privilegiado - a Independência a Serviço do Partilha: Situado no rés-do-chão com acesso totalmente autónomo, este estúdio de 28 m² recentemente renovado complementa perfeitamente a villa. Terá a opção entre Harmonia Intergeracional: Graças à sua configuração de piso único, permite receber um parente próximo no maior conforto, aliando segurança e liberdade. ou Polyvalência de Prestígio: Escritório confidencial ou suite de hóspedes de alto nível, este espaço adapta-se a todas as suas exigências de vida. A Harmonia dos Espaços Privativos: A villa privilegia a calor e o conforto individual. A sala de estar de 40 m², transversal e enriquecida com uma lareira de insert, abre-se a duas varandas oferecendo ambientes variados conforme as estações. O espaço noite, por sua vez, é concebido como um estabelecimento de luxo: Um primeiro volume de 28 m² no rés-do-chão, verdadeiro refúgio de frescura natural (exposição Norte) para conforto térmico ótimo no verão, com janela com vidraça, um grande roupeiro e casa de banho com sanita. Uma ala dedicada abrigando dois quartos espaçosos de 21 m², cada um com as suas comodidades incluindo casa de banho, sanita e roupeiro. Uma suite atravessante de carácter de 24 m² com lareira de insert e casa de banho magistral (duche, banheira grande e sanita), abrindo em terraço de cada lado, Uma quinta suite de 23 m² com banheira e sanita e acesso independente, ideal para receber com total discrição. Prestação Técnica e Capacidade de Armazenamento Fora de Normas: Porque o luxo também se esconde na logística, a propriedade oferece equipamentos de rara eficiência: = Conforto Absoluto: Ar condicionado reversível, redes mosquiteiras e sobretudo um boiler dedicado por quarto para autonomia total. = Garagem Monumental: Um espaço de 65 m² com uma altura de teto notável e um grande portão, desenhado para abrigar uma caravana ou veículos de coleção. = Receção: Uma área de estacionamento privada permite acolher, em complemento, uma dezena de veículos. Honorários de agência por conta do vendedor. Informação de exibição energética sobre este bem: classe de energia C índice 123 e classe de clima A índice 4. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto, incluindo a obrigação legal de desmatamento, estão disponíveis no site Géorisques: Este anúncio imobiliário foi redigido sob responsabilidade editorial de Sra. Laetitia Philippe mandatária independente em imobiliária (sem posse de fundos), agente comercial da Sas France registada no Rsac de Carcassonne sob o número, titular da carta de captação imobiliária para o âmbito da sociedade France Sas.