Casa com jardim Saint-Cyprien-sur-Dourdou : 1 imóveis à venda

Casa com jardim para venda - No coração do concorrido setor de Saint-Cyprien-sur-Dourdou, autêntica casa de carácter com grande potencial, com cerca de 166 m² de área habitável, acompanhada de uma casa de guarda (granja) de 112 m² em dois andares, num terreno de 1 248 m². Este conjunto imobiliário situa-se a 3 minutos do centro da cidade, onde encontrará todas as comodidades (médico, padaria, talho, mercearia, cabeleireiro, etc.). Este imóvel encantará os amantes de remodelação e de projetos de vida ambiciosos. Oferece muitas possibilidades, nomeadamente a criação de casas de hóspedes ou de quartos de hospedagem, num ambiente turístico procurado, onde a procura é sustentada. Em complemento, é possível adquirir 2,18 hectares adicionais a menos de 300 metros da propriedade. Este conjunto compreende 1,48 hectare de terras cultiváveis, bem como cerca de 7 000 m² de terrenos devolutos em declive, ideais para um projeto de horticultura ou para acolher cavalos. A casa, para renovar integralmente, revela belos volumes; a partir do pátio entrará numa sala de estar de cerca de 28,7 m² que dá lugar à cozinha de 7,6 m² e a uma sala de jantar de 21,3 m². Uma divisão de 4 m² e uma cave de 15 m² completam este piso. No andar, um corredor distribui quatro quartos e uma casa de banho. Uma segunda parte antiga, por renovar, permite imaginar um espaço adicional de cerca de 50 m². Os sótãos, no segundo andar, oferecem um potencial de aproveitamento de cerca de 100 m² adicionais. A partir do pátio terá acesso a uma bela granja de 56 m² por nível, além de uma dependência de 12 m². Outra bela cave sob a casa de 33 m² completa este imóvel. O terreno de mais de 1200 m² compõe-se de um jardim não adjacente, atrás da casa, de cerca de 680 m². A fossa séptica está conforme as normas em vigor. Visuais de reabilitação interior criados com a ajuda de inteligência artificial são propostos para facilitar a sua projecção após a renovação (visuais não contratuais). Estudo possível pelo nosso grupo, Sélection Travaux, para acompanhar o seu projeto de reabilitação. Visita virtual disponível: As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto encontram-se disponíveis no site Géorisques.

Casa com jardim para venda - Exclusivamente pela sua agência We Invest Occ'immo! Em Marcillac, magnífica casa tradicional de exceção, construída em 1998, oferecendo cerca de 236 m² de área habitável num vasto terreno de 2 600 m². Proporciona um ambiente de vida privilegiado, combinando charme autêntico e conforto moderno. No rés-do-chão, encontrará uma ampla sala de estar de 68 m², iluminada, ideal para receber e partilhar momentos de convívio, bem como uma elegante sala de receção. Uma cozinha mobilada e totalmente equipada completa este espaço de vida. Este piso também inclui um quarto, uma casa de banho e um WC independente, oferecendo conforto de vida em single storey. No piso superior, a casa dispõe de três quartos espaçosos, dois dos quais com varanda privativa, uma casa de banho e um WC independente, garantindo um espaço nocturno funcional e bem organizado. O imóvel beneficia de uma cave completa capaz de acolher até 4 veículos, uma área atelier, um WC, oferecendo espaços práticos e funcionais para estacionamento e arrumação. Uma adega completa este piso. Exteriormente, poderá desfrutar plenamente de um ambiente calmo e verdejante graças aos numerosos terraços: três no rés-do-chão com exposições diferentes para usufruir do sol em qualquer hora do dia. Uma piscina (4 x 8 m) completa este espaço exterior, um verdadeiro refúgio de tranquilidade. A vista panorâmica confere um valor acrescentado real a esta propriedade. As características são de qualidade: caixilharia em alumínio com vidro duplo para isolamento ótimo, uma caldeira a gás de condensação e uma lareira a madeira para calefação, e um tejadilho de lauzes que confere um charme único ao conjunto. Situada em um bairro residencial procurado, a casa beneficia de uma proximidade ideal com comodidades: escolas, comércio, serviços de saúde, transportes. Um bem raro no mercado, ideal para uma família em busca de espaço, conforto e tranquilidade. Entre em contato connosco já para organizar uma visita e descobrir todo o potencial desta propriedade. Honorários a cargo do vendedor. Classe energética C, Classe climático C, Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia do ano 2023: entre 2 750,00 e 3 780,00. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor Occimmo: Guillaume Sanchez Agente comercial (Empresa individual) RSAC 891 208 936. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Casa com jardim para venda - Casa de carácter em pedra Piscina aquecida Terreno de 2 563 m² + 2 ha disponíveis Privezac Viva a exceção no coração do campo Aveyronês! Esta casa em pedra de 1910, completamente renovada em 2014, combina charme autêntico e conforto moderno para oferecer um ambiente de vida único. Com 183 m² habitáveis, esta habitação spacious acolhe 4 quartos (possibilidade de 5?), incluindo uma suíte parental com casa de banho privativa, uma sala de receção elegante e uma sala de estar luminosa com vigas expostas e pedras à vista onde a luz natural inunda a peça. A cozinha aberta para a sala de jantar, totalmente equipada e enriquecida com uma inserção a lenha, cria um espaço convivial e acolhedor, ideal para refeições em família ou churrascos com amigos. As carpintarias e persianas elétricas/raspadas de alumínio trazem conforto, segurança e luminosidade em todas as estações. Exterior e estilo de vida: Aproveite um terreno de 2 563 m², bem cuidado, com possibilidade de adquirir 2 hectares agrícolas adjacentes, perfeito para animais ou um projeto agrícola. A churrasqueira de 33 m² e a piscina aquecida 9 x 4 m com pool house oferecem um espaço de relaxamento e convivialidade excecional. O pool house é ideal para os seus aperitivos, refeições de verão ou momentos de relaxamento após o mergulho. Dependências e conforto: Uma casa agrícola adjacente para armazém, uma garagem simples + uma garagem dupla de 81 m² que pode acolher um total de 3 veículos, uma cave de vinhos de 17 m². Aquecimento principal, caldeira a gasóleo de condensação 2015 e ar condicionado reversível em dois quartos. Uma propriedade rara no mercado local, perfeita para: - Uma vida familiar realizada - Uma residência secundária de prestígio A combinação de pedra, vigas expostas, piscina aquecida, pool house, garagem dupla e a possibilidade de adquirir 2 hectares agrícolas adicionais fazem desta uma oferta única em Privezac. Excelente propriedade a descobrir sem demoras, visite com marcação e dossier completo disponível! Classe de energia D, Classe de clima D Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão: entre 2 940,00 e 4 050,00 nos anos 2021, 2022 e 2023 (inclui assinaturas). As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor Occimmo: Guillaume Sanchez Agente comercial (Empresa individual) RSAC 891 208 936. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Casa com jardim para venda - Charmosa casa individual em pedra situada numa aldeia tranquila, com jardim vedado de 524m2 e o seu estúdio independente. Casa com área de 176 m², paredes de pedra perfeitamente juntas. No rés-do-chão, uma sala de estar, uma cozinha totalmente equipada, bem como uma sala acolhedora enriquecida com uma salamandra para as suas noites de inverno. Praticamente, uma lavandaria e um compartimento da caldeira independentes complementam este piso. O espaço nocturno distribui-se por vários níveis: No patamar intermédio: um quarto confortável de 15 m². No 1º andar: um quarto com roupeiro, uma casa de banho e sanitários separados. No 2º andar: dois quartos adicionais, ideais para crianças ou para um escritório. O mais: um estúdio independente de 39 m² no total, integrado à casa mas com entrada independente. Este estúdio é uma autêntica mais-valia. Compõe-se de uma sala de estar (sala com kitchenette equipada) de 28 m² e uma casa de banho. Do lado nocturno, um quarto com cobertura em mansarda de 7 m², complementado por uma mezzanine engenhosa. No exterior, uma pequena parcela privativa com terraço, ideal para desfrutar dos dias bonitos com toda a intimidade. A verdadeira mais-valia desta moradia reside no seu estúdio totalmente independente. Quer pretenda receber um familiar, criar um espaço de teletrabalho calmo ou gerar rendimento locativo imediato, esta configuração rara no mercado adapta-se a todos os seus projetos de vida. Do ponto de vista técnico, a casa beneficia de um sistema de aquecimento central eficiente, complementado pelo charme da salamandra na sala de estar. Com um DPE classificado D, esta moradia em pedra demonstra uma boa gestão energética para o seu encanto, assegurando-lhe conforto ótimo em todas as épocas.

Casa com jardim para venda - Link de Vídeo : / No coração de Aveyron, a oportunidade de morar em uma de suas 11 mais belas vilas de França está ao seu alcance! Este conjunto imobiliário é uma pechincha para quem deseja combinar um ambiente familiar com um projeto turístico rico em experiências, encontros e momentos de vida inesquecíveis. Este imóvel é composto por: - Uma casa de habitação de aproximadamente 300 m² em 3 andares. O terceiro andar, em mansarda, pode ser explorado como casa de férias com entrada independente. - Um alojamento independente de 60 m² composto por cozinha aberta, uma varanda, dois quartos, casa de banho e WC. - Uma antiga gruta/estábio (grange) - Um galpão (alugado) adjacente a uma antiga pocilga. - Cavidades, lavandarias e salas adicionais também presentes. O terreno total representa 6123 m², parte dele à beira do rio, cerca de 2/3000 m² (jardim, permacultura, uma galinheiro presente). A atratividade turística desta mais bela vila de França é um ativo incontestável a ser considerado no seu futuro projeto. Alguma pergunta, informações adicionais, não hesite, estarei à sua disposição. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Preço de venda: 257 000 Honorários à carga do vendedor Contacto do seu consultor Safti: Laurent Mazars - Ei - Agente comercial registado no Rsac de Rodez sob o nº 443 299 326

Casa com jardim para venda - Sixième Avenue Figeac apresenta, em exclusivo, esta magnífica casa do tipo 7 sem obras, a meio caminho entre Figeac e Decazeville. Localizada numa aldeia encantadora, onde poderá desfrutar plenamente da tranquilidade do campo. Esta moradia é composta da seguinte forma: No rés-do-chão: um ateliê, uma reserva, uma lavandaria, uma cozinha de verão, bem como uma divisão de mais de 30 m2 a adaptar conforme as suas necessidades. No primeiro piso: uma sala de estar luminosa e acolhedora com mais de 45 m2, com cozinha aberta e uma salamandra a pellets, uma sala, dois quartos com, cada um, a sua casa de banho, bem como WC separados. No segundo e último piso: sótãos utilizáveis. Como extra, para além dos 119 m2 habitáveis, beneficiaria também de 127 m2 de áreas anexas, incluindo: uma garagem, vários espaços de armazém, um espaço técnico, bem como uma piscina. Tudo isto num terreno sem visinhos diretos de 1900 m2. A visitar sem demora! Benjamin Rault (EI) Agente Comercial - Número Rsac: - Cahors.

Casa com jardim para venda - Corpo de casa rural - Charles de Louvrié Situado acima de uma colina que olha para as gargantas da Truyère, autêntico corpo de casa rural do século XIX para renovar. Casa natal do inventor francês Charles de Louvrié, esta propriedade distingue-se pela variedade de volumes e pelo terreno adjacente de mais de meio hectare, com vista dominante e desobstruída. Até o momento, a entrada dá-se num pátio em forma de «U», delimitado por duas antigas celeiras e, ao fundo, pela casa de habitação. Esta última foi construída segundo uma arquitetura clássica da região; ou seja, a entrada numa sala Cantou (Cantou/Cantou) com duas habitações acima e os sótãos. É interessante a estética, é possível aceder a partir deste edifício a uma extensão com a sua própria chaminé, potencialmente aproveitável como dependência. Esta extensão está ligada a uma Grange (silo/granja). Um lagar, bem como uma bela cave abobadada compõem os alicerces da habitação. Relativamente às dependências, uma das duas granges (tejado com madeira aparente) deverá ser demolida; a contrapartida é a recuperação de muitas pedras para construção, bem como o significativo alargamento da cour interior. A segunda grange, por sua vez, beneficia de uma posição dominante notável na fachada Sul e tem potencial para ser transformada em habitação com vista panorâmica. Do ponto de vista técnico, todas as coberturas precisam ser refeitas, as estruturas estão direitas e em bom estado, as carpintarias também (exceto 3 a 4 treliças da 2ª Grange), os solivos e tabiques da habitação são passíveis de recuperação. Esta propriedade já está ligada à rede de água e eletricidade. Será necessário instalar uma fossa séptica. Apesar de exigirem obras significativas, a posição dominante e a autenticidade deste corpo de casa rural – casa natal do inventor francês Charles de Louvrié – são fortes ativos para levar adiante um projeto notável no coração de um ambiente campestre.

Casa com jardim para venda - Esta charmosa casa renovada de 115 m2, com 4 quartos, localiza-se na periferia da vila da pequena comuna de Saint-Étienne-de-Maurs. A casa tem dois andares e um belo jardim espaçoso (plano) de 2.335 m2 com árvores de fruto, um poço, um abrigo e várias vagas de estacionamento no terreno. A casa foi renovada nos últimos anos e dispõe, entre outros, de vidro duplo, isolamento, nova bomba de calor e uma cozinha de verão totalmente renovada no piso térreo. Possui muito charme e poderia até ser dividida em dois apartamentos, tornando-a ideal para ocupação dupla ou para exploração de chambres d’hôtes. Do lado da rua, destaca-se pela agradável e grande varanda, ideal para jantares convívio ou aperitivos entre amigos ou em família. A casa está mobilada e decorada com gosto, beneficiando de boa luminosidade. Possui ainda garagem integrada e oferece também a possibilidade de estacionar o seu carro no seu próprio terreno. No grande jardim encontra-se também um abrigo para madeira ou para armazenar uma cortadora de relva, por exemplo. Principais características: Área habitável: 115 m2; Área de terreno: 2.335 m2; Aquecimento: bomba de calor; Vidro duplo; Garagem; Estacionamento na propriedade; Poço; Trabalhos a prever: cozinha por refazer; Saneamento: esgoto; Imposto municipal: entre 500 e 600 euros por ano. Se sempre sonhou com uma casa perto de todas as comodidades, mantendo, no entanto, a tranquilidade e um belo jardim espaçoso, não hesite em pedir mais informações ou marcar uma visita. Não hesite em contactar-nos para mais informações ou para marcar uma visita para conhecer a casa. Será um prazer apresentá-la. Situação GEOGRÁFICA: A casa situa-se junto de Maurs-la-Jolie, uma vila charmosa no sul do Cantal, dinâmica, que oferece todas as comodidades necessárias ao dia a dia: várias padarias, talhos, supermercados, bancos, uma casa médica, veterinários, estações de serviço e muito mais. Tudo o que precisa para uma vida confortável. Informações ENERGÉTICAS: Classe de energia: D 198 kWh/m2/ano; Classe climática: B 6 kg CO2/m2/ano; Custos anuais estimados de energia: entre 1.584 € e 2.142 € por ano (valores médios indexados a 2021, 2022, 2023). As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Preço de VENDA: Preço de venda: 171.000 € (comissões por conta do vendedor). Contato & Avisos legais: Tascha Bos-Schanstra EI - Consultor Imobiliário - Côté France Immobilier. E-mail: Línguas: francês, neerlandês, inglês, alemão. Telefone: +33 (0)6 ... Esta anúncio foi redigido sob responsabilidade editorial de Ei Tascha Bos-Schanstra, agente comercial independente em imóveis da Sarl Côté France (sem retenção de fundos), o agente comercial registado no Rsac de Aurillac com o número ..., titular da carteira de marcação imobiliária para a conta da sociedade Sarl Côté France. Côté France Rede imobiliária franco-belga Compra, venda, arrendamento, investimento, gestão de arrendamento, aquisição. Este anúncio é apresentado por Schanstra Tascha - Ei - NoRSAC: ..., Registado no Fundo de Comércio de Aurillac. Côté France Immobilier - Rede Imobiliária Franco-Belga Internacional - Conselheiros do Norte ao Sul de França e 4 agências ao seu serviço. Este anúncio imobiliário foi redigido sob responsabilidade editorial do agente comercial independente em imóveis da Sarl Côté France (sem retenção de fundos), o agente comercial é titular da carteira de marcação imobiliária para a conta da sociedade Sarl Côté France - Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatário.

Casa com jardim para venda - As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques

Casa com jardim para venda - As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques

Casa com jardim para venda - As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques

Casa com jardim para venda - E se o seu próximo dominó de afeto estivesse aqui? Situada à beira de uma pequena aldeia (com todas as comodidades a 2 km), rodeada pela natureza, esta magnífica quinta em pedras vermelhas oferece um ambiente de vida tranquilo e inspirador, com uma vista aberta para o campo. Aqui os dias começam no suave ritmo do nascer do sol, graças à sua exposição leste-sul ideal. Logo à entrada, o tom é dado: materiais nobres, ambiente acolhedor, escadas em madeira maciça, lavatório em pedra… Esta casa atípica, renovada com cuidado, oferece uma bela sala de estar com uma lareira a lenha, uma sala de jantar acolhedora e luminosa, quatro quartos espaçosos, duas casas de banho. Uma cozinha de verão ao rés-do-chão permitirá desfrutar dos belos dias de verão. Ideal para uma vida em família ou um projeto de casa de férias. A casa beneficia de uma cobertura em lajes com beirais, em harmonia com a arquitetura local. Uma magnífica cave arqueada completa o conjunto, oferecendo um espaço cheio de charme. Ao exterior, o charme continua com um celeiro de pedra de grande potencial, a cobertura renovada é em ardósia, um poço e um autêntico forno de pão, verdadeiros testemunhos do passado e da alma do lugar. A propriedade oferece também uma vista aberta sobre um campo verdejante, num ambiente especialmente calmo e tranquilizante. Tudo num terreno de mais de 1,4 hectare, para viver ao ritmo da natureza, acolher animais ou desenvolver um projeto que lhe agrade. Um bem rara, para quem procura mais do que uma casa… um verdadeiro modo de viver. As honorárias são da responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Géorisques.Gouv.Fr. Contacte Patricia Bellouguet Empresária Individual, Agente Comercial (Rsac n° 989 574 579, Registo de Rodez) (ref. 604800)

Casa com jardim para venda - Situada numa aldeia calma, com todas as comodidades e escolas, esta casa de 88 m² habitáveis oferece inúmeras possibilidades e um conforto certo. Com subsolo de 65 m², com garagem e atelier, dispõe também de uma garagem adjacente de 40 m², bem como de um abrigo para veículo grande (caravana ou autocaravana) e uma entrada privada para estacionamento. O interior luminoso é composto por uma sala de estar de 27,5 m², aberta para uma cozinha de 9,6 m², proporcionando um espaço de vida agradável e acolhedor. Um escritório com vidro de 6 m² permite organizar um espaço de trabalho ou uma divisão adicional conforme as suas necessidades. Pode desfrutar de uma bela varanda coberta de 20 m², ideal para refeições ao ar livre. O terraço do telhado da garagem, com 40 m², oferece um espaço adicional para criar um canto de descanso ou jardim. A casa está equipada com vidro duplo, persianas elétricas e dois aparelhos de ar condicionado reversíveis, garantindo conforto e eficiência energética. É necessário fazer uma refrescagem interior e atualizar a instalação eléctrica, mas o potencial é indiscutível. Além disso, é possível separar uma parcela de terreno que dá para uma rua adjacente, para construir uma nova habitação. Esta casa é ideal para famílias ou para quem procura espaço e tranquilidade, estando a apenas 15 minutos de Figeac. Não perca esta oportunidade, contacte Rémy Lafourcade para mais informações ou para agendar uma visita! (6,00 % de honorários TTC à responsabilidade do comprador.)

Casa com jardim para venda - Situada idealmente entre Rodez e Villefranche, à saída da vila, numa pequena estrada rural, esta bonita casa de pedra de 1881 foi totalmente renovada em 1990 pelos atuais proprietários. Oferece uma superfície habitável de aproximadamente 138 m2 distribuída da seguinte forma: - no rés-do-chão, uma cozinha de 9 m2, uma sala de jantar de 24 m2, uma sala de estar de 19 m2 com salamandra e uma lavandaria/caixilharia com acesso ao jardim - no piso superior, dois quartos de 14,70 m2 e 19 m2, uma casa de banho com banheira e duche, bem como um wc separado - no sótão, dois quartos adicionais de 19 m2 e 20 m2 Para além disso, um apartamento T1 bis de cerca de 38 m2 foi mobilado no antigo garagem adjacente e é acessível a partir do interior da casa. Representa uma verdadeira mais-valia para este imóvel, pois pode permitir acolher familiares num espaço independente e/ou pode gerar uma renda de arrendamento na época estival. Tudo isto está instalado num terreno fechado de 524 m2 sem vis-à-vis. Reabilitação completa do teto em 2015. DPE D. Ligações à rede de saneamento público. Ambiente de vida agradável, ao mesmo tempo que fica perto de comodidades (Lanuéjouls a 4 km).

Casa com jardim para venda - Exclusivo! Descubra esta encantadora casa de aldeia em Aubin, cheia de carácter e potencial. Com uma bela varanda, vistas panorâmicas e espaços habitáveis, ela combina o charme rústico com ótimas possibilidades para uma casa familiar, residência de férias ...

Casa com jardim para venda - Exclusivo! Um domínio de campo excepcional no coração do Aveyron Escondido nas colinas tranquilas de Privezac, esta notável propriedade em pedra oferece uma rara combinação de elegância, privacidade e potencial de vida e atividade. Estendido em quase 5 hectares ...

Casa com jardim para venda - Anglars-Saint-Felix, casa de carácter de 149,3 m² habitables e suas dependências em um terreno de quase 1.500 m². Esta antiga gruta/galpão é composta no rés-do-chão por uma soberba sala de estar/sala de jantar/cozinha de 73,7 m², a qual podemos acessar através de uma magníica marquise em arco com grande abertura de vidro! Uma lareira de fogo aberto aquecerá as suas noites de inverno ao suave crepitar das chamas! Um primeiro quarto de 10,8 m², bem como uma casa de banho de 5 m² e uma WC completam este piso! No piso superior, encontrará um patamar que serve 3 quartos de 11,3 m², 13,8 m² e 15 m² com uma casa de banho de 6 m² e um WC separado! No rés-do-jardin, uma cave de 75 m² em piso de betão pode servir como espaço de armazenamento com um ponto de água! Uma garagem de 43,5 m² (com um nível superior da mesma área) permitirá guardar o seu carro seco ou armazenar as suas ferramentas de jardim! O jardim de quase 1.500 m² é arborizado e fechado, proporcionando belos momentos ao ar livre! A casa é equipada com uma bomba de calor ar/ar, bem como isolamento pelos pavimentos e pelas paredes. A fossa séptica necessita de regularização. As caixilharias são de vidro simples. A casa é muito funcional e pronta a habitar! A propriedade situa-se perto de todas as comodidades no coração de uma vila dinâmica, a 5 minutos de Rignac, a 35 minutos de Rodez e a 25 minutos de Villefranche-de-Rouergue! Venha instalá-la para desfrutar de um ambiente calmo e verdejante, próximo das suas atividades diárias! As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa com jardim para venda - Prévinquières, casa de quinta com moradia de 237 m² num terreno de cerca de 6 200 m²

Casa com jardim para venda - Este corpo de fazenda, beneficiando de uma posição dominante, possui todas as qualidades dos imóveis de carácter beaujolais? (Note: The original contains regional terms; adapt to Portuguese: 'caráter aveyronnais' -> 'caráter de região de Aveyron' não existe em PT. I'll translate as 'caráter regional de Aveyron'.) Este imóvel inclui uma casa de habitação com mais de 120 m² de área útil, totalmente no subsolo, várias dependências e um magnífico galpão para renovar com cerca de 240 m² de área útil. Todo o conjunto está implantado em pouco mais de 1,6 ha, ideal para proprietários com animais, pois a parte baixa do galpão, medindo 230 m², possui antigas baias para porcos, cabras ou ovelhas. Esta última foi referenciada como transformável em habitação. Situado num ambiente calmo e verdejante, atrairá amantes do campo e de grandes espaços graças à vista panorâmica sobre as colinas e vales circundantes. A casa principal, por sua vez, é composta no rez-de-chaussée por uma cozinha aberta para uma sala de estar com uma lareira a carvão de 23 m², uma grande sala de estar / sala de jantar de 35,5 m² com acesso a uma varanda que permite desfrutar da maravilhosa vista. Ainda no rés-de-chão, encontrará um Wc independente e um quarto grande com roupeiro de 17 m². Uma escada de madeira de época conduzirá ao 1.º andar onde existem uma casa de banho, dois quartos de 15 e 16 m² cada, e por fim uma lavandaria de 4,5 m². No segundo piso, um espaço de sótão aproveitável de 12 m² em piso completa esta casa. As carpintarias são em vidro duplo e o aquecimento é assegurado por uma lareira a lenha e uma caldeira a óleo. Do lado da saneamento, a casa está ligada a uma fossa séptica conforme as normas em vigor. Por fim, o quadro elétrico inclui diferenciais e disjuntores, como exige a regulamentação. Para completar este conjunto de carácter, várias dependências estão presentes: uma grangette a cerca de 100 m dos edifícios principais, um antigo secador de castanhas com o seu alpendre e, por fim, um alpendre contíguo ao galpão (45 m²), ideal para abrigar os seus animais das intempéries. Uma bela propriedade cheia de charme e de carácter com dimensões mais que generosas. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Casa com jardim para venda - Oferecemos este magnífico corpo de uma quinta do século XVIII, situado no alto de uma aldeia tranquila, com vista aberta para o campo verdejante. A propriedade está implantada em um terreno adjacente de aproximadamente 3.700 m², dos quais 2.700 m² são terras certificadas como agricultura biológica. Situada idealmente, fica a poucos passos do caminho de Santiago de Compostela, de comércios e serviços, a 14 minutos de Bozouls e 30 minutos de Rodez. A propriedade é composta por duas casas habitacionais comunicantes oferecendo mais de 148 m² habitáveis, com potencial de reorganização adicional de cerca de 51 m², bem como 3 caves, 2 celeiros, um forno a lenha e um sécadou. Trabalhos de restauração realizados em 2023: Grandes obras já efetuadas, garantindo uma estrutura em excelente estado: - Revisão completa dos telhados (casas e dependências) - Estrutura de madeira nova em carvalho, complementada por uma estrutura restaurada em Douglas - Calhas - Isolação de tipo sarking em fibra de madeira nas duas casas - Piso de alto-fôjo novo - Uma dependência inteiramente renovada e convertida em ateliê - Carpintaria de madeira com vidro duplo (primeira casa) - Isolamento das paredes com cal e cânhava (primeira casa) - Reabilitação ecológica com materiais de biomassa Primeira casa: - Entrada (3 m²) - Espaço cozinha a adaptar (aprox. 22,5 m²) - Quarto (aprox. 15,9 m²) - Espaço previsto para casa de banho (aprox. 5 m²) - Wc - Lavandaria (aprox. 28 m² no sous-sol) No piso superior: um quarto (aprox. 9 m²) e uma mezzanine (aprox. 10 m²) Esta casa está totalmente equipada com vidro duplo. Segunda casa (comunicante): - Uma grande sala de 51 m² - Possibilidade de construir um piso de igual área - Carpintaria em vidro simples Depências: - Celeiro renovado de aproximadamente 70 m² em dois andares, com atelier no piso superior - Segundo celeiro contíguo de cerca de 60 m² em três níveis, a terminar de restaurar Pontos fortes: Exposição solar total, ambiente muito calmo, sem vis-à-vis Proximidade de serviços, comércio, saúde, escolas e mercado Forte potencial para criação de casas de primeira prisão em uma região turística procurada Terras agrícolas certificadas como biológicas Excelente isolamento no telhado Reabilitação ecológica de qualidade Trabalhos a prever: - Eletricidade - Canalização - Cozinha - Casa de banho - Aquecimento - Acabamentos - Criação de saneamento Este corpo de fazenda oferece muitas possibilidades: projeto turístico (casas para alugar), projeto agrícola (hortas, diversificação) ou residência principal e secundária de carácter. Podemos acompanhá-lo na estimativa das obras conforme suas necessidades através do nosso serviço de corretagem, Seleção de Obra. Visita virtual disponível: As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Casa com jardim para venda - Situada nas colinas, a meio caminho entre Montbazens e Decazeville, esta magnífica casa com cerca de 135 m² de área útil está implantada em mais de 1.800 m² de terreno arborizado. Exposta a sudoeste, a sua posição dominante oferece uma bela vista sobre as colinas circundantes. Localizada em ambiente tranquilo, esta propriedade é um imóvel "pronto a morar" com prestações de alto padrão. No rés-do-chão, encontra-se uma grande garagem de 23 m² com portão elétrico, permitindo o acesso às áreas habitáveis, o que é ideal para dias de chuva. Este nível compreende uma sala de estar, sala de jantar e cozinha muito espaçosas (50 m²), acrescidas de uma lareira a lenha a 5 kW no centro. Ainda no rés-do-chão, existe uma bela casa de banho com duche e banheira, bem como um WC separado. Há também um escritório, bem como uma suíte principal com roupeiro, com uma área total de 18 m². No piso superior, existem dois quartos de 11 m² cada, bem como uma casa de banho com WC. Esta casa está entre as habitações de alto desempenho, com um DPE classificado B e A. O modo de aquecimento principal é uma bomba de calor aerotérmica ligada a um piso radiante, com adicional a lareira a lenha central no rés-do-chão. As carpintarias são todas com vidros duplos, persianas elétricas e ainda as janelas dos três quartos possuem redes mosquiteiras. Estes diferentes equipamentos tornam a casa agradável tanto no verão como no inverno. A água quente sanitária é produzida por um termoacumulador de 270 L, e existem painéis fotovoltaicos de última geração (2025) com 5 kW para revenda, permitindo equilíbrio financeiro no consumo elétrico da propriedade. Do lado exterior, uma varanda coberta com uma vista magnífica permite saborear as refeições ao ar livre no verão e nas estações intermédias. No lado leste da casa encontra-se uma bela piscina com sistema de filtração a areia e cloração automática, tudo instalado na sua casa de máquinas independente. Quanto ao saneamento, as águas residuais são ligadas a uma fossa séptica em conformidade com as normas. Por fim, a casa está equipada com fibra ótica, ideal para quem trabalha em teletrabalho. Esta propriedade, cheia de charme e modernidade, merece ser descoberta sem demora! As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa com jardim para venda - Corpo de fazenda em pedra autêntico com grande potencial sector Montbazens

Casa com jardim para venda - Localizada na área valorizada de Flagnac, no famoso Caminho de Santiago de Compostela, descubra esta casa isolada de piso único com 113 m² de área útil, implantada num terreno plano de cerca de 1 900 m². Com uma bela vista desobstruída, oferece um ambiente de vida tranquilo e verdejante e certamente atrairá famílias à procura de espaço. O piso principal apresenta belos volumes. Encontram-se uma ampla sala de estar luminosa de 24 m² com lareira a lenha, ideal para reunir-se junto ao fogo no inverno, prolongada por uma sala de jantar de 14 m², criando assim um espaço de convivência de quase 40 m². Uma cozinha fechada de 12 m² completa a área diária. Do lado das zonas de dormir, este nível dispõe de dois quartos de 12,5 m² e 9 m², bem como de uma casa de banho recente de 5 m² e de um WC separado. Uma escada interior leva ao rés-do-jardim, grande ganho desta casa, que multiplica as possibilidades de configuração. Ali encontra-se um terceiro quarto grande de 12,4 m², um escritório de 8 m², uma peça com WC e lavabos de 3,3 m², bem como uma ampla lavandaria de 27 m² que comunica com a garagem espaçosa de 31 m². Este espaço é ideal para um adolescente, uma atividade liberal ou para receber amigos com autonomia. Também se pode considerar a possibilidade de organizar um espaço para os peregrinos do Gr65 a fim de gerar uma boa rentabilidade. Esta casa só espera o seu toque pessoal para revelar todo o seu potencial! Informações técnicas: A casa está ligada à rede de saneamento, possui caixilharia em vidro duplo, aquecimento elétrico com radiadores. DPE em F/C. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Casa com jardim para venda - Esta magnífica residência de pedra com 203 m2 combina maravilhosamente o charme do passado com as comodidades de hoje. Muito espaçosa, possui seis quartos grandes, perfeitos para acolher toda a família num ambiente de vida luminoso e acolhedor.Para o seu conforto está equipada com ar condicionado reversível, lareira a pellets, bem como um porão prático com adega. Do lado do jardim, o charme também se evidencia com uma casa de campo (granja) e um carport em pedra. Aproveite principalmente um espaço de lazer único que inclui uma piscina coberta e a sua casa de piscina, ideal para nadar em qualquer época. É uma casa rara e de grande qualidade, oferecendo belos volumes e tranquilidade absoluta. REF 30947 As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques : »