Casa com jardim Pirenéus Orientais : 714 imóveis à venda

Casa com jardim para venda - Esta casa de 350 m2 habitáveis, situada em zona calma e perto da natureza, oferece um enquadramento raro para um projeto familiar alargado, uma casa de hóspedes ou uma atividade de bem‑estar. No rés-do-chão, uma ampla sala de 100 m2 com teto em abóbada de traves se organiza em torno de uma lareira central em pedra, prolongada por uma cozinha equipada com forno a lenha — um espaço generoso, modulável, que se presta tanto à vida de família como ao acolhimento de grupos ou a ateliers. Acresce uma suíte parental, um escritório e uma lavandaria. O piso superior, acessível por uma mezzanine aberta para a sala, compreende dois estúdios independentes com kitchenette, dois quartos e duas suítes parentais, todos com belos volumes, bem como uma varanda com vista desobstruída para as montanhas. Uma casa de banho e uma casa de banho com poliban independentes completam este nível. Esta organização permite considerar várias fórmulas: coabitação intergeracional, quartos de hóspedes ou espaço dedicado a estadias de restauração espiritual. Exposta a sudeste, a casa beneficia de insolação durante o dia todo, em todas as estações. Uma varanda fechada em prolongamento da sala convida a usufruir do jardim em todas as épocas. Perto do rio e de caminhos de caminhada, este cenário calmo e verdejante é ideal para os amantes de espaço e natureza. Uma grande dependência permite abrigar vários veículos e oferece espaço de arrumação adicional. Esta oferta é proposta pela Hewitt Jay - - NoRSAC: 512933482, Registada na Conservatória do Comércio de Bordeaux

Casa com jardim para venda - 66440 TORREILLES. Em um bairro residencial, bela casa moderna e acolhedora de 198 m², em um único piso, com uma agradável área de estar de 65 m² com cozinha equipada e mobiliada, 2 quartos, sendo um suíte, e um banheiro com lavatório. No piso superior, 3 quartos, sendo um suíte, e uma casa de banho. Um jardim de 681 m² arborizado e intimista, uma piscina com deck de madeira, terraços em betão, estacionamento e garagem. A 10 minutos a pé do centro e das lojas. Ideal para uma família recomposit/a.

Casa com jardim para venda - Venda de casa em Villelongue dels Monts Situada num ambiente calmo e a dois passos dos comércios de Villelongue dels Monts, esta encantadora casa de aldeia em pedra, renovada, com cerca de 62,5 m² de área habitável, dispõe no rez-de-chão de uma sala muito bonita com cerca de 28,5 m² com salamandra, de uma cozinha aberta mobilada e equipada com uma porta que dá acesso a um pátio de cerca de 18 m² (não contabilizado na superfície habitável), sem visibilidade para vizinhos, permitindo desfrutar do sol ao longo do ano! Ao piso superior: uma bela casa de banho em travertino, uma pequena quarto com velux bem como uma suíte principal. Uma casa de aldeia confortável em muito bom estado, que combina conforto e carisma, idealmente situada em ambiente calmo e junto aos comércios! Contacto Laroca Immobilier, a sua Agência Imobiliária em Laroque des Albères

Casa com jardim para venda - Na comuna de Canohès, numa viela a poucos passos do centro e das promenades (via verde), situada numa urbanização recente, venha conhecer esta magnífica casa de 120 m² em R+1 num terreno de 3 faces de 310 m² com piscina de sal e sem vis-à-vis, no setor valorizado e procurado dos plátanos. Ela é composta no rez-de-chaussée (planta baixa): Uma bela entrada que serve uma ampla sala de estar/jantar de 44 m² com cozinha aberta totalmente equipada, com acesso ao exterior e piscina de sal 3x5 e cozinha de verão, uma despensa/lavandaria (cozinha de apoio) de 9 m² e também presente, bem como uma suíte parental de 20 m² com casa de banho e closet e um WC independente. No piso superior encontra-se: Duas belas quartos de 13 m² e 14 m², bem como uma casa de banho com banheira de hidromassagem e um WC independente. Os pontos fortes desta casa: -construção 2015 RT 2012 -bomba de calor aerotérmica -ar condicionado reversível novo -piscina de sal 3x5 -teto com terraço (pergola em estrutura rígida) -cozinha de verão -sem vis-à-vis -roupeiros com persianas elétricas centrais -vidros duplos -bomba de calor -Excelente zona A visitar sem demora!!! Coração à vista garantido!!! Orçamento 422 000 EUROS Honorários do vendedor Para visitar e acompanhar o seu projeto, contacte Rachid CHOUAIB, ou por correio eletrónico a Conforme o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitado o apresentação de uma peça de identidade. Este anúncio foi redigido sob responsabilidade editorial de Rachid CHOUAIB atuando como agente comercial inscrito no RSAC 835208059 PERPIGNAN junto da SAS PROPRIETES PRIVEES, com capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DOS CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf: 464508 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. DPE A GES A Montante estimado de despesas anuais de energia para uso standard entre 410 e 570 euros indexados a 2021 Rachid CHOUAIB (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 835208059 PERPIGNAN -.

Casa com jardim para venda - Este imóvel é apresentado por Muriel ROBERT, Agente Comercial da agência LPI REAL ESTATE 09 Rue des Trois Journées em Perpignan, região Occitânia, FRANÇA e pode ser contactado no ( .11 .52 .31 ). A nossa agência propõe uma agradável casa de cidade, com duas fachadas, situada numa zona muito calma do município de Saint Estève, a poucos minutos de Perpignan e perto de todas as comodidades. Construção tradicional dos anos 90, esta casa térrea tem uma área habitável de cerca de 78 m² e uma garagem de cerca de 13 m². A casa diferencia-se por uma entrada, uma sala de estar muito luminosa, traversante, uma cozinha aberta mobilada e equipada, a zona de dormir com dois quartos, uma casa de banho e um WC independente. Uma garagem e uma vaga de estacionamento interior completam este imóvel. O interior é contemporâneo e não requer obras de renovação. Prestaçãoes: -- ar condicionado -- janelas em PVC com vidro duplo -- persianas elétricas -- painéis solares. Desempenho energético e climático. DPE C / GWP C / 19 Estimativa dos custos anuais de energia do imóvel. Entre 900 euros e 1 290 euros. Preços médios de energia indexados aos anos 2021, 2022 e 2023.

Casa com jardim para venda - A apenas 10 minutos a pé do Quai Vauban, Casa urbana Anos 50, completamente renovada, com 202 m² de área habitável + Garagem de 22 m² e Lavandaria de 9 m². Ao rés-do-chão, entrada ampla com armários, espaço de vida muito luminoso de 73 m² incluindo uma zona de estar de 26 m² e uma sala com cozinha equipada de 47 m², tudo se abrindo através de portas de correr para um magnífico jardim de 81 m² com deck em bambu e uma parte que pode ser transformada em piscina; Uma casa de banho (wc separado) e uma garagem de 22 m² completam o conjunto. No piso superior, 1 suíte parental de cerca de 32 m² + 3 quartos grandes de 32 m², 15 m² e 16 m² cada uma com roupeiros e uma casa de banho com WC. Um verdadeiro coup de cœur chave na mão. A nível de prestations: Vitrificação dupla, estores elétricos, climatização reversível integrada (2025), caldeira a gás (2017), … O SEU CONTACTO: Caroline QUER

Casa com jardim para venda - Exclusivo. Situada idealmente em um bairro residencial procurado de Saleilles, esta deslumbrante vila dos anos 80 foi totalmente renovada com gosto. Com aproximadamente 122 m2 de área habitável, está situada em um terreno de 522 m2, com possibilidade de piscina e sem vis-a-vis. No rés-do-chão, a casa oferece uma ampla sala de estar luminosa com cozinha semiaberta, bem como um quarto e uma casa de banho, permitindo uma verdadeira vida no andar térreo. No piso superior, encontrará mais três quartos, um deles com o seu próprio terraço, bem como uma casa de bains. Do lado prático, uma pequena garagem de cerca de 10 m2 poderá acolher motos, bicicletas ou tornar-se numa grande lavandaria. Um bela entrada permite estacionar facilmente vários veículos, um autocarro camping ou um barco. A casa beneficia de vidros duplos e ar condicionado e não necessita de quaisquer obras. Uma vila luminosa, devidamente conservada, sem vis-à-vis, com quatro quartos e um exterior com potencial para piscina: uma casa familiar como gostaríamos de encontrar com mais frequência.

Casa com jardim para venda - Nas alturas preservadas do Vallespir, em Corsavy, descubra uma propriedade rara onde a natureza, a tranquilidade e o conforto se conjugam de forma harmoniosa. Edificada num terreno arborizado de 1 727 m2, esta casa isolada de quatro faces beneficia de um ambiente especialmente privilegiado. A 800 metros de altitude, rodeada de vegetação e perto dos rios, oferece uma agradável frescura natural no verão, mesmo durante as fortes calorias, sem ar condicionado. Uma qualidade de vida preciosa, a que se juntam uma excelente isolamento e equipamentos pensados para assegurar o conforto em todas as estações. Perfeitamente mantida e em estado irrepreensível, a casa encanta já pela entrada com volumes luminosos e atmosfera acolhedora. A zona de estar reúne uma sala de estar conviviala e uma cozinha aberta, amplamente abertas para o exterior através de grandes portas de vidro. Uma lareira a lenha de qualidade completa esta peça de vida particularmente agradável. Este piso alberga também um quarto com casa de banho adjacente, uma lavandaria e um closet. No piso superior, três quartos adicionais oferecem bons espaços de descanso, acompanhados de uma elegante casa de banho com banheira de canto e duche, bem como WC independente. Desde este piso, uma magnífica varanda de cerca de 30 m2 revela uma vista panorâmica excecional sobre as montanhas e a natureza envolvente. Um verdadeiro miradouro de onde apreciar, ao longo das estações, a calma e a beleza da paisagem. O jardim constitui, por si só, uma extensão verdadeira da casa. Arborizado e vegetalizado, oferece uma sequência de espaços intimistas e bucólicos onde se pode repousar à sombra, ler, almoçar ao ar livre ou simplesmente desfrutar do silêncio. Uma excelente piscina com deck oferece o espaço privilegiado para se refrescar nos dias de bom tempo. A casa distingue-se ainda pela sua sobriedade energética e pelo conforto térmico. Naturalmente fresca no verão, tem aquecimento por piso radiante no inverno, complementado pela lareira a lenha. Painéis solares asseguram a produção de água quente, bem como o funcionamento da bomba da piscina. Um garagem/box completa o conjunto. Perto de trilhos para caminhadas, dos rios e do sítio natural de Batère, esta propriedade oferece muito mais do que uma casa: é um verdadeiro estilo de vida no coração de um ambiente preservado. Em Corsavy, entre montanha e floresta, água e luz, frescura estival e um modo de vida suave, constitui um endereço ideal para quem procura um ambiente natural privilegiado sem renunciar ao conforto.

Casa com jardim para venda - Uma propriedade com múltiplas vantagens! Nidada num enquadramento residencial privilegiado, à distância dos olhares, esta bela villa de quatro faces, em alvenaria, térrea, com cerca de 130 m2, encanta pelas suas linhas elegantes, volumes e ambiente. Estende-se por uma magnífica parcela arborizada de 1 600 m2, oferecendo um estilo de vida tranquilo e particularmente agradável. Logo à entrada, a casa revela uma ampla zona de estar de cerca de 60 m2, verdadeiro espaço central da propriedade. Graças à sua orientação ideal, beneficia de uma bela luminosidade ao longo do dia e de uma agradável vista desimpedida. A presença de uma lareira confere uma atmosfera acolhedora e convivial. No seu prolongamento, a cozinha amovível e perfeitamente equipada integra-se harmoniosamente no conjunto. A zona noturna compõe-se de três quartos confortáveis, entre os quais uma suite parental, assim como uma casa de banho, uma casa de duche e dois WCs. O arranjo da casa foi pensado para oferecer conforto e privacidade a cada um. As regalias complementam este conjunto com, nomeadamente, ar condicionado canalizável, aspiração centralizada, vidro duplo, bem como estores elétricos, assegurando um conforto apreciável em todas as épocas do ano. Externo, o terreno de 1 600 m2 oferece diversas possibilidades e beneficia de um arranjo especialmente cuidado. Uma piscina acompanhada do seu pool house convida a desfrutar plenamente dos dias de verão. A propriedade também possui um pomar e uma horta, perfeitamente integrados neste cenário de verde. Outro elemento marcante: uma garagem ampla de cerca de 150 m2. Um espaço excecional que permite acolher até cinco veículos e oferece também a possibilidade de remodelar um estúdio independente. Este poderia responder a diferentes projetos: habitação para receber, atividade profissional ou ainda investimento em aluguer. Ainda podem estacionar-se três veículos adicionais no exterior. Uma propriedade completa e pouco comum, reunindo as vantagens de uma villa térrea, amplos volumes, acabamentos de qualidade, um vasto terreno arborizado, uma piscina e generosas dependências. Um bem ideal para uma família à procura de um ambiente privilegiado, de conforto e de amplas possibilidades de aproveitamento.

Casa com jardim para venda - Venda de villa em Sorède Erguida em 1979 num terreno planos e vedado de cerca de 1054 m², num ambiente muito calmo e íntimo, a apenas 500 metros dos comércios e restaurantes de Sorède, esta villa independente de carácter em excelente estado, com aproximadamente 165 m² de área habitável, com piscina e anexo independente de 43 m², está pronta a acolher os seus futuros proprietários! A villa compõe-se, no rés-do-chão, de uma sala de estar com cerca de 36,5 m² com lareira (insert) e portas janelas para a terraza sul, uma cozinha equipada com porteira, uma casa de banho com lavatório, um WC separado, uma casa de banho com duche e banheira, bem como três quartos, cada um com roupeiro e portas janelas para a terraço Este, com vista para a piscina. No subsolo semi-enterrado (não contabilizado na superfície habitável): uma garagem de cerca de 38,3 m². A dependência ligada à casa é composta da seguinte forma: Rés-do-chão: uma sala de estar de cerca de 20 m² com cozinha equipada e porteira e acesso a uma terraço coberto. Andar: uma ampla suíte, uma casa de banho com WC e um terraço com vista sobre os Albères. A casa foi recentemente equipada com ar condicionado reversível! Um jardim com várias esplanadas, a piscina de 8x4 metros e uma cave completam as ofertas desta villa de carácter confortável, idealmente situada em Sorède! Contacte a Laroca Immobilier, a sua Agência Imobiliária em Laroque des Albères.

Casa com jardim para venda - Rara e tranquila, não longe da vila, esta propriedade com arquitetura atípica irá mergulhar você numa serenidade certa e oferece belos volumes (211 m2 habitáveis) em um terreno de 1600 m2 que permite vista sobre os Albères e o Canigou. Os exteriores convidam ao Far Niente com um terraço coberto de mais de 40 m2 e uma piscina de 6 m x 10 m, sendo suficientemente grande para praticar jardinagem, pois há um poço disponível e um belo abrigo de jardim muito prático. Você não ficará aquém com as áreas úteis adicionais: garagem dupla de 31 m2 e diversas possibilidades de estacionamento, local de piscina & lavandaria (com duche e sanitários) de cerca de 14 m2, cave no porão de 17 m2. A casa é praticamente em um único piso, salvo uma mezzanino de 15 m2 que domina a sala de estar em catedral e leva a um escritório de 17 m2 mais uma sala de jogos (ou arrumos) de 15 m2. No rés do chão encontram-se 4 quartos, incluindo uma suíte com banheira & duche, e um segundo sde, bem como um toilet independente. O espetáculo começa com uma grande entrada com vista para uma sala de estar charmosa integrada à torre e uma lareira com inserção atravessante, e continua com uma enorme sala de estar e cozinha adjacente, tudo em ligação com a grande piscina. Para descobrir esta propriedade em detalhe, uma visita virtual está disponível no nosso site, permitindo explorar cada recanto deste imóvel sem se deslocar. Consumo de energia primária: 149 kWh/m2/ano Consumo de energia final: 4 kWh/m2/ano Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 2133 € e 2885 € por ano. Preços médios das energias indexados para o ano 2021, (assinaturas incluídas) Para qualquer questão ou para agendar uma visita, não hesite em contactar Daniel Pumarole, Corretor comercial da Terra Albera (RSAC nº 445 357 544 Perpignan) pelo 06 x 77 x 15 x 62 x 76. Este anúncio é apresentado por Sr. Daniel PUMAROLE - EI - No RSAC: 445 357 544 RSAC Perpignan, Registrado no Registro do tribunal de comércio de Perpignan. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques : Solicitar a visita virtual 360 em HD ! TERRA ALBERA, a 1ª rede das Albères com 3 agências ao seu serviço: LAROQUE DES ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ

Casa com jardim para venda - Beautiful property located in a sought-after area of the town of Bompas 66430. On a plot of 2200m2, villa built in 2002 with a living area of 167m2. Entrance hall, cloakroom, guest toilet. Living/dining room of approximately 46 sq m. Semi-open, equipped kitchen, pantry. Also on the ground floor, the sleeping area: 3 bedrooms with built-in wardrobes, shower room, office/library, laundry room and linen room of 9 sq m with outside access. Upstairs: a master suite of approximately 25 sq m with a dressing area, shower room, separate toilet. The exterior is remarkably well-maintained, with flowers and fruit trees. Outbuildings: Garage, utility room, covered summer kitchen with water point, fish pond, bar/barbecue area for grilling and drinks. Not forgetting the in-ground swimming pool and its south-facing terrace. Traditional construction, crawl space, double glazing, well, automatic watering system. Some updating required. Bonus: plot with remaining building potential. For viewings, please contact ALAIN GIMENO at (Sole Proprietorship). Registered with the Perpignan Trade and Companies Register under number . Information on the risks to which the property is exposed can be found on the website

Casa com jardim para venda - Discover this magnificent recent villa from 2022, ideally located in the charming town of Pia. Offering a living area of 90m2 on a plot of 250m2, this property is perfect for those looking for comfort and modernity. Ground floor : Master Suite: A spacious bedroom with private bathroom. Independent WC: Practical and accessible. Living Room: A vast space of 34m2, bright and friendly, combining living room, dining room and open kitchen. Floor : Two Bedrooms: Ideal for children, guests or office. Shower room: Modern and functional. Independent WC: Offering additional comfort. Additional Benefits: 20m2 garage: To park your vehicle safely or for additional storage. Reversible Air Conditioning: Installed throughout the house for optimal comfort all year round. Further information : Furnished Rented House: This villa is sold with a current lease, ensuring you immediate rental income. Current Rent: 1020? including charges. This villa is a rare opportunity, perfect for a secure rental investment or to become your future primary residence once the lease ends. Contact me ==> Julien GIMENO (EI) RSAC 900932401 PERPIGNAN. Fees payable by the seller.

Casa com jardim para venda - Close to amenities: Shops, Saint Louis de Gonzague schools, Lycée Maillol, Hospital, Airport, Highway. Beautifully situated 5-room townhouse with two exposed sides, approximately 122 sq m of living space (189 sq m total usable area). Ground floor: Garage, outbuilding with access to the small garden at the rear of the house. First floor: Entrance hall, bright and airy living/dining room, kitchen, bedroom, bathroom with WC. Second floor: Landing leading to 3 bedrooms, shower room with WC, and a dressing room. At the front of the house: South-facing landscaped area, private driveway with parking for a car or campervan. For viewings, please contact your advisor, Alain Gimeno, at . Registered with the Perpignan Trade and Companies Register (RSAC) under number .

Casa com jardim para venda - In the town of Bompas, 3 km from Perpignan, 7 minutes from the beaches and 30 minutes from the Spanish border. In a quiet, secluded area close to amenities. A two-story villa (ground floor + 1) with three exposed sides, offering 4/5 bedrooms and a garage. Ground floor: Entrance hall, living room with fireplace insert, separate kitchen (which could be opened up to the living room), toilet, bathroom, two bedrooms, one of which is approximately 16 sq m. First floor: One bedroom, one office or child's bedroom, shower room with toilet, and an attic of approximately 49 sq m. Split-system air conditioning upstairs. Outside: a beautiful landscaped garden with no overlooking neighbors, and a well. Plan for renovation and replacement of the windows with double glazing. For viewings, contact Alain Gimeno at (Sole Proprietorship). Registered with the Perpignan Trade and Companies Register under number . /

Casa com jardim para venda - VILLA on 3 faces facing south, traditionally built in 1984-1985. Possibility to create 2 units. Ground floor: entrance hall, 2 bedrooms with built-in wardrobes, bathroom, separate toilet, living room. Upper floor: separate kitchen with access to the balcony, living room, separate toilet, 2 bedrooms with built-in wardrobes. Outdoor terrace, masonry shed. Borehole, heat pump and recent photovoltaic panels. 400 m2 plot, very quiet area with little passing. To organize visits, you can contact me ALAIN GIMENO, Commercial Agent registered with RSAC Perpignan under no. [number not provided]. Information on the risks to which this property is exposed is available on the site.

Casa com jardim para venda - Village house R+2 T5 approximately 130m2 to renovate. Ground floor: garage, shower room, toilet, pantry. First floor: living room, kitchen, 2 bedrooms 2nd floor: 2 bedrooms, 2 rooms Investors, renovation enthusiasts, and building professionals, this property could be perfect for you. Don't hesitate to contact me to arrange a viewing: ALAIN GIMENO (Sole Proprietorship). Registered with the Perpignan Trade and Companies Register under number . Information on the risks to which this property is exposed is available on the website

Casa com jardim para venda - Single-story villa for sale in Saint Genis des Fontaines Located in a very peaceful area and 1,3 km from all the shops of Saint Genis des Fontaines, this single-story, semi-detached villa with 93 sqm of living space was built on a 390 sqm flat, fenced plot with pool possibility. This comfortable villa features a very pleasant living room of 42 sqm with an open, fitted kitchen, as well as French doors leading to a terrace, a separate toilet, a shower room with toilet, and three bedrooms. The house includes two storage rooms (not included in the living area) measuring 8.2 sqm and 6.1 sqm (former partitioned garage). It is therefore possible to remove the partitions and restore a garage if needed. Updates to consider: kitchen, heating. A comfortable villa, ideally situated in a quiet spot, with a very pleasant, low-maintenance garden and terraces, perfect for enjoying the sun all year round and the quality of life in Saint Genis des Fontaines. Contact Laroca Immobilier, your Estate Agent in Laroque des Alberes.

Casa com jardim para venda - In the heart of Haut-Vallespir, in Saint-Laurent-de-Cerdans, this character property benefits from a preserved natural environment, in the middle of more than 4.5 hectares of meadows and woods, bordered by a river and fed by two springs. Close to the village and with very easy access, the estate centers around an authentic stone mas of about 250 m² of living space, whose earliest origins date back to the 12th century. Fully renovated, it has kept the charm and authenticity of its architecture while offering a good level of comfort. Its layout allows for two independent living spaces, offering different possibilities: large family home, residence with separate accommodation, gîte or reception activity. Nearly 450 m² of outbuildings complete the set with workshops, storage spaces, greenhouses and various annexes, also allowing for an artisanal, artistic or agricultural project. Outside, a swimming pool with summer kitchen as well as a chicken coop and an orangery complete this ensemble. The property is supplied by the public water and electricity networks and has an individual sewage system. An authentic and versatile property, combining heritage, large spaces, water resources and numerous exploitation possibilities, in a particularly preserved environment of the Eastern Pyrenees. Close to the 18-hole Falgos golf course, shops and amenities, only 10 minutes from Spain, 2 hours from Barcelona, and one hour from Perpignan airport.

Casa com jardim para venda - Set in a sought-after, peaceful residential area of Argelès-sur-Mer , within easy reach of both the village centre and the Mediterranean coast, this contemporary, energy-efficient home was built in 2012 and combines modern comfort with easy living. The ground floor features a bright 46 m²+ living area with a fitted semi-open-plan kitchen , opening directly onto the garden. The former garage has been converted into a 15 m² tiled, insulated room with a window and fitted storage, offering flexible use as a home office, guest room or additional living space. It can also be returned to its original use as a garage. A shower room with WC completes this level. Upstairs are three well-proportioned bedrooms , one with a private 6 m² terrace , together with fitted wardrobes, a dressing area, family bathroom and separate WC. Outside, the enclosed low-maintenance garden includes a plunge pool and two private parking spaces . Further features include an energy rating of B , ducted reversible air conditioning, a wood-burning stove and dual-aspect accommodation. An ideal property for a permanent home or Mediterranean holiday residence in one of the most desirable areas of Argelès-sur-Mer. to arrange a viewing. Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 717.00 € and 969.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Casa com jardim para venda - MAISON DE VILLAGE AU COEUR DES PYRÉNÉES You dream of a warm mountain house to share beautiful moments with family or friends? This house located in La Cabanasse offers an ideal setting to fully enjoy the Pyrenees. Built on a 140 m² plot, this village house develops a beautiful multi-level layout. The living room, open to the equipped kitchen, benefits from a wood stove and access to the balcony and terrace, creating a friendly and bright atmosphere. The 2 floors accommodate four bedrooms as well as two bathrooms with toilets. A large attic with Velux provides extra space to adapt to your wishes: playroom, relaxation area or leisure room. On the ground floor, the workshop is an ideal space for storing bikes and mountain equipment. The large courtyard also allows parking for several vehicles. Price: €187,000 For more information or to arrange a visit, contact Corinne Deneufbourg. Email: Commercial agent registered with RSAC Perpignan under number 444 297 121. Fees payable by the seller. Energy class E, Climate class C Estimated annual energy expenditure for standard use: between €2,100.00 and €2,840.00 for years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Your eXp Realty advisor (Oxygène IMMO): Agent - Corinne DENEUFBOURG RCP

Casa com jardim para venda - Laforêt Le Barcarès, you offer exclusively! In Torreilles Village: superb three-sided house with garden, very well maintained with single-storey living, ideal for everything on foot. Quiet, sought-after location, a stone's throw from shops and amenities. On t...

Casa com jardim para venda - A BAGES (66670) EXCLUSIVE, in a quiet area away from subdivisions, discover this single-story four-faced house of nearly 100 m² on a poolable plot of around 600 m² with borehole and no overlooking neighbors. It offers a spacious living area with an open plan kitchen renovated to over 50 m², 3 bedrooms, a shower room and separate toilets. You will enjoy a pleasant intimate outdoor space with 2 terraces, a new pergola, a barbecue, a spa and a raised pool. Features: - DAIKIN ducted air conditioning - new front door, - PVC windows (including 2 new) with double glazing, electric shutters - Roof inspected in 2025 (10-year warranty) and ridge re-done - possibility to park 3 cars on the plot - water heater changed in 2025 Close to shops, school bus and primary and nursery schools. Price: 282,000 euros including 4.5% agency fees payable by the buyer (12,000 euros including tax) and a net seller price of 270,000 euros EPC: B GGE: A Average annual energy expenditure for standard use calculated from energy prices in the years 2023 (including subscription) between 932 euros and 1,262 euros Property tax: 1,050 euros To visit and assist you with your project, contact Agnès BIECHELER, or by email at Under Article L.561-5 of the Financial and Monetary Code, a piece of identity may be requested for the organization of the visit. This listing was prepared under the editorial responsibility of Agnès BIECHELER acting as a commercial agent registered with RSAC Perpignan 853 523 108 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with share capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and businesses (T) and Real estate Management (G) No. CPI 010 388 issued by CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account No. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP liability insurance - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional civil liability insurance by GALIAN-SMABTP police number 28137.J Mandate ref: 458166 - The professional guarantees and secures your real estate project. (4.44% fees including tax payable by the buyer.) Agnes BIECHELER (EI) Commercial Agent - RSAC number: Perpignan 853 523 108 - .

Casa com jardim para venda - Property Type Villa 4 faces of approximately 240m2 living space. Composed of a main residence of Type 7 Rooms with a large living room, A 3-room outbuilding for 6 beds, a garage and its workshop. Fully air-conditioned, it also has double glazing throughout. The house, without adjoining walls, benefits from all exposures. Its park is planted with trees and has a large indoor swimming pool. The whole on a fenced plot of 2257m2. Connected to the sewer and town water, it remains very close to shops and the village center on foot. For nature lovers?

Casa com jardim para venda - Julien SICART offers this property: Magnificent T4 villa from 2017, located in a sought-after area, quiet and with no overlook, offering 132 m² of living space on a 1,285 m² plot facing south, with garage. Beautiful bright living area of 70 m² including a convivial living room and a fully equipped kitchen, ideal for hosting family and friends. On the night side, you will find a master suite with a shower room and a dressing room, two bedrooms with built-in wardrobes, as well as a large bathroom, combining comfort and practicality. Features: aluminum joinery, ducted air conditioning, centralized vacuum system, thermodynamic water heater. Outside, enjoy a landscaped garden with a 8x4 saltwater pool equipped with a pH regulator, boules court, 60 m² pool house with integrated barbecue, water and electricity. Easy parking for several vehicles, ideal living environment, quality features, turnkey home to discover without delay.

Casa com jardim para venda - Come and discover this magnificent 110 m² family home of living space with an immense 110 m² basement garage, all set on a 637 m² landscaped plot in a sought-after environment of Salses-le-Château (66250). A rare property in the area, combining modern comfort, energy efficiency, an ecological solution and opportunities for development. On the upper floor: A 110 m² climate-controlled family living space (air conditioning with ducted system) designed for optimal comfort for its occupants: • Sleeping areas: 4 bright bedrooms including 1 private master suite with dressing room and toilets. • A separate bathroom and separate toilets. • Living space: A large, convivial living room bathed in natural light, with a magnificent wood stove enabling ecological heating for the entire house, • Kitchen: A furnished and fully equipped kitchen with high-quality materials. The + Comfort & Budget: The house is fully air-conditioned and equipped with solar panels for self-consumption electricity, via energy storage in a newly installed battery park, as well as thermodynamic panels for hot water production, with storage via a 300 L water tank. This dual technology significantly reduces energy bills. Outside: An ecological haven Make the most of sunny days with a serene exterior: • An intimate terrace for relaxation. • A stunning natural pool: ensuring health and well-being. No red eyes, dry skin or chemical odors. You swim in pure, soft, 100% healthy water, ideal for all. Eco-friendly and chlorine-free: Water treatment is entirely biological. A concrete step for local biodiversity. Ground floor: 110 m² of raw potential! This is the true master asset of this house. This 110 m² open space offers countless possibilities depending on your projects: • Creation of a second independent dwelling (ideal local yield or family relocation). • Layout of a space for an artisan profession, for example • Creation of a huge games, sports room or double garage. Prime location You will enjoy a pleasant neighborhood in Salses-le-Château with quick access to main roads (Perpignan 15 min, beaches 20 min). What to remember: • Overall volumes: 220 m² total to adapt to all your projects. • Green features: Solar panels + biological pool. • Versatility: Ideal for a main residence, a family project or local investment. A rare opportunity! Fees payable by the seller. Contact Line MONNIER, Sole proprietor Entrepreneur, Commercial Agent (RSAC No. 498 733 724, PERPIGNAN Registry) (ref. 615010)

Casa com jardim para venda - LA VIGIE: located in a residential neighborhood, just steps from amenities (between the village and the beach), on a fenced and wooded plot of nearly 600 m² with a swimming pool, a RARE detached house of about 85 m² (living space) comprising on the ground floor an entrance leading to a spacious open-plan living room, lounge, and kitchen area of nearly 40 m² with a fireplace, and a hallway that serves the sleeping area including one bedroom, a bathroom with a fitted dressing room, and a separate toilet. The garage is attached and internally accessible. Upstairs, the master suite features storage and a bathroom, totaling nearly 20 m², opening onto a lovely balcony with views over the pine forest. The outside is arranged with various spaces, including parking spots, a shed with a garden area, a beautiful terrace, and a heated masonry pool (8 x 4) with an adjacent relaxation area. Features: air conditioning, electric roller shutters, swimming pool, enclosed and landscaped garden, and tiled terrace. Offering great potential, some refreshing work will be necessary.

Casa com jardim para venda - PORT-VENDRES? Located in the immediate vicinity of the port, this town house of approximately 176 m2 , spread over three levels, offers great investment potential. The property consists of 3 independent apartments , allowing for different possibilities of use, as well as a garage of approximately 63 m2 . Refurbishment work is planned , offering the opportunity to personalize the spaces and enhance the property's value. Ideal for an investor looking for a property with high rental potential, or for a main residence project with the possibility of generating rental income through independent apartments . Sought-after location just steps from the port of Port-Vendres.

Casa com jardim para venda - Proche d'Argelès-sur-Mer, on the commune of Palau Del Vidre, in impeccable condition, a 3-sided villa in a quiet and sought-after village neighborhood. Of Type 5 Rooms, it totals 140 m2 of living space. Its maintenance-free 467 m2 plot features a pool and a poolhouse. Its vast 67 m2 living room is bright, functional kitchen. A room used as a bedroom on the ground floor, a storeroom/laundry room and a WC with hand wash basin. On the upper floor, 3 comfortable bedrooms, as well as a large shower room with WC. Accommodation equipped with air conditioning. Electric rolling shutters throughout. Insect screens on the windows. Space to store a boat or motorhome on the plot.

Casa com jardim para venda - Nestled in the highly sought-after residential area of Les Chartreuses in Le Boulou, this recently renovated property unfolds across a beautifully landscaped plot of nearly 1,800 sqm, offering a privileged lifestyle where peace, privacy and open views define everyday living. Arranged over several levels, the villa offers approximately 194 sqm of living space, complemented by around 70 sqm of garages, storage areas and additional outbuildings. The entrance opens onto the main living level, the true heart of the home. Filled with natural light, the living area combines a lounge, dining room and kitchen in an elegant and welcoming atmosphere. A superb gas fireplace creates a focal point and enhances the sense of comfort throughout the space. The high-end kitchen blends seamlessly into the living area and enjoys direct access to the outdoor terraces. Extending from the reception rooms, a large shaded terrace invites relaxation and outdoor dining. Overlooking the garden, it offers pleasant open views, ideal for entertaining family and friends. This level also features two air-conditioned bedrooms and a shower room with WC, providing the comfort of single-level living. Upstairs, a more intimate space comprises an additional bedroom, a home office and a shower room with WC, making it ideal for guests, remote working or family accommodation. The lower level reveals further living spaces including a TV lounge, a spacious dressing room and an additional shower room with WC, offering both comfort and practicality. Outside, the landscaped garden is arranged around several relaxation areas. Hidden from view, the swimming pool forms a true private retreat. A summer lounge area and an independent WC complete this outdoor space designed to fully enjoy the Mediterranean lifestyle. An outbuilding currently fitted as a billiard room adds further character to the property, while the numerous annexes and garages provide extensive storage possibilities. Recently renovated throughout, this villa stands out for the quality of its finishes, generous volumes and peaceful setting. A confidential address where comfort, elegance and Mediterranean living come together just minutes from the amenities of Le Boulou. Contact: Mathieu

Casa com jardim para venda - Facing the Mediterranean Sea, this exceptional property offers a truly unique lifestyle, where every space has been designed to embrace breathtaking panoramic views stretching endlessly across the sea. Offering approximately 165 m² of living space, the villa reveals generous, light-filled interiors entirely oriented towards the outdoors. The reception areas extend naturally onto a spacious terrace overlooking the Mediterranean, creating a seamless connection between the architecture and its stunning coastal surroundings. The sleeping quarters comprise four bedrooms, each enjoying uninterrupted sea views, allowing the Mediterranean to become a living work of art from every room. The true signature of the property is its magnificent heated indoor swimming pool. Open towards the sea, it allows you to enjoy this spectacular setting all year round while creating a unique atmosphere where indoor and outdoor living blend harmoniously. Designed for absolute comfort, the villa features high-end amenities including Daikin ducted air conditioning, contemporary finishes and thoughtfully designed spaces, making it equally suited as a primary residence or an elegant holiday home. Beyond its remarkable architecture and privileged location, the property also offers excellent rental potential, making it an attractive investment opportunity on the Côte Vermeille. A perfect blend of contemporary architecture, generous volumes and exceptional sea views, this villa will appeal to those seeking a rare property where the Mediterranean becomes the backdrop to everyday life. Contact: Mathieu FABRE

Casa com jardim para venda - Set in the exceptional natural surroundings of Arles-sur-Tech, this contemporary 200 m² home impresses with its modern architecture and refined finishes. Built in 2021 on a plot surrounding the house, it offers breathtaking views of the Albères mountains and a peaceful environment, perfect for enjoying total privacy. The ground floor features an independent 60 m² apartment with two bedrooms with closets, a fully equipped kitchen, and a bathroom with suspended WC?ideal for hosting guests or generating rental income. A small outdoor space completes this level, inviting you to enjoy fresh air and sunshine. The main house spans two levels and reveals a bright and spacious living area, open to the outdoors and bathed in natural light. The fully equipped open-plan kitchen blends seamlessly with the living and dining space. The mezzanine above the living room offers an additional lounge area and access to two large storage spaces in the converted attic. Underfloor ducted air conditioning ensures optimal comfort all year round. The sleeping area includes a master suite with closet, bathroom, and WC, two additional suites with WC, plus one extra bedroom and an additional bathroom. Separate toilets and practical storage complete the layout. Outside, the garden surrounds the house and a barbecue area invites you to enjoy convivial moments with family or friends, facing a natural landscape that changes with the seasons. The house also features an alarm system and electric roller shutters, combining security with modern comfort. This unique property in Arles-sur-Tech is an ideal primary residence or exceptional holiday home, offering a rare living environment where nature and light combine with elegance. The volumes, finishes, and breathtaking views make it a truly extraordinary place. ENERGY CLASS A / CLIMATE CLASS A Estimated annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between ? and ?. Contact: Mathieu FABRE

Casa com jardim para venda - Nestled in one of the area's most desirable residential settings, this architect-designed villa of approximately 210 sqm captivates with its contemporary architecture, where light, space and premium materials blend together in perfect harmony. Behind its clean lines combining glass, metal and refined architectural design, the property reveals generous living areas bathed in natural light. Large pocket sliding glass doors create a seamless connection between the interior, the terraces and the landscaped garden, enhancing the feeling of openness throughout the home. The ground floor features a spacious living room with an insert fireplace, extended by a bright veranda used as the dining area, as well as a fully fitted and carefully renovated kitchen opening onto the reception spaces. A beautiful master suite with a bespoke dressing room, elegant shower room and direct views over the swimming pool completes this level, offering the comfort of single-level living. Upstairs, three comfortable bedrooms, two of which open onto a large terrace, enjoy exceptional views of the Canigou mountain with a glimpse of the Mediterranean Sea. A study, a family bathroom and a separate WC complete the sleeping quarters. Outside, the fully enclosed and landscaped 850 sqm plot offers complete privacy. The spectacular 11 x 4 metre infinity pool, generous terraces, summer kitchen, private borehole and automatic irrigation system create the perfect setting to embrace the Mediterranean lifestyle. The spacious full-height basement includes a double garage, wine cellar, laundry room and several additional spaces that can easily be adapted into a gym, workshop, leisure room or storage area. Reversible air conditioning, an insert fireplace, photovoltaic panels, pocket sliding glass doors, high-quality materials and meticulous finishes complete this exceptional property, where every detail has been designed to offer an elegant, bright and contemporary lifestyle. ENERGY RATING: B / CLIMATE RATING: A Estimated annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,200 and €1,630 per year. Contact: Mathieu

Casa com jardim para venda - Nestled in a peaceful and privileged setting, away from prying eyes, this elegant detached property of approximately 194 m² captivates with its generous volumes, high-quality features and warm atmosphere. The entrance opens onto a spacious, light-filled living area comprising a lounge with a fireplace and a fully renovated, fully equipped separate kitchen, extended by a utility room that can also be used as a laundry room. The entire property benefits from ducted air conditioning. The ground floor features two master suites, one of which enjoys direct access to the swimming pool, as well as a dressing room and a bathroom with a shower, bathtub and toilet. A garage and additional storage space complete this level. Upstairs, there are two bedrooms with fitted wardrobes, a shower room, separate toilets and an attic converted into additional storage space. Outside, the landscaped garden, enhanced by fruit trees and an automatic irrigation system, surrounds a secure swimming pool with an integrated cleaning system, a summer kitchen, a large terrace with a bioclimatic pergola and a garden shed. This remarkable property offers an exceptional living environment just a few minutes from the beaches and amenities of Saint-Cyprien. ENERGY RATING: in progress. Contact: Mathieu ?

Casa com jardim para venda - In a charming village located just 15 minutes from Saint-Cyprien, the beaches, and Perpignan, this stone property offers approximately 185 sqm of living space on a beautifully landscaped 1,543 sqm plot, with remarkable views over the Albères mountain range. Fully renovated in keeping with the spirit of a traditional mas, the house combines authenticity and contemporary comfort through noble materials and refined finishes. The warm and light-filled living room is centered around a wood-burning stove and opens naturally onto a fully equipped kitchen with clean, elegant lines. Numerous openings and multiple exposures provide natural light throughout the day. The ground floor features a master suite with office, dressing room, and full bathroom. Upstairs, two bedrooms with views each benefit from their own private shower room, complemented by a fourth bedroom with built-in storage. Outside, the 120 sqm terrace extends the living areas towards a landscaped garden designed as a true relaxation space. A swimming pool facing the mountains, a summer kitchen with pizza oven, Mediterranean plants, and shaded areas create a rare and preserved living environment. A garage converted into a workshop with mezzanine, a carport for three vehicles, self-consumption solar panels, a borehole, and an electric charging station complete the property. An elegant and confidential character property, ideal for those seeking a privileged lifestyle between sea, nature, and authenticity. Contact: Mathieu Fabre ? ENERGY CLASS: C (140) / CLIMATE CLASS: A (4) Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,271 and €1,719 per year. Contact: Mathieu ?

Casa com jardim para venda - MAUREILLAS (66480): Discover this magnificent T5 villa of approximately 180 m² of living space on more than 2,000 m² of land with a pool and pool house. A true haven of peace ready to welcome you without any work needed. With its bright 65 m² living-dining-kitchen area that opens directly onto the terrace, the pool, and the garden, and its four bedrooms including a large master suite with dressing room and ensuite bathroom of 40 m². This dwelling offers all modern comfort, including a reversible ducted air conditioning system and an excellent energy rating. Enjoy a private pool with a pool house, an annex, and a terrace ideal for your moments of relaxation. The property also features a double garage and a watering canal. Located close to all amenities, you will find schools, shops, and restaurants just a few minutes away. For leisure, you are a few minutes from tennis courts, padel, and many trails for walking or running. Do not wait to visit this property which has everything to please! Estimated annual energy expenditure for standard use between €1,216.00 and €1,646.00, indexed to the year 2021 (including subscriptions).

Casa com jardim para venda - A marriage of landscapes, serenity, comfort and technical expertise for moments suspended in time! Properties of this quality are extremely rare in the area. Just a stone's throw from Thuir, discover this meticulously maintained contemporary property of 183 m2 of living space, built in 2022 on a landscaped plot of 761 m2, where every detail has been carefully considered to offer a remarkable level of comfort, performance and elegance. Here, there are no compromises. The materials selected are of the highest quality, the services are top-of-the-range, and the equipment meets the highest requirements in terms of comfort, insulation, and safety. The living room, spanning over 60 square meters, exudes character and offers a unique view of the Canigou mountain. Bathed in light thanks to its numerous bay windows, it blurs the lines between indoors and outdoors, providing a true immersion in a privileged natural environment. The house offers true single-level living with a superb master suite comprising a spacious bedroom and a bathroom equipped with shower/bathtub and toilet, offering an intimate and refined space. The entire villa was designed to simplify everyday life: - Two additional bedrooms on the ground floor - An office that could easily become a fourth bedroom - A laundry room - A cellar - Two additional separate toilets In terms of equipment, nothing has been left to chance, both in terms of quality and home automation: - ducted air conditioning with Airzone system for personalized comfort in each room - high-performance double-glazed windows - centralized roller shutters that can be controlled remotely - Pre-equipment already in place for the installation of photovoltaic panels House under ten-year warranty and fully compliant. Outside, the quality of life continues with a beautiful swimming pool, two spacious terraces perfect for enjoying every moment of the day, and a fully equipped summer kitchen for entertaining family and friends in style. All this with minimal maintenance. A rare property, exceptional amenities and impeccable construction quality near Thuir and all the attractions that this dynamic, history-rich city has to offer. Don't miss this opportunity, contact me: Laurence Caillault The fees are payable by the seller The risks to which this property is exposed are available on the website RSAC Perpignan 452 895 923 -

Casa com jardim para venda - 66750 SAINT CYPRIEN GOLF, Detached Villa on one level, located near the Golf Course in a quiet area.Garden on all four sides, landscaped with a Swimming Pool. It includes a bright living room, a separate fitted kitchen opening onto a lovely terrace, 3 bedrooms, including a master suite with a shower room, a separate toilet, and an additional shower room. 2 Parking Spaces and a 1 Drive-through Garage. Highly sought-after area.

Casa com jardim para venda - EXCEPTIONAL IN THE HEART OF AYGUAL, in a small open condominium: quiet and without any overlooking neighbors, a corner house with air conditioning and furnished, approximately 46 m² (usable area), ideally positioned and sunny, featuring on the ground floor: an entrance leading to a living room with a fitted kitchen area, a bedroom with a large built-in closet, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, a spacious open mezzanine of nearly 23 m² (usable area) with a skylight provides sleeping space for 4. The house benefits from a beautiful 98 m² garden with a covered terrace and an adjoining private parking spot. Low condominium fees. Features: air conditioning on each level, covered outdoor terrace, awning, equipped kitchen and bathroom, garden shed, mezzanine with skylight. Take advantage of the 360° virtual tour to fully appreciate this unique property that won't last long.

Casa com jardim para venda - In the commune of Saint-Cyprien, in the village located in a residential area 5 minutes from the beaches, discover this magnificent contemporary-style house of 120 m² in R+1 on a two-facing plot of 300 m² exposed south with a 3x7 saltwater pool. This house was built in 2023. Ground floor: A beautiful entrance, a spacious living/dining room of 49 m² with an open kitchen fully equipped of quality, a separate toilet, as well as a master suite with a shower room and a dressing room, plus a laundry room of 6 m². On the first floor you will find: A 12 m² landing serving two lovely bedrooms of 12 m² with closet/dressing, as well as a bathroom and a separate toilet. The advantages of this house: - reversible air conditioning, AIR ZONE - double glazing - electric rolling shutters - 3-sided garden - saltwater pool 3x7 Bali style - videophone - electric awnings - close to the sea, ideal location - playground designed for the subdivision This house is a real crush!!! Visiting is highly recommended!!! Budget 430,000 EUROS Seller's fees included DPE A, GES A Estimated annual energy expenditure for standard use between 370 euros and 680 euros, indexed to 2021, 2022 and 2023 To arrange a visit and assist you in your project, contact CHOUAIB Rachid, or by email at Under article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, a piece of identity will be requested. This advertisement has been written under the editorial responsibility of CHOUAIB Rachid, acting as a commercial agent registered with RSAC 835208059 PERPIGNAN with SAS PROPRIETES PRIVEES, capital 44,920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Professional Card Transactions on real estate and business assets (T) and Real estate management (G) no. CPI 010 388 issued by CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account no. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP liability insurance - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional civil liability insurance by GALIAN-SMABTP policy number RCP J. Mandate ref: 463960 - The professional guarantees and secures your real estate project. Rachid CHOUAIB (EI) Commercial Agent - RSAC number: 835208059 PERPIGNAN.

Casa com jardim para venda - In the sought-after Port de Saint-Cyprien area, come and discover this atypical family home with generous volumes and high-quality features. Approximately 165 m², this east-west facing house over two levels (R+1) built in 2005 comprises on the ground floor: A spacious living-dining room of over 60 m², opening onto a veranda and a pleasant private garden, perfect for family moments. The property also offers a separate equipped kitchen, a shower room with WC, and a 22 m² garage. Upper level: There are four ample bedrooms, including one with a dressing room, a second shower room with WC, connecting two bedrooms. A lovely loggia of over 20 m², accessible from two bedrooms, which could serve as a summer lounge, play area, or office. The house is equipped with double glazing, electric shutters, air conditioning (splits on the ground floor and ducts on the upper floor), and a motorised garage door... All on a 250 m² plot of land. The Pros of Propriétés Privées: Ideally located, immediate proximity to the port and amenities, in a calm residential environment perfect for settling in for holidays or gathering with family year-round. A property that blends comfort, space, and quality of life, in one of Saint-Cyprien’s sought-after areas. PRICE 360,000 euros including agency fees. Agency fees of 13,800 euros including tax (3.99%), borne by the purchaser, i.e., 346,200 euros net to the seller. DPE: Class C 124 - GES: Class A 3 - Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2024 energy prices: 1,765 euros. For all information and viewings, contact me by email or by phone - acting as a real estate advisor for SAS Propriétés Privées, RCS 478 849 896 Mandate No. 423 027 Under Article L.561.5 of the Code Monétaire et Financier, a piece of identification will be requested for the organization of the visit. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Franck LEFEBVRE acting as a commercial agent registered with RSAC PERPIGNAN with SAS PROPRIETES PRIVEES, capital 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Professional card Transactions on real estate and businesses (T) and Real estate management (G) no. CPI 010 388 issued by CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account no. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP civil liability insurance - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - no. 28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance with GALIAN-SMABTP policy no. 28137 J. (3.99% TTC agency fee borne by the buyer.) Franck LEFEBVRE (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERPIGNAN.

Casa com jardim para venda - Located in the heart of the peaceful municipality of Passa, exclusively discover this R+2 village house with a useful area of 90 m², including a renovated ground floor comprising: an entrance, a corridor serving two tucked-away bedrooms, a workshop/laundry area, a shower room with WC, and a storage room. On the first floor: you will find a living room with a small kitchenette area and access to a 17 m² terrace to enjoy the Mediterranean climate. On the second floor: two adjoining bedrooms with a closet, and a water point with an unobstructed view of the fields and the mountains. The property is equipped with single-glazed windows, wooden shutters, and a gas boiler for hot water production. RENOVATION WORK NEEDED The opinion of Propriétés Privées: If you are seeking the perfect blend of tranquility and convenience, this charming house in Passa is the ideal place for you! Great potential for this village house, ideally located, close to amenities, 20 minutes from Spain or 20 minutes from Perpignan and 15 minutes from Le Boulou; this house will delight a family with its features and amenities, for holidays or to live there year-round... Don’t miss this opportunity to acquire a property in one of the most beautiful villages in the Pyrénées-Orientales. Contact me to arrange a viewing! PRICE 90,000 euros including agency fees. Agency fees of 5,900 euros incl. VAT, borne by the buyer, i.e. 84,100 euros net seller. Energy performance diagnostics: NOT APPLICABLE For all information and visits, contact Franck Lefebvre or by email - acting as real estate advisor for SAS Propriétés Privées, RCS 478 849 896 Mandate no. 447 409- The professional protects and guarantees your real estate project- According to Article L.561-5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, presenting an identity document will be requested. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Franck LEFEBVRE acting as a commercial agent registered with RSAC PERPIGNAN with SAS PROPRIETES PRIVEES, capital 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Professional card Transactions on real estate and business assets (T) and Property management (G) no. CPI 010 388 issued by the Nantes-Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account no. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP liability insurance - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - no. 28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional civil liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137.J Mandate 404692 (7.02% gross fees payable by the buyer.) Franck LEFEBVRE (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERPIGNAN.

Casa com jardim para venda - A découvrir, Elne maison de ville T5, 3 faces R+1, idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes commodités . La maison est composée au RDC : d'une entrée, un salon/séjour avec une cuisine US équipée, donnant accès au jardin avec terrasse et une piscine clôturée, un dressing, une salle d'eau avec un WC. A l'étage 3 belles chambres avec placards, un salon avec cheminée pouvant être configuré en pièce de jeux, coin bureau/bibliothèque avec un balcon de 10 m², une salle d'eau et WC indépendant. La maison est équipée du double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible et d'un garage de 14 m² avec porte et portails automatiques, le tout sur une parcelle de terrain de 429 m² (possibilité de stationner plusieurs véhicules). L'avis de propriétés Privées: Beaucoup de charme pour cette maison des années 70 entièrement rénovée, idéale pour une famille, ligne de bus à 50 m, proche des commerces et du centre ville, des écoles, la gare à 1 km, elle sera vous ravir par ses volumes , son jardin et sa piscine pour profiter de notre riche ensoleillement... PRIX : 286 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 10 900 euros TTC (3.96 %), à la charge de l'acquéreur, soit 275 100 euros net vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au ou par mail f.lefebvrroprietes- - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°256 714. (3.99 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)

Casa com jardim para venda - Perpignan secteur Bas Vernet ouest proche du centre ville, maison de ville 2 faces de caractère, totalement rénovée avec beaucoup de charme, composée au RDC d'une entrée, donnant accès à un jardin de 56 m² , un grand garage de 80 m² avec portail automatique (plusieurs stationnements possibles). A l'étage 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un salon/salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau + wc et une terrasse de 20 m² avec son coin barbecue. La maison est équipée du double vitrage, du gaz de ville, de la climatisation réversible gainable. L'avis de propriétés Privées: Beaucoup de charme pour cette maison, idéale pour une grande famille, commerçant ou artisan avec son grand garage et espace de stockage, elle sera vous ravir par ses volumes, ses plafonds hauts, ses sols en carreaux de ciment, mélange de l'ancien et du contemporain . Proche de toutes commodités. PRIX : 258 500 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 9 900 euros TTC (3.98%), à la charge de l'acquéreur, soit 248 600 euros net vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au ou par mail f.lefebvrroprietes- - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°2. Condominiums of 3 units.

Casa com jardim para venda - Single-family house on 3 sides, built in 1970 and fully renovated (less than 10 years) with a useful area of 180 m² (Carrez law 145 m²) comprising on the ground floor: a T4 apartment of 80 m² with a living-dining-kitchen area open to a fitted kitchen, 3 bedrooms including a master suite with bathroom (shower + bath), separate WC. The property is equipped with double-glazed aluminum windows, main glass doors in a folding wall system, a full electrical compliance, 2 terraces oriented south and north, accessible from the living room and the bedrooms, ideal for family or friends evenings, and a 27 m² garage completes this level (possibility to park a second vehicle on the property). Upstairs: a second T4 apartment of 100 m² arranged with a living-dining-kitchen area open to a fireplace over 50 m², 3 bedrooms with wardrobes, a bathroom with WC (shower + balneo bathtub), and a large balcony. The property is equipped with wooden and aluminum double glazing, folding glass walls, wooden shutters, and a compliance upgrade to electrical standards... Français: Propriétés Privées opinion: ideally located in the city center, close to all amenities, this property will delight a large family (ground floor ideal for PMR), an investor, or to enjoy our beautiful region and its sun for holidays! The property is subject to a condominium of 2 lots. Contact me now to arrange a viewing. Energy performance: D 232 – GES: A 8. Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2023 energy prices: €3,960. (Owner’s association) PRICE: €369,000 including agency fees paid by the seller. For all information and visits, contact Franck Lefebvre or by email - acting as real estate advisor for SAS Propriétés Privées, RSAC 478 849 896 Mandate No. 437 272 - The professional ensures and guarantees your real estate project - Under article L.561-5 of the Monetary and Financial Code, ID validation may be requested to arrange the visit. This advertisement was prepared under the editorial responsibility of Franck LEFEBVRE acting as commercial agent registered with RSAC PERPIGNAN for SAS PROPRIETES PRIVÉES, capital 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and businesses (T) and Property management (G) No. CPI 010 388 issued by CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account No. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP liability insurance - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J for €2,000,000 for T and €120,000 for G. Civil liability insurance with GALIAN-SMABTP policy No. 28137.J. Condominium of 2 lots - including 2 residential lots. Franck LEFEBVRE (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERPIGNAN.

Casa com jardim para venda - ELNE, Villa 4 Faces de construction traditionnelle de 2003 , d'environ 140m2 habitable, composée de : Au RDC un grand Salon/Séjour de 47m2, une cuisine indépendante équipée, une suite parentale, SDB + WC,1 Bureau, A l'étage, 2 chambres dont une avec balcon, SDE, WC, Combles aménagées, le tout sur une parcelle de 615m2 avec garage et un chalet de 20m2. Villa équipée de nombreux rangements, de la climatisation réversible, d'un forage, possibilité de stationner un Camping car ou plusieurs voitures, L'avis de Propriétés Privées: Belle villa récente, dans quartier résidentiel, proche de toutes commodités, du collège sans oublier la proximité des plages idéale pour une famille, un artisan avec ses grands espaces de stockage. Prix : 342 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 12 000 euros TTC (3.64%), à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 euros net vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au ou par mail f.lefebvrroprietes- - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°202 764 (3.99 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)

Casa com jardim para venda - In the heart of the Albères mountains, in a sought-after village with shops and all amenities, this beautiful villa enjoys a privileged location just 10 minutes from Spain and 20 minutes from the beaches. The house offers 200 square meters of living space with an ideal layout for accommodating family and friends, featuring two master suites (one independent), two additional bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. A separate kitchen, a living room with panoramic views, and two dining rooms complete the living areas. For added convenience, there is a laundry room, a cellar, and a garage of approximately 16 square meters. From the house, you can enjoy a privileged living environment with an exceptional unobstructed view, a peaceful setting and optimal sunshine throughout the day. The layout of the spaces allows for single-level living and also offers the possibility of creating two dwellings perfect for a large family, a second home or a rental project. Fully air-conditioned, the villa offers all modern comforts with fiber optic internet, an electric gate and equipment designed for a comfortable and practical daily life. The exterior spaces have been designed to fully enjoy the surroundings, featuring a beautiful renovated and automated saltwater swimming pool, a covered and equipped summer kitchen, a barbecue area, a pleasant covered terrace, and a superb landscaped garden of over 2,700 m2 with automatic watering system. You will also benefit from ample parking spaces, including the possibility of accommodating a motorhome.... Built in a traditional manner, the villa has photovoltaic panels allowing for energy savings. A rare property offering exceptional comfort, space and quality of life. For contact and a visit: Aline at . RSAC Perpignan: The fees are payable by the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Casa com jardim para venda - UMA MARCA IMOBILIÁRIA ÚNICA NO CORAÇÃO DO BOULOU, CENTRO DA CIDADE | EXCEPCIONAL | MAIS DE 850 M² | LOFT | PISCINA. Discreta, a salvo dos olhares, no fundo de um beco perfeitamente tranquilo, surge uma propriedade tão rara quanto insólita: um antigo edificio industrial totalmente reinventado em um conjunto imobiliário notável de cerca de 860 m², implantado em um terreno de cerca de 1 300 m². Aqui, a arquitetura industrial encontra o art de viver contemporâneo. Totalmente renovada com materiais de qualidade e acabamentos cuidadosos, esta propriedade encanta imediatamente pelos volumes fora do comum, pela luminosidade excepcional e pela arquitetura singular. Uma realização que não se parece com nenhuma outra. A peça central é um loft de cerca de 430 m², autêntico espaço de vida espetacular, onde a estrutura metálica aparente, as grandes aberturas e os volumes generosos compõem uma atmosfera ao mesmo tempo elegante, acolhedora e decididamente contemporânea. O coração da casa oferece uma sala de recepção de mais de 150 m², banhada pela luz natural, prolongada por várias terraços e aberta aos diferentes espaços de vida. Em prolongamento deste espaço fora do comum, uma espetacular marquise abriga um jardim de inverno enriquecido por um espaço bem‑estar com spa, verdadeira pausa de relaxamento banhada de luz. Uma cozinha equipada e mobiliada integrate-se harmonicamente a este espaço, enquanto três suítes parentais e um escritório oferecem conforto e privacidade. No rez‑de‑chaussée, o conjunto é completado por um apartamento T3 com varanda e por um apartamento T2 actualmente alugados a título anual (rendimentos locativos de 1350€ por mês), por uma ampla garagem de cerca de 150 m², por uma área de lavandaria. Exteriormente, o espírito desta propriedade continua com uma piscina 8 x 4 m, sua pool house, terraços intimistas e um solário, criando um verdadeiro local de descanso e recepção. UM BEM PARA AQUELES QUE PROCURAM EXCEÇÃO. Mais do que uma propriedade, este conjunto constitui um verdadeiro espaço de vida, pensado para receber, partilhar e usufruir de volumes que raramente se encontram no mercado residencial. Seu estado de conservação irrepreensível e a qualidade da renovação permitem imaginar uma instalação sem obras, num ambiente tão confortável quanto original. Sua localização constitui outro grande trunfo: a poucos minutos a pé do centro e de todas as comodidades, a apenas 5 minutos da autoestrada, 15 minutos de Espanha e 20 minutos do Mar Mediterrâneo. Um endereço confidencial. Volumes espetaculares. Arquitetura singular. Renovação concluída. Uma propriedade verdadeiramente à parte, destinada aos apreciadores de lugares únicos e aos compradores em busca de um bem que não se encontra duas vezes. Dossiê completo e visita privada mediante pedido.

Casa com jardim para venda - Para qualquer pergunta ou pedido de informação, lembre-se de anotar e nos comunicar o número de referência durante a chamada: 18286 A Homki Imobiliária apresenta, no coração da natureza e protegido dos olhares, um bem excecional localizado em Collioure: um mas de 4 faces com carácter, datado de 1870, totalmente renovado, com área habitável de 172 m² em um terreno de 410 m². Este imóvel atípico, sem urbanização e sem vis-à-vis, tem um historial rico: antigo posto de cavalos, depois estalagem e moinho de azeite, foi transformado ao longo dos anos numa moradia acolhedora e pacífica. Os proprietários atuais conseguiram preservar a sua autenticidade, trazendo-lhe conforto moderno. O mas é composto por várias unidades independentes, cada uma com a sua entrada, o que o torna num local ideal para receber família e amigos, mantendo a privacidade de cada um, com acesso a 10 metros de duas enseadas com praia de areia fina. O mas é constituído por: uma casa principal, T3 de 80 m², uma entrada com um arrumo, uma sala de 25 m² com fogão a pellets, uma mezzanine, uma cozinha semi-aberta para a sala de 7 m², uma sala de jantar de 17 m², um quarto com roupeiro de 12 m² com vista para o Castelo Saint Elme, sanitários separados, uma casa de banho com duche, uma varanda coberta com bela vista, um pátio sombreado. Primeira dependência: um estúdio de 21 m² com casa de banho e WC. Segunda dependência: apartamento T3 de 40 m², com uma varanda sem vis-à-vis, uma sala com zona de cozinha de 18 m², um quarto de 11 m², uma cabine com dois beliches, uma casa de banho com duche, sanitários separados, uma cave de 10 m². Terceira dependência: um bangalô em madeira de 32 m², uma varanda em madeira de 15 m², à prova de olhares, uma sala, um quarto, dois WC separados, uma cozinha aberta, uma zona de refeições, uma casa de banho com duche. Complementam o conjunto: uma garagem dupla de 30 m², um jardim ajardinado, uma place de estacionamento, uma piscina desmontável de 5,5x3 com sal e pH automático. Proximidade de comércios, escolas, ônibus, médicos, farmácia, restaurantes. Informações adicionais: - Vidros duplos em PVC - Persianas elétricas - Fibra - Agua quente via boiler elétrico - Duas fossas sépticas - Portão da garagem elétrico Informações financeiras: - Imposto sobre a propriedade: 770,00 €/ano Estimativa dos custos anuais de energia do imóvel: - Mínimo: 1570,0€ - Máximo: 2190,0€ Quem é o Homker próximo de si? Sou Alain Astruc, agente comercial registrado no RSAC de Perpignan sob o nº 837 815 513, e terei prazer em mostrar-lhe o imóvel! Quem é a Homki? A Homki oferece aos compradores e vendedores um serviço completo e transparente, para que cada projeto imobiliário seja uma experiência inovadora vivida com serenidade. As nossas taxas de agência começam em 4 900 € fixos, à responsabilidade do vendedor.

Casa com jardim para venda - Homki Real Estate presents this 2-sided villa of 180 m² built in 1982, ideally located in Perpignan, featuring a fenced landscaped garden, a large terrace, a garage, and a living environment where everything is within walking distance (schools, shops, transport, medical services). One property, two major opportunities: Configured as 2 independent apartments: perfect for generating rental income, accommodating relatives independently, or running a home-based profession (health, law, architecture) thanks to separate entrances. Easily convertible: the layout allows for simply reuniting into a spacious family home of 180 m² with 4 to 5 bedrooms and large living spaces. Detail of spaces: Ground floor (T3 of 81 m²): living room of 30 m², equipped and furnished open kitchen of 10 m², dining room of 16 m², pantry, one bedroom of 15 m², shower room with Italian shower and WC. First floor (T4 of 99 m² with reversible air conditioning): entrance with closet, living area of 30 m², open kitchen of 9 m², three bedrooms of 13 m² with closets, all opening onto the terrace, bathroom with window, and separate WC. Features and maintenance: Recent work: electrical panel renewed (2026), roof inspected (2026), façade renovated (2024). Equipment: double glazing PVC, electric roller shutters, fiber optic, sewage system, brick framework and covering. Additional information: Energy class B (estimated annual costs: €1,800 – €2,480). Property tax: €2,185. One water meter.

Casa com jardim para venda - Nous vous proposons à la vente cette belle maison située sur les hauteurs de la dynamique commune du Soler. La maison est située dans un quartier résidentiel, au calme et sans nuisance...mais à quelques centaines de mètres des commerces et des transports. E...

Casa com jardim para venda - Casa familiar de 4 quartos com jardim e garagem em Saillagouse – Cerdagne EXCLUSIVAMENTE – Gaëlle Ruat Capifrance. Em Saillagouse, no coração da região da Cerdanya, descubra esta casa familiar construída em 1996, oferecendo 130 m² de área de habitação, situada num terreno de aproximadamente 300 m². Esta casa apresenta amplas proporções e uma distribuição especialmente atractiva, ideal como residência principal ou casa familiar nas montanhas. No rés-do-chão encontra-se uma vivência de piso único com hall de entrada, cozinha renovada, sala de estar/jantar com cerca de 27,5 m² e lareira com insert, primeiro quarto com cerca de 12 m², casa de banho com ducho, e WC separado. Um grande lavandaria de quase 12 m² completa este piso. No andar superior encontra-se o segundo quarto, uma segunda casa de banho, e um segundo WC separado, bem como duas zonas de dormidas sob as beiradas, confortavelmente acolhendo família e amigos. No exterior, a casa dispõe de jardim e terraço, uma verdadeira extensão da área de habitação em bom tempo. Um garer de 15,70 m² e duas dependências de aproximadamente 8,90 m² e 6 m² fornecem espaço adicional valioso para arrumos, bicicletas, equipamento de montanhismo ou ferramentas de jardinagem. Para conforto, a casa tem aquecimento individual por boiler a GLP e radiadores, complementado por uma lareira a lenha. As paredes, pavimentos e tetos são indicados como isolados no Certificado de Desempenho Energético (DPE), e a maioria das janelas é de vidro duplo. Saillagouse: uma verdadeira vida de vila no coração da região da Cerdanya. Saillagouse desfruta de uma localização privilegiada no coração da Cerdanya francesa, com a rara vantagem nas montanhas de ter numerosos estabelecimentos e serviços ali: creche e escola primária, uma creche, médicos, uma farmácia, serviços públicos, biblioteca, mercearias e um mercado duas vezes por semana. ([Saillagouse][1]) Um ambiente ideal para vivência durante todo o ano na Cerdanya, aproveitando plenamente os Pirenéus, as suas atividades ao ar livre e a proximidade das várias atrações turísticas e estâncias de montanha da região. Esta casa à venda em Saillagouse é oferecida em exclusivo por Gaëlle Ruat – Capifrance. Uma casa familiar funcional e acolhedora com jardim, garagem e quatro quartos, numa das vilas mais dinâmicas da Cerdanya. Os pontos fortes: 116,20 m² de área de habitação – 4 zonas de dormida – vivência em piso único possível – 2 casas de banho – cozinha renovada – lareira com insert – jardim – garagem – 2 dependências – terreno de 308 m² – Saillagouse – Cerdanya – DPE D. As taxas ficam a cargo do vendedor.

Casa com jardim para venda - O centro da cidade, indiscutivelmente, é um trunfo importante para este imóvel. Mas já na entrada descobrem-se também belos volumes: uma sala de estar aberta e luminosa de mais de 36 m2, voltada para um terraço tranquilo. No piso superior, o espaço dos pais reúne um quarto com o seu próprio terraço, um closet e uma bela casa de banho. O piso seguinte é dedicado às crianças — ou à receção de amigos e familiares — com três quartos, uma casa de água e sanitários separados. No total, 4 quartos distribuídos por três pisos. O imóvel reserva belas surpresas. Uma cave de 22 m2, sob pilares aparentes e onde se pode ficar de pé, oferece um arrumação preciosa. Do lado exterior, o jardim permitirá desfrutar dos dias bonitos: algumas plantações, um momento de convívio entre amigos, ou simplesmente para se deitar ao sol. Acessível tanto a partir da varanda das áreas de estar quanto a partir da cave, completa de forma agradável este espaço de vida. O alojamento tem classificação DPE A. Este anúncio é-lhe apresentado por REMBERT Sylvain - - NoRSAC: 395209257, Registado no Greffe do tribunal de comércio de Bordéaux

Casa com jardim para venda - Para qualquer pergunta ou solicitação de informações, lembre-se de anotar e nos comunicar o número de referência durante a chamada: 22382 Homki Imobiliário apresenta uma propriedade rara em Saint-Cyprien. No coração de um ambiente privilegiado e acessível, esta villa de 4 lados com 183 m² oferece uma vantagem significativa para uma atividade liberal: uma independência T2 de 39 m² totalmente adaptada para receber seus pacientes ou seus clientes. Enfermeiros, arquitetos, psiquiatras, profissionais de saúde ou do direito: e se você conciliásse idealmente sua vida familiar com a sua atividade profissional, sem tempo de deslocamento? Esta casa de quatro lados, elevada em um piso, do tipo T5, desenvolve uma área de 183 m², com uma independência T2 de 39 m² com a sua própria entrada. Possui uma grande varanda, jardim arborizado, garagem e uma cozinha de verão. Um ambiente de vida raro: você desfruta aqui de um ambiente privilegiado, com todas as comodidades acessíveis a pé (comércios, escolas, transportes, serviços médicos, restaurantes…), num cenário único. A casa é composta da seguinte forma: No rez-de-chaussée (térreo): uma grande entrada com armário, uma bela sala de vida de 63 m² com uma bela lareira, um teto catedral, banhada pela luz com várias portas-fiestras, uma cozinha separada equipada e mobiliada, um WC separado com lavatório, uma área de serviço de 10 m² e uma garagem de 20 m² com entrada direta na casa. No primeiro andar: uma grande mezzanino servindo de escritório com 16 m², quatro quartos com armários de 13 m², 13 m², 9 m² e 9 m², uma casa de banho com banheira, uma casa de banho com duche e um WC separado. Uma independência com a sua própria entrada externa e uma entrada que comunica com a casa. No rez-de-chaussée, encontrará uma peça de 11 m² e uma segunda peça com armário de 9 m², uma mezzanine de 9 m² e um WC não funcional. Trabalhos de renovação a prever. O quadro elétrico foi refeito em 2025, casa saudável sem humidade. Completa ainda esta propriedade: um jardim arborizado e vedado, uma grande varanda coberta sem vis-a-vis, uma cozinha de verão bem como várias varandas. A casa está equipada com: • Duplo vidro de alumínio para as portas de vidro • Vidro simples em madeira para o resto das marcenarias • Persianas elétricas, mas também manuais • Persianas de madeira basculantes • Radiadores elétricos • Termo d’água elétrico • Esgoto público • Fibra óptica Informações financeiras: O imposto predial é de 2.500 € Quem é o Homker perto de si? Sou Alain Astruc, agente comercial inscrito no RSAC de Perpignan sob o número 837 815 513, e ficarei encantado em apresentá-lo(a)! Quem é a Homki? Homki oferece aos compradores e vendedores um serviço completo e transparente para que cada projeto imobiliário seja uma experiência inovadora vivida com tranquilidade. Nossos honorários de agência são apenas 8.900 € fixos, a cargo do vendedor. Estimativa dos custos anuais de energia do imóvel: Montante mínimo: 2.631 € Montante máximo: 3.559 € Riscos geográficos

Casa com jardim para venda - A vender em Céret, magnível moradia moderna e muito recente (ano 2022) no centro da cidade, a dois passos de todas as comodidades. Moradia moderna de 4 faces, térrea, construção tradicional, em terreno de 601 m2 com acesso ao canal de rega. Composta por uma sala ampla e muito luminosa de 50 m2 com jardim interior, uma cozinha design equipada com eletrodomésticos de alta gama, pátio coberto em prolongamento da cozinha com persianas blackout e ventilador. Lavandaria com grandes armários. No espaço nocturno, 3 quartos, um deles com roupeiro e adjacente uma casa de banho com banheira de hidromassagem e WC japonês. Outro com um grande roupeiro. Um terceiro em mezzanine. Uma outra casa de banho com cabine de duche italiana e WC japonês completa este imóvel. Acabamentos de alta qualidade, pavimento em cerâmica Grés Ceram maciça 75×75, isolamento reforçado, vidro duplo com gás argón, caixilharia em alumínio termolacado sem soleira, estores elétricos em alumínio com redes mosquiteiras em todas as persianas/aberturas. Garagem isolada e revestida em cerâmica, bem como 3/4 do exterior em cerâmica Grés Ceram 1M×1M. Jardim diante da cozinha e da sala de estar. Toda a instalação eléctrica, climatização e estores são domotizados e geridos à distância. Portão externo motorizado. Casa conectada com acesso em todos os quartos. Aquecimento com acumulador termodinâmico, climatização reversível canalizada. Sistema de alarme. Ponto de carregamento previsto para veículo elétrico. Eis a casa perfeita se procura uma moradia moderna, 4 faces, de alto standard, no centro de Céret. Visita obrigatória. Esta anúncia é apresentada por MALART Pierre - - NoRSAC: 524 225 026, Registado na Câmara de Comércio e Indústria de Perpignan

Casa com jardim para venda - Descubra na Symphonium Immobilier esta charmosa casa situada no setor muito procurado de Villeneuve-de-la-Raho. Em um terreno de 480 m2, esta casa com superfície habitável de aproximadamente 166 m2 oferece belos volumes: No rez-de-chaussée (térreo): · Uma ampla entrada a servir as diferentes peças da casa · Um WC independente · Uma cozinha separada · Uma grande sala de estar com mezzanine iluminada. No étage (andar): · Três quartos, um deles com varanda · Uma casa de banho. Para maior conforto, a escada está equipada com um mont-escalier elétrico, facilitando o acesso ao andar para pessoas com mobilidade reduzida. Exterior: Você aproveitará um agradável jardim arborizado, sem vis-à-vis, proporcionando um ambiente de vida tranquilo e a possibilidade de instalar uma piscina. Quanto aos equipamentos, a casa é aquecida por uma caldeira a gás e também dispõe de ar condicionado reversível na cozinha bem como no corredor do andar. Obras de renovação são previstas para modernizar o imóvel. No entanto, a casa é saudável e não requer grandes obras, o que a torna uma excelente oportunidade para criar um espaço de vida à sua imagem. A descobrir sem demora!

Casa com jardim para venda - Nascida em um bairro tranquilo, esta casa com quatro faces beneficia-se de uma bela vista aberta sobre as colinas vizinhas e de uma implantação que a protege de qualquer vis-à-vis, em um grande terreno arborizado. O imóvel desenvolve-se em dois níveis, com duas entradas totalmente separadas. O primeiro piso alberga um apartamento independente, ideal para receber a família ou gerar renda de aluguel: uma sala de estar com cozinha equipada, abrindo para um terraço privativo que oferece uma bela vista aberta, bem como dois quartos e uma casa de banho. A casa em si usufrui de uma exposição notável. A sala de estar, iluminada pela luz natural e com uma lareira, comunica com a cozinha semi‑aberta e a sala de jantar, estendidas por um terraço descoberto, ideal para desfrutar do sol e da vista. No andar superior, uma varanda em ferro oferece um ponto de vista adicional sobre a paisagem. O conjunto, bem cuidado, completa-se com dois quartos e uma casa de banho. Ao exterior, o amplo terreno cercado e sem vis-à-vis convida a aproveitar plenamente a piscina, onde se saboreia a vista sobre as montanhas, bem como um verdadeiro campo de petanca equipado com a sua área de refeições em pedra, para momentos de descontração em plena tranquilidade. Um garagem completa este conjunto. Esta anunciação é oferecida por REMBERT Sylvain - - NoRSAC: 395209257, Registado no Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Casa com jardim para venda - Near Argeles sur Mer 4-room villa with 116 m2 of living space, Comprising on the ground floor a large and bright living room with fitted kitchen opening onto a south/east terrace, a master suite with dressing room and shower, separate WC and a large tiled and insulated garage. Upstairs, a solarium offering an unobstructed view, two bedrooms with closets, a shower room and a separate toilet. Wooden terrace, electric gate. High-end amenities, ducted reversible air conditioning, 3kW solar panels. This product is a pure marvel and a real favorite.

Casa com jardim para venda - In a recent, calm and open area, Magnificent contemporary 3-sided villa with swimming pool This 4-room apartment has a garden-level suite with a shower room and dressing room. A large living room with a well-made American kitchen. Upstairs, a mezzanine office, a solarium with unobstructed views of the mountains, 2 bedrooms and bathroom. Maintenance-free exterior with a heated tiled swimming pool equipped with a roller shutter. House built with great taste and quality services. Completing the property, an insulated/tiled garage, 2 WCs, Parking. Accommodation fully air-conditioned by ducted system Electric roller shutters throughout. Villelongue, a town between Argeles-sur-Mer and Le Boulou...

Casa com jardim para venda - Charming villa ideally located on the Argeles plateau. Père-Vidal district, this house is in very good condition and well maintained. Raised by one floor, it has a complete living space on the ground floor. Its exposure allows it to be very bright. Pleasant, it has no particular drawbacks. It has 3 bedrooms, 2 bathrooms/WCs, a separate kitchen and a comfortable living room with a fireplace. Low-maintenance garden Accommodation equipped with air conditioning, PVC double glazing and electric roller shutters.

Casa com jardim para venda - Located in the immediate vicinity of the village centre, schools, college, stadium and swimming pool. Building located on rue de la Libération. Spread over 2 floors, it offered on the ground floor a large studio rented for 460? On the first floor, a two-room apartment rented for 600? Finally, at the last one, a 2-room apartment rented for 640? Expect a property tax of 1,681? Notary fees estimated at 15,900? Water and electricity meters per dwelling The apartments are very well situated and bright. Building and apartments are regularly maintained. All equipped with air conditioning and PVC double glazing. Its current rental yield represents 9.32% gross. An opportunity not to be missed.

Casa com jardim para venda - In the middle of the fields, this very beautiful 6-room villa with a usable surface area of 184m2 is ideally laid out. Entirely on one level, these 140m2 of living space are made up of 3 bedrooms including a master suite, 2 toilets, a storeroom and a large, ultra-bright living room/kitchen of 52m2. Large covered terrace with summer kitchen adjoining the house. Ideally exposed, it benefits from a clear view of the Albères massif. Beautiful swimming pool with salt treatment, pool cover with toilets, double garage and plenty of parking. Property of 15,000 m2 offering flat and wooded land without major maintenance. Large plot to house animals with box / shelter. A little paradise not far from the city center? Any serious proposal will be studied by the sellers.

Casa com jardim para venda - Looking for a large house to accommodate the family or to provide accommodation? This villa is composed on the garden level of a 72 m2 3-room apartment, Upstairs, a second 145 m2 5-room duplex accommodation. To complete the whole, 26 m2 of Garage, Parking spaces with carport and poolhouse / summer kitchen around the large masonry swimming pool. Numerous terraces, air-conditioned accommodation and wells for watering. Traditionally built, bright house located at the end of a dead end street. Calm, greenery and freshness await you.... To close, a clear view from the terrace of Les Albères.

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Casa com jardim para venda - In a recent cul-de-sac development in the beautiful town of Laroque des Albères Villa with four-sided single-story layout Recent, it offers good features and especially a warranty against construction defects. Large 40 m2 living area open to a comfortable fitted and equipped kitchen 2 bedrooms with wardrobes, bathroom with window and separate WC Isolated 18 m2 garage Solar panels Reversible ducted air conditioning House in near-new condition Large parking

Casa com jardim para venda - Located in the Lunette area, a quiet cul-de-sac neighborhood, Large house totaling 130m2 of living space. En 3 Faces, its garden is pleasant and private. Its condition is impeccable, perhaps a real gem! On the garden level, you will find a beautiful living space with a fireplace, a well-made separate kitchen, a toilet and a garage. Upstairs, there are 4 bedrooms, one of which has an en suite bathroom. A comfortable additional shower room and a separate WC. Outside, there are balconies, a terrace, a bucolic garden and several parking spaces. In the basement, several rooms totaling 64m2 The whole thing is in impeccable condition, with good features and finishes.

Casa com jardim para venda - In the charming town of Saint-André, 2 minutes from Argeles sur Mer. Investment property consisting of 3 apartments currently rented. On the ground floor, a 2-room apartment with garage and garden, rented for €678 + charges. On the 1st floor, a 3-room apartment with terrace, rented for €695 + charges. Finally, on the second and top floor, a Type F1, rented furnished for 470?. Traditionally built, high-quality house. PVC double glazing throughout. Property tax amount = 2084? No problems with rent payments. Net yield 6.7%. Rental status available at the agency, please . at Athaner Real Estate Agency for more information. Our offices are located at 24 Avenue des Flamants Roses, 66700 Argeles sur Mer - .

Casa com jardim para venda - Located between the village and the shopping area, in the bird district. Comfortable villa totaling 110m2 of living space for 5 rooms. Composed of 4 bedrooms including a master suite on one level. On the ground floor: entrance hall, living room opening onto a south-facing terrace, separate kitchen, bedroom with closet, bathroom, WC, veranda, garage. Upstairs: 3 bedrooms, shower room with WC. The house is in very good condition and maintained. Double PVC glazing throughout Roller shutters, fireplace. In the garden a chalet workshop

Casa com jardim para venda - Toulouges para os amantes do charme do autêntico, parte de mas de 320 m² em silêncio, em 8500 m² de parque com árvores centenárias. O mas é composto por um hall de entrada, uma escadaria magnífica com belos volumes, uma cozinha equipada, uma sala com lareira, sala de jantar, suite principal térrea com casa de banho, toilette e closet; no piso superior 2 quartos, closet, casa de banho com toilette, escritório, closet, e apartamento independente em duplex. Proximidade do parque Ducup, do Soler e de Perpignan, abrigo para carro, atelier, horta, jacuzzi...

Casa com jardim para venda - 66410 VILLELONGUE DE LA SALANQUE, uma casa muito agradável de 4 faces com 162 m² de área útil num jardim arborizado de 1255 m². Uma entrada espaçosa, uma sala de estar dupla com lareira a lenha, uma cozinha independente equipada com acesso direto a uma varanda virada a sul. 2 quartos térreos, uma casa de banho, uma casa de banho com duche. No piso superior, uma casa de banho, 2 quartos com roupeiro. Garagem, lavandaria, uma piscina 8x4 com sal. Estacionamentos.

Casa com jardim para venda - Saint-Cyprien Village, num ambiente calmo e procurado, descubra esta elegante vila nova térrea em 4 faces, com 101 m2 habitáveis numa excelente parcela com possibilidade de piscina. Ela é composta por uma agradável sala de estar luminosa, 3 quartos, incluindo uma suíte parental com o seu quarto de banho privativo, um sanitário independente, bem como uma segunda casa de banho com sanita. Prestaçãoes modernas e confortáveis: vidro duplo, persianas elétricas, porta de garagem sectional motorizada, acumulador termodinâmico, bomba de calor. Ao exterior, poderá desfrutar de dois grandes espaços de estacionamento em frente à casa, bem como da possibilidade de trazer um barco ou uma autocaravana diretamente para a parcela. Uma vila nova, funcional e rara na zona, perto de comércios e serviços de Saint-Cyprien Village. Garantias decenais, casa de baixo consumo, normas PMR

Casa com jardim para venda - Saint-Cyprien Village, em um ambiente tranquilo e procurado, descubra esta superbe villa neuve de plain-pied em 4 faces, oferecendo 103 m2 habitáveis em um terreno amplo com possibilidade de piscina. Ela é composta por uma agradável sala de estar luminosa, 3 quartos incluindo uma suíte principal com o seu banheiro privativo, um WC independente, bem como um segundo banheiro com WC. Prestaçãoes modernas e confortáveis: vidro duplo, persianas elétricas, porta de garagem seccionada motorizada, boiler termodinâmico, bomba de calor. Externamente, você aproveitará de dois grandes espaços de estacionamento em frente à casa, bem como a possibilidade de entrar com um barco ou caravan diretamente no terreno. Uma villa nova, funcional e rara na região, próxima aos comércios e serviços de Saint-Cyprien Village. Garantias decenais, casa de baixo consumo, normas PMR

Casa com jardim para venda - MAUREILLAS-LAS-ILLAS : Située à quelques minutes à pied du centre-ville, charmante maison de plain pied se composant d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un séjour / salon donnant sur une véranda. Côté nuit, la maison offre trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Nous retrouvons également un garage avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine. Sur les extérieurs, vous apprécierez son paisible jardin en trois faces avec casot. Alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre Agence ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 € et 1450.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Casa com jardim para venda - Situada em um setor tranquilo e residencial, esta charmosa villa totalmente renovada com cerca de 182 m2 de área habitável dispõe de piscina em um terreno plano de cerca de 2000 m2. No rez-de-chaussée, você encontrará uma ampla sala de estar de 71 m2 que se abre para uma varanda coberta e para a piscina, dois quartos, sendo uma suíte master de cerca de 40 m2 com um grande closet e uma casa de banho, bem como um arrumo, uma lavandaria e WC separados. No étage, há dois quartos, um espaço de estar ou escritório, uma casa de banho e WC separados. A casa está equipada com ar condicionado reversível integrado e vidro duplo. No exterior, aproveite um terreno plano com piscina 8x4 metros, um pool house para renovar de cerca de 19 m2 incluindo uma área de cozinha, uma casa de banho e WC, uma garagem, bem como uma cozinha de verão de cerca de 30 m2 a terminar de arranjar, com água e电 energia já previstas. Este anúncio é oferecido pela Sra. TANIA BARR - NoRSAC: 488913922, Registado no Assembla do tribunal de comércio de PERPIGNAN

Casa com jardim para venda - Situada idealmente em um bairro residencial procurado de Saint-Cyprien, esta bela villa fica a apenas 2 minutos a pé da praia. Em bom estado, oferece conforto moderno com ar condicionado e persianas elétricas. No rez-de-chaussée (planta térrea), você encontrará uma entrada com armários, uma ampla sala de estar luminosa com sala de jantar e cozinha aberta, que se abre diretamente para um jardim de fácil manutenção e uma belíssima piscina privada. Um quarto com casa de banho privativa, uma área de lavandaria e um WC completam este nível. No piso superior, 4 belos quartos duplos, sendo 3 com acesso a uma varanda ou terraço, bem como uma casa de banho com banheira e chuveiro e um WC independente. A propriedade também dispõe de estacionamento privado fora da via pública. Ideal como residência principal, casa de férias ou investimento para locação sazonal, esta villa oferece uma localização excecional junto do mar. Para descobrir rapidamente! ?? Contato :

Casa com jardim para venda - A Arles-sur-Tech, descubra esta casa bioclimática recente (2016), de piso único, muito luminosa e concebida para oferecer conforto ótimo o ano inteiro. Ela desenvolve 124 m² habitáveis, incluindo uma mezzanine de 18 m² e um sótão de 35 m² destinado ao armazenamento. A casa é composta por uma bela sala de estar com pé-direito elevado, uma cozinha equipada aberta, uma sala de estar acolhedora, três quartos, uma casa de banho e muitos arrumos. Os volumes são agradáveis, funcionais e perfeitamente mantidos. A sua conceção bioclimática garante excelentes performances: - paredes de betão celular + isolamento exterior - vidros duplos madeira/alumínio de alta qualidade - persianas orientáveis - piso radiante e painéis solares térmicos - sala de estar com lareira a lenha Os exteriores oferecem um verdadeiro espaço de vida: - terraço em madeira de 70 m² voltado ao sul/oeste - terraço coberto de 54 m² ao norte - aproveitamento de água da chuva - terreno de aproximadamente 1400 m², extremamente tranquilo, sem vis-à-vis A casa beneficia de uma vista panorâmica esplêndida sobre os Pirenéus, uma autêntica tela natural ao longo do ano. Situada num setor pacífico, fica a apenas alguns minutos dos comércios e serviços da vila. Um bem raro, luminoso, confortável e perfeitamente integrado ao seu meio: ideal para residência principal ou secundária. DPE A GES A Montante estimado das despesas anuais de energia para uso padrão entre 488 euros e 660 euros indexados aos anos 2021, 2022 e 2023 (ou 2021 apenas) (se o logement for classe F ou G ‘Habitação com consumo energético elevado: classe F ou G’) Para visitar e acompanhar o seu projeto, contacte Patricia BAILLEUL, ou por e-mail a ou Sandrine Laglaine ou por e-mail De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade. Preço: 333 000 euros, honorários à cargo do vendedor Esta presente anúncio foi redigido sob responsabilidade editorial de Patricia BAILLEUL atuando como agente comercial inscrita no RSAC Perpignan 809 927 197 junto da SAS PROPRIETES PRIVEES, com capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nº CPI 010 388 emitida pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de custódia nº BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nº 28137 J para 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela GALIAN-SMABTP nº da apólice 28137.J Mandato ref.: 429245 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Patricia BAILLEUL (EI) Agente Comercial - Número RSAC: Perpignan 809 927 197.

Casa com jardim para venda - NOVIDADE EM EXCLUSIVIDADE Deixe-se encantar por esta magnífica villa de andar único de 2016, oferecendo 104 m² de conforto, requinte e desempenhos energéticos excepcionais Classe A do DPE. Localizada no bairro desejado e tranquilo do Mas St Pierre, frente ao Mas Vermeil, esta casa sob mandato exclusivo está construída num terreno de 225 m² e satisfaz plenamente as normas de acessibilidade PMR. Os pontos fortes da casa: • Sala de estar iluminada: cozinha integrada a uma sala de estar/recanto espetacular com teto em abóbada, abrindo diretamente para a varanda. • Zona de dormir (3 quartos): ◦Suite parental privativa com a sua própria casa de banho. ◦ Dois quartos adicionais com roupeiros. ◦ Uma segunda casa de banho e um WC separado. • Estacionamento e equipamentos: ◦ Garagem fechada + 2 lugares de estacionamento privativos. ◦ Estação de carregamento para veículo elétrico instalada. • Acabamentos de alto padrão e baixo consumo (DPE A): ◦ Bomba de calor (PAC) e ar condicionado. ◦ Boiler termodinâmico. ◦ Casa conectada com domótica e persianas elétricas. ◦ Carpintaria com vidro duplo de alto desempenho. ◦ Acessibilidade PMR (Pessoas com Mobilidade Reduzida). Perto de todas as comodidades e às portas de Cabestany, esta vila moderna não requer obras, Uma visita é obrigatória; venha descobrir esta exclusividade rapidamente! As comissões são de responsabilidade do vendedor. Entre em contacto com Line MONNIER Empresário Individual, Agente comercial (RSAC nº 498 733 724 do Registro Comercial de PERPIGNAN) (ref. 614643)

Casa com jardim para venda - Descubra esta oportunidade única em Argelès-sur-Mer ! EXCLUSIVIDADE Situada idealmente em um bairro tranquilo, esta propriedade é uma pérola rara. Ela é composta por três apartamentos distintos: um T2, um T3 no RDC e um magnífico T6 em duplex no piso superior. Perfeito para famílias que buscam um projeto comum: imagine viver lado a lado, preservando a privacidade de cada um. Cada família encontra o seu espaço, compartilhando momentos junto a um grande jardim arborizado e a uma piscina. Além disso, há uma sondagem no terreno. A mais-valia adicional: um grande subsolo de 98 m² que pode servir como garagem, depósito ou oficina, conforme as suas necessidades. Para investidores experientes: é uma oportunidade de ouro para locação sazonal ou anual. Os três apartamentos oferecem uma excelente rentabilidade, mas também a possibilidade de morar no duplex e alugar os outros. As possibilidades são múltiplas. O Duplex, um verdadeiro coup de cœur: amplo e luminoso, este T7 oferece pé-direito impressionante, conferindo-lhe um charme extraordinário. É composto por 5 quartos, 1 casa de banho, 1 casa de banho com chuveiro, 2 WC, uma sala de estar–sala de jantar e uma cozinha independente. O conjunto dá para uma varanda de 30 m² com vista para os Albères. O conforto é assegurado com ar condicionado e uma lareira para os momentos de aconchego. A fachada será repintada à venda (obras em andamento). Renovação recente do duplex, esta casa familiar espera por si — é só fazer as malas. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto rapidamente para uma visita! DPE classificado C (Diagnóstico de Desempenho Energético), garantia de bom desempenho. Preço: 500 000 FAI (honorários de agência de venda à responsabilidade do vendedor) Contacto: KARINE VITRAC, RSAC 804 023 794, INTER AGENCES ACEITE As informações sobre os riscos do bem estão disponíveis no site Géorisques. Honorários a cargo do vendedor. Classe de energia C, Classe de clima B. Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 3029,00 e 4099,00 nos anos de 2021, 2022 e 2023 (inclui tarifas). Sua consultora eXp Realty (Oxygène IMMO): Karine VITRAC, Corretora (Empresa individual), RSAC 804023794, RCP BDJ

Casa com jardim para venda - Habitação: No coração dos Pirenéus Orientais, em meio a um ambiente natural agradável com vista para as montanhas, descubra esta propriedade atípica que oferece numerosas possibilidades &nbsp habitação familiar, atividade agrícola, pequeno pastoreio, projeto equestre ou busca de espaço e tranquilidade. Construída em 2002, a casa do tipo F4 oferece cerca de 90 m² habitáveis, a que se somam uma lavandaria, uma garagem e um atelier de 17 m² em construção com autorização válida. Dispõe de aquecimento a madeira e de um termoacumulador solar de 400 litros. Externamente, poderá usufruir de uma horta, árvores frutíferas e de um terreno apto para piscina. Exploração: A jusante da habitação, numa zona arborizada e sem vis-à-vis, encontra-se um edifício construído em 2007 e anteriormente utilizado como cave vinícola. Com uma área de cerca de 95 m², complementado por um casote de 8 m², este edifício climatizado beneficia de eletricidade 220 V e de água municipal. Uma verdadeira vantagem: a casa e o armazém/cave dispõem de acessos independentes de viatura. Os dois edifícios podem também ser ligados a pé através da área arborizada. Foncier: A propriedade compreende no total 3 ha, distribuídos em vários ilhéus não contíguos, no meio de uma paisagem de Garrigue, carvalhos verdes e formações graníticas. Dois ilhotes situam-se junto ao canal de irrigação do rio e beneficiam de um potencial interessante para diferentes culturas, nomeadamente azeitona. Graças à configuração dos terrenos, às dependências e aos acessos, a propriedade é também facilmente adaptável a uma pequena criação ou à acolhida de cavalos. Um bem raro na região, que conquistar amantes da natureza em busca de uma propriedade com habitação, dependências e mais de 3 hectares de área predial. Missão e enjeux Safer para este bem - Dinamizar a agricultura e a floresta Note que alguns sites de anúncios não permitem exibir corretamente o nosso serviço. Para obter informações completas e precisas, convidamo-lo a consultar o nosso site ou a contactar-nos diretamente. Fotos: © Copyright Safer - Utilização proibida sem o consentimento do autor.

Casa com jardim para venda - Situada numa vila charmosa a apenas alguns minutos de Saint-Estève, esta propriedade contemporânea beneficia de um ambiente tranquilo e privilegiado, mantendo-se próximo a todas as comodidades e aos principais eixos de transporte. Aninhada num cenário privado e privilegiado, acessível por um caminho privativo, esta vila de quatro fachadas revela uma arquitetura pensada para abraçar o horizonte, oferecendo vistas panorâmicas espetaculares para as cordilheiras montanhosas envolventes. Implantada num terreno de 1 170 m², desenvolve aproximadamente 198 m² habitáveis e oferece um ambiente de vida único onde o design moderno e volumes generosos se harmonizam. Desde a entrada, a casa revela espaços luminosos com volumes impressionantes. A ampla sala de estar, com cerca de 80 m², que reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha, organiza-se em torno de amplas aberturas. A partir deste espaço de receção, o olhar dirige-se naturalmente para as elevações envolventes, criando um verdadeiro quadro natural que evolui ao longo das estações. Uma escadaria escultural misturando acabamentos efeito betão e resina epóxi constitui uma verdadeira peça central e leva ao piso superior. A distribuição interior foi cuidadosamente pensada para conjugar conforto e funcionalidade. No rez-do-chão cabem duas suítes de plain-pied. No piso superior, uma suíte adicional acompanha uma ampla suíte principal cujos volumes são particularmente generosos. Esta dispõe de um belíssimo closet arrumado e de uma grande casa de banho privativa. Espaço verdadeiro por si só, a suíte prolonga-se por um belo terraço com vista imbatível para a paisagem e as montanhas envolventes. A cozinha totalmente equipada, realçada por bancadas em granito, testemunha o cuidado dedicado à escolha dos materiais. Beneficia também de acesso direto a uma ampla garagem no subsolo, uma mais-valia rara e particularmente prática. Pensada para um conforto térmico ótimo, a vila está equipada com ar condicionado tipo gains, com sistema Airzone, bem como com uma salamandra a lenha Azgard valorizada por um elegante muro em pedra natural. Exteriormente, as amenidades paisagísticas ficam por imaginar conforme os desejos dos futuros proprietários, oferecendo verdadeira liberdade de criação. O projeto já foi antecipado, já que as ligações de água e eletricidade necessárias para a instalação de uma piscina e de uma cozinha de verão já estão em vigor. Ainda coberta pela garantia decenal, esta construção recente oferece também mais tranquilidade aos futuros proprietários. Proposta com discrição, esta propriedade encanta pela implantação quatro faces, acesso privativo, luminosidade, qualidade dos materiais e volumes generosos. A sua abertura permanente para as montanhas e o potencial notável dos exteriores completam um espaço de vida contemporâneo a personalizar consoante os seus desejos. Classe energética: DPE em curso de realização. As duas últimas fotos incluem visuais de decoração. Contato: Mathieu FABRE +33 6 Mathieu FABRE (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 799796537 - Perpignan.

Casa com jardim para venda - A apenas alguns minutos de Perpignan e das praias de Canet-en-Roussillon, este mas de 3 faces com 268 m² de área habitável encanta pelos volumes generosos, pela renovação cuidada e pelo ambiente privilegiado. Implantado numa parcela de 840 m², oferece 7 peças e 5 quartos, com uma organização pensada para conjugar conforto familiar, espaços de convivência amplos e privacidade. O rés-do-chão beneficia de uma verdadeira vida de planta-e-pavimento e abre-se diretamente para o jardim. Recebe uma ampla sala de estar de quase 49 m² voltada para Sul, com uma lareira com inserção, uma cozinha independente mobilada e equipada com uma sala de jantar de 26 m², bem como uma bonita suíte parental de 32 m² com WC e sala de banho. Duas despensas e um lavatório de visitas completam este nível. No piso superior, um segundo espaço de convivência de cerca de 40 m² serve quatro quartos, incluindo uma suíte parental, bem como duas casas de banho e WC. Um acesso às cave e ao solário completa o conjunto. Ao exterior, o jardim com toques mediterrâneos acolhe uma piscina vedada de 9 x 5 m, equipada com liner e tratamento de água salina. Uma cozinha de verão abre-se diretamente para este espaço, enquanto uma varanda prolonga as áreas de convivência e convida a aproveitar plenamente os dias soalheiros. Uma garagem independente de 21 m², atualmente utilizada principalmente como espaço de armazenamento, bem como três lugares de estacionamento exteriores, completam a propriedade. Pel/ seus volumes, a organização em dois níveis e os seus numerosos espaços, este mas se presta tanto a uma vida familiar como a um projeto de acolhimento ou de casas de hóspedes. Propriedade de carácter que conjuga conforto, espaço e qualidade de vida, próximo de Perpignan e da costa mediterrânica. CLASSE DE ENERGIA: C / CLASSE DO CLIMA: C Valor médio estimado de despesa anual de energia para uso padrão, baseado nos preços de energia do ano 2023: entre 1 800 e 2 520. Contacto: Mathieu FABRE Mathieu FABRE (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 799796537 - Perpignan.

Casa com jardim para venda - Na tranquil neighborhood residencial de Saint-Jean-Lasseille, descubra esta bela villa contemporânea com aproximadamente 121 m2 de área útil, recente, luminosa e perfeitamente conservada. No piso térreo, oferece uma ampla sala de estar de cerca de 49 m2 com cozinha equipada aberta para a sala, uma suíte parental com closet, uma lavadoura (sdb? Wait) - careful: in French: une salle d’eau (lavabo) and un WC indépendant e um garage de 16,86 m2. In Portuguese: uma suíte com closet, uma casa de banho, um WC independente, bem como uma garagem de 16,86 m2. No andar superior, encontrará dois quartos com roupeiros, sendo um com varanda, uma segunda casa de banho com duplo lavatório e um WC independente. A vila beneficia de belas prestações: ar condicionado canalizado por bomba de calor, termoacumulador, belhas alturas sob teto, jardim e terraço. Apresenta também excelente desempenho energético com DPE classificado A. Construção recente com seguro de danos à obra até abril de 2032. Um bem moderno e funcional, ideal para uma família em busca de conforto e tranquilidade.

Casa com jardim para venda - Em um bairro residencial muito calmo, apresentamos esta bonita casa de 3 faces de 2023 construída num terreno de 300 m² ajardinado e paisagístico. Decorada com cuidado e em perfeito estado, esta casa oferece no rés-do-chão uma peça de vida com cerca de 40 m², incluindo uma sala de estar luminosa e uma cozinha mobilada e equipada aberta. Também há uma casa de banho independente. No piso superior, o corredor de acesso serve três belíssos quartos, dois com roupeiro, bem como uma casa de banho e uma casa de banho independente. Poderá ainda dispor de uma garagem e uma agradável varanda em madeira, permitindo desfrutar dos dias ensolarados e da vista sobre as Albères. Equipado com ar condicionado reversível por consola e com aquecedor de água termodinâmico, esta casa beneficia de um DPE A, garantindo o controlo do seu consumo energético. Irá apreciar o estado imaculado e a funcionalidade desta casa pronta a morar, que apenas aguarda por si para colocar as suas malas e desfrutar da doçura de viver na região. Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão entre 560,0 € e 830,0 €, indexadas aos anos de 2021, 2022 e 2023 (inclui assinaturas).

Casa com jardim para venda - Em Céret, num condomínio calmo e próximo do centro da cidade, venha conhecer esta villa totalmente renovada, com cerca de 150 m², que oferece amplos espaços, muitas comodidades e um agradável espaço exterior. No rés-do-chão, encontrará uma bela sala de estar com sala de estar e cozinha equipada, um quarto com roupeiro, uma casa de banho e uma casa de banho independente. Este piso também beneficia de uma garagem dupla de cerca de 30 m² com portas automatizadas. No piso superior, uma segunda sala de estar com cozinha equipada, separadas por uma elegante claraboia, dá acesso a uma grande varanda atravessante de cerca de 23 m² com uma magnífica vista aberta para o Canigou. O espaço noturno é composto por três quartos com roupeiros, sendo um com walk-in closet, bem como uma casa de banho e uma casa de banho independente. Exteriores particularmente agradáveis, com uma grande varanda coberta e sombreada, uma piscina aquecida a sal de 7 x 3,5 m, um pool house, um espaço de churrasco e um campo de petanca, tudo numa horta ajardinada e propícia ao relaxamento. Em termos de conforto, a casa dispõe de ar condicionado reversível em ambos os níveis, incluindo um sistema com distribuição de ar e iluminação LED integrada, bem como painéis solares. Outra mais-valia: a sua configuração permite, com a criação de uma escada externa, ponderar a criação de dois alojamentos independentes, oferecendo belas possibilidades para um projeto familiar ou de investimento. A descobrir sem demora! Bem apresentada pela Ambre ARNAUDIES EI, agente comercial (RSAC 989314497)

Casa com jardim para venda - In the heart of the Upper Vallespir, in a natural setting of exceptional quality, discover this remarkable property: an authentic stone farmhouse steeped in history, nestled in a haven of greenery and serenity in Saint-Laurent-de-Cerdans. Built in its oldest section as early as the 12th century, and later enlarged in the 17th century, this farmhouse immediately captivates with its architecture, stone walls, and preserved character. Completely renovated and meticulously maintained, it now offers all the comforts necessary for year-round living, while retaining the soul and authenticity of the place. The property extends over nearly 5 hectares, comprising meadows, fields, and woods. An exceptional setting where nature is omnipresent, enhanced by a river that runs alongside the estate and by two springs that supply the property with water. This particularly rare resource and environment further reinforce the unique character of this property. The farmhouse offers nearly 250 m² of living space and boasts a particularly interesting layout: thanks to a shared staircase and two independent access points, it can be divided into two separate dwellings. This configuration opens the door to numerous possibilities: a large family residence with a separate area for entertaining family and friends, a main residence complemented by a gîte, a bed and breakfast, seasonal rentals, or a tourism business. The property can thus be adapted to various lifestyle or investment projects. The ground floor is dedicated to outbuildings: cellars, a laundry room, a boiler room, and workshops. Among these spaces, a significant area could be envisioned as an artist's studio, a painting studio, a pottery studio, or a creative space, or even to accommodate a professional or artistic activity. The possibilities are numerous for utilizing these spaces according to your desires. The property also includes approximately 450 m² of additional outbuildings, including workshops, greenhouses, a chicken coop, and various other spaces. This considerable potential is particularly sought after for projects requiring storage, business, creative work, or hospitality. Outside, the charm continues with a beautiful swimming pool and summer kitchen, offering a prime space to enjoy sunny days and a real asset for a bed and breakfast or seasonal rental business. For comfort, the farmhouse benefits from central heating powered by a pellet stove and a professional-grade pellet silo, providing heating for the entire living area. The property also features reversible air conditioning and a fireplace. One of the estate's major assets lies in its vast meadows. These allow for various uses: agricultural activity, grazing, horses, or other animals, depending on the project. This type of land, now particularly rare, offers true freedom of use and exceptional potential. This property is for those seeking much more than just a house: a place steeped in history, a preserved environment, wide open spaces, and the potential to envision multiple lives for the same estate. A unique and rare property where heritage, nature, and possibilities blend elegantly. A hidden gem of a property to discover without delay. The fees are to be paid by the seller. ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Casa com jardim para venda - No topo de Caixas, no coração de um ambiente natural preservado, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, dominando o vale do Roussillon e oferecendo um panorama notável até ao litoral mediterrânico. Implantada num terreno de 4 280 m², a casa, construída em um único piso e totalmente renovada, desenvolve cerca de 79 m² de área habitável. Inclui uma sala de estar com lareira equipada com insert, uma cozinha aberta totalmente equipada, um espaço de varanda aberto para a sala, duas chambres bem como uma casa de banho. A propriedade dispõe ainda de duas dependências particularmente interessantes: - uma garagem contígua de cerca de 45 m², de cuja parte pode ser convertida em suíte parental mantendo o espaço de lavandaria e beneficiando de acesso independente, sob reserva das autorizações necessárias - um ateliê independente de 47 m², adequado a uma atividade artesanal, um atelier de artista, um espaço profissional ou uma sala de lazer. Ao exterior, a piscina de 10 × 4 metros, cujo gelcoat foi totalmente reposto em 2023, é complementada por um electrólise instalado em 2024, garantindo uma manutenção simplificada e um excelente conforto de utilização. A propriedade também beneficia de equipamentos que favorecem uma gestão energética otimizada, com uma instalação fotovoltaica de 2,4 kWc em autoconsumo, ligada ao acumulador de água quente, bem como um sistema de recuperação de águas pluviais com uma capacidade de 4 m³. Tanto confortável quanto bem cuidado, económico e evolutivo, este imóvel é adequado tanto para habitação principal como para casa de férias. Será particularmente atrativo para quem procura tranquilidade, espaço e natureza, sem renunciar ao conforto de uma casa imediatamente habitável. Informações adicionais: DPE: C – 166 kWh/m²/ano GES: A – 5 kg CO2/m²/ano Preço global com honorários: 330 000 € Honorários à carga do vendedor

Casa com jardim para venda - ENCONTRAR ESSA OPORTUNIDADE NÍTIDA NESTA REGIÃO! Descubra esta bela casa independente, construída em 1986, meticulosamente mantida e com materiais de alta qualidade. Oferece imediatamente uma agradável sensação de conforto e carácter num cenário natural particularmente desejável. Situada em um terreno de aproximadamente 530 m², esta propriedade possui jardim lindamente ajardinado e cuidado com esmero. As árvores podadas cuidadosamente criam uma atmosfera verdejante, elegante e intimista. A casa situa-se quase inteiramente num único piso, oferecendo uma disposição agradável e funcional. Encontra-se uma ampla área de estar de aproximadamente 50 m², clara e acolhedora, com tetos altos e magníveis vigas expostas que realçam o encanto geral. A cozinha em open plan integra-se harmoniosamente neste espaço convidativo. A zona de dormir, completamente separada da sala de estar, compreende três belos quartos com roupeiros embutidos, bem como um escritório que também pode servir como quarto adicional. Uma casa de banho ampla e uma WC separado completam esta área. Para maior conforto, a casa possui aquecimento central a fuelóleo, complementado por uma linda lareira com recuperador, ideal para desfrutar de calor agradável e noites acolhedoras junto ao fogo. Janelas com vidro duplo contribuem para o conforto térmico da casa. No piso da jardim encontra-se espaço adicional incluindo cave, casa de banho com WC e lavandaria. Isso oferece real potencial de expansão e pode ser convertido para criar uma zona de habitação independente ou ser utilizada para rendas sazonais, por exemplo. Exterior, uma grande esplanada permite usufruir plenamente do jardim e dos dias soalheiros. Uma churrasqueira, um hortifruti e uma marquise completam as comodidades exteriores. A propriedade está excepcionalmente bem conservada e integra-se harmoniosamente no jardim. Outra grande vantagem: a propriedade está situada na fronteira imediata da floresta. Da casa, pode aceder diretamente aos trilhos e aproveitar inúmeras oportunidades para caminhadas, passeios de bicicleta de montanha, caminhadas ou apanha de cogumelos. Um rio nas proximidades enriquece ainda mais o caráter natural da propriedade e fornece água para o jardim ou para o canteiro de legumes. A casa desfruta de uma bela vista desobstruída da aldeia e das montanhas, oferecendo um panorama agradável e intocado. Embora a propriedade não tenha garagem, há estacionamento para aproximadamente três veículos no terreno. Uma oportunidade rara nesta área, esta propriedade combina charme, construção de qualidade, ambientes espaçosos, potencial de expansão e um cenário natural excecional. Uma casa ideal para residência principal, secundária ou familiar, perfeita para quem procura tranquilidade, natureza, autenticidade e alta qualidade de vida. Não perca! Número de unidades no condomínio: 2. Despesas médias anuais (orçamento provisório): €0, ou seja, €0 por mês. As taxas são suportadas pelo vendedor.

Casa com jardim para venda - Em Saint-Laurent-de-Cerdans, no coração de Haut-Vallespir, num ambiente preservado onde a natureza, as montanhas e as trilhas criam um ambiente de vida particularmente agradável, convido-o a descobrir esta bela casa de quatro faces, construída em 2005, que tem tudo de uma casa de carácter. Desde os primeiros instantes, esta propriedade encanta pela qualidade da sua construção, pelos belos volumes e, sobretudo, pela atmosfera calorosa e autêntica que os seus proprietários lhe imprimiram. Embora seja recente, não se assemelha a uma construção contemporânea padronizada. Os materiais escolhidos, as magníficas vigas em madeira e a superbe estrutura exposta conferem-lhe uma personalidade verdadeira, com aquela ambiência de casa de montanha especialmente procurada no nosso sector. Desenvolvendo cerca de 80 m² habitáveis, a casa está organizada num único nível de vida, no piso térreo, e oferece uma distribuição particularmente agradável. Encontrará uma bela sala de estar de cerca de 40 m², iluminada, com a cozinha aberta para a sala de estar/jantar. O verdadeiro charme desta peça reside no seu teto em abóbada, suportado por uma estrutura de vigas em madeira muito belas e imponentes. A altura do teto proporciona uma sensação de espaço notável e confere imediatamente a esta sala uma atmosfera acolhedora e convivial. A grande mezzanine, com grandes lucernários, sobrepõe-se à sala de estar e constitui um espaço particularmente interessante. Pode naturalmente servir de arrumação ou armazenamento, mas também pode ser adaptada às suas necessidades, por exemplo para criar camas avulsas, um espaço de escritório, uma biblioteca ou um pequeno canto de descanso. No lado noite encontrará dois quartos, bem como uma casa de banho. A casa beneficia também de um terraço agradável de cerca de 30 m². À sombra dos olhares indiscretos, oferece um agradável espaço exterior. Mas um dos maiores ativos desta propriedade encontra-se no rés-do-chão: uma garagem bem grande, particularmente rara na zona. Totalmente betão no piso, equipada com portas basculantes automáticas, permite estacionar facilmente três a quatro veículos e oferece ainda muitos espaços para criar uma oficina, guardar equipamento ou guardar bicicletas, motos ou equipamentos de lazer. Um verdadeiro espaço adicional que constitui um conforto excecional. O acesso à habitação pode ser feito diretamente a partir da garagem através de uma escada em caracol interior, ou pela via exterior, por uma inclinação que permite aceder diretamente ao nível de vida. A casa está implantada num terreno de aproximadamente 210 m² e beneficia de aquecimento central a óleo, complementado por uma bela chaminé com insert. Aqui, não há grandes obras a prever! Residência principal para quem procura um ambiente de vida calmo, natural e autêntico, ou residência de segunda casa para vir retemperar-se ao longo das estações, oferece inúmeras possibilidades. Uma casa rara pela qualidade de construção, pelos volumes, pelo imenso garaje e sobretudo pelo charme que emana. Uma propriedade acolhedora e cuidada, onde a madeira, a luz e os belos volumes criam uma verdadeira ambiência de casa de campo. Uma casa por descobrir sem tardar para quem procura uma propriedade de qualidade, sem obras, com carisma e um ambiente privilegiado no coração de Haut-Vallespir. Número de lotes da copropriedade: 2, Montante médio anual da quota‑parte de encargos (orçamento previsional): 0€ ou seja 0€ por mês. As comissões são suportadas pelo vendedor. Rede Imobiliária CAPIFRANCE - Seu agente comercial (RSAC N°503 391 203 - Registo Comercial de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Empresária Independente - Ref.966736

Casa com jardim para venda - Villa de 5 peças, de plain-pied, construída em 2018 em Arles-Sur-Tech. Ela é composta por uma ampla sala de estar e a sua bela cozinha aberta, assim como uma garagem que funciona como lavandaria, dando extensão a esta. Um quarto com roupeiros que funciona como escritório e uma parte noturna que compreende três quartos com roupeiros, um deles com o seu vestuário, uma casa de banho com duche e WC, bem como outro WC separado. No exterior, encontram-se vários espaços, incluindo terraços, abrigo e trechos de jardim que embelezam este imóvel.

Casa com jardim para venda - Descubra esta magnífica villa quase em single-storey, situada num terreno paisagístico de 2000 m2 com piscina, oferecendo uma vista imponente sobre as montanhas das Albères e o Canigou. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade que alia conforto e elegância mediterrânica. Um amplo hall de entrada iluminado conduz a uma zona de estar composta por uma sala acolhedora com lareira, um escritório ideal para teletrabalho ou leitura, e uma sala de jantar aberta para uma cozinha equipada, prolongada por uma cozinha de verão com barbecue, perfeita para refeições ao ar livre. A casa foi pensada para uma vida interior e exterior harmoniosa, com várias varandas cobertas. A área noturna inclui uma suíte parental com casa de banho, WC, um quarto adicional e uma casa de banho com duche e WC. No piso superior, uma superbe quarto com terraço privativo oferece uma vista panorâmica, acompanhado de uma casa de banho com WC, um closet, uma sala de TV e um ateliê. Duas garagens e uma lavandaria complementam este bem excecional. Esta villa distingue-se pelos volumes generosos, pela luminosidade e pelas prestações de qualidade. Quer pretenda relaxar à beira da piscina, apreciar refeições ao ar livre ou contemplar a vista espetacular, esta propriedade tem tudo para cativar. Encontra também acesso à garagem e um lugar de estacionamento exterior. Não hesite em pedir a visita virtual 360° HD. Para mais informações, contacte Vincent COSTA, Diretor de Agência da TERRA ALBERA – Data de realização do diagnóstico energético: . Consumo de energia primária: C / 139 kWh/m2/ano - ano de referência peça a visita virtual 360° HD! TERRA ALBERA, a 1ª rede das Albères com 3 agências ao seu serviço: LAROQUE DES ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ

Casa com jardim para venda - Situada à beira do pitoresco lugarejo Evol, esta bela casa antiga em pedra abre a sua varanda e o jardim de 700 m² para uma vista magnífica e desimpedida sobre as montanhas. Parcialmente renovada, oferece os seus volumes para os seus melhores projetos com 157 m²! Composta por 2 corpos de edifícios comunicantes entre si, poderá adaptar-se aos seus desejos, quer dedicar uma parte à locação, quer acolher 2 famílias, muitos cenários são possíveis. Conectada ao burgo de Olette, o lugarejo de Evol é dominado pela antiga fortaleza dos viscondes de So e pelo campanário da sua igreja românica. A identidade montanhosa marca ainda a aldeia hoje pela atividade pastoril e pelas casas de paredes em xisto e telhados de ardósias, cuja dimensão ocupava os habitantes no inverno. Venha redescobrir a vida ao ritmo das estações nestas paredes Honorários incluídos de 4,95% TTC à carga do comprador. Preço sem honorários: 151 500 €. Habitação de consumo energético elevado: Classe énergie G, Classe climat C Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 4 450,00 € e 8 364 € e 6 060,00 € e 8 364 € nos anos 2021, 2022 e 2023 (subscrições incluídas). O seu consultor BLEU DU SUD: Christophe BREL Agente comercial (Empresa individual) RSAC 821 358 132

Casa com jardim para venda - Casa com 2 fachadas de 127 m² - 5 quartos - Jardim - Garagem - Possibilidade de criar 2 apartamentos listagem nova Localização ideal em zona tranquila, esta casa de 127 m² de duas fachadas oferece espaços amplos e forte potencial de distribuição, adequada para família ou investidor. Distribuída em dois pisos, comporte 5 quartos, 2 casas de banho, 2 WC, uma sala de estar luminosa de 23 m² e uma cozinha equipada separada situada no piso superior. No exterior, dispõe de um jardim de 114 m², uma terraço com churrasqueira, bem como duas varandas à frente e atrás da casa. As janelas são em PVC com vidro duplo e estores. A casa está equipada com ar condicionado. O telhado foi completamente reconstruído em 2025. Uma garagem ampla com passagem permite estacionamento para pelo menos dois veículos. Obras de renovação, bem como uma revisão da instalação elétrica, devem ser planeadas, deixando a possibilidade de renovar e personalizar a propriedade ao seu gosto. Ativo adicional: a disposição da casa permite a criação de dois apartamentos independentes, oferecendo bom potencial de rentabilidade. Destaques: - 127 m² de área habitável - 5 quartos (3 no piso superior) - 2 casas de banho - Jardim de 114 m² - Terraço - Barbecue - 2 varandas - Garagem ampla com passagem - Telhado reformado em 2025 - Vidros duplos em PVC - Ar condicionado - Possibilidade de criar 2 apartamentos (disposição favorável) Para descobrir rapidamente! Está à procura de uma casa familiar com potencial ou de um projeto de investimento? Entre em contacto hoje para marcar uma visita e descobrir todas as possibilidades que esta propriedade oferece. Se tiver alguma dúvida ou precisar de informações adicionais, não hesite em ligar ou enviar mensagem. Custos a cargo do vendedor. Classe energética C, Classe climática C Despesa anual estimada de energia para uso padrão: entre 1.790,00 e 2.500,00 nos anos de 2021, 2022 e 2023 (subscrições incluídas). O seu consultor eXp Realty: Liam GALL Agente comercial (Proprietário único) RSAC 514 633 726 Perpignan RCP SERENIS ACI27740

Casa com jardim para venda - Você sonha com uma casa entre o mar e a montanha ? Situada em um bairro residencial, a apenas 5 minutos da praia e nas proximidades de comércios e do liceu, esta villa de 2005, de carácter mediterrâneo, irá seduzi-lo pela sua área total de 188m² de espaços luminosos e harmoniosos. Piso térreo: Uma ampla sala de estar/sala de jantar luminosa de 70m², graças às suas grandes portas-janela em alumínio, com cozinha americana equipada e lareira. Um quarto espaçoso com armário embutido. Uma grande casa de banho e WC separados. Um lavandaria. No piso superior: Três quartos com armários embutidos, sendo um com solário. Uma casa de banho e WC separados. O piso superior está atualmente apresentado como um apartamento com acesso independente do exterior, oferecendo uma cozinha, área para refeições, uma sala, um quarto e uma casa de banho com WC separados. Este espaço pode facilmente ser remodelado em 3 quartos. Exterior: Aproveite uma varanda coberta orientada para sul, com vista deslumbrante sobre os Albères, num jardim paisagístico de mais de 1000m². Um anexo de 22m² e um apartamento independente de 33m² (cozinha equipada, casa de banho, quarto e mezzanine) completam esta oferta. O conjunto é protegido por portão e portinhola elétricos, com vidros duplos e persianas elétricas. As comissões são de responsabilidade do vendedor. Contacte Line MONNIER, Empresário Individual, Agente comercial (RSAC n° 498 733 724, Registo Comercial de PERPIGAN) (ref. 595380)

Casa com jardim para venda - Line e Jérôme Monnier convidam-no a descobrir, em exclusividade, esta magnífica moradia de construção recente com 130 m² de área útil, que combina conforto absoluto e estilo de vida mediterrâneo, situada em Montesquieu des Albères, um dos vilarejos mais apreciados dos Pirenéus Orientais, num verdadeiro oásis de verde, em paz e sem vizinhos próximos. Pronta a morar e sem obras a prever, esta propriedade ocupa um terreno arborizado de 902 m², situada a 5 minutos a pé do vilarejo de Montesquieu. Uma vida de casa de um piso banhada pela luz: a moradia cativa imediatamente pela sua luminosidade notável. Graças a amplas aberturas em cada espaço, a fronteira entre interior e exterior desfaz-se para dar lugar a uma harmonia perfeita. • Espaço Dia: um hall de entrada acolhedor, com WC de visitas e roupeiro, leva a uma ampla sala de estar com mais de 40 m², realçada por uma lareira que cria uma atmosfera acolhedora nos meses mais frios, e uma grande cozinha de aproximadamente 15 m². Estes espaços abrem-se diretamente numa magnífica varanda ensolarada de 44 m² de um lado e numa lavandaria contígua do outro lado. • Espaço Noite: 3 belas quartos, dois dos quais equipados com roupeiros sob medida, bem como uma casa de banho com duche, banheira de hidromassagem relaxante e WC. O diferencial: um estúdio independente. Ideal para receber os seus entes queridos, este estúdio, concebido com materiais de alta qualidade, dispõe de duche italiano, lavatório, WC, espaço nocturno com sofá-cama e um grande roupeiro. Um exterior ajardinado com notas mediterrâneas: o jardim arborizado foi pensado para oferecer o máximo de prazer com o mínimo de manutenção. Sublinhado por 5 palmeiras, 2 oliveiras, 3 laranjeiras, 2 limoeiros e plantas mediterrâneas pouco exigentes em água, beneficia de um sistema de rega automática. A piscina de 8m x 3,65m promete momentos de relaxamento prolongados desde a primavera até ao outono. Um superbe patamar de convívio junto à água, contíguo ao estúdio independente com a sua casa de banho. A partir da moradia, do jardim ou da piscina, poderá apreciar a vista sobre a serra dos Albères. Equipamentos técnicos de alta gama: • Conforto térmico: sistema de ar condicionado canalizável para uma temperatura ideal durante todo o ano e um consumo energético perfeitamente gerido. • Aberturas: portas e caixilharia em PVC com vidro duplo, redes mosquiteiras integradas em todas as janelas e persianas elétricas. • Segurança e acessibilidade: portão automatizado, grades de segurança às janelas, grande estacionamento na entrada, box/garagem de 21m² com acesso a um sotão aproveitável. Torneira de esgoto ligada à rede pública. Uma localização privilegiada entre o mar, a montanha e a Espanha Aninhada entre os vilarejos apreciados de Sorède, Saint-André e Palau-del-Vidre, Montesquieu oferece um ambiente de vida idílico e dinâmico com o seu castelo, museu e igreja românica. • Comodidades a pé (5 min): Câmara Municipal, correio, consultório médico, comércios de proximidade (mercearia, bar-restaurante), mediateca, sala de festas, mercado local às terças de manhã e escola primária (a 10 min). • Proximidade imediata: supermercados, lojas de bricolage, bem como 3 liceus setoriais (Céret, Argelès, Villelongue). • Lazer e transportes: partindo para muitas caminhadas, a vila possui uma rede associativa rica. Autocarro na vila, estação de Argelès-sur-Mer a 15 min e aeroporto de Perpignan a 31 min. • Localização estratégica: a 12 min da autoestrada A9 e de Le Boulou, 20 min de Céret e da praia de Argelès-sur-Mer (Collioure e Saint-Cyprien nas proximidades), e a apenas 1h20 da estação de Font-Romeu. Os honorários ficam a cargo do vendedor. Entre em contacto com Line MONNIER, Empresária Individual, Agente comercial (RSAC N°498 733 724 Registro de PERPIGNAN) (ref. 611295)

Casa com jardim para venda - Casa de construção tradicional dos anos 1970 em quatro faces, revisitada num espírito contemporâneo com todo o conforto moderno e situada no meio de um parque arborizado de 2 495 m² com vista para o Canigou. As prestações são irrepreensíveis e os materiais de renovação usados são de excelente qualidade. Altura do teto, lareira, cozinha moderna aberta para a sala, e jardim de inverno coberto com acesso ao jardim e ao espaço da piscina fazem desta propriedade uma casa muito confortável no dia a dia. A vegetalização do jardim foi pensada de forma ótima. A piscina está voltada a sudeste e recebe sol da manhã até ao fim da tarde. Uma cozinha de verão coberta com grill adjacente à piscina permite organizar almoços/convívios familiares ou entre amigos. A casa com área útil de 191,70 m² e superfície total de 300 m² num terreno de 2 495 m² compreende: no rés-do-chão: uma sala com lareira e uma cozinha aberta de 58 m² com acesso a um terraço a leste e ao jardim de inverno com grandes caixilharias que sobem sobre o jardim e o espaço da piscina a oeste; uma suíte de quarto principal com casa de banho e closet de 29 m², um WC independente. No primeiro andar, encontramos 4 quartos + 1 closet, todos servidos por uma casa de banho e um WC independente. A propriedade possui uma garagem para dois veículos e dependências no sótão com área total de 62 m². Todo o comércio e comodidades do quotidiano encontram-se a uma distância a pé desta propriedade (inclui um centro comercial a 5 minutos de carro). O acesso aos principais eixos de vias rápidas está a 10 minutos de carro. O acesso às praias é de 35 minutos de carro (Saint-Cyprien-Plage e Argelès-Plage).

Casa com jardim para venda - ExCLUSIVO: a Céretnité Immo oferece esta magnífica vila de um só piso, de construção tradicional, que oferece a qualidade de vida de uma casa contemporânea (luminosidade, sala de estar aberta com galandages e vista desobstruída para a natureza). O arquiteto otimizou cuidadosamente as formas (teto de tijolo abobadado para a sala de estar, arcos para o escritório…) conferindo a esta habitação um aspeto intemporal. A espaçosa sala de estar com mais de 50 m² abre-se para um belo terraço e a sua cozinha de verão, oferecendo uma vista panorâmica para a cordilheira dos Albères. A escolha dos materiais foi particularmente meticulosa, tanto para a construção quanto para o equipamento (com piscina, pérgola bioclimática, estação de carregamento, estores solares, painéis fotovoltaicos com bateria…). Um grande garagens com adega satisfará os hobbyistas mais ávidos, e um campo de petanca irá enriquecer encontros familiares ou entre amigos. O parque é sombreado por várias espécies, realçado por uma bela piscina com um encerramento deslizante motorizado. Nada foi deixado ao acaso: irrigação automática é alimentada por dois tanques que recolhem água da chuva, totalizando 30.000 litros, e temos até um gerador disponível em caso de falta de energia. Amantes de tranquilidade e vistas ficarão encantados com as caraterísticas oferecidas por esta propriedade. Produto raro.

Casa com jardim para venda - Exclusividade TERRA ALBERA de Laroque-des-Albères — Casa térrea RT 2012, conforto e economia garantidos Num bairro tranquilo e residencial, esta bela vila de 3 fachadas, térrea, conforme RT 2012, assegura-lhe conforto de vida ótimo e custos diários controlados. Em térreo, é organizada em uma ampla sala de estar com cozinha americana, três quartos, uma casa de banho e sanitários separados. A garagem complementa perfeitamente o conjunto. Ao exterior, o jardim com terraço e piscina cria um verdadeiro espaço de relaxamento mediterrâneo — ideal para desfrutar dos longos dias ensolarados do Roussillon. Uma casa chave na mão, econômica em energia, num ambiente de vida privilegiado. Você também encontrará acesso à garagem e uma vaga de estacionamento exterior. Não hesite em pedir a visita virtual 360° HD. Para mais informações, contacte Vincent COSTA, Diretor da agência TERRA ALERA - - Data de realização do diagnóstico energético: . Consumo de energia primária: A / 51 kWh/m2/ano - ano de referência 2021. Peça a visita virtual 360 HD! TERRA ALERA, a 1ª rede das Albères com 3 agências ao seu dispor: LAROQUE DES ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ

Casa com jardim para venda - Situada num bairro residencial procurado de Canohès, a apenas 10 minutos de Perpignan e 25 minutos das praias, esta villa de 3 fachadas oferece cerca de 150 m² habitáveis num terreno vedado e arborizado de 500 m². Esta casa luminosa, perfeitamente bem cuidada, cativa pelos seus volumes generosos, conforto moderno e prestações de qualidade: - Sala ampla e luminosa com lareira com insert e ar condicionado reversível - Cozinha equipada e convivial - 4 quartos espaçosos, 2 casas de banho - Garagem automática, adega, cozinha de verão - Painéis fotovoltaicos recentes, excelentes performances energéticas - Jardim paisagístico com possibilidade de instalação de piscina - Ambiente calmo, sem vizinhos diretos Um bem raro, que oferece um enquadramento de vida privilegiado entre o mar e a montanha. Condições do viager Tipo de viager: Ocupado por 2 titulares Idades dos vendedores: Homem 82 anos Mulher 81 anos Valor vénal do imóvel: 377 000 Valor ocupado: 212 000 (abatamento de 43,8%) Pacote seco: 234 000 (HAI) Renda mensal: 0 Ocupação vitalícia pelos vendedores A análise patrimonial Este viager oferece uma oportunidade de investimento estável e eficiente: - Desconto imediato de 43,8% sobre o valor do imóvel - Rendimentos complementares para os credirentistas, sem fiscalidade excessiva - Investimento não fiscalizado para o comprador (fora de rendimentos locativos) - Imóvel perfeitamente cuidado, sem obras a prever - Setor com forte procura residencial em torno de Perpignan - Um investimento a longo prazo, tangível e seguro, que combina património imobiliário e rentabilidade serena. Honorários devidos pelo comprador: 22 000, ou seja, 5,8% do valor vénal Classe energia B, classe clima A. Montante estimado de despesas anuais de energia (preços de 2023): entre 715 e 967. Informações sobre riscos: . Contacto: Marie Sylvestre (E.I.) Tel. : RSAC Perpignan 415 257 906 Pacote de 234 000. Honorários incluídos de 5,84% TTC de responsabilidade do comprador. Pacote sem honorários 212 000. Classe energia B, Classe clima A Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, calculado a partir dos preços da energia do ano 2021: entre 715,00 e 967,00. O seu consultor eXp Realty (Oxygène IMMO): Marie SYLVESTRE Agente comercial (Empresa individual) RSAC